Inwestycyjnie 860 m2 dom w zabudowie bliźniaczej

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok. 860 m2 na działce 1110 m2, położony na terenie Rembertowa przy ulicy ChełmżyńskiejDrodzy Państwo mamy przyjemność zaprezentować Wam dom z ogromnym potencjałem inwestycyjnym w dobrze skomunikowanej części Warszawy-Rembertowa.Nieruchomość idealna na prowadzenie działalności jako przedszkole, dom spokojnej starości czy hotel pracowniczy. Jest to rewelacyjna inwestycja w przyszłość oraz stabilne źródło dochodów w obecnie dosyć niepewnych czasach.LOKALIZACJARembertów jako integralna część Warszawy ma dobrze rozwiniętą sieć połączeń dzięki linii S2 - SKM i koleje mazowieckie oraz liniom MZA - najbliższy przystanek w odległości 50 m. Pozwala to szybko dostać się do centrum miasta a jednocześnie korzystać z uroków cichej i spokojnej okolicy. W pobliżu sklepy, poczta, szkoła podstawowa i przedszkole. NIERUCHOMOŚĆOferujemy na sprzedaż w całości dom w zabudowie bliźniaczej - obie połowy. Dom wybudowany w 1999 roku o łącznej powierzchni około 860 m2. Na każdą połowę składają się 4 kondygnacje, tj.: parter, I piętro, II piętro oraz poddasze w pełni zaaranżowane. Rozkład pomieszczeń dla każdej z kondygnacji jest zbliżony i tworzą ją:PARTER (2 x 114, 35 m2)wiatrołap 3,2 m2łazienka 6,4 m2kuchnia 6,3 m2pokój 14,3 m2pokój 21,2 m2pokój 17,8 m2pokój 17,4 m2korytarz 6,2 m2I PIĘTRO (2 x 104,36 m2)łazienka 5,14 m2WC 0,99 M2kuchnia 11,15 m2pokój 34,32 m2pokój 21,84 m2pokój 16,12 m2pokój 17,68 m2pokój 14,25korytarz 7,43 m2klatka schodowa 9,5 m2II PIĘTRO (2 x 104,26 m2)łazienka 6,75 m2WC 0,99 m2kuchnia 8,86 m2pokój 17,68 m2pokój 16,12 m2pokój 21,84 m2pokój 16,94 m2korytarz 6,08 m2klatka schodowa 9,5 m2PODDASZE (2 x 106,66 m2)łazienka 6,65 m2kuchnia 28,98 m2pokój 13,4 m2pokój 22,23 m2pokój 15,25 m2korytarz 12,33 m2klatka schodowa 6,8 m2Wszystkie pokoje mają wyjście na balkon, ciągnący się po całej długości nieruchomości na każdej z kondygnacji od zachodniej strony. Dodatkowo z jednej strony duży taras o powierzchni około 55 m2.PIWNICA I CZĘŚCI (102,15 m2)3 pokoje (27 m2)korytarz 14,72 m2klatka schodowa 9,5 m2kotłownia 6,8 m2pom. gospodarcze 11,56 m2pom. gospodarcze 8,5 m2korytarz 14,72 m2klatka schodowa 9,5 m2Aktualnie nieruchomość w znacznej części wynajmowana. Media:Wszystkie media miejskie. Ogrzewanie gazowe.Parametry techniczne całego budynku:- powierzchnia zabudowy - 305,71 m2- powierzchnia całkowita - 962,91 m2- powierzchnia użytkowa - 2x298,4 m2- kubatura - 2656,5 m3- podstawowy materiał budowlany - gazobeton i beton komórkowy- ocieplenie - styropian wewnątrz ściany 3 cm oraz od zewnątrz 10 cm- tynki cementowo-wapienne- pokrycie dachu - blachodachówka oraz eternit- kominy i przewody kominowe - cegła ceramiczna pełnaPozostałe informacje:- połowa domu została powiększona o dobudówkę, tworząc 3 nowe pokoje mieszkalne- w jednej części znajduje się przynależny garaż wolnostojący- w połowie nieruchomości na dachu zainstalowano niedawno instalację fotowoltaiczną- działka wokół pozwala na atrakcyjną aranżację przestrzeni rekreacyjnejCzysta hipoteka, żadnych obciążeń.KONTAKTZainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem + ********* lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.- Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.