Na sprzedaż budynek handlowo-usługowy w ścisłym centrum. Lokalizacja: ulica Zamkowa 5e w Zielonej Górze. Budynek jednokondygnacyjny o powierzchni 94m2 Wysokość kondygnacji to 3,000m i 6,000m - z możliwością nadbudowy ścian maksymalnie do 8,5m (decyzja potwierdzona w uchwale Rady Miasta Zielona Góra). Biorąc pod uwagę wysokość pomieszczeń, przy pracach remontowo-adaptacyjnych możliwe jest rozważenie uzyskania dodatkowej kondygnacji. Przynależny parking od frontu budynku. Budynek posiada możliwości adaptacyjne, pozwalające na dostosowanie go do parametrów lokali mieszkalnych (również o charakterze loftowym). Idealny jest również na cele prowadzenia działalności handlowo-usługowej, lub połączenia funkcji usługowych i funkcji lokali mieszkalnych. woda, gaz, kanalizacja prąd elektryczny. Ogrzewanie gazowe Wentylacja Okna stalowe, Bezpośredni dostęp nieruchomości do drogi publicznej. Dostępne naziemne miejsca parkingowe od frontu budynku Chcesz dowiedzieć się więcej? Zapraszam - zadzwoń i umów się na prezentację. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI - JAROSŁAW MELNICZAK, tel. 605 080 622

Niecałe 5 900zł/m2 ! Samo Centrum Miasta. Szanowni Państwo, Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dużego Lokalu przy ul. Jedności 24 w Zielonej Górze. Lokal znajduje się na parterze kamienicy z bezpośrednim wejściem od ulicy Jedności. Na powierzchnię użytkową 123,80 m2 składają się: * sala sprzedażowa ok. 80m2 z dużymi witrynami i bezpośrednim wejściem od ulicy; * łazienka; * pomieszczenie gospodarcze; * pomieszczenie ok. 40m2 z wyjściem z tyłu budynku (możliwość dostawy towaru/wejścia lub zrobienia osobnego gabinetu. W tym pomieszczeniu prowadzony był salon fryzjerski, została tutaj wymieniona instalacja elektryczna, jest osobny podlicznik oraz mamy tutaj toaletę i niewielkie pomieszczenie gospodarcze. - Lokal z racji położenia przy ul. Jedności 24 w samym Centrum miasta, daje nam ogromny atut, bo jak wiemy lokalizacja ma ogromny wpływ na powodzenie wielu działalności (np. gastronomicznych). Nieruchomość posiada duże witryny, wejście bezpośrednio od ul. Jedności, duże natężenie ruchu, (piesi, auta), firma prowadzona w tym miejscu będzie widoczna dla każdego, kto będzie przechodził bądź przejeżdżał tą ulicą. - Jest to miejsce, które ma ogromny potencjał, można tutaj z powodzeniem prowadzić Kancelarię Prawną, Notarialną. Ta lokalizacja gwarantuje nam doskonałą reklamę i widoczność naszego biura/firmy. Atuty: - cena (niecałe 5 900zł/m2); - lokalizacja (Centrum Miasta) duży ruch pieszych; - wejście bezpośrednio od ul. Jedności; - duże witryny (możliwości reklamy swojej firmy); - miejsca parkingowe tuż przy budynku; - powierzchnia, która daje wiele możliwości do własnej aranżacji; - parter budynku; - zamontowane rolety zewnętrzne. W sezonie grzewczym Lokal ogrzewany jest własnym ogrzewaniem (kominek), w budynku jest instalacja gazową. Lokal znajduje się przy ul. Jedności 24, w sąsiedztwie Kancelarii Prawnych, Notarialnych oraz Sądu. Przy budynku wiele miejsc parkingowych wzdłuż ul. Jedności. Parę kroków i znajdujemy się na Zielonogórskim deptaku. OPŁATY: Czynsz do wspólnoty ok: 650zł (w tym fundusz remontowy 120zł) + prąd; W razie jakichkolwiek pytań pozostaję w Państwa dyspozycji! Mateusz Kaszuba Pośrednik w Obrocie Nieruchomości Nr.Licencji: 25883 nr tel.: 795-888-477 KASZUBA NIERUCHOMOŚCI ul. Bohaterów Westerplatte 23, lok. 12 65-001 Zielona Góra

Przedmiotem sprzedaży jest budynek 121,70m2 - parterowy z dachem płaskim, ocieplony i otynkowany. przy ulicy Fabrycznej 14. W bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta z bardzo dobrym dojazdem, blisko galerii handlowej Focus Mall. Do budynku przynależy prywatny parking ( 4 miejsca ) do wyłącznego użytku. - 2 pomieszczenia handlowo-biurowe, - 2 pomieszczenia magazynowe (możliwość adaptacji), - piwnica, - mała kuchnia - łazienka Stolarka okienna PCV wraz z roletami zewnętrznymi. Budynek posiada instalację alarmową. woda, gaz, kanalizacja prąd elektryczny. Ogrzewanie gazowe Wentylacja Okna PVC, Światłowód - możliwość podłączenia Instalacja alarmowa Chcesz dowiedzieć się więcej? Zapraszam - zadzwoń i umów się na prezentację. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI - JAROSŁAW MELNICZAK, tel. 605 080 622

Świetna lokalizacja na warsztat, agencję reklamową, małą hurtownię, wszelkie inne mikro działalności lub jako pole inwestycyjne pod zupełnie nową zabudowę. Wygodny dojazd, obszerny parking wyłożony kostką betonową, miejsce na rozwój. Obecnie dwa w jednym: 70m2 warsztat/magazyn i 70m2 jako 3 - pokojowe mieszkanie, gotowe do zamieszkania lub przebudowania na biuro. UKŁAD POMIESZCZEŃ W BUDYNKU: - WARSZTAT: 1 duże pomieszczenie + wc; - MIESZKANIE: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, spiżarnia, piwnica. STANDARD WYKOŃCZENIA: - WARSZTAT: posadzka betonowa, ściany malowane, okna drewniane, sufit z płyt GK - CZĘŚĆ MIESZKALNA: parkiet w pokojach, płytki ceramiczne w kuchni i łazience, okna drewniane, ogrzewanie gazowe, budynek częściowo podpiwniczony. LOKALIZACJA: rozpoznawalne i łatwo dostępne miejsce - Osiedle Malarzy, przy wyjeździe z miasta w kierunku Słubice/Krosno Odrzańskie, do centrum 3 km, obok Uczelnia, w najbliższym sąsiedztwie pętla autobusowa, przystanek MZK, niedaleko szkoła podstawowa, posesja ogrodzona z bramą wjazdową. Pełne uzbrojenie terenu. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego określa przeznaczenie terenu pod zabudowę usługową. W najbliższym sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa i usługowa (wysoce realna opcja zmiany MPZP pod skoncentrowaną zabudowę jednorodzinną). Zapraszam na prezentację: Agnieszka Urbańska, GSM 507 182 577, e-mail: Oferta wyłącznie w biurze TERRA NIERUCHOMOŚCI. Właściciel nie życzy sobie nie umówionych przez biuro wizyt klientów.

Zapraszam do kupna kamienicy w świetnej lokalizacji - centrum miasta Zielona Góra. Nieruchomość 3 kondygnacyjna z trzema oddzielnymi lokalami 3 pokojowymi na każdym piętrze, w zwartej zabudowie miejskiej. Wejście od ul. głównej w mieście - Alei Konstytucji 3 Maja. Nieruchomość ze względu na lokalizację i układ jest idealna na siedzibę firmy, kancelarie prawne, gabinety usługowe, lokale biurowe, na hotel pracowniczy itp. Pow. budynku to 209m2, w tym pow. biurowa 138m2, 3 toalety, Komunikacja schodowa 58m2. Na każdym piętrze czyli parter, I piętro i II piętro znajdują się lokale z toaletami składające się z 3 oddzielnych pokoi, toalety, pom. socjalnego, dwa o pow. 46m2, jeden 44m2. Budynek w dobrym stanie technicznym do modernizacji na potrzeby przyszłego właściciela. Ściany konstrukcyjne z cegły kratówki, wieńce żelbetowe, nadporoża żelbetowe, dachówka cementowa, stolarka okienna PCV. budynek ocieplony. Ogrzewanie gazowe, wspólne dla dwóch budynków, będzie wymagało oddzielenia. Nieruchomość jest niepodpiwniczona. Parking dostępny miejski oraz prywatny z możliwością wykupienia abonamentu. Obecny właściciel na bieżąco prowadzi prace remontowe i modernizacyjne. Zgodnie z planem działka położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowo-usługowej, wielorodzinnej. Pow. działki 146m stanowi pełną własność. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków, znajduje się w ewidencji zabytków tzn. pod ochroną konserwatorską. Obecnie wynajmowane są dwa lokale, można przejąć najemców lub nie. Bardzo dobra lokalizacja przy jednej z głównych ulic miasta, w pobliżu deptaka a co za tym idzie licznych restauracji, klubów, kawiarni, sklepów, hoteli. W sąsiedztwie Planetarium, Sądów, Uniwersytetu Zielonogórskiego, banków, Galerii Focus Mall, Palmiarni. Zachęcam do obejrzenia i zakupu. Bardzo atrakcyjna cena 995.000zł + VAT Opiekun oferty i pośrednik odpowiedzialny Renata Matras licencja nr 6058, tel.

Oferta tylko w biurze PROSPACE ! Nasze biuro oferuje na sprzedaż Budynek Handlowo - Usługowy w miejscowości Krępa. Lokal wraz z całym wyposażeniem pod sklep spożywczy który cały czas sprawnie funkcjonuje. Układ lokalu - hala sprzedażowa - 90m2 - zaplecze -80m2 - na które składają się magazyn, pomieszczenie do mycia, biuro, pomieszczenia socjalne z osobnym WC oraz duży hol. - do budynku przynależy również lokal z osobnym wejściem aktualnie zaadaptowany na dwu pokojowe mieszkanie - ok 45m2 - na poziomie -1 znajduje się ok 50m2 piwnica - do sklepu prowadzi wejście po trzech schodkach z podjazdem dla wózków - budynek w 2011r. przeszedł remont generalny - poza remontem wizualnym - wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna, położona nowa instalacja gazowa, której wcześniej nie było oraz wyremontowany dach - ściany i sufity gładzone -na podłogach płytki - jedyny sklep spożywczy w miejscowości Krępa - w pełni przygotowany i wyremontowany lokal - rampa załadunkowa z dwoma wjazdami - pełna instalacja alarmowa i monitoring - niezależne źródło zasilania (agregat prądotwórczy w piwnicy - podłączony do sieci w sklepie) w przypadku braku prądu z sieci miejskiej - duży teren obok sklepu ok 10 arów z własnym wjazdem - który może być wykorzystany w całkowicie inny sposób - na dzień dzisiejszy parking dla pracowników. - niezależny lokal 45m2 w bryle budynku aktualnie wykorzystywany jako mieszkanie dwu-pokojowe z możliwością przekształcenia na biura lub magazyny. - prąd i gaz według zużycia - lokal jest cały czas wynajmowany pod sklep spożywczy - "centrum" miejscowości Krępa należącej do miasta Zielona Góra Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Zapraszam do kontaktu telefonicznego pod numerem 787 931 465, celem udzielenia większej liczby szczegółowych informacji oraz na prezentacje nieruchomości.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego lokalu z dużymi przeszkleniami położonego w nowoczesnym apartamentowcu przy ul. Batorego, przystosowanego do prowadzenia działalności biurowej. Lokal posiada najwyższej klasy instalację elektryczną, internetową, komputerową, z zamkniętym obwodem. Nieruchomość nadaje się również do prowadzenia działalności usługowo-handlowej lub biurowej. Nieruchomość składa się z głównej przejściowej sali, sali konferencyjnej, aneksu kuchennego, łazienki oraz dodatkowego pomieszczenia. Lokal wykończony w wysokim standardzie, wyposażony w system klimatyzacji, wentylacji i alarmowy. Rozprowadzona instalacja komputerowa. Lokal znajduje się w reprezentacyjnym budynku, dobrze skomunikowanym z centrum miasta, położonym w pobliżu zielonogórskiego rynku. Najbliższe otoczenie stanowią: lokale usługowe, sklepy, zabudowa mieszkalna, park i ścieżki rowerowe. Obok budynku znajduje się parking. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT. Jeśli szukasz oferty pod inwestycję, zapraszamy do kontaktu. Zajmujemy się pośrednictwem, zarządzaniem nieruchomościami, administracją oraz podnajmem. Profesjonalnie zaopiekujemy się Twoją nieruchomością. Oferta na wyłączność biura Pogoda Nieruchomości. Zapraszam do kontaktu Damian Pogoda Tel. 790-450-098 nr licencji: 25886 nr licencji: 29708 Niniejszy opis nieruchomości ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego, a informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.

Do sprzedaży - bez pośredników- budynek wolnostojący usytuowany w centrum Zielonej Góry. Budynek może pełnić funkcję mieszkalną bądź usługową. Pow. zabudowy 313,4m2

OGLĄDASZ OFERTĘ NAJLEPSZEGO BIURA NIERUCHOMOŚCI W WOJEWÓDZTWIE LUBUSKIM WEDŁUG RANKINGU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020, 2021 i 2022 ROKU! Oferta na wyłączność biura Skorecki Nieruchomości. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży usługowo - biurowej, podpiwniczonej kamienicy dwupiętrowej z poddaszem użytkowym, znajdującej się przy alei Konstytucji 3 Maja, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Sowińskiego, naprzeciwko Planetarium Wenus. Na powierzchnię całkowitą 257,01 m2 składają się, PIWNICA o powierzchni 64,56m2 i wysokości pomieszczeń 2,2m, w której rozmieszczono: a) kotłownię, o powierzchni 7,06m2, b) pomieszczenie piwniczne, o powierzchni 7,48 m2, c) pomieszczenie piwniczne, o powierzchni 6,63 m2, d) pomieszczenie piwniczne, o powierzchni 6,30 m2, e) pomieszczenie piwniczne, o powierzchni 22,77 m2, f) klatkę schodową z schowkiem pod schodami, o powierzchni 8,15 m2, g) komunikację z wydzieloną toaletą, o powierzchni 6,17 m2. PARTER o powierzchni 68,51m2 i wysokości pomieszczeń 2,8 m, na którym rozmieszczono: a) LOKAL Z WEJŚCIEM OD STRONY ALEI KONSTYTUCJI 3 MAJA, o powierzchni 38,76 m2, w którego skład wchodzą: pomieszczenie recepcyjne, o powierzchni 7,94 m2, główne pomieszczenie usługowe, o powierzchni 19,25 m2, komunikacja, o powierzchni 2,40 m2, z zaślepionym przejściem na główną klatkę schodową, zaplecze z przyłączami wod-kan, o powierzchni 7,58 m2, WC, o powierzchni 1,59 m b) LOKAL OD STRONY PARKU SOWIŃSKIEGO, o powierzchni 17,39, w którego skład wchodzą: - główne pomieszczenie usługowe, o powierzchni 15,8 m2, z możliwością zrobienie przejścia na główną klatkę schodową, - WC, o powierzchni 1,59 m2 c) Wiatrołap, o powierzchni 3,18 m2, d) Klatka schodowa, o powierzchni 9,18 m2. 1 PIĘTRO o powierzchni 66,30m2 i wysokości pomieszczeń 2,55 m, na którym rozmieszczono: a) klatka schodowa prowadząca na parter, o powierzchni 2,41 m2, b) pomieszczenie biurowe, o powierzchni 11,00 m2, c) pomieszczenie biurowe, o powierzchni 19,30 m2, d) pomieszczenie biurowe, o powierzchni 23,32 m2, z wyjściem na narożny balkon, o pow. 16,73 m2, e) komunikacja, o powierzchni 2,74 m2, f) klatka schodowa prowadząca na poddasze, o powierzchni 7,53 m2. PODDASZE UŻYTKOWE o powierzchni 57,64m2, na którym rozmieszczono: a) klatka schodowa, o powierzchni 6,25 m2, z małym aneksem kuchennym, b) pomieszczenie biurowe, o powierzchni 22,64 m2, z wyjściem na balkon, o pow. 5,99 m2, c) pomieszczenie biurowe, o powierzchni 19,76 m2, z wyjściem na balkon, o pow. 5,99 m2, d) pomieszczenie biurowe, o powierzchni 7,66 m2, z przyłączami wod-kan, e) WC, o powierzchni 1,33 m2, STANDARD BUDOWY I WYKOŃCZENIA: Budynek wybudowany w 1986 roku. Fundamenty: ławy żelbetonowe. Ściany zewnętrzne piwnic, wykonane z bloczków betonu zagęszczonego. Ściany parteru, wykonane z bloczków gazobetonowych (suporex). Ściany 1 i 2 piętra, wykonane z cegły kratówki. Stropy nad piwnicą, parterem i 1 piętrem, wykonane z płyt “żerańskich”. Stropodach nad pomieszczeniami 2 piętra ocieplony wełną mineralną. Dach kryty dachówką ceramiczną (karpiówka). PRZEPROWADZONE REMONTY MODERNIZACYJNE (od czasu zakończenia budowy). Rok 2006: Kapitalny remont dachu (wymiana dachówki + kominy klinkierowe) Wymiana stolarki okiennej na profile PVC - dwuszybowe. Rok 2008: Remont kapitalny instalacji centralnego ogrzewania + nowy kocioł gazowy. Rok 2009: Modernizacja instalacji wodno - kanalizacyjnej. Nowa izolacja termiczna stropów nad pomieszczeniami 2 piętra. Wykonanie nowej instalacji elektrycznej. Rok 2010: Wymiana i uzupełnienie tynków oraz szpachlowanie i malowanie ścian. Wykonanie podłóg (panele) oraz okładzin z płytek ceramicznych. Montaż nowych drzwi wewnętrznych i zewnętrznych. Wykonanie nowych schodów drewnianych z 1 na 2 piętro. DODATKOWE INFORMACJE: Oferowany budynek, jest pierwszym budynkiem w szeregu pięciu budynków, od strony Parku Sowińskiego. Ściana frontowa budynku zwrócona jest w stronę alei Konstytucji 3 Maja, ściana boczna skierowana w stronę wejścia do Parku Sowińskiego. Budynek wyposażony w system alarmowy i dodatkowymi środkami bezpieczeństwa (o szczegółach opowie opiekun oferty na p

OFERTA BEZ PROWIZJI!Przedstawiamy Państwu nieruchomość inwestycyjną, położoną w ścisłym centrum Zielonej Góry - na ulicy Pięknej. Kompleks dwóch niezależnych budynków, świetna lokalizacja oraz duża powierzchnia sprawiają, że to świetne miejsce dla rozwoju biznesu, lub połączenie biznesu z miejscem zamieszkania!BUDYNEK 1:Dom wolnostojący połączony z lokalem użytkowym, dla którego wyznaczono odrębne wejście od strony głównej ulicy.Budynek sprzedawany jest w stanie surowym otwartym, natomiast lokal oraz należące do niego magazyn i klatka schodowa, zostały odpowiednio wykończone i są gotowe do prowadzenia w nich działalności.Według projektu budowlanego budynek podzielono na:Piętro 0- hall 17,5 m2- pomieszczenie gospodarcze 3,9 m2- pomieszczenie/pokój 15,6 m2- pomieszczenie/pokój 17,9 m2- pomieszczenie/pokój 14,3 m2- pomieszczenie/pokój 44,5 m2- klatka schodowa 12 m2- magazyn lokalu 30 m2- garaż 35 m2-Łącznie: 180,7 m2Piętro 1-hall z klatką schodową 15,7 m2-toaleta 3,3 m2-kuchnia z jadalnią 17,5 m2-pomieszczenie/pokój 17,2 m2-pokój dzienny 36,5 m2-lokal 66,4 m2-sień lokalu 3,8 m2-klatka schodowa 7,5 m2-Łącznie: 167,9 m2Piętro 2/ Poddasze-hall 16m2- łazienka 13,6 m2- pomieszczenie/pokój 16,5 m2- pomieszczenie/pokój 13,6 m2-pomieszczenie/pokój 23 m2- strych użytkowy 49,4 m2-Łącznie: 132,1 m2BUDYNEK 2:Dom wolnostojący z użytkowym poddaszem, o powierzchni około 95 m2, który został podzielony na:-kuchnię-spiżarnię (1/2 budynku wspólnego z sąsiadującymi mieszkańcami, dla którego przejście znajduje się w kuchni)-łazienkę-sypialnię-salon -pokójNieruchomość może pełnić funkcję mieszkalną, lub zostać wyburzona na poczet parkingu dla potencjalnej firmy. Z uwagi na lokalizację oraz ilość pomieszczeń, to miejsce idealnie sprawdzi się do stworzenia biurowca, firmy usługowej, bądź też gabinetów specjalistycznych.Dzięki niewielkiej odległości od szpitala można stworzyć tutaj również klinikę medyczną, bądź wykorzystać potencjał lokalizacyjny i przeznaczyć nieruchomość na cele wyłącznie mieszkaniowe. Ogranicza nas jedynie kreatywność!Zapraszamy do zapoznania się z materiałem wideo, który z pewnością przybliży Państwu to miejsce, a w celu uzyskania większej ilości informacji zachęcamy do kontaktu.Agent prowadzący:Natalia Pawełczuk720 779 779 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Super oferta w Platinum House! Oferuję do sprzedaży położony w nowoczesnym budynku w samym centrum miasta w otoczeniu zabytkowych kamienic oraz budynków administracji publicznej w Zielonej Górze. Lokal w typie open space, zaprojektowany z myślą o funkcjonalności składa się z dwóch pomieszczeń biurowych, pomieszczenia socjalnego oraz osobnej toalety. Nieruchomość otoczona jest przeszklonymi witrynami co zapewnia doskonałą widoczność wnętrz lokalu oraz szerokie możliwości adaptacyjne. W lokalu aktualnie prowadzona jest działalności doradztwa finansowego. W skład czynszu administracyjnego wchodzi opłata za koszty eksploatacyjne, zaliczka na c.o., zaliczki z tytułu zużycia i podgrzania wody, wywóz nieczystości. Dodatkowo płatne zużycie energii elektrycznej. Pomagamy również w finansowaniu nieruchomości. Najtańszy kredyt hipoteczny? Pomożemy Ci go wynegocjować! Z pomocą naszych ekspertów kredytowych możesz zaoszczędzić nawet do 72 tys. zł na odsetkach! Sprawdzimy Twoją zdolność kredytową. Porównamy dla Ciebie ofertę najlepszych banków, wynegocjujemy najniższą ratę! Zapytaj eksperta lub odwiedź PLATINUM HOUSE. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż 2 piętrowy budynek biurowo-usługowy w ścisłym centrum miasta. Lokalizacja: ulica Zamkowa 5E w Zielonej Górze. Dwie kondygnacje z pomieszczeniami na antresolach plus piwnica z charakterystycznym sklepieniem łukowym jak w sąsiadującej "Piwnicy Artystycznej Kawon". Powierzchnia budynku 305m2 + 90,6m2 (piwnica). Biorąc pod uwagę wysokość pomieszczeń na parterze (5,142m) możliwe jest rozważenie uzyskania dodatkowej kondygnacji. Wysokość piwnic w szczytach łuków 3,000m. Przynależny parking od frontu budynku. Budynek w roku 1993 przeszedł przebudowę i gruntowny remont. Budynek posiada możliwości adaptacyjne, pozwalające na dostosowanie go do parametrów lokali mieszkalnych (również o charakterze loftowym). woda, gaz, kanalizacja prąd elektryczny. Ogrzewanie gazowe Wentylacja Na dachu panele fotowoltaiczne Okna PVC, Światłowód Instalacja alarmowa Izolacja budynku: grube mury docieplone styropianem 10-12 cm (strop wełna 30 cm). Bezpośredni dostęp nieruchomości do drogi publicznej. Dostępne naziemne miejsca parkingowe od frontu budynku Chcesz dowiedzieć się więcej? Zapraszam - zadzwoń i umów się na prezentację. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI - JAROSŁAW MELNICZAK, tel. 605 080 622

Mam przyjemność zaprezentować Państwu lokal usługowy o powierzchni całkowitej 418,10 m2 zlokalizowany tuż przy budynku ZUS w Zielonej Górze. Jest to ścisłe centrum miasta z licznymi obiektami handlowymi i usługowymi którego największym atutem jest znakomita infrastruktura oraz doskonała komunikacja z całym miastem. Położenie i specyfika nieruchomości stwarza korzystne warunki do rozwoju działalności o zróżnicowanym profilu usługowym. Obecnie w lokalach prowadzona jest placówka szkolno-wychowawcza. Wykończony w wysokim standardzie budynek składa się z dwóch odrębnych lokali z niezależnymi wejściami: parter budynku z osobnym wejściem oraz piętro. Lokale łączy wspólna klatka schodowa. Jasna i przejrzysta przestrzeń na parterze stanowi znakomitą wizytówkę dla każdego rodzaju działalności. Na każdym z pięter znajdziemy przestronne sale, kuchnie, toalety oraz pomieszczenia socjalne. Budynek z przeznaczeniem usługowo-handlowo-biurowy świeżo wyremontowany i w pełni przystosowany również do użytku dla osób niepełnosprawnych. Klatka schodowa łącząca dwa lokale. Pomieszczenie nr 1 - 30,09 m2 Pomieszczenie nr 2 - 23,48 m2 Pomieszczenie nr 3 - 13,25 m2 Pomieszczenie nr 4 (kuchnia z jadalnią) - 16,64 m2 Pomieszczenie nr 5 - 5,26 m2 Pomieszczenie nr 6 (łazienka) - 4,40m2 Pomieszczenie nr 1 - 7,78 m2 Pomieszczenie nr 2 (z zapleczem kuchennym) - 18,62 m2 Pomieszczenie nr 3 - 12,47 m2 Pomieszczenie nr 4 - 22,21 m2 Pomieszczenie nr 5 - 17,30 m2 Pomieszczenie nr 6 - 28,84 m2 Pomieszczenie nr 7 - 28,88 m2 Pomieszczenie nr 8 - 40,43 m2 Pomieszczenie nr 9 - 19,13 m2 Pomieszczenie nr 10 (z zapleczem kuchennym) - 18,44 m2 Pomieszczenie nr 11 - 6,93 m2 Pomieszczenie nr 12 (łazienka) - 1,90 m2 Pomieszczenie nr 13 (łazienka) - 4,66 m2 Pomieszczenie nr 14 (łazienka) - 4,60 m2 - Cały budynek zagospodarowany, wyposażony w sieć komputerową, telefoniczną, - Część pomieszczeń wyposażona w wentylację mechaniczną z rekuperacją - Na każdym piętrze znajdują się odrębne systemy zabezpieczeń, system alarmowy - Duża salka konferencyjna - Wejścia na teren obiektu przez osobną klatkę schodową z domofonem - istnieje możliwość przeniesienia obecnie obowiązującej, długoterminowej umowy najmu na nowego właściciela lokali- obydwa lokale są w wynajęte. W związku z tym, że jesteśmy firmą świadczącą usługi zarówno w dziedzinie pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości jak i w branży finansowej - kompleksowo załatwiamy formalności niezbędne w uzyskaniu kredytu na Twoją nową nieruchomość. Ja i moi doradcy współpracujemy bezpośrednio z większością banków w Polsce dzięki czemu zorganizujemy wszystko w jednym miejscu. Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 ust.1 KC Oferta prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika nieruchomości Marzeny Gajdamowicz-Poźniak, nr licencji 23838

Nieruchomość w nowej cenie! Budynek biurowy w centrum Zielonej Góry, z wewnętrznym parkingiem. Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 1 891 m² W skład nieruchomości wchodzą:

Przedstawiam Państwu budynek usługowy, dwukondygnacyjny położony przy ul. Staszica w Zielonej Górze, w bardzo atrakcyjnym miejscu. Powierzchnia budynku wynosi 223m2, powierzchnia działki 157 m2 (użytkownik wieczysty).Opis techniczny budynku:- budynek dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony ( ok. 27m2), budynek ma 2 osobne wejścia,- jedna ściana wspólna połączona z budynkiem mieszkalnym, - murowany tradycyjnie, konstrukcja dachu drewniana jednospadowa, pokrycie dachu papą, - kominy murowane, - budynek oddany do użytkowania jako usługowy.Budynek znajduje się na terenie, dla którego nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Aktualnym dokumentem planistycznym dla przedmiotowego terenu jest Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Zielona Góra, zgodnie z którym część przedmiotowej działki położona jest w jednostce oznaczonej symbolem B2/11.U6 - teren dominacji zabudowy rekreacyjno-sportowej związanej z usługami nauki. Możliwe jest złożenie WZ o inną funkcję.Budynek składa się z :PARTER:- kilka pomieszczeń + schody - ok. 93m2.- lokal aktualnie wynajmowany, zaadaptowany do branży mięsnej (standard: płytki na podłogach, ściany malowane, toaleta). 1 PIĘTRO:- 3 pomieszczenia, toaleta - ok. 101m2.- lokal na piętrze wymaga remontu.Świetna lokalizacja - obok budynki mieszkalne, sklep spożywczy, blisko dworzec PKP, niedaleko centrum Zielonej Góry! STAN PRAWNY:Własność budynku stanowiącego odrębną nieruchomość, grunt w użytkowaniu wieczystym; księga wieczysta.MEDIA:- woda miejska, prąd, gaz, kanalizacja miejska. STANDARD:- okna plastikowe,- lokal na parterze: płytki na podłogach, ściany malowane, toaleta, - lokal na 1 piętrze wymaga remontu. ATUTY:- atrakcyjna lokalizacja, budynek położony w eksponowanym miejscu,- możliwość wynajmu dwóch niezależnych lokali.Zadzwoń i umów się na indywidualną prezentację domu! Jeśli będziesz potrzebował kredytu, sprawdzimy Twoją zdolność. Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości.Szczegóły oferty:Anna Suchowacka, nr licencji pośrednika PFRN 28271, tel. 669 269 216, SUCHOWACKA NIERUCHOMOŚCI, Zielona Góra Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w bezpośrednim sąsiedztwie malowniczego terenu przy Wojewódzkim Ośrodku Sportu i Rekreacji w Drzonkowie (Zielona Góra). Nieruchomość o powierzchni całkowitej 430 m2 z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku położona jest na częściowo zalesionym gruncie o powierzchni 0,15 ha, a w jej skład wchodzi hotel wraz z restauracją i recepcją tworząc dwukondygnacyjny kompleks oraz przylegający oddzielny dom parterowy. Obie części są oddzielone od siebie, posiadają dwa odrębne tereny rekreacyjne - istnieje możliwość połączenia w całość. Posiadłość w całości ogrodzona, w pełni monitorowana. 2 Hotel został zaprojektowany jako wszechstronna, klasycystyczna willa typu podmiejskiego. Reprezentacyjne schody w lobby na parterze wraz z przeszkloną recepcją i wyjściem na ogród tworzą niezwykle urokliwą przestrzeń skąd rozpościera się widok na przydomowy las. W skład części hotelowej wchodzi 8klimatyzowanych pokoi z łazienkami i toaletami, 2 oddzielne WC, 2 niezależne kuchnie a w części przyziemia (70 m2) urządzono klimatyczny bar,tworząc przestrzeń rekreacyjno-restauracyjną. Jasna i przejrzysta przestrzeń na parterze stanowi znakomitą wizytówkę dla każdego rodzaju działalności. Lokal można z łatwością przekształcić w centrum konferencyjno-szkoleniowe, przychodnię, klinikę prywatną czy dom spokojnej starości. Przy budynku zlokalizowany został ogród z licznymi nasadzeniami, prywatny las, a także miejsce do biesiadowania wraz z grillem, idealne do spotkań integracyjnych. Na piętro gdzie rozmieszczono gustownie urządzone pokoje wraz z łazienkami prowadzą piękne, reprezentacyjne, drewniane schody skąd rozpościera się widok na prywatny las. 2 Oddzielna część budynku to dom parterowy w pełni zaaranżowany i umeblowany o powierzchni 170 m2 w skład którego wchodzą: salon z wyjściem na taras i prywatny ogród, kuchnia wraz z jadalnią, trzy pokoje, dwie łazienki, biuro (gabinet), garderoba, garaż dwustanowiskowy. Obiekt posiada niezależną kotłownie z piecem dwufunkcyjnym i zasobnikiem wody. Obie części są tak zorganizowane, że mogą stanowić dwie odrębne nieruchomości. Na terenie posiadłości znajduje się również miejsce, gdzie można stworzyć ogromny ogród zimowy, bądź powiększyć lobby tworząc dodatkową salę szkoleniową czy też salę w której mogłyby odbywać się wszelkie imprezy okolicznościowe (komunie, chrzciny, wesela). Dopełnieniem całości jest przepiękny ogród z wypielęgnowanymi trawnikami w zaciszu którego można wypocząć i zrelaksować się z dala od miejskiego zgiełku. Zaaranżowany teren wokół budynku, z licznymi nasadzeniami wśród sosnowego lasku i roztaczający się widok na oczko wodne oraz zadaszoną pergolę zaspokoi najbardziej wymagających klientów ceniących sobie ciszę, spokój i wypoczynek na łonie natury. - Bezpośrednie sąsiedztwo Ośrodka sportu i rekreacji (sala szermierki,korty tenisowe, pływalnia odkryta, pływalnia kryta, ośrodek jazdy konnej zaledwie kilkanaście kroków od obiektu) - Bardzo dogodne położenie pod względem komunikacyjnym (zaledwie 6 km od Zielonej Góry) - Nowoczesne ścieżki rowerowe - Tereny leśne, trasy spacerowe, trasy do nordic walking - Niskie koszty utrzymania, budynek dobrze zaizolowany, docieplony - Idealne połączenia z trasami wylotowymi z miasta - kilka minut do S3 - Szeroko rozwinięta sieć autobusowa - W bezpośrednim sąsiedztwie : Siłownia, Sauna, Gabinet kosmetyczny,Centrum Masażu - Obiekt obecnie funkcjonuje i jest wysoko oceniany na portalach turystycznych (booking ocena za 2022 na poziomie 9,2-10) - Stała baza klientów korzystających z zaplecza noclegowego, głównie sportowcy oraz osoby przyjeżdżające na liczne zgrupowania sportowe czy zawody jeździeckie - Świetna baza wypadowa do zwiedzania woj. Lubuskiego dla indywidualnych turystów - Możliwość przearanżowania przestrzeni w całości bądź w części na klinikę prywatną, centrum medycyny estetycznej, centrum rehabilitacji,przychodnię, dom spokojnej starości, prywatne przedszkole, szkołę czy żłobek. W związku z tym, że jesteśmy firmą świadczącą usługi zarówno w dziedzinie pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości jak i w branży f

❗WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗Walt Disney mawiał, że „Na początek należy przestać mówić i zacząć robić”. Bądź, jak on, nie gadaj zbyt dużo, tylko zabierz się do roboty! Nie masz pomysłu na biznes? A może prowadzisz ich już kilka i możesz sobie pozwolić na inwestycję w kolejny? Mam przyjemność przedstawić Ci dobrze przemyślany, prężnie działający i wciąż rozwijający się biznes! Zapraszam Cię do Apartamentów SPA love () !Oferta obejmuje:1. Lokal budynku jednorodzinnego dwulokalowego podzielony na w pełni umeblowane i wyposażone w wysokim standardzie 3 ekskluzywne apartamenty:- apartament o powierzchni ok 75 m² (2 sypialnie, salon z kominkiem, aneks kuchenny, salon łazienkowy SPA z sauną i jacuzzi oraz taras z łóżkiem ogrodowym i miejscem do grillowania- apartament o powierzchni ok 50 m² (1 sypialnia, salon, aneks kuchenny, łazienka z prysznicem, balkon)- apartament o powierzchni ok 45 m² (1 sypialnia, salon, aneks kuchenny, łazienka z prysznicem, balkon)2. Działkę nr 273 o pow. 130 m² położoną w bezpośrednim sąsiedztwie działki, na której posadowiony jest sprzedawany lokal.3. Know how firmy Apartamenty SPA love w tym:- marka i nazwa,- logo,- materiały marketingowe, zdjęcia, filmy, opisy,- domena, - fanpage na Facebook,- ocena na Booking 9,6,- ocena na Google 4,9,- baza Klientów i kontaktów,- baza dostawców.4. Kompletne umeblowanie i wyposażenie każdego apartamentu.Apartamenty SPA love to obiekt położony w Centrum Zielonej Góry. Nocując wygodnie przy zacisznie zlokalizowanej ulicy Ceglanej, goście mogą cieszyć się bliskością starówki, restauracji, klubów i dyskotek. W okolicy znajduje się Palmiarnia, galerie handlowe, kino, teatr i filharmonia. SPA love posiada w ofercie 3 nowoczesne apartamenty. Na parterze znajduje się studio wyposażone w aneks kuchenny, designerski salon z kominkiem, elegancką sypialnię oraz salon łazienkowy spa z jacuzzi i sauną. Goście mają do dyspozycji również pokój do masażu oraz przytulny ogródek. Na piętrze znajdują się dwa kolejne apartamenty. Jasne, stylowo urządzone pomieszczenia, elegancki design i najwyższy komfort wyposażenia sprawiają, że pobyt tutaj jest dla gości niezapomnianym doznaniem. Obiekt SPA LOVE kieruje ofertę do osób zakochanych, zapracowanych, zestresowanych, które chcą odpocząć od szarej rzeczywistości. Do miłośników sauny i jacuzzi, którzy chcą spędzić relaksujący czas. Pięknie? To nie wszystko! Ten biznes również dobrze się liczy. Stopa zwrotu z inwestycji przekracza 10% w skali roku! Tak! SPA LOVE to świetny pomysł na biznes! Stali zadowoleni Klienci, sprawdzeni dostawcy i firmy, z którymi współpraca trwa od lat. To wszystko czeka właśnie na Ciebie! Jeśli tego właśnie szukasz, jeśli chcesz prowadzić świetnie prosperujący biznes w branży hotelarskiej, to nie zwlekaj, tylko odważ się! ➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI. Agent prowadzący ofertę:Terra Fanintel: + 48 668 054 165e-mail: RE/MAX Speedwayul. Sowińskiego 30A65-419 Zielona Góratel: (68) 418 64 60e-mail: Nota prawna:Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowanaW przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !

Najlepsze miejsce dla Twojego biznesu Kożuchowska 10 Kożuchowska 10 to nowoczesne lokale usługowo - biurowe, które można łączyć dopasowując do profilu swojej działalności. Zlokalizowane są przy jednej z najbardziej ruchliwych ulic miasta, którą każdego dnia przemierzają mieszkańcy Jędrzychowa i okolic. Kilka minut wystarczy, by dotrzeć do głównych dróg dojazdowych do Zielonej Góry. W naszym najbliższym otoczeniu powstały takie obiekty handlowo-usługowe jak Biedronka, Salon drzwi i podłóg - VOX czy Apteka Dbam o zdrowie - DOZ. Tuż obok znajduje się również VIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego. A tuż za rogiem położony jest Wojewódzki Ośrodek Ruchu Drogowego - WORD. Parking dla klientów czy łatwy wyjazd na ulicę Botaniczną to tylko niektóre zalety naszego umiejscowienia. Przekonaj się sam, że dobra lokalizacja może być kluczem do sukcesu Twojej firmy. W prezentowanym projekcie oferujemy 6 lokali usługowo - biurowych, które można łączyć dowolną ilością modułów. Inwestycja o podwyższonym standardzie (lokale posiadają min. klimatyzację oraz szybki Internet), dodatkowo do każdego z nich przynależy kompletne zaplecze socjalne. Walory Nieruchomości: Atrakcyjna lokalizacja i dojazd Znajdujemy się przy jednej z najbardziej ruchliwych ulic miasta, którą każdego dnia przemierzają mieszkańcy Jędrzychowa i okolic. Możliwość łączenia modułów Moduły można łączyć - umożliwia to zwiększenie powierzchni usługowej i dopasowanie je do profilu prowadzonej przez Ciebie działalności. Lokale z zapleczem socjalnym Nasza nieruchomość to inwestycja o podwyższonym standardzie - lokale posiadają między innymi klimatyzację oraz szybki Internet. Dodatkowo do każdego z nich przynależy kompletne zaplecze socjalne. Parking dla klientów Parking dla klientów czy łatwy wyjazd na ulicę Botaniczną to tylko niektóre zalety naszego umiejscowienia. Bez względu na to czy potrzebujesz kilkudziesięciu, czy kilkuset metrów kwadratowych, Kożuchowska10 zapewnia idealną przestrzeń dla Twojej firmy. Wybór odpowiedniej lokalizacji dla Twojej firmy może mieć kluczowe znaczenie dla prowadzonej przez Ciebie działalności. Kożuchowska10 to 6 lokali usługowo - biurowych, które można łączyć dowolną ilością modułów. Dzięki temu możesz skonfigurować swoją przestrzeń, tak by w pełni odpowiadała profilowi prowadzonej przez Ciebie działalności. Miejsce dla treningów personalnych, małe biuro czy salon kosmetyczny? Wybierz powierzchnię, która będzie w pełni dostosowana do Twoich potrzeb: Lokal nr 1 - całkowita powierzchnia wynosi 96,51 m 2, w tym pomieszczenie biurowo-usługowe zajmują 83,17 m 2 a pomieszczenia zaplecza: 13,34 m2 Lokal nr 2 - całkowita powierzchnia wynosi 66,23 m 2, w tym pomieszczenia biurowo-usługowe zajmują 55,40 m 2 a pomieszczenia zaplecza 10,83 m2 Lokal nr 3 - całkowita powierzchnia wynosi 88,24 m 2, w tym pomieszczenia biurowo-usługowe zajmują 67,41 m 2 a pomieszczenia zaplecza 20,83 m2 Lokal nr 4 - całkowita powierzchnia wynosi 88,25 m 2, w tym pomieszczenia biurowo-usługowe zajmują 67,42 m 2 a pomieszczenia zaplecza 20,83 m2 Lokal nr 5 - całkowita powierzchnia wynosi 66,26 m 2, w tym pomieszczenie biurowo-usługowe zajmują 55,43 m 2 a pomieszczenia zaplecza: 10,83 m2 Lokal nr 6 - całkowita powierzchnia wynosi 87,38 m 2, w tym pomieszczenie biurowo-usługowe zajmują 66,70 m 2 a pomieszczenia zaplecza: 20,68 m2 Nasza nieruchomość to inwestycja o podwyższonym standardzie - lokale posiadają między innymi klimatyzację oraz szybki Internet. Dodatkowo do każdego z nich przynależy kompletne zaplecze socjalne oraz parking. Dogodna lokalizacja sprawia, że nasz obiekt to doskonały adres dla Twojej firmy. Kożuchowska10 znajduje się przy jednej z najbardziej ruchliwych ulic miasta. A łatwy wyjazd na ulicę Botaniczną sprawia, że wystarczy kilka minut, by dotrzeć do głównych dróg dojazdowych oraz do południowej obwodnicy Zielonej Góry. W naszym najbliższym otoczeniu zlokalizowane są osiedla mieszkalne oraz obiekty handlowo-usługowe, takie jak Biedronka, Salon drzwi i podłóg - VOX czy Apteka Dbam o zdrowie - DOZ. Tuż obok znajduje się VIII Wydział Gospodarczy Kra

Obiekt biurowo-usługowo-handlowo-mieszkalny do rewitalizacji i adaptacji pod własne potrzeby. Składa się z 3 poziomów open space 25,75m x 12,70m - 327 m2 z klatką schodową i szybem windowym. Ostatni poziom ma do 8,6m wysokości więc w zależności od potrzeb stosując antresole można łatwo zwiększyć powierzchnie do 1300 a nawet ponad 1600 m2znacznie podnosząc wartość nieruchomości. Obiekt z ulgą na zabytki - do odliczenia 50% kwoty poniesionych wydatków na prace konserwatorskie, restauratorskie i roboty budowlane Zabudowa loftowa jest ponadczasowa, adaptując taki obiekt od podstaw można mieć pewność, że będzie jeszcze długo służył wielu następnym pokoleniom. W przypadku otwartych powierzchni rewitalizacja takiego budynku jest prosta i polega głównie na wstawieniu drzwi, okien, wypiaskowaniu cegły na zewnątrz i wewnątrz oraz położeniu okładzin na podłogach. Takie prace znacznie zwiększają wartość budynku a stosując odliczenia można to zrobić małym kosztem.