Nowa inwestycja deweloperska zlokalizowana w Głogoczowie obok Krakowa. Idealne miejsce dla osób poszukujących komfortowego domu na uboczu, które będzie cechowało dobre połączenie z Krakowem/Myślenicami.Dom znajduję się na kameralnym osiedlu 10 domów jednorodzinnych. Domy usytuowane są na widokowej działce, doskonale nasłonecznionej (ekspozycja południowej) w sąsiedztwie lasu oraz zabudowy jednorodzinnej.Dom zapewni wygodę i przestrzeń, której potrzebujesz!Aktualnie w ofercie 3 domy w stanie surowym otwartym o powierzchni użytkowej 117 m2, całkowitej 164,8 m2 położone na widokowych działkach o powierzchni od 5 arów - 6 arów. Domy realizowane wg indywidualnego projektu.Nieruchomość składa się z :Parter: wiatrołap komunikacja kuchnia salon jadalnia schodyłazienka pom. gosp. Poddasze:hol pokój (1) pokój (2) pokój (3) łazienka garderoba balkonStan surowy otwarty :wyplantowanie terenu koło budynku,murek oporowy przy skarpie,wyłożenie skarpy do wysokości półki kostką granitową nieregularną,ogrodzenie panelowe terenu bez bramy wjazdowej.MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA DOMU DO STANU DEWELOPERSKIEGO! ( w 3 miesiące)*zapytaj o szczegółyZapraszam do kontaktu aby poznać więcej szczegółów oraz umówić spotkanie na terenie inwestycji.Barbara NazarewiczTel: + 48 515-634-552 : :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Pewny PartnerPrąd: jestGaz: brakWoda: takDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: lasOgrzewanie: pompa ciepłaKanalizacja: miejskaOkna: PCVBalkon: dużyZagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Stan surowy otwartyPodst. materiał budowlany: cegła, pustak ceramiczny porotermPokrycie dachu: dachówkaStan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie: nieGaraż: brakRok budowy: 2023Liczba pokoi: 4Liczba sypialni: 3::KONTAKT DO AGENTA Barbara Nazarewicz + 48 515-634-552::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek PierwotnyKrólewska 6730-081 Kraków12 630-90-45-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na

Oferujemy Państwu do sprzedaży dwie nieruchomości w zabudowie bliźniaczej wybudowane w 2023 roku w podwyższonym standardzie deweloperskim w Myślenicach. Budynek został wybudowany według projektu Tosia Duo z pustaka ceramicznego H +H, ocieplony styropianem o grubości 15 cm. Dach pokryty jest blachodachówką panelową i został dodatkowo ocieplony wełną mineralną o grubości 25 cm (lambda 33). W całym budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy ciepła. Garaż znajduje się w bryle budynku i wyposażony jest w automatyczną bramę. Drzwi wewnętrzne są wliczone w cenę nieruchomości.

Do sprzedania dom wolnostojący znajdujący się w Centrum Myślenic Dwupiętrowy budynek z lat 70-tych, na całości podpiwniczony o powierzchni ok. 250 m Parter składa się z: korytarza, kuchni z wejściem bezpośrednio do łazienki i spiżarni i dwóch dużych przechodnich pokoi. Na piętrzeę znają Pańśtwo dwa pokoje w tym jeden z małą toaletą i wyjście na sporych rozmiarów strych. Dom wymaga na pewno remontu remontu i adaptacji wnętrza do swoich potrzeb. W dobrym stanie technicznym dach oraz okna. Ocieplenie styropianem, wykonana elewacja. Garaż w piwnicy na jeden samochód plus odświeżone pomieszczenia gospodarcze. Do nieruchomości należy także wysoki garaż na dwa samo Działka o pow. 4arów, ogrodzona i zagospodarowana. Materiał budowy: cegła, dach: dachówka Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe Media: woda miejska, kanalizacja, prąd, gaz

Do sprzedaży wolnostojący dom jednorodzinny z wbudowanym garażem jednostanowiskowym o pow. całkowitej 159.3 m2 (pow. użytkowa 144.04 m2), sprzedawany w podwyższonym stanie deweloperskim, zlokalizowany na południe od Krakowa w Głogoczowie (gm. Myślenice). KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 2%. Oferowany dom jest posadowiony na płaskiej 7 - arowej działce. Działki są ustawne i przestronne a domy są idealnie na nich usytuowane, dzięki czemu powstały duże ogrody w ekspozycji południowo - zachodniej. Sąsiedztwo lasku od części ogrodowej to naturalna ściana zieleni, która pozwala mieszkańcom na zachowanie prywatności ale to również swego rodzaju "ściana akustyczna", która blokuje hałas od o ponad 400 m oddalonej Zakopianki. Generalnie na działkach jest cicho a brak gęstej zabudowy w sąsiedztwie oraz dużo otwartych, zielonych terenów sprawiają, że jest to bardzo przyjemne i spokojne miejsce do życia. Szybki dojazd do Krakowa (20 min.), zarówno Zakopianką jak i bocznymi drogami w zależności, w które rejony miasta potrzebujemy się dostać. Prosta bryła budynku, której atrakcyjności dodają duże przeszklenia, głownie zastosowane w części dziennej ale również w garażu i pom. gospodarczym. Pomieszczenia są doskonale doświetlone, co jest dodatkowym źródłem naturalnego ciepła, szczególnie w okresie jesienno - zimowym. W salonie zastosowano podwójne, rozsuwane drzwi aluminiowe typu Smart Slide, które po otworzeniu dają przestrzeń do wyjścia o szer. niespełna 2.5 m i płynnie łączą wnętrze domu z przestronnym tarasem, który w okresie wiosenno - letnim, jest niezbędnym miejscem do funkcjonowania. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER o pow. całkowitej 80.2 m2 (pow. użytkowa 76.96 m2), składa się z: - jednostanowiskowy garaż (18.51m2) - duże pom. gospodarcze / kotłownia (9.32m2) - wiatrołap (5.46m2) - hol (2.62m2) - toaleta (1.7m2) - otwarta kuchnia (8.81m2) - salon z miejscem pod jadalnię oraz wyjściem na taras i do ogrodu (33.78m2) PODDASZE o pow. całkowitej 79.09 m2 (pow. użytkowa 67.08 m2) - hol (7.29m2) - łazienka (6.73m2) - pralnia / garderoba (4.56m2) - garderoba przy głównej sypialni (3.36m2) - 4 pokoje (11.54m2, 12.12m2, 12.19m2 i 15.67m2) Na poddaszu wszystkie pokoje posiadają balkony francuskie. STANDARD WYKOŃCZENIA: - ławy fundamentowe - ściany nośne z pustaka ceramicznego gr. 25 cm - elewacja - styropian grubość 20cm plus pogrubienia na belki, tynk silikonowy - ściany działowe z pustaka ceramicznego - strop oraz schody żelbetowe - podbitka blaszana w kolorze stolarki i dachu - belki drewniane ażurowe nad tarasem - wew. wylewki betonowe - wew. tynki cementowo - wapienne - poddasze ocieplone wełną 20 cm, obudowane płytami g-k i zaszpachlowane - płaska dachówka ceramiczna - okna PCV 3-szybowe - drzwi wejściowe stalowe, antywłamaniowe - brama garażowa panelowa z pełną automatyką - podwójne okno przesuwane w salonie - aluminiowe - kompletna instalacja rekuperacji wraz z osprzętem - instalacja wodno - kanalizacyjna - instalacja elektryczna - ogrzewanie podłogowe w całym domu - pompa ciepła powietrze - będzie montowana po sprzedaży domu, więc przyszły właściciel ma wpływ na jej wybór - wykonany drenaż opaskowy z odprowadzeniem deszczówki do rowu melioracyjnego - wykonane szambo szczelne o pow. 10 m3 - działka w całości ogrodzona siatką panelową z przesuwną bramą wjazdową, sterowaną na pilota - podjazd i podejście do budynku, miejsce postojowe oraz taras wykonane z kostki brukowej Przystanek bus ok. 400 m, do centrum Głogoczowa, gdzie jest szkoła, przedszkole, sklepy i inne punkty handlowo - usługowe ok. 2.8 km. Podobna odległość do szkoły podstawowej oraz przedszkola w Bęczarce. Prezentowany dom na zdjęciach w galerii jest już sprzedany. Oferta dotyczy identycznego domu, który jest w trakcie budowy i będzie gotowy w opisanym stanie deweloperskim na koniec III kwartału 2024 r. Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji domu oraz uzyskania wszelkich szczegółów: Radosław Szoja mobile: + 48 516 355 990 e-mail: Dr House Nieruchomości Sp. z o.o. 30-535 Kraków, ul. Krakusa 11 Telefon: + 48 516 257 003 e-mail: Nr licencji: 22912 Zamieszczone na naszych strona

|

**Piękny Dom z Widokiem i Wysokim Standardem - Idealny Dom dla Twojej Rodziny** Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu, który spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Ten wyjątkowy dom o powierzchni całkowitej 270 m² znajduje się na malowniczej, 10-arowej działce w urokliwej miejscowości Głogoczów, zaledwie 15 minut drogi od Krakowa. **Przestronna i Funkcjonalna Przestrzeń** Ten dwukondygnacyjny dom wyróżnia się funkcjonalnością i przemyślanym układem pomieszczeń. Na parterze znajduje się duży, jasny hol prowadzący do przestronnego salonu, który harmonijnie łączy się z kuchnią i jadalnią. Dodatkowo na tym poziomie znajdują się 4 pokoje, garderoba, antresola oraz 2 elegancko urządzone łazienki. Dom został częściowo podpiwniczony, a w piwnicy znajduje się specjalnie przygotowany pokój kąpielowy, idealny pod montaż sauny, oraz dodatkowa toaleta z niezależnym wejściem. **Energooszczędność i Nowoczesność** Ten dom to prawdziwa perełka pod względem technologii i energooszczędności. Wykorzystano materiały najwyższej jakości, a ściany wykonane z energooszczędnego materiału Y-tong o grubości 40 cm zapewniają doskonałą izolację termiczną. Ogrzewanie podłogowe oraz kominek z płaszczem wodnym, zintegrowane z systemem centralnego ogrzewania, gwarantują komfort cieplny przez cały rok. **Dodatkowe Atuty** Ten dom to nie tylko przestrzeń i technologia, ale także piękne widoki na okoliczne góry i lasy. Położenie w spokojnej okolicy zapewni spokój i relaks, a jednocześnie dostępność do infrastruktury - przystanek autobusowy, szkoła, sklep, apteka oraz przychodnia znajdują się w pobliżu. **Pełen Projekt Aranżacji Wnętrz w Gratisie** Wraz z domem otrzymasz pełen projekt aranżacji wnętrz wraz z wizualizacjami, który pomoże Ci wykorzystać potencjał tego miejsca jeszcze lepiej. **Nie Przegap Okazji!** To wyjątkowa oferta dla osób ceniących przestronność, nowoczesność oraz komfort. Nie zwlekaj, skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację tego niesamowitego domu. To szansa, której nie można przegapić! *Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu prawa.*

Witam Państwa, Promocja %%% na pierwszy dom -40 000.00 PLN od ceny regularnej 749 000.00 za stan deweloperski.

PROMOCJA NA PIERWSZY DOM - 549.000 zł ! TYLKO DO KOŃCA 31.05.2024 r.

Do sprzedaży dom jednorodzinny wolnostojący o pow. całkowitej 117.3 m2 (pow. użytkowa 106 m2), sprzedawany w kompletnym stanie deweloperskim, zlokalizowany w Głogoczowie (gm. Myślenice). Inwestycja łącznie obejmuje 10 identycznych domów wolnostojących, posadowionych na działkach o powierzchniach od 5 ar do 6.5 ar, gdzie domy na mniejszych działkach kosztują 709 000 zł a na większych 729 000 zł. Podane ceny dotyczą domów wykończonych do stanu deweloperskiego, którego szczegółowa specyfikacja jest podana poniżej w treści niniejszej oferty. Domy znajdują się w bardzo spokojnej części Głogoczowa, są posadowione na lekkim wzniesieniu, dzięki czemu z działek rozpościera się ładna panorama na okolicę, min. na Górę Chełm w Myślenicach. Do tego ekspozycja południowo - zachodnia gwarantuje doskonałe nasłonecznienie i docieplenie części mieszkalnych w okresie jesienno - zimowym. W bezpośrednim sąsiedztwie jest sporo terenów otwartych, pełnych zieleni z dala od gęstej zabudowy jednorodzinnej, co sprawia, że to miejsce wyjątkowo ciche. Inwestycja jest oddalona od centrum Głogoczowa 2 km (3 min. autem, 25 min. pieszo), gdzie znajdują się: przystanki autobusowe, szkoła podstawowa, sklep Lewiatan, apteka, zakład opieki zdrowotnej, kościół, etc. Bardzo ładne położenie inwestycji ale troszkę oddalone od niezbędnej infrastruktury, przekłada się na to, że to zdecydowanie miejsce dla osób zmotoryzowanych ale ceniących sobie komfort życia z dala od miejskiego zgiełku w otoczeniu ładnej przyrody. Przy umowie kupna / sprzedaży kupujący nie płaci podatku PCC 2%. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER o łącznej pow. całkowitej 65.8 m2, składa się z: - wiatrołap (4.36m2) - komunikacja (5.1m2) - kotłownia / pralnia (5.78m2) - schowek pod schodami (2.65m2) - łazienka (3.32m2) - klatka schodowa (5.42m2) - kuchnia (8.9m2) - salon (30.27m2) z miejscem pod jadalnię oraz wyjściem na taras i do ogrodu PODDASZE o łącznej pow. całkowitej 51.49 m2, składa się z: - komunikacja (5.25m2) - łazienka (8.58m2) - dwa pokoje (8.39m2 i 8.62m2) ze wspólnym, klasycznym balkonem - główna sypialnia (11m2) z prywatną garderobą (3.48m2) STANDARD WYKOŃCZENIA: - ściany nośne z pustaków ceramicznych Porotherm gr. 25 cm - ściany wew. działowe z pustaków ceramicznych gr. 11.5 cm - ocieplenie zew. styropianem gr. 20 cm - tynk zew. silikatowy - płaska dachówka betonowa Creaton - poddasze ocieplone wełną mineralną gr. 20 cm do samej kalenicy na strychu - okna PCV 3-szybowe z membraną przeciwwietrzną - okna połaciowe Velux z ciepłym kołnierzem - tynki wew. gipsowe - wylewki betonowe - wykonane instalacje: elektryczna, gazowa, wodociągowa z podłączeniem do kanalizacji miejskiej, alarmowa + 4 punkty pod monitoring, światłowód tuż obok działki na słupie - ogrzewanie podłogowe na pow. całego domu + piec gazowy - wody opadowe odprowadzone do studzienki o poj. 6000 L - deszczówka będzie odzyskiwana do wykorzystania w toaletach w domu oraz do podlewania ogrodu - wybrukowany taras, podejście do budynku oraz 2 miejsca parkingowe przed budynkiem - działka w całości ogrodzona, część siatką a front ogrodzeniem panelowym LOKALIZACJA: - dojazd do centrum Głogoczowa - 3 min. autem, 25 min. pieszo - dojazd do obwodnicy A4 (Węzeł Zakopiański) - 15 min. autem - dojazd do ścisłego centrum Krakowa - 35 min. autem - dojazd do Myślenic - 15 min. autem Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji domu oraz uzyskania wszelkich szczegółów. Radosław Szoja tel.: + 48 516 355 990 e-mail: Dr House Nieruchomości Sp. z o.o. 30-535 Kraków, ul. Krakusa 11 Telefon: + 48 516 257 003 e-mail: Nr licencji: 22912 Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż proponujemy Państwu dom w stanie surowym zamkniętym położony w zacisznym zakątku koło Myślenic. Budynek jednorodzinny, mieszkalny, niepodpiwniczony. Dom wybudowany w 2021 roku z pustaka ceramicznego porotherm, dach pokryty dachówką ceramiczną, okna PCV. Powierzchnia domu ok. 120 m2.

Oferujemy Państwu na sprzedaż rewelacyjny dom położony przy ul. Sobieskiego w odległości zaledwie 800m od myślenickiego rynku. Dom zrealizowany w technologii tradycyjnej wg projektu "Dom w majeranku 2", o pow. użytkowej 162,08m2, w pełni wykończony i oddany do użytkowania w 2021r. Budynek dwukondygnacyjny, z przestronnymi i bardzo atrakcyjnymi tarasami od strony południowej. Na parterze oprócz strefy dziennej (salonu z jadalnią) znajdziemy częściowo wydzieloną kuchnię, gabinet, pralnię, łazienkę, pomieszczenie gospodarcze i wiatrołap. Na piętrze znajduje się przestronna sypialnia główna z balkonem, garderobą i łazienką, 2 mniejsze sypialnie również z balkonami i duża łazienka. Wszystkie pomieszczenia wykończone zostały z pełną starannością i dbałością o najmniejsze detale. Zastosowane surowe, loftowe rozwiązania architektoniczne przełamano subtelnymi dodatkami, sprawiającymi, że wnętrza stają się ciepłe i przyjazne. W całym domu ogrzewanie gazowe (kuchnia, przedpokój i łazienki - podłogowe), w salonie dodatkowo w długie zimowe wieczory możemy cieszyć się ciepłem z klimatycznego kominka. Duża działka o pow. 12,55a położona na stoku południowym, świetnie doświetlona i częściowo zagospodarowana. Wjazd na nieruchomość od strony zachodniej utwardzony nawierzchnią szutrową, pozostała część terenu obsadzona roślinnością, od południa przepiękny kaskadowy skalniak. Rewelacyjna lokalizacja, z jednej strony blisko centrum, z drugiej - wylotówka na "Zakopiankę" umożliwiająca szybką komunikacje między innymi z Krakowem. Wokół luźna zabudowa jednorodzinna i bliźniacza oraz dużo terenów zielonych. Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój. Zapraszamy do kontaktu w sprawie szczegółów i do oglądania nieruchomości!

Na sprzedaż nowoczesny dom w stanie surowym Lokalizacja Dom usytuowano na pięknej, 8 arowej działce w miejscowości Trzemeśnia koło Myślenic. Działka bardzo słoneczna, znajduje się na szczycie wzniesienia, gwarantuje piękne widoki i co ważniejsze czyste powietrze. Nieruchomość w kształcie prostokąta o wymiarach 20mx40m. Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu leśnego obejmującego górę Kamiennik, Łysine, Kudłacze, Chełm z licznymi szlakami turystycznymi - pieszymi, rowerowymi oraz stokiem narciarskim.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż unikatową piękną klasyczną Willę o powierzchni 500 m2 położonej na 33 arowej działce przy lesie z pięknym ogrodem i widokiem na góry. Dom przy drodze asfaltowej odśnieżanej z chodnikiem i oświetleniem. W pobliżu kościół, szkoła oraz sklepy. Sprzedaż bez prowizji od właściciela. Serdecznie zapraszam na prezentację pięknego klasycznego domu na pokolenia. LOKALIZACJA: Przestronny unikatowy piękny klasyczny dom z panoramicznym widokiem położony 1 km od Zakopianki w Głogoczowie. Jest to wyjątkowa nieruchomość położona w świetnej lokalizacji z szybkim dojazdem do centrum Krakowa. Wyjątkowe kameralne położenie w cichej i bezpiecznej okolicy. Odległość do centrum Krakowa to jedyne 15 minut samochodem. Taka lokalizacja sprawia, że zaledwie w kwadrans można znaleźć się w centrum Krakowa lub Myślenic.

Oferta dotyczy sprzedaży ostatniego atrakcyjnego domu wolnostojącego znajdującego się w miejscowości Jawronik, gm Myślenice Budynek zrealizowany zostały w oparciu o projekt firmy ARCHON "dom w żurawkach 5" i ma powierzchnię użytkową 144,74m2 Dom składa się z dwóch kondygnacji, w skład których wchodzi: - parter: kuchnia, salon z jadalnią, pokój/gabinet, spiżarnia, łazienka, wiatrołap, kotłownia, garaż - piętro: 4 przestronne sypialnie w tym jedna z garderobą, łazienka, pralnia, hol. Garaż w bryle.

Nieruchomości Arkadia prezentują ofertę sprzedaży 5-pokojowego domu o powierzchni 270 m2 z 2022 roku. Dom po odbiorze - po umeblowaniu gotowy do zamieszkania. Nieruchomość usytuowana jest na pięknej 10 arowej widokowej działce. Dojazd do Krakowa zajmuje 15 min, do Myślenic 10 min. wykończony i wyposażony w bardzo wysokim standardzie i najnowszych technologiach, według indywidualnego projektu opracowanego przez architekta. Wykonany został także oddzielny projekt wnętrz i mebli. Rzuty, zdjęcia i wizualizacje znajdują się na stronie Dom ma powierzchnię 217,5 m2 plus antresole. Piwnica to osobna powierzchnia około 30m2. Na parterze znajduje się - przestronny hall -z miejscem na dużą szafą garderobianą, z pięknymi nowoczesnymi schodami dębowymi - 40 metrowy słoneczny salon z kominkiem i z obszernymi oknami, z których rozprzestrzenia się widok na taras i ogród, - 15 metrowa kuchnia z 5 metrową spiżarką, - łazienka dla gości, - garaż jednostanowiskowy Poddasze użytkowe to: - sypialnia główna 22,6m2 z garderobą, łazienką i tarasem z niczym nieograniczonym rozległym widokiem, - 3 pokoje ( 15,6; 14; 19 m2) jeden z nich posiada balkon, - korytarz, - łazienka z wanną i prysznicem 9 m2, - pokój kąpielowy 15m2 z sauną i dostępem do tarasu. Dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza, okna trzyszybowe, piec dwufunkcyjny gazowy. Możliwa instalacja fotowoltaiki oraz pompy ciepła. Przygotowana instalacja pod alarm, monitoring, klimatyzację, internet i TV zaprojektowana zgodnie z zasadami Smart Home. Aleksandra Bogal licencja 23773 Nieruchomości Arkadia

Na sprzedaż w promieniu niecałych 3 kim znajduje się min.

GHS Group ma przyjemność zaprezentować usługowo-handlową kamienice o powierzchni 1180 m2 znajdujący się przy ul. Rynek w Myślenicach. Miasto Myślenice - jeden z ośrodków miejskich aglomeracji krakowskiej. Kamienica składa się z 3 poziomów, parter oraz 1 piętro wcześniej było zaadaptowane pod Bank. Ostatnie dwa piętra można zaadaptować pod lokale mieszkalne. DODATKOWE INFORMACJE - dostępne od zaraz, - ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej, - doskonała lokalizacja - samo centrum Myślenic, - cena do negocjacji. CENA 7 000000 PLN Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Kontakt: Aleksandra Wójtowicz Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość znajdującą się w samym sercu myślenickiego zarabia. Na działce o powierzchni 0,1231ha posadowiony jest trzykondygnacyjny budynek jednorodzinny z 2003r o powierzchni użytkowej ok 421m2. Budynek usytuowany jest na dość stromej skarpie. Dojazd drogą gminną asfaltową - wjazd na nieruchomość urządzony bezpośrednio z tej drogi. Pierwsza kondygnacja budynku (od strony zachodniej) znajduje się na poziomie drogi. Od strony wschodniej parter budynku znajduje się na poziomie terenu. Ponadto wewnątrz budynku poszczególne pomieszczenia mają zróżnicowane poziomy. Rozkład pomieszczeń Przyziemie: przedsionek, klatka schodowa, 2 pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, garaż z podcieniem podjazdowymParter: salon, jadalnia, kuchnia z wyjściem do ogrodu, łazienka dla gości, pralnia, pomieszczenie na saunę, przedsionek. Na tym poziomie wydzielona została również część, która możne stanowić osobne mieszkanie z niezależnym wejściem. Na jego powierzchnię składa się pokój dzienny, kuchnia, łazienka oraz wiatrołap.Poddasze: sypialnia dla gości z łazienką i wyjściem na balkon, gabinet, sypialnia główna z łazienką, garderobą oraz wyjściem na balkon. Dom został wykończony z użyciem wysokiej jakości materiałów. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana, wykonana na zamówienie. W kuchni meble z litego drewna oraz granitowe blaty. Nieruchomość posiada pełny dostęp do infrastruktury technicznej (elektryczna, wodno-kanalizacyjna + studnia, gazowa). Ogrzewanie gazowe - dodatkowo można korzystać z 2 kominków z płaszczem wodnym. Część pomieszczeń klimatyzowana. Dużym atutem jest instalacja solarna (solary rurowe), oraz odkurzacz centralny zlokalizowany w garażu. Dla dodatkowego bezpieczeństwa oraz komfortu mieszkańców zamontowano instalację alarmową i domofon.Działka o wymiarach ok. 22m x 57,5m jest zagospodarowana i ogrodzona. Ogrodzenie z trzech stron murowane z kamienia (w południowej granicy siatka). Od strony wschodniej znajduje się pięknie urządzony ogród z krzewami i roślinami ozdobnymi oraz elementami małej architektury jak altana ogrodowa i fontanna. W północno-wschodnim narożniku posadowiono również szklarnię o wymiarach 3,5m x 6m. Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji. W pobliżu znajduje się między innymi stok narciarski, wyciąg krzesełkowy na górę Chełm, ścieżka rowerowo-biegowa, place zabaw, park oraz rzeka Raba. W odległości ok. 1,5km znajduje się wyjazd na "Zakopiankę" zarówno w stronę Krakowa jak i Zakopanego.Zapraszamy do kontaktu w sprawie szczegółów oferty.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Emmerson prezentuje

Przedmiot oferty: Obszerny dom o powierzchni ponad 250m2 usytuowany na 20 arowej płaskiej i widokowej działce w sąsiedztwie domów jednorodzinnych oraz licznych terenów niezabudowanych i pięknego grzybowego lasu. Dom wybudowany w latach 90-tych technologią tradycyjną, ocieplony, z blaszanym pokryciem dachowym. W chwili obecnej ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia piec na paliwo stałe. Duże nasłonecznienie działki i jej wielkość umożliwia zastąpienie dotychczasowego rozwiązania np. systemem fotowoltaicznym z pompą ciepła. Dojazd do posesji zapewnia gminna droga asfaltowa. Cała działka ogrodzona płotem drewnianym. Dom posiada dwa wejścia z poziomu parteru oraz z pierwszego piętra, istnieje możliwość wykonania kolejnego niezależnego wejścia z boku budynku.