Prodej komerčních nemovitostí

Proponujemy na sprzedaż lokal niemieszkalny jednopokojowy do wykończenia o powierzchni użytkowej 21,62 m2 usytuowany na 1 piętrze w odrestaurowanej kamienicy przy ulicy Adama Mickiewicza w Słupsku! Oferujemy na sprzedaż jednopokojowy, jednostronny lokal o powierzchni użytkowej 21,62 m2, położony w centrum miasta przy ul. Adama Mickiewicza w Słupsku. Lokal niemieszkalny znajduje się na pierwszym piętrze odrestaurowanej kamienicy. Do nieruchomości przynależy piwnica o powierzchni 12,28 m2. Do lokalu przynależy miejsce postojowe, ale wokół kamienicy również znajdują się liczne, ogólnodostępne miejsca parkingowe. Nieruchomość kryje w sobie ogromny potencjał. To doskonała okazja dla tych, którzy chcą stworzyć swoje wymarzone biuro lub lokal usługowy zgodnie z własnymi preferencjami i gustem. Ta niepowtarzalna nieruchomość znajduje się w samym centrum miasta, co zapewnia wygodny dostęp do wszystkich najważniejszych miejsc i atrakcji. Mieszkanie położone jest na I piętrze w odrestaurowanej kamienicy z zachowanym oryginalnym charakterem architektonicznym. Klatka schodowa zadbana, wejście do klatki schodowej zabezpieczone domofonem. Okolica wokół budynku spokojna, zagospodarowana punktami usługowymi oraz ogólnodostępnymi miejscami parkingowymi. W bliskiej odległości zlokalizowany przystanek autobusowy oraz liczne punkty handlowo - usługowe m.in. Żabka, Biedronka, targowisko miejskie i wiele innych. W pobliżu znajduje się liceum ogólnokształcące. Bardzo dobra komunikacja z pozostałą częścią miasta. Nieruchomość pozwala nabywcy na nieograniczone możliwości aranżacyjne. Wnętrze stanowi idealną płaszczyznę do wyrażenia swojej kreatywności i stworzenia wymarzonego lokalu użytkowego. To mieszkanie to idealna inwestycja dla tych, którzy chcą stworzyć swoje własne miejsce w samym sercu miasta. Dodatkowe informacje: - stan prawny: pełna własność, brak obciążeń w KW, - wymieniona instalacja elektryczna, wodociągowa, - na klatce schodowej znajduje się schowek, - wymienione drzwi wejściowe z firmy KMT, - podłoga drewniana, - lokal niemieszkalny do wykończenia, - na ścianach położona gładź, - klatka schodowa po remoncie, - do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 12,28 m2, - kamienica odrestaurowana, - centrum miasta. Cena: 129 000 PLN Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura. Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami: Skontaktuj się - Dominika Szramiak (opiekun oferty) Skontaktuj się - Przemek Pryzwan, licencja 31771 Skontaktuj się - Adrianna Iwanicka, licencja 23687 Skontaktuj się - Marta Patyna, licencja 31772 Skontaktuj się - Dominika Wójcik Skontaktuj się - Oliwer Pryzwan Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji. Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

WIRTUALNY SPACER Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 73 m2, przystosowany do prowadzenia działalności medycznej, w szczególności gabinetu stomatologicznego lub usług rehabilitacyjnych. Lokal znajduje się w Gdyni - Obłuże, przy ul. Perłowej 18B, z bezpośrednim wejściem z poziomu ulicy, co czyni go w pełni dostępnym dla osób z niepełnosprawnościami. Najważniejsze atuty lokalu: - powierzchnia: 73 m2 - wysokość pomieszczeń: 3 m - 2 w pełni wyposażone stanowiska stomatologiczne z fotelami - część do dezynfekcji i sterylizacji narzędzi - magazyn - toaleta - 3 niezależne ujęcia wody - wejście bez schodów - idealne dla osób z ograniczoną mobilnością - lokal przygotowany pod działalność medyczną (bez konieczności kosztownej adaptacji) Przeznaczenie i potencjał: Lokal doskonale sprawdzi się: - jako gabinet stomatologiczny (kontynuacja dotychczasowej funkcji), - gabinet rehabilitacyjny, - fizjoterapia / terapia manualna, - usługi medyczne lub paramedyczne, - inne usługi wymagające dostępu do wody i wysokich standardów sanitarnych. Wysokość pomieszczeń (3 m) daje komfort pracy oraz dodatkowe możliwości aranżacyjne. Lokalizacja: Gdynia Obłuże - dzielnica z dobrą dostępnością komunikacyjną i zapleczem mieszkaniowym, co sprzyja działalności usługowej i medycznej. Zapraszam na prezentację nieruchomości, tel. Skontaktuj się Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 i nast. KC. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego: 8299.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Biuro Użlis Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży dwóch lokali położonych w sercu Starogardu Gdańskiego, tuż obok Rynku Miejskiego, przy ulicy Paderewskiego. Nieruchomość usytuowana jest na pierwszym piętrze dwupiętrowej kamienicy i obejmuje: - Lokal mieszkalny o powierzchni 77,55 m² - składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki oraz korytarza. - Lokal użytkowy o powierzchni 34,71 m² - obecnie wykorzystywany jako biuro, złożony z jednego pokoju oraz łazienki. Do obu lokali przynależą dwie piwnice, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. Oba lokale zostały całkowicie zmodernizowane, wymieniono instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz grzewcze. Stolarka okienna wykonana jest z profili PCV. Ogrzewanie każdego z lokali oraz wody zapewnia niezależny piec gazowy. Miesięczne opłaty do Wspólnoty Mieszkaniowej wynoszą około 810 zł. Nieruchomość daje wiele możliwości aranżacyjnych i inwestycyjnych - w jednym lokalu można komfortowo zamieszkać, a drugi przeznaczyć na prowadzenie działalności gospodarczej lub wynajmować w celach inwestycyjnych, czerpiąc stałe dochody. Położenie kamienicy gwarantuje pełną dostępność miejskiej infrastruktury - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Oferta jest idealną propozycją dla osób ceniących komfort życia w centrum miasta, a jednocześnie pragnących zachować urok historycznej zabudowy Starogardu Gdańskiego. Zapraszamy do kontaktu: Karol Kołodziejski, pod numerem telefonu Skontaktuj się, posiadającym licencję pośrednika PPRN nr 20811. Oferujemy także bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, dopasowanego do indywidualnych potrzeb klienta. *Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Szanowni Państwo, Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość na sprzedaż: Lokal handlowy o powierzchni 385 m2, położony przy ul. Chojnickiej w Starogardzie Gdańskim. Ulica Chojnicka - dawna Wilhelmstrasse - to jedna z głównych ulic miasta (droga wyjazdowa z Rynku Miejskiego), po zakończonej w 2019 roku rewitalizacji. Budynek położony kilkadziesiąt metrów od wspomnianego Rynku, w sąsiedztwie dawnej willi Goldfarbów, Mostu Chojnickiego oraz zrewitalizowanego Parku Miejskiego. Nieopodal znajduje się również Starostwo Powiatowe, Centrum Biznesu Szwarc czy też Galeria Neptun. Budynek z przełomu XIX i XX wieku, murowany z cegły, po generalnej modernizacji przeprowadzonej w 2020 roku - został docieplony, wykonaną nową elewację oraz pokrycie dachu (papa). Ponadto odświeżeniu uległa klatka schodowa z zachowanymi zabytkowymi elementami. Na elewacji znajdą Państwo zabytkowe elementy dekoracyjne tj.: gzymsy: podokapowy, działowe oraz odcinkowe profilowane nad oknami I piętra, oparte na głowicach zdobionych motywem roślinnym; płaskorzeźba w blendzie nad środkowym oknem I piętra. Jak świetna to lokalizacja możecie Państwo zobaczyć na załączonym do ogłoszenia rzucie. TAKIEGO lokalu nie ma w całym Starogardzie - dlaczego? - zaraz wytłumaczymy. Lokal znajduje się pod aż trzema (! ) adresami: ul. Chojnicka 6 oraz 8 a także ul. Kozia 5. Posiada dwa wejścia od frontu i zaplecza, co umożliwia wydzielenie dwóch lub nawet trzech całkowicie niezależnych lokali z oddzielnymi wejściami. Korzystne będzie to zarówno dla lokali od strony Chojnickiej (duże natężenie ruchu pieszego i samochodowego) jak i od strony Koziej - niedawno wyremontowanej uliczki, przy której w chwili obecnej komercjalizowana jest nowa inwestycja powstała w tym miejscu (nowa kamienica widoczna na zdjęciach). Parking samochodowy znajduje się przez wejściem od zaplecza - przy ul. Koziej, dodatkowo w okolicy znajdują się duże parkingi przy Rynku Miejskim oraz przy ul. Rycerskiej. Szczególne zalety lokalu: możliwość wydzielenia 2-3 niezależnych, mniejszych lokali - na załączonym rzucie kolorem niebieskim, czerwonym i zielonym zaznaczono proponowany podział przestrzeni (szczegóły u doradcy), podwójne duże witryny, lokal narożny - okna z trzech stron (również na całej wschodniej ściany od strony ul. Spichrzowej), wejście do podpiwniczenia bezpośrednio ze środka lokalu - idealne pomieszczenia magazynowe/chłodnicze/archiwum, Lokal wyposażony w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, wentylacyjną, monitoring, teleinformatyczną. Uwaga! Metraż lokalu w księdze wieczystej podany jest jako 336,31 m2, przy czym metraż faktyczny wyliczony w wyniku inwentaryzacji zleconej firmie zewnętrznej wynosi 385,00 m2. Dodatkowo do użytku pozostaje duże pomieszczenie piwnicy o łącznej powierzchni 151,41 m2 z zejściem do niej bezpośrednio z lokalu. Do lokalu (przypisanego w księdze wieczystej) jest prawo wieczystego użytkowania kotłowni znajdującej się obok wejścia od zaplecza. Pomieszczenie to nie wlicza się do powierzchni użytkowej lokalu. Opłata miesięczna do TBS Starogard Gdański wynosi około 250 zł / miesiąc, fundusz remontowy obecnie wynosi około 711 zł / miesiąc (z tytułu niedawnego remontu kamienicy) dodatkowo płatne pozostaje zużycie mediów według wskazań liczników. Podatek od nieruchomości w kwocie około 3.000 zł / rok. Ciepła woda i ogrzewanie z pieca gazowego. Nowym nabywcom gwarantujemy: Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu, Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących), Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123)! Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy. Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. ATUTY: duża powierzchnia obiektu dogodne położenie możliwa aranżacja pod własne potrzeby NIERUCHOMOŚĆ Na sprzedaż budynek wolnostojący po byłej piekarni o powierzchni zabudowy około 300m2. Obiekt składa się z dwóch części - parterowej (produkcyjno-biurowej) oraz dwukondygnacyjnej (socjalno-magazynowej). Konstrukcja budynku murowana, docieplona styropianem, dach dwuspadowy kryty blachą i blachodachówką. Na teren inwestycji doprowadzone są następujące instalacje: elektryczna (w tym siła), wodna, kanalizacyjna, gazowa, telefoniczna. Wjazd na posesję poprzez bramę przesuwną, podjazd wyłożony kostką betonową, całość ogrodzona. Wjazd bezpośrednio z drogi głównej - droga krajowa nr 55 (Malbork - Grudziądz - Toruń / Bydgoszcz). Powierzchnia działki - 757m2 plus dodatkowo około 200m2 w dzierżawie od miasta. Teren objęty planem zagospodarowania określającym ten obszar jako zabudowa usługowa wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Obiekt idealny pod halę produkcyjną, magazynową, centrum dystrybucyjne (ze względu na dogodną lokalizacją wylotową). Budynek o otwartym dzienniku rozbudowy, co pozwala na dostosowanie przestrzeni do własnych potrzeb. Szukasz dla siebie hali / magazynu w wygodnej logistycznie lokalizacji? Zapoznaj się z tą ofertą! Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 11 469 m², położona w Sławutówku, zaledwie ok. 8 km od centrum Pucka i Zatoki Puckiej. W skład oferty wchodzą trzy główne budynki: - budynek inwentarski z częścią mieszkalną, - stajnia z częścią mieszkalny - budynek gospodarczy (hala) częściowo zagospodarowany pod działalność usługową (hipoterapia). Łączna powierzchnia użytkowa wszystkich budynków wynosi 1 903,57 m². W stajni przygotowano 24 boksy dla koni w obiekcie stałym oraz dodatkowo 4 boksy letnie, co czyni obiekt gotowym do prowadzenia działalności jeździeckiej, stadniny, hipoterapii lub agroturystyki z usługą jeździecką. Do budynków przynależą także 3 mieszkania: jedno o powierzchni ok. 90 m² oraz dwa po ok. 35 m² każdy. Ponadto w obiekcie znajduje się sześć pokoi z łazienkami, przeznaczonych pod wynajem - co daje natychmiastową możliwość przychodu z najmu krótkoterminowego lub długoterminowego. Technologia budynku obejmuje m.in. pompę ciepła oraz panele fotowoltaiczne - co podkreśla aspekt ekologiczny i niskich kosztów eksploatacji. Działka o powierzchni ponad 1,14 ha stwarza ogromny potencjał adaptacyjny - zarówno dla rozwoju działalności turystycznej, hodowlanej, jak i inwestycyjnej. Potencjał inwestycyjny i biznesowy Nieruchomość idealnie nadaje się do prowadzenia działalności takich jak: - agroturystyka, - obiekt jeździecki/stadnina/hipoterapia, - pensjonat z usługami towarzyszącymi, - centrum rekreacyjne - lub inwestycja deweloperska (możliwość zabudowy mieszkaniowej lub usługowej). Duża powierzchnia zabudowy (1 903,57 m²) oraz liczne pomieszczenia mieszkalne i wynajmowane dają natychmiastowe możliwości przychodowe. Dzięki infrastrukturze konnej (boksy) oraz własnej energi i ogrzewaniu- koszty utrzymania mogą być niższe niż standardowe obiekty hotelowo-usługowe. Działka tej wielkości stwarza także możliwość podziału, wydzielenia nowych funkcji lub rozbudowy (zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego). Inwestor może dostosować obiekt do potrzeb różnych grup klientów: rodzin z dziećmi, miłośników koni, turystów nad morzem, osób szukających usług zdrowotnych lub wellness. W zakresie planów zagospodarowania przestrzennego gminy Gmina Puck dostępne jest Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, które wskazuje dla rejonu Sławutówka możliwość rozwoju zabudowy zagrodowej, mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej, produkcyjnej. Dzięki temu teren oferuje realne możliwości adaptacji pod różne funkcje: - mieszkalną, - usługową, - produkcyjno-usługową, - gospodarczą. Otoczenie, infrastruktura i lokalizacja Lokalizacja nieruchomości w Sławutówku - zaledwie 8 km od Pucka - zapewnia dogodny dostęp do pełnej infrastruktury: sklepów, usług, komunikacji. Bliskość morza oraz plaży sprawia, że obiekt może być atrakcyjny dla gości turystycznych poszukujących wypoczynku nad Bałtykiem. Działka usytuowana jest w spokojnej, podmiejskiej strefie, co zapewnia ciszę i komfort - a jednocześnie szybki dojazd do centrów usługowych. Dobry dostęp do dróg lokalnych i wojewódzkich umożliwia łatwy przyjazd dla gości czy klientów. Cena: 3 987 000 zł Zapraszam do kontaktu i obejrzenia na żywo tej unikatowej nieruchomości. Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Najważniejsze atuty Duża działka o powierzchni 0,79 ha Budynek dawnej piekarni z 1986 roku o powierzchni całkowitej 1017 m² (użytkowa 817 m²) Dodatkowy budynek gospodarczy 25 m² Funkcjonująca piekarnia jeszcze w 2025 roku - możliwość szybkiego wznowienia działalności Duża, płaska, dobrze nasłoneczniona działka z miejscem na parking, plac manewrowy lub dodatkową zabudowę Elastyczna przestrzeń umożliwiająca prowadzenie różnorodnej działalności: produkcyjnej, magazynowej, usługowej, handlowej Bardzo dobry dojazd, również dla samochodów ciężarowych i dostawczych Spokojna część miejscowości - komfortowe warunki do prowadzenia działalności Dostęp do podstawowych mediów Układ budynku Powierzchnia całkowita: 1017 m² Powierzchnia użytkowa: 817 m² Układ pomieszczeń pierwotnie przystosowany do działalności piekarniczej Możliwość wyodrębnienia stref produkcyjnych, magazynowych, handlowych i biurowych Przestrzenie wysokie, otwarte - sprzyjają adaptacji na hale, magazyny, warsztaty lub produkcję Do obiektu przylega budynek gospodarczy o powierzchni 25 m², idealny jako dodatkowy magazyn lub zaplecze techniczne Standard wykończenia Budynek z 1986 roku, umożliwiająca modernizację i rozbudowę Stan pozwalający na dostosowanie obiektu do konkretnej działalności Rozbudowana infrastruktura wewnętrzna typowa dla zakładu produkcyjnego Dostęp do mediów: prąd, woda, kanalizacja Budynek Obiekt produkcyjno-usługowy o dużej elastyczności zagospodarowania Ostatnio użytkowany jako piekarnia (funkcjonowanie do 2025 roku) Możliwość wznowienia produkcji piekarniczej lub adaptacji na inny rodzaj działalności Dodatkowy budynek gospodarczy o pow. 25 m² na działce Duża przestrzeń wokół budynków umożliwia budowę nowych obiektów lub stworzenie szerokiej infrastruktury magazynowej Lokalizacja Karsin, woj. pomorskie Spokojna część miejscowości - bez uciążliwości dla mieszkańców Teren sprzyja prowadzeniu działalności produkcyjnej, logistycznej lub usługowej Bliskość lokalnej infrastruktury i dobre warunki komunikacyjne Komunikacja Dogodny dojazd drogami lokalnymi Wygodny wjazd i manewrowanie dla pojazdów ciężarowych Możliwość stworzenia dużego parkingu i placu manewrowego na działce Łatwy dostęp do okolicznych miejscowości i regionalnych tras Informacje dodatkowe Działka o powierzchni 0,79 ha z dużym potencjałem inwestycyjnym Możliwość rozbudowy, przebudowy lub stworzenia nowej przestrzeni i zaplecza Idealne miejsce pod: zakład produkcyjny, magazyny, hurtownię, warsztat, centrum logistyczne, usługi lub handel Układ obiektu sprzyja ponownemu uruchomieniu piekarni Zapraszam do kontaktu. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NA SPRZEDAŻ LOKAL USŁUGOWY W SOPOCIE. Idealna inwestycja do dalszego najmu. Wiele możliwości aranżacji biuro/kancelaria/sklep/gabinet kosmetyczny/salon fryzjerski itp LOKAL: Lokal o powierzchni 63 m2 mieszczący się w przyziemiu. Wymiary 9,06m x 6,95m, wysokość 3,27m. LOKALIZACJA: Sopot - Sopot Kamienny Potok to dogodna dzielnica zarówno dla osób szukających ciszy i spokoju jak i osób szukających mieszkania na inwestycję pod wynajem zarówno krótkoterminowy jak i długoterminowy. Okolica bezpieczna, zadbana. Świetna komunikacja z resztą miasta - do SKM 300 metrów (dzięki czemu w łatwy sposób można się dostać do całego Trójmiasta), do plaży 900 m. INFORMACJE DODATKOWE: - Czynsz ok. 250 zł Zapraszam na prezentację! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o łącznej powierzchni 32 m², położony w samym sercu Gdyni przy ulicy Świętojańskiej 98. Układ lokalu: • parter podzielony na dwa pomieszczenia: • pierwsze - od frontu, z dużymi witrynami wychodzącymi na ul. Świętojańską, • drugie - zlokalizowane z tyłu, pod antresolą, gdzie znajdują się schody prowadzące na górę, • antresola - dodatkowa przestrzeń biurowa lub magazynowa, z toaletą. Atuty lokalu: • duże witryny - świetne miejsce na ekspozycję i reklamę, • doskonała lokalizacja z dużym ruchem pieszym i samochodowym, • charakterystyczne, solidne meble w zabudowie (możliwość wykorzystania lub własnej aranżacji), • dostępny parking na podwórku, • ogrzewanie elektryczne, kanalizacja. Koszty: • opłaty administracyjne: 120 zł, • szyld reklamowy: 80 zł miesięcznie. Lokal idealny pod sklep, biuro, usługi, salon optyczny, butik, punkt obsługi klienta czy działalność specjalistyczną. Zapraszam do kontaktu. Patrycja Gąsiewska Nr licencji zawodowej pośrednika 28103

Na sprzedaż jedyny taki lokal w Ustce. Na parterze zlokalizowana jest apteka, sklep żabka, bankomat, gabinet masażu, pralnia. Większość najemców posiada podpisane umowy wynajmu na kilka lat. Piętro do zagospodarowania we własnym zakresie, istnieje możliwość wybudowania kilku apartamentów lub jednego dużego mieszkania. Na działke zlokalizowane jest kilka miejsc parkingowych. Kilka niezależnych wejść z od strony ulicy. Nieruchomość, która zarabia, bardzo dobra rentowność. Zapraszam do oglądania na żywo i kontaktu telefonicznego. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

LOKAL USŁUGOWY W NOWEJ INWESTYCJI PRZY BULWARZE NAD MOTŁAWĄ Lokal do własnej aranżacji | Luksusowa inwestycja nad samą Motławą | Nowoczesna architektura | Industrialny klimat | Nowa dzielnica blisko historycznego centrum miasta | Stan deweloperski (realizacja: 2027) ***** OPIS INWESTYCJI i LOKALIZACJA: Nad samą Motławą przy ul. Stępkarskiej i Wiosny Ludów - jednej z najciekawszych części Gdańska - powstaje nowe luksusowe osiedle mieszkaniowe. To przykład nowoczesnej rewitalizacji terenów postoczniowych, łączący przemysłową historię z miejskim stylem życia. W okolicy znajdują się restauracje, sklepy i usługi, a spacer do zabytkowego centrum i Muzeum II Wojny Światowej zajmuje tylko kilka minut. Wzdłuż rzeki, pomiędzy zabudową a linią nabrzeża, zaplanowano elegancki rowerowo-spacerowy bulwar, wzbogacony starannie zaprojektowaną zielenią oraz elementami sztuki podkreślającymi wyjątkowy charakter tej przestrzeni. Partery budynków wypełnią lokale usługowe oraz gastronomiczne - restauracje i kawiarnie - które nadadzą miejscu życia i energii. Powstanie atrakcyjna, ogólnodostępna strefa wypoczynku i spotkań, stanowiąca nową wartość dla miasta. INFORMACJE DODATKOWE: * Wysokość pomieszczeń: 330 cm. * Podana cena jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatek VAT. Serdecznie zapraszam na prezentację! - KONTAKT: Wojciech Latek: Skontaktuj się (licencja zawodowa nr 28336) Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. - CONTACT: Wojciech Latek: Skontaktuj się (professional license No. 28336) Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers. - COMMERCIAL UNIT IN A NEW DEVELOPMENT ON THE MOTŁAWA RIVER BOULEVARD Premises for own fit-out | Luxury riverside development on the Motława | Modern architecture | Industrial character | New district close to the historic city centre | Developer standard (completion: 2027) ***** PROJECT DESCRIPTION & LOCATION: A brand-new residential complex is being developed right on the Motława River, at Stępkarska and Wiosny Ludów Streets - in Młode Miasto (Young City) - one of the most exciting areas of Gdańsk. It's a modern revitalization of former shipyard grounds, combining industrial heritage with urban lifestyle. Restaurants, shops, and services are just around the corner, and it takes only a few minutes to walk to the Old Town and the Museum of the Second World War Along the river, between the buildings and the waterfront, an elegant pedestrian and cycling boulevard is planned, enriched with thoughtfully designed greenery and artistic elements highlighting the unique character of this location. The ground floors will feature commercial and gastronomic premises - restaurants and cafés - bringing vibrancy and energy to the area. As a result, an attractive, publicly accessible space for leisure and social interaction will be created, adding new value to the city. ADDITIONAL INFORMATION: * Ceiling height: 330 cm. * The listed price is exclusive of VAT. You are warmly invited to a viewing!

Lokal jest w stanie deweloperskim, jednak zajmiemy się przygotowaniem aranżacji według potrzeb potencjalnego klienta. Doskonała Lokalizacja Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni całkowitej 53,57 m² w inwestycji Storia w Gdańsku. Lokal mieści się w bezpośrednim sąsiedztwie Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego (GUMed), co czyni go idealnym miejscem na gabinet stomatologiczny, z dogodnym dostępem do potencjalnych pacjentów. Możliwości Aranżacyjne Do oferty dołączone są rzuty lokalu, które przedstawiają proponowaną aranżację przestrzeni. W przykładowym układzie przewidziano miejsce na: Recepcję Poczekalnię Gabinet zabiegowy Pomieszczenie socjalne Pomieszczenie techniczne Toaletę dla pacjentów Toaletę dla pracowników Cena sprzedaży Cena sprzedaży to 14 900,00 zł/m² (798 193,00 zł) NETTO

Oferta Na sprzedaż działka o powierzchni około 2300 m² wraz z zabudowaniami o łącznej powierzchni około 530 m², położona przy ul. Kanałowej w Sztutowie. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Wisły Królewieckiej, co wyraźnie podnosi jej atrakcyjność inwestycyjną. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem UT - usługi turystyczne. Takie przeznaczenie daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości w sektorze turystyki, rekreacji i wypoczynku. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w Sztutowie, w miejscu łączącym bliskość wody, zieleni i nadmorskich atrakcji regionu. Bezpośrednie sąsiedztwo Wisły Królewieckiej tworzy wyjątkowe warunki dla inwestycji skierowanych do osób szukających wypoczynku nad wodą. Okolica przyciąga miłośników żeglarstwa, wędkarstwa i aktywnego spędzania czasu. Jednocześnie położenie na Mierzei Wiślanej daje dostęp do popularnych kierunków turystycznych i zwiększa potencjał obiektu działającego sezonowo lub całorocznie. Opis nieruchomości Działka wraz z istniejącymi zabudowaniami daje szerokie możliwości zagospodarowania. Obecne budynki można dostosować do nowej funkcji albo wykorzystać jako część większego przedsięwzięcia turystycznego. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza między innymi: zabudowę turystyczną jedno- i dwukondygnacyjną, minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej, zabudowę do 40% powierzchni działki, wysokość obiektów do 12 m n.p.t., dachy dwuspadowe o kącie nachylenia 35-45%. Takie parametry pozwalają rozważyć realizację hotelu, pensjonatu, agroturystyki lub kompleksu domków wypoczynkowych. Połączenie istniejącej zabudowy z przeznaczeniem turystycznym daje inwestorowi dużą swobodę w budowaniu własnej koncepcji. To nieruchomość dla osób szukających gruntu z wyraźnym potencjałem komercyjnym w atrakcyjnej części Mierzei Wiślanej. Bliskość Wisły Królewieckiej, turystyczne przeznaczenie terenu i istniejąca zabudowa tworzą solidną bazę pod dalszy rozwój inwestycji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz zapoznania się z dokumentacją. INFORMACJE FINANSOWE Cena: 1 200 000,00 zł Cena za metr budynków: 2 264,15 zł/m2 Cena za metr działki: 521,74 zł/m2 Wiśniewscy Nieruchomości Elbląg Sebastian Wiśniewski tel. Skontaktuj się Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Kościerzynie, łącząca funkcje mieszkalne, usługowe i gospodarcze. To idealne miejsce dla przedsiębiorczych osób, które chcą połączyć życie prywatne z prowadzeniem działalności - lub dla inwestora, który szuka gruntu z potencjałem. W skład nieruchomości wchodzi: - Grunt o łącznej powierzchni 7 888 m² z możliwością rozbudowy zakładu lub innych inwestycji - Dom wolnostojący o powierzchni 296,48 m2 po generalnym remoncie w 2024 r. - Osobny, w pełni wyposażony zakład wulkanizacyjny wybudowany w 2021 r. - Pomieszczenia gospodarcze - stajnia i kurnik (do dowolnej adaptacji) ATUTY: - Unikalne połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej - wszystko na jednej działce - Lokalizacja przy drodze wojewódzkiej nr 221 i trasie S7 (nowa obwodnica Kościerzyny) - doskonała widoczność i dojazd - Bezpośrednie sąsiedztwo popularnej Biedronki - generuje ruch i potencjalnych klientów - Osobny, działający zakład wulkanizacyjny - możliwość natychmiastowego startu lub rozbudowy - Fotowoltaika o mocy 3,6 kW - realne oszczędności na prądzie - Duża działka z dostępem do dwóch ulic: Przemysłowej i Fabrycznej - Budynki gospodarcze (stajnia i kurnik) - do przekształcenia na cele magazynowe, usługowe lub agroturystyczne - Gotowa infrastruktura, atrakcyjne rozmieszczenie i szerokie możliwości inwestycyjne LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana w Kościerzynie bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 221, tuż obok nowej obwodnicy Kościerzyny oraz w sąsiedztwie Biedronki - co czyni ją doskonałym punktem usługowym z dużym ruchem samochodowym i pieszym. UKŁAD DOMU: Parter z ogrzewaniem podłogowym - ok. 150 m²: - kuchnia z jadalnią i wyjściem na taras - salon z wyjściem na ogród - sypialnia - łazienka z kabiną prysznicową - wiatrołap, korytarz i klatka schodowa Piętro z grzejnikami ściennymi - ok. 70 m² (pełna wysokość, bez skosów): - 3 niezależne pokoje - łazienka z wanną - korytarz - wejście na strych - dodatkowa przestrzeń do przechowywania Piwnica - ok. 60 m² (pod połową powierzchni budynku): - pomieszczenia gospodarcze idealne na spiżarnię, pralnię, kotłownię lub magazyn STAN TECHNICZNY - dom gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów - rok budowy domu: 1988 - generalny remont wnętrza wraz z oknami: 2020 - remont zewnętrzny (elewacja, docieplenie): 2024 - ogrzewanie gazowe - woda z sieci miejskiej - przydomowa oczyszczalnia ścieków - instalacja fotowoltaiczna 3,6 kW WYPOSAŻENIE WARSZATU WULKANIZACYJNEGO: - 2 stanowiska z podnośnikami dwukolumnowymi - 2 montażownice na osobowe - 1 montażownica na ciężarowe do 56 cali - sprężarka 500 l, wyważarka, kompresor - klucze elektryczne do ciężarowych - lewarek do ciężarówek 25t - instalacja elektryczna przystosowana do pracy warsztatowej - zaplecze biurowo-socjalne, toaleta - ogrzewanie podłogowe - piec na ekogroszek/drewno Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na prezentację. Takie nieruchomości nie trafiają się często! - Adam Szawliński Skontaktuj się GALERIA NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość to obiekt wypoczynkowy z restauracją w miejscowości Chmielno znajdujący się przy jeziorze Białym na wschodnim skraju Kaszubskiego Parku Krajobrazowego oddalony około 1,5 km od drogi wojewódzkiej nr 211 z Kartuz do Sierakowic. Nieruchomość znajduje się na skarpie. Do posesji prowadzą żelbetonowe schody. Z okien obiektu rozpościera się piękny widok na jezioro Białe, gdzie można wypocząć, wypożyczyć kajaki i rowerki wodne. W okolicy bary, restauracje, sklepy. Pensjonat od jeziora oddziela jedynie ulica Gryfa Pomorskiego. 10 minut spacerem drogą wzdłuż jeziora do piaszczystej plaży z molo. W niewielkiej odległości jezioro Kłodno i Rekowo. Nieruchomość w sumie składa się z 3 działek o pow. 1400 m2 tworzących jedną całość. Budynek ma 3 kondygnacje w tym użytkowe poddasze i jest częściowo podpiwniczony. W budynku znajdują się restauracja, pokoje gościnne, zaplecze i mieszkanie. Budynek powstał w latach 70-tych XX w. rozbudowany w latach 90-tych. W sumie jest 20 miejsc noclegowych w pokojach 2-5 osobowych, kompletne zaplecze kuchenne, część administracyjna, restauracja na 50 osób, pomieszczenia obsługi, techniczne i magazynowe. Pow. zabudowy 396 m2 (z budyniem gospodarczym), pow. użytkowa 933,9 m2. Uzbrojenie działki: wodociąg gminny, kanalizacja sanitarna, odprowadzenie wód deszczowych. Podwórze jest utwardzone, dodatkowo 3 stanowiskowy garaż o pow. użytkowej 76,5 m2 i budynek gospodarczy o pow. użytkowej 20,8 m2 oraz taras połączony z budynkiem. Nieruchomość będzie przedmiotem I elektronicznej licytacji komorniczej, powiadomimy o terminie.

Nowoczesny lokal użytkowy o powierzchni 128,87 m² z dużymi witrynami od strony ulicy. Przestrzeń open space daje szerokie możliwości aranżacyjne - świetnie sprawdzi się jako biuro, punkt handlowy, lokal gastronomiczny czy gabinet usługowy. Pomieszczenia - otwarta przestrzeń do własnej aranżacji - zaplecze sanitarne - kilka punktów doprowadzenia wody Lokalizacja - inwestycja przy ul.Magellana na Osiedlu Srebrniki - bezpośrednie sąsiedztwo nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej - wielu potencjalnych klientów tuż obok - bliskość głównych arterii komunikacyjnych (ul. Grunwaldzka, trasa S6, obwodnica Trójmiasta) - łatwy dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską Zalety - duża, otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji - kilka punktów doprowadzenia wody - idealne pod gastronomię, usługi kosmetyczne czy medyczne - zielony dach nad lokalem, który eliminuje problem uciążliwości zapachowych dla mieszkańców przy działalności gastronomicznej - duże, przeszklone witryny zapewniające świetną ekspozycję - lokal na parterze budynku mieszkalno-usługowego - atrakcyjne otoczenie, nowe osiedla o dużej gęstości zaludnienia - brak podatku PCC, bezpośrednio od dewelopera - cena bez VAT Zapraszam do kontaktu! - Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

TYLKO U NAS! OBIEKT KOMERCYJNY NA SPRZEDAŻ! ORGANIZACJA WESEL, GASTRONOMIA, POKOJE NOCLEGOWE (12 POKOI DLA 26 OSÓB)! NIERUCHOMOŚĆ: Dom o powierzchni całkowitej ok. 460 m², zlokalizowany w Rębiechowie przy ulicy Akacjowej. Nieruchomość składa się z: parter o pow. ok. 256 m2 - sala konsumpcyjna z barem o pow. ok. 154 m2 (wesela organizowane były na ok. 100 osób), - zaplecze gastronomiczne (m.in. kuchnia, rozdzielnia posiłków, pom. obróbki wstępnej, zmywalnia), - szatnia, - węzły sanitarne, - pomieszczenia gospodarcze/magazynowe, piętro, m.in. - 12 komfortowych pokoi 2- i 4-osobowych, w tym jeden (małżeński) z własną łązienką, - łazienki z prysznicami i wc, - pomieszczenie biurowe, - pomieszczenia gospodarcze i magazynowe. Kondygnacja parterowa to duża sala zabawowa, konsumpcyjna, do organizacji dużych imprez okolicznościowych lub do zaaranżowania sali restauracyjnej. Górna kondygnacja to powierzchnia przeznaczona do organizacji noclegów (12 pokoi dla 26 osób) lub zorganizowania pomieszczeń biurowych lub o innym przeznaczeniu komercyjnym. PRZEZNACZENIE: Budynek jest idealny do kontynuacji działalności weselnej, z dużą salą bankietową, przestronną kuchnią oraz pokojami dla gości. Dzięki swojej funkcjonalnej przestrzeni może również pełnić rolę centrum konferencyjnego, pensjonatu, ośrodka szkoleniowego lub miejsca na organizację różnego rodzaju imprez okolicznościowych i firmowych. W dogodny sposób można urządzić w nim restaurację na wysokim poziomie z dodatkową częścią noclegową. Dodatkowo otaczający ogród umożliwia organizację wydarzeń plenerowych, co stanowi świetne uzupełnienie oferty dla klientów poszukujących miejsca na wyjątkowe przyjęcia. Na terenie sprzedawanej nieruchomości oraz tuż obok miejsce na zaparkowanie ok. 30 samochodów. Część z nich na sprzedawanej działce, część na działce gminnej za zgodą Gminy. Dodatkowym atutem jest przestronny ogród wokół budynku, który może być wykorzystany do organizacji imprez plenerowych, jako strefa relaksu lub miejsce odpoczynku dla właścicieli lub pracowników. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w Rębiechowie, miejscowości sąsiadującej z Gdańskiem, w bliskiej odległości od gdańskiego lotniska. W odległości 900 metrów przystanek PKM Gdańsk-Rębiechowo! Obiekt dobrze skomunikowany z centrum Gdańska i Trójmiastem dzięki rozwiniętej infrastrukturze drogowej i dostępowi do komunikacji publicznej, w tym linii autobusowych oraz pobliskiej stacji Pomorskiej Kolei Metropolitalnej (PKM). Ze względu na bliskość głównych tras, takich jak Obwodnica Trójmiasta, Obwodnica Metropolitalna szybki dojazd do różnych miejsc w Regionie. DODATKOWE INFORMACJE: - budynek ogrzewany piecem na ekogroszek, do połowy 2026 roku planowane przyłącze gazowe, ogrzewanie podłogowe na parterze i grzejniki na piętrze, - budynek docieplony styropianem 20 cm, - całość wyposażenia do pozostawienia, - budynek z roku 2010 na ogrodzonej działce o pow. ok. 1500 m2. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Oferujemy na wynajem atrakcyjny, wysoki standardem lokal usługowo-biurowy o powierzchni 63,25 m². Nieruchomość mieści się w tętniących życiem pasażach handlowych przy Alei Zwycięstwa w Tczewie. To prestiżowa lokalizacja, która zapewni Twojej firmie doskonałą widoczność i stały napływ klientów. Lokal jest niezwykle funkcjonalny i składa się z: · 4 niezależnych pomieszczeń biurowych / gabinetów · Komfortowego korytarza (idealny na sekretariat lub poczekalnię) · W pełni wyposażonej łazienki oraz osobnej toalety · Zaplecza socjalnego (pomieszczenie gospodarcze zaaranżowane na kuchnię) Standard wykończenia i atuty: · Wnętrza gotowe do wprowadzenia, bez nakładów finansowych. · Na podłogach nowoczesne płytki ceramiczne, ściany wygładzone i świeżo pomalowane. · Lokal jest bardzo jasny dzięki licznym, dużym witrynom okiennym, które świetnie sprawdzą się jako przestrzeń reklamowa. · Ogrzewanie i ciepła woda z nowego dwufunkcyjnego pieca gazowego - wymieniony w 2026 r. Nieruchomość znajduje się w centrum ruchu pieszego oraz samochodowego. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowane są: · Sąd Rejonowy · Galeria handlowa · Dworzec PKP i PKS · Liczne, ogólnodostępne parkingi dla klientów To idealne miejsce na biuro rachunkowe, gabinety lekarskie, kancelarię prawną, salon kosmetyczny lub działalność handlowo-usługową. Czynsz administracyjny wynosi: 200 zł / miesiąc. Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Wszelkie formalności załatwiamy na miejscu. Dobór do indywidualnych potrzeb klienta. Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Więcej informacji pod numerem telefonu Skontaktuj się. *Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Do sprzedaży obiekt o powierzchni 1480 m² położony na działce o pow. 1328m2, przeznaczony na działalność hotelową, dom dla seniorów, ośrodek kolonijny czy szkoleniowy. Do nieruchomości prowadzi asfaltowy dojazd. Obiekt hotelowy/ pensjonat położony tuż przy kanale portowym, oddalony od morza o 900m. Pensjonat posiada 25 pokoi, dwu, trzy i czteroosobowych - wszystkie z łazienkami. Obiekt jest całoroczny, ogrzewany własną kotłownią. Część pokoi posiada widok na ogród a cześć widok na deptak i kanał. Jesteśmy w posiadaniu projektu budowlanego oraz aktualnego pozwolenia na przebudowę obiektu na samodzielne apartamenty mieszkalne. Po przebudowie powstaną 24 apartamenty mieszkalne o łącznej powierzchni PUM 1061,2 m2. Oferta bezpośrednio od właściciela. Kontakt: Edyta Sołtysik Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C.

Dwupoziomowy lokal o łącznej powierzchni około 80 m² (po ok. 40 m² na każdym poziomie) położony jest na parterze i pierwszym piętrze kamienicy przy ruchliwej ulicy w centrum, Sopotu. Parter posiada duże, szerokie witryny skierowane bezpośrednio na ulicę, co zapewnia bardzo dobrą widoczność prowadzonej działalności oraz możliwość umieszczenia reklamy. Wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio z chodnika, co ułatwia dostęp klientom. Bezpośrednio przed budynkiem dostępne są miejsca postojowe wzdłuż ulicy, co zwiększa komfort dla klientów. Parter przygotowany jest w stanie deweloperskim i daje możliwość dowolnej aranżacji pod działalność usługową lub handlową. Piętro, usytuowane bezpośrednio nad lokalem, stanowi przygotowaną część mieszkalną z układem dwupokojowym, aneksem kuchennym oraz łazienką. Taki podział pozwala na wygodne połączenie funkcji biznesowej z mieszkaniową lub stworzenie spójnego, dwupoziomowego lokalu usługowego. Lokalizacja: Lokal położony jest w atrakcyjnej części Sopot przy ul. 3 Maja - jednej z głównych arterii łączących centrum miasta z Gdańskiem oraz Gdynią. To lokalizacja o dużym natężeniu ruchu samochodowego i pieszego, co przekłada się na wysoką ekspozycję prowadzonej działalności. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne, punkty usługowe oraz handlowe, co generuje stały ruch lokalnych mieszkańców. Lokalizacja zapewnia także wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, w tym przystanków autobusowych oraz stacji SKM Trójmiasto, co ułatwia dojazd klientom z całego Trójmiasta. Bliskość centrum Sopotu, deptaka Bohaterów Monte Cassino oraz nadmorskich terenów spacerowych sprawia, że okolica jest często odwiedzana zarówno przez mieszkańców, jak i turystów. Dodatkowym atutem są ogólnodostępne miejsca postojowe wzdłuż ulicy, zwiększające wygodę klientów. Zalety: - duże witryny od strony ulicy - wejście bezpośrednio z chodnika - ruchliwa ulica o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego - doskonałe doświetlenie naturalnym światłem (duże przeszklenia) - szeroka elewacja umożliwiająca reklamę - możliwość dowolnej aranżacji parteru (stan deweloperski) - funkcjonalny układ dwupoziomowy (część usługowa + mieszkalna) - miejsca parkingowe wzdłuż ulicy - sąsiedztwo lokali usługowych generujących ruch klientów - dobra komunikacja z całym Trójmiastem - idealny pod usługi, handel, biuro lub showroom - możliwość połączenia funkcji biznesowej z mieszkaniową Budynek w tym roku ma przejść kompleksowa modernizację. Z wymianą elewacji oraz witryn. - Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.