Πώληση εμπορικών ακινήτων

Na sprzedaż, funkcjonalna hala magazynowo-produkcyjna 910 m² | Działka 4 848 m² | Kamień Pomorski Doskonała lokalizacja pod Centrum Logistyczne, Hurtownię, Market Ogrodniczy lub Centrum Handlowe! Na sprzedaż wyjątkowo uniwersalny obiekt komercyjny o łącznej powierzchni użytkowej 910 m², posadowiony na ogrodzonej działce o powierzchni 4 848 m² w Kamieniu Pomorskim. Dzięki doskonałemu skomunikowaniu, bogatej infrastrukturze technicznej oraz sąsiedztwu uznanych marek handlowo-usługowych, nieruchomość stanowi idealną inwestycję zarówno dla branży logistycznej, jak i dla działalności handlowej czy produkcyjnej (całorocznej oraz sezonowej). Potencjał Inwestycyjny Potencjał dla Logistyki i Transportu: W kontekście powstającego Głębokowodnego Terminalu Kontenerowego w Świnoujściu, lokalizacja obiektu czyni go idealnym miejscem na zaplecze logistyczne, magazyn przeładunkowy lub hub dystrybucyjny. Gotowe Synergie Biznesowe: Bezpośrednie sąsiedztwo generuje duży i stały ruch klientów biznesowych oraz detalicznych. W najbliższym otoczeniu działają m.in.: Hurtownia budowlana "Perfect" Hurtownia artykułów gospodarstwa domowego "AWA" Sanatorium "Dąbrówka" Hurtownia "Hydro-San" Serwis opon i myjnia "H.Bysiak" Przedszkole Publiczne Studio treningowe "Tajfun Gym" Sklep motoryzacyjny "Turbodziura" Market "Dino" Producent opakowań i ręczników papierowych "Reus" Sugerowane branże: Obiekt - przy podzieleniu na dwie kondygnacje, doskonale sprawdzi się jako Centrum Handlowe / Retail Park, Hurtownia Wyposażenia Wnętrz. Możliwość wybudowania parkingu na kilkadziesiąt aut jest dużym atutem nieruchomości. Dzięki lokalizacji z powodzenium może tu działać Market Ogrodniczy czy Baza Logistyczna. Elastyczność transakcji: Istnieje możliwość zakupu części nieruchomości. Rozkład i Zestawienie Powierzchni Nieruchomość charakteryzuje się przemyślanym podziałem na część operacyjną, chłodniczą, biurowo-socjalną oraz prywatną przestrzeń mieszkalną: Hala nr 1: 285 m² (możliwość montażu regałów paletowych wysokiego składowania) Hala nr 2: 395 m² (możliwość montażu regałów paletowych wysokiego składowania) Zespół 3 chłodni: 57 m² Część Biurowo-Socjalna: Pomieszczenie biurowe: 27 m² Pomieszczenie gospodarcze: 39 m² Zaplecze socjalne: 25 m² Pomieszczenia sanitarne: 11 m² Mieszkanie / Zaplecze kadrowe: 66 m² (3 pokoje + kuchnia + łazienka) - idealne jako mieszkanie dla właściciela, menedżera lub zakwaterowanie pracowników. Budynek portierni / stróżówki: 9 m² Infrastruktura i Standard Techniczny Rampy wyładunkowe: Dwustronne rampy o różnej wysokości po obu stronach magazynu, umożliwiające sprawny rozładunek i załadunek pojazdów dostawczych i ciężarowych. Plac manewrowy i parking: Obszerny, utwardzony plac manewrowy wyłożony solidnymi płytami JUMBO, dostosowany do ciężkiego transportu. Media: Pełne uzbrojenie terenu - woda, prąd (z dużą mocą), gaz, kanalizacja miejska. Dojazd: Bezpośredni, wygodny dojazd drogą asfaltową (aktualnie jest budowana nowa nawierzchnia, chodnik oraz ścieżka rowerowa. Lokalizacja i Skomunikowanie Obiekt usytuowany jest w strategicznym punkcie północno-zachodniej Polski, z doskonałym dostępem do nadmorskich kurortów oraz głównych arterii transportowych: 10 km - Pas nadmorski (ogromny potencjał dostaw sezonowych do obiektów gastronomicznych i hotelarskich) 17 km - Droga ekspresowa S3 41 km - Droga ekspresowa S6 50 km - Świnoujście (Port Kontenerowy / Przeprawa promowa) 75 km - Szczecin Zapraszamy do Kontaktu To wyjątkowa propozycja dla firm poszukujących stabilnej bazy operacyjnej w dynamicznie rozwijającym się rejonie przygranicznym i nadmorskim. Istnieje możliwość wynajęcia części lub całej nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację gdyż pomimo starań w opis mogą wkraść się błędy.

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana o łącznej powierzchni działki 5 022 m, położona w Szczecinie, w dzielnicy Wielgowo. Jest to funkcjonalny kompleks obejmujący halę, magazyn, warsztat, zaplecze biurowo-sanitarne oraz dwukondygnacyjny dom mieszkalny. Nieruchomość może stanowić atrakcyjną bazę dla przedsiębiorcy poszukującego miejsca łączącego funkcję produkcyjną, magazynową, usługową i mieszkalną. Duża działka, istniejąca infrastruktura oraz dostęp do dróg z dwóch stron dają szerokie możliwości organizacji i dalszego wykorzystania terenu. Duża, prostokątna działka o wymiarach około 100,5 50 m jest płaska, równa, ogrodzona i zagospodarowana. Nieruchomość posiada dostęp do dwóch stron dróg asfaltowych, co zapewnia wygodną komunikację i możliwość organizacji ruchu na terenie posesji. DZIAŁKA I LOKALIZACJA * powierzchnia działki: 5 022 m * wymiary: około 100,5 50 m * działka prostokątna, płaska i równa * teren ogrodzony i zagospodarowany * dostęp do dróg asfaltowych z dwóch stron * pełna własność, bez osób trzecich * około 19 km od centrum Szczecina * około 4,5 km od autostrady Berlin - Świnoujście * w odległości poniżej 1 km znajdują się m.in. sklepy, szkoła, komunikacja miejska, poczta i inne punkty usługowe Grunt posiada pełne uzbrojenie niezbędne do prowadzenia działalności: prąd, własne ujęcie wody, szambo, światłowód, monitoring oraz system alarmowy. W drodze znajdują się dodatkowo media miejskie: woda, gaz oraz kanalizacja. Zgodnie z informacjami dotyczącymi nieruchomości grunt może być wykorzystywany m.in. na cele związane z mieszkalnictwem, produkcją, usługami czy handlem. ZABUDOWA PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWA Główną część nieruchomości stanowi hala produkcyjna o wymiarach około 81 11,5 m, czyli około 930 m powierzchni, z wysokością od około 3,2 do 5,5 m. Na terenie znajdują się również: * magazyn - około 72 m, wysokość 3,2 m * warsztat - około 50 m, wysokość 3,2 m * biuro z łazienką - około 24 m, wysokość 3,2 m Budynki wyposażone są w ogrzewanie gazowe nawiewne o łącznej mocy 190 kW (2 95 kW), instalację elektryczną, oświetlenie, wodę, kanalizację oraz wentylację mechaniczną i naturalną. Na nieruchomości znajduje się również instalacja fotowoltaiczna o mocy 30 kWp, która dodatkowo ogranicza koszty zużycia energii elektrycznej. DOM MIESZKALNY Na działce znajduje się również dwukondygnacyjny dom mieszkalny o powierzchni około 132 m, z dodatkową powierzchnią około 20 m. Dom obejmuje m.in.: - 3 sypialnie - przestronny salon - dużą kuchnię - 2 łazienki - garderobę - pralnię - dodatkowe pomieszczenia Dom posiada ogrzewanie mieszane - podłogowe oraz grzejnikowe, współpracujące z nowoczesną pompą ciepła Panasonic. Dodatkowo zamontowana jest klimatyzacja z funkcją pompy ciepła. Nieruchomość jest w pełni wyposażona. STAN NIERUCHOMOŚCI Całość została odświeżona i przeprowadzono niezbędne prace remontowe w lutym 2023 roku. Hala główna oraz warsztat były wcześniej kompleksowo remontowane, natomiast część magazynowa i biurowa została zmodernizowana w późniejszym okresie. Do 2025 roku nieruchomość była wykorzystywana do prowadzenia działalności związanej z produkcją drobiarską. Obecny układ oraz istniejąca infrastruktura pozwalają na szerokie wykorzystanie nieruchomości w zależności od potrzeb przyszłego właściciela. Do wykonania pozostaje przede wszystkim odnowienie elewacji zewnętrznej budynków. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 5 022 m działki | ok. 930 m hali | magazyn + warsztat + biuro | dom mieszkalny | 30 kWp fotowoltaiki | ogrzewanie gazowe 190 kW | pompa ciepła Panasonic | pełne uzbrojenie | dwie drogi asfaltowe | 4,5 km do autostrady Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Michał Wańuczurowski Golden Hawk Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w Świeciu przy ul. Generała Józefa Hallera 5A. W budynku mieszkalno-użytkowym znajdują się 16 lokali o charakterze mieszkalno - usługowym o łącznej powierzchni użytkowej 1028,35 m², wraz z miejscami postojowymi. Istnieje możliwość wykorzystania lokali jako mieszkań, hoteli pracowniczych, bądź adaptacji na inne cele biurowo - usługowe. Budynek jest wolnostojący, dwukondygnacyjny, wzniesiony w technologii tradycyjnej i wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Do nieruchomości prowadzi wygodny dojazd z asfaltowej drogi, a przed obiektem dostępne są miejsca parkingowe. Atuty inwestycji Atrakcyjna lokalizacja - przy jednej z głównych ulic Świecia, tuż obok Starostwa Powiatowego, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Pełna infrastruktura techniczna: energia elektryczna, woda miejska, kanalizacja, centralne ogrzewanie, sieć teletechniczna. Możliwość wszechstronnego wykorzystania - mieszkania, biura, usługi. Nieruchomość z potencjałem do rozwoju i generowania stałego dochodu. Lokalizacja Świecie, ul. Generała Józefa Hallera 5A woj. kujawsko-pomorskie - For sale: a unique investment property in Świecie, located at 5A Generała Józefa Hallera Street. The residential and commercial building comprises 16 residential-service units with a total usable area of 1,028.35 m², along with parking spaces. The premises can be used as apartments, employee accommodation, or adapted for other office and service purposes. The building is detached, two-storey, constructed using traditional building technology, and is listed in the municipal register of historic monuments. The property has convenient access from an asphalt road, and parking spaces are available in front of the building. Investment advantages Attractive location - on one of Świecie's main streets, right next to the County Office, surrounded by residential and service developments. Full technical infrastructure: electricity, municipal water supply, sewage system, central heating, and telecommunications network. Versatile use potential - residential, office, or service functions. A property with strong development potential and the ability to generate stable income. Location Świecie, Generała Józefa Hallera 5A Kuyavian-Pomeranian Voivodeship

Przedmiotem sprzedaży jest lokal użytkowy w Łapszach Niżnych, idealny na inwestycję. Powierzchnia użytkowa ok 500 m² Obiekt funkcjonował jako sklep spożywczy i jest przystosowany do prowadzenia działalności handlowo - usługowej. Układ pomieszczeń stwarza również możliwość dostosowania nieruchomości do innych funkcji, zależnie od potrzeb indywidualnych nabywcy oraz obowiązujących przepisów. Najważniejsze atuty : Lokalizacja Bezpośredni dostęp do drogi publicznej zagospodarowany płaski teren oraz miejsca postojowe przy obiekcie sala sprzedażowa, pomieszczania magazynowe, chłodnicze, socjalne, sanitarne i administracyjne uzbrojenie w sieć elektryczną, wodociągową i gazową sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej, terenów usług i handlu Warunki sprzedaży: cena ofertowa 4 200 000 zł wyposażenie ruchome i urządzenia gastronomiczne mogą być przedmiotem odrębnych uzgodnień termin wydania nieruchomości i szczegółowe warunki transakcji - do uzgodnienia Zapraszam na prezentację Rabiańska Zofia Skontaktuj się Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. ID Oferty w biurze : 8536806

Oferuję na sprzedaż udziały w XIX-wiecznym zespole pałacowo-parkowym Willa Konrad w Nowej Rudzie, w terenie górskim, w sercu Sudetów. Willa Konrad to jeden z najpiękniejszych przykładów rezydencji w stylu neorenesansu francuskiego i niderlandzkiego w Polsce. Bogato zdobiona willa z 1889 roku, wozownia i piwniczka-winiarnia, otoczone tarasowymi ogrodami na zboczu góry, powstają na nowo jako biletowana atrakcja turystyczna, restauracja i butikowy hotel ze SPA. Obiekt znajduje się w terenie zamkniętym. Powierzchnia terenu wynosi 1,89 hektara i składa się na niego zespół parkowo-ogrodowy. Docelowe powierzchnie użytkowe poszczególnych obiektów oraz ich charakterystyka: Willa Konrad - Główny budynek o powierzchni użytkowej 768 m², zaprojektowany pierwotnie jako romantyczny zameczek. Docelowo: 11 pokoi hotelowych (w tym apartamentów), strefa SPA z saunami, grotą solankową i jacuzzi, jadalnia, biblioteka, biuro oraz niezbędne zaplecze. Wozownia - Budynek gospodarczy o powierzchni 135 m², przekształcany według projektu na restaurację/bistro z dwiema salami konsumpcyjnymi, kuchnią, toaletami i zapleczem. Wnętrze urozmaici antresola, a bryłę budynku wieżyczka. Piwniczka-winiarnia -Kameralny obiekt o powierzchni 18 m², przeznaczony na własną sprzedaż napojów, z ogródkiem i degustacjami na wolnym powietrzu. Na terenie działki dostępne są media: woda, prąd oraz kanalizacja. Zaplanowane są miejsca parkingowe, jest dogodny dojazd z głównej drogi w mieście, lokalizacja blisko m.in. zabytkowego rynku oraz przystanku kolejowego. Nieruchomość posiada aktualne pozwolenie budowlane oraz pozwolenia konserwatorskie. Budynek jest w trakcie remontu, który jest m.in. dofinansowany ze środków Ministerstwa Kultury i Dziedzictwa Narodowego. Projekt zakłada docelowo osiąganie przychodów z pięciu uzupełniających się źródeł: Wynajem powierzchni usługowej pod restaurację - Wozownia zostanie wydzierżawiona mikroprzedsiębiorcy poszukującemu klimatycznego, nietuzinkowego miejsca dla swoich usług gastronomicznych. To stabilny przychód czynszowy bez ryzyka operacyjnego prowadzenia gastronomii. Własna sprzedaż napojów i artykułów spożywczych - Piwniczka-winiarnia, a w przyszłości także food truck i lodziarnia, będą prowadzone bezpośrednio przez Spółkę. Biletowane zwiedzanie ogrodów tarasowych - Główny motor przychodów od Etapu II: unikalna, biletowana atrakcja turystyczna rozwijana z roku na rok. Usługi hotelowe - Docelowo 11 apartamentów w Willi Konrad ze strefą SPA, dobudowany mniejszy obiekt z 2-3 apartamentami, a w dalszej przyszłości zabudowa kolejnej działki. Wynajem terenu pod wydarzenia i ich organizacja - Jarmark Bożonarodzeniowy z Ogrodami Światła, ekspozycje z okazji Halloween, święto piwa lub wina i inne wydarzenia sezonowe, które wydłużają sezon i zwiększają rozpoznawalność miejsca. Powiat kłodzki to 3 najbardziej atrakcyjnych region w Polsce (dane GUS), w odległości 15-32 km znajduje się m.in. Zamek Książ, Pałac Marianny Orańskiej oraz Twierdza Kłodzko. W odległościach 10-14 km zlokalizowana jest Twierdza Srebrna Góra, zespół podziemi Riese, Góry Sowie, Park Narodowy Gór Stołowych. Autentyczny zabytek z przewagami, których nie da się skopiować: Unikalna lokalizacja - Zabytek na zboczu góry, a jednocześnie w strefie śródmiejskiej 20-tysięcznego miasta, 20 minut spacerem od przystanku kolejowego. Autentyczność i historia - Willa z 1889 roku, zaprojektowana jak romantyczny zameczek, z murami oporowymi w formie bastionowej. W odróżnieniu od atrakcji tworzonych od zera to miejsce z prawdziwą historią i walorami artystycznymi. Połączenie ogrodów, gastronomii i hotelu - Z okolicznych biletowanych atrakcji jedynie Zamek Książ oferuje nocleg, a żaden z konkurencyjnych obiektów hotelowych w okolicy nie posiada strefy SPA. Willa Konrad połączy zwiedzanie ogrodów, gastronomię w zabytkowych wnętrzach i apartamenty o najwyższym standardzie w Nowej Rudzie. Pełne komercyjne wykorzystanie powierzchni - W odróżnieniu od dużych zamków i pałaców Willa Konrad nie ma rozległych przestrzeni komunikacyjnych ani pomieszczeń trudnych do komercjalizacji. Mała klatka schodo

Chciałbym Państwu zaprezentować wyjątkową nieruchomość. Lokal usługowy na sprzedaż na osiedlu Sławinek. Lokal usytuowany na parterze w 4 piętrowym budynku mieszkalnym. Lokal idealny pod Twoją działalność. Spełni się również jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem! Najważniejsze zalety oferty: -Lokal mieści się na osiedlu z lat 90tych -Duża ilość bloków, co za tym idzie duża ilość potencjalnych klientów -Lokal stoi pusty, wcześniej funkcjonowała tu Żabka -Posiada dwa wejścia/można go podzielić -Blisko centrum miasta/blisko do uczelni wyższych Pewna lokata kapitału: Sławinek to dzielnica, której wartość stale rośnie. Lokale w tej części miasta cieszą się dużym zainteresowaniem na rynku wtórnym oraz wynajmu, co sprawia że zakup nieruchomości tutaj to nie tylko komfort codziennego życia, ale również inwestycja z perspektywą na przyszłość. Finanse: - 625 000zł netto za m2 - 8561.64zł netto za m2 Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. Sebastian Smyk Właściciel oddziału Skontaktuj się Oddział Lublin Smyk ul. Krochmalna 13G/lokal 4 20-401 Lublin Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż zarabiająca kamienica w Jeżewie, w której znajduje się wynajętych 15 lokali, w tym 13 lokali mieszkalnych oraz 2 lokale usługowe.Kamienica jest wynajęta i cieszy się stałym obłożeniem najemców, zapewniając stały stabilny przychód z najmu.Umowy najmu są zawarte na czas określony. Dodatkowy potencjał inwestycyjny stanowi duża działka 2900 m2. Lokale mieszkalne mają powierzchnię od 41 do 60 m², lokale usługowe mają powierzchnię 100 m² i 20 m², łącznie ok 710 m2 powierzchni samych lokali. Budynek został wybudowany z cegły, jest podpiwniczony, a na poddaszu znajduje się dodatkowo suszarnia.Kamienica położona jest przy głównej ulicy Jeżewa, w dogodnej lokalizacji, w pobliżu szkoły, sklepów, stacji PKP, infrastruktury gminnej.Odległości:szkoła - ok. 120 metrów, 2 minuty pieszo Urząd Gminy - ok. 300 metrów, 4 min. pieszo stacja kolejowa Jeżewo - ok. 900 metrów, 12 min. pieszo stacja kolejowa Dąbrowy - ok 450 metrów, 6 minut pieszo najbliższe sklepy spożywcze - ok. 200 metrów - Lewiatan i sklep wielobranżowy, ok 800 metrów - Dino, apteka 180 metrów / 3 min. pieszo poczta 100 metrów / 2 min. pieszo kościół - ok 450 metrów/ 6 minut pieszo Jeżewo jest miejscowością gminną w powiecie świeckim, dobrze skomunikowaną z okolicznymi miejscowościami, w tym Świeciem i Grudziądzem, a także z Bydgoszczą.Na przykład: do Grudziądza - ok 20 minut pociągiem, a pociąg jeździ od ok 4 rano do ok 20.30, do miasta powiatowego Świecie - ok 12 km, do Bydgoszczy - ok 60 km, pociągiem ok 50 minut. Okolica wyróżnia się również walorami przyrodniczymi i turystycznymi. Liczne jeziora, rozległe kompleksy leśne oraz ośrodki wypoczynkowe przyciągają osoby szukające wypoczynku blisko natury.Nieruchomość stanowi atrakcyjną inwestycję z uwagi na stały dobry przychód z najmu lokali, a dodatkowy potencjał stanowi duża powierzchnia działki - 2900 m2. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia wizyty na terenie nieruchomości.Joannatel. 792 750 [email protected] do naszego oddziału Freedom Nieruchomości w Gdynii, ul. Władysława IV 38.Poza tym:• Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją. • Istnieje możliwość pomocy w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości.• W przypadku woli sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych.• Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem przedstawienia się, okazaniem dokumentu tożsamości, potwierdzenia udziału na karcie prezentacji.

W ramach nowej inwestycji Chryzantemovo rozpoczęliśmy sprzedaż lokali mieszkalnych oraz lokali usługowych przy ulicy Chryzantem w Rudzie Śląskiej. Przedstawiamy Państwu nowoczesny zespół apartamentowców charakteryzujący się elegancką elewacją z płytek klinkierowych oraz wspólną strefą rekreacyjną. Naszym standardem jest garaż podziemny, energooszczędne windy, w pełni wykończone balkony i tarasy oraz wysoka jakość użytych materiałów. Lokal usługowy o powierzchni 57,67 m2 znajduje się w parterowym łączniku budynków. Możliwość dowolnego zagospodarowania przestrzeni. Świetna lokalizacja na nowoczesnym osiedlu, co zapewnia duży potencjał klientów oraz rozwój działalności. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na spotkanie. To doskonała okazja dla inwestorów i przedsiębiorców szukających lokalu w prestiżowej lokalizacji! DOSKONAŁA LOKALIZACJA! 3 min do wyjazdu na DTŚ - 15 min do centrum Katowic - 15 min do centrum Gliwic W najbliższej okolicy znajdują się obiekty sportowe i rekreacyjne, szkoły i sklepy m.in.: - Szkoła podstawowa z basenem i siłownią - Centrum handlowe (sklep Kaufland, apteka, Rossmann, siłownia) - I Liceum Ogólnokształcące - Muzeum Miejskie im. M. Chroboka - Biblioteka miejska: Miejska Biblioteka Publiczna Filia nr 1 - Restauracja McDonald's - przystanki autobusowe i tramwajowe (około 300 m)

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa z infrastrukturą biurową,socjalną, magazynową, zlokalizowana w Miasteczku Śląskim, ul.Przyjaźni. DZIAŁKA - powierzchnia 13.968m2 - w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego - symbol planu D6.U - tereny zabudowy usługowej, z podstawowym przeznaczeniem - usługi nieuciążliwe. - teren działki w znacznej części utwardzony, co umożliwia parkowanie samochodom ciężarowym, tirom, samochodom osobowym, jak również ich swobodne manewrowanie. ZABUDOWA DZIAŁKI - budynek biurowy z zapleczem socjalnym o powierzchni użytkowej 127,4m2, budynek klimatyzowany, ogrzewanie - piec na ekogroszek - budynek produkcyjno-magazynowy o powierzchni użytkowej188,4m2 - wiata magazynowa o powierzchni użytkowej 187m2 - budynek magazynowy o powierzchni użytkowej 21,1m2 - budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 21,4m2 LOKALIZACJA Inwestycja położna jest przy drodze krajowej 912, w odległości 500m od drogi krajowej 908. UZBROJENIE/MEDIA - prąd - wodociąg - szambo - sieć gazowa w niedalekiej odległości od działki Podana cena sprzedaży jest ceną netto, do której należy doliczyć podatek VAT wg stawki 23%. Serdecznie zachęcamy do zapoznania się z ofertą. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta na wyłączność, bez prowizji! Oferta przejęcia funkcjonującego lokalu gastronomicznego wraz z kompletnym wyposażeniem, marką KĘS MIĘS, know-how oraz możliwością kontynuowania działalności praktycznie od pierwszego dnia. Lokal znajduje się przy ul. Zwycięstwa w Gliwicach - jednej z najbardziej rozpoznawalnych i reprezentacyjnych ulic miasta. Duże witryny, bezpośrednie wejście od ulicy i charakterystyczna aranżacja sprawiają, że trudno przejść obok niego obojętnie. KĘS MIĘS funkcjonuje w tym miejscu od około 1,5 roku. Lokal działa, generuje obroty i posiada wypracowaną bazę klientów. Powodem odstąpienia nie jest zamknięcie działalności, lecz zaangażowanie właścicieli w inne przedsięwzięcia biznesowe, niezwiązane z gastronomią. W adaptację lokalu ze stanu wcześniejszego sklepu z biżuterią zainwestowano około 750 000 zł. Dzisiaj kompletny lokal wraz z wyposażeniem i możliwością przejęcia działającego biznesu oferowany jest za 280 000 zł. To propozycja przede wszystkim dla osoby, która wie, ile pieniędzy, pracy i czasu wymaga stworzenie profesjonalnego lokalu gastronomicznego od podstaw. SALA DLA GOŚCI Sala konsumpcyjna ma około 50 m² charakterystyczne, wykonane specjalnie dla lokalu dekoracje i malowidła ścienne dekoracyjna cegła płytki ułożone w jodełkę podwieszane sufity pełna wentylacja klimatyzacja energooszczędne oświetlenie duże przeszklenia od strony ul. Zwycięstwa komplet stołów i krzeseł telewizor o przekątnej około 100 cali monitory nad barem służące m.in. do prezentowania menu i materiałów reklamowych kompletna lada/bar i stanowisko obsługi klienta system POS system umożliwiający klientom składanie i odbiór zamówień W okresie wiosenno-letnim przed lokalem funkcjonuje dodatkowo ogródek gastronomiczny, zlokalizowany bezpośrednio przy ul. Zwycięstwa. Teren pod ogródek jest dzierżawiony od zarządcy drogi i aktualnie opłacony do końca października. KUCHNIA zaplecze zostało stworzone od podstaw pod działalność gastronomiczną i jest w pełni wyposażone oraz gotowe do dalszej pracy. 2 profesjonalne piece/opiekacze do kebaba piec do pizzy frytkownice gastronomiczne grille/płyty do przygotowywania mięsa i burgerów kompletne stanowisko do przygotowywania pizzy urządzenia chłodnicze pod blatami stoły i blaty robocze ze stali nierdzewnej profesjonalne okapy gastronomiczne rozbudowana instalacja wentylacyjna regały i wyposażenie pomocnicze urządzenia i stanowiska do przygotowania produktów instalacja trójfazowa instalacja gazowa Układ kuchni został przemyślany pod sprawną obsługę dużej liczby zamówień zarówno na miejscu na wynos jak i w dostawie. Jednym z dużych atutów lokalu jest rozbudowane zaplecze magazynowo - produkcyjne. osobne pomieszczenie chłodnicze mroźnia duża przestrzeń do przechowywania produktów i półproduktów wydzielone pomieszczenie do zmywania naczyń pomieszczenie socjalne dla pracowników pomieszczenie gospodarcze dodatkowe magazyny Dzięki temu główna kuchnia nie musi pełnić jednocześnie funkcji magazynu - poszczególne etapy pracy mają swoje wydzielone przestrzenie. Do lokalu przynależy również piwnica przystosowana do wstępnej obróbki produktów. Pomieszczenie zostało przygotowane pod działalność gastronomiczną i stanowi dodatkową przestrzeń zaplecza. Lokal wraz z zapleczem posiada wymagane odbiory Sanepidu oraz pozostałe odbiory niezbędne do prowadzenia obecnej działalności gastronomicznej. GOTOWY BIZNES, A NIE TYLKO WYPOSAŻENIE Istnieje możliwość przejęcia nie tylko samego lokalu i znajdującego się w nim wyposażenia. W ramach odstępnego można przejąć również: markę KĘS MIĘS nazwę i identyfikację wizualną wypracowane know-how media społecznościowe dotychczasową bazę klientów funkcjonujące kanały sprzedaży internetowej obecność na platformach dostawczych, m.in. Glovo, Uber Eats i innych możliwość dalszej współpracy z obecną, doświadczoną załogą kompletne wyposażenie sali, kuchni i zaplecza Nowy właściciel może więc zdecydować, czy chce kontynuować obecny koncept KĘS MIĘS, czy wykorzystać przygotowaną infrastrukturę do stworzenia własnej marki gastronomicznej. Lokal znajduje się bezpośrednio przy ul. Zwycię

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa z infrastrukturą biurowo-socjalną, magazynową, zlokalizowana w Bytomiu, obrzeża Centrum. DZIAŁKA - powierzchnia 8.000m2 - w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego - symbol planu 5UP - tereny zabudowy usługowej i produkcyjnej. - teren działki w znacznej części wyłożony betonowymi płytami, co umożliwia parkowanie samochodom ciężarowym, tirom, samochodom osobowym, jak również ich swobodne manewrowanie. - teren w całości ogrodzony, monitorowany. PODSTAWOWE PRZEZNACZENIE W MPZP - usługi, za wyjątkiem usług gastronomii i zakładów związanych z żywnością - zabudowa produkcyjna z wyjątkiem zakładów związanych z żywnością - logistyka, hurtownie, składy, magazyny, za wyjątkiem związanych z żwynością - stacje obsługi pojazdów i warsztaty magazynowe - zabudowa handlu maszynami i pojazdami mechanicznymi - place wystawiennicze,ogniwa fotowoltaiczne wytwarzające energię o mocy przekraczającej 500kW wraz z zabudową z nimi związaną ZABUDOWA DZIAŁKI/BUDYNKI - budynek murowany biurowy z zapleczem socjalnym o powierzchni zabudowy 330m2 - budynek murowany biurwo-magazynowy o powierzchni zabudowy 234m2 - kontenerowy budynek biurowy o powierzchni zabudowy 59m2 LOKALIZACJA Inwestycja położna w niewielkiej odległości od autostrady A1 i DK 911 UZBROJENIE/MEDIA - prąd - wodociąg - szambo - gaz Podana cena sprzedaży jest ceną netto, do której należy doliczyć podatek VAT wg stawki 23%. Serdecznie zachęcamy do zapoznania się z ofertą. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferuję lokal użytkowy położony w piwnicy budynku w ścisłym centrum Mikołowa, przy Galerii PIK. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem, którą można wyremontować i zaaranżować według własnych potrzeb. Lokal wymaga remontu, co daje możliwość dostosowania układu i wykończenia do planowanego sposobu użytkowania. Może stanowić ciekawą inwestycję zarówno na potrzeby własnej działalności, jak i z myślą o przyszłym wynajmie. Obecnie wejście do lokalu prowadzi przez klatkę schodową. Przygotowany jest projekt wraz z pozwoleniem na wykonanie niezależnego wejścia z zewnątrz. Najważniejsze atuty: ścisłe centrum miasta, przy Galerii PIK, możliwość aranżacji według własnej koncepcji, projekt i pozwolenie na wykonanie wejścia z zewnątrz, potencjał inwestycyjny po remoncie. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu. Wizualizacja wykonana przy użyciu AI ma charakter poglądowy. Lokal w obecnym stanie wymaga remontu.

Oferujemy Państwu na sprzedaż lokal do własnej aranżacji o pow. 97 m², działka 200 m² zlokalizowany w dzielnicy Panewniki ok. ulicy Kijowskiej. Nieruchomość składa się z: 5 pokoi ( w tym 2 pokoje przejściowe) łazienki, kuchni, kotłowni. Lokal znajduje się wolnostojącej, dwurodzinnej kamienicy na poziomie zero. Lokal posiada alarm, nową instalacje elektryczną, kotłownie ok. 3m², w dużym pokoju 20m² znajduję się klimatyzacja. Ogrzewanie własne gazowe. Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej część Katowic, oferująca wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz tereny zielone sprzyjające codziennemu komfortowi. To atrakcyjna lokalizacja zarówno dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania, jak i inwestorów ceniących dobre połączenie z centrum. CENA: 620.000 zł do negocjacji OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Biuro Nieruchomości REMA s.c., R. M. Mandys, 40-014 Katowice, Mariacka 7/2 tel.: Skontaktuj się, tel. kom.: Skontaktuj się Agent odpowiedzialny zawodowo za ofertę Regina Mandys, numer licencji 596 32 lata doświadczenia na rynku nieruchomośc Oferta 72060078 z systemu LocumNet-OnLine.

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna o łącznej powierzchni ok. 2250m², położona w centrum Krosna, przy ul. Lniarskiej i Lewakowskiego. To propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości generującej bieżący przychód z najmu, z jednoczesnym potencjałem dalszego zwiększenia rentowności oraz możliwością zmiany części obiektu na funkcję mieszkaniową. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia budynku: ok. 2250 m², powierzchnia działki: 3566 m², 2 kondygnacje naziemne + częściowe podpiwniczenie, większość powierzchni jest wynajęta, dodatkowo lokal mieszkalny o pow. 60 m² oraz ok. 544 m² powierzchni piwnic z możliwością wynajmu na magazyn, składowanie, parking na ok. 50 samochodów, strefa rozładunkowa z rampą, dostęp do nieruchomości od ul. Lniarskiej oraz ul. Lewakowskiego, instalacja fotowoltaiczna 40 kWp, zamontowana w 2022 r., winda osobowo towarowa, pochylnia. STABILNY DOCHÓD Z NAJMU Powierzchnia parteru (ok. 700 m²) oraz piętra (ok. 1000 m²) jest w większości wynajęta, lokale posiadają stałych, długoterminowych najemców, prowadzących różnorodną działalność handlową i usługową. W budynku funkcjonują m.in.: oddział sprzedaży renomowanych producentów stolarki okiennej i drzwiowej, Ośrodek Szkolenia Kierowców wraz z salami wykładowymi, sale treningowe klubu sportowego, usługi fryzjerskie, masażu i terapii, punkt pobrań próbek do badań, oddział sieci Polskie Piekarnie, sklep z odzieżą. Nieruchomość generuje obecnie stabilne przychody z najmu, a istniejąca struktura najemców ogranicza ryzyko inwestycyjne i daje możliwość dalszego zwiększania przychodów poprzez wynajem pozostałych powierzchni. DODATKOWY POTENCJAŁ - FUNKCJA MIESZKANIOWA Dużym atutem nieruchomości jest możliwość jej dalszego rozwoju w kierunku funkcji mieszkaniowej. Dla nieruchomości została uruchomiona procedura uzyskania decyzji o warunkach zabudowy dotyczącej: "przebudowy ze zmianą sposobu użytkowania I piętra na cele mieszkaniowe oraz nadbudowy o jedną kondygnację mieszkalną". Daje to inwestorowi możliwość wykorzystania potencjału nieruchomości nie tylko poprzez obecny model najmu komercyjnego, ale również poprzez przyszłe zwiększenie powierzchni mieszkaniowej. STAN TECHNICZNY Budynek jest na bieżąco użytkowany, dobrze utrzymany i remontowany. W 2007 roku przeprowadzono generalny remont obejmujący m.in.: wymianę okien i drzwi, wymianę posadzek i sufitów, modernizację instalacji centralnego ogrzewania, instalacji gazowej, instalacji wodno-kanalizacyjnej. LOKALIZACJA - CENTRUM KROSNA Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta, w otoczeniu licznych osiedli mieszkaniowych oraz obiektów handlowych i usługowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. Lidl, Carrefour, Rossmann, placówki medyczne i banki, a także dworzec PKP i PKS. Dogodny dojazd, łatwy dostęp dla klientów oraz duża liczba miejsc parkingowych dodatkowo zwiększają atrakcyjność obiektu jako miejsca prowadzenia działalności. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY INWESTYCJI 2250 m² powierzchni, 3566 m² działki, parking na ok. 50 samochodów, centrum Krosna, stabilny przychód z najmu, możliwość zwiększenia przychodów poprzez wynajem wolnych powierzchni, fotowoltaika 40 kWp, możliwość dalszego rozwoju w kierunku funkcji mieszkaniowej, procedura uzyskania WZ dla zmiany sposobu użytkowania i nadbudowy, nieruchomość funkcjonująca i generująca przychód już dziś. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla inwestora poszukującego obiektu z istniejącym dochodem z najmu, jak i dla nabywcy, który chce wykorzystać dodatkowy potencjał komercyjny i mieszkaniowy nieruchomości. Na parterze znajduje się również wydzielony lokal o powierzchni ok. 300 m², stanowiący odrębną własność, w którym właściciel prowadzi działalność związaną ze sprzedażą i serwisem renomowanych producentów narzędzi. Ewentualna sprzedaż tego lokalu podlega odrębnym ustaleniom. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Cena netto.

Lokal usługowo-handlowy ok. 150m2 - duża witryna, świetna lokalizacja Mamy przyjemność zaoferować Państwu lokal usługowo-handlowy o łącznej powierzchni ok. 150m2, położony przy Osiedlu Teatralnym w Krakowie, w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Kocmyrzowskiego. Dużym atutem nieruchomości jest długa i dobrze widoczna witryna z pomieszczeniem ok. 75m2. Lokal znajduje się na parterze, od strony ruchliwej ulicy oraz chodnika, którym odbywa się główny ruch pieszy tej okolicy. Wysokość pomieszczeń wynosi ponad 4m, co daje poczucie dużej przestrzeni i pozwala na różnorodną aranżację lokalu. Na metraż lokalu składają się: główna sala sprzedażowa z witryną - ok. 75m2 dodatkowe sala sprzedażowa - ok. 20m2 dodatkowe sala sprzedażowa - ok. 15m2 zaplecze pracownicze - ok. 10m2 toaleta - ok. 1,5m2 piwnica - ok. 25m2 ATUTY LOKALU: bardzo dobra ekspozycja od strony głównego ciągu pieszego, długa witryna od strony ulicy, możliwość wydzielenia dodatkowego wejścia dla klientów od strony głównej ekspozycji, osobne wejście od strony zaplecza dla pracowników, ponad 4m wysokości pomieszczeń, duża powierzchnia pozwalająca na wydzielenie części sprzedażowej, gabinetowej lub usługowej, dodatkowa powierzchnia magazynowa w piwnicy, ekspozycja północno-zachodnia bezpośrednie sąsiedztwo innych lokali usługowo-handlowych. Przystanki MPK zaraz przy lokalu LOKALIZACJA I OKOLICA: Osiedle Teatralne znajduje się w jednej z najbardziej charakterystycznych i dobrze zagospodarowanych części Nowej Huty, w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Kocmyrzowskiego. Okolica ma typowo miejski, lokalny charakter, gdzie w bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, gastronomia oraz inne lokale handlowe, dzięki czemu miejsce funkcjonuje jako naturalny punkt codziennych zakupów i usług dla mieszkańców. W niedalekiej odległości znajduje się Bieńczycki Plac Targowy, który przyciąga mieszkańców okolicznych osiedli i generuje dodatkowy ruch pieszy. Istotnym elementem otoczenia jest również oferta kulturalna Nowej Huty - w pobliżu znajdują się m.in. Nowohuckie Centrum Kultury (NCK), Teatr Ludowy, Teatr Łaźnia, czy Zalew Nowohucki - który w sezonie przyciąga mieszkańców również dzięki organizowanym okolicznym wydarzeniom, plaży, food truckom oraz tężni solankowej. Zalew i jego okolice pełnią funkcję miejsca spacerów, rekreacji i aktywnego wypoczynku, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność całego rejonu. Dzięki połączeniu dużej liczby mieszkańców, handlu, usług, komunikacji miejskiej oraz obiektów kulturalnych okolica zapewnia stały, całoroczny ruch potencjalnych klientów. Dużym atutem jest także bardzo dobra komunikacja. Rondo Kocmyrzowskie jest jednym z ważniejszych punktów przesiadkowych w tej części Krakowa, z licznymi połączeniami tramwajowymi i autobusowymi w kierunku centrum miasta, Bieńczyc, Czyżyn, Mistrzejowic oraz innych części Nowej Huty. MOŻLIWE (PRZYKŁADOWE) PRZEZNACZENIE: Ze względu na dużą powierzchnię, witrynę, wysokość pomieszczeń oraz lokalizację lokal może sprawdzić się m.in. jako: salon kosmetyczny lub beauty, gabinety fizjoterapii i usług specjalistycznych, sklep specjalistyczny lub showroom, studio usługowe, punkt sprzedaży połączony z zapleczem usługowym, pracownia lub studio, lokal gastronomiczny, po sprawdzeniu możliwości technicznych i formalnych. Lokalizacja przy głównym ciągu pieszym i w bezpośrednim sąsiedztwie ważnego węzła komunikacyjnego daje możliwość prowadzenia działalności zarówno opartej na kliencie lokalnym, jak i na klientach dojeżdżających z innych części Nowej Huty. Przykładowe odległości i dojazdy: Rondo Kocmyrzowskie - ok. 1 min pieszo Przystanki tramwajowe i autobusowe - bezpośrednie sąsiedztwo Teatr Ludowy - ok. 10min pieszo Plac Centralny - ok. 4min (tramwaj) Czyżyny - ok. 5min (tramwaj) Centrum Krakowa - ok. 20min (tramwaj) Cena nieruchomości: 2 500 000zł (piwnica wliczona w cenę). Czynsz administracyjny: 1820zł Prąd: Wg. zużycia Opłata kwartalna od nieruchomości: 1250zł Na wszelkie pytania oczywiście odpowiadam mailowo bądź telefonicznie. Zapraszam Państwa na prezentacje i do składania ofert. Paweł Kalarus e-mail: Tel. Sk

Biuro Delimart nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży wolnostojącego budynku komercyjnego o unikalnym potencjale biznesowym. Ta nieruchomość to idealna propozycja dla inwestorów poszukujących prestiżowej przestrzeni pod dochodowy biznes medyczny, usługowy lub nowoczesne biura w dynamicznie rozwijającym się regionie. Lokalizacja: Lesko, ul. Stawowa (działka nr 305/2) Stan obiektu: Stan surowy zamknięty (wewnątrz przygotowany pod wykończenie, z zewnątrz do wykonania elewacja według własnego projektu) Przeznaczenie: Obiekt użyteczności publicznej - idealny pod klinikę, centrum medyczne, gabinety specjalistyczne, biura lub działalność usługową ELASTYCZNE WARUNKI TRANSAKCJI - DWA WARIANTY DO WYBORU Nieruchomość daje inwestorowi unikalną swobodę w wyborze najbardziej optymalnej formy zakupu pod kątem podatkowym i prawnym: Wariant I: Zakup samej nieruchomości - klasyczna transakcja zakupu budynku wraz z gruntem. Wariant II: Zakup nieruchomości wraz ze spółką - możliwość nabycia 100% udziałów czystej spółki celowej, która jest jedynym właścicielem nieruchomości. Optymalizacja kosztów transakcyjnych (korzyści w podatkach PCC / VAT w zależności od struktury kapitałowej kupującego). Ciągłość formalno-prawna - przejęcie podmiotu wraz z pełną, gotową dokumentacją projektową i pozwoleniami, bez konieczności ich przepisywania. NIERUCHOMOŚĆ: Piwnica: Doskonała przestrzeń gospodarczo-techniczna. Zaplanowana pod zaplecze techniczne kliniki (np. sprężarki, pompy próżniowe, centralę klimatyzacji, odkurzacz centralny), magazyny medyczne, archiwum, a także zaplecze socjalne, szatnie czy pralnię dla personelu. Parter: Reprezentacyjna, całkowicie bezbarierowa strefa z płaskim podejściem od strony parkingu. Idealna na główną recepcję, przestronną poczekalnię, węzły sanitarne (w tym dla osób niepełnosprawnych) oraz pierwsze gabinety zabiegowe lub strefę bezpośredniej obsługi klienta. Piętro: Jasna, doskonale doświetlona przestrzeń zaprojektowana pod niezależne, nowoczesne gabinety lekarskie, zabiegowe lub klimatyzowane sale biurowe, połączone szerokimi, ergonomicznymi ciągami komunikacyjnymi. Poddasze: Dodatkowa, klimatyczna przestrzeń dająca ogromne możliwości adaptacyjne. Idealnie sprawdzi się jako archiwum, przestrzeń do magazynowania. ATUTY TECHNICZNE I INSTALACYJNE (STAN OBECNY) Budynek sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym bez zewnętrznej elewacji, co daje nowemu inwestorowi pełną dowolność w wykończeniu fasady oraz dostosowaniu jej do identyfikacji wizualnej własnej marki. Wewnątrz wykonano już kluczowe, najbardziej kosztowne i pracochłonne elementy konstrukcyjne: Gotowy, żelbetowy szyb windowy o rozmiarach pod nosze ratunkowe: Obiekt jest w pełni przystosowany do montażu windy pionowej obsługującej piwnicę, parter, piętro - kluczowy wymóg dla placówek medycznych i publicznych. Rozprowadzone przyłącza sanitarne: Instalacja wodno-kanalizacyjna pod węzły sanitarne i łazienki została już w pełni rozprowadzona i przygotowana na poszczególnych poziomach, co diametralnie przyspiesza ostateczne prace wykończeniowe. Pełna swoboda aranżacji wnętrza: Wewnętrzny układ pomieszczeń opiera się na ścianach działowych - brak wewnętrznych ścian nośnych. Umożliwia to nowemu właścicielowi dowolną rearanżację, wyburzanie lub przestawianie ścian, by dostosować przestrzeń pod dowolny biznes (np. nowoczesną klinikę z wieloma gabinetami, open space, niezależne biura czy gabinety kosmetyczne). LOKALIZACJA GENERUJĄCA STAŁY ZYSK Strategiczne położenie: Budynek ulokowany bezpośrednio przy ruchliwej drodze powiatowej, zaledwie 300 metrów od drogi krajowej, która stanowi główną arterię komunikacyjną i turystyczną w Bieszczady. Sąsiedztwo generujące ciągły ruch: Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie popularnych centrów handlowych oraz stacji paliw SHELL. Zapewnia to doskonałą widoczność ekspozycyjną budynku, łatwy dojazd dla klientów oraz naturalny, stały napływ potencjalnych pacjentów lub interesantów. Własny parking komercyjny: Działka oferuje dużą, dedykowaną przestrzeń na pojemny parking. ZIELONE INNOWACJE I ENE

LOKAL BIUROWY / USŁUGOWY BLISKO CENTRUM | BALKON | NOWA INWESTYCJA | MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU MIEJSCA POSTOJOWEGO Cena brutto: 375 000 zł Cena netto: 304 878.08zł + 23% VAT Zadzwoń - chętnie pomogę, również po godz. 18:00 - ADAM Mówię płynnie po angielsku - I'm happy to assist you in English. Na sprzedaż kompaktowy i funkcjonalny lokal biurowy/usługowy w nowoczesnej inwestycji położonej blisko centrum Wrocławia. To propozycja zarówno dla przedsiębiorcy szukającego własnej przestrzeni do prowadzenia działalności, jak i dla inwestora poszukującego lokalu pod wynajem. Układ lokalu daje dużą swobodę aranżacji. Może funkcjonować m.in. jako biuro, gabinet, pracownia, studio, kancelaria lub lokal przeznaczony pod spokojną działalność usługową. Jednocześnie przestrzeń można urządzić w standardzie zbliżonym do mieszkania - z aneksem kuchennym, łazienką, częścią wypoczynkową i miejscem do pracy - dzięki czemu lokal daje znacznie więcej możliwości niż klasyczne biuro. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY LOKALU: Otwarta przestrzeń użytkowa - umożliwia swobodną aranżację stanowisk pracy, części konferencyjnej, recepcji lub strefy dla klientów. Możliwość wydzielenia kilku funkcjonalnych stref - podłużny układ pozwala czytelnie oddzielić część biurową, spotkaniową i zaplecze. Miejsce na aneks kuchenny - wygodne rozwiązanie dla biura, gabinetu lub pracowni. Wydzielona łazienka - z możliwością montażu prysznica, WC i umywalki. Przedsionek przy wejściu - idealne miejsce na szafę, zabudowę gospodarczą lub niewielką strefę wejściową. Duże możliwości zabudowy meblowej - przestrzeń pozwala na wykonanie pojemnych szaf i zabudowy do przechowywania dokumentów lub wyposażenia. Niewielki, ekonomiczny metraż - niższe koszty utrzymania i możliwość stworzenia własnego miejsca prowadzenia działalności bez konieczności wynajmowania dużego biura. Potencjał inwestycyjny - lokal może być przeznaczony pod wynajem dla firmy, osoby prowadzącej jednoosobową działalność, specjalisty lub usługodawcy. Możliwość aranżacji również w kierunku funkcji mieszkaniowej - przestrzeń pozwala urządzić aneks kuchenny, część wypoczynkową i sypialnianą. Możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej na poziomie -1. DLA KOGO? Lokal może szczególnie dobrze sprawdzić się jako: biuro dla 1-4 osób, gabinet konsultacyjny, biuro księgowe, kancelaria, pracownia projektowa lub architektoniczna, studio kreatywne, przestrzeń dla freelancera, siedziba niewielkiej firmy, lokal inwestycyjny przeznaczony pod wynajem. Dzięki kompaktowej powierzchni i lokalizacji blisko centrum może być również ciekawą alternatywą dla osób, które chcą połączyć miejsce pracy z przestrzenią urządzoną w standardzie mieszkalnym. DLACZEGO WARTO ZAINTERESOWAĆ SIĘ TĄ LOKALIZACJĄ? Blisko centrum Wrocławia - inwestycja powstaje w rewitalizowanej, historycznej części Przedmieścia Oławskiego, zaledwie ok. 2 km od Rynku i Dworca Głównego PKP. Bardzo dobra komunikacja miejska - w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe; najbliższy punkt komunikacyjny znajduje się ok. 100 m od inwestycji. Dobra lokalizacja dla klientów i pracowników - łatwy dojazd komunikacją miejską oraz szybkie połączenie z centrum. Rozbudowana infrastruktura - w najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, apteki, banki, placówki medyczne oraz liczne punkty usługowe. Tereny zielone nad Oławą - w pobliżu znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne wzdłuż rzeki. Nowoczesna inwestycja w rozwijającej się części miasta - połączenie nowej zabudowy z historycznym charakterem Przedmieścia Oławskiego. PLANOWANE ZAKOŃCZENIE INWESTYCJI: PAŹDZIERNIK 2026 NAJWAŻNIEJSZE ATUTY INWESTYCJI: nowoczesna i elegancka zabudowa, lokalizacja blisko centrum Wrocławia, bardzo dobra komunikacja miejska, rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, bliskość terenów zielonych nad Oławą, ciekawa architektura nawiązująca do historycznego charakteru okolicy. UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE Zadzwoń już dziś - również po godz. 18:00 - ADAM Chętnie odpowiem na pytania, przedstawię szczegóły inwestycji oraz pozostałe dostępne lokale. Mówię płynnie po angielsku - I'm happy t

Lokale usługowe 40,57 m² i 79,31 m² - ul. Paderewskiego 29 Omegaestates oferuje dwa lokale usługowe o powierzchni 40,57 m² oraz 79,31 m², zlokalizowane w nowej inwestycji Paderewskiego 29. Lokale znajdują się bezpośrednio obok siebie, dzięki czemu istnieje możliwość ich połączenia i stworzenia większej przestrzeni. Najważniejsze informacje: * powierzchnia: 40,57 m² oraz 79,31 m², * możliwość połączenia lokali, * stan deweloperski, * wysokość lokali ok. 3,65 m do stropu, * duże witryny od strony ulicy, * dwa niezależne wejścia - od strony ulicy oraz dziedzińca, * możliwość zakupu lub wynajmu miejsca parkingowego w garażu podziemnym, * nowoczesna inwestycja, * planowane oddanie budynku do użytkowania: Listopad 2026 r. Lokalizacja Lokale znajdują się przy skrzyżowaniu ul. Paderewskiego i Krasińskiego, w bardzo dobrze skomunikowanej i rozwijającej się części miasta. Zaledwie 5 minut spacerem od Doliny Trzech Stawów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne osiedla mieszkaniowe oraz biura, co zapewnia dostęp do szerokiego grona potencjalnych klientów. Możliwe przeznaczenie Lokale doskonale sprawdzą się m.in. pod: * usługi, * handel, * biuro, * gabinet, * showroom, * małą gastronomię. Duże witryny, atrakcyjna lokalizacja oraz możliwość połączenia obu lokali dają szerokie możliwości aranżacji i dopasowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz umówię prezentację lokali. nr tel: Skontaktuj się Tomasz Przewoźnik

Na sprzedaż przestronny lokal usługowy o powierzchni 65,43 m², znajdujący się na parterze nowoczesnej inwestycji City Square przy ul. Przemysłowej w Lubaniu. To interesująca propozycja dla osób planujących rozwój własnej działalności i poszukujących nowoczesnej przestrzeni, którą można od początku dostosować do indywidualnych potrzeb. Lokal może zostać wykorzystany zarówno na działalność usługową, handlową, jak i biurową. Przestrzeń dopasowana do Twojego biznesu Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu nie narzuca gotowego sposobu aranżacji. Otwarta przestrzeń pozwala na zaplanowanie układu pomieszczeń zgodnie z charakterem przyszłej działalności. Możliwe jest odpowiednie rozplanowanie poszczególnych stref, wykonanie ścian działowych oraz dostosowanie przestrzeni do potrzeb konkretnego przedsiębiorcy. To rozwiązanie daje możliwość stworzenia lokalu, który będzie nie tylko funkcjonalny, ale również spójny z charakterem prowadzonej firmy. Nie tylko 65,43 m² W ramach inwestycji City Square dostępne są lokale usługowe o różnych powierzchniach: 30,90 m² - 246 891,00 zł 34,72 m² - 277 392,80 zł 38,38 m² - 306 860,20 zł 71,15 m² - 568 488,50 zł 103,31 m² - 825 447,00 zł 136,98 m² - 1 094 470,20 zł Cena wszystkich lokali: 7 990 zł/m². Oferta obejmuje zarówno kompaktowe lokale dla mniejszych działalności, jak i duże, otwarte powierzchnie przeznaczone dla bardziej rozbudowanych biznesów. Jeżeli jednak potrzebujesz konkretnego metrażu, którego nie ma obecnie w standardowej ofercie, możesz przedstawić nam swoją propozycję. Jesteśmy otwarci na rozmowę i indywidualne rozwiązania dotyczące powierzchni, tak aby możliwe było dopasowanie lokalu do rzeczywistych potrzeb przyszłego właściciela. Lokalizacja, która pracuje na Twój biznes City Square przy ul. Przemysłowej w Lubaniu to lokalizacja zapewniająca wygodny dojazd oraz dobrą komunikację z innymi częściami miasta. Położenie lokali na parterze oraz duże przeszklenia zwiększają ich funkcjonalność i zapewniają dostęp do naturalnego światła. Nowoczesna architektura budynku sprawia natomiast, że lokal może stanowić profesjonalną wizytówkę firmy. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje również możliwość zakupu miejsc parkingowych, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe. Możliwości wykorzystania Powierzchnia 65,43 m² daje szerokie możliwości aranżacyjne i może zostać przeznaczona m.in. na: salon kosmetyczny lub beauty gabinet medyczny studio fizjoterapii kancelarię biuro rachunkowe biuro projektowe showroom salon sprzedaży siedzibę firmy punkt usługowy lokal handlowy Najważniejsze informacje powierzchnia: 65,43 m² cena: 522 785,70 zł 7 990 zł/m² parter stan deweloperski otwarta przestrzeń możliwość indywidualnej aranżacji możliwość dostosowania układu do charakteru działalności duże przeszklenia ogrzewanie miejskie nowoczesna architektura wysoki standard inwestycji możliwość zakupu miejsc parkingowych ogólnodostępne miejsca parkingowe przy ulicy planowany termin oddania: II kwartał 2027 roku City Square to nowoczesna przestrzeń dla lokalnego biznesu - zarówno dla osób rozpoczynających działalność, jak i przedsiębiorców planujących rozwój firmy. Jeżeli 65,43 m² odpowiada Twoim potrzebom - zapraszamy do kontaktu. Jeśli natomiast potrzebujesz innej powierzchni, przedstaw nam swój pomysł. Wspólnie możemy sprawdzić możliwości dopasowania przestrzeni do Twojego biznesu.

Oferuję na sprzedaż lokal handlowy o powierzchni 19m2 na targowisku handlowym Podzamcze w Jaworze. Pełna własność. Wszystkie media. Główna aleja handlowa. Zapraszam do kontaktu.