Z przyjemnością przedstawiam projekt nowoczesnego, ekologicznego domu o powierzchni użytkowej 280m2, który harmonijnie łączy komfort życia z dbałością o środowisko naturalne.Architektura i Wykończenie:Dom wykonany został z drewna w technologii HBE, co nie tylko nadaje mu naturalnego uroku, ale także wpisuje się w ekologiczny charakter projektu. Termoizolacja ścian i sufitu została wykonana w technologii Steico. Fasada wentylowana została wykonana z palonej deski modrzewiowej. Podłogi wyłożone są betonem architektonicznym, który nie tylko jest trwały, ale także estetycznie prezentuje się we wnętrzach. Piwnica jest murowana z bloków betonowych, termoizolacja XPS, hydroizolacja bitumiczna w technologii botamentu. Dodatkowo, we wszystkich pomieszczeniach zastosowano system ogrzewania podłogowego, zapewniając komfort cieplny i oszczędność energii. Duże, aluminiowe, trzyszybowe przeszklenia w salonie zapewniają obfitą ilość naturalnego światła oraz połączenie z otoczeniem, a także umożliwiają podziwianie piękna natury zza szyb.Drzwi zewnętrzne Aluprof.Instalacje:Dom zasilany jest przyjazną dla środowiska pompą ciepła Panasonic Aquarea SERIA HP, co pozwala na efektywne wykorzystanie energii termicznej z otoczenia. Istnieje również możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych, co pozwoli na jeszcze większą niezależność energetyczną i minimalizację emisji CO2. System rekuperacji ThesslaGreen Airpack Home 800V Energy zapewnia stałe dostarczanie świeżego powietrza do wnętrza domu, zapewniając przy tym optymalne warunki zdrowotne dla mieszkańców.Rozkład pomieszczeń:Na parterze znajduje się sypialnia z przyległą łazienką oraz wanną, co zapewnia wygodę i intymność. Dodatkowo na parterze znajduje się WC oraz przestrzenny salon z otwartą kuchnią i miejscem na wyspę, idealnym miejscem do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Istnieje również miejsce na osobny gabinet oraz pralnię. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie oraz łazienka z toaletą do zabudowy.Piwnica:Piwnica o powierzchni ok. 100m2 oferuje wiele możliwości aranżacyjnych, na przykład może być przekształcona w studio lub dowolne inne pomieszczenie z uwagi na wysokość pomieszczeń. Istnieje również możliwość wydzielenia garażu dwustanowiskowego.Otoczenie i Lokalizacja:Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 2500m2 w Pawłowicach, otoczonej polami, co zapewnia ciszę i prywatność. Za ogrodem znajduje się teren chroniony programem Natura 2000, co gwarantuje zachowanie naturalnego charakteru otoczenia. Dzięki tej lokalizacji dom stanowi oazę spokoju, a jednocześnie po zainstalowaniu paneli fotowoltaicznych będzie samowystarczalny.Podsumowanie:Ten ekologiczny dom to nie tylko wyjątkowe miejsce do życia, ale również wyraz troski o środowisko naturalne. Harmonijne połączenie nowoczesności z ekologią sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących komfort, prywatność oraz dbałość o planetę.Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem + 48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Na sprzedaż nowoczesny dom położony na przepięknej działce rezydencjonalnej o powierzchni 2500 m2.

PRZY TEJ OFERCIE KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI OFERUJEMY RÓWNIEŻ USŁUGĘ BEZPŁATENGO POŚREDNICTWA KREDYTOWEGO. BIURO POSIADA UBEZPIECZENIE ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ORAZ LICENCJĘ ZAWODOWĄ POŚREDNIKA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI Możliwość dosłania większej ilości zdjęć na maila. Polecam na sprzedaż przepiękny dom o wysokim standardzie wykończenia położony w Rogierówku gmina Rokietnica. 20km od Poznania. Lokalizacja Dom położony około 20 km od Poznania, 2 minuty jazdy od S-11. W odległości 400 m przystanek komunikacji podmiejskiej. W odległości 1 km szkoła podstawowa i przedszkole. W bliskiej odległości (1-3 km) markety, przychodnie, dworzec kolejowy, stacja benzynowa. W najbliższym otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna oraz pola. Opis nieruchomości Dom ma powierzchnię użytkową 307 m2 i obecnie funkcjonuje jako dwurodzinny. Do budowy domu jak i wykończenia użyto materiałów najwyższej jakości. Dom wybudowana metodą tradycyjną z cegły ceramicznej Porotherm grubości 24 cm, ocieplony styropianem 10 cm. Dach pokryty dachówka betonową, deskowany i ocieplony wełną mineralną o grubości 20cm + 5cm. Okna PCV, wewnątrz koloru białego, na zewnątrz koloru złoty dąb, zaopatrzone w rolety zewnętrzne i moskitiery. Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym Ariston ACO, ogrzewany cały dom łącznie z garażem. Na poziomie parteru ogrzewanie podłogowe, na piętrze w kuchni i łazience ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki panelowe. W salonie dodatkowo kominek z płaszczem wodnym umożliwiającym ogrzewanie całego domu. Układ pomieszczeń Na pierwszym poziomie znajduje się duży salon (45m2) połączony z jadalnią i kuchnią. W kuchni meble murowane pokryte blatem marmurowym Crema Marfil. Przy kuchni funkcjonalna spiżarnia. Na pierwszym poziomie dodatkowo sypialnia z garderobą, łazienka oraz garaż jednostanowiskowy. Na drugim poziomie znajdują się pokój dzienny, 2 sypialnie, kuchnia z jadalnią, łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Kuchnia z zabudową meblową i sprzętem AGD. Na podłodze panele, w kuchni i łazience płytki. Na poddaszu duża sypialnia wraz z garderobą ( 55 m2). W jednej z łazienek wanna z hydromasażem firmy Ruben system Rexus Le monde- system wodno-powietrzny z dyszami shiatsu. Sterowanie elektroniczne ( sinusoidalne, pulsacyjne z możliwością zmiany natężenia), zainstalowana chromoterapia ( 9 kolorów). Dom posiada dwa tarasy. Od frontu ( strona zachodnia) taras o powierzchni około 40m2 wyłożony łupkiem granitowym. Taras tylni ( strona wschodnia) o powierzchni 45 m2, nowo wykonany wyłożony deską modrzewiową olejową w kolorze złoty dąb. W 2014 roku dom zmodernizowano. Na chwilę obecną są dwa odrębne mieszkania. Do mieszkania na piętrze prowadzą schody zewnętrzne z modrzewia. Możliwość przywrócenia stanu pierwotnego - schodów łączących parter z piętrem ( schody zdeponowane, można wykorzystać). Zagospodarowanie działki Pięknie zagospodarowany ogród, zarówno od frontu, jak i z tyłu budynku. Całość terenów zielonych zaopatrzona jest w system automatycznego nawadniania. W przedniej części działki znajduje się oczko wodne (około 30m2) z mostkiem drewnianym. Oczko wodne wyłożone folią z napowietrzeniem automatycznym oraz z filtrem oczyszczającym wodę, zarybione. Na terenie działki liczne nasadzenia krzewów oraz drzew. Na terenie działki znajdują się 3 miejsca postojowe na terenie wyłożonym łupkiem granitowym oraz jedno miejsce postojowe w garażu wyłożonym płytkami gresowymi szkliwionymi. Przed posesją znajduje się parking na 6 aut, wyłożony kostką betonową. Działa z tyłu i boków ogrodzona siatką w otulinie plastikowej, od frontu ogrodzenie z przęseł metalowych, brama wjazdowa dwuskrzydłowa z napędem. Na działce wędzarnia oraz studnia (10 kręgów). Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, instalacja telewizji NC na wszystkich kondygnacjach, światłowód Inea. Dojazd droga asfaltowa. Pośrednik prowadzący ofertę Agnieszka Krzywonos, licencja zawodowa 13299, tel 537-37-57-67, mail. Więcej ofert na. Pomoc w formalnościach kredytowych gratis.

Zapraszam do zakupu domu wolnostojącego w Bytkowie (3km od Rokietnicy, 12km od Tarnowa Podgórnego). Dojazd do centrum Poznania trasą S11 to zaledwie 25 minut. Wspaniała lokalizacja w bliskiej odległości od Poznania i Jeziora Kierskiego (do Kiekrza mamy 3,5km), w spokojnej dzielnicy domów jednorodzinnych, jest idealnym rozwiązaniem dla ceniących komfort i odskocznią od miejskiego zgiełku. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym (z salonem, gabinetem i czterema sypialniami) o pow. całkowitej ok. 320m2 (w tym garaż dwustanowiskowy), posadowiono na działce o powierzchni 1466m2. Dom z 2009r. (piętro wykończone i użytkowane od 2013r.), zamieszkały przez rodzinę, która budowała go dla siebie. W skład nieruchomości wchodzą: 1. Parter z dużymi oknami z widokiem na działkę oraz kilkoma wyjściami na rozległe tarasy wokół domu: - duży przeszklony salon z kominkiem z białego marmuru, - wydzielona i w pełni wyposażona w dębowe meble (robione na zamówienie) i sprzęt AGD kuchnia z jadalnią i spiżarnią oraz z dwoma oknami, - sypialnia ze stylowymi meblami i garderobą, - gabinet/pokój do pracy, - łazienka z WC i wanną, wykończona wysokiej jakości materiałami (ponad 2 metrowy marmurowy blat, ceramika Hidra), - pomieszczenie gospodarcze/kotłownia/pralnia/suszarnia, - przedpokój z dębową, robioną na zamówienie zabudową, - 2 stanowiskowy garaż, 2. Poddasze użytkowe: - 3 pokoje (w jednym jest aktualnie siłownia), - łazienka z WC i prysznicem. Dodatkowo na działce został wybudowany 30 metrowy drewniany budynek gospodarczy oraz kojec dla psa. Dom wybudowany w tradycyjnej technologii z bloczków YTONG o grubości 40cm, pokryty oddychającym tynkiem silikatowym, dzięki czemu nie ma strat ciepła, a ściany oddychają. Cały dach został odeskowany, zabezpieczony papą oraz folią termo przepuszczalną i pokryty czarną dachówką ceramiczną z powłoką angobowaną (nic na niej nie rośnie, np. mech, a po deszczu dach jest czysty i błyszczący). Wokół domu mamy dodatkowe, podniesione fundamenty tworzące taras. W domu zostały założone 6 komorowe okna PCV firmy Rehau wyposażone w elektryczne rolety zewnętrzne (niewystające skrzynki schowane w profil budynku) sterowane zarówno pilotem radiowym, jak i przełącznikami przy oknach. Stolarka drzwiowa wewnętrzna jak i schody prowadzące na poddasze są dębowe i robione na zamówienie. Drzwi wejściowe/frontowe są antywłamaniowe i robione wg indywidualnego projektu. Komfort domownikom zapewnia klimatyzacja kasetowa zainstalowana na korytarzu na piętrze, dzięki czemu chłodne powietrze dociera zarówno do pokoi na górze, jak i na parter. W pokojach i w salonie (ok. 100m2) na parterze gospodarze położyli dębowe deski, szczotkowane i bielone, - w kuchni, jadalni, łazience oraz korytarzu płytki ceramiczne, a w garażu gres. Natomiast na górze podłoga jest w całości z litej sosnowej deski, również szczotkowanej i bielonej oraz zabezpieczonej utwardzonym lakierem. Duża działka obsadzona roślinnością (250-350cm wysokości graby i rosnące pod nimi cisy), z wydzieloną 200 metrową częścią ogródka warzywnego, daje poczucie przestrzeni, zapewnia komfort odpoczynku, a zarazem pozwala się zrealizować ogrodniczo : ) Dodatkowym atutem jest wykonane wokół całego budynku profesjonalne odrenowanie terenu, połączone z rynnami dachowymi odprowadzające wodę do olbrzymiego żelbetowego zbiornika z pompą, co jest świetnym rozwiązaniem jeżeli chodzi o podlewanie ogrodu (ekonomicznie i ekologicznie). Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Ogrzewanie grzejnikowe i podłogowe (wszędzie tam gdzie są położone płytki, czyli ok. 100m2) oraz ciepła woda zabezpieczone piecem 2 - funkcyjnym gazowym. Idealne połączenie pozamiejskiego spokoju i miejskich udogodnień, dla tych wszystkich, którzy szukają spokoju, a zarazem nie chcą rezygnować z dobrodziejstw i udogodnień jakie daje miasto. Wyjątkowe miejsce oraz wyjątkowy klimat domu i otoczenia pozwalają się oderwać od codzienności. Cena: 1 940 000 zł Zapraszamy na prezentację i do współpracy. Kontakt: Tomek Grabowski Tel. 501 588 416Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KCLicencjo

Zapraszamy na prezentację wyjątkowego domu wolnostojącego, położonego w zielonej i spokojnej sypialni Poznania - Rokietnicy przy ul. Trakt Napoleoński. Wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający. Harmonijne połączenie natury i nowoczesnej zabudowy oraz pełnej infrastruktury handlowo - usługowej w okolicy. Możliwość prezentacji jedynie po kontakcie telefonicznym z biurem. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa właściciel. Nieruchomość znajduję się w cichej i spokojnej okolicy, a jej największym atutem dla osób ceniących kontakt z naturą jest bliska odległość lasu oraz Jeziora Pamiątkowskiego. Dla tych z Was, którzy cenią sobie również miejskie życie w zaledwie kilka minut można dojechać do centrum Rokietnicy, w którym znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz Galeria Handlowa. Nieruchomość z projektu firmy Archon " Dom w Rukoli (G2)" został wybudowany z bardzo dobrych materiałów z dbałością o każdy szczegół. Wnętrze jest bardzo funkcjonalne, wykończone i wyposażone. Jednym zdaniem - gotowy do zamieszkania. Na parterze domu znajdziemy między innymi: - wiatrołap ( ok. 5 m2 ), - kuchnię ( ok. 8,5 m2 ), - jasny i doświetlony salon wraz z jadalnią ( ok. 29 m2 ), - holl ( 3,5 m2 ), - pokój ( ok. 10 m2 ), - łazienka razem z WC ( ok. 4 m2 ), - garaż na dwa samochody ( ok. 36 m2 ), - kotłownia ( ok. 7 m2 ). Kuchnia została wyposażona w sprzęt AGD ( lodówka, piekarnik, mikrofalówka, płyta grzewcza oraz zmywarka ) i zrobiona pod wymiar. W salonie znajduje się kominek, który zapewnia cudowną atmosferę w chłodne jesienno - zimowe dni. Wchodząc pięknymi drewnianymi schodami na piętro znajdziemy między innymi: - holl ( ok. 5 m2 ), - pokój ( ok. 11 m2 ) z wyjściem na balkon, - pokój ( ok. 10 m2 ) z wyjściem na balkon, - pokój ( ok. 9,5 m2 ), - pojemna garderoba ( ok. 4 m2 ), - łazienka doświetlona oknem połaciowym ( ok. 6,5 m2 ), - ocieplony strych ( ok. 9,5 m2 ). Na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 865 m2 znalazł się dom z tarasem o powierzchni całkowitej ok. 277 m2 wraz z dwustanowiskowym garażem i powierzchni użytkowej 162,34 m2, a także liczne nasadzenia. INFORMACJE TECHNICZNE Dom zbudowany jest w systemie Porotherm 25cm (ceramiczne pustaki), ocieplony styropianem Termo Organika 20 cm i wykończony tynkiem. Strop jest z płyty żelbetowej. Dach czterospadowy o nachyleniu 40 stopni, więźba drewniana, dachówka ceramiczna, okno dachowe FAKRO. Ponadto w domu zastosowano system ogrzewania gazowego, oraz kominkowego. Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe w wiatrołapie, kuchni oraz łazience, a także w łazience na piętrze. Dom posiada system kamer zewnętrznych, ochronę oraz rolety zewnętrze zainstalowane w oknach. Okna drewniane trójszybowe i sześciokomorowe. Rok oddania do użytku: 2014 Zapotrzebowanie na energię użytkową (EU) 62,77 kWh/m2 na rok. Zapotrzebowanie na energię końcową (EK) 79,71 kWh/m2 na rok. Zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (EP) 85,34 kWh/m2 na rok. KOMUNIKACJA W niedalekiej odległości znajduję się przystanek autobusowy linii 891, oraz stacja PKP. Cena nieruchomości 1 879 000 zł Zapraszam na prezentację WARTO! Agent prowadzący: Anna Najdek Pośrednik w obrocie nieruchomościami tel. kont. 883 069 767 lub Alicja Mazurczuk Specjalista ds. nieruchomości tel. 531 586 740. Link do filmu: Oferta dostępna tylko u nas nie szukaj dalej. Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych na rynku. Zdjęcia wykonane przez Inoutphoto. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Informacje zawarte w ogłoszeniu, zostały sporządzone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulec aktualizacji i nie stanowią oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Budynek położony w Kiekrzu, ul. Ogrodowa (cicha, boczna uliczka) o charakterze rezydencjonalnym, prezentujący interesującą strukturę architektoniczną. Nieruchomość jest ogrodzona płotem murowanym, wykończonym dachówką ceramiczną, tworzącą daszek ogrodzeniowy. Wyjątkowy ogród, zachwycający swoim urokiem, stanowi niezaprzeczalny atut tej nieruchomości. Budynek wymaga remontu (m.in. wymagana wymiana instalacji, odnowienie pokrycia dachu garażu). Dom obecnie niezamieszkały. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wg dokumentacji technicznej wynosi - 531,38 m2: Parter część dzienna - 164,80 m2 Parter część gospodarczo rekreacyjna - 155,69 m2 Poddasze użytkowe część mieszkalna - 148,89 m2 Poddasze użytkowe część rekreacyjna - 62,00 m2 Układ pomieszczeń: Parter część dzienna : pokój dzienny - 76,18 m2 przedsionek - 16,10 m2 korytarz 16,10 m2 pokój-jadalnia 22,70 m2 kotłownia 4,9 m2 korytarz 4,8 m2 kuchnia 17,05 m2 WC 1,99 m2 klatka schodowa - 5,98 Parter część gospodarczo rekreacyjna: pokój 17,19 m2 pokój rekreacyjny (sala bilardowa) 32,99 m2 kotłownia olejowa 4,99 m2 korytarz 4,8 m2 pomieszczenie gospodarcze 14,31 m2 pomieszczenie gospodarcze (siłownia) 15,37 m2 pomieszczenie z suną 18,32 m2 pralnia 9,27 m2 garaż 41,45 m2 Poddasze użytkowe część mieszkalna: pokój sypialnia 24,97 m2 pokój sypialnia 16,67 m2 garderoba 4,09 m2 hall 57,59 m2 łazienka 14.02 m2 pokój sypialniany 29.08 m2 balkon Poddasze użytkowe część rekreacyjna: strych (biblioteka) 62,00 m2 Opis budynku: Konstrukcja budynku obejmuje jedną kondygnację mieszkalną, poddasze użytkowe oraz łącznik z garażem dwustanowiskowym. Budynek wykonano w tradycyjnej technologii budowlanej, wykorzystującej elementy drobnowymiarowe. Elewacja zewnętrzna została wykończona tynkiem akrylowo-żywicznym. Dach to kilkuspadowa konstrukcja drewniana, pokryta ceramiczną dachówką typu mniszka. Stolarka okienna drewniana, klejona, z szybami zespolonymi. Każde okno wyposażone jest w rolety zewnętrzne - antywłamaniowe. Podłogi na parterze zostały wyłożone parkietem drewnianym oraz płytkami ceramicznymi (wymagają odświeżenia.Podłogi na poddaszu wyłożone wykładziną o średni stanie zachowania. Funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń: część dzienna na parter oraz sypialnianej na piętrze, wraz z przyległą częścią sanitarną. Ogrzewanie: piec olejowy (wymaga wymiany) Media: prąd woda szambo kanaliza w drodze gaz w drodze Charakterystyka działek: Przedmiotowa nieruchomość składa się z dwóch oddzielnych działek gruntowych: działki oznaczonej numerem 235/2 o powierzchni 1 567 m2 (0,1567 hektara) działki numer 235/3 o powierzchni 1 573 m2 (0,1573 hektara) Razem łączny obszar nieruchomości wynosi 3 140 m2 (0,3140 hektara). Obie działki bezpośrednio graniczą ze sobą, tworząc spójny obszar. Warto zaznaczyć, że kształt każdej z tych działek jest regularny i prostokątny, co przyczynia się do praktycznego zagospodarowania terenu. Nieruchomość położona jest na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - uchwała nr XXXII/288/2021 Rady Gminy Rokietnica z dnia 25 stycznia 2021 r. - 2MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Stan prawny: Pełna własność. Jeden właściciel. Zagospodarowanie działki : Na działce o numerze 235/2 usytuowany jest dom jednorodzinny oraz łącznik, który łączy dom z garażem dwustanowiskowym. Wolna przestrzeń na działce 235/2 została starannie zaaranżowana jako estetyczny ogród, w którym znajduje się trawnik, ozdobna roślinność oraz elementy architektury ogrodowej. Teren niezabudowany na działce 235/3 jest częściowo utwardzony betonowymi płytami (beton wzmocniony), który wcześniej były wykorzystywany jako nawierzchnia kortu tenisowego. Lokalizacja: W najbliższym otoczeniu znajdują się budynki mieszkalne o charakterze rezydencjonalnym, co nadaje okolicy wyjątkowego charakteru. Lokalizacja wyróżnia się doskonale rozwiniętą infrastrukturą oraz dogodnym dostępem do miejskiej komunikacji oraz sprawnym i szybkim dojazdem do Poznania. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są przystanki autobusowe, różnorodne punkty usługowe, sklepy oraz obszary rekreacyjne, c

Serdecznie zapraszam na prezentację pięknego domu w Kiekrzu. Parterowy dom wolnostojący, o powierzchni 225 m2 z roku 2002, na działce 1153 m2, wybudowany wg indywidualnego projektu, z wysokiej jakości materiałów. Dom położony przy cichej nieprzejezdnej uliczce, blisko centrum Kiekrza, ok. 1,5 km od jeziora, w otoczeniu domów jednorodzinnych. Funkcjonalny układ domu - dom podzielony na część dzienną - gościnną oraz część prywatną. Część dzienna to przestronny, dobrze doświetlony dużymi oknami, salon (40 m2), z kuchnią o powierzchni 10 m2 i spiżarnią. Z salonu wyjście na duży taras i ogród. W kuchni meble drewniane w zabudowie ze sprzętem AGD. W części prywatnej znajdują się 3 pokoje o pow. 15,9 m2, 14,6 m2, 12,5 m2, oraz dwie łazienki. Duża łazienka z wanną i wc, o pow. 10 m2, mniejsza łazienka z toaletą i kabiną prysznicową 5 m2. Przestronna garderoba z szafami w zabudowie. Pomieszczenie gospodarcze, z piecem gazowym dwufunkcyjnym. Salon, jadalnia, sypialnia, taras i ogród położone od strony południowej. Na podłogach płytki i parkiet wysokiej jakości z drewna egzotycznego. Ogrzewanie podłogowe: salon, łazienki i ciągi komunikacyjne. GARAŻ dwustanowiskowy, 28 m2 w bryle budynku, wyłożony terakotą, ogrzewany, brama otwierana na pilota. Taras ok. 80 m2, wyłożony płytkami. Wejście na taras z salonu i z sypialni. Materiał budowlany: - ceramika Porotherm - ocieplony styropianem o grubości 20 cm -dach skośny pokryty dachówką, izolacja wełna mineralna - okna drewniane (machoń), antywłamaniowe, dwuszybowe - ściany gipsowane OGRÓD zagospodarowany, z systemem podlewania. Nieruchomość ogrodzona, wjazd przez kutą bramę otwieraną na pilota. Na życzenie dokładny rzut nieruchomości wraz z wymiarami. Zapraszam do kontaktu Izabela Sobczak tel. 795 621 783 Keller Williams Partners ul. Bednarska 6, Poznań

Dom parterowy, wolnostojący, o pow. 160m2 z roku 2002. Położony w cichej nieprzejezdnej uliczce, blisko centrum Kiekrza, ok. 1,5 km od jeziora, w otoczeniu domów jednorodzinnych. Powierzchnia działki 1074 m2. : UKŁAD Przestronny salon z wyjściem na taras i wyjściem na przedpokój. Z salonu bezpośrednie przejście do kuchni. Kuchnia: meble drewniane zabudowie ze sprzętem AGD, blaty granitowe i parapet granitowy. Trzy jasne pokoje. Łazienka z wanną i kabiną prysznicową. Toaleta. Przedpokój. Pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym dwufunkcyjnym. : INFORMACJE Na podłogach płytki (kuchnia, łazienka, toaleta) oraz deski sosnowe (pokoje, przedpokój). Drzwi wewnętrzne i ościeżnice sosnowe drewno. Garaż na jeden samochód. : DLACZEGO WARTO? - bardzo funkcjonalny i przemyślany układ przestrzenny - oaza ciszy przy zamkniętej uliczce - zagospodarowany ogród z wieloletnimi nasadzeniami - bliskość miasta i świetny dojazd Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację Izabela Sobczak tel. 795 621 783 Keller Williams Partners ul. Bednarska 6, Poznań

Jeśli szukasz "swojego miejsca", to zatrzymaj się na chwilę i popatrz na tę ofertę. Z pewnością zaciekawi Cię ta nieruchomość. Global Invest ma przyjemność zaprezentować Państwu nietuzinkowy, wolnostojący dom położony w podpoznańskim Kiekrzu. Budynek usytuowany na działce o powierzchni 1444 m2, która została zagospodarowana licznymi nasadzeniami. LOKALIZACJA:Kiekrz, znana i bardzo pożądana lokalizacja ze względu na piękne położenie, w pobliżu tereny zielone, las, małe jezioro Kierskie, gdzie znajdują się pomosty, wypożyczalnia łodzi, trasy spacerowe i rowerowe - m.in Trasa Wielkopolska, Trasa Rowerowa i Rowerowy Szlak Stu Jezior. Bardzo szybki dojazd do Poznania drogą ekspresową. NIERUCHOMOŚĆ: Parterowy dom wolnostojący z poddaszem użytkowym z 2005 roku o powierzchni 266,5 m2 z garażem dwustanowiskowym o powierzchni 32,6 m2. Parter o powierzchni: 118,9 m2 + garaż 32,6 m2 = 151,5 m2 Poddasze o powierzchni: 115,0 m2 Budynek wykonany z wysokiej jakości materiałów, aby dom był jak najbardziej energooszczędny, (nowa, dopiero roczna fotowoltaika) trwały i bezawaryjny w przyszłości, ponieważ był budowany "pod siebie" z myślą o rodzinie.Atutem przestrzeni tego domu jest bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Każdy poziom posiada własną łazienkę i niezależny układ. To gwarancja swobody dla każdego z domowników. Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Można w niej zamieszkać od zaraz.DANE TECHNICZNE:mury zewnętrzne parteru i poddasza, wykonane z pustaków szczelinowych U -220 i z c. pełnej gr. 25cm kl.150 izolacja termiczna - styropian gr. min. 12 cmpokrycie dachu : dachówka ceramiczna, karpiówka okna : drewnianedrzwi wewnętrzne: drewniane, wykonane na zamówienie schody wewnętrzne: drewniane, wykonane na zamówienie dostępne media: prąd, woda, gaz ( ogrzewanie gazowe ), kanalizacja, światłowód system alarmowy, monitoringWYPOSAŻENIE: Cały dom wyposażony jest w oryginalne meble, antyki, sztukę. Ze względu na wartość będą wyceniane indywidualnie i jest możliwość zakupienia ich razem z domem. Pozostaje to do ustaleń pomiędzy nabywcą i sprzedającym. Oferta sprzedaży dotyczy domu bez mebli ruchomych, obrazów. W domu pozostają kompletne łazienki, meble kuchenne itp.STAN PRAWNY: pełna własność z księgą wieczystą. Bez obciążeń. ! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! Zapraszam na prezentację nieruchomości, Ewelina Lisiewicz Global Investtel. 500 524 488Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Jeśli szukasz "swojego miejsca", to zatrzymaj się na chwilę i popatrz na tę ofertę. Z pewnością zaciekawi Cię ta nieruchomość. Global Invest ma przyjemność zaprezentować Państwu nietuzinkowy, wolnostojący dom położony w podpoznańskim Kiekrzu. Budynek usytuowany na działce o powierzchni 1444 m2, która została zagospodarowana licznymi nasadzeniami. LOKALIZACJA:Kiekrz, znana i bardzo pożądana lokalizacja ze względu na piękne położenie, w pobliżu tereny zielone, las, małe jezioro Kierskie, gdzie znajdują się pomosty, wypożyczalnia łodzi, trasy spacerowe i rowerowe - m.in Trasa Wielkopolska, Trasa Rowerowa i Rowerowy Szlak Stu Jezior. Bardzo szybki dojazd do Poznania drogą ekspresową. NIERUCHOMOŚĆ: Parterowy dom wolnostojący z poddaszem użytkowym z 2005 roku o powierzchni 266,5 m2 z garażem dwustanowiskowym o powierzchni 32,6 m2. Parter o powierzchni: 118,9 m2 + garaż 32,6 m2 = 151,5 m2 Poddasze o powierzchni: 115,0 m2 Budynek wykonany z wysokiej jakości materiałów, aby dom był jak najbardziej energooszczędny, (nowa, dopiero roczna fotowoltaika) trwały i bezawaryjny w przyszłości, ponieważ był budowany "pod siebie" z myślą o rodzinie.Atutem przestrzeni tego domu jest bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Każdy poziom posiada własną łazienkę i niezależny układ. To gwarancja swobody dla każdego z domowników. Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Można w niej zamieszkać od zaraz.DANE TECHNICZNE:mury zewnętrzne parteru i poddasza, wykonane z pustaków szczelinowych U -220 i z c. pełnej gr. 25cm kl.150 izolacja termiczna - styropian gr. min. 12 cmpokrycie dachu : dachówka ceramiczna, karpiówka okna : drewnianedrzwi wewnętrzne: drewniane, wykonane na zamówienie schody wewnętrzne: drewniane, wykonane na zamówienie dostępne media: prąd, woda, gaz ( ogrzewanie gazowe ), kanalizacja, światłowód system alarmowy, monitoringWYPOSAŻENIE: Cały dom wyposażony jest w oryginalne meble, antyki, sztukę. Ze względu na wartość będą wyceniane indywidualnie i jest możliwość zakupienia ich razem z domem. Pozostaje to do ustaleń pomiędzy nabywcą i sprzedającym. Oferta sprzedaży dotyczy domu bez mebli ruchomych, obrazów. W domu pozostają kompletne łazienki, meble kuchenne itp.STAN PRAWNY: pełna własność z księgą wieczystą. Bez obciążeń. ! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! Zapraszam na prezentację nieruchomości, Ewelina Lisiewicz Global Investtel. 50*******88Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Nowy, wykończony dom, o powierzchni użytkowej 145,45 m2, w budynku dwulokalowym, w zabudowie bliźniaczej. (3) sypialnie, zaadaptowane poddasze nieużytkowe o pow. 16 m2, zagospodarowany ogród wraz z oświetleniem, taras oraz garaż w bryle budynku, położony na nowym osiedlu domów jednorodzinnych w Rogierówku! Sprzedaż od Dewelopera, bez PCC, z prospektem informacyjnym. Na sprzedaż funkcjonalny dom, z przestronną strefą dzienną na parterze, łazienką oraz garażem, z dębowymi schodami prowadzącymi na piętro do strefy prywatnej z (3) trzema sypialniami i łazienką. Dom posiada zagospodarowane poddasze nieużytkowe, które idealnie nadaje się na biuro lub pokój hobby. Dom otacza pięknie zagospodarowany ogród z oświetleniem, automatycznym podlewaniem w którym znajdują się dwie strefy tarasowe, gdzie w ciszy i spokoju możesz delektować się swoją codzienną kawą lub biesiadować w gronie rodziny i przyjaciół. Dom jest wybudowany i wykończony z najlepszych materiałów i w najnowszej technologii (trzy-szybowe okna w tym w salonie z nowoczesnym systemem przesuwnym HST, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, automatyczne bramy i rolety). Rogierówko, ul. Polna Numer geodezyjny działki: 18/30 Powierzchnia działki: 997 m2 (udział w gruncie wynoszący 50%, do wyłącznego korzystania) Rogierówko to miejscowość oddalona od Poznania o 12 km, położona blisko jeziora Kierskiego, dzięki czemu przyciąga ludzi stawiających na sporty wodne, bezpośredni kontakt z naturą, ceniących sobie zieleń polną, bliskość lasów i pól. Tu czas płynie wolniej a powietrze pachnie świeżością! • Powierzchnia całkowita domu z poddaszem: 161,45 m2 • Powierzchnia użytkowa garażu: 18,59 m2 • Powierzchnia użytkowa parteru: 80,26 m2 • Powierzchnia użytkowa piętra: 65,19 m2 Hol z wiatrołapem (10,41 m2), garaż (18,59 m2), toaleta z kotłownią (9,02 m2), kuchnia, salon (36,84 m2), komunikacja ze schodami na piętro (5,40 m2), Hol ze schodami na poddasze (4,76 m2), pokój (15,07 m2), pokój (14,15 m2), pokój z garderobą (24,87 m2), łazienka (6,34 m2) • Rok budowy 2023 rok, • Budynek niezamieszkany, • Budynek mieszkalny jednorodzinny, dwu-lokalowy w zabudowie bliźniaczej, • Konstrukcja tradycyjna, • Okna trzyszybowe, • Ogrzewanie podłogowe plus klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia, • Piec gazowy dwufunkcyjny, • Tynki gipsowe, szpachlowe i pomalowane w kolorze, • Podłogi: płytki włoskie wysokiej klasy, panele typu pływająca podłoga, • Drzwi wewnętrzne CLEO z klamkami, • Schody drewniane dębowe, • Zabudowy trwałe w łazienkach i w kuchni wykonane przez Firmę UNDERWOOD, • Wyspa w kuchni z blatem z kamienia naturalnego (granit) struktura skóra. Bortnica wykonana ze spieku kwarcowego. • Automatyczne rolety (sterowane indywidualnie), • Lampy AZZARDO dobrane przez Architekta, • Oświetlenie domu oraz ścieżki wchodzącej z bramy do domu, • Instalacja do alarmu oraz instalacja do podłączenia kamer zewnętrznych i domofonu, • Garaż w bryle budynku z brama automatyczną na (2) piloty, • Ogrodzenie z bramą przesuwna na (2) piloty, • Światłowód Orange do końca 2025 rok (w domu jest przepust). • Ogród zaprojektowany przez Architekta z oświetleniem i automatycznym podlewaniem, • Dom wykończony według projektu indywidualnego przygotowanego przez Architekta, • Kuchnia na indywidualne zamówienie, z blatami kamiennymi, w zabudowie z AGD ELEKTROLUX (duża lodówka z osobną zamrażarką, ekspres do kawy, zmywarka, pochłaniacz, indukcja, piekarnik) • Łazienka na piętrze z wanną, WC, umywalka, kafelki na podłodze i na ścianach. • Toaleta na parterze: WC, umywalka, prysznic, kafelki na podłodze i na ścianach. Gaz, Prąd, Woda. Szambo o poj. 10 m3. Kanalizacja - planowane jest podłączenie do kanalizacji w 2025 roku. Po włączeniu do kanalizacji gminnej zbiornik może być wykorzystany jako zbiornik na deszczówkę, ponieważ wody opadowe są odprowadzane do drenażu, z możliwością podłączenia do zbiornika. Dojazd drogą asfaltową, na osiedlu droga w budowie. Wywóz śmieci opłata od osoby co miesiąc, Wywóz nieczystości ze zbiornika 270 zł za 10 m3, Koszty ogrzewania domu ok. 2.000 zł rocznie, Podatek od nieruchomości 1.300 zł rocz

KOMFORTOWY DOM WOLNO STOJĄCY W KIEKRZU KOŁO POZNANIA0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!IDEALNA LOKALIZACJA I PRZESTRONNE WNĘTRZA! TO POWODY, DLA KTÓRYCH CHCIAŁBYŚ TU MIESZKAĆ.Oferowany dom w zabudowie wolno stojącej jest 1 -pietrowy, z nieużytkowym poddaszem. Powierzchnia całkowita ok. 215m2 natomiast pow. użytkowa wynosi ok. 197m2. Budynek położony na działce o pow. 1074m2.Materiał wykonania: porotherm + styropian 10cm. Ściany domu otynkowane tynkiem. Dach 4-spadowy, pokryty dachówką ceramiczną. Stropy prefabrykowane, gęstożebrowe. Izolacja: przeciwwilgociowa, pianowa, 2 x papa + wełna 8cm. Posadzki zaizolowane styropianem o grub. 5cm.Wewnątrz budynku poprowadzone instalacje : wod-kan, elektryczna, grzewcza oraz alarmowa. Wszystkie drzwi na parterze domu drewniane z wpasowanymi elementami umeblowania. Na piętrze drzwi z MDF.Dom w cenie z ogrodzeniem ( tylna granica działki stanowią panele betonowe, po bokach siatka natomiast front to ogrodzenie z murków klinkierowych + metalowe panele. Powierzchnia zadaszona przed wjazdem do garażu wyłożona kostką. Teren działki zagospodarowany bujną zielenią z systemem nawadniania.Dom posiada okna PCV wraz roletami zewnętrznymi od strony zachodniej. Dodatkowo w części okien zamontowane moskietiery.POgrzewanie na całości podłogowe.Do ogrzewania domu służy piec gazowy 2-funkcyjny.NA POWIERZCHNIĘ DOMU SKŁADAJĄ SIĘ:PARTER: pow. 109,10m2, na którą składają się poniższe pomieszczenia: Salon z jadalnią: pow. 40,9m2. Doświetlone 5 dużymi oknami w wyjściem na taras o pow. 11,5m2. Podłoga: deski. Ściany wyszpachlowane i pomalowane.Kuchnia - pow. 12,8m2, w formie aneksu, z dwoma oknami. Podłoga: płytki. Wyposażona w meble oraz sprzęt AGD. Łazienka 1 : pow. 2,5m2. Wyłożona płytkami. Zamontowany piec gazowy, wc oraz umywalka.Sypialnia: pow. 22,6m2, doświetlona trzema oknami. Podłoga: panele.Łazienka 2: pow. 10,2m2. Doświetlona dwoma oknami. Pomieszczenie wyłożone płytkami. Na wyposażeniu: prysznic, wanna, umywalka, bidet oraz wc- geberit.Hall: pow. 15,8m2. Doświetlony dużymi oknami. Podłoga: płytki. Ściany wyszpachlowane i pomalowane.Garaż: pow. 23,9m2. Posadzka wyłożona płytkami. Zamykany bramą automatyczną sterowaną na pilota.Pomieszczenie gospodarcze: pow. 13,7m2. Doświetlone dwoma oknami wraz z wyjściem na ogród. Posadzka wyłożona płytkami. Może posłużyć jako pralnia.PIĘTRO: pow. 84,09 m2, na piętro domu prowadzą drewniane schody.Pokój 1 : pow. 29,25m2, z dwoma oknami oraz wyjściem na taras o pow. ok. 10m2. Podłoga: panele.Pokój 2 : pow. 23,08m2, z dwoma oknami. Podłoga: panele.Łazienka: pow. 14,16m2, z oknem. Wyłożona płytkami. Na wyposażeniu kabina prysznicowa, umywalka z lustrem, wc.Hall: pow. 17,6m2. doświetlony oknem dachowym. Podłoga: panele.Wjazd na teren posesji bramą wjazdową z podprowadzoną instalacją do zamontowania mechanizmu elektrycznego. Przy furtce doprowadzona instalacja pod zamontowanie domofonu/videofonu.Nieruchomość godna polecenia!Cena do rozsądnej negocjacji.Zdjęcia i opis oferty mają jedynie charakter poglądowy i nie stanowi oferty handlowej.Wszystkie informacje dostępne podczas spotkania na miejscu.Kontakt w sprawie oferty:IDEA HOMEMilena Rubinowskatel: 691-437-673Zapraszam do współpracy|3|

Propozycja, która z pewnością przyciągnie uwagę tych, którzy poszukują domu, który wyróżnia się na tle innych. Prezentujemy Państwu nieruchomość, która w pełni odzwierciedla koncepcję komfortowego i stylowego życia. W Rokietnicy przy ulicy Świt, czeka na swoich nowych właścicieli dom, w którym każdy detal został starannie przemyślany i wykonany z niezwykłą dbałością. Prezentowany dom o powierzchni użytkowej 185 m² (powierzchnia całkowita 224,5 m²) wybudowany w 2004 roku z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów, reprezentuje solidność i niezawodność. Zlokalizowany na działce o powierzchni 625 m², dom cieszy oko swoją estetyką oraz zapewnia prywatność, dzięki szerokiemu frontowi o długości 32 metrów. Przemyślany krajobraz ogrodu z kącikiem do grillowania stanowi idealne tło dla rodzinnych i towarzyskich spotkań, a dodatkowa drewniana wiata jest atutem dla miłośników domowych projektów i aktywności na świeżym powietrzu. Elegancki i przestronny salon (28 m²) z funkcjonalnym kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem na słoneczny taras to serce parteru, zapewniające idealne warunki do odpoczynku i rozrywki. Kuchnia połączona z jadalnią (19 m²) to przestrzeń gotowa na przyjęcie Twoich kulinarnych inspiracji. Dwa komfortowe pokoje (16 i 10 m²) mogą służyć jako sypialnie, gabinet lub pokoje gościnne. Łazienka (10 m²) łączy w sobie funkcjonalność z nowoczesnym designem. Oddzielne WC (3 m²) z miejscem na pralkę zapewnia dodatkową wygodę. Ul. Świt gwarantuje spokojne otoczenie i szybki dostęp do serca Rokietnicy. Bliskość punktów handlowo-usługowych, edukacyjnych i rekreacyjnych sprawia, że jest to lokalizacja idealna dla osób ceniących sobie życie w harmonii z naturą, nie rezygnując przy tym z udogodnień miejskiego życia. Przedstawiona nieruchomość to więcej niż dom - to przestrzeń, w której każdy detal został dopracowany, aby spełniać oczekiwania nawet najbardziej wymagających. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji

N A S P R Z E D A Ż Przestronny dom wolnostojący przy ul. Jodłowej w podpoznańskiej Rokietnicy. Działka o wielkości 879 m2, zagospodarowana i osłonięta z każdej strony. Dom o wielkości użytkowej 183,6 m2, bardzo przemyślamy i z ogromnym potencjałem, U K Ł A D P O M I E S Z C Z E Ń Parter: - Wejście prowadzi do wiatrołapu z garderobą - pomieszczenie gospodarcze - z miejscem na piec gazowy i z przejściem do garażu jednostanowiskowego. - na prawo - łazienka gościnna z wc i prysznicem ok 3,5 m2 - niezależny pokój/ biuro/ gościnny ok 12 m2 - na wprost przepiękny, przestronny salon z jadalnią ok 36 m2 z wyjściem na dwa tarasy- od zachodu i północy. - na lewo kuchnia z efektownym wykuszem ok. 15 m2, częściowo otwarta na salon Piętro: pięć niezależnych pokoi (11,11,13,10,15 m2) i przestronna łazienka z wanną, prysznicem i wc ok 8 m2. Z jednej sypialni i łazienki wyjście na wspólny, wygodny balkon. Garaż na jedno auto około 21 m2 Wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód, alarm. Dom z ogromnym potencjałem, w bardzo spokojnej części Rokietnicy. Układ pomieszczeń bardzo przemyślany i funkcjonalny. Wymaga lekkiego odświeżenia. Nieruchomość doskonale położona - 3 minuty od zjazdu z S11 na Rokietnicę. W najbliższej okolicy szkoła, przedszkola i żłobki. Większość sieciowych marketów i sklepów. C E N A 1.290.000 zł

Jeśli marzysz o tym, by po całym dniu pracy zrelaksować się w wannie z kieliszkiem wina i nad sobą mieć już tylko gwiazdy- ten dom jest właśnie dla Ciebie. Jeśli szukasz ciszy, spokoju i świeżego powietrza - trafiłeś w dziesiątkę. Z wielką przyjemnością mam zaszczyt zaprezentować przestronną nieruchomość położoną na urokliwie zagospodarowanej działce w Kiekrzu, obok Poznania. Dom z ogromnym potencjałem mieszkalnym zaspokoi największe wymagania miłośników klasycznych rozwiązań przy zachowaniu formy wykończenia wnętrz. Dom piętrowy wolnostojący, z garażem w bryle budynku z umiejscowiony na przestronnej działce o powierzchni 759m2, wybudowany został w 2012 roku wg indywidualnego projektu: Nieruchomość podzielona jest na dwa niezależne mieszkania do których wejście prowadzi z wspólnego wiatrołapu. - stropy gęstożebrowe, miejscami żelbetonowe - dach o konstrukcji drwenianej kryty dachówką ceramiczną - ocieplenie elewacji styropianem W skład domu 227,4m2 wchodzi: PARTER - salon 28,5 z otwartą kuchnią ok. 9,17m2 + taras 16m2 - sypialnia I - 10,58m2 - sypialnia II - 10,59m2 - garderoba 3,5m2 - łazienka -5,13m2 - WC - wiatrołap 8,43 - pomieszczenie z aneksem kuchennym i osobną łazienką Oddzielne pomieszczenie do którego wchodzi się z wiatrołapu idealnie sprawdzi się pod kątem inwestycyjnym. PIĘTRO - pokój dziecięcy 13,25m2 - sypialnia - 25,4m2 - pokój do własnej aranżacji - łazienka- 6,27m2 - salon 31,76 -otwarta kuchnia z schowkiem 15,13 - hall- 16,93 Taras na który wychodzimy z salonu spełni oczekiwania nawet tych najbardziej wymagających! Możliwe przearanżowanie tarasu na dobudowę. Z sypialni oraz pokoju dziecięcego wyjście na fenomenalny balkon z pięknym widokiem. Nieruchomość wykończona z bardzo dobrej jakości materiałów: - na podłogach płytki i panele - W pełni wyposażone kuchnia w zabudowie stolarskiej wraz z zamontowanymi sprzętami AGD: okap, płyta gazowa, zmywarka, piekarnik. Pokaźny ciąg szafek i szuflad. - W obu łazienkach kabina prysznicowe oraz wanny i toalety. - Ogrzewanie dwufunkcyjnym piecem gazowym Roczne opłaty z tytułu użytkowania na poziomie ok 1200zl/rok media wg zużycia co 2mc Działka na której stoi posiadłość ma prostokątny kształt. Za domem przestronny zadaszony taras wyłożony płytkami oraz fenomenalny, wypięlegnowany ogród. Wjazd na posesję utwardzony kostką brukową. Rewelacyjna okolica. Mnogość terenów zielonych oraz bliskość Jezioro Kierskiego zachęca do aktywnego spędzania czasu. Odległość od Poznania 10km. Odległość do S11 ok 4km. Dla fanów aktywnego trybu życia mnóstwo szlaków! Jednym słowem jest tu wszystko czego dusza zapragnie. Brakuje tylko Ciebie : ) Termin przejęcia nieruchomości do uzgodnienia. Pełna dokumentacja oraz rzuty architektoniczne dostępne na życzenie. Serdecznie zapraszam na prezentację opiekun oferty Karol Skoczeń

Na sprzedaż wolnostojący do o powierzchni całkowitej 120m2. Niewątpliwym atutem oferty jest piękna działka o powierzchni 1637 m2, ze starymi nasadzeniami. Ogród zadbany, znajduje się za budynkiem - obrośnięty żywopłotem - gwarantuje spokój i intymność. Gdyby cenę nieruchomości "rozebrać" to przy cenie 380 zł/m2 za działkę otrzymujemy kwotę 622.060 zł, dom wówczas kosztuje 628.000 zł, co daje 5233 zł/m2 domu. Taka kalkulacja wygląda zachęcająco, a ogród to wielki atut tej nieruchomości. Taras od strony zachodniej, niezadaszony, ale z możliwością osłony przed słońcem po rozłożeniu ochrony.Wokół nowe domy.Dom z 2004 roku wymaga modernizacji. Pokój dzienny z wyjściem na taras o pow. 40 m2 jest otwarty na kuchnię i hol. Na podłodze kafle.Na parterze łazienka z prysznicem i pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowymNa piętrze 3 sypialnie (10, 10 i 12 m2), na podłodze deski, w jednym pokoju panele, łazienka z wanną. Strych nieużytkowy, ale można traktować go jako pomieszczenie do przechowywania.Dojazd droga asfaltową. W odległości 1,5 km znajduje się centrum miasteczka ze szkołą, sklepami, restauracja. W takiej samej odległości Jezioro Kierskie, ze wszystkimi swoimi atrakcjami - możliwość kąpieli, kajakowania, żeglowania.Szybki dostęp do drogi S11.

Duży, słoneczny i bardzo funkcjonalny dom z przepięknym ogrodem - idealny dla Twojej rodziny! Dodatkowo do nieruchomości przynależy oddzielny lokal o powierzchni 45m2 (ze wszystkimi mediami), położony na tej samej działce - doskonały na działalność gospodarczą, dodatkowy lokal mieszkalny dla seniora, miejsce dla gości lub siłownię. Lokalizacja nieruchomości to bardzo urokliwe i świetnie skomunikowane miejsce, idealne dla tych, którzy cenią spokój, naturę oraz wygodny dostęp do miejskich udogodnień. Położony zaledwie 0,5 km od centrum Rokietnicy, ten przestronny dom z 2005 roku oferuje 157 m² idealnie zaprojektowanej przestrzeni mieszkalnej. Wnętrze domu to połączenie funkcjonalności i przytulności. Na nieruchomość składają się: przestronna kuchnia, która sprzyja biesiadom rodzinnym salon z kominkiem idealny dla relaksu klimatyczna sypialnia z bezpośrednim wyjściem do ogrodu trzy dodatkowe pokoje duża łazienka z prysznicem toaleta pomieszczenie gospodarcze w którym obecnie znajduje się pralnia Z tarasu oraz z okien salonu i sypialni roztacza się widok na pięknie zagospodarowany ogród, zapewniający poczucie prywatności i bliskości natury. Dom jest niezwykle słoneczny, z oknami na południowy wschód, co gwarantuje światło słoneczne przez większą część dnia. Dodatkowym atutem jest drugi, nowy budynek o powierzchni 45 m², w pełni wykończony, z ogrzewaniem i wszystkimi mediami - idealny na warsztat, działalność gospodarczą, siłownię lub dodatkową przestrzeń mieszkalną. Lokalizacja domu to prawdziwy raj dla rodzin: obok znajduje się plac zabaw i boisko, a nowe przedszkole oraz szkoła są w zasięgu krótkiego spaceru. Bliskość lasów i ścieżek rowerowych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, a oświetlone ulice zapewniają bezpieczeństwo. Dom wyposażony jest w podwójne bramy wjazdowe na pilota, brukowany podjazd oraz ogrodzenie. Wszystkie media miejskie, w tym światłowód. Czy marzysz o domu, gdzie każdy dzień będzie jak wakacje? Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić na spotkanie! Zadzwoń pod nr 883 686 154 aby zarezerwować termin na dzień otwarty.

Ślemp Nieruchomości w swojej ofercie zaprasza do zakupu domu wolnostojącego położonego na funkcjonalnej działce w doskonałej lokalizacji w Kiekrzu. Idealne do natychmiastowego zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.Niewątpliwym atutem nieruchomosci jest możliwość zaadaptowania poddasza na niezależne mieszkanie, które może mieć osobne wejście od ogrodu. Mieszkanie może mieć około 80 m2. Aktualni Właściciele doprowadzili media na piętro.Poddasze można zaadoptować również jako kolejne pomieszczenia i wtedy powierzchnia domu wyniesie ok. 200 m2.Dom posiada jednostanowiskowy garaż z warsztatem.Dom wybudowany w 2006 r. Właściciele dbali o jakość i solidną konstrukcję budynku. Wybudowany z bloczków suporex i ocieplony. Dach natomiast to dachówka ceramiczna. Duże okna PCV. Trzy lata temu wnętrze zostało odświeżone i odmalowane.Ogrzewanie i ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny. W wiatrołapie i łazience i toalecie dodatkowo ogrzewanie podłogowe.Na parterze są 120 m2 idealne oddzielenie strefy dziennej od wypoczynkowej. A rozkład pomieszczeń wygląda następująco:- wiatrołap - 3,4m2.- fall - 11,7 m2 - z miejscem na pojemną szafę. - kuchnia - 14,2 m2 - niezależna z jadalnią, okno- pokój dzienny - 26,5 m2 - z wyjściem na taras i ogród.- sypialnia - 17 m2- sypialnia - 11 m2- sypialnia - 11,1 m2- łazienka - 5,3m2- toaleta - 2,1 m2- garaż - 13,7m2- warsztat / spiżarnia - 4,7 m2- taras - 23,2 m2- ganek - 8m2W kuchni pozostają meble wraz ze sprzętem AGD. Dwuletni piecyk i lodówka. Kuchnia jest duża i ustawną. Można z niej wydzielić spiżarnię lub pozostawić przestrzeń dla jadalni. Salon w kształcie prostokąta, w którym można zainstalować kominek. Z salonu wyjście na taras i ogród.Spora łazienka ponad 5m2 z wygodną wanną i oknem. Natomiast dodatkowo jest toaleta dedykowana dla gości.Sypialnie są spore i ustawne. Piękny i zaaranżowany dla wygody ogród. Zadbane są drzewa, krzewy i kwiaty na klombach. Dla wygody i praktyczności są również dwa domki gospodarcze. Taras jest częściowo zadaszony, co sprzyja wypoczynkowi przy każdej pogodzie. W ogrodzie znajdują się dwa krany z wodą.Nieruchomość jest pięknie położena w pobliżu terenów zielonych,las czy małego jeziora Kierskiego - sporty wodne. Co ważne zachowana jest przestrzeń pomiędzy domami co zapewnia intymność dla mieszkańców.Idealną formę aktywnego wypoczynku zapewniają trasy spacerowe i rowerowe. W pobliżu przechodzą: Wielkopolska Trasa Rowerowa i Rowerowy Szlak Stu Jezior.Lokalizacja wyróżnia się rozwiniętą infrastrukturą oraz dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej oraz szybkim dojazdem do Poznania. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są przystanki autobusowe i PKP, różnorodne punkty usługowe, sklepy, szkoła, przychodnia i apteka co dodatkowo wpływa atrakcyjność. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dzień dobry, mam przyjemność przedstawić Państwu wygodny, nowoczesny dom z potencjałem inwestycyjnym i pięknym ogrodem. BEZ PROWIZJI ! Oferta sprzedaży obejmuje dom jednorodzinny, wolnostojący z dodatkowym budynkiem mieszkalnym. Nieruchomość jest godna polecenia - solidne wykonanie budynku, ładne i praktyczne rozplanowanie powierzchni, bardzo starannie wykończone wnętrza oraz ogród z bujną roślinnością. Kameralne osiedle domów jednorodzinnych - tylko kilka budynków. Teren zagospodarowany, z polbrukową drogą wjazdową na wszystkie posesje, dobrze skomunikowany. Cicho, klimatycznie i nastrojowo. Krzyszkowo gm. Rokietnica - atrakcyjna lokalizacja i komunikacja - nieopodal Rokietnicy, do Poznania 20 km, nad Jezioro Kierskie 5 km, Tarnowskie Termy 12 km. Tereny, które szybko i nowocześnie się urbanizują, zachęcają do zamieszkania poza dużą aglomeracją. Pełna infrastruktura oświatowa (szkoły, przedszkola, żłobki), handlowo-usługowa, kulturalna, sportowo-rekreacyjna i turystyczna. Dużym atutem nieruchomości jest drugi budynek o pow.35m2 - który stanowi samodzielne mieszkanie - kuchnia, dwa pokoje, łazienka. Potencjał do wykorzystania - np. pod nieuciążliwą działalność gospodarczą (salon kosmetyczny, biuro rachunkowe), jak również na wynajem bądź pracownię artystyczną. • Dom jednokondygnacyjny, 5-pokojowy z użytkowym poddaszem, dla rodziny 4-5 osobowej lub dwupokoleniowej (drugie mieszkanie) • Rok budowy 2010 z najlepszych, solidnych materiałów, odpowiednio docieplony • Wnętrza odnowione w 2019r. w tym kuchnia z nowym sprzętem AGD, standard wykończenia wysoki; na podłogach w salonie, kuchni i łazienkach płytki ceramiczne w sypialniach panele podłogowe, ściany gładzone • Powierzchnia działki 991m2 - teren płaski, w kształcie prostokąta, ogrodzony • Ogród zadbany z wieloletnimi drzewami, krzewami i kwiatami - które przepięknie prezentują się na wiosnę • Przestrzeń do zabawy dla dzieci i zwierzaków • Powierzchnia całkowita budynku ok.200m2, na którą składają się: • Salon z kominkiem i jadalnią, z wyjściem na taras • Otwarta kuchnia z oknem i spiżarnią • Łazienka z prysznicem • Łazienka z wanną • 3 sypialnie z wbudowanymi szafami • Antresola z możliwością zamiany na garderobę • Pokój rekreacyjny • Komunikacja, wejście na drugie piętro może być zamknięte • Dodatkowy duży pokój na piętrze, ponad 30m2, który aktualnie jest salą bilardową może znakomicie sprawdzić się jako plac zabaw dla dzieci, gabinet, biblioteka, lub kolejne dwie sypialnie • Ogrzewanie: gazowe - piec dwufunkcyjny i kominek ogrzewający również pomieszczenia na piętrze • Miejsce postojowe na kilka samochodów, wyłożone kostką brukową • Orientacja okien i tarasu - wschód, południe, zachód - gwarantuje dobre doświetlenie • Okna PCV, plus duże okno przesuwne z wyjściem na taras. • Media: prąd, gaz, kanalizacja, woda, światłowód • Pełna własność z KW, bez obciążeń hipotecznych, jeden właściciel (z branży budowlanej) Dom do wprowadzania i z perspektywą do własnej aranżacji! Dom oferuje wiele możliwości w atrakcyjnej cenie! Nieruchomość godna obejrzenia. Zdjęcia nie zawsze odzwierciedlają przestrzeń i klimat. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Dorota Przemieniecka tel. + 48 795 630 217 Keller Williams Partners Ul.Bednarska 6 60-571 Poznań

Dom parterowy Rogierówko Poznań Dom na sprzedaż 1.150000PLN Dom wolnostojący 200m2z garażem, działka 883m, 2,5km od jeziora Kierskiego z możliwością w przyszłości przebudowy na 2 osobne mieszkania z 2 wejściami Powierzchnia działki 883mkw Rok zakończenia budowy 2008