Funkcjonujący Pensjonat Z Wydzielonym Mieszkaniem!

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. ATUTY: Bardzo spokojne miejsce z dala od miejskiego zgiełku. Bliskość trójmiejskiej obwodnicy sprawia, że komunikacja z pozostałą częścią miasta jest bardzo wygodna. Osiedle domów z niską zabudową. W pełni działający pensjonat z wydzielonym mieszkaniem. Szybki termin wydania nieruchomości. Idealna inwestycja do prowadzenia hotelu, przedszkola, przychodni i wielu innych działalności. LOKALIZACJA: Kowale bezpośrednio graniczą z dzielnicami Gdańska Łostowice i Zakoniczyn. Nieruchomość położona w nowoczesnym osiedlu, skąd bardzo szybko można dostać się do dużych gdańskich centrów handlowych oraz jedyne 6 km od centrum Gdańska - 1km od Obwodnicy Trójmiasta. Miejsce, w którym znajdziemy sklepy takie jak Tesco, Biedronkę, Lidla, Aptekę, kręgielnie czy też Fitness oraz wiele innych przydatnych w życiu codziennym punktów usługowych. BUDYNEK: Nieruchomość usadowiona na działce (1156 m2 ) o łącznej powierzchni 618,98m2. Powierzchnia użytkowa wynosi 494,93 m2 i składa się z: PARTER: powierzchnia mieszkalna (103,22 m2): przestronny salon z aneksem kuchennym, sypialnia z garderobą, gabinet, pralnia, łazienka z wc i przedpokój. Dodatkowo garaż dwustanowiskowy. Na parterze znajduje się również recepcja i poczekalnia. PIĘTRO I: 6 pokoi z łazienką i wc - 2 osobowe po 14 m2, przedpokój, jadalnia, kuchnia, pralnia. PIĘTRO II: 6 pokoi z łazienką i wc - 2 osobowe po 14 m2 oraz 1 pokój 1 - osobowy z łazienką i wc o pow. 16 m 2 oraz przedpokój. Łączna powierzchnia użytkowa pensjonatu wynosi 384,43 m 2. STRYCH do zagospodarowania o pow. 100 m 2. Nieruchomość z 2010 roku wykonana z porothermu (15 cm styropianu), dach pokryty dachówką ceramiczną. Dodatkowe informacje: Ciepłą wodę i ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy firmy Viessmann, dodatkowo podgrzewanie wody wspomagają zainstalowane panele słoneczne. Miejsca parkingowe: - 14 miejsc naziemnych - 2 miejsca w garażu. Media: woda miejska, kanalizacja, gaz, prąd. Polecam serdecznie ! Sprzedaż od osoby fizycznej - nie płacisz podatku VAT ! Cena ofertowa - dzwoń i negocjuj!