5 Lokali Użytkowych W Sercu Gdańska | Okazja

BUDYNEK Z LOKALAMI BIUROWO-USŁUGOWYMI W CENTRUM GDAŃSKA W ATRAKCYJNEJ CENIE | BLISKO DROGI EKSPRESOWEJ S7 | W TRAKCIE BUDOWY Budynek znajduje się w strategicznej lokalizacji w samym sercu Gdańska, przy ul. Długa Grobla. Ta prestiżowa lokalizacja zapewnia szybki dostęp do wszystkich kluczowych punktów miasta oraz udogodnień, co sprawia, że jest idealnym miejscem dla przedsiębiorców i inwestorów. GŁÓWNE PARAMETRY Budynek w trakcie budowy. Planowany termin zakończenia prac 30.06.2024r. Powierzchnia całkowita: 448 m2 Powierzchnia użytkowa: 325,38 m2 Liczba kondygnacji: 5 Działka nr: 81/23, obręb 0091 Powierzchnia działki: 151 m2 Powierzchnia zabudowy: 106 m2 Winda Brak parkingu podziemnego, 6-8 miejsc postojowych naziemnych (dzierżawa gruntu od miasta) OPIS NIERUCHOMOŚCI Budynek składa się z 5 kondygnacji, z których na poziomie I i IV znajdują się samodzielne 4 lokale usługowo-biurowe, idealne na biura, gabinety lekarskie czy kancelarie prawnicze. Na parterze natomiast znajduje się przestronny lokal użytkowy/usługowy, doskonale nadający się na sklep lub lokal gastronomiczny, z pełnym wyposażeniem i infrastrukturą do rozwoju działalności. INFRASTRUKTURA TECHNICZNA Budynek jest w pełni wyposażony w niezbędną infrastrukturę techniczną oraz przyłącza do miejskiej infrastruktury. - Zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej - Odprowadzenie ścieków: do kanalizacji sanitarnej - Odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie lub do kanalizacji deszczowej - Energia elektryczna: z sieci elektroenergetycznej; - Gaz z sieci gazowej lub gaz bezprzewodowy - Ogrzewanie: z sieci ciepłowniczej To doskonała okazja inwestycyjna oraz biznesowa dla osób poszukujących atrakcyjnej nieruchomości w centrum Gdańska. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.