Commercial real estate for sale

Nieruchomość produkcyjna na sprzedaż - centralna Polska Na sprzedaż nieruchomość produkcyjna zlokalizowana w centralnej Polsce, oferująca bardzo dobre warunki do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej lub usługowej oraz dystrybucji na terenie całego kraju. Obiekt był do niedawna wykorzystywany jako zakład produkcji wyrobów spożywczych. Układ budynku oraz istniejąca infrastruktura umożliwiają szybkie uruchomienie działalności produkcyjnej lub adaptację do innych funkcji przemysłowych. Podstawowe informacje powierzchnia działek: 3576 m² powierzchnia użytkowa budynku: 640 m² na terenie działki znajduje się również stan zero pod budowę kolejnego budynku produkcyjnego lub magazynowego Lokalizacja Nieruchomość położona jest w centralnej Polsce, co umożliwia sprawną logistykę i dystrybucję na terenie całego kraju. Dojazd do głównych tras: S8 (Warszawa - Wrocław) - ok. 25-30 km A1 (Gdańsk - Katowice) - ok. 60 km Dodatkowym atutem lokalizacji jest dobry dostęp do lokalnego rynku pracy, umożliwiający stosunkowo łatwe pozyskiwanie pracowników produkcyjnych i pomocniczych. Nieruchomość posiada potencjał rozwoju oraz rozbudowy, m.in. dzięki przygotowanemu fundamentowi (stan zero) pod kolejny obiekt. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości wraz z parkiem maszynowym, know-how, marką (gotowy biznes). Cena ma charakter orientacyjny i podlega negocjacjom. Do ceny sprzedaży może zostać doliczony podatek od towarów i usług (VAT) - w zależności od struktury transakcji. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Adres nieruchomości - Małe Garbary 26 Prezentujemy Państwu lokal gastronomiczny, handlowy, usługowy przeznaczony na sprzedaż, położony na Starówce. Lokal przystosowywany do prowadzenia działalności gastronomicznej, wynajmowany. Lokal położony na parterze, z dużymi witrynami, sala główna, bar, zaplecze, 2x wc. Powierzchnia lokalu 56 m2. Gotowa inwestycja! Lokal położony vis-a-vis I L.O. TOP OFERTA ! Nr Licencji Pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 5591 - Uprzejmie informujemy, iż usługa pośrednictwa jest usługą płatną w przypadku wynajmu/zakupu nieruchomości wskazanej przez nasze biuro. Prezentacje nieruchomości są bezpłatne. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Współpracujemy z notariuszami, doradcami kredytowymi, radcami prawnymi, rzeczoznawcami majątkowymi. Wszystkie nasze działania przy sprzedaży bądź wynajmie nieruchomości mają na celu zapewnienie Państwu najwyższego poziomu bezpieczeństwa transakcji. LAUREAT ZNAKU JAKOŚCI - MADE IN TORUŃ 2019

Ul. Wojska Polskiego działka 2237 m2 / budynek 1996,55 m2 / 62 pokoje Na sprzedaż oferujemy obiekt o wyjątkowym potencjale inwestycyjnym, położony przy ul. Wojska Polskiego w Toruniu w odległości 1,4 km od toruńskiej starówki. To nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 1996,55 m2, usytuowana na dużej, regularnej działce 2237 m2, w centralnej części miasta. Budynek posiada 4 kondygnacje, 62 pokoje, z kompletną infrastrukturę oraz dostępem dla osób z niepełnosprawnościami. To nieruchomość, która spełnia oczekiwania zarówno inwestorów nastawionych na gotowy biznes, jak i deweloperów poszukujących atrakcyjnych działek blisko centrum miasta. Połączenie potencjału: ✔ działki ✔ budynku ✔ lokalizacji ✔ infrastruktury ✔ możliwości inwestycyjnych LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej strategicznych lokalizacji w Toruniu tuż przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta, łączącej północną i południową część Torunia. ✔ Odległości: 1,4 km od Starego Miasta 300 m od Aqua Toruń 200 - 400 m od Biedronki, Lidla blisko przystanków autobusowych i tramwajowych w sąsiedztwie szkół, przedszkoli, żłobków, placów zabaw, terenów sportowych ✔ Charakter okolicy: To w pełni zurbanizowana, miejska przestrzeń, w której mieszczą się: obiekty handlowe, punkty usługowe, obiekty noclegowe, zabudowa mieszkaniowa, obiekty sportowe i rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia stały ruch pieszy i samochodowy, co ma ogromne znaczenie zarówno dla hotelarzy, jak i inwestorów planujących nowy projekt deweloperski. Działka: Powierzchnia: 2237 m2 Pełne uzbrojenie Kształt regularny, sprzyjający nowej zabudowie Możliwość skomercjalizowania dodatkowej przestrzeni POTENCJAŁ GRUNTOWY Duża działka 2237 m2 daje możliwość realizacji nowej zabudowy mieszkaniowej lub usługowej. Teren idealny pod apartamentowiec, nowy hotel, akademik, obiekt medyczny, biurowiec. Lokalizacja pozwala na zabudowę z dużą stopą zwrotu - 1,4 km od Starówki. POTENCJAŁ BIZNESOWY 62 pokoje baza gotowa do natychmiastowej monetyzacji. Rejon generuje duży popyt na noclegi pracownicze oraz najem długoterminowy. Po modernizacji - wzrost ADR i RevPAR Możliwość stworzenia aparthotelu lub hostelu premium. DLA DEWELOPERA Działka 2237 m2 blisko centrum. Możliwość całkowicie nowej zabudowy. Okolica z wysokim popytem mieszkaniowym. Brak konieczności utrzymania istniejącego budynku pełna swoboda inwestycyjna. Świetna ekspozycja od ulicy Wojska Polskiego. DLA HOTELARZA 62 pokoje - natychmiastowy przychód. Obiekt meblowany i w pełni funkcjonalny. Lokalizacja blisko Starówki i Aqua Toruń idealna dla turystów i pracowników. Możliwość modernizacji i wejścia na poziom 3★. Duża działka - możliwość rozbudowy lub dodania SPA / parkingu. DLA INWESTORA Stabilny popyt na noclegi pracownicze. Możliwość generowania wysokiego ROI po modernizacji. 62 jednostki noclegowe dają dużą elastyczność modelu biznesowego. Budynek o prawie 2000 m2 zapewnia świetną dywersyfikację inwestycji. DLA KUPUJĄCEGO GRUNT Teren pod zabudowę usługową lub mieszkaniową. Duża powierzchnia działki w strategicznym rejonie miasta. Możliwość wyburzenia i realizacji nowego projektu. Wzrost wartości gruntu w Toruniu wysoki trend wzrostowy. Idealne miejsce na nowoczesny obiekt komercyjny. Podana cena, jest ceną netto. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację. For sale: a property with exceptional investment potential, located on Wojska Polskiego Street in Toruń. The building offers a total usable area of 1996.55 m2, situated on a large, regular 2237 m2 plot in the central part of the city. The property consists of 4 floors, 62 rooms, has complete infrastructure and full accessibility for people with disabilities. This is a property that meets the expectations of both investors seeking a ready-to-operate business and developers looking for an attractive plot close to the city center. A unique combination of: ✔ land potential ✔ building size ✔ strategic location ✔ complete utilities ✔ multiple investment scenarios LOCATION Situated in one of Toruń's most strategic locations directly by one of the main traffic arteries c

Sprzedam dwie kondygnacje (3 i 4),czyli 2 i 3 piętro. Lokale mają status usługowo-biurowych w centrum Rypina przy samym rondzie. Dwie kondygnacje stanowią odrębną własność lokalową z księgą wieczystą. W budynku znajduje się winda 12 osób/1000kg. „Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66,§1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.”

Biuro Nieruchomości ma przyjemność przedstawić wyjątkową ofertę lokalu handlowo-usługowego, zlokalizowanego na parterze popularnej Galerii RESPAN w samym sercu Rzeszowa. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość o łącznej powierzchni 173,9 m², która w obecnym układzie została funkcjonalnie podzielona na dwa niezależne lokale handlowo-usługowe: Pierwszy o powierzchni 99,9 m² Drugi o powierzchni 74 m² Podział został zrealizowany za pomocą lekkiej ścianki działowej, co daje Państwu pełną elastyczność aranżacji. Istnieje możliwość jej łatwego usunięcia, co pozwala na stworzenie jednej, dużej, otwartej przestrzeni - idealnej pod większy koncept biznesowy. Atuty tej lokalizacji to: Galeria RESPAN to rozpoznawalny i ugruntowany na mapie Rzeszowa punkt handlowy. Bezpośrednie sąsiedztwo z hipermarketem Leclerc oraz szeregiem innych znanych sklepów i punktów usługowych gwarantuje wysoki, stały przepływ klientów. Doskonała komunikacja i łatwy dojazd z każdej części Rzeszowa, co ma kluczowe znaczenie dla powodzenia biznesu. To idealne rozwiązanie zarówno dla inwestorów poszukujących lokalu na wynajem (możliwość wynajęcia dwóch mniejszych modułów lub jednego dużego), jak i dla firm pragnących otworzyć swój punkt w miejscu o ugruntowanej renomie handlowej. Cena: 1 217 300 Kwota sprzedaży jest kwotą brutto, zakup od osoby prywatnej. Czynsz do spółdzielni ok. 16 zł/m2 miesięcznie w tym ogrzewanie, prąd, wywóz śmieci, sprzątanie części wspólnych, ochrona budynku. Chcesz dowiedzieć się więcej? Zadzwoń i umów się na prezentację. Za pośrednictwo pobieramy wynagrodzenie prowizyjne. Biuro nieruchomości Ania Nieruchomości Sp. z o.o. ul. Jana Matejki 6A 35-064 Rzeszów

NOWA NIŻSZA CENA! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! OKAZJA SUPER CENA! Nieruchomość z wyróżniającym się potencjałem na rynku w okolicach Grudziądza. Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży budynku usługowo - mieszkaniowego posadowionego na działce o powierzchni 5734 m2 w Podwiesku, w otoczeniu zielonej scenerii. ( uprzednio budynek pełnił funkcję produkcyjno-handlową - do której można wrócić). Budynek parterowy, o powierzchni ok. 300m2 wybudowany w 1986 roku początkowo służył za piekarnię. Pięć lat temu, nowy Właściciel dokonał generalnego remontu całości, tak aby stworzyć spełniające wszystkie wymogi, miejsce produkcyjne. Obiekt posiada całkowicie nową, trójfazową instalację elektryczną, nową instalację wodną i sanitarną. Przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków. Dodatkowo jest wywiercona własna studnia i rozprowadzone są rury na terenie przed budynkiem. To zasilanie doprowadzone jest również do budynku ( zasilanie awaryjne ). Woda jest filtrowana dodatkowo przez specjalnie zbudowaną stację filtrującą. Wszystkie pomieszczenia sa ogrzewane panelami i lampami na podczerwień. Dwie główne hale magazynowe posiadają dwufunkcyjne urządzenia grzewczo - klimatyzacyjne - odpowiednio 6 i 4 kW. Na dachu fotowoltaika na 10 kW. Docelowo dwukierunkowy licznik przygotowany na dołożenie drugiej stacji fotowoltaiki na kolejne 10 kW. Na zewnątrz, przed i za budynkiem, dwie rozdzielnie elektryczne z doprowadzoną siłą. Teren wokół obiektu jest wykończony nawierzchnią brukową, w całości ogrodzony z bramą wjazdową. Miejsce przed jak i za nim może służyć także za plac składowy. Dojazd bezpośrednio z drogi głównej, utwardzoną drogą gminną. W przypadku nieruchomości inwestycyjnych, dużą rolę odgrywa dostęp do autostrad oraz dróg krajowych. Położenie Podwieska względem dróg szybkiego ruchu jest bardzo korzystne dla Inwestorów z tych okolic. Autostrada A1 w odległości ok 10 km, droga szybkiego ruchu - S5 ( węzeł Świecie ) ok. 15 kilometrów. Prezentowana działka składa się z 3 części. Z przodu część budowlana o powierzchni ok. 1400m2. Środkowa część to utwardzony teren z budynkiem oraz dwoma garażami blaszanymi i drewutnią o powierzchni 3700m2. Działka za obiektem ma wielkość 634m2. Z przodu budynku znajduje się wejście do części mieszkalnej. Składa się ona z salonu (z kominkiem) z aneksem kuchennym, łazienki, przedpokoju z szafą w zabudowie, spiżarki oraz nowej rozdzielni elektrycznej. Kolejno, z przedpokoju bezpośrednie wejście do sali produkcyjnej. Na lewo znajduje się część z drugim aneksem mieszkalnym, osobną kuchnią, łazienką oraz wygłuszony pokój z wyjściem na tyły budynku. Na prawo od sali wejście do kolejnych pomieszczeń oraz mały magazyn. W dalszej części budynku znajdują się dwa wyjścia na rampę, trzy sale mogące służyć za pomieszczenia produkcyjne bądź magazynowe, dwa małe magazyny oraz dwa pomieszczenia przeznaczone aktualnie do przygotowań przedprodukcyjnych. Budynek posiada łącznie pięć wyjść. Budynek posiadał niezbędne pozwolenia dla produkcji spożywczej oraz magazynowania i dystrybucji produktów spożywczych. Dziś po zaprzestaniu produkcji, właściciel dokonał zmiany sposobu użytkowania budynku na usługowo - mieszkalny. Opis techniczny: Budynek wybudowany został z cegły dziurawki, gwarantującej bardzo dobrą izolację. Nowa elewacja z 2022 roku. Grubość ścian: 60 cm. Wysokość pomieszczeń: 3.20m. Strop dwupoziomowy, na dachu położono dwie warstwy nowej papy. Woda: nowa instalacja wodno-kanalizacyjna oraz własne ujęcie wody, hydrofor, oczyszczalnia ścieków. Prąd: nowa instalacja elektryczna, panele fotowoltaiczne o mocy 10 kW (możliwość zwiększenia mocy), wyprowadzono także instalację pod monitoring Ogrzewanie: panele oraz lampy grzewcze na podczerwień oraz klimatyzacja Okna PCV z roletami wewnętrznymi. Drzwi wejściowe stalowe. Cena nieruchomości 577 000,00zł Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedającego. Mogą podlegać aktualizacji oraz nie stanowią oferty określonej w art. 66 §1 i następnych K.C. Usługa pośrednictwa jest odpłatna.

Kompleks inwestycyjny 3,68 ha z zabudową - okolice Łochowa m. Łazy. Na sprzedaż kompleks inwestycyjny o łącznej powierzchni 36 783 m², położony w miejscowości Łazy, w gminie Łochów, w otoczeniu lasów i w pobliżu doliny Bugu. Nieruchomość obejmuje 18 działek ewidencyjnych oraz dwa budynki dawnego ośrodka wypoczynkowego o łącznej powierzchni użytkowej około 1 474 m². Powierzchnia terenu: 36 783 m² Powierzchnia użytkowa budynków: około 1 474 m² W skład kompleksu wchodzi 18 działek Stan budynków: do generalnego remontu i adaptacji Dostępność: od zaraz DLACZEGO WARTO ZAINTERESOWAĆ SIĘ TĄ NIERUCHOMOŚCIĄ? Ponad 3,67 ha terenu tworzącego jeden funkcjonalny kompleks. Około 17 058 m² terenu przeznaczonego w miejscowym planie pod usługi turystyki. Około 19 725 m² terenów leśnych zapewniających prywatność, naturalną izolację i atrakcyjne otoczenie. Dwa istniejące budynki dające łącznie około 1 474 m² powierzchni użytkowej do adaptacji. Prąd i woda znajdują się na terenie nieruchomości. Dostęp do drogi publicznej został uregulowany poprzez nieodpłatną i bezterminową służebność. Kompleks może zainteresować operatorów turystycznych, opiekuńczych, rehabilitacyjnych, szkoleniowych i społecznych. Cena ofertowa jest niższa od wartości 3 741 000 zł wskazanej w operacie szacunkowym z 28 sierpnia 2025 roku. CHARAKTERYSTYKA TERENU W skład kompleksu wchodzi: - około 17 058 m² terenów przeznaczonych w MPZP pod usługi turystyki - UT - około 19 725 m² terenów leśnych - ZL - 18 działek ewidencyjnych - dwa budynki niemieszkalne - istniejąca infrastruktura dawnego ośrodka wypoczynkowego Teren ma nieregularny kształt i jest otoczony zielenią. Duża powierzchnia oraz połączenie części inwestycyjnej z terenem leśnym pozwalają stworzyć obiekt zapewniający gościom lub pensjonariuszom spokój, prywatność i kontakt z naturą. BUDYNEK NR 1 - powierzchnia zabudowy: 780 m² - powierzchnia użytkowa: około 624 m² - jedna kondygnacja - konstrukcja murowana z bloczków betonowych - dach kryty papą - wcześniejsza funkcja zakwaterowania zbiorowego - stan techniczny wymagający generalnego remontu BUDYNEK NR 2 - powierzchnia zabudowy: 542 m² - powierzchnia użytkowa: około 850 m² - faktycznie dwie kondygnacje - konstrukcja murowana - stropy żelbetowe - dach płaski kryty papą - dawny pawilon główny obejmujący stołówkę, świetlicę, część noclegową, sanitariaty i pomieszczenia administracyjne - stan techniczny wymagający generalnego remontu POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Ze względu na powierzchnię, otoczenie oraz przeznaczenie części terenu pod usługi turystyki nieruchomość może zostać rozważona między innymi pod: - ośrodek wypoczynkowy - dom seniora lub placówkę opiekuńczą - centrum rehabilitacyjne - ośrodek terapeutyczny - obiekt szkoleniowy lub konferencyjny - miejsce organizacji kolonii i zielonych szkół - glamping lub turystykę leśną - siedzibę fundacji, wspólnoty albo organizacji społecznej MEDIA I DOJAZD - prąd: istniejąca infrastruktura - woda: istniejąca infrastruktura - kanalizacja: szambo - dojazd: poprzez ustanowioną służebność przejścia, przejazdu oraz prowadzenia mediów STAN PRAWNY Nieruchomość objęta jest dwiema księgami wieczystymi: Sprzedaż dotyczy całego kompleksu, obejmującego wszystkie 18 działek, oba budynki oraz istniejącą infrastrukturę. DLA KOGO JEST TA OFERTA? To nieruchomość dla inwestora, który nie szuka gotowego, standardowego obiektu, lecz dużego terenu z istniejącą bazą budowlaną i możliwością stworzenia własnego projektu w naturalnym otoczeniu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, dokumentacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Modernhouse Nieruchomości Sylwester Kozicki tel. Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Nieruchomość magazynowo-produkcyjna z infrastrukturą zbożową - Kowalewo Pomorskie Lokalizacja: Kowalewo Pomorskie, ul. Dworcowa 4A Cena: 3 200 000 zł Łączna powierzchnia gruntu: 19 797 m² Powierzchnia użytkowa budynków: 1 696,10 m² Przedmiotem sprzedaży jest kompleks nieruchomości magazynowo-produkcyjnych położony w Kowalewie Pomorskim, obejmujący działki nr 73, 75, 76 oraz 62/3. Nieruchomość składa się z dwóch zasadniczych części: zespołu magazynowo-suszarniczego do obsługi zboża oraz kompleksu budynków magazynowych, biurowych, handlowych i warsztatowych. Struktura nieruchomości działka nr 73 - 8 615 m², zabudowana zespołem magazynowo-suszarniczym, działka nr 62/3 - 9 917 m², zabudowana sześcioma budynkami, działki nr 75 i 76 - łącznie 1 265 m², wykorzystywane jako komunikacja wewnętrzna. Sprzedaż obejmuje prawo własności działek nr 73, 75 i 76 oraz prawo użytkowania wieczystego działki nr 62/3 wraz z prawem własności znajdujących się na niej budynków. Zabudowa magazynowo-usługowa Na działce nr 62/3 znajduje się sześć parterowych budynków o łącznej powierzchni użytkowej 1 696,10 m²: budynek biurowy - 27,20 m², budynek magazynowo-biurowy - 400,35 m², budynek magazynowy - 270,30 m², budynek magazynowy - 410,55 m², budynek magazynowy - 137,70 m², hala magazynowa - 450 m². Budynki są podzielone na niezależne części posiadające odrębne wejścia i bramy. Mogą być wykorzystywane przez jednego operatora lub przez kilku najemców. Część obiektów jest obecnie wynajmowana. Budynki wykonano głównie w technologii murowanej. Hala magazynowa ma konstrukcję stalową i dużą bramę wjazdową. Zespół magazynowo-suszarniczy Na działce nr 73 znajduje się instalacja umożliwiająca przyjęcie, czyszczenie, suszenie, magazynowanie oraz załadunek zboża. Zespół powstał w 2010 roku i został rozbudowany o piąty silos w 2011 roku. Wyposażenie obejmuje: pięć silosów magazynowych, cztery silosy lejowe o objętości 392 m³ każdy, jeden silos o średnicy 11,86 m i wysokości całkowitej 16,8 m, czyszczalnię zboża SMA 10 - wydajność do 50 t/h przy czyszczeniu wstępnym i do 25 t/h przy czyszczeniu dokładnym, suszarnię zbożową ASC 6 z palnikiem gazowym - wydajność od 57 do 188 ton na dobę, zależnie od rodzaju i wilgotności zboża, kosz zasypowy z wiatą, podnośniki kubełkowe, redlery i przenośniki taśmowe, połączenia technologiczne i szafę sterowniczą, elektryczną wagę samochodową o długości 18 m i udźwigu do 60 ton. Zagospodarowanie i media Teren jest częściowo ogrodzony. Place i drogi wewnętrzne zostały częściowo utwardzone płytami betonowymi, trylinką, kostką brukową oraz kruszywem. Na nieruchomości znajduje się oświetlenie zewnętrzne oraz zaplecze biurowe i socjalne. Dostępne sieci, zależnie od działki: energia elektryczna, wodociąg miejski, gaz, infrastruktura telekomunikacyjna. Lokalizacja i komunikacja Nieruchomość położona jest w centralno-zachodniej części Kowalewa Pomorskiego, około 1 km od centrum miasta. Dojazd prowadzi drogą asfaltową. Droga krajowa nr 15 znajduje się w odległości około 300 m. Układ komunikacyjny umożliwia obsługę transportu ciężkiego. Uwarunkowania planistyczne Dla terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W studium nieruchomość znajduje się na obszarze produkcyjno-usługowym. W projekcie planu ogólnego, teren wskazano jako strefę wielofunkcyjną z zabudową mieszkaniową wielorodzinną. Projekt nie jest obowiązującym aktem prawa miejscowego, a jego ustalenia mogą ulec zmianie. Nieruchomość może być wykorzystana jako baza magazynowa, centrum logistyczne, zaplecze produkcyjne lub usługowe, obiekt związany z obrotem i magazynowaniem zbóż albo teren inwestycyjny do dalszego zagospodarowania. Szczegółowe informacje oraz dokumentacja dostępne są po kontakcie. Zapraszam do umówienia prezentacji nieruchomości - Skontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Indrak (licencja nr: ) -Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego (art. 66 i 71 KC). Przedstawione informacje mają jedynie charakter informacyjny.

Nowoczesny i prestiżowy biurowiec klasy A wybudowany w 2017 roku. Sześciokondygnacyjny obiekt (parter + 5 pięter), zlokalizowany na Mokotowie, tuż przy nowo oddanej linii tramwajowej na Wilanów, która zapewnia bezpośrednie, szybkie połączenie z centrum Warszawy. Budynek o powierzchni całkowitej 12 242 m2 oferuje około 7 650 m² wynajmowalnej powierzchni (GLA), doskonale doświetlonej dużymi oknami, pozwalającej na aranżację zarówno otwartych stref coworkingowych, jak i wydzielonych gabinetów. W garażu znajduje się 112 miejsc parkingowych oraz 12 naziemnych przylegających do budynku z dodatkową infrastrukturą dla rowerzystów. Biurowiec wyposażony jest w zaawansowany system BMS, klimatyzację VRF, podnoszone podłogi, podwieszane sufity, kontrolę dostępu, recepcję, monitoring i światłowód, co przekłada się na oszczędność kosztów eksploatacji i najwyższy komfort użytkowników; Nieruchomość jest inwestycją o stabilnym przychodzie z najmu i atrakcyjnym potencjale wzrostu wartości. Cena: 25 000 000 EUR Charakterystyka nieruchomości: • Typ: Budynek biurowy klasy A • Rok oddania do użytku: 2017 • Liczba kondygnacji: 6 (parter + 5 pięter) • Powierzchnia całkowita budynku: 12 242.4 m2 • Całkowita powierzchnia najmu (GLA): ok. 7 800 m² • Typowe piętro: ok. 1 300 m² • Powierzchnia działki: ok. 3 200 m² Miejsca parkingowe, łącznie 124: • 112 miejsc w garażu podziemnym • 12 miejsc naziemnych • Stojaki na rowery i infrastruktura dla rowerzystów Wyposażenie techniczne: • System klimatyzacji VRF • Podnoszone podłogi, podwieszane sufity • System BMS i kontrola dostępu • Wydzielone recepcje i strefy najemców • Uchylne okna, czujniki dymu, tryskacze • Szybkie windy i monitoring • Światłowodowe łącza i centrala telefoniczna Gotowy produkt inwestycyjny Budynek został oddany do użytku w 2017 roku i od tego czasu przyciąga stabilnych najemców. To doskonały gotowiec inwestycyjny, generujący regularny przychód z najmu i oferujący potencjał wzrostu wartości dzięki swojej lokalizacji i wysokiej jakości. UWAGA! Ze względu na poufność oferty mogę przedstawić dokładną lokalizację, zdjęcia, szczegóły dotyczące najemców, księgi przychodów, przeglądów budynku dopiero po podpisaniu Umowy o zachowaniu poufności (NDA). Umowa ma na celu zabezpieczenie Najemców budynku przed publikowaniem dyskretnych informacji na ich temat. To standardowa procedura przy sprzedaży tego typu nieruchomości. Umowa jest krótka i zabezpiecza dwie zainteresowane strony - Sprzedającego i Kupującego. Jednakże mimo to postaram się teraz jak najlepiej przybliżyć ogólne informacje dotyczące tego budynku. Zdjęcia ilustracyjne - oddają charakter i standard budynku. Zapraszam do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Kompleks mieszczący się na warszawskich Włochach, składa się z dwóch oddzielnych budynków oferujących nowoczesną powierzchnię biurową. Biurowce wybudowano w 2013 roku. Każde piętro to 1500 m² przestrzeni zapewniającej komfortowe warunki pracy. Kompleks z bezpośrednim wjazdem z głównej ulicy z której jest doskonale wyeksponowany. Pod budynkami znajduje się wspólny podziemny parking na 323 samochody. Dodatkowo przewidziano też 20 naziemnych miejsc parkingowych. Budynek zaprojektowano zgodnie z wymaganiami ekocertyfikatu BREEAM. Bardzo dobra komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy oraz sąsiednich dzielnic. W pobliżu kompleksu znajduje się stacja podmiejskiej kolei. Dojazd do Dworca Centralnego zajmuje ok. 10-15 minut. Niedaleko budynku znajdują się także przystanki autobusowe łączące obiekt z Mokotowem oraz Bemowem. CENA - 36 000 000 EUR UWAGA! Ze względu na poufność oferty mogę przedstawić dokładną lokalizację, zdjęcia, szczegóły dotyczące najemców, księgi przychodów oraz pełną dokumentację planistyczną i techniczną budynku dopiero po podpisaniu Umowy o zachowaniu poufności (NDA). Umowa ma na celu zabezpieczenie Najemców budynku przed publikowaniem dyskretnych informacji na ich temat. To standardowa procedura przy sprzedaży tego typu nieruchomości. Umowa jest krótka i zabezpiecza dwie zainteresowane strony - Sprzedającego i Kupującego. Jednakże mimo to postaram się teraz jak najlepiej przybliżyć ogólne informacje dotyczące tego budynku. Zdjęcia ilustracyjne, nie przedstawia opisywanej nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

UWAGA! Ze względu na poufność oferty mogę przedstawić dokładną lokalizację, zdjęcia, szczegóły dotyczące najemców, księgi przychodów oraz pełną dokumentację planistyczną i techniczną budynku dopiero po podpisaniu Umowy o zachowaniu poufności (NDA). Umowa ma na celu zabezpieczenie Najemców budynku przed publikowaniem dyskretnych informacji na ich temat. To standardowa procedura przy sprzedaży tego typu nieruchomości. Umowa jest krótka i zabezpiecza dwie zainteresowane strony - Sprzedającego i Kupującego. Jednakże mimo to postaram się teraz jak najlepiej przybliżyć ogólne informacje dotyczące tego budynku. Zdjęcia ilustracyjne, nie przedstawia opisywanej nieruchomości. Prezentujemy do sprzedaży nowoczesny budynek biurowy z usługami na parterze, usytuowany w centralnej części Warszawy-Mokotowa. Obiekt jest w pełni wynajęty (100% komercjalizacji), co gwarantuje stabilny i przewidywalny dochód z najmu. Budynek wyróżnia się minimalistyczną, funkcjonalną architekturą oraz wysokim standardem wykończenia, co przyciąga prestiżowych najemców i zapewnia wysoką wartość inwestycji. Cena - 18 315 000 EUR Parametry nieruchomości: - Powierzchnia działki - około 3 000 m2 - Powierzchnia całkowita budynku - około 9000 m2 - Powierzchnia najmu: około 7000 m2 (w 100% wynajęta) - Parking - ponad 130 miejsc parkingowych Potencjał inwestycyjny: - Pełna komercjalizacja: 100% wynajętej powierzchni zapewnia stabilny zwrot z inwestycji - Długoterminowe umowy najmu: 5-letnie kontrakty z coroczną indeksacją czynszu chronią przed inflacją i wspierają wzrost dochodów. - Wysoki standard techniczny: Nowoczesne rozwiązania, takie jak podniesione podłogi, oświetlenie LED i elastyczność aranżacji, przyciągają najemców. - Atrakcyjna lokalizacja: Centralne położenie w Warszawie z doskonałym dostępem do głównych arterii drogowych i transportu publicznego, w tym nowej linii tramwajowej, zwiększa wartość nieruchomości. - Potencjał wzrostu wartości - dynamiczny rozwój okolicznych terenów dzięki rozbudowie infrastruktury drogowej i transportowej. Dodatkowe Atuty - Przestrzeń handlowo-usługowa: Na parterze znajdują się lokale usługowe zwiększające atrakcyjność dla najemców i gości. - Bliskość udogodnień: W pobliżu znajdują się tereny zielone, centra handlowe i obiekty rekreacyjne, co podnosi komfort pracy. - Nowoczesna architektura: Minimalistyczny design i wysoka jakość wykończenia wspierają wizerunek firm wynajmujących przestrzeń. - Elastyczność przestrzeni: Możliwość dowolnej aranżacji biur, dostosowana do potrzeb najemców (np. open space dla ~140 pracowników na jednym piętrze). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dobre Nieruchomości prezentują ofertę sprzedaży lokalu użytkowego w sercu Inowrocławia - Osiedle Piastowskie Szukasz idealnego miejsca dla swojego biznesu lub pewnej inwestycji? Mamy dla Ciebie doskonałą propozycję! Na sprzedaż lokal użytkowy o wyjątkowym potencjale, zlokalizowany w najbardziej rozpoznawalnej i ruchliwej części Inowrocławia - na Osiedlu Piastowskim, przy ul. Mieszka I. Idealna Lokalizacja: • Osiedle Piastowskie: Gwarancja stałego przepływu potencjalnych klientów. • Doskonała Widoczność: Atrakcyjne położenie przy ruchliwej ulicy. • Bliskie Sąsiedztwo: Mieszkańcy, punkty handlowe i usługowe, miejsca parkingowe. Parametry Nieruchomości: • Powierzchnia Lokalu: 168 m2 • Powierzchnia Działki: 184 m2 (dzierżawa spółdzielni) • Układ: Dwie przestronne sale (ok. 60 m2 każda), zaplecze socjalne, toalety (5) dla klientów i personelu. • Możliwość podziału: Łatwy podział na dwa niezależne lokale z osobnymi wejściami. • Dodatkowe Atuty: Częściowe podpiwniczenie, możliwość rozbudowy o dodatkową kondygnację. Wyposażenie i Standard: • Bezpieczeństwo: Antywłamaniowe witryny i drzwi, monitoring, system alarmowy. • Komfort: Klimatyzacja, ogrzewanie z sieci miejskiej. Potencjał Biznesowy: Lokal idealny dla szerokiego spektrum działalności, takich jak: • Bar, restauracja, kawiarnia • Lokal pod wynajem • Sklep, salon kosmetyczny, gabinet medyczny • Siedziba firmy usługowej, kurierskiej • Szkoła językowa lub inna działalność edukacyjna Inwestuj w Przyszłość! To wyjątkowa okazja, aby zainwestować w nieruchomość o wysokim potencjale komercyjnym. Zapewnij sobie stabilny dochód i rozwijaj swój biznes w doskonałej lokalizacji! Zapraszamy do kontaktu Hanna Jurska tel. Skontaktuj się Nr licencji PFRN 29485 Jesteśmy z klientem na każdym etapie transakcji - od prezentacji, przez umowę przedwstępną, akt notarialny, na wydaniu nieruchomości kończąc. Zainteresowanym chętnie pomożemy w doborze najlepszej oferty kredytowej. Więcej dobrych ofert na dobrenieruchomosci.euWięcej dobrych ofert na dobrenieruchomosci.eu

Mam na sprzedaż lokal użytkowy na parterze w pieknej zrewitalizowanej kamienicy w Toruniu przy ul Bydgoskiej 108-110. Lokal jeszcze w trakcie remontu bedzie oddany w stanie deweloperskim. Na tym etapie istnieje możliwość dostosowania lokalu pod wymogi klienta. Do lokalu przynależa 2 miejsca postojowe przed budynkiem. Lokal sprzedawany z VAT em 23 % Kamienica przeszla gruntowny remont poczynajac od elewacji,dachu,remontu klatki schodowej,wymiany wszystkich instalacji co,wod kan,elektrycznych. Zostaly wymienione nowe okna drewniane na wzór zabytowych. Z okien lokalu jest widok bezposredno na Park Bydgoski Lokal doskonale sprawdzi się jako: gabinety fizjoterapii, rehabilitacji oraz terapii, salon kosmetyczny lub medycyny estetycznej, kancelaria prawna lub notarialna, biuro rachunkowe, biuro projektowe lub architektoniczne, agencja nieruchomości, szkoła językowa, showroom, sklep specjalistyczny, placówka finansowa lub ubezpieczeniowa.

Nieruchomość na Mazurach z Własną Linią Brzegową i Prywatnym Pomostem - Na Sprzedaż Zapraszamy do zakupu wyjątkowej nieruchomości położonej nad jeziorem Kociołek, w miejscowości Marcinkowo, gmina Mrągowo. Ten nowoczesny, komfortowy pensjonat z własną linią brzegową oraz prywatnym pomostem to doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących prestiżowej lokalizacji na Mazurach. Najważniejsze Atuty Nieruchomości - Bezpośredni dostęp do jeziora Kociołek** - prywatny pomost, sprzęt wodny, własna linia brzegowa. - Atrakcyjna lokalizacja - blisko centrum Mrągowa i licznych atrakcji turystycznych regionu (spływy Krutynią, Szlak Wielkich Jezior Mazurskich, Wilczy Szaniec, Mamerki, Święta Lipka, Giżycko, Mikołajki). - Pięknie zagospodarowany ogród** z tarasem widokowym na jezioro, całorocznym basenem (7 x 3,4 x 1,6 m), jacuzzi z hydromasażem, smażalnią i wędzarnią ryb. Opis Obiektu Powierzchnia budynku:** 553,17 m2 Rok budowy:** 2020 Powierzchnia działki:** 1700 m2 Parking:** 14 miejsc Możliwość zakwaterowania:** 34 osoby Funkcjonalność i Rozkład Parter - Recepcja z lobby - Pomieszczenie biurowe - 5 pokoi z łazienkami - Pomieszczenie techniczne (kotłownia z piecem gazowym Buderus, zasobnik na wodę, szafki elektryczne i sterownicze) I Piętro - 6 pokoi (dwuosobowe i rodzinne apartamenty z tarasami) - Każdy pokój wyposażony w klimatyzację, TV, Wi-Fi, minibar, sejf, łazienkę, ogrzewanie podłogowe, dostęp na kartę hotelową Poziom -1 - Klimatyzowana restauracja z wyjściem do ogrodu - Basen, jacuzzi, sauna sucha - Nowoczesna kuchnia hotelowa (profesjonalny sprzęt Stalglast) - Pralnia, pomieszczenia magazynowe, maszynownia basenowa Domki Letniskowe - 4 domki drewniane (łącznie dla 19 osób) - Każdy domek: salon z aneksem kuchennym, łazienka z prysznicem, TV, Wi-Fi, taras, grill, miejsce parkingowe - Media: woda, prąd, kanalizacja, ogrzewanie elektryczne, osobne liczniki na media Nowoczesne Systemy i Udogodnienia - Inteligentny system zarządzania budynkiem (sterowanie z telefonu) - System alarmowy i monitoring (19 kamer, rejestracja miesięczna) - Zaawansowane systemy ogrzewania i klimatyzacji (15 jednostek klimatyzacyjnych, ogrzewanie podłogowe) - Systemy teleinformatyczne (TV naziemna, satelitarna, internet światłowodowy T-Mobile i Starlink) - Systemy bezpieczeństwa: czujki dymu, ruchu, bezkluczykowy dostęp do pokoi, system przeciwpożarowy - Rozbudowana sieć elektryczna i oświetlenia zewnętrznego Możliwości Rozbudowy Nieruchomość posiada wydane warunki rozbudowy o: - Kręgielnię - Dodatkową salę konferencyjną - Teren solankowy/grotę solną - Salon gier, siłownię, studio masażu - Dodatkowe pomieszczenia techniczne - Wstępny projekt wizualny rozbudowy Dodatkowe Informacje - Budynek przyłączony do gminnej sieci wodno-kanalizacyjnej oraz gazowej - Szybki internet, rozbudowana sieć TV - System zarządzania i serwisowania budynku z pokoju technicznego - System zarządzania oświetleniem i ogrzewaniem w każdym pomieszczeniu osobno - System zmiękczania i uzdatniania wody Kontakt Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. **Kupujący nie płaci prowizji!** To miejsce daje szerokie możliwości inwestycyjne: hotel, pensjonat, klinika, dom spokojnej starości lub luksusowa rezydencja prywatna. Niepowtarzalna lokalizacja nad jeziorem, nowoczesne rozwiązania i wysoki standard wykończenia czynią tę ofertę unikatową na rynku mazurskim. Agencja nie pobiera prowizji od klienta kupującego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-3-KS-AMBER/5/12

Szukasz przestrzeni, która od razu zacznie pracować na sukces Twojej marki, a przy tym nie chcesz przepłacać? Lokal L36 to 101 m² funkcjonalnej przestrzeni ulokowanej w jasnym przyziemiu prestiżowej, zabytkowej kamienicy w sercu Koszalina. Dodatkowo kupujesz bez prowizji, co oznacza 11 970 zł oszczędności w Twojej kieszeni już na samym starcie. LOKAL L36 to funkcjonalne przyziemie o łącznej powierzchni 101,01 m², które daje nieograniczone możliwości aranżacyjne. Idealne pod winiarnię, jadłodajnię, gabinety medyczne czy biuro rachunkowe. - Praktyczny podział: Aż 8 niezależnych pomieszczeń, które świetnie sprawdzą się jako oddzielne gabinety, biura lub strefy zabiegowe. - Duże strefy open space: 3 największe pomieszczenia (26,81 m², 23,26 m² i 19,26 m²) to idealna przestrzeń na reprezentacyjną recepcję z poczekalnią lub salę obsługi. - Widoczność z ulicy i kameralne wnętrze: Okna z południowo-zachodnią ekspozycją wychodzą na ulicę, co daje Ci świetny nośnik reklamowy budujący rozpoznawalność Twojej marki i delikatne światło. - Stan deweloperski: Tworzysz układ i estetykę dokładnie pod wizerunek swojej firmy. LOKALIZACJA Adres przy ul. Zwycięstwa 113 to nie tylko lokalizacja - to wizytówka, która pracuje na Twoją korzyść: - Ścisłe centrum: Reprezentacyjne otoczenie, które podnosi prestiż każdej działalności. - Stały strumień klientów: Wokół tętni życie (bary, restauracje, usługi), co gwarantuje naturalny ruch wokół Twojego lokalu. - Wygoda dojazdów: Zaledwie minuta spaceru do przystanku Clausiusa. - Otoczenie biznesowe i kulturalne: Sąsiedztwo Parku Książąt Pomorskich, Filharmonii i Amfiteatru. BUDYNEK Rezydencja Zwycięstwa to reprezentacyjna kamienica z przełomu XIX/XX wieku, która robi wrażenie od pierwszego spojrzenia: - Trwająca renowacja budynku - wartość nieruchomości i prestiż rosną z każdą fazą - Nowe instalacje techniczne - bez kosztów wymiany czy adaptacji - Dostęp do światłowodu - szybki internet dla zespołu i klientów - Komórki lokatorskie (płatne dodatkowo od 8 200 zł) - praktyczne zaplecze dla materiałów, sprzętu czy dokumentów DLACZEGO WARTO? Przestrzeń powyżej 100 m² w centrum Koszalina w tak fenomenalnej cenie to rynkowy ewenement. Niezależnie od tego, czy otwierasz własny biznes, czy chcesz podzielić lokal na mniejsze i podnajmować z ogromnym zyskiem - ten układ to gwarancja sukcesu. Zadzwoń i zobacz L36 na żywo. Dobry lokal to coś więcej niż metry kwadratowe - to fundament Twojego przyszłego biznesu!

Na sprzedaż budynek handlowo-usługowy o potencjale inwestycyjnym, zlokalizowany w Tarnobrzegu przy ul. Sienkiewicza 217 - w dobrze skomunikowanej i rozwijającej się części miasta. Cena: 830 000 zł do negocjacji Parametry nieruchomości: Powierzchnia całkowita: 400 m² Parter: 200 m² Piętro: 200 m² Działka: 3,70 ara (370 m²) Szerokość: ok. 21 m Długość: ok. 18 m woda prąd kanalizacja ogrzewanie gazowe Stan techniczny: Budynek do remontu - idealna baza do własnej aranżacji według potrzeb biznesowych Możliwość dostosowania pod różne działalności: handel, usługi, biura, magazyn, gastronomia Lokalizacja - kluczowe atuty: Dobra widoczność i dostępność - lokal przy jednej z głównych ulic Bliskość zabudowy mieszkalnej - potencjalna baza klientów Rozwijająca się okolica - rosnący potencjał inwestycyjny Możliwość prowadzenia różnorodnej działalności dzięki uniwersalnemu charakterowi budynku Łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej (sklepy, usługi, komunikacja) Dla kogo? Idealna propozycja dla: inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem przedsiębiorcy chcącego prowadzić własny biznes w widocznym miejscu firmy potrzebującej przestrzeni handlowo-usługowej z zapleczem Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację. Adam Artman - Północ Nieruchomości, Oddział Mielec Skontaktuj się Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród ofert wszystkich banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz miejsca, gdzie Twój klasyczny biznes rozkwitnie w atmosferze pełnej radości? Ten uroczy lokal o powierzchni 40,57 mkw. mieści się na parterze solidnego budynku z cegły przy ul. Zbocze. Łódzkie Stoki to spokojna okolica, która każdego dnia wita mieszkańców i przedsiębiorców szczerym uśmiechem. Właśnie tutaj możesz stworzyć przestrzeń, do której klienci będą wracać z prawdziwą przyjemnością. Przez wiele lat to wnętrze służyło jako tętniący życiem zakład fryzjerski, gromadząc niezliczone powody do radości. Miejsce jest cudownie zadbane, absolutnie czyste i niezwykle schludne, co od razu budzi ogromną sympatię odwiedzających. Obejmuje dwa bardzo ustawne pokoje oraz łazienkę, tworząc układ wprost idealny dla tradycyjnych usług. Całe fryzjerskie wyposażenie czeka na miejscu, by nowy właściciel mógł z uśmiechem kontynuować tę wspaniałą historię. Pełne wyposażenie fryzjerskie - możesz z radosnym zapałem od razu chwytać za nożyczki i witać pierwszych gości. Metraż 40,57 mkw. - idealna wielkość, by ze spokojem i prawdziwym uśmiechem realizować swoje biznesowe marzenia. Piec gazowy dwufunkcyjny - daje przyjemne ciepło i podgrzewa wodę, dbając o wyśmienity nastrój odwiedzających. Parter w budynku z cegły - klasyczna solidność, która ułatwi codzienne wizyty każdemu radosnemu klientowi. Niesamowita elastyczność - preferujemy sprzedaż, ale z ogromną chęcią oddamy to urocze miejsce także na wynajem. To miejsce łączy klasyczną wygodę z techniczną niezawodnością, abyś mógł skupić się wyłącznie na budowaniu relacji. Dwufunkcyjny piec gazowy dba o idealną temperaturę wnętrza oraz stały dostęp do cieplutkiej wody każdego dnia. Choć najchętniej przekażemy ten biznesowy skarb na własność nowemu nabywcy, jesteśmy otwarci na luźne, uśmiechnięte rozmowy. Możemy z radością oddać tę przestrzeń na wynajem, jeśli taki tradycyjny układ lepiej pasuje do Twojej wizji. Wierzę, że ta pełna pozytywnej energii przestrzeń szybko znajdzie swojego nowego, bardzo radosnego gospodarza. Jeśli czujesz, że ta klasyczna propozycja idealnie wpisuje się w Twoje zawodowe plany, nie czekaj ani chwili dłużej. Obejrzyj to miejsce na własne oczy i pozwól mu wywołać wielki uśmiech na Twojej twarzy. Zadzwoń do mnie czym prędzej, a wspólnie otworzymy drzwi do Twojego nowego, radosnego biznesu! Oferta została zaktualizowana przeze mnie w dniu: 05/10/2026. VERO - Lider Jakości Otodom 2024 | 3. Miejsce w Polsce „Informacja dodatkowa: Treść niniejszego ogłoszenia oraz wybrane materiały graficzne (w tym wizualizacje/aranżacje wnętrz) zostały przygotowane przy wsparciu narzędzi sztucznej inteligencji (AI) i poddane cyfrowej obróbce. Prezentowane grafiki mają charakter poglądowy. Przed podjęciem decyzji prosimy o zweryfikowanie stanu faktycznego nieruchomości.” Szanujemy Twój czas, dlatego gramy w otwarte karty: STANDARD BEZPIECZNEJ PREZENTACJI Nieruchomość to majątek czyjegoś życia. Działamy na wyłączne zlecenie Właściciela, który w pisemnej umowie zobowiązał nas do identyfikacji każdej osoby wchodzącej do jego domu. Dlatego prosimy o przygotowanie dokumentu tożsamości na spotkanie. Jako profesjonaliści działamy zgodnie z prawem (art. 180 ust. 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami). Prezentacja jest bezpłatna, ale odbywa się wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa. Nie lubisz czytać w pośpiechu? Napisz do nas - wyślemy wzór umowy na e-mail jeszcze dziś! UCZCIWE WYNAGRODZENIE Nasze biuro pobiera wynagrodzenie za swoją pracę. Płacisz nam tylko w przypadku sukcesu (zakupu/najmu nieruchomości). Jeśli nie kupisz - nie ponosisz kosztów naszej obsługi. Nota prawna: Jako konsument masz prawo do odstąpienia od umowy zawartej poza lokalem przedsiębiorstwa. Szczegóły otrzymasz wraz z umową. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin i informacji od właściciela. Treść i zdjęcia są chronione prawem autorskim. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC. Administratorem Twoich danych jest VERO (szczegóły w Polityce Prywatności na naszej stronie). Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie OC Pośrednika. VERO - mamy to, czego szukasz! Oferta wysłana z programu dla biur nier

Atrakcyjna nieruchomość komercyjna z potencjałem deweloperskim na sprzedaż Łódź Górna, ul. Kilińskiego. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość komercyjna o ogromnym potencjale inwestycyjnym i deweloperskim, zlokalizowana w południowej części Łodzi, w dzielnicy Górna. Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego gruntu uregulowane do grudnia 2089 roku wraz z odrębną własnością posadowionych na nim budynków. Cena ofertowa wynosi 2 600 000 zł i podlega negocjacji. Nieruchomość obejmuje grunt o łącznej powierzchni 3 121 m (działki ewidencyjne nr 60/45 oraz 60/46, obręb G-5) oraz kompleks solidnych, murowanych budynków o zróżnicowanej funkcjonalności i łącznej powierzchni zabudowy wynoszącej 914,17 m. W skład istniejącej zabudowy wchodzi dwukondygnacyjny budynek przemysłowo-usługowy o powierzchni zabudowy 504 m, jednokondygnacyjny budynek magazynowy z silosami o powierzchni zabudowy 500 m, jednokondygnacyjny budynek transportu i łączności o powierzchni zabudowy 259 m oraz dodatkowa wiata żelbetowa. Obiekty te mogą służyć jako gotowe zaplecze pod bieżącą działalność operacyjną, zostać zaadaptowane lub wyczyszczone pod zupełnie nowy projekt inwestycyjny. Działka charakteryzuje się regularnym kształtem oraz dużym potencjałem deweloperskim. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Łodzi, teren ten leży na obszarze przeznaczonym pod budownictwo usługowe, w tym pod biura czy lokale mieszkalne. Istniejące uzbrojenie terenu w pełne media instalację wodociągową, kanalizacyjną, telekomunikacyjną oraz energetyczną o wysokiej mocy (siła 380V) znacząco obniża koszty przygotowania jakiejkolwiek nowej inwestycji i przyspiesza proces deweloperski. Kluczowym atutem nieruchomości jest jej doskonałe skomunikowanie z resztą miasta. Znajduje się ona w bezpośrednim sąsiedztwie ważnych arterii komunikacyjnych Łodzi: ulicy Kilińskiego, ulicy Dąbrowskiego oraz ulicy Przybyszewskiego. Komfortowy dostęp dla pojazdów oraz sprawną logistykę gwarantuje podwójny wjazd na teren posesji zarówno bezpośrednio od strony ulicy Kilińskiego, jak i od strony ulicy Łęczyckiej poprzez prawnie uregulowaną i wpisaną w księgę wieczystą służebność gruntową. Służy to optymalnemu planowaniu ruchu pojazdów, co jest niezbędne przy nowoczesnych obiektach komercyjnych czy deweloperskich. Otoczenie nieruchomości stanowią inne nieuciążliwe obiekty o charakterze komercyjnym, usługowym, produkcyjnym oraz magazynowym. Ze względu na lokalizację wewnątrz miasta, brak uciążliwego sąsiedztwa oraz świetną widoczność, nieruchomość idealnie nadaje się pod budowę nowoczesnego biurowca, budynku usługowo-handlowego, miejskiego centrum logistycznego typu Last Mile Logistics, reprezentacyjnej siedziby firmy z dużym parkingiem, budownictwo mieszkalne lub na kontynuację dotychczasowej działalności produkcyjno-magazynowej. Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany. Księga wieczysta posiada całkowicie czystą hipotekę, bez jakichkolwiek obciążeń czy wpisów w dziale IV. Wszelkie niezbędne służebności gruntowe gwarantujące bezproblemowe korzystanie z pełnej infrastruktury sieciowej (kanalizacja deszczowa, ogólnospławna, sieć wodociągowa, przeciwpożarowa i energetyczna) są odpowiednio zabezpieczone i wpisane do ksiąg. Zapraszamy inwestorów oraz deweloperów do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego terenu. DANE KONTAKTOWE: Michał Adamczewski Skontaktuj się Więcej mieszkań na naszej stronie AJ Promotion - Twoje biuro nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko idealne pod agroturystykę lub pensjonat - Kolonia Pozezdrze 47, gm. Pozezdrze | Pow. działki: 7 738 m² | Pow. użytkowa: ok. 500 m² Marzysz o prowadzeniu własnej działalności agroturystycznej na Mazurach? Oferujemy na sprzedaż niepowtarzalne siedlisko z ogromnym potencjałem, położone w malowniczej miejscowości Kolonia Pozezdrze, w gminie Pozezdrze. To idealne miejsce zarówno na zamieszkanie, jak i na prowadzenie pensjonatu czy agroturystyki! Dom mieszkalny dwulokalowy Powierzchnia użytkowa: obu budynków to ok. 500 m² w skład których wchodzi 9 pokoi, 4 łazienki, kuchnia z jadalnią, salon, oranżeria, dwa tarasy, piwnica, Budynek i ściany docieplone, dachówka ceramiczna, cegła, okna drewniane dwuszybowe i PCV trzyszybowe, drzwi antywłamaniowe, W roku 2012 - gruntowny remont i rozbudowa, monitoring i ochrona. Budynek gospodarczy (dawna obora) Pow. użytkowa: ok. 260 m², Konstrukcja: kamień polny + cegła ceramiczna, w skład budynku wchodzi: dwa garaże w tym jeden dwustanowiskowy, warsztat, magazyn, pracownia. Możliwość zaadaptowania pod pokoje gościnne, salę weselną, Uzbrojenie i media wodociąg gminny (stacja uzdatniania wody) + studnia głębinowa, Ogrzewanie gazowe: gaz ziemny Kanalizacja: szambo 20 m³ prąd w tym siła Działka nr 112/4 Powierzchnia: 7 738 m², Kształt - prostokąt Idealne miejsce pod agroturystykę Spokojna, cicha lokalizacja w otoczeniu przyrody, pól i lasu Doskonałe warunki do prowadzenia działalności turystycznej, wypoczynkowej, terapeutycznej Bliskość lasów, jezior i terenów rekreacyjnych - raj dla miłośników natury Lokalizacja: Kolonia Pozezdrze, Pow. Węgorzewski, woj. warmińsko-mazurskie Powierzchnia domu: ok. 500 m² Powierzchnia działki: 7 738 m² Dodatkowa zabudowa: budynek gospodarczy ok. 260 m² Cena: do negocjacji Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości. To wyjątkowa oferta z ogromnym potencjałem! Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą lokalu biurowego/usługowego - z wejściem od ulicy Limanowskiego ! To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości o sprawdzonej rentowności - obiekt przynosi przychód na poziomie około 360 000 zł, co czyni go gotowym źródłem pasywnego dochodu od pierwszego dnia po zakupie. Umowa najmu została podpisana na okres 10 lat. Lokal wyróżnia się nie tylko świetnymi wynikami finansowymi, ale również dużym potencjałem dalszego rozwoju oraz możliwością optymalizacji przychodów. To inwestycja typu „kup i zarabiaj”, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Najważniejsze atuty: stabilny, udokumentowany dochód, gotowy model biznesowy, atrakcyjna stopa zwrotu, potencjał wzrostu wartości w przyszłości. To idealna okazja dla osób, które chcą bezpiecznie ulokować kapitał i czerpać zyski z dobrze funkcjonującej nieruchomości. Na sprzedaż posiadamy przestronny lokal z dobrze rozplanowanymi pomieszczeniami o powierzchni 67,80 m² usytuowane na parterze w III piętrowej kamienicy z 1920 roku. Lokal z doskonałą lokalizacją oraz dobra na siedzibę firmy, kancelarię notarialną, prawniczą, gabinet lekarski itp. Lokal biurowy położony w bliskiej odległości przystanku MPK oraz w niedalekiej okolicy Ronda Bema oraz Dworca PKP. Kamienica wykonana w technologi tradycyjnej, usytuowana przy ulicy. Z tyłu kamienicy znajdują się miejsca parkingowe wyłącznie dla włascicieli budynku. Dodatkowo w lokalu zostały wymienione okna na okna PCV. Lokal biurowy o powierzchni użytkowej 67,80 m2, składa się z: Powierzchnia biurowa z wejściem od ulicy o pow. użytkowej 20,7 m², Powierzchnia biurowa I o pow. użytkowej 9,9 m², Powierzchnia biurowa II o pow. użytkowej 11,5 m², Powierzchnia biurowa III i IV, o pow. użytkowej 15,2 m², Toaleta/wc o powierzchni 1,4 m², Korytarz o powierzchni 6,9 m², Pomieszczenie gospodarcze (socjalne) o powierzchni 2,2 m², Atuty Lokalu: Z tyłu kamienicy znajdują się miejsca postojowe, Dwustronny układ - gwarantuje świetne doświetlenie pomieszczeń, bliskość przystanku autobusowego oraz przystanków tramwajowych, Idealna jako inwestycja - Lokal ma funkcje mieszkalną, Dobra lokalizacja pod siedzibę firmy, kancelarię notarialną, prawniczą, gabinet lekarski, Lokalizacja Lokal biurowy położony jest w dogodnej lokalizacji Olsztyna, w otoczeniu przepięknych i malowniczych kamienic przy ul. Limanowskiego. Osiedle zatorze i jego okolice oferują dużą ilość restauracji i sklepów. Dodatkowo znajdują się również szkoły, przedszkola oraz żłobki. Centrum handlowe Dekada to także doskonałe miejsce na zakupy a Park Kusocińskiego i pobliskie urokliwe tereny spacerowe, sprzyjają odpoczynkowi i aktywności na świeżym powietrzu. Jest to bez wątpienia jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście, ciesząca się uznaniem zarówno wśród mieszkańców, jak i biznesu tzn.: kancelarie prawnicze, notarialne, gabinety i przychodnie lekarskie - jako siedziby firmy. Adminstracja, opłaty oraz budynek: Zarządca: Wspólnota mieszkaniowa - czynsz: 500,00 zł/m-c (w tym fundusz remontowy) plus media jako realne zużycie, Ogrzewanie i ciepła woda z piecyka gazowego dwu funkcyjnego, Miejsca parkingowe pod budynkiem tylko dla mieszkańców Kamienicy, Kamienica z 1920 roku wybudowana z cegły - po termomodernizacji, Stan prawny: Nieruchomość wolna jest od wad prawnych, roszczeń. Własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. Zapraszamy na prezentację ! Zadzwoń i umów się na prezentację! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za ofertę: Jakub Połowianiuk lic.zaw.10733.Kontakt: Skontaktuj się, Skontaktuj się, Skontaktuj się. (Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi ofertę w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny). *** KUPUJ BEZPIECZNIE Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM*** ***Z NAMI UZYSKASZ NAJKORZYSTNIEJSZY KREDYT HIPOTECZNY NA RYNKU***