Prodej komerčních nemovitostí

Na sprzedaż wielofunkcyjna nieruchomość inwestycyjna - Rąbień AB Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość o szerokim potencjale inwestycyjnym, położona w Rąbieniu AB przy ul. Pańskiej / Przyrodniczej. Budynek o powierzchni 450 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 1 609 m², z możliwością powiększenia terenu do 3 209 m² poprzez zakup sąsiedniej działki w atrakcyjnej cenie. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako obiekt biurowy, usługowy, handlowy, produkcyjny lub mieszkalny. Dzięki dwóm niezależnym wejściom (jedno bezpośrednio z ulicy) oraz funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oferuje wiele możliwości adaptacji. Doskonała lokalizacja Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 71, z szybkim dojazdem do trasy S14 - zaledwie około 2 km od węzła drogowego. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację zarówno z Łodzią, jak i pozostałymi kierunkami. Opis budynku Budynek składa się z trzech kondygnacji. Na każdej z nich znajdują się przestronne pomieszczenia o powierzchni około 70 m² i wysokości około 3 m. Łącznie obiekt obejmuje sześć dużych pomieszczeń, w tym magazyn z bramą wjazdową o powierzchni około 70 m². Budynek wyposażony jest w: ogrzewanie gazowe z nowoczesnym piecem Vaillant z automatyką, system alarmowy z możliwością podłączenia do firmy monitorującej (dotychczas Solid), antywłamaniowe żaluzje zewnętrzne na parterze. Rozkład pomieszczeń Parter pomieszczenie biurowo-handlowe (ok. 70 m²) z niezależnym wejściem od ul. Przyrodniczej, magazyn z bramą wjazdową, pomieszczenia gospodarcze, toaleta. Piętro dwa pomieszczenia po ok. 70 m², pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym i toaletą, dwa tarasy. Poddasze dwa pomieszczenia po ok. 70 m², toaleta, taras. Standard wykończenia podłogi: terakota (2 pomieszczenia oraz magazyn), panele (2 pomieszczenia), wykładzina podłogowa (1 pomieszczenie), łazienki: terakota na podłogach, glazura na ścianach, ściany i sufity: płyty gipsowo-kartonowe, malowane na biało, schody wykończone gresem. Przykładowe przeznaczenie nieruchomości Obiekt idealnie nadaje się na: przedszkole lub szkołę z własnym parkingiem i terenem zielonym, studio muzyczne, siłownię z salami fitness i jogi, gabinet weterynaryjny z zapleczem szpitalnym, dom seniora z prywatnym parkiem, hostel, hotel dla zwierząt, przychodnię lekarską z parkingiem dla klientów i pracowników, budynek mieszkalny z możliwością wydzielenia 6 niezależnych lokali, zakład produkcyjny (np. szwalnię), obiekt handlowy (sklep, hurtownię lub centrum usługowe). Dodatkowym atutem jest możliwość powiększenia działki do 3 209 m² poprzez zakup sąsiedniej działki o powierzchni 1 600 m² w atrakcyjnej cenie. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu. (trzy ósemki, sto, pięćset jeden) Andrzej

Na sprzedaż - obiekt usługowo-produkcyjny z częścią mieszkalną, Starachowice Powierzchnia działki: 1437 m2 Lokalizacja: Starachowice Rodzaj nieruchomości: obiekt usługowo-produkcyjny z częścią mieszkalną Powierzchnia użytkowa: budynek usługowo-mieszkalny - 152,48 m2, budynek produkcyjny - 163,54 m2 Opis nieruchomości Na sprzedaż obiekt składający się z dwóch budynków, położonych na działce o powierzchni 1437 m2 w Starachowicach. Nieruchomość zlokalizowana jest w korzystnej części miasta, z dogodnym dojazdem drogą asfaltową. Otoczenie stanowi zieleń i zabudowa niska, co zapewnia prywatność i komfort użytkowania. Budynek produkcyjny powierzchnia użytkowa 163,54 m2, wysokość pomieszczeń: 4,00 m, wyposażony w wiatę, garaż oraz strych z oknami dachowymi (powierzchnia strychu nie jest wliczona do metrażu użytkowego), idealny do prowadzenia działalności produkcyjnej lub warsztatowej. Budynek usługowo-mieszkalny wysokość pomieszczeń: 3,50 m, na parterze: 4 pomieszczenia usługowe oraz część socjalna (szatnia, toaleta, łazienka z prysznicem), na piętrze: przestronne mieszkanie o powierzchni 152,48 m2, z dużym balkonem, układ mieszkania: 4 pokoje, salon, kuchnia i jadalnia, spiżarnia, łazienka z prysznicem, osobna toaleta z bidetem, strych nad mieszkaniem (nie wliczony do powierzchni użytkowej). Dodatkowe informacje nieruchomość ogrodzona, brama automatyczna, dojazd drogą asfaltową, teren częściowo utwardzony, z miejscem na parkowanie, centralna lokalizacja - obiekt znajduje się w geograficznym centrum Starachowic, możliwość prowadzenia działalności biurowej, handlowej lub usługowej, funkcjonalny układ pomieszczeń daje szerokie możliwości adaptacyjne. Atuty oferty bardzo dobra lokalizacja, dwa niezależne budynki, część mieszkalna i użytkowa w jednym obiekcie, możliwość generowania dochodu z wynajmu, idealny dla przedsiębiorców i inwestorów. Zapraszam do prezentacji Jeśli zainteresowała Cię ta oferta i chciałbyś uzyskać więcej informacji, zapraszam do kontaktu telefonicznego. Sylwia Winiarska-Frąk Agent nieruchomości Skontaktuj się Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 6/18696/OOS/3/12

Nieruchomość handlowo-usługowa w Kielcach - os. Słoneczne WzgórzeNa sprzedaż nieruchomość lokalowa o charakterze handlowo-usługowym położona na osiedlu Słoneczne Wzgórze w Kielcach. Obiekt stanowi atrakcyjne połączenie funkcji handlowej, biurowej i mieszkaniowej.W skład prezentowanej nieruchomości wchodzą dwa niezależne lokale zlokalizowane w jednym budynku wybudowanym w 1995 roku. Lokale obejmują dwie kondygnacje nadziemne oraz częściowe podpiwniczenie. Na parterze funkcjonuje sklep spożywczy, natomiast na piętrze znajdują się przestronne pomieszczenia biurowe, które mogą zostać również zaadaptowane na samodzielne mieszkanie.Powierzchnia użytkowa lokali: Lokal U-1 - 116,88 m² - parter, obejmujący salę sprzedaży, pomieszczenie biurowo-socjalne, WC oraz schody do piwnicy. Do lokalu przynależy użytkowana piwnica o powierzchni ok. 45,98 m² po podłodze (powierzchnia piwnicy nie jest wliczona w metraż lokalu i stanowi dodatkową przestrzeń do magazynowania) Lokal U-2 - 100,76 m² - piętro, obejmujący 3 biura, aneks kuchenny, korytarz, łazienkę z WC, pomieszczenie gospodarcze oraz klatkę schodową. Układ lokalu pozwala na wykorzystanie go również jako samodzielnego mieszkania. Dodatkowe informacje: budynek dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, wysokość pomieszczeń parteru: 2,80 m, wysokość piwnicy: 1,85 m, instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacja sanitarna i deszczowa, CO instalacja odgromowa i wentylacja grawitacyjna, ciepła woda z kotła dwufunkcyjnego, na parterze ogrzewanie za pomocą klimatyzacji. na piętrze - za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego Immergas Atuty nieruchomości: funkcjonujący lokal handlowy, przestrzeń biurowa oraz możliwość wykorzystania piętra jako niezależnego mieszkania. Nieruchomość może stanowić atrakcyjną propozycję zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy poszukującego własnej siedziby. Do lokali przynależą 4 miejsca postojowe za opłatą dla spółdzielni ok 500 PLN/miesiąc.Możliwość zakupu części nieruchomościIstnieje również możliwość zakupu wyłącznie lokalu położonego na piętrze za cenę 690 000 zł Dla nieruchomości nie zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej. Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz Tel: Skontaktuj się E-mail: For service in English please call Magdalana Prokopoudi at: Skontaktuj się. - Commercial and Service Property for Sale in Kielce - Słoneczne WzgórzeFor sale: a commercial and service property located in the Słoneczne Wzgórze residential district of Kielce. The property offers an attractive combination of retail, office and residential potential.The property comprises two independent units located in one building constructed in 1995. The building has two above-ground floors and is partially basemented.A grocery store is currently operating on the ground floor, while the first floor consists of spacious office premises which can also be adapted into a self-contained apartment.Usable areasUnit U-1 - 116.88 m² - ground floorThe unit comprises: retail/sales area, office and staff room, WC, stairs leading to the basement. The unit also benefits from an additional basement with a floor area of approx. 45.98 m². The basement area is not included in the stated usable area of the unit and provides valuable additional storage space.Unit U-2 - 100.76 m² - first floorThe unit comprises: 3 offices, kitchenette, corridor, bathroom with WC, utility room, staircase. The layout also allows the entire floor to be adapted and used as a separate residential apartment.Additional information two-storey building, partially basemented, ground-floor ceiling height: 2.80 m, basement height: 1.85 m, electricity, mains water, sanitary and stormwater drainage systems, central heating installation, lightning protection system, gravity ventilation, hot water provided by a combi boiler, ground floor heated using the air-conditioning system, first floor heated by an Immergas gas combi boiler. Investment potentialThe property combines a currently operating retail unit, office space and the potential for residential use on the first floor. It is therefore an attractive

Biuro Nieruchomości Sverum ma w swojej ofercie do sprzedaży halę o powierzchni około 1400m², usytuowaną na działce o powierzchni około 8 200 m² w miejscowości Lipicze, przy ul. Stawowej, w gminie Kłomnice. DZIAŁKA: Powierzchnia: około 8 200 m² Kształt: nieregularny Dojazd: utwardzony dojazd do hali ZABUDOWANIA: Na działce znajduje się murowana hala o powierzchni około 1 400 m². MEDIA: trafostacja, prąd, woda, szambo, gaz w drodze głównej, kanalizacja w drodze głównej. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: doskonała lokalizacja - około 15 km od autostrady A1/E75, około 30 km od Częstochowy, około 15 km od Radomska, przeznaczenie przemysłowo-usługowe oraz mieszkaniowo-usługowe, szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości, spokojna okolica z szybkim dojazdem do głównych miast i tras komunikacyjnych, możliwość dostosowania nieruchomości do indywidualnych potrzeb inwestora. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w miejscowości Lipicze przy ul. Stawowej, w gminie Kłomnice. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Częstochowy, Radomska oraz autostrady A1. MPZP: Nieruchomość gruntowa zabudowana objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenach oznaczonych symbolami: 12 MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy zagrodowej oraz usługowej, 1 P/U - tereny zabudowy produkcyjno-usługowej. Cała treść uchwały dostępna jest na stronie Urzędu Gminy Kłomnice: Uchwała nr 129.XXII.2016 z dnia 31 marca 2016 roku. OFERTA WYŁĄCZNIE U MNIE! Część fotografii zamieszczonych w ogłoszeniu stanowi wizualizacje poglądowe, przedstawiające przykładowe możliwości oczyszczenia, uporządkowania oraz zagospodarowania przestrzeni hali i terenu działki. Wizualizacje mają charakter informacyjny i nie przedstawiają aktualnego stanu nieruchomości. Zapraszam do zapoznania się z ofertą oraz do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji. Adrian Dąbrowski Biuro Nieruchomości Sverum

CENA NETTO! Na sprzedaż hala usługowa położona w Gdyni Dąbrowie przy ul. Rdestowej 168A. Nieruchomość stanowi funkcjonalną bazę pod działalność usługową, warsztat samochodowy, detailing, serwis pojazdów, działalność techniczną, magazynową lub inną działalność wymagającą dużej powierzchni użytkowej. Parametry nieruchomości: - powierzchnia użytkowa hali: ok. 600 m² - powierzchnia działki: 1650 m² - rok budowy: 2020 - stan techniczny: surowy zamknięty z wykonanymi instalacjami podstawowymi - ogrzewanie budynku wykonane - elewacja wykonana - ocieplenie: styropian grafitowy 15 cm - komplet doprowadzonych mediów - instalacja elektryczna wykonana - dostęp do zasilania siłą (400 V) Budynek daje możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza pod potrzeby przyszłego użytkownika. Obiekt posiada parametry odpowiednie dla działalności wymagającej otwartej przestrzeni roboczej, zaplecza technicznego oraz możliwości dostosowania stanowisk pracy. Potencjalne zastosowanie: - warsztat samochodowy, - serwis mechaniczny, - detailing samochodowy, - przygotowanie i obsługa flot samochodowych, - lakiernia (po dostosowaniu technologicznym), - magazyn wysokiego składowania, - produkcja lekka, - działalność usługowa wymagająca powierzchni halowej. Lokalizacja: Gdynia Dąbrowa to dzielnica z rozwiniętą infrastrukturą oraz dobrym skomunikowaniem z pozostałą częścią Trójmiasta. Lokalizacja przy ul. Rdestowej zapewnia dogodny dojazd dla klientów, pracowników oraz transportu dostawczego. W pobliżu znajdują się główne ciągi komunikacyjne łączące Gdynię z pozostałymi dzielnicami miasta oraz trasami wylotowymi. Lokalizacja jest szczególnie istotna dla działalności usługowej wymagającej łatwego dojazdu samochodem. Informacje dodatkowe: - nieruchomość bez prowizji dla kupującego, - duży potencjał adaptacyjny obiektu, - możliwość dopasowania hali do indywidualnych wymagań prowadzonej działalności. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ ! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

BIURO NIERUCHOMOŚCI OFERUJE NA SPRZEDAŻ LOKAL USŁUGOWY - MOŻLIWOŚĆ PRZEKSZTAŁCENIA NA BUDYNEK MIESZKALNY Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni zabudowy 127,70 m² i powierzchni użytkowej 107,00 m², położony na działce o powierzchni 2435 m² w Belnie. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako warsztat, magazyn lub może zostać przekształcona w komfortowy dom mieszkalny. Opis pomieszczeń: Wiatrołap: 2,10 m² - praktyczne wejście do lokalu Komunikacja: 9,80 m² - wygodne połączenie pomieszczeń Pomieszczenie gospodarcze: 7,20 m² - do przechowywania narzędzi i materiałów Łazienka: 4,40 m² - funkcjonalna, z możliwością aranżacji według potrzeb Pomieszczenie socjalne: 5,40 m² - idealne dla pracowników lub przestrzeń relaksu Pomieszczenie kotła: 8,10 m² - ogrzewanie piecem na pellet nowym, z 2025 roku Duże pomieszczenie gospodarcze: 35,00 m² - idealne jako warsztat lub magazyn Garaż: 35,00 m² - przestronny, pozwala na wygodne parkowanie lub dodatkowe składowanie Atuty nieruchomości: duża, ustawna działka - 2435 m² możliwość prowadzenia działalności lub przekształcenia na dom mieszkalny nowy piec na pellet z 2025 roku - ekonomiczne i ekologiczne ogrzewanie przestronne pomieszczenia gospodarcze i garaż funkcjonalny układ lokalu pozwala na elastyczne wykorzystanie doskonała inwestycja dla przedsiębiorców lub osób szukających przestrzeni mieszkalnej Lokalizacja - Belno Nieruchomość położona w miejscowości Belno, w dogodnej, dobrze skomunikowanej okolicy, z łatwym dostępem do głównych dróg. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz tereny zielone, co zapewnia komfort codziennego życia i prowadzenia działalności gospodarczej. Dlaczego warto? To wyjątkowa oferta łącząca możliwość prowadzenia działalności z potencjałem adaptacji na budynek mieszkalny. Przestronne pomieszczenia, duża działka i funkcjonalny układ sprawiają, że lokal jest atrakcyjny zarówno dla przedsiębiorców, jak i osób szukających nieruchomości z możliwością adaptacji. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! Biuro Nieruchomości - Twój sprawdzony partner w wynajmie i sprzedaży mieszkań. Andrzej Glinkowski NIERUCHOMOŚCI Świecie 86-100 ul. Hallera 4D/U1 Więcej ofert - zapraszamy do zapoznania się z pełną ofertą dostępnych nieruchomości na stronie***glinkowskinieruchomosci*pl Najniższe prowizje za pośrednictwo w mieście! Nasza rola nie kończy się na pośrednictwie! Oferujemy wszechstronne doradztwo, pomagając naszym klientom podejmować świadome i trafne decyzje związane z rynkiem nieruchomości. Staramy się pomagać Państwu na każdym etapie procesu zakupu bądź sprzedaży nieruchomości: podczas prezentacji, przy realizacji wszelkich formalności, po finalizację transakcji. Dzięki współpracy z naszym rzetelnym doradcą kredytowym nieodpłatnie pomożemy zweryfikować zdolność kredytową, przedstawić najkorzystniejszą ofertę i skutecznie przejść przez proces realizacji kredytu. Nota Prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Lokal handlowo-usługowy z potencjałem inwestycyjnym w centrum Niska Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna położona w jednej z najlepszych lokalizacji w Nisku przy ul. Sandomierskiej, w samym centrum strefy handlowej miasta. To miejsce o największym natężeniu ruchu klientów, w bezpośrednim sąsiedztwie popularnych sklepów sieciowych takich jak Netto, Rossmann, CCC, Bricomarché oraz Biedronka oraz stacji paliw. Doskonała ekspozycja zapewnia doskonałą widoczność Twojego przyszłego biznesu oraz łatwy dostęp sprawiają, że jest to idealna lokalizacja dla działalności handlowej, usługowej, biurowej lub inwestycyjnej. Powierzchnia budynku: 297,65 m², Powierzchnia działki: 1470 m², Budynek wybudowany z solidnej cegły w latach 90-tych, wykończony w 2001 roku, Trzy niezależne wejścia, Kondygnacje: częściowe podpiwniczenie, parter oraz piętro, Strych z możliwością adaptacji dodatkowych pomieszczeń biurowych, Działka ogrodzona przęsłami metalowymi, Media: elektryka, gaz, wodociąg, kanalizacja, studnia głębinowa. Funkcjonalny układ Parter obecnie jest wynajmowany i funkcjonuje jako sklep z odzieżą używaną. Dzięki temu nieruchomość już od momentu zakupu generuje dochód. Istnieje możliwość przejęcia obowiązującej umowy najmu, co stanowi duży atut dla inwestora poszukującego gotowej nieruchomości przynoszącej zyski. Na piętrze znajdują się pomieszczenia biurowe z łazienką wyposażoną w prysznic oraz oddzielną toaletą. Część tej kondygnacji można bez problemu zaadaptować na komfortowe mieszkanie lub dodatkową przestrzeń biurową. Pozostała powierzchnia daje możliwość wykończenia według własnych potrzeb i aranżacji. Stan techniczny nowe instalacje, posadzki, schody betonowe, nowe pokrycie dachowe, budynek ocieplony styropianem, elewacja do odświeżenia, okna PCV (częściowo zabezpieczone kratami), drzwi płytowe, ogrzewanie gazowe, klimatyzacja na parterze budynku, instalacja alarmowa. Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz odpowiednio przygotowanym pomieszczeniom sanitarnym obiekt doskonale sprawdzi się jako: sklep, lokale usługowe, biura, gabinety, siedziba firmy, obiekt handlowy, część mieszkalna. Duża działka jeszcze większe możliwości! Działka o powierzchni 1470 m², o regularnym kształcie prostokąta, daje wiele możliwości zagospodarowania. Można ją przeznaczyć na: rozbudowę istniejącego budynku, budowę dodatkowego obiektu (magazyn, garaż), parking dla klientów, plac manewrowy, zaplecze magazynowe. Na posesji znajduje się również budynek magazynowy wybudowany w 2016 roku, wyposażony w instalację elektryczną, ocieplony i kryty blachą. Nieruchomość z potencjałem! To doskonała propozycja zarówno dla przedsiębiorców planujących rozwój własnej działalności, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej dochód od pierwszego dnia. Połączenie świetnej lokalizacji, dużej działki oraz możliwości adaptacji budynku pod różne funkcje sprawia, że jest to oferta o wyjątkowym potencjale. Cena do negocjacji: 1 999 000 zł Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Ewa Janiec tel. Skontaktuj się Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Prezentujemy Państwu budynek produkcyjno - magazynowo - biurowy o powierzchni użytkowej 602m2 posadowiony na działce o powierzchni 2806m2 położony w gminie Białe Błota miejscowość Kruszyn Krajeński. W skład nieruchomości wchodzą pomieszczenia magazynowe o pow. 334,92m2, pomieszczenia produkcyjne o pow. 189,29m2 oraz pomieszczenia biurowo - socjalne o pow. 70,74m2. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodno - kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej ( w oparciu o 2 funkcyjny kocioł gazowy).Pomieszczenie biurowe klimatyzowane. NA DZIAŁCE MOŻNA WYBUDOWAĆ MAGAZYN ENERGII PONIEWAŻ BLISKO DZIAŁKI JEST STACJA ELEKTROENERGETYCZNA. Atutem tej nieruchomości jest dobra lokalizacja. OFERTA GODNA POLECENIA !

Na sprzedaż lokal na ul. Godebskiego 3, idealnie nadające się do prowadzenia działalności gospodarczej. Nieruchomość usytuowana jest na parterze w trzypiętrowym bloku, na miasteczku akademickim w dzielnicy Wieniawa.lokal wyremontowany, od 14lat wynajmowany ( średni koszt najmu 1800pln/mc ) głównie przez firmy z branży piekarniczej. Media: - ogrzewanie elektryczne - ciepła woda z bojlera - niski czynsz = 360pln W skład nieruchomości wchodzą: - pomieszczenie usługowe + korytarz + WC ( łacznie18,66mkw ) - pełne podpiwniczenie o tym samy metrażu Lokal posiada klimatyzacje, witrynę i miejsce na baner nad wejściem. Zapraszam na prezentację osoby szukające lokalu w świetnej lokalizacji. Cena do negocjacji. Paweł Wąsik Skontaktuj się

Do wynajęcia lub sprzedaży nowa, unikalna nieruchomość gruntowa zabudowana halą produkcyjną wraz z zapleczem biurowo-socjalnym w prężnie rozwijającym się rejonie województwa lubelskiego w północnej części Międzyrzeca Podlaskiego w bardzo bliskiej odległości od obwodnicy miasta stanowiącej jednocześnie odcinek DK-2 (trasa Warszawa -Terespol) oraz w bliskim sąsiedztwie nowo powstającego węzła odcinka A2 krzyżującego się z międzynarodową trasą Via Carpatia. Obiekt o łącznej powierzchni użytkowej 2377.74m2 usytuowany na działce o powierzchni 8672m2 o numerze geodezyjnym 1213/6 (obręb 0001) zlokalizowany w Międzyrzecu Podlaskim przy ul. Leśnej 39. Budynek stanowi jeden obiekt składający się z jednokondygnacyjnej hali produkcyjnej oraz dwukondygnacyjnego budynku biurowo-socjalnego. Hala produkcyjna zajmuję powierzchnię zabudowy 2053m2, zaś powierzchnia użytkowa wynosi 1994.74m2. Budynek biurowo - socjalny zajmuje z kolei 220m2 powierzchni zabudowy i posiada aż 383m2 powierzchni użytkowej. Teren na którym usytuowana jest nieruchomość objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na obszarze oznaczonym jako 50 NUP - zabudowa nowoczesnych usług i produkcji wraz z urządzeniami towarzyszącymi, w tym budynki, obiekty i przestrzenie przeznaczone na ww. potrzeby. Zabudowa do 10m wysokości Działka nie jest położona na obszarze rewitalizacji ani strefie ochronnej. Najbliższe obszary Natury 2000 znajdują się w odległości ok. 10km. Aktualne usytuowanie z dala od zabudowy jednorodzinnej pozwala na szeroki wachlarz wykorzystania obiektu oraz pozostałej części niezabudowanej powierzchni działki. W przypadku kupna dodatkowej działki o powierzchni 8547m2 i po odjęciu aktualnej powierzchni zabudowy obiektu wraz z utwardzaniem terenu którego łączna powierzchna wynosi 1979.11m2 w postaci kostki brukowej i dodatkowo powierzchni biologicznie czynnej wynoszącej minimum 20% pozostaje aż 10055.90m2 czyli krótko mówiąc 1 hektar rezerwy terenu inwestycyjnego. W MPZP przewidziane drogi od północno-zachodniej krawędzi działki, oznaczone symbolami 5KD-D i 6KD-D, które z pewnością przyczynią się do podniesienia atrakcyjności oferowanej nieruchomości ze względu na możliwość dodatkowych zjazdów, całkowitego przejazdu przez działkę czy też wyodrębnienia oddzielnego gruntu bez potrzeby wydzielania wjazdu z aktualnie istniejącego zjazdu z ul. Leśnej. Nieruchomość zaopatrzona we wszystkie media, kompletnie uzbrojona w sieci zintegrowane z uzbrojeniem komunalnym i miejskim. Bardzo dobry stan budynku, wysoki standard wykończenia zaplecz, strefy biurowo-socjalnej oraz wysoki stopień nowoczesności wyposażenia w m.in. instalacje budowlane, sterownicze, technologiczne, a w tym klimatyzacji, instalacji fotowoltaicznej z bateriami solarnymi na dachu i pełną automatyką sterowania, dodatkowo ochrony i sygnalizacji, grzania z bezobsługową kotłownią na gaz ziemny. Wysokość hali produkcyjnej jak i dwukondygnacyjnego budynku biurowo-socjalnego wynosi 8,05m. Całość terenu wokół budynku utwardzona. Teren całkowicie ogrodzony od części hali produkcyjnej, automatycznie sterowana brama. Gotowe fundamenty pod portiernię, która była zawarta w pozwoleniu na budowę. Hala produkcyjna posiada 2 duże bramy wjazdowe, z napędem elektrycznym i pełna automatyką. W hali posadzka przemysłowa betonowa, przeznaczona m.in. do wjazdu ciężkich maszyn. Ogrzewanie gazowe w całym budynku. Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom powodującym ograniczenie straty ciepła na przesyle do nagrzewnic w hali znacznie obniżono koszty rachunków za gaz. Nieruchomość posiada wszechstronne możliwości wykorzystania i adaptacji, jej usytuowanie, nowoczesność, korzystny MPZP, rozwiązania technologiczne, dodatkowa rezerwa inwestycyjna w postaci 10000m2 gruntu w przypadku kupna dodatkowej działki nr 1213/5 to ogromne wartości dodane dla przyszłego inwestora. Brak na terenie miasta Międzyrzec Podlaski jak i w najbliższej okolicy podobnych obiektów w dostępności jak i w sprzedaży oraz budowa nowego odcinka A2 łączącego się z przebudowywaną drogą S19 (odcinek Via Carpatia) tylko podnosi wartość w/w nie

HALA 900 m² Z POSADZKĄ BETONOWĄ - SPRZEDAŻ LUB WYNAJEM - KĘPA, GM. ŁUBNIANY Oferujemy na sprzedaż lub wynajem solidny obiekt komercyjny położony w Kępie (ul. Słowackiego 14), tuż przy granicy z Opolem. Nieruchomość o dużym potencjale operacyjnym, idealna na magazyn, produkcję, warsztat lub hurtownię. NA DZIAŁCE ZNAJDUJE SIĘ STACJA TRAFO DLA WYMAGJĄCYCH DUŻEJ MOCY PRĄDU PRODUKCJA ITP. KLUCZOWE DANE TECHNICZNE: Powierzchnia Hali: ok. 900 m² (brutto) / ok. 750 m² (netto). Wysokość: ok. 5 metrów w świetle. Posadzki: Wytrzymałe posadzki betonowe, przygotowane pod duże obciążenia (składowanie towarów, parkowanie maszyn). Ogrzewanie: System nagrzewnic olejowych marki Buderus (wydajne i szybkie nagrzewanie dużych kubatur) z opcją zmiany na inne źródło. Działka: nr 422/16, pow. 0,3020 ha (30,2 ara) - teren zabudowany (Bi), z szerokim frontem (ok. 28 m) i dogodnym placem manewrowym. WARUNKI FINANSOWE: CENA SPRZEDAŻY: 1 550 000 PLN WYNAJEM: 10 000 PLN netto / miesiąc (+ VAT + media wg zużycia). MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE (MPZP - TEREN 2 UM):Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (uchwała XII/86/12): Funkcja mieszana: Możliwość swobodnego łączenia usług z funkcją mieszkalną (np. dom z biurem i halą na jednej działce). Rozbudowa: Maksymalna powierzchnia zabudowy to aż 45% powierzchni działki, co pozwala na znaczną rozbudowę istniejącej hali. Wysokość zabudowy: Do 2 kondygnacji nadziemnych Pełne media: Woda, kanalizacja (miejska), gaz i prąd dostępne bezpośrednio na nieruchomości. Atuty lokalizacji: Kępa zapewnia doskonały dojazd do Opola i obwodnicy, co czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną pod kątem logistycznym. Osoba kontaktowa: Paweł Wiszniewski Rendo Nieruchomości tel. kom. Skontaktuj się, email: Informacja prawna: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferta Przedmiotem sprzedaży jest nowe mieszkanie położone na parterze bloku w inwestycji Osiedle Słowiańskie. To wszechstronny lokal o powierzchni 65,39 m kw. Do lokalu przylega ogródek o powierzchni 81,3 m kw. Cechą inwestycji jest wysoki standard i świetna lokalizacja. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą. Ceny lokali użytkowych zaczynają się od 7200 zł netto za metr kwadratowy, a ceny ogródków od 285 zł netto za metr kwadr. Istnieje możliwość negocjacji ceny. Inwestycja Mój Dom Osiedle Słowiańskie - Nowoczesne i komfortowe osiedle rodzinne. Park Słowiański to trzy podpiwniczone bloki, otoczone obszernym parkingiem. Na podwyższonych parterach znajdą się mieszkania z ogródkami oraz lokale usługowe. Piętra pierwsze i drugie zawierają mieszkania jednopoziomowe o metrażach od 25 do 66 metrów kwadratowych, z możliwością łączenia mieszkań i powiększania powierzchni. Kondygnacje trzeciego piętra to mieszkania z antresolami, z powierzchniami sięgającymi 150 metrów kwadratowych. Każda klatka schodowa wyposażona będzie w cichobieżne windy elektryczne. Budynki będą miały funkcje mieszkalne oaz będą miały dopuszczone funkcje usługowe w parterach. Na zmotoryzowanych czeka 185 naziemnych stanowisk postojowych. Dla chętnych przygotowaliśmy również komórki lokatorskie w podziemiach budynków. Nasze nowoczesne mieszkania są zaprojektowane i stworzone z dbałością o każdy detal. Dzięki ich różnorodności dla siebie znajdzie tu coś każdy, bez względu na gust, wiek czy potrzeby mieszkaniowe. Znajdą się tu mieszkania z przydomowymi ogródkami, mieszkania jedno- i dwupoziomowe, o metrażach od 24 aż do ponad 100 metrów kwadratowych. Dla najmłodszych zaprojektowaliśmy część rozrywkową z placem zabaw, a dla nieco starszych strefę relaksu i odpoczynku. Zadbaliśmy też o bezpieczeństwo. Osiedle będzie monitorowane, a każdy z jego mieszkańców otrzyma dostęp na żywo do obrazu z kamer. Lokalizacja Usytuowane w zachodniej części miasta Osiedle Park Słowiański jest częścią nowej koncepcji zagospodarowania pięknych, zielonych terenów o dawnym poligonie wojskowym. Lokalizacja terenów sąsiadujących bezpośrednio z miastem w połączeniu z ich wyjątkową strukturą przyrodniczą stanowią niezwykle interesującą propozycję mieszkaniową. Dogodna komunikacja, bliskość obiektów handlowych, sportowych jak też codziennych usług to dodatkowe atuty nowego osiedla. To także wspaniałe miejsce do relaksu. Osiedle zlokalizowane w pobliżu terenów zielonych z Trasą Siedmiu Wzgórz, kompleksu sportowego Słowianka, tras biegowych i rowerowych, stadionu i boisk piłkarskich sprzyja i wręcz zachęca do aktywności fizycznych. O nas Mój Dom Gorzów Sp. z o.o. jest spółką, która została zawiązana przez dwa niezależne podmioty w celu realizacji inwestycji Osiedle Słowiańskie w Gorzowie. Jej uczestnikami są dr Rolf-Michael Kühne - niemiecki przedsiębiorca z bogatym wieloletnim doświadczeniem w realizacji inwestycji mieszkaniowych na rynku niemieckim oraz Mariusz Wojtasik, gorzowski inwestor, inżynier i właściciel prężnej firmy budowlanej Eurotechnika. Spółka Mój Dom z niemiecką precyzją i doskonałą jakością cechującą Eurotechnikę zrealizuje budowę dużego osiedla, którego pierwszym etapem jest budowa trzech bloków mieszkalnych wraz z parkingiem naziemnym oraz zagospodarowaniem terenu w postaci zielonego patio, placu zabaw i strefy relaksu.

Mam na sprzedaż nowoczesną halę magazynowo - produkcyjną o powierzchni 500 m2 z zapleczem socjalnym. Hala znajduje się w przemysłowej części Jarocina przy Al. Niepodległości. Podana cena jest ceną netto

Hale produkcyjno - magazynowe! nieruchomość - położona w miejscowości Olkusz przy ul. Głowackiego, składa się z działek nr 776/47 oraz 776/46 o powierzchni 5. 270 m² zabudowanych budynkami o charakterze biurowo - produkcyjno - magazynowym o łącznej powierzchni użytkowej 2 541 m2. Nieruchomość jest zadbana, w bardzo dobrym stanie. 0% prowizji dla kupującego ! Nieruchomość posiada szybki dojazd do Drogi Krajowej 94 droga. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa komercyjna - przemysłowo - usługowa. Teren nieruchomości w pełni zagospodarowany, nawierzchnia utwardzona, wybrukowana i wyasfaltowana, całość ogrodzona, monitorowana i oświetlona, alarm włamaniowy z powiadomieniem telefonicznym, alarm przeciwpożarowy z powiadomieniem służb. Warunki planistyczne: Teren, na którym usytuowana jest nieruchomość jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczenie B3/PT - tereny produkcyjno - techniczne. TEREN działek nr ew. gr.776/6 i 776/7 OPISANY SYMBOLEM 54SI - wg najnowszej interpretacji zapisów planów ogólnych gospodarowanie odpadami może mieć miejsce tylko i wyłącznie w strefach infrastrukturalnych. Lokalizacja jest objęta programem Polska Strefa (dawniej Specjalne Strefy Ekonomiczne). W ramach tego programu możliwe jest uzyskanie zwolnienia z podatku dochodowego (CIT/PIT) na okres 10-15 lat, w wysokości nawet do 70% wartości planowanej inwestycji. BUDYNKI: Podstawowe dane techniczne, stan techniczny Kompleks biurowo - produkcyjno - magazynowych o łącznej powierzchni 2 541 m² Całość składa się z: Hali produkcyjno-magazynowej - powierzchnia 1485 m² Biurowca i hali produkcyjno - magazynowej 1056 m2 Stacji Trafo Stacji pomiarowo-redukcyjnej gazu Nieruchomość położona jest w Olkuszu, na terenach przemysłowych, przy ul. Głowackiego - drodze gminnej, o nawierzchni asfaltowej, prowadzącej w kierunku zachodnim od ulicy 20 Straconych. Sąsiaduje z nieruchomościami zabudowanymi obiektami o charakterze produkcyjno - magazynowym i usługowym. Działki są użytkowane i zagospodarowane, tworzą zwarty przestrzennie obszar. Budynek o charakterze biurowo - magazynowo - produkcyjnym z zapleczem socjalnym posadowiony jest na działce nr 776/47. Starsza część budynku wybudowana została w latach 60-ych XX wieku. W latach 1996-98 została dobudowana hala produkcyjna, od strony południowo - wschodniej. Zmodernizowano całość ok 2003 r. Konstrukcja budynku. - fundamenty żelbetowe - ściany murowane - stropy żelbetowe - dach - blacha powlekana - stropodach w hali produkcyjnej - konstrukcja stalowa, kryty blachą trapezową - stolarka okienna - plastikowa - stolarka drzwiowa; drzwi wewnętrzne płytowe, pełne i przeszklone - wrota zewnętrzne w hali - stalowe - brama garażowa- segmentowa, z elektrycznym napędem - posadzki - wylewki betonowe - w części biurowej - panele podłogowe i płytki ceramiczne - w części socjalnej i sanitarnej - płytki ceramiczne i lastriko - tynki wewnętrzne cementowo-wapienne - ściany w kuchni, sanitariatach, pomieszczeniach socjalnych - częściowo wyłożone płytami ceramicznymi - stropy wyłożone płytami kartonowo - gipsowymi - rynny i rury spustowe plastikowe - elewacja - tynk akrylowy oraz częściowo na hali - tynk cementowo - wapienny, gładki Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Ogrzewanie elektryczne w pomieszczeniach biurowych. W halach nagrzewnice gazowe. Pomieszczenia w biurowcu. - biuro 19,5 m2 - biuro 36 m2 - biuro 20 m2 - biuro 18 m2 - biuro 9 m2 - kuchnia 5,2 m2 - łazienki 13 m2 - recepcja 6m2 - hol 48 m2 Hala produkcyjna nr 1 i garaże magazynowe poosiadają zamontowaną instalację sprężonego powietrza oraz instalację wentylacyjną. Hala produkcyjna nr 2 na zachód od budynku częściowo na działce 776/47 oraz w pozostałej części na działce 776/46 o konstrukcji stalowej, wybudowana w latach 2006 - 2007. - ściany i stropodach płyty warstwowe; blacha trapezowa, powlekana wełną mineralną - ściany wewnętrzne murowane z bloczków typu Ytong - posadzka betonowa - drzwi zewnętrzne do hali segmentowe z napędem elektrycznym oraz stalowe pełne - obróbki blacharskie stalowe powlekane - rynny i rur

Hala magazynowa na sprzedaż o powierzchni 16 400 m². Posiada wysokość 5 m, co umożliwia swobodne składowanie towarów. W obiekcie znajduje się jedno pomieszczenie biurowe oraz zaplecze socjalne. Teren jest ogrodzony i zabezpieczony, co zapewnia bezpieczeństwo przechowywanych materiałów. Do dyspozycji masz również utwardzony parking oraz rampę do załadunku. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd. Hala znajduje się blisko przystanków autobusowych: "Jugów, Górny" - 275 m "Jugów kościół" - 758 m "Jugów, Niższy" - 833 m W okolicy znajdują się również sklepy spożywcze, takie jak "Oliwia" i "Adaś", co ułatwia codzienne zakupy. Nie czekaj, skontaktuj się i umów się na prezentację tej atrakcyjnej oferty!

Północ Nieruchomości O/Bolesławiec oferuje do sprzedaży nieruchomość pod usługi (magazynowo - warsztatową) z zapleczem socjalno-biurowym położoną w Nowogrodźcu koło Bolesławca. PLAN MIEJSCOWY: - W mpzp działka posiada symbol 06S - Teren istniejących i projektowanych składów i magazynów przeznaczonych do trwałej adaptacji, z możliwością lokalizacji funkcji usługowych (hurtownie, handel, itp). SZCZEGÓŁY OFERTY: - Działka o powierzchni 8875 m2 w kształcie prostokąta w całości ogrodzona, położona na płaskim terenie. - Na działce usytuowany jest murowany budynek dwukondygnacyjny magazynowy o powierzchni 550 m2 z zapleczem socjalno-sanitarnym. - W budynku na jednej kondygnacji obecnie znajdują się pomieszczenia pod usługi: warsztatowe, magazyn, pomieszczenia socjalne, biura, - Druga kondygnacja do adaptacji. - Wysokość na pierwszej kondygnacji to 3,50 m oraz 3,90 m. - Nieruchomość posiada szerokie bramy bramy wjazdowe, oraz bezpośredni wjazd z drogi publicznej. LOKALIZACJA: - Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie innych firm oraz niskiej indywidualnej zabudowy mieszkaniowej. Jeśli chcesz obejrzeć tą nieruchomość - zadzwoń lub napisz do osoby prowadzącej sprawę: Agent Nieruchomości Piotr Mularski, tel. Skontaktuj się, email: Zadzwoń i umów się z nami na dogodny termin prezentacji. Kupujesz nową nieruchomość? Masz mieszkanie, dom lub działkę na sprzedaż? masz podobną nieruchomość? Zgłoś ją do sprzedaży - mamy klientów umożliwimy rezerwację oferty do czasu sprzedaży, pomożemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, zadzwoń i uzyskaj bezpłatną wycenę Twojej nieruchomości, Jesteśmy skuteczni - należymy do TOP 3 oddziałów sieci PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI (80 oddziałów w Polsce). Piotr Mularski - doradca ds. nieruchomości tel. Skontaktuj się Sylwia Szczepaniak - doradca ds. kredytów hipotecznych tel. Skontaktuj się ul. Zgorzelecka 12, 59-700 Bolesławiec pon.-pt. 9:00-17:00 | sob. 10:00-13:00 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukałeś przestronnego lokalu na działalność? Nieruchomość o powierzchni 500 m² znajduje się na parterze i jest idealna na sklep dla gastronomii, biura, czy usług. Lokal posiada dostęp do asfaltowego dojazdu i jest wyposażony w media, takie jak prąd, woda, kanalizacja oraz ogrzewanie. Na miejscu znajdziesz duże witryny sklepowe i własne miejsce parkingowe, co ułatwi obsługę klientów. Lokal położony jest w miejscu z dobrze rozwiniętą infrastrukturą osiedlową. W pobliżu znajdują się: apteki, duże osiedlowe targowisko : ) poczta, salony fryzjerskie supermarkety, sklepy spożywcze i odzieżowe przystanki autobusowe To doskonała lokalizacja dla Twojego biznesu. Nie zwlekaj, skontaktuj się i umów się na obejrzenie.

Na sprzedaż nieruchomość produkcyjno-magazynowa w powiecie łukowskim: ponad 1 000 m² powierzchni hal, dodatkowe zaplecze socjalne oraz 1,73 ha ogrodzonego terenu. Własna baza dla firmy handlowej, importera, e-commerce lub przedsiębiorcy, który potrzebuje miejsca na magazynowanie, obsługę zamówień i dalszy rozwój działalności. Cena: 2 190 000 zł. Sprzedaż prywatna (bez VAT) bezpośrednio od właściciela. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Ponad 1 000 m² powierzchni produkcyjno-magazynowej. Dodatkowe zaplecze socjalne. Działka o powierzchni 17 300 m². Zasilanie elektryczne - 115 kW.* Światłowód na nieruchomości. Przyłącze wodociągowe. Utwardzony dojazd wewnętrzny i plac betonowy. Ogrodzony teren z dużym potencjałem na rozwój. ISTNIEJĄCE HALE I PRZESTRZEŃ NA ROZWÓJ Nieruchomość była wykorzystywana do działalności produkcyjnej. Obejmuje powierzchnie halowe o zróżnicowanej wysokości, z kilkoma bramami umożliwiającymi dostęp do poszczególnych części. Układ zabudowy pozwala rozdzielić magazynowanie, kompletowanie zamówień oraz zaplecze firmy. Dodatkowo pomieszczenia socjalne i dostęp do światłowodu ułatwiają zorganizowanie bazy magazynowo-wysyłkowej. Duża powierzchnia działki daje przestrzeń do etapowego rozwoju, zamiast konieczności szukania kolejnej lokalizacji wraz ze wzrostem firmy. POTENCJAŁ DODATKOWEGO MAGAZYNOWANIA Jednym z możliwych kierunków wykorzystania terenu jest zwiększanie zaplecza za pomocą kontenerów magazynowych ustawionych obok istniejącego placu betonowego - bez konieczności rozpoczynania od budowy kolejnej hali. Takie rozwiązanie można rozważyć m.in. dla zapasów sezonowych, wydzielonych grup asortymentowych lub towarów wolniej rotujących. Ostateczny układ i sposób zagospodarowania wymagają dostosowania do rodzaju działalności oraz odpowiednich uzgodnień. Wizualizacja w ostatnim zdjęciu LOKALIZACJA Krzywda, powiat łukowski, województwo lubelskie. KONTAKT Szczegółowe parametry budynków, dodatkowe materiały oraz film z drona udostępnię po kontakcie. Zapraszam do rozmowy i obejrzenia nieruchomości na miejscu. Parametr 115 kW według informacji właściciela; do potwierdzenia dokumentacją operatora.

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie położone w cichej i zielonej okolicy przy ulicy Jaspisowej 2 w Piasecznie. Lokal do własnej aranżacji, dwustronny z ekspozycją okien Płn-Płd. Obecnie prowadzona jest tam działalność (salon fryzjerski) niemniej status prawny nieruchomości to lokal mieszkalny (mieszkanie).Nieruchomość z własnym wejściem od frontu ( nie przez klatkę) położona na parterze budynku z 1994 roku. W mieszkaniu możliwość (za zgoda kominiarza) zamontowania kominka. Obecnie, ze względu na prowadzoną działalność, prezentacje możliwe w soboty od 14:00, niedziele i w poniedziałki. Piony wodno kanalizacyjne pozwalają na utworzenie dwóch oddzielnych łazienek. Aneks kuchenny przewidziany został w salonie.Na powierzchnię 89,04 mkw. składają się: *Salon z aneksem kuchennym - 36,53 mkw.*Wc- 1,89 mkw.*Pralnia z piecem - 3,76 mkw.*Sypialnia- 8,94 mkw.*Sypialnia- 21,18 mkw.*Sypialnia- 17,19 mkw.Bardzo niski czynsz wynoszący około 500 zł. Ogrzewanie w mieszkaniu zarówno elektryczne jak i gazowe. CIepła woda z pieca dwufunkcyjnego.Stan prawny: wyodrębniony lokal mieszkalny, założona KW- można posiłkować się kredytem.Zapraszam na prezentacje. Współpraca z kupującym na podstawie umowy ( pobieramy wynagrodzenie). Prezentacje możliwe po uprzednim potwierdzeniu spotkania i podpisaniu karty odbioru adresu.instagram: nieruchomoscimatuszkiewicz

Wyjątkowa propozycja dla inwestora! Przestronna nieruchomość komercyjno-mieszkalna położona w Pucku, w atrakcyjnej lokalizacji przy ul. Wejherowskiej, przy ruchliwej drodze zapewniającej dobrą ekspozycję i widoczność prowadzonej działalności. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości, która daje wiele możliwości wykorzystania - zarówno do prowadzenia własnego biznesu, jak i generowania przychodów z wynajmu powierzchni handlowo-usługowych oraz mieszkań. Położenie w nadmorskim Pucku dodatkowo podkreśla potencjał inwestycyjny nieruchomości. Najważniejsze atuty nieruchomości Wielofunkcyjny charakter - połączenie powierzchni handlowo-usługowej z częścią mieszkalną. Możliwość prowadzenia własnej działalności - idealna propozycja dla przedsiębiorcy, który chce połączyć miejsce pracy z zapleczem mieszkaniowym. Potencjał dochodu z najmu - możliwość wynajmu powierzchni usługowych oraz lokali mieszkalnych, zależnie od przyjętego modelu wykorzystania. Duża powierzchnia użytkowa - przestrzeń umożliwiająca elastyczne zagospodarowanie obiektu. Parking dla klientów - wygodne zaplecze dla działalności handlowej i usługowej. Widoczna lokalizacja przy ruchliwej ulicy - korzystna dla biznesu wymagającego ekspozycji i łatwego dojazdu. Położenie w Pucku - nadmorski charakter miasta i jego otoczenie mogą stanowić dodatkowy atut przy długoterminowym planowaniu inwestycji. Możliwość dywersyfikacji przychodów - kilka funkcji nieruchomości pozwala rozważyć różne źródła dochodu. Parametry nieruchomości Rodzaj nieruchomości: gruntowa zabudowana budynkiem handlowo-usługowym z częścią mieszkalną Powierzchnia zabudowy: 753,1 m² Powierzchnia handlowo-usługowa: 674,8 m² Powierzchnia mieszkalna: 255,2 m² Powierzchnia piwnic: 89,9 m² działka 14/5 1532 m2 oraz 15/6 214 m2 Kubatura budynku: 4 950 m³ Rok budowy: 2000-2002 Rozbudowa: 2005 r. Konstrukcja: ściany z gazobetonu z izolacją styropianową, stropy żelbetowe MPZP: oznaczenie A58-U. Budynek wolnostojący, częściowo podpiwniczony, o zróżnicowanej liczbie kondygnacji. W 2005 roku został rozbudowany o nową halę, co zwiększa możliwości wykorzystania powierzchni komercyjnej. Część handlowo-usługowa obejmuje m.in. hale sprzedaży, magazyn, pomieszczenia sanitarne, szatnię, jadalnię oraz zaplecze socjalne. Układ ten daje podstawę do prowadzenia działalności handlowej, usługowej lub innej działalności dostosowanej do warunków technicznych i obowiązujących przepisów. Część mieszkalna obejmuje dwa poziomy z mieszkaniami, w których znajdują się salony, po trzy pokoje, kuchnie, garderoby, łazienki i dodatkowe pomieszczenia. Do dyspozycji są również taras i dwa balkony. Taki układ umożliwia rozważenie zamieszkania na miejscu, wykorzystania części mieszkalnej na potrzeby rodziny lub przeznaczenia jej pod wynajem Piwnica zapewnia dodatkową przestrzeń komunikacyjną i gospodarczą, obejmującą m.in. kotłownię oraz pomieszczenia pomocnicze. Działka i otoczenie Teren nieruchomości jest ogrodzony i zagospodarowany. Na podwórku znajdują się zieleń, chodniki oraz parking z kostki brukowej o powierzchni około 470 m², przeznaczony m.in. dla klientów. Nieruchomość położona jest w strefie pośredniej miasta, przy ul. Wejherowskiej - drodze publicznej o dużym natężeniu ruchu kołowego. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna. Inwestycja, którą można dopasować do własnego pomysłu To oferta dla inwestora, który szuka czegoś więcej niż standardowego lokalu użytkowego lub mieszkania. Nieruchomość daje możliwość stworzenia własnego miejsca prowadzenia działalności, wynajmu powierzchni handlowo-usługowej, a jednocześnie wykorzystania części mieszkalnej na własne potrzeby lub jako dodatkowego źródła przychodu. Można rozważyć różne scenariusze: prowadzenie własnej firmy z zapleczem mieszkalnym na miejscu; wynajem powierzchni handlowo-usługowej jednemu lub kilku najemcom, zależnie od układu i możliwości podziału; wynajem mieszkań jako niezależnego źródła przychodu; połączenie własnej działalności z najmem części nieruchomości; długoterminowe utrzymywanie nieruchomości jako składnika majątku. Nieruc