Продажа коммерческой недвижимости

KAMIENICA | ŚRÓDMIEŚCIE | 180 M2 | RYBNIK Do sprzedaży kamienica w centrum Rybnika przy ulicy Jana III Sobieskiego 14 (pasaż) w sąsiedztwie kawiarni' Cafe Bosko' i Placu Wolności oraz w pobliżu rynku. Bardzo dobre miejsce na prowadzenie działalności handlowej, usługowej i gastronomicznej. Nieruchomość ma potencjał i różne możliwości w zależności od wizji właściciela i charakteru przyszłej działalności. Ciekawa propozycja dla zainteresowanych posiadaniem własnego lokalu w centrum miasta (idealne na własny lokal gastronomiczny) oraz ciekawa propozycja dla inwestorów ponieważ w kamienicy znajdują się cztery oddzielne lokale o łącznej pow. użytkowej około 180 m2 na parceli o pow. około 140 m2. Budynek składa się z dwóch kondygnacji: - na parterze są trzy lokale handlowo - usługowe z witrynami (około 90 m2) - lokal na I piętrze z osobnym wejściem od ulicy około 100 m2 (dotychczas był pub). W budynku jest prąd (siła), woda i kanalizacja, ogrzewanie jest na prąd. Budynek jest objęty miejską ochroną konserwatora zabytków. Cena sprzedaży nieruchomości 630 000 PLN/netto. Zapraszamy do zapoznania się z naszą propozycją oraz prezentację. Oferta na wyłączność. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C. Oferta 6900436 z systemu LocumNet-OnLine.

Biuro Nieruchomości Sverum oferuje na sprzedaż lokal handlowy typu box o powierzchni 10,30 m², zlokalizowany w Częstochowie, w popularnym Centrum Handlowym Jagiellończycy. Lokalizacja i położenie: Lokal znajduje się na parterze, w głównej alejce, co zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz duży ruch klientów. W pobliżu liczne punkty handlowe i usługowe, apteka, bankomat, szkoła, przedszkole. Dogodna komunikacja miejska - MPK oraz tramwaj. Opis lokalu: powierzchnia: 10,30 m² typ: box handlowy wejście: brama roletowa (otwierana do góry) stan: dobry Standard i wykończenie: ściany wewnętrzne: gładzie gipsowe ściany zewnętrzne: styropian + tynk podłogi: płytki Media: prąd woda toaleta ogólnodostępna w obiekcie Bezpieczeństwo: monitoring Parking: ogólnodostępne miejsca parkingowe w pobliżu Cena: do negocjacji Lokal idealnie nadaje się na działalność handlową lub usługową. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Małgorzata Majewska

Biuro Nieruchomości Sverum ma w swojej ofercie do sprzedaży budynek, składający się lokali użytkowych oraz z mieszkań. POTENCJAŁ INWSETYCYJNY ! OBECNIE WSZYTKIE LOKALE SĄ WYNAJĘTE ! Budynek usytuowany na działce o powierzchni 1208 m2. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: 4 lokale użytkowe o powierzchni: 140 m2, 26 m2, 17 m2, 25 m2. oraz dwa mieszkania: 56,5 m2 z ogródkiem, 30 m2. Pomieszczenia: wymienić które są jeśli któregoś nie ma to wykreślamy I Piętro: 7 mieszkań o powierzchni: 13 m2, 28 m2, 18 m2, 25 m2, 44 m2, 18 m2, 30 m2. II Piętro: 6 mieszkań o powierzchni: 28 m2, 38,6 m2, 40 m2, 25,1 m2, 30,3 m2, 40 m2. Standard: Mieszkania na 1 piętrze - 3 mieszkania wyremontowane 3 lata temu. Wymiana: instalacji elektrycznych, wodno - kanalizacyjnych, okna pcv, drzwi wew i zew. Mieszkania na 2 piętrze wszystkie wyremontowane 3 lata temu. Wymiana: instalacji elektrycznych, wodno - kanalizacyjnych, okna pcv, drzwi wew i zew. Ściany wewnętrzne: gładzie gipsowe, płyty kartonowo - gipsowe. Ściany zewnętrzne: częściowo styropian. Okna: pcv i drewniane starego typu. Dach: papa. Ogrzewanie - eko groszek - wspólna kotłownia. Media: woda, prąd, szambo. Miejsca parkingowe - 20. LOKALIZACJA: W pobliżu punkty handlowo - usługowe. Zapraszam Marta Kulisiewicz

Biuro Nieruchomości Sverum ma w swojej ofercie na sprzedaż lokal. Lokal użytkowy o powierzchni 110,29 m2, usytuowany w Centrum Częstochowy. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Sala sprzedaży o pow. 53,40m2, kuchnia, 3 pomieszczenia gospodarcze, zaplecze, 2 toalety, korytarz. PRZEZNACZENIE: handel, usługi (w tym gastronomia- lokal posiada niezbędne odbiory); aktualne przeznaczenie: klubo-kawiarnia (istnieje możliwość pozostawienia pełnego wyposażenia widocznego na zdjęciach) i kontynuowania obecnej działalności. STANDARD: Drzwi: szklane Ściany wewnętrzne: gładzie gipsowe, tapety ozdobne Ściany zewnętrzne: styropian i tynk Okna: PCV Podłogi: płytki Zabezpieczenia: Media: energia elektryczna, gaz, woda, kanalizacja, do lokalu doprowadzony jest światłowód; Ogrzewanie: własne, gazowe- piec dwufunkcyjny, dodatkowo zamontowany kominek; Miejsca parkingowe: zamykamy parking oraz w strefie publicznej Lokal po generalnym remoncie w 2009 roku; wymienione wszystkie instalacje- elektryczna, gazowa, wodno- kanalizacyjna; nowe tynki oraz wylewki, na podłodze płytki ceramiczne; stolarka okienna plastikowa (zamontowane kraty od strony zewnętrznej); na przełomie 2019/2020 roku przeprowadzony został remont wnętrza; wysokość pomieszczeń 2,66m; LOKALIZACJA: Lokal usytuowany w ścisłym centrum Częstochowy, bezpośrednio przy ruchliwej ulicy z ciągiem pieszym (wejście do lokalu od ul. Kościuszki); dodatkowo zamykany parking (wjazd od strony ul. Jasnogórskiej) - drugie wejście z klatki schodowej; Oferta wyłącznie u mnie! Zapraszam do zapoznania się z ofertą i więcej informacji. Adrian Dąbrowski

Biuro Nieruchomości Sverum ma w swojej ofercie nieruchomość inwestycyjną zlokalizowaną w Częstochowie w dzielnicy Wyczerpy. Lokal o powierzchni 1279,20 m2, położony na działce 1950 m2. To doskonała propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnego obiektu użytkowo-przemysłowego o szerokich możliwościach adaptacji. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Piwnica: kotłownia oraz 2 pomieszczenia gospodarcze Parter: sala ekspozycyjno - handlowa, jadalnia, holl, 4 x WC, wzorcownia, magazyn wyrobów gotowych, magazyn surowca, hala produkcyjna, Piętro: 2 pokoje biurowe, 2 x holl, 2 pomieszczenia magazynowe, hala produkcyjna, szatnia męska, węzeł sanitarny męski, szatnia damska, węzeł sanitarny damski, pomieszczenie biurowe, WC Powierzchnia magazynowa: 146,2 m2 powierzchnia produkcyjna: 745,4 m2 powierzchnia socjalna: 107,6 m2 powierzchnia handlowa: 104 m2 powierzchnia biurowa: 106,1 m2 powierzchnia komunikacyjna: 69,9 m2 BUDYNEK: Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny max, ocieplone styropianem 10 cm Dach: blacha stalowa trapezowa powlekana Drzwi: aluminiowe Okna: PCV Zabezpieczenia: alarm Typ ogrzewania: gazowe STANDARD WYKOŃCZENIA: Część biurowa: wykładzina dywanowa Hala produkcyjna, pomieszczenia magazynowe i gospodarcze: posadzki z płytek lastryko Pozostałe pomieszczenia: płytki ceramiczne i gres Ściany: tynki wapienne gładkie, płytki ceramiczne ATUTY: Duży parking, wygodny dojazd Kwota podana jest kwotą netto. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą. Aleksandra Gawęda

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w Łupicach, woj. lubuskie, powiat wschowski, gmina Sława, przy ulicy Szkolnej 26, zabudowaną obiektem gastronomiczno- noclegowym, oddaloną zaledwie 12 km od jeziora Sławskiego. Nieruchomość składa się z działek o nr 162/1, 162/3 i 162/4 o łącznej powierzchni 7.266 m² i jest zabudowana kompleksem dotychczas pełniącym funkcję domu weselnego, w skład którego wchodzą m.in.: budynek restauracyjny wraz z pokojami gościnnymi i lokalem mieszkalnym, sala kominkowa, sala balowa, sala restauracyjna, wyposażona kuchnia, zaplecze (chłodnie, magazyny, pom.socjalne), budynek z sauną, budynek z jacuzzi, tarasy, wiaty. Całość sprzedawana jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem, a tym samym, stanowić może biznes, który od razu jest gotowy do pracy. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Wysoka jakość materiałów użytych do budowy i remontów oraz niski stopień zużycia technicznego i funkcjonalnego. Całość składa się z 4 budynków połączonych w jedną i funkcjonalną całość. w ogrodzie znajduje się bar i miejsce do rekreacji i wypoczynku, dwa tarasy, do dyspozycji gości sauna i jaccuzzi z mini siłownią. Dom weselny to niemal 1.000 m² powierzchni restauracyjno-rekreacyjnej z pokojami gościnnymi, z możliwością zorganizowania przyjęcia dla 250 osób. Obiekt dysponuje 40 miejscami noclegowymi (14 pokoi) oraz lokalem mieszkalnym. Powstał poprzez adaptację i rozbudowę budynków gospodarczych istniejących oraz w części wybudowany od podstaw, dostosowany na dom weselny. Wszelkie prace zostały ukończone w 2013 roku. BUDYNKI: * Budynek A: budynek z funkcją baru/małej sali, na parterze o pow. użytkowej 75,33 m² + lokal mieszkalny na piętrze o powierzchni użytkowej 66,5 m² sypialnia, salon z kuchnią i łazienka); * Budynek B: to sala kominkowa z barem o pow. użytkowej 181,35 m² * Budynek C: to sala balowa (drewniana) z pokojami gościnnymi, o pow. użytkowej 484,15 m² * Budynek D: to sala biała/restauracja oraz kuchnia o pow. użytkowej 228,04 m² Kuchnia ma wydzielone 4 strefy robocze i jest kompletnie wyposażona oraz przystosowana do prowadzenia działalności gastronomicznej. Znajdziemy tutaj sprzęty najwyższej jakości: 8 palników, 2 taborety pod gotowanie, piec konwekcyjny na 11 poziomów. Znajdziemy tu również zaplecze gospodarcze, a w nim: chłodnie, magazyny, przygotowalnia wstępna, szatnia, sanitariat. W kompleksie dostępne są również łazienki dla gości, każda posiada kabinę ustępową poprzedzoną przedsionkiem izolacyjnym. Na salach zamontowany system nagłaśniający Na terenie znajdziemy również budynki wolnostojące tj: - budynek sauny o powierzchni: 15,97 m², a w nim saunę fińską, łazienkę z prysznicem, wyposażony w system nagłośnienia; - budynek jacuzzi, pow 21,31 m², z mini siłownią, pomieszczenie klimatyzowane, wyposażone w urządzenia sportowe. Dodatkowo: wiaty, drewutnia, magazyny, składziki, osłona na śmietniki, palarnia, 2 tarasy o powierzchnia 120 m². Dane techniczne: - ogrzewanie z dwóch źródeł: kominkowe z płaszczem wodnym w sali kominkowej i białej (restauracji) + centralne ogrzewanie; - grzejniki konwekcyjne; - piec na gaz marki Viessman; - zbiornik na gaz o pojemności 7.000 l; - w części restauracyjnej i kuchni zamontowano rolety wewnętrzne; - stolarka okienna PCV; - okna dachowe drewniane; - rolety zewnętrzne; - dachy pokryte dachówką ceramiczną. Wyposażenie i instalacje: - instalacja wody: z ujęcia miejskiego i własnej studni; - instalacja wody ciepłej i cyrkulacji; - instalacja kanalizacji technologicznej w kuchni, sanitarnej - szamba (3 zbiorniki x 10 m3 + 1x6 m3) - ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe (pokoje) - instalacja ochrony przeciwpożarowej - instalacja mechaniczna - instalacja fotowoltaiczna 15KW - instalacja klimatyzacji - instalacja zamków szyfrowych i alarmów - automatyczny system nawadniania ogrodu - instalacja kanalizacji deszczowej Nieruchomość to gotowe miejsce na biznes, niewymagający nakładów finansowo-remontowych ani inwestycyjnych. Może dalej pełnić funkcję domu weselnego, jak i centrum szkoleniowego, hotelowego, restauracji. To czym się stanie, zależy tyl

PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Katowicach posiada w swojej ofercie na sprzedaż - lokal użytkowy położony w Katowice przy ul. Roździeńskiego 100. Budynek mieszkalny nr 100 położony jest na działce nr 14/30 o pow. 3380 ha, obręb: Bogucice - Zawodzie. Budynek mieszkalny w którym usytuowany jest przedmiotowy lokal użytkowy wyróżnia się ciekawą forma oraz wyjątkowo atrakcyjnym położeniem, w centralnej części miasta Katowice. Dodatkowym atutem nieruchomości jest doskonała dostępność komunikacyjna. Nieruchomość dzieli ok. 200m od drogi krajowej 79 oraz Drogowej Trasy Średnicowej łączących najważniejsze miasta aglomeracji śląskiej. W pobliżu obiektu znajdują się liczne linie autobusowe i tramwajowe, które zapewniają łatwy dojazd do wszystkich dzielnic Katowic oraz innych miast Aglomeracji Śląskiej. Lokal użytkowy o powierzchni użytkowej 84,95 m2 usytuowane jest w przyziemiu wielokondygnacyjnego budynku mieszkalnego i składa się z 4 pomieszczeń i korytarza. Dostępne sieci w budynku: energetyczna, wodno -kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, teletechniczna i wentylacyjna. Dla lokalu użytkowego pozyskano świadectwo charakterystyki energetycznej. Wskaźniki charakterystyki energetycznej: - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU=160,37 kWh (m2 - rok), - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową - EK=261,49 kWh (m2 - rok) - wskaźnik nieodnawialnej energii pierwotnej - EP=449,44 kWh (m2 - rok). Jednostkowa wielkość emisji C02: ECO2 = 0,06tC02/ (m2-rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: UOZE = 0,00 %. Dla przedmiotowej nieruchomości Sad Rejonowy Katowice - Wschód w Katowice, XI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczysta nr KA1K/00062798/4. Dla powyższego lokalu Księga wieczysta lokalowa zostanie założona przy sporządzeniu Aktu Notarialnego. Zachęcamy do zapoznania się z naszą ofertą oraz do kontaktu. Oględziny nieruchomości możliwe są po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Sprzedaż nieruchomości odbędzie się w drodze nieograniczonego przetargu. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zachęcamy do zapoznania się z naszą ofertą oraz do kontaktu. Zgodnie z art. 13 RODO informujemy, że administratorem Pani/Pana danych osobowych jest spółka "Polskie Koleje Państwowe S.A." z siedzibą przy Al. Jerozolimskie 142A, 02-305 Warszawa (dalej: PKP S.A., Ogłoszeniodawca). Podanie danych osobowych zawartych w formularzu kontaktowym jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji zapytania objętego formularzem. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu nawiązania kontaktu z PKP S.A. w związku z przedmiotowym ogłoszeniem na podstawie Pani/Pana zgody, która może zostać odwołana w dowolnym czasie. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez PKP S.A., w tym o przysługujących Pani/Panu prawach, okresach przechowywania danych i kategoriach odbiorców danych oraz dane kontaktowe do inspektora danych osobowych PKP S.A. znajdują się na stronie internetowej PKP S.A. w Polityce prywatności. Klikając poniższy przycisk "Zapytaj o ofertę" wyraża Pani/Pan zgodę na przetwarzanie przez PKP S.A. danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie niniejszego ogłoszenia

BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW ORAZ PROWIZJI (0%). Oferujemy na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną halami magazynowo-produkcyjnymi oraz budynkiem biurowo-usługowym zlokalizowaną w Rzeczycach (gmina Rudziniec) przy ul. Piaskowej. Nieruchomość składa się z: 1. Działka 1115/69 oraz 1116/74 - 27 116m2 - zabudowana halą produkcyjną o powierzchni 2016m2, który był w 2012r. w całości wyremontowany i dostosowany pod pracę dla 30 pracowników. Wydzielone są szatnie oraz prysznice damskie i męskie, jadalnia, biuro, wc itd. Konstrukcja murowana obita z zewnątrz płytami warstwowymi. Dach kryty blachą trapezową, dwuspadowy. 2 bramy wjazdowe o wymiarach 3,2m x 3,5m. Szerokość hali 16,5m. Do najniższej belki wysokość 4m. Wentylacja mechaniczna. Przyłącze prądu na 300kw. Możliwość zwiększenia o kolejne 400kw pod warunkiem postawienia stacji trafo. 2. Niezabudowana działka 1117/74 oraz 1121/74 - 6260m2 3. Działka 1125/76 oraz 1132/74 - 11 403m2 - zabudowana budynkiem o funkcji biurowo-usługowej posiadającym trzy kondygnacje, wzniesiony w konstrukcji tradycyjnej murowanej w latach 70-tych XX wieku. Posiada łączną powierzchnię użytkową 1824,58m2. Teren uzbrojony w przyłącze energii elektrycznej oraz wodnej. Dojazd do nieruchomości drogą publiczną utwardzoną płytami betonowymi. Budynek usadowiony na ławach fundamentowych zbrojonych. Parter stanowi część murowaną techniką tradycyjną z cegły ceramicznej, a 1 oraz 2 piętro jest konstrukcją stalową w lekkiej obudowie. Dach w konstrukcji stalowej, ocieplany i kryty blachą oraz styropapą. Ściany fundamentowe z elementów prefabrykowanych, ściany nośne i działowe również. Stropy prefabrykowane. Ściany nośne i działowe również. Stolarka okienne drewniana. 4. Działka 1118/74 - 4700m2 - zabudowana halą magazynowo-produkcyjną o pow. około 750m2 Łączna powierzchnia gruntu - 49 479 m2. Łączna powierzchnia użytkowa budynków - ok. 4600m2. Pełna własność. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: - Tereny produkcyjno-usługowe i inżynierii -ok. 43 300m2 (możliwość utwardzenia 85% terenu) - Tereny pól uprawnych - ok. 6200m2 Komunikacja - Blisko zjazdu na autostradę A4 oraz DK88. Brak sąsiedztwa mieszkaniowego wokół. Więcej informacji telefonicznie. Zapraszam do kontaktu Mateusz Pytlarz Skontaktuj się Zapewniamy profesjonalną bezpłatna obsługę kredytową, oraz pomoc w przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z transakcją i notariuszem. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

BRAK DODATKOWYCH OPŁAT ORAZ PROWIZJI (0%). BRAK PCC2%. Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy pod różnego rodzaju działalności zlokalizowany w obrębie gliwickiej starówki przy ul. Bankowej. Opisywany lokal usytuowany jest w przyziemiu (-0.5) historycznej 2-piętrowej kamienicy, która jest w trakcie generalnego remontu podczas którego m.in. wykonano lub są obecnie wykonywane następujące prace: wymiana stolarki okiennej oraz drzwiowej, odnowienie elewacji, wymiana pionów wod-kan., podłączenie do sieci miejskiej PEC, nowe kominy wentylacyjne oraz spalinowe, remont części wspólnych, wybrukowanie oraz ogrodzenie terenu na podwórzu, wymiana wszystkich stropów, remont dachu, wymiana instalacji elektrycznej na częściach wspólnych oraz wiele innych. Powierzchnia użytkowa wynosi 242m2 (rzut na ostatnim zdjęciu) na którą składa się obecnie 14 pomieszczeń. Przestrzeń można dzielić i aranżować na wiele sposobów ponieważ obecnie jest w stanie surowym co pozwala na dostosowanie układu, ścian, pomieszczeń socjalnych, ciągów komunikacyjnych wedle potrzeb przyszłego inwestora. Stropy kleina nadają wnętrzom klimatu wpisującego się w potrzeby wielu działalności. Ogrzewanie oraz ciepła woda czerpane z sieci miejskiej (PEC). W całym lokalu może być rozprowadzone ogrzewanie podłogowe. Istnieje możliwość zakupu mniejszej powierzchni lub dokupienie części lokalu piętro wyżej (parter) o powierzchni ok. 183m2 w razie chęci uzyskania lokalu 2-poziomowego. W przyziemiu oraz na parterze kamienicy znajdują się lokale użytkowe a na pierwszym oraz drugim piętrze lokale mieszkalne. Lokale mieszkalne posiadają osobną klatkę do której wejścia jest od strony podwórza. Aktualnie lokal posiada 3 wejścia - 2 z części wspólnej do której wchodzi się bezpośrednio z rogu ulic Górnych Wałów oraz Bankowej oraz 1 wejście od strony podwórka. Lokal przystosowany dla osób niepełnosprawnych ze względu na windę zjeżdżającą do lokalu oraz wejście do budynku z poziomu 0 z ulicy. Na obecnym etapie możliwość dostosowania lokalizacji kominów, pionów wod-kan. oraz innych znaczących ustaleń. Lokal nada się idealnie na różnego rodzaju działalności z branży gastronomicznej, beauty, medycznej, usługowej oraz wiele innych ze względu na swoją lokalizację oraz możliwość dowolnej aranżacji i dostosowania pod konkretne wymogi. Nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym centrum Gliwic w obrębie starówki przy ul. Bankowej. Do płyty rynku 230m. W najbliższym otoczeniu znajdują się wszelkie najważniejsze miejskie instytucje. Bardzo dobrą komunikację zapewnia bliska odległość do przystanków autobusowych, zjazdu na DTŚ oraz centrum przesiadkowego. Brak jakichkolwiek obciążeń. Cena netto (należy doliczyć 23% VAT). Zapraszam do kontaktu Mateusz Pytlarz Skontaktuj się Zapewniamy profesjonalną bezpłatna obsługę kredytową, oraz pomoc w przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z transakcją i notariuszem. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis nieruchomości Nieruchomość położona jest w Rzuchowie ul. Rybnicka 73A, powiat Racibórz, gmina Kornowac, przy drodze wojewódzkiej nr 935; odległości do centrów miast: Rybnik 15km, Racibórz 13km, Wodzisław Śląski 12 km. W jej skład wchodzi działka nr 1620/86 opisana KW Nr GL1R/00040164/6 SR w Raciborzu o pow. 0.43.67 ha, zabudowana budynkami: - Centrum konferencyjno - turystycznego o pow. 685,91 m2; - Gościńca: restauracją z salą bankietową o pow. 809,98 m2; Teren działki jest ogrodzony, utwardzony kostką granitową dziedziniec o pow. 432 m2, wjazd, droga i parking o pow.1.607 m2 wybrukowane kostką granitową. Pomiędzy gościńcem i centrum znajduje się oszklona altana o funkcji baru i plac zabaw. Dodatkowo działka nr 63 wpisana w KW GL1R/0041013/9 o powierzchni 0,3750 ha do zakupu w cenie 500 000,00 zł brutto, dopuszczalny wynajem. Oświetlony i ogrodzony park z parkingiem o powierzchni 500m2, ścieżkami spacerowymi i stawem, z wyjazdem wprost na ścieżki rowerowe Cysterskiego Parku Krajobrazowego. Łączna powierzchnia 0,81 ha. Budynek restauracyjny z dużą salą ( 200 osób) oraz zabudowanym zapleczem kuchennym, mieszczącym się w dolnej części budynku (winda). Idealne miejsce do organizowania wszelkich przyjęć okolicznościowych. Sala jest stylowa, klimatyzowana z rekuperacją, własnym systemem nagłośnienia, dostosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnością. Wyposażona w barek i zaplecze kelnerskie. W budynku znajdują się też biuro, pomieszczenia magazynowe, socjalne oraz chłodnia, ogrzewanie podłogowe. Zestawienie powierzchni: powierzchnia użytkowa 809,98 m2; powierzchnia zabudowy 502,38m2; powierzchnia całkowita 966,73m2. kubatura 4 624,84 m3. Budynek noclegowo-konferencyjny mieszczący 15 pokoi gościnnych dla 32 osób, ( 1 pokój przystosowany dla osób z niepełnosprawnością), salą konferencyjną ( 50osób) wyposażoną w AV, pralnią oraz magazynem mebli z możliwością adaptacji na SPA ( media, wod-kan), Zestawienie powierzchni: powierzchnia użytkowa 685,91 m2; powierzchnia zabudowy 420,77m2; kubatura 3 219,00 m3. Konstrukcja budynku restauracji - przyziemie z bloczków betonowych, sala bankietowa - wypełnienie szkieletu żelbetowego substancją budowlaną najwyższej jakości Ytong 500 grubości 42 cm + ocieplenie. Budynek noclegowo- konferencyjny - parter o konstrukcji tradycyjnej, fundamenty betonowe, ściany murowane, strop nad parterem sklepieniowy, ściany 1 piętra porotherm 250 + ocieplenie dach żelbetowy - gęstożebrowy. Przeszklona altana sezonowa w kształcie kopuły z zapleczem kuchennym. Wiata na samochody oraz zaplecze techniczne. Ogrzewanie gazowe z własnego zbiornika LPG o pojemności 6 400 m3 Obiekt dysponuje zasilaniem awaryjnym ( agregat prądotwórczy o mocy 40 KW) Instalacja nawadniająca i odprowadzająca wody opadowe Cena obejmuje całościowe wyposażenie restauracji, kuchni, pokoi gościnnych, sali konferencyjnej i infrastruktury technicznej obiektu. Przeznaczenie w planie miejscowym. Uchwała Rady Gminy Kornowac w 22 września 2016 r. Nr XIX.139.2016 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectwa Rzuchów w Gminie Kornowac, gdzie obszar nieruchomości objęty jest symbolem planu 7 UP - teren zabudowy usługowo -produkcyjnej. Istnieje możliwość sprzedaży jako zorganizowana część przedsiębiorstwa przeniesiona do odrębnej zarejestrowanej firmy z własnym numerem NIP.

Zestaw budynków położony okolicy Miasta Ostrów Wielkopolski, Jaskółki, stanowi doskonałą inwestycję pod kątem adaptacji na warsztat, magazyny, czy inne usługi. Obiekt wyróżnia się dużym potencjałem przekształcenia w przestrzeń użytkową, z uwagi na swoją funkcjonalność oraz dogodną lokalizację w pobliżu miasta. Poniżej przedstawiam szczegółowy opis nieruchomości: 1. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w bliskiej odleglosci centrum Ostrowa Wielkopolskiego, co zapewnia łatwy dostęp do drogi krajowej i miejskiej infrastruktury. Usytuowanie z dala od głównych arterii miejskich daje możliwość prowadzenia działalności gospodarczej z minimalnym zakłóceniem dla mieszkańców, jednocześnie zapewniając wygodny dojazd do centrum oraz innych miast w regionie. 2. Opis budynków: Obiekt składa się z kilku budynków, które mogą pełnić różne funkcje. W skład nieruchomości wchodzą: Budynek główny : duża hala może być przystosowana do działalności przemysłowej lub produkcyjnej. Wysokość pomieszczeń umożliwia składowanie dużych maszyn i urządzeń. Budynek pomocniczy : pomieszczenia nadające się do adaptacji na biura, zaplecze socjalne lub przestronny magazyn. Z powodzeniem może zostać przekształcony na przestrzeń biurową dla pracowników, czy miejsce do przechowywania dokumentacji. 3. Stan techniczny: Budynki są w dobrym stanie technicznym, chociaż wymagają pewnych prac modernizacyjnych dostosowujących je do konkretnych potrzeb. Istnieje możliwość rozbudowy oraz dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb. 4. Infrastruktura: Dojazd: Nieruchomość ma zapewniony dojazd do drogi głównej. Media: Obiekt jest podłączony do mediów: prądu, jest studnia Istnieje możliwość podlaczenia do wody czy kanalizacji. Teren: Na terenie nieruchomości znajduje się sporo miejsca na rozbudowę, postawienie nowych budynków lub stworzenie przestrzeni parkingowej. 5. Potencjał inwestycyjny: Z uwagi na lokalizację i strukturę budynków, nieruchomość stanowi doskonały punkt do prowadzenia szerokiego wachlarza działalności gospodarczej, m.in.: Warsztat samochodowy: przestronne hale umożliwiają łatwą obsługę samochodów oraz ich naprawy. Usługi rzemieślnicze: np. stolarstwo, ślusarstwo, czy produkcja na małą skalę. Magazynowanie i logistyka: dzięki przestronności obiektów możliwe jest przechowywanie dużych ilości towarów lub maszyn. Usługi transportowe: możliwość parkowania większych pojazdów ciężarowych oraz dostosowania przestrzeni do potrzeby napraw. 6. Podsumowanie: Nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną, która po odpowiedniej adaptacji może stać się miejscem prowadzenia warsztatu, magazynu, usług rzemieślniczych czy innych działań gospodarczych. Z uwagi na atrakcyjną lokalizację w pobliżu Ostrowa Wielkopolskiego, dostęp do infrastruktury oraz rozległy teren, jest to inwestycja, która zapewnia dużą elastyczność i możliwość rozwoju w różnych branżach.

To jest propozycja profesjonalnej oferty sprzedaży nieruchomości, skrojona pod inwestora szukającego lokalu użytkowego w dynamicznie rozwijającej się lokalizacji - bez VAT, tylko PCC 2%. OKAZJA INWESTYCYJNA: Lokal 60,2 m² z ogromnym potencjałem adaptacyjnym - Święta Katarzyna (tuż przy Siechnicach) z podwójną ekspozycją zachód-wschód. Z ogromną przyjemnością prezentujemy nieruchomość o unikalnym układzie i wszechstronnym przeznaczeniu, zlokalizowaną przy głównej arterii komunikacyjnej Świętej Katarzyny. Jeśli szukasz miejsca na własny biznes lub bezpiecznej przystani dla kapitału - ta oferta jest dla Ciebie. LOKALIZACJA: W SERCU ROZWOJU Święta Katarzyna to obecnie jedna z najbardziej pożądanych sypialni Wrocławia, która naturalnie łączy się z prężnie rozwijającymi się Siechnicami. Dynamika demograficzna tego regionu tworzy ogromny popyt na usługi lokalne. Już wkrótce ogromny deweloper odda tu swoje kolejne osiedle co wpłynie korzystnie na popyt lokalnych usług. • Siechnice: 3 min (bezpośrednie sąsiedztwo) • Wrocław (centrum): 15-20 min • Wschodnia Obwodnica Wrocławia: 5 min - zapewniająca błyskawiczny dostęp do tras wylotowych. • Otoczenie: Lokal znajduje się przy ulicy Głównej, w bezpośrednim sąsiedztwie kluczowych punktów generujących ruch pieszy: szkoły, hali sportowej, kościoła oraz istniejących już punktów usługowych. BUDYNEK I STANDARD: WIDOCZNOŚĆ I FUNKCJONALNOŚĆ Lokal zajmuje strategiczne miejsce na parterze budynku. Jego największym atutem jest ekspozycja na główną ulicę oraz historia miejsca - kiedyś z powodzeniem funkcjonowała tu apteka. • Witryna i wejście: Obecnie wejście prowadzi przez klatkę schodową, jednak istnieje możliwość przywrócenia bezpośredniego wejścia od ulicy. Zachowane schodki oraz konstrukcja okna pozwalają na szybką rearanżację, co jest kluczowe dla handlu i usług (np. piekarnia, drogeria). • Stan obecny: Lokal był przez ostatni rok użytkowany mieszkalnie, co gwarantuje sprawność wszystkich instalacji. Na potrzeby nowego właściciela pozostawiamy czystą przestrzeń do adaptacji („open space” z możliwością podziału). POTENCJAŁ ADAPTACYJNY: JEDEN LOKAL - WIELE MOŻLIWOŚCI Dzięki unikalnemu układowi (dwa główne moduły, z których każdy posiada własny węzeł sanitarny i piony kuchenne), nieruchomość można przekształcić w: 1. Gabinety Beauty / Medyczne: Możliwość wydzielenia do 4 niezależnych gabinetów z poczekalnią i recepcją. 2. Szkoła Językowa / Biuro: 4 osobne sale szkoleniowe/pokoje pracy, zapewniające komfort i intymność. 3. Gastronomia (np. Piekarnia/Cukiernia): Wykorzystanie potencjału wejścia od ulicy i dużego ruchu pieszego rano (szkoła, hala). 4. Inwestycja na wynajem: Możliwość podziału na dwa mniejsze, niezależne lokale użytkowe (każdy z własnym zapleczem socjalnym). Dla zdecydowanego nabywcy przygotujemy wizualizacje dopasowane pod konkretną branżę, obrazujące pełny potencjał po wyniesieniu mebli. FINANSE: TWOJA INWESTYCJA W LICZBACH • Cena całkowita: 642 000 PLN • Powierzchnia: 60,2 m² • Cena za m²: 10 664 PLN W dobie rosnących cen w samym Wrocławiu, oferta w Świętej Katarzynie stanowi doskonałą alternatywę z gwarancją wzrostu wartości nieruchomości w czasie, ze względu na ograniczoną podaż lokali z wejściem od ulicy w tej okolicy. Zapraszamy na prezentację. Odkryj miejsce, w którym Twój biznes nabierze tempa! Wizualizacje mają jedynie charakter poglądowy Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się] lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. - Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. This is a profession

Atrakcyjna lokalizacja | Budynek Panorama Firm| 0% prowizji od kupującego Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 63,20 m², położony w centrum Białegostoku, w budynku Panorama Firm. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących nieruchomości na potrzeby własnej działalności gospodarczej, jak i dla inwestorów zainteresowanych zakupem lokalu pod wynajem. Najważniejsze atuty nieruchomości: Świetna lokalizacja - centrum Białegostoku, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Powierzchnia 63,20 m² - odpowiednia do prowadzenia różnego rodzaju działalności. Stosunkowo niedawno przeprowadzony remont - lokal odświeżony, z estetyczną podłogą wykończoną gresem. Bezpośrednie wyjście ze schodów - wejście do lokalu przez drzwi aluminiowe. Duża witryna od strony ulicy - doskonała ekspozycja lokalu oraz możliwość zamontowania reklamy o wymiarach około 6 × 3 m, po weryfikacji warunków technicznych i formalnych. Możliwość pozostawienia części zabudowy meblowej - rozwiązanie ułatwiające rozpoczęcie działalności i ograniczające koszty wyposażenia. Szerokie możliwości wykorzystania - lokal może sprawdzić się jako biuro, siedziba firmy, gabinet lub punkt usługowy, zależnie od warunków technicznych i przeznaczenia nieruchomości. Potencjał inwestycyjny - możliwość zakupu z myślą o wynajmie. 0% prowizji od kupującego - sprzedaż bezpośrednio przez firmę, bez prowizji dla pośrednika ze strony kupującego. Położenie w centralnej części miasta oraz duża witryna od strony ulicy zapewniają dobrą widoczność lokalu i możliwości promocji prowadzonej działalności. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów szukających lokalu użytkowego w atrakcyjnej lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Pomożemy w uzyskaniu korzystnego kredytu, ponieważ mamy w tym zakresie wieloletnie doświadczenie (poparte sukcesami i zadowoleniem klientów) i współpracujemy z wszystkimi wiodącymi bankami udzielającymi kredytów mieszkaniowych. W naszą pracę angażujemy się całym sercem i z pełnym profesjonalizmem oraz gruntowną wiedzą w zakresie aspektów prawnych związanych z nieruchomościami jak i kredytami. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

NOWA, WYJĄTKOWA OFERTA - GOTOWY BIZNES, KTÓRY JUŻ ZARABIA! MOTEL + RESTAURACJA + STACJA PALIW Cena: 10 450 000 zł TO NIE JEST ZWYKŁA NIERUCHOMOŚĆ. TO GOTOWY KOMBINAT BIZNESOWY. Wyobraź sobie miejsce, w którym jeden klient tankuje samochód, drugi zatrzymuje się na obiad, kolejny nocuje, a wieczorem w pięknej sali odbywa się wesele lub bankiet. Właśnie taki biznes jest teraz na sprzedaż. Na działce o powierzchni około 1,5 ha, bezpośrednio przy głównej drodze przelotowej, funkcjonuje wyjątkowy kompleks łączący stację paliw, restaurację z barem oraz motel. TRZY DZIAŁALNOŚCI - JEDNA LOKALIZACJA - WIELE ŹRÓDEŁ PRZYCHODU STACJA PALIW 4 stanowiska paliwowe + stanowisko LPG. Duży ruch samochodowy i bardzo dobra ekspozycja. RESTAURACJA I BAR Funkcjonująca kuchnia, smaczne posiłki i stali klienci. Miejsce chętnie odwiedzane przez kierowców, mieszkańców i osoby podróżujące. MOTEL 16 komfortowych, pięknie urządzonych pokoi, gotowych do przyjmowania gości. SALA, KTÓRA MOŻE PRACOWAĆ PRZEZ CAŁY ROK Elegancka sala bankietowa na około 250 osób daje ogromne możliwości organizacji: wesel • komunii • bankietów • dancingów • imprez firmowych • jubileuszy • konferencji Do dyspozycji jest również sala konferencyjna, recepcja, kuchnia i bar. 1,5 HEKTARA MOŻLIWOŚCI Cały teren jest bardzo zadbany i atrakcyjnie zagospodarowany. Znajdują się tutaj duży utwardzony parking, również dla samochodów ciężarowych, piękna altana, wiata z grillem, plac zabaw oraz miejsce na ogniska. To także świetne miejsce na imprezy plenerowe, rodzinne spotkania czy wydarzenia sezonowe. Zimą można organizować kuligi. BIZNES, KTÓRY MA SWOJĄ MARKĘ I KLIENTÓW Obiekt został zbudowany od podstaw przez właścicieli i przez lata był ich oczkiem w głowie. Wszystko jest zadbane, funkcjonalne i przygotowane do dalszego prowadzenia działalności. Nie kupujesz pustej nieruchomości. Kupujesz działający biznes, gotową infrastrukturę, stałych klientów i miejsce, które już ma swoją renomę. A co najważniejsze - działalności wzajemnie się napędzają. Tankujesz → jesz → odpoczywasz → nocujesz. To właśnie sprawia, że ten kompleks ma tak duży potencjał. JESZCZE WIĘCEJ MOŻLIWOŚCI Duży teren pozwala myśleć o dalszym rozwoju, np. o myjni samochodowej lub kolejnych usługach skierowanych do podróżnych. Obiekt posiada własną kotłownię i ogrzewanie olejowe. 10 450 000 ZŁ - PRZEJMUJESZ GOTOWY BIZNES To propozycja dla inwestora, który szuka dużej, działającej nieruchomości komercyjnej z wieloma źródłami przychodu i możliwością dalszego rozwoju. Nie musisz budować marki od zera. Nie musisz tworzyć klienteli. Nie musisz zaczynać od pustych murów. Przejmujesz gotowy kompleks i możesz kontynuować jego działalność. TAKICH OBIEKTÓW NIE MA WIELE. Jeżeli szukasz inwestycji, która łączy nieruchomość, istniejący biznes, lokalizację i potencjał rozwoju - koniecznie zobacz ten obiekt na żywo. tel. Skontaktuj się Cena: 10 450 000 zł Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WYJĄTKOWA INWESTYCJA W SERCU WROCŁAWIA - HISTORIA SPOTYKA BIZNES Wprowadzenie Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu unikalną propozycję inwestycyjną - funkcjonalny lokal zlokalizowany w prestiżowym, zrewitalizowanym Spichlerzu przy ulicy Księcia Witolda. Projekt ten został stworzony z myślą o inwestorach poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału, generującej stabilny i przewidywalny dochód w formule prostej i całkowicie bezobsługowej. Nieruchomość sprzedawana jest z możliwością wykończenia pod klucz oraz oddania w pełne zarządzanie ogólnopolskiemu operatorowi najmu. Pozwala to na całkowite zautomatyzowanie zysków, bez konieczności angażowania Państwa cennego czasu. LOKALIZACJA Inwestycja położona jest w jednej z najbardziej pożądanych, dynamicznie rozwijających się i prestiżowych części Wrocławia - na Kępie Mieszczańskiej przy ul. Księcia Witolda. W samym centrum wydarzeń: Zaledwie kilkunastominutowy spacer dzieli budynek od wrocławskiego Rynku, dając bezpośredni dostęp do wielkomiejskiej infrastruktury, instytucji biznesowych, kulturalnych oraz prestiżowych restauracji i kawiarni. Życie nad rzeką: Położenie tuż nad brzegiem Odry i sąsiedztwo nowo powstałych bulwarów nadrzecznych łączy wielkomiejski prestiż z unikalnym, wypoczynkowym klimatem. Doskonała komunikacja: Położenie gwarantuje błyskawiczne połączenie z kluczowymi węzłami komunikacyjnymi miasta, co czyni to miejsce idealnym adresem dla reprezentacyjnego biznesu. INWESTYCJA Inwestycja Spichlerz to spektakularny mariaż nowoczesnych standardów z unikalną historią. Obiekt wzniesiono pierwotnie w latach 1804-1808 jako kluczową część dawnego kompleksu magazynów portowych „Alter Packhof”, stanowiącego serce transportu rzecznego dawnego Wrocławia. Gruntowna rewitalizacja, rozpoczęta w 2022 roku, przywraca budynkowi dawny blask, tworząc architektoniczną perłę w skali kraju. Pod okiem Konserwatora Zabytków: Prace w historycznej części budynku prowadzone są pod ścisłym nadzorem konserwatorskim. Gwarantuje to zachowanie unikalnego charakteru - we wnętrzach królować będzie oryginalna, historyczna cegła, drewniane belki konstrukcyjne oraz odtworzone, klimatyczne podziały okienne. Nowoczesny komfort: Budynek mieści 85 funkcjonalnych lokali, oferując najwyższy standard obsługi. Do dyspozycji użytkowników i ich gości będzie reprezentacyjna recepcja, zaawansowany monitoring oraz system kontroli dostępu. Budynek podłączony jest do bezpiecznego ogrzewania z sieci miejskiej. Szybki czas realizacji: Planowane zakończenie prac budowlanych to koniec lipca 2027 roku, co pozwala na szybkie uruchomienie inwestycji i czerpanie zysków. MIESZKANIE / APARTAMENT / LOKAL (B.2.06) Przedmiotem oferty jest unikalny lokal oznaczony symbolem B.2.06, usytuowany na 2. kondygnacji (1. piętro) w nowym skrzydle inwestycji (Skrzydło B). Metraż: Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 27,59 m², na którą składają się: Przestronny, doskonale doświetlony lokal użytkowy: 23,03 m² Praktyczne pomieszczenie pomocnicze: 4,56 m² (wyposażone w przyłącza ciepłej i zimnej wody, idealne pod aneks kuchenny lub zaplecze sanitarne). Wysokość wnętrza: Imponujące 2,78 m, co w połączeniu z dużymi, powiększanymi na tym poziomie oknami potęguje poczucie przestrzeni i zapewnia doskonałe doświetlenie naturalnym światłem. Funkcjonalność i standard: Lokal o charakterze biurowo-usługowym doskonale sprawdzi się pod nieuciążliwą działalność (np. elegancki gabinet, nowoczesne biuro projektowe, kancelaria, salon usług premium) lub jako luksusowy lokal na wynajem. Wykończenie „Pod Klucz”: Istnieje możliwość wyboru jednego z 3 dedykowanych pakietów wykończenia renomowanej pracowni Decoroom (oddział we Wrocławiu), co gwarantuje najwyższą jakość wykonania oraz pełną spójność estetyczną z historycznym duchem budynku. FINANSE I POTENCJAŁ BIZNESOWY Cena lokalu: 697 378 PLN brutto (w tym 23% VAT). Dla podmiotów gospodarczych oraz inwestorów indywidualnych istnieje możliwość pełnego odliczenia podatku VAT, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną pod kątem optymalizacji podatkowej i realnego kosztu zakupu netto. Czynsz i utrzymanie: Wyjątkowo

Okazja!Polecamy do sprzedaży lokal użytkowy o powierzchni 27 m2 usytuowany na parterze 4- piętrowego bloku po termomodernizacji położonego w Siemianowicach Śląskich przy ulicy Stawowej, w Michałkowicach, składający się z sali sprzedaży oraz zaplecza gdzie znajduje się również toaleta.Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. We wszystkich oknach zamontowane kraty antywłamaniowe. W lokalu zarówno woda jak i ogrzewanie z sieci miejskiej.Miesięczny czynsz z zaliczkami m.in na C.O. wynosi ok. 650zł. Lokal idealny na działalność biurową lub usługową, jak również mały magazyn. Lokalizacja - duże osiedle. Przed budynkiem możliwość parkowania samochodu. Istnieje możliwość wynajmu lokalu w wysokości 1200zł+czynsz+prąd. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu. Zadzwoń i umów się na spotkanie! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i została przygotowana na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, W przypadku zainteresowania ofertą dokonamy pełnej weryfikacji. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Administratorem danych jest z siedzibą w Siemianowicach Śląskich NIP 6431036690.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

LUDZIE OD NIERUCHOMOŚCI oferują na sprzedaż lokal usługowy w NOWYM budynku usługowo-handlowym Panorama Business Park przy ulicy Okulickiego 84, osiedle Parkitka w Częstochowie. Lokal o powierzchni 43,15m2 usytuowany na 2 piętrze w nowoczesnym budynku z dwiema windami. Rynek pierwotny - stan deweloperski do wykończenia. Stan aktualny jak na przedstawionych zdjęciach. Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego nr17 w hali garażowej - 39.000zł netto. Idealny lokal dla branży medycznej, kosmetycznej, beauty i innej dobrze działające branży na dużych osiedlach. Oferta dotyczy lokalu na 2 piętrze. Lokalizacja w centrum osiedla Parkitka. W najbliższej okolicy: McDonald's, Subway, stacja paliw, aleja handlowa, restauracja, szkoła językowa, Kaufland, Empik, Pepco, Rossmann, Neonet itp. Lokalizacja z ogromnym potencjałem, cały czas powstają nowe budynki mieszkalne, jedyne miejsce w Częstochowie, które cały czas się rozwija. Parametry nieruchomości: - Powierzchnia użytkowa 43,15m2 - Stan deweloperski - cena netto za m2 - ok 8780zł /m2 - Dwa duże okna z możliwością oklejenia - Możliwość zainstalowania reklamy na ścianie bloku - Ogrzewanie miejskie - Lokal typu open space - przestrzeń otwarta - Ogólnodostępny parking przed lokalem - Dostęp dla osób niepełnosprawnych (podjazd dla wózków) Nieruchomość z ogromnym potencjałem w wyśmienitej lokalizacji, przy drodze krajowej nr 46 (kierunku Kłobuck) w bardzo dynamicznie rozwijającej się części miasta, tuż obok galerii handlowej, restauracji oraz stacji paliw. Zapraszam na prezentację.

Atuty nieruchomości: Lokal usługowy w ścisłym centrum Zabrza przy ul. Wolności - duży potencjał handlowo‑usługowy. Aktualny najemca tj. Velo Bank podpisał umowę najmu do 2032 roku. Parter z szerokimi witrynami od ulicy - świetna ekspozycja i widoczność z głównego ciągu komunikacyjnego. Przestronna sala sprzedaży o powierzchni ponad 115 m² i wysokości ok. 3,7 m - spełnia wymagania wielu rodzajów działalności, w tym medycznych. Możliwość dokupienia dodatkowej przestrzeni o pow. 54,67 m² z wejściem od drugiej strony budynku - idealnej na magazyn/pom. techniczne lub serwerownie. Opcja podziału lokalu na dwie niezależne jednostki - gotowy projekt podziału z osobnymi wejściami w galerii. Bardzo dobry stan techniczny po remoncie frontowej elewacji, wejście wyłożone nową kostką. Ogrzewanie z sieci miejskiej z indywidualnym licznikiem ciepła, monitoring oraz system alarmowy. Akceptowany każdy rodzaj usług wraz z restauracją LOKALIZACJA Lokal położony jest w ścisłym centrum Zabrza, przy ul. Wolności, w sąsiedztwie gęstej zabudowy mieszkaniowej oraz licznych punktów usługowych i handlowych. Otoczenie generuje stały ruch pieszy, co sprzyja prowadzeniu działalności usługowej, handlowej czy medycznej. W najbliższej okolicy znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, dzięki czemu lokal jest bardzo dobrze skomunikowany z pozostałymi dzielnicami miasta. BUDYNEK Nieruchomość znajduje się na parterze budynku mieszkalno‑usługowego po termomodernizacji. Obiekt jest zadbany, a frontowa część elewacji przeszła remont, co podnosi atrakcyjność lokalu od strony ulicy. Wejście do lokalu zostało wyłożone nową kostką. W budynku funkcjonują inne działalności usługowe, co dodatkowo napędza ruch klientów i stanowi naturalną reklamę dla nowego najemcy lub właściciela. LOKAL Oferowany lokal użytkowy ma powierzchnię 192,99 m² i znajduje się na parterze, z witrynami wychodzącymi na ul. Wolności. Na jego powierzchnię składają się: przestronna sala sprzedaży o pow. ok. 115,78 m², zaplecze socjalne o pow. ok. 32,91 m² oraz piwnica o pow. 44,3 m² wpisana do powierzchni użytkowej lokalu. Istnieje również możliwość dokupienia dodatkowej przestrzeni o pow. 54,67 m² z wejściem od drugiej strony budynku - idealnej na magazyn/pom. techniczne lub serwerownie. Duża wysokość sali sprzedaży - ok. 3,71 m - oraz liczne przeszklenia zapewniają znakomite doświetlenie i dają szerokie możliwości aranżacyjne. Obecnie lokal posiada jedno wejście bezpośrednio z ulicy, z możliwością wydzielenia kolejnego. Dostępny jest projekt podziału lokalu na dwie odrębne części, każdą z niezależnym wejściem, co umożliwia prowadzenie dwóch działalności lub traktowanie lokalu jako inwestycji pod wynajem. INFORMACJE DODATKOWE Cena netto, do zakupu należy doliczyć podatek VAT. Istnieje możliwość zakupu dodatkowej powierzchni o pow. 54,67 m² z wejściem od drugiej strony budynku, którą można przeznaczyć na magazyn lub dodatkowe zaplecze. Lokal ogrzewany jest z sieci miejskiej, z indywidualnym licznikiem ciepła. Bezpieczeństwo zapewnia monitoring wokół budynku oraz system alarmowy. Miesięczne opłaty administracyjno‑eksploatacyjne wynoszą ok. 1 000-1 700 zł i obejmują m.in. zaliczkę na ogrzewanie, zarządzanie, fundusz remontowy, eksploatację oraz utrzymanie części wspólnych. Lokal idealnie sprawdzi się jako przestrzeń usługowa, handlowa, biurowa lub medyczna, a także jako zakup inwestycyjny z możliwością dalszego podziału i wynajmu. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OFERTA BEZPROWIZYJNA Wysogotowo k/Poznania gmina Tarnowo Podgórne ( okolice Ronda Bukowskiego ) Polecam na sprzedaż nowoczesny obiekt magazynowo-produkcyjno-biurowy o pow. hala 1010 m2 + pow.biurowo-socjalna 350m2, znajdujący się w kompleksie magazynowo- biurowym. Obiekt dostępny I kwartał 2028 r. W skład nieruchomości wchodzi : -parter pow.1010m2 : hala+ pom. socjalno-biurowe oraz pow.komunikacyjna. -piętro pow. biurowo-socjalna 350m2 ( na tym etapie można uzgodnić pow. z kupującym) Hala jest murowana i dodatkowo obłożona płytą warstwową, o konstrukcji stalowej, posiada posadzkę bezpyłową, ogrzewanie -pompa ciepła. Hala dostępna z 2-3 bram z poziomu 0. W dachu hali świetliki- dobrze doświetlające powierzchnię światłem naturalnym. Odporność ogniowa 4000 MJ/m2. Szklenia - profile systemowe trzyszybowe. W nieruchomości będzie można prowadzić działalność magazynową, produkcyjną i usługową. Obiekt posiada wysokie parametry izolacji termicznej ( energooszczędny ). Na obiekcie jest siła. Wokół obiektu miejsca parkingowe dla samochodów osobowych oraz swobodny podjazd dla tirów. cena 8 000000 zł + vat Cena może być negocjowana w zależności od standardu wykończenia. Elżbieta Gendera Biuro Nieruchomości Gendera Teledom Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 A par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.

WYJĄTKOWA INWESTYCJA W SERCU WROCŁAWIA - HISTORIA SPOTYKA BIZNES Wprowadzenie Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu unikalną propozycję inwestycyjną - spektakularny lokal o unikalnej strukturze z antresolą, zlokalizowany w prestiżowym, zrewitalizowanym Spichlerzu przy ulicy Księcia Witolda. Projekt ten został stworzony z myślą o inwestorach poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału, generującej stabilny i przewidywalny dochód w formule prostej i całkowicie bezobsługowej. Nieruchomość sprzedawana jest z możliwością wykończenia pod klucz oraz oddania w pełne zarządzanie ogólnopolskiemu operatorowi najmu. Pozwala to na całkowite zautomatyzowanie zysków, bez konieczności angażowania Państwa cennego czasu. LOKALIZACJA Inwestycja położona jest w jednej z najbardziej pożądanych, dynamicznie rozwijających się i prestiżowych części Wrocławia - na Kępie Mieszczańskiej przy ul. Księcia Witolda. W samym centrum wydarzeń: Zaledwie kilkunastominutowy spacer dzieli budynek od wrocławskiego Rynku, dając bezpośredni dostęp do wielkomiejskiej infrastruktury, instytucji biznesowych, kulturalnych oraz prestiżowych restauracji i kawiarni. Życie nad rzeką: Położenie tuż nad brzegiem Odry i sąsiedztwo nowo powstałych bulwarów nadrzecznych łączy wielkomiejski prestiż z unikalnym, wypoczynkowym klimatem. Doskonała komunikacja: Położenie gwarantuje błyskawiczne połączenie z kluczowymi węzłami komunikacyjnymi miasta, co czyni to miejsce idealnym adresem dla reprezentacyjnego biznesu. INWESTYCJA Inwestycja Spichlerz to spektakularny mariaż nowoczesnych standardów z unikalną historią. Obiekt wzniesiono pierwotnie w latach 1804-1808 jako kluczową część dawnego kompleksu magazynów portowych „Alter Packhof”, stanowiącego serce transportu rzecznego dawnego Wrocławia. Gruntowna rewitalizacja, rozpoczęta w 2022 roku, przywraca budynkowi dawny blask, tworząc architektoniczną perłę w skali kraju. Pod okiem Konserwatora Zabytków: Skrzydło A jest pod szczególną opieką konserwatorską, co gwarantuje zachowanie najbardziej autentycznego, prestiżowego charakteru. We wnętrzach królować będzie oryginalna, historyczna cegła oraz unikalne drewniane belki i krokwiowe elementy konstrukcyjne. Nowoczesny komfort: Budynek mieści funkcjonalne lokale, oferując najwyższy standard obsługi. Do dyspozycji użytkowników i ich gości będzie reprezentacyjna recepcja, zaawansowany monitoring oraz system kontroli dostępu. Budynek podłączony jest do bezpiecznego ogrzewania z sieci miejskiej. Szybki czas realizacji: Planowane zakończenie prac budowlanych to koniec lipca 2027 roku, co pozwala na szybkie uruchomienie inwestycji i czerpanie zysków. MIESZKANIE / APARTAMENT / LOKAL A.4A.03 Przedmiotem oferty jest absolutnie topowy i unikalny lokal oznaczony symbolem A4.04, zlokalizowany na najwyższej, 5. kondygnacji (4. piętro) w historycznym sercu inwestycji (Skrzydło A). Imponujący metraż i struktura: Łączna powierzchnia użytkowa wynosi aż 73,75m². Unikalna konstrukcja z przestronną antresolą stwarza nieograniczone możliwości nowoczesnej aranżacji i wyraźnego podziału przestrzeni na strefę recepcyjną i prestiżową strefę spotkań lub gabinetów. Morze naturalnego światła: Lokal charakteryzuje się wyjątkowym doświetleniem. Poza tradycyjnymi otworami okiennymi, w dachu zostały zaprojektowane nowoczesne okna połaciowe, które wypełniają całe wnętrze naturalnym światłem i podkreślają monumentalny charakter historycznej konstrukcji. Komfort klimatyzacji: Na kondygnacji przewidziano dedykowane wyjście (jednostkę) pod klimatyzację, z pełną możliwością bezproblemowego doprowadzenia instalacji i montażu klimatyzatorów bezpośrednio w lokalu. Niezależność i prywatność: Osobne, niezależne wejście do lokalu zapewnia pełną swobodę działania oraz wysoki komfort pracy. Funkcjonalność i standard: Przestrzeń idealna pod nieuciążliwą działalność usługową lub biurową najwyższej klasy - doskonała pod prestiżową siedzibę firmy, ekskluzywne biuro projektowe, kancelarię prawną, czy luksusowy salon usług premium. Wykończenie „Pod Klucz”: Istnieje możliwość wyboru jednego z 3 dedykowanych pakietów wykończenia re