Oferujemy lokal usługowy o powierzchni 58,7m2 usytuowany w I piętrze budynku inwestycji BIELANY PARK O inwestycji W ramach nowej inwestycji KOMB Constructions zrealizuje budowę budynku usługowego o nazwie BIELANY PARK. Projektując budynek chcieliśmy połączyć naturę z nowoczesną i funkcjonalną zabudową usługową. Dokładamy wszelkich starań aby projekt był jak najbardziej praktyczny w użytkowaniu oraz wykonany z najwyższej jakości materiałów z dużą dbałością o szczegóły. nowoczesność połączona z funkcjonalnością

Oferujemy lokal usługowy o powierzchni 32,50m2 usytuowany w parterze budynku inwestycji BIELANY PARK O inwestycji W ramach nowej inwestycji KOMB Constructions zrealizuje budowę budynku usługowego o nazwie BIELANY PARK. Projektując budynek chcieliśmy połączyć naturę z nowoczesną i funkcjonalną zabudową usługową. Dokładamy wszelkich starań aby projekt był jak najbardziej praktyczny w użytkowaniu oraz wykonany z najwyższej jakości materiałów z dużą dbałością o szczegóły. nowoczesność połączona z funkcjonalnością

Oferujemy lokal usługowy o powierzchni 82,6m2 usytuowany w I piętrze budynku inwestycji BIELANY PARK O inwestycji W ramach nowej inwestycji KOMB Constructions zrealizuje budowę budynku usługowego o nazwie BIELANY PARK. Projektując budynek chcieliśmy połączyć naturę z nowoczesną i funkcjonalną zabudową usługową. Dokładamy wszelkich starań aby projekt był jak najbardziej praktyczny w użytkowaniu oraz wykonany z najwyższej jakości materiałów z dużą dbałością o szczegóły. nowoczesność połączona z funkcjonalnością

SPRZEDAM HALĘ BIUROWO-PRODUKCYJNO-HANDLOWĄ LEGNICA (Legnica, Czarny Dwór)

LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana jest przy al. Rzeczypospolitej w Legnicy. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa jedno i wielorodzinna oraz obiekty handlowo-usługowe. Tuż przy samej nieruchomości mieści się przystanek komunikacji miejskiej. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 10 185 m2, na której mieści się budynek biurowy oraz 2 budynki magazynowe. Obiekt biurowy oddany do użytku w 1993 roku, 4-kondygnacyjny z piwnicą o powierzchni użytkowej 6 999,10 m2. Budynki magazynowe o powierzchni kolejno 589,90 m2 i 14,10 m2. Wewnątrz znajdują się pomieszczenia biurowe (w tym m.in. sala konferencyjna), socjalne, gospodarcze oraz techniczne. Bardzo dobry standard wykończenia oferuje powierzchnia biurowa na I i II piętrze - zaaranżowana na biura typu open space. Ponadto ta część wyposażona w klimatyzację oraz podwieszane sufity. Budynek wyposażony w instalacje: centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjną, elektryczną, teleelektryczną, odgromową, alarmową, antywłamaniową, telefoniczną. Na terenie działki znajdują się 42 wydzielone miejsca parkingowe. Nieruchomość posiada regularny kształt, zbliżony do trapezu, z dobrą ekspozycją od al. Rzeczypospolitej oraz rampą dla osób niepełnosprawnych. Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Sprawdź również inne oferty na naszej stronie firmowej Z nami otrzymasz najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości! BEZPŁATNIE porównaj swoją ofertę przed podpisaniem umowy kredytowej! Uzyskaj do 10% rabatu z programem House Invest PROFIT! Rabaty min. w Leroy Merlin, Domino, Biuro Projektowe, i wiele innych. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość inwestycyjną jaką jest lokal użytkowy p powierzchni 72,83 m2 skomercjalizowanym umową na okres do 2034r. przez firmę Żabka Polska Sp. Z o.o. W skład Najemców wchodząi Żabka Polska Lokal został zrealizowany zgodnie z wytycznymi sieci Żabka w 2023 roku i obecnie trwają już prace wykończeniowe wewnątrz realizowane przez Najemcę. Otwarcie sklepu planowane jest na Kwiecień 2024. To co wyróżnia obiekt to jego położenie przy przystanku autobusowym i jednej z głównych ulic miasta z bardzo dużym natężeniem ruchu samochodowego przez którą dziennie przejeżdżają tysiące aut - szczegóły lokalizacji zostaną podane po nawiązaniu kontaktu. Rentowność Najmu już z uwzględnieniem kosztów ponoszonych przez właściciela (podatek od nieruchomości,) wynosi ok 8%. Nie uwzględniając co rocznej waloryzacji stawki czynszu Podana cena jest ceną netto - należy doliczyć Vat 23%. Przychód z najmu:Przychód netto (rocznie średnia 10 lat)41 000 złRoczne koszty6500 złDochód i rentownośćDochód operacyjny (średni) 35 500 zł *Rentowność 8 % *Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Ogłoszenie Sprzedaży Lokalu Użytkowego

Sprzedam lokal użytkowy przy ul. Saperskiej,w bezpośredniej sąsiedztwie żabki w nowo budowanym apartamentowcu. Wyposażony w klimatyzację z funkcją grzania, ogrzewanie podłogowe. Wc. Lokal ustawny co czyni go wygodnym do różnej adaptacji. Lokal nadaje się do prowadzenia działalności handlowej, gastronomicznej, usługowej Podana cena jest ceną brutto, w przypadku płatnika VAT możliwość odliczenia 23%

Na sprzedaż budynek w ścisłym centrum Legnicy przy ul. Św. Piotra. Nieruchomość znajduje się od zaplecza Rossmanna i deptaka.

Sprzedam nieruchomość zabudowaną budynkiem magazynowo-biurowym o łącznej powierzchni 426m2. Powierzchnia działki 725m2. Budynek jest ogrzewany oraz wyposażony w instalacje alarmową. Posiada zaplecze socjalne, toaletę, prysznic i szatnię. Znakomite położenie w centrum miasta. Bezpośredni wjazd z drogi na ogrodzoną posesję.

Serdecznie zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu usługowo handlowego o powierzchni netto 436m2, znajdującego się w Legnicy ok.200mb od centrum miasta. Budynek składa się z pięciu kondygnacji: piwnica, parter, oraz trzy piętra. W budynku na obecną chwilę znajduje się pięć lokali wynajmowanych o łącznej powierzchni pow.280m2. Budynek osadzony jest na działce o pow.zabudowy 150m2 - użytkowanie wieczyste. Ogrzewany jest własnym CO - gazowe. Ponadto w budynku znajdują się pomieszczenia pomocnicze. Na obecną chwilę budynek nie wymaga wkładu własnego - jest po remoncie. Cena 1 800 000 złotych netto. Po więcej informacji zapraszam na prezentację. Kontakt: Waldemar Kopij PÓŁNOC Nieruchomości Legnica ul. Środkowa 22, 59-220 Legnica tel.665 604 048 e-mail:

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu użytkowego w stanie deweloperskim. Lokal o powierzchni 41,8 m2 usytuowany jest na parterze z niezależnym wejściem, w nowym budynku z 2020 r. Apartamentowiec w którym znajduje się lokal położony jest niemalże w centrum Legnicy ( około 500 m od samego rynku) W bezpośrednim sąsiedztwie duży parking i przystanek autobusowy. Standard deweloperski: - ogrzewanie podłogowe - klimatyzacja -dostępne wszystkie media -możliwość podłączenia światłowodu Lokal posiada witrynę,składa się z pomieszczenia głównego i zaplecza. Świetne sprawdzi się zatem pod działalność usługowo - handlową. Obecnie w budynku znajdują się min. kancelaria notarialna, kancelaria adwokacka, radca prawny. Lokal gotowy jest do natychmiastowej sprzedaży. Cena 325000 tys. DO NEGOCJACJI! Serdecznie zapraszam na prezentację. Aneta Kopij Biuro Nieruchomości Północ ul. Środkowa 22 59-220 Legnica tel.661 909 045

Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 131.5 m2, znajdujący się przy al. Rzeczypospolitej. Lokalizacja jest idealna pod działalność handlową, gastronomiczną lub usługową. Aleja Rzeczypospolitej jest jedną z głównych ulic miasta, co zapewni widoczność lokalu i prowadzonej w nim działalności. Lokal składa się z: - Sali sprzedaży - salon - w kształcie prostokąta o powierzchni (85m2) - Zaplecza magazynowego z niezależną rampą i bramą na dostawy towaru (17 m2) - Zaplecza socjalnego (3 m2) - dużego pomieszczenia piwniczego znajdującego się bezpośrednio pod lokalem (27.8 m2) Lokal jest uzbrojony we wszystkie media potrzebne do rozpoczęcia działalności. Przed lokalem jest miejsce parkingowe dla klientów. Lokal razem z blokiem mieszkalnym są po termomodernizacji elewacji. Duże witryny w głównych ścianach lokalu dają świetną możliwość promocji oraz reklamy. Zapraszam na prezentację! kontakt: Jakub Pawlak PÓŁNOC Nieruchomości Legnica ul. Środkowa 22 59-220 Legnica tel: 534-335-866 e-mail:

Baza Transportowa dla A4,S3,94 z zapleczem serwisowym Polecamy dla inwestorów i przedsiębiorców teren w Legnicy. Powierzchnia działek ma ponad 1.6ha, dostępne media z sieci miejskiej woda, prąd, kanalizacja, sieć telekomunikacyjna. Teren w miejscowym planie pod zabudowę usługową, biurową, składy, magazyny, lekka produkcja, funkcja mieszkaniowa jako uzupełniająca. Działka jest ogrodzona i utwardzona nawierzchnią betonową. Na terenie posesji wybudowany jest budynek warsztatowy do naprawy samochodów ciężarowych o powierzchni około 470 metrów oraz budynek biurowy z zapleczem socjalnym dla pracowników o powierzchni ponad 500mkw. W centralnej części działki znajduje się wiata dla sprzętu o pow. 400metrów kwadratowych, Przy wyjeździe z posesji wybudowana jest stacja benzynowa która jest sprawna i służy dla własnych potrzeb. Zapraszamy firmy w szczególności z branży budowlanej i transportowej. Mile widziani są przedsiębiorcy poszukujący gotowej nieruchomości do prowadzenia przedsiębiorstwa. W celu uzyskania szczegółowych informacji na temat oferty, prosimy o kontakt telefoniczny lub zapraszamy do naszego biura w Legnicy. Sprawdź również inne oferty na naszej stronie firmowej Z nami otrzymasz najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości! BEZPŁATNIE porównaj swoją ofertę przed podpisaniem umowy kredytowej! Uzyskaj do 10% rabatu z programem House Invest PROFIT! Rabaty min. w Leroy Merlin, Domino, Biuro Projektowe, i wiele innych. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.

Polecam na sprzedaż atrakcyjny lokal handlowo-usługowy znajdujący się w Legnicy z dużą witryną. l Główne atuty nieruchomości: • lokalizacja w ruchliwym miejscu • do indywidualnej aranżacji • z witryną

SPRZEDAŻ NA WYŁĄCZNOŚĆ Kategoria: Kompleks budynków magazynowo- usługowych Lokalizacja: Legnica, ul. Poznańska

Witam do sprzedaży posiadamy lokal użytkowy o powierzchni 250 m2 posadowiony na gruncie własnym w Centrum Legnicy. Pawilon parterowy, możliwość montażu dużej witryny, możliwość nadbudowy, rozbudowy.

Zapraszamy inwestorów. Do sprzedaży obiekt usługowo-handlowy o powierzchni 922,46 m2, wolnostojący, 2 kondygnacyjny, oddany do użytku w 2018r. Budynek o kształcie prostokąta, z przeszkloną ścianą boczną. Wysokość - 6,45m. Powierzchnia użytkowa wynosi 922,46 m2. Większość stanowi sala sprzedaży ( 690,77 m2), pozostałość - pomieszczenia magazynowe (142,47 m2), gospodarcze, techniczne, socjalne i biurowe ( 89,32 m2). Nieruchomość posiada 2 kondygnacje. Dach płaski, Pylon reklamowy o wys. 5m przeznaczony pod 2 tablice reklamowe o wym. 5,5mx 2,6m. Ponadto obiekt dysponuje rampą, do której zjazd osłonięty jest ścianami oporowymi. Ściany zewnętrzne zostały otynkowane w kolorach czarno-czerwonych. Wnętrze wyłożone płytkami, z oświetleniem i zabudowanym sufitem - gotowe do użytku. Hala sprzedaży ogrzewana przez centrale wentylacyjną zlokalizowaną na dachu budynku, strefa magazynowa przy pomocy aparatów grzewczo-wentylacyjnych a pomieszczenia socjalne mają ogrzewanie wodne, grzejnikowe. Działka od wschodu i zachodu graniczy z ulicami Łowicką (osiedle domów wielorodzinnych) i Sikorskiego, od południa z osiedlem domów jednorodzinnych, a od północy z działką przeznaczoną pod komunikacje pieszą wraz z kładką ponad ul. Sikorskiego. Co zapewnia stałą bazę klientów. Na pozostałej powierzchni działki znajduje się oświetlony parking na 120 miejsc parkingowych wyłożony kostką brukową (powierzchnia około 4000 m2). Od strony ul. Łowieckiej znajdują się dwa dojazdy na teren posesji. Dostępne media: woda, prąd, kanalizacja, gaz. Zabezpieczenia: Alarm Obiekt przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Budynek idealnie nadaje się na działalność handlową jak i również usługową. Możliwy podział na kilka mniejszych lokali. Obecnie obowiązują wieloletnie umowy najmu z firmami o dobrej renomie, w przypadku zakupu z najemcą, następuje przeniesienie praw najemcy. Gwarantowany przychód na poziomie 20tys miesięcznie. Zapraszamy na prezentację nieruchomości Sprawdź również inne oferty na naszej stronie firmowej Z nami otrzymasz najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości! BEZPŁATNIE porównaj swoją ofertę przed podpisaniem umowy kredytowej! Uzyskaj do 10% rabatu z programem House Invest PROFIT! Rabaty min. w Leroy Merlin, Domino, Biuro Projektowe, i wiele innych. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.

Do sprzedania trzykondygnacyjny budynek usługowy w zabudowie szeregowej z wykończoną i zagospodarowaną powierzchnią handlową na poziomie parteru (60m2), pomieszczeniami biurowymi do adaptacji na 1 piętrze (85m2) oraz poddaszu (50m2). Budynek w dobrym stanie technicznym, obecnie po remoncie w elementach wymagający odświeżenia, nadający się na prowadzenie każdej działalności handlowo-usługowej.

Oferujemy Państwu na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 217,6m2 zlokalizowany na dwóch poziomach w kamienicy na Tarninowie w Legnicy. UWAGA! - nowa niższa cena! NIERUCHOMOŚĆ SKŁADA SIĘ Z : piętro (122,2m2) + korytarz z miejscem na recepcję + 4 pomieszczenia biurowe + kuchnia + łazienka + wc poddasze (95,6m2) + hall + korytarz + 4 ustawne biura + sala konferencyjna + wc + pomieszczenie techniczne UDOGODNIENIA: + klimatyzacja + domofon + monitoring + alarm + rozbudowana sieć komputerowa + możliwość całkowitego zaciemnienia sali konferencyjnej na poddaszu + automatyczne oświetlenie komunikacji i pomieszczeń sanitarnych poddasza + wysoka kondygnacja 1 piętra + zadbana klatka schodowa- samodzielna dla lokalu + miejsca postojowe dedykowane do lokalu Serdecznie zapraszam na prezentację oferty Agnieszka Richter-PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI- Legnica, ul. Środkowa 22- tel. + 48 534 335 866