Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowych mieszkań w samym centrum Lubonia w bliskim sąsiedztwie sklepów, restauracji, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych.OFERTA KIEROWANA JEST GŁÓWNIE DO INWESTORÓW.Ceny od 8100 do 9200 zł za m2 - w zależności od mieszkania.*Mieszkania o powierzchniach od 26,09 do 61,25 m²*Miejsca postojowe w hali garażowej*Skrytki zlokalizowane na każdej kondygnacji budynkuOferowane mieszkania powstają przy III etapie inwestycji z planowanym terminem oddania w IQ 2025r. W budynku powstanie 78 mieszkań posiadających balkony tudzież loggie oraz 9 lokali użytkowych na parterze budynku. Harmonogram zakupu 40/60: I wpłata 40% - przy podpisaniu umowy przedwstępnej II transza 60% - przy podpisaniu umowy przeniesienia własności (do 31.05.2025 r.)Miejsce postojowe oraz skrytka płatne 100% przy umowie przedwstępnejPrezentowana przez mnie oferta dotyczy 2 pokoi z garderobą o powierzchni 61,25 m2 a jego układ przedstawia się następująco:*korytarz 6,07*korytarz 3,16*salon z aneksem 22,92*łazienka 4,04* garderoba 4,80*sypialnia 16,37*łazienka 3,89* Dodatkowa powierzchnia: balkonMieszkania sprzedawane w standardzie deweloperskim, którego zakres obejmuje m.in:* ogrzewanie indywidualne elektryczne grzejniki elektryczne* panelowe ściany działowe łazienki murowane, działowe z płyty gipsowo, kartonowej ściany wewnętrzne tynkowane lub pokryte płytą gipsowo-kartonową* instalacje wodno-kanalizacyjne* podejścia standardowe przyłącza RTV oraz Internet montują firmy zewnętrzne (okablowanie, światłowód w mieszkaniu w cenie)* instalacja elektryczna: rozdzielnie natynkowa, okablowanie (nie obejmuje gniazdek, lamp i oświetlenia pomieszczeń) * drzwi wejściowe (oferta nie obejmuje drzwi wewnętrznych)* posadzki cementowe* parapety wewnętrzne wg dostępności, konglomerat lub inne materiały.Doskonała lokalizacja w najbliżej odległości znajdziemy:➝ 10 km do ścisłego centrum Poznania➝ 1,2 km (14 min pieszo) do stacji PKP w Luboniu➝ 250 m do przystanku autobusowego w stronę Poznania➝ 1,2 km do centrum handlowego Factory Poznań➝ 1,6 km (20 min pieszo) do terenów rekreacyjnych nad Wartą, w tym Plaża Leśna, Lasek Majoński*Załączona wizualizacja jest poglądowaPo więcej szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu.Natalia Janowicz881201155SpecHouse Sp. z o.o.

Bez pośredników! Oferta prywatna. Osiedle Przy Jana Pawła II w Luboniu Obecnie w cenniku dewelopera ceny podobnych mieszkań są o ok. 30% wyższe! Na sprzedaż mieszkanie 1 pokojowe o powierzchni 30 m2 składające się salonu z aneksem kuchennym, łazienki, korytarza oraz balkonu (nie wliczony w pow. mieszkania). Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze, rzut układu w galerii zdjęć. Mam w ofercie jeszcze kilka podobnych układów na niższych kondygnacjach. Pod budynkiem zlokalizowana będzie hala garażowa - dostęp do niej będzie zapewniać winda.

Inwestycja Zielona Przystań nad Wartą skierowana jest do Klientów, którzy poszukują nieruchomości w atrakcyjnej cenie, jak również w dobrej lokalizacji z zachowaniem dostępu do pełnej infrastruktury i terenów zielonych. Dla miłośników zielonych przestrzeni, w niedalekiej odległości znajduje się Wielkopolski Park Narodowy, który jest jednym z ulubionych miejsc wycieczek dla mieszkańców Poznania i okolic. Na terenie inwestycji są ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców. Dodatkowo zaprojektowany został przyjazny dzieciom plac zabaw, wiata rowerowa dla cyklistów, ławki, lampy. Mieszkania spełnią oczekiwania zarówno seniorów, rodzin z dziećmi jak i młodych aktywnych osób. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze. METRAŻ 59,19 m2 Salon z kuchnią 24,61 m2 Sypialnia 10,14 m2 Sypialnia 13,45 m2 Łazienka 5,12 m2 Korytarz 5,87 m2 Balkon 3,06 m2 DODATKOWO - podwyższony standard deweloperski - skrzynki na rolety elektryczne - ogrzewanie podłogowe w łazience - nowoczesne ekonomiczne piece gazowe - wideodomofony LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA Przedszkole 700 m Szkoła i liceum 1,4 km Park 650 m Przystanek 100 m Stacja PKP 900 m Szlak rowerowy 200 m Plaża 1km TERMIN ODDANIA I KWARTAŁ 2025. RABATY DLA KLIENTÓW GOTÓWKOWYCH Zapraszam do kontaktu i zapoznania się z tą i pozostałą ofertą. Martyna Wasiak tel. 604 946 388 Keller Williams Partners

Bez prowizji. Bez przymusu miejsca postojowego. Możliwość zakupu teraz z 40% wpłaty. Pozostałe 60% płatne przed przeniesieniem własności. Do chwili przeniesienia własność możliwość zakupu mieszkania na Jednoosobową Działalność Gospodarczą lub Sp zoo. Cena z ogłoszenia to 100% ceny mieszkania. Zakończenie Budowy - II-III kw. 2024 Wydanie do użytkowania - III kw. 2024 Przeniesienie własności - IV kw. 2024

Polecam do sprzedaży mieszkanie położone w Luboniu przy ul. Żabikowskiej w boku z lat 70. Lokal o powierzchni 56,10 m2 mieści się na drugim piętrze w czteropiętrowym bloku, składa się z salonu z wyjściem na balkon, trzech sypialni, osobnej kuchni, łazienki oraz korytarza. Mieszkanie wygodne, funkcjonalne, jasne, przestronne.

Bez prowizji Nowoczesne i budownictwo PKP Luboń do PKP Poznań główny nawet w 7minut. Ekonomiczne i nowoczesne ogrzewanie na podczerwień Do zamieszkania jeszcze w tym roku Ostatnie takie ceny przed podwyżkami

Oferuję zaciszne, dwupokojowe mieszkanie na parterze w kameralnym sasiedztwie. Mieszkanie składa się z pokoju dziennego, sypialni, holu, łazienki i aneksu kuchennego o łącznej pow. 47,59 m2. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Poznania komunikacją miejska (blisko przystanek autobusowy) i samochodem (blisko do autostrady będącej jednocześnie obwodnicą Poznania). Niedaleko stacja kolejowa. W okolicy jest szkoła, przedszkole, sklepy, przychodnie, stacja benzynowa oraz kościół. Zainteresowane osoby proszę o kontakt: tel. 536 177 338

Szukasz ustawnego mieszkania z niezależnym układem pomieszczeń? Marzysz by zamieszkać z dala od zatłoczonych miast, w spokojnej lokalizacji? Zapraszam do zapoznania się z ofertą funkcjonalnego 3 pokojowego mieszkania o powierzchni 71,1m2 znajdującego się na ul. Wschodniej w Luboniu. Nieruchomość usytuowana jest na trzecim piętrze w niskim bloku. Miejsce o dużym potencjale oferuje wiele możliwości - może być doskonałą inwestycją na wynajem lub spełnić role wymarzonego, pierwszego mieszkania. Powierzchnię 71,1 m² tworzą: · 2 niezależne pokoje · salon z aneksem kuchennym · łazienka z wanną · pomieszczenie gospodarcze z prysznicem · rozkładowy korytarz Do mieszkania przynależy komóra lokatorska. Dodatkowo obowiązek zakupu garażu w cenie 55000 zł ! Przed garażem znajduje się sporo miejsca na bezproblemowe parkowanie dodatkowego samochodu. Opłaty: ok 550 zł + prąd co 2 mc. Ponad czasowa kuchnia wykończona ciemną zabudową kuchenną, wyposażona w najpotrzebniejsze sprzęty AGD: kuchenkę z piekarnikiem, okap, lodówko-zamrażarkę oraz zmywarkę i liczne pojemne szafki do przechowywania. Pokoje przestronne, ustawne zapewniają swobodne i komfortowe stworzenie funkcjonalnych przestrzeni. Salon podzielony na strefę jadalnianą oraz wypoczynkową z wyjściem na przestronny balkon. Łazienka wykończona w kaflach, wyposażona w wannę, umywalkę oraz WC. Druga łazienka, która pełni również funkcję pomieszczenia gospodarczego wyposażona w prysznic. Na podłogach w pokojach panele. Pozostałe pomieszczenia wykończone praktycznymi płytkami. Ekspozycja słońca dwustronna, dzięki czemu nieruchomość jest doskonale doświetlona przez większość dnia. Luboń to miasto leżące nad przełomem Warty, pod samym Poznaniem od strony północnej, wchodząc w skład jego aglomeracji. Od południa graniczy z Wielkopolskim Parkiem Narodowym. Doskonała infrastruktura zapewnia dostęp do wszelkiego rodzaju sklepów, gastronomi, szkół, przedszkoli oraz transportu publicznego. Luboń to również ważny węzeł drogowy i kolejowy. Przebiega wiele dróg krajowych, w tym autostrada A-2, droga nr 11, 430. Mieszkając w tej okolicy z pewnością docenisz równowagę, którą można tu doświadczyć. Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości, towarzyszy państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego. Zadzwoń i umów się na prezentację! 780 120 527 Katarzyna Szaj Pomimo iż doradcy Goldberger Nieruchomości przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zielona Przystań Nad Wartą to nowe osiedle położone w odległości zaledwie 100 m od rzeki Warty. Luboń ul. Kajakowa 9 i 11 (aglomeracja poznańska). 2 kameralne budynki wielorodzinne ze 112 mieszkaniami. Ceny od 8.090 zł/m2 - 9.340 zł/m2 Nasze osiedle to komfort współgrający z otaczającą przyrodą, gdzie bliska relacja z naturą jest niezwykłą wartością miejsca. Inwestycja zaprojektowana w cichej i doskonale skomunikowanej części Lubonia zaledwie 2,5 km jazdy do granic Poznania. W ofercie znajdują się dwu- i trzypokojowe mieszkania o powierzchni od 41m2 do 62 m2. Uwagę zwracają także funkcjonalne rozkłady mieszkań jak również fakt, że każde z mieszkań posiada prywatny ogródek z tarasem lub balkon.

Bez prowizji. Bez przymusu miejsca postojowego. Zakończenie Budowy - II-III kw. 2024 Planowany lipiec. Rękojmia. Ostatnie z tak niskimi cenami -przed podwyżkami a do tego prawie gotowe. Obok stoją gotowe wybudowane i sprzedane wcześniej przez tego dewelopera bardzo podobne budynki. Można wcześniej organizować wykończenie- zlecić budującemu. Ekonomiczne i nowoczesne ogrzewanie na podczerwień - bez strat na przesyle, obsłudze i serwisie. Wydanie do użytkowania - III kw. 2024 Przeniesienie własności - IV kw. 2024

Rozkładowe 3 pokojowe mieszkanie po gruntownym remoncieZapraszam do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego mieszkania w Luboniu, przy ulicy Armii Poznań.Lokal usytułowany jest na parterze w niskim 2 piętrowym bloku, wybudowanym z cegły w 1953 roku. Blok przeszedł termomodernizację w 2014 roku.Na powierzchni 52,64 m2 znajdują się: - salon z aneksem kuchennym (22 m2), - sypialnia (12 m2), - sypialnia (9 m2,) - łazienka z WC (3,5 m2), - korytarz (6 m2).Wysokość pomieszczeń 2,8m.Do mieszkania przynależy obszerna piwnica o powierzchni 22 m2.Ekspozycja względem stron świata: salon (zachód), sypialnia (wschód), sypialnia (północ).Przed blokiem liczne miejsca postojowe dla mieszkańców.W 2024 roku mieszkanie przeszło gruntowny remont.Remont obejmował: wymianę instalacji elektrycznej, wod. kan., doprowadzono instalację gazową wraz z montażem pieca gazowego dwufunkcyjnego.Standard wykonania: okna PCV; podłogi: panele, płytki.Ogrzewane za pomocą pieca pieca gazowego dwufunkcyjnego.Stan prawny: spółdzielczo własnościowe prawo do lokalu, istnieje możliwość założenia KW.Czynsz administracyjny: około 650 zł, przy 3 osobach.Komunikacja: linie autobusowe nr 602, 602, 651, 690 dojeżdżające bezpośrednio do Poznania; Kolej podmiejska.Rekreacja: plac zabaw, boisko, ścieżki rowerowe, tereny zielone, korty tenisowe, rower miejski.Usługi: bank, fryzjer, pizzeria, przychodnia, szkoła, poczta, galerie handlowe.Zapraszam na prezentację! Numer oferty w biurze nieruchomości: 10152/4158/OMS- ZADZWOŃ JUŻ DZIŚ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ - ZAPYTAJ NAS O NAJLEPSZE ROZWIĄZANIE KREDYTOWE- KUPUJ BEZPIECZNIE Z EXPRESS HOUSE - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Apartamenty nad Wartą Na sprzedaż apartament w stanie deweloperskim o powierzchni 59m2 z trzema pokojami i aneksem kuchennym. Apartament składa się z: * Pokój z aneksem kuchennym - 24,38 m2 * Sypialnia - 13,66 m2 * Sypialnia - 10,14 m2 * Łazienka - 5,02 m2 * Komunikacja - 5,80 m2 Mieszkanie bardzo ustawne i doświetlone. Na terenie inwestycji wybudowanych zostanie około 176 miejsc postojowych dla mieszkańców i estetyczne chodniki z kostki. Ponadto zaplanowano również przestrzeń zieleni, która spełni oczekiwania zarówno seniorów, rodzin z dziećmi (plac zabaw) jak i młodych aktywnych osób. Inwestycja Apartamenty nad Wartą realizowana jest w Luboniu, w okolicy ul. Armii Poznań, w bliskim sąsiedztwie miasta Poznania, w odległości kilkuset metrów od węzła Autostrady A2 - Dębina. Bardzo dobra dostępność komunikacyjna gwarantuje szybki i łatwy dojazd do centrum Poznania, Starego Browaru czy Międzynarodowych Targów Poznańskich. Realizowana inwestycja Apartamenty nad Wartą skierowana jest do Klientów, którzy poszukują nieruchomości w atrakcyjnej cenie, jak również w dobrej lokalizacji, z zachowaniem dostępu do pełnej infrastruktury i terenów zielonych. Dla miłośników zielonych przestrzeni, w niedalekiej odległości znajduje się Wielkopolski Park Narodowy, który jest jednym z ulubionych miejsc wycieczek dla mieszkańców Poznania i okolic.

Na sprzedaż mieszkanie w kolejnym etapie inwestycji, zlokalizowanej w ścisłym centrum Lubonia. Mieszkanie położone na pierwszym piętrze trzypiętrowego budynku z windą, o powierzchni 59,1 m2, wystawa okien wschodnia. Mieszkanie składa się z salonu a aneksem kuchennym, po powierzchni 38,48m2, sypialni o powierzchni 10,64m2 oraz łazienki o powierzchni 4,5 m2. Do mieszkania przynależy balkon.

Świetnie zlokalizowane mieszkanie pozwoli szybko porozwozić pociechy do szkół i przedszkoli oraz bez czekania w korkach po południu zrobić zakupy. Okolica zapewnia regenerację po pracy i zapewni masę atrakcji dla najmłodszych (place zabaw, plaże nad Wartą) i dla Nas samych. Nie zwlekaj to może być Twoje miejsce na ziemi już dziś! Tanio - obecnie ceny w Poznaniu na obrzeżach za podobny metraż kształtują się na poziomie od 10 000 zł/m2! Mieszkanie do zakupu jedynie na firmę. Oferta Sprzedam mieszkanie o powierzchni 59,18 m.kw. położone na parterze z ogródkiem. Mieszkanie składa się z: • Łazienki 4,54 m. kw. • Pokoi: 10,64 m.kw • Salonu z aneksem kuchennym 38,52 m. kw. • Holu 5,48 m.kw.

Apartamenty nad Wartą Na sprzedaż apartament w stanie deweloperskim o powierzchni 59m2 z trzema pokojami i aneksem kuchennym. Apartament składa się z: * Pokój z aneksem kuchennym - 24,38 m2 * Sypialnia - 13,66 m2 * Sypialnia - 10,14 m2 * Łazienka - 5,02 m2 * Komunikacja - 5,80 m2 Mieszkanie bardzo ustawne i doświetlone. Na terenie inwestycji wybudowanych zostanie około 176 miejsc postojowych dla mieszkańców i estetyczne chodniki z kostki. Ponadto zaplanowano również przestrzeń zieleni, która spełni oczekiwania zarówno seniorów, rodzin z dziećmi (plac zabaw) jak i młodych aktywnych osób. Inwestycja Apartamenty nad Wartą realizowana jest w Luboniu, w okolicy ul. Armii Poznań, w bliskim sąsiedztwie miasta Poznania, w odległości kilkuset metrów od węzła Autostrady A2 - Dębina. Bardzo dobra dostępność komunikacyjna gwarantuje szybki i łatwy dojazd do centrum Poznania, Starego Browaru czy Międzynarodowych Targów Poznańskich. Realizowana inwestycja Apartamenty nad Wartą skierowana jest do Klientów, którzy poszukują nieruchomości w atrakcyjnej cenie, jak również w dobrej lokalizacji, z zachowaniem dostępu do pełnej infrastruktury i terenów zielonych. Dla miłośników zielonych przestrzeni, w niedalekiej odległości znajduje się Wielkopolski Park Narodowy, który jest jednym z ulubionych miejsc wycieczek dla mieszkańców Poznania i okolic.

Szukasz ustawnego mieszkania z niezależnym układem pomieszczeń? Marzysz by zamieszkać z dala od zatłoczonych miast, w spokojnej lokalizacji? Zapraszam do zapoznania się z ofertą funkcjonalnego 3 pokojowego mieszkania o powierzchni 70m2 znajdującego się w Luboniu. Nieruchomość usytuowana jest na pierwszym piętrze w bliźniaku wybudowanym w 2008r. Miejsce o dużym potencjale oferuje wiele możliwości - może być doskonałą inwestycją na wynajem lub spełnić role wymarzonego, pierwszego mieszkania. Powierzchnię 70m² tworzą: · 3 niezależne pokoje · kuchnia · łazienka z wanną · pomieszczenie gospodarcze/garderoba · rozkładowy korytarz Do mieszkania przynależy komóra ogród oraz garaż. Media wg zużycia. Ponad czasowa kuchnia wykończona ciemną zabudową kuchenną, wyposażona w najpotrzebniejsze sprzęty AGD: kuchenkę z piekarnikiem, okap, lodówko-zamrażarkę oraz zmywarkę i liczne pojemne szafki do przechowywania. Pokoje przestronne, ustawne zapewniają swobodne i komfortowe stworzenie funkcjonalnych przestrzeni. Salon podzielony na strefę jadalnianą oraz wypoczynkową z wyjściem na przestronny balkon. Łazienka wykończona w kaflach, wyposażona w wannę, umywalkę oraz WC. Na podłogach w pokojach panele. Pozostałe pomieszczenia wykończone praktycznymi płytkami. Ekspozycja słońca dwustronna, dzięki czemu nieruchomość jest doskonale doświetlona przez większość dnia. Luboń to miasto leżące nad przełomem Warty, pod samym Poznaniem od strony północnej, wchodząc w skład jego aglomeracji. Od południa graniczy z Wielkopolskim Parkiem Narodowym. Doskonała infrastruktura zapewnia dostęp do wszelkiego rodzaju sklepów, gastronomi, szkół, przedszkoli oraz transportu publicznego. Luboń to również ważny węzeł drogowy i kolejowy. Przebiega wiele dróg krajowych, w tym autostrada A-2, droga nr 11, 430. Mieszkając w tej okolicy z pewnością docenisz równowagę, którą można tu doświadczyć. Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości, towarzyszy państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego. Zadzwoń i umów się na prezentację! 780 120 527 Katarzyna Szaj Pomimo iż doradcy Goldberger Nieruchomości przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Sprzedam 2-paka o powierzchni 59,10 m.kw. które deweloper dzieli na kawalerkę i mieszkanie 2-pokojowe!

Mamy w ofercie atrakcyjnego dwupaka w stanie deweloperskim w Luboniu/k. Poznania przy al. Jana Pawła II. Lokal mieści się na pierwszym piętrze w trzy piętrowym bloku. Odbiór lokalu planowany jest na 3 lub 4Q 2024. Dwupak jest już podzielony przez dewelopera na 2 mniejsze lokale, a każdy z nich można wynajmować oddzielnie co podwaja zysk z inwestycji. Zdjęcia w ofercie przedstawiają wizualizacje mieszkania, wizualizację budynku oraz rzut lokalu wraz z usytuowaniem w budynku oraz usytuowaniem bloku w całej inwestycji. Lokal o powierzchni 48,1 mkw podzielony jest na 2 lokale - każdy o powierzchni 23,02 mkw i każdy z nich składa się z: - salonu z aneksem kuchennym 16,65 mkw z wyjściem na balkon - łazienki 3,93 mkw, - korytarza 2,44 mkw Oknaskierowane są na wschód. Cena tego atrakcyjnego lokalu to 412.160 PLN brutto czyli 8.568 PLN/brutto za mkw. Harmonogram płatności jest następujący: Płatność teraz kwoty 221.684 PLN, a reszta (190.476 PLN) przy odbiorze lokalu (3 lub 4Q 2024).

OfertaPrzedmiotem sprzedaży jest mieszkanie o powierzchni 39,35 m kw. położone na trzecim piętrze budynku.Mieszkanie składa się z:• Holu 3,79 m kw.• Łazienki 4,45 m kw.• Salonu z aneksem kuchennym 21,99 m kw.• Sypialni 9,12 m kw.Do lokalu przynależy balkon.Obligatoryjny zakup miejsca postojowego w hali garażowej.InwestycjaInwestycja jest zlokalizowana w centrum Lubonia. Prężnie rozwijające się osiedle oferować będzie mieszkańcom dostęp do licznych usług, w tym m. in. sklepów spożywczych, piekarni, salonów kosmetycznych. W pobliżu również znajdują się restauracje oraz tereny rekreacyjne. Budynek posiada windę oraz podziemną halę garażową.Lokalizacja• Sprawny dojazd autem do centrum Poznania• 950 m do stacji PKP Luboń, dojazd do stacji Poznań Główny w 8 min• W bliskim otoczeniu liczne restauracje, kawiarnie, sklepy• 1,3 km do centrum handlowego Factory• 1 min spacerem do przystanku autobusowego• 1,9 km do plaży miejskiej w Luboniu• W pobliżu trasa spacerowa nad Wartą, boiska sportowe* Podana cena jest ceną brutto* Cena miejsca postojowego 45.000,00 zł bruttoZapraszam do kontaktu

Sprzedam 2-paka o powierzchni 58,90 m.kw. które deweloper podzielił na kawalerkę i mieszkanie 2-pokojowe!