Commercial real estate for sale

CENA 2 700 000 PLN + 23%vat Oferujemy wsparcie w procesie kredytowym. Analizujemy oferty wszystkich banków na rynku, aby znaleźć najlepsze finansowanie dopasowane do Twoich potrzeb. LOKALIZACJA Janowiec Wielkopolski, ul. Gnieźnieńska 29 Żnin - 20km, Gniezno - 27 km Bydgoszcz - 63 km, Poznań - 67 km, Droga ekspresowa S5 - 11km, regionalną drogą oraz S5 dogodny dojazd do autostrady A2 w kierunku Poznania/Gniezna, Najbliższa czynna stacja kolejowa - 700m, Port Lotniczy Bydgoszcz - 70 km. POWIERZCHNIA -21 720 m² gruntu -4 198 m² istniejącej powierzchni zabudowy -5 628 m² istniejącej powierzchni użytkowej -pozwolenie na budowę budynku wielorodzinnego - 30 mieszkań, -1 427 m² PUM w pierwszym etapie, -WZ dopuszcza dodatkowo 2 nowe budynki wielorodzinne, każdy do 400 m² powierzchni zabudowy; dodatkowo możliwa jest rozbudowa i zmiana funkcji istniejącego budynku biurowego na mieszkalno-usługowy, również do 400 m² powierzchni zabudowy -PUM całościowy wynikający z WZ ok. 4000m², OPIS NIERUCHOMOŚCI Przedmiotem sprzedaży jest kompleks inwestycyjny o powierzchni 21 720 m² w Janowcu Wielkopolskim, zabudowany zespołem obiektów dawnego zakładu przemysłowego. Istniejąca zabudowa obejmuje ok. 4 759 m² powierzchni zabudowy i ok. 5 628 m² powierzchni użytkowej, w tym hale produkcyjne, magazynowe, warsztatowe oraz budynki techniczne i pomocnicze. Nieruchomość posiada konkretny potencjał deweloperski potwierdzony wydanymi decyzjami administracyjnymi. Dla części terenu wydano pozwolenie na budowę budynku wielorodzinnego obejmującego 30 mieszkań i ok. 1 427 m² PUM. Dokumentacja WZ przewiduje również możliwość dalszej zabudowy mieszkaniowej oraz zmiany sposobu użytkowania, rozbudowy i nadbudowy istniejącego budynku biurowego na funkcję mieszkalno-usługową pozwalając uzyskać ok. 4000m² PUM Atutem projektu jest możliwość połączenia nowej zabudowy mieszkaniowej z rewitalizacją istniejących obiektów poprzemysłowych. Najbardziej charakterystyczne hale mogą zostać wykorzystane pod funkcje usługowe, gastronomiczne, biurowe, rekreacyjne lub komercyjne, tworząc zaplecze dla przyszłych mieszkańców. Całość pozwala na stworzenie spójnego kompleksu mieszkaniowo-usługowego z zielonymi dziedzińcami, ciągami pieszymi, strefami wspólnymi i parkingami, przy zachowaniu industrialnego charakteru miejsca. MEDIA - prąd - woda miejska - kanalizacja miejska - instalacja centralnego ogrzewania-istniejącą kotłownię - instalacja teletechniczna Warta View Sp. z o. o. NIP 7831954970 ul. 27 Grudnia 17/19 lok. 203 61-734 Poznań Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż działka usługowa z funkcją mieszkaniową jednorodzinną o powierzchni 29r zabudowana budynkiem mieszkalnym z 1991r o powierzchni 205,5m2 oraz halą z 1992r. o powierzchni 600m2. Cena: 1 080 000 zł 4U (MN) strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. 0617011.0003.271/1 0617011.0003.270/4 Obręb Kolonia Świdnik Mały Gmina Świdnik (miasto) Powiat powiat świdnicki Nieruchomość znajduję się w świetnej lokalizacji. Dom został podzielony na dwa lokale, posiada dwa niezależne wejscia. Pierwsza cześć mieszkalna składa się z: - 3 pokoi - kuchni - 2 łazienek z wc - 2 przedpkoi - klatki schodowej Druga część mieszkalna składa się z: - 5 pokoi - 2 kuchni - 2 łazienek w tym jedna z wc Kompleks gospodarczy (warsztatowy) składa się z murowanego budynku warsztatowego, niepodpiwniczonego, cześciowo jednokondycyjnego i częściowo dwukondygnacyjnego oraz murowanego budynku warsztatowego, niepodpiwniczonego, jednokondygnacyjnego. Budynki połączone wiatą o konstrukcji szkieletowej, stalowej. Ogrzewanie z kominka, elektryczne. Woda ze studni głębinowej. Szambo. Gaz w drodze. Podana cena podlega negocjacji. Zapraszam na prezentację Karolina Kołodziej Skontaktuj się

Lokal handlowo-usługowy w prestiżowej inwestycji Liliowe Tarasy. Doskonała propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących miejsca z dużym potencjałem. Dynamicznie rozwijająca się część miasta, intensywny ruch mieszkańców oraz sąsiedztwo szkoły, marketów i licznych punktów usługowych zapewniają doskonałe warunki do prowadzenia działalności. To idealna lokalizacja na kawiarnię, gabinet lekarski lub kosmetyczny, salon fryzjerski, biuro, kancelarię, aptekę, punkt medyczny, studio fitness, czy inne usługi odpowiadające potrzebom lokalnej społeczności. Inwestycja w trakcie budowy. Termin oddania do użytkowania 30.06.2027 Cena zawiera 23% podatek VAT W inwestycji dostępne lokale o powierzchni do 320 m kw. Zainwestuj w miejsce, które każdego dnia będzie pracować na sukces Twojego biznesu.

NA SPRZEDAŻ nieruchomość handlowo - usługowa, składająca się z trzech budynków o łącznej powierzchni użytkowej około 800 m2, na działce o pow. 833 m2. Nieruchomość znajduje się w centrum Jarocina przy ul. Targowej. Nieruchomość wyposażona w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową. Budynek nr 1 - wybudowany w 2014 roku, piętrowy, dwa lokale użytkowe, parter pow. około 75 m2, piętro pow. około 85 m2, wyposażone w zaplecze socjalno - sanitarne, ogrzewanie podłogowe, podlicznik na prąd i wodę, obecnie wynajmowane. Budynek nr 2 - zmodernizowany w 2007 roku, piętrowy, na parterze dwa lokale użytkowe, o łącznej pow. użytkowej około 140 m2, wyposażone w zaplecze socjalno - sanitarne, instalację C.O., podliczniki na prąd i wodę, obecnie wynajmowane. Na parterze znajduje się jeszcze magazyn z częścią socjalno - sanitarną o pow. użytkowej około 60 m2. Na piętrze duża sala bilardowa z zapleczem sanitarnym o pow. około 95 m2, ogrzewanie podłogowe, duży taras o pow. około 120 m2 z wyjściem z budynku nr 1 i budynku nr 3. Budynek nr 3 - wybudowany w 2000 roku, piętrowy, na parterze sala kręgielni o pow. około 180 m2, na piętrze duża sala z barem i zapleczem sanitarnym o pow. około 165 m2, ogrzewanie podłogowe, wyjście na taras. Teren nieogrodzony, przed budynkiem parking z miejscami postojowymi, wjazd i wyjazd bezpośrednio z ul. Targowej. ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU MNIEJSZEJ DZIAŁKI, WYDZIELONEJ WRAZ Z NAJNOWSZYM BUDYNKIEM Z 2014 R. Naszym klientom oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup wymarzonej nieruchomości. Klienci otrzymują indywidualne i profesjonalne wsparcie przy wyborze najkorzystniejszej oferty kredytowej. Cena: 2 390 000 zł. DO NEGOCJACJI! KONTAKT: tel. Skontaktuj się- Jolanta Ignasiak - pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa, licencja zawodowa nr 15907. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

UWAGA! CESJA UMOWY DEWELOPERSKIEJ! Szczegółowe informacje podajemy zainteresowanym osobom mailowo lub telefonicznie Na sprzedaż 70m2 lokalu usługowego z witryną na wejściu. Lokal składa się prócz powierzchni usługowej z pomieszczenia socjalnego 3,77 i WC ok. 5m2 Lokal położony jest przy ul. Wołkowyskiej, w dobrze skomunikowanej części Poznań, co zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, a jednocześnie komfort życia w otoczeniu zieleni. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się jezioro Malta oraz tereny rekreacyjne. Zapraszamy na prezentację.

Lokal użytkowy Z NAJEMCĄ, wyposażony, w bardzo dobrej lokalizacji - na trasie z Dworca Głównego Gdynia, praktycznie tuż przy wyjściu z tunelu, w centrum dzielnicy Działki Leśne! Oferta zlokalizowana w centralnym punkcie dzialnicy Działki Leśne, doskonale widoczna z ulicy, przy skrzyżowaniu i przejściu dla pieszych, bardzo duży ruch pieszych, ponieważ znajduje się on na trasie do i z dworca PKP i SKM. W okolicy różnego rodzaju lokale usługowe, sklepy, bezpośrednio przed lokalem przystanki autobusowe, w otoczeniu bardzo dużej ilości budynków mieszkalnych, dzięki czemu jest to idealna lokalizacja dla prowadzenia bisnesu, gastronomii, sklepu wystawienniczego. Lokal usytuowany jest na parterze dwupiętrowego budynku wybudowanego w latach 30-tych, zajmuje całą pierwszą kondygnację oraz pomieszczenia piwniczne. Wejście bezpośrednio z poziomu chodnika, duża witryna, natomiast na elewacji miejsca na reklamę, a przed lokalem parking ogólnodostępny. Oferta obejmuje powierzchnię łączną 225m2 podzieloną na 2 poziomy: - parter - 186m2, który zajmuje przestronna, doświetlona sala sprzedaży oraz toalety dla gości, a także wyposażone zaplecze kuchenne, - poziom minus 1 - około 40m2 - idealny pod magazyny, chłodnie etc. Całość ogrzewana z sieci miejskiej, praktycznie całe wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie!, opłaty wg wskazań liczników. Podana cena nie jest obciążona podatkiem VAT. Polecam i zapraszam na prezentację. KREDYT? - spotkaj się z naszym doradcą. NOTARIUSZ - preferencyjne stawki dla naszych Klientów. Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Niepowtarzalna i wyjątkowa oferta sprzedaży 84.84-metrowego (razem z pomieszczeniami przynależnymi ) reprezentacyjnego lokalu biurowo -mieszkalnego, zlokalizowanego w pobliżu Starówki, w samym centrum Torunia, przy ul. Jagiellońskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie budynek SĄDU, prestiżowy biurowiec klasy A Orbita Business Park, hotel FILMAR. Lokal na 2 piętrze. Polecany jako zakup inwestycyjny pod kancelarię prawną, notarialną, gabinet lub wynajem krótkoterminowy - obok Stare Miasto. Zadbana klatka schodowa. Kamienicy, która przeszła gruntowny remont (elewacja). Budynek z cegły z lat 30-tych. Pełna własność z KW, 2 pomieszczenia przynależne -duża piwnica 15,21 m2 i mniejsza 2,23 m2. Lokal przestronny, słoneczny, bardzo ciepłe. Salon z zabudowanym balkonem. Długi przedpokój, kuchnia, łazienka razem z wc, wanną. Duża kuchnia z garderobą. W lokalu okna pcv (wystawa okien południe-zachód), zadbany parkiet. Przestronny przedpokój, który może być poczekalnią pod gabinet, kancelarię. Wspólnota mieszkaniowa - czynsz 1500. Możliwość parkowania na wspólnym podwórzu. Cena lokalu 650 000,- do negocjacji. KMI Nieruchomości

WYMIAR. nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą lokalu usytuowanego na warszawskim Mokotowie. Wyjątkowa przestrzeń o imponujących możliwościach aranżacyjnych, doskonała do prowadzenia działalności handlowej, usługowej lub biurowej. Nowoczesne, wykończone w wysokim standardzie wnętrza oraz prestiżowe położenie sprawiają, że jest to propozycja idealna dla najbardziej wymagających klientów biznesowych. LOKAL Powierzchnia lokalu to 160 m². Wnętrze zostało wykończone z niezwykłą dbałością o detale w 2023 roku i oferuje eleganckie drewniane podłogi oraz wysoce funkcjonalny układ. Znajdziemy tu aż sześć niezależnych pokoi, dwie komfortowe łazienki, wydzieloną serwerownię, praktyczny schowek na poziomie lokalu, małą kotłownię oraz wygodne pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym. Imponująca wysokość pomieszczeń, sięgająca 335 cm na poziomie recepcji oraz 261 cm na półpiętrze, potęguje wrażenie prestiżu i przestrzeni. Całość wyposażono w najnowocześniejsze udogodnienia, takie jak klimatyzacja, wydajna wentylacja, rozbudowana sieć komputerowa, system alarmowy oraz monitoring wideo, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo i wygodę codziennej pracy. Cena za lokal wynosi 3 490 000 zł netto + VAT (23%). OGRÓD Do dyspozycji oddano również urokliwy taras oraz niewielki, starannie zagospodarowany ogród. Jest to doskonała strefa relaksu dla pracowników lub wyjątkowe miejsce na nieformalne spotkania z klientami na świeżym powietrzu. POWIERZCHNIE DODATKOWE Ogromnym atutem tej oferty jest pięć wydzielonych miejsc postojowych oraz jedna komórka lokatorska - dodatkowo płatne 320 000 zł netto + VAT (23%). Istnieje również rzadko spotykana opcja dokupienia każdego z kolejnych pięciu dostępnych miejsc parkingowych - dodatkowo płatne 60 000 zł netto + VAT (23%). BUDYNEK Nieruchomość znajduje się na parterze nowoczesnego obiektu, który wyróżnia się reprezentacyjnym wyglądem i najwyższym standardem wykończenia. Usytuowanie na najniższej kondygnacji zapewnia bardzo wygodny i bezpośredni dostęp dla wszystkich odwiedzających oraz personelu, co jest kluczowe w przypadku działalności usługowej. LOKALIZACJA To prawdziwie lokalizacja premium na mapie stolicy, gwarantująca znakomitą ekspozycję. Okolice ulicy Wołoskiej i Alei Wilanowskiej to jedno z najważniejszych węzłów komunikacyjnych i centrów biznesowych Warszawy. Bliskość tych potężnych arterii zapewnia błyskawiczny dojazd do serca Mokotowa, pobliskiego lotniska Chopina oraz licznych tras wylotowych z miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się imponująca infrastruktura biurowa, co każdego dnia generuje gigantyczny ruch potencjalnych klientów. Przed lokalem przewidziano również wjazd zabezpieczony szlabanem na wydzielony parking dla gości, który jest płatny godzinowo i zawsze gwarantuje dostępne miejsca. Wokół nie brakuje terenów rekreacyjnych, które stanowią doskonałą odskocznię od miejskiego pędu. Adres nieruchomości podany w ogłoszeniu ma charakter orientacyjny. Serdecznie zapraszamy do kontaktu, aby wspólnie ustalić dogodny termin prezentacji nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

AurumREH - prezentuje - Dom Spokojnej Starości Cena ofertowa 10 900 000 PLN Powierzchnia użytkowa: 2 271,40 m² Powierzchnia działek: 16 700 m² (dz. 152/10 i 152/15) Stan prawny: pełna własność Księgi wieczyste: PL1L/00049142/3, PL1L/00052191/5 Opis nieruchomości Na sprzedaż nowoczesny i dobrze prosperujący obiekt Dom Seniora Anna, położony w malowniczej miejscowości Smulska, zaledwie 40 km od Warszawy i 10 km od lotniska w Modlinie. Na nieruchomości znajdują się: - budynek główny domu opieki o pow. użytkowej 2 271,40 m² (rok budowy 2015), - budynek gospodarczo-garażowy o pow. użytkowej 83,30 m², - teren zagospodarowany: parkingi, alejki, ogród, altana, ogrodzenie, oświetlenie, instalacja fotowoltaiczna. Obiekt mieści 35 pokoi dla 74 pensjonariuszy, w tym: - 2 pokoje 1-osobowe, - 27 pokoi 2-osobowych, - 6 pokoi 3-osobowych. Wszystkie pokoje są z łazienkami, wyposażone i przystosowane dla osób niepełnosprawnych. Na każdej kondygnacji znajdują się pomieszczenia rekreacyjne i spotkań z rodziną. W budynku funkcjonuje winda, gabinet lekarski, rehabilitacyjny, pielęgniarski, w pełni wyposażona kuchnia z zapleczem, jadalnie, pralnia, pomieszczenia socjalne i magazynowe. Działalność i potencjał Placówka posiada: - decyzję Wojewody Mazowieckiego zezwalającą na prowadzenie działalności opiekuńczej na czas nieokreślony, - pozwolenie na użytkowanie z 2015 r., - pełną infrastrukturę medyczno-rehabilitacyjną. Dom Seniora Anna jest w pełni wyposażony i działający, z dobrym obłożeniem oraz ustabilizowaną kadrą. Dodatkowa działka niezabudowana (0,6193 ha) umożliwia rozbudowę obiektu lub inwestycję towarzyszącą (np. rehabilitacja, mieszkania wspomagane, segment hotelowy). Atuty lokalizacji - spokojna, zielona okolica, w sąsiedztwie łąk i lasów, - dogodny dojazd trasą S7, - tylko 40 minut od Warszawy, - wysoka atrakcyjność inwestycyjna - deficyt miejsc opieki w regionie. Parametry techniczne - rok budowy: 2015 - kondygnacje: parter + poddasze użytkowe - stan techniczny: dobry - standard wykończenia: dobry - media: woda gminna, energia elektryczna, szambo, gaz (propan-butan), fotowoltaika, monitoring, telekomunikacja Cena ofertowa 10 900 000 PLN Powierzchnia użytkowa: 2 271,40 m² Powierzchnia działek: 16 700 m² (dz. 152/10 i 152/15) Stan prawny: pełna własność Księgi wieczyste: PL1L/00049142/3, PL1L/00052191/5 Wartość rynkowa wg operatu z 25.09.2025 r. 10 872 000 PLN Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal inwestycyjny w sercu biznesowej Warszawy, W jednej z najbardziej dynamicznych i pożądanych części warszawskiego Śródmieścia prezentujemy lokal komercyjny o powierzchni 137,92 m2, ulokowany na parterze nowoczesnej zabudowy z 2012 roku. Przestrzeń posiada bezpośrednie wejście z ulicy, szeroką, elegancką witrynę oraz pełną infrastrukturę techniczną, która odpowiada wymaganiom najemców z branży gastronomicznej i usługowej. Lokal jest aktualnie wynajmowany renomowanej marce gastronomicznej, co zapewnia inwestorowi bieżący, przewidywalny i stabilny przychód. Kluczowe parametry inwestycji Powierzchnia: 137,92 m2 Przeznaczenie: lokal gastronomiczny, handlowy Najemca: stabilny podmiot o ugruntowanej pozycji rynkowej Status: lokal wynajmowany, stały przychód od pierwszego dnia Sprzedaż zwolniona z VAT, Forma prawna: pełna własność Atuty nieruchomości Lokal znajduje się w strukturze, która powstała z myślą o wysokim standardzie pracy i życia. Nowoczesne budownictwo, monitoring, ochrona, miejskie ogrzewanie, klimatyzacja, pełna wentylacja mechaniczna i funkcjonalny układ przestrzenny tworzą spójne środowisko dla najemcy gastronomicznego. Przed budynkiem dostępne są miejsca parkingowe, co znacząco wpływa na wygodę klientów i gości. Dlaczego ta lokalizacja definiuje wartość inwestycji Śródmieście pozostaje najstabilniejszym i najbardziej prestiżowym rynkiem komercyjnym w Warszawie. To dzielnica, w której ciągły popyt nie jest trendem a jest standardem. W otoczeniu znajdują się biurowce klasy A, osiedla premium, przestrzenie kulturalne i hotelowe, generujące stały ruch pieszy i biznesowy. 1. Biznesowe centrum Warszawy Siedziby korporacji, instytucje finansowe i nowoczesne biurowce koncentrują tu kapitał i ludzi, zapewniając wysoki popyt na powierzchnie usługowe. 2. Wyjątkowa komunikacja i dostępność W promieniu kilku minut znajdują się linie tramwajowe, autobusowe i stacja metra. Lokalizacja jest doskonale skomunikowana zarówno z centrum miasta, jak i z kluczowymi dzielnicami. 3. Prestiż otoczenia i silny rozwój urbanistyczny Nowoczesne osiedla premium, gastronomia, retail i hotele tworzą środowisko, w którym lokale usługowe pracują na pełnej efektywności. 4. Stabilność rynku Śródmieścia To rejon o najniższym poziomie pustostanów w Warszawie, miejsca komercyjne szybko znajdują nowych najemców, co przekłada się na trwałą wartość nieruchomości. Ta propozycja to połączenie pewności, przewidywalności i prestiżowej lokalizacji. Długoterminowa umowa najmu, sprawdzony najemca, nowoczesny standard budynku i wyjątkowe otoczenie sprawiają, że oferta stanowi rzadką okazję dla inwestorów oczekujących realnej ochrony kapitału i stabilnego zwrotu. To nieruchomość, która pracuje od pierwszego dnia i będzie pracować w perspektywie wielu kolejnych lat. Zapraszamy na prezentację! Investment premises in the heart of Warsaw's business district, In one of the most dynamic and desirable parts of Warsaw's Śródmieście district, we present a 137.92 sq m commercial space, located on the ground floor of a modern building built in 2012. The space has direct street access, a wide, elegant display window, and full technical infrastructure that meets the requirements of tenants from the restaurant and service industries. The premises are currently rented to a renowned catering brand, providing the investor with ongoing, predictable and stable income. Key investment parameters Area: 137.92 m2 Purpose: catering, commercial premises Tenant: a stable entity with an established market position Status: rented premises, steady income from day one Sales exempt from VAT, Legal form: full ownership Advantages of real estate The premises are located in a structure designed with a high standard of work and living in mind. Modern construction, monitoring, security, municipal heating, air conditioning, full mechanical ventilation, and a functional spatial layout create a cohesive environment for the restaurant tenant. Parking spaces are available in front of the building, significantly enhancing the convenience of customers and guests. Why this location defines the value of

BIURO NIERUCHOMOŚCI MERCADO przedstawia Państwu wolnostojący budynek na sprzedaż, w którym część parterowa została przystosowana pod działalność usługowo-handlową, a piętro pełni funkcję mieszkalną. Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 103 m² zlokalizowana jest w dogodnym punkcie miasta Lipno. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter - lokal usługowy (55,57 m²) : sala sprzedażowa - 43,66 m², toaleta - 2,16 m², pomieszczenie socjalne - 2,17 m², klatka schodowa - 6,74 m². Lokal wyremontowany. Gotowy do prowadzenia działalności bez dodatkowych nakładów. Na ścianach gładzie, na podłogach płytki, duże okna PCV z miejscem na witrynę. Rozprowadzono wszystkie niezbędne instalacje. Piętro - mieszkanie (47,33 m², stan surowy zamknięty): salon z aneksem kuchennym 21,58 m², sypialnia 15,78 m², korytarz 3,16 m², łazienka 4,47 m², klatka schodowa 2,35 m². LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w spokojnej części miasta, z łatwym dostępem do głównych ulic. W okolicy znajdują się punkty handlowo-usługowe, szkoły oraz tereny mieszkalne. Dogodny dojazd i miejsca parkingowe przed budynkiem zapewniają komfort zarówno klientom, jak i mieszkańcom. ATUTY NIERUCHOMOŚCI Funkcjonalne połączenie lokalu usługowego z mieszkaniem. Lokal na parterze gotowy do użytkowania bez dodatkowych kosztów. Duże witryny przyciągające uwagę klientów. Zgoda na przyłączenie do ogrzewania miejskiego. Idealne rozwiązanie dla osób chcących prowadzić własny biznes i mieszkać w tej samej nieruchomości Budynek wolnostojący - niezależność i komfort. ​​​​DODATKOWE INFORMACJE Cena sprzedaży: 329.000zł do negocjacji! Media: prąd, woda, kanalizacja, możliwość podłączenia do ogrzewania miejskiego. KONTAKT DO AGENTA W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu pod nr tel. Skontaktuj się. Zapraszam na prezentację. KREDYT HIPOTECZNY W MERCADO posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z ponad 15 bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. Naszym klientom gwarantujemy najniższe oprocentowanie oraz możliwość negocjacji marży z bankami. Bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez całą procedurę kredytową, tak aby cały proces był dla Ciebie łatwy, zrozumiały i przyjemny.

Na sprzedaż nieruchomość z potencjałem. Siedlisko: 8900 m2 terenu wraz z budynkami o łącznej powierzchni zabudowy wynoszącej 670 m2 (budynek mieszkalny, stodoła, magazyny, garaże, kurnik). Dodatkowo wydane warunki zabudowy na budowę kolejnego budynku mieszkalnego. Dużo zieleni. Blisko nad morze. Pełna infrastruktura. Dobra komunikacja, niedaleko do S6. Jesteś Rolnikiem? Może marzysz o prowadzeniu warsztatów jogi, malarstwa czy garncarstwa, albo myślisz o agroturystyce z alpakami lub jesteś kurierem lub rękodzielnikiem, mechanikiem i potrzebujesz przestrzeni do zrealizowania swoich pomysłów biznesowych? Ta oferta może być dla Ciebie. Podstawowe informacje: Działka o powierzchni 8900 m2 jest ogrodzona i częściowo zagospodarowana, z wydzielonymi dwoma częściami. Pierwsza część zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkami wykorzystywanymi dotychczas do działalności rolniczej. Zabudowania o łącznej powierzchni zabudowy 670 m2. Budynek mieszkalny przedwojenny o powierzchni zabudowy 156 m (powierzchnia użytkowa około 130 m2). Pierwotnie pruski mur, następnie w 2000 roku odbudowany z suporeksu (warstwa suporeks, cegła, styropian) i wyremontowany. Aktualnie ponownie nadaje się do remontu kapitalnego w związku z nieszczęśliwym wydarzeniem (pożar od komina). Część budynku wyłączona z użytkowania, część nadaje się do zamieszkiwania. Funkcjonalnie wewnątrz dwa mieszkania na parterze (kawalerka oraz mieszkanie dwupokojowe). Dodatkowo poddasze, gdzie był urządzony pokój i pomieszczenia wykorzystywane do przechowywania. Stodoła z 1962 roku o powierzchni zabudowy 260 m2 (murowana). Magazyn z 1989 roku o powierzchni zabudowy 37 m2 (murowany). Magazyn z 1965 roku o powierzchni zabudowy 50 m2 (murowany). Kurnik z 1997 roku o powierzchni zabudowy 68 m2 z wiatą o powierzchni zabudowy 52 m2 (murowany). Budynki garażowe z 1962 i 1995 roku o powierzchni zabudowy odpowiednio 35 m2 i 12 m2 (murowane). Druga część niezabudowana z możliwością zabudowy: wydane warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Lokalizacja: Płaszewko, Gmina Słupsk, województwo pomorskie, do granicy ze Słupskiem 4 km. Dobra komunikacja z miastem: samochodowa i zbiorowa. Blisko S6. Miejscowość zadbana, rozwijająca się, z przygotowanymi miejscami do rekreacji na świeżym powietrzu dla dzieci i dorosłych (nowy plac zabaw, siłownia, boiska), dowóz dzieci do szkoły. Blisko nad morze - niespełna 25 km do Ustki. W okolicy kilka jezior: do Krzyni 15 km, do jez. Łętowskiego 25 km, do jez. Gardno 30 km. W pobliżu Słowiński Park Krajobrazowy, Park Krajobrazowy Dolina Słupi, mnóstwo terenów do aktywnego wypoczynku. Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń po więcej informacji i umów się na prezentację. Przeprowadzimy cała transakcję "od zapytania do wydania". Więcej zdjęć i ofert sprzedaży na naszej stronie: biuro nieruchomości Słupsk. Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić dodatkowe koszty w postaci: PCC, taksy notarialnej i wynagrodzenia biura nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże wybrać najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości w: Płaszewko. Dane techniczne znajdujące się w ofercie zostały przekazane przez Właściciela nieruchomości. #NieruchomościLepiej #VIRTUAGO #INDAGO #IMAGO #FINDA : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Na sprzedaż oferujemy lokal usługowy o powierzchni 85,9 m2, położony na parterze nowoczesnego budynku klasy premium w sercu Warszawy. To propozycja dla przedsiębiorców, którzy cenią prestiż, doskonałą ekspozycję i lokalizację gwarantującą stały ruch oraz bliskość głównych punktów biznesowych i handlowych miasta. Nowoczesna architektura budynku, duże przeszklenia oraz wysokość pomieszczeń sięgająca 3,7 metra tworzą przestrzeń o wyjątkowym potencjale komercyjnym. Dzięki przynależnemu ogródkowi lokal zyskuje dodatkową strefę użytkową idealną dla działalności gastronomicznej lub konceptu premium, który wymaga kontaktu z przestrzenią miejską. Wnętrze typu open space pozwala na pełną swobodę aranżacji. Układ lokalu można łatwo dopasować do profilu prowadzonej działalności od eleganckiej kawiarni, przez butik, po ekskluzywny showroom. Długie, wysokie witryny wychodzące na ulicę gwarantują znakomitą widoczność i naturalne światło przez cały dzień. Atutem nieruchomości jest również zgoda na sprzedaż alkoholu, co znacząco poszerza możliwości wykorzystania przestrzeni. Lokal położony jest w ścisłym centrum Warszawy, w sąsiedztwie Varso Tower i Złotych Tarasów jednego z najdynamiczniej rozwijających się obszarów stolicy. To miejsce, gdzie codziennie spotykają się pracownicy biurowców, mieszkańcy luksusowych apartamentów i turyści odwiedzający centralną część miasta. Doskonała komunikacja, metro, tramwaje, autobusy oraz wygodny dojazd samochodem zapewniają pełną dostępność dla klientów i pracowników. To oferta dla wymagających inwestorów i przedsiębiorców, którzy szukają lokalu o wysokim standardzie, w prestiżowym otoczeniu, z gwarancją doskonałej ekspozycji i potencjału biznesowego. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji. Seven Villas Premium Real Estate We offer for sale a commercial premises with an area of 85.9 m2, located on the ground floor of a modern premium building in the heart of Warsaw. This is a proposition for entrepreneurs who value prestige, excellent exposure and a location that guarantees constant traffic and proximity to the city's main business and commercial points. The building's modern architecture, large glazing and room heights of up to 3.7 meters create a space with exceptional commercial potential. Thanks to the adjacent garden, the premises gain an additional usable area, ideal for a catering business or a premium concept that requires contact with the urban space. The open-space interior allows for complete freedom of arrangement. The layout of the premises can be easily adapted to the profile of the business, from an elegant café, through a boutique, to an exclusive showroom. Long, high windows facing the street guarantee excellent visibility and natural light throughout the day. Another advantage of the property is that it is permitted to sell alcohol, which significantly expands the possibilities of using the space. The premises are located in the very center of Warsaw, near Varso Tower and Złote Tarasy, one of the most dynamically developing areas of the capital. This is a place where office workers, residents of luxury apartments, and tourists visiting the central part of the city meet every day. Excellent transport links, metro, trams, buses and convenient access by car ensure full accessibility for customers and employees. This is an offer for demanding investors and entrepreneurs who are looking for a high-standard premises in a prestigious setting, with a guarantee of excellent exposure and business potential. Please contact us for a presentation. Seven Villas Premium Real Estate Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość usługowo-magazynowa zlokalizowana w miejscowości Spręcowo, w gminie Dywity - zaledwie kilka minut od Olsztyna. To atrakcyjna propozycja zarówno dla przedsiębiorców poszukujących gotowej przestrzeni do prowadzenia działalności, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem generowania dochodu. Kompleks składa się z budynków o łącznej powierzchni około 453 m², usytuowanych na dwóch działkach o łącznej powierzchni 2500 m², tworzących jedną, spójną całość. Główną część stanowią hale o powierzchni około 285 m², które dotychczas funkcjonowały jako lakiernia samochodowa. Obiekt jest przygotowany do kontynuowania tego rodzaju działalności, ale jego układ i parametry pozwalają również na prowadzenie warsztatu, serwisu, produkcji czy działalności magazynowej. Uzupełnieniem są pomieszczenia biurowo-magazynowe o powierzchni około 75 m², zapewniające komfortowe zaplecze administracyjne i socjalne dla pracowników oraz klientów. Istotnym atutem nieruchomości jest piętro o powierzchni około 81 m², które obecnie pełni funkcję mieszkalną. Przestrzeń ta może być wykorzystywana na potrzeby własne właściciela, kadry zarządzającej lub stanowić dodatkowe źródło dochodu poprzez wynajem. To rozwiązanie znacząco zwiększa funkcjonalność całej nieruchomości oraz jej potencjał inwestycyjny. Duża powierzchnia działki zapewnia wygodny dojazd, swobodę manewrowania pojazdami oraz możliwość dalszego zagospodarowania terenu według potrzeb przyszłego właściciela. Lokalizacja w Spręcowie gwarantuje szybki i wygodny dostęp do Olsztyna oraz głównych tras komunikacyjnych, co przekłada się na sprawną logistykę i codzienne funkcjonowanie biznesu. Otoczenie sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej, oferując jednocześnie spokój i przestrzeń. To nieruchomość o szerokim spektrum możliwości - idealna zarówno dla firm planujących rozwój, jak i dla inwestorów poszukujących stabilnej lokaty kapitału z opcją generowania stałych przychodów. W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego! Łukasz Wilczek Chcesz zakupić tą nieruchomość, ale musisz jeszcze sprzedać inną? Dobrze trafiłeś - specjalizujemy się w transakcjach wiązanych i przeprowadzimy Cię przez wszystkie poszczególne etapy tak, żebyś nie musiał się niczym martwić - zapraszamy!

Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o powierzchni 30,80 m², usytuowany w budynku mieszkalnym. Nieruchomość posiada niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz, od strony szczytowej budynku, co zapewnia wygodny dostęp dla klientów i pracowników. Lokal składa się z głównej sali usługowo-handlowej, toalety oraz wiatrołapu. Na podłogach znajdują się panele, na ścianach gładzie+malowanie. Obecnie przestrzeń jest przystosowana do prowadzenia salonu groomerskiego, jednak jej funkcjonalny układ daje możliwość wykorzystania lokalu również pod wiele innych rodzajów działalności. Nieruchomość może sprawdzić się m.in. jako salon fryzjerski, gabinet kosmetyczny, studio manicure, gabinet masażu, biuro, pracownia, punkt usługowy, niewielki sklep lub showroom. Kompaktowy metraż pozwala stworzyć estetyczną i dobrze zorganizowaną przestrzeń bez konieczności ponoszenia wysokich kosztów związanych z utrzymaniem dużego lokalu. Miesięczny czynsz wynosi ok. 535 zł i obejmuje zaliczkę na zimną i ciepłą wodę oraz wywóz odpadów. Ciepła woda dostarczana jest z sieci miejskiej, natomiast lokal wyposażony jest w elektryczne ogrzewanie oraz ogrzewanie podłogowe. Niewielka, ale dobrze zagospodarowana przestrzeń pozwala na wygodne zorganizowanie stanowiska pracy, strefy obsługi klienta oraz niezbędnego zaplecza, a jednocześnie ogranicza koszty utrzymania lokalu To interesująca propozycja zarówno dla osób poszukujących miejsca na własną działalność, jak i dla inwestorów szukających niewielkiego lokalu użytkowego o szerokich możliwościach aranżacyjnych i uniwersalnym przeznaczeniu. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.

LOKAL położony na parterze posiada witrynę od strony ulicy ma 2 wejścia (główne z ulicy, dodatkowe z korytarza budynku) do lokalu przynależy zagospodarowany ogródek (ok. 68m2) ogródek posiada system automatycznego podlewania witryny od strony ogródka są otwierane, co umożliwia wygodne połączenie z lokalem lokal składa się z części zasadniczej oraz dwóch pomieszczeń przynależnych zapewniona możliwość montażu jednostki zewnętrznej klimatyzacji lokal po wyodrębnieniu będzie stanowił odrębną nieruchomość z własną księgą wieczystą do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym LOKALIZACJA adres: Józefów, ul. Wyszyńskiego 12 lokal położony jest prawie vis a vis Urzędu Miasta w odległości ok. 300m do stacji SKM/KM w sąsiedztwie licznych sklepów i punktów usługowych (centrum miasta) CENA cena netto cena obejmuje miejsce postojowe w garażu podziemnym przynależne do lokalu BUDYNEK nowy apartamentowiec wybudowany w 2023 roku wysoki standard winda garaż podziemny

Stolarka okienna drewniana, blachodachówka, ogrodzenie klinkierowe, dwa oddzielne piece gazowe i liczniki na prąd, dwa oddzielne wejścia do budynku i dwie oddzielne bramy, dwie klatki schodowe wewnętrzne, cztery łazienki, kominek z płaszczem wodnym. Duża liczba niezależnych pomieszczeń umożliwia dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb.dogodny Dojazd do Metra M2 i Dworca Centralnego. Białołęka to najszybciej rozbudowująca się część Warszawyulicę, sąsiadujące ulice Głębocka, Ostródzka,Lewandów jest zamieszkała przez prawie 20 tys. mieszkańców.

Oferuję na sprzedaż funkcjonalny obiekt magazynowo-usługowy o powierzchni 114 m², położony na działce o powierzchni 269 m² przy ul. Robotniczej w Ciechanowie. Nieruchomość znajduje się w przemysłowej części miasta, w lokalizacji odpowiedniej do prowadzenia działalności gospodarczej, magazynowej, usługowej, handlowej czy gastronomicznej. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Powierzchnia budynku wynosi 114 m² i obejmuje: - główne pomieszczenie magazynowe - ok. 65 m², - kuchnię - 13,86 m², przygotowaną pod działalność gastronomiczną i wyposażoną w elementy ze stali kwasoodpornej, - dodatkowy magazyn - ok. 12 m², - mroźnię - ok. 1,60 m², - łazienkę z WC i umywalką - ok. 1,50 m² - pozostałą powierzchnię stanowią ciągi komunikacyjne i przestrzeń pomocnicza. Budynek posiada wejścia z dwóch stron, co zapewnia wygodną organizację pracy i możliwość rozdzielenia stref dostaw, magazynowania oraz obsługi działalności. Dużym atutem nieruchomości jest znajdujący się na terenie działki duży kontener morski mroźniczy. Stanowi on dodatkową, niezależną przestrzeń do przechowywania produktów wymagających niskiej temperatury i znacząco zwiększa możliwości wykorzystania całego obiektu. DOSKONAŁE ZAPLECZE DLA BIZNESU Od ulicy Składowej znajduje się wjazd z rampą, umożliwiający wygodne przyjmowanie i wydawanie towaru. Dwa wejścia do budynku oraz rampa pozwalają na sprawną organizację codziennej pracy, dostaw i odbioru towarów. Nieruchomość może być wykorzystana m.in. jako: - zaplecze gastronomiczne lub kuchnia cateringowa - baza firmy cateringowej - punkt przygotowywania i dystrybucji żywności - magazyn spożywczy - magazyn z zapleczem chłodniczym i mroźniczym - hurtownia lub punkt dystrybucyjny - magazyn dla sklepu internetowego - zaplecze firmy handlowej lub usługowej - niewielka pracownia lub działalność produkcyjna - baza firmy transportowej lub logistycznej - magazyn materiałów i wyposażenia - siedziba firmy z częścią magazynową Dzięki obecnemu układowi nieruchomość daje szerokie możliwości prowadzenia działalności lub dostosowania jej do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. DODATKOWE ATUTY - budynek o powierzchni 114 m² - działka 269 m² - duży kontener morski mroźniczy - kuchnia z wyposażeniem ze stali kwasoodpornej - rampa rozładunkowa - instalacja fotowoltaiczna na dachu - monitoring - system alarmowy - zaplecze sanitarne - funkcjonalny układ pomieszczeń CENA 249.000.00 zł netto plus 23% VAT Nieruchomość łączy w sobie powierzchnię magazynową, zaplecze gastronomiczne, dodatkową mroźnię oraz kontener morski mroźniczy, a także infrastrukturę przydatną w codziennym prowadzeniu działalności. Może być wykorzystywana na potrzeby własnej firmy lub stanowić ciekawą inwestycję pod wynajem. Jeżeli szukasz nieruchomości, która daje więcej możliwości niż standardowy magazyn, ten obiekt zdecydowanie warto zobaczyć. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Monika Bujakowska Skontaktuj się

Hala ok. 8 650 m² | Biura ok. 2 565 m² | Działka 29 500 m² Na sprzedaż kompleks magazynowo‑biurowy położony w Błoniach przy ul. Lesznowskiej 20B, w sąsiedztwie strefy przemysłowej Pass i głównych tras wylotowych z Warszawy. Nieruchomość składa się z dużej hali z 15 dokami załadunkowymi oraz dwukondygnacyjnej części biurowo‑socjalnej. Najważniejsze atuty: Hala 110 × 60 m, część jedno- i dwukondygnacyjna 15 bram załadunkowych Hörmann + system dokujący Dźwig towarowy 2 500 kg Posadzki przemysłowe, klapy oddymiające Część biurowa: 2 kondygnacje, pełne wykończenie, klimatyzacja Teren inwestycyjny ok. 9 500 m² z możliwością rozbudowy Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, ppoż, klimatyzacja, kotłownia gazowa Powierzchnie: Hala magazynowa - 8 649 m² (pow. użytkowa: 8 324 m²) Budynek biurowo-socjalny - 2 564,6 m² (pow. użytkowa: 2 172,1 m²) Powierzchnia działki zagospodarowanej (część południowa) - ok. 20 000 m² Część północna - teren inwestycyjny - ok. 9 500 m² (możliwość rozbudowy zgodnie z MPZP) Łączna powierzchnia terenu: ok. 29 500 m² Przeznaczenie: Idealne dla logistyki, e‑commerce, dystrybucji, produkcji lekkiej lub inwestora szukającego terenu z potencjałem rozwoju. Cena: Podana cena jest ceną netto - do negocjacji. Klauzula informacyjna: Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

KAMIENICA W ŚCISŁYM CENTRUM PILICY 421 m2 - NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM Oferta na wyłączność - WGN Nieruchomości Zawiercie / Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w ścisłym centrum Pilicy, w powiecie zawierciańskim. Kamienica łączy w sobie funkcję handlową, usługową i mieszkalną, dzięki czemu stanowi interesującą propozycję zarówno dla inwestora, jak i osoby poszukującej nieruchomości z możliwością prowadzenia własnej działalności. Na parterze znajduje się lokal handlowy, w którym z dużym powodzeniem funkcjonuje sklep spożywczy 'Finezja', zapewniający nieruchomości obecne wykorzystanie komercyjne. Do dyspozycji pozostaje również drugi lokal z bezpośrednim wejściem od ulicy, który można dowolnie zaadaptować na działalność handlową, usługową, biuro, gabinet lub inną funkcję zgodną z potrzebami przyszłego właściciela. Na tym poziomie znajdują się także warsztat oraz kotłownia. Piętro stanowi duże i przestronne mieszkanie, dające szerokie możliwości aranżacyjne. Duża powierzchnia pozwala na stworzenie komfortowej przestrzeni mieszkalnej, kilku niezależnych lokali lub wykorzystanie części obiektu w celach inwestycyjnych - zależnie od potrzeb i możliwości formalnych. Najważniejsze informacje: - lokalizacja: ścisłe centrum Pilicy, powiat zawierciański, - powierzchnia użytkowa 421 m2, - na parterze funkcjonujący sklep spożywczy 'Finezja', - dodatkowy lokal z bezpośrednim wejściem od ulicy, - warsztat i kotłownia, - ogrzewanie: piec centralnego ogrzewania na węgiel, - media: woda, prąd, siła, kanalizacja miejska, - gaz znajduje się w ulicy, - konstrukcja budynku: kamień i cegła, - stropy drewniane, - dach pokryty blachą ocynkowaną. Nieruchomość wyróżnia się centralnym położeniem, dużą powierzchnią oraz wielofunkcyjnym charakterem. Połączenie lokali użytkowych z przestronną częścią mieszkalną stwarza wiele możliwości wykorzystania obiektu i jego dalszego rozwoju. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości w centrum miejscowości, z istniejącą funkcją handlową i dużym potencjałem aranżacyjnym. W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) prosimy o kontakt telefoniczny. Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Dzwoniąc pytaj o ofertę numer 1960068.