Toruń Luksusowa Rezydencja z Basenem

CRYSTAL HOUSE S.A. LUKSUSOWE NIERUCHOMOŚCI W POLSCE - REZYDENCJA W TORUNIU Prezentujemy na sprzedaż bardzo reprezentacyjną, położoną w parku rezydencję zaledwie 3,8km od centrum Torunia i 1,5km (3min autem) od lotniska Toruń - Bielany PRZEDMIOT SPRZEDAŻY • DZIAŁKA o pow. 5461m2 • REZYDENCJA o pow. użytkowej 846m2 / całkowitej 1226m2 - garaż pod budynkiem na 6 aut - basen zewnętrzny - kryty 7,5m x 3,3m- ogrzewany Lokalizacja =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= Rezydencja położona w niewielkim miejskim lesie, zaledwie 3,8km od centrum Torunia i 1,5km (3min autem) od lotniska Toruń - Bielany (2 betonowe pasy startowe o długości 1269m i 1190m)w pobliżu (odległość spacerowa) pełna infrastruktura miejska: szkoły, przedszkola, sklepy, szpital. OPIS =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= Budynek z 2010r. o powierzchni 1226 m2 (użytkowej - 843 m2, 163m2 - garaż) wybudowany i wykończony przy użyciu najwyższej jakości materiałów, bardzo przestronny - może służyć jako dom rodzinny - dla kilku pokoleń, ze względu na niezależny i funkcjonalny układ pomieszczeń. Pod budynkiem komfortowy garaż na 6-8 aut (163m2) Rozkład I kondygnacja (-1) - Przyziemie - - salon/pokój klubowy 82m2 - pom. rekreacyjne 22m2 (sauna i siłownia) - gabinet/biblioteka 21m2 (może służyć jako pom. rekreacyjne) - wc gościnne - hall z reprezentacyjną klatką schodową - kuchnia 33 m2 z windą spożywczą + gospodarcza klatka schodowa na poziom 0 - spiżarnia 12m2 - pom. techniczne 11m2 - kotłownia/ pom techniczne basenu 29 m2 - 3 inne pomieszczenia gospodarcze - pralnia 19m2 - wc służbowe - garaż 165m2 (6 miejsc postojowych) II kondygnacja (0) - Parter - Skrzydło oficjalne - przestronny 47m2 hall główny z reprezentacyjną klatką schodową - szatnia gościnna - toaleta gościnna - pokój 33m2 (po aranżacji może zostać zaaranżowana kuchni - przyłącza gotowe) - jadalnia z wyjściem na taras 51,48 m2 - salon 55m2 z kominkiem wysoki na dwie kondygnacje - 6m Skrzydło Prywatne - pokój 28m2 + łazienka i garderoba - apartament 2 pokoje: 26m2 i 29m2 + łazienka - gabinet 24m2 Pomieszczenia na parterze mają bezpośrednie wyjścia częściowo zadaszone tarasy o pow. 165m2 III kondygnacja ( + 1) - Piętro - - przestronny hall - 55m2 - antresola nad salonem SYPIALNIA GŁÓWNA - MASTER 33 m2 z dwiema garderobami ( 11m2 i 22 m2 ) i wyjściem na balkon + pokój kąpielowy 21m2 z wanną i prysznicem przedpokój SKRZYDŁO DZIECI - przedpokój - salon 25m2 z wyjściem na balkon - pokój/sypialnia 18m2 + garderoba 4,5m2 - pokój/sypialnia 18m2 + garderoba 4,5m2 - łazienka 11m2 - garderoba/pokój 12m2 Standard wykończenia / Wyposażenie - meblowa zabudowa kuchenna - blaty granit, AGD Siemens - podłogi marmur i drewno - drewniana stolarka okienna 3 szybowa - drewniana stolarka drzwiowa - liczne detale wykonane z wysokiej jakości marmuru, granitu, onyksu - porcelana łazienkowa Villeroy&Boch - liczne zabudowy meblowe - kute balustrady - dach kryty dachówką ceramiczną - tarasy granitowe - podjazd i dojścia z płyt granitowych - marmurowa fontanna Instalacje - dwufunkcyjny piec C.O Viessmann - profesjonalny system wentylacji - starowany systemem VTS - klimatyzacja (wybrane pomieszczenia) - ogrzewanie podłogowe - instalacja alarmowa wewnętrzna i zewnętrzna - system kamer - system automatycznego nawadniania ogrodu - sterowane automatycznie bramy garażowe oraz wjazdowe - kominek - automatyczna wyciągarka żyrandoli (łatwa konserwacja i mycie) - oświetlenie terenu u budynku - sauna Narvi - centralny odkurzacz - system nagłośnienia Bose - automatyczna kosiarka Hunsqvarna - agregat prądotwórczy - instalacja przeciwpożarowa - basen 7,5 x 3,3m2 - ogrzewany Media - energia elektryczna - woda - wodociąg miejski i studnia własna - ścieki - kanalizacja miejska - gaz - z sieci - Internet OPIS OGRODU =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= Willa jest usytuowana na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 5572 m2, która zapewnia mieszkańcom ciszę i możliwość obcowania z otaczająca naturą. Cały teren wokół budynku został specjalnie zaprojektowany, aby wkomponować się w otoczenie sąsiadującego lasku. Znajdują się tu urocze alejki, starodrzew oraz mnóstwo roślin