Dom wolnostojący w Dobrzykowicach 106 m2. Dom wolnostojący na sprzedaż o powierzchni 106 m2 w samych Dobrzykowicach. Sprzedawany w stanie surowym zamkniętym/deweloperskim. Doprowadzenie do stanu deweloperskiego 197 tys. Usytuowany jest przy ul Hiacyntowe 7b na działce o powierzchni 475m2. Usytuowany jest na spokojnym osiedlu domków jednorodzinnym i cichej ulicy co zwiększa komfort życia. Dojazd droga asfaltowa i szutrowa. Wybudowany jest z najwyżej jakości materiałów budowlanych.Jest to projekt już sprawdzony przez wielu moich klientów mieszkających w Dobrzykowicach. W swej prostocie oraz rozkładowi pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny oraz ustawny przez wysoką ściankę kolankowa 142 cm. Jest bardzo widny przez duże okna i dobry ich rozkład. Budowany według projektu Dom w Arkadiach 2 z małymi zmianami wpływającymi na komfort życia. Link do projektu. https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-arkadiach-2-m97821914de7d3?utmsource=google&utmmedium=cpc&utmid=17995147916&gadsource=1&gclid=EAIaIQobChMIutOdroH7gwMVD5JoCR3hUQhkEAQYCiABEgLCuPDBwE Specyfikacja domu Ul Hiacyntowa 7B, 55-002 Dobrzykowice (Gm. Czernica) Budynek wybudowany według następujących parametrów: - ławy fundamentowe, ławy żelbetowe, - mury fundamentu, bloczek betonowy,ocieplony styropianem wodoodpornym 15 cm/gr,obłożony folią kubełkową - ściany nośne z betonu komórkowego, grubość 24 cm, ściany działowe 12 cm - strop nad parterem,płyty kanałowe, wieńce żelbetowe - schody wewnętrzne żelbetowe - konstrukcja dachu Drewniana, - pokrycie dachu Dachówką Brass - komin systemowy - rynny, - stolarka okienna -szeroki profil Veka 82 okna PCV 3 szybowe kolor grafitowy na zewnątrz, wewnątrz białe -rolety zewnętrzne na parterze budynku i poddaszu w kolorze okien napędzane silnikami - okno połaciowe dachowe (klatka schodowa) w cenie domu zakupiony styropian grubość 20 cm - przyłącze energetyczne, gazowe doprowadzone do działki, zbiornik deszczówka 5 m2, szambo 10 m2 (kanalizacja w uzgodnieniu) - woda, światłowód - przy granicy działki. Wykonany z najlepszej jakości materiałów. Specyfika pomieszczeń i metrażu PARTER 50,76 (53,02) 1. Wiatrołap 2,67 2. Hol 3,93 3. Cabinet 8,94 4. Kachina 7,61 5. Salon + Jadalnia 22,75 6. Spiżarnia 1,14 (3,40) 7. Łazienka 3,72 PODDASZE 45,02 (53,21) 1. Schody 3,90 (3,90) 2. Hol 3,92 (3,92) 3. Łazienka 7,24 (8,78) 4. Pokój 9,50 (11,64) 5. Pokój 11,36 (13,88) 6. Pokój 9,10 (11,09) Możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego w cenie 197 000 Zł Na cenę składa się: tynki maszynowe, zabudowa karton gips izolacja poddasza 20 cm piana pur. Instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna ogrzewanie podłogowe oraz piec gazowy. Izolacja podłóg oraz posadzka. Izolacja zewnętrzna styropian grubość 20 cm z tynkiem oraz parapetami. Na obecnym etapie możliwość wykonania wszystkich prac pod życzenie klienta. Istnieje aranżacje parteru z pokojem gościnnym lub bez przez co zwiększa nam się kuchnia oraz salon. W Dobrzykowicach znajdują się liczne sklepy, stacja kolejowa, 2 km do obwodnicy Wrocławia i granicy Wrocławia, apteka kościół, nowe centrum handlowe. liczne żłobki i przedszkola oraz nowa szkola i drogi rowerowe. Blisko domu też jest przystanek autobusowy z którego autobusy dojeżdżają do centrum Wrocławia. Zakup bez pośredników na FV bez podatku PCC. Gotowy do sprzedaży. W razie pytań i prezentacji zapraszam do kontaktu. Sprzedaż bezpośrednia. Z poważaniem Michał Morawski.

Do sprzedania piękny dom wolnostojący w okolicy Wrocławia. Etap 2 River - ostatni dom z etapu 2 Rozpoczynamy następną inwestycję domów jednorodzinnych. Pracę rozpoczynamy tej jesieni. Oddanie planujemy na III kwartał 2022. Domy będą tuż obok wybudowanego już osiedla. Zapraszamy do obejrzenia kilku gotowych naszych domów. ( Budujemy małe osiedle 12 domków o tym samym projekcie z indywidualnymi zmianami projektowymi wewnątrz budynku.) Stan surowy zamknięty. Do wykończenia Usytuowany na działce o pow. 900 m2 - 1250m2 w okolicy nowego osiedla domków jednorodzinnych. Do domu dostępne są następujące media: - prąd - gaz - woda - szambo ( kanalizacja w budowie) Dojazd do działki dwoma drogami asfalt od głównej drogi następnie droga utwardzona tłuczniem. W okolicy domu przystanek autobusowy również gimbus ok 200m. Dojeżdża również komunikacja miejska Wrocław. Dom budowany z dużym naciskiem na najlepsze materiały. Powierzchnia użytkowa 148 m2 + garaż 20 m2 Cena 590 000 zł zawiera:

Do sprzedania piękny dom wolnostojący w okolicy Wrocławia. Etap 3 River 12 budynków Drodzy Państwo. Budynek gotowy (ostatnia sztuka) Zapraszamy do obejrzenia kilku gotowych naszych domów. ( Budujemy małe osiedle 12 domków o tym samym projekcie z indywidualnymi zmianami projektowymi wewnątrz budynku.) Stan deweloperski podwyższony. Usytuowany na działce o pow. 900 m2 - 1250m2 w okolicy nowego osiedla domków jednorodzinnych. Do domu dostępne są następujące media: - prąd - gaz - woda - szambo ( kanalizacja w budowie) Dojazd do działki dwoma drogami asfalt od głównej drogi następnie droga utwardzona tłuczniem. W okolicy domu przystanek autobusowy również gimbus ok 200m. Dojeżdża również komunikacja miejska Wrocław. Dom budowany z dużym naciskiem na najlepsze materiały. Powierzchnia użytkowa 148 m2 + garaż 20 m2 Cena 850 000 zł zawiera: - dachówka czarna betonowa - okna trzy szybowe kolor ciemny brąz

Bezpośrednio od Dewelopera Brak Podatku i Prowizji Gwarancja 5 lat Wysoki standard deweloperski Prezentujemy na sprzedaż nową, kameralną inwestycję, składającą się z 6 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej z garażami, o łącznej powierzchni 116 m2 wraz z działkami o powierzchni od 250m2 do 500m2. Inwestycja położona jest w miejscowości Krzyków pod Wrocławiem (bliskie sąsiedztwo Wschodniej Obwodnicy Wrocławia zapewnia szybki dojazd do AOW, usprawniony dojazd do centrum miasta). Dom charakteryzuje pięknie wyeksponowana strefa wejściowa, która stanowi wizytówkę domu, zachęcając tym samym do wejścia i zamieszkania. Otwarta kuchnia daje możliwość na przygotowywanie posiłków w rodzinnej atmosferze w towarzystwie domowników przebywających w salonie, co sprzyja integracji rodziny. Część nocną tworzą cztery sypialnie, które dobrze sprawdzą się w przypadku 4-6 osobowej rodziny. Taras stanowi idealne miejsce do organizowania rodzinnych spotkań, a także umożliwia relaks i odpoczynek od zgiełku miasta na świeżym powietrzu. Projekt domu utrzymany jest w stylu nowoczesnym, a zarazem minimalistycznym, co stanowi wartość dodaną dla osób ceniących sobie nowatorskie rozwiązania, jak również zwolenników klasyki i elegancji. elektryczne rolety

Piekny Dom Dobrzykowice/ Premium OGROD! Polecamy na sprzedaż piękny dom w Dobrzykowicach szereg skrajny Dom składa się z salonu, kuchni, 2 łazienek, pralni, 3 sypialni, strych. Dokokola domu piekny duzy ogrod wraz z wiata na drewno. Ogrzewanie podłogowe na dole plus kominek. Góra kaloryfery. Ogrzewanie:Gaz ziemny i kocioł dwufunkcyjny. Dom położony w spokojnej okolicy, osiedle willowe. Zapraszam na prezentacje Anna 789 100 422

Z przyjemnością prezentujemy Państwu dwie wyjątkowe nieruchomości (w zabudowie bliźniaczej) na sprzedaż w malowniczej Czernicy Wrocławskiej. Oferujemy dwa domy o imponującej powierzchni 160m2 każdy, zlokalizowane na działkach o powierzchni 800m2. Te piękne domy zostały wykonane z najwyższej jakości materiałów, zapewniając nie tylko wytrzymałość, ale również estetykę. Podstawowe informacje: · Powierzchnia domu: 160m2 · Powierzchnia działki: 800m2 · Przestronne wnętrza · Okna trzyszybowe z ciepłym montażem · Ogrzewanie gazowe (piec Buderus) · Kanalizacja · Rolety zewnętrzne w całym domu · Garaż i miejsce postojowe · Taras Dodatkowe udogodnienia: · Strych o powierzchni 35m2 (szczegółowy widok w filmie) · Malownicza, cicha okolica · Świetne połączenie komunikacyjne: pociąg do Wrocławia Głównego w zaledwie 20 minut, autobusy linii 855 i Z2, oraz PKS · Szybki dojazd do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia · Bliskość szkół, przedszkoli i innych placówek edukacyjnych · Lokalne sklepy, restauracje, punkty usługowe · Liczne tereny spacerowe nad rzeką i w okolicach Zatoki Jerzego Pulnika · Bliskość klubu Wodniaka i Przystani Zapraszamy do kontaktu i oglądania! Jeśli szukasz idealnego miejsca do zamieszkania, te domy w Czernicy Wrocławskiej spełnią Twoje oczekiwania. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację lub uzyskać więcej informacji. Biuro opiekujące się ofertą: M2 Nieruchomości Teresa Prokopiuk Tel. 883542989

BEZ PROWIZJI BEZ PCC! ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA ! Uwaga cena tylko dla Klientów kupujących za gotówkę. Cena dla Klientów kredytowych to 810 000 zł Gorąco polecam dom w zabudowie bliźniaczej budowany według projektu LILA 2 DUOLIT (z własnymi zmianami) położony w gminie Czernica. Parter 69,09 m2 : przedpokój 3,68 m2 hol 5,65 m2 kuchnia 6,15 m2 pokój dzienny 23,85 m2 łazienka 2,66 m2 garaż 18,69 m2 schowek pod schodami 2,71 m2 kotłownia 3,22 m2 schody 2,48 m2 Poddasze 55,77 m2 : pokój 1 11,91 m2 pokój 2 11,36 m2 pokój 3 9,93 m2 pokój 4 12,13 m2 łazienka 5,46 m2 przedpokój 4,98 m2 Dodatkowo: strych Dom w stanie deweloperskim: - okna PCV trzyszybowe - rolety zewnętrzne na parterze elektryczne - brama garażowa na pilota, - drzwi wejściowe antywłamaniowe, - dach więźba dachowa drewniana, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe, nadbitka, dachówka betonowa - ocieplenie dachu, sufitów poddasza użytkowego oraz strychu wełną mineralną, podłoga na strychu z płyt OSB, - ściany pustak 24 cm, ocieplenie 15 cm + elewacja w kolorze białym, - ściany działowe murowane, - kominy systemowe z wkładem ceramicznym, - wszystkie instalacje (gaz, prąd, woda, ogrzewanie z piecem ), - media: woda, prąd, kanalizacja, gaz, światłowód - ogrzewanie podłogowe + sterowanie ogrzewaniem podłogowym w pokojach - instalacja elektryczna wraz z włącznikami i gniazdami, gniazdo TV w każdym pokoju, gniazdo internetowe, - instalacja alarmowa, - tynki i wylewki, - ogrodzenie działki - podjazd oraz taras z kostki prefabrykowanej, - schody żelbetowe na poddasze użytkowe, - schody drewniane rozkładane na strych, Opcjonalnie (za dodatkową opłatą) : - klimatyzacja - rolety zewnętrzne na górnej kondygnacji Termin zakończenia IV KW 2022r Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz ziemny + Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu, + kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, + Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy. + Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka + Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp. + wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia! W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości. Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow licencja 5920 Gorąco polecam Ewa Tomków 509474999 516181723 Więcej ofert na Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie.

Na sprzedaż dom, położony w miejscowości Chrząstawa Wielka, około 10km od wschodniej granicy Wrocławia. Dodatkowo zadaszony taras od strony ogrodu dzięki czemu można cieszyć się prywatnością.

| Chrząstawa Wielka, okolice Wrocławia, dom z basenem, 6pokoi, sprzedaż

Gorąco polecam dom w zabudowie szeregowej (czworak - segment środkowy) położony w gminie Czernica. Na pierwszej kondygnacji znajduje się: - salon 20 mkw - kuchnia 5,95 mkw - łazienka 2,53 mkw/3,13 mkw - schody 3,24 mkw - korytarz 5 mkw - wiatrołap 3,63 mkw - garaż 14,87 mkw Na poddaszu: - sypialnia 7,95 mkw/8,76 mkw - sypialnia 12,15 mkw/13,17 mkw - sypialnia 12 mkw/12,75 mkw - sypialnia 8,25 mkw/8,92 mkw - łazienka 4,85 mkw - korytarz 5,11 mkw W kuchni meble w zabudowie wraz ze sprzętem AGD. Lokal gotowy do zamieszkania Na podłogach panele oraz kafle. Działka ogrodzona i zagospodarowana, podjazdy wykonane z kostki brukowej. Ogrzewanie - piec gazowy, grzejniki Media: woda, prąd, szambo, gaz ziemny. Rolety na parterze elektryczne. Oferta godna polecenia. W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości. Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów. ATRAKCYJNA CENA ! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow licencja 5920 Gorąco polecam Ewa Tomków 509474999 Więcej ofert na Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny

Opis Inwestycji: Bezpośrednio od dewelopera - Mały dom, 75,33 / 91,30 mkw. (działka 156,90 mkw.). plus strych na poddaszu, taras i ogródek ok. 80 mkw. Dodatkowo miejsce postojowe. Bez podatku PCC. KOMPLETNA INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA (PANELE,FALOWNIK itd.) w standardzie (możliwość skorzystania z programu MÓJ PRĄD) Parter - strefa dzienna - salon z kominkiem, z wyjściem na taras i ogródek, kuchnia, łazienka i hall Piętro - strefa prywatna - 3 sypialnie, łazienka

Oferta bezpośrednio od dewelopera. Bez PCC i prowizji! Faktura VAT 8%. OSTATNI BUDYNEK WOLNOSTOJĄCY W STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM DO REALIZACJI W 2024 r.! Kameralne Osiedle "Przy Leśnej" Chrząstawa Wielka, składające się z 10 budynków wolnostojących, dojazd oświetloną drogą asfaltową, bezpośredni wjazd na działkę z drogi wewnętrznej. Wokoło piękne tereny zielone, blisko lasy i staw, stadnina koni. Przystanek autobusowy gminny ok 250 m od osiedla, przystanek autobusowy do Wrocławia ok 500 m po linii prostej. BUDYNEK NR 6: projekt LILA DUO ( Biuro projektowe Archeton) Powierzchnia budynku z garażem: 127,3 m2, z czego: powierzchnia użytkowa 102,6 m2 + pow. kotłowni: 3,8 m2 + pow. schowka pod schodami 2,4 m2 wbudowany garaż o pow. 18,5 m2, Budynek wolnostojący na kształtnej, prostokątnej działce o powierzchni 514 m2. Idealne ułożenie działki względem stron świata: wjazd- PŁN, a w części PŁD- ogród (stałe nasłonecznienie w ciągu dnia). Opis inwestycji: Budynek w projekcie LILA DUO ( Biuro projektowe Archeton) to dom klasyczny parterowy z poddaszem użytkowym i z garażem. 5 pokoi ( salon + 4 pokoje na poddaszu), 2 łazienki, wydzielona kuchnia, salon z jadalną, osobne pomieszczenie na kotłownię/pomieszczenie techniczne i garaż jednostanowiskowy. Projekt realizowany ze zmianami - modyfikacja okien na parterze; - okna balkonowe na poddaszu Możliwe (za dopłatą) indywidualne zmiany wprowadzone przez Klienta. Parter: 1. Pokój dzienny 23,90 m² 2. Kuchnia 6,70 m² 3. Korytarz 5,80 m² 4. Wiatrołap 3,70 m² 5. Łazienka 2,50 m² 6. Kotłownia 3,30 m² 7. Garaż jednostanowiskowy 18,60 m² 8. Pom. Gospodarcze 2,30 m² 9. Schody 2,20 m² Razem rzut parteru: 69 m² Poddasze: 1. Pokój 12 m² (13,40 m²) 2. Pokój 10,60 m² (11,90 m²) 3. Pokój 10 m² (12 m²) 4. Pokój 9,50 m² (10,90 m²) 5. Łazienka 6,10 m² 6. Korytarz 4,40 m² 7. Schody 2,20 m² Razem rzut poddasza: 54,80 m² OFERTA DOTYCZY: BUDYNEK DO SPRZEDAŻY W STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM Z MEDIAMI i OGRODZENIEM! STANDARD - STAN SUROWY ZAMKNIĘTY: - Ławy fundamentowe- żelbetowe; - Mury fundamentu- bloczek betonowy B6, ocieplenie fundamentów + izolacja pionowa i pozioma; - Ściany zewnętrzne - beton komórkowy 24 cm; - Strop nad parterem gęstożebrowany TERRIVA; - Konstrukcja dachu drewniana, nadbitka drewniana malowana impregnatem; - Pokrycie dachu- dachówka cementowa Brass z powłoką CISAR w odcieniu ceglastym; - Kominy systemowe wraz z obróbką blacharską, wyłaz dachowy; - Komin pod kominek; - Schody żelbetonowe wg projektu, - Rynny metalowe powlekane, - Drzwi wejściowe 90 cm POLSTAR z wizjerem, kolor antracyt - Brama garażowa segmentowa WIŚNIOWSKI, automatyczna, kolor antracyt z automatem i pilotami; - Stolarka okienna: AS PLUS serii Aluplast Ideal 7000, kolor antracyt zewnątrz, od wewnątrz - biały, głębokość zabudowy 85 mm, 6 komór, klasa A; - Rolety aluminiowe antracytowe w oknach na parterze i poddaszu, sterowane silnikami elektrycznymi; - Ocieplenie budynku: styropian grafitowy o wysokim współczynniku cieplnym min 0,33, zazbrojony siatką i klejem; - Ściany wewnętrzne z bloczka gazobetonowego 12 cm; - Ogrodzenie: z trzech stron panele stalowe antracytowe z obrzeżami; - Media: woda, prąd, gaz, światłowód: w granicy działki; - - Kanalizacja: szambo żelbetowe o pojemności 10 m3. Możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego na podstawie Umowy o roboty budowlane w kwocie: 187 000 zł brutto: STANDARD - STAN DEWELOPERSKI: - Tynki wewnętrzne: gipsowe położone maszynowo; - Parapety wewnętrzne: granitowe szare; - Ogrodzenie: z trzech stron panele stalowe antracytowe z obrzeżami betonowymi; - Instalacja elektryczna: podtynkowa bez osprzętu wg projektu + ekstra gniazdka pod światłowód w każdym pokoju, zasilanie bramy i domofonu, zasilanie pod klimatyzację; - Posadzki: izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna (styropian), warstwa wyrównawcza betonowa; - Zabudowa poddasza: izolacja termiczna pianą PUR 25 cm, płyty GK, częściowa zabudowa strychu płytami OSB przy wyłazie dachowym; - Elewacja: tynk silikonowy - biało- szary, - Instalacja sanitarna: wg projektu, bez armatury (za dopłatą można indywidualnie dostosować ins

Dom z dużą działką ok 1300 m kw.

Gorąco polecam dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Dobrzykowicach, gmina Czernica. Dom budowany według projektu dom w Klematisach 9A. Na pierwszej kondygnacji znajduje się: Wiatrołap - 2.94 m2 Hol - 3.00 m2 Kotłownia - 5.82 m2 Kuchnia - 5.49 m2 Przedpokój - 4.07 m2 Schody - 4.66 m2 Salon - 24.65 m2 Garaż - 16.67 m2 Na poddaszy: Hol - 4.36 m2 Pokój - 11.66 m2 Pokój - 11.29 m2 Łazienka - 5.20 m2 Pokój - 10.88 m2 Pokój - 9.94 m2 Budynek sprzedawany w stanie deweloperskim: 1 Ściana fundamentowa 1.1 Ława fundamentowa Ława zbrojona zalana betonem B25 1.2 Izolacja Izolacja pozioma pomiędzy ławą, a ścianą fundamentową 1.3 Ściany fundamentowe Ściany fundamentowe z bloczków betonowych na zaprawie cementowej 1.4 Izolacje Izolacja pionowa ścian fundamentowych Dyspermix, folia kubełkowa 1.5 Ocieplenie Ściana fundamentowa ocieplona styropianem AQUA 15cm 1.6 Podkład betonowy pod posadzkę Piach zagęszczony, zalany betonem B15 1.7 Instalacja sanitarna Instalacja sanitarna podziemna wykonana wg. projektu 2 Ściany nośne budynku 2.1 Izolacja Izolacja pozioma IZOPREX 2.2 Mury Ściany zewnętrzne wykonane z bloczków keramzytowych 24cm 2.3 Ocieplenie Styropian fasadowy. 15cm na zaprawie klejowej na siatce 2.4 Tynk zewnętrzny Tynk silikonowy, na podkładzie z zaprawy klejowej, na siatce ( z płytką *******) 3 Strop piętra 3.1 Strop Strop żelbetowy Vektor 4 Dach 4.1 Konstrukcja Konstrukcja drewniana 4.2 Dachówka Dachówka ceramiczna Creaton 4.3 Izolacja Membrana dachowa 4. 4 Ocieplenie Wełna mineralna 18 + 10cm Folia paroizolacyjna Stelaż ocynkowany pod płytę G-K Płyta G-K 4.5 Nadbitka dachu + rynny Podbitka drewniana impregnowana w kolorze stolarki okiennej Rynny i rury spustowe z PCV 5 Elementy wykończenia wnętrza 5.1 Ścianki wewnętrzne Ścianki wykonane z bloczków beton komórkowy H +H 12cm 5.2 Kominy wentylacyjne i systemowe 5.3 Stolarka okienna i drzwiowa Okna PCV 3 szybowe 5-komorowe w kolorze antracyt na zewnątrz Rolety parter i piętro sterowane elektrycznie w kolorze antracyt Parapety zewnętrzne granit 2cm 5.4 Posadzka parter Ocieplenie styropianem Ekran pod instalacje ogrzewania podłogowego Jastrych cementowy 5.5 Posadzka piętro Ocieplenie styropianem Ekran pod instalacje ogrzewania podłogowego Jastrych cementowy 5.6 Drzwi wejściowe, brama garażowa Drzwi zewnętrzne z dwoma zamkami w kolorze antracyt Brama garażowa segmentowa sterowana pilotem w kolorze antracyt 5.7 Schody wewnętrzne Schody żelbetonowe 5.8 Tynki wewnętrzne Tynki gipsowe 5.9 Instalacje Instalacje elektryczne wraz z osprzętem (gniazda, kontakty, włączniki) z możliwością ustalenia punktów z klientem Instalacje TV + Internet punkty ustalone z klientem Instalacja wodno- kanalizacyjna bez białego montażu Instalacja centralnego ogrzewania Parter- Ogrzewanie podłogowe, grzejnik w garażu Piętro- Ogrzewanie podłogowe, do łazienki doprowadzone przyłącze do grzejnika Pompa ciepła Szambo 5.10 6 Elementy zagospodarowania terenu na zewnątrz 6.1 Podjazdy, garaż, schody Podjazd do garażu- bruk Schody wejściowe- bruk 6.2 Ogrodzenie Siatka ogrodowa Od drogi gminnej ogrodzenie panelowe 6.3 Opaska Opaska wokół budynku Zbiornik na deszczówkę 6.4 Taras Taras z kostki betonowej 6.5 Działka Teren działki wyrównany Media: woda, prąd, szambo + Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu, + kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, + Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy. + Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka + Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp. + wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławi

TYLKO W NASZYM BIURZE! Z przyjemnością prezentuję Państwu nieruchomość gotową do zamieszkania- 5 pokoi (w tym salon z aneksem kuchennym oraz jeden z pokoi pełniący obecnie funkcję garderoby) z garażem w bryle budynku i niedużym ogródkiem z wypielęgnowanym trawnikiem Ogromnym atutem tej nieruchomości jest możliwość nabycia jej przez obywateli spoza UE bez wymaganych zgód MSWiA (jak to ma się w przypadku domów)- ze względu na sposób budowy (prawnie jest to mieszkanie z osobnym wejściem i wyłącznym prawem do korzystania z ogrodu. Nieruchomość wykończona w wysokim standardzie z dbałością o materiały oraz funkcjonalność. Na parterze spory salon z doskonale wyposażonym aneksem kuchennym (piekarnik Samsung, płyta Elektrolux, okap z wyciągiem Elektrolux, zmywarka 60 Bosch, meble w systemie Blum). Dodatkowo osobne WC oraz garaż (wyłożony płytkami ). Ogródek około 200 m2 (całość działki razem z budynkiem i podjazdem 272 m2). Wejście na piętro pięknymi schodami z bielonego jesionu (pod schodami zabudowa- schowki gospodarcze oraz pralka i suszarka Elektrolux) Pierwotnie na pietrze 4 pokoje oraz łazienka- obecnie jeden z pokoi pełni funkcję garderoby- bez problemu można przywrócić stan wyjściowy. Łazienka duża- z wanną oraz prysznicem, dużą umywalką i WC. W górnych pomieszczeniach brak skosów- przestrzeń może być w pełni zagospodarowana. Dodatkowo strych. ROZKŁAD I METRAŻ POMIESZCZEŃ: PARTER: 62.76 m2 - wiatrołap 5.91 m2 - hol 5,65 m2 - salon z aneksem kuchennym 28.90 m2 - WC 2.5 m2 - garaż 15.35 m2 - klatka schodowa 4.45 m2 PIĘTRO: 62.70 m2 - sypialnia 14.05 m2 - pokój I (obecnie garderoba) 10,8 m2 - pokój II 12.80 m2 - pokój III 8,25 m2 - łazienka 6.40 m2 - komunikacja 5.80 m2 - klatka schodowa 4.60 m2 DODATKOWE INFORMACJE: -media miejskie (woda, prąd, kanalizacja, gaz ziemny) -ogrzewanie - gazowe, piec dwufunkcyjny- rocznie około 3 600 zł -w łazience na piętrze ogrzewanie podłogowe -okna trzyszybowe z roletami wewnętrznymi i zewnętrznymi, zew. moskitiery -dolne okna- zewnętrzne rolety (elektryczne) -brama garażowa otwierana na pilota -w cenie domu umeblowanie, do uzgodnienia - ogrodzona, zagospodarowana działka z pięknym trawnikiem - na ogrodzie taras wykonany z płyt ceramicznych oraz przestrzeń pod grilla - podjazd z kostki brukowej- przed posesją zaparkują dwa samochody -taras i ogródek od strony południowej -cicha uliczka -prąd około 180 zł/miesięcznie Obiekty w najbliższej okolicy: -nowo powstały zespół szkolno-przedszkolny -hala sportowa, -klub fitness z siłownią, -sauna -restauracje -wiele sklepów (Carrefour Express, Biedronka, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Market budowlany Mrówka) Komunikacja: -bardzo dobry dojazd do Wrocławia ( dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKS, Polbus. Serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację! Oferta na wyłączność- nie szukaj dalej! Katarzyna Hajduk WRO Nieruchomości Tel.: 57 57 57 303 UWAGA- Nasze biuro pobiera prowizję za pośrednictwo od Strony Kupującej. Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OFERTA BEZ PROWIZJI! BEZ PCC! OFERTA DEWELOPERSKA! Gorąco polecam domy w zabudowie blizniaczej, położony w gminie Czernica. Budowane według projektu Dom W klematisach 10 firmy Archon. Na parterze znajduje się PARTER 64,18 (65,09) 1. Wiatrołap 3,76 2. Garaż 17,04 (17,95) 3. Hol 6,96 4. Schody 2,02 5. Salon 24,16 6. Kuchnia 5,36 7. Toaleta 1,62 8. Kotłownia 3,26 Na poddaszu przewidziano PODDASZE 50,74 (60,53) 1. Hol i schody 6,54 2. Pokój 10,29 (12,01) 3. Pokój 10,70 (12,41) 4. Łazienka 4,82 5. Pokój 7,60 (10,95) 6. Pokój 10,79 (13,80) Termin realizacji marzec 2024r Budynek sprzedawany w stanie deweloperskim. Dojazd drogą asfaltową, oświetlenie uliczne. Piękna okolica wśród zieleni, w pobliżu lasy. W miejscowości szkoła, przedszkole, żłobek, sklep, restauracje. W pobliżu przystanek autobusowy Stan deweloperski obejmuje Ławy fundamentowe Ławy żelbetowe Mury fundamentu Bloczek betonowy B 6 Ściany zewnętrzne Warstwowe - pustak ceramiczny 24cm P +W pióro-wpust, ocieplone styropianem o grubości 200mm Strop nad parterem TERIVA Konstrukcja dachu Drewniana według projektu Pokrycie dachu Dachówka ceramiczna CREATON Kominy Systemowe, kominy zewnętrzne wykończone blachą Rynny PCV Wykończenie ścian na zewnątrz Tynk akrylowy barwiony, cokół z tynku żywicznego Ściany działowe Bloczek z betonu komórkowego (gazobeton 12) Wykończenie ścian, stropów wew. Tynk maszynowy gipsowy, siatka zatopiona w kleju cem. Stolarka okienna Okna PCV kolor ciemny orzech jednostronny zew., pięciokomorowe, trzy szybowe, rolety na parterze - ciemny orzech, okna połaciowe dwu szybowe - kolor naturalny Drzwi wejściowe Gerda TT PLUS lub KMT Parapety zewnętrzne Granitowe Parapety wewnętrzne Granitowe Posadzki Izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna (styropian), warstwa wyrównawcza betonowa Zabudowa poddasza Izolacja termiczna wełną mineralną (o grubości: 250mm pomiędzy krokwiami oraz w listwach rusztu), obudowa płyta GK (standard Q1) Elementy elewacji Balustrady okienne na piętrze stalowe, pomalowane na kolor czarny Bramy garażowe Płaszcz bramy zbudowany z paneli izolowanych pianką poliuretanową. Prowadnice oraz elementy okuć paneli i mocujące wykonane z blachy cynkowanej, kolor ciemny orzech Schody wew., Żelbetowe. Do wykończenia przez klientów, bez okładziny wierzchniej taras od strony ogrodu, schody zew. do budynku Kostka brukowa i obrzeża w kolorze szarym, Instalacja elektryczna Podtynkowa wraz z osprzętem, jeden punkt RTV w salonie Instalacja sanitarna Rozprowadzona bez 'białego montażu' Instalacja wody Rozprowadzona bez 'białego montażu' Instalacja CO Wykonana w całości z piecem dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą spalana - kondensat i grzejnikami panelowymi, ogrzewanie podłogowe w łazienkach Instalacja gazowa Doprowadzona do kotłowni, gaz ziemny firma G.EN. GAZ Prąd Przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku, siła w kuchni Woda Przyłącze doprowadzone do budynku Kanalizacja Szambo żelbetowe 10 m3 Ogrodzenie Siatka powlekana z 3 stron (boki, tył działki, ogrodzenie rozdzielające segmenty), od frontu działki ogrodzenie panelowe wraz z furtką i bramą wjazdową Podjazd przed budynkiem Kostka brukowa w kolorze szarym Teren zewnętrzny (część ogrodowa, frontowa) Teren wstępnie wyrównany. Bez obsiewu trawą, bez zasadzeń, bez pielęgnacji zieleni, bez nawiezienia ziemi, bez plantowania W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości. Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow licencja 5920 Gorąco polecam Ewa Tomków 509474999 516181723 Więcej ofert na Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie.

Szanowni Państwo, domu w zabudowie szeregowej w w podwrocławskim Krzykowie. Oferujemy do sprzedaży lokale mieszkalne w domkach bliźniaczych o powierzchni 92 m2, z ogródkami od 70 do 200 m2. Do sprzedaży jest skrajny szereg z ogródkiem ok. 200 m2 Osiedle położone jest 18 km od centrum Wrocławia w miejscowości Krzyków, w i okolicy. Okoliczna zabudowa to w nowej infrastrukturze. Bardzo usytuowanie. Położenie Czernica- Wrocław i nowo otwartej obwodnicy Wschodniej Wrocławia (około 8km). W okolicy nie brakuje,, czy innej infrastruktury niezbędnej dla zaspokojenia bieżących potrzeb. Nasze domy zapewnią państwu odpowiedni komfort życia w sympatycznym, W Słonecznym Krzykowie będą się Państwo czuć jak przez cały rok. Oferowane domy znajdują się w okolicy. Otoczenie i przyrody sprzyja wypoczynkowi a zapewnia wiele możliwości spędzenia wolnego czasu na świeżym powietrzu w gronie rodziny i przyjaciół. Dużo sprzyja odpoczynkowi od wysokiej, miejskiej zabudowy. W Krzykowie znajduje się, dostępny i różnego rodzaju aktywności fizycznej. Zbieranie grzybów w lesie czy wypoczynek w przydomowym ogródku osiągalne to coś, co nie będzie nam dane, mieszkając w mieście. Wszechobecna przyroda, a olbrzymia ilość roślinności znacząco wpływa na jakość powietrza. Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny o pow. ok 92 m2, w którego skład wchodzi: - Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 39,16 m2 - Wiatrołap - 4,2m2 - WC - 3 m2 - POM. Gospodarcze - 1,76 m2 - sypialnia 1 - 12,22 m2 - sypialnia 2 - 11,51 m2 - sypialnia 3 - 9,25 m2 - łazienka - 7,59 m2 - hall - 3,25 m2 STRYCH - dodatkowo 20 m2, które można wykorzystać w zależności od pomysłu i potrzeb kupującego. *Zdjęcia i wizualizacje przedstawią bliźniaczą, zrealizowaną przez dewelopera inną inwestycję. W naszej ofercie posiadamy inne oferty mieszkań o podobnych metrażach i rozkładzie. Proszę o kontakt w celu poznania całej oferty! WRE Nieruchomości ul. Piłsudskiego 91A, Wrocław Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K. C.

PIĘKNY DUŻY DOM: 246 M2 - gotowy, z zakończoną budową, stan deweloperski podwyższony! Powierzchnia całkowita: 246 m2, powierzchnia użytkowa 212 m2. 3 poziomy 3 tarasy garaż na 2 auta

NADOLICE WIELKIE * DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ *UL. MAGNOLIOWA Biuro sprzedaży Developera : 669 511 511 Zapraszam do zapoznania się z nasza ofertą sprzedaży domów w zabudowie bliźniaczej w Nadolicach Wielkich przy ul. Magnoliowej. Osiedle ma bezpośredni dostęp do asfaltowej i oświetlonej drogi gminnej. Dostępny o powierzchni użytkowej 138,95m posadowiony na działce 421,63 m. *Przepiękny duży salon, kuchnia z oknem, wiatrołap, garaż, kotłownia, 2 łazienki, 3 sypialnie, garderoba, wykończone poddasze ok.40m. Przestrzeń / Jakość / Komfort PARTER : - przestronny salon 32,41m - kuchnia z oknem 11,48m - łazienka z kabiną prysznicową, wc, umywalka: 2,96m - wiatrołap z oknem 5,74 m - garaż 18,47m - kotłownia / pralnia 6,05m - ogród 236,23 m PIĘTRO: - sypialnia 12,48m - sypialnia 12,80m - sypialnia 12,09m - garderoba 6,11m - łazienka z oknem 7,76m PODDASZE nieużytkowe : - rewelacyjna przestrzeń około 40 m * ogrzewanie podłogowe w całym budynku ( posadzki ANHYDRYTOWE CEMEX ). * sterowniki w każdym pomieszczeniu * schody z prefabrykatu * rolety elektryczna na parterze oraz na piętrze * drzwi przesuwne w salonie * wykończone poddasze ( ocieplenie, płyty GK,OSB) * parapety wewnętrzne z konglomeratu * piec gazowy ISOTWIN, dwufunkcyjny z zasobnikiem 2x 21L. * panelowe ogrodzenie działki 839 000 zł Osiedle jest wyposażone w pełną infrastrukturę, tj. wodociąg, kanalizację sanitarną, prąd, gaz, kanalizację deszczową odprowadzającą wody opadowe poza teren osiedla, światłowód oraz wybrukowane, oświetlone wewnętrzne drogi jak i chodniki wraz z odwodnieniem. Nowoczesna i ponadczasowa forma, zapewnia funkcjonalność i dzięki połączeniu brył budynku poprzez garaż wewnętrzny daje pełną prywatność mieszkańcom. Nadolice Wielkie, ul. Magnoliowa /ul. Rzeczna, Osiedle - Spatium. Niecałe 5 kilometrów od granicy Wrocławia, 14 od Placu Grunwaldzkiego, bliskość Wschodniej Obwodnicy, odnowionej podwrocławskiej trasy kolejowej, jak również komunikacja miejska (linie autobusowe 845 oraz 865) umożliwiają komfortowy dojazd do miasta. W odległości 1km od osiedla przystanek kolejowy (park and ride) nowej szybkiej trasy do Wrocławia. W okolicy sklepy, restauracje, przedszkole. Patrycja Batijewska tel.: 669 511 511 *Oferujemy pełne wsparcie przy bezpiecznej finalizacji zakupu oraz zapewnimy pomoc w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej ! *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dzień dobry ! Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący o powierzchni 168m2, z dużą działką około1000m2 - 5km do granic miasta Wrocław. Budynek znajduje się na nowo powstałym osiedlu mieszkaniowym, dojazd drogą asfaltową, oświetloną w osiedla zjazd z drogi głównej. Dom w stanie surowym zamkniętym. Dom budowany z dużym naciskiem na najlepsze materiały. Powierzchnia użytkowa 148 m2 + garaż 20 m2. Funkcjonalny układ budynku w skład którego wchodzi: Parter: 1. przedsionek 3,6 m² 2. hol 3,6 m² 3. kuchnia 10,90 m² 4. jadalnia 7,3 m² 5. pokój dzienny 22,1 m² 6. sypialnia 12,3 m² 7. łazienka 3,5 m 8. pom. gosp. 2,5 m² 9. kotłownia 5,2 m² 10. garaż 23,3 m² Piętro: 11. hol 7,5 m² 7,5 m² - po podłodze 12. łazienka 9,0 m² 12,3 m² - po podłodze 13. sypialnia 14,6 m² 16,6 m² - po podłodze 14. sypialnia 14,5 m² 18,9 m² - po podłodze 15. sypialnia 11,4 m² 13,8 m² - po podłodze 16. poddasze 14,5 m² 29,9 m² po podłodze Stan surowy zamknięty za 590 000 zł zawiera: - możliwość wyboru ilości pokojów 4 lub 6, kuchnia otwarta lub zamknięta - dachówka czarna betonowa BRASS - okna trzy szybowe kolor DRUTEX - elektryczna brama do garażu wysokiej klasy MIROLA - drzwi wejściowe GERDA - drzwi gospodarcze GERDA - ścianki działowe góra i dół - schody - teren ogrodzony, wyrównany W okolicy domu przystanek autobusowy również gimbus ok 200m. Dojeżdża również komunikacja miejska Wrocław. W okolicy pełna infrastruktura: Szkoła podstawowa w Dobrzykowicach, Czernicy oraz Kamieńcu Wrocławskim, prywatne oraz publiczne przedszkola. Obecne restauracje oraz sklepy spożywcze Delikatesy Centrum, Żabka,Biedronka w Dobrzykowicach, apteki, oraz przychodnie zdrowia. Dużo terenów spacerowych oraz rekreacyjnych wokół. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!