Gorąco polecam dom wolnostojący budowany według projektu indywidualnego typu dworek z 2014 roku w gminie Czernica

Mam przyjemność przedstawić uroczy dom w zabudowie bliźniaczej, który wyróżnia się niepowtarzalnym wnętrzem i atrakcyjną lokalizacją. Ta nieruchomość o powierzchni użytkowej 94,71 mkw to doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi i zwierzętami. Charakterystyka nieruchomości: Dwukondygnacyjny budynek o powierzchni użytkowej 94,71 mkw. Wybudowany w 2019 roku, obecnie zamieszkany przez jedną rodzinę Działka o powierzchni 330 mkw z placem zabaw i uroczym paleniskiem, doskonałym do spotkań z przyjaciółmi. Przed domem utwardzone miejsca postojowe dla trzech samochodów. Rozkład pomieszczeń: Parter: Wiatrołap (3,20 mkw) Hol (10,85 mkw)Salon połączony z otwartą kuchnią (30,17 mkw) 1 pokój (8,10 mkw) 1 łazienka (5,83 mkw) I piętro: 3 sypialnie (10,91 mkw; 10,54 mkw; 11,75 mkw) 1 łazienka (stan deweloperski - do wykończenia, 5,22 mkw) Media: Woda Prąd Gaz Kanalizacja Wyposażenie: Każdy z pokoi jest umeblowany (łóżko, szafa, komoda, stolik, krzesła) Kuchnia wyposażona w sprzęty AGD (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka), funkcjonalna wyspa pomiędzy kuchnią a salonem. Lokalizacja: Dom połówkowy znajduje się w malowniczym Krzykowie, podwrocławskiej gminie Czernica, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie spokój i jednocześnie chcą być blisko uroków Wrocławia. To wyjątkowe miejsce oferuje nie tylko komfortowe warunki mieszkalne, ale także bliskość natury oraz doskonałą lokalizację. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej unikalnej nieruchomości. To idealny dom dla tych, którzy pragną stworzyć swoje wymarzone miejsce do życia. Kontakt: Radosław Owczarek tel. + 48 665 556 205 Inwestor nieruchomości oddział Wrocław

Do sprzedania nowe szeregi w stanie deweloperskim podwyższonym w Nadolicach Wielkich. Szereg skrajny działka o powierzchni 437 metrów Dom z dwiema łazienkami oraz ogrzewaniem podłogowym Szereg SUN-S charakteryzuje się przede wszystkim dużą funkcjonalnością za bardzo przystępną cenę. Proponujemy Państwu super alternatywę przy wyborze mieszkania czy domu. W cenie mieszkania a nawet taniej możecie Państwo nabyć 90m2 domu wraz z dużą działką, tarasem i ogrodzeniem. Stan deweloperski podwyższony. Usytuowany na działce o pow. 340 m2 - 650 m2 w okolicy nowego osiedla domków jednorodzinnych. Do domu dostępne są następujące media: - prąd - woda - szambo ( kanalizacja w budowie)

Jako biuro sprzedaży dewelopera nie pobieramy żadnych prowizji ani opłat od kupującego, transakcja jest zwolniona z podatku PCC - kanalizacja miejska - gaz miejski - instalacja światłowodowa ( Internet ), - przy asfaltowej drodze gminnej - oświetlonej - spokojna zielona okolica - obwodnica - 2km - przystanek autobusowy - ok. 500 m od inwestycji - blisko Dworzec PKP - ogrzewanie podłogowe w całym budynku - poddasze użytkowe wykończone do stanu deweloperskiego PLUS - rolety okienne elektryczne

LUKSUSOWY KOMFORTOWY DOM WYKOŃCZONY WYSOKIEJ KLASY MATERIAŁAMI BUDOWLANYMI! GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Gorąco polecam dom w zabudowie bliźniaczej położony w gminie Czercnia. Budowany według projektu eco 15 Na parterze znajduje się: 1 wiatrołap 3,68 m² 2 korytarz 8,88 m² 3 pokój (na rzucie łazienka) 6,22 m² 4 kuchnia 4,7 m² 5 pokój dzienny 23,6 m² 6 kotłownia 3,75 m² 7 garaż jednostan + pomieszczenie gospodarcze z łazienką 19,09 m² Na poddaszu: 11 korytarz 5,16 m² 12 pokój 12,55 m² 13 pokój 12,59 m² 14 garderoba 3,99 m² 15 pokój 12,75 m² 16 łazienka 8,43 m 1. Ściany konstrukcyjne z pustaków ceramicznych typu POROTHERM, 2. Strop typu TERIVA, 3. Dachówka ceramiczna płaska, 4. Rynny i rury spustowe plastikowe, 5. Docieplenie ścian styropianem gr. 18 cm 6. Tynk zewnętrzny mineralny nakrapiany, 7. Okna zewnętrzne PCV - Okna' trzy szybowe, rolety zewnętrzne 8. Drzwi zewnętrzne, 9. Okna połaciowe - Optilght 10. Kominy wykooczone strukturą, 11. Wentylacja grawitacyjna, (możliwośd montażu rekuperacji) 12. Brama garażowa segmentowa, ocieplana z napędem elektrycznym, 13. Tynki wewnętrzne w budynku mieszkalnym gipsowe, Kat. 3 14. Zabudowę i ocieplenie poddasza wełną mineralną - WEŁNA PROFIT MATA wsp.0,35,zab.GK w łazience wodoodporna 15. Ocieplenie posadzki parteru, 16. Instalacja elektryczna z gniazdkami i wyłącznikami - zgodnie z projektem 17. Instalacja kanalizacyjna - zgodnie z projektem 18. Instalacja wodna -zgodnie projektem 19. Instalacja c.o. z piecem gazowym kondensacyjnym z zasobnikiem, z grzejnikami na piętrze, instalacja ogrzewania podłogowego na parterze + górna łazienka 20. Ogrodzenie ażurowe, panelowe 21. Podjazd do garażu - kostka betonowa Zadaszony taras, uzdatniacz wody. Na podłogach panele oraz kafle. Działka ogrodzona oraz zagospodarowana, trawa w rolkach, zasadzenia. Oferta godna polecenia. W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości. Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów. ATRAKCYJNA CENA ! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow licencja 5920 Gorąco polecam Ewa Tomków 509474999 Więcej ofert na Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny

OFERTA - TYLKO U NAS! BEZ PROWIZJI! BEZ PCC! ZAKUP OD DEWELOPERA! WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA! OGRZEWANIE PODŁOGOWE W CAŁYM BUDYNKU - POMPA CIEPŁA, ROLETY ELEKTRYCZNE NA PARTERZE DROGI WEWNĘTRZNE Z KOSTKI BRUKOWEJ! Gorąco polecam dom w zabudowie bliźniaczej położony w gminie Czernica. Budynek o pow TYP 4A - 123,00 mkw użytkowej oraz 144,10 mkw powierzchni z wiatą garażową. Teren ogrodu 91,25 mkw Na pierwszej kondygnacji (59,80 mkw) znajduje się: - wiatrołap 5,70 mkw - korytarz 4,20 mkw - pokój 10,90 mkw - kuchnia 8., 30 mkw - salon + jadalnia 24,50 mkw - łazienka 3,20 mkw - spiżarnia 2,90 mkw - wiata garażowa 21,10 mkw Na piętrze przewidziano: - korytarz 8,60 mkw - pokój 18,60 mkw - pokój 15,00 mkw - pokój 12,30 mkw - łazienka 3,10 mkw Media: woda, prąd, szambo Termin realizacji: I KW 2025 Stan surowy otwarty: - usunięcie warstwy ziemi urodzajnej, niwelacja terenu - wykopy precyzyjne - żelbetowe ławy fundamentowe - ściany fundamentowe z bloczków betonowych - izolacja przeciwwilgociowa lekka, np. Dysperbit, malowana dwukrotnie - instalacja sanitarna podposadzkowa - płyta betonowa poziomu 0 - ściana z pustaków ceramicznych 18,8 cm i 24cm - strop gęsto żebrowy typu Teriva - kominy wentylacyjne i spalinowe - więźba dachowa, dach pokryty dachówką Stan deweloperski: - pełne orynnowania PVC z zakończeniem rynny nad terenem - ścianki działowe z bloczków gazobetonowych wg projektu - elewacje- ocieplenie elewacji styropianem 15/20 cm, położenie siatki, kleju, tynku. Część cokołowa - opaska wokół budynku ocieplona styropianem 10 cm + warstwa siatki, kleju oraz tynku cienkowarstwowego - instalacja elektryczna, antenowa i internetowa wg projektu (bez osprzętu) - inst. C.O., wodna oraz kanalizacyjna wg projektu, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, szambo - posadzki pływające, parter - 6 cm jastrych + 15 cm styropian, piętro - 5 cm jastrych + 6 cm styropian - tynki gipsowe, lekkie, maszynowe - okna PCV w kolorze jednostronnym zgodnie z kolorystyką elewacji, profil okienny 5 komorowy, 3 szybowy, rolety elektryczne na parterze - drzwi wejściowe marki KMT plus - parapety zewnętrzne z blachy powlekanej - droga wewnętrzna na działce oraz podjazdy z kostki brukowej, ogrodzenie terenu + Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu, + kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, + Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy. + Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka + Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp. + wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia! Oferta godna polecenia. W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości. Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów. ATRAKCYJNA CENA ! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow licencja 5920 Gorąco polecam Ewa Tomków 509474999, Więcej ofert na Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny

BEZ PROWIZJI! BEZ PCC l ZAKUP OD DEWELOPERA! Gorąco polecam dom wolnostojący położony w miejscowości Czernica Dom o pow 119 mkw składa się z: Parter: - komunikacja 9,66 mkw - salon + kuchnia 27,45 mkw - spiżarnia 2,44 mkw - toaleta 0,92 mkw - garaż 17,24 mkw - kotłownia 6,14 mkw Piętro: - komunikacja 6,73 mkw - łazienka 9,92 mkw - pokój 14,45 mkw - pokój 13,21 mkw - pokój 10,77 mkw Budynek sprzedawany w stanie deweloperskim: - Ławy fundamentowe, Ławy żelbetowe - Mury fundamentu, Bloczek betonowy B 6 - Ściany zewnętrzne z betonu komórkowego grubość 24, ocieplone styropianem 15 cm - Strop nad parterem Gęstożebrowany TERIVA - Konstrukcja dachu Drewniana - Pokrycie dachu Dachówka - Kominy Systemowe - Rynny PCV Wykończenie ścian na zewnątrz, - Tynk akrylowy - podbitka drewniana - Ściany działowe - Pustak z betonu komórkowego - Ściany wewnętrzne -Tynk maszynowy gipsowy - Stolarka okienna - Okna PCV w kolorze z zewnątrz, wewnątrz białe - wraz z roletami na parterze (elektryczne) - Drzwi wejściowe metalowe - Parapety zewnętrzne Blaszane - Parapety wewnętrzne konglomerat - Posadzki Izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna (styropian), warstwa wyrównawcza betonowa - Zabudowa poddasza Izolacja termiczna wełną mineralną 18cm + 5cm, obudowa płyta GK - Brama garażowa z mechanizmem w kolorze - schody wewnętrzne żelbetowe - Instalacja elektryczna Podtynkowa z osprzętem - Instalacja sanitarna Rozprowadzona bez białego montażu - Instalacja wody Rozprowadzona bez białego montażu - Instalacja CO Wykonana w całości z piecem gazowym, ogrzewanie podłogowe w całym domu - Prąd Przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku - Woda Przyłącze doprowadzone do budynku - kanalizacja doprowadzona do budynku - gaz przyłącze doprowadzone do budynku - Działka ogrodzona z 3 stron. Media: woda, kanalizacja, gaz ziemny, prąd Termin realizacji IV KW 2024r + Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu, + kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, + Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy. + Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka + Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp. + wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia! Oferta godna polecenia. W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości. Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów. ATRAKCYJNA CENA ! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomków licencja 5920 Gorąco polecam Ewa Tomków 509474999, TOMKÓW NIERUCHOMOŚCI- Ewa Tomków 55-002 Kamieniec Wrocławski, ul. Wrocławska 98/4 tel.kom 509474999 tel. 503111657

Dom kwalifikuje się do PROGRAMU RZĄDOWEGO BEZPIECZNY KREDYT 2%

*** POMPA CIEPŁA + REKUPERACJA + FOTOWOLTAIKA W CENIE ***

! NOWE OSIEDLE W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI !

Oferowane domy znajdują się w Dobrzykowicach, przy ulicy Krótkiej. Jest to najlepsza lokalizacja w miejscowości. Zaledwie paręset metrów stąd znajdują się sklepy, apteka, restauracje, przedszkole i szkoła, a jednak jest cicho i spokojnie. Osiedle składać się będzie z 35 budynków szeregowych położonych przy wykostkowanej drodze i mających zapewnione wszystkie media: gaz, wodę, kanalizację i prąd. Sam budynek jest dwukondygnacyjny. Na parterze znajduje się duży salon z kuchnią mającymi bezpośrednie wejście do ogrodu, toaleta oraz garaż. Góra to trzy pokoje, duża łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. Dom spełnia wyśrubowane normy i został zaprojektowany tak, by uniknąć niepotrzebnych strat ciepła. Trójszybowa okna, wysoka izolacyjność użytych materiałów czy Porotherm jako materiał na ściany zapewnić mają niskie koszty eksploatacji.

BEZ PCC BEZ PROWIZJI ZAKUP OD DEWELOPERA! SEGMEN SKRAJNY l DUŻA DZIAŁKA Gorąco polecam dom czworak położony w gminie Czernica. Segment środkowy! SEGMENT SKRAJNY - SEGMENT ŚRODKOWY - Na pierwszej kondygnacji znajduje się: parter 48,12 mkw - wiatrołap 2,97 mkw - kuchnia 6,46 mkw - salon 28,90 mkw - WC 3,85 mkw - hall 5,94 mkw Na drugiej kondygnacji (43,82 mkw): - pokój - 9,25 mkw - pokój - 12,22 mkw - pokój - 11,51 mkw - łazienka - 7,59 mkw - hall 3,25 mkw Możliwość zrobienia antresoli o powierzchni około 22 mkw. Budynek sprzedawany w stanie deweloperskim. Stan deweloperski obejmuje: - ławy fundamentowe żelbetowe - ściany fundamentowe wykonane z bloczków betonowych B6 ocieplone styropianem grubości 10 cm - ściany nośne wykonane z ceramiki 24 cm ocieplone styropianem lub wełną grubości 15 cm - strop nad parterem teriva - konstrukcja dachu drewniana - pokrycie dachu dachówką czerwoną - kominy systemowe - rynny PCV - ściany zewnętrzne pokryte tynkiem - ściany działowe wykonane z betonu komórkowego o grubości 75 mm - ściany wewnętrzne pokryte tynkiem maszynowym gipsowym kat III bez malowania (łazienki - tynk gipsowy maszynowy na ostro) - stolarka okienna: okna PCV w kolorze (z zewnątrz) i białym (wewnątrz) wraz z roletami na parterze - drzwi wejściowe - parapety zewnętrzne - posadzki wraz z izolacją przeciwwilgociową, izolacją termiczną (styropian) oraz warstwą wyrównawczą betonową - zabudowa sufitów na piętrze z płyty gipsowo-kartonowej z izolacją termiczną wełną mineralną 25 cm lub innym o podobnych właściwościach - schody wewnętrzne, żelbetowe - instalacja elektryczna podtynkowa bez osprzętu w/g projektu - instalacja sanitarna rozprowadzona w budynku bez białego montażu - instalacja wodna rozprowadzona w budynku bez białego montażu - instalacja CO wykonana w całości z piecem gazowym i ogrzewaniem podłogowym w całym budynku - przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku - przyłącze wodociągowe doprowadzone do budynku - przyłącze kanalizacyjne doprowadzone do budynku - przyłącze gazowe doprowadzone do budynku - teren działki, wyrównany, - ogrodzenie z trzech stron siatką - podjazd na auto kratka parkingowa chłonna, wejście do budynku kostka betonowa - taras przygotowany pod glazurę - droga dojazdowa do lokali usypana tłuczniem Prace dodatkowe odpłatnie: - wyłaz na strych, - grzejniki drabinkowe w łazienkach, - ocieplenie połaci dachu na strychu - podłoga na strychu z płyty OSB - taras z kostki + Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu, + kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, + Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy. + Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka + Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp. + wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow licencja 5920 Gorąco polecam Ewa Tomkow 509474999, 503111657, Więcej ofert na Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie. Dotyczy segmentu numer 21

Do sprzedania urokliwy, wolnostojący dom z ogrodem, oraz jacuzzi w miejscowości Krzyków, 20 minut od centrum Wrocławia. Rok budowy 2018. Usytuowany jest przy bardzo cichej ulicy, z dala od zgiełku i hałasu. Sąsiedzi bardzo mili i życzliwy. W ogrodzie jest bardzo starannie utrzymana zieleń. Dom posiada dwa poziomy plus poddasze, metraż powierzchni całkowitej to ok 200 m2, a powierzchni użytkowej to ok 168 m2, garaż 20 m2. Na poziomie zero znajduje się duży, przestronny salon z kominkiem i wyjściem na ogród, kuchnia z jadalnią, wiatrołap, przedpokój, łazienka z prysznicem, gabinet i schody na poziom jeden. Na poziomie jeden znajduje się sypialnia z garderobą, duża i funkcjonalna łazienka z wanną oraz dwa pokoje. Pompa ciepła z 2023 roku, instalacja PV z 2019. Zapraszamy na prezentację! NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Wyłączność oferty w naszym biurze. Zakup nieruchomości przez nasze biuro to przede wszystkim: BEZPIECZEŃSTWO transakcji POMOC w uzyskaniu finansowania ATRAKCYJNA cena OCHRONA interesów zarówno kupującego jak i sprzedającego. Wro Nieruchomości Joanna Głąbicka 575757880 Prosimy o kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oględziny mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie Państwa pytania i pomożemy w procesie zakupu tej wyjątkowej nieruchomości. Stan prawny bez zastrzeżeń. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OFERTA BEZ PCC, BEZ PROWIZJI. Kameralne osiedle nowoczesnych domków tuż za granicą Wrocławia. Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dom w stanie deweloperskim zlokalizowany zaledwie 3 kilometry od granicy Wrocławia - w urokliwej miejscowości Nadolice Małe. Prezentowany lokal to dwupoziomowy segment domu w zabudowie szeregowej, o powierzchni 105,07 m2. ROZKŁAD: PIĘTRO Dodatkowo: 4,45 m2 schody oraz 27,32 m2 poddasze nieużytkowe

Polecam serdecznie, Cena podlega negocjacji:) Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny dom wolnostojący Nieruchomość wybudowano w 2015 r Powierzchni całkowita to około 200m2, posadowiony został na działce 710 m2 Opisywana nieruchomość znajduje się w podwrocławskich Dobrzykowicach. Wymiary działki oraz jej kształt powodują, iż ogród wydaje się w rzeczywistości o wiele większy co daje ogromne możliwości aranżacyjnych. Dodatkowym atutem ogrodu są liczne nasadzenia co daje poczucie intymności, natomiast pięknie zagospodarowany ogród warzywny nadaje całości niepowtarzalny klimat. Dodatkowo na terenie ogrodu znajduje się bardzo duża altana, wolnostojący garaż oraz piękny taras który zaprasza do wypoczynku. Opis nieruchomości. Dom idealnie nadaje się dla rodziny. Posiada 6 pokoi z możliwością zrobienia siódmego 2 garderoby, 2 łazienki, przestronny salon połączony z kuchnią oraz jadalnią a także kotłownię, pralnię, wiatrołap i przedpokój. Nieruchomość wybudowano i doposażono materiałami wysokiej klasy. Drewniane 3-szybowe okna nowej generacji, rolety antywłamaniowe elektrycznie sterowane, blaty kuchenne z granitu, kominek, kuchenka gazowa 5 palnikowa, meble kuchenne lakierowane oraz drewniane schody prowadzące na górną kondygnację budynku. Parter: salon z kuchnią jadalnia łazienka 3 sypialnie wiatrołap przedpokój kotłownia Piętro: pokój kąpielowy pralnia z suszarnią 2 duże sypialnie 2 garderoby Dodatkowe walory: internet światłowodowy, nowoczesny piec CO z zamkniętą komorą spalania.,oraz dużym zasobnikiem, wspaniały rozkład pomieszczeń, który zapewnia intymność mieszkańcom nieruchomości, bardzo duży taras na który wychodzimy z salonu (strona południowa), kominek, pięknie zagospodarowany ogród plus ogród warzywny, duża altana w ogrodzie. DODATKOWO lite drewno na podłogach, jesionowe schody, ogrzewanie podłogowe, drewniane okna, duży taras oraz wiele innych. LOKALIZACJA ●Dobrzykowice, zabudowa willowa, jednorodzinna, sporo punktów usługowych, ● idealny dla rodziny, ● 3 sypialnie na parterze Serdecznie zachęcam do umówienia się na prezentację. Pomagamy Państwu również w zdobyciu finansowania na wymarzoną nieruchomość. Oferta na wyłączność. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Pośrednik Nieruchomości Barbara Szymala, Partner biznesowy MK PRESTIGE tel. 609 197 456, email: Numer Licencji Zawodowej - 26516 Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA! OGRZEWANIE PODŁOGOWE NA PARTERZE OPRÓCZ GARAŻU ORAZ NA GÓRZE W ŁAZIENCE ROLETY NA PARTERZE ELEKTRYCZNE DZIAŁKA OGRODZONA ŁĄCZNIE Z FRONTEM! PODJAZDY KOSTKA BRUKOWA! WYLANY TARAS! DUŻE PRZESZKELNIA! BEZ PODATKU PCC! 0% PROWIZJI! ZAKUP OD DEWELOPERA! NA ZDJĘCIACH PRZYKŁADOWE REALIZACJE! Serdecznie zapraszam na prezentację Ewa Tomków 509474999. Gorąco polecam domy w zabudowie blizniaczej położony w gminie Czernica. Budowane według projektu indywidualnego! Na parterze znajduje się 001 Komunikacja 8,55 m² 002 Kotłownia 3,26 m² 003 Toaleta 2,18 m² 004 Salon +kuchnia 32,19 m² 005 Garaż 15,79 m² Na poddaszu przewidziano 101 Komunikacja 5,65 m² 102 Pokój 20,56 m² 103 Garderoba 5,28 m² 104 Łazienka 5,95 m² 105 Pokój 10,85 m² 106 Pokój 10,20 m² Razem 122,47 m² Budynek sprzedawany w stanie deweloperskim. Działka ogrodzona, podjazd oraz chodnik wyłożony kostką brukową. Istnieje możliwość wykończenia pod klucz. Media: woda, prąd, gaz, szambo FUNDAMENTY ława fundamentowa żelbetowy, mury fundamentowe z bloczków betonowych ŚCIANY ZEWNĘTRZNE jednowarstwowe murowane z betonu komórkowego 24cm; ocieplenie - styropian 15 cm; elewcja - tynk akrylowy. stan surowy - ocieplenie ułożone na stropie (wełna mineralna 10 + 15cm, doprowadzony obwód elektryczny do gniazd i do oświetlenia, wyprowadzona instalacja C.O., przyłącze elektryczne lokalu mieszkalnego do sieci Tauron Dystrybucja-licznik na zewnątrz posadzka cementowa pod warstwy wykończeniowe podłóg STROPY - KONSTRUKCJA strop terriva KONSTRUKCJA DACHU drewniana POKRYCIE DACHU dachówka betonowa RYNNY systemowe pcv, OKNA PCV rozwierno-uchylne/ wyjściowe na taras- otwarcie dwuskrzydłowe, profil Veka wyposażane w prowadnice i skrzynie do montażu rolet w każdym pokoju parteru, w salonie z zasilaniem elektrycznym. PARAPETY ZEWNĘTRZNE blaszane DRZWI WEJŚCIOWE drzwi z dwoma zamkami antywyważeniowymi ŚCIANY DZIAŁOWE beton komórkowy WYKOŃCZENIE ŚCIAN DZIAŁOWYCH I SUFITÓW ściany: tynki maszynowe, gipsowe kategorii III, miejscami płyta kartonowo gipsowa; sufity: tynki gipsowe kategorii III lub tynk cienkowarstwowy lub płyta kartonowo gipsowa; WYKOŃCZENIE POSADZEK posadzka cementowa pod warstwy wykończeniowe podłóg SCHODY WEWNĘTRZNE (pomiędzy parterem a pierwszym piętrem) schody betonowe, wylewane na mokro, do wykończenia we własnym zakresie INSTALACJA KANALIZACYJNA rury PCV, rozprowadzone z podejściami INSTALACJA ELEKTRYCZNA rozprowadzona, z osprzętem bez opraw oświetleniowych OGRZEWANIE indywidualne, grzejniki płytowe stalowe oraz grzejnik drabinkowy w łazience, grzejniki lakierowane z zaworami termoregulacyjnymi; łazienka, hol, salon i kuchnia (parter) - MEDIA MIEJSKIE a) gaz przyłącze gazowe doprowadzone do budynku - licznik na zewnątrz b)woda przyłącze wodne zasilane z wodociągu miejskiego dopowadzone do budynku-licznik w środku c)prąd przyłącze elektryczne lokalu mieszkalnego do sieci Tauron Dystrybucja-licznik na zewnątrz d) kanalizacja przyłącze kanalizacyjne lokalu mieszkalnego z odprowadzeniem ścieków do szczelnego zbiornika na nieczystości płynne INSTALACJA GRZEWCZA I CIEPŁEJ WODY rozprowadzona rurami typu alupex a) piec grzewczy piec kondensacyjny dwufunkcyjny z zamknietą komorą spalania 24KW, bez zasobnika firmy Viessman b) instalacja kominkowa ceramiczny system kominowy JAWAR, kanał poziomy z doprowadzeniem powietrza z zewnątrz INSTALACJE WEWNĘTRZNE okablowanie standardowe, wg projektu a) instalacja telewizyjna, internetowa doprowadzona do każdego pokoju OGRODZENIE MIĘDZY DZIAŁKAMI siatka na słupkach PODDASZE stan surowy - ocieplenie ułożone na stropie (wełna mineralna 10 + 15cm, doprowadzony obwód elektryczny do gniazd i do oświetlenia, wyprowadzona instalacja C.O., PRACE DODATKOWE brukowany podjazd do garażu oraz chodnik do wejścia budynku INSTALACJE ZEWNĘTRZNE oświetlenie zewnętrzne (nad wejściem-numer administracyjny), punkt oświetleniowy, gniazdo wtykowe. Ogrodzenie frontowe Balustrady na balkonach + Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej + Prze

BEZ PROWIZJI BEZ PCC! ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA ! Uwaga cena tylko dla Klientów kupujących za gotówkę. Cena dla Klientów kredytowych to 810 000 zł Gorąco polecam dom w zabudowie bliźniaczej budowany według projektu LILA 2 DUOLIT (z własnymi zmianami) położony w gminie Czernica. Parter 69,09 m2 : przedpokój 3,68 m2 hol 5,65 m2 kuchnia 6,15 m2 pokój dzienny 23,85 m2 łazienka 2,66 m2 garaż 18,69 m2 schowek pod schodami 2,71 m2 kotłownia 3,22 m2 schody 2,48 m2 Poddasze 55,77 m2 : pokój 1 11,91 m2 pokój 2 11,36 m2 pokój 3 9,93 m2 pokój 4 12,13 m2 łazienka 5,46 m2 przedpokój 4,98 m2 Dodatkowo: strych Dom w stanie deweloperskim: - okna PCV trzyszybowe - rolety zewnętrzne na parterze elektryczne - brama garażowa na pilota, - drzwi wejściowe antywłamaniowe, - dach więźba dachowa drewniana, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe, nadbitka, dachówka betonowa - ocieplenie dachu, sufitów poddasza użytkowego oraz strychu wełną mineralną, podłoga na strychu z płyt OSB, - ściany pustak 24 cm, ocieplenie 15 cm + elewacja w kolorze białym, - ściany działowe murowane, - kominy systemowe z wkładem ceramicznym, - wszystkie instalacje (gaz, prąd, woda, ogrzewanie z piecem ), - media: woda, prąd, kanalizacja, gaz, światłowód - ogrzewanie podłogowe + sterowanie ogrzewaniem podłogowym w pokojach - instalacja elektryczna wraz z włącznikami i gniazdami, gniazdo TV w każdym pokoju, gniazdo internetowe, - instalacja alarmowa, - tynki i wylewki, - ogrodzenie działki - podjazd oraz taras z kostki prefabrykowanej, - schody żelbetowe na poddasze użytkowe, - schody drewniane rozkładane na strych, Opcjonalnie (za dodatkową opłatą) : - klimatyzacja - rolety zewnętrzne na górnej kondygnacji Termin zakończenia IV KW 2022r Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz ziemny + Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu, + kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, + Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy. + Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka + Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp. + wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia! W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości. Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow licencja 5920 Gorąco polecam Ewa Tomków 509474999 516181723 Więcej ofert na Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie.

Bliźniak o podwyższonym standardzie wykońćzenia w dogodnej lokalizacji. Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej dla rodziny z wydzielonymi dwoma strefami: · dzienna zlokalizowana na parterze, gdzie znajduje się salon (klimatyzowany) połączony z kuchnią z wydzielonym miejscem na kominek oraz wyjście na taras, a także łazienka, kotłownia i garaż jednostanowiskowy; · nocna zlokalizowana na poddaszu, wyposażona w 4 sypialnie, łazienkę oraz wyjście na strych. Przed budynkiem znajduje się podjazd z miejscem do parkowania a pozostałe otoczenie stanowi kilkusetmetrowy ogród. Olbrzymim atutem domu jest dostęp do wszystkich mediów woda, gaz, prąd, kanalizacja, zbiornik na deszczówkę. Ponadto do domu doprowadzony jest światłowód!

Bez prowizji i PCC! bezpośrednio od dewelopera!OPIS INWESTYCJI:Uwaga! OSTATNI BUDYNEK PRZEZNACZONY DO SPRZEDAŻY I REALIZACJI W 2024 r.! Duża działka: 512 m2. Rezerwacja zwolniona z powodu nieotrzymania kredytu przez klientów. ATRAKCYJNA CENA Z 2023 r.W trakcie realizacji 10 BUDYNKÓW WOLNOSTOJĄCYCH na kameralnym osiedlu ‘Przy Leśnej”ul. Leśna, Chrząstawa Wielka.Budynki położone w sąsiedztwie nowego osiedla Ziołowe II, dojazd oświetloną drogą asfaltową, bezpośredni wjazd na działkę z drogi wewnętrznej. Wokoło piękne tereny zielone, blisko lasy i staw, stadnina koni.Przystanek autobusowy gminny ok 250 m od osiedla, przystanek autobusowy do Wrocławia ok 500 m po linii prostej.BUDYNEK NR 2: LILA DUO ( Biuro projektowe Archeton)Powierzchnia budynku z garażem: 127,3 m2, z czego:powierzchnia użytkowa 102,6 m2 + pow. kotłowni: 3,8 m2 + pow. schowka pod schodami 2,4 m2wbudowany garaż o pow. 18,5 m2, Budynki wolnostojące posadowione będą na działkach o powierzchni ok. 512 m2 Idealne ułożenie działki względem stron świata: wjazd- PŁN, a w części PŁD- ogród (stałe nasłonecznienie w ciągu dnia). Opis inwestycji: Budynek w projekcie LILA DUO ( Biuro projektowe Archeton) to dom klasyczny parterowy z poddaszem użytkowym i z garażem. 5 pokoi ( salon + 4 pokoje na poddaszu), 2 łazienki, wydzielona kuchnia, salon z jadalną, osobne pomieszczenie na kotłownię/pomieszczenie techniczne i garaż jednostanowiskowy. Projekt realizowany ze zmianami- modyfikacja okien na parterze;- okna balkonowe na poddaszuMożliwe (za dopłatą) indywidualne zmiany wprowadzone przez Klienta.Parter:1. Pokój dzienny 23,90 m²2. Kuchnia 6,70 m²3. Korytarz 5,80 m²4. Wiatrołap 3,70 m²5. Łazienka 2,50 m²6. Kotłownia 3,30 m²7. Garaż jednostanowiskowy 18,60 m²8. Pom. Gospodarcze 2,30 m²9. Schody 2,20 m²Razem rzut parteru: 69 m²Poddasze:1. Pokój 12 m² (13,40 m²) 2. Pokój 10,60 m² (11,90 m²) 3. Pokój 10 m² (12 m²) 4. Pokój 9,50 m² (10,90 m²) 5. Łazienka 6,10 m²6. Korytarz 4,40 m²7. Schody 2,20 m²Razem rzut poddasza: 54,80 m²STAN SUROWY ZAMKNIĘTY z OGRODZENIEM PANELOWYM!STANDARD:Stan surowy zamknięty: - Ławy fundamentowe- żelbetowe; - Mury fundamentu- bloczek betonowy B6, ocieplenie fundamentów + izolacja pionowa i pozioma;- Ściany zewnętrzne - beton komórkowy 24 cm;- Strop nad parterem gęstożebrowany TERRIVA; - Konstrukcja dachu drewniana, nadbitka drewniana malowana impregnatem;- Pokrycie dachu- dachówka cementowa Brass z powłoką CISAR w odcieniu ceglastym;- Kominy systemowe wraz z obróbką blacharską, wyłaz dachowy;- Komin pod kominek;- Schody żelbetonowe wg projektu,- Rynny metalowe powlekane,- Parapety zewnętrzne granitowe szare- Drzwi wejściowe 90 cm stalowe z wizjerem, kolor antracyt- Brama garażowa segmentowa, automatyczna, kolor antracyt z automatem i pilotami;- Stolarka okienna: AS PLUS serii Aluplast Ideal 7000, kolor antracyt zewnątrz, od wewnątrz - biały, głębokość zabudowy 85 mm, 6 komór, klasa A;- Rolety aluminiowe antracytowe w oknach na parterze i poddaszu, sterowane silnikami elektrycznymi - Ocieplenie budynku: styropian grafitowy o wysokim współczynniku cieplnym min 0,33, zazbrojony siatką i klejem;- Ściany wewnętrzne z bloczka gazobetonowego 12 cm;- Ogrodzenie: z trzech stron panele stalowe antracytowe z obrzeżami betonowymi;- Kanalizacja: szambo żelbetowe o pojemności 10 m3;- Media: woda, prąd, gaz i światłowód (dostawca: Telgam) w granicy działki.Możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego na podstawie Umowy o roboty budowlane w kwocie: 187 000 PLN STANDARD - Stan deweloperski : - Tynki wewnętrzne gipsowe położone maszynowo- Posadzki: izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna (styropian), warstwa wyrównawcza betonowa; - Zabudowa poddasza: izolacja termiczna pianą PUR 20 cm, płyty GK, częściowa zabudowa strychu płytami OSB przy wyłazie dachowym;- Elewacja: tynk silikonowy - biało- szary, z elementami deski elewacyjnej- Parapety wewnętrzne granitowe - Chodnik i wejście z kostki brukowej (za dopłatą możemy wykonać taras z kostki brukowej wg wskazań Klienta); - miejsce parkingowe z tłucznia granitowego i obrzeżami ( za dopłatą kostka brukowa)- Instalacj

5-pokojowy dom numer 58 w Inwestycji Osada Nadolicka Dewelopera Sagaris Garaż i miejsce postojowe w cenie Klimatyzacja w salonie, rolety zewnętrzne na parterze Ścieżka biegowo-spacerowa, wybieg dla psów Lasy Grędzińskie (15 minut samochodem do leśnego parkingu) Stacja KD "Nadolice Małe" (20 minut spacerem) Biedronka (4 minuty spacerem), Lidl (7 minut samochodem) Centrum Handlowe Korona, Cinema City (19 minut samochodem) Na wschód od Wrocławia, ul. Wrocławska, Nadolice Małe Istotne punkty w okolicy inwestycji