Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok. 860 m2 na działce 1110 m2, położony na terenie Rembertowa przy ulicy ChełmżyńskiejDrodzy Państwo mamy przyjemność zaprezentować Wam dom z ogromnym potencjałem inwestycyjnym w dobrze skomunikowanej części Warszawy-Rembertowa.Nieruchomość idealna na prowadzenie działalności jako przedszkole, dom spokojnej starości czy hotel pracowniczy. Jest to rewelacyjna inwestycja w przyszłość oraz stabilne źródło dochodów w obecnie dosyć niepewnych czasach.LOKALIZACJARembertów jako integralna część Warszawy ma dobrze rozwiniętą sieć połączeń dzięki linii S2 - SKM i koleje mazowieckie oraz liniom MZA - najbliższy przystanek w odległości 50 m. Pozwala to szybko dostać się do centrum miasta a jednocześnie korzystać z uroków cichej i spokojnej okolicy. W pobliżu sklepy, poczta, szkoła podstawowa i przedszkole. NIERUCHOMOŚĆOferujemy na sprzedaż w całości dom w zabudowie bliźniaczej - obie połowy. Dom wybudowany w 1999 roku o łącznej powierzchni około 860 m2. Na każdą połowę składają się 4 kondygnacje, tj.: parter, I piętro, II piętro oraz poddasze w pełni zaaranżowane. Rozkład pomieszczeń dla każdej z kondygnacji jest zbliżony i tworzą ją:PARTER (2 x 114, 35 m2)wiatrołap 3,2 m2łazienka 6,4 m2kuchnia 6,3 m2pokój 14,3 m2pokój 21,2 m2pokój 17,8 m2pokój 17,4 m2korytarz 6,2 m2I PIĘTRO (2 x 104,36 m2)łazienka 5,14 m2WC 0,99 M2kuchnia 11,15 m2pokój 34,32 m2pokój 21,84 m2pokój 16,12 m2pokój 17,68 m2pokój 14,25korytarz 7,43 m2klatka schodowa 9,5 m2II PIĘTRO (2 x 104,26 m2)łazienka 6,75 m2WC 0,99 m2kuchnia 8,86 m2pokój 17,68 m2pokój 16,12 m2pokój 21,84 m2pokój 16,94 m2korytarz 6,08 m2klatka schodowa 9,5 m2PODDASZE (2 x 106,66 m2)łazienka 6,65 m2kuchnia 28,98 m2pokój 13,4 m2pokój 22,23 m2pokój 15,25 m2korytarz 12,33 m2klatka schodowa 6,8 m2Wszystkie pokoje mają wyjście na balkon, ciągnący się po całej długości nieruchomości na każdej z kondygnacji od zachodniej strony. Dodatkowo z jednej strony duży taras o powierzchni około 55 m2.PIWNICA I CZĘŚCI (102,15 m2)3 pokoje (27 m2)korytarz 14,72 m2klatka schodowa 9,5 m2kotłownia 6,8 m2pom. gospodarcze 11,56 m2pom. gospodarcze 8,5 m2korytarz 14,72 m2klatka schodowa 9,5 m2Aktualnie nieruchomość w znacznej części wynajmowana. Media:Wszystkie media miejskie. Ogrzewanie gazowe.Parametry techniczne całego budynku:- powierzchnia zabudowy - 305,71 m2- powierzchnia całkowita - 962,91 m2- powierzchnia użytkowa - 2x298,4 m2- kubatura - 2656,5 m3- podstawowy materiał budowlany - gazobeton i beton komórkowy- ocieplenie - styropian wewnątrz ściany 3 cm oraz od zewnątrz 10 cm- tynki cementowo-wapienne- pokrycie dachu - blachodachówka oraz eternit- kominy i przewody kominowe - cegła ceramiczna pełnaPozostałe informacje:- połowa domu została powiększona o dobudówkę, tworząc 3 nowe pokoje mieszkalne- w jednej części znajduje się przynależny garaż wolnostojący- w połowie nieruchomości na dachu zainstalowano niedawno instalację fotowoltaiczną- działka wokół pozwala na atrakcyjną aranżację przestrzeni rekreacyjnejCzysta hipoteka, żadnych obciążeń.KONTAKTZainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem + 48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.- Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Szanowny kliencie,przedstawiam na sprzedaż wyjątkową nieruchomość z dwoma budynkami mieszkalnymi, zlokalizowaną w Warszawie, dzielnicy Rembertów przy Al. Sztandarów 9.Pierwszy budynek mieszkalny jednorodzinny dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej 221,92 posadowiony na działce o powierzchni 485 m2 nr ew. 110/2 z obrębu 3-09-18 został wybudowany przed 1994 rokiem.Posiada 3 duże pokoje na parterze wraz pomieszczeniami gospodarczymi oraz 4 duże pokoje na pierwszym piętrze.W budynku była prowadzona restauracja oraz escape room. Stan techniczny budynku jest dobry według inwentaryzacji przeprowadzonej w 2017 roku. Drugi budynek o pow. 150,24 m2, częściowo podpiwniczony, wybudowany w 1935 roku jest ocieplony i otynkowany. Wyposażony w instalacje wodno-kanalizacyjną, elektryczną, centralnego ogrzewania (piec gazowy, grzejniki aluminiowe) i ciepłej wody. Posiada trzy pokoje, kuchnię i w pełni wyposażoną łazienkę na parterze. Drugie piętro obejmuje kuchnię, toaletę oraz dwa oddzielne pokoje. Każdy budynek oferuje swoje własne charakterystyczne cechy i są do dostosowania do potrzeb nowych właścicieli. Ta nieruchomość prezentuje szereg możliwości, niezależnie od tego, czy szukasz konfiguracji dla większej rodziny, otwarcia własnego biznesu, czy potencjalnych możliwości wynajmu. Nieruchomość posiada księgę wieczystą.Serdecznie zapraszam na prezentację.W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Biuro nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż niezwykle przestronny, jasny dom o funkcjonalnym układzie położony w cichej, spokojnej i zielonej okolicy domów jednorodzinnych, tuż. Nieruchomość została wybudowana w posadowiona na zagospodarowanej działce o powierzchni 616 m2 z zadbanym ogrodem. Na powierzchnię domu (221,7 m2 powierzchnia użytkowa + 120 m2 poddasze zaadaptowane na użytkowe) składają się: - wiatrołap z szafami w zabudowie - 6.8 m2 - kuchnia - 15 m2 - częściowo otwarta na salon; w pełni wyposażona (lodówka, piekarnik, płyta gazowa, zmywarka 60 cm, okap) - spiżarnia - 1.9 m2 - z drugą lodówką - salon - 33 m2 z wyjściem na taras i do ogrodu; ekspozycja południowo - zachodnia; w salonie możliwość zamontowania kominka - hall - 10.5 m2 - gabinet / sypialnia - 17.8 m2 - łazienka - 4m2 - z prysznicem, toaletą i bidetem - garaż z bramą automatyczną - 22.8 m2 + kotłownia - 4 m2. - hall - 5 m2 - sypialnia - 16.7 m2 - sypialnia -18,2 m2 Z obu sypialni - łazienka - 9.2 m2 - z wanną, prysznicem, dwoma umywalkami, toaletą oraz bidetem - pokój 18.2 m2 - sypialnia 16 m2 - z balkonem oraz prywatną łazienką - 4m2 - z wanną - garderoba - 2,3 m2. - duża, otwarta przestrzeń z oknami, mogąca służyć jako dodatkowa sypialnia, salon, strefa rekreacyjna - duża pralnia z suszarnią - wydzielona przestrzeń do przechowywania. z licznymi nasadzeniami i rozsączeniem wody z rynien. Na posesji znajduje się także do własnej aranżacji. Budynek z modrzewia syberyjskiego. To idealne miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej (biuro, punkt usługowy - np. salon kosmetyczny, mieszkanie przeznaczone np. do wynajmu) lub jako dodatkowa przestrzeń dla mieszkańców domu (siłownia, sauna etc.) - kanalizacja miejska - podłączenie do sieci wodociągowej miejskiej - ogrzewanie gazowe. ogrzewany dwufunkcyjnym piecem gazowym z możliwością ustawienia różnych temperatur na poszczególnych kondygnacjach i sterowaniem ogrzewania godzinowo. Dom został wykończony w, materiałami wysokiej jakości, z na parterze: - podłogi - trójwarstwowa deska dębowa austriacka - schody i balustrady dębowe - wewnętrzne drzwi drewniane - wewnętrzne parapety drewniane, zewnętrzne granitowe - schody zewnętrzne z granitu - okna drewniane, trójszybowe, pasywne - taras przy domu wykonany z drewna egzotycznego, odpornego na warunki atmosferyczne - taras przy budynku gospodarczym z modrzewia syberyjskiego. - dach: dachówka ceramiczna z 50- letnią gwarancją - fundament: ława fundamentowa, nie podpiwniczony - tynki w domu tradycyjne cementowo- wapienne, bez chemicznych substancji - brama garażowa i wjazdowa elektryczna - materiał budowy: ściany wewnętrzne i zewnętrzne porotherm, podłoga ocieplona styropianem 30 cm - rynny metalowe z 20- letnią gwarancją. Nieruchomość położona jest w urokliwej okolicy przy ulicy Podhalańskiej, co gwarantuje spokój, ciszę oraz bliskość natury. Jednocześnie, dogodna lokalizacja zapewnia szybki dostęp do wszystkich niezbędnych punktów usługowych, szkół, oraz komunikacji miejskiej Ta nieruchomość jest idealnym wyborem dla osób poszukujących komfortu, elegancji i bliskości natury. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie.

Szanowny kliencie,przedstawiam na sprzedaż wyjątkową nieruchomość z dwoma budynkami mieszkalnymi, zlokalizowaną w Warszawie, dzielnicy Rembertów przy Al. Sztandarów 9.Pierwszy budynek mieszkalny jednorodzinny dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej 221,92 posadowiony na działce o powierzchni 485 m2 nr ew. 110/2 z obrębu 3-09-18 został wybudowany przed 1994 rokiem.Posiada 3 duże pokoje na parterze wraz pomieszczeniami gospodarczymi oraz 4 duże pokoje na pierwszym piętrze.W budynku była prowadzona restauracja oraz escape room. Stan techniczny budynku jest dobry według inwentaryzacji przeprowadzonej w 2017 roku. Drugi budynek o pow. 150,24 m2, częściowo podpiwniczony, wybudowany w 1935 roku jest ocieplony i otynkowany. Wyposażony w instalacje wodno-kanalizacyjną, elektryczną, centralnego ogrzewania (piec gazowy, grzejniki aluminiowe) i ciepłej wody. Posiada trzy pokoje, kuchnię i w pełni wyposażoną łazienkę na parterze. Drugie piętro obejmuje kuchnię, toaletę oraz dwa oddzielne pokoje. Każdy budynek oferuje swoje własne charakterystyczne cechy i są do dostosowania do potrzeb nowych właścicieli. Ta nieruchomość prezentuje szereg możliwości, niezależnie od tego, czy szukasz konfiguracji dla większej rodziny, otwarcia własnego biznesu, czy potencjalnych możliwości wynajmu. Nieruchomość posiada księgę wieczystą.Serdecznie zapraszam na prezentację.W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szanowny kliencie,przedstawiam na sprzedaż wyjątkową nieruchomość z dwoma budynkami mieszkalnymi, zlokalizowaną w Warszawie, dzielnicy Rembertów przy Al. Sztandarów 9. Obydwa są posadowione na działce o powierzchni 485 m2 nr ew. 110/2 z obrębu 3-09-18Pierwszy budynek o pow. 150,24 m2, częściowo podpiwniczony, wybudowany w 1935 roku jest ocieplony i otynkowany. Wyposażony w instalacje wodno-kanalizacyjną, elektryczną, centralnego ogrzewania (piec gazowy, piec na węgiel, grzejniki aluminiowe) i ciepłej wody. Posiada trzy pokoje, kuchnię, toaletę i w pełni wyposażoną łazienkę na parterze. Drugie piętro obejmuje kuchnię, toaletę oraz dwa oddzielne pokoje. Drugi budynek mieszkalny jednorodzinny dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej 221,92 został wybudowany przed 1994 rokiem.Posiada 3 duże pokoje na parterze wraz z pomieszczeniami gospodarczymi oraz 4 duże pokoje na pierwszym piętrze.W budynku była prowadzona restauracja oraz escape room. Według inwentaryzacji przeprowadzonej w 2017 roku stan techniczny budynku jest dobry. Każdy budynek oferuje swoje własne charakterystyczne cechy i są do dostosowania do potrzeb nowych właścicieli. Ta nieruchomość prezentuje szereg możliwości, niezależnie od tego, czy szukasz konfiguracji dla większej rodziny, otwarcia własnego biznesu, czy potencjalnych możliwości wynajmu. Bardzo dobra lokalizacja.Pieszo ok 2 min do przystanku autobusowego w kierunki dworca PKP, gdzie z łatwością dostać się można do Śródmieścia.Nieruchomość posiada księgę wieczystą.Serdecznie zapraszam na prezentację.W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()