Oferujemy nieruchomość położoną we wsi Ogorzelec (58-400 Kamienna Góra), w powiecie kamiennogórskim, w województwie dolnośląskim. Ciekawa pod względem możliwości wykorzystania nieruchomość w postaci działki budowlanej obecnie zabudowanej drewnianym domkiem letniskowym położona na terenie klasycznej i zarazem malowniczej wsi, wśród licznych gór, lasów, pomiędzy Rudawami Janowickimi na północy, a Wzgórzami Bramy Lubawskiej na południu, wzdłuż górnego biegu rzeki Świdnik, na wysokości około 600 m n.p.m. Teren wsi to także wschodnie pogranicze Karkonoszy wraz z niesamowitą Przełęczą Kowarską na wysokości 727 m n.p.m., pod którą przebiega wyjątkowy tunel kolejowy, o długości 1025 m, obecnie jeszcze nieczynnej, jednak przewidzianej do reaktywacji okrzykniętej najbardziej malowniczą w Polsce linią kolejową nr 308 z Kamiennej Góry do Kowar, jak również dalej Karpacza i Szklarskiej Poręby. W latach 1975 - 1998 miejscowość należała administracyjnie do obecnego powiatu karkonoskiego. Przemyślana inwestycja, ze względu na niezwykle bogatą w szlaki piesze, rowerowe, stoki narciarskie, czy też punkty widokowe okolicę, miała za zadanie umożliwienie docelowego stworzenia całorocznej rodzinnej bazy wyjazdowej, do której prowadzi niezwykła, usytuowana wysoko na górskiej półce droga wojewódzka numer 367 prowadząca tożsamo dla linii kolejowej do Kowar, Karpacza i Szklarskiej Poręby, przy czym jej największą atrakcją jest bezpośredni i niezwykle szybki dojazd położonej wysoko w górach czeskiej Malej Upy. W pierwszym etapie realizacji powyższych założeń zdecydowano o pełnym dostosowaniu działki pod względem możliwości jej dalszego zagospodarowania, a także przyszłościowego wykorzystania. Działka świetnie identyfikuje się z charakterem okolicznej zabudowy, jest tradycyjna i typowo wiejska. Nie bez znaczenia był także wybór miejsca usytuowania domku, który w zamiarze miał współgrać z późniejszą zabudową tradycyjną lub kolejną letniskową. Nieruchomość, w przypadku chęci jej wykorzystania w formie tradycyjnej działki budowlanej odwdzięcza się możliwością dodatkowego wykorzystania domku, także w formie gościnnej lub ogrodowej. Wzniesiony na płycie fundamentowej domek stanowiący znany projekt „Marcel II” został wzniesiony na miejscu przez profesjonalny podmiot, co gwarantuje wykorzystanie możliwie najlepszych materiałów i technologii, w konstrukcji szkieletowej skandynawskiej. Na pierwszej kondygnacji domku, o powierzchni 25 m², odnajdujemy trzy odrębne pomieszczenia w postaci salonu, który może zostać wyposażony w aneks kuchenny, osobną i zarazem wygodną sypialnię, jak i wystarczających rozmiarów pomieszczenie mające stanowić łazienkę. Nadto częściowo nad pierwszą kondygnacją znajduje się wygodna antresola, która zwiększa powierzchnię o dodatkowe 16 m² powierzchni podłogi i doskonale nadaje się do stworzenia dodatkowej przestrzeni sypialnianej lub przechowywania. Wejście do domku prowadzi przez znacznych rozmiarów taras, którego powierzchnia wynosi aż 8 m², co pozwala na dodatkowy wypoczynek lub wygodne miejsce do spożywania posiłków bez względu na warunki atmosferyczne. Wartość przedstawionego, solidnego i nadającego się do łatwego własnego dostosowania domku wynosi ponad pięćdziesiąt tysięcy złotych, a wartość ta nie obejmuje dodatkowych koniecznych nakładów związanych z przygotowaniem terenu pod budowę, wylania płyty fundamentowej, a także dodatkowych koniecznych do wykonania prac, jak i dokumentacji. Ze względu na rozmiar działki jej część, o powierzchni 250 m², bezpośrednio przy wjeździe z drogi asfaltowej została wykorzystana do stworzenia wygodnego parkingu, a także dwustanowiskowego garażu blaszanego, który nie stanowi przedmiotu sprzedaży, przy czym może zostać pozostawiony po indywidualnym ustaleniu warunków finansowych. Pozostała powierzchnia wynosząca 1170 m² została w pełni ogrodzona, od frontu dość kosztowym ogrodzeniem metalowym wraz z wykorzystaniem szerokiej na pięć metrów przesuwnej bramy wjazdowej, która pozwoli na bezproblemowy wjazd np. kampera. Brama wjazdowa może zostać wyposażona w napęd pozwalający na wygodne zdalne sterow

Luksusowa Willa w Karkonoszach „The View” Na sprzedaż luksusowa, nowoczesna Willa nad Jeziorem Bukowskim, zwanym Bukówką, w otoczeniu malowniczych gór i niecodziennych widoków. Willa swoją nazwę zawdzięcza właśnie niesamowitym widokom, gdyż z jej okien możemy podziwiać nie tylko przepiękne jezioro lecz także jeden ze szczytów Korony Sudetów Polskich - Zadzierną oraz inne przepiękne wzniesienia. Willa usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy od Bukówki, co pozwoli przyszłym właścicielom cieszyć się z uroków jeziora oraz przepięknego otoczenia. Nieruchomość posiada udział w drodze prywatnej, wjazd na pilota poprzez szlaban, własną bramę wjazdową na teren posesji, prywatne przejście na teren wodno-rekreacyjny a także dwa miejsca postojowe. Projekt Architektoniczny został przygotowany indywidualnie na zlecenie Pracowni Projektowej. Willa posiada dwie kondygnacje, na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, gdzie zastosowano niezwykle duże przeszklenia okienne, dzięki czemu możemy podziwiać niesamowity widok na Jezioro oraz Góry, łazienkę z toaletą, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie specjalnie zaprojektowane dla osób aktywnych - rowerownio-narciarnię, gdzie można przechowywać rowery, narty oraz inne sprzęty niezbędne do aktywności przyszłych właścicieli na świeżym powietrzu. Ponadto Willa posiada swoją prywatną strefę spa i relaksu - gdzie zaprojektowano saunę fińską oraz jacuzzi, z którego to właśnie w bąbelkach będzie można podziwiać zapierające dech widoki otaczającej przyrody, z uwagi na zastosowanie dużych przeszkleń okiennych. Z salonu z aneksem kuchennym a także ze strefy spa będzie można wyjść na taras dzięki przesuwnym oknom typu HS. Na piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie, z których będzie można podziwiać widoki jeziora i gór dzięki przeszkleniom na całej ścianie. Jedna z sypialni posiada wyjście na taras, dzięki czemu poranną kawę można połączyć ze słuchaniem śpiewu ptaków lub lampką wina czy kubkiem herbaty wieczorem żegnając udany dzień przy zachodzie słońca. Na piętrze oprócz dwóch sypialni znajduje się również przestronna łazienka oraz wnęka na szafę i pralkę. Willa to niespełna 105 m2, powierzchnia działki to około 500 m2. Wychodząc bezpośrednio przed teren posesji odkryjemy zespół wypoczynkowo - rekreacyjny stworzony na potrzeby spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu - boisko do gry w piłkę plażową, wiatę biesiadną, siłownię, ławki, huśtawki, tyrolkę dla dzieci, karuzelę. Co ważne nieopodal Inwestycji znajduje się Restauracja, gdzie można zjeść pyszne dania domowe i skosztować czeskiego browaru. Atrakcją okolicy są nie tylko przepiękne widoki na Jezioro Bukowskie, gdzie można uprawiać sporty wodne, takie jak np. kitesurfing, bawić się na skuterach wodnych czy pływać kajakiem, to także miejsce idealne dla Wspinaczy skałkowych a szutrowa ścieżka rowerowa dookoła Jeziora, biegnie wzdłuż granicy przy samej Inwestycji. To również idealna lokalizacja dla rowerzystów górskich w okolicy jest bardzo dużo tras rowerowych, są też idealne trasy na wycieczki piesze, zimą będzie to świetna baza wypadowa dla narciarzy, narciarzy biegowych, saneczkarzy i snowboardzistów, bliska odległość Małej Upy, Jańskich Łaźni, czy Peca to gratka dla amatorów zimowych sportów. W skład Inwestycji wchodzą cztery Wille. Zamysłem Architektonicznym Dewelopera było zaprojektowanie ekskluzywnego i kameralnego miejsca na łonie natury, wolnego od zgiełku miasta, ze świetnym dojazdem nawet ze Szczecina (Droga S3) i niepowtarzalnym widokiem tak aby móc celebrować wolny czas nie tylko od święta, w końcu czy nie po to wymyślono home office ? Oferta przeznaczona jest dla osób prywatnych oraz jako inwestycja kapitału. Przewidywany roczny zwrot z tej inwestycji szacowany jest pomiędzy 10-15%. Terenów okolicy nie trzeba przedstawiać, poniżej przybliżone odległości: Karpacz - 24 km Mała Upa - 13 km Jańskie Łaźnie - 34 km Pec pod Śnieżką - 29 km Wrocław - 110 km Szczecin - niespełna 4 h Zakup bezpośrednio od dewelopera.

Zapraszam na bezpłatną prezentację!

*** OFERTA W TRAKCIE AKTUALIZACJI FOTOGRAFII *** Oferujemy nieruchomość położona we wsi Ptaszków (58-400 Kamienna Góra), w powiecie kamiennogórskim, w województwie dolnośląskim. Nieruchomość w postaci jednorodzinnego wolnostojącego budynku mieszkalnego, o powierzchni całkowitej wynoszącej 425 m², wzniesionego na działce o powierzchni 1300 m². Zlokalizowana tuż przy granicy miasta, a jednocześnie w niezwykle cichej i spokojnej okolicy nieruchomość oferuje do dyspozycji mieszkańców dwie kondygnacje nadziemne, obszerne i dotychczas nieużytkowe poddasze, a także pełnowymiarową piwnicę wraz oknami. Dokonane na przestrzeni lat zmiany doprowadziły do stworzenia na pierwszej kondygnacji budynku niezależnego lokalu mieszkalnego, o powierzchni 71 m², który składa się z kuchni wraz z jadalnią, salonu, sypialni i przedpokoju. Pozostałą powierzchnię parteru zajmuje korytarz i pomieszczenia gospodarcze, które z łatwością mogą zostać zaadaptowane na cele mieszkalne. Druga kondygnacja, na którą prowadzą pełnowymiarowe schody to duża przestrzeń, w której rozpoczęto prace remontowe zmierzające do stworzenia odrębnego dwupoziomowego mieszkania z wykorzystaniem znacznych rozmiarów poddasza. Na obecnym etapie doszło do prac rozbiórkowych i naprawy drewnianych elementów konstrukcyjnych bez istotnego podziału pomieszczeń, co pozwala na dokładną ocenę stanu technicznego budynku, w tym pokrycia dachu. Pomimo, iż budynek wymaga częściowego remontu znajduje się on w dobrym stanie technicznym, jest stale zamieszkały, a w ostatnich latach wykonano szereg remontów i modernizacji, w tym montaż ogrzewania z wykorzystaniem nowoczesnego dwufunkcyjnego kotła gazowego. Wnętrze nieruchomości charakteryzuje się dużym potencjałem w zakresie możliwości niezwykle łatwego powrotu do funkcji budynku jednorodzinnego z pierwotnie istniejącymi wygodnymi częściami wspólnymi przeznaczonymi dla wszystkich domowników, jak również odmiennie jego wykorzystania dla celów kontynuacji zamiaru stworzenia dwóch osobnych kondygnacji, w tym przypadku także z możliwością zastosowania osobnej komunikacji. Ponadto doświadczeni inwestorzy dostrzegą perspektywę stworzenia nawet czterech niezależnych lokali mieszkalnych dla dalszych celów inwestycyjnych. Ponad bliską odległość od miasta, czy też dostępność wszelkich mediów miejskich jednym z największych atutów nieruchomości jest duża i niemal w pełni ogrodzona działka, na której terenie znajduje się wygodne miejsce do wypoczynku, grillowania, a także organizacji ogrodu. Docelowo na tejże przestrzeni mogą powstać dodatkowe altany, jak i garaże. Własna działka to także świetne miejsce dla całej rodziny, bezpieczna przestrzeń do zabawy dla dzieci, którą powinni docenić również inwestorzy celem oferowania możliwości najmu lub zakupu nieruchomości wraz z ogrodem, a to wszystko zaledwie kilkaset metrów od granic miasta z wygodnym dojazdem, w otoczeniu licznych terenów zielonych i atrakcyjnych widoków. Wszelkich dodatkowych informacji dotyczących oferowanej nieruchomości udzielamy telefonicznie lub za pośrednictwem poczty elektronicznej przez siedem dni w tygodniu, w godzinach od 8:00 do 22:00. Sprzedaż na zasadzie wyłączności prowadzi: LS Investments sp. z o.o. Dolnośląskie Biuro Nieruchomości, oddział w Kamiennej Górze przy ulicy Spacerowej 5 A - budynek ROYAL. Telefony: 532 900007 452 900007 452 900006 71 707 11 48 Numery licencji PFRN 22507 i 22508. Zapraszamy na niezobowiązującą prezentację.

DOM MIESZKALNO-USŁUGOWYLUBAWKAOferuję do sprzedaży dom mieszkalno-usługowy położony w Lubawce, na działce o powierzchni 3600m².Teren ogrodzony, od strony ulicy brama wjazdowa, wjazd utwardzony. Nieruchomość posiada 11pokoi (gabinetów),przestronne korytarze, łazienki z WC, dwie kuchnie. Cały parter to słoneczne,obszerne, otwarte pomieszczenie ( recepcja ).Budynek składa się z części usługowej o powierzchni około 270m2 (można dowolnie zaaranżować) oraz z części mieszkalnej 80 m2.Całość budynku to 350 m2.Nieruchomość idealna pod Przedszkole, Przychodnię, Hotel, Gastronomię, gabinety lekarskie, kosmetyczne.W tej części miasta bardzo dobrze może się sprawdzić ze względu na brak konkurencji wyżej podanych przykładów.Bardzo duży potencjał nieruchomości, ze względu na jej położenie, osiedle bloków, domów jednorodzinnych.Idealne rozwiązanie dla Inwestora, który podejmie próbę podziału nieruchomości według własnego pomysłu. Wynajem lokali.Gotowy pomysł na biznes dla przyszłego Inwestora.SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU : :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: lokale użytkowe, domy z warsztatem lub innymi budynkami, biurowce, domy wolnostojącePrąd: takGaz: tak - miejskiWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: osiedleOgrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowyKanalizacja: takLinie telefoniczne: TAKAlarm: TAKInternet: TAKDrzwi antywłamaniowe: TAKRolety antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: nowe PCVInstalacje: noweBalkon: jestZagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczPodst. materiał budowlany: mieszanyPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 350Stan budynku: wykończonyGaraż: wolnostojącyOgrodzenie działki: siatka w ramachLiczba pokoi: 11Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000Ściany pokoi: farba emulsyjna, gładzieWystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch, Pn-ZachTyp kuchni: widnaRodzaj kuchni: z zabudową kuchennąPodłoga kuchni: terakotaWystawa okien - kuchnia: Pd-ZachTyp łazienki: osobno z wc, z oknemLiczba łazienek: 3Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: terakotaWyposażenie łazienki: pralka, natryskŚciany łazienki: farba emulsyjna, glazura, gładzieWystawa okien - łazienka : Pd-Zach, Pn-WschLiczba WC: 2Glazura WC: nowego typuPodłoga WC: terakotaŚciany WC: glazura, gładzieLiczba przedpokoi: 2Podłoga przedpokoi: terakotaŚciany przedpokoi: farba emulsyjna, gładziePośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Sprzedam dom w Wieściszowicach 250m,2 garaże, 7 pokoi, 2 kuchnie,2 łazienki, działka 0.38ha ogrodzona, ogród,nasadzenia, Teren zagospodarowany.Ogrzewanie gazowe, kanaliza.Cena 860tys. zł ewentualnie zamiana na mieszkanie we Wrocławiu.

Oferta dotyczy sprzedaży domu jednorodzinnego położonego na działce o powierzchni 220m2we wsi Ptaszków, gmina Kamienna Góra, województwo dolnośląskie.

Do sprzedania dom o powierzchni 140m2 na działce 1400m2 w Dębrzniku + ziemia rolna 1,1ha + budynek gospodarczy 56m25 pokoi, 2 łazienkiparter: 2 korytarze, przestronny salon z przejściem do sypialni, z korytarza wejście do łazienki i jadalnipiętro: 2 sypialnie, łazienka z prysznicem, pokój do własnej aranżacji 35m2, pomieszczenie gospodarczeteren ogrodzony siatką wraz z metalową bramą wjazdowąocieplony, nowa elewacjablachodachówka z 2023 rokuzainstalowane 2 solarynowe rynnystare okna PCVogrzewanie węglowenowa miejska + nowe szambogaraż z kanałem drewniana altana ogrodowamały ozdobny staw na ładnie zagospodarowanej działcecicha i spokojna okolica z perspektywą rozwoju, idealna propozycja dla osób szukających wytchnienia od zgiełku miasta!blisko: sklep, szkoły, poczta, kościół, plac zabaw, przystanki autobusoweblisko: Kamienna Góra, Jelenia Góra oraz okoliczne miastaPomagamy we wszelkich formalnościach dotyczących kredytowania!Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela.Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Prosimy pamiętać, że do ceny transakcyjnej należy doliczyć podatek PCC, opłatę sądową, taksę notarialną i prowizję biura nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferuję na sprzedaż pięknie położony dom w nieodkrytej przez masową turystykę, urokliwej części Karkonoszy. Idealny dla osób szukających ciszy i spokoju w wygodnej lokalizacji. Budynek znajduje się na słonecznym wzgórzu skąd rozpościera się wspaniały widok na Góry. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się "spękane skały" stanowiące idealne miejsce do spacerów i wspinaczki. Dom zlokalizowany jest zaledwie 11 kilometrów od czeskiego ośrodka narciarskiego na przełęczy Okraj, 23 kilometry od Karpacza, 3 kilometry od jeziora Bukówka do którego prowadzą boczne uliczki idealne do rowerowych przejażdżek, 9 kilometrów od trasy szybkiego ruchu S3. Projekt budynku stwarza możliwość wydzielenia 2 niezależnych mieszkań o powierzchniach około 136m2 i 60m2, co daje dużo możliwości wykorzystania domu. Budynek jest całkowicie podpiwniczony i ma duży dwustanowiskowy garaż (58m2) z osobnymi, szerokimi bramami i wydzieloną kotłownią (10m2). Do budowy domu zastosowano wysokiej jakości materiały w tym m.in. poszukiwaną na rynku ceramiczną dachówkę karpiówkę i okna plastikowe trzy szybowe. Budynek na chwilę obecną jest w stanie częściowo zamkniętym. Dodatkowo istnieje możliwość adaptacji poddasza.

Przedstawiam Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w otulinie Rudawskiego Parku Krajobrazowego, zaledwie 6km od Kamiennej Góry.

Do sprzedania dom w malowniczej miejscowości Wieściszowice ( niedaleko do Kolorowych Jeziorek), teren ogrodzony, zagospodarowany, 2 garaże, nasadzenia, podwórko w kostce,cicha i spokojna okolica.

Przedstawiamy ciekawą ofertę domu o konstrukcji szkieletowej, jaki powstanie w zielonej i spokojnej części Kamiennej Góry, przy ulicy Ziemskiej. Na cenę nieruchomości składa się dom w stanie deweloperskim w kwocie 530.000zł i działka budowlana wraz z udziałem w drodze dojazdowej w cenie 120.000 zł (100zł/m2). Stan deweloperski obejmuje: 1. Elewacja: drewniana lub tynk na ociepleniu (do wyboru). 2. Dach pokryty dachówką. 3. Ściany na biało lub w drewnie (do wyboru), sufit wykończony, drzwi wejściowe, okna plastikowe trzy-szybowe. 4. Ogrzewanie: pompa ciepła powietrze-powietrze lub maty grzewcze (do wyboru). 5. Instalacje: energetyczna, wodna (wyprowadzone i podłączone) oraz kanalizacyjna (wyprowadzenie). 6. Media: prąd, woda. 7. Dom posadowiony na płycie fundamentowej, podjazd utwardzony, działka ogrodzona. Wymiary poszczególnych pomieszczeń: wiatrołap 3,42m2 garderoba 1.60m2 kotłownia 5,49m2 hall 11,71m2 pokój dzienny 21,51m2 kuchnia 9,39m2 spiżarnia 1,23m2 łazienka 7,35m2 pokój 9,20m2 pokój 11,14m2 pokój 13,85 wc 2,18m2 Istnieje możliwość zrobienia dodatkowo stropu i wykorzystania poddasza, jako użytkowego, zwiększając tym samym powierzchnie domu o 70m2. Jest to na ten moment dodatkowy koszt rzędu 40-50.000zł (bez schodów). Przedstawiony projekt nie zawiera podłączenia do takich mediów, jak kanalizacja i gazociąg. Niemniej jednak nie jest wykluczone, że teren ten nie zostanie w nie uzbrojony. Rozpoczęcie budowy zaplanowane jest na początek kwietnia 2024 roku, a zakończenie prac we wrześniu również tego roku. Firma zajmująca się postawieniem przedstawionego domu szkieletowego, podłączeniem go do instalacji i zagospodarowaniem terenu wokół, ma możliwość stworzenia tego na każdej działce w promieniu 35 km od Jeleniej Góry.

Biuro nieruchomości Mały Domek ma przyjemność zaprezentować niezwykłą okazję położoną wśród urzekających widoków Karkonoszy. Prezentujemy przestronny dom, skrupulatnie odnowiony do perfekcji, położony na trójkątnej przestrzeni o powierzchni 1300 m2. Położona w idyllicznej miejscowości Jarkowice rezydencja oferuje spokojny wypoczynek pośród blasku Karkonoszy. W niewielkiej odległości znajdują się niezbędne udogodnienia, jak sklep spożywczy i apteka. Ponadto granica czeska, Przełęcz Okraj i jezioro Bukówka znajdują się zaledwie kilka minut samochodem od nieruchomości, zachęcając do eksploracji i przygody. Pierwotnie wzniesiony w 1841 roku, budynek przeszedł kapitalną renowację w 2022 roku, zachowując swój historyczny urok przy jednoczesnym zachowaniu nowoczesnych udogodnień. Ozdobiona czarującymi drewnianymi belkami sufitowymi rezydencja o powierzchni 130 m2 stanowi płynne połączenie dziedzictwa i współczesnej elegancji. Po wejściu wita nas jasna przestrzeń dzienna płynnie zintegrowana z otwartą kuchnią, salonem, łazienką i pokojem. Wejście na górny poziom ujawnia trzy przytulne pokoje i dodatkową łazienkę, zapewniając wygodę. Nieruchomość jest wyposażona w instalację fotowoltaiczną o mocy 9,75 kWH, co w połączeniu z drobiazgową izolacją - zapewnia wyjątkową efektywność energetyczną. Przy używaniu grzejników elektrycznych, jedynie docieplając "kozą" w chłodne dni - wydatki na media są ograniczone do minimum, zapewniając całoroczny komfort bez kompromisów. Obejmująca nieskończone możliwości, trójkątna działka stanowi płótno dla spersonalizowanych przedsięwzięć związanych z kształtowaniem krajobrazu, a opcja wzniesienia dodatkowej konstrukcji dodatkowo zwiększa jej potencjał (zostały nawet zrobione badania geotechniczne pod ten budynek). Możliwości są nieograniczone, niezależnie od tego, czy ma to być przystań na wynajem krótkoterminowy ze względu na swoją pożądaną lokalizację czy cenne spotkania z bliskimi. Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie tej wyjątkowej nieruchomości, serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego, mailowego lub za pośrednictwem czatu na platformie sprzedażowej. Odkryj z nami esencję spokojnego, górskiego życia w najlepszym wydaniu!

==== KONTAKT MAGDALENA CECOTKA 500 195 544 ======DOSKONALE PROSPERUJĄCY, UNIKATOWY ZABYTKOWY PENSJONAT, OD PRAWIE 50 LAT W RĘKACH TYCH SAMYCH WŁAŚCICIELI, STALI KLIENCI KRAJOWI I ZAGRANICZNI, ATRAKCYJNE POŁOŻENIE WŚRÓD LASU- ŚWIERKI, MODRZEWIE, REGENERUJĄCY MIKROKLIMAT, 3 SZLAKI TURYSTYCZNE - PIESZE, ROWEROWE, FENOMENALNA BAZA WYPADOWA DLA REKREACJI, WŁASNE UJĘCIE WODYPOLECAM RÓWNIEŻ DLA FIRM NIE TYLKO POD DZIAŁALNOŚĆ HOTELARSKĄ, ALE RÓWNIEŻ I INNĄ DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ.NIERUCHOMOŚĆ ZNAJDUJE SIĘ W KRZESZOWIE, NA DOLNYM ŚLĄSKU, POWIAT KAMIENNOGÓRSKI, ZNANEGO Z BAZYLIKI OPACTWA CYSTERSÓW- EUROPEJSKIEJ PERŁY BAROKU.W SĄSIEDZTWIE PAWILON OPATA NA WODZIE - LETNI PAWILON, ORAZ KAPLICZKAPOWIERZCHNIA PENSJONATU. OK 630 m2POWIERZCHNIA SALI PARKIETOWEJ OK 218M2POWIERZCHNIA MIESZKANIA DWUKONDYGNACYJNEGO, 4 POKOJOWEGO, WYDZIELONEGO Z SALI PARKIETOWEJ OK 168 M2 POWIERZCHNIA PAWILONU DREWNIANEGO - BAR OK 31M2, WIATA OK41M2POWIERZCHNIA DZIAŁKI OK 5600M2, W KW 4800M2- PROSTOWANIE W TRAKCIEILOŚĆ POKOI : DLA GOŚCI 7 - 15 MIEJSC- W POKOJACH 2-3- OSOB. KAŻDY POKÓJ Z ŁAZIENKĄDODATKOWO POMIESZCZENIA WŁAŚCICIELI - 4 POKOJE I MIESZKANIEMEDIA: WŁASNE UJĘCIE WODY, SZAMBO, ENERGIA, WKRÓTCE ŚWIATŁOWÓDOGRZEWANIE OLEJOWE I 2 KOMINKI, MIESZKANIE PIEC OPAŁOWYCAŁOŚĆ OGRODZONA, BRAMA WJAZDOWA NA PILOTA.Polecam Państwu do sprzedaży dobrze prosperujący pensjonat, wybudowany w 1810r. w Krzeszowie, wpisany do Rejestru Zabytków.Zazwyczaj pełna obsada pokoi przez cały rok, klienci krajowi i zagraniczni.Nieruchomość w dobrym stanie technicznym, sukcesywnie przez lata odnawiana i remontowana. Wymieniony dach w : budynku głównym, przynależnej sali parkietowej, oraz altanie grillowej, która może być wykorzystana pod kawiarenkę w związku z bliskością szlaków turystycznych. Zmodernizowana kotłownia obecnie olejowa, Systematycznie odświeżane pomieszczenia i klatki schodowe.Idealny biznes na prowadzenie dalej obecnej działalności, gdzie serwowane są smakowite danie, zachwyty gości zapisane są w kronikach, lub zmiany pod inną działalność, Nieruchomość 3 kondygnacyjna, Piwnice, wysokość 2m, - ok 114m2Warsztat, kotłownia, 2 magazyny wędzarniaParter : Wysokość 3,15 m, ok 213 m2Sala kominkowa z kominkiem, jadalnia z kominkiem, kuchnia, spiżarnia, korytarz, wejściowy i boczny, przedsionek, pokój z łazienką wc damskie i męskie, klatka schodowa, wejście do sali parkietowej, Piętro: Wysokość 2,90m2 ok 172,m2 - wszystkie pokoje z łazienkami, 4 werandy 17-32 m26 pokoi, mini kuchnia, 2 wc w tym jedno z oknem, pralnia, korytarze, klatka schodowa.Poddasze: Wysokość 2,5m, ok 130m24 pokoje, 2 magazynki, wc damskie i męskie, natrysk, pralnia, korytarz, klatka schodowa.Sala parkietowa/przybudówka - z przeznaczeniem np. za salę balową lub konferencyjną - ok 219m2 w tym mieszkanie dwupoziomowe ok 168m2Pokoje w pensjonacie w pełni umeblowane i wyposażone, kuchnia z niezbędnym AGD, 2 zmywarki, 2 lodówki Nieruchomość sprzedawana z całym umeblowaniem i wyposażeniem, gotowe do dalszej działalności bez nakładów finansowych, lub do omówieniaPełna własność z KW Nieruchomość nie jest położona w obszarze uchwalonego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, obowiązuje Studium. Przeznaczenie : Tereny Lasów i UsługKierunki dla „ L” - tereny lasów12.4 Na terenach lasów ustala się prowadzenie gospodarki leśnej określonymi zapisami planu urządzenia lasu.Wg zaświadczenia ze Starostwa działki nie są oznaczone w ewidencji gruntów i budynków Powiatu Kamiennogórskiego jako Ls- las i nie są objęte uproszczonym planem urządzenia lasu, ani decyzją o której mowa w art 19 ust. 3 ustawy o lasach. „ U” Tereny usług” 12.2.3. Tereny usługNa terenach o dominującej funkcji mieszkaniowej wielorodzinnej z towarzyszeniem usług - oznaczonych symbolem U1. Ustala się utrzymanie parametrów kształtowania zabudowy istniejących obiektów i możliwość ich otworzenia w toku prac budowlanych ( przebudowy), w przypadku rozbudowy obowiązują wymienione niżej parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy dla planowanych obiektów.2. Dopuszcza się utrzymanie i wprowadzenie następujących funkcji uzupełniających :a. mieszkań właśc

Oferujemy do sprzedaży bardzo ciekawy, doinwestowany dom z działką oraz osobnym budynkiem gospodarczym. Na parterze z korytarza, po lewej stronie wchodzimy do kuchni, w pełni wyposażonej, następnie są 2 pokoje, których jeden ma wyjście na ogródek. Obok jest wygodna łazienka. Po prawej stronie korytarza jest obszerny salon z barem oraz również z wyjściem na zewnątrz. Na końcu korytarza znajduje się pomieszczenie gospodarcze z kotłownią gdzie są trzy rodzaje ogrzewania: pompa ciepła, gazowe oraz na ekogroszek.

Polecamy dom w stanie surowym zamkniętym,położony w uroczym miejscu - wygodny, funkcjonalny, idealny dla rodziny. Budowany z dobrej klasy materiałów, z troską o każdy detal. Budowa domu rozpoczęta w 2011 roku wg projektu pracowni projektowej ARCHIPELAG "ESMERALDA". Powierzchnia domu - 220 m2, działki - 7500m2; kubatura budynku - 613 m3. Wewnątrz budynek wg projektu zaprojektowany w sposób równie oryginalny, jak i praktyczny. Wyraźny podział na "część dzienną" na parterze oraz "intymną" na poddaszu. Dodatkowo na parterze znajdują się: gabinet, pomieszczenia techniczne, łazienka i pralnia oraz garaż. Wejście do budynku znajduje się po stronie północno-zachodniej budynku i prowadzi do wiatrołapu. Z tego pomieszczenia prowadzą drzwi do przyległego garażu oraz do przestrzeni budynku. Z przestrzeni komunikacyjnej wchodzimy do salonu, kuchni i jadalni, które znajdują się po stronie południowo-zachodniej. Na parterze usytuowany jest również gabinet oraz wc. Przy wejściu znajdują się schody na poddasze. Na użytkowym poddaszu przewidziano trzy sypialnie, garderobę oraz łazienkę. Centralne ogrzewanie zaprojektowano kotłem na pellet, w budynku rozprowadzono instalację c o oraz zamontowano część grzejników. Budynek wyposażony jest w przyłącze wodociągowe, posiada również bezodpływowe szambo wraz z przyłączem kanalizacyjnym. Budynek nie posiada przyłącza energetycznego. Budynek wzniesiony w ciepłej technologii z bloczków gazobetonowych. W projekcie przewidziano duże tarasy o pow.103 m2. 1. Pierwsza kondygnacja - 134,55 m2 - strefa dzienna z wykuszem obejmuje przestronny salon z kominkiem, kuchnię, jadalnię, łazienkę z wc, pralnię, pomieszczenie kotłowni oraz garaż. Bezpośrednio z salonu przechodzimy na duży taras. 2. Druga kondygnacja stanowi idealne dopełnienie poziomu pierwszego. Poddasze o pow. 85,48 m2, składa się trzech sypialni, dużej łazienki oraz garderoby. Dom jest położony na dużej działce o pow. 7500 m2 nieogrodzonej. Janiszów - gmina Kamienna Góra, powiat kamiennogórski, województwo dolnośląskie, 10 km od granicy z Czechami, 25 km od Karpacza - wieś położona w bardzo malowniczej okolicy, w otoczeniu lasów, gór, tras rowerowych i pieszych. Zapraszamy Państwa na Prezentacje!

Dom w górach. Dwa domy w cenie jednego! Dom w Rudawach Janowickich poprzednio Agroturystka „ Pod Wielką Kopą”. Nieruchomość ma duży potencjał, może służyć do zamieszkania i jednocześnie do prowadzenia biznesu w formie wynajmu długo i krótko terminowego pod kątem indywidualnych turystów, wycieczek szkolnych lub innej grupy docelowej. W pobliżu jest wiele szlaków turystycznych i wyciąg narciarski. W budynku znajduje się w sumie 8 pokoi, 3 łazienki oraz osobne mieszkanie. Na przeciw tego dużego domu, na tej samej działce, znajduje się drugi równie uroczy piętrowy domek do wynajmu lub do zamieszkania. Na uwagę również zasługuję działka o powierzchni 2300 m2 z dojściem do uroczego strumyka.

Piękna, bardzo słoneczna, położona na wzgórzu działka w małej wsi Jarkowice w Karkonoszach.Zapierający widok z działki na wyciąg narciarski w kurorcie Mala Upa w Republice Czeskiej.Wyłączność. Bez prowizji dla Kupującego.Działka o powierzchni 2 100 m2, wydany miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Wydana zgoda na budowę domu.Na sprzedaży przestronny dom parterowy z możliwością adaptacji poddasza o łącznej powierzchni 304 m2 (parter 176m2 + garaż 42m2, poddasze po odjęciu skosów 86m2) położony na działce o pow. 2100 m2,.Wygodny dojazd drogą asfaltową, na długości około 50 metrów utwardzoną drogą gruntową w dobrym stanie.Do działki budowlanej doprowadzony jest prąd (przyłącze docelowe), woda, kanalizacja.Dom w stanie surowym zamkniętym,- ściany nośne wykonane z betonu komórkowego 30 cm (YTONG PP4 kl.600)- strop betonowy (Konbet SMART)- więźba dachowa z certyfikowanego drewna KVH w całości wykonana w systemie CNC- dachówka ceramiczna- duże przeszklenia od strony południowej, przesuwne okna tarasowe na parterze w systemie HST, pakiet 3 szybowy, wszystkie okna posiadają elektryczne zewnętrzne rolety.Dom o powierzchni 304 m2 składa się z:- wiatrołap 6m2- hall 8,50 m2- salon 27 m2- kuchnia otwarta na jadalnie 22 m2- spiżarnia 5m2- hall 19 m2- pokój 15,2- sypialnia 15,20 m2- pokój 13,30 m2- garderoba 3,30 m2- gabinet 13,30 m2- łazienka 8,45 m2- wc 2 m2- kotłownia 6 m2- pomieszczenie gospodarcze, pralnia 11 m2- garaż 42 m2- poddasze 85,40 m2Atrakcje w okolicy:- Karpacz około 15-20 min samochodem- Zalew Bukówka,około 200 ha zalew, powstały na rzece Bóbr,około 10 min samochodem- Mala Upa, znany kurort w Republice Czeskiej z wyciągami narciarskimi, około 10 min samochodem- kurorty w Republice Czeskiej: Pec Pod Śnieżką, Jańskie Łażnie, Szpindlerowy Młyn około 0,5 godz samochodem- Praga to tylko 2,5 godz samochodem- dojazd z Wrocławia to tylko 1,5 godz samochodemW przyszłym roku zostanie oddany odcinek drogi ekspresowej S3 do Lubawki, co znacznie skróci czas dojazdu.Cena: 1 099 000 złKontakt do osoby prowadzącej ofertę: PROM-DS-1581Marzena 530 498 923, Wrocław, ul. Karola Miarki 4 lok. IIIZapraszam na bezpłatną prezentacje i do kontaktu z naszym biurem.Szanowni Klienci, przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasze biuro Promesa nieruchomości dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli poszczególnych lokali. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marzena Krupińska (licencja nr: 23192) Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marzena Krupińska (licencja nr: 23192)

Na sprzedaż gotowa do przejęcia inwestycja, zlokalizowana w bardzo klimatycznym miejscu.Położony w dolinie Świdnika u podnóża Karkonoszy i Rudaw Janowickich Ogorzelec oferuje idealne warunki do relaksu i wytchnienia, będąc jednocześnie doskonała baza do aktywnego wypoczynku oraz zwiedzania.Co obejmuje oferta:grunt o powierzchni 9 060 mkw.3 bogato zdobione całoroczne domki drewniane w stylu góralskim z klimatycznym kominkiem w saloniepowierzchnia użytkowa każdego z domków: 39,73 mkw.parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka: powierzchnia 28,14 mkw.piętro: dwie sypialnie ze skosami; powierzchnia po podłodze 26,40 mkw.dodatkowo balkon i tarasdomki w pełni wyposażone łącznie z meblami balkonowymi i tarasowymiwyposażenie w tym meble kuchenne z pełnego drewnaw każdej sypialni drewniana szafa w zabudowieprzepiękny widok na góry oraz tereny zieloneteren wokół domków zadbany:przygotowane miejsca parkingowe dla gościzagospodarowane ścieżki umożliwiające komfortowe dojście do każdego z domkówklimatyczna wiata grillowa wykonana z bali i pokryta strzechąplac zabaw dla dzieciwłasny, zarybiony staw; powierzchnia lustra 1 700 mkw., głębokość ok 2,5 mliczne nasadzenia roślinnezastosowano wiele zastosowań proekologicznych w tym:panele grzewcze na podczerwieńogrzewanie podłogowebio oczyszczalniawłasne ujęcie wody - studnia głębinowa / oligoceńska - woda źródlana - możliwość spożywania bezpośredniego To miejsce, to oaza ciszy i spokoju a zarazem doskonała baza wypadowa w góry, na wycieczki piesze, rowerowe oraz narciarstwo zjazdowe czy biegowe. Wyciągi narciarskie, trasy rowerowe i szklaki w odległości 5 - 10 minut, jezioro Bukowskie 15 min od inwestycji.Każdy kto ceni ciszę i spokój a także aktywny wypoczynek doceni to miejsce.Kolejnym atutem jest aktywne pozwolenie na budowę kolejnych domków oraz infrastruktury dodatkowej.Ponadto studium zagospodarowania przestrzennego stwarza możliwość indywidualnego wnioskowania o dalszą rozbudowę kompleksu.Kolejny pomysł na rozwój działalności daje możliwość zakupu dodatkowego obszaru przylegającego do przedmiotowej działki wraz z murowanym domem z 2014 r. (powierzchnia użytkowa 168 mkw. powierzchni + poddasze użytkowe) i możliwością elastycznego podejścia do zakupu większego bądź mniejszego terenu. Maksymalna powierzchnia gruntu do zakupu to 18 399 mkw. Zapraszam do kontaktu!Monika Liborio-Kołodziejczak512 063 336Informujemy, że w Property & Homes Klient kupujący ponosi koszt wynagrodzenia pośrednika w wysokości 3% netto od ceny sprzedaży nieruchomości, poza ofertami oznaczonymi parametrem "TAK" na naszej stronie internetowej przy informacji "Prowizję Kupującego pokrywa sprzedający" lub "Prowizję Kupującego pokrywa deweloper". WSPÓŁPRACUJEMY RÓWNIEŻ Z INNYMI BIURAMI PRZY SPRZEDAŻY OFERT Z RYNKU WTÓRNEGO- ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY! PROPERTY & HOMES Sp. z o.o. informuje, że dane zamieszczone w ofercie mają wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeks cywilny, jak również nie stanowią oferty w postaci elektronicznej w rozumieniu art. 66 ¹ Kodeksu cywilnego.PROPERTY & HOMES Sp. z o.o. informuje, że dane w ofercie nie stanowią usługi doradztwa finansowego, prawnego i podatkowego oraz nie należy ich traktować jako rekomendacji dotyczących podjęcia decyzji inwestycyjnej.PROPERTY & HOMES Sp. z o.o. dołożyło należytych starań, aby zamieszczone w ofercie informacje były rzetelne i oparte na kompetentnych źródłach, jednak nie może zagwarantować ich poprawności, zupełności i aktualności. Materiał opracowany i prezentowany w ofercie ma charakter wyłącznie informacyjny a ryzyko wykorzystania informacji zamieszczonych w ofercie, w zakresie podjęcia decyzji inwestycyjnej, ponosi wyłącznie odbiorca oferty.: :LINK DO STRONY s://virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=6427056&id=D092F0B928::DANE BIURA Property & Homes Sp. z o.o. KarpaczProperty & Homes Sp. z o.o.Mickiewicza 2/358-540 KarpaczPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 13878)

Oferujemy nieruchomość położoną w Kamiennej Górze (58-400), w powiecie kamiennogórskim, w województwie dolnośląskim. Nieruchomość w postaci wolnostojącego trzykondygnacyjnego budynku mieszkalno-usługowego, o powierzchni użytkowej wynoszącej 235 m², wzniesionego na działce gruntu o powierzchni 382 m². Niezwykle popularna w latach 80-tych, a obecnie doceniana przez rzeszę architektów i inwestorów prywatnych bryła kostki charakteryzuje się logicznym funkcjonalno-przestrzennym układem pomieszczeń, który z łatwością przeobraża się w prosty designerski styl nowoczesny. Kolejnym, najczęstszym i zasługującym na szczególne zauważenie atutem wskazanego rodzaju zabudowy jest lokalizacja, która zazwyczaj nie jest dostępna dla nowych inwestycji. Prezentowana i jednocześnie wszechstronna nieruchomość z powodzeniem może pełnić funkcję domu jednorodzinnego lub zamiennie dwu lub trzylokalowego budynku mieszkalnego, wraz z możliwością wykorzystania parteru na cele usługowe. Na drugiej kondygnacji, pierwszym piętrze, w niezależnej przestrzeni mieszkalnej o powierzchni 80 m² odnajdujemy trzy osobne i przestronne sypialnie, kuchnię, łazienkę, hol, wyodrębniony przedsionek wraz z klatką schodową, a także istotny wiatrołap. Na drugim piętrze stanowiącym równie niezależną cześć mieszkalną znajdujemy tożsamy układ funkcjonalny, do którego prowadzi wewnętrzna klatka schodowa, zarówno z pierwszego piętra, jak i samego parteru. Powierzchnia parteru, do którego prowadzi niezależne wejście, oddaje do dyspozycji Właścicieli łącznie dziewięć pomieszczeń zaplanowanych w sposób zbliżony do pozostałych kondygnacji, w tym pełnowymiarową wyposażoną kuchnię i łazienkę. Nieruchomość będąca obecnie w posiadaniu profesjonalnej firmy budowlanej, w ostatnich latach została w pełni wyremontowana i znajduje się w bardzo dobrym stanie techniczno-użytkowym. Za ogrzewanie i podgrzanie wody użytkowej odpowiada dwufunkcyjny kocioł gazowy wraz z zasobnikiem zainstalowany w wyodrębnionej w przestrzeni parteru kotłowni. Obiekt został wyposażony w systemy zabezpieczeń, w tym domofon i aktywny monitoring z funkcją zdalnego podglądu. Teren przynależnej działki, powierzchniowo w pełni wystarczającej dla realizacji celu mieszkalno-usługowego, został wyłożony kostką betonową, ogrodzony wraz z wykorzystaniem przesuwnej bramy wjazdowej, co pozwala na parkowanie pojazdów bezpośrednio pod budynkiem, wraz z możliwością budowy dwustanowiskowej wiaty lub garażu. Przedmiotową nieruchomość nadto cechuje bardzo dobra lokalizacja, zarówno w zakresie funkcji mieszkaniowej, jak i usługowej. Zlokalizowana bezpośrednio przy ulicy o średnim natężeniu ruchu samochodowego i dużym natężeniu ruchu pieszego, zaledwie kilometr od węzła drogi S3, 150 m od jednego z głównych skrzyżowań miasta, 300 m od ścisłego centrum, a jednocześnie niespełna 200 m od miejskiego obiektu wypoczynkowego, może stanowić ciekawą inwestycję dla osób poszukujących wyraźnego kompromisu pomiędzy możliwością zamieszkania w budynku jednorodzinnym z jednoczesną bliskością wszelkich atutów miasta i terenów zielonych, w tym także prowadzenia własnej działalności lub czerpania dochodu z możliwości wynajmu poszczególnych pomieszczeń lub osobnych lokali mieszkalnych. Bezpośrednio pod nieruchomością, po dwóch stronach jezdni odnajdujemy wygodne chodniki, a jednocześnie w tej części drogi zostało wprowadzone znaczne ograniczenie prędkości pojazdów do 30 km/h. Istnieje możliwość zakupu łącznie pierwszej i drugiej kondygnacji nieruchomości lub wyłącznie trzeciej, w formie w pełni wyodrębnionych powierzchni z uregulowanym stanem części wspólnych, przy czym wyłącznie w sytuacji ich jednoczesnej sprzedaży. Osobom zainteresowanym, na podstawie kontaktu telefonicznego, udostępniamy dodatkowe fotografie nieruchomości. Sprzedaż prowadzi LS Investments Dolnośląskie Biuro Nieruchomości i Usług Inwestycyjnych z siedzibą we Wrocławiu, oddział w Kamiennej Górze (58-400), przy ulicy Spacerowej 5A - Budynek ROYAL, parter. Telefony + 48 532 900 007 + 48 452 900 007 Na wszelkie Państwa pytania odpowiadamy siedem dni w tygodniu, w godzinach od 8:00 do 22