OFERTA RYNKU PIERWOTNEGO. FAKTURA VAT ( klient zwolniony z PCC). POZWOLENIE NA UZYTKOWANIE. Nowoczesny dom jednorodzinny zlokalizowany w Dawidach Bankowych przy ul. Widok nr 24/2. Dom w stanie deweloperskim o powierzchni 156,0 m2 na działce o powierzchni 530m2. Ekspozycja zachodnia. Posesja ogrodzona. Droga dojazdowa utwardzona. Okolica cicha i spokojna, w sąsiedztwie kameralna nowa zabudowa. W pobliżu przedszkole publiczne i 2 prywatne, nowoczesna nowa szkoła podstawowa - 2,5km, sklepy spożywcze, pizzeria, stomatolog, przychodnia weterynaryjna, przystanek MZK, stacja kolejowa, dojazd do Warszawy nowo otwartą obwodnicą S7, jak również ul. Puławską, Krakowską, Wirażową.

5-pokojowy dom numer 27 w Inwestycji Domy energooszczędne Atriumdom, ul. Hajduczka Dewelopera Atriumdom W budynku typu XL - 4 miejsca postojowe, w tym 2 miejsca w garażu. W budynkach typu M i S - 2 miejsca postojowe, w tym 1 miejsce w garażu. Ogrzewanie podłogowe Rezerwat przyrody Stawy Raszyńskie, Pałac w Falentach (6 minut samochodem) Przystanek autobusowy (6 minut spacerem) Lidl (11 minut spacerem) CH Janki, Cinema City, IKEA (12 minut samochodem) Wjazd na S7 (8 minut samochodem) Na południe od Warszawy, ul. Hajduczka, Dawidy Bankowe Istotne punkty w okolicy inwestycji

UWAGA: W przypadku osób będących obywatelami krajów spoza UE, nie jest potrzebna zgoda MSWIA na zakup działki. O inwestorze: Jesteśmy firmą z Ukrainy gdzie w szybkim tempie staliśmy się potentatem na rynku deweloperskim. Od kilku lat budujemy nieruchomości również na terenie Polski, wierząc że własny dom lub lokal mieszkalny w kilkurodzinnym domu z własnym ogrodem, nie jest trudno dostępnym przywilejem. Specjalizujemy się w budowie domów w stylu bawarskiego wiązania z dużymi oknami i ręcznie formowaną belgijską cegłą klinkierową na elewacji. Jako zespół chcemy dać naszym klientom to czego sami oczekiwalibyśmy od dewelopera: bezpieczeństwa transakcji, wysokiej jakości wykorzystanych materiałów budowlanych (np. pompy ciepła, okna Drutex/Velux, blachodachówka Pruszyński), i niewygórowanej ceny. Nasze inwestycje realizowane są ze środków własnych spółki deweloperskiej. Swoją działalność prowadzimy zgodnie z Nową Ustawą Deweloperską, a więc posiadamy rachunki powiernicze do każdego sprzedawanego przez nas lokalu mieszkalnego. O inwestycji: Inwestycja zlokalizowana jest w miejscowości Dawidy Bankowe przy ul. Wiolonczeli. Osiedle składa się z czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej. Do każdego lokalu przynależy 2 miejsca postojowe. Działka: Wielkość działki przypadającej na każdy lokal wynosi od 118m2 do 412m2. Lokal mieszkalny: Standard wykończenia - deweloperski. Cena: Lokal o powierzchni użytkowej 87,21m2 (faktycznie około 115m2), powierzchnia działki 266m2 razem z ogródkiem 158m2 - 930.000 zł. Lokal o powierzchni użytkowej 72.87m2 (faktycznie około 90m2), powierzchnia działki 119m2 razem z ogródkiem 25m2 - 800.000 zł.

UWAGA: W przypadku osób będących obywatelami krajów spoza UE, nie jest potrzebna zgoda MSWIA na zakup działki. O inwestorze: Specjalizujemy się w budowie domów w stylu bawarskiego wiązania z dużymi oknami i ręcznie formowaną belgijską cegłą klinkierową na elewacji. Jako zespół chcemy dać naszym klientom to czego sami oczekiwalibyśmy od dewelopera: bezpieczeństwa transakcji, wysokiej jakości wykorzystanych materiałów budowlanych (np. pompy ciepła, okna Drutex/Velux, blachodachówka Pruszyński), i niewygórowanej ceny. Nasze inwestycje realizowane są ze środków własnych spółki deweloperskiej. Swoją działalność prowadzimy zgodnie z Nową Ustawą Deweloperską, a więc posiadamy rachunki powiernicze do każdego sprzedawanego przez nas lokalu mieszkalnego. Nasza strona internetowa: jednopietrowawarszawa.pl O inwestycji: Inwestycja zlokalizowana jest w miejscowości Dawidy Bankowe przy ul. Wiolonczeli. Osiedle składa się z czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej. Do każdego lokalu przynależy 2 miejsca postojowe. Działka: Wielkość działki przypadającej na każdy lokal wynosi od 118m2 do 412m2. Lokal mieszkalny: Standard wykończenia - deweloperski.

Na sprzedaż dom z tarasem i garażem zlokalizowany w Dawidach Bankowych. Dom w zabudowie bliźnNa iaczej o pow. 240 m2. Znakomity dojazd do Warszawy. W pobliżu: przedszkole, przystanek autobusowy.

5-pokojowy dom numer 28 w Inwestycji Domy energooszczędne Atriumdom, ul. Hajduczka Dewelopera Atriumdom W budynku typu XL - 4 miejsca postojowe, w tym 2 miejsca w garażu. W budynkach typu M i S - 2 miejsca postojowe, w tym 1 miejsce w garażu. Ogrzewanie podłogowe Rezerwat przyrody Stawy Raszyńskie, Pałac w Falentach (6 minut samochodem) Przystanek autobusowy (6 minut spacerem) Lidl (11 minut spacerem) CH Janki, Cinema City, IKEA (12 minut samochodem) Wjazd na S7 (8 minut samochodem) Na południe od Warszawy, ul. Hajduczka, Dawidy Bankowe Istotne punkty w okolicy inwestycji

Oferuję dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z ogrodem, tarasem, dwoma balkonami i garażem na dwa auta w bryle budynku na strzeżonym osiedlu domów w miejscowości Dawidy Bankowe. Nieruchomość oficjalnie zlokalizowana jest powiecie pruszkowskim, jednocześnie jest przy granicy powiatu piaseczyńskiego. Dawidy Bankowe należą do gminy Raszyn.ASPEKTY FORMALNENieruchomość na pełnej własności. Bez roszczeń i trudności prawnych. Gotowa do finansowania kredytem hipotecznym. ✍️ OPIS NIERUCHOMOŚCINieruchomość jest bardzo dobrze oświetlona - okna skierowane są bezpośrednio na zachód, południe oraz północ. Powierzchnia użytkowa netto domu łącznie z garażem wynosi 212,00 m2. 0️⃣PARTER - na tej kondygnacji znajduję się przestronny salon z kuchnią (na podłodze drewniana podłoga i gres) oraz wyspą, toaleta z WC oraz jadalnia, która jednocześnie może być w przekształcona w oddzielny gabinet. W przedpokoju znajduje się szafa i jest to pomieszczenie pośrednie między garażem i salonem. Z salonu są trzy bezpośrednie wyjścia: na ogród, na taras oraz na ogródek od frontu budynku.1️⃣PIĘTRO - na które wchodzi się drewniany schodami i na tę powierzchnię składają się m.in. trzy sypialnie, z czego jedna jest powszechnie określana jako Master Bedroom z niezależną łazienką i garderobą, która obecnie jest wyposażona w piankę akustyczną i pełni rolę małego studia do nagrań. Czwarty pokój na piętrze został przekształcony na dużą garderobę, choć w razie potrzeby możliwy jest powrót garderoby do pierwotnego zastosowania.) Łazienka na piętrze wyposażona jest w toaletę, prysznic, wannę, umywalkę i piękny granitowy blat. Dodatkową powierzchnią stanowią dwa balkony.➕DODATKOWO1. Garaż z bramą garażową na dwa auta oraz dwoma miejscami parkingowymi przed garażem. 2. Schowek gospodarczy na przestronnym ogrodzie.3. Dwa balkony z wyjściem od sypialni.4. Przebudowany dach i wysokiej jakości murowane ogrodzenie, które wyróżnia ten dom na tle innych na osiedlu.A to wszystko na działce o powierzchni 600 m2.) ❗️WYPOSAŻENIE TECHNICZNE DOMU- Ogrzewanie gazowe z piecem jednofunkcyjnym i zasobnikiem c.w.u., - Zewnętrzny monitoring, alarm wewnętrzny i zewnętrzny z dostępem przez aplikacje,- Czujniki dymu i gazu,- Wszystkie media miejskie - gaz miejski, woda miejska, kanalizacja.OSOBY WYMAGAJĄCE DOCENIĄ- bardzo przemyślany układ, szczególnie doceniany przez rodziny z dziećmi,- miejsce jest ciche i świetnie nasłonecznione,- wiele materiałów wykończeniowych w podwyższonym standardzie,- dodatkowa przestrzeń na strychu czy schowki do przechowywania rzeczy,- ilość i typ pomieszczeń, które prawdopodobnie spełnią wszystkie oczekiwania rodziny z nawet trójką czy czwórką dzieci,- zamknięte osiedle ze spokojnym sąsiedztwem,- wysoki poziom bezpieczeństwa i standardu wykończenia części wspólnych.OKOLICA I KOMUNIKACJAOsiedle znajduje się sąsiedztwie domów jednorodzinnych.Zdecydowanie docenią ją rodziny z dziećmi, osoby posiadające zwierzęta oraz lubiące spędzać czas aktywnie. Komunikacja z Warszawą - zaledwie 10 minut do Westfield Mokotów, co za tym idzie, połączenie z Mokotowem i "Mordorem" jest fenomenalne, szczególnie autem. Podsumowując - dom spełnia absolutnie wszystkie wymagania większości rodzin, znajduje się na osiedlu z przyjaznym sąsiedztwem, posiada dużą ilością pomieszczeń, jednocześnie dużą przestrzeń w salonie, ogród, garderoba i piękne łazienki. Zapraszam serdecznie na prezentację! Świeża oferta, z biegiem czasu pojawi się film oraz bardziej szczegółowy opis.Odbieram telefony 7 dni w tygodniu w godzinach 9:00-20:00, więc zapraszam do kontaktu i zadawania pytań. JESTEM WYŁĄCZNYM OPIEKUNEM OFERTY i. ZAWSZE oddzwaniam.) (English language presentation or phone conversation also available.)

4-pokojowy dom numer 36 w Inwestycji Domy energooszczędne Atriumdom, ul. Hajduczka Dewelopera Atriumdom W budynku typu XL - 4 miejsca postojowe, w tym 2 miejsca w garażu. W budynkach typu M i S - 2 miejsca postojowe, w tym 1 miejsce w garażu. Ogrzewanie podłogowe Rezerwat przyrody Stawy Raszyńskie, Pałac w Falentach (6 minut samochodem) Przystanek autobusowy (6 minut spacerem) Lidl (11 minut spacerem) CH Janki, Cinema City, IKEA (12 minut samochodem) Wjazd na S7 (8 minut samochodem) Na południe od Warszawy, ul. Hajduczka, Dawidy Bankowe Istotne punkty w okolicy inwestycji

Sprzedam bezpośrednio dom o powierzchni 183m na działce 500m w zabudowie bliźniaczej z zagospodarowanym ogrodem. Dom jest gotowy do zamieszkania. Wykończony na przełomie 2018 i 2019 roku materiałami wysokiej jakości. Na podłogach w salonie, jadalni i pokojach deska barlinecka. Ogrzewanie gazowe. W łazienkach, pralni i kuchni gres z ogrzewaniem podłogowym. Są wszystkie media i podłączenia miejskie włącznie ze światłowodem. Z salonu wyjście na duży drewniany i zadaszony taras. W ogrodzie jest rozprowadzonych 5 sekcji automatycznego nawodnienia w tym oddzielna sekcja kropelkowa dla rabat roślinnych. Jest też wydzielone miejsce pod trampolinę/basen/palenisko. Garaż jednostanowiskowy ogrzewany. Dodatkowe miejsce parkingowe od frontu. W suficie na piętrze jest otwierany właz na duże poddasze nieużytkowe.

Przedmiotem ogłoszenia jest 5-pokojowy dom szeregowy będący częścią inwestycji ARIA 7. To przestronny lokal o powierzchni 131,16 m2. Do domu przynależy ogród o powierzchni 61,89 m2. Cechą inwestycji jest wysoki standard i świetna lokalizacja. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i do kontaktu. O inwestycji Osiedle ARIA VII to kameralne, zamknięte osiedle domów szeregowych zlokalizowane w Dawidach Bankowych, u zbiegu ulic Kwiatów Polnych i Starzyńskiego. Segmenty posiadać będą powierzchnię od 125 m2 do 130m2, na którą składać się będą między innymi kuchnia, użytkowy salon, trzy sypialnie oraz otwarta przestrzeń na poddaszu pozwalająca na wygospodarowanie łazienki, bawialni, gabinetu oraz mini siłowni.

Avenue Estate prezentuje Państwu wybitny dom w Dawidach Bankowych, który został zaprojektowany z myślą o rodzinie pełnej energii. LokalizacjaAtutem nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja w cichej i spokojnej okolicy. To nowe osiedle jednorodzinne oraz segmentowe, które oferuje niepowtarzalny klimat. Bardzo dobra komunikacja, zaledwie kilka minut od ulicy Puławskiej. Dojazd do centrum jest bardzo łatwy, aż 3 linie autobusów zatrzymują się w pobliżu. NieruchomośćDom został wybudowany w 2018 roku z najwyższej jakości materiałów, co gwarantuje jego trwałość na długie lata. Nowoczesny bliźniak z bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń składa się z 2 kondygnacji i 1 półpiętra. Znajduje się tam 5 pokoi z garderobami i aż 4 łazienki, co spełni wszystkie potrzeby nawet 6-7 osobowej rodziny. Dom nie podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej (Porotherm). Jest ocieplony szwajcarskim styropianem 15 cm grubości i w całości obłożony piaskowcem. Posiada trzy-szybowe okna, co zapewnia nieograniczone korzyści energetyczne. Dom posiada również centralne ogrzewanie podłogowe na piec gazowy. Dom wyposażony w monitoring i alarm zewnętrzny oraz wewnętrzny, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa. Dodatkowo, garaż na dwa stanowiska w bryle budynku, kotłownia, pralnia oraz przestrzeń do przechowywania sprzętu. Ogród w całości obsadzony tujami.Rozkład PomieszczeńParter • kuchnia • duży salon z kominkiem • łazienka • toaleta • wiatrołap • hol 1 półpiętro • duży, przestronny pokój z łazienką, około 60 m 1 piętro (łącznie około 90m) • trzy sypialnie, • dwie łazienki, • schody na poddasze

OFERTA RYNKU PIERWOTNEGO. FAKTURA VAT ( klient zwolniony z PCC) Nowoczesny dom jednorodzinny zlokalizowany w Dawidach Bankowych przy ul. Widok. Dom w stanie deweloperskim o powierzchni 157,5 m2 na działce o pow. 500m2. Domy bliźniacze są połączone ze sobą tylko ścianą garażu parterowego co daje duże poczucie swobody, nie daje odczuć obecności sąsiada za ścianą. Posesja ogrodzona. Droga wewnętrzna nie przelotowa, oświetlona, utwardzona, z dojazdem tylko do kilku domów. Okolica cicha i spokojna, w sąsiedztwie kameralna nowa zabudowa.

: : Krótko: Dawidy Bankowe, nowoczesny 2-kondygnacyjny dom w zabudowie bliźniaczej o pow. 195 m2, działka 500 m2.: Dla kogo? Idealny dla rodziny. Dla osób ceniących spokój od zgiełku miasta oraz dobry i szybki dojazd do Warszawy.: Atuty: - komfortowy i przytulny dom gotowy do wprowadzenia, bez żadnych nakładów remontowych - cicha i zielona okolica oraz bliskość infrastruktury miejskiej - pełna własność i księga wieczysta, możliwość posiłkowania się kredytem; - doskonały dojazd do Warszawy - niezależny, przestronny garaż na 2 duże samochody z dodatkowym miejscem do przechowywania - zadbany i starannie zaprojektowany ogród z przeszklonym tarasem i miejscem na basen ogrodowy - dodatkowy poziom poddasza jako miejsce do przechowywania : : Media? Dom podłączony został do miejskiej sieci kanalizacji. Pozostałe media miejskie to gaz, woda, prąd. Ogrzewanie: Gazowe z sieci. Do domu doprowadzony jest szybki Internet światłowodowy. Jest możliwość założenia instalacji fotowoltaicznej i złącza 3-fazowego do garażu.: Co w okolicy? W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna oraz liczne tereny zielone sprzyjające wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Nieograniczone możliwości spacerów, ciekawy świat przyrody oraz liczne trasy rowerowe. Domową i rodzinną atmosferę zapewnia sąsiedztwo licznych stawów i lasów oraz bogactwo rezerwatu Stawów Raszyńskich. Przedszkole i szkoła podstawowa - 200m Park Handlowy (Lidl, Dino, Rossmann, Pepco, Action) - 500m Market Dino - 350m, Lokalny sklep 24/7 czynny w niedzielę - 2 min spacerem Apteka - 500m Studio kosmetyczne, SPA - 300m Squash, Tenis, siłownia - 600m Centrum Handlowe Janki - ok. 3 km : : Jak z komunikacją? Doskonały dojazd do Warszawy (15 km do centrum miasta), Lotniska Okęcie (6 km). Wjazd na Południową obwodnicę Warszawy znajduje się w odległości 2 km co umożliwia błyskawiczny wyjazd w dowolną stronę Polski. Przystanek autobusowy linii 715, który w kilkanaście minut dojeżdza do P +R Al. Krakowska lub do stacji Metro Ursynów - 200 m. Kolejka SKM w odległości 2.8km (5 min samochodem) : : Samochody? Na działce znajduje się niezależny garaż na 2 samochody oraz przewidziane dwa miejsca postojowe na podjeździe.: Co więcej? Dom wykończony z naturalnych materiałów najwyższej jakości i dbałością o detale, zaprojektowany przez architekta i wyróżniony kilka lat temu w jednym z magazynów wnętrzarskich. Rok temu przeszedł gruntowne odświeżenie z malowaniem, wymianą sprzętu AGD i oświetlenia oraz ociepleniem poddasza i wymianą instalacji kominkowej, dzięki czemu uzyskał nie tylko efekt nowości, ale również znacznie poprawione parametry energochłonności. Kominek w modernistycznej bryle, którą obłożono beżowym trawertynem stwarza niezwykły ciepły klimat we wnętrzu. Nastrojowe i jednocześnie praktyczne oświetlenie w salonie. Na podłodze znajduje się bambus antyczny skręcany, który nadaje przytulności oraz zachowuje wnętrze w ponadczasowej aurze, a jednocześnie jest kilkukrotnie twardszy od dębu, łatwy w konserwacji i usuwaniu zarysowań. :: Rozkład pomieszczeń:Parter:Wiatrołap, Gabinet, Kuchnia, Salon, Łazienka, Siłownia, pomieszczenie gospodarcze, Pralnia/kotłowniaPiętro:Sypiania master z łazienką licznymi szafami w zabudowie, 3 niezależne sypialnie, Łazienka *Paulina Bednarczyk + 608 549 410Piotr Wilczyński + 48 604 914 100* Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 60.75; EK - końcową (kWh/m2*rok): 98.86; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 115.24; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02;: Essentials: Dawidy Bankowe, a modern 2-story semi-detached house with an area of 195 m2, on a 500m2 plot.: : Perfect for? Ideal for families. For those valuing peace away from the city hustle yet with good and quick access to Warsaw.: : Advantages:Comfortable and cozy house ready to move in, without the need for any renovation. Quiet and green surroundings with proximity to urban infrastructure. Excellent access to Warsaw. Independent, spacious garage for 2 large cars with additional storage space.Well-maintained and carefully designed garden wi

Oferuję na sprzedaż nowoczesną willę zlokalizowaną zaledwie kilku kilometrów od Warszawy, w miejscowości Dawidy Bankowe z planowanym terminem oddania w drugiej połowie tego roku. Stan deweloperski. Sama bryła architektoniczna została zaprojektowana i wykonana w zgodzie z najnowszymi trendami, z wykorzystaniem najlepszych jakościowo materiałów i sprawdzonych technologii budowy. To połączenie najmodniejszego desingu z wysoką jakością wykonania. Stolarka trzyszybowa - aluminiowa. - dzięki bliskości tras S2,S8 i S7 w łatwy i szybki sposób możemy dojechać zarówno do Warszawy jak i w inne kluczowe kierunki -> - w odległości 500m mamy przystanek autobusowy, z połączeniem bezpośrednio do stacji I linii metra - Metro Wilanowska - w odległości 2,3km stacja kolejowa - pełna infrastruktura: w bliskiej odległości mamy do dyspozycji szkoły, przedszkola, liczne sklepy DINO-300m, galeria handlowa, kościół, basen, restaurację i inne. Budynek został zaprojektowany tak, by ułatwić codzienne funkcjonowanie jego mieszkańcom - zostały wyraźnie podzielony strefa dzienna i strefa nocna. * Salon 32,86m2 * Kuchnia z jadalnią 20,03m2 * Gabinet/biuro 13,00m2 * WC 2,04m2 * Komunikacja 1,28m2 * Schody 3,45m2 * Wiatrołap 8,75m2 * Garaż 28,05m2 * Pokój master 15,98m2 z łazienką 15,42m2 oraz garderobą 10,69m2 * Łazienka 12,04m2 * Komunikacja 17,75m2 * Pokój 13,47m2 * Pokój 14,10m2 Zapraszam do wspólnej prezentacji Jacek

Bezpośrednio!

Szanowni Państwo, Oferuję przepiękną i nowoczesną willę położoną przy granicy Warszawy (administracyjnie Dawidy Bankowe, 13 km do centrum Warszawy), nawiązującą do najnowszych trendów w architekturze. Nie jest to kolejny projekt deweloperski typu „dom w klematisach” czy „willa w kuropatwach” jakie taśmowo produkuje się ostatnimi czasy. Ten ambitny projekt przeznaczony jest dla ludzi ceniących oryginalne rozwiązania. UWAGA! W przypadku chęci zakupu oferowanej nieruchomości przez cudzoziemców brak konieczności uzyskania zezwolenia na zakup z Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji!

Przytulny dom o powierzchni 85,31 m2 w zabudowie szeregowej, usytuowany przy kameralnej uliczce, w miejscowości Dawidy Bankowe, gm. Raszyn. 500 m od granicy administracyjnej Warszawy, co przekłada się na wiele możliwości szybkiego dojazdu. Dom posadowiony jest wg optymalnego usytuowania względem stron świata: wschód-zachód. Od strony wschodniej - wejście, kuchnia, wc (parter) i łazienka (piętro), - od zachodu salon z jadalnią z wyjściem na ogród oraz pozostałe sypialnie na piętrze. Dom składa się z: na parterze: sieni - 5,48m2, wc - 4,29 m2, salonu - 26,35 m2, kuchni - 6,39 m2, schodów: 3,76 m2, na piętrze: przedpokoju- 5,99 m2, łazienki - 5,46 m2, sypialni 1 - 13,92 m2, sypialni 2 - 10,69 m2. Dom jest bardzo jasny i ciepły. Urządzony w skandynawskim stylu - dominują jasne kolory, elementy drewniane - belki stropowe. Na wejściu - wygodny przedsionek z pojemną szafą. Duży salon z półotwartą kuchnią, częścią jadalnianą oraz przestrzenią na odpoczynek. Wrażenie przytulności dodaje kominek, pełniący nie tylko funkcję estetyczną, ale i praktyczną. Na parterze znajduje się też toaleta. Na piętro prowadzą drewniane schody - nieduży korytarz na górze może być zagospodarowany jako kącik do pracy. Jasna łazienka z prysznicem. Dwie sypialnie - główna, w której znajdzie się miejsce na dużą szafę i i łóżko oraz mniejsza - pokój dziecka lub gabinet. Strych daje dodatkowe miejsce na przechowywanie. Dodatkowym atutem jest piękny ogród - miejsce na wypoczynek, grilla, czy zabawę dla dzieci. Osiedle położone w cichej, spokojnej okolicy. Wzdłuż uliczki znajduje się zwarta zabudowa nawiązująca stylistyką do małych miasteczek. TECHNOLOGIA Przy tradycyjnej architekturze (budowa szkieletowa) dom ma wiele nowoczesnych rozwiązań technicznych i ekologicznych. Kolektory słoneczny, odzyskwy ściekowe (urządzenia do odzyskiwania energii ze zużytej ciepłej wody), bardzo dobra izolacja termiczna. W efekcie zużycie energii jest tu 5-krotnie niższe niż nakazują przepisy. Ogrzewanie budynku - kominek z płaszczem wodnym lub elektryczne, wspomagane dwoma solarami. Rozprowadzenie ciepła: na parterze - ogrzewanie podłogowe, na piętrze - grzejniki. SKLEPY, USŁUGI, INFORMACJE PRAKTYCZNE W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się m. in.: centrum handlowe: Media Expert, Action, Pepco, Lidl, Dino, apteka, pizzeria, kawiarnia, przychodnia stomatologiczna, gabinet weterynaryjny. W okolicy przedszkola i szkoły publiczne oraz prywatne. Najbliższa szkoła podstawowa znajduje się w Ładach. Jest ona oddalona od osiedla o ok. 2 km. W pobliskim Raszynie są szkoły, ośrodek zdrowia, apteka, basen. Dla miłośników ciszy i przyrody -w bliskiej odległości Rezerwat przyrody Stawy Raszyńskie, Las Kabacki oraz Lasy Chojnowskie. miejską czas dojazdu - Ursynów - metro Stokłosy lub Okęcie - Al. Krakowska parking P +P ok. 20-25 min, przystanki znajdują się w odległości: - 400 m linie 739, 809; - 800 m pętla linii 209, - 1500 m PKP. Stąd w 10 minut (2 przystanki) dojedziemy do stacji Warszawa Służewiec. Dalej możemy jechać do centrum - 20 minut lub na lotnisko - 3 minuty. Kursuje tez bezpłatny autobus R2 w stronę Raszyna. Z osiedla możemy też dostać się szybko i łatwo samochodem do ul. Puławskiej (trochę ponad 3 km), lub tzw. Puławską bis/S7 i do S2, co znacznie ułatwia dojazd samochodem w każde miejsce Warszawy, czy wyjazd z miasta. Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.

Sprzedam dom jednorodzinny dwulokalowy o pow. 166m2 z garażem i ogrodem około 300 m2 w Dawidach Bankowych stan deweloperski. Podłgowe ogrzewanie z pompa ciepła.Pierwsza linia zabudowy. Piękna okolica, szkoła 50 mb, kompleks handlowy, obwodnica A8. Gmina Raszyn, miejscowość Dawidy Bankowe.

Przedmiotem sprzedaży jest segment w budynku mieszkalnym jednorodzinnym dwulokalowym o charakterze podmiejskiej willi. Nieruchomość położona jest w malowniczej miejscowości Dawidy Bankowe, gmina Raszyn, w niedalekiej odległości od granicy Warszawy. Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych oraz niezabudowanych działek. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie komfort i spokój. Najważniejszą zaletą domu jest odseparowanie od siebie obu połówek, co pozwala na zwiększenie komfortu prywatności oraz daje odczucie zamieszkiwania jednorodzinnego domu. Do budowy domu wykorzystano projekt Willa Julia 5 Na parterze zaplanowano jednoprzestrzenną otwartą część dzienną, która składa się holu, jadalni, salonu z dużymi przeszkleniami na ogród, otwartą kuchnią, Na parterze budynku swoje miejsce znalazł także jednostanowiskowy garaż, kotłownia i wiatrołap. Na drugiej kondygnacji znajduje się komfortowa strefa prywatna. Mieszczą się tutaj cztery sypialnie każda z nich posiada wyjście na balkon. Duża łazienka. Wszystkie pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone, ustawne i łatwe w aranżacji. W projekcie przewidziano dostęp do obszernego strychu, który może być wykorzystany na cele gospodarcze, rekreacyjne lub dodatkowe sypialnie. Jest to dom nowoczesny, piętrowy bez skosów. Budynek posiada swój garaż oraz dodatkowo osobne, zewnętrzne miejsce postojowe. Możliwe jest również parkowanie na podjeździe, w związku z czym zyskujemy parking łącznie aż na 3 samochody. Powierzchnia działki wynosi 480 m2. Stan wykończenia domu: - sprzedawany w stanie tzw. developerskim - przygotowany do indywidualnej aranżacji wnętrz, - budynek wymurowany z ceramiki podkarpackiej, - ogrzewanie gazowe, podłogowe na całej powierzchni domu plus kaloryfery w łazienkach tzw. suszarki, - okna 3-szybowe, 6-komorowe w kolorze czarny mat, (Witraż), - dach wykonany z dachówki koloru czarnego, - działka zostanie ogrodzona, położona kostka brukowa na podjazdach, przygotowany zostanie teren pod własną aranżację ogrodu, - brama wjazdowa i garażowa sterowana pilotem - wykonane zostaną przyłącza: wodociągowe, elektryczne, gazowe, własne szambo, w projekcie docelowo możliwe podłączenie do kanalizacji. Do oferty zostały wykorzystane zdjęcia z wizualizacji. Termin realizacji - III kwartał 2024r., przeniesienie własności do końca 2024r. Całkowita powierzchnia użytkowa domu ( segmentu) wynosi 141,78 m2, powierzchnia użytkowa parteru wynosi 70,33 m2: - hol 7,01 m2 - garaż 18,06 m2, - wiatrołap 3,78 m2 - salon z jadalną 28,39 m2 - kuchnia 6,69 m2 - łazienka 3,78 m2 - kotłownia 2,62 m2, Powierzchnia piętra wynosi 71, 98 m2 - komunikacja 4,89 m2 - sypialnia I 14,90 m2 - sypialnia II 13,92m2 - sypialnia III 12,65 m2 - sypialnia IV 13,06 m2 - łazienka 7,10 m2 - przedpokój 5,46 m2, Oferta dotyczy lewego segmentu. Prawy segment - Rezerwacja Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwianiu formalności związanych z uzyskaniem finansowania. Zapraszam do kontaktu 662403150 Dorota Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OPIS NIERUCHOMOŚCI: Delago prezentuje Państwu na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni 147m2, posadowiony na pięknej, wyjątkowo zagospodarowanej działce o powierzchni 1000 m2. Prawdziwie unikalna nieruchomość dla osób z wyrafinowanym poczuciem estetyki i zamiłowaniem do dbałości o detale. ARCHITEKTURA i FUNKCJONALNOŚĆ: Nieruchomość doskonale przemyślana pod kątem rozkładu pomieszeszeń i funkcjonalności. Wnętrza oraz ogród zaprojektowane według indywidualnego pomysłu z dużym smakiem i wykończony materiałami najwyższej jakości. Duże, liczne przeszklenia znakomicie doświetlają przestronne i bardzo stylowe wnętrza. Ideą projektu było zapewnienie mieszkańcom komfortu i ergonomii. Każdy metr kwadratowy powierzchni został przemyślany, aby dostarczyć przestrzeń najwyższej jakości. Podłoga gresowa, kamienne blaty oraz meble w zabudowie w neutralnych barwach tworzą spójną i niepowtarzalną przestrzeń, które doskonałe uzupełniają dodatki o pasującej kolorystyce. Łazienki i kuchnie zostały wyposażone w najwyższej klasy sprzęt AGD i armaturę. Nieruchomość posiada klimatyzację, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, system rekuperacji z odzyskiwaniem ciepła w całym domu. Prezentowany dom wyróżnia sie również bardzo spójnym projektem ogrodu, z dużym tarasem, licznymi nasadzeniami z automatycznym system nawadniania ze zbiornika na deszczówkę, jak również dla fanów kina- została wygospodarowana specjalna ściana, na której można wyświetlać filmy z rzutnika. liczne drogi dojazdowe, oferta komunikacji, oraz drogi rowerowe przesądzają o atrakcyjności Dawidów Bankowych. Dom wybudowany w 2020r. ( a zamieszkany w 2022)z najwyższej jakości materiałów budowlanych w otoczeniu bogatej zieleni. Dla osób ceniących intymność, prywatność oraz zieleń, szukających nowoczesnego wnętrza. * Wysokość pomieszczeń w najwyższym punkcie 4,74 m! * Bardzo niskie koszty utrzymania, ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym + zasobnik na gorącą wodę 120l * Rekuperacja z odzyskiwaniem ciepła w całym domu * Niemiecka kuchnia Nolte! * Wyjątkowy okap Elica Audrey * Klimatyzacja w salonie * Ogrzewanie podłogowe w całym domu * Filtr do wody Franke * Blat ze spieku kwarcowego * Drzwi w całym domu firmy Intiri * Okna 3 szybowe * Duża wiata na 2 samochody! * Dodatkowy zbiornik na deszczówkę, służącą do podlewania całego ogrodu (zraszacze + podlewanie kropelkowe dla roślin) * Duzy taras wraz z miejscem na oglądanie filmów z rzutnika *Wyjątkowo zagospodarowany ogród * Możliwość zakupienia sąsiedniej działki, powiększając przestrzeń naszego ogrodu! // koszt zakupu domu z drugą działką 1000m + 700 tyś. * Hol wejściowy * Salon wysokość aż 4.74m! * Jadalnia z wyjściem na taras * Kuchnia otwarta na salon i pomieszczeniem gospodarczym / kotłownią * WC gościnne * Łazienka z wanną i prysznicem * Sypialnia I * Sypialnia II z szafą w zabudowie *Sypialnia III Jeśli marzysz o domu w spokojnej okolicy nie tracąc tym samym dogodnego dojazdu do centrum to ta nieruchomość z pewnością przypadnie Ci do gustu. Przestronny salon połączony z jadalnią, w którym zaprojektowano liczne przeszklenia gwarantujące dużo światła i słońca przez cały dzień, a także widok na zieleń otaczającą cały dom Niewątpliwie największą zaletą tej nieruchomości jest położenie w niedalekiej okolicy dobrze rozwiniętej infrastruktury, gdzie dojazd do centrum zajmie dosłownie klikanaście minut! Okolica oferuje wiele rozrywek dla rodziny oraz zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()