Commercial real estate for sale

Szczecin, Centrum, Plac Odrodzenia, lokal na biuro, usługowy, parter, witryny, przy ulicy. Na wynajem elegancki lokal 120 m2 z reprezentacyjną witryną na parterze, przy głównej ulicy w ścisłym centrum Szczecina (blisko placu Grunwaldzkiego). Składa się z 3 dużych sal, każda z zapleczem socjalno-magazynowym i w.c. Wnętrze stylowo zaaranżowane z zachowaną piękną sztukaterią na sufitach i z dużymi lustrami. Może funkcjonować również jako dwa równorzędne, niezależne lokale z osobnymi wejściami i witrynami. Jest możliwość najmu niezależnej części lokalu. Doskonale nadaje się na biuro, sklep, kancelarię, salon fryzjersko-kosmetyczny lub studio tatuażu. Czynsz administracyjny (aktualnie 550 zł) plus gaz i energia elektryczna wg zużycia. Ogrzewanie i woda z pieca gazowego. Bardzo polecam i zapraszam na prezentację. Wolny od 1 listopada.Dzwoniąc pytaj o ofertę numer Skontaktuj się.

Hala produkcyjna z suwnicami na sprzedaż. Teren inwestycyjny 3,8044 ha Zabudowania: Hala produkcyjna 8461,74m2 wyposażona we wszystkie niezbędne urządzenia do produkcji konstrukcji stalowych. -konstrukcja stalowa, ściany murowane, posadzka przemysłowa -trzy nawy o wymiarach 24m x 148,7m, 12,25m x 100,5m, 24m x 108m. -suwnice o udźwigu 8T obejmujące całą przestrzeń roboczą, do haka 5,55m lub 5,98m -bramy wjazdowe 11 sztuk - 10,62m x 5,0m - 1szt., - 8m x 4,5m - 1szt., - 4,5m x 4,5m - 5szt., - 6m x 4,5m - 2szt., - 4m x 4,5m - 1szt., - 4,5m x 4m - 1szt., Powierzchnia użytkowa hali podzielona jest na strefy: - przygotowanie produkcji wraz z narzędziami do cięcia, otworowania oraz czyszczenia elementów stalowych - wytwórnia konstrukcji stalowej ze stanowiskami dla spawaczy - lakiernia ( z niezbędnymi pozwoleniami) z magazynem wyrobów gotowych - część magazynowa Budynek biurowo- socjalny, murowany, dwukondygnacyjny o powierzchni 817,20m2. Hala magazynowa o powierzchni 497,80m2. Wolnostojący o konstrukcji stalowej, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Warsztat samochodów ciężarowych o powierzchni 513,70m2. Budynek murowany wolnostojący, składający się z trzech segmentów Do budynku przylega zadaszenie dla pojazdów samochodowych oraz dwa garaże z bramami uchylnymi z napędem. Drogi i place utwardzone nawierzchnią betonową oraz kostką brukową. Na terenie nieruchomości zlokalizowana jest wiata magazynu gazów technicznych, zadaszenie parkingu dla samochodów, suwnica bramowa o rozpiętości 50m, 6m do haka oraz udźwigu 8T na placu składowym oraz waga samochodowa 60T. Place skanalizowane, wyposażone w separator dla samochodów ciężarowych. Plac manewrowy oraz teren wokół hali z możliwością rozbudowy czy składowania materiałów. Cały obiekt wyposażony w system alarmowy i monitoring. Na dachu hali system fotowoltaiczny. Teren ogrodzony z bramą wjazdową sterowaną pilotem. Doskonała lokalizacja - obiekt położony jest w niewielkiej odległości od drogi ekspresowej S1 i autostrady A4. W pobliżu znajduje się komunikacja miejska. Cena sprzedaży nieruchomości 23 mln zł netto : :LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Michał Wycisk695400408695 400 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 6679)-Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Do sprzedaży hala 2456 mkw (suwnice 4t i 3,2t) nieruchomość stanowią 2 połączone budynki 1272 mkw (A) oraz 1184,5 mkw (B) -budynek konstrukcji stalowej, ściany i dach z płyty warstwowej solidnie izolowane. -wymiary (A) 30x 42 -posadzka betonowa bezpyłowa -wysokość hali 5,5m do lamp, w szczycie 8,8 -suwnice (A) 4T i 3,2T, na hali (B) 0,63 t -wysokość podnoszenia suwnicy 4m -3 bramy wjazdowe segmentowe (2 x 4x4m, 3,5x4,2m) -ogrzewanie własne poprzez nagrzewnice wodne, podliczniki ciepła - hala (A) zaplecze socjalne na halach - hala (B) 936,6 m2 + 125,80 m2 biura + 122,10 m2 socjalny Przydział prądu 140 kW - dostępne dodatkowe biura w cenie 35zł/mkw netto Dojazd TIR, Mikołów strefa przemysłowa. Działka ca 4050 mkw w użytkowaniu wieczystym Cena wynajmu 21 zł/mkw netto + media Cena sprzedaży 7,36 mln zł netto. : :LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Michał Wycisk695400408695 400 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 6679)-Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

# BIELSK PODLASKI - GOTOWA INWESTYCJA, KTÓRA JUŻ ZARABIA! **Cena: 3 600 000 zł** Szukasz nieruchomości, która **nie wymaga rozkręcania biznesu od zera**? Ta oferta jest dla Ciebie. Na sprzedaż **lokal o powierzchni ok. 760 m² wraz z dużą działką o powierzchni 3125 m²**, położony w **bardzo dobrej, centralnej lokalizacji Bielska Podlaskiego**, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów. **Największy atut? Biznes już tutaj działa i przynosi dochód.** W nieruchomości funkcjonuje **dobrze prosperujący sklep**, a lokal posiada **najemcę z podpisaną umową na 10 lat**, z możliwością wypowiedzenia z **3-letnim okresem wyprzedzenia**. To oznacza dla inwestora przede wszystkim **stabilność i przewidywalność inwestycji** - kupujesz nieruchomość z działającym biznesem i najemcą, zamiast zaczynać wszystko od początku. ### DLACZEGO WARTO? * **760 m² powierzchni lokalu** * **3125 m² własnego gruntu** * **centrum Bielska Podlaskiego** * bardzo dobra ekspozycja i duży ruch * w najbliższym otoczeniu ważne instytucje, sklepy i punkty usługowe * **działający, dobrze prosperujący sklep** * **lokal z najemcą** * umowa najmu na **10 lat** * stabilna inwestycja z potencjałem na przyszłość * **własny grunt**, który dodatkowo zwiększa wartość nieruchomości ### KUPUJESZ NIERUCHOMOŚĆ, KTÓRA JUŻ PRACUJE Nie musisz szukać najemcy, otwierać sklepu ani czekać, aż inwestycja zacznie przynosić efekty. **Biznes już się tutaj kręci. Najemca już jest. Lokal już zarabia.** To propozycja dla inwestora, który chce ulokować kapitał w **nieruchomości komercyjnej z działającym biznesem i stabilnym najemcą**. **3 600 000 zł - Bielsk Podlaski** **Tu nie kupujesz pustego lokalu. Kupujesz działającą inwestycję. ** **Tel. Skontaktuj się** Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

**GOTOWY BIZNES W CENTRUM BIELSKA PODLASKIEGO - KUPUJESZ I ZARABIASZ!** **Cena: 1 440 000 zł** **Lokal: 360 m²** **Samo centrum miasta** **Parking przy lokalu** **Wejście bezpośrednio od ulicy** Na sprzedaż **gotowy, dobrze prosperujący sklep **, działający w atrakcyjnej lokalizacji w samym centrum Bielska Podlaskiego. To propozycja dla osoby, która nie chce zaczynać biznesu od zera. **Kupujesz lokal z funkcjonującym biznesem i możesz kontynuować działalność od razu.** - świetna, centralna lokalizacja - 360 m² powierzchni - parking - wejście od ulicy - rozpoznawalny profil działalności - gotowa baza klientów - ogromna oszczędność czasu i kosztów związanych z uruchamianiem nowego sklepu Lokal wymaga jedynie **odświeżenia**, dzięki czemu możesz dostosować go do własnej wizji i jeszcze bardziej podnieść jego potencjał. **To nie jest pusta nieruchomość - to gotowy biznes z możliwością dalszego rozwoju.** **Nie czekaj, aż ktoś Cię ubiegnie. Takich ofert nie pojawia się wiele. Kto pierwszy podejmie decyzję, ten pierwszy zacznie zarabiać! ** **Cena: 1 440 000 zł** Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

# GOTOWY OBIEKT HANDLOWO-USŁUGOWY W CENTRUM BIELSKA PODLASKIEGO - 1456 m² **Cena: 3 600 000 zł** ### ZAINWESTUJ W MIEJSCE, KTÓRE MOŻE ZACZĄĆ ZARABIAĆ OD PIERWSZEGO DNIA! Na sprzedaż **duży, gotowy budynek handlowo-usługowy o powierzchni 1456 m²**, położony **w samym centrum Bielska Podlaskiego**, przy trasie o dużym natężeniu ruchu. To nieruchomość z ogromnym potencjałem dla przedsiębiorcy, inwestora lub sieci handlowej. dzięki czemu obiekt został przygotowany do prowadzenia działalności handlowej na dużą skalę. ### NAJWAŻNIEJSZE ATUTY * 1456 m² powierzchni * doskonała, centralna lokalizacja * bezpośrednie wejście od ulicy * duży parking * wygodne drzwi przesuwane * ogrzewanie olejowe * budynek po kapitalnym remoncie wykonanym około 10 lat temu * stan techniczny dobry - wymaga jedynie lekkiego odświeżenia * możliwość dowolnej aranżacji wnętrza * nieruchomość odpowiednia pod różne branże * dostępność od **1 listopada** * własność budynku, grunt w użytkowaniu wieczystym ### TU MOŻESZ PROWADZIĆ SWÓJ BIZNES Duża i elastyczna przestrzeń daje możliwość stworzenia m.in.: **sklepu wielkopowierzchniowego, salonu sprzedaży, marketu, hurtowni, centrum handlowego, biur, centrum medycznego, przychodni, usług, showroomu, magazynu czy siedziby firmy.** Budynek można dostosować do indywidualnych potrzeb i praktycznie dowolnej branży. ## MOŻLIWOŚĆ POWIĘKSZENIA INWESTYCJI Istnieje również możliwość **dokupienia sąsiadującego lokalu o powierzchni 360 m² za 1 440 000 zł**. Lokal posiada **wejście bezpośrednio z poziomu chodnika**, w miejscu charakteryzującym się dużym ruchem pieszych. Połączenie obu nieruchomości daje możliwość stworzenia wyjątkowo dużego kompleksu handlowo-usługowego o łącznej powierzchni około **1816 m²**. ### TO NIE JEST ZWYKŁY LOKAL - TO GOTOWA PRZESTRZEŃ DLA TWOJEGO BIZNESU Centralne położenie oznacza łatwy dostęp dla mieszkańców, klientów i osób przejeżdżających przez miasto. W Bielsku Podlaskim rozwija się również rynek nowoczesnych powierzchni handlowych, co dodatkowo pokazuje potencjał miasta jako lokalnego centrum zakupowego. **Nie musisz budować od podstaw. Nie musisz czekać latami na realizację inwestycji.** Kupujesz istniejący, funkcjonalny obiekt, który można szybko przygotować do własnej działalności lub przeznaczyć pod wynajem. ### ZAINWESTUJ W SUKCES SWOJEGO BIZNESU! **Prestiżowa lokalizacja + duża powierzchnia + gotowy budynek + możliwość własnej aranżacji = ogromny potencjał inwestycyjny.** Jeżeli szukasz miejsca, w którym Twój biznes będzie **widoczny, dostępny i gotowy do działania**, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. **Nie czekaj, aż ktoś Cię ubiegnie - takie lokalizacje pojawiają się na rynku bardzo rzadko.** **Cena: 3 600 000 zł** **Możliwość zakupu dodatkowego lokalu 360 m²: 1 440 000 zł** **Tel. Skontaktuj się** Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zabudowana budynkami produkcyjnymi z zapleczem socjalnym, położona w miejscowości Chociejów 8A. Dlaczego warto kupić hale produkcyjno magazynowe w Chociejowie? Nieruchomość przemysłowa o powierzchni ponad 7 000 m² na dz.nr. 38/10 o pow. 3.6 ha w Chociejowie to doskonała okazja inwestycyjna, szczególnie dla firm szukających strategicznej lokalizacji w pobliżu granicy niemieckiej. Oto pięć powodów, dla których warto rozważyć zakup tej nieruchomości: 1. Doskonale skomunikowana lokalizacja Chociejów znajduje się zaledwie 10 km od granicy niemieckiej i przejścia granicznego Gubinek. To niezwykle korzystne położenie, które zapewnia szybki dostęp do rynków zachodnioeuropejskich. Do Berlina dzieli nas tylko 120 km, do Zielonej Góry 60 km, a do Wrocławia 180 km. Takie połączenia logistyczne to ogromny atut dla każdej firmy zajmującej się handlem, produkcją czy dystrybucją. 2. Bliskość Niemiec - dogodny dostęp do rynku niemieckiego Dzięki położeniu w miejscowości przygranicznej, nieruchomość zyskuje na znaczeniu jako punkt logistyczny. Firmy, które zdecydują się na inwestycję w Chociejowie, mają bezpośredni dostęp do niemieckiego rynku, co otwiera możliwość zwiększenia obrotów i pozyskiwania nowych klientów. To lokalizacja z ogromnym potencjałem ekspansji na rynki zagraniczne. 3. Duża powierzchnia - doskonała do produkcji i magazynowania Nieruchomość o powierzchni ponad 7 000 m² to przestronny teren, na którym znajduje się kompleks hal produkcyjnych i magazynowych. Tak duża powierzchnia pozwala na swobodne planowanie przestrzeni produkcyjnych, magazynowych oraz biurowych. Jest to idealne rozwiązanie dla firm poszukujących miejsca do rozwoju lub rozbudowy swojej działalności. 4. Bardzo dobre połączenia drogowe i transportowe Wielką zaletą jest doskonała dostępność transportu drogowego - nieruchomość znajduje się w pobliżu autostrady A2, co umożliwia szybki transport to wielu kluczowych miast w Polsce i za granicą. Z Chociejowa bez problemu dotrzesz do głównych węzłów komunikacyjnych, co ułatwia organizację transportu towarów na dużą skalę. 5. Stabilna i rozwijająca się lokalizacja Gmina Gubin rozwija się dynamicznie, stając się atrakcyjną lokalizacją pod inwestycje. Przemiany infrastrukturalne oraz bliskość do przejść granicznych i dużych miast sprawiają, że jest to teren z ogromnym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości. Inwestując tutaj, masz szansę na długoterminowe zyski. Działka: 36 700 m² - Kształt zwarty, nieregularny, wielokątny Na nieruchomości znajdują się następujące budynki: 1. Budynek nr 1: Hala produkcyjna z częścią socjalno-biurową - Powierzchnia użytkowa: 2190 m² - Część produkcyjna: 1729 m² - Część socjalno-biurowa: 380 m² - Opis: Budynek jednokondygnacyjny w części produkcyjnej oraz dwukondygnacyjny w części socjalno-biurowej, niepodpiwniczony. Konstrukcja stalowa, szkieletowa, fundamenty żelbetonowe, konstrukcja nośna stalowa, szkieletowa. Ściany zewnętrzne: płyta warstwowa ocieplona styropianem. Wewnętrzne ściany części biurowej i sanitarnej: płyty kartonowo-gipsowe. Dach: dwuspadowy, płyta warstwowa. Posadzki: cementowe bezpyłowe w części produkcyjnej, płytki ceramiczne w częściach biurowej i socjalnej. Stolarka okienna: PCV, stolarka drzwiowa zewnętrzna stalowa, wewnętrzna drewniana. - Stan techniczny: Budynek wybudowany w ostatnich latach, bardzo dobry stan techniczny, wysoki standard wykończenia pomieszczeń. 2. Budynek nr 2: Hala produkcyjno-magazynowa - Powierzchnia użytkowa: 3056 m² - Opis: Budynek połączony z halą produkcyjną nr 1 za pośrednictwem łącznika o konstrukcji stalowej. Składa się z trzech części: - Hala magazynowa wysokiego składowania - Część socjalna - Część produkcyjna Fundamenty żelbetonowe, konstrukcja ramowa żelbetonowa. Część socjalna: murowana, ściany zewnętrzne murowane. 3. Budynek nr 3: Wiata magazynowa - Powierzchnia użytkowa: 123 m² - Opis: Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony o konstrukcji stalowej, dobudowany do hali produkcyjno-magazynowej. Przeznaczenie: Magazynowanie. 4. Budynek nr 4: Hala produkcyjno-magazynowa - Powierzchnia

Na sprzedaż kamienica mieszkalno-usługowa położona w centrum Dąbrowy Górniczej. Obiekt jest po remoncie, pozostaje w pełni wynajęty, a najemcy korzystają z lokali na podstawie długoterminowych umów. To propozycja dla inwestora poszukującego funkcjonującej nieruchomości z ustabilizowaną strukturą najmu, bez konieczności rozpoczynania komercjalizacji od podstaw. FUNKCJA OBIEKTU Parter budynku zajmują lokale handlowo-usługowe, natomiast pozostała część kamienicy pełni funkcję mieszkalną. Połączenie lokali użytkowych i mieszkań zapewnia zróżnicowaną strukturę najmu. Obiekt ma pełne obłożenie. Umowy zawarte z najemcami mają charakter długoterminowy. POWIERZCHNIA WEDŁUG INWENTARYZACJI • powierzchnia całkowita: 899,17 m² • kondygnacje nadziemne: 732,90 m² • piwnice: 166,27 m² Podział na kondygnacje: • piwnice: 166,27 m² • parter: 232,55 m² - bez garażu i wiaty • piętro: 243,07 m² • poddasze: 257,28 m² STAN BUDYNKU Kamienica jest po remoncie. Wykonane prace objęły między innymi: • remont dachu, • remont elewacji, • remont klatek schodowych. MEDIA • gaz w budynku, • woda z sieci miejskiej, • kanalizacja miejska. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • lokalizacja w centrum Dąbrowy Górniczej, • pełne obłożenie najemców, • długoterminowe umowy najmu, • lokale handlowo-usługowe i mieszkalne w jednym obiekcie, • budynek po remoncie, • uregulowany i funkcjonujący model najmu. Szczegółowe informacje dotyczące struktury lokali, zawartych umów oraz warunków sprzedaży udostępniamy zainteresowanym po bezpośrednim kontakcie. Zapewniamy naszym klientom bezpłatne wsparcie w zakresie uzyskania kredytu hipotecznego oraz pomoc na każdym etapie zakupu nieruchomości. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Tomasz Gierczycki - Skontaktuj się Północ Nieruchomości Katowice SPRZEDAJESZ NIERUCHOMOŚĆ? Dom • Mieszkanie • Działkę • Lokal • Halę • Grunt rolny Bezpłatna wycena nieruchomości Największe Biuro Nieruchomości w Polsce,PÓŁNOC" Kompleksowa obsługa od pierwszego spotkania aż po podpisanie aktu notarialnego - Wizualizacje wnętrz, elewacji, budynku zostały przygotowane przy użyciu narzędzi AI. Opis nieruchomości powstał przy wsparciu AI. Informację zamieszczono w związku z art. 50 ust. 4 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2024/1689 w sprawie sztucznej inteligencji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na wynajem lokal usługowy o powierzchni 68,79 m², w inwestycji Moja Oszmiańska, zlokalizowany przy ul. Oszmiańskiej 13 na warszawskim Targówku. Jednym z największych atutów inwestycji jest jej położenie. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli budynek od stacji Metro Targówek Mieszkaniowy, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. Bliskość trasy S8 zapewnia wygodny dojazd zarówno klientom, jak i pracownikom z różnych części Warszawy. Najważniejsze atuty: Duże witryny, zapewniające doskonałą ekspozycję marki Gęsta zabudowa mieszkaniowa w sąsiedztwie oznacz napływ potencjalnych klientów również spoza samej inwestycji. Świetna lokalizacja - dostęp do metra, tramwajów i autobusów Lokal doskonale sprawdzi się pod m.in: salon beauty, salon fryzjerski, cukiernię, kawiarnię, gabinet stomatologiczny, fizjoterapię Nowoczesna zabudowa oraz rozwijająca się okolica sprawiają, że lokal usługowy może szybko stać się rozpoznawalnym punktem na mapie Targówka. Cena podana w ogłoszeniu jest kwotą netto. Zachęcamy do kontaktu! W razie pytań prosimy o kontakt z Patrycją pod numerem tel. Skontaktuj się lub przez formularza kontaktowego. ***Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.*** - Commercial premises for rent with a total area of 68.79 m², located in the Moja Oszmiańska development at 13 Oszmiańska Street in Warsaw's Targówek district. One of the key advantages of the development is its excellent location. The Targówek Mieszkaniowy metro station is just a few minutes' walk away, while bus and tram stops are located in the immediate vicinity. Easy access to the S8 expressway ensures convenient connections for both customers and employees travelling from different parts of Warsaw. Key advantages: Large display windows, providing excellent visibility and brand exposure Dense residential development in the surrounding area, creating a strong and growing base of potential customers beyond the development itself Excellent location with convenient access to the metro, trams and buses The premises are ideal for a variety of businesses, including a beauty salon, hair salon, pastry shop, café, dental practice or physiotherapy clinic The modern development and rapidly growing neighbourhood create excellent conditions for establishing a successful business and making the premises a recognisable destination on the map of Targówek. Commercial premises for rent with a total area of 68.79 m², located in the Moja Oszmiańska development at 13 Oszmiańska Street in Warsaw's Targówek district. One of the key advantages of the development is its excellent location. The Targówek Mieszkaniowy metro station is just a few minutes' walk away, while bus and tram stops are located in the immediate vicinity. Easy access to the S8 expressway ensures convenient connections for both customers and employees travelling from different parts of Warsaw. Key advantages: Large display windows, providing excellent visibility and brand exposure Dense residential development in the surrounding area, creating a strong and growing base of potential customers beyond the development itself Excellent location with convenient access to the metro, trams and buses The premises are ideal for a variety of businesses, including a beauty salon, hair salon, pastry shop, café, dental practice or physiotherapy clinic The modern development and rapidly growing neighbourhood create excellent conditions for establishing a successful business and making the premises a recognisable destination on the map of Targówek. The price stated in the listing is a net price, excluding VAT. We invite you to get in touch! For further information, please contact Patrycja at Skontaktuj się or via the contact form. ***This listing is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 (1) of the Civil Code.***

Na sprzedaż wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni 88,78 m², zlokalizowany w inwestycji Avenir przy ul. Wschodu Słońca 6, w dzielnicy Włochy w Warszawie, jednej z dynamicznie rozwijających się części miasta. Lokal znajduje się w otoczeniu nowej zabudowy mieszkaniowej. W ramach inwestycji powstanie 86 mieszkań, a w najbliższej okolicy planowana jest realizacja ponad 1000 lokali, co zapewni stały i rosnący przepływ klientów. Dodatkowym atutem lokalizacji będzie powstający naprzeciwko market Aldi oraz planowany przy Al. Jerozolimskich 195 nowoczesny kompleks biurowy o powierzchni ponad 29 000 m². Inwestycje te znacząco zwiększą atrakcyjność okolicy i wpłyną na wzrost wartości nieruchomości w najbliższych latach. Największą przewagą tej lokalizacji jest rosnąca liczba mieszkańców oraz rozwijająca się infrastruktura usługowo-biurowa, co stwarza bardzo dobre warunki do prowadzenia działalności i budowania stabilnej bazy klientów. Lokal posiada funkcjonalny, łatwy do aranżacji układ, który umożliwia dostosowanie przestrzeni do różnych typów działalności. Ekspozycja północna zapewnia komfort użytkowania przez cały dzień. Dobre połączenie z centrum Warszawy dodatkowo zwiększa potencjał tej nieruchomości. Powierzchnia: 88,78 m², Planowane zakończenie inwestycji: 2026 r., Dobre połączenie z Centrum Warszawy, Lokal idealny pod usługi beauty, punkt usług, groomer. Posiadamy również inne lokale w tej inwestycji. Cena podana w ogłoszeniu jest kwotą netto. Zachęcamy do kontaktu i prezentacji lokalu. W razie pytań prosimy o kontakt z Patrycją pod numerem tel. Skontaktuj się lub poprzez skorzystanie z formularza kontaktowego. ***Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.*** - A unique commercial space with an area of 88.78 m² is for sale, located in the Avenir development at 6 Wschodu Słońca Street, in the Włochy district of Warsaw, one of the city's most rapidly developing areas. The investment is surrounded by new residential developments. The project will include 86 apartments, and over 1,000 units are planned for the immediate vicinity, ensuring a steady and growing flow of customers. An additional advantage of the location will be the Aldi supermarket currently under construction across the street and the planned modern office complex at 195 Jerozolimskie Avenue, with an area of over 29,000 m². These developments will significantly increase the attractiveness of the area and contribute to a rise in property values in the coming years. The greatest advantage of this location is the growing number of residents and the developing service and office infrastructure, which creates excellent conditions for conducting business and building a stable customer base. The space features a functional, easily adaptable layout that allows the area to be tailored to various types of businesses. The north-facing orientation ensures comfortable use throughout the day. Good access to downtown Warsaw further enhances the potential of this property. Area: 88.78 m², Exposure: north, Planned completion of the development: 2026, Good access to downtown Warsaw, Ideal for beauty services, a service center, or a grooming salon. We also have other units available in this development. The offer shows net price. We encourage you to contact us! If you have any questions, please contact Patrycja's phone no.: Skontaktuj się or use the contact form. ***This offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 Paragraph 1 of the Civil Code.***

Na sprzedaż wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni 40,74 m², zlokalizowany w inwestycji Avenir przy ul. Wschodu Słońca 6, w dzielnicy Włochy w Warszawie, jednej z dynamicznie rozwijających się części miasta. Lokal znajduje się w otoczeniu nowej zabudowy mieszkaniowej. W ramach inwestycji powstanie 86 mieszkań, a w najbliższej okolicy planowana jest realizacja ponad 1000 lokali, co zapewni stały i rosnący przepływ klientów. Dodatkowym atutem lokalizacji będzie powstający naprzeciwko market Aldi oraz planowany przy Al. Jerozolimskich 195 nowoczesny kompleks biurowy o powierzchni ponad 29 000 m². Inwestycje te znacząco zwiększą atrakcyjność okolicy i wpłyną na wzrost wartości nieruchomości w najbliższych latach. Największą przewagą tej lokalizacji jest rosnąca liczba mieszkańców oraz rozwijająca się infrastruktura usługowo-biurowa, co stwarza bardzo dobre warunki do prowadzenia działalności i budowania stabilnej bazy klientów. Lokal posiada funkcjonalny, łatwy do aranżacji układ, który umożliwia dostosowanie przestrzeni do różnych typów działalności. Ekspozycja północna zapewnia komfort użytkowania przez cały dzień. Dobre połączenie z centrum Warszawy dodatkowo zwiększa potencjał tej nieruchomości. Powierzchnia: 40,74 m², Witryny od strony ulicy, zapewniając bardzo dobrą widoczność lokalu, skutecznie przyciągając uwagę przechodniów oraz nadjeżdżające samochody, Planowane zakończenie inwestycji: 2026 r., Dobre połączenie z Centrum Warszawy, Lokal idealny pod usługi beauty, punkt usług, groomer. Posiadamy również inne lokale w tej inwestycji. Cena podana w ogłoszeniu jest kwotą netto. Zachęcamy do kontaktu i prezentacji lokalu. W razie pytań prosimy o kontakt z Patrycją pod numerem tel. Skontaktuj się lub poprzez skorzystanie z formularza kontaktowego. ***Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.*** - A unique commercial space with an area of 40.74 m² is for sale, located in the Avenir development at 6 Wschodu Słońca Street, in the Włochy district of Warsaw, one of the city's most rapidly developing areas. The investment is surrounded by new residential developments. The project will include 86 apartments, and over 1,000 units are planned for the immediate vicinity, ensuring a steady and growing flow of customers. An additional advantage of the location will be the Aldi supermarket currently under construction across the street and the planned modern office complex at 195 Jerozolimskie Avenue, with an area of over 29,000 m². These developments will significantly increase the attractiveness of the area and contribute to a rise in property values in the coming years. The greatest advantage of this location is the growing number of residents and the developing service and office infrastructure, which creates excellent conditions for conducting business and building a stable customer base. The space features a functional, easily adaptable layout that allows the area to be tailored to various types of businesses. The north-facing orientation ensures comfortable use throughout the day. Good access to downtown Warsaw further enhances the potential of this property. Area: 40.74 m², Street-facing windows ensure excellent visibility of the premises, effectively attracting the attention of passersby and oncoming traffic, Planned completion of the development: 2026, Good access to downtown Warsaw, Ideal for beauty services, a service center, or a grooming salon. We also have other units available in this development. The offer shows net price. We encourage you to contact us! If you have any questions, please contact Patrycja's phone no.: Skontaktuj się or use the contact form. ***This offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 Paragraph 1 of the Civil Code.***

Lokal usługowy w kompleksie mieszkaniowo-usługowym InCity w samym centrum Zielonej Góry, przy ul. Przemysłowej 2 o dowolnym przeznaczeniu usługowym, biurowym lub handlowym. Cena podana w ogłoszeniu jest ceną brutto (VAT 23%) W obiekcie znajdują się łącznie 4 lokale usługowe, istnieje możliwość zakupu sąsiednich lokali w celu ich połączenia i uzyskania większej powierzchni. Inwestycja w trakcie budowy - możliwość wykonania adaptacji lokalu. Lokale na parterze budynku z witrynami od strony ul. Przemysłowej. Dostęp do lokali bezpośrednio z ulicy Przemysłowej. Dostępne konfiguracje lokali: - Lokal U1 - 66,80 m2 - Lokal U4 - 99,59 m2 W kompleksie mieszkaniowo usługowym Incity znajdują się mieszkania premium o zróżnicowanej powierzchni, dwupoziomowe penthouse'y, apartamenty inwestycyjne z możliwością odliczenia 23% VAT oraz lokale usługowe o dowolnej funkcji zlokalizowane na parterze budynku. Wyjątkowe części wspólne: Reprezentacyjne lobby z recepcją, sala fitness, pokój zabaw dla dzieci, sala do coworkingu. Hale garażowe: w obiekcie zaprojektowano 3 hale garażowe na poziomie -1 oraz -2. Sprawdzony deweloper: Firma Arkadia Park to doświadczony i bezpieczny finansowo deweloper realizujący z powodzeniem projekty mieszkaniowe od 2005r. Daje to pewność terminowej realizacji inwestycji, wysokiego standardu oraz sprawnego serwisu gwarancyjnego po zakończeniu budowy.

Szukasz funkcjonalnej przestrzeni na start biznesu, bezpiecznego miejsca na samochody, warsztat lub ustawny magazyn? Oferujemy do sprzedaży atrakcyjny, świeżo po remoncie lokal o powierzchni użytkowej około 37,85 m², zlokalizowany w Górze (56-200, woj. dolnośląskie) przy ul. Jagiellonów (wygodny wjazd od ul. Dworcowej, w podwórku). Lokal posiada ogromny potencjał adaptacyjny - świetnie sprawdzi się jako sklepik (np. branża e-papierosów), garaż na dwa auta, profesjonalne studio auto-detailingu, punkt oklejania samochodów, warsztat (doprowadzona siła) lub suchy i czysty magazyn. Szczegółowy układ i wymiary pomieszczeń (łączna powierzchnia ok. 37,85 m²) : Sala główna: szerokość 5,95 m | długość 5,40 m | wysokość 2,65 m Pomieszczenie pomocnicze: długość 1,87 m | szerokość 1,83 m | wysokość 2,32 m Toaleta (WC): długość 1,84 m | szerokość 1,25 m | wysokość 2,23 m Brama wjazdowa (Hormann): szerokość 3,00 m | wysokość 2,30 m Standard wykończenia i modernizacje: Lokal jest po generalnym remoncie i nie wymaga nakładów na bryłę budynku: Nowoczesna instalacja elektryczna: cała elektryka w miedzi + doprowadzona siła, instalacja wodna wykonana w miedzi. Nowy dach i elewacja: nowa papa na dachu, nowe opierzenia i rynny, odmalowana elewacja zewnętrzna, budynek częściowo docieplony styropian 10 cm. Wnętrze: odświeżone, gotowe do własnej aranżacji. Okna: PCV - plastikowe dwuszybowe Media i kwestie formalne: Media: Prąd (w tym siła), woda, kanalizacja. Uwaga dot. liczników: Liczniki na wodę i prąd zostały zdjęte. Nowy właściciel po zakupie zobowiązany jest do wystąpienia z wnioskiem o nowe umowy i montaż liczników na dogodnych dla siebie warunkach. Stan prawny gruntu: Grunt w postaci użytkowania wieczystego (udział 3/100 w działce nr 681/14, związany z budynkiem, w którym wydzielono 3 lokale o łącznej powierzchni 96,60 m²). Z tego tytułu ponoszona jest roczna opłata na rzecz gminy (ustalana przez urzęd miast/gminy, obecnie wynosi ok. 60 zł rocznie). Ogrzewanie i klimatyzacja (we własnym zakresie): Lokal nie posiada zamontowanego stałego systemu ogrzewania - nowy właściciel organizuje ogrzewanie/klimatyzację we własnym zakresie, dostosowując je do profilu swojej działalności. Dzięki doprowadzonej sile oraz instalacji elektrycznej w miedzi bez problemu można zainstalować: Klimatyzację z funkcją grzania (inwerterową), Energooszczędną pompę ciepła, Ogrzewanie elektryczne (np. promienniki, nagrzewnice, konwektory), Lub inne źródła ciepła (np. nagrzewnice gazowe). Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na żywo! Zapraszam do kontaktu oraz na umówienie prezentacji. - Nie pobieramy dodatkowej prowizji od kupującego! - Potrzebujesz finansowania zakupu lub sprawdzenia zdolności kredytowej? Oferujemy kompleksową obsługę klienta. W tym celu zapraszamy na bezpłatne umówienie się na konsultacje z naszym Ekspertem Finansowym. - Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. - Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji Nieruchomościami zajmujemy się na co dzień. Do usłyszenia! ?‍ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesny lokal usługowy zlokalizowany w prestiżowej części Warszawy - przy ul. Żelaznej 54, w bezpośrednim sąsiedztwie Fabryki Norblina i Browarów Warszawskich. Posiadamy również w ofercie inne atrakcyjne lokale usługowe i inwestycyjne w Warszawie - nieruchomości z najemcami, generujące bieżący dochód. Na życzenie przedstawimy aktualnie dostępne oferty, m.in. lokale przy: • ul. Grzybowskiej 37 • ul. Chmielnej 108 • Al. Solidarności 153 • ul. Konwiktorskiej • ul. Prostej 69E • ul. Pokornej Jeżeli szukają Państwo lokalu pod własną działalność lub nieruchomości inwestycyjnej z najemcą, zapraszamy do kontaktu - chętnie przedstawimy dostępne możliwości dopasowane do Państwa oczekiwań i budżetu.• UKŁAD I CHARAKTERYSTYKA: Lokal użytkowy o powierzchni 69 m², położony na parterze nowoczesnego budynku klasy Premium.Wysokość pomieszczeń: 3,75 m. Duże, panoramiczne witryny zapewniają doskonałą ekspozycję Przeznaczenie: usługowe / gastronomiczne / handlowe Zgoda na sprzedaż alkoholu Przestrzeń w układzie open space - możliwość elastycznej aranżacji według potrzeb działalności Planowany termin zakończenia budowy: grudzień 2025 • LOKALIZACJA Lokal położony jest w samym sercu Warszawy, w dynamicznie rozwijającym się centrum biznesowo-kulturalnym: W bezpośrednim sąsiedztwie: Fabryka Norblina (50 m), Browary Warszawskie (150 m), Mennica Residence Blisko stacji metra Rondo ONZ i Rondo Daszyńskiego W okolicy liczne biura, restauracje i punkty usługowe Wzmożony ruch pieszy, samochodowy i komunikacji miejskiej • UDOGODNIENIA -Witryny od ulicy -Wysokie sufity -Nowe budownictwo (2025) -Zgoda na sprzedaż alkoholu -Możliwość dowolnej aranżacji wnętrza • CENA Cena sprzedaży: 3 995 000 zł netto + 23% VAT • MEDIA Woda Prąd Kanalizacja Ogrzewanie (wg projektu inwestycji) Numer oferty: 364287 Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem!

Na sprzedaż oferuję nieruchomość produkcyjno-magazynowo-biurowa położona w Wałbrzychu przy ulicy Ludowej. Kompleks obejmuje kilka obiektów: I budynek magazynowo biurowy o powierzchni całkowitej 903,30 m2, na który składa się cześć biurowo-socjalna o powierzchni 263,60m2 oraz część magazynowa o powierzchni 541,50m2 II Hala magazynowa o powierzchni użytkowej budynku 343m2 III Hala magazynowa o powierzchni użytkowej budynku 745m2 IV Portiernia o powierzchni o powierzchni użytkowe 15m2 V Otwarta wiata magazynowa o powierzchni 110m2 VI Hala namiotowa - pełniąca role magazynu o powierzchni 265m2 Całość obiektu została zlokalizowana na działce o powierzchni 14 892m2 Atutem nieruchomości jest duży, utwardzony plac manewrowo-składowy oraz możliwość wjazdu samochodów ciężarowych pod istniejące zaplecze produkcyjno-magazynowe. Obiekt na chwile obecną jest bardzo zadbany oraz użytkowany. Nieruchomość może być interesująca dla firm poszukujących zaplecza pod produkcję, magazyn, serwis, hurtownię, bazę techniczną lub funkcję mieszaną. Szczegółowe dane techniczne, dokumentacja oraz możliwość adaptacji obiektu zostaną przedstawione zainteresowanym podmiotom na dalszym etapie rozmów. Prezentacja ofert lub udostępnienie danych adresowych jedynie po zawarciu umowy pośrednictwa Wszelkich dodatkowych informacji związanych z ofertą udzieli pośrednik prowadzący posiadający licencje zawodową numer: 22967 Agnieszka Babiak W ramach naszej usługi pośrednictwa zajmujemy się również rozliczeniem liczników - energia elektryczna, gaz, woda oraz wszystkich innych opłat związanych z nieruchomością. NOTA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI

AGNIESZKA CZYRPAK Agent prowadzący Skontaktuj się Budynek wielofunkcyjny z ogromnym potencjałem inwestycyjnym Czechowice-Dziedzice, ul. Jana Sobieskiego 34 Na sprzedaż nieruchomość o charakterze wielofunkcyjnym, położona w bardzo dobrej lokalizacji w Czechowicach-Dziedzicach przy ul. Jana Sobieskiego 34 praktycznie w centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie targowiska miejskiego. To miejsce o dużym potencjale biznesowym i inwestycyjnym, zapewniające bardzo dobrą widoczność oraz wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i mieszkańców. W pobliżu znajdują się szkoła, punkty handlowo-usługowe, zabudowa mieszkaniowa oraz pełna infrastruktura miejska. Nieruchomość usytuowana jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni ok. 1545 m2: * działka 491/94 551 m2, * działka 491/96 634 m2 * działka 474/17 360 m2 Dużym atutem nieruchomości jest możliwość zorganizowania większej ilości miejsc parkingowych ok 25-30 na części utwardzonej, co ma ogromne znaczenie przy prowadzeniu działalności usługowej, handlowej, gastronomicznej, czy biurowej. Według wykonanej inwentaryzacji: * powierzchnia użytkowa budynku wynosi ok. 372,55 m2, * powierzchnia netto ok. 457,10 m2, * powierzchnia brutto ok. 697,81 m2. W budynku wydzielono: - lokal usługowy o powierzchni ok. 184,33 m2, - dwa niezależne lokale mieszkalne: * lokal nr 1 ok. 84,67 m2, * lokal nr 2 ok. 90,85 m2. Dodatkowo nieruchomość posiada: - rozbudowaną część piwniczną, - poddasze/gospodarczą część magazynową, - niezależne strefy użytkowe, - bardzo szerokie możliwości adaptacyjne. Ogrzewanie gazowe. Nieruchomość wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania budynku do własnych potrzeb i stworzenia funkcjonalnej przestrzeni pod konkretną działalność lub inwestycję. Układ nieruchomości daje możliwość prowadzenia m.in.: * działalności usługowej, * gastronomicznej, * biurowej, * edukacyjnej, * handlowej, a także inwestycji pod wynajem mieszkań lub lokali użytkowych. PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO przewiduje się nawet zabudowę wielorodzinną * działka 491/94 -5KP1 TERENY DOMINUJĄCEGO RURCHU PIESZEGO -5MU1 TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWO -USŁUGOWEJ * działka 491/96 -6MU1 TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWO-USŁUGOWEJ § 20. 1. Wyznacza się tereny o symbolach 1MU1-27MU1, dla których ustala się przeznaczenie: 1) podstawowe zabudowa mieszkaniowo-usługowa; 2) uzupełniające: a) BUDYNKI MIESZKALNE JEDNORODZINNE I WIELORODZINNE, b) budynki i lokale usługowe (w tym usługi podstawowe i o charakterze rzemieślniczym, wytwórczym lub naprawczym) i zamieszkania zbiorowego, c) zieleń urządzona, obiekty małej architektury, obiekty i urządzenia rekreacyjno-wypoczynkowe, Dziennik Urzędowy Województwa Śląskiego 19 Poz. 4760 d) garaże, budynki gospodarcze, e) parkingi, dojazdy, ciągi piesze, f) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej. 2. Dla terenów wymienionych w ust. 1: 1) zakazuje się lokalizacji wszelkiego rodzaju obiektów o funkcji magazynowo-składowej i obsługi pojazdów samochodowych; użytkowania terenów, których funkcjonowanie może wpłynąć na zakłócenie spokoju lub stanu sanitarnego terenów mieszkaniowych; 2) nakazuje się zadrzewienie parkingów w poziomie terenu o więcej niż 20 stanowiskach parkingowych drzewami w ilości 1 drzewo na 6 stanowisk parkingowych; 3) dopuszcza się: a) lokalizację budynków w granicach sąsiadujących ze sobą działek budowlanych, przy czym różnica wysokości przylegających do siebie budynków na sąsiadujących działkach, nie może być większa niż 6,0 m, b) możliwość lokalizacji budynków o wyłącznie funkcji usługowej lub wyłącznie funkcji mieszkaniowej, jako przeznaczenie podstawowe działki budowlanej, c) realizację garaży w obrębie nieruchomości związanych z zabudową mieszkaniowo-usługową lub mieszkaniową wyłącznie w formie zespołów na poziomie terenów zawierających nie mniej niż 5 i nie w więcej niż 10 garaży w jednym zespole lub w formie garaży w obrysie budynków mieszkaniowo- usługowych, mieszkaniowych lub jako podziemne, To interesująca propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem, w lokalizacji o dużym ruchu i bardzo dobrej dostępn

Pakiet 4 lokali inwestycyjnych z najemcami | Warszawa Ursynów | ul. Pileckiego Na sprzedaż pakiet 4 lokali inwestycyjnych zlokalizowanych przy ul. Pileckiego na warszawskim Ursynowie. To gotowy produkt inwestycyjny przeznaczony dla osób poszukujących stabilnego dochodu pasywnego oraz nieruchomości generującej przychód od pierwszego dnia po zakupie. Wszystkie lokale są obecnie wynajmowane i funkcjonują w modelu inwestycyjnym. Znajdują się w nowoczesnym budynku typu aparthotel z recepcją dostępną 24 godziny na dobę. Zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa są to lokale niemieszkalne, przeznaczone do czasowego pobytu ludzi i wykorzystywane na cele najmu. Lokale zostały w pełni wykończone i wyposażone, dzięki czemu nowy właściciel może kontynuować działalność bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Parametry pakietu: ✔ 4 lokale o powierzchni ok. 37 m2 każdy ✔ łączna powierzchnia ok. 148 m2 ✔ balkony o powierzchni ok. 10 m2 przy każdym lokalu ✔ miejsca postojowe w garażu podziemnym ✔ nowoczesny budynek z recepcją 24/7 ✔ lokale wykończone i wyposażone ✔ aktywne umowy najmu Potencjał inwestycyjny: • cena: 19 000 zł/m2 netto + VAT • cena jednego lokalu: 703 000 zł netto + VAT • cena pakietu: 2 812 000 zł netto + VAT • szacowany dochód netto: ok. 142 416 zł rocznie • prognozowana rentowność: ok. 5,06% rocznie* * Wartości orientacyjne, liczone od ceny netto, bez uwzględnienia kosztów finansowania. Lokalizacja Inwestycja znajduje się w jednej z najbardziej stabilnych i poszukiwanych lokalizacji w Warszawie. Ursynów od lat cieszy się wysokim zainteresowaniem najemców dzięki rozwiniętej infrastrukturze, dogodnej komunikacji oraz bliskości terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się: • stacja metra, • Szpital Południowy, • Las Kabacki, • Lotnisko Chopina, • liczne punkty handlowo-usługowe. Dlaczego warto? ✔ dochód od pierwszego dnia po zakupie ✔ możliwość zakupu gotowego portfela nieruchomości w jednej lokalizacji ✔ atrakcyjna lokalizacja na warszawskim Ursynowie ✔ potencjał wzrostu wartości nieruchomości w długim terminie ✔ możliwość odliczenia VAT przy zakupie na działalność gospodarczą (zgodnie z obowiązującymi przepisami) ✔ możliwość dalszej odsprzedaży pojedynczych lokali w przyszłości To oferta skierowana do inwestorów prywatnych, przedsiębiorców oraz spółek poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału opartej na rynku nieruchomości. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o inwestycji. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-106-KS-BEST/2/12

Na sprzedaż funkcjonalny zakład mechaniczny położony w Chełmie przy ul. Kolejowej 35 - miejscu naturalnie kojarzącym się z działalnością motoryzacyjną. Nieruchomość ma łączną powierzchnię 406 m² i składa się z hali roboczej o powierzchni około 300 m² oraz 106 m² pomieszczeń biurowo-socjalnych i magazynowych. Całość znajduje się na działce o powierzchni 1504 m². To propozycja dla przedsiębiorcy, który szuka miejsca pod warsztat, serwis samochodowy, obsługę flot, pojazdów dostawczych, ciężarowych lub działalność związaną z branżą motoryzacyjną. Największym atutem obiektu jest jego praktyczny układ. Hala daje możliwość organizacji stanowisk serwisowych dla samochodów ciężarowych oraz osobowych, z wykorzystaniem kanału. To otwiera drogę do obsługi nie tylko klientów indywidualnych, ale również firm, flot, busów, pojazdów dostawczych i ciężarowych. Dzięki temu nieruchomość może pracować jako: warsztat mechaniczny, serwis samochodów osobowych i dostawczych, serwis pojazdów ciężarowych, baza dla firmy transportowej, serwis flotowy, wulkanizacja, magazyn części samochodowych, zaplecze techniczne dla działalności motoryzacyjnej. Działka o powierzchni 1504 m² zapewnia miejsce na codzienną obsługę działalności. Teren jest utwardzony - około 410 m² wykonano z kostki brukowej, a pozostała część została utwardzona żwirem. To duży plus przy działalności motoryzacyjnej, gdzie liczy się wygodny dojazd, możliwość manewrowania, parkowania pojazdów klientów oraz organizacji zaplecza firmy. Zaplecze biurowo-socjalno-magazynowe pozwala wygodnie zorganizować biuro obsługi klienta, pomieszczenie dla pracowników, magazyn części, narzędzi, opon lub materiałów eksploatacyjnych. To nieruchomość dla osoby, która chce prowadzić lub rozwinąć działalność w branży motoryzacyjnej i szuka obiektu z konkretnym przeznaczeniem, a nie pustej hali wymagającej wymyślania funkcji od zera. Cena: 920 000 zł netto. Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Syndyk masy upadłości Dancoal Sp. z o.o. w Łozienicy (KRS ) ogłasza przetarg pisemny z możliwością zarządzenia dodatkowej aukcji na sprzedaż Przedsiębiorstwa upadłego: Po obniżonej cenie, za cenę wywoławczą nie niższą niż 60.575.866,18 zł netto (sześćdziesiąt milionów pięćset siedemdziesiąt pięć tysięcy osiemset sześćdziesiąt sześć złotych 18/100) powiększoną o ewentualny podatek VAT. Przedmiotem przetargu jest przedsiębiorstwo w całości obejmujące - zakład produkcyjnywęgla drzewnego i brykietu węgla drzewnego, także dla przemysłu (biowęgla, biobrykietu), instantów węglowych, podpałek z płyty wiórowej, grilli jednorazowych, w tym w szczególności: a) własność - działki ewid. nr 96/11 o pow. 2,1733 ha, KW SZ1O/00039044/1 wraz z budynkami o pow. zabudowy - 2.110 m² b) własność - działki ewid. 96/6 o pow. 2,3185 ha, KW SZ1O/00039038/6 wraz z budynkami o pow. zabudowy 12.731 m² c) maszyny, urządzenia zapasy. Szczegółowe składniki zbywanego przedsiębiorstwa i wyłączenia - w regulaminie i dokumentacji, dostępnej u syndyka. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 4.000.000,00 zł (cztery miliony złotych 00/100) w gotówce na rachunek bankowy masy upadłości. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest złożenie zgodnej z Regulaminem, pisemnej, sporządzonej w języku polskim i bezwarunkowej oferty w nieprzekraczalnym terminie do 1 grudnia 2026r.do godziny 14.00. Oferty należy składać z pominięciem systemu teleinformatycznego w biurze podawczym w budynku Sądu Rejonowego Szczecin-Centrum w Szczecinie bądź przesłać pocztą na adres: Sędzia - Komisarz SSR Patrycja Ossowska Sąd Rejonowy Szczecin-Centrum w Szczecinie XII Wydział Gospodarczy ul. Narutowicza 19, 70-231 Szczecin oraz jednocześnie do biura Syndyka na adres: Elżbieta Ahl Syndyk Masy Upadłości Dancoal Sp. z o.o. w upadłości w Łozienicy, ul. Kazimierza Pułaskiego 7/16, 70-322 Szczecin. Decyduje data i godzina wpływu. Oferty, które wpłyną po upływie terminu do ich składania pozostawione zostaną bez rozpoznania. Szczegółowe informacje dotyczące przedsiębiorstwa w tym jego Opisu i oszacowania oraz Regulamin określający szczegółowe warunki przetargu można uzyskać po wcześniejszym umówieniu w biurze syndyka Elżbiety Ahl - ul. Kazimierz Pułaskiego 7/16, 70-322 Szczecin - po wcześniejszym kontakcie telefonicznym bądź mailowym:

Na sprzedaż posiadamy lokal o bardzo szerokim wachlarzu adaptacyjnym o łącznej powierzchni 99,60 m2. Lokal znajduje się na parterze z dużymi przeszklonymi witrynami z profili aluminiowych. Wysokość kondygnacji 3,2 m z wentylacją mechaniczną a także dwoma wejściami/wyjściami (od frontu dla klientów, od dziedzińca możliwość załadunku). W lokalu nie ma ścian konstrukcyjnych (nośnych), konstrukcja oparta na podciągach. W lokalu usunięto wszystkie ściany działowe, wykonano od nowa całą instalację elektryczną wraz z wyprowadzeniem pod kaseton reklamowy i klimatyzację. Od stanu zdjęć wykonano dodatkową instalacji hydrauliczną, przewiert w stropie tak aby w każdym miejscu w lokalu był odpływ i dojście wodą zimną i ciepłą. Wykonano wylewki posadzki. Powierzchnia idealna pod usługi medyczne, beauty czy pod działalność biurową. Czynsz Administracyjny - 710,86 zł (w tym woda zimna i ciepła 1m3, ogrzewanie), dodatkowo 199,20 zł fundusz remontowy. Dostępny od zaraz HaQ Finance & Nieruchomości - właściciel marki LOKUM NIERUCHOMOŚCI Igor HAWRYSZKO mobile Skontaktuj się Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Hawryszko Igor (licencja nr 22475). POLECAMY OBIEKTYWNĄ OBSŁUGĘ NIEZALEŻNEGO DORADCY FINANSOWEGO, KTÓRY WYNEGOCJUJE DLA PAŃSTWA KORZYSTNE WARUNKI KREDYTOWE, A TAKŻE ODSTĘPSTWO OD OBOWIĄZKOWYCH UBEZPIECZEŃ BANKOWYCH. W RAZIE KONIECZNOŚCI USUNIE NEGATYWNĄ HISTORIĘ KREDYTOWĄ W BIK'U. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()