Homfi prezentuje na sprzedaż dom wolnostojący położony w miejscowości Dobkowice w gm. Kobierzyce. LOKALIZACJA: Dobkowice to cicha i spokojna wieś, posiadająca bardzo dobre połączenie z miastem - 15km do Bielan Wrocławskich i 25 km do centrum Wrocławia. Odległość do szkoły to 4km, autobus szkolny podjeżdża pod sam dom. Przystanek autobusowy 50m, autobusy co godzina. DOM: Na prezentowaną nieruchomość składają się 4 pokoje, kuchnia, łazienka, duży korytarz z kominkiem, kotłownia (ekogroszek). Dom do remontu. Powierzchnia użytkowa parteru to 108,75 m2, piętra 79,75 m2, a łącznie jest to 188,5 m2. Powierzchnia całkowita nieruchomości to 217 m2. Poddasze do adaptacji. Wszystkie media na działce (prąd, woda, ścieki, internet). Powierzchnia działki to 14 arów.

Na sprzedaż dom do remontu położony w Dobkowicach. Położony przy głównej drodze na działce o powierzchni 18 arów. Budynek wolnostojący murowany z użytkowym poddaszem o powierzchni zabudowy 102,00 m2 Wnętrze mieści 5 pokoi, dużą łazienkę, kuchnię oraz pomieszczenia gospodarcze. Pochylona działka posiada dojazd z drogi głównej asfaltowej lub bocznej utwardzonej. Położona jest bardzo malowniczo, rozciąga się z niej ładny widok. Dodatkowo na działce znajduje się budynek gospodarczy murowano drewniany o powierzchni 106,00 m2 Do budynku podłączone są wszystkie media tj. gaz, prąd, woda, kanalizacja Jeżeli szukacie Państwo domu z dużymi możliwościami aranżacji oraz dużą działką ta oferta jest skierowana do Państwa.

Piękny, energooszczędny dom parterowy z systemem odzysku ciepła i bez barier architektonicznychDom został wybudowany w 2022 roku i zachwyca nowoczesnym designem oraz funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wykończony z użyciem wysokiej klasy materiałów. Położony w urokliwych Dobkowicach na przestronnej działce o powierzchni 1546 mkw, co daje wiele możliwości zagospodarowania przestrzeni zewnętrznej. Teren ogrodzony z automatyczną bramą wjazdową oraz zamontowanym oświetleniem zmierzchowym. Dojazd oświetloną, asfaltową drogą przy które znajduje się również chodnik. Media: prąd, woda, kanalizacja, Internet radiowy.Lokalizacja domu w Dobkowicach zapewnia ciszę, spokój i bliskość natury, a jednocześnie dogodny dojazd do najpotrzebniejszych punktów w mieście. W odległości ok. 200 m przystanek autobusowy, nowa stacja PKP w Wierzbicach.Powierzchnia użytkowa domu wynosi 191,63 mkw, dodatkową przestrzeń stanowi poddasze nieużytkowe ok. 40 mkw. Z salonu wychodzimy na taras o powierzchni ok. 46 mkw. Dodatkowo na działce jest posadowiony niezależny garaż o powierzchni 29 mkw.Wybrukowany podjazd przed budynkiem. W ogrodzie wkopany zbiornik na deszczówkę oraz przygotowane przyłącze do podłączenia nawodnienia ogrodu.Standard wykończenia m.in.: - gruntowa pompa ciepła NIBE 12 kW- rekuperacja - ogrzewanie podłogowe w całym domu- dachówka ceramiczna- ocieplenie poddasza pianą PUR- drzwi tarasowe w systemie HST- drzwi zewnętrzne Arktic Alu Fullpres (ciepły montaż) - okna PCV system Salamander BluEvolution- parapety wewnętrzne i zewnętrzne kamienne- elektryczne żaluzje fasadowe - monitoring zewnętrzny z możliwością rozbudowy- posadzki anhydrytowe- na podłogach gres oraz panele winylowe w pokojach- domowa stacja uzdatniania wody - zmiękczacz wody- antena satelitarna podłączona we wszystkich pokojachCharakterystyka rozkładu pomieszczeń: 1. Salon - 37,79 mkw2. Kuchnia - 14,52 mkw3. Spiżarka - 3,06 mkw4. Hol - 10,01 mkw5. Gabinet - 17,86 mkw6. Przedpokój - 14,88 mkw7. Kotłownia - 7,43 mkw8. Łazienka I - 3,98 mkw9. Łazienka II - 6,11 mkw10. Pokój gościnny - 18,64 mkw11. Pokój I - 11,90 mkw12. Pokój II - 11,90 mkw13. Pokój III -15,02 mkw14. Sypialnia - 19,20 mkwDom posiada charakterystykę energetyczną EP= 54 kWh Serdecznie zapraszam na spotkanie i prezentację tego wyjątkowego domu.Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.