Продажа коммерческой недвижимости

Nieruchomość spełni oczekiwania zarówno osób prywatnych, jak i inwestorów. IDEALNA OFERTA u #lokalniagenci.UWAGA! 0% prowizji od KUPUJĄCEGO! Zapraszamy! ATUTY: • centrum miasta, • parking ogólnodostępny, • bliskość miejskiej infrastruktury, • oferta inwestycyjna LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana w woj. pomorskim, powiecie chojnickim, gminie Chojnice, mieście Chojnice przy ul. Batorego 7. Centrum miasta to nie tylko wygoda, ale i nieograniczone możliwości. Bliskość kawiarni, sklepów i kulturalnych atrakcji sprawia, że każdy dzień staje się przygodą. To idealne miejsce dla rodzin, artystów, a także inwestorów pragnących stworzyć unikalne apartamenty, szkołę muzyczną, szkołę językową, kancelarie prawne. NIERUCHOMOŚĆ: Przedmiotem sprzedaży są dwie nieruchomości: - kamienica posadowiona na działce nr 1506 o pow. 1514 m2.o powierzchni całkowitej wraz z pomieszczeniami przynależnymi (strych, piwnicą i komunikacją) wynosi 658,46 m2. - działka inwestycyjna w centrum miasta nr 2354, z dostępem do drogi publicznej o powierzchni 2000 m2, odrębna inwestycja za cenę 495.000,00 zł. Nieruchomość położona przy ulicy Batorego 7 to budynek o charakterze mieszkalnym, wpisany do gminnej ewidencji zabytków miasta, co oznacza, że podlega ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Obiekt stanowi element lokalnego dziedzictwa architektonicznego i urbanistycznego, wpisując się w historyczny układ zabudowy śródmieścia. Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce, co zapewnia przestrzeń wokół budynku, miejsca postojowe oraz potencjał do dalszego zagospodarowania. W kamienicy znajduje się łącznie pięć lokali mieszkalnych: • PARTER: ◦ lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni 94,96 m², ◦ lokal mieszkalny o powierzchni 79,99 m², • PIĘTRO: ◦ lokal mieszkalny o powierzchni 78,76 m², ◦ lokal mieszkalny o powierzchni 94,74 m². Dodatkowo do budynku głównego przylega dobudowana część, w której znajduje się lokal mieszkalny dwupoziomowy o łązcnej powierzchni 56,92m2: • parter: 28,92 m², • piętro: 28,00 m². Istotnym atutem nieruchomości jest poddasze o powierzchni około 200 m², które posiada potencjał adaptacyjny na cele mieszkaniowe. Stwarza to możliwość wydzielenia dodatkowych lokali, co znacząco zwiększa wartość inwestycyjną kamienicy. Całość tworzy funkcjonalny zespół mieszkaniowy o dużym potencjale rozwojowym. Połączenie historycznego charakteru budynku z możliwością jego dalszej adaptacji czyni nieruchomość atrakcyjną zarówno pod kątem mieszkaniowym, jak i inwestycyjnym, przy jednoczesnym zachowaniu wymogów wynikających z ochrony konserwatorskiej. BUDYNEK: ✔ inwestycja gwarantująca zwrot kapitału ✔ w kwietniu br. wykonano inwentaryzację budowlana i kominiarską ✔ ogólnodostępne miejsca parkingowe MEDIA: prąd, woda, kanalizacja, gaz Zespół Happy House NIERUCHOMOŚCI serdecznie zaprasza do kontaktu oraz na prezentację.

ATUTY: - Atrakcyjna lokalizacja w prestiżowej dzielnicy Redłowo; - Lokal dwupoziomowy o dużej powierzchni użytkowej; - Instalacja wentylacyjna wraz z klimatyzacją; - Ogólnodostępne miejsca parkingowe przy lokalu; - Dodatkowe, przynależne miejsce parkingowe za szlabanem; - Lokal w renomowanej inwestycji Altus z 2012 roku; LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w Gdyni, w dzielnicy Redłowo, przy ul. Legionów, w budynku inwestycji Altus, oddanej do użytku w 2012 roku. To ceniona i dobrze skomunikowana część miasta, łącząca bliskość terenów zielonych z pełną infrastrukturą handlowo-usługową. W okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia doskonałą widoczność i dostępność dla klientów. LOKAL: Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 314,6 m². Lokal ma układ dwupoziomowy, co daje szerokie możliwości aranżacyjne oraz funkcjonalne w zależności od profilu prowadzonej działalności. Pomieszczenia wyposażone są w instalację wentylacyjną wraz z klimatyzacją, zapewniającą komfortowe warunki pracy przez cały rok. Przy lokalu znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, co ułatwia obsługę klientów oraz dostawy. Dodatkowo do lokalu przynależy jedno miejsce parkingowe zlokalizowane za szlabanem, zapewniające komfort i bezpieczeństwo parkowania. DODATKOWE INFORMACJE: powierzchnia 314,6 m²; lokal dwupoziomowy; instalacja wentylacyjna z klimatyzacją; ogólnodostępne miejsca parkingowe; przynależne miejsce parkingowe za szlabanem; inwestycja Altus z 2012 roku; lokalizacja przy ul. Legionów w Gdyni, dzielnica Redłowo. Zapraszam serdecznie na prezentację! Mateusz Zabłocki Galeria Nieruchomości Skontaktuj się

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Pensjonat na sprzedaż - gotowy, dochodowy biznes w Jastrzębiej Górze Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość pensjonatowa położona w Jastrzębiej Górze - jednej z najbardziej rozpoznawalnych i najchętniej odwiedzanych miejscowości nad polskim Bałtykiem. Lokalizacja w spokojnej części kurortu, z dala od miejskiego zgiełku, zapewnia gościom komfortowy wypoczynek, a właścicielowi stabilny popyt na usługi noclegowe w sezonie letnim. Najważniejsze atuty nieruchomości: Gotowy, funkcjonujący biznes z potencjałem dalszego rozwoju, Doskonała lokalizacja w miejscowości o ugruntowanej pozycji na rynku turystycznym, Coroczny, stabilny ruch turystyczny, Kameralne i spokojne otoczenie przy jednoczesnej bliskości atrakcji oraz infrastruktury turystycznej, Nowoczesne, energooszczędne rozwiązania obniżające koszty eksploatacji. Możliwość prowadzenia biznesu i zamieszkania w jednym miejscu Pensjonat położony jest około 700 m od plaży, co przekłada się na komfortowy 10 minutowy spacer. Lokalizacja zapewnia idealną równowagę pomiędzy bliskością morza i atrakcji turystycznych a spokojem oraz ciszą, których poszukują goście podczas wypoczynku nad Bałtykiem Pensjonat został wybudowany w latach 70. XX wieku i posadowiony jest na działce o powierzchni 629 m². Budynek posiada trzy kondygnacje oraz przyziemie, a jego łączna powierzchnia użytkowa wynosi około 297 m². W 2017 roku budynek przeszedł generalny remont. Wymieniono wszystkie instalacje, okna, wykonano ocieplenie budynku. W 2022 roku dopudowano ostatnie piętro. Rozkład pomieszczeń: przyziemie 94,99 m2: część prywatna mieszkalna, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, wc, pomieszczenie z jacuzzi, sauna, wysoki parter 72,71 m2: 4 pokoje gościnne z łazienkami, 1 piętro 72,71: 4 pokoje gościnne z łazienkami 2 piętro 56.78 m2: restauracja, zaplecze kuchenne, wyjście na duży taras. Dodatkowym atutem jest nowoczesny system ogrzewania oparty na: pompie ciepła o mocy 10 kW, magazynie energii o pojemności 16 kWh, instalacji solarnej o mocy 6,5 kW. Rozwiązania te znacząco obniżają koszty utrzymania obiektu i zwiększają jego atrakcyjność inwestycyjną. Świadectwo charakterystyki energetycznej zostało sporządzone. Działka i zagospodarowanie terenu: parking na 8 samochodów, wykonany z kostki brukowej, wiata garażowa, teren ogrodzony z bramą wjazdową, działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem 50.MN/U, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi. Media: wodociąg, energia elektryczna, kanalizacja, gaz w drodze. To propozycja dla osób poszukujących gotowego obiektu noclegowego w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji polskiego wybrzeża lub inwestorów planujących rozwój działalności turystycznej. Zapraszam do kontaktu Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Wyjątkowa Inwestycja w Sercu Kaszub | Pensjonat z Potencjałem Rozbudowy | Charzykowy | Szukasz nieruchomości, która łączy stabilny potencjał dochodowy z możliwością dalszego rozwoju biznesu? Pragniesz zainwestować w prestiżową lokalizację turystyczną, gdzie ograniczona podaż atrakcyjnych nieruchomości oraz stale rosnący ruch turystyczny tworzą solidne fundamenty pod wzrost wartości kapitału? Harmony Homes & Development prezentuje wyjątkowy obiekt pensjonatowy położony w Charzykowach - jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości wypoczynkowych Pomorza, bezpośrednio sąsiadującej z Parkiem Narodowym Bory Tucholskie oraz Jeziorem Charzykowskim. To nieruchomość, która już dziś może funkcjonować jako pensjonat z zapleczem gastronomicznym, a jednocześnie oferuje szerokie możliwości rozbudowy i dostosowania do potrzeb przyszłego inwestora. GŁÓWNE ATUTY INWESTYCJI ✔ Działka o powierzchni 3110 m² z możliwością dalszej rozbudowy ✔ Gotowa infrastruktura noclegowa obejmująca 4 niezależnych apartamentów a 5 w budowie ✔ Każdy apartament wyposażony we własną łazienkę oraz aneks kuchenny ✔ Zaplecze gastronomiczne, bar oraz sala restauracyjna lub rekreacyjna ✔ Możliwość stworzenia centrum konferencyjnego, rehabilitacyjnego lub weselnego ✔ 18 miejsc parkingowych ✔ Ogrzewanie gazowe ✔ Teren ogrodzony z dwiema automatycznymi bramami na pilota ✔ Dostępny projekt rozbudowy zwiększający potencjał inwestycyjny nieruchomości LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI Charzykowy od lat należą do najbardziej cenionych miejscowości turystycznych województwa pomorskiego. Bliskość Jeziora Charzykowskiego, rozbudowana infrastruktura żeglarska, liczne szlaki rowerowe i piesze oraz bezpośrednie sąsiedztwo Parku Narodowego Bory Tucholskie sprawiają, że region przyciąga turystów przez większą część roku. To lokalizacja szczególnie ceniona przez rodziny, żeglarzy, miłośników aktywnego wypoczynku, firmy organizujące szkolenia oraz osoby poszukujące odpoczynku w otoczeniu natury. Rosnąca popularność regionu oraz ograniczona liczba podobnych nieruchomości sprawiają, że jest to atrakcyjna forma lokaty kapitału z perspektywą dalszego wzrostu wartości. STRUKTURA OBIEKTU Parter - 273,37 m² 1 niezależny apartamenty (kolejny w budowie) reprezentacyjny hol bar przestronna sala restauracyjna lub rekreacyjna zaplecze kuchenne pomieszczenia gospodarcze pełne zaplecze sanitarne Piętro - 153,70 m² 3 niezależne apartamenty Baza noclegowa Obiekt oferuje łącznie 4 niezależnych apartamentów przygotowanych do obsługi ruchu turystycznego oraz pobytów długoterminowych. Każdy apartament wyposażony został w: prywatną łazienkę, własny aneks kuchenny, część wypoczynkową, niezależną przestrzeń zapewniającą pełen komfort pobytu. Takie rozwiązanie pozwala na elastyczne prowadzenie działalności noclegowej i maksymalizację przychodów z najmu. Łączna powierzchnia użytkowa 427 m² POTENCJAŁ DALSZEGO ROZWOJU Nieruchomość posiada opracowaną koncepcję rozbudowy, która znacząco zwiększa możliwości biznesowe obiektu. Projekt przewiduje możliwość realizacji: sali weselnej i bankietowej, centrum konferencyjnego, restauracji całorocznej, kręgielni, centrum rehabilitacji i odnowy biologicznej, dodatkowych pokoi i apartamentów pensjonatowych. Dzięki temu inwestor może rozwijać działalność etapowo, dostosowując kierunek inwestycji do aktualnych potrzeb rynku. INFORMACJE TECHNICZNE Numer działki: 1169 Powierzchnia działki: 3110 m² Powierzchnia budynku: 427 m² Ogrzewanie gazowe 18 miejsc parkingowych Teren ogrodzony Dwie automatyczne bramy wjazdowe DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ? Kupując tę nieruchomość nabywasz nie tylko budynek i grunt, ale przede wszystkim gotową bazę do prowadzenia działalności w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji turystycznych Pomorza. Niezależny charakter każdego apartamentu, wyposażonego we własną łazienkę i aneks kuchenny, pozwala maksymalizować przychody z najmu krótkoterminowego oraz obsługi grup zorganizowanych bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych. To oferta skierowana zarówno do inwestorów poszukujących działającego pensjonat

Zainwestuj w gotowy, świetnie prosperujący biznes nad polskim morzem z opinią 9.6/10 na ! Prezentujemy Państwu unikalną ofertę sprzedaży całorocznego, renomowanego ośrodka agroturystycznego Dworek Słoneczko ze strefą rehabilitacyjną, spa, siłownią zlokalizowanego w malowniczym Smołdzinie. Nieruchomość położona jest w bezpośredniej otulinie Słowińskiego Parku Narodowego, tuż przy lesie, zaledwie kilka kilometrów od najpiękniejszych, dzikich plaż Bałtyku. To prawdziwa oaza ciszy, która od lat przyciąga gości spragnionych regeneracji z dala od zgiełku miasta. Podstawowe parametry oferty: Cena: 6 990 000 PLN Powierzchnia działki: 1 ha Powierzchnia użytkowa pensjonatu: 878 m2 Lokalizacja: ul. Leśna 18, Smołdzino (woj. pomorskie) Status: Obiekt w pełni działający, wyposażony, generujący dochód i posiadający wyrobioną renomę. WIZJA I POTENCJAŁ BIZNESOWY GWARANCJA ZYSKU To nie tylko budynek, to wachlarz niezwykle dochodowych możliwości. Oprócz kontynuowania działalności pensjonatu, obiekt jest wręcz stworzony do poprowadzenia nowoczesnego, luksusowego Domu Opieki (Senior Residence). Dlaczego to idealny kierunek inwestycyjny? -Pewny, stały dochód: Model oparty na stałych kontraktach (abonamenty lub wpłaty za pobyt dożywotni z pełną opieką) gwarantuje właścicielowi niezwykle stabilny, comiesięczny zysk. -Gotowa infrastruktura: Obiekt już teraz jest przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Znajduje się tu strefa rehabilitacyjna oraz basen ze specjalistycznym zjazdem. Teren jest bezpieczny i monitorowany spełnione są kluczowe wymogi dla tego typu placówek. -Kompleksowa opieka: Przestrzeń pozwala na zorganizowanie całodobowej opieki pielęgniarskiej i medycznej, połączonej z już istniejącym zapleczem do rehabilitacji i aktywizacji seniorów. -Wymarzona lokalizacja na jesień życia: Czyste powietrze, bliskość natury, lasu i morza to wartości, których najbardziej poszukują rodziny wybierając ośrodek dla swoich bliskich. Pokoje i apartamenty Komfort na najwyższym poziomie Obiekt dysponuje świetnie zaprojektowaną i w pełni wyposażoną bazą noclegową. Pokoje są przestronne, niezwykle przytulne i zaaranżowane tak, by gwarantowały maksymalny relaks. Nieruchomość jest również dostosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. W ofercie znajdują się zróżnicowane opcje zakwaterowania: Apartament Deluxe z balkonem (60 m2): Flagowy apartament dla 4-5 osób obejmujący dwie sypialnie, aneks kuchenny oraz dwie osobne łazienki. Apartament Standard Suite (53 m2): Bardzo wygodny, dwusypialniowy apartament rodzinny. Pokój Dwuosobowy Deluxe (25 m2): Elegancki pokój z balkonem, idealny dla pary lub rodziny 2+1. Pokoje 3-osobowe (ok. 24 m2): Komfortowe pokoje, w tym w pełni przystosowane dla osób z ograniczoną mobilnością. Pokoje 2-osobowe typu Twin (ok. 21 m2): Kameralne i jasne pokoje z małym balkonem. Każdy z pokoi posiada własną łazienkę, telewizor oraz dostęp do szybkiego Internetu Wi-Fi. Strefa SPA & Wellness Twój całoroczny magnes na klientów Jednym z największych atutów, który pozwala obiektowi prężnie działać bez względu na sezon, jest profesjonalna strefa rekreacyjna: Kryty basen z solanką: Prawdziwa perła obiektu! Kąpiele w solance oferują niesamowite właściwości zdrowotne i relaksacyjne. Pełna dostępność: Basen został wyposażony w specjalistyczny zjazd, co sprawia, że jest on w 100% bezpieczny i komfortowy dla osób z niepełnosprawnościami oraz seniorów. Strefa rehabilitacyjna: Na terenie strefy znajdują się w pełni wyposażone sale do masażu oraz sale rehabilitacyjne, gotowa infrastruktura daje szerokie możliwości prowadzenia pakietów prozdrowotnych, turnusów rehabilitacyjnych i masaży. Siłownia: Przestrzeń do aktywnego wypoczynku dla gości. Działka i nieograniczony potencjał terenu Ogromnym kapitałem tej oferty jest sama przestrzeń. Tak rozległy teren zapewnia gościom absolutną prywatność i kontakt z naturą, a nowemu inwestorowi daje mnóstwo możliwości rozbudowy. Obecnie na działce funkcjonuje już urokliwy kurnik wraz z kurami, co nadaje miejscu fantastyczny, sielski charakter. To idealna przestrzeń do rozbudowania oferty o urokliwe

Na sprzedaż budynek o powierzchni 544 m², zlokalizowany przy jednej z najważniejszych i najbardziej ruchliwych arterii Gdańska - ul. Wojska Polskiego. To unikalna nieruchomość z potężnym potencjałem adaptacyjnym. Ze względu na zapisy w planie miejscowym, jest to jedyne miejsce w tej okolicy, które oprócz biur czy usług pozwala na prowadzenie nieuciążliwej produkcji. NAJWIĘKSZE ATUTY: Własny parking: Dedykowane miejsca parkingowe bezpośrednio przed budynkiem - kluczowy atut dla klientów i pracowników. Prestiżowy adres: Doskonała widoczność i ekspozycja budynku bezpośrednio przy głównej ulicy. Potencjał rozbudowy: MPZP pozwala na podniesienie budynku do wysokości 12 metrów. Obecnie nieruchomość jest wynajęta do końca 2031 roku, co pozwala na spokojne przygotowanie się do ewentualnych zmian. LOKALIZACJA: Budynek znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych i najlepiej skomunikowanych dzielnic biznesowo-mieszkaniowych Gdańska - na Strzyży. To prestiżowe sąsiedztwo Wrzeszcza i Oliwy, charakteryzujące się dużym ruchem pieszym i samochodowym, co gwarantuje doskonałą ekspozycję biznesu Idealny dojazd: Położenie przy głównej arterii zapewnia błyskawiczne połączenie autem z centrum Gdańska, Sopotem, Gdynią oraz obwodnicą Trójmiasta.Komunikacja miejska na wyciągnięcie ręki: Kilka kroków od budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co ułatwia codzienny dojazd pracownikom oraz klientom.Bliskość PKP / SKM / PKM: Wygodne połączenie z całym Trójmiastem oraz Portem Lotniczym im. Lecha Wałęsy dzięki bliskości kluczowych węzłów przesiadkowych. Otoczenie biznesowe: W promieniu kilkunastu minut drogi znajdują się największe trójmiejskie centra biznesowe (m.in. Olivia Centre, Alchemia) oraz kampus Uniwersytetu Gdańskiego. SPECYFIKACJA BUDYNKU: Obiekt składa się z 3 funkcjonalnych kondygnacji,Piwnica: 31m2.Parter:188,2m2.Piętro: 215,73m2 Powierzchnia działki: 433 m² Powierzchnia użytkowa budynku: 544 m² WARUNKI PLANISTYCZNE (MPZP): Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowo-usługowa. Maksymalna wysokość: Do 12 metrów. Zastosowanie: Biura, usługi, handel, nieuciążliwa produkcja. FINANSE: Cena: 5 600 000 PLN Obecnie nieruchomość jest objęta umową najmu do końca 2031 roku. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Powyższe informacje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie.

GOTOWY BIZNES NAD MORZEM | DOCHODOWY KOMPLEKS 15 DOMKÓW | DĘBKI | INWESTYCJA PREMIUM Nieruchomość komercyjna z natychmiastowym przepływem gotówki Na sprzedaż funkcjonujący, rentowny kompleks wypoczynkowy zlokalizowany w Dębkach - jednej z najbardziej dochodowych miejscowości turystycznych nad polskim morzem. To oferta skierowana do inwestorów poszukujących stabilnego aktywa generującego przychody, gotowego przedsiębiorstwa oraz nieruchomości o wysokim potencjale wzrostu wartości. Obiekt funkcjonuje nieprzerwanie od 17 lat, posiada rozpoznawalną markę, bazę stałych klientów oraz ugruntowaną pozycję na rynku. PARAMETRY INWESTYCJI 15 w pełni wyposażonych domków cena domku 500 000 zł działka o powierzchni 3143 m² około 600 m od plaży budynek gospodarczo-serwisowy kompletna infrastruktura rekreacyjna pełna własność uregulowany stan prawny sprzedaż wraz z wyposażeniem KUPUJESZ GOTOWE PRZEDSIĘBIORSTWO Przedmiotem sprzedaży jest nie tylko nieruchomość, ale kompletny, działający model biznesowy obejmujący: funkcjonujący obiekt noclegowy, rozpoznawalną markę, profesjonalną stronę internetową, profile na portalach rezerwacyjnych, wieloletnią historię działalności, bazę stałych klientów, komplet wyposażenia, możliwość przejęcia aktualnych oraz przyszłych rezerwacji, know-how prowadzenia obiektu. Dzięki temu inwestor przejmuje biznes zdolny do generowania przychodów praktycznie od dnia zakupu. PRZEWAGI INWESTYCYJNE • 17 lat działalności Sprawdzony model operacyjny z ugruntowaną pozycją na rynku turystycznym. • Natychmiastowy cash flow Możliwość przejęcia kalendarza rezerwacji oraz kontynuacji działalności bez okresu rozruchu. • Niskie koszty operacyjne Kompleks wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną oraz klimatyzację z funkcją grzania, co znacząco ogranicza koszty eksploatacyjne. • Wysoka rozpoznawalność Obiekt posiada bardzo dobre opinie klientów oraz silną pozycję w internetowych kanałach sprzedaży. • Bariera wejścia dla konkurencji Liczba podobnych nieruchomości w tak atrakcyjnej lokalizacji jest bardzo ograniczona, co przekłada się na utrzymującą się wysoką wartość rynkową aktywa. NIERUCHOMOŚĆ Kompleks obejmuje 15 komfortowych domków przygotowanych do natychmiastowej eksploatacji, zaplecze techniczne oraz rozbudowaną infrastrukturę dla gości. Na terenie znajdują się m.in.: plac zabaw, miejsca parkingowe, strefy rekreacyjne, 10 sztuk rowerów dla gości, monitoring, szybka sieć Wi-Fi, budynek gospodarczy z pralnią i zapleczem technicznym. Obiekt nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnych. LOKALIZACJA Dębki należą do najbardziej prestiżowych kurortów nad Bałtykiem. Ograniczona podaż gruntów oraz stale rosnący ruch turystyczny powodują systematyczny wzrost wartości nieruchomości komercyjnych w tej lokalizacji. Bliskość plaży, lasów oraz rzeki Piaśnicy gwarantuje wysokie zainteresowanie obiektem zarówno w sezonie letnim, jak i w okresach poza sezonem. DLA KOGO? Oferta dedykowana jest: funduszom inwestycyjnym, spółkom inwestującym w nieruchomości, operatorom hotelowym, inwestorom prywatnym budującym portfel nieruchomości dochodowych, osobom poszukującym aktywów generujących regularny dochód. PODSUMOWANIE To jedna z nielicznych ofert na rynku, która łączy: ✔ gotowy biznes z 17-letnią historią działalności, ✔ natychmiastowy potencjał generowania przychodów, ✔ prestiżową lokalizację nad morzem, ✔ niskie koszty operacyjne, ✔ możliwość płynnego przejęcia działalności, ✔ wysokie bezpieczeństwo inwestycji oraz potencjał dalszego wzrostu wartości nieruchomości. Szczegółowe dane finansowe, wyniki działalności oraz dokumentacja obiektu udostępniane są po kontakcie z biurem i podpisaniu umowy o zachowaniu poufności (NDA). Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna w topowej lokalizacji Nieruchomość położona w Gdańsku Wrzeszczu, w pobliżu skrzyżowania ul. Bohaterów Getta Warszawskiego z Al. Grunwaldzką, która stanowi główny ciąg komunikacyjny Wrzeszcza. Opis nieruchomości: • Działki: o Działka nr 90 o powierzchni 0,0428 ha o Działka nr 91 o powierzchni 0,0039 ha Działki razem tworzą zwarty kompleks kształtem zbliżony do trapezu. Od wschodu graniczy on z drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej - ul. Bohaterów Getta Warszawskiego, od południa z działką zabudowaną garażami, a od północy z działką zabudowaną budynkiem mieszkalnym z częścią usługową w parterze. Od zachodu działki sąsiadują z niezabudowaną działką stanowiącą utwardzony parking. • Budynek mieszkalny z częścią handlowo-usługową: o Dwupiętrowy budynek o powierzchni zabudowy 300 m2 o Powierzchnia użytkowa wynosi 792 m2 o Całkowicie podpiwniczony o Północną ścianą przylegający do budynku sąsiedniego o Podłączony do sieci energetycznej, ciepłowniczej, wodociągowej i kanalizacji sanitarnej o Konstrukcja tradycyjna murowana o Budynek pierwotnie z 1969 roku. W trakcie użytkowania gruntownie przebudowany w 1996 roku. Lokalizacja i otoczenie: • Ważnym atutem jest bliskie położenie Politechniki Gdańskiej (potencjał dla koncepcji akademika) • Wzdłuż nieruchomości znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe (w tym gastronomiczne) oraz przystanki tramwajowe i autobusowe. • W sąsiedztwie znajdują się przedwojenne kamienice oraz budynki mieszkalne. • Bliskość terenów zielonych Uwarunkowania Planistyczne Nie ma MPZP dla tego terenu. Zgodnie z obowiązującym Studium Uwarunkowań i kierunków Zagospodarowania przestrzennego ten obszar objęty jest strefą zabudowy mieszkalno-usługowej. W perspektywie Planu Ogólnego możliwe jest powstanie strefy wielofunkcyjnej z zabudową wielorodzinną. Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość ma bardzo duże możliwości inwestycyjne: sąsiedztwo wielorodzinnych, wielokondygnacyjnych kamienic, bliskość Politechniki Gdańskiej, nieopodal Alei Grunwaldzkiej. Zapraszam do kontaktu! ENGLISH VERSION BELOW = For Sale: Investment Property in Prime Location! The property is located in Gdańsk Wrzeszcz, near the intersection of Bohaterów Getta Warszawskiego Street and Grunwaldzka Avenue, the main thoroughfare of Wrzeszcz. Property Description: Plots: Plot No. 90 with an area of 0.0428 ha Plot No. 91 with an area of 0.0039 ha Together, the plots form a compact complex with a shape resembling a trapezoid. To the east, it borders a public asphalt road - Bohaterów Getta Warszawskiego Street; to the south, it borders a plot built with garages; to the north, it borders a plot built with a residential building with commercial space on the ground floor; and to the west, the plots neighbor an undeveloped plot serving as a paved parking lot. Residential Building with Commercial and Service Area: Two-story building with a building footprint of 300 m2 Usable area of 792 m2 Fully basemented North wall adjacent to the neighboring building Connected to the electricity, heating, water supply, and sanitation networks Traditional masonry construction Originally built in 1969, extensively remodeled during its use Location and Surroundings: A key advantage is the close proximity to the Gdańsk University of Technology (potential for a dormitory concept) Numerous commercial and service points (including dining options) as well as tram and bus stops are located along the property The vicinity includes pre-war tenement houses and residential buildings Close proximity to green areas Planning Conditions: There is no local spatial development plan (MPZP) for this area. According to the current Study of Conditions and Directions of Spatial Development, this area is within a residential-service zone. In the long-term General Plan, a multifunctional zone with multi-family housing may be developed. Investment Potential: The property has great investment potential due to its proximity to multi-family, multi-story tenements, close to the Gdańsk University of Technology, and near Grunwaldzka Avenue. This should really highli

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna pod działalność usługową. ATUTY NIERUCHOMOŚCI Okolica spokojna, cicha, z dala od zgiełku miasta Idealne miejsce na agroturystykę Doskonały dojazd do Wejherowa. Teren częściowo zalesiony, starannie zagospodarowany, z własnym stawem Idealna przestrzeń do organizacji imprez plenerowych, wypoczynku i dalszego rozwoju Część stawu z możliwością połowu ryb DZIAŁKI Numer: 71/56 pow. 16990m2 Numer obrębu: 0011 Nazwa obrębu: Nowy Dwór Wejherowski Przeznaczenie w planie: 10.KDW (ok. 9 m2, pokrycie 0.1%) Teren dróg wewnętrznych 01.Ls (ok. 6434 m2, pokrycie 37.9%) Tereny leśne 10.R (ok. 5615 m2, pokrycie 33.1%) Tereny rolnicze 04.RM,MN,U (ok. 4909 m2, pokrycie 28.9%) Tereny zabudowy zagrodowej (w tym obsługi produkcji w gosp. rol.), mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej jako uzupełniającej. Numer 71/8 o pow. 5863m2 Przeznaczenie w planie 0.KDW (ok. 383 m2, pokrycie 6.5%) Teren dróg wewnętrznych 01.Ls (ok. 10 m2, pokrycie 0.2%) Tereny leśne 10.R (ok. 5411 m2, pokrycie 92.3%) Tereny rolnicze 06.MN (ok. 60 m2, pokrycie 1.0%) Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Numer 72/2 o pow. 10174m2 Przeznaczenie w planie 01.Ls (ok. 10174 m2, pokrycie 100.0%) Tereny leśne BUDYNEK powierzchnia ok. 300m2 Na parterze sala bankietowa z kominkiem, toaletą, zaplecze kuchenne. Na piętrze 4 wyposażone pokoje hotelowe z łazienkami, duży taras z widokiem na staw i las. Ogrzewanie węglowe. Zapraszam na prezentację - TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY. - gwarancja najlepszej ceny nieruchomości - najlepsze stawki u Notariusza - żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A. Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.

Atuty Lokal z wyjątkowym klimatem starego Sopotu Bardzo przestronny układ z wysokimi sufitami (3,22 m) Lokalizacja w samym sercu miasta, przy głównej arterii Witryna wychodząca na główną ulicę o dużym natężeniu ruchu kołowego i pieszego Wejście z poziomu ulicy Lokalizacja Lokal znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Sopocie Przy głównej arterii komunikacyjnej Sopotu Zaledwie 300 m od ul. Bohaterów Monte Cassino Bliskość komunikacji miejskiej: autobusy - 100m; PKP, SKM - 300 m. Budynek Kamienica z 1900 roku w stylu eklektycznym Budynek zaprojektowany przez najbardziej znanego ówczesnego sopockiego architekta Zachowany historyczny urok i detale architektoniczne Miejsce parkingowe na podwórku wewnętrznym, zamykanym na pilota Lokal Powierzchnia: 131,71 m² Układ: główna, duża sala sprzedażowa - możliwość podziału na mniejsze sale pomieszczenie socjalno-magazynowe korytarz łazienka biuro Bardzo przestronne wnętrze Wysokie sufity (3,22 m) Oryginalna stolarka drzwiowa i częściowo również stolarka okienna Po generalnym remoncie w 2014 roku Dwa wejścia: od ulicy i z klatki schodowej Do lokalu przynależy duża piwnica Ten lokal to doskonała propozycja dla osób szukających niepowtarzalnej przestrzeni w unikalnej i prestiżowej lokalizacji dla swojego biznesu. Istnieje również możliwość zakupu lokalu z istniejącą od 34 lat firmą. Załączone zdjęcia przedstawiają nieruchomość bez umeblowania, które jest obecnie w lokalu. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

BEZOBSŁUGOWY PRODUKT INWESTYCYJNY - PAKIET 3 APARTAMENTÓW PREMIUM PRZY GUMED Standard premium | Gotowy produkt inwestycyjny | Wyjątkowa lokalizacja Gdańsk Aniołki I Pełna bezobsługowość | Najem hybrydowy (krótko- i długoterminowy) | Pewny zysk przez cały rok | Bliskość uczelni wyższych Prezentujemy wyjątkową ofertę skierowaną do inwestorów indywidualnych, poszukujących bezpiecznej i stabilnej lokaty kapitału. Przedmiotem sprzedaży jest gotowy, pracujący pakiet trzech luksusowych apartamentów inwestycyjnych w prestiżowym kompleksie na gdańskich Aniołkach. To starannie zaprojektowany produkt biznesowy, który dzięki elastycznej formule najmu generuje wysokie zyski przez cały rok, stanowiąc idealną odpowiedź na potrzeby dynamicznego rynku nieruchomości w Trójmieście. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Pakiet obejmuje 3 niezależne, komfortowe i doskonale zaprojektowane apartamenty o łącznej powierzchni około 130 m², na którą składają się: * Apartament nr 1** o powierzchni 41,55m², * Apartament nr 2** o powierzchni 41,93 m², * Apartament nr 3** o powierzchni 46,14 m². STANDARD: Wszystkie trzy apartamenty zostały wykończone oraz wyposażone w najwyższym standardzie premium. Nowoczesne, stylowe wnętrza zostały w pełni przystosowane do potrzeb wymagających najemców i nie wymagają żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Lokale z powodzeniem pracują w systemie hybrydowym - są zarządzane zarówno w formule najmu krótkoterminowego, jak i długoterminowego. Cały proces obsługi, pozyskiwania klientów oraz serwisu leży po stronie profesjonalnego operatora, co czyni tę inwestycję całkowicie bezobsługową dla właściciela. LOKALIZACJA: Gdańsk Aniołki, ulica zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego (GUMed). Inwestycja znajduje się w punkcie, który gwarantuje stałe, stuprocentowe obłożenie przez cały rok. Bliskość uczelni medycznej przyciąga zamożnych studentów zagranicznych oraz krajowych poszukujących najwyższego komfortu. Dzielnica jest doskonale skomunikowana z resztą aglomeracji - w kilka minut pieszo dotrzemy do przystanków tramwajowych i autobusowych, co zapewnia błyskawiczny dojazd do Głównego Miasta, dworca PKP oraz pozostałych części Trójmiasta. INFORMACJE DODATKOWE: * Jako opcję dodatkową istnieje możliwość dokupienia miejsc w hali garażowej oraz komórek lokatorskich - szczegóły oraz warunki finansowe do ustalenia podczas indywidualnej rozmowy. * Apartamenty stanowią spójny, działający mechanizm biznesowy, generujący stały przepływ gotówki od pierwszego dnia po zakupie. * Podane ceny są kwotami netto, VAT 23 proc. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację. - KONTAKT: Dorota Korycka: Skontaktuj się (licencja zawodowa nr 29803) Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Dorota Korycka: Skontaktuj się (professional license No. 29803) Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers. As a real estate agency we charge a commission. - FULLY MANAGED INVESTMENT PRODUCT - PACKAGE OF 3 PREMIUM APARTMENTS NEXT TO GUMed Premium standard | Turnkey investment product | Prime location - Gdańsk Aniołki | Fully managed | Hybrid rental model (short- and long-term) | Stable income all year round | Close to universities We are pleased to present an exceptional offer aimed at individual investors seeking a secure and stable capital investment. The subject of the sale is a fully operational package of three luxury investment apartments located in a prestigious residential complex in Gdańsk's Aniołki district. This carefully designed investment product, thanks to its flexible rental model,

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży unikalnej nieruchomości urokliwego, w pełni funkcjonującego i docenianego przez gości Gościńca Syty Lis, zlokalizowanego w malowniczej miejscowości Starnice. To miejsce, w którym czas zwalnia, a doskonała lokalizacja gwarantuje obłożenie niezależnie od pory roku. O NIERUCHOMOŚCI PRZESTRZEŃ I KOMFORT Sercem oferty jest okazały, starannie zaprojektowany budynek pensjonatu o łącznej powierzchni 639,78 m². Obiekt został stworzony z myślą o zapewnieniu maksymalnego komfortu wypoczywającym oraz optymalizacji prowadzenia działalności agroturystycznej. Rozkład i baza noclegowa: -Niezależne apartamenty: W obiekcie znajdują się m.in. 4 przestronne, dwukondygnacyjne apartamenty (ok. 50 m² dla 4-5 osób). Każdy z nich posiada niezależne wejście z zewnątrz, co gwarantuje gościom pełną intymność. -Pokoje: Dostępne są również apartamenty 3-osobowe oraz przytulne pokoje 2-osobowe. -Wyposażenie: Każdy lokal dysponuje własną łazienką z prysznicem, telewizorem oraz kącikiem jadalnianym. Wnętrza utrzymane są w rustykalnym klimacie, a tradycyjne, drewniane łóżka dodają im wyjątkowego charakteru. STREFA GASTRONOMICZNA I EVENTOWA Obiekt dysponuje w pełni profesjonalnym, bezkolizyjnym zapleczem kuchennym, co jest ogromnym atutem dla inwestora myślącego o organizacji wesel, szkoleń czy imprez okolicznościowych. W skład zaplecza wchodzi: -kuchnia główna i pełen ciąg technologiczny, -zmywalnia oraz przygotowalnia brudna, -magazyn produktów suchych i szatnie dla personelu, -ogromne pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 96,24 m². TEREN POSESJI ENKLAWA SPOKOJU Pensjonat usytuowany jest na rozległej, pięknie zagospodarowanej działce. Prawdziwą perłą tej nieruchomości jest własny, zarybiony zbiornik wodny o powierzchni 1,5 hektara! To idealne miejsce na wędkowanie i relaks. Posesja jest w całości ogrodzona, bezpieczna i przystosowana do przyjmowania gości ze zwierzętami. Zapewnia również przestronny parking. LOKALIZACJA Starnice to strategiczny punkt na turystycznej mapie Kaszub: -Park Krajobrazowy Dolina Słupi : bezpośrednie sąsiedztwo szlaków rowerowych i pieszych. -Kajakowy raj: bliskość rzek Słupia i Skotawa. -Bliskość morza: stosunkowo krótki dojazd do Bałtyku, Słowińskiego Parku Narodowego i ruchomych wydm. -Atrakcje całoroczne: jesienią raj dla grzybiarzy, zimą doskonałe tereny na kuligi i narciarstwo biegowe. POTENCJAŁ BIZNESOWY Zakup tej nieruchomości to inwestycja w gotowy, działający model biznesowy. Syty Lis to rozpoznawalna marka z bazą stałych klientów. Potężny metraż daje nowemu właścicielowi nieskończone możliwości: od kontynuowania działalności pensjonatu, przez stworzenie luksusowej agroturystyki, ośrodka warsztatów jogi, aż po dom spokojnej starości czy klinikę odnowy biologicznej. Zapraszamy do obejrzenia obiektu na żywo!

O% - NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! Atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 25m2 usytuowany w ścisłym centrum Lęborka, przy ul. Orzeszkowej (opodal Placu Pokoju). Nieruchomość znajduje się na parterze dwupiętrowego bloku po remoncie dachu i elewacji. Składa się z sali operacyjnej oraz toalety. Ponadto w lokalu przewidziane jest zejście do piwnicy o powierzchni ok. 25m2, gdzie znajduje się pomieszczenie socjalne z WC. Lokal nie wymaga natychmiastowych nakładów finansowych, aby rozpocząć biznes, wystarczy jedynie odświeżyć. Nieruchomość posiada wejście od ulicy z dużymi witrynami, rolety zewnętrzne, alarm, monitoring wewnętrzny i zewnętrzny oraz wszystkie media potrzebne do prowadzenia działalności komercyjnej tj: sklep, gabinet, biuro, inne podobne działalności użytkowe. Całość prezentuje się bardzo dobrze. Reasumując, ze względu na świetne położenie nieruchomości, gwarantujące stały przepływ klientów oraz opcję przejęcia gotowego biznesu oferta jest godna polecenia. Opcjonalnie- istnieje możliwość najmu lokalu! Uwaga! Zdjęcia nie odzwierciedlają całego uroku nieruchomości. Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowe informacje dostępne w biurze. Więcej ofert i zdjęć na ZAPRASZAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZEGO DORADZTWA KREDYTOWEGO. W jednym miejscu, bezpłatnie porównamy i dobierzemy najbardziej korzystną ofertę kredytu hipotecznego spośród kilkunastu banków. Dzięki długoletniemu doświadczeniu i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz że do podanej ceny nie zostanie doliczony żaden koszt. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą ulec nowelizacji. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.:LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Leszek średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Leszek Kochman (licencja nr: )

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Na sprzedaż oferujemy dochodowy ośrodek wypoczynkowy w Chłapowie - kompleks 4 w pełni wyposażonych domków, cieszący się dużym zainteresowaniem turystów oraz pełnym obłożeniem w sezonie letnim. Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji wypoczynkowych nad polskim morzem. Okolica zachwyca walorami krajobrazowymi i turystycznymi. W zasięgu około 20-minutowego spaceru ( ok 1000 m) znajduje się szeroka, piaszczysta plaża oraz malownicze tereny zielone, w tym wyjątkowa atrakcja regionu - Dolina Chłapowska. Opis nieruchomości: Ośrodek usytuowany jest na działce w kształcie kwadratu o powierzchni 1000 m² i składa się z 4 drewnianych domków wybudowanych w 2016 roku. Każdy domek o powierzchni 47 m² obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię, łazienkę, antresolę z dodatkową sypialnią, taras. Domki zostały wykonane solidnie i z dbałością o detale. Są bardzo zadbane, a cały kompleks nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Domki mają podłączenie do wodociągu, kanalizacji, prądu. Teren posesji jest ogrodzony. Do dyspozycji gości pozostają miejsca parkingowe, strefa grillowa oraz plac zabaw dla dzieci. Atuty duże zainteresowanie turystów - Chłapowo od lat przyciąga osoby szukające spokojniejszej alternatywy dla zatłoczonych kurortów, jednocześnie pozostając blisko Władysławowa i morza. bliskość plaży i atrakcji turystycznych - szerokie, piaszczyste plaże, klifowe wybrzeże oraz Dolina Chłapowska przyciągają rodziny z dziećmi, pary i miłośników aktywnego wypoczynku. spokojna atmosfera, co zwiększa atrakcyjność obiektów noclegowych dla osób szukających wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku. popularność wśród rodzin - domki z tarasami, placem zabaw i możliwością grillowania są szczególnie poszukiwane przez rodziny z dziećmi. dogodna komunikacja i infrastruktura - bliskość Władysławowa, restauracji, sklepów oraz atrakcji turystycznych zwiększa komfort pobytu gości i wpływa na wysokie obłożenie. Cena do negocjacji Zapraszam do kontaktu Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Na sprzedaż w pełni funkcjonujący, 3-gwiazdkowy hotel położony w dzielnicy Gdańsk - Siedlce, w bardzo bliskiej odległości od Starego Miasta oraz Dworca Głównego. Lokalizacja zapewnia stały napływ gości turystycznych i biznesowych, a jednocześnie szybki dojazd do kluczowych punktów miasta. Gotowy, dochodowy biznes Obiekt działa nieprzerwanie od 2006 roku i posiada ugruntowaną pozycję na rynku oraz stałą bazę klientów. To propozycja dla osób, które chcą przejąć prosperujący biznes z historią i renomą, bez konieczności budowania marki od podstaw. Hotel oferuje: 32 pokoje z łazienkami - od jednoosobowych po rodzinne apartamenty standard 3-gwiazdkowy w pełni funkcjonującą restaurację Restauracja obsługuje zarówno gości hotelowych, jak i wydarzenia zewnętrzne: komunie, chrzciny, przyjęcia rodzinne czy spotkania okolicznościowe. To dodatkowe, stabilne źródło przychodu. Potencjał rozwoju Nieruchomość posadowiona jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1 435 m². Do budynku głównego przylega przybudówka z 1934 roku. Istnieje możliwość jej wyburzenia i rozbudowy obiektu np. o: dodatkowe pokoje hotelowe, apartamenty na wynajem krótkoterminowy, niezależną część inwestycyjną. Budynek można również przystosować do innej działalności, takiej jak: dom spokojnej starości, akademik lub najem długoterminowy, apartamentowiec pod wynajem. To nieruchomość z realnym potencjałem zwiększenia dochodowości i elastycznego dostosowania do aktualnych trendów rynkowych. Dlaczego warto? sprawdzony model biznesowy bardzo dobra lokalizacja blisko centrum duża działka dająca możliwości rozbudowy funkcjonująca restauracja i dodatkowe źródło przychodu obiekt z historią i rozpoznawalnością na rynku To oferta dla inwestora, który szuka stabilnego biznesu w jednym z najbardziej atrakcyjnych turystycznie miast w Polsce. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację w celu poznania szczegółów oferty i dokumentacji finansowej Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. Wybierając współpracę z nami, zyskujesz: • Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). • Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty. Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość? Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

14 hektarów wolności, natury i możliwości ! Nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym - Kwieki, Bory Tucholskie Gotowa baza do prowadzenia działalności jeździeckiej, agroturystycznej lub rekreacyjno-wypoczynkowej, która równie dobrze sprawdzi się jako prywatna rezydencja lub w pełni funkcjonalny obiekt inwestycyjny. OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż przestronna, wielofunkcyjna posiadłość o powierzchni 14,10 ha, położona na skraju lasu w Borach Tucholskich. W skład kompleksu wchodzi pięć budynków mieszkalnych, stajnie, stodoła, wozownia, budynki gospodarcze oraz arena jeździecka z torem crossowym. Nieruchomość oferuje gotową infrastrukturę do zamieszkania, prowadzenia biznesu oraz aktywnego życia z dala od miejskiego zgiełku. Idealna zarówno dla miłośników koni, jak i inwestorów szukających gruntu z gotową bazą do rozwoju działalności. LOKALIZACJA Posiadłość znajduje się w miejscowości Kwieki, w południowej części wsi, w otulinie lasów Natura 2000 - Bory Tucholskie. Cisza, spokój, czyste powietrze i pełna prywatność, a jednocześnie dogodny dojazd. 7,5 km do Czerska 24 km do Chojnic Bliskość jezior i terenów leśnych Dogodny dostęp drogą asfaltową BUDYNEK Budynki mieszkalne: Dworek (parter + poddasze) - ok. 165 m² Dom mieszkalno-biurowy - ok. 158 m² Dom gościnny I - ok. 180 m² Dom gościnny II - ok. 140 m² Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny - ok. 620 m² Łącznie 25 gotowych pokoi - idealnych do prowadzenia działalności usługowej Budynki gospodarcze i inwentarskie: Stajnia murowana - 30 boksów, ok. 520 m² Stodoła drewniana - ok. 380 m² Wozownia - ok. 125 m² 2 budynki gospodarcze - 17 m² i 80 m² Arena jeździecka, tor crossowy, padoki i ogrodzone pastwiska Instalacje i media: Woda z sieci gminnej + 3 studnie głębinowe Szamba bezodpływowe Ogrzewanie CO - piec na opał stały Budynki z lat 2014-2017, w bardzo dobrym stanie technicznym Energia elektryczna 230/380V INFORMACJE DODATKOWE Nieruchomość gotowa do zamieszkania i prowadzenia działalności. To miejsce, które nie tylko spełni oczekiwania hodowców koni, ale również pasjonatów jeździectwa i sztuki, dzięki organizacji turniejów, plenerów malarskich oraz obozów treningowych. ALTERNATYWNE MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA: Ośrodek jeździecki / szkółka jazdy konnej Agroturystyka i pensjonat z noclegami Centrum slow-life, jogi, odosobnień Ośrodek terapeutyczny lub rehabilitacyjny Edukacja leśna / szkoła alternatywna Gospodarstwo ekologiczne, permakultura, pasieka Produkcja lokalna / rękodzieło / rzemiosło Glamping lub eko-kemping z domkami mobilnymi Plenery filmowe, sesje, wydarzenia artystyczne Rezydencja prywatna lub dom wielopokoleniowy ZAPRASZAMY DO KONTAKTU To nie tylko grunt z zabudowaniami - to miejsce z duszą i ogromnym potencjałem. Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację. To może być Twój nowy kierunek życia lub świetna inwestycja. Potrzebujesz kredyt hipoteczny, gotówkowy, inwestycyjny lub konsolidacyjny? Nasi eksperci pomogą Ci sprawnie oraz pewnie załatwić wszelkie formalności i będą z Tobą na każdym etapie procesu kredytowego. Zadzwoń! - Firma Art-Centrum Nieruchomości zastrzega, że treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Proszę je traktować jako zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Gotowy biznes na sprzedaż - kawiarnio-bawialnia DZIKAWKA w Sopocie Działający lokal | 100 m2 | 2 miejsca postojowe | rozpoznawalna marka Na sprzedaż w formie odstępnego wyjątkowy, w pełni wyposażony i działający biznes - kawiarnio-bawialnia DZIKAWKA, zlokalizowana w Sopocie przy al. Niepodległości 702. To miejsce tworzone z sercem przez ponad 7 lat, posiadające rozpoznawalną markę, grono stałych klientów oraz zaangażowaną społeczność. Biznes jest gotowy do przejęcia i dalszego prowadzenia praktycznie od pierwszego dnia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na wyposażenie i organizację lokalu. Najważniejsze informacje lokalizacja: Sopot, al. Niepodległości 702, powierzchnia lokalu: około 100 m2, 2 miejsca postojowe, atrakcyjny czynsz: 5 300 zł miesięcznie, ogrzewanie centralne wliczone w czynsz, umowa najmu na czas nieokreślony, możliwość ustawienia ogródka zewnętrznego, lokal odebrany przez Sanepid, okna PCV, nowa podłoga, lokal odświeżony i gotowy do dalszego prowadzenia działalności. W cenie odstępnego Profesjonalnie wyposażona kawiarnia Lokal posiada pełne wyposażenie niezbędne do prowadzenia działalności gastronomicznej, w tym: profesjonalny ekspres do kawy, wyparzarkę, urządzenia chłodnicze, kompletne zaplecze gastronomiczne, system sprzedażowy, stoły, krzesła, elementy wystroju i wyposażenia sali. Kompletna bawialnia dla dzieci Przestrzeń została przystosowana zarówno dla najmłodszych dzieci, jak i starszaków. W lokalu znajduje się m.in.: strefa zabaw dla maluszków, przestrzeń dla starszych dzieci, drewniana konstrukcja ze zjeżdżalnią marki Small Human Design, kompletne wyposażenie bawialni. Rozpoznawalna marka i społeczność Przedmiotem sprzedaży jest nie tylko wyposażenie lokalu, ale również wypracowana przez lata wartość biznesowa: marka DZIKAWKA, logo oraz materiały firmowe, aktywne profile w mediach społecznościowych - Facebook i Instagram, wizytówka Google z wysoką oceną i licznymi opiniami, baza stałych i powracających klientów, kontakty do współpracowników, zgrany i doświadczony zespół gotowy do dalszej pracy. To idealna propozycja dla osoby, która marzy o prowadzeniu własnej kawiarni, bawialni lub miejsca przyjaznego rodzinom z dziećmi. Oferta będzie również atrakcyjna dla przedsiębiorcy poszukującego gotowego, sprawdzonego i działającego biznesu z dalszym potencjałem rozwoju. Cena odstępnego: 75 000 zł Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu. Krzysztof Przyjemski Agencja nie pobiera prowizji od klienta kupującego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-45-KS-AMBER/2/12

Na sprzedaż lokal biurowy położony w inwestycji Alvarium 30 w Gdyni Redłowie. Lokal znajduje się na 1. piętrze ostatniego budynku inwestycji - budynku S, który domyka cały projekt Alvarium. To propozycja dla osób szukających funkcjonalnej powierzchni pod własną działalność lub lokalu inwestycyjnego pod wynajem. Planowany termin odbioru lokalu: 30.12.2027 r. Zakup na tym etapie pozwala zabezpieczyć cenę już dziś, z odbiorem lokalu w przyszłości. W momencie zakończenia inwestycji dostępność podobnych powierzchni w tej lokalizacji może być ograniczona. Lokal Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 58,93 m². Wysokość pomieszczeń: 2,73 m. Układ pomieszczeń: pomieszczenie biurowe - 30,29 m², pomieszczenie biurowe - 19,61 m², toaleta - 3,48 m², korytarz - 5,55 m², loggia - 7,53 m², balkon - 5,69 m². Lokal posiada funkcjonalny układ z dwoma pomieszczeniami biurowymi, co daje możliwość wygodnego podziału przestrzeni na strefę pracy, gabinet, recepcję lub zaplecze. Dodatkowym atutem jest loggia oraz balkon, które zwiększają komfort użytkowania lokalu. Lokalizacja Alvarium 30 znajduje się w Gdyni Redłowie - dobrze skomunikowanej części miasta, blisko centrum Gdyni, Orłowa, Małego Kacka i Wzgórza Św. Maksymiliana. To lokalizacja odpowiednia dla działalności biurowej, doradczej, medycznej, finansowej lub usługowej. W otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa, co zwiększa potencjał obsługi lokalnych klientów. Zalety ostatni budynek inwestycji Alvarium, lokal na 1. piętrze, powierzchnia 58,93 m², dwa pomieszczenia biurowe, loggia o powierzchni 7,53 m², balkon o powierzchni 5,69 m², wysokość pomieszczeń 2,73 m, funkcjonalny układ, możliwość prowadzenia własnej działalności, potencjał wynajmu, rozpoznawalna inwestycja w Gdyni Redłowie, zakup dziś z odbiorem w 2027 r., dogodne warunki płatności u dewelopera, możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej. Cena katalogowa lokalu: 1 048 806,68 zł brutto. Cena za m² lokalu: 17 797,50 zł brutto/m². miejsca postojowego w hali garażowej - 57 750 zł brutto Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty, harmonogramu płatności oraz dostępnych lokali w budynku S. - Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

WYJĄTKOWA OKAZJA INWESTYCYJNA - DOCHODOWY BIZNES GASTRONOMICZNY W SAMYM SERCU WEJHEROWA Dochodowy, całoroczny biznes gastronomiczny z możliwością rozbudowy. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość komercyjna wraz z funkcjonującym biznesem gastronomicznym, położona w najbardziej prestiżowej i rozpoznawalnej lokalizacji Wejherowa, bezpośrednio przy Pomniku Jakuba Wejhera, na głównym rynku miasta. To miejsce, którego nie trzeba reklamować mieszkańcom. Od lat stanowi jeden z najbardziej charakterystycznych punktów gastronomicznych w centrum Wejherowa, przyciągając codziennie mieszkańców, turystów oraz klientów biznesowych. Lokalizacja gwarantuje stały, naturalny ruch pieszy przez cały rok, co stanowi ogromną przewagę konkurencyjną i daje solidne podstawy do dalszego rozwoju działalności. Oferta obejmuje sprzedaż budynku stanowiącego własność prywatną, kompletnego wyposażenia gastronomicznego, całego zaplecza technicznego oraz wyjątkowego prawa do rozbudowy obiektu na podstawie zaakceptowanego projektu. Nowy właściciel przejmuje gotowy, działający biznes i może rozpocząć działalność od pierwszego dnia po zakupie. DLACZEGO TA OFERTA JEST WYJĄTKOWA? - Najlepsza lokalizacja gastronomiczna w Wejherowie Położenie bezpośrednio przy rynku i pomniku założyciela miasta zapewnia nieporównywalną ekspozycję oraz stały przepływ potencjalnych klientów. Takie lokalizacje pojawiają się na rynku niezwykle rzadko, a ich wartość z biegiem lat systematycznie wzrasta. - Gotowy biznes generujący przychody Lokal funkcjonuje nieprzerwanie i jest w pełni przygotowany do dalszego prowadzenia działalności. Kupujący nie musi przechodzić przez kosztowny i czasochłonny proces projektowania, adaptacji, uzyskiwania pozwoleń czy wyposażania obiektu. Przejmujesz gotowy koncept i możesz rozpocząć działalność natychmiast po finalizacji transakcji. - Pełne wyposażenie w cenie Sprzedaż obejmuje kompletne wyposażenie restauracji, zaplecza kuchennego, magazynowego, sanitarnego oraz ogródka gastronomicznego. Wszystkie urządzenia, instalacje i wyposażenie niezbędne do prowadzenia działalności pozostają do dyspozycji nowego właściciela. To realna oszczędność setek tysięcy złotych, które należałoby przeznaczyć na uruchomienie podobnego obiektu od podstaw. - Ogromny potencjał wzrostu wartości Jednym z największych atutów inwestycji jest uzyskana zgoda miasta na rozbudowę obiektu. Aktualnie restauracja oferuje około 200 m2 powierzchni użytkowej, jednak zaakceptowany projekt umożliwia zwiększenie powierzchni aż do około 450 m2. Daje to możliwość: - znaczącego zwiększenia liczby miejsc siedzących, - organizacji większych wydarzeń i imprez okolicznościowych, - rozwoju działalności cateringowej, - stworzenia dodatkowych sal konsumpcyjnych, - wzrostu przychodów oraz wartości całej nieruchomości. To rzadko spotykana możliwość rozwoju w ścisłym centrum miasta. PRESTIŻOWA LOKALIZACJA Położenie obiektu można określić jako absolutnie unikalne. Restauracja znajduje się w samym centrum życia miejskiego, w miejscu codziennie odwiedzanym przez mieszkańców, turystów oraz uczestników licznych wydarzeń organizowanych na rynku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: - główne ciągi komunikacyjne miasta, - instytucje publiczne, - punkty handlowe i usługowe, - miejsca spotkań mieszkańców, - parkingi dla klientów. Dzięki swojej ekspozycji lokal jest doskonale widoczny z każdej strony rynku, co stanowi ogromny atut marketingowy i sprzedażowy. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia użytkowa restauracji: około 200 m2 Powierzchnia magazynowa (strych): około 120 m2 Możliwość rozbudowy. Liczba miejsc siedzących: około 140?150 osób Ogródek gastronomiczny: stały, zadaszony, funkcjonujący przez cały rok. Rok budowy: 2009 Konstrukcja: stalowo-drewniana Dach: dachówka ceramiczna Stan techniczny: bardzo dobry, obiekt nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnych GOTOWY POD WIELE KONCEPCJI GASTRONOMICZNYCH Nieruchomość została zaprojektowana w sposób umożliwiający prowadzenie różnorodnych działalności gastronomicznych. Idealnie sprawdzi się jako: - restauracja kuchni polskiej, - restauracja europejska, - pizz

Kompleks usługowo-mieszkalny 1719 m² - wyjątkowa inwestycja w Tczewie Informacje ogólne: Do sprzedaży unikalny kompleks nieruchomości o powierzchni całkowitej 1719 m² (1219 m² powierzchni użytkowej), usytuowany na działce 2250 m². Kompleks stanowi zwartą wyspę otoczoną miejskimi ulicami, co zapewnia inwestorowi pełną kontrolę nad terenem. Struktura nieruchomości: Kompleks składa się z kilku funkcjonalnie odrębnych części, możliwych do wydzielenia i osobnego zakupu: - Lokal handlowy z częścią mieszkalną: parter 323 m² (czynny sklep samoobsługowy), piętro 322 m² (5 samodzielnych mieszkań + wspólna klatka schodowa), poddasze ok. 40 m². - Budynek w stanie surowym: 3 kondygnacje po 183 m² (piwnica z 8 pomieszczeniami i naświetlaczami importowanymi z Niemiec, parter i piętro do adaptacji, możliwość montażu windy towarowej). - Budynek przedszkola: 272 m², w pełni wyposażony, z własnym ogrodem i placem zabaw, przewidziana możliwość dobudowy 3 mieszkań. - Dom jednorodzinny: 3 kondygnacje po 104 m² (salon, pokój TV, trzy sypialnie, kuchnia, taras, garaż, piwnica z suszarnią, ogród z drzewostanem). Budynek główny zaprojektowany w układzie litery L, z możliwością połączenia wszystkich części w jedną funkcjonalną całość. Standard, technika i instalacje: - Technika budowy: drewniana, gazobeton - Dach: dachówka - Okna: PCV - Instalacje: prąd, woda miejska, gaz, siła, kanalizacja, ogrzewanie gazowe, opomiarowanie wody i ciepła, internet, telefon, telewizja kablowa, klimatyzacja - Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, alarm, monitoring (kamery) - Parking: 31 naziemnych miejsc postojowych Stan prawny/formalny: Pełna własność, księga wieczysta, rynek wtórny, wydane pozwolenie na budowę z aktualnym dziennikiem budowy - realna możliwość dalszej rozbudowy (w tym w projekcie kolejne mieszkania nad przedszkolem). Lokalizacja: ul. Chełmońskiego 1a, os. Górki, Tczew - spokojna okolica, w sąsiedztwie bloków mieszkalnych, domów jednorodzinnych, zieleni, lasu, jeziora. W pobliżu przedszkole, supermarket, restauracja. Dla kogo? Oferta dedykowana dla inwestorów poszukujących nieruchomości z regularnym dochodem (czynny sklep, wynajem mieszkań, przedszkole) i dużym potencjałem rozbudowy oraz podziału na odrębne inwestycje. Cena: 3 500 000 zł netto. Forma sprzedaży Faktura VAT na części handlowe i umowa sprzedaży na części mieszkalne. Zapraszam do kontaktu i prezentacji na miejscu. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego, a ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszystkie dane zawarte w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i mogą podlegać zmianie. Szczegółowe warunki transakcji określi umowa zawarta w formie pisemnej. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.