Lokal użytkowy usytuowany na parterze w budynku mieszkalnym ( wybudowanym w roku 2008), widoczny od strony ulicy (duże szyby, własna reklama na ścianie frontowej), położony na oświetlonej i ogrodzonej, dobrze utrzymanej działce. Lokal składa się z sali sprzedaży i zaplecza socjalnego o łącznej powierzchni 73,4 m2 oraz przynależnego miejsca parkingowego naziemnego. Lokal ostatnio wynajmowany był na salon kosmetyczny, gdzie zostały zagospodarowane 3 dodatkowe pomieszczenia. Możliwość przystosowania lokalu pod własną działalność (warunki do ustalenia). Przystanek autobusowy znajduje się w odległości 50 m, przystanek tramwajowy znajduje się w odległości 300m. Najbliższe sklepy spożywcze Aldi i Lidl są oddalone zaledwie o ok. 100 m, a pozostałe sklepy i punkty handlowo-usługowe znajdują są się w odległości 300 m. Cena najmu 3.500 PLN + VAT oraz 800 PLN zaliczka na poczet mediów.