1/2 Bliźniaka w Chylicach 227m2/500m2

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! I PODATKU PCC ! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ OSTATNIA POŁOWA BLIŹNIAKA ZAKOŃCZENIE INWESTYCJI III KWARTAŁ 2024 Cena 1400000 PLN Dom o powierzchni użytkowej 175m2 (227m2), działka 500m2 Zdjęcia z zakończonej i sprzedanej inwestycji ! Nowa inwestycja koło Konstancina. Projekt domu Szmaragd 2 to wariantowe rozwiązanie projektu Szmaragd. Zaprojektowano go tym razem w wersji bliźniaczej. Budynek o nowoczesnej formie z atrakcyjnymi detalami współgra z prostotą bryły i konstrukcji. Dwie części bliźniaka przykryte dachami kopertowymi połączono garażami zwieńczonymi dwuspadowym, niższym dachem. Dzięki temu połówki domu są od siebie wizualnie odseparowane. Zasadniczą bryłę Szmaragdu 2 wzbogacono o częściowo wystający garaż, podcień wejściowy i ogrodowy oraz wykusz i balkony. Całość tworzy spójną, czystą kompozycję. Nowoczesny zewnętrzny wygląd budynku współgra doskonale z wnętrzem. Na parterze zaplanowano jednoprzestrzenną otwartą część dzienną holu 8,65 m2, jadalni i salonu 37,27 m2, z dużymi przeszkleniami na ogród. Aneks jadalny częściowo połączono z kuchnią 10,89 m2. Na parterze mieszkania, swoje miejsce znalazł także dwustanowiskowy garaż 33,54 m2 i kotłownia 7,58 m2. W domu Szmaragd 2, na piętrze, umieszczono trzy sypialnie 14 m2 14,46 m2 13,87 m2 z łazienką 9,50 m2, oraz dodatkowy pokój mogący służyć jako gabinecik 10 m 2, sypialnia gościnna, albo garderoba. Materiał: Porotherm max, dach: blachodachówka, ocieplenie: styropian szary 15cm, okna 3-szybowe, ogrzewanie podłogowe kuchnia i łazienki, piec, zasobnik, grzejniki, wszystkie instalacje, przed domem kostka. Wszystkie media (gaz miejski, kanalizacja, woda, elektryczność). SPECYFIKACJA BUDOWLANA Budynek piętrowy. - cegła porother 25 cm grubości plus 15 cm styropian grafit - cegła porotherm 12 cm ściany działowe - strop płyta żelbetowa - kominy murowane z cegły pełnej - nad dachem cegła klinkierowa - wylewki i tynk wewnątrz budynku - dach pokryty dachówką - okna PCV w kolorze orzech z zewnątrz a wewnątrz białe ( trzy szybowe ) - szlichty w budynku - parapety zewnętrzne - drzwi wejściowe dębowe - brama garażowa firmy Wiśniowski - strop ocieplony styropianem 15 cm grubości na poziomie stropu piętra - schody na strych otwierane - instalacja gazowa wprowadzona do budynku - kuchnia / kotłownia - przyłącze wodociągowe - balustrady na balkonie - ogrodzenie boki i tył siatka słupki metalowe front z gotowych elementów i przęsła metalowe - brama wjazdowa przesuwna, furtka wejściowa - tynki na zewnątrz budynku - instalacja pod alarm oraz rolety zewnętrzne - kostka brukowa na podjeździe do garażu i chodnik do drzwi wejściowych od furtki - opaska dookoła budynku 80 cm szerokości, taras wykonany z kostki brukowej - grzejniki w pomieszczeniach + ogrzewanie podłogowe - kanalizacja w budynku - zasobnik na ciepłą wodę - przyłącze gazowe - instalacja elektryczna wewnątrz budynku - kominek z płaszczem wodnym - piec gazowy firmy wiessmann vitodens 100 - przyłącze kanalizacyjne - przyłącze elektryczne Dane techniczne: • Kubatura: 683 m3 • Powierzchnia zabudowy: 130,3 m2 • Powierzchnia całkowita: 227,52 m2 • Powierzchnia netto: 133 m2 + garaż 33,54 M2 + pomieszczenie gosp. 7,58 m2 • Powierzchnia dachu: 192,72 m2 • Nachylenie dachu: 25 stopni • Wysokość budynku: 8,70 m (9,05 m z podmurówką) • Szerokość budynku: 11,75 m • Długość budynku: 13,31 m • Min szerokość działki: 15,75 m • Min długość działki: 21,31 m • Wysokość pomieszczeń: 2,80 m Zapraszamy do naszego biura w Piasecznie, ul. Pomorska 22. Nasi pracownicy są do Państwa dyspozycji od 9:00 do 19:00 (pon-pt), w sobotę od 10:00 do 15:00. Kontakt telefoniczny w sprawie ofert codziennie od godziny 8:00 do 22:00 tel. 66*******32 W celu zapoznania się z naszą pełną ofertą nieruchomości zapraszamy na naszą stronę www.versusgroup.pl Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.