| @witajwiglica Przedmiotem sprzedaży jest szykowna rezydencja, usytuowana w zachodniej części Wrocławia. Awangardowa bryła budynku otulona fantastycznym ogrodem kryje niezwykle przestronne wnętrza. Światowej klasy wyposażenie, gustowne meble najlepszych włoskich producentów, dyskretne oświetlenie tworzą poczucie ponadprzeciętnego komfortu. Imponujące, przesuwne przeszklenia zapraszają domowników i gości do wyjścia na taras czy do ogrodu. Uzupełnieniem całości jest duże SPA. W planie rozbudowa o basen i siłownię. Zainteresowanych prosimy o kontakt w celu umówienia prywatnego pokazu i doświadczenia wyjątkowości tego miejsca osobiście. Cenimy i chronimy anonimowość naszych Klientów.Zapraszam do kontaktu Krzysztof Jabłoński + 48 514706680 For sale is a chic residence located in the western part of Wrocław. The avant-garde structure of the building, wrapped in a fantastic garden, conceals exceptionally spacious interiors. World-class equipment, tasteful furniture from the best Italian manufacturers, and discreet lighting create a sense of extraordinary comfort. Impressive, sliding glazing invites the inhabitants and guests to step out onto the terrace or into the garden. The property is complemented by a large SPA, with plans for expansion to include a pool and gym. Interested parties are asked to contact us to arrange a private showing and experience the uniqueness of this place in person. We value and protect the anonymity of our clients. Please feel free to contactKrzysztof Jabłoński + 48 514706680 : :DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: jest | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Kanalizacja: tak | Linie telefoniczne: TAK | Alarm: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: autobus | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Klimatyzacja: TAK | Teren ogrodzony: TAK | Okna: aluminiowe | Balkon: taras | Tarasy: taras duży | Liczba tarasów: 3 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: wolnostojący | Stan wybudowania: Pod klucz | Pokrycie dachu: inne | Powierzchnia użytkowa [m2]: 700 | Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD | Podpiwniczenie: nie | Garaż: w poziomie parteru | Ogrodzenie działki: betonowe | Liczba pokoi: 7 | : :LINK DO STRONY |, 6639925::KONTAKT DO AGENTA | Krzysztof Jabłoński | 717966600 | 514706680 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Jabłoński (licencja nr: 2404) |

Przedstawiamy na sprzedaży posiadłość z malowniczym krajobrazem na pograniczu województwa kujawsko-pomorskiego i warmińsko-mazurskiego z własnym prywatnym jeziorem oraz złożami leczniczej borowiny.OPIS DOMU:Całkowity obszar posiadłości zawiera powierzchnię 10 ha z czego 3,33 ha to własne prywatne jezioro. Na terenie zostały posadowione dwa domy całoroczne. Główny dom został wybudowany w 2007 roku na wzór urokliwego dworku o powierzchni 365 m2 w centralnej części działki. Większą powierzchnię mieszkalną zajmuje część parterowa, która składa się z wiatrołapu, holu, salonu połączonego z dużą̨, wygodną kuchnią i jadalnią urządzoną w prowansalskim stylu, 3 sypialni oraz łazienki. W salonie występują duże panoramiczne okna z wyjściem na taras i schodami zbudowanymi z drewnianych beli, które prowadzą nad brzeg jeziora, który wyposażony jest w pływający pomost i dużą altanę do biesiadowania. W pozostałej powierzchni mieszkalnej budynku umiejscowione są dwa mieszkania gościnne. Pierwsze z nich to małe studio które znajduje się w części parterowej i składa się z pokoju z łazienką. Drugie mieszkanie znajduje się na poddaszu, na które prowadzą schody. Poddaszowa część gościnna zawiera 3 pokoje, oddzielną kuchnię oraz łazienkę. Dom został całkowicie podpiwniczony z pomieszczeniami garażowymi na kilka samochodów oraz obszernym warsztatem i pomieszczeniem gospodarczo-kotłowniczym.MATERIAŁY BUDOWLANE:Dom został wybudowany z bloczków z betonu komórkowego o grubości 24cm. Ściany zewnętrzne zostały docieplone styropianem o grubości 20 cm i wykończone tynkiem strukturalnym. Dach został wykonany metodą tradycyjną pokryty 9 warstwami wysokiej jakości wiórem, izolowany membraną paroizolacyjną i dodatkowo ocieplony wełną mineralną. Ławy fundamentowe zostały wylane betonem i dodatkowo nadmurowane z bloczków betonowych 24 cm. Odizolowane i ocieplone styrodurem. Okna wykorzystane w budynku to okna energooszczędne PCV.OGRZEWANIE i MEDIA: Dom został wyposażony w system ogrzewania przy zastosowaniu pompy ciepła. Dodatkowo w salonie zainstalowano kominek. Budynek wyposażony jest też w klimatyzację. Zastępczym systemem grzewczym w przypadku awarii pompy jest ogrzewanie olejowe. Budynek uzbrojony we wszystkie media tzn. woda doprowadzona z własnego ujęcia, zastosowana kanalizacja to przydomowa oczyszczalnia ścieków.STANDARD I EKSPOZYCJA POMIESZCZEŃ:Ekspozycja okiem skierowana jest na cztery strony świata. Kuchnia w wysokim standardzie wykończenia posiada zabudowę meblową w kolorze drewna stworzoną pod wymiar ze wszystkimi dostępnymi udogodnieniami m.in. obrotowe, wysuwane półki w szafkach narożnikowych, kosze cargo, zawiasy drzwi i prowadnice szuflad spowalniające. Wyposażona została w wysokiej jakości sprzęt AGD ( zmywarka 60cm, piekarnik elektryczny, mikrofalę, ekspres do kawy, płytę gazową, okap, lodówkę w zabudowie. W części kuchennej umiejscowiona jest piękna drewniana wyspa z licznymi szafkami i półkami na alkohol. Prowansalskiego stylu nadają urokliwy kominek oraz ceramiczna starodawna kuchnia opalana drewnem.- Salon posiada na wyposażeniu duże panoramiczne okna. Sprawia to wyjątkowo rozświetlone pomieszczenie w słoneczne dni. W salonie jak i w kuchni na podłodze położone są panele podłogowe z wyraźną strukturą drewna. Na ścianach została położona gładź gipsowa pomalowana natryskowo. Dekoracyjne oświetlenie w salonie i w kuchni pozostaje na wyposażeniu. 3 pokoje w standardzie wykończenia zawierają gładzie gipsowe na ścianach malowane natryskowo, na podłodze położone panele. Wyposażenie pokoi pozostaje do uzgodnienia. Łazienka wyposażona w umywalkę z szafką, wannę, toaletę WC w zabudowie, bidet, półki.LOKALIZACJA:Lokalizacja w jakiej umiejscowiona jest nieruchomość to bardzo ciche, spokojne i kameralne miejsce znajdujące się w miejscowości Wielkie Leźno. Oddalone od ruchliwych dróg, dużych aglomeracji miejskich. Otoczenie pośród, którego znajduje się dom to sąsiedztwo lasów, jeziora. Za domem widok na otwarta przestrzeń i prywatne jezioro.STAN PRAWNY:Dom jak również grunt i jezioro, na którym jest posadowiony to pełna własność z księgą wieczystą.

Myślisz o wyjątkowym domu w prestiżowej okolicy Wrocławia? Oto oferta spełniająca marzenia! Przedstawiamy wolnostojący, jednorodzinny dom usytuowany przy ul. Bocianiej 4 (Kowale). Nieruchomość o powierzchni użytkowej około, na działce o powierzchni z monitoringiem, szybami P4, sejfem, prywatną elektrownią słoneczną, i ultra szybkim Internetem! OTOCZENIE Cicha i spokojna okolica, a jednocześnie świetnie skomunikowane miejsce. W otoczeniu dominują przepiękne zielone tereny zapewniające moc przyjemnych chwil w otoczeniu natury. Łatwy dostęp do centrum miasta to kolejny aspekt przemawiający za tą lokalizacją. Błyskawiczny dojazd do głównych arterii komunikacyjnych oraz bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych sprawiają, że podróżowanie po mieście staje się łatwe i wygodne. NIERUCHOMOŚĆ Dom składa się z: Poziom 0 (134,5mkw): * Duży hol * Pomieszczenie kuchenno/socjalne z łazienką * 5 pokoje * WC * Pomieszczenie gospodarcze * Wiatrołap Poziom 1 (138mkw): * Salon z aneksem kuchennym * Łazienka * Biuro * Pokój * Taras Poziom 2 (117mkw): * 3 Pokoje * Łazienka * Garderoba Całość położona jest na działce o powierzchni 934 m² co daje możliwość swobodnej rozbudowy domu o między innymi garaż oraz taras. Dom został wykonany z, oferujący najlepszy standard wykończenia i liczne udogodnienia. Wszystkie pomieszczenia mają aż, co zapewnia wizualną przestrzeń. Dostępna jest dzięki którym można cieszyć się komfortowymi warunkami zamieszkania przez cały rok. Dom wyposażony jest w o przepustowości 2gb na 2gb, idealne np. do pracy zdalnej czy prowadzenia własnej działalności. Dostępna jest o imponującej mocy 8,6 kW oraz o mocy 12 kW, co zapewnia niezależność energetyczną w razie awarii zasilania. sejf i zapewniają bezpieczeństwo, prywatność i dodatkowy komfort pod względem akustycznym. Parking o powierzchni około 200m2 to kolejne udogodnienie, które sprawia, że dom jest idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących sobie komfort oraz niezależność. Dodatkowo poziom 0 posiada osobne wejście dzięki czemu jest obecnie wynajmowane jako niezależny lokal. Takie rozwiązanie gwarantuje wysoki zwrot inwestycji w skali roku. REKOMENDACJA To niepowtarzalna szansa dla osób poszukujących swojego wymarzonego miejsca do życia, ceniących sobie luksus, komfort i bezpieczeństwo. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej o tym wyjątkowym domu Bartosz 533 163 112

Do sprzedania budynek mieszkalny jednorodzinny, obory, stajnie oraz budynki inwentarskie dla trzody chlewnej. Mieszkanie jest po generalnym remoncie. zainstalowana pompa ciepła. Całkowita powierzchnia 1,6428 ha.

Budynek pałacu z XVII wieku posiadający wartość zabytkową. Dwór posiada dwie sale mogące pomieścić 100 osób na dużej oraz 50 osób na małej sali bankietowej. Budynek posiada również 65 miejsc noclegowych w 20 pokojach: 2, 3, 4 i 5 osobowych oraz czterech apartamentach dwu i czteroosobowych. W głównym budynku znajdują się piękne stropy polichromowane. Przy pałacu (dworze) znajduje się zadbany, malowniczy park, w skład którego wchodzi staw o powierzchni ok. 0,12 ha. W parku znajdują się pojedyncze, stare drzewa o urozmaiconym składzie gatunkowym. Cały teren jest oświetlony lampami na stupach metalowych. Działka zlokalizowana jest przy drodze asfaltowej w bardzo atrakcyjnym położeniu:

Dane nieruchomości: Miejscowość: Wolinia / Pomorskie Pałac kubatura: 11 708 m3 Powierzchnia użytkowa pałacu: 1 469 m2 Park o powierzchni: 13ha Odległości: Słupsk - 44 km Łeba - 24 km Słowiński park narodowy - 26 km Jezioro Łebsko - 17 km Gdynia - 90 km HISTORIA Dobra wolińskie od 1457 roku do 1888 roku należały do rodziny Puttkamerów, później przeszły w posiadanie rodu Filipa von Braunschweiga z Podola Wielkiego i pozostawały w rękach tej rodziny aż do 1945 roku. OGRODY Ogród otaczający pałac założony został na wzór francuski. Do dziś zachowało się wiele rzadkich okazów drzew, między innymi cisy i dziewięć pomników buków. Pozostały także ruiny neogotyckiego grobowca dawnych właścicieli. BUDYNKI Dwukondygnacyjny pałac ma kształt podkowy. Osadzony jest na kamiennych fundamentach. Mury wzniesione są ze znacznej ilości cegły gotyckiej i holenderskiej, otynkowane. Pałac przeszedł gruntowny remont. Część pomieszczeń jest już urządzona, a część do własnej adaptacji PRZEZNACZENIE Browar (na terenie posiadłości stoi budynek starego browaru) Pensjonat Hotel Dom seniora Pałac reprezentacyjny na własne potrzeby

NOWA CENA Opole /Zaodrze

SZANOWNY KLIENCIE zapraszamy do wirtualnej wizyty w której to, możliwe jest zwymiarowanie poszczególnych pomieszczeń oraz przeglądu ich układu.Dz. CzarnowąsyOferta na wyłączność!Wolnostojący budynek mieszkalny o charakterze rezydencjonalnym, parterowy z poddaszem użytkowym i wydzieloną częścią rekreacyjną, niepodpiwniczony. Działka o powierzchni 2490m2 z zagospodarowanym ogrodem, liczne kwiaty, krzewy i drzewa ozdobne, altanka. Sauna, basen całoroczny 142,89m2 z instalacją aktywnego tlenu. Całość gustownie zaaranżowana, wykończona z wysokiej klasy materiałów. Budynek wewnątrz i zewnątrz w stanie idealnym, na bieżąco przeprowadzane remonty wynikające z eksploatacji. Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.Sąsiedztwo spokojne, całość w otoczeniu nowej zabudowy mieszkalnej, jednorodzinnej. Bardzo dobry i szybki dojazd do ścisłego centrum miasta. Przystanek MZK, szkoły, przedszkole, market ogrodniczy, tereny rekreacyjne. Odległość do centrum Opola to tylko 6km.UKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter: przedsionek 16,89m2, hall 40,59m2, WC 1,8m2, kuchnia 14,29m2, jadalnia 27,93m2, salon 32,51m2, taras 24m2 południe/zachód,gabinet 25,16m2, przedsionek 5,33m2, łazienka 8,48m2, dwa korytarze 15,26m2, 19,74m2, spiżarnia 8,54m2, pralnia 15,3m2, pom. gospodarcze 7,94m2, sauna 13,28m2, basen 142,89m2. Poddasze użytkowe: komunikacja 42,93m2, łazienka 18,59m2, sypialnie 33,63m2, 35,21m2, 50,18m2, garderoba 21,82m2, WC 1,7m2, łazienka 15,41m2, pokój bilardowy 48,77m2, taras 42m2 południe/zachód. Garaż dwustanowiskowy 43,47m2, kotłownia 25,61m2.MEDIA: Ogrzewanie i ciepła woda z sieci ciepłowniczej elektrowni; parter og. podłogowe i łazienki na poddaszu, kominek w salonie z rozprowadzeniem na piętro (dwie sypialnie, łazienka), rekuperacja, doprowadzona siła, kanalizacja, pompa do uzdatniania wody, studnia głębinowa, centralny odkurzacz, klimatyzacja. Zamontowane solary do ciepłej wody. Videofon, alarm. BUDULEC: Fundamenty w postaci lawy żelbetowej, ściany fundamentowe z bloczków żwirobetonowych, docieplonych styropianem. Ściany zewnętrze i wewnętrzne z pustaków ceramicznych. Elewacja ocieplona styropianem 10cm, pokryta tynkiem silikatowym. Cokół obłożony płytami granitowymi. Stopy ceramiczne typu Kleina. Przewody kominowe i wentylacyjne z prefabrykowanych elementów systemu Schiedel. Dach deskowany, wielospadowy, pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną. Obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej. WYKOŃCZENIE: Ściany pokryte gładzią, malowane wyłożone piaskowcem lub glazurą. Posadzki pokryte piaskowcem szlifowanym płyty granitowe, płytki ceramiczne, poddasze całe pokryte parkietem drewnianym. Sufity częściowo podwieszane lub pokryte gładzią gipsową, malowane. Schody wewnętrzne zabiegowe o konstrukcji żelbetowej pokryte płytami granitowymi, barierki stalowe. Stolarka drzwiowa drewniana.Okna drewniane.ZAGOSPODAROWANIE TERENU: Teren ogrodzony, brama i furtka stalowa automatyczna, ogrodzenie stalowe na murowanych słupkach. Wokół podjazd i chodniki utwardzone kostką granitową, ogród urządzony licznymi nasadzeniami. Wszystko oświetlone, dodatkowo system centralnego podlewania. Działka o przybliżonych wymiarach: 66m x 107m. Dojazd stanowi droga asfaltowa, jest to siódma linia zabudowy licząc od dogi głównej. Rok budowy 2005.Termin wydania: do uzgodnienia. Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji! Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Dariusz Kowol, kontakt: 500 233 344, 77 441 27 22, mail: pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.DODATKOWE INFORMACJE:Typ zabudowy: willaTyp własności: własnośćStan domu: luksusowyMateriał budowlany: ceramiczny PorothermTechnologia wykonania: murowanaElewacja: tynkStandard: wysokiTyp podłogi: gresTyp ścian: gładź gipso

Polecam jako inwestycję atrakcyjną nową nieruchomość z lokalami handlowo-usługowymi oraz mieszkalnymi wraz z wyremontowaną kamienicą. 10 lokali użytkowych wynajętych pod działalność gospodarczą. 5 lokali mieszkalnych do dowolnej aranżacji oraz z możliwością dowolnego wykorzystania (na mieszkania, biura bądź mały hotel). Łączna powierzchnia użytkowa około 1500m2, w tym 11 lokali handlowo-usługowych oraz 5 mieszkalnych. Działka całkowicie uzbrojona, obiekt z własnym monitoringiem, oświetleniem całego terenu oraz parkingiem.

Wyjątkowa nieruchomość - nowoczesny obiekt z funkcją mieszkaniowo usługową.Nowoczesny dom z budynkami usługowymi - idealne miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej.Z przyjemnością prezentujemy nieruchomość zlokalizowaną w miejscowości Nowe Smarchowice, która spełni oczekiwania wymagających klientów. W pobliżu znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz droga krajowa. Niewątpliwymi atutami nieruchomości jest nowoczesna bryła, duże przeszklenia oraz otwarte przestrzenie.Oprócz budynku mieszkalnego zlokalizowany jest budynek usługowo - produkcyjny (hala) oraz część biurowa spójna z całością.Nieruchomość pomimo połączenia z funkcją usługową oferuje ciekawy design i udogodnienia,które pozwalają na komfortowy wypoczynek z dala od miejskiego zgiełku, nadają poczucia prywatności a bliskości drogi krajowej stwarza dobrą komunikację.Obiekt wyróżnia się nowoczesną architekturą, podczas gruntownego remontu zastosowano najwyższej klasy materiały. Został starannie zaprojektowany, aby oddzielić przestrzenie o różnych funkcjach. Pierwszy budynek o powierzchni około 557,87 m2 składa się z dwóch stref - mieszkalnej oraz usługowej. Wyznaczona część mieszkalna o powierzchni około 210 m2 składa się między innymi z salonu połączonego z otwartą kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, pokoju rekreacyjnego, łazienki głównej oraz toalety jak i prywatnego prysznica w jednym z pokoi dla gości. Główna sypialnia oprócz wyjścia na taras posiada przeszkloną garderobę. Strefa dzienna to reprezentacyjna jasna przestrzeń posiadająca duże przeszklenia zapewniające widok na ogród oraz las, który nadaję wyjątkowego efektu nie zabierając przestrzeni w ogrodzie. Pozostałe wnętrza, również dzięki dużym przeszkleniom otwarte są na naturę. Okazały, skąpany w zieleni ogród zapewni mieszkańcom ciszę i prywatność. Właściciele urządzili w nim również idealnie wkomponowane miejsce, w którym można ukryć się pod koronami drzew ozdobnych przed upałem.W powyższym budynku znajduję się garaż oraz część usługowa - zaadoptowana jedynie w części około 44 m2, na biura co sprawia, że nowy Właściciel będzie miał możliwość aranżacji jej według własnego uznania. Dodatkowo mieści się tu bardzo duże poddasze o powierzchni około 490 m2, również do wykorzystania, które jest niewątpliwym atutem przy rozwijaniu się działalności.Teren wyraźnie podzielony jest na strefy - mieszkalną oraz usługową na której, posadowiony jest budynek - hala produkcyjna o powierzchni około 346,95 m2, składająca się między innymi z pomieszczeń socjalnych, magazynowych, montażowni oraz kotłowni. Posiada dwie bramy segmentowe (385X250). Obok utwardzony plac żywicowanym betonem o powierzchni 900 m2, przystosowany do poruszania się min. wózków widłowych. Teren posadowiony nieco niżej od zabudowań mieszkalnych, oddzielony betonowymi elementami, które bardzo dobrze wkomponowały się w działkę.Całość obiektów tworząca nieruchomość jest ze sobą bardzo spójna. Dodatkowe walory nieruchomości:• Duża działka o powierzchni 9 549 m2 z utwardzonymi drogami wewnętrznymi, które współgrają z ogrodem• Spokojna lokalizacja z bardzo dobrym dojazdem - droga krajowa DK39 - idealna na prowadzenie działalności gospodarczej• Nowoczesna bryła budynku z przeszkleniami wraz ze spójną częścią usługową, na dachu blacha rąbek stojący firmy Ruuki• Budynek z zastosowanymi najwyższej jakości materiałami oraz nowoczesnymi rozwiązaniami• Osobna kotłownia z dodatkowym kontenerem - magazynem na opał• Ogrzewanie tradycyjne grzejniki zasilane piecem na pellet, zrębek z osobnym kontenerem / magazynem o poj. 75 m3, dodatkowo elektryczny system grzewczy oraz klimatyzacji z nawiewnikami liniowymi w części mieszkalnej.Podtynkowy system nagłośnieniaDwa tarasy o powierzchniach ok. 100 m2 oraz 40 m2.Budynek gospodarczy o powierzchni około 10 m2Teren w całości ogrodzony, oświetlony z zamontowanym systemem monitoringu oraz alarmu.NIERUCHOMOŚĆ GOTOWA DO ZAMIESZKANIA I PROWADZENIA DZIAŁANOŚCI GOSPODARCZEJ! Oryginalny i designerski projekt domu, większość umeblowania pozostaję w cenie. Duża zagospodarowana działka z licznymi nasadzeniami oraz sąsiedztwem lasu stw

Oferuję do sprzedaży nieruchomość w położoną w miejscowości Szumirad, w województwie opolskim. Budynek główny posiada 4 kondygnacje ( 3 nadziemne i 1 piwniczna) Wykonany jest z cegły ceramicznej. Budynek znajduje się w stanie surowym- zamkniętym. Wykonano spory zakres prac budowlanych- zamontowano nowe okna energooszczędne, kompleksowy remont dachu, drenaż wokół budynku, pogłębienie piwnic i wylewkę betonową, dokonano izolacji ścian piwnicznych (cieplną i przeciwwilgociową), wszystkie niezbędne wyburzenia i przekucia ścian, usunięto wszystkie stare instalacje.

Pensjonat o wysokim standardzie w Gdańsku Kowalach z częścią pensjonatową, prywatnym apartamentem i dużą działką z parkingiem to z pewnością atrakcyjna oferta. Gdańsk to popularne turystyczne miasto w Polsce, co oznacza, że pensjonat może mieć dostęp do szerokiego grona potencjalnych klientów. Kowale zaś to atrakcyjna dzielnica w pobliżu głównych atrakcji Gdańska. Pensjonat składa się z 15 pokoi pozwalających na przyjęcie większej liczby gości, co zwiększa potencjalne źródło przychodów. Duża działka natomiast może oferować przestrzeń na dodatkowe udogodnienia lub atrakcje dla gości, takie jak ogród, plac zabaw czy strefa wypoczynku na świeżym powietrzu. Pensjonat posiada także stałą bazę klientów, co może pomóc w utrzymaniu stabilnych przychodów. Zapraszam na prezentację działającego biznesu.

Witam! Oferuję na sprzedaż w pełni umeblowany dom z dodatkową częścią pensjonatową! (110m2) składa się z : - Salon - Jadalna - Kuchnia - Sypialnia - Łazienka - Gabinet (509 m2) zawiera: - recepcję z poczekalnią - 14 w pełni umeblowanych pokoi 2-osobowych z łazienkami - 1 w pełni umeblowany pokój 1-osobowy z łazienką - w pełni wyposażoną, funkcjonalną kuchnie oraz jadalnie - dodatkowe lobby - strych 100m2, który również można przekonwertować w celach użytkowych Wszystkie powyższe pomieszczenia znajdują się na otwartej przestrzeni, która daje poczucie komfortu oraz powierzchnie do zagospodarowania. W budynku znajduje się dla 2 samochodów, natomiast przed budynkiem ogólnodostępny dla aż Powierzchnia wewnątrz budynku Z działką łącznie Nieruchomość W budynku zamontowany jest na gaz firmy Viessmann - piec dwu funkcyjny, który charakteryzuje się zarówno wydajnością jak i oszczędnością. Zamontowane zostały nowoczesne, które także gwarantują oszczędności związane z zużyciem energii. Do dyspozycji pozostają do pensjonatu i części prywatnej. z serwerem wewnętrznym monitoruję sytuację wewnątrz jak i poza budynkiem. Nieruchomość daje dużo możliwości zagospodarowania. Może zostać wykorzystana na wiele różnych sposobów. Na dzień dzisiejszy pensjonat funkcjonuje bardzo dobrze, ciesząc się sporym zainteresowaniem gości i dobrymi ocenami na bookingu oraz google. Nieruchomość położona jest w "gdańskiej” części Kowal, jedyne 6km od centrum Gdańska i zaledwie 1km od Obwodnicy Trójmiasta, dzięki czemu dojazd nie stanowi żadnego problemu. W pobliżu znajduje się centrum handlowe "Kowale” z kręgielnią i bilardem, a także siłownia, to wszystko daje pewność ciągłej obecności gości. - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

ATUTY: Bardzo spokojne miejsce z dala od miejskiego zgiełku. Bliskość trójmiejskiej obwodnicy sprawia, że komunikacja z pozostałą częścią miasta jest bardzo wygodna. Osiedle domów z niską zabudową. W pełni działający pensjonat z wydzielonym mieszkaniem. Szybki termin wydania nieruchomości. Idealna inwestycja do prowadzenia hotelu, przedszkola, przychodni i wielu innych działalności. LOKALIZACJA: Kowale bezpośrednio graniczą z dzielnicami Gdańska Łostowice i Zakoniczyn. Nieruchomość położona w nowoczesnym osiedlu, skąd bardzo szybko można dostać się do dużych gdańskich centrów handlowych oraz jedyne 6 km od centrum Gdańska - 1km od Obwodnicy Trójmiasta. Miejsce, w którym znajdziemy sklepy takie jak Tesco, Biedronkę, Lidla, Aptekę, kręgielnie czy też Fitness oraz wiele innych przydatnych w życiu codziennym punktów usługowych. BUDYNEK: Nieruchomość usadowiona na działce (1156 m2 ) o łącznej powierzchni 618,98m2. Powierzchnia użytkowa wynosi 494,93 m2 i składa się z: PARTER: powierzchnia mieszkalna (103,22 m2): przestronny salon z aneksem kuchennym, sypialnia z garderobą, gabinet, pralnia, łazienka z wc i przedpokój. Dodatkowo garaż dwustanowiskowy. Na parterze znajduje się również recepcja i poczekalnia. PIĘTRO I: 6 pokoi z łazienką i wc - 2 osobowe po 14 m2, przedpokój, jadalnia, kuchnia, pralnia. PIĘTRO II: 6 pokoi z łazienką i wc - 2 osobowe po 14 m2 oraz 1 pokój 1 - osobowy z łazienką i wc o pow. 16 m 2 oraz przedpokój. Łączna powierzchnia użytkowa pensjonatu wynosi 384,43 m 2. STRYCH do zagospodarowania o pow. 100 m 2. Nieruchomość z 2010 roku wykonana z porothermu (15 cm styropianu), dach pokryty dachówką ceramiczną. Dodatkowe informacje: Ciepłą wodę i ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy firmy Viessmann, dodatkowo podgrzewanie wody wspomagają zainstalowane panele słoneczne. Miejsca parkingowe: - 14 miejsc naziemnych - 2 miejsca w garażu. Media: woda miejska, kanalizacja, gaz, prąd. Polecam serdecznie ! Sprzedaż od osoby fizycznej - nie płacisz podatku VAT ! Cena ofertowa - dzwoń i negocjuj!

Witam mam do zaoferowania na sprzedaż duży dom, położony w Kowalach przy ulicy Heliosa, dom został wybudowany na działce o powierzchni 1150m2 w drugiej linii zabudowy od ulicy. Nieruchomość o powierzchni 600m2 jest podzielony na dwie strefy, jedna to część mieszkalna, która ma 110m2 i znajdziemy tam duży salon z aneksem kuchennym, stąd również wyjdziemy na swoj prywatny ogródek, łazienkę, przedpokój, sypialnie z garderobą i gabinet. Ta część posiada niezależne wejście od drugiej strony budynku, następna część domu jest o powierzchni 340m2 i została zagospodarowana i podzielona na pokoje, które służą na wynajem, gdzie właściciel prowadzi swój mały pensjonat, który cały czas funkcjonuje. Wchodząc do budynku wchodzimy do przestronnego lobby z którego schody prowadzą na 1 piętro, gdzie jest 6 pokoi ( okolo 10-12m2 ) 2-3 osobowe z własną łazienką, przestronną jadalnie z kuchnią, 2 piętro posiada 8 pokoi z łazienką, ogółem 14 pokoi na wynajem. Poddasze to około 100m2, które jest jeszcze do zagospodarowania. W bryle budynku znajduję się garaż dwustanowiskowy z dwiema bramami wjazdowymi, które w zasadzie pozwalają nam przejechać przez garaż, na drugą stronę ogrodu. Dom jest ogrzewany gazem, piecem Viessman, na dachu są również zamontowane pompy ciepła, które latem spisują się świetnie i pozwalają zaoszczędzić na podgrzewaniu wody. Ten dom to idealne miejsce dla kogoś, kto szuka miejsca, gdzie można mieszkać, ale również prowadzić swój własny biznes. Jest możliwość przebudowy domu w inny sposób, bo dużo ścian to ściany działowe. Dom jest sprzedawany od osoby prywatnej i cena jest cenną bez VATu, księga wieczysta bez obciążeń. Zapraszam do kontaktu i na prezentacje tej ciekawej nieruchomości !

BEZPIECZNE TRANSAKCJE WSPIERAMY WAŻNĄ POLISĄ OC. Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni ok. 618 m2 z funkcjonującym pensjonatem, położony w Gdańsk-Kowale, osiedle Olimp. Kowale to spokojna okolica, granicząca z dzielnicami Łostowice oraz Zakoniczyn. W niedalekim sąsiedztwie znajdziemy bogatą infrastrukturę handlowo-usługową oraz C.H Kowale, w którym znajdziemy sklepy i punkty usługowe takie jak sklep zoologiczny, punkt dorabiania kluczy, kręgielnia, fitness, salon fryzjerski, restauracje i wiele więcej potrzebnych miejsc ułatwiających nam codzienne życie. Nieruchomość otulona pięknymi terenami zielonymi, idealnymi na popołudniowe spacery. Dla wielbicieli wypraw rowerowych tuż obok znajdują się ścieżki rowerowe i spacerowe. Cicha spokojna i malownicza okolica. Od centrum Gdańska dzieli nas zaledwie kilka minut samochodem. Kowale są prężnie rozwijającą się dzielnicą Gdańska, bardzo dobrze skomunikowaną z resztą Trójmiasta, dzięki małej odległości od obwodnicy. Zapewnia to też łatwy dojazd klientów zainteresowanych skorzystaniem z usług wynajmu pokoi. Nieruchomość jest świetną inwestycją na przyszłość ze względu na dobrze prosperującą część pensjonatową. Trzykondygnacyjna nieruchomość z dużym parkingiem z 2010 roku w pełni wyposażona i zagospodarowana do prowadzenia różnych działalności. Położona na nowoczesnym osiedlu około 6 km od centrum Gdańska i kilometr od obwodnicy. Miejsce przez cały dzień dobrze nasłonecznione. Dom składa się z dwóch części (mieszkalnej i pensjonatowej) Parter składa się z: - osobnego wejścia do części prywatnej - osobnego wejścia do części pensjonatowej - przytulnego salonu z aneksem kuchennym - gabinetu - sypialni - recepcji - poczekalni - pralni - łazienki z WC - schody do innych poziomów Na pierwszej kondygnacji znajduje się: - 6 pokoi dwuosobowych z łazienkami wewnątrz wraz z prysznicem - korytarz prowadzący do pokoi - kuchnia z dużą jadalnią - pralnia Na drugim piętrze znajduje się: - 6 pokoi dwuosobowych z łazienkami wewnątrz wraz z prysznicem - 1 pokój jednoosobowy z łazienką - korytarz prowadzący do pokoi Strych do zaaranżowania ok. 100m2 Podziemie: - kotłownia - magazyn - garaż 2-stanowiskowy W kotłowni znajduje się dwufunkcyjny piec gazowy firmy Viessmann ogrzewający cały dom oraz wodę Średnie koszty związane z utrzymaniem pensjonatu w granicach 7 tys. zł Okna PCV Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD Dostępnych 14 miejsc parkingowych Zapraszam na prezentację Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Piękny dom wolnostojący o pow. 600 m2 wybudowany w 2002 roku, usytuowany na dużej działce o powierzchni 1150 m2 położony w Gdańsku Kowale. W sąsiedztwie inne domy jednorodzinne. Miejsce bardzo dobrze nasłonecznione przez cały dzień. Nieopodal Trójmiejska obwodnica, doskonałe połączenie z centrum Gdańska, lotniskiem i innymi ważnymi centrami. Dom składa się z części prywatnej, mieszkalnej oraz części pensjonatowej. W całości jest umeblowany. Część prywatna ok. 110 m2, część pensjonatowa to 15 pokoi w pełni umeblowanych wraz z łazienkami, kuchnią, jadalnią i lobby. Na najwyższej kondygnacji strych z możliwością zaadoptowania na cele mieszkalne. W bryle budynku garaż na dwa samochody. Na zadbanej działce miejsca parkingowe dla samochodów gości pensjonatu. - część prywatna 110 m2, salon niezwykle przestronny wraz z jadalnią, kuchnia, sypialnia z garderobą, gabinet, łazienka, pralnia, przedpokój. Osobne wejście do części prywatnej oraz do lobby. Część prywatna ładnie zagospodarowana, dobrze doświetlona. - kuchnia duża, jasna 14,74 m2 - salon 43,33 m2 - sypialnia 13,88 m2 - pokój 14,11 m2 - łazienka z wanną 4,94 m2 - garderoba 3,90 m2 - wiatrołap 3,47 m2 - pokój z klatką schodową 55,15 m2 - hall 1.98 m2 - hall 3,40 m2 - pokój 13,88 m2 - WC 2,94 m2 - pomieszczenia gospodarcze 5,97 - garaż 31,33 m2 - hall, klatka schodowa 26,69 m2 - sześć pokoi wraz z łazienkami od 11,00 m2 do 15,00 m2 - garderoba 8,43 m2 - kuchnia 12,33 m2 - jadalnia 18,02 m2 - hall, klatka schodowa 26,69 m2 - osiem pokoi wraz z łazienkami od 11,00 do 18,00 m kw - garderoba 8,43 m2 - łazienka 2,70 m2 - możliwość wykonania adaptacji Gdańsk Kowale sąsiaduje z drogą wojewódzką nr 221 łącząca Gdańsk Orunię z Kościerzyną, oraz z obwodnicą Trójmiasta S6. Położenie to umożliwia szybkie połączenie drogowe z Trójmiastem, Pruszczem Gdańskim, jak również autostradą A1. Istnieje możliwość zachowania obecnej funkcji pensjonatu, wraz z uzyskiwanym dochodami. Oferta skierowana także do osób poszukujących nieruchomości do wykorzystania na cele komercyjne np. prywatną klinikę, przedszkole, dom dla starszych osób, dom dziecka. - całość domu utrzymana w ładnych kolorach - wykończenie wysokiej jakości materiałami - na podłodze panele i gres - piękna stolarka drzwiowa - posesja przy budynkach uporządkowana z zadbaną zielenią - dom ogrzewany systemem centralnego ogrzewania na gaz firmy Viessmann ( wydajny, oszczędny piec z zamkniętą komorą spalania z zasobnikami ciepłej wody ) oraz panele słoneczne - działka duża, płaska dobrze nasłoneczniona Zapraszam na prezentację - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Sprzedam nieruchomość o powierzchni 0,5650 ha składającą się z ośmiu działek (każda z odrębną księgą wieczystą), zabudowaną dwoma budynkami wielorodzinnymi, halą/magazynem, garażami oraz budynkiem stróżówki. Nieruchomość posiada przyłącza do niezbędnych mediów tj. wody, prądu i kanalizacja, istnieje możliwość przyłączenia do sieci gazowej. Teren jest w całości ogrodzony a dojazd do nieruchomości prowadzi z ulicy Bytomskiej drogą utwardzoną trylinką. W skład nieruchomości wchodzą następujące działki: • działka nr 1271/148 o pow. 0,1494 ha - wieczyste użytkowanie, niezabudowana z ważną decyzją o warunkach zabudowy pod dom jednorodzinny dwulokalowy, • działka nr 1272/148 o pow. 0,0466 ha - wieczyste użytkowanie, niezabudowana, • działka nr 1273/148 o pow. 0,0219 ha - wieczyste użytkowanie, zabudowana 2 garażami o powierzchni użytkowej 32,20 m² i 21,90 m², • działka 1274/148 o pow. 0,0407 ha - własność, zabudowana budynkiem wielorodzinnym (5 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 200 m², piętrowy z poddaszem), • działka nr 1275/148 o pow. 0,0538 ha - wieczyste użytkowanie, zabudowana 3 garażami o powierzchni użytkowej 44,70 m², 44,60 m² oraz 25,60 m², • działka nr 1276/148 o pow. 0,0924 ha - zabudowana halą/magazynem o powierzchni użytkowej 500 m² o stropach drewnianych (dwa piętra), • działka nr 1277/148 o pow. 0,0315 ha - własność, zabudowana budynkiem wielorodzinnym (6 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 260 m², piętrowy z poddaszem +piwnica), • działka nr 1278/148 o pow. 0,1287 ha - wieczyste użytkowanie, droga dojazdowa do powyższych działek wewnątrz posesji. Nieruchomość za wyjątkiem działki nr 1271/148 (pozyskano warunki zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego dwulokalowego) nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego w związku z tym idealnie nadaje się: ➢ na prowadzenie działalności, ➢ na cele mieszkaniowe, ➢ jako teren inwestycyjny dla całkiem nowego projektu. Zapraszam do oglądania nieruchomości, której niewątpliwym atutem jest jej położenie (dojazd od ul. Bytomskiej, w bliskiej odległości Szkoła, Przychodnia Lekarska, Kościół, Lidl, Biedronka, przystanki komunikacji miejskiej) oraz szereg możliwości przeznaczenia.

MARZYSZ O PROWADZENIU WŁASNEGO PENSJONATU? Chciałbyś zainwestować w nieruchomość na wynajem, która będzie przynosić duże przychody? ATUTY: - 15 pokoi pracujących w długim i krótkim najmie, - dom z pełną infrastrukturą niezbędną do prowadzenia dochodowej działalności, - dobra lokalizacja względem szlaków komunikacyjnych, - bardzo dobry standard pokoi, NIERUCHOMOŚĆ: na sprzedaż duży dom jednorodzinny o powierzchni 618 m2, zaaranżowany na pensjonat wraz z częścią prywatną. Doskonała alternatywa dla kogoś chcącego kupić nieruchomość w której funkcja mieszkalna połączona będzie z funkcją biznesową. W skład nieruchomości wchodzi: Część prywatna - ok. 100 m2 : (znajdująca się na parterze) - przestronny salon - duża kuchnia - sypialnia z garderobą - gabinet - pralnia - łazienka - przedpokój Część dla gości (384 m2) + strych (100 m2) : - 14 pokoi 2 osobowych (każdy z własną łazienką z prysznicem) - 1 pokój 1 osobowy z łazienką - WC - kuchnia - jadalnia - pokój wypoczynkowy z recepcją Dla gości zostało przewidzianych 14 miejsc naziemnych, plus 2 miejsca w garażu. BUDYNEK: dom wybudowany w 2010 roku z porothermu, ocieplony 15 cm-ową warstwą styropianu. Dach pokryty został dachówką ceramiczną, natomiast ogrzewanie odbywa się za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego marki Viessmann. Dodatkowo zainstalowane zostały panele fotowoltaiczne wspomagające podgrzewanie wody. Powierzchnia całkowita domu to 618 m2, natomiast powierzchnia użytkowa to 494 m2. Obiekt można zaaranżować zależnie od potrzeb przyszłego nabywcy. Idealnie nadaje się do prowadzenia działalności w ramach pensjonatu, gabinetów medycznych, przedszkola czy żłobka. Lokalizacja: nieruchomość położona jest tuż obok Gdańska w miejscowości Kowale, (odległość do centrum Gdańska to jedynie 6km, do obwodnicy dzieli nas dystans zaledwie 1km). Dzięki położeniu właśnie w tym miejscu możemy szybko dojechać zarówno do centrum jak i nad kaszubskie jeziora. W pobliżu znajduje się centrum handlowe „Kowale” z kręgielnią i bilardem, a także siłownia, to wszystko daje pewność wysokiego obłożenia, co potwierdzone jest bardzo dobrymi opiniami na ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Kamienica, która stanowi idealne połączenie historycznego uroku połączone z nowoczesnym komfortem usytułowana w samym centrum infrastruktury miasta. Działka na której znajduje się nieruchomość jest na tyle obszerna że pozwala nowemu właścicielowi cieszyć się w centrum infrastruktury miasta własnym ogródkiem z garażami nawet na trzy auta (z tyłu budynku), a przednia część budynku to świetnie zaprojektowana przestrzeń gdzie znajdziemy parking na kilka aut (dla dyspozycji klientów sklepów) W budynku znajduje się: - parter to sklep ŻABKA, usługi finansowe, sklep z odzieżą roboczą - I-sze piętro gabinety masażu, radcy prawnego, mieszkanie oraz inne lokale Wszystkie lokale w budynku w ciągłym najmie! Kamienica jest również dobrze położona dzięki czemu sprawia, że mieszkania jak i lokale są dobrze doświetlone a dodatkowo mieszkania na II piętrze są dwustronne. Nieruchomość świetnie nada się jako inwestycja ponieważ ten rodzaj budownictwa i lokalizacja ma wartość ponadczasową, która stale rośnie nie ulegając wahaniom na rynku nieruchomości. Budynek po generalnym remoncie w roku 2017.Wszystkie instalację wymieniono na nowe, położono gładź na ścianach, nowe płytki w łazience i WC z nową armaturą, okna plastikowe. W kuchniach pełna zabudowa wraz ze sprzętem AGD. Górne mieszkania zasilane za pomocą fotowoltaiki. Nieruchomość posiada Księgę Wieczystą. Zapraszam na prezentację Gwarantujemy bezpieczeństwo, ubezpieczenie transakcji oraz preferencyjne stawki taksy notarialnej. Treść ogłoszenia nie jest ofertą w rozumieniu art.66 ust1 KC