Продаж комерційної нерухомості

Zapraszamy do zapoznania się naszą ofertą na wyłączność: ŁOMŻYNSKA SKWER. Idealne miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny w sercu Pragi Północ! INWESTYCJA: - Kameralny budynek 5-cio piętrowy, składających się 21 mieszkań, + 1 lokalu użytkowego, - Powierzchnie mieszkań od 41m2 do 84m2. - Tarasy lub balkony w każdym mieszkaniu, duże panoramiczne okna, - Nowoczesna architektura i wysoki standard części wspólnych, winda. - Hala garażowa i miejsca postojowe, komórki lokatorskie, - Bezpieczeństwo: video- domofony, drzwi antywłamaniowe, - Zielony skwer przy budynku, Powierzchnia lokalu 24,67 m2, parter. Jedyny lokal w inwestycji. Powierzchnie: - pomieszczenie główne: 21,53m2 - zaplecze sanitarne 3,14m2 Lokal w standardzie deweloperskim - daje pełną swobodę aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Ściany działowe z bloczków silikatowych, ściany między lokalowe z bloczków akustycznych. Tynki gipsowe maszynowe kat. III, posadzki cementowe zatarte mechanicznie Instalacja elektryczna, - społeczność lokalna, - Klimat Starej Pragi: centrum Koneser (3 min samochodem), Port Praski, bulwary praskie, rewitalizowane inwestycje Pragi post-fabrycznej, Centrum Kultury i Aktywności, ogród zoo, klimat boho… - Dobra komunikacja do centrum i innych dzielnic: przystanki Ziemowita, Naczelnikowska, M2 metro Szwedzka, linie tramwajowe, stacja Veturilo. - Galeria Wileńska (4 min samochodem), Kaufland, Żabka, Media Expert, biedronka, Lidl, liczne punkty usługowe, kawiarnie i restauracje, - Edukacja: szkoły, uczelnie, przedszkola, żłobki. Praga Północ przechodzi spektakularną metamorfozę. Dawne fabryki stały się przestrzeniami artystycznymi, loftami, historyczne kamienice odzyskują blask, a ulice wypełniają się kawiarniami, galeriami i nowoczesnymi inwestycjami mieszkaniowymi. To może być Twoje nowe miejsce w Warszawie. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

GOTOWA INWESTYCJA Z DOCHODEM | 210 m² | CENTRUM KNUROWA | PIŁSUDCZYKÓW 13 Budynek inwestycyjny z najemcami - dochód od pierwszego dnia i ogromny potencjał rozwoju Jeżeli szukasz nieruchomości, która, a jednocześnie daje możliwość znaczącego zwiększenia rentowności w przyszłości - ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż o powierzchni użytkowej, położony w To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału, jak i osób planujących rozwój portfela nieruchomości. Nieruchomość jest w pełni funkcjonalna i, który nowy właściciel przejmuje od dnia zakupu. Budynek składa się z czterech niezależnych lokali: * lokal usługowy o powierzchni około z toaletą, * mieszkanie o powierzchni około * dwa niezależne mieszkania po około każde. Każde z mieszkań posiada funkcjonalny układ obejmujący: * salon z otwartą kuchnią, * oddzielną sypialnię, * łazienkę z prysznicem. To niezwykle praktyczny układ, który cieszy się dużym zainteresowaniem najemców i pozwala utrzymać wysokie obłożenie lokali. Nieruchomość jest obecnie wynajmowana i generuje następujące wpływy: * mieszkanie - * mieszkanie - * mieszkanie - * lokal usługowy - * paczkomat znajdujący się przy budynku - Dodatkowym atutem są dzięki czemu właściciel pobiera pełne odstępne, a najemcy pokrywają koszty mediów. To rozwiązanie znacząco wpływa na atrakcyjność inwestycji i zwiększa jej rentowność. * powierzchnia użytkowa: * rok budowy: * budynek wybudowany od podstaw przez obecnego właściciela * ogrzewanie miejskie (PEC) * stropy betonowe * krokwie drewniane * dach pokryty blachą * instalacja elektryczna wymieniona około 10 lat temu * okna wymienione około 12 lat temu Największą zaletą tej nieruchomości jest fakt, że ale jednocześnie posiada bardzo duży potencjał dalszego rozwoju. Modernizacja budynku oraz podniesienie standardu lokali pozwolą znacząco zwiększyć wysokość czynszów. Dodatkowo istnieje możliwość co stwarza szansę na utworzenie kolejnych lokali mieszkalnych lub usługowych i jeszcze większe zwiększenie dochodów. Lokal usługowy o powierzchni około 50 m², usytuowany na parterze, doskonale sprawdzi się jako sklep, punkt usługowy, biuro, gabinet lub siedziba firmy. Nieruchomość znajduje się przy, w centralnej części Knurowa. To lokalizacja zapewniająca bardzo dobrą komunikację oraz łatwy dostęp do sklepów, punktów usługowych, szkół, urzędów i komunikacji miejskiej. Dzięki temu zarówno mieszkania, jak i lokal usługowy cieszą się dużym zainteresowaniem najemców. To propozycja dla osób, które chcą zainwestować w nieruchomość przynoszącą a jednocześnie posiadającą realny potencjał wzrostu wartości i rentowności. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię szczegóły tej wyjątkowej oferty. Magdalena Greń-Pacha

Ośrodek wypoczynkowy, działki 14,65 ha, Hotel, Zamek Bąkowiec, Stok narciarki, Restauracja, basen, kawiarnia, korty tenisowe, domki campingowe Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna z ogromnym potencjałem ! Zachęcamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomość o unikalnym charakterze turystyczno-historycznym. Przedmiotem oferty jest OŚRODEK REKREACYJNO WYPOCZYNKOWY - Morsko PLUS wraz z ruinami ZAMKU BUKOWIEC - jednej z najbardziej rozpoznawalnych atrakcji tego regionu. Nieruchomość położona jest w miejscowości Zawiercie (województwo Śląskie, powiat Zawierciański), w malowniczej scenerii bukowego starodrzewu i licznych ostańców skalnych, z których słynie Jura Krakowsko - Częstochowska. W skład prezentowanej nieruchomości wchodzi 12 działek o łącznej powierzchni 14,6511 ha (272/3, 272/4, 272/5, 272/6, 272/7, 272/8, 272/9, 272/11, 272/12, 273/4, 14/2, 14/3) W skład oferowanego kompleksu wchodzą (główne obiekty stanowiące ofertę sprzedaży):  funkcjonujący ośrodek wypoczynkowy z bazą noclegową,  budynki zaplecza gastronomicznego i rekreacyjnego,  infrastruktura turystyczna i techniczna,  rozległy teren zielony o dużym potencjale zagospodarowania,  ruiny zamku Bukowiec - obiekt o dużej wartości historycznej i turystycznej. 1. HOTEL - budynek 5-cio kondygnacyjny w części hotelowej, natomiast 2 kondygnacyjny w części restauracyjnej. Obiekt dysponuje ok. 100 miejscami noclegowymi w 25 pokojach 2-3 osobowych lub 6 apartamentach mogących pomieścić do 6 osób. Przyziemie: - PUB posiadający atrakcyjny wystrój i służący głownie do organizacji imprez okolicznościowych (może pomieścić do kilkudziesięciu osób). - pomieszania magazynowe, gospodarcze oraz techniczne dla kuchni - pomieszczenie odnowy biologicznej z sauną i jacuzzi, narciarnia, rowerownia Parter (część hotelowa): - Hall z recepcją, 4 pokoje (w tym 2 apartamenty), sala konferencyjna, pomieszczenia biurowe, łazienki, klatka schodowa Parter (część restauracyjna): - Restauracja, kuchnia, sala bankietowa, sala balowa I piętro: - Pokoje gościnne 2-3 osobowe oraz apartamenty II piętro: - Pokoje gościnne 2-3 osobowe oraz apartamenty Poddasze: - 4 apartamenty (w tym 3 dwupoziomowe), sala konferencyjna z zapleczem POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 2653 m2 2. ZAMEK BĄKOWIEC - ruiny średniowiecznego zamku należące do tzw. Szlaku Orlich Gniazd Obiekt o nieocenionej wartości historycznej i turystycznej. - Powstał prawdopodobnie w XIV wieku, choć dokładna data nie jest znana. - Pierwsze wzmianki pisane pochodzą z ok. 1389-1390 r. - Wpisany do gminnej ewidencji zabytków oraz do rejestru zabytków Szczegółowe informacje o obiekcie odstępne są między innym i na stronie Wikipedii (poniżej link): s://pl.wikipedia.org/wiki/ZamekB%C4%85kowiec 3. 2 STOKI NARCIARSKIE - 2 trasy narciarskie wraz z wyciągami 4. DOMKI CAMPINGOWE - drewniane z poddaszem (9 sztuk), murowane z poddaszem (2 sztuki), murowane parterowe (3 sztuki) 5. BUDYNEK KAWIARNI - obiekt wolnostojący z poddaszem użytkowym (razem ok. 172m2) 6. BASEN 7. KORTY TENISOWE 8. WARSZTAT - budynek kotłowni (powierzchnia zabudowy 312 m2) 9. STAJN IA - budynek murowany gospodarczy (powierzchnia zabudowy 110 m2) 10. SZAŁAS (z grillem) - wiata drewniana służąca do celów rekreacyjnych (ok. 150m2) 11. BOISKO DO PIŁKI PLAŻOWEJ 12. PARKINGI Opis działek 272/4 - budynek hotelowy, kawiarnia, parkingi, kort tenisowy, ruiny zamku, fragment stoku narciarskiego z wyciągiem 272/5, 272/6, 272/7, 272/12 - domki campingowe murowane i drewniane, boisko do piłki plażowej, basen wraz z infrastrukturą, stajnia, wybieg dla koni, budynek warsztatu i kotłowni głównej, łaźnia. 272/11 - teren leśny zadrzewiony 273/4- teren leśny zadrzewiony 272/3 oraz północna część działki 272/12 - teren leśny zadrzewiony 272/8, 272/9 - droga dojazdowa 14/2, 14/3 - pas gruntu na północnym stoku, wykorzystywany jako stok narciarki wraz z infrastrukturą wyciągu narciarskiego MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: Zgodnie ze studium zagospodarowania przestrzennego, powyższe działki znajdują się na terenach oznaczonych symbolami: AGU, US, ZL AGU - tereny aktywności gospodarcze

Na sprzedaż przestronny lokal usługowy o powierzchni 233,08 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnej, kameralnej inwestycji Villa Moderna w centrum Milanówka. Lokal posiada duże witryny oraz kilka wejść, co zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz komfortowe funkcjonowanie działalności. Układ pomieszczeń daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dostosować przestrzeń do różnych typów działalności usługowej, handlowej lub biurowej.

Lokal usługowy usytułowany na parterze, z bezpośrednim wejście od ulicy Młodego Hutnika (Gliwice), na przeciw wejścia głównego do II Urzędu Skarbowego. Przez ostatnich kilka lat lokal były wykorzystywany na działalność branży "beauty" (kosmetologia, fryzjerstwo itp.), poprzednio jako siedziba biura rachunkowego i biura handlowego.

Kamienica inwestycyjna w sercu Lublińca | Rynek | Gotowy potencjał dochodowy Na sprzedaż klimatyczna kamienica w ścisłym centrum Lublińca - ul. Edyty Stein 1, zaledwie kilka kroków od rynku. Narożny budynek o dużej ekspozycji i świetnej widoczności, idealny pod inwestycję na wynajem, usługi lub apartamenty w centrum miasta. To nieruchomość, która łączy historyczny charakter kamienicy z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Najważniejsze atuty nieruchomości ✔ Ścisłe centrum miasta - przy samym rynku ✔ Kamienica narożna - świetna ekspozycja lokali ✔ Powierzchnia budynku ok. 277 m² ✔ Duży strych ok. 158 m² - możliwość adaptacji ✔ Lokale usługowe i biurowe ✔ Nowy dach (2021 r.) Potencjał inwestycyjny Układ budynku pozwala na wiele scenariuszy inwestycyjnych: • lokale usługowe / handlowe na parterze • biura lub mieszkania na piętrze • adaptacja strychu na kolejne apartamenty • kamienica dochodowa pod wynajem Lokalizacja w samym centrum sprawia, że nieruchomość ma stały popyt na wynajem - zarówno komercyjny, jak i mieszkaniowy. Lokalizacja Kamienica znajduje się w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Lublińca - przy ul. Edyty Stein, kilka metrów od rynku. W najbliższym otoczeniu znajdują się: • restauracje i kawiarnie • sklepy i usługi • urząd miasta i instytucje • komunikacja miejska To miejsce, które naturalnie przyciąga klientów i najemców. Dlaczego to dobra inwestycja Kamienice w centrum miast z roku na rok zyskują na wartości, a możliwość adaptacji dodatkowej powierzchni sprawia, że inwestor może znacząco zwiększyć rentowność projektu. To nieruchomość dla osób, które szukają bezpiecznej lokaty kapitału i stabilnego dochodu z wynajmu.

DOSKONAŁA INWESTYCJA W IDEALNEJ LOKALIZACJI! Oferujemy na sprzedaż teren usługowy z warsztatem samochodowym i pawilonem o łącznej powierzchni zabudowań ok. 400 m2 zlokalizowany przy drodze krajowej 78 w Gorzycach niedaleko zjazdu z autostrady A1 bezpośrednio przy stacji paliw Huzar.

PIASECZNO | KNIAZIEWICZA | SPRZEDAŻ | LOKAL USŁUGOWY | 460 m2 | 1 800 000 ZŁ + VAT Przedmiotem sprzedaży jest lokal użytkowy w stanie deweloperskim- do własnej aranżacji o powierzchni 457,33 m2. Lokal znajduje się na parterze budynku wielomieszkaniowego przy ulicy Kniaziewicza w Piasecznie. Powierzchnia lokalu wynosi 457,33 m2 i obecnie składa się z: - 3 pomieszczenia z dużymi oknami - 1 pomieszczenie typu open space bez okien - pomieszczenia sanitarne, socjalne i techniczne Wnętrze lokalu wykończone płytami GK do dowolnej aranżacji, wyposażone w klimatyzatory oraz rozprowadzenie do rekuperacji. W budynku prowadzone są już różne usługi- sklepy, salony beauty, restauracje. Obok budynku znajdują się bezpłatne miejsca parkingowe oraz niedaleko płatny parking. Możliwość zagospodarowania ogródka, który przynależy do lokalu. Media miejskie- gaz, woda, kanalizacja, prąd. Doskonała lokalizacja w centrum Piaseczna- wśród osiedli mieszkaniowych, szkół i przedszkoli. Zapraszam na prezentację Magdalena Zakrzewska

Nowa cena BRUTTO | Na sprzedaż przestronny lokal z witryną i ogrodem | Tychy Mąkołowiec. ZADZWOŃ DO NAS | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Na sprzedaż wykończony (odnowiony po poprzednim najemcy) lokal o powierzchni 70 m2 z idealną ekspozycją od bardzo ruchliwej ulicy. Duże witryny oraz wejście bezpośrednio z chodnika. 2 jednostki klimatyzacji w cenie. Lokal wysoki +4m z możliwością wykonania antresoli. Możliwość zawieszania szyldu na elewacji budynku. Wydzielone pomieszczenie socjalne/magazynek oraz WC. Do lokalu przynależą 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo po 80000 zł netto. Bardzo polecam i zapraszam na prezentację. For sale: a finished 70 sq m unit (renovated after the previous tenant). The unit boasts excellent street exposure, featuring large windows and a direct sidewalk entrance. Two air conditioning units are included in the price. The unit boasts a 4-meter ceiling with the option of creating a mezzanine. Signage can be added to the building's facade. Separate social/storage room and toilet. Two parking spaces in the underground garage are available for an additional PLN 80,000 net each. I highly recommend it and invite you to a presentation. Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedaży budynek handlowo-usługowy, położony przy ruchliwej drodze w centrum Kłobucka Lokal po remoncie ocieplony i otynkowany z ładną elewacją i sporą ilością miejsc parkingowych. Na poziomie parteru powierzchnia 80 mkw składająca się z głównej sali, gabinetu, łazienki oraz zaplecza kuchennego. Lokal posiada monitoring i system alarmowy. Do użytku najemcy duże piwnice pod całym budynkiem o wysokości 2,20m w dobrym standardzie, nadające się do magazynowania. Dużym atutem nieruchomości jest utwardzony plac o pow 614 mkw z bramą wjazdową i dodatkową wiatą magazynową. Budynek reprezentacyjny, położony przy głównej ulicy. Obok budynku znajduje się podobny obiekt do częściowego remontu, również do sprzedaży ( budynki połączone ścianą ) Zapraszamy do obejrzenia.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Różańska (licencja nr: 10235)

WESTATE Śródmieście ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej zlokalizowanej przy ul. Kazimierza Jagiellończyka 1 w warszawskim Ursusie (Gołąbki). Na działce ewidencyjnej nr 3, obręb 09-03 o powierzchni 1284 m2 znajdują się: o łącznej równej Działka jest ogrodzona, urządzona i utwardzona, z dojazdem od ulicy miejskiej oraz dwiema bramami wjazdowymi. Budynek biurowo - usługowy zajmuje powierzchnię 200,36 m2 i składa się z trzech kondygnacji - podpiwniczenia i dwóch kondygnacji naziemnych. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, wyposażony jest w instalacje: wodną, kanalizacyjną, elektryczną, centralnego ogrzewania. Bezpośrednio przed budynkiem znajdują się naziemne miejsca parkingowe. Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie domów jednorodzinnych w spokojnej, zielonej części Gołąbek. Jest to idealny punkt dla rozwijania działalności usługowej z fantastyczną komunikacją z innymi dzielnicami Warszawy i szybkim dojazdem do tras S2, S8 oraz autostrady A2. Z ogromną przyjemnością zaprezentuję Państwu tę nieruchomość. Zapraszam do kontaktu. Opiekun oferty: tel:

Informacje ogólne, lokalizacja, układ: SPRZEDAŻ LUB WYNAJEM PAWILONÓW HANDLOWYCH

OGŁOSZENIE W SPRAWIE PRZETARGU Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa

Oferuję na sprzedaż lokal o powierzchni łącznej 145 m², w tym 92 m2 na parterze w bloku pod adresem Brodzińskiego 7B. W lokalu była prowadzona działalność handlowa (żabka, sklep spożywczy) i usługowa (fryzjer), posiada witrynę.

Nieruchomość w nowej cenie! Nieruchomość komercyjna przy deptaku: - położona w samym centrum miasta, - w pobliżu punktów administracji i usług publicznych, - w otoczeniu infrastruktury handlowo-usługowej. Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 744 m2 wraz z prawem własności zabudowań posadowionych na tym gruncie. Zabudowania stanowią kompleks dwóch obiektów o biurowo-techniczno-magazynowym charakterze użytkowania, o łącznej powierzchni 691,30 m². Budynek A - biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 624,50 m². Budynek w zabudowie zwartej, w ciągu kamienic. Posiada bramę wjazdową na teren podwórka. Budynek dwupiętrowy, podpiwniczony - posiada magazyn paliw w postaci przybudówki do głównej bryły od strony południowej. Dostęp do magazynu - przez pomieszczenie kotłowni w podpiwniczeniu budynku. Budynek B - pomocniczy o powierzchni użytkowej 66,80 m². Budynek parterowy, niepodpiwniczony. Budynek posiada dwa pomieszczenia garażowe, z których jedno pełni funcję agregatorowni. W pobliżu 150 m - duży dyskont spożywczy, 160 m - przystanek autobusowy, 400 m - stacja kolejowa Będzin Miasto, 10 km - Katowice.

Na sprzedaż lokal usługowy przy ul. Grójeckiej w Warszawie, budownictwo z 2011r. budynek biurowo mieszkalny, wysokie witryny pow.lokalu 214,8m2 do lokalu przynależą miejsca parkingowe w parkingu podziemnym - 5 sztuk (w cenie zakupu) Zapraszam Jacek Jankowski | Propertier licencja 27293

Wschowa | 100 m od rynku | 100 m² | 229 000 zł Jeśli szukasz nieruchomości, która może być zarówno domem, jak i miejscem na własną działalność, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Lokalizacja praktycznie przy samym rynku daje ogromne możliwości - mieszkaniowe, usługowe, a nawet inwestycyjne.

Dynamiczny start i oszczędność czasu Hala produkcyjna 1100 m² przy S17 - wejdź i działaj bez czekania na budowę! Szukasz miejsca, w którym Twój biznes od razu wejdzie na wyższe obroty? Ten gotowy kompleks produkcyjno-magazynowy w Korytnicy pozwoli Ci wystartować od zaraz, bez wielomiesięcznych opóźnień związanych z budową i formalnościami. Oto najważniejsze atuty, które dają Ci przewagę na starcie: Na płaskim, ogrodzonym terenie otrzymujesz solidny, murowany obiekt o łącznej powierzchni ok. 1100 m². Rozkład pomieszczeń idealnie pasuje do lekkiej produkcji, logistyki czy branży meblarskiej Kluczem do sukcesu w produkcji jest sprawny transport. Z Korytnicy w kilka chwil wyjedziesz na, która gwarantuje szybki dojazd do Warszawy oraz sprawne połączenie z autostradą A2. Do samej działki prowadzi wygodna, szeroka droga asfaltowa. Postawienie podobnej hali od zera wraz z infrastrukturą energetyczną to dziś ogromny koszt i minimum kilkanaście miesięcy walki z urzędami. Kupując ten kompleks za, oszczędzasz czas, nerwy i pieniądze - po prostu wchodzisz i zarabiasz. Chcesz zobaczyć ten obiekt na żywo i poznać szczegóły? Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal użytkowy w samym sercu Żor - płyta rynku | 113 m² | duży potencjał inwestycyjny 0% prowizji Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o łącznej powierzchni 113 m², położona w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji - bezpośrednio na płycie Rynku w centrum Żor. lokal użytkowy o powierzchni 83 m², piwnica o powierzchni 30 m², stanowiąca dodatkową przestrzeń do wykorzystania na potrzeby prowadzonej działalności. Lokal składa się z przestronnej sali sprzedaży oraz zaplecza z pomieszczeniami sanitarnymi. Obecnie sala sprzedaży została funkcjonalnie podzielona na dwa mniejsze pomieszczenia, z których każde posiada osobne wejście. Takie rozwiązanie daje przyszłemu właścicielowi bardzo szerokie możliwości aranżacyjne i biznesowe. Lokal może zostać wykorzystany zarówno na potrzeby własnej działalności, jak również jako nieruchomość inwestycyjna przeznaczona pod wynajem. Dwa niezależne wejścia stwarzają dodatkowo możliwość funkcjonalnego podziału powierzchni i prowadzenia dwóch niezależnych działalności lub wynajęcia poszczególnych części lokalu, zależnie od potrzeb i możliwości technicznych. Nieruchomość znajduje się w samym centrum Żor, bezpośrednio przy płycie Rynku, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych lokalizacji handlowo-usługowych miasta. Centralne położenie zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej, licznych punktów handlowych, usługowych i gastronomicznych oraz innych obiektów znajdujących się w ścisłym centrum miasta. Lokalizacja może stanowić istotny atut zarówno dla przedsiębiorcy poszukującego miejsca na własną działalność, jak i dla inwestora zainteresowanego nieruchomością generującą przychód z najmu. Obecnie w lokalu prowadzony jest sklep obuwniczy, co dodatkowo potwierdza jego dotychczasowe wykorzystanie w działalności handlowej. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących lokalu w ścisłym centrum miasta, zarówno pod kątem prowadzenia własnej działalności gospodarczej, jak i inwestycji. Położenie na Rynku, 83 m² powierzchni użytkowej lokalu, dodatkowe 30 m² piwnicy oraz dwa niezależne wejścia tworzą wiele możliwości przyszłego wykorzystania nieruchomości. To propozycja dla przedsiębiorcy, inwestora lub osoby poszukującej nieruchomości komercyjnej z potencjałem na przyszłość. lokalizacja bezpośrednio na Rynku w Żorach, łącznie 113 m² powierzchni, 83 m² lokalu użytkowego + 30 m² piwnicy, dwa niezależne wejścia, sala sprzedaży oraz zaplecze z pomieszczeniami sanitarnymi, możliwość funkcjonalnej aranżacji powierzchni, możliwość wykorzystania na różnego rodzaju działalność handlową lub usługową, z uwzględnieniem wymogów właściwych dla danej działalności, możliwość wykorzystania nieruchomości na potrzeby własnego biznesu lub jako inwestycji pod wynajem, obecnie funkcjonujący sklep obuwniczy, wyjątkowa, centralna lokalizacja o dużym potencjale komercyjnym. Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym, położona w lokalizacji, która od lat pozostaje jednym z najważniejszych punktów handlowo-usługowych Żor. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. SALEX Nieruchomości 44-240 Żory, Bałdyka 1 Sylwester Sałek tel. 535 588 883Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sylwester Sałek (licencja nr: 17493)