Przy parku, 3 pok + balon + garaż = Okazja

Opis po angielsku dostępny jest na samym dole Witam, W przyszłym tygodniu będą dostępne aktualne zdjęcia po opróżnieniu mieszkania z rzeczy poprzednich właścicieli! Przedstawiam mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 69 m2 z widokiem na Park Szczęśliwicki Lokal znajduje się na 3 piętrze niskiego, 3 piętrowego bloku i składa się: - z prawie 20 metrowego salonu z wyjściem na balkon z którego roztacza się widok na niską zabudowę i Park Szczęśliwicki - 2 sypialni - widnej kuchni - dużej łazienki - dużego korytarza Do mieszkania przynależne jest obligatoryjne miejsce parkingowe o słusznych rozmiarach, które z powodzeniem pomieści duże auto we wspólnym garażu podziemnym. Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ, jest dobrze doświetlone i daje duży potencjał aranżacyjny, natomiast wymaga odświeżenia. Na podłogach w częściach dziennych drewniany parkiet z litego drewna, który można wycyklinować, żeby cieszyć się porządną podłogą przez kolejne lata Blok z początku lat 2000 jest sprawnie zarządzany przez wspólnotę. Budynek w dobrym stanie z zadbanymi częściami wspólnymi, teren ogrodzony z ochroną i licznymi miejscami parkingowymi dla gości. Na osiedlu dużo zieleni! W mojej ocenie, lokalizacja jest największym atutem prezentowanej nieruchomości W zaledwie 3 minuty dojedziemy do jednego z najładniejszych parków jakim jest Park Szczęśliwicki, a w nim całoroczny stok narciarski, odkryte baseny latem, restauracje, boiska i dwa małe jeziorka. Komunikacja to kolejny plus: - 3 minuty spacerem do przystanku autobusowego, - 12 minut do miejskiej kolejki SKM (niemalże naziemne metro, którym dojedziemy w 8,5 minuty do Centrum) - 12 minut autem Lotnisko Chopina - 10 minut autem Dworzec Zachodni - CH Blue City i Reduta 7 minut autem Ponadto w najbliższej okolicy prywatne przedszkole i żłobek, kilka restauracji i Park Włodarzy z wieloma pawilonami usługowymi Reasumując, okolica jest wygodna i bezpieczna do mieszkania, a co najważniejsze z roku na rok coraz bardziej prestiżowa z powodu braku wolnych gruntów do zabudowy. Mieszkanie posiada Księgę Wieczystą i uregulowane grunty więc można się posiłkować kredytem Do ceny zakupu należy doliczyć koszt miejsca postojowego w garażu podziemnym w wysokości 60 000 zł (zakup obligatoryjny) Aktualny, miesięczny czynsz z zaliczkami na opłaty eksploatacyjne - 1200 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Hello, Next week, current photos will be available after emptying the apartment of the previous owners belongings! I present a 3-room apartment with an area of 69 m2 with a view of Szczęśliwicki Park The premises are located on the 3rd floor of a low, 3-story building and consist of: - from an almost 20-meter living room with access to a balcony with a view of low-rise buildings and Szczęśliwicki Park - 2 bedrooms - bright kitchen - large bathroom - a large corridor The apartment comes with a mandatory parking space of adequate size, which can easily accommodate a large car in the shared underground garage. The apartment has a very functional layout, is well-lit and has great arrangement potential, but requires refreshing. On the floors in the living areas wooden parquet floor made of solid wood, which can be sanded to enjoy a good floor for years to come The block from the early 2000s is efficiently managed by the community. The building is in good condition with well-kept common areas, a fenced area with security and numerous parking spaces for guests. In my opinion, the location is the greatest advantage of the presented property In just 3 minutes we will reach one of the most beautiful parks, Szczęśliwicki Park, with a year-round ski slope, outdoor swimming pools in summer, restaurants, sports fields and two small lakes. Communication is another plus: - 3 minutes walk to the bus stop, - 12 minutes to the SKM city train (almost a ground metro that takes you to the center in 8.5 minutes) - 12 minutes by car Chopin Airport - 10 minutes by car to Dworzec Zachodni - Blue City and Reduta shopping centers 7 minutes by car Moreover, in the immediate vicinity there is a private kindergarten and nursery, several resta