Luksusowy 2 pokojowy apartament w bezpośrednim sąsiedztwie parku. Apartament mieści się na Warszawskiej Ochocie przy ulicy Włodarzewskiej. Widok bezpośrednio na park, wodę, drzewa. Idealny dla osób ceniących sobie prestiż i wysoki standard wykończenia. Apartament składa się z przestronnego salonu 35m2 połączonego z aneksem kuchennym, 2 pokoi oraz 2 łazienek. Salon połączony z balkonem wychodzącym na widok parku. Budynek posiada garaż podziemny na kondygnacji -1. Miejsce postojowe w garażu 60 000,00 zł

Mamy przyjemność zaprezentować unikatowy apartament na Ochocie w pobliżu pięknego Parku Szczęśliwickiego. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnej inwestycji Apartamenty Włodarzewska 70. Wyjątkowy apartament o funkcjonalnym rozkładzie i powierzchni ok. 95 m2, znajduje się na pierwszym piętrze 3-piętrowego budynku. Składa się z przestronnego salonu z jadalnią oraz kuchnią, dwóch sypialni, pomieszczenia gospodarczego oraz dwóch osobnych łazienek (w obu znajdziemy duże prysznice typu walk-in). Wnętrze jest niezwykle funkcjonalne i wykończone w wysokim standardzie. Niezaprzeczalnym atutem nieruchomości jest duży balkon. W każdym pokoju znajduje się klimatyzacja. Do apartamentu przynależą dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 50 000 PLN/miejsce) oraz duża komórka lokatorska (dodatkowo płatna 30 000 PLN). Apartament sprzedawany z pełnym wyposażeniem. Istnieje możliwość powrotu do pierwotnej, 4-pokojowej aranżacji. Lokalizacja prezentowanego mieszkania zapewnia doskonałą równowagę między ciszą i spokojem, a dobrą komunikacją z pozostałymi częściami miasta. Mieszkanie znajduje się na zadbanym, strzeżonym osiedlu charakteryzującym się niską, kameralną zabudową. To doskonałe miejsce dla miłośników aktywnego trybu życia. Okolica oferuje możliwość korzystania z pięknych zielonych terenów Parku Szczęśliwickiego. To idealne miejsce dla rodziny lub pary poszukującej przytulnego i komfortowego mieszkania w okolicy przyjaznej rodzinom. We are pleased to present a unique apartment in Ochota near the beautiful Szczęśliwicki Park. The property is located in a modern investment Apartamenty Włodarzewska 70. The unique apartment with a functional layout and an area of approximately 95 m2, is located on the second floor of a 3-storey building. It consists of a spacious living room with a dining room and kitchen, two bedrooms, a utility room and two separate bathrooms (both with large walk-in showers). The interior is extremely functional and finished to a high standard. An undeniable asset of the property is the large balcony. There is air conditioning in each room. The apartment comes with two parking spaces in the underground garage (additional fee 50 000 PLN/space) and a large storage room (additional fee 30 000 PLN). The apartment is sold fully furnished. It is possible to return to the original 4-bedroom arrangement. The location of the presented apartment provides a perfect balance between peace and quiet and good communication with the rest of the city. The apartment is located in a well-maintained, guarded estate characterized by low, intimate buildings. This is an excellent place for lovers of an active lifestyle. The neighborhood offers the opportunity to enjoy the beautiful green areas of the Szczęśliwicki Park. This is an ideal place for a family or couple looking for a cozy and comfortable apartment in a family-friendly area.

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą mieszkania w inwestycji Apartamenty Włodarzewska 70. To kameralne, wyjątkowe osiedle nawiązuje do przedwojennego warszawskiego modernizmu, przyciągając mieszkańców doskonałą lokalizacją i wyjątkową architekturą. LOKALIZACJA Apartamenty Włodarzewska 70 znajdują się na Ochocie, tuż przy Parku Szczęśliwickim. Do największych zalet tej lokalizacji należą: - bogata infrastruktura i bliskość centrum, - malowniczy Park Szczęśliwicki w sąsiedztwie, - 15 minut do dwóch największych centrów biznesowych Warszawy, - modne restauracje i kawiarnie w pobliżu, - liczne sklepy i centra handlowe, - bogata oferta oświatowa, - Górka Szczęśliwicka - całoroczny stok narciarski, basen, boisko do siatkówki malownicze tereny spacerowe i rekreacyjne. MIESZKANIE - powierzchnia 92m, - 3 pokoje, - salon z aneksem kuchennym od strony południowej z wyjściem na pierwszy ogród o powierzchni 50m, - dwie sypialnie od strony północnej, - główna sypialnia posiada garderobę i wyjście na drugi ogród, o powierzchni 100m, - dwie łazienki, jedna z prysznicem, druga z wanna. Istnieje możliwość łatwego stworzenia dodatkowego pokoju typu sypialnia lub gabinet. W mieszkaniu znajduje się wiele szaf a w salonie zainstalowana jest klimatyzacja oraz biokominek. Do mieszkania przynależy piwnica i miejsce parkingowe dodatkowo płatne 80 000 zł. W budynku znajduje się klub dla mieszkańców z siłownią i innymi atrakcjami. Właściciele bardzo chętnie wynajmą mieszkanie dla siebie po sprzedaży na rok lub dłużej. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Agencja pobiera wynagrodzenie za usługi pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji. Dla Państwa wygody odbieramy telefony od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 14:00. Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 19:00, w sobotę 10:00 do 14:00 *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Dwupoziomowe mieszkanie na ul. Włodarzewskiej 53, w bezpośrednim sąsiedztwie parku szczęśliwickiego, z naturalnym podziałem na część oficjalną (1 piętro) oraz prywatną ( 2 piętro). Wykończone w ciepłych tonacjach, z każdego pokoju wyjście na balkon lub taras! Salon z kuchnią i jadalnią (czynny kominek) z wyjściem na taras od strony zachodniej ( wewnętrzne patio osiedla), 4 sypialnie (na piętrze). 2 łazienki, garderoba. Mieszkanie w stanie do gruntownego odświeżenia. Idealna propozycja dla rodziny. Namiastka domu w najbardziej zielonej części Ochoty! Do mieszkanie przynależy komórka lokatorka oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 100.000.

to jedna z najbardziej pożądanych i urokliwych okolic Warszawy, znana z pięknych terenów zielonych, parków oraz licznych atrakcji kulturalnych i rozrywkowych. Oferuje mieszkańcom wygodę, spokój oraz dostęp do wielu udogodnień, co czyni ją idealnym miejscem do życia dla osób poszukujących harmonii pomiędzy życiem miejskim a spokojem otaczającej przyrody.

SZCZĘŚLIWICE Dwupoziomowy apartament o powierzchni 138 m2. Zlokalizowany na parterze trzypiętrowego budynku z 1998 roku, położonego w spokojnej okolicy na kameralnym osiedlu przy samym Parku Szczęśliwickim. Osiedle strzeżone, z zadbaną zielenią. Parking dla gości. W odległości 900m w jedną stronę znajduje się ul. Grójecka, w drugą Al. Jerozolimskie. W mieszkaniu znajduje przestronny salon połączony z jadalnią (z balkonem i oknami od strony południowo-zachodniej), trzy pokoje (3x sypialnia lub też można wydzielić gabinet czy kino domowe), dwie łazienki, dodatkowo oddzielne wc, garderoba oraz pomieszczenie gospodarcze. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia piec gazowy w kotłowni budynku. Rozkład pomieszczeń wygląda następująco:

Duże 4-pokojowe mieszkanie przy ul. Włodarzewskiej bliżej Al. Jerozolimskich. Mieszkanie położone na 1 piętrze w bloku z windą. Bardzo jasne, trójstronne. Żadne z okien nie wychodzi na ulicę, wszystkie na tereny zielone. 30. metrowy salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon. Trzy sypialnie i dwie łazienki - jedna z wanną i wejściem od sypialni, druga z kabiną prysznicową i wejściem z przedpokoju. W 2021 roku mieszkanie zostało przebudowane i przeszło kapitalny remont. Wymieniono podłogi, instalacje, gładzie tynkowe, grzejniki, sprzęty i meble. Na podłogach dano nowy parkiet, w łazienkach położono gres. Zabudowa w kuchni i łazience została wykonana pod wymiar. Sprzęty AGD Samsung i Bosch, armatura Kludi. Całe wyposażenie widoczne na zdjęciach - z wyjątkiem kilku oryginalnych mebli i TV - w cenie mieszkania. W cenie również miejsce parkingowe w garażu na poziomie zerowym budynku - tzw. platforma. Dodatkowe miejsca do parkowania na zamykanym podwórku. Doskonała lokalizacja - blisko Park Szczęśliwicki, stacja kolejki SKM, połączenia autobusowe z przystanków w Al. Jerozolimskich. Oferta idealna dla rodziny. Posiadamy klucze do mieszkania więc możemy je pokazywać w każdym, dogodnym dla zainteresowanych czasie. Serdecznie zapraszam na prezentację. Oferta na wyłączność.

SZCZĘŚLIWICE Dwupoziomowe mieszkanie w budynku z 2001 r. Lokalizacja przy samym Parku Szczęśliwickim, na strzeżonym osiedlu przy ul. Włodarzewskiej. Piętro 3 z 3 (bez windy). W odległości 900m ul. Grójecka Powierzchnia przy podłodze- 112 m2 (w KW: 100,05 m2). Dwa lata temu przeprowadzono remont dachu. Obecnie zakładane są panele fotowoltaiczne. Czysta klatka schodowa po malowaniu. I poziom: Salon, Kuchnia, Łazienka z WC, Przedpokój, Garderoba, Balkon. II poziom: Pokój, Sypialnia, Przedpokój, Garderoba, WC W pobliżu: Górka Szczęśliwicka z wyciągiem narciarskim, jeziorko, pętla ZTM, przedszkola, korty tenisowe, CH Blue City, CH Reduta. - Opiekun oferty-

Trzypokojowy, dwustronny apartament położony na zadbanym, zielonym osiedlu na Szczęśliwicach przy ul. Włodarzewskiej. Apartament został zaprojektowany i urządzony przez architekta wnętrz. Do realizacji projektu użyte zostały wysokiej jakości materiały wykonywane na indywidualne zamówienie. Podłoga wykonana z teaku indonezyjskiego. Apartament składa się z: - Salonu z aneksem kuchennym, - Sypialni z łóżkiem małżeńskim, szafą z lustrzanymi drzwiami przesuwnymi, - Gabinetu / sypialni - Łazienki z prysznicem - Pralni z zabudową na wymiar - Przedpokoju z garderobą i lustrzanymi drzwiami - Balkonu o powierzchni ok.10m2 z przeszklonymi balustradami. - do apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 60.000 zł - w budynku jest dostępną rowerownia Wyposażenie dodatkowe: klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, sieć LAN W pobliżu znajdują się: - Park Szczęśliwicki z wyciągiem narciarskim i basenem - Rynek Włodarzy - restauracje i sklepy - przedszkola, szkoły - Korty tenisowe - CH Blue City, CH Reduta, Leclerc, Castorama, Decathlon, Biedronka etc. Komunikacja:- SKM i WKD w odległości 600 metrów.- Linia autobusowa 208 z szybkim dojazdem do świetnie skomunikowanej ul. Grójeckiej / Bitwy Warszawskiej / Al. Jerozolimskich- Pętla autobusowa przy Parku Szczęśliwickim.

Sprzedam 3 pokojowe mieszkanie o pow. 69,27m2 na ul. Włodarzewskiej w bezpośrednim sąsiedztwie parku szczęśliwickiego. Część dzienna mieszkania składa się z salonu (17m2) z aneksem kuchennym (9,4m2), z wyjściem na balkon (11m2). W mieszkaniu znajduje się również sypialnia (11,8m2) z szafą wnękową i pokój dziecka (11,5m2), łazienka z prysznicem typu walk-in i zabudową, w której mieści się pralka i suszarka, toaleta (2m2) i hol (10,14m2) z dwiema szafami wnękowymi. W cenie mieszkania komórka lokatorska (3,4m2) i dwa miejsca garażowe. Mieszkanie jest bardzo słoneczne, osiedle jest dość kameralne (3 budynki) i posiada centralnie umiejscowione zazielenione patio z placem zabaw. Zapraszam do telefonów i do oglądania! NIE WSPÓŁPRACUJĘ Z POŚREDNIKAMI

Prezentuję Państwu mieszkanie na Ochocie vis a vis Parku Szczęśliwickiego, idealne dla rodziny lub pod inwestycję, ul. Włodarzewska 55D. Zapraszamy na Dzień otwarty, sobota 11 maja w godzinach od 11.00 do 13.00.Proszę o wcześniejszą rezerwację konkretnej godziny 664 270 536. Inny termin ustalany indywidualnie.Mieszkanie bardzo dobrze doświedlone o pow. 73,10 m2 posisada wygodny rozkład:- 3 zamykane pokoje,- oddzielna widna kuchnia,- łazienka z wanną, - taras 3,2 m2 z wyjściem z jednej z sypialni,- przedpokój z dużymi szafami. Mieszkanie bardzo zadbane, z klimatyzacją w przedpokoju, która dzięki strategicznemu położeniu schładza pozostałe pomieszczenia. Wnętrze posiada dużo miejsca do przechowywania w zabudowanych szafach oraz posiada miejsce na zrobienie dodatkowych.Konstrukcja ścian pozwala na częściowe otwarcie kuchni na salon (i na przedpokój) - do własnej aranżacji.Budynek z 2000 roku, 4 piętrowy z windą z poziomu garażu, usytuowany w drugiej liniii zabudowy od ul. Włodarzewskiej co zapewnia ciszę przed hałasem z ulicy. Osiedle składa się z kilku niskich budynków wielorodzinnych, zamknięte z ochroną na terenie.W bezpośredniej okolicy znajdziemy pełną infrastrukturę, dzięki lokalom usługowym usytuowanym na parterach budynków wzdłuż ulicy Włodarzewskiej (Żabki, restauracje, itp.) oraz kilka kroków od osiedla funkcjonuje Rynek Włodarzy, na którym znajdziemy paczkomat, bankomat, Pocztę Polską, sklepy spożywcze i garmażeryjne, piekarnie, kwiaciarnię, kawiarnię, pralnię i sklep z żywnością ekologiczną.Mieszkanie idealnie sprawdzi się dla osób, które lubią przestrzeń i dobrze doświetlone wnętrza oraz chcą mieszkać w centrum miasta, blisko terenów zielonych. Ta lokalizacja gwarantuje tylko przejście przez ulicę i już jest się w parku. Świetne miejsce dla rodzin z dziećmi, gdzie można jeżdzić na rowerach, rolkach czy spacerować z wózkiem czy też biegać. Dzięki temu, że mamy tu osobne 3 pokoje, może być to również bardzo dobra inwestycja pod wynajem na pokoje. Cena 1 450 000 zł + miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatnym 60 000 zł.Forma prawna: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW.Czynsz do spółdzielni: 1500 zł (z zaliczkami przy 4 osobowej rodzinie). Świadectwo charakterystyki energetycznej w trakcie w trakcie przygotowania.Biuro nieruchomości reprezentuje tylko sprzedającego.Oferta na pewno warta uwagi. Zapraszam do umówienia się na prezentację.MAGNUM Real Estate to profesjonalne biuro, które dba o bezpieczeństwo transakcji, zapewnia wysoką jakość obsługi naszych klientów.-Prezentowane zdjęcia nieruchomości zostały wykonane osobiście przez naszych Agentów lub zlecone profesjonalnemu fotografowi przez MAGNUM Real Estate. Wykorzystywanie i kopiowanie jest zabronione bez pisemnej zgody. Dokładamy wszelkich starań, żeby oferty były przygotowane rzetelnie, kompletnie i na podstawie oględzin nieruchomości.-Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja przy parku Szczęśliwice, miejsce parkingowe, Pierwsze piętro, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, balkon, osiedle strzeżone. Obecnie używane jako lokal inwestycjny. Komunikacja autobusowa i tramwajem do centrum ok 15 minut. Bazary centra handlowe, żłobki, przedszkola i szkoły w pobliżu. Lokal dostępny w ciągu miesiąca od podpisania aktu sprzedaży.

Mieszkanie przy ulicy Włodarzewskiej o powierzchni 69,7 metra kwadratowego zachwyca swoim urokiem i funkcjonalnością. Przestrzeń została starannie zaplanowana, aby zapewnić maksymalny komfort i wygodę dla jego mieszkańców. Po wejściu do mieszkania natychmiast wita Cię przytulny przedpokój, który zapewnia odpowiednią ilość miejsca na wieszaki na ubrania oraz szafy na buty, co pomaga utrzymać porządek i organizację. Cena : Powierzchnia : Liczba pokoi : Piętro / liczba pięter : Cena za mkw. Stan lokalu : Czynsz administracyjny : Typ mieszkania : Salon : Kuchnia : Liczba łazienek : Lb. oddzielnych toalet : Garderoba : Liczba balkonów : Balkon : Piwnica : Komórka : Ogród : Ogrzewanie : Ciepła woda : Gaz : Parking podziemny : Parking podziemny : Rok budowy : Stan budynku : Materiał : Liczba pięter : Winda : Udog. dla niepełnosprawnych : Wyposażenie kuchni : Wyposażenie łazienek : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Przestronne mieszkanie na sprzedaż w dzielnicy Ochota Szczęśliwice w Warszawie! Zapraszam do zapoznania się z funkcjonalnym i o powierzchni niespełna 71 mkw, położonego na kameralnym i zamkniętym osiedlu z ochroną, wybudowanym w roku 2002. To idealna propozycja dla osób poszukujących spokoju i bezpieczeństwa w sercu stolicy. Mieszkanie składa się z23,46 mkw, 13,08 mkw, 11,78 mkw), jasnej kuchni (8,65 mkw), przedpokoju (8,80 mkw), łazienki (5,5 mkw) oraz balkonu (4,49 mkw) z urokliwym widokiem na otaczającą zieleń. W pokojach oraz przedpokoju na podłodze po niedawnej cyklinacji. Należy pamiętać, że mieszkanie wymaga - zakupienia mebli oraz ewentualnego odświeżenia łazienki i kuchni, co pozwoli nowym właścicielom dostosować przestrzeń do swoich indywidualnych potrzeb i gustów. Obecne mieszkanie jednak było do tej pory wynajmowane, zatem bez zabiegów remontowych jest również gotowe do zamieszkania. Lokalizacja na I piętrze budynku gwarantuje wygodę oraz łatwy dostęp, a dwustronne usytuowanie Do mieszkania przynależy także co z pewnością ułatwi przechowywanie rzeczy sezonowych czy sprzętów. których zakup jest obligatoryjny w cenie 35 000 zł za jedno miejsce. W przypadku chęci zakupu jednego miejsca, jest taka możliwość, ponieważ mamy zainteresowaną osobę, która chętnie drugie miejsce zakupi. Na osiedlu znajdują się również co pozwala na zaproszenie Znajomych czy Rodziny, którzy unikną podczas wizyt długotrwałego poszukiwania miejsca do zaparkowania. - zaledwie 3 minuty pieszo dzielą mieszkańców od który sprzyja aktywnościom fizycznym oraz relaksowi na łonie natury. W okolicy znajdują się również liczne restauracje, sklepy oraz dobrze rozwinięta sieć komunikacji miejskiej - autobusy, tramwaje oraz pociągi, co zapewnia wygodny dostęp do wszystkich potrzebnych punktów w mieście. Nie przegap okazji - zapraszamy do kontaktu i bezpośredniego obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości!

Description in English is available at the very bottom Witam, Przedstawiam mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 70 m2 z widokiem na Park Szczęśliwicki Lokal znajduje się na 1 piętrze niskiego, 4 piętrowego bloku i składa się: - z prawie 20 metrowego salonu z wyjściem na balkon z którego roztacza się widok na niską zabudowę i Park Szczęśliwicki - 2 sypialni - widnej kuchni - dużej łazienki - oddzielnej toalety - dużego korytarza (szczegółowy układ przedstawia plan) Do mieszkania przynależne jest obligatoryjne miejsce parkingowe o słusznych rozmiarach, które z powodzeniem pomieści duże auto i np. motocykl we wspólnym garażu podziemnym. Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ, jest dobrze doświetlone i daje duży potencjał aranżacyjny, natomiast wymaga odświeżenia. Na podłogach w częściach dziennych drewniany parkiet z litego drewna, który można wycyklinować, żeby cieszyć się porządną podłogą przez kolejne lata Blok z 2002 roku jest sprawnie zarządzany przez wspólnotę. Budynek w dobrym stanie z zadbanymi częściami wspólnymi, teren ogrodzony z ochroną i licznymi miejscami parkingowymi dla gości. Na osiedlu dużo zieleni! W mojej ocenie, lokalizacja jest największym atutem prezentowanej nieruchomości W zaledwie 3 minuty dojedziemy do jednego z najładniejszych parków jakim jest Park Szczęśliwicki, a w nim całoroczny stok narciarski, odkryte baseny latem, restauracje, boiska i dwa małe jeziorka. Komunikacja to kolejny plus: - 3 minuty spacerem do przystanku autobusowego, - 12 minut do miejskiej kolejki SKM (niemalże naziemne metro, którym dojedziemy w 8,5 minuty do Centrum) - 12 minut autem Lotnisko Chopina - 10 minut autem Dworzec Zachodni - CH Blue City i Reduta 7 minut autem Ponadto w najbliższej okolicy prywatne przedszkole i żłobek, kilka restauracji i Park Włodarzy z wieloma pawilonami usługowymi Reasumując, okolica jest wygodna i bezpieczna do mieszkania, a co najważniejsze z roku na rok coraz bardziej prestiżowa z powodu braku wolnych gruntów do zabudowy. Mieszkanie posiada Księgę Wieczystą i uregulowane grunty więc można się posiłkować kredytem Do ceny zakupu należy doliczyć koszt miejsca postojowego w garażu podziemnym w wysokości 60 000 zł (zakup obligatoryjny) Aktualny, miesięczny czynsz z zaliczkami na opłaty eksploatacyjne - 1200 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Hello, I present a 3-room apartment with an area of 70 m2 with a view of Szczęśliwicki Park The premises are located on the 1st floor of a low, 4-story building and consist of: - from an almost 20 -meter living room with access to a balcony with a view of low -rise buildings and Szczęśliwicki Park - 2 bedrooms - bright kitchen - large bathroom - separate toilet - a large corridor (detailed layout is shown in the plan) The apartment comes with a mandatory parking space of adequate size, which can successfully accommodate a large car and, for example, a motorcycle in the shared underground garage. The apartment has a very functional layout, is well lit and has great arrangement potential, but requires refreshing. On the floors in living areas wooden parquet floor made of solid wood, which can be sanded to enjoy a good floor for years to come The block from 2002 is efficiently managed by the community. The building is in good condition with well-kept common areas, a fenced area with security and numerous parking spaces for guests. Lots of greenery in the estate! In my opinion, the location is the greatest advantage of the presented property In just 3 minutes we will reach one of the most beautiful parks, Szczęśliwicki Park, with a year-round ski slope, outdoor swimming pools in summer, restaurants, sports fields and two small lakes. Communication is another plus: - 3 minutes walk to the bus stop, - 12 minutes to the SKM city train (almost a ground metro that takes you to the city center in 8.5 minutes) - 12 minutes by car Chopin Airport - 10 minutes by car to Dworzec Zachodni - Blue City and Reduta shopping centers 7 minutes by car Additionally, in the immediate vicinity there is a private kindergarten and nursery, several restaurants and Włodarzy Park

Szukasz niezwykłego, 2 pokojowego mieszkania w zacisznej okolicy, a jednocześnie blisko centrumWarszawy i terenów zielonych? Mamy coś dla Ciebie! ŚWIETNA LOKALIZACJANieruchomość mieści się na zamkniętym, strzeżonym osiedlu przy ulicy Włodarzewskiej 67A. W zaledwiekilka minut spacerem, przejdziesz do Parku Szczęśliwickiego. Samochód wygodnie zaparkujesz w swoimgarażu podziemnym, a przy osiedlu znajdziesz przystanki komunikacji miejskiej. O MIESZKANIUMieszkanie znajduje się na 1 piętrze (bez windy). Posiada powierzchnię blisko 56 m2. Jest dwustronne ibardzo jasne. Lokal jest gotowy do wprowadzenia, co widać na zdjęciach. Wchodząc do mieszkania jakopierwszy odkrywamy przestronny hol z zabudowaną wnęką szafą typu Komandor. POSZCZEGÓLNE POMIESZCZENIAPo lewej stronie wita nas jasna wyremontowana w 2022 r. KUCHNIA z oknem na wschód. Dopracowana wnajdrobniejszym szczególe, a w niej:meble w zabudowie, nad blatem Taśma LED gradient PHILIPS HUE z czujnikiem ruchu, bateria z podpięciemfiltrowanej wody (dwuobwodowa), 3 potrójne gniazda elektryczne chowane w blacie i 2 podwójne wścianie, lodówka z zamrażalnikiem, kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym BOSCH, okap kominowyze stali nierdzewnej, wygodna zmywarka 60 cm SIEMENS, pralka 10.5 kg LG ThinQ, suszarka 9.0 kg LG ThinQz pompą ciepła, lampa sufitowa LED + regulacja barwy oraz natężenia światła. W SYPIALNI znajduje duże podwójne łóżko i wielka 5-drzwiowa szafa typu Komandor z lustrami. Dziękitemu połączeniu, schowasz wszystkie niezbędne rzeczy, a wschodnie promienie słońca rozpoczną z Tobądzień : ) ŁAZIENKA wyremontowana w 2022 r. jest wyposażona w ogrzewanie podłogowe z regulatorem, wygodnyprysznic typu walk-in o wymiarach 90x160, drzwiami rozsuwanymi KERMI NICA, bateria prysznicowapodtynkowa z dużą deszczownicą Ideal Standard + bateria umywalkowa ze stali nierdzewnej Ideal Standard,płytki gresowe Tubądzin - BOHO Maciej Zień + ceramika ścienna Paradyż biały mat, wentylator zhigrostatem i czujnikiem wilgoci Design. SALON, podzielony jest na strefę dzienną/gościnną oraz relaksu i rozrywki. Na dużej kanapie możnawspaniale wypocząć przy zachodzących promieniach słońca. Z balkonu widać zadbane drzewa i krzewy, orazcichą wewnętrzną uliczkę.Komfortu dopełnia klimatyzacja Split. Tu naprawdę można odetchnąć - nie tylko latem.Nieruchomość jest w pełni wyposażona w dobrej klasy meble i urządzenia, dzięki czemu zainteresowanynabywca może wprowadzić się tu praktycznie z dnia na dzień. Aż chce się tu zostać na dłużej … PARKINGPod budynkiem znajduje miejsce postojowe w garażu podziemnym (w cenie), a drugie miejsce naziemne wynajmowane jest w cenie 130 zł miesięcznie (możliwość kontynuacji lub rezygnacji). OPŁATYBudynkiem zarządza bardzo sprawnie działająca Wspólnota Mieszkaniowa.Do tej pory w mieszkaniu mieszkały 2 osoby dorosłe. Czynsz wynosi około 800 zł. Zawierają się w tym mediai opłata za garaż. Dodatkowo płatny jest prąd. DLACZEGO WARTO?- pełna własność z uregulowaną sytuacją prawną, - bardzo dobry rozkład mieszkania: dwustronne, bardzo jasne,- po remoncie kuchni i łazienki w 2022 r., - wyposażone,- świetna lokalizacja,- 5 minut spacerem do Parku i górki Szczęśliwickiej,- blisko komunikacja,- bezpieczne strzeżone osiedle,- w głębi osiedla, nie przy ulicy,- dobrze zachowany budynek w technologii tradycyjnej - cegła,- miejsce w garażu. KIEDY MOŻNA OBEJRZEĆ NIERUCHOMOŚĆ?Pracujemy przez cały tydzień, zapraszam do kontaktu w celu umówienia wizyty.Milena Łoś 506186405

3 pokojowe mieszkanie 66,16m2 - ul. Włodarzewska Mieszkanie z dużym ponad 90m2 ogrodem, 3 pokoje z bezpośrednim wyjściem na ogród, łazienka, oddzielne wc, hall

Mieszkanie : Mamy przyjemność zaprezentować państwu mieszkanie przy ul. Włodarzewskiej Ochota nieopodal Parku Szczęśliwickim. Nieruchomość składa się z 3 pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz oddzielnej toalety. Potencjalny właściciel ma do dyspozycji prawie 70 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej (69,7 m2). - pokój 1: 11m2 - pokój 2: 11,10 m2 - pokój 3: 19,60 m2 - kuchnia: 10,50 m2 - łazienka: 4,70 m2 - WC: 2,10 m2 - przedpokój: 10,70 m2 Mieszkanie usytuowane jest na 1 piętrze. Po wejściu do mieszkania znajduje się przedpokój, który wyposażony jest w wieszaki na ubrania oraz szafki na buty. Oddzielna kuchnia z widokiem na zieleń jest widna i przestronna, wyposażona w meble w zabudowie i wszystkie niezbędne sprzęty. Dla miłośników porannej kawy na świeżym powietrzu, bądź fanów mini ogrodnictwa, dodatkowym atutem jest duży balkon, z widokiem na zieleń W mieszkaniu dodatkowo są dwa mniejsze pokoje z oddzielnym wejściem z korytarza- idealne na stworzenie sypialni bądź gabinetu. Podłogi w pokojach i korytarzu są dębowe w stanie bardzo dobry. Starannie zaplanowana przestrzeń zapewni maksymalną wygodę oraz komfort dla jego przyszłych mieszkańców. Mieszkanie posiada 1 łazienkę oraz oddzielną toalete Do mieszkania przynależy jedno miejsce postojowe w parkingu podziemnym dodatkowo płatne 50 000 zł. Wokół budynków znajdują się miejsca postojowe dla mieszkańców i gości, a cały kompleks jest ogrodzony i strzeżony. Okolica: Cały teren osiedla jest monitorowany oraz chroniony całodobowo. Nieruchomość znajduje się nieopodal Parku Szczęśliwickiego co pozwalana na bliskie obcowanie z naturą. Dodatkowo w okolicy dostępne są liczne sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz obiekty sportowe. W pobliżu znajduję się przystanek autobusowy (400m) oraz tramwajowy ( 700m). Na Dworzec Zachodni autem można dojechać wciągu 10 minut, a na Warszawa Rakowiec 5 minut. Na Lotnisko Chopina można dojechać w 15 minut. To mieszkanie jest dla osób, które lubią obcować z naturą, cenią sobie spokój, a zarazem nie chcą rezygnować z dynamicznego stylu życia, na które pozwala im lokalizacja mieszkania. Idealne miejsce dla par, rodzin bądź pod wynajem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż mieszkanie zlokalizowane na zamkniętym osiedlu z 2017 roku, przy Parku Szczęśliwickim. Mieszkanie posiada ogródek o powierzchni 77,62 m2 + taras 13,87 m2 (w sumie ponad 91 m2). Dodatkowo płątne: miejsce parkingowe w garażu podziemnym 50.000 zł oraz komórka lokatorska 20.000 zł (ok. 2 m2). Rozkład: przedpokój, łazienka z wanną, WC, pokój dzienny z wyjściem na ogród, kuchnia otwarta na pokój dzienny, 2 sypialnie (również z wyjściem na ogród). Wszystkie pokoje posiadają wyjście na ogród, okna PCV, na podłodze panele. Powierzchnie pokoi: pokój dzienny z aneksem kuchennym 30,62 m2, sypialnia 9,76 m2, sypialnia 11,29 m2, łazienka 4,75 m2, WC 1,88, przedpokój 7,87 m2.

Opis po angielsku dostępny jest na samym dole Witam, W przyszłym tygodniu będą dostępne aktualne zdjęcia po opróżnieniu mieszkania z rzeczy poprzednich właścicieli! Przedstawiam mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 69 m2 z widokiem na Park Szczęśliwicki Lokal znajduje się na 3 piętrze niskiego, 3 piętrowego bloku i składa się: - z prawie 20 metrowego salonu z wyjściem na balkon z którego roztacza się widok na niską zabudowę i Park Szczęśliwicki - 2 sypialni - widnej kuchni - dużej łazienki - dużego korytarza Do mieszkania przynależne jest obligatoryjne miejsce parkingowe o słusznych rozmiarach, które z powodzeniem pomieści duże auto we wspólnym garażu podziemnym. Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ, jest dobrze doświetlone i daje duży potencjał aranżacyjny, natomiast wymaga odświeżenia. Na podłogach w częściach dziennych drewniany parkiet z litego drewna, który można wycyklinować, żeby cieszyć się porządną podłogą przez kolejne lata Blok z początku lat 2000 jest sprawnie zarządzany przez wspólnotę. Budynek w dobrym stanie z zadbanymi częściami wspólnymi, teren ogrodzony z ochroną i licznymi miejscami parkingowymi dla gości. Na osiedlu dużo zieleni! W mojej ocenie, lokalizacja jest największym atutem prezentowanej nieruchomości W zaledwie 3 minuty dojedziemy do jednego z najładniejszych parków jakim jest Park Szczęśliwicki, a w nim całoroczny stok narciarski, odkryte baseny latem, restauracje, boiska i dwa małe jeziorka. Komunikacja to kolejny plus: - 3 minuty spacerem do przystanku autobusowego, - 12 minut do miejskiej kolejki SKM (niemalże naziemne metro, którym dojedziemy w 8,5 minuty do Centrum) - 12 minut autem Lotnisko Chopina - 10 minut autem Dworzec Zachodni - CH Blue City i Reduta 7 minut autem Ponadto w najbliższej okolicy prywatne przedszkole i żłobek, kilka restauracji i Park Włodarzy z wieloma pawilonami usługowymi Reasumując, okolica jest wygodna i bezpieczna do mieszkania, a co najważniejsze z roku na rok coraz bardziej prestiżowa z powodu braku wolnych gruntów do zabudowy. Mieszkanie posiada Księgę Wieczystą i uregulowane grunty więc można się posiłkować kredytem Do ceny zakupu należy doliczyć koszt miejsca postojowego w garażu podziemnym w wysokości 60 000 zł (zakup obligatoryjny) Aktualny, miesięczny czynsz z zaliczkami na opłaty eksploatacyjne - 1200 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Hello, Next week, current photos will be available after emptying the apartment of the previous owners belongings! I present a 3-room apartment with an area of 69 m2 with a view of Szczęśliwicki Park The premises are located on the 3rd floor of a low, 3-story building and consist of: - from an almost 20-meter living room with access to a balcony with a view of low-rise buildings and Szczęśliwicki Park - 2 bedrooms - bright kitchen - large bathroom - a large corridor The apartment comes with a mandatory parking space of adequate size, which can easily accommodate a large car in the shared underground garage. The apartment has a very functional layout, is well-lit and has great arrangement potential, but requires refreshing. On the floors in the living areas wooden parquet floor made of solid wood, which can be sanded to enjoy a good floor for years to come The block from the early 2000s is efficiently managed by the community. The building is in good condition with well-kept common areas, a fenced area with security and numerous parking spaces for guests. In my opinion, the location is the greatest advantage of the presented property In just 3 minutes we will reach one of the most beautiful parks, Szczęśliwicki Park, with a year-round ski slope, outdoor swimming pools in summer, restaurants, sports fields and two small lakes. Communication is another plus: - 3 minutes walk to the bus stop, - 12 minutes to the SKM city train (almost a ground metro that takes you to the center in 8.5 minutes) - 12 minutes by car Chopin Airport - 10 minutes by car to Dworzec Zachodni - Blue City and Reduta shopping centers 7 minutes by car Moreover, in the immediate vicinity there is a private kindergarten and nursery, several resta