|R| Property prezentuje dom w zabudowie bliźniaczej w Grębałowie.Lokalizacja:Grębałów to spokojna i bezpieczna okolica, co jest szczególnie ważne dla rodzin z dziećmi. W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone, co czyni ją idealnym miejscem do spacerów, biegania czy wycieczek rowerowych. Ta okolica jest dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta. W najbliższej okolicy znajdują się przystanki autobusowe, co ułatwia poruszanie się po Krakowie.Dom:Na nieruchomość o powierzchni całkowitej 187m2 (użytkowa 150m2) składają się:Parter:salon z aneksem kuchennym: 29,10 m2łazienka: 5,40 m2wiatrołap: 2,70 m2hol: 7,40 m2schowek: 0,60 m2garaż: 15,60 m2Piętro: pokój I: 18,50 m2pokój II: 15,60 m2pokój III: 13,00 m2łazienka: 5,70 m2hol: 9,70 m2Cena:950000,00 złUrszula Bujak: + 48 798525444Biuro: + 48 786810901

Z przyjemnością przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży Dworu z roku 1803, usytuowanego w malowniczym Krakowie, na przepięknej ponad 6-hektarowej działce, otoczonej trzema urokliwymi stawami. Ta unikatowa nieruchomość z początku XIX wieku kryje w sobie bogatą historię oraz nieograniczone możliwości adaptacji, które pozwolą przywrócić jej dawny blask. Dwór w Sidzinie ( Kraków - dzielnica Dębniki) to prawdziwa perełka architektury, której korzenie sięgają roku 1803. Jego wyjątkowy charakter i historia zostało starannie zachowane, tworząc atmosferę pełną uroku i nostalgii. Dwór był świadkiem wielu wydarzeń i zmian, a teraz to właśnie Państwo mają okazję stać się jego opiekunami i kontynuatorami tej pięknej historii. Dzięki możliwości adaptacji strychu, wraz z planowanym wstawieniem kiedyś istniejacych lukarni, nieruchomość ta nabierze nowego życia, oferując dodatkowe przestronne pomieszczenia o wyjątkowym charakterze. Przywrócenie zabudowań towarzyszących dworowi, takich jak stajnie czy pawilony ogrodowe, dodatkowo wzbogaci to miejsce, tworząc przestrzeń pełną potencjału zarówno do zamieszkania, jak i organizacji różnego rodzaju wydarzeń, prowadzenia usług czy projektów artystycznych. To niewątpliwie unikalna okazja dla osób, które doceniają historię, piękno architektury i potencjał przekształcenia nieruchomości w coś wyjątkowego. Przywracając dawny blask temu dworowi, stworzą Państwo miejsce, które będzie nie tylko służyć jako unikalne miejsce zamieszkania, ale także jako dziedzictwo kulturowe, które można będzie podziwiać i cieszyć się nim przez wiele lat. Oprócz dworu, który jest nadal zamieszkały lecz wymaga prac remontowych i adaptacyjnych zachował się piękny kamienny spichlerz oraz zostało wydane pozwolenie na budowę stajni na 8 boksów. Dodatkowo, warto podkreślić, że dwór wraz z przylegającym terenem został wpisany do rejestru zabytków, co jest potwierdzeniem jego wyjątkowego charakteru oraz kulturowej wartości. Nie tylko sama nieruchomość jest cennym dziedzictwem, ale także towarzyszący jej teren jest wyjątkowy. Na obszarze parku o powierzchni ponad 6 hektarów z 3 stawami, rosną wiekowe drzewa, niekiedy mające kilkaset lat (deby, jesiony i lipy), które są nie tylko wspaniałymi elementami krajobrazu, ale także stanowią pomniki przyrody. To prawdziwa perełka natury, która idealnie komponuje się z historycznym charakterem dworu. Warto również podkreślić, że ten dwór spełnia wszystkie kryteria, aby być beneficjentem wielomilionowych dotacji z różnych programów ratujących zabytki w Polsce. Dzięki temu istnieje realna szansa na uzyskanie wsparcia finansowego na rewitalizację i adaptacje tej unikatowej nieruchomości. To wyjątkowa okazja dla pasjonatów historii, architektury oraz osób chcących przyczynić się do zachowania dziedzictwa kulturowego Polski. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ZAPRASZAM DO WSPÓŁPRACY!Aby umówić wizytę, proszę o uprzedni kontakt w celu ustalenia dogodnego terminu. Obiekt jest zamieszkały, dlatego zależy mi na zapewnieniu spokoju i prywatności właścicielom. Dziękuje za zrozumienie.PRO Investment Nieruchomości Anastazja Łysenko Dymacz + 48 513 013 411We speak English, Russian, Portuguese and Italian. Przydatne dodatkowe informacje: -Dworek do remontu, częściowo podpiwniczony, fundamenty na kamieniu, budynek częściowo drewniany (modrzewiowy), - trzy stawy o pow. ok. 2.2 ha. Zieleń parkowa (część w Rejestrze Zabytków, część Ochrona Konserwatorska). - pozwolenie na przemurowanie elementów drewnianych (trzy ściany zostały przemurowane po 2000 roku)- pozwolenie na stajnię drewnianą na 8 koni.- Wymiary dworku ok. 28x13 m. - Nr Rej. Zabytków A-602 z 10.02.1979 r.- Pomimo dużej staranności do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomościach w moim biurze, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.W trosce o naszych klientów oraz zachowanie ich prywatności, informujemy, że zabrania się pobierania, fotografowania lub rozpowszechniania jakichkolwiek zdjęć

Luximo ma przyjemność zaprezentować jedno z mieszkań na sprzedaż, znajdujące się w domu wolnostojącym w dzielnicy Zwierzyniec (Gajówka).

Luximo ma przyjemność zaprezentować jedno z mieszkań na sprzedaż, znajdujące się w domu wolnostojącym w dzielnicy Zwierzyniec (Gajówka).

BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO! BEZ PCC!LOKALIZACJAInwestycja zlokalizowana w Piekarach, gmina Liszki, na przeciwko Klasztoru w Tyńcu. Apartamenty z rewelacyjną lokalizacją i świetnym rozkładem pomieszczeń z niespotykaną dotychczas ceną.Osiedle składa się z 20 budynków o różnym rozkładzie mieszkań. Miejsce jest świetnie skomunikowane z lotniskiem w Balicach oraz Centrum Krakowa i obwodnicą A4. W odległości 500 metrów znajdziemy przystanki autobusowe oraz sklepy spożywcze. W najbliższej okolicy zabytkowy Pałac w Piekarach oraz kompleks szkolny.W odległości zaledwie 1km znajdują się "Skałki Piekarskie" nad Wisłą, gdzie można odpoczywać w słoneczne dni i cieszyć się ciszą oraz spokojem. Do aktywnego spędzania czasu wolnego zachęca bliskość ścieżek spacerowych oraz rowerowych, którymi można dojechać pod sam Wawel!Włączenie się do obwodnicy Krakowa A4 zajmuje nam niecałe 5 minut jazdy autem i jest oddalone ok. 2,5km od osiedla! W ofercie również mieszkania o innych powierzchniach i wielkościach ogródka!DOMNieruchomość znajduje się w budynku dwulokalowym. Jest to typ skrajny z większą działkąŁączna powierzchnia domu to 90,6m2, na co składa się: - salon z aneksem kuchennym,- 2x sypialnia,- fit room (może być zaadaptowany jako druga sypialnia), - hol,- 2x łazienka,- pom. gospodarcze,Do powierzchni użytkowej nie jest wliczona powierzchnia klatki schodowej!Ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w górnej łazience. Rekuperacja w standardzie wykończenia.Każda nieruchomość ma przypisane jedno własne miejsce parkingowe na przed budynkiem.Termin realizacji: III kwartał 2024 rokuCeny pozostałych mieszkań o tej samej powierzchni są uzależnione od wielkości ogródka i usytuowania budynku w ramach osiedla. Ceny: 1. O1/W - SPRZEDANE2. O2/W - rezerwacja 3. P1/W - SPRZEDANE4. P2/W - SPRZEDANE5. R1/W - SPRZEDANE6. R2/W - SPRZEDANE7. S1/W - SPRZEDANE8. S2/W - SPRZEDANE Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować Państwu, przestronny 246 m2, nieopodal pętli Czerwone Maki, na zamkniętym osiedlu.Prezentowany dom jest gotowy do wejścia - wykończony w wysokim standardzie.Rozkład domu: na powierzchnię całkowitą domu składa się przestronny salon połączony z jadalnią i aneksem kuchennym oraz wyjściem na ogród, łazienka, garaż, pralnia oraz przedpokój. Na pierwszym piętrze mamy 4 niezależne sypialnie, łazienkę oraz garderobę. Stan domu oraz szczegółowe wykończenie: jasna kuchnia wyposażona jest w płytę, piekarnik, dużą lodówkę, zmywarkę oraz część jadalną salon składa się z wygodnej kanapy, stolika kawowego, oraz szafki RTV, podłogi z wysokiej jakości paneli, wyjście na ogróddwie łazienki wyposażone są w prysznice oraz wanny, w meble z licznymi szafkami, umywalki nablatowe z dużym lustrem główna sypialnia składa się z dużego łóżka typu king-size, z sypialni widok na teren zielony oraz dwa balkonypozostałe pokoje również są w pełni wyposażone, przestronne, dobrze doświetlone - świetne na gabinet, pokoje dla dzieci pomieszczenie gospodarcze / pralniagaraż + duży podjazdogród 4,5 aralarm Na całej powierzchni domu mamy ogrzewanie podłogowe, rekuperację oraz centralny odkurzacz.Lokalizacja: dom zlokalizowany jest w Skotnikach, w najbliższej okolicy pełne zaplecze handlowo-usługowe oraz edukacyjne. Przystanek autobusowy w bliskiej odległości. W szybki i łatwy sposób dostaniemy się na pętle Czerwone Maki. Jeżeli cenicie sobie Państwo przestrzeń, chcielibyście zamieszkać w dobrze skomunikowanej zielonej okolicy - ten dom jest dla Was !Cena: 2 100 000 zł (do rozsądnej negocjacji)Serdecznie polecamy i zapraszamy do oglądania! Kamil Dedo + 48 500-715-217::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: piec gazowy dwufunkcyjnyDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: C.O. GAZOWEInternet: TAKKomunikacja publ.: MPK, autobus miejski, tramwajOdległość do komunikacji publicznej [m]: 300Odl. do sklepu [m]: 500Odl. do szkoły [m]: 800Odl. do przedszkola [m]: 800Drzwi antywłamaniowe: TAKOpłaty wg liczników: woda, prąd, gazInstalacje: noweBalkon: jestLiczba balkonów: 2Tarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Powierzchnia ogródka [m2]: 450Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: bliźniakTyp elewacji: tynk szlachetnyPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPowierzchnia użytkowa [m2]: 196Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARDPodpiwniczenie: nieGaraż: jestOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 2022Liczba pokoi: 5Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000Liczba sypialni: 4Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: malowaneWystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, PnTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonemPodłoga kuchni: paneleWystawa okien - kuchnia: Zach, Wsch, Pd, PnTyp łazienki: nowaLiczba łazienek: 2Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: gresWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowaŚciany łazienki: malowaneWystawa okien - łazienka : Zach, Wsch, Pd, PnPodłoga przedpokoi: paneleŚciany przedpokoi: malowaneWystawa okien - przedpokój : Zach, Wsch, Pd, Pn::KONTAKT DO AGENTA Kamil Dedo + 48 500-715-217::DANE BIURA Oddział BS3, LubomirskiegoLubomirskiego 39/131-509 Kraków12 429-11-00Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kamil Dedo (licencja nr: 28467)-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na

Zielony Gaj 5- Bezpośrednio. Bez prowizji. Gotowe, Wykończone, Urządzone! Dwa domy - Dostępny od 04.2024 roku. OFF MARKET: wyjątkowy rabat -5% - zapytaj jak skorzystać:

Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący położony przy ulicy Bularnia w dzielnicy Prądnik Biały w Krakowie. Powierzenia nieruchomości gruntowych, na których położony jest dom wynosi 352 m2 i składa się z dwóch działek ewidencyjnych. Dom położony jest na jeden działce ewidencyjnej o powierzchni 166 m2. Na drugiej działce o powierzchni 186 m2 urządzony jest ogród. Dom składa się dwóch niezależnych, nieprzechodnich mieszkań położonych odpowiednio na parterze oraz I piętrze. Każde z mieszkań posiada odrębną Księgę Wieczystą. Powierzchnią użytkowa mieszkań wynosi odpowiednio: Pokój - 22.3 m2 Pokój - 16.3 m2 Kuchnia - 7.4 m2 Łazienka - 2.8 m2 Przedpokój - 4.3 m2 Przedsionek -3.6 m2 do mieszkania przynależy rownież loggia o powierzchni Pokój - 19.3 m2 Pokój - 19.3 m2 Pokój - 7.6 m2 Przedpokój -4.4 m2 Łazienka 2.9 m2 WC - 0.9 m2 do mieszkania przynależy rownież balkon o powierzchni

Zapraszamy do zapoznania się z naszą inwestycją na pograniczu Krakowa i Niepołomic gdzie możecie Państwo nabyć bezczynszowe lokale z ogrodem dwoma miejscami parkingowymi i strychem, które funkcjonalnością nie ustępują zabudowie jednorodzinnej i w cenie za jaką często można kupić niewielkie mieszkanie. Nasza Inwestycja to kameralna zabudowa 2 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej na którą składają się niepowtarzalne domy z ogrodami i parkingami o niezwykłej architekturze, funkcjonalnym charakterze oraz ogromnych możliwościach personalizowania pod indywidualne potrzeby klienta. Zakup gwarantowany przez Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Główne parametry oferowanych budynków. Powierzchnia użytkowa wraz z wewnętrzną klatką schodową od 76,20 m² do 79,15 Powierzchnia ogrodu od 95 m² do 110 m² dla każdego lokalu. Dodatkowa powierzchnia strychowa nieużytkowa dla każdego budynku. 2 miejsca parkingowe. Otwarta kuchnia połączona z salonem. Salon z kuchnią open space, 3pokoje, 2 łazienki. Cena. Niska cena za m2, pokaźny ogród oraz bonus w postaci dodatkowej przestrzenia na poddaszu. Cena za stan Deweloperski. Lokale A1, A2, B2, C2, D1, D2 - rezerwacja Lokal C1 - 609 000 zł Lokal B1 - 629 000 zł Główne zalety naszych domów. 2 kondygnacje oraz nieużytkowe poddasze. Domy bezczynszowe/niskie koszty utrzymania Wysoki standard wykonania. Własny ogródek od 95 m2 do 110 m2. Nowoczesna architektura. Doskonała lokalizacja. Minimalne skosy na wysokości od ponad 2m. Ogrzewanie pompą ciepła w cenie, instalacja podłogowa na całym budynku. (urządzenie wraz z instalacją) Opcjonalnie możliwość wyposażenia nieruchomości w rekuperację, klimatyzację czy alarm oraz kilka innych dodatkowych opcji. Lokalizacja: Idealne miejsce do aktywnego spędzania wolnego czasu (Wiślana trasa rowerowa), przy równoczesnej bliskości aglomeracji zaoszczędzi państwu mnóstwo czasu przy podróży do szkoły/przedszkola jaki i przy codziennych wypadach na lokalne lub dalsze zakupy czy spotkania. Spacerkiem: W 5 minut dojdziemy do Wiślanej trasy rowerowej. Około 15 minut zajmie nam dotarcie do przedszkola, tyle samo też zajmie nam przyjemny spacer do placu zabaw i boiska piłkarskiego. Samochodem: Na szybkie zakupy w 4 minuty dotrzemy do kilku sklepów takich jak Biedronka, Netto, Pepco, Media Expert czy sklepu budowlano-ogrodniczego PSB Mrówka który znajduje się przy ul. Brzeskiej. Tyle samo czasu zajmie dotarcie do najbliższej siłowni. Wycieczka do puszczy niepołomickiej to tylko 8 minut. Pozostałe lokalizacje w pobliżu: 8 minut do rynku w Niepołomicach 7 min do granic Krakowa. 12 min ul. Igołomska 15 minut do Autostrady A4 30 min Centrum Krakowa Zapraszamy do kontaktu: W sprawie uzyskania bliższych informacji lub rezerwacji zapraszamy do kontaktu telefonicznego 512739754 lub mailowego. Wizualizacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 ustęp 1 KC i nie są wiążące dla stron. Wizualizacje nie są dokładnym odwzorowaniem projektu architektonicznego, a ich charakter jest wyłącznie poglądowy. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

KLIMATYCZNY DOM W MIEJSCOWOŚCI LIPNA KOŁO PRZEWOZU Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży domu położonego w miejscowości Lipna koło Przewozu. Dom wybudowany wg projektu LMB 09 - M.&L. Lipińscy ( ze zmianami). Nieruchomość położona jest na przepięknej w pełni zagospodarowanej działce z własnym lasem. Dom składa się z trzech sypialni, przestronnego salonu z kominkiem, oddzielnej kuchni oraz pomieszczeń pomocniczych między innymi garderoby, kuchni letniej, spiżarni, kotłowni. Na podłogach panele oraz płytki, sufity wykończone w drewnie dębowym. Kuchnia w pełni wyposażona, meble w zabudowie, sprzęt AGD ( prawie nowy). W salonie kominek z kamienia polnego -bardzo dobrze trzyma ciepło. Meble częściowo w cenie. W oryginalnym projekcie zostało zmienione przeznaczenie garażu - obecnie pełni funkcję garderoby, pomieszczenia pomocniczego z dużym wyjściem na ogród. Możliwość adaptacji poddasza. Nieruchomość została wybudowana w 2004 r. do budowy wykorzystano bardzo wysokiej jakości materiały. Ściany zewnętrzne i częściowo wewnętrzne wykonane z cegły klinkierowej. Na dachu znajduje się cementowa dachówka w bardzo dobrym stanie. Ogrzewanie piec na drewno ze sterownikiem. W oknach rolety zewnętrzne. W cenie nieruchomości pozostają w większości meble widoczne na zdjęciach.

Na sprzedaż prezentuję Państwu dom o wysokim standardzie wykonania. Dużym atutem domu są jasne i doświetlone wnętrza, które nadają nowoczesny charakter. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 108 m2 (brak skosów), dodatkowo strych (25m2). Działka o powierzchni 3,5ar. Inwestycja budowana z własnych środków zgodnie z najnowszymi normami pozwoleń na 2021 r. Dzięki zastosowanym metodom dom jest bardzo energooszczędny, przez co tańszy w użytkowaniu. Zostały zastosowane tutaj takie rozwiązania jak: rekuperacja, ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu oraz panele fotowoltaiczne. *Do domu przynależą dwa miejsca postojowe (kostka brukowa). Istnieje możliwość budowy garażu lub wiaty przy budynku dzięki sporej odległości pomiędzy budynkami. *Dom jest przystosowany do ładowania samochodów elektrycznych. *Panele fotowoltaiczne w cenie domu! *Zastosowane rozwiązania energetyczne pozwalają na zredukowanie kosztów przez co dom jest tani w utrzymaniu. *Duży taras wykonany z kostki brukowej oraz oddzielony kamiennym gabionem, który zapewnia prywatność. *Dom jest ogrodzony z 3 stron. LOKALZACJA Świetna lokalizacja dla osób szukających spokoju oraz pragnących mieszkać blisko miasta (jedynie 10 min samochodem do Rynku w Wieliczce. Do pętli tramwajowej Kraków-Bieżanów- 10min oraz ok. 20 min do Rynku w Krakowie). *Bardzo dobrze rozbudowana krakowska podmiejska komunikacja i bliskość przystanków: -MPK: Linie 234 ok. 900m od inwestycji (Węgrzce Wielkie ->Nowy Bieżanów), 301 ok. 950m od inwestycji (Mała Wieś->Wieliczka->Kraków Podgórze SKA) -W1 (Wieliczka), Z1 (Wieliczka) -PKP (Węgrzce Wielkie -> Kraków Dworzec Główny) *W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, paczkomaty, poczta, sklepy, markety (Biedronka, Carrefour), apteka, place zabaw, ścieżki rowerowe. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE *podwyższony stan deweloperski *ogrzewanie gazowe domu oraz wody z dwufunkcyjnego nowoczesnego pieca *rekuperacja *fotowoltaika *rozprowadzona instalacja klimatyzacji *ogrzewanie podłogowe w całym domu dzięki czemu wnętrza zyskują nowoczesny design (brak kaloryferów na ścianach), są bardziej funkcjonalne i tańsze w ogrzewaniu *2 miejsca postojowe (kostka brukowa) *Możliwość wykończenia domu pod klucz. *Oferta bezpośrednio od właściciela nieruchomości, bez pośredników. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia terminu oględzin nieruchomości.

OFERUJEMY do sprzedania segment / mieszkanie o powierzchni 97,5m2 zlokalizowane na zamkniętym osiedlu (dwa budynku w zabudowie bliźniaczej = 4 segmenty) w dzielnicy Bielany, w pobliżu ulicy Księcia Józefa. Nieruchomość wybudowana z pustaka porotherm + 20 cm styropianu (Austrotherm). Na dachu dachówka betonowa Brass, 25cm ocieplenia wełną mineralną Isover (skosy i strop). Rozkład pomieszczeń: - poziom -1: pokój 14,29m2 z wyjściem do ogrodu, łazienka (2,7m2), pomieszczenie gospodarcze (pralnia / kotłownia, 10,9m2) - poziom 0: wiatrołap (2,35m2), hol, wc, kuchnia (5,62m2) połączona z salonem (23,69m2), balkon - poziom 1: 2 pokoje (12,63m2; 10,24 m2), łazienka (3,81m2), balon - strych: schowek Budynek sprzedawany w stanie deweloperskim. Okna pcv 3 szybowe (ciepły montaż z zewnątrz i od wewnątrz), dodatkowo roleta antywłamaniowa na poziomie -1. Rozprowadzone instalacje ( w tym internet w każdym pokoju, alarm), ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny Saunier Duval z zasobnikiem, w większości pomieszczeń ogrzewanie podłogowe, w pokojach na 1 piętrze kaloryfery. Osiedle zamknięte z bramą na pilota. Dla każdego segmentu 1 - 2 miejsca postojowe zewnętrzne na terenie posesji. W najbliższym sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, tereny zielone. Pieszo: - 3-5min przystanek MPK, sklep - 5-7 min przedszkole i szkoła podstawowa - 10/15 min tereny zielone Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego Samochodem: - 3min węzeł autostrady a4 - 5-7min zalew Kryspinów z infrastrukturą rekreacyjną - 5min lotnisko Balice - 15/20min centrum miasta W ofercie posiadamy domy skrajne z większymi ogródkami (120 i 89 m2) oraz środkowe (42m2). Rynek pierwotny, brak podatku 2%PCC. Cena: 970 000 zł (segment środkowy) Pełna oferta na naszej stronie Zapraszamy

Kopiec Kościuszki-południowe-słoneczne zbocze, widok na Tatrypiękna rezydencja w najbardziej prestiżowej lokalizacji w KrakowieRezydencja zbudowana wg indywidualnego projektu bardzo znanego architekta o pow, 440 m, na działce o pow.1200 mtechnologia tradycyjna -ściana 2 warstwowa z ociepleniem plus klinkierdach blacha miedziana ( z systemem rozmrażania rynien)budynek po dużej rewitalizacji w 2017 roku: m. innymi: nowa stolarka alu, f-my Al-sal + roletynowa kuchnia,nowe meble w całym domu,c.o, kostka brukowa, schody zewnętrzne podgrzewane, itd piękny zagospodarowany ogród z basenikiem Wnętrze wg. indywidualnego projektu bardzo znanego projektanta wnętrzłączy doskonale elementy nowoczesne z tradycyjną technologia :marmur, granit, stal nierdzewna, cedr dłutowany,lampy led itd.meble i oświetlenie na zamówienie m. innym f-my :Leolux, Bretz,itdwszędzie naturalne materiały najwyższej jakości,Wnętrze jest bardzo funkcjonalne, zapewnia dużą prywatność domownikom- podział na strefy;praca-relaks,-goście, Na parterze znajduje się niezależny apartament z osobnym wejściem,który może być wykorzystany np. jako biuro, lub część dla gości.Na 1 kondygnacji niezależny apartament Garaż na 2 samochody,dwa tarasy,dwa balkonydodatkowe własne ujęcie wody (studnia głębinowa),uzdatnianie wody,wentylacja mechaniczna, w sypialni klimatyzacja, Lokalizacja,forma oraz sposób wykończenia stawiają posiadłość zdecydowanie w klasie VIP. gorąco polecam Piotr Plackowski Piotr PlackowskiMirage sp.j.dyrektortel. 501717893licencja 3926, certyfikat Doradca Rynku Nieuchomości nr 69,licencja KIGN nr 759Nieruchomosci Mirage31-068 Krakówul.Stradomska 5Mirage - 33 lata na rynku od 1987 rokumail:

Na sprzedaż prezentuję Państwu dom o wysokim standardzie wykonania. Dużym atutem domu są jasne i doświetlone wnętrza, które nadają nowoczesny charakter. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 98 m2 (brak skosów), dodatkowo strych (20m2). Działka o powierzchni 3ar. Dzięki zastosowanym metodom dom jest bardzo energooszczędny, przez co tańszy w użytkowaniu. Zostały zastosowane tutaj takie rozwiązania jak: ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu oraz instalacja pod panele fotowoltaiczne. *Do domu przynależą trzy miejsca postojowe. *Dom jest przystosowany do ładowania samochodów elektrycznych. *Zastosowane rozwiązania energetyczne pozwalają na zredukowanie kosztów przez co dom jest tani w utrzymaniu. *Duży taras wykonany z kostki brukowej oraz oddzielony kamiennym gabionem, który zapewnia prywatność. *Domy znajdują się na prywatnym ogrodzonym osiedlu składającym się z trzech budynków i dodatkowym parkingiem dla mieszkańców (dwa miesjca postojowe przy domu + jedno miejsce postojowe na parkingu). LOKALZACJA Świetna lokalizacja dla osób szukających spokoju oraz pragnących mieszkać blisko miasta (jedynie 10 min samochodem do Rynku w Wieliczce. Do pętli tramwajowej Kraków-Bieżanów- 10min oraz ok. 20 min do Rynku w Krakowie). *Bardzo dobrze rozbudowana krakowska podmiejska komunikacja i bliskość przystanków: -MPK: Linie 234 ok. 900m od inwestycji (Węgrzce Wielkie ->Nowy Bieżanów), 301 ok. 950m od inwestycji (Mała Wieś->Wieliczka->Kraków Podgórze SKA) -W1 (Wieliczka), Z1 (Wieliczka) -PKP (Węgrzce Wielkie -> Kraków Dworzec Główny) *W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, paczkomaty, poczta, sklepy, markety (Biedronka, Carrefour), apteka, place zabaw, ścieżki rowerowe. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE *ogrzewanie gazowe domu oraz wody z dwufunkcyjnego nowoczesnego pieca *instalacja pod fotowoltaikę *rozprowadzona instalacja klimatyzacji *ogrzewanie podłogowe w całym domu dzięki czemu wnętrza zyskują nowoczesny design (brak kaloryferów na ścianach), są bardziej funkcjonalne i tańsze w ogrzewaniu *Możliwość wykończenia domu pod klucz *Oferta bezpośrednio od właściciela nieruchomości, bez pośredników. Planowany odbiór inwestycji IV kwartał 2024. *Zdjęcia wykończonego domu pochodzą z wcześniejszej inwestycji z identycznym rozmieszczeniem pomieszczeń. Istnieje możliwość obejrzenia wykończonego domu demonstacyjnego po wcześniejszym umówieniu spotkania. **Cennik** 2.5 ar- 799.000zł - WOLNY

Pozostała tylko połówka bliźniaka ! Stan deweloperski bez elewacji. Dom jest ocieplony, są zrobione wylewki, tynki wewnętrzne, podłączone wszystkie media i będzie sprzedawany z pozwoleniem na użytkowanie. Pomożemy i zorganizujemy ekipę budowlaną, która wykończy Twój dom wg Twoich marzeń. 4 sypialnie, 2 łazienki, kuchnia połączona z salonem, garaż w bryle budynku - w sumie 142m2 powierzchni użytkowej i strych całkiem pokaźnych rozmiarów. Wszystko na zgrabnej działce o powierzchni 470m2 z bezpośrednim wjazdem na drogę gminną.W cenie także udziały w drodze "osiedlowej" wliczone w koszt zakupu domu.Okna 7-komorowe, 3-szybowe, antywłamaniowe marki PAGE. Świetna lokalizacja z szybkim dojazdem na obwodnicę. Komunikacja MPK w odległości 50m. Szkoła oddalona o 800m.Każdy dom ma osobną drogę wjazdową.Jeśli czytasz to po raz drugi, to znaczy, że jest to oferta właśnie dla Ciebie. Polecam ! -Prezentacja nieruchomości odbywa się w obecności pośrednika i jest bezpłatna. Warunkiem zaprezentowania nieruchomości oraz podania jej lokalizacji jest podpisanie z biurem umowy pośrednictwa. Wynika to z obowiązujących nas przepisów i jest zgodne z oczekiwaniami właściciela nieruchomości.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Energooszczędny dom - osiedle Ecolivia BieżanówDOM WYKOŃCZONY POD KLUCZ! Zamieszkaj na najbardziej ekologicznym osiedlu w Krakowie. Osiedle jest zamknięte i oświetlone, będzie też posiadało szereg proekologicznych rozwiązań. Cała inwestycja składać się będzie 18 budynków jednorodzinnych dwulokalowych (36 domów).Osiedle ”Ecolivia”, powstaje pomiędzy ul. Braci Jamków, a ul. Sucharskiego, w dzielnicy Bieżanów-Prokocim. To niezwykle spokojna, bezpieczna okolica, w której dominuje zieleń i niska zabudowa jednorodzinna.Rozpoczęliśmy budowę 8 budynków dwulokalowych typu A z garażem oraz typu B bez garażu. W każdym z nich znajdują się dwa domy (prawy i lewy) z ogrodami. Opis domuOferowane domy ma powierzchnie 167,27 m2 (ze strychem) na którą składa się: - powierzchnia użytkowa 108,70 m2- powierzchnia strychu ponad 50 m2 (po obrysie - powierzchnia nieużytkowa)Dom wyróżnia się bardzo przemyślanym, funkcjonalnym układem pomieszczeń, zapewniającym codzienny komfort mieszkańcom. Przy domu znajduje się dodatkowe miejsce parkingowe (z przygotowaną infrastrukturą do ładowania aut elektrycznych). Parter:· Wiatrołap, przedpokój, toaleta· Część dzienna z kuchnią, jadalnią oraz salonem. GarażPiętro:· 3 sypialnie· Korytarz· 2 łazienkiStrych - powierzchnia nieużytkowa - bardzo duże i wysokie pomieszczenie z podłogą Dom sprzedawany jest z pełnym wykończeniem i umeblowaniem (widocznym na zdjęciach). Dom ma następujące proekologiczne i energooszczędne rozwiązania: - Pompa ciepła - ograniczysz koszty ogrzewania, Twój dom wyemituje mniej CO2.- Rekuperacja - zastosowaliśmy system wentylacji mechanicznej z rekuperatorem (wymiennikiem ciepła) z funkcją filtracji nawiewanego powietrza. Dzięki temu nie tylko będziesz oddychać świeżym, wolnym od smogu powietrzem, ale również znacznie ograniczysz koszty ogrzewania.- Termoizolacja i szczelność - zadbaliśmy o wysoką izolacyjność okien i przegród zewnętrznych. Dzięki zastosowanej technologii prefabrykacji jesteśmy również w stanie osiągnąć nieporównywalną szczelność budynku, eliminując mostki termiczne. Dzięki temu nie tylko ograniczysz koszty ogrzewania, ale także wyeliminujesz szkody budowlane, związane z wykraplaniem się wilgoci.- Zbiornik na deszczówkę - ogród jest obsadzony trawą, którą można podlewać, korzystając z założonego systemu nawadniania, zasilanego wodą deszczową. Nie musisz używać wody z sieci, by cieszyć się pięknie utrzymanym ogrodem. Ponadto dla osiedla zastosowaliśmy następujące rozwiązania:- Zieleń na osiedlu - zadbaliśmy o to, by na terenie osiedla nie brakowało zieleni. Jest ona nie tylko estetyczna, ale i funkcjonalna - obniża temperaturę podczas upałów, zapobiega przesuszaniu gruntów, a jednocześnie w czasie intensywnego deszczu wchłania wodę, zapobiegając lokalnym podtopieniom.- Przepuszczalne nawierzchnie - droga wewnętrzna osiedla wykonana jest z naturalnych, przepuszczalnych materiałów. Takie rozwiązanie umożliwia naturalną cyrkulację wody i zapobiega powstawaniu problematycznych kałuż.LOKALIZACJA:Zakupy i usługiNajbliższy market znajduje się 200 metrów od osiedla, więc szybko zrobisz codzienne zakupy, blisko także lokale gastronomiczne i liczne punkty usługowe.Komunikacja publicznaW 3 minuty dotrzesz do przystanków autobusowych, dzięki którym szybko dostaniesz się do wielu miejsc w mieście, niedaleko również do stacji kolejowej Kraków Bieżanów.Szkoły i przedszkolaJeśli masz dzieci lub planujesz powiększenie rodziny, na pewno docenisz bliskość dobrze ocenianych publicznych i prywatnych przedszkoli oraz szkół podstawowych.Zdrowe aktywnościTwoje pociechy mogą beztrosko spędzać czas na placu zabaw, a także rozwijać swoje sportowe pasje na pobliskich boiskach do piłki nożnej, tenisa czy koszykówki.Relaksujący klimatSpokojna i pełna zieleni okolica to doskonałe miejsce do wypoczynku oraz rodzinnych spacerów, porannego joggingu lub rowerowych wycieczek. Serdecznie zapraszam do kontaktu ze mną oraz wizji lokalnej, po uprzednim umówieniu terminy spotkania.TERMIN REALIZACJI:Pozwolenie na użytkowanie!KONTAKT:Piotr Kudłatel. 790-557-504„Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stano

Energooszczędny dom - osiedle Ecolivia Bieżanów Zamieszkaj na najbardziej ekologicznym osiedlu w Krakowie. Osiedle jest zamknięte i oświetlone, będzie też posiadało szereg proekologicznych rozwiązań. Cała inwestycja składać się będzie 18 budynków jednorodzinnych dwulokalowych (36 domów).Osiedle ”Ecolivia”, powstaje pomiędzy ul. Braci Jamków, a ul. Sucharskiego, w dzielnicy Bieżanów-Prokocim. To niezwykle spokojna, bezpieczna okolica, w której dominuje zieleń i niska zabudowa jednorodzinna.Jesteśmy w trakcie budowy 6 budynków dwulokalowych typu A z garażem oraz typu B bez garażu. W każdym z nich znajdują się dwa domy (prawy i lewy) z ogrodami. Zakończenie budowy planowane jest na IV 2024 r. Opis domuOferowane domy ma powierzchnie 171,53 m2 (ze strychem) na którą składa się: - powierzchnia użytkowa 111,94 m2- powierzchnia strychu ponad 50 m2 (po obrysie - powierzchnia nieużytkowa)Dom wyróżnia się bardzo przemyślanym, funkcjonalnym układem pomieszczeń, zapewniającym codzienny komfort mieszkańcom. Przy domu znajduje się dodatkowe miejsce parkingowe (z przygotowaną infrastrukturą do ładowania aut elektrycznych). Parter:· Wiatrołap, przedpokój, toaleta· Część dzienna z kuchnią, jadalnią oraz salonem. GarażPiętro:· 3 sypialnie· Korytarz· 2 łazienkiStrych - powierzchnia nieużytkowa - bardzo duże i wysokie pomieszczenie z podłogą Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim. W ogłoszeniu pokazujemy zdjęcie wjazdu na osiedle oraz wizualizacje osiedla oraz wnętrz.Dom ma następujące proekologiczne i energooszczędne rozwiązania: - Pompa ciepła - ograniczysz koszty ogrzewania, Twój dom wyemituje mniej CO2.- Rekuperacja - zastosowaliśmy system wentylacji mechanicznej z rekuperatorem (wymiennikiem ciepła) z funkcją filtracji nawiewanego powietrza. Dzięki temu nie tylko będziesz oddychać świeżym, wolnym od smogu powietrzem, ale również znacznie ograniczysz koszty ogrzewania.- Termoizolacja i szczelność - zadbaliśmy o wysoką izolacyjność okien i przegród zewnętrznych. Dzięki zastosowanej technologii prefabrykacji jesteśmy również w stanie osiągnąć nieporównywalną szczelność budynku, eliminując mostki termiczne. Dzięki temu nie tylko ograniczysz koszty ogrzewania, ale także wyeliminujesz szkody budowlane, związane z wykraplaniem się wilgoci.- Zbiornik na deszczówkę - ogród jest obsadzony trawą, którą można podlewać, korzystając z założonego systemu nawadniania, zasilanego wodą deszczową. Nie musisz używać wody z sieci, by cieszyć się pięknie utrzymanym ogrodem. Ponadto dla osiedla zastosowaliśmy następujące rozwiązania:- Zieleń na osiedlu - zadbaliśmy o to, by na terenie osiedla nie brakowało zieleni. Jest ona nie tylko estetyczna, ale i funkcjonalna - obniża temperaturę podczas upałów, zapobiega przesuszaniu gruntów, a jednocześnie w czasie intensywnego deszczu wchłania wodę, zapobiegając lokalnym podtopieniom.- Przepuszczalne nawierzchnie - droga wewnętrzna osiedla wykonana jest z naturalnych, przepuszczalnych materiałów. Takie rozwiązanie umożliwia naturalną cyrkulację wody i zapobiega powstawaniu problematycznych kałuż.LOKALIZACJA:Zakupy i usługiNajbliższy market znajduje się 200 metrów od osiedla, więc szybko zrobisz codzienne zakupy, blisko także lokale gastronomiczne i liczne punkty usługowe.Komunikacja publicznaW 3 minuty dotrzesz do przystanków autobusowych, dzięki którym szybko dostaniesz się do wielu miejsc w mieście, niedaleko również do stacji kolejowej Kraków Bieżanów.Szkoły i przedszkolaJeśli masz dzieci lub planujesz powiększenie rodziny, na pewno docenisz bliskość dobrze ocenianych publicznych i prywatnych przedszkoli oraz szkół podstawowych.Zdrowe aktywnościTwoje pociechy mogą beztrosko spędzać czas na placu zabaw, a także rozwijać swoje sportowe pasje na pobliskich boiskach do piłki nożnej, tenisa czy koszykówki.Relaksujący klimatSpokojna i pełna zieleni okolica to doskonałe miejsce do wypoczynku oraz rodzinnych spacerów, porannego joggingu lub rowerowych wycieczek. Serdecznie zapraszam do kontaktu ze mną oraz wizji lokalnej, po uprzednim umówieniu terminy spotkania.TERMIN REALIZACJI:IV/2024 r.KONTAKT:Piotr Kudłatel. 790-

Na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni użytkowej zlokalizowany w jednej z najbardziej zielonych i prestiżowych dzielnic Krakowa-

GRUPA KRAKOWIAK Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży domu w prestiżowej lokalizacji przy ulicy Królowej Jadwigi w dzielnicy Wola Justowska, Kraków.

Wyjątkowy dom wolnostojący, z wysokiej jakości materiałów, położony w cichej, zielonej okolicy.Dom położony na 9 arowej działce, na której można wybudować drugi budynek lub rozbudować istniejący. W pobliżu przystanek komunikacji podmiejskiej, tramwaj, liczne obiekty użyteczności publicznej.Dom położony na prawie 9-arowej działce do której dojazd jest drogą asfaltową Gminną, a następnie drogą brukową. Działka zlokalizowana jest tak, że jej położenie zapewnia z jednej strony bliskość do głównych ciągów komunikacyjnych, a z drugiej sprawia, że okolica jest cicha, z dużą ilością zieleni. DZIAŁKADziałka w kształcie prostokąta zbliżonego do kwadratu, ogrodzona z dwóch stron ogrodzeniem metalowym kutym, a z pozostałych siatką, zagospodarowana.Działka płaska. Można na niej usytuować od strony południowej np. basen. W pobliżu domy w zabudowie niskiej jednorodzinnej.DOMWybudowany w 1993 r. Dom składa się z dwóch pełnych kondygnacji, a cała powierzchnia mieszkaniowa wykonana została z cegły. Dom jest ocieplony i wykonana jest nowa elewacjaDach cztero spadowy, pełne deskowanie, pokryty blachą, metalowe rynny.Wysokiej jakości okna trzyszybowe, (kilka okien nie wymienionych).Rozkład pomieszczeń parter : - salon (ok. 25 m kw), - garderoba (ok 10 m kw), - kuchnia (ok. 6 m kw, do adaptacji), - WC,- komunikacja, Rozkład pomieszczeń piętro:- salon (ok. 25 m kw), - pokój (ok.12 m kw), - łazienka (ok. 5 m kw), - kuchnia (ok. 10 m kw,), - jadalnia (ok. 10 m kw.), - Komunikacja,Rozkład pomieszczeń 2 piętro:- salon,- 2 pokoje,- łazienka,- WC,- kuchnia nie do końca zaadoptowana,- komunikacja,Rozkład pomieszczeń strych:powierzchnia otwarta ok. 50 m kw.WYPOSAŻENIE DOMUDom jest ogrzewany piecem C.O. + C.W., może być sprzedawany z wyposażeniem lub bez. Dom przeszedł rok temu gruntowny remont połączony z wymianą okien i wykonaniem ocieplenia i elewacji.DODATKOWE ATUTY Dom został wybudowany w taki sposób, że w każdej chwili można zaadoptować strych tworząc dodatkową powierzchnię mieszkalną.Do nieruchomości prowadzą dwie bramy wjazdowe. Na działce można wybudować dodatkowy budynek mieszkalny lub istniejący powiększyć.Media : prąd, gaz, woda, kanalizacja.Ułożenie budynku względem stron świata daje możliwość bardzo efektywnego pozyskania źródeł energetycznych - duża połać dachu skierowana na południe, pozwala na montaż paneli fotowoltaicznych z maximum ich wykorzystania.Projekt i konstrukcja budynku dobrze przemyślane, dopasowane do warunków działki, wnętrza dobrze doświetlone.Czyste powietrze wolne od smogu, okolica zielona przyjazna i wygodna do zamieszkania Księga wieczysta wolna od obciążeńCena i warunki zakupu są do rozmów z zainteresowanym Klientem.ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ TEJ NIEZWYKŁEJ NIERUCHOMOŚCI.:DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: jestDojazd: asfaltowa/kostkaOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: C.O. GAZOWEKanalizacja: takAlarm: TAKKomunikacja publ.: MPK, tramwajDrzwi antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: PCV 3 komoroweInstalacje: dobreTarasy: taras dużyLiczba tarasów: 2Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk szlachetnyPodst. materiał budowlany: cegłaPokrycie dachu: blachaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 200Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: nieGaraż: w bryleOgrodzenie działki: frontowe kuteRok budowy: 1993Liczba pokoi: 5Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8500Liczba sypialni: 3Powierzchnia pokoi [m2]: 25 * 10 * 25 * 12 Podłogi pokoi: parkietŚciany pokoi: zwykłeWystawa okien - pokoje : Pn, Pd, WschTyp kuchni: oddzielnaRodzaj kuchni: jasna z oknemPowierzchnia kuchni [m2]: 20Podłoga kuchni: terakotaWystawa okien - kuchnia: PdTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Powierzchnia łazienki [m2]: 8Glazura łazienki: starszego typuPodłoga łazienki: terakotaWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowaŚciany łazienki: glazuraWystawa okien - łazienka : PdLiczba przedpokoi: 2Powierzchnia przedpokoi [m2]: 10Podłoga przedpokoi: parkietŚcian