Wolnostojący dom położony na zamkniętym, zielonym osiedlu w otulinie Parku Chojnowskiego, 7 minut od Centrum Konstancina- Jeziorna. Zaletą domu jest jego położenie na kameralnym, bardzo zadbanym i zielonym osiedlu z własnym dostępem do lasu i rzeki. Na terenie nie zabraknie miejsca rozrywki dla dzieci ( plac zabaw) i dorosłych ( boisko do gry, miejsce na grilla). Nieruchomość to dom w ponadczasowej bryle z zadbanym ogrodem od strony południowo-zachodniej i garażem na dwa auta. Budynek ma liczne udogodnienia jak klimatyzacja, filtry do zmiękczania wody, kontrolowany dostęp tzw: smart house, cała nieruchomości jest monitorowana. Do wykończenia domu użyto najlepszych materiałów: kamień, drewniana podłoga, ponadstandardowa wysokość drzwi robionych na zamówienie. Na mieści się duża, otwarta kuchnia połączona z jadalnią, która płynnie przechodzi w słoneczny salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, gdzie w ciepłe, letnie dni na zacienionym tarasie można napić się porannej kawy. W salonie znajdziemy też kominek na drewno, który umili zimowe wieczory. Na poziomie parteru znajduje się też gościnna toaleta. to królestwo domowników: dwie sypialnie jedna dziecinna z wyjściem na balkon druga aktualnie pełni funkcję gabinetu. Obie sypialnie są doświetlone narożnymi oknami. Obok sypialni znajduje się duża rodzinna łazienka z wanną i prysznicem. Na piętrze znajdziemy master's bedroom z wygodną garderobą w zabudowie oraz pokojem kąpielowym. Na mamy zaaranżowany dodatkowy pokój i toaletę. Prezentowany dom położony jest na ekskluzywnym osiedlu Rezydencja Chojnów, z dala od zgiełku dużego miasta lecz z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy. W pobliskim Konstancinie mamy wszystkie udogodnienia miasta jak szkoły, kawiarnie, sklepy. Serdecznie zapraszam na prezentacje. *Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej art. 66 Kodeksu Cywilnego* Firma Perfect Properties, pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi. KONTAKT I OGLĄDANIE: Karolina Słomska tel 668 13 61 45

Szukasz wyjątkowego domu dla swojej rodziny? Marzysz o spokojnym i zielonym otoczeniu!

Po więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu.

Zapraszam na pokaz domu w sobotę 13.04.2024r. Marzysz o domu z dużym ogrodem i pięknymi widokami w otoczeniu jeziora wieliszewskiego dla siebie i Twojej rodziny? W takim razie zapraszam na dzień pokazowy Do sprzedaży wspaniały, nowoczesny dom wolnostojący w prestiżowej, willowej lokalizacji! Dom usytuowany jest w lesie, na wzgórzu, dzięki czemu jest piękny, niczym nie zakłócony widok. Nieruchomość gotowa do wprowadzenia, nie wymagająca nakładów finansowych. Dom budowany dla siebie, funkcjonalny, wykończony na wysoki standard, zaprojektowany z wielką starannością. Piękny, starannie zaprojektowany ogród z licznymi nasadzeniami, z wydzieloną strefą zagospodarowaną na plac zabaw dla dzieci, ogromnym taras z pięknym widokiem. Wielkość działki daje dużo swobody i przestrzeni do odpoczynku. Dom słoneczny, przestronny, niezwykle funkcjonalny o powierzchni 195m2, dwukondygnacyjny z dwustanowiskowym garażem. Na parterze domu, który stanowi 120 m2 znajduje się: - wiatrołap (4,5 m2) - salon z kominkiem z jadalnią (32 m2) - kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD (11 m2) - 3 sypialnie (16 + 13 + 12 m2) - łazienka (6 m2) - wc - kotłownia 4,80 m2 -pralnia 4,70 m2 Góra domu ok 80 m2 składa się z: - przestronnego korytarza - 2 pokoi - garderoby, która może być również pokojem - łazienki z wanną i prysznicem Dom w pełni umeblowany, gotowy do wprowadzenia. Nie wymaga nakładów finansowych. Media: Prąd Gaz Kanalizacja Woda Światłowód w drodze. Ogrzewanie domu piec gazowy (ogrzewanie podłogowe), dodatkowo kominek z rozprowadzeniem ciepła. Dojazd do posesji drogą szutrową gminną. Dom w bardzo dobrej lokalizacji blisko sklepy, apteka, przychodnia 1 km, przystanek autobusowy 1 km, szkoła 1,5 km, przedszkole 2 km wszędzie można dojść pieszo. Nieruchomość z KW, brak obciążeń. Tak wyjątkowa oferta zdarza się bardzo rzadko. Dzwoń i umów się na dzień pokazowy. Lidia Bieńkowska- Sinkiewicz Tel.668 419 513

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! I PODATKU PCC ! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ OSTATNIA POŁOWA BLIŹNIAKA ZAKOŃCZENIE INWESTYCJI III KWARTAŁ 2024 Cena 1400000 PLN Dom o powierzchni użytkowej 175m2 (227m2), działka 500m2 Zdjęcia z zakończonej i sprzedanej inwestycji ! Nowa inwestycja koło Konstancina. Projekt domu Szmaragd 2 to wariantowe rozwiązanie projektu Szmaragd. Zaprojektowano go tym razem w wersji bliźniaczej. Budynek o nowoczesnej formie z atrakcyjnymi detalami współgra z prostotą bryły i konstrukcji. Dwie części bliźniaka przykryte dachami kopertowymi połączono garażami zwieńczonymi dwuspadowym, niższym dachem. Dzięki temu połówki domu są od siebie wizualnie odseparowane. Zasadniczą bryłę Szmaragdu 2 wzbogacono o częściowo wystający garaż, podcień wejściowy i ogrodowy oraz wykusz i balkony. Całość tworzy spójną, czystą kompozycję. Nowoczesny zewnętrzny wygląd budynku współgra doskonale z wnętrzem. Na parterze zaplanowano jednoprzestrzenną otwartą część dzienną holu 8,65 m2, jadalni i salonu 37,27 m2, z dużymi przeszkleniami na ogród. Aneks jadalny częściowo połączono z kuchnią 10,89 m2. Na parterze mieszkania, swoje miejsce znalazł także dwustanowiskowy garaż 33,54 m2 i kotłownia 7,58 m2. W domu Szmaragd 2, na piętrze, umieszczono trzy sypialnie 14 m2 14,46 m2 13,87 m2 z łazienką 9,50 m2, oraz dodatkowy pokój mogący służyć jako gabinecik 10 m 2, sypialnia gościnna, albo garderoba. Materiał: Porotherm max, dach: blachodachówka, ocieplenie: styropian szary 15cm, okna 3-szybowe, ogrzewanie podłogowe kuchnia i łazienki, piec, zasobnik, grzejniki, wszystkie instalacje, przed domem kostka. Wszystkie media (gaz miejski, kanalizacja, woda, elektryczność). SPECYFIKACJA BUDOWLANA Budynek piętrowy. - cegła porother 25 cm grubości plus 15 cm styropian grafit - cegła porotherm 12 cm ściany działowe - strop płyta żelbetowa - kominy murowane z cegły pełnej - nad dachem cegła klinkierowa - wylewki i tynk wewnątrz budynku - dach pokryty dachówką - okna PCV w kolorze orzech z zewnątrz a wewnątrz białe ( trzy szybowe ) - szlichty w budynku - parapety zewnętrzne - drzwi wejściowe dębowe - brama garażowa firmy Wiśniowski - strop ocieplony styropianem 15 cm grubości na poziomie stropu piętra - schody na strych otwierane - instalacja gazowa wprowadzona do budynku - kuchnia / kotłownia - przyłącze wodociągowe - balustrady na balkonie - ogrodzenie boki i tył siatka słupki metalowe front z gotowych elementów i przęsła metalowe - brama wjazdowa przesuwna, furtka wejściowa - tynki na zewnątrz budynku - instalacja pod alarm oraz rolety zewnętrzne - kostka brukowa na podjeździe do garażu i chodnik do drzwi wejściowych od furtki - opaska dookoła budynku 80 cm szerokości, taras wykonany z kostki brukowej - grzejniki w pomieszczeniach + ogrzewanie podłogowe - kanalizacja w budynku - zasobnik na ciepłą wodę - przyłącze gazowe - instalacja elektryczna wewnątrz budynku - kominek z płaszczem wodnym - piec gazowy firmy wiessmann vitodens 100 - przyłącze kanalizacyjne - przyłącze elektryczne Dane techniczne: • Kubatura: 683 m3 • Powierzchnia zabudowy: 130,3 m2 • Powierzchnia całkowita: 227,52 m2 • Powierzchnia netto: 133 m2 + garaż 33,54 M2 + pomieszczenie gosp. 7,58 m2 • Powierzchnia dachu: 192,72 m2 • Nachylenie dachu: 25 stopni • Wysokość budynku: 8,70 m (9,05 m z podmurówką) • Szerokość budynku: 11,75 m • Długość budynku: 13,31 m • Min szerokość działki: 15,75 m • Min długość działki: 21,31 m • Wysokość pomieszczeń: 2,80 m Zapraszamy do naszego biura w Piasecznie, ul. Pomorska 22. Nasi pracownicy są do Państwa dyspozycji od 9:00 do 19:00 (pon-pt), w sobotę od 10:00 do 15:00. Kontakt telefoniczny w sprawie ofert codziennie od godziny 8:00 do 22:00 tel. 66*******32 W celu zapoznania się z naszą pełną ofertą nieruchomości zapraszamy na naszą stronę www.versusgroup.pl Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

REZYDENCJA WILLOWA Z DALA OD ZGIEŁKU Dom wolnostojący, o powierzchni użytkowej 683m2 położony na działce o powierzchni 2816m2. Rok budowy 1997. Rozkład i funkcjonalność poszczególnych pomieszczeń sprawia, iż nieruchomość ma charakter willowej rezydencji. Dom posiada cztery kondygnacje trzy naziemne oraz jedną podziemną. * Parter o pow. 261 m.kw: Jadalnia, oranżeria, salon, kuchnia, winda, hol, wc, przedsionek, szatnia wraz z garderobą i gabinet. Dodatkowo na tym poziomie znajdują się trzy tarasy. * Pierwsze piętro o pow. 222 m.kw: 5 Sypialni, dwie łazienki, dwa WC, garderoba oraz korytarz połączony z wejściem do windy. Dodatkowo na tym poziomie znajdują się dwa tarasy. * Drugie piętro o pow. 200 m.kw: 5 pokoi, łazienka, korytarz, hol. Dodatkowo na tym poziomie znajdują się dwa tarasy. * Piwnica o pow. 522 m.kw: Basen, sauna, garaż, kotłownia, dwie łazienki, WC, dodatkowa kuchnia oraz dwa pomieszczenia gospodarcze. Dodatkowo na tym poziomie znajduje się jeden taras. Nieruchomość została wykończona w stylu willowym. Marmurowe centralne schody połączone z poręczami z kutej stali, sufitowa sztukateria oraz położony w wielu pomieszczeniach na podłodze szkliwiony gres sprawia, że czujemy się tutaj bardzo dostojnie. Rezydencjalnego charakteru nieruchomości nadają dodatkowo duże przestronne okna oraz wysokość poszczególnych pomieszczeń. Konstancin-Jeziorna położony ok. 20 km na południe od centrum Warszawy, znany jest zarówno ze swego uzdrowiska, jak i pięknej architektury, którą podziwiać można na przykładzie wielu atrakcyjnych willi, często zamieszkanych przez największe polskie gwiazdy oraz najbardziej znane osobistości. Poza prestiżową lokalizacją w Konstancinie, dodatkowym walorem oferty jest samo otoczenie. Nieruchomość zarówno na działce jak i w najbliższej okolicy otoczona jest starodrzewem sosnowym odpowiedzialnym za specyficzny mikroklimat tego miejsca, czyniąc je wyjątkowym. Po sąsiedzku znajduje Chojnowski Park Krajobrazowy. Dojazd do nieruchomości prowadzi kameralna, cicha asfaltowa uliczka. * Możliwy zakup nieruchomości wraz z działką położoną obok o pow. 4 650 m2, gdzie obecnie jest kort tenisowy oraz starodrzew. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers. A detached house with a usable area of 683 m2, situated on a plot of 2816 m2. Built in 1997. The layout and functionality of individual rooms make the property look like a villa residence. The house has four floors, three above-ground and one underground. Dining Room, Orangery, Living room, Kitchen, Elevator, Hall, Toilet, Vestibule, Cloakroom with Wardrobe and office. Additionally, there are three terraces on this level. 5 bedrooms, Two Bathrooms, Two Toilets, A Dressing Room and a Corridor connected to the elevator entrance. Additionally, there are two terraces on this level. 5 rooms, Bathroom, Corridor, Hall. Additionally, there are two terraces on this level. Swimming Pool, Sauna, Garage, Boiler Room, Two Bathrooms, Toilet, Additional Kitchen and Two Utility Rooms. Additionally, there is one terrace on this level. The property has been finished in a villa style. Marble central stairs connected with forged steel handrails, stucco ceiling and glazed tiles located in many rooms on the floor make us feel very dignified here. The residential character of the property is additionally provided by large, spacious windows and the height of individual rooms. Konstancin-Jeziorna located approx. 20 km south of the center of Warsaw, is known for both its health resort and beautiful architecture, which can be admired on the example of many attractive villas, often inhabited by the greatest polish stars and the most famous personalities. In addition

Do sprzedania połówka bliźniaka w stanie deweloperskim położona w uroczej miejscowości pod Warszawą w okolicy Konstancina-Jeziorny od strony Piaseczna. Bardzo dobry rozkład! Domy połączone tylko garażami, garaż w bryle. Działka ok 500m2, media miejskie.

ENG below Mamy przyjemność zaprezentować Państwu przestronny wyjątkowy dom jednorodzinny położony w Konstancinie-jeziorna, co daje nam bardzo dobry dojazd do serca warszawy. Nieruchomość o przytulnym wnętrzu i wyjątkowym standardzie wykończenia od wejścia zachwyca panującą w nim harmonią. Przemyślane drewniane, kamienne detale. Słoneczny ogród od stronny południowej składa się z starannie utrzymanego trawnika, tarasu i kamiennego grilla. Dodatkowa część działki znajduje się przed wejściem do lokalu, gdzie mieści się pas zieleni i podjazd dla kolejnych dwóch samochodów. Rozkład pomieszczeń : Parter: - salon - kuchnia - korytarz - łazienka z prysznicem - pralnia - schody - garaż - garderoba Piętro: - sypialnia nr. 1 - sypialnia nr. 2 - sypialnia nr. 3 - łazienka z wanną - garderoba Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Chętnie też pomożemy w znalezieniu klienta na aktualną nieruchomość jeśli planują Państwo jej sprzedaż. Zapraszam na prezentację. Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne. ENG below We are pleased to present you a spacious, unique single-family house located in Konstancin-jeziorna, which gives us very good access to the heart of Warsaw. The property with a cozy interior and an exceptional standard of finishing delights with its harmony from the entrance. Thoughtful wooden and stone details. The sunny garden on the south side consists of a carefully maintained lawn, a terrace and a stone barbecue. An additional part of the plot is located in front of the entrance to the premises, where there is a green belt and a driveway for two more cars. Room layout: Ground floor: - living room - kitchen - corridor - bathroom with shower - laundry - stairs - garage - dressing room Floor: - bedroom no. 1 - bedroom no. 2 - bedroom no. 3 - bathroom with bathtub - dressing room We are with you at every stage of the real estate purchase process, from selecting the offer and its presentation to finalizing the transaction and handing over the property to new owners. We assist in all formalities related to obtaining a loan for the purchase of real estate. Our credit advisor will help you check your creditworthiness free of charge, present the most advantageous offer from the banks' offers and efficiently guide you through the loan process. We will also be happy to help you find a client for your current property if you plan to sell it. I invite you to the presentation. The offer presented above is for information purposes only and is not a commercial offer within the meaning of Art. 66 pairs 1 CC. We make every effort to ensure that the information presented is current and reliable.

Mamy przyjemność zaprezentować rezydencję usytuowaną wśród zieleni, która mieści się w luksusowej lokalizacji w Konstancinie - Jeziorna. Wykończona z ogromną dbałością o detale oraz komfort użytkowania i codziennego życia. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Ta wyjątkowa rezydencja usytuowana jest na przepięknie zaaranżowanej działce, pośród zieleni starodrzewia. Przestronny dom ma powierzchnię 650 m2, działka natomiast 3300m2. Wyjątkowym atutem domu jest przynależący do niego taras prowadzący do zadbanego, podświetlanego ogrodu. Dom składa się z: - reprezentacyjnego salonu; - kuchni połączonej z jadalnią z imponującym przeszkleniem; - 3 sypialni, w tym: 1 master bedroom, w której skład wchodzi pokój kąpielowy z wanną i prysznicem oraz dwie niezależne garderoby, 2 sypialni z łazienkami i garderobami, w tym jednej z dodatkowym aneksem kuchennym; - gabinetu do którego przynależy łazienka. Na parterze znajdziemy podgrzewany, kryty basen. Do dyspozycji garaż na 2 samochody. Dodatkowo osobny budynek pow. ok.70 m2 dla obsługi/gości (w cenie domu). Teren jest monitorowany i chroniony. KOMUNIKACJA I OKOLICA Prestiżowa lokalizacja, otaczająca cisza oraz zieleń. Nieruchomość zlokalizowana w odległości 10 minut drogi od Parku Zdrojowego. Szybki dojazd do centrum handlowego (Stara Papiernia, 5 km) oraz sklepy czy punkty usługowe dostępne w zasięgu kilku kilometrów zapewnia i wyczerpuje wszelkie codzienne potrzeby bez większego problemu. W niedalekiej odległości (10-15 min) znajduje się Szkoła Amerykańska - American School of Warsaw. Dostępna komunikacja autobusowa w pobliżu. W NASZEJ OPINII Oferowany dom świetnie sprawdzi są dla osób pragnących mieszkać w rozsądnej odległości od tętniącej życiem stolicy, jednak z dala od zgiełku, ceniących sobie prywatność i spokój. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie / Zapraszamy! We are pleased to present a residence situated among greenery, which is located in a luxurious location in Konstancin - Jeziorna. Finished with great attention to detail and comfort of use and everyday life. PROPERTY PARAMETERS This unique residence is situated on a beautifully arranged plot, surrounded by old trees. The spacious house has an area of 650 sq.m., and the plot is 3300 sq.m. A unique advantage of the house is its terrace leading to a well-maintained, illuminated garden. The house consists of: - a representative living room; - a kitchen combined with a dining room with impressive glazing; - 3 bedrooms, including: 1 master bedroom, which includes a bathing room with a bathtub and shower and two independent walk-in wardrobes, 2 bedrooms with bathrooms and dressing rooms, including one with an additional kitchenette; - an office with a bathroom. On the ground floor you will find a heated, indoor swimming pool. There is also a garage for 2 cars. Additionally, a separate building approx. 70 sq.m. for service/guests (included in the price of the house). The area is monitored and protected. COMMUNICATION AND SURROUNDINGS Prestigious location, surrounding silence and greenery. The property is located 10 minutes from the Spa Park. Quick access to the shopping center (Stara Papiernia, 5 km). Shops and service outlets available within a few kilometers ensures and exhausts all everyday needs without much effort. In the near distance (10-15 min) there is the American School of Warsaw. Bus service available nearby. IN OUR OPINION The offered house is perfect for people who want to live at a reasonable distance from the bustling capital, but away from the hustle and bustle, who value privacy and peace. Please visit our website to find more unique offers with similar criteria!

OPIS NIERUCHOMOŚCI: Przed Państwem spektakularna willa o modernistycznej bryle zaprojektowanej przez wybitne studio architektoniczne uznawane na całym świecie! Projekt zdecydowanie niespotykany jeżeli chodzi o Polskie warunki, ogromne przeszklenia o powierzchni ponad 250m2, otwarte przestrzenie, wysokie pomieszczenia (3,20m), zaawansowane systemy energooszczędne oraz najwyższej jakości materiały to tylko ułamek atutów które można wymieniać przy okazji tej nieruchomości. Jeżeli chodzi o wnętrza to przeważają tutaj kolory ziemi a sam styl można określić jako modern Boho, nad całością czuwał oczywiście architekt który idealnie dostosował upodobania właścicieli, dzisiejsze trendy oraz otaczającą przestrzeń wokoło domu- panuje tutaj harmonia oraz spokój. Salon to serce domu, w związku z tym został zaprojektowany w taki sposób aby pomieścić wszystkich lokatorów oraz ich gości bez poczucia ścisku - mamy tutaj wysokość ponad 8 metrów, 85m2 powierzchni użytkowej, wyjście na taras z dwóch stron oraz bezpośredni dostęp do basenu. Nie można również zapomnieć o ogromnej działce której powierzchnia wynosi 7500 m2 i w której skład wchodzi prywatny las tworząc mikroklimat tego miejsca! TECHNOLOGIE: Dom wyposażony jest w system rekuperacji, dwie pompy ciepła, klimatyzacje, sterowniki NEST (kontrola temperatury), fotowoltaike na dachu, monitoring zewnętrzny, pełną automatykę do zasłon, paczkomat na wjeździe, system nawadniania ogrodu, zmiękczać do wody oraz automatyczne koszenie i nawożenie ogrodu. ROZKŁAD NIERUCHOMOŚCI: PARTER: -Salon z jadalnią i aneksem kuchennym -Taras z basenem o powierzchni 250m2 -Kuchnia robocza (za ukrytą ścianą) -Toaleta -Hol -Garderoba -Gabinet -Łazienka z sauną -Sala kinowa/konferencyjna/rozrywkowa -Wyjście na drugi taras -Garaż na 2/3 auta -Pomieszczenie techniczne -Schowek 1 PIĘTRO: -Sypialnia master z garderobą oraz łazienką. -Hol -Pokój gościnny -Pralnia -Pokój dziecięcy z antresolą i łazienką -Pokój dziecięcy z antresolą i łazienką nr.2 LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w malowniczym miejscu pomiędzy Wilanowem a Konstanciniem. W okolicy znajdują się małe sklepy spożywcze oraz niesamowite trasy rowerowe. -15 minut do pałacu w Wilanowie -12 minut do Starej Papierni w Konstancinie -10 minut do Obwodnicy Południowej Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom w zabudowie szeregowej z miejscem parkingowym, ogrodzonym i zagospodarowanym ogrodem. ogrzewanie gazowe z piecem gazowym (piec w standardzie wykończenia) częściowo ogrzewanie podłogowe rekuperacja z urządzeniem rekuperacyjnym instalacja pod panele fotowoltaiczne ogrodzenie wykończenie schodów i chodników przed budynkami urządzone ogródki z trawą i zielonymi elementami architektury wybrane domy z garażem

DOM WOLNOSTOJĄCY W KONSTANCINIE-JEZIORNA Z DUŻYM OGRODEM I BASENEM ***** Trzy kondygnacje rezydencji składają się na: Parter: * Reprezentacyjny hol wejściowy (24 m2), * duży salon z kominkiem (63,5 m2) i wyjściem na taras i ogród, * niezależną i jasną kuchnię (22,5 m2), * 2 pokoje (26,3 m2, 15,8 m2), * łazienkę (13,1 m2), * toaletę. Piętro I: * 5 pokoi (31,4 m2, 30,7 m2, 23,7 m2, 21 m2, 15,8 m2), * łazienka (13,4 m2), * toaleta, * dodatkowym atutem jest rozległe poddasze do zaaranżowania. Piwnica: * 7 pomieszczeń do aranżacji na np. salę sportową, kinową, rekreacyjną. Przestronne wnętrze tego domu zdobią marmurowe podłogi na parterze, dom został odświeżony w 2023 i jest utrzymany w jasnej tonacji. Niewątpliwym atutem rezydencji jest duży ogród z odkrytym basenem. Garaż wolnostojący jest przeznaczony na 2 samochody. Dom znajduje się w części Konstancina - Jeziornie, bliższej Centrum Warszawy. Bezpośredni dostęp do drugi asfaltowej i sąsiedztwo kameralnej zabudowy jednorodzinnej wpływają na atrakcyjność jej lokalizacji. Nieruchomość z powodzeniem będzie pełnić funkcję rezydencji rodzinnej lub siedziby firmy. W bliskim sąsiedztwie znajdują się najważniejsze obiekty, z których słynie Konstancin: * Szkoła amerykańska (ASW) 1,8km, * Stara Papiernia - galeria handlowa 2,5km, * Park Zdrojowy 2,5 km a ponadto: liczne supermarkety, przystanek komunikacji miejskiej 200m z dojazdem do stacji metra Kabaty. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basic statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. The three floors of the residence consist of: Ground floor: * Representative entrance hall (24 m2), * Large living room with fireplace (63,5 m2) and exit to the terrace and garden, * independent and bright kitchen (22,5 m2), * 2 rooms (26.3 m2, 15.8 m2), * bathroom (13,1 m2), * toilet. First floor: * 5 rooms (31.4 m2, 30.7 m2, 23.7 m2, 21 m2, 15.8 m2), * bathroom (13.4 m2), * toilet, * an additional advantage is an extensive attic for arrangement. Basement: * 7 rooms to be arranged for, for example, a sports hall, cinema hall, recreation room. The spacious interior of this house is decorated with marble floors on the ground floor; the house was refreshed in 2023 and is decorated in light colors. The undoubted advantage of the residence is a large garden with an outdoor swimming pool. The detached garage is designed for 2 cars. The house is located in the Konstancin-Jeziorna part, closer to the center of Warsaw. Direct access to the asphalt road and the proximity of intimate single-family buildings influence the attractiveness of its location. The property will successfully serve as a family residence or company headquarters. In close proximity there are the most important facilities for which Konstancin is famous: * American School (ASW) 1.8km, * Stara Papiernia - shopping mall 2.5 km, * Spa Park 2.5 km and also: numerous supermarkets, public transport stop 200m with access to the Kabaty metro station.

Opis: Do sprzedania nowy (w stanie deweloperskim), funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej. Budynek został wybudowany z dbałością o szczegóły i wykonany z wykorzystaniem najlepszych materiałów, zastosowano m.in.: - okna drewniane z manufaktury okien produkującej w 90 % na eksport do krajów zachodniej Europy,wykonane z litego drewna i wyposażone w znakomite okucia o szerokiej regulacji, - balustrady zewnętrzne i wewnętrzne ze stali nierdzewnej, - w pełni wyposażona kotłownia z zasobnikiem C.W. i piecem najnowszej generacji Viessman przystosowanym do użytku z paliwami przyszłości np wodór - możliwe sterowanie z aplikacji, kompletny system grzewczy wraz z grzejnikami, - 2 balkony, - duży taras, - oświetlenie zewnętrzne, - podjazd z kostki, - ogrodzenie. Do budynku doprowadzone są wszystkie media (kanalizacja, woda, gaz i prąd) oraz internet światłowodowy. Powierzchnia działki to 585 m2. W skład domu wchodzi: PARTER: - kuchnia, - salon, - pokój, - łazienka, - kotłownia, - garaż. PIĘTRO: - 4 sypialnie, - łazienka. PODDASZE: - pomieszczenie mieszkalne (ok.30m2). Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej dzielnicy Konstancina - połączenie natury, ciszy z doskonałą lokalizacją. Po sąsiedzku z wieloma osobami znanymi z pierwszych stron gazet. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie bliskość natury : Rezerwat przyrody „Olszyna Łyczyńska” 200 m Rezerwat przyrody „Skarpa Oborska” - 150 m Bezpośrednio przy trasie kolarskiej - ulubiona trasa warszawskich rowerzystów Obiekt Historyczny: Dwór z 1920 roku Stanisława Plebańskiego - 500 m Obiekt historyczny : „Spalony Wiatrak” - 550 m Pomnik upamiętniający Powstanie Styczniowe 1863 - 2 min Centrum handlowe „Stara Papiernia” - 2 min Plac Zabaw - 600 m Przedszkole - 3 min Kościół - 2 min Plaża w Gassach - 6 min Komunikacja: Połączenie z Warszawą komunikacją miejską (przystanek autobusowy znajduje się niedaleko posesji). Dodatkowo: - prom przez rz. Wisłe - 6 min - lotnisko „Konstancin” - 6 min. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację! -) Katarzyna Borkowska Doradca ds. Nieruchomości Tel.: 884683222 Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.

UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ ! Mamy do zaoferowania w miejscowości Łbiska koło Piaseczna, dom w zabudowie bliźniaczej w standardzie deweloperskim. Rozpoczęcie inwestycji planowane jest na Marzec 2024 roku, zakończenie IV kwartał 2024 roku. Dla inwestycji prowadzony jest Rachunek Powierniczy, a bezpieczeństwo transakcji zapewnia Fundusz Gwarancyjny. Każda połowa bliźniaka sprzedawana jest z odrębną księgą wieczystą oraz udziałem w drodze wewnętrznej. ½ bliźniaka o powierzchni użytkowej 143m2, powierzchnia działki 586m2, powierzchnia ogrodu 480m2. Standard wykończenia: technologia tradycyjna, ogrzewanie podłogowe, instalacja telewizyjna i internetowa w budynku, (światłowód Orange), instalacja elektryczna dostosowana pod instalację fotowoltaiczną oraz stację ładowania pojazdów, instalacja odgromowa, sieć LAN z możliwością podłączenia routera lub wzmacniaczy sygnału w większości pomieszczeń, instalacja kanalizacyjna, woda miejska. Cena nie obejmuje pieca CO.

Dom w zabudowie szeregowej z miejscem parkingowym, ogrodzonym i zagospodarowanym ogrodem. ogrzewanie gazowe z piecem gazowym (piec w standardzie wykończenia) częściowo ogrzewanie podłogowe rekuperacja z urządzeniem rekuperacyjnym instalacja pod panele fotowoltaiczne (możliwość dokupienia paneli) ogrodzenie wykończenie schodów i chodników przed budynkami urządzone ogródki z trawą i zielonymi elementami architektury wybrane domy z garażem

KLIMATYZACJA I OGRZEWANIE PODŁOGOWE W CENIE PRZY ZAKUPIE DO 31 MAJA! DOM JEDNORODZINNY W STANIE DEWELOPERSKIM NA ZAMKNIĘTYM OSIEDLU TUŻ OBOK OGRODU BOTANICZNEGO!OSIEDLE:Botanica Konstancja to wyjątkowe osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Jego nazwa nawiązuje do początków Konstancina - Letniska Konstancja oraz sąsiadującego z nim Ogrodu Botanicznego słynącego z wyjątkowej kolekcji drzew krzewów oraz pnączy - m.in. róż, azalii, magnolii. Osiedle charakteryzuje bardzo przyjazne podejście do zieleni oraz przemyślany i funkcjonalny układ budynków, ulic i terenów wspólnych. Osiedle Botanica Konstancja, to przestronna i wygodna w codziennym użytkowaniu architektura. Domy będą posiadać salony wysokie na 6 metrów z kominkami oraz dwupiętrowymi przeszkleniami.Trzeci etap inwestycji, składający się z 20 domów jednorodzinnych, zostanie ukończony w grudniu 2024 r. a odbiory kluczy przewidziane są na początku 2025 rokuWięcej informacji o inwestycji znajdą Państwo na: DANE TECHNICZNE:Segment o powierzchni całkowitej 244,86 m2, użytkowej 142,60 m2, usytuowany na działce o powierzchni 259,59 m2. Do domu przynależy taras o powierzchni 26,74 m2.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Zaplanowany rozkład pomieszczeń jest przykładowym rozwiązaniem i może zostać wykonany zgodnie z indywidualnymi potrzebami Klienta. Według propozycji dewelopera przedstawia się następująco:Na parterze znajduje się wysoki na 6 m salon połączony z kuchnią, toaleta dla gości, 2 pomieszczenia techniczne oraz garaż na 2 samochody.Piętro składa się z 3 sypialni, 2 łazienek oraz tarasu o powierzchni 26,74 m2.Powierzchnia pod dachem to otwarta przestrzeń do zaaranżowania przez Klienta - 72,79 m2, w najwyższym punkcie ma ponad 4 m wysokości.STANDARD WYKOŃCZENIA:Wszystkie domy w inwestycji BOTANICA - Konstancja zaprojektowano zgodnie z najnowszymi trendami architektonicznymi oraz z myślą o optymalnym wykorzystaniu przestrzeni mieszkalnych. Szczególną uwagę przywiązujemy do stosowania estetycznych materiałów najwyższej jakości.Domy dostępne do sprzedaży w stanie deweloperskim.Na wczesnym etapie budowy wprowadzamy zmiany lokatorskie wedle projektu i aranżacji Klienta. Na życzenie domy mogą zostać doposażone w nowoczesne i energooszczędne technologie ogrzewania i zasilania w energię elektryczną elektryczną: - pompa ciepła wraz z ogrzewaniem podłogowym- panele fotowoltaiczne na dachu- wentylacja mechaniczna wraz z rekuperacją powietrzaLOKALIZACJA:Wyjątkowość lokalizacji naszej inwestycji podkreśla bliskość Ogrodu Botanicznego oraz Parku Kultury w Powsinie. W bezpośrednim sąsiedztwie, oprócz nowoczesnych osiedli domów jednorodzinnych, znajdziemy Las Kabacki oraz Szkołę Amerykańską w Warszawie. Osiedle jest doskonale skomunikowane z pozostałymi dzielnicami stolicy.- Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI - JESTEŚMY WYŁĄCZNYM PRZEDSTAWICIELEM DEWELOPERA

Kompaktowy dom o pow. 153m2 na działce o pow. 950mkw. 10 min od Starej Papierni. Lokal 2B Inwestycja wpisująca się w trend slow life. W podmiejskiej przestrzeni, bez zgiełku i hałasu. Położona przy kultowej trasie rowerowej oraz nadwiślańskim rezerwacie przyrody. Na działce w otoczeniu zieleni powstaje zespół jedynie sześciu lokali, usytuowanych w trzech budynkach. Dom o powierzchni 153mkw na działce 950mkw. Optymalny rozkład z funkcjonalnym parterem. Otwarta przestrzeń dzienna z salonem przez 2 kondygnacje. Działka z północno-zachodnią ekspozycją. Bez podatku PCC. Dla ludzi szukających spokoju i natury w podmiejskim otoczeniu. Dla rodziny 2 + 2. Dla ludzi pracujących z domu. Dla tych, dla których ważny jest efektywny kosztowo dom z funkcjonalnością - nowoczesna architektura w trendzie modern barn - duża działka z doskonałą ekspozycją - ekologiczne i nowoczesne rozwiązania ecoLiving Gassy to doskonała oferta dla osób szukających spokojnego miejsca do życia w sąsiedztwie Konstancina-Jeziorny. Inwestycja składa się zaledwie z 3 budynków, w których znajduje się 6 lokali. Na partnerze została wydzielona strefa dzienna, w której znajdziemy: kuchnię z jadalnią, połączoną z salonem. W tej części zaplanowano także bio kominek. Ponadto gabinet, sypialnia główna, łazienka, wiatrołap, WC, oraz garaż na 1 auto. Piętro to część gościnna lub dziecięca, z możliwością dowolnej aranżacji. Całkowicie otwarta przestrzeń, z zabudowaną, lub przeszkoloną antresolą, jedna lub dwie sypialnie oraz dodatkowa łazienka. Ponadto wyjście na o pow. 21mkw oraz balkon o pow. 12mkw. Tereny spacerowe, ścieżki i trasy rowerowe oraz biegowe będą dodatkową zachętą dla poszukujących aktywnego trybu życia. Konstancin-Jeziorna i Stara Papiernia w zasięgu kilku minut jazdy autem. Drugie auto zaparkujesz wygodnie na podjeździe. Zakończenie budowy do Q4 2023. Zadzwoń i dowiedz się więcej ! Wizualizacje mają charakter poglądowy i przedstawiają ogólną koncepcję architektoniczną. Nie są wiążącym odzwierciedleniem wyglądu elementów zieleni, granic działek oraz przebiegu ciągów pieszo-jezdnych. A compact house with an area of 153 sqmon a plot of the area. 950 sqm 10 minutes from Stara Papiernia. Premises 2B. Investment description: An investment in line with the slow life trend. In a suburban space, without the hustle and bustle. Located on the iconic bicycle route and the Vistula nature reserve. A complex of only six premises, located in three buildings, is being built on the plot surrounded by greenery.: Briefly: House with an area of 153 sq m on a plot of 950 sq m. Optimal layout with a functional ground floor. Open living space with a living room through 2 floors. Plot with north-west exposure. No PCC tax. Ready in Q3 2023.: Perfect for: For people looking for peace and nature in a suburban environment. For a family of 2 + 2. For people working from home. For those for whom a cost-effective one-story house is important.: Advantages? - modern architecture in the modern barn trend - a large plot with excellent exposure - living room with windows through 2 floors - ecological and modern solutions - heat pump, smart house, preparation for photovoltaic panels.: Is this what you are looking for? ecoLiving Gassy is an excellent offer for people looking for a quiet place to live in the vicinity of Konstancin-Jeziorna. The investment consists of only 3 buildings with 6 premises.: Room layout: A day zone has been separated on the ground floor, in which we will find: a kitchen with a dining room, combined with a living room. A natural fireplace is also planned in this part. In addition, a study, master bedroom, bathroom, vestibule, toilet, and a garage for 1 car. Ground floor height - 270cm. The first floor is a guest or children's area. Two bedrooms and a bathroom. In addition, exit to the terrace and balcony. Height from 90cm to over 330.: What's around? Walking areas, paths and bicycle and running routes will be an additional incentive for those looking for an active lifestyle. Konstancin-Jeziorna and Stara Papiernia within a few minutes by car.: Cars? Garage for 1 car in

RODZINNY DOM NA ZAMKNIĘTYM OSIEDLU GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Bliźniak | 9 pokoi | 3 łazienki | nieduży zadbany ogród | gotowy do zamieszkania | osiedle strzeżone. Zdecydowanie może z dużą ilością dzieci, a może wielopokoleniowej. Dla ludzi ceniących ciszę i spokój. Przestronny dom z dużą ilością Ogród otaczający dom daje ale jednocześnie pozwala na kontakt z sąsiadami. Przy wjeździe na osiedle, Parter domu zdecydowanie dedykowany wspólnemu życiu rodzinnemu. Jasny salon z kominkiem obok jadalni i kuchni oraz z możliwością wyjścia na zadaszony taras lub do ogrodu. Na pierwszym półpiętrze, pierwszy pokój, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. Pierwsze piętro to miejsce z gabinetem, sypialnią główną z własną łazienką z wanną, garderobą i małym salonikiem, dające możliwość odpoczynku po całym dniu. Drugie półpiętro to pokój i duża łazienka. Natomiast na poddaszu, raj dla nastolatków, dwie sypialnie. Obecnie sypialnia i pokój relaksacyjny/ pokój gier. W przyziemiu znajduje się garaż, pomieszczenie gospodarcze z piecem C.O. oraz pralnią i spiżarnia. W zależności od pomieszczeń, na podłogach drewniana klepka lub gres. Okna nowe plastikowe. Dom przeszedł remont związany z wymianą wszystkich instalacji, posiada klimatyzację w salonie i na poddaszu. Konstancin- Jeziorna to miejsce znane z mikroklimatu, uzdrowiskowego charakteru, wyjątkowej architektury, pięknych lasów, ogrodów i domów. Wszystko to w najbliższym otoczeniu. Dla rodziców ważne są przedszkola, szkoły. też to jest; -). Pobliskie i różnorodne sklepy, zapewnią zaopatrzenie do domu. W "Starej Papierni" zakupy i nie tylko, robi się z czystą przyjemnością. Pospacerować można w pobliskim Parku Zdrojowym z jednej strony lub na dzikich łąkach i polach z drugiej. Bardzo dobrze, dla tych zmotoryzowanych i nie. Osiedle znajduje się tuż obok ulicy Wilanowskiej. Do Warszawy można dostać się za sprawą samochodu lub autobusu. Dom można obejrzeć po wcześniejszym umówieniu, we wtorki, w godzinach popołudniowych lub w soboty w godzinach dopołudniowych. Sylwester Rozgowski + 48 600 926 600 Semi - detached house | 9 rooms | 3 bathrooms | small well-kept garden | ready to move in | guarded estate. Definitely maybe with a lot of children, and maybe a multigenerational one. For people who value peace and quiet. A spacious house with lots of The garden surrounding the house gives but at the same time allows you to stay in touch with your neighbors. At the entrance to the estate, there is a The ground floor of the house is definitely dedicated to common family life. A bright living room with a fireplace next to the dining room and kitchen and with the possibility of going out to the covered terrace or to the garden. On the first mezzanine, the first room, bathroom and utility room. The first floor is a place with a study, master bedroom with its own bathroom with a bathtub, dressing room and a small living room, giving you the opportunity to rest after a day. The second mezzanine is a room and a large bathroom. However, in the attic, a paradise for teenagers, two bedrooms. Currently a bedroom and a relaxation room / games room. In the basement there is a garage, a utility room with a central heating stove, a laundry room and a pantry. Depending on the rooms, wooden planks or tiles on the floors. New plastic windows. The house has undergone renovation related to the replacement of all installations, it has air conditioning in the living room and in the attic. Konstancin- Jeziorna is a place known for its microclimate, spa character, unique architecture, beautiful forests, gardens and houses. All this in the immediate vicinity. For parents, kindergartens and schools are important. this is too; -). Nearby and various shops will provide home supplies. In "Stara Papiernia" shopping and more is done with pure pleasure. You can walk in the nearby Spa Park on one side or in wild meadows and fields on the other. Very good for motorists and not. The estate is located next to Wilanowska Street. You can get to Warsaw by car or bus. The house can be visited by appointment, on Tuesdays, in the afternoon or o

Imponująca rezydencja z basenem, zlokalizowana w Konstancinie Jeziornej, na pograniczu strefy A i strefy B, na pięknej działce otoczonej starodrzewiem. Rozkład pomieszczeń: Parter rezydencji wita reprezentacyjnym holem wejściowym oraz przestronną częścia dzienną (150mkw) z wyjściem na taras i ogród. W salonie wydzielono strefę reprezentacyjnej jadalni, salon kominkowy oraz strefę relaksu. Duża widna kuchnia została wyposażona w sprzęty najwyższej klasy (GAGGENAU, HOMEIER). Na tym poziomie znajdziemy także gabinet, łazienkę gościnną, oraz dwa dwustanowiskowe garaże połączone z domem łącznikami. Nad garażami znajdują się dodatkowe pokoje, oraz łazienka. Pod jednym z garaży znajduje się dodatkowo piwnica. Piętro to strefa sypialna, na którą składa się sypialnia Master połączona z otwartym pokojem kąpielowym z własnym tarasem z pięknym widokiem sosny oraz cztery dodatkowe sypialnie z łazienkami. Poddasze to ok. 120mkw przestrzeni do dowolnego zaaranżowania, znajdziemy tu toaletę oraz liczne schowki w zabudowie. Na poziomie -1 znajdziemy w pełni wyposażoną strefę SPA, z basenem, wanną jaccuzzi, sauną oraz stołem bilardowym. Na tym poziomie także znajduje się łazienka z prysznicem oraz sala kinowa. Wszystkie poziomy domu łączy winda towarowa, służaca obecnie do serwowania posiłków z poziomu kuchni, natomiast szyb windy umożliwia zainstalowanie w niej windy osobowej. Idealna przestrzeń dla dużej rodziny. Szczerze polecam i zapraszam na prezentację! Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny, oparty o oświadczenia Sprzedających. Wgląd w dokumentację i prezentacja nieruchomości możliwa po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Oferta Przedmiotem sprzedaży jest dom I1 o powierzchni 149,61 m2 na działce 259,74 m2. ROZKŁAD: Dom składa się z dwóch kondygnacji. Na pierwszej znajduje się wiatrołap (3,30m2), holl (3,39m2), salon z jadalnią (37,11m2), kuchnia (8,86m2) i toaleta (2,02m2) + 2 miejsca postojowe w garażu (29,84m2) Na drugiej znajduje się komunikacja (3,22m2), sypialnia z gabinetem (24,99m2), łazienka 1 (2,97m2), łazienka 2 (4,70m2), pokój 1 (13,12m2) i pokój 2 (10,92m2) + taras (24,49m2)