Energooszczędna parterówka w wysokim standardzie

Piękny, energooszczędny dom parterowy z systemem odzysku ciepła i bez barier architektonicznychDom został wybudowany w 2022 roku i zachwyca nowoczesnym designem oraz funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wykończony z użyciem wysokiej klasy materiałów. Położony w urokliwych Dobkowicach na przestronnej działce o powierzchni 1546 mkw, co daje wiele możliwości zagospodarowania przestrzeni zewnętrznej. Teren ogrodzony z automatyczną bramą wjazdową oraz zamontowanym oświetleniem zmierzchowym. Dojazd oświetloną, asfaltową drogą przy które znajduje się również chodnik. Media: prąd, woda, kanalizacja, Internet radiowy.Lokalizacja domu w Dobkowicach zapewnia ciszę, spokój i bliskość natury, a jednocześnie dogodny dojazd do najpotrzebniejszych punktów w mieście. W odległości ok. 200 m przystanek autobusowy, nowa stacja PKP w Wierzbicach.Powierzchnia użytkowa domu wynosi 191,63 mkw, dodatkową przestrzeń stanowi poddasze nieużytkowe ok. 40 mkw. Z salonu wychodzimy na taras o powierzchni ok. 46 mkw. Dodatkowo na działce jest posadowiony niezależny garaż o powierzchni 29 mkw.Wybrukowany podjazd przed budynkiem. W ogrodzie wkopany zbiornik na deszczówkę oraz przygotowane przyłącze do podłączenia nawodnienia ogrodu.Standard wykończenia m.in.: - gruntowa pompa ciepła NIBE 12 kW- rekuperacja - ogrzewanie podłogowe w całym domu- dachówka ceramiczna- ocieplenie poddasza pianą PUR- drzwi tarasowe w systemie HST- drzwi zewnętrzne Arktic Alu Fullpres (ciepły montaż) - okna PCV system Salamander BluEvolution- parapety wewnętrzne i zewnętrzne kamienne- elektryczne żaluzje fasadowe - monitoring zewnętrzny z możliwością rozbudowy- posadzki anhydrytowe- na podłogach gres oraz panele winylowe w pokojach- domowa stacja uzdatniania wody - zmiękczacz wody- antena satelitarna podłączona we wszystkich pokojachCharakterystyka rozkładu pomieszczeń: 1. Salon - 37,79 mkw2. Kuchnia - 14,52 mkw3. Spiżarka - 3,06 mkw4. Hol - 10,01 mkw5. Gabinet - 17,86 mkw6. Przedpokój - 14,88 mkw7. Kotłownia - 7,43 mkw8. Łazienka I - 3,98 mkw9. Łazienka II - 6,11 mkw10. Pokój gościnny - 18,64 mkw11. Pokój I - 11,90 mkw12. Pokój II - 11,90 mkw13. Pokój III -15,02 mkw14. Sypialnia - 19,20 mkwDom posiada charakterystykę energetyczną EP= 54 kWh Serdecznie zapraszam na spotkanie i prezentację tego wyjątkowego domu.Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.