Продажа коммерческой недвижимости

Przedstawiam ofertę sprzedaży obiektu wielofunkcyjnego o przeznaczeniu produkcyjno-magazynowym -handlowym wraz z zapleczem socjalnym i biurowym w Zapolicach w powiecie zduńskowolskim w województwie Łódzkim. Dobry dojazd do trasy S-8 Idealna oferta na produkcję, warsztaty, bazę remontową, firmę handlowo-usługową itp., możliwość składowania towarów. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dotychczasowe wykorzystanie - produkcja Obiekt o powierzchni całkowitej około 922m2 na działce 3573m2. Powierzchnia użytkowa 762m2. Kubatura 3585m3. Wraz z głównym obiektem sprzedawana w tej cenie na terenie tego samego kompleksu działka 456m2 wraz z budynkiem do generalnego remontu. Łączna powierzchnia terenu 3701m2. Teren ogrodzony, utwardzony podjazd i przystosowany do parkowania samochodów. Budynek wolnostojący wykonany w technologii tradycyjnej, parterowy, nie podpiwniczony, murowany z cegły, stropy betonowe, stropodach dwuspadowy z kalenicą w osi budynku kryty papą. Posadzki betonowe. Słupy podpierające konstrukcję w hali maszyn i magazynu żelbetowe zbrojone. Wysokość od 3,27m do 3,6m. Obiekt jednokondygnacyjny, duże wrota wjazdowe o wysokości 2,9m do rozładunku towarów. Rzuty budynku dostępne w biurze. MEDIA: prąd, siła, woda z sieci, kanalizacja miejska. Stolarka okienna pcv. Dla przedmiotowego terenu brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Cena 990 000zł + podatek VAT Za usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie prowizyjne. Z uwagi na charakter pracy (możliwość wyjazdu do Klienta czy Urzędu), przed przyjazdem do Biura prosimy o kontakt telefoniczny. Uwaga! Dane w ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego, mają jedynie charakter informacyjny, oparte są na informacjach uzyskanych od klientów zgłaszających. Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o kontakt telefoniczny lub e-mailowy. Więcej ofert na naszej stronie internetowej

Na sprzedaż działający obiekt produkcyjno-usługowy w Tychach przy ul. Zwierzynieckiej 1. Pięć połączonych budynków o łącznej powierzchni użytkowej 1 507 m2 na terenie 8 510 m2, z czego ok. 5 100 m2 to wolny, płaski teren pod rozbudowę. Dla kogo: produkcja, stolarnia, lakiernia, obróbka metalu, montaż, hurtownia, serwis, siedziba firmy z magazynem i sklepem. Najważniejsze: • plan miejscowy: teren zabudowy produkcyjno-usługowej (PU2) • ok. 5 100 m2 rezerwy terenu w tym samym planie • Biedronka w bezpośrednim sąsiedztwie, przystanek autobusowy obok • DK44 ok. 1 km, DK86 ok. 3 km, centrum Tychów 3,5 km • prąd, woda, kanalizacja • własny parking i plac manewrowy Budynki: • budynek frontowy, 317 m2, 2 kondygnacje (1998): sklep, biuro, magazyny • budynek warsztatowy, 242 m2 (2002): ślusarnia, spawalnia, montaż, magazyn na poddaszu • łącznik socjalny, 97 m2 (2004): jadalnia, sanitariaty • budynek usługowy, 160 m2 (2002): malarnia, obróbka • budynek przemysłowy, 691 m2, 2 kondygnacje (2004): stolarnia, montaż, szwalnia, magazyny Konstrukcja murowana, stropy żelbetowe. Ogrzewanie: kotły na ekogroszek. Stan techniczny dobry, obiekt użytkowany na bieżąco. Stan prawny: dwie działki (6 501 m2) we własności, działka frontowa (2 009 m2) w użytkowaniu wieczystym do 2052 r. Budynki stanowią własność. Dodatkowo, za osobną cenę: kompletne wyposażenie stolarni oraz lakiernia proszkowa z myciem chemicznym. Cena: 4 900 000 zł netto. Sprzedaż bezpośrednia.

Oferuję do wynajęcia powierzchnie magazynowe usługowe i produkcyjne o różnych powierzchniach. Lokalizacja jest doskonała. Hala znajduje się w pobliżu centrum handlowego GALERJA JURAJSKA, a także innych punktów usługowych. W okolicy znajdziesz między innymi: Galeria Jurajska Supermarket Auchan Targowisko Przystanki autobusowe Dzięki temu masz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej oraz wszelkich udogodnień. Nie czekaj! Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację tej wyjątkowej oferty.

Podana cena brutto, obejmuje sprzedaż jednego piętra - sprzedaż w oparciu o fakturę VAT 23%. Polecamy na sprzedaż 5 pięter budynku przy ul. Grunwaldzkiej w Poznaniu. Obecnie w sprzedaży: piętro 3 - 120,85m2 - osobna księga wieczysta piętro 4 i 5 - 257,8m2 - jedna księga wieczysta na oba piętra piętro 6 - 120,91m2 - dwie księgi wieczyste na dwa lokale na tym piętrze - 49,55m2 i 71,36m2 piętro 7 - 115m2 - osobna księga wieczysta. Zapraszamy na prezentację lokali. "Powyższa informacja ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego."

Nieruchomość znajduje się w Rybniku. Składa się z lokalu o powierzchni 161 m² oraz parkingu. Budynek posiada trzy kondygnacje. Piwnica ma jedno pomieszczenie. Na parterze znajdują się trzy pomieszczenia oraz trzy toalety. Na podłodze znajdują się płytki podłogowe oraz panele. Lokal posiada cztery wejścia do budynku. Budynek ogrzewany jest kotłem V klasy z podajnikiem oraz kominkiem wolnostojącym. Nieruchomość posiada media takie jak prąd, woda, kanalizacja. W pobliżu znajduje się również gaz. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka jest terenem zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej - 12MW.

# Kompleks produkcyjno-magazynowy na sprzedaż - Filipów **Cena: 8 700 000 zł netto** **Powierzchnia działki: 20 628 m²** **Powierzchnia zabudowy: ok. 3 500 m²** ### GOTOWY KOMPLEKS PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY Z ZAPLECZEM MIESZKALNYM Na sprzedaż funkcjonujący kompleks produkcyjno-magazynowy położony w **Filipowie, w powiecie suwalskim, województwie podlaskim**, około **20 km od Suwałk**. Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji komunikacyjnej - około **700 m od drogi wojewódzkiej nr 652** oraz około **20 km od drogi ekspresowej S61 Via Baltica**, zapewniającej sprawne połączenie z Suwałkami, Litwą oraz pozostałą częścią kraju. Obiekt jest obecnie wykorzystywany do **produkcji domów modułowych**, jednak jego infrastruktura i układ funkcjonalny pozwalają na prowadzenie szerokiego zakresu działalności produkcyjnej, magazynowej, logistycznej czy usługowej. ## NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY * powierzchnia działki: **20 628 m²** * powierzchnia zabudowy: **ok. 3 500 m²** * wysokość hal: **4,40-7,63 m** * hale **bez podpór wewnętrznych** * konstrukcja murowana samonośna * nowe dachy wykonane na konstrukcji stalowej * teren ogrodzony i utwardzony * pełne uzbrojenie w media * instalacja elektryczna dużej mocy * monitoring - **32 kamery z podglądem online** * ogrzewanie na paliwa stałe * kotłownia z piecem o mocy **95 kW** * dogodny dojazd dla samochodów ciężarowych ## ZABUDOWA I INFRASTRUKTURA Na terenie kompleksu znajdują się: * hale produkcyjne, * hale magazynowe, * magazyny, * warsztaty, * garaże, * pomieszczenia biurowe, * biuro z aneksem kuchennym i łazienką, * rozbudowane zaplecze socjalne, * stołówka, * kuchnia, * szatnie, * łazienki, * palarnia, * 5 niezależnych mieszkań**, każde z własną łazienką i aneksem kuchennym, * kotłownia. Łącznie nieruchomość posiada **10 łazienek**. ## HALE PRODUKCYJNE Hale zostały przystosowane do prowadzenia działalności produkcyjnej i wyposażone m.in. w: * suwnicę, * stoły montażowe, * wysokie bramy umożliwiające obsługę transportu wielkogabarytowego, * pomieszczenia socjalne, * łazienkę. Wysokość hal wynosząca od **4,40 do 7,63 m** oraz brak wewnętrznych podpór zapewniają dużą swobodę organizacji przestrzeni produkcyjnej i magazynowej. ## MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Nieruchomość może zostać wykorzystana m.in. jako: * zakład produkcyjny, * centrum logistyczne, * magazyn, * zakład prefabrykacji, * przetwórnia, * baza transportowa, * centrum dystrybucyjne, * siedziba firmy produkcyjnej, * kompleks pod wynajem powierzchni przemysłowych. Duża powierzchnia działki, utwardzony plac manewrowy, infrastruktura techniczna oraz możliwość obsługi transportu ciężkiego sprawiają, że obiekt może być dostosowany do różnych modeli działalności. ## LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest około **20 km od Suwałk**, w północno-wschodniej części województwa podlaskiego. Orientacyjne odległości: * **Suwałki - ok. 20 km** * **Gołdap - ok. 30 km** * **Budzisko / granica z Litwą - ok. 50 km** * **Kuźnica / granica z Białorusią - ok. 120 km** * **Warszawa - ok. 290 km** Bliskość trasy **S61 Via Baltica** zapewnia dogodne połączenie transportowe w kierunku Suwałk, Litwy i państw bałtyckich, a także z centralną częścią Polski. ## NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI ✔ **ponad 2 ha działki** ✔ **ok. 3 500 m² zabudowy** ✔ gotowy kompleks produkcyjno-magazynowy ✔ hale bez podpór wewnętrznych ✔ wysokość hal do **7,63 m** ✔ suwnica i wyposażenie produkcyjne ✔ pełne uzbrojenie w media ✔ instalacja elektryczna dużej mocy ✔ utwardzony plac manewrowy ✔ możliwość obsługi transportu ciężkiego ✔ monitoring z podglądem online ✔ zaplecze biurowe, socjalne i mieszkalne ✔ **5 niezależnych mieszkań** ✔ możliwość rozpoczęcia działalności bez konieczności budowy obiektu od podstaw ✔ dogodna lokalizacja w pobliżu trasy Via Baltica i granicy z Litwą **Cena: 8 700 000 zł netto** Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysł

Oferujemy na sprzedaż lokal o powierzchni 1300 m², na działce wielkości 1,3 hektara. Nieruchomość znajduje się niedaleko via Baltica z zjazdem asfaltowym. Obecnie obiekt służy jako hotel z obsługą wesel. Duża sala konferencyjno - balowa. 22 pokoi, 50 łóżek, możliwość zwiększenia do 80. 14 pokoi z łazienkami.

W sprzedaży oferta domów na osiedlu o przemyślanej przestrzeni do życia. Przestrzeń nowoczesna, estetyczna i zaprojektowana z sercem. Czekają tu na Ciebie domy w zabudowie szeregowej, bliźniaczej oraz mieszkania w budynkach wielorodzinnych, które łączą wygodę miejskiego stylu z urokiem spokojnych przedmieść. Każdy lokal w zabudowie bliźniaczej oraz usytuowany na parterze w zabudowie szeregowej posiada prywatny ogródek, natomiast każdy lokal na piętrze wyposażony jest w przestronny balkon. Do każdego mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe - jedno w garażu, drugie tuż przed domem. W budynkach wielorodzinnych również zadbano o komfort parkowania. Do każdego mieszkania przynależy miejsce postojowe oraz istnieje możliwość dokupienia dodatkowego miejsca w garażu. Każdy lokal został zaprojektowany tak, by maksymalnie wykorzystać przestrzeń i dać Ci pełną swobodę aranżacji. Znajdziesz tu praktyczne rozwiązania, takie jak garderoby, spiżarnie, a w niektórych układach także gabinety. M9 2 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3035-KS-EXPANDER/9/2

W sprzedaży oferta domów na osiedlu o przemyślanej przestrzeni do życia. Przestrzeń nowoczesna, estetyczna i zaprojektowana z sercem. Czekają tu na Ciebie domy w zabudowie szeregowej, bliźniaczej oraz mieszkania w budynkach wielorodzinnych, które łączą wygodę miejskiego stylu z urokiem spokojnych przedmieść. Każdy lokal w zabudowie bliźniaczej oraz usytuowany na parterze w zabudowie szeregowej posiada prywatny ogródek, natomiast każdy lokal na piętrze wyposażony jest w przestronny balkon. Do każdego mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe - jedno w garażu, drugie tuż przed domem. W budynkach wielorodzinnych również zadbano o komfort parkowania. Do każdego mieszkania przynależy miejsce postojowe oraz istnieje możliwość dokupienia dodatkowego miejsca w garażu. Każdy lokal został zaprojektowany tak, by maksymalnie wykorzystać przestrzeń i dać Ci pełną swobodę aranżacji. Znajdziesz tu praktyczne rozwiązania, takie jak garderoby, spiżarnie, a w niektórych układach także gabinety. L2 1 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3038-KS-EXPANDER/1/2

Na sprzedaż w pełni wynajęty kompleks magazynowo-biurowy w Lubinie, generujący wysoki bieżący przychód z najmu.
 To gotowa, funkcjonująca inwestycja komercyjna, w której nabywca przejmuje wynajęte obiekty bez konieczności rozpoczynania komercjalizacji od zera.
Kompleks obejmuje dwie hale magazynowe, nowoczesny biurowiec, place manewrowe dla TIR oraz dodatkowe powierzchnie z potencjałem dalszego zagospodarowania.
Nieruchomość wyróżniają również fotowoltaika ok. 100 kW, inteligentne zarządzanie LOXONE, zdalne sterowanie online oraz systemy ogrzewania i chłodzenia obiektów.
Cena całego kompleksu wynosi 13 500 000 zł netto, a dodatkowe poddasze, 9 kontenerów morskich i teren z potencjałem pod self-storage dają możliwość dalszego zwiększania przychodów. Najważniejsze atuty inwestycji • 100% kompleksu wynajęte • wysoki bieżący przychód z najmu • 2 hale magazynowe • budynek biurowy • około 1 380 m² powierzchni hal • około 379 m² powierzchni biurowej • około 300 m² dodatkowej powierzchni poddasza przeznaczonej do zagospodarowania pod przechowywanie lekkich rzeczy • łącznie około 6 386 m² gruntu • około 2 000 m² placów manewrowych • możliwość obsługi samochodów ciężarowych typu TIR • odpowiednia do funkcji magazynowej nośność posadzek • około 100 kW instalacji fotowoltaicznej • inteligentny system zarządzania budynkami LOXONE • możliwość zdalnego sterowania obiektami online • klimatyzacja umożliwiająca chłodzenie i ogrzewanie hal • klimatyzacja w budynku biurowym • 9 kontenerów morskich o długości około 12 m każdy • możliwość dalszego wykorzystania kontenerów do celów magazynowych • dodatkowy teren z potencjałem rozwoju powierzchni typu self-storage • bardzo duży potencjał dalszego zwiększania przychodów z nieruchomości Dwie hale magazynowe Część magazynowa obejmuje dwie hale o łącznej powierzchni użytkowej około 1 380 m². Hala nr 1: ok. 725 m²
Hala nr 2: ok. 655 m² Hale pochodzą z 2023 roku. Obiekty zostały przygotowane do prowadzenia działalności magazynowej oraz obsługi transportu ciężarowego. Istnieje możliwość wjazdu samochodów ciężarowych typu TIR. Do obsługi kompleksu przeznaczono około 2 000 m² placów manewrowych, ułatwiających logistykę i poruszanie się pojazdów ciężarowych. Posadzki hal posiadają nośność odpowiednią do funkcji magazynowej i przewidzianego sposobu użytkowania. Dodatkowe ok. 300 m² poddasza W części magazynowej znajduje się dodatkowo poddasze o powierzchni około 300 m². Powierzchnia może zostać wykorzystana przede wszystkim do przechowywania lekkich rzeczy, dzięki czemu zwiększa realne możliwości magazynowe całego kompleksu. Jest to dodatkowa przestrzeń ponad podstawową powierzchnię użytkową hal. Nowoczesny budynek biurowy Integralną częścią kompleksu jest budynek biurowy z 2025 roku o powierzchni około 379 m². Obiekt zapewnia powierzchnie biurowe wraz z niezbędnym zapleczem socjalnym i sanitarnym. Połączenie niezależnego biurowca z dwiema halami umożliwia prowadzenie w jednej lokalizacji zarówno administracji przedsiębiorstwa, jak i działalności magazynowej oraz logistycznej. Inteligentne zarządzanie budynkami LOXONE Jednym z istotnych wyróżników kompleksu jest zastosowanie systemu inteligentnego zarządzania budynkami LOXONE. Rozwiązaniem objęte są zarówno hale, jak i budynek biurowy. Możliwe jest zdalne sterowanie obiektami online, co pozwala na wygodniejsze zarządzanie infrastrukturą nieruchomości. Jest to szczególnie interesujące rozwiązanie z punktu widzenia inwestora lub przedsiębiorstwa zarządzającego obiektem komercyjnym. Ogrzewanie i chłodzenie Zarówno hale magazynowe, jak i biurowiec wyposażone są w systemy klimatyzacji. W przypadku hal rozwiązanie umożliwia zarówno chłodzenie, jak i ogrzewanie przestrzeni. Budynek biurowy również posiada system klimatyzacji. Pozwala to na utrzymywanie odpowiednich warunków w obiektach niezależnie od pory roku oraz charakteru użytkowanej powierzchni. Fotowoltaika ok. 100 kW Na obiektach znajduje się instalacja fotowoltaiczna o łącznej mocy około 100 kW. Połączenie własnej instalacji PV z systemem inteligentnego zarządzania budynkami oraz możliwością sterowania o

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa zabudowana, idealna pod prowadzenie lub rozwój działalności gospodarczej lub zabudowy mieszkalnej oznaczona jako 7.PG.24 oraz 7.MN.23 Kluczowe Parametry - Łączna powierzchnia działki: 1200 m2 (działka nr ew. 163/2 ). -Infrastruktura drogowa: Przed budynkami znajduje się w pełni utwardzony plac manewrowy, pełniący również funkcję komfortowego parkingu dla pracowników i klientów. - Teren ogrodzony. - Brama wjazdowa o szerokości 5m - Komunikacja: Doskonałe położenie w bliskim sąsiedztwie drogi krajowej nr 94 - Dojazd do działki nową drogą asfaltową. - Media: Nieruchomość posiada przyłącze elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz bezpośredni dostęp do drogi publicznej. - Przyłącze gazu znajduje się przy ogrodzeniu na granicy działki - Na terenie działki znajduje się paczkomat InPost który generuje miesięczny dochód w kwocie 500zł netto + zwrot za pobór prądu. - Obok paczkomatu znajduję się część rekreacyjna idealna na integracyjne spotkania firmowe. Budynek magazynowy po gruntownym remoncie (murowany): Powierzchnia użytkowa 310m² - obejmuje przestronne pomieszczenie magazynowe wraz z regałami wysokiego składowania o wysokości 5m oraz pełne zaplecze socjalne (szatnia, toaleta oraz 2 pomieszczenia biurowe ). Podstawowe informację o budynku murowanym. - Wylewki przystosowane pod wózki widłowe. - Nowa instalacja elektryczna we wszystkich pomieszczeniach. - Pomieszczenia biurowe dodatkowo ocieplone, ogrzewane poprzez panele na podczerwień. - W całym budynku oświetlenie led, w części magazynowej uruchamiane na czujki ruchu. - Alarm oraz monitoring. - Brama wjazdowa magazynu o wymiarach 3m x 2,4m sterowana elektrycznie z pilota lub telefonu. - Regały wysokiego składowania oraz meble zostają na wyposażeniu magazynu. Budynek magazynowy blaszany: Powierzchnia użytkowa 90m² - Częściowo ocieplone. - Nowa instalacja elektryczna - Alarm oraz monitoring - Podłoże beton C30 - Brama wjazdowa 3,05m x 2,7m

Oprócz sprzedaży istnieje możliwość zamiany - szczegóły do indywidualnego ustalenia. Znany adres, ekspozycja która przyciąga uwagę, łatwy dostęp, przestronne i funkcjonalne pomieszczenia, a do tego przestrzeń zaaranżowana w kreatywny i designerski sposób - lokale o takim zestawie cech trafiają do sprzedaży niezwykle rzadko. Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami. Lokal użytkowy o powierzchni 133,6 m², pełniący obecnie funkcję kreatywnej przestrzeni biurowej, położony jest w znanym i lubianym budynku przy ulicy Garbary 100. W ogłoszeniu znajdą Państwo propozycję zmiany aranżacji z aktualnej funkcji lokalu (biurowej) na gabinety stomatologiczne. Lokal usytuowany jest na parterze - można do niego wejść zarówno od głównego wejścia przy ulicy Garbary 100, jak i od strony Kantoru Krzyżanowskiego (wejście pomiędzy ulicami Garbary a Piaskową). Przestrzeń została podzielona w bardzo przemyślany i funkcjonalny sposób: Na wejściu wita nas przestronny i designerski hol o powierzchni 18,7 m², pełniący aktualnie funkcję recepcji - z wydzielonym miejscem na sofę dla klientów oraz wygodne biurko. Zastosowano tu praktyczne rozwiązanie w postaci floorboxu z gniazdkiem ethernet, a na ścianie zaprojektowano miejsce na podświetlany logotyp firmy, który wita już od progu. Tuż za nim znajduje się prywatny gabinet (14,4 m²) - zamykany na klucz, idealny do pracy w ciszy. Praktyczne rozwiązania obejmują floorboxy z gniazdkami ethernet. Elegancji dodają żaluzje okienne, które pozwalają regulować ilość światła wpadającego do pomieszczenia. Reprezentacyjny charakter wnętrza sprawia, że to również doskonała przestrzeń do spotkań. Wygospodarowano tu także miejsce na kuchnię (4,4 m²) dedykowaną wyłącznie dla gabinetu oraz prywatne WC (1,9 m²). Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową z wbudowaną zmywarką i lodówką oraz filtr GROHE Blue znajdujący się pod zlewem, zapewniający wodę pitną, chłodzoną i gazowaną. Po lewej stronie od holu znajduje się sala konferencyjna (17 m²) - wyposażona w duży stół projektu ARTPIN (ciekawostka: ma wymiary stołu pingpongowego, z możliwością zamontowania siatki), wygodne krzesła konferencyjne marki STUA oraz praktyczne floorboxy. Pomieszczenie wyposażone jest także w system oświetlenia z regulacją natężenia oraz barwy światła (ciepła lub zimna). Na głównej ścianie umieszczono podświetlany logotyp - idealne miejsce na ekspozycję logo firmy, a naprzeciw - telewizor, który doskonale sprawdza się podczas spotkań. Największym i głównym pomieszczeniem jest open space o powierzchni 49,2 m² - wygodnie zaprojektowana przestrzeń, w której aktualnie znajdują się dwa duże biurka z możliwością przechowywania, zapewniające łącznie miejsca do pracy dla 8 osób. Pomieszczenie wyposażono też w liczne regały i szafy, floorboxy oraz gniazdka ethernet. Okna sali głównej wychodzące na ulicę Piaskową są częściowo uchylne. Znajduje się tu również nagłośnienie Yamaha oraz oświetlenie z regulacją natężenia. Tuż przy sali konferencyjnej znajduje się główna kuchnia (7,6 m²) - wyposażona w zabudowę kuchenną, lodówkę, zmywarkę, filtr wody oraz kran z wodą pitną. Wygospodarowano tu także miejsce na stół z hokerami - idealne do komfortowego posiłku w trakcie pracy. Do dyspozycji jest również główna łazienka z WC (3,8 m²). W całym lokalu znajduje się system klimatyzacji kanałowej - posiada trzy niezależne jednostki wewnętrzne - w suficie barrisol rozprowadzone są anemostaty podzielone na strefy: gabinet + hol, sala konferencyjna oraz pomieszczenie biurowe - można ustawić tryb chłodzenia, grzania, osuszania, wentylacji, auto, sterowanie panelami umieszczonymi na ścianach. Lokal wyposażony jest w system alarmowy i monitoring. Ściany wykończono płytkami cementowymi projektu marki ARTPIN, które stanowią ciekawy element dekoracyjny. Część stolarki została wykonana na indywidualne zamówienie stolarskie. Za całość projektu odpowiada uznana pracownia architektoniczna ARTPIN. Lokal jest dobrze widoczny i łatwo dostępny z ulicy. Zadbano również o świecące logotypy, widoczne już ze skrzyżowania ulic Garbary i Solnej. To przestrzeń kompletna - dzięki swojej lo

Podana cena brutto, obejmuje sprzedaż całego 4 piętra - sprzedaż w oparciu o fakturę VAT 23%. Oferuję na sprzedaż lokal o powierzchni 346 m² w biurowcu na 4. piętrze. Lokal idealnie nadaje się na działalność usługową, biurową lub handlową. W budynku znajdują się: winda, klimatyzacja oraz zabezpieczenia, takie jak monitoring i system alarmowy. Lokalizacja na Grunwaldzie w Poznaniu zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdziesz: przystanki autobusowe i tramwajowe liczne restauracje i kawiarnie szkoły średnie i wyższe placówki medyczne oraz apteki. Dodatkowo, w okolicy zlokalizowane są miejsca kultury, takie jak teatry i kina. Nie zwlekaj, skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację tego lokalu! "Powyższa informacja ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego."

Zapraszam do zapoznania się z ofertą gotowego, funkcjonującego biznesu z dużymi możliwościami inwestycyjnymi. Przedmiotem sprzedaży jest rozległa nieruchomość gruntowa o powierzchni 12,357 ha, położona w malowniczej miejscowości Kiszewo, w gminie Oborniki. To idealne miejsce dla osób poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności jeździeckiej, hodowlanej, agroturystycznej, rolniczej lub weterynaryjnej. Nieruchomość obejmuje: • Budynek mieszkalny główny - 130,08 m², komfortowy i gotowy do zamieszkania. • Parter: salon, kuchnia, łazienka, pokój oraz pomieszczenie gospodarcze. • Piętro: dwa pokoje, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. • Wyposażenie: klimatyzacja (salon oraz dwie sypialnie na piętrze), nowy piec wymieniony w 2025 roku, rolety antywłamaniowe automatyczne. • Butla na gaz ziemny. • Oczyszczalnia przydomowa. • Mieszkanie na poddaszu nad garażami - 90 m², idealne dla gości lub personelu. • Pomieszczenie gospodarcze. • Murowany garaż na dwa auta. • Kompleks hodowli koni: • stajnia murowana - 14 boksów, • stajnia drewniana - boksy z drewna dębowego i stali pod wiatą, 12 boksów; hala-wiata o solidnej konstrukcji, przesuwna brama, instalacja elektryczna, wylewka betonowa, ocieplenie (wełna na górze i bokach), wentylacja, podciągnięta instalacja pod kamery. Infrastruktura jeździecka: • Place do jazdy: • 23x35 m - oświetlony, podłoże piaszczyste, ogrodzenie metalowe, • 40x60 m - pełnowymiarowy, oświetlony, automatyczne nawadnianie, podłoże piaszczyste, ogrodzenie farmerskie PCV. • Hala namiotowa, konstrukcja aluminiowa pełna (1000 m², 20x50 m) - oświetlona, automatyczne nawadnianie, bandy z drewna, podłoże z fizeliny; obiekt posiada pozwolenie na budowę. • Lonżowniki: • średnica 20 m - podłoże piaszczyste, automatyczne nawadnianie, oświetlenie, • średnica 18 m - podłoże piaszczyste, automatyczne nawadnianie, oświetlenie, • lonżownik zadaszony w budowie - średnica 24 m, najniższy punkt 5 m. • Karuzela na 4 konie (firma Alfaco) - podłoże piaszczyste, automatyczne nawadnianie, oświetlenie. • Komplet przeszkód - na placu i w hali. • Padoki - prawie 8 ha. • Hala łukowa - 350 m², przeznaczona na przechowywanie siana i słomy. Wyposażenie i udogodnienia: • Wszystkie boksy z automatycznymi poidłami. • Ogrzewana siodlarnia. • WiFi na terenie. • Monitoring. • Myjka zewnętrzna dla koni (ciepła i zimna woda). • Miejsce do ubierania i czyszczenia koni. • Zaplecze socjalne: siodlarnia, kuchnia, łazienka z prysznicem, pralka. • Miejsce na przechowywanie sprzętu jeździeckiego i paki. • Miejsce do parkowania samochodów. • Paszarnia. • Dwie studnie głębinowe. Lokalizacja i otoczenie: Nieruchomość usytuowana jest w cichej i spokojnej okolicy. W sąsiedztwie znajdują się tereny rolne, lasy oraz pojedyncze zabudowania mieszkalne i magazynowe. Dojazd prowadzi drogą gruntową utwardzoną (500 m od asfaltu). Teren płaski, częściowo ogrodzony. Na posesję prowadzą dwie bramy przesuwne na pilota, z możliwością podłączenia systemu sterowania przez telefon. W zasięgu wszystkie niezbędne media: prąd, wodociąg oraz kanalizacja w formie eko-oczyszczalni przydomowej. Dlaczego warto: • Kompleks gotowy do natychmiastowego użytkowania. • Piękne, spokojne tereny Puszczy Noteckiej - idealne na trening i rekreację. • Możliwość prowadzenia profesjonalnego ośrodka jeździeckiego, stadniny, gospodarstwa rolnego, lecznicy weterynaryjnej, obiektu rekreacyjnego lub agroturystyki. Dodatkowe atuty inwestycyjne: Na dwóch działkach zostały wydane warunki zabudowy (2025 r.), obejmujące: • budowę stajni z pomieszczeniami gospodarczymi (z założeniem stworzenia kliniki dla dużych zwierząt), • budowę 5 domków mieszkalnych, • budowę kolejnej hali jeździeckiej z kompleksem sal konferencyjnych. Cena wywoławcza : 8 500 000 PLN Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal z trzema niezależnymi strefami | Ponad 1000 m² | Ostrów Wielkopolski, ul. Wrocławska To nieruchomość dla osób, które szukają dużej powierzchni z możliwością dostosowania do własnego modelu działalności. Ponad 1000 m² na jednym poziomie, trzy niezależne części z osobnymi wejściami oraz lokalizacja przy jednej z głównych dróg wylotowych z Ostrowa Wielkopolskiego tworzą przestrzeń o szerokich możliwościach adaptacyjnych. Obiekt może zostać wykorzystany zarówno pod działalność usługową, biurową, szkoleniową, gastronomiczną, magazynową, jak i wiele innych przedsięwzięć wymagających dużej, elastycznej powierzchni. Łatwo sobie tutaj wyobrazić salę weselną z pokojami dla gości, czy dużą powierzchnię biurową. Wysokie pomieszczenia spełniają wszelkie normy prowadzenia działaności gospodarczej, jak również dają duże możliwości adaptacyjne. Lokalizacja i podstawowe informacje Nieruchomość położona jest przy ul. Wrocławskiej w Ostrowie Wielkopolskim, w sąsiedztwie zwartej zabudowy mieszkaniowej, terenów przemysłowych oraz Społecznej Akademii Nauk. Lokalizacja przy drodze wylotowej w kierunku Wrocławia zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną oraz łatwy dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników oraz liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe. Lokal zajmuje cały poziom budynku o powierzchni ponad 1000 m². Znajduje się w suterenie, jednak dzięki dużej liczbie okien wnętrza są dobrze doświetlone światłem naturalnym. Najważniejsze parametry: Powierzchnia: ponad 1000 m² Poziom: cały poziom budynku Układ: trzy niezależne strefy z osobnymi wejściami Wysokość pomieszczeń: powyżej 3 m Ekspozycja okien: wschód-zachód Układ i możliwości wykorzystania Największym atutem nieruchomości jest możliwość funkcjonowania trzech niezależnych części, z których każda posiada osobne wejście. Pierwsza strefa - środkowa pełni funkcję biurowo-konferencyjną i znajduje się w najlepszym stanie technicznym. To część użytkowana do tej pory, wyposażona w aluminiową stolarkę wewnętrzną oraz nową stolarkę okienną PCV. Znajdują się tutaj pomieszczenia biurowe, toalety oraz duża sala szkoleniowa, która została przygotowana do dalszego wykończenia i obecnie pozostaje w stanie deweloperskim. Druga strefa to przestrzeń, która funkcjonowała jako restauracja lub sala weselna. Obejmuje dużą otwartą salę i pełne zaplecze gastronomiczne z kuchnią, magazynami i chłodnią, częścią socjalną dla pracowników, biurem, szatniami oraz toaletami. Stolarka okienna została wymieniona. Całość wymaga modernizacji lub remontu. Trzecia strefa - nie remontowana od końca lat 90 - wymaga największych nakładów. Posiada liczne pomieszczenia, pełniące wcześniej funkcje biurowe, magazyny lub zaplecze techniczne, W tej części znajdują się również toalety. Stolarka okienna i drzwiowa nie została wymieniona. Media i wyposażenie Lokal wyposażony jest we wszystkie podstawowe media: prąd, woda, gaz, ogrzewanie OZC. Budynek i otoczenie Przed budynkiem oraz od jego tylnej strony dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: przystanek autobusowy, Hotel Granada, zabudowa jedno- i wielorodzinna, zakłady produkcyjne i tereny przemysłowe, Społeczna Akademia Nauk mieszcząca się na wyższych kondygnacjach budynku. Atuty nieruchomości ponad 1000 m² powierzchni na jednym poziomie, możliwość niezależnego użytkowania trzech stref, trzy osobne wejścia, wysokość pomieszczeń powyżej 3 m, dobra ekspozycja światła naturalnego, część biurowo-konferencyjna gotowa do użytkowania po odświeżeniu, szerokie możliwości adaptacji pod działalność usługową, gastronomiczną, szkoleniową, magazynową lub biurową, lokalizacja przy drodze wylotowej na Wrocław, sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej, strefy przemysłowej oraz uczelni wyższej, ogólnodostępne miejsca parkingowe. Zapraszamy do kontaktu Jeżeli poszukujesz nieruchomości o dużej powierzchni i szerokich możliwościach adaptacji, zapraszamy do kontaktu. Chętnie przedstawimy szczegóły obiektu oraz umówimy dogodny termin prezentacji. Koszty zamknięcia transakcji: W przypadku zakupu tej nieruchomości po stronie kupującego występują koszt

Do sprzedania przestronny lokal o łącznej powierzchni 95,97 m², zlokalizowany na 2 piętrze odnowionej kamienicy przy ul. Piotrkowskiej 85 - w jednej z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych lokalizacji w mieście. Lokal znajduje się w idealnym stanie technicznym i wizualnym, dzięki czemu jest gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności. Lokal składa się z trzech niezależnych pomieszczeń, kuchni oraz łazienki. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfort pracy oraz możliwość wygodnej organizacji przestrzeni dla zespołu lub klientów. Lokal wyposażony jest w nowoczesny piec gazowy z możliwością zdalnego sterowania, co pozwala na wygodne zarządzanie ogrzewaniem i optymalizację kosztów eksploatacyjnych. Cena: 575 000 zł Atuty nieruchomości: • prestiżowa lokalizacja przy ul. Piotrkowskiej, • reprezentacyjna, odnowiona kamienica, • bardzo dobry standard lokalu, • funkcjonalny układ pomieszczeń, • niezależne biura zapewniające komfort pracy. Lokal idealnie sprawdzi się pod kancelarię prawną lub notarialną, biuro projektowe, szkołę językową lub inną działalność biurową. To doskonała propozycja dla firm, które cenią prestiżową lokalizację, komfort pracy oraz reprezentacyjny charakter miejsca. Polecam i zachęcam do kontaktu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

STACJA PALIW + NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA ON | PB | LPG | BANK | SKLEP | PACZKOMATY | potencjał EV CHARGE ok. 3 000 pojazdów/dobę | ok. 5 km od A2 Planowana modernizacja dróg DP 2714E/2700E + potencjał sklepu, myjni 4-stanowiskowej i hub EV Na sprzedaż nieruchomość komercyjna w Bednarach, gmina Nieborów, powiat łowicki, województwo łódzkie, przy ul. 10 Pułku Piechoty 1, obecnie jako stacja paliw obsługująca sprzedaż ON, PB oraz LPG. To propozycja skierowana przede wszystkim do inwestora, który nie szuka wyłącznie istniejącej stacji benzynowej, ale gotowego miejsca prowadzenia działalności z możliwością rozwinięcia go w nowoczesne centrum paliwowo-energetyczno-handlowo-usługowe. Nieruchomość posiada kilka istniejących i potencjalnych źródeł przychodów: ON + PB + LPG + sklep + wynajem powierzchni dla banku + wynajem terenu pod paczkomaty + sprzedaż gazu w butlach + w przyszłości EV Charge + myjnia + dodatkowy handel i usługi. LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI Stacja znajduje się przy jednym z najważniejszych lokalnych węzłów komunikacyjnych Bednar - w bezpośrednim sąsiedztwie wielowlotowego skrzyżowania pięciu kierunków ruchu, przez które koncentruje się ruch mieszkańców okolicznych miejscowości oraz ruch przejazdowy. Przez skrzyżowanie przebiegają m.in. drogi powiatowe DP 2714E oraz DP 2700E, zapewniające komunikację m.in. w kierunku Nieborowa, Kompiny, Janowic, Mysłakowa i Bolimowa. Istotnym argumentem inwestycyjnym jest fakt, że Powiat Łowicki rozpoczął w sierpniu 2026 r. oficjalne postępowanie dotyczące robót budowlanych właśnie na drogach powiatowych 2714E i 2700E w Bednarach, w rejonie ich skrzyżowania. Według wykonanych analiz natężenia ruchu i oddziaływania infrastruktury, drogami przebiegającymi w bezpośrednim otoczeniu stacji przejeżdża około 3 000 pojazdów na dobę, a obszar bezpośredniego oddziaływania handlowego obejmuje około 2 500 mieszkańców najbliższej okolicy. Położenie przy wielowlotowym skrzyżowaniu powoduje, że dla dużej części mieszkańców przemieszczających się pomiędzy okolicznymi miejscowościami jest to naturalny punkt przejazdu. Stacja paliw jest wyposażona w 4 zbiorniki na PB i ON po 10 000L, każdy i jeden zbiornik na LPG o pojemności 4850L i dystrybutory klapkowe. Jesteśmy otwarci na negocjacje oraz takie ułożenie warunków transakcji, aby odpowiadały one uzasadnionym oczekiwaniom wszystkich jej stron. Ta nieruchomość zdecydowanie wymaga obejrzenia na miejscu. Dopiero podczas prezentacji można w pełni ocenić jej ekspozycję, układ komunikacyjny, natężenie ruchu oraz skalę możliwości dalszego rozwoju. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Hala + duża działka Mam do zaoferowania dla Państwa halę o przeznaczeniu produkcyjnym i magazynowym zlokalizowaną w Łomnicy.Budynek jest umiejscowiony na działce o powierzchni 4800m2 bezpośrednio przy drodze asfaltowej.Działka według studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Mysłakowice oznaczona jest symbolem BA- tereny przemysłowe. W projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego budynek i część terenu jest objęty zapisem- P-tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.Wnętrze budynku stanowią dwa pomieszczenia socjalne o powierzchni ok 15m2, oraz część właściwą o powierzchni blisko 200m2.Pomieszczenie to jest nie zabudowane ścianami działowymi, w całości otwarte, do własnej aranżacji, wysokość ok. 7m. Całkowita dowolność zagospodarowania tej przestrzeni wedle własnego uznania. Dodatkowo istnieje możliwość dobudowania stropu, przez co można podwoić powierzchnię użytkową np. pod biura.Lokal doskonale nadaje się pod działalność handlowo-usługową ale również jako magazyn czy też hala produkcyjna.Dookoła budynku mamy do dyspozycji duży teren zielony, który można przeznaczyć na parking lub rozbudować o kolejne budynki.Cały teren wraz z powyższym budynkiem ma bardzo duży potencjał i to właśnie od Ciebie zależy jego przeznaczenie i przyszły kształt. Na działce znajdują się sieci takie jak: kanalizacja, elektryka i telekomunikacja. Dzwoń i sprawdź osobiście.:DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: halaKategoria oferty: lokale użytkowe, zabudowania gospodarcze, hala produkcyjno-magazynowa, warsztatyRodzaj budynku: budynek wolnostojącyDozór budynku: nieDojazd: asfaltDojazd - opis: bezpośrednio z drogi asfaltowejOtoczenie: zabudowaneOgrzewanie: brakLinie telefoniczne: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 500Odległość od centrum [m]: 500Odl. od lotniska [m]: 120Sąsiedztwo: blisko rzeki, niezabudowaneUsytuowanie: frontoweMożliwość parkowania: takWłasny parking: TAKNaziemn. miejsc parking.: 3Opis miejsc parking.: Przed budynkiemPołożenie lokalu: spokojna ulicaWejście: od ulicyLiczba wejść: 1Podłogi: wylewkaPołożenie: teren przemysłowyPlac utwardzany: TAKPlac manewrowy: TAKPowierzchnia placu [m2]: 30Liczba kondygnacji: 1Liczba msc. park.: 4Wysokość hali od [m]: 7Liczba wrót wejść. : 1Materiał konstrukcyjny: murowanyOkolica: luźna zabudowa domów jednorodzinnych.Opłaty wg liczników: PrądOpł. eksploatacyjne /m2: 0Stan lokalu: Do remontuInstalacje: nie wymienioneWymiary działki [m]: 75/76/93/44Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: pochyłaKształt działki: trapezRok budowy: 1980Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie hali: magazynowyWysokość pomieszczeń [m]: 7Liczba pomieszczeń biurowych: 2Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 5Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 10Liczba pomieszczeń magazynowych: 1Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 218Uw. do pom. magazyn.: brakLiczba pomieszczeń socjalnych: 2Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 15Uw. do pom. socjalnych: do adaptacjiLiczba pomieszczeń sanitarnych: 1Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 5Uw. do pom. sanitarnych: do adaptacjiPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 28654)

INWESTYCJA W SERCU GÓR ŚWIĘTOKRZYSKICH | Widok na Łysicę | 487 m² | Działka 4358 m² TU MOZESZ ZAMIESZKAĆ I PROWADZIĆ SWÓJ BIZNES Nieruchomość, która posiada przestrzeń do zamieszkania i realizacji planów biznesowych. Budynek położony jest w Mąchocicach Scholasterii, tuż obok Świętej Katarzyny i szlaków prowadzących na Łysicę. W otoczeniu lasów, wzgórz i malowniczych krajobrazów Gór Świętokrzyskich, zaledwie 15 km od Kielc, stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących miejsca na działalność turystyczną, rekreacyjną lub eventową. Z okien budynku rozciągają się piękne widoki na okoliczne wzgórza i Łysicę - najwyższy szczyt Gór Świętokrzyskich. Cisza, przestrzeń i bezpośredni kontakt z naturą tworzą wyjątkowy klimat, którego coraz trudniej szukać w popularnych miejscowościach turystycznych. Potencjał, który można dopasować do własnej wizji Budynek o powierzchni 487 m² znajduje się w stanie surowym otwartym, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji i wykończenia zgodnie z własnymi potrzebami mieszkaniowych lub modelem biznesowym. Może powstać tutaj: pensjonat lub agroturystyka, centrum warsztatowe i szkoleniowe, miejsce organizacji wyjazdów jogowych, rozwojowych i wellbeing, dom weselny lub obiekt eventowy, ośrodek wypoczynkowy, rodzinna rezydencja w wyjątkowej lokalizacji. Parametry nieruchomości powierzchnia budynku: 487 m², powierzchnia działki: 4 358 m², 10 pokoi, przestronny salon, kuchnia, garaż, podpiwniczenie. Stan techniczny budynek w stanie surowym otwartym, dach wykonany z blachy w 2019 roku, energia elektryczna podłączona, możliwość podłączenia do sieci wodociągowej (przyłącze w odległości około 200 m). Lokalizacja Mąchocice Scholasteria to jedna z najbardziej atrakcyjnych rekreacyjnie lokalizacji w regionie świętokrzyskim. Bezpośrednie sąsiedztwo Świętej Katarzyny, Łysicy oraz licznych szlaków turystycznych sprawia, że okolica przyciąga miłośników górskich wędrówek, rowerów, sportów outdoorowych oraz osób poszukujących wypoczynku blisko natury. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do Kielc oddalonych o zaledwie 15 km, co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i kameralnego charakteru miejsca. Jeżeli szukasz nieruchomości z prawdziwym potencjałem, w jednej z najpiękniejszych lokalizacji Gór Świętokrzyskich, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę. Zapraszam do kontaktu i poznania wszystkich możliwości, jakie oferuje ta wyjątkowa nieruchomość.

Kompleks LOGISTYCZNO-BIUROWY 979 m2 | WODZISŁAW ŚLĄSKI | SZYBKI DOSTĘP DO A1 STRATEGICZNA LOKALIZACJA - TWOJA PRZEWAGA RYNKOWA Oferta wyłącznie w naszym Biurze, nie musisz szukać dalej. Nieruchomość zlokalizowana w Wodzisławiu Śląskim, w sercu dynamicznie rozwijającego się regionu przemysłowego. Obiekt zapewnia doskonałą komunikację z kluczowymi arteriami: Węzeł autostrady A1: Błyskawiczny dostęp do głównego korytarza transportowego północ-południe. Droga Pszczyna-Racibórz: Szybkie połączenie regionalne. Bliskość kluczowych miast: Rybnik, Żory oraz bezpośrednie sąsiedztwo aglomeracji śląskiej i granicy z Czechami. KOMPLEKSOWY OBIEKT GOTOWY DO SPRAWNEGO FUNKCJONOWANIA Nieruchomość o łącznej powierzchni ok. 979 m2 w doskonale utrzymanym stanie technicznym, niewymagającym nakładów inwestycyjnych: 1. Hala Magazynowa- Chłodnia (ok. 720 m2) Funkcjonalność: Jednokondygnacyjna hala o przemyślanym układzie komór chłodniczych. Logistyka: Duża, zadaszona rampa przeładunkowa umożliwiająca sprawny transport towarów. Standard: Posadzki betonowe o wysokiej nośności, pełne uzbrojenie techniczne (siła 380V). 2. Budynek Biurowo-Socjalny (ok. 259 m2, powierzchnia użytkowa 230 m2): Strefa Biznesu (Parter): Reprezentacyjne pokoje biurowe, gabinet, sekretariat oraz aneks kuchenny. Strefa Zaplecza (Piwnica): Kompleksowe zaplecze socjalne - szatnie, jadalnia oraz węzeł sanitarny z natryskami, kotłownia. Komfort: Klimatyzowane pomieszczenia biurowe, stolarka okienna PCV, nowoczesne wykończenie wnętrz (gres, wykładziny PCV). INFRASTRUKTURA ZEWNĘTRZNA I MEDIA Plac manewrowy i parking: Teren ogrodzony i utwardzony, przystosowany do ruchu ciężkiego i parkowania floty. Pełne media: Sieć wodociągowa, kanalizacja sanitarna, energetyczna (napięcie 220V i 380V) oraz telekomunikacyjna. Ogrzewanie: Własna kotłownia olejowa zapewniająca niezależność energetyczną. WARUNKI BIZNESOWE Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol C7PU) - tereny produkcyjno-usługowe, składy i magazyny. Cena 2 290 000,00 zł Oferta na wyłączność w biurze Intenso Group Skontaktuj się, aby umówić prezentację i poczuć potencjał tej nieruchomości Skontaktuj się z nami: Paweł Kafka Słuchamy, doradzamy i działamy dla Ciebie! Zapewniamy profesjonalną obsługę i służymy pomocą na każdym etapie procesu sprzedaży. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin. nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.