Elegancki 4-gwiazdkowy HOTEL na sprzedaż w malowniczej lokalizacji Starego Miasta

Do sprzedaży spółka będąca w posiadaniu kamienicy z 1938 roku po kompletnej rewitalizacji przeprowadzonej pod nadzorem konserwatora zabytków.

Na sprzedaż zabytkowa

Oferujemy do sprzedaży kamienice w obrębie plant w topowej i poszukiwanej lokalizacji Starego Miasta o pow. użytkowej ok 420 m2. Budynek posadowiony na ok 1,5 ar działce. W tym momencie kamienica składa się z zadbanej piwnicy, parteru, I piętra, II piętra,III piętra oraz strychu. Istnieje również możliwość przebudowy budynku na hotel. Kwota brutto, podlega nieznacznej negocjacji. Atrakcyjna oferta dla inwestora, developera. Jedyna taka oferta w centrum. Dokumenty do wglądu w biurze. Zapraszam do oglądania. Szembek Urszula 519 496 662 nr lic 2240 Szembek Nieruchomości ul. Grodzka 41 Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Oferujemy do sprzedaży kamienice w obrębie plant w topowej i poszukiwanej lokalizacji Starego Miasta o pow. użytkowej ok 420 m2. Budynek posadowiony na ok 1,5 ar działce. W tym momencie kamienica składa się z zadbanej piwnicy, parteru, I piętra, II piętra,III piętra oraz strychu. Istnieje również możliwość przebudowy budynku na hotel. Kwota brutto, podlega nieznacznej negocjacji. Atrakcyjna oferta dla inwestora, developera. Jedyna taka oferta w centrum. Dokumenty do wglądu w biurze. Zapraszam do oglądania. Szembek Urszula 519 496 662 nr lic 2240 Szembek Nieruchomości ul. Grodzka 41 Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. BUDYNEK: Kamienica 3 kondygnacyjna z lokalami parterowymi, piwnicą i strychem LOKALIZACJA: Ścisłe centrum Krakowa FINANSE: cena nieruchomości - 13 000 000 zł Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu KC

Dworek z własnym jeziorem, sadem i parkiem! WIELKOPOLSKA Zapraszam do zapoznania się z unikatową ofertą sprzedaży nieruchomości położonej w Wielkopolsce. Wieś położona ok. godziny jazdy od Poznania, Torunia i Bydgoszczy oraz 3 godziny od Warszawy. Klimatyczna posiadłość z piętrowym domem na działce o powierzchni 6,5 ha. Architektoniczna spójność, dbałość o szczegóły, dobór i jakość elementów wykończenia, widok na własne jezioro, zadbany sad i park oraz architektura wokół domu, nadają temu miejscu niepowtarzalny charakter. Nie sposób pozostać obojętnym na piękno tego miejsca oraz nie docenić wysiłku, który obecni Właściciele nie szczędzili aby powstała ta posiadłość. LOKALIZACJA: Na terenie własne, zarybione jezioro, działka graniczy z rzeką, wokół lasy, pola, łąki. Do wsi 3 km. Dojazd do posesji - droga gmina, utwardzona. DZIAŁKA : Teren obejmuje 6,5 ha 5,4 ha - działka zabudowana domem mieszkalnym o powierzchni ok.380 m2, piętrowym, murowanym budynkiem gospodarczym z dwoma garażami (dwustanowiskowe) - o. powierzchni ok.135 m2 ( łazienka- wc, prysznic), miejsca postojowe zadaszone dla dwóch dużych samochodów, pergola obrośnięta winobluszczem z miejscem na wypoczynek. 1,2 ha jezioro, graniczące z rzeką. Działka ogrodzona - wjazd bramą automatycznie otwieraną, oświetlony podjazd oraz ścieżki z kostki granitowej. MEDIA: Prąd ( zabezpieczenie na 32A), woda - dwie studnie głębinowe, system nawadniania ogrodów, w domu stacja uzdatniania wody, biologiczna oczyszczalnia ścieków ogrzewanie gazowe ( zbiornik 6700 litrów propan), dwa piece kondensacyjne z priorytetem wody, internet satelitarny, monitoring ZABUDOWA: Budynki - mieszkalny o powierzchni 380 m2 oraz budynek garażowo gospodarczy - o powierzchni ok. 135 m2 wybudowane w 2010 roku z cegły szczelinowej (25/10/12), zdrenowane, odgromione. Okna plastikowe antywłamaniowe oraz drzwi wejściowe z dużym witrażem z szybami antywłamaniowymi P4, parapety zewnętrzne granitowe. Schody i drzwi robione na wymiar - lite drewno ( jesion olejowany). Podłoga: gres ( ogrzewanie podłogowe ), panele drewniane na piętrze, wewnętrzne parapety marmurowe. Na nieruchomość składa się: Parter : - hol wejściowy ( piękne, drewniane schody prowadzące na piętro), - salon z oknem panoramicznym i widokiem na jezioro, z kominkiem - 3 duże sofy i ława, - jadalnia (połączona z salonem) ze stołem i krzesłami z drewna egzotycznego na 8 osób, - gabinet - kuchnia z wyspą i pełnym AGD z granitowym blatem, - kuchnia letnia w pełni wyposażona, - wc dla gości, - salon kąpielowy z prysznicem, wanną, wc i bidetem, - 2 sypialnie - meble z egzotycznego drewna, - garderoba w zabudowie. Pietro: - sypialnia gościnna dla 4 osób, - sypialnia gościnna dla 2 osób, - łazienka z prysznicem, wc, - salon z antresolą, - duży strych/ suszarnia, Ta wyjątkowa posiadłość to doskonałe miejsce dla osób poszukujących luksusowego domu z dala od zgiełku miasta. To również idealna propozycja dla inwestora - miejsce na działalność agroturystyczną lub siedliskową. Cena ofertowa: 12.000.000 zł Zapraszamy do kontaktu! Nr oferty: 23/W/EP/AR/1 Ewa Palacz tel. 500 114 440 Agnieszka Ratajczak tel. 516 072 023

POLECAM DO SPRZEDAŻY KAMIENICĘ USYTUOWANĄ PRZY PŁYCIE STAREGO RYNKU W POZNANIU. Wybudowana w 1952 roku. Wejście od Starego Rynku. Kamienica jest pięciokondygnacyjna z pełnym podpiwniczeniem o powierzchni użytkowej 810 m2. Nieruchomość objęta MPZP, dopuszczono do realizacji następujące funkcje : kultury, administracji publicznej i organizacji wyższej użyteczności, handlu, gastronomii, biur i rzemiosła usługowego.

Polecamy do zakupu wyjątkowo zlokalizowaną kamienicę położoną na płycie Starego Rynku w Poznaniu, ul. Paderewskiego 11 / ul. Stary Rynek 70. Powierzchnia działki: 328 m2

Polecamy do zakupu wyjątkowo zlokalizowaną kamienicę położoną na płycie Starego Rynku w Poznaniu - Stary Rynek 63 / Kozia 20.Powierzchnia działki: 287 m2 Powierzchnia użytkowa budynku: ok. 1200 m2Działka zabudowana budynkiem kamienicy.Kamienica sześciokondygnacyjna, w tym poddasze użytkowe, podpiwniczona. Powierzchnia na parterze i w piwnicy przeznaczona pod działalność handlowo-usługową lub gastronomiczną. Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna ze względu na położenie przy płycie Starego Rynku. Kamienica z wielkim potencjałem. Idealna pod inwestycję. Cena ofertowa 11.000.000 zł Kontakt: 695 43 42 41 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacja handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.

NA SPRZEDAŻ W BARDZO DOBRYM STANDARDZIE, WYKOŃCZONA, ODRESTAUROWANA CAŁA KAMIENICA - PIĘCIOPIĘTROWA Z PODPIWNICZENIEM (W SUMIE O POWIERZCHNI CAŁKOWITEJ 975 M2) Z OGRÓDKIEM ORAZ 12 MIEJSCAMI POSTOJOWYMI NA WEWNĘTRZNYM PARKINGU NA TERENIE POSESJI TUŻ PRZY PŁYCIE SAMEGO STAREGO RYNKU W POZNANIU, UL. WOŹNA 11.

Kochasz nowoczesność, prostą, aczkolwiek wyszukaną formę, pomysłowe rozwiązania i luksusowe wykończenie? Cenisz sobie swoją prywatność, ale jednocześnie kochasz przyjmować gości? Mam dla Ciebie ofertę, która spełni wszystkie oczekiwania. To dom dla tych, którzy mają dość wielkomiejskiego zgiełku i pragną zamieszkać wśród zieleni. Ten prywatny raj położony jest w Łasku, blisko Łodzi, niedaleko zjazdu na S8 i S14 zapewniających szybką i wygodną komunikację. Dom zbudowano na dużej i przemyślanie zorganizowanej działce. Otacza go nowoczesny ogród z oryginalnymi nasadzeniami, ze skalniakiem, własną łąką i prywatnym stawem z wysepką, na której zbudowano domek dla gości, drewniany z zewnątrz, ale nowoczesny i komfortowy w środku. Wielbicieli ekorozwiązań ucieszy mini las i ukryta za nim fotowoltaika, dająca czystą energię i poczucie niezależność. Dodatkowym bonusem jest położony za domem basen zewnętrzny, pięknie obsadzony trawami przyniesie radość młodszym i przyjemny relaks dorosłym mieszkańcom, szczególnie w coraz częściej upalne w Polsce lato. Największym jednak atutem oferty jest sama piętrowa rezydencja o jasnej, modernistycznej bryle, z dużą ilością przeszkleń zapewniających wnętrzom cudowną grę światła inną o każdej porze dnia i roku. Wnętrze urzeka otwartą przestrzenią, w której płynnie przechodzi się przez nowoczesną, gustowną i funkcjonalną kuchnię, reprezentacyjny salon oraz oszałamiającą swą wysokością i niepowtarzalnym kominkiem jadalnię. Ta zachwyca nie tylko oryginalnym wyposażeniem, ale także wysokim sklepieniem uzyskanym dzięki ulokowaniu piętra na antresoli. To tam znajduje się prywatna część domu, na którą składają się master bedroom z salonem kąpielowym oraz wielką i pojemną garderobą i dwie duże, komfortowe sypialnie dla pozostałych lub przyszłych domowników. Z każdego pokoju można wyjść na teras i napawać się widokiem otaczającej dom zieleni. Niekonwencjonalnym rozwiązaniem jest z pewnością usadowiony na szczycie budynku pokój, do którego prowadzą jakby lewitujące w przestrzeni kręcone schody. To wymarzone miejsce na prywatny azyl dla któregoś z domowników, uroczą pracownię dla artysty albo samotnię dla zbuntowanego nastolatka. Relaks domownikom i gościom umożliwi zadaszony taras przy basenie albo przestrzeń ulokowana na najniższym poziomie domu. Przygotowano ją tak, by można było w niej bez problemu urządzić komfortowy pokój rozrywek, rozgrywek, kino domowe i co się tylko zamarzy. Willa szczególnie zachwyci zwolenników designerskich rozwiązań. Gustowne i wykwintne wyposażenie to projekty z logo Bonaldo, Zeuss czy Antonio Lupi, zgodne z aktualnymi trendami i gwarantujące najwyższą jakość i poczucie luksusu. Wnętrza w odcieniach bieli i szarości przełamane są niezwykle dekoracyjnym o oryginalnych słojach palisandrem i ciemnymi meblami oraz czarnymi, kutymi szkieletami szafek i regałów. Długi utwardzony podjazd prowadzi do podwójnego garażu i wejścia do domu. Poza tym komfort domownikom tego inteligentnego domu (podlewanie ogrodu, sterowanie oświetleniem, zasłonami i czym jeszcze zapragniesz…) zapewnia klimatyzacja, rekuperacja, wspomniana już fotowoltaika, własna studnia głębinowa i oczyszczalnia ścieków. DOM: 325m2 + GARAŻ 70m2 + PIWNICA 85m2 DZIAŁKA (budowlana): 15000m2 ROK BUDOWY: 2020 PIWNICA: - pokój kinowy z barem i łazienką (do wykończenia) - pokój do przechowywania mniej potrzebnych rzeczy PARTER: - hall z garderobą - reprezentacyjny salon z jadalnią - salon tv - kuchnia - gabinet - wc - kotłownia i pralnia Garaż 3 stanowiskowy PIĘTRO I - 2 sypialnie- łazienka- master bedroom - tarasy na dachu PIĘTRO II - belweder MEDIA: Woda - studnia głębinowa + z sieci Ścieki - przydomowa oczyszczalnia ścieków Ogrzewanie - gazowe z butli (gaz w ulicy) Fotowoltaika - 22 kw Klimatyzacja Rekuperacja Inteligentny dom (sterowanie telefonem) DOMEK na wysepce nad stawem - pokój z antresolą - kuchnia - łazienka Komfort, luksus, wygoda, poczucie prywatności i wolności! Bez dwóch zdań zapewnia rozległy teren oraz elegancka, zawsze modna, ponadczasowa modernistyczna willa, do której przez lata będziesz chętnie wracać. Zapr

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna położona w ścisłym Centrum Torunia. Nieruchomość obejmuje: Kamienicę mieszczącą się na działce o powierzchni 900m2 z prawomocnym pozwoleniem na budowę budynku mieszkalno-usługowego Działkę o powierzchni 2272m2 z wydanymi warunkami zabudowy zezwalającymi na budowę budynku zamieszkania zbiorowego, np. hotel ze SPA i basenem W sprawie szczegółowych pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego.

K A M I E N I C AKRAKÓW - Starowiślna 20OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiemmieszkalno-usługowym, zlokalizowana w województwie małopolskim, miasto Kraków,przy ulicy Starowiślnej 20 (obręb 002 - Śródmieście). Częściami składowymi nieruchomości jest budynek kamienicy posiadający łącznie trzy kondygnacje nadziemne,strych oraz częściowe podpiwniczenie.Lokalizacja, stan zagospodarowania otoczenia nieruchomości, informacjeogólnePrzedmiotowa nieruchomość położona jest w Krakowie przy ul. Starowiślnej 20. Jestto śródmiejska część miasta położona w odległości około 700 metrów od Rynku Głównego.Najbliższa okolica nieruchomości zabudowana jest kamienicami w zabudowie szeregowej,zwartej. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na działce nr 129 o powierzchni0,0275ha, kształtem zbliżona do trapezu. Jej powierzchnia jest płaska. Nieruchomość posiadaprzyłącz sieci wodociągowej, kanalizacyjnej oraz energetycznej i gazowej.Według zapisów zawartych w Biuletynie Informacji publicznej załącznik Gminna ewidencja zabytków nr 57315 wersja uaktualniona z maja 2023 kamienica została wpisana do niej pod Lp. 5068 datowanie powstania zostało zapisane na rok 1889, autor Jacek Matusiński.Posiada cztery kondygnacje i jest częściowo podpiwniczony.Fundamenty budynku wykonano z żelbetu. Ściany piwnic są z ceramiczne i częściowo z kamienia wapiennego.Stropy nad piwnicami są ceramiczne, przesklepione a pozostałe drewniane. Sień wejściowa,przelotowa posiada posadzki i ściany wyłożone płytkami ceramicznymi. Główna klatkaschodowa jest drewniana z balustradami stalowymi średnio ozdobnymi z drewnianymiporęczami. Dach posiada konstrukcję drewnianą i jest pokryty papą. Stolarka okienna wlokalach jest drewniana skrzynkowa (starego typu) oraz drewniana ościżnicowa. Drzwiwejściowe drewniane. Podłogi w piwnicach są betonowe oraz wyłożone płytkamiceramicznymi.W poszczególnych lokalach wykończenie jest zróżnicowane w zależności odprzeznaczenia lokalu. Aktualnie wszystkie lokale w budynku pełnią różnorodną funkcjęusługową. Znajdują się tutaj dwa sklepy (część frontowa) oraz biuro architektoniczne, zakładkosmetyczny, biuro kredytowe, salon tatuażu, joga itp… Ich stan techniczny i standard jestdobry i wymaga bieżącej konserwacji. Każdy lokal posiada węzeł sanitarny. W budynkuznajduje się również pomieszczenie, gdzie była prowadzona pralnia/bar.W całym budynku znajduje się łącznie 14 pomieszczeń w tym dwa strychy oraz piwnica.Kondygnacja I - PiwnicaPiwnica P.1-P.5 pow. użytkowa 66,50 M2Lokal nr 9 - 43,97 M2Kondygnacja II - ParterLokal nr 10 - 33,08 M2Lokal nr 11 - 20,92 M2Lokal nr 1 - 43,23 M2Lokal nr 8 - 18,59 M2Kondygnacja III - Piętro ILokal nr 4 i 3 - 70,58 M2Lokal nr 2 - 66,11 M2Kondygnacja III - Piętro IILokal nr 5 - 66,11 M2Lokal nr 6 - 34,86 M2Lokal nr 7 - 40,42 M2Kondygnacja IV - StrychStrych 1 - 52,13 M2Strych 2 - 47,74 M2Łączna powierzchnia użytkowa bez pomieszczenia piwnicznego wynosi 604,23 M2 (wg. operatu szacunkowego z dnia 2024-04-04)Sposób użytkowania w stosunku do ustaleń miejscowego planuzagospodarowania przestrzennego.Przedmiotowa nieruchomość leży na terenie, na którym obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony uchwałą nr XLIX/1346/20 Rady Miasta Krakowa z dnia 20 stycznia 2022r w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego WESOŁA ZACHÓD". Z zapisów tego planu wynika, że przedmiotowa nieruchomośćpołożona jest na obszarach MW10. Tereny zabudowy wielorodzinnej (tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej)Zgodnie z operatem szacunkowym z dnia 2024-04-07 wartość rynkowa prawa własności dz.ewid. nr 129, zabudowanej budynkiem mieszkalno - usługowym przy ulicy Starowiślna nr 20 wynosi 8 905 000,00 zł brutto.Zapraszamy na prezentację Kamienicy za pośrednictwem biura VEGA - nieruchomości Zakopane : :DODATKOWE INFORMACJE Gaz: tak - miejskiWoda: miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: CO - gazoweKomunikacja publ.: autobus miejski, tramwajOpłaty wg liczników: Woda, Prąd, Gaz, kanalizacja, śmieciRok budowy: 1889Liczba pokoi: 14Pośrednik odp

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna położona w ścisłym centrum Poznania przy ul. Św. Marcin 59.

CRYSTAL HOUSE S.A. LUKSUSOWE NIERUCHOMOŚCI W POLSCE - REZYDENCJA W TORUNIU Prezentujemy na sprzedaż bardzo reprezentacyjną, położoną w parku rezydencję zaledwie 3,8km od centrum Torunia i 1,5km (3min autem) od lotniska Toruń - Bielany PRZEDMIOT SPRZEDAŻY • DZIAŁKA o pow. 5461m2 • REZYDENCJA o pow. użytkowej 846m2 / całkowitej 1226m2 - garaż pod budynkiem na 6 aut - basen zewnętrzny - kryty 7,5m x 3,3m- ogrzewany Lokalizacja =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= Rezydencja położona w niewielkim miejskim lesie, zaledwie 3,8km od centrum Torunia i 1,5km (3min autem) od lotniska Toruń - Bielany (2 betonowe pasy startowe o długości 1269m i 1190m)w pobliżu (odległość spacerowa) pełna infrastruktura miejska: szkoły, przedszkola, sklepy, szpital. OPIS =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= Budynek z 2010r. o powierzchni 1226 m2 (użytkowej - 843 m2, 163m2 - garaż) wybudowany i wykończony przy użyciu najwyższej jakości materiałów, bardzo przestronny - może służyć jako dom rodzinny - dla kilku pokoleń, ze względu na niezależny i funkcjonalny układ pomieszczeń. Pod budynkiem komfortowy garaż na 6-8 aut (163m2) Rozkład I kondygnacja (-1) - Przyziemie - - salon/pokój klubowy 82m2 - pom. rekreacyjne 22m2 (sauna i siłownia) - gabinet/biblioteka 21m2 (może służyć jako pom. rekreacyjne) - wc gościnne - hall z reprezentacyjną klatką schodową - kuchnia 33 m2 z windą spożywczą + gospodarcza klatka schodowa na poziom 0 - spiżarnia 12m2 - pom. techniczne 11m2 - kotłownia/ pom techniczne basenu 29 m2 - 3 inne pomieszczenia gospodarcze - pralnia 19m2 - wc służbowe - garaż 165m2 (6 miejsc postojowych) II kondygnacja (0) - Parter - Skrzydło oficjalne - przestronny 47m2 hall główny z reprezentacyjną klatką schodową - szatnia gościnna - toaleta gościnna - pokój 33m2 (po aranżacji może zostać zaaranżowana kuchni - przyłącza gotowe) - jadalnia z wyjściem na taras 51,48 m2 - salon 55m2 z kominkiem wysoki na dwie kondygnacje - 6m Skrzydło Prywatne - pokój 28m2 + łazienka i garderoba - apartament 2 pokoje: 26m2 i 29m2 + łazienka - gabinet 24m2 Pomieszczenia na parterze mają bezpośrednie wyjścia częściowo zadaszone tarasy o pow. 165m2 III kondygnacja ( + 1) - Piętro - - przestronny hall - 55m2 - antresola nad salonem SYPIALNIA GŁÓWNA - MASTER 33 m2 z dwiema garderobami ( 11m2 i 22 m2 ) i wyjściem na balkon + pokój kąpielowy 21m2 z wanną i prysznicem przedpokój SKRZYDŁO DZIECI - przedpokój - salon 25m2 z wyjściem na balkon - pokój/sypialnia 18m2 + garderoba 4,5m2 - pokój/sypialnia 18m2 + garderoba 4,5m2 - łazienka 11m2 - garderoba/pokój 12m2 Standard wykończenia / Wyposażenie - meblowa zabudowa kuchenna - blaty granit, AGD Siemens - podłogi marmur i drewno - drewniana stolarka okienna 3 szybowa - drewniana stolarka drzwiowa - liczne detale wykonane z wysokiej jakości marmuru, granitu, onyksu - porcelana łazienkowa Villeroy&Boch - liczne zabudowy meblowe - kute balustrady - dach kryty dachówką ceramiczną - tarasy granitowe - podjazd i dojścia z płyt granitowych - marmurowa fontanna Instalacje - dwufunkcyjny piec C.O Viessmann - profesjonalny system wentylacji - starowany systemem VTS - klimatyzacja (wybrane pomieszczenia) - ogrzewanie podłogowe - instalacja alarmowa wewnętrzna i zewnętrzna - system kamer - system automatycznego nawadniania ogrodu - sterowane automatycznie bramy garażowe oraz wjazdowe - kominek - automatyczna wyciągarka żyrandoli (łatwa konserwacja i mycie) - oświetlenie terenu u budynku - sauna Narvi - centralny odkurzacz - system nagłośnienia Bose - automatyczna kosiarka Hunsqvarna - agregat prądotwórczy - instalacja przeciwpożarowa - basen 7,5 x 3,3m2 - ogrzewany Media - energia elektryczna - woda - wodociąg miejski i studnia własna - ścieki - kanalizacja miejska - gaz - z sieci - Internet OPIS OGRODU =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= Willa jest usytuowana na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 5572 m2, która zapewnia mieszkańcom ciszę i możliwość obcowania z otaczająca naturą. Cały teren wokół budynku został specjalnie zaprojektowany, aby wkomponować się w otoczenie sąsiadującego lasku. Znajdują się tu urocze alejki, starodrzew oraz mnóstwo roślin

UWAGA 1! NIŻSZA CENA! UWAGA 2! Zgodnie z nowymi przepisami, istnieje możliwość wybudowania na gruntach rolnych dodatkowych budynków np. stajni. Przedmiotem oferty jest przepiękna posiadłość położona w Mielnie gm. Czerwonak, 16 km od Starego Rynku w Poznaniu ! na obrzeżach największego kompleksu leśnego w okolicy Poznania- Puszczy Zielonki.W skład posiadłości wchodzi:Teren będący własnością, składający się z kilku działek o łącznej powierzchni ok. 3,6 ha pięknie położony w otulinie puszczy, urozmaicony i pofałdowany w części porośnięty lasem. Przez nieruchomość w części północno- wschodniej, przepływa strumień. Na części będącej wzgórzem z nasłonecznieniem od strony południowej prowadzona jest plantacja lawendy.Część położona bliżej domu jest starannie zagospodarowana świetnie utrzymaną roślinnością z automatycznym systemem podlewania, przepięknie kwitnącymi kwiatami- szczególnie różanecznikami oraz starannie wykonanymi podjazdami do domu i innych części nieruchomości.Ponad plantacją lawendy w miejscu najbardziej nasłonecznionym zamontowane są panele fotowoltaiczne o łącznej mocy 40 KW, zapewniające prawie całe zapotrzebowanie w energię, niezbędne do funkcjonowania nieruchomości. Można na tym terenie też uprawiać winorośl i produkować wino (mocno nasłoneczniony teren o południowym nachyleniu). Podczas śnieżnej zimy można korzystać z własnego toru saneczkowego. Posiadłość posiada własne ujęcie wody z głębokości 114m, oraz własną stację uzdatniania wody i oczyszczalnię ścieków.Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła geotermalna z zasilaniem z paneli fotowoltaicznych oraz rozbudowany, nowoczesny system wentylacyjny. Nieruchomość posiada dostęp do radiowego internetu o predkości do 40 Mb.Budynek mieszkalny został zaprojektowany wraz z wnętrzami przez znanego architekta i wykonany pod jego nadzorem. Jego łączna powierzchnia użytkowa z garażami, pomieszczeniami gospodarczymi oraz dodatkowym mieszkaniem- jako część gościnna wynosi ok. 740 m.kw.Część główna- mieszkalna składa się w części parterowej z holu, toalety gościnnej, części kuchennej ze spiżarnią z przejściem do jadalni i salonu z kominkiem, pokoju rozrywkowego z biblioteką ( kino domowe z odpowiednim nagłośnieniem, stół bilardowy), części fitness z dodatkową łazienką, oraz szeregu pomieszczeń w tym winiarni z wejściami z korytarza, prowadzącego do 2 stanowiskowego garażu, oraz innych pomieszczeń gospodarczych.Na piętrze znajduje się 5 sypialni z garderobami, oraz 3 łazienki.Część gościnna z osobnym, niezależnym wejściem, składa się z korytarza, saloniku z aneksem kuchennym, łazienki oraz 2 sypialni na poddaszu.Na poddaszu nad częścią garażowo- gospodarczą znajduje się system wentylacyjny budynku, oraz własna serwerownia.Budynek w części dziennej otoczony jest zespołem w większości zadaszonych tarasów, przy salonie wybudowana jest tzw. letnia kuchnia z piecem chlebowym i kominkiem.Dom wybudowany z nowej, ale specjalnie postarzanej cegły, oraz innych materiałów w najlepszej jakości. Budynek jest wyposażony w inteligentne instalacje sterowane urządzeniami mobilnymi, oraz system alarmowy i monitoring.Na nieruchomości znajdują się również: Obszerna ziemianka- niedawno wybudowana, kort tenisowy z oświetleniem o nawierzchni hard z zapleczem budynku, który może również służyć jako zaplecze kortu lub dodatkowy domek mieszkalny z kominkiem, aneksem kuchennym, łazienką i toaletą- domek wyposażony jest we własne ogrzewanie.Niewielki budynek dla zwierząt, który może pełnić funkcję stajni lub suszarni lawendy.Domek wypoczynkowy na drzewie z własnym ogrzewaniem i tarasem w koronie drzew, posadowiony w części nieruchomości porośniętej lasem. Niewielka drewniana wiata na wzgórzu.Całość tworzy piękną posiadłość znakomicie wkomponowaną w otoczenie natury. Wartością dodaną są dzikie zwierzęta ( bażanty, zające i wiewiórki) zamieszkujące teren nieruchomości, jak również często odwiedzające bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomość dzikie zwierzęta zamieszkujące puszczę i jej otulinę- żurawie, daniele ( stada po kilkadziesiąt sztuk), jelenie, dziki i lisy.Obecni właściciele nieruchomości, zapewniają, że

Dzień dobry, oferujemy unikalną nieruchomość o powierzchni 3847 m2, położoną w prestiżowej lokalizacji przy ul. Obornickiej 350 w Poznaniu. Zespół nieruchomości składa się z czterech budynków, oferując różnorodne możliwości inwestycyjne. Dom (255 m2): Budynek z dużą salą (235,5 m2): Budynek gospodarczy (49 m2): Garaż (141 m2): Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy wiadukcie Gabriela Narutowicza, stanowiącym główne połączenie z Suchym Lasem. To doskonałe miejsce dla przedsiębiorców oraz inwestorów, którzy chcą wykorzystać potencjał dynamicznie rozwijającej się okolicy. W sąsiedztwie nieruchomości istnieje możliwość umieszczenia billboardów reklamowych, a na terenie posesji już zamontowane są odpowiednie konstrukcje. Media dostępne na terenie nieruchomości obejmują wodę, prąd, gaz, a także światłowód. Planowane podłączenie kanalizacji przewidziane jest na marzec 2024 roku. Zainteresowanym klientom pomagamy w formalnościach kredytowych. Kupujący nie płaci prowizji. Zapraszam do kontaktu. Dariusz Michalski Doradca ds. nieruchomości + 48 723 870 598

„Kamienica w Rzeszowie: Twój klucz do pasywnych źródeł - Inwestuj teraz, korzystaj z zysków teraz i w przyszłości!”Unikalna Kamienica w Centrum Rzeszowa.Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży tej urokliwej 5 kondygnacyjnej kamienicy o powierzchni 921 m2, położonej w samym sercu Rzeszowa przy ul. Poniatowskiego 14. Zakup tej kamienicy to wyjątkowa inwestycja, która oferuje wiele możliwości, zarówno jako pasywny dochód, jak i opcję rozwoju inwestycyjnego.Opis Nieruchomości:- Kamienica o powierzchni 921 m2, składa się z użytkowej piwnicy, parteru, dwóch pięter oraz użytkowego poddasza.- Aktualnie od ponad 10 lat, kamienica jest wynajmowana przez instytucję państwową - Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej, generując pasywny dochód w wysokości 6% rocznie. Obecna umowa najmu obowiązuje jeszcze przez najbliższe 4 lata i jest indeksowana o wskaźnik inflacji. Istnieje możliwość przedłużenia umowy najmu na kolejne lata, co zapewnia stabilny i pewny pasywny dochód.- Kamienica 10 lat temu przeszła gruntowny remont, na potrzeby najemców. Wymieniono wszystkie instalacje, zainstalowano okablowanie strukturalne oraz klimatyzacje. Każdy lokal jest wyposażony w oddzielny dwufunkcyjny piec gazowy centralnego ogrzewania i ciepłej wody.Potencjał Inwestycyjny:-Można kontynuować umowę najmu z Miejskim Ośrodkiem Opieki Społecznej na następne 5-letnie okresy najmu.- Po zakończeniu wynajmu kamienicę można sprzedać z zyskiem, biorąc pod uwagę wzrost wartości nieruchomości, jej doskonałą lokalizację i potencjał rozwojowy.- Alternatywnie, istnieje opcja podziału kamienicy na 7 apartamentów, co otwiera drzwi do zwiększenia zwrotu z inwestycji.- Wszystkie inne Twoje pomysły zwiększające potencjał inwestycyjny są dozwolone : -)Lokalizacja:- Kamienica położona jest w samym centrum Rzeszowa, co czyni ją atrakcyjną nie tylko dla instytucji państwowych, ale także dla innych klientów biznesowych, potencjalnych nabywców apartamentów lub turystów.- W najbliższej okolicy znajdują się: Rzeszowska Starówka, galeria handlowa, sklepy, restauracje, kawiarnie, placówki edukacyjne, ośrodki zdrowia itp.Podsumowanie:Ta oferta to unikatowa okazja dla inwestorów, którzy poszukują nieruchomości o natychmiastowym, pewnym potencjale zarobkowym, atrakcyjnym pasywnym dochodem od dnia zakupu i znakomitej lokalizacji. Niezależnie od tego, czy planują Państwo utrzymanie pasywnego dochodu, sprzedaż apartamentów czy rozwijanie własnego biznesu, ta kamienica spełni Państwa oczekiwania.Zapraszamy do obejrzenia:Rzutów poszczególnych kondygnacji i przekroju kamienicy.Zdjęć kamienicy i jej najbliższego otoczenia.Filmu o nieruchomości.ZADZWOŃ TERAZ ! Uzyskaj dodatkowe informacje oraz umów się na obejrzenie tej wyjątkowej nieruchomości.: :KONTAKT DO AGENTA Dariusz Kowalczyk + 48 606 930 806 + 48 666 188 222Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Kowalczyk (licencja nr: 22033)

Przedmiotem sprzedaży jest kamienica z 1880 r., którą kompleksowo wyremontowano w 2014 r. Aktualnie urządzona pod wynajem krótkoterminowy. Wynajmowanych jest 10 apartamentów o pow 40 - 45 m2. Usytuowanie w samym centrum Toruńskiej Starówki (okolice ul. Małe Garbary). Każdy apartament jest dwupokojowy i składa się z dość przestronnego pokoju dziennego od ulicy i zacisznej sypialni od podwórza. Każdy apartament posiada własną kilkumetrową kuchnię oraz łazienkę z wc. Kamienica w całości podpiwniczona, z wydzieloną częścią usługową (z osobnym wejściem od frontu). Możliwość zaadoptowania piwnicy np. na bar restauracyjny i urządzenie zielonego ogródka na tyłach kamienicy ok. 70m2. Standard "premium". Więcej informacji udzielę po kontakcie telefonicznym.

Wyjątkowa rezydencja, schowana, niewidoczna dla osób postronnych. Stwarza idealne miejsce dla rodziny z dziećmi ceniącej prywatność i bezpieczeństwo. Bliskość renomowanych szkół i przedszkoli w promieniu 15 minut samochodem, usytuowana zielonej dzielnicy Warszawy, wśród urządzonych działek. Dom jak rzadko który tej wielkości i klasy jest jeszcze w stanie developerskim, do wykończenia we własnym stylu lub zgodnie z dostępnym projektem wnętrz. Do wykończenia zgodnie z własnym gustem. Do zrobienia pozostały jedynie podłogi, łazienki i umeblowanie. Wszystkie instalacje są zrobione w tym instalacja inteligentnego domu (knx/fibaro.do wyboru), a także instancje ogrzewania, rekuperacji, klimatyzacji, kanalizacyjna, wodna, okablowanie pod kamery, alarm i centralny odkurzacz. Zrobione są a także wszystkie re-gipsy oraz gładzie a także wylewki anhydrytowe i całe ogrzewanie w systemie wodnym, podłogowym z nowoczesnym piecem kondensacyjno-gazowym. Dom podłączony jest do kanalizacji miejskiej. Pozostaje końcowe wykończenie i umeblowanie. Dom powstał w oparciu o projekt renomowanej pracowni architektonicznej „Sater Design” z USA, wybudowany z cegły ceramicznej i wykończony najlepszymi materiałami. Mimo swojej wielkości jest doskonalone przemyślany, jest bardzo funkcjonalny, posiada olbrzymią oranżerie (60m2) która jest sercem domu, reprezentacyjny wysoki salon kominkowy idący przez dwie kondygnacje, dużą otwarta przestrzeń na piętrze na której znajduje się także zaciszny gabinet oraz dodatkowa sypialnia dla gości. Wszystkie sypialnie domowników z osobnymi łazienkami, są usytuowane na parterze przez co mimo dużej wielkości domu jego mieszkańcy są blisko siebie. Kuchnia i salon telewizyjny są doskonale zaprojektowane, nie przytłaczają, są w zasięgu wzroku i głosu domowników przebywających w oranżerii i innych częściach domu, pokoje dzieci oddzielone są komunikacyjnym korytarzem co zapewnia prywatność. Od strony garażu duża jasna i funkcjonalna garderoba. Oprócz garażu na 2 auta, dodatkowa wiata na dodatkowe samochody, która może być przebudowana na garaż. Pod domem piwnica z dużą spiżarnią, miejscem na wina i dodatkowym pomieszczeniem do dowolnego wykorzystania. Dodatkowa mini wiata na agregat lub osobny mały garaż na rowery lub motocykl. Dom położony w bardzo bezpiecznej okolicy, blisko kilka bardzo dobrych szkół w tym w anglojęzycznych, a także jedna z najlepszych w rankingu szkół anglojęzycznych Alta oraz szkoła Bułhaka. Do wyboru kilka nowoczesnych i renomowanych przedszkoli (Limonka, ABC, AlaMaKota, Montesori). W promieniu 5km do wyboru szkoły i przedszkola w Aninie, Radości, Wawrze oraz całej południowej stronie Warszawy bez konieczności przekraczania mostu. Dowóz dzieci do szkoły, przedszkola zajmuje od 5 do 15 min. w zależności od wybranej szkoły. Bus jest w stanie zabierać dzieci także do szkoły brytyjskiej lub amerykańskiej. Na terenie dzielnicy brak zakładów przemysłowych. Łatwy dojazd do hotelu „Double Tree by Hilton” położonego po wschodniej stronie Wisły. W okolicy bogata oferta sklepów, restauracji, siłowni. W odległości kilku kilometrów trzy baseny oraz wszystkie niezbędne usługi tak, aby nie trzeba było każdorazowo jechać do centrum. Kupujący otrzyma pełną dokumentację fotograficzną całego domu przed położeniem tynków wewnętrznych, gdzie widać gdzie i w jaki sposób są położone kable., a także projekty i plany wszystkich instalacji. W pakiecie jest projekt architektoniczny wnętrz. Reprezentacyjna rezydencja w Wesołej, to amerykańskie nastawienie na funkcjonalność oraz duże, jednak nie przesadnie, przestrzenie. Cena : Powierzchnia : Powierzchnia działki : Typ domu : Rok budowy : Liczba kondygnacji : Stan budynku : Materiał : Liczba pokoi : Salon : Kuchnia : Liczba łazienek : Lb. oddzielnych toalet : Piwnica : Gaz : Woda : Prąd : Ogrzewanie : Ciepła woda : Kanalizacja : Liczba balkonów : Liczba tarasów : Osiedle zamknięte : Monitoring : Domofon : Alarm : Garaż : Usytuowanie garażu : Ogrodzenie : Droga dojazdowa : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy w