Lokal handlowo-usługowy GŁÓWNE INFORMACJE: Na wynajem lokal pod działalność usługową lub handlową o pow. użytkowej 90 m² przy skrzyżowaniu Al. Kasprowicza i ul. Żmigrodzkiej. Posiadający 4 wydzielone gabinety, obszerny hol z poczekalnią dla klientów oraz dwa wejścia z przedsionkami. Usytuowany na parterze - część okien ma ekspozycję na bezpłatny parking dla klientów - dobre miejsce na reklamę. Przestrzeń klimatyzowana. Wejścia z dwóch stron: od podwórka oraz od ulicy Kasprowicza - do wykorzystania jako główne i robocze. Skrzyżowanie Al. Kasprowicza i ul. Żmigrodzkiej to miejsce o dużym natężeniu ruchu i dobrze skomunikowane. Nieruchomość znajdująca się na parterze budynku mieszkalno-usługowego. Lokal o powierzchni 90 m²: - hol z poczekalnią - 4 wydzielone gabinety - 2 przedsionki - korytarz - łazienka Przestrzeń jest klimatyzowana oraz dobrze oświetlona. Nad wejściem jest miejsce na szyld. Przed lokalem znajduje się bezpłatny parking. Okna od strony alei Kasprowicza do wykorzystania jako witryna. Czynsz najmu: 4990 zł Czynsz administracyjny - opłaty stałe: 1400 zł. Media wg zużycia w rozliczeniu półrocznym. Wymagana kaucja: 5000 zł - istnieje możliwość dowolnej aranżacji architektonicznej po uzgodnieniu z właścicielem - usunięcie lub przeniesienie ścian działowych. - miejskie ogrzewanie - w pobliżu komunikacji miejskiej - właściciel preferuje wynajmem długoterminowy Michał Nieściór + 48 572 950 558 Homeline Real Estate

Lokal użytkowy usytuowany na parterze w budynku mieszkalnym ( wybudowanym w roku 2008), widoczny od strony ulicy (duże szyby, własna reklama na ścianie frontowej), położony na oświetlonej i ogrodzonej, dobrze utrzymanej działce. Lokal składa się z sali sprzedaży i zaplecza socjalnego o łącznej powierzchni 73,4 m2 oraz przynależnego miejsca parkingowego naziemnego. Lokal ostatnio wynajmowany był na salon kosmetyczny, gdzie zostały zagospodarowane 3 dodatkowe pomieszczenia. Możliwość przystosowania lokalu pod własną działalność (warunki do ustalenia). Przystanek autobusowy znajduje się w odległości 50 m, przystanek tramwajowy znajduje się w odległości 300m. Najbliższe sklepy spożywcze Aldi i Lidl są oddalone zaledwie o ok. 100 m, a pozostałe sklepy i punkty handlowo-usługowe znajdują są się w odległości 300 m. Cena najmu 3.500 PLN + VAT oraz 800 PLN zaliczka na poczet mediów.