Продажа домов, Mazowiecka

Na sprzedaż dom w Sulejówku przy ulicy Rataja, położony na zadbanej, kształtnej działce o powierzchni 1490 m² i wymiarach 37 na 40 metrów. Teren jest równy, daje poczucie przestrzeni i pozwala na swobodne planowanie ogrodu, strefy rekreacyjnej lub dodatkowej zabudowy. Budynek wymaga kompleksowego remontu, ale ma mocną konstrukcję i dobre parametry do dalszej modernizacji. Fundamenty są solidne, ściany wykonano z cegły dziurawki ocieplonej styropianem, a ściany kominowe z cegły pełnej. Elewacja jest wykończona cegłą klinkierową, całość została podpiwniczona, a dach pokryty blachą w rąbek. Wnętrza mają drewniane, lakierowane podłogi z desek, co po odnowieniu nada im ciepły charakter. Dom ogrzewany jest piecem gazowym. Aktualnie woda miejska i szczelne szambo, jednak w ulicy znajdują się miejskie sieci kanalizacyjne, które można bez problemu doprowadzić do budynku. Rozkład pomieszczeń jest wygodny i umożliwia komfortowe funkcjonowanie większej rodziny. Na parterze znajdują się salon, kuchnia, jadalnia, gabinet, toaleta oraz garaż na dwa samochody i kilka pomieszczeń w piwnicy. Na piętrze mieści się cztery sypialnie, duża łazienka i garderoba. Dodatkowym atutem oferty jest elastyczne podejście właściciela do transakcji. Właściciel rozważy również zamianę domu w Sulejówku na mieszkanie w Warszawie, z ewentualną dopłatą w zależności od wartości i parametrów obu nieruchomości. Szczegóły dotyczące preferowanej lokalizacji, metrażu i standardu mieszkania pozostają do indywidualnego uzgodnienia. Lokalizacja domu jest jedną z jego mocnych stron. Ulica Rataja leży w spokojnej części Sulejówka, w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy jednorodzinnej. Okolica daje poczucie prywatności, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do usług, szkół, sklepów, przystanków autobusowych na Trakcie Brzeskim i stacji SKM. Dojazd do Warszawy jest wygodny zarówno autem, jak i komunikacją. Nieruchomość może stać się idealnym miejscem do zamieszkania po przeprowadzeniu remontu albo solidną bazą pod inwestycję z możliwością rozbudowy. Zapraszam na prezentację! Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

: : Dla kogo? To propozycja szczególnie dobrze dopasowana do rodzin wielopokoleniowych oraz osób, które chcą korzystać z pełnowartościowej strefy mieszkalnej już na poziomie parteru.: O nieruchomości Przestronny dom jednorodzinny z wyraźnym podziałem na część dzienną, prywatną i gospodarczą. Projekt został przygotowany z myślą o oraz elastycznym dopasowaniu przestrzeni do zmieniających się potrzeb domowników. To rozwiązanie zapewniające wygodę zarówno rodzinom z seniorami, jak i osobom preferującym życie bez codziennego korzystania ze schodów. Piętro stanowi prywatną strefę domowników. Znajdują się tu kolejne sypialnie, w tym przestronna a także dodatkowe pomieszczenia możliwe do aranżacji jako gabinety, pokoje gościnne lub strefa hobby. Uzupełnieniem całości jest strych oferujący dodatkową przestrzeń użytkową. Przemyślany układ funkcjonalny pozwalający na wygodne funkcjonowanie kilku pokoleń pod jednym dachem. Ogród z dużym potencjałem aranżacyjnym oraz taras naturalnie przedłużający strefę dzienną domu. Wysoki komfort użytkowania zapewniają między innymi ogrzewanie podłogowe, nowoczesny system ogrzewania, automatyczne bramy wjazdowe oraz podgrzewany garaż przygotowany pod ładowanie samochodów elektrycznych. Dodatkowym udogodnieniem pozostaje wydzielona strefa gospodarcza z pralnią, spiżarnią i zapleczem technicznym oraz domek ogrodowy do przechowywania narzędzi. Nieruchomość położona przy kameralnej ulicy w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Spokojna okolica bez ruchu tranzytowego zapewnia prywatność i komfort codziennego życia. Funkcjonalny dom o dużych możliwościach aranżacyjnych, zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. Przestrzeń, prywatność oraz dopracowany układ sprawiają, że nieruchomość dobrze odpowiada na potrzeby rodzin szukających domu gotowego do zamieszkania. This proposal is particularly well suited to multi-generational families and people who want to benefit from a fully-fledged living area on the ground floor. A spacious single-family home with a clear division into living, private, and utility areas. The design was designed to and flexibly adapt the space to the changing needs of the household. This solution provides comfort for both families with seniors and those who prefer to live without the daily use of stairs. The first floor is the family's private area. It houses further bedrooms, including a spacious as well as additional rooms that can be arranged as offices, guest rooms, or hobby areas. The whole is complemented by an attic offering additional usable space. A well-thought-out functional layout allows for comfortable living for several generations under one roof. A garden with great design potential and a terrace that naturally extends the living area of the house. High comfort of use is ensured by, among other things, underfloor heating, a modern heating system, automatic entrance gates and a heated garage prepared for charging electric cars. Additional amenities include a separate utility area with a laundry room, pantry and technical facilities, as well as a garden shed for storing tools. The property is located on a quiet street surrounded by single-family homes. The quiet neighborhood, free of through traffic, ensures privacy and the comfort of everyday life. A functional home with extensive design options, designed with everyday convenience in mind. Its spaciousness, privacy, and refined layout make this property well-suited to the needs of families seeking a move-in ready home. WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa,

Dom jednorodzinny wolnostojący 2 km od Warszawy 450 m od stacji SKM S2, 22 min do śródmieścia Warszawy, co 10 min SKM/KM w godzinach szczytu na karcie miejskiej ZTM. Unikatowa lokalizacja bardzo dobrze skomunikowane z Warszawą, a jednocześnie ciche i zielone miejsce. Bezpośrednie połączenie z lotniskiem Okęcie, co znacznie ułatwia delegacje i wyjazdy wakacyjne. Powierzenia całkowita 230 mkw 6 pokoi 2 łazienki garaż na dwa samochody jeden za drugim. Wysokość pomieszczeń pierwsza kondygnacja 300 cm i druga 320 cm, co tworzy przestrzeń i dzięki dużym oknom daje dużo światła wewnątrz. Dom jest idealnie położony względem stron świata: północ - garaż i pomieszczenie techniczne. Wschód - kuchnia i łazienka główna, co rano gwarantuje najlepsze światło do malowania się żony rano.) Południe i zachód: salon i pokoje dzienne. Zachód: taras do aranżacji i ogród. Dom wybudowany w standardzie premium ukończony 2024 r. Dachówka grafitowa Meyer-Holsen z 50 letnią gwarancją producenta. Ściany cegła Leier 25 cm i 15 cm styropian grafitowy. Tynk silikonowy Mapei. Dach z ociepleniem wełna 30 cm. Podłoga ocieplenie styropian 20 cm. Okna renomowanej firmy Vetrex rozwierno-uchylne 3 szybowe antywłamaniowe z zabezpieczeniem dla dzieci. Wykończony: podłogi i gładzie we wszystkich pomieszczeniach, pomalowany na biało,szaro i Cotton Candy Dom wyposażony jest w system odkurzacza centralnego i zmiękczacza wody firmy Buderus, który zapewnia miękką wodę i brak zacieków na armaturze. System Satel Integra alarmowy dostosowywany do zwierząt domowych. Ochrona Juwentus. Okna dachowe z roletami i sterowane elektrycznie. Ogrzewanie podłogowe: w kuchni w łazienkach oraz w holu. W salonie grzejniki kanałowe Verano umieszczone w podłodze, niewidoczne. Rozkład domu Na parterze: duży salon z kuchnią i jadalnią. Kuchnia 10 mkw w pełni wyposażona w sprzęt marki Bosch z lodówką, zmywarką, mikrofalą i piekarnikiem w zabudowie. Pokój gościnny/gabinet 15 mkw. Łazienka z prysznicem i wc 4 mkw. Kotłownia z gazowym piecem renomowanej niemieckiej firmy Buderus. Dom posiada ogrzewanie hybrydowe co pozwala na wybór najtańszej opcji dostępnej na rynku: gaz, prąd lub kominek z płaszczem wodnym. Na piętrze: 3 pokoje o wielkości od 15 do 30 mkw. W tym sypialnia główna z garderobą. Pokój/pralnia 30 mkw. Łazienka z wanną i kabiną prysznicową 8 mkw Strych na poddaszu. Dom położony w zielonej enklawie Sulejówka w spokojnej okolicy domów o zabudowie wolnostojącej. W odległości 500 m dostępne sklepy: Biedronka, Rossmann, Pepco, Oscroba, Putka, Apteka Doz i Od Serca, banki i bankomaty oraz inne sklepy 24h oraz punkty usługowe: fryzjer, kosmetyczka, restauracja indyjska, restauracja meksykańska, restauracja włoska, chińczyk, kebab, pizzeria. Sulejówek od kilku lat intensywnie się rozwija. Posiada nowoczesny Park Glinianki z oczkami wodnymi, strefą zabaw dla dzieci i młodzieży, tężnię, strefą wypoczynku i grilla. W mieście powstały publiczne korty tenisowe, stadion sportowy i kryty basen miejski. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Oferta w promocji "Kupujący nie płaci prowizji" Nieruchomość położona przy ulicy Krzywej na Ratajewie w Sulejówku. Działka o powierzchni 840m2, prostokątna (22m/36m), zabudowana niewielkim budynkiem mieszkalnym (powierzchnia użytkowa 51m2) oraz zabudowaniami gospodarczymi. Budynek jednokondygnacyjny, pomieszczenia częściowo w amfiladzie. Budynek z lat siedemdziesiątych, murowany, nieocieplony. Dach kryty blachą. Wejście do wiatrołapu z wnękową szafą i małym oknem. Niewielki przedpokój (2,7m2) prowadzi do trzech pomieszczeń. Po prawej stronie znajduje się sypialnia (17m2). Naprzeciwko jest łazienka (2,6m2) z wanną. Po lewej stronie znajduje się kuchnia (11m2), a z niej wchodzi się do pokoju dziennego (14,25m2). Podłogi są drewniane; w łazience terakota. Ogrzewanie piecem węglowym. Do działki zrobione przyłącze gazowe. Woda z własnego ujęcia. Jest szambo. Wodociąg miejski i kanalizacja w drodze, tuż przy działce. Działka zadbana, częściowo zagospodarowana zielenią. Dojazd ulicą asfaltową. W sąsiedztwie zabudowania jednorodzinne wolnostojące i bliźniacze. Do stacji SKM - 3,4km. Do przystanku autobusowego linii 173 - 850m. Do szkoły podstawowej i przychodni - 2,6km. Do najbliższego sklepu spożywczego - 270m. Zapraszam do oglądania! Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Na sprzedaż wyjątkowy, zadbany dom o powierzchni 500 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce 700 m² w sercu Sulejówka. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Piwnica: • Pokój z aneksem kuchennym • Pralnia • Pomieszczenia gospodarcze Parter: • Przestronny salon z dużymi oknami i wyjściem do ogrodu • 3 pokoje do dowolnej aranżacji (gabinet, sypialnia, pokój gościnny) • Duży hall wejściowy • Stylowa łazienka • Dwie kuchnie - jedna z bezpośrednim wyjściem do pięknego, artystycznego ogrodu Piętro: • Hall • Salon z kominkiem - idealny do wieczornego relaksu • Barek • 2 klimatyczne sypialnie - w tym jedna z balkonem • Łazienka Antresola: • Dwie dodatkowe sypialnie (np. dla gości, dzieci lub jako pracownia) ATUTY: • Sulejówek - cicha, zielona okolica z szybkim dojazdem do Warszawy • Bliskość terenów rekreacyjnych, pełna infrastruktura (szkoły, sklepy, komunikacja) • Bujna roślinność, klimatyczna altana • Kominek i barek w salonie na piętrze • Drewniane okiennice, ozdobne belki, kute elementy - dom z duszą Zapraszam na prezentację

Na sprzedaż funkcjonalny dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, usytuowany na działce o powierzchni 882 m², położony w cichej okolicy na pograniczu Sulejówka w miejscowości Grabina. Dom został wybudowany z trwałej cegły, jest ocieplony, a dach pokryto estetyczną i wytrzymałą blachodachówką. Zastosowane okna PCV zapewniają komfort użytkowania oraz dobrą izolację. Przemyślany układ pomieszczeń. Część prywatna obejmuje komfortowe pokoje, zapewniające domownikom spokój i wygodę. Dużym atutem nieruchomości są dwa tarasy, które stanowią przestrzeń do wypoczynku czy spotkań. Sercem domu jest przestronny salon z klimatycznym kominkiem, który tworzy wyjątkową atmosferę i zachęca do wspólnego spędzania czasu. Dodatkowym udogodnieniem jest wiata, zapewniająca wygodne i zadaszone miejsce do parkowania samochodu. Posesja została starannie zagospodarowana. Liczne nasadzenia oraz zadbane podwórko tworzą zieloną, kameralną przestrzeń, w której można odpocząć i cieszyć się prywatnością. To idealna propozycja dla osób poszukujących solidnie wybudowanego, funkcjonalnego domu w cichej okolicy, z jednoczesnym dogodnym dostępem do infrastruktury Sulejówka i Warszawy. Na parterze domu znajdują się: Przestronna kuchnia otwarta na jasny salon z jadalnią i wyjściem na dwa tarasy oraz ogród. Trzy niezależne pokoje idealne na gabinet, sypialnie lub pokoje dla dzieci. Komfortowa widna łazienka z wanną. Pomieszczenie gospodarcze, które może być wykorzystane również na spiżarnię. Oddzielna toaleta. Wiatrołap. Garaż w bryle budynku. Poddasze do własnej aranżacji: Posiada wyprowadzenia pod media. Sześć okien połaciowych, których rozmieszczenie pozwala na dowolny podział przestrzeni. Dom oferuje duży potencjał aranżacyjny, dzięki czemu przyszły właściciel może nadać mu indywidualny charakter. Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości i przedstawienia swojej oferty - właściciele są otwarci na rozmowy. Ten dom najlepiej poznaje się na żywo! Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty oraz na prezentację nieruchomości. Z pozdrowieniami. English description: A functional single-family home with a converted attic is for sale. It sits on a plot of 882 m² in a quiet neighborhood on the outskirts of Sulejówek, in the village of Grabina. The house was built of durable brick, is insulated, and the roof is covered with attractive and durable metal roofing tiles. The PVC windows ensure comfort and good insulation. The layout of the rooms is well-thought-out. The private area includes comfortable rooms that provide residents with peace and comfort. A major asset of the property is its two terraces, which offer space for relaxation or gatherings. The heart of the home is a spacious living room with a cozy fireplace, which creates a unique atmosphere and encourages spending time together. An additional convenience is the carport, providing a comfortable, covered spot to park a car. The property has been carefully landscaped. Numerous plantings and a well-maintained yard create a green, intimate space where you can relax and enjoy your privacy. This is the perfect choice for those seeking a solidly built, functional home in a quiet neighborhood, with convenient access to the amenities of Sulejówek and Warsaw. The ground floor of the house features: A spacious kitchen open to a bright living room with a dining area and access to two terraces and the garden. Three separate rooms, ideal for an office, bedrooms, or children's rooms. A comfortable, bright bathroom with a tub. A utility room that can also be used as a pantry. A separate toilet. A vestibule. Garage integrated into the building. Attic for custom design: It has utility connections. Six roof windows, whose layout allows for flexible space division. The house offers great potential for customization, allowing the future owner to give it a unique character. We invite you to view the property and make an offer-the owners are open to discussions. This house is best experienced in person! Podstawowe Cena : 1 289 000 PLN Powierzchnia : 180,00 mkw. Powierzchnia działki : 882 mkw. Typ domu : Wolnostojący Rok budowy

Przedstawiamy nowoczesny dom w topowej części Sulejówka o powierzchni całkowitej 195,56m2, działka 421m2, garaż dwustanowiskowy. Nieruchomość jest stanie deweloperskim, do indywidualnego wykończenia. Dom wykonany z wysokiej klasy materiałów, z dużą dbałością o detale oraz energooszczędność. Idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego domu dla rodziny z garażem na dwa samochody i funkcjonalnym układem pomieszczeń. Wszystkie media miejskie POMIESZCZENIA - 4 sypialnie - 3 łazienki - garaż na dwa samochody w bryle budynku - duża przestrzeń dzienna z wyjściem na taras STANDARD -Dom został zbudowany z trwałych i sprawdzonych technologii: - ściany: Porotherm 25 - system ciepły bezspoinowy - dach: dachówka Brass - ocieplenie: wełna mineralna 18 cm - elewacja: tynk silikonowy - aluminiowa stolarka okienna - parapety zewnętrzne z kamienia naturalnego - piaskowiec - tynki cementowo-kwarcowe Instalacje i udogodnienia: - ogrzewanie gazowe podłogowe w całym domu - automatyczna brama garażowa z napędem - w pełni wykonana kostka brukowa: podjazd, tarasy, chodniki oraz opaska wokół budynku Dom daje możliwość wykończenia wnętrz według własnych potrzeb i stylu. Zapraszamy do kontaktu po szczegóły oferty

To propozycja dla osób, które szukają wnętrz o wyjątkowym charakterze inspirowanych stylem glamour, ale z nowoczesnym, ponadczasowym wykończeniem. Są domy wykończone pod klucz i są domy, które robią wrażenie od pierwszego wejścia. Ta nieruchomość w Sulejówku została zaprojektowana jako elegancka, nowoczesna przestrzeń z wykorzystaniem naturalnego kamienia, szlachetnych materiałów i technologii podnoszących komfort codziennego życia. Najważniejsze atuty 130 m² powierzchni użytkowej. Dom w zabudowie bliźniaczej. Wykończenia zewnętrzne połączone z drewnem egzotycznym. Projekt wnętrz przygotowany przez pracownię architektoniczną. Wykończenie z wykorzystaniem marmuru oraz kamienia naturalnego. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Pompa ciepła i rekuperacja. Elektryczne rolety zewnętrzne. Instalacja inteligentnego domu. Przygotowanie pod montaż fotowoltaiki. Wnętrza, które wyróżniają tę nieruchomość to już od wejścia uwagę przyciągają efektowne okładziny z naturalnego kamienia, dekoracyjne ściany oraz elegancka kolorystyka wnętrz. W salonie zastosowano wielkoformatowy kamień o wyrazistym rysunku, który pięknie współgra z dużymi przeszkleniami prowadzącymi na taras i do ogrodu. Łazienki zostały wykończone spektakularnymi płytami z kamienia naturalnego, w tym Onyx Dubai z podświetlanymi elementami dekoracyjnymi. Złota armatura, wolnostojąca wanna i przestronna strefa prysznicowa tworzą atmosferę luksusowego apartamentu. Na piętrze znajdują się drewniane podłogi, eleganckie sztukaterie i dekoracyjne ściany przygotowane w spójnej stylistyce całego domu. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń Parter 73 m² reprezentacyjny salon z kominkiem i wyjściem na taras, oddzielna, przestronna kuchnia z miejscem na zabudowę, hol, łazienka, kotłownia. Piętro 57 m² główna sypialnia z prywatną garderobą, dwie dodatkowe sypialnie z wyjściem na balkon, komfortowa łazienka z wanną i prysznicem, hol. Układ zapewnia wygodne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej i sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących z domu. Dom znajduje się na etapie finalnych prac wykończeniowych. Większość najbardziej kosztownych i czasochłonnych elementów została już wykonana naturalny kamień, podłogi, zabudowy, instalacje oraz wykończenie łazienek oraz kuchni. Do wykonania pozostały m.in.: montaż drzwi wewnętrznych, fronty kuchenne, część sufitów dekoracyjnych, lustra i wybrane elementy wykończeniowe. część elementów wykończeniowych przygotowana do montażu w cenie nieruchomości. Wszystkie elementy najwyższej klasy. Nowy właściciel może dokończyć te detale zgodnie z własnym gustem. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej części Sulejówka, z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. W odległości około 750 metrów znajduje się stacja SKM Sulejówek, zapewniająca szybkie połączenie z Warszawą. W pobliżu dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone. Dodatkowe informacje księga wieczysta, nowoczesne i energooszczędne rozwiązania techniczne, oferta idealna dla osób poszukujących domu o wysokim standardzie i niepowtarzalnym charakterze. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Dorota 605*203*703

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - BEZ PROWIZJI Pośrednikom dziękujemy. Na sprzedaż nowoczesna i bardzo nietypowa nieruchomość w Sulejówku, łącząca funkcję mieszkalną, inwestycyjną oraz biznesową. W jednym obiekcie znajdują się: 5 niezależnych mieszkań + biuro 64 m² + hala / garaż / warsztat 185 m² z trzema dużymi bramami wjazdowymi. Całość posadowiona jest na działce o powierzchni 1500 m². CZĘŚĆ MIESZKALNA Nieruchomość obejmuje łącznie 5 samodzielnych lokali mieszkalnych: mieszkanie na parterze ok. 50 m² - salon z aneksem kuchennym, sypialnia i łazienka, 4 niezależne mieszkania o powierzchni ok. 20-30 m² każde, każde mieszkanie posiada własną łazienkę oraz aneks kuchenny. Układ umożliwia niezależne funkcjonowanie lokali, dlatego nieruchomość może być wykorzystana zarówno przez jedną dużą rodzinę, jak i pod wynajem. BIURO Oddzielna część biurowa o powierzchni ok. 64 m², z niezależnym wejściem. Może pełnić funkcję biura firmy, recepcji, gabinetu, zaplecza pracowniczego lub dodatkowej powierzchni użytkowej. HALA / GARAŻ / WARSZTAT Powierzchnia ok. 185 m². Hala posiada: 3 niezależne bramy wjazdowe, wysokość bram ok. 3,5 m, możliwość wykorzystania jako warsztat, serwis, magazyn, showroom, garaż lub przestrzeń do prowadzenia innej działalności. Przed halą znajduje się przestrzeń umożliwiająca wygodny dojazd oraz manewrowanie samochodami. DZIAŁKA I BUDYNEK działka: 1500 m², powierzchnia budynku: ok. 408 m², rok budowy: 2025, nowoczesna bryła budynku, zielona, prywatna część ogrodowa, część mieszkalna oddzielona funkcjonalnie od części biznesowej, ogrzewanie gazowe, woda, kanalizacja, prąd i gaz, dojazd utwardzony. MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: dom dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, inwestycja pod wynajem 5 niezależnych mieszkań, siedziba firmy z własnym biurem, warsztat lub serwis, magazyn, showroom, połączenie własnego domu z działalnością gospodarczą, nieruchomość generująca przychód z kilku niezależnych części. LOKALIZACJA Sulejówek - zielona miejscowość w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy. Dobra komunikacja ze stolicą, dostęp do kolei oraz szybki dojazd do głównych tras sprawiają, że nieruchomość dobrze łączy funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Dom wolnostojący 195,56 m² | Garaż na 2 auta | 4 sypialnie | Sulejówek Miłosna | Bez PCC Przestrzeń, której nie znajdziesz w typowym domu deweloperskim. To dom, który od pierwszego wejścia robi wrażenie przestrzenią, światłem i funkcjonalnością. Ten nowoczesny dom wolnostojący w Sulejówku Miłosnej został zaprojektowany właśnie z myślą o rodzinie, która nie chce iść na kompromisy. 195,56 m² powierzchni garaż na dwa samochody 4 komfortowe sypialnie 3 łazienki ponad 50-metrowa strefa dzienna działka 421 m² sprzedaż z fakturą VAT - Kupujący nie płaci 2% PCC Dom, który daje przestrzeń do życia Już po wejściu uwagę zwraca ogromna, otwarta część dzienna. Salon połączony z jadalnią i kuchnią tworzy reprezentacyjną przestrzeń o powierzchni ponad 50 m², idealną zarówno do codziennego życia, jak i rodzinnych spotkań. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrze i prowadzą bezpośrednio na ogród. Na parterze znajduje się również gabinet, który może pełnić funkcję pokoju gościnnego lub biura do pracy zdalnej. Piętro to komfortowa strefa prywatna z czterema sypialniami oraz dwiema łazienkami. Rozkład pomieszczeń Parter salon z jadalnią i kuchnią - 50,81 m² spiżarnia - 3,00 m² gabinet / pokój gościnny - 10,69 m² łazienka - 3,13 m² wiatrołap - 5,44 m² komunikacja - 12,16 m² garaż dwustanowiskowy - 35,28 m² Piętro sypialnia Master - 22,23 m² sypialnia II - 21,23 m² sypialnia III - 17,91 m² sypialnia IV - 14,29 m² łazienka główna - 6,90 m² druga łazienka - 3,10 m² komunikacja - 7,74 m² Wysoki standard wykonania Dom został wybudowany z wykorzystaniem sprawdzonych materiałów renomowanych producentów. pustak ceramiczny Porotherm 25 dachówka Braas ocieplenie wełną mineralną 18 cm aluminiowa stolarka okienna parapety z naturalnego piaskowca elewacja z tynku silikonowego tynki cementowo-kwarcowe Komfort użytkowania W cenie otrzymujesz między innymi: ogrzewanie podłogowe w całym domu piec gazowy automatyczną bramę garażową wykonany podjazd z kostki brukowej chodniki taras opaskę wokół budynku Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszli właściciele mogą wykończyć wnętrza zgodnie z własnym stylem. Lokalizacja Sulejówek Miłosna od lat należy do najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Warszawą. W pobliżu znajdują się: szkoły i przedszkola sklepy i punkty usługowe tereny rekreacyjne i lasy stacja SKM i Kolei Mazowieckich szybki dojazd do Warszawy samochodem i komunikacją. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta. Dlaczego właśnie ten dom? dom wolnostojący prawie 200 m² powierzchni garaż na dwa samochody aż 4 duże sypialnie trzy łazienki ogromna strefa dzienna nowoczesna architektura wysoka jakość wykonania sprzedaż na fakturę VAT Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%

NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE DWULOKALOWEJ - DOM LEWY Powierzchnia domu: ok. 159 m² | działka: ok. 300 m² | garaż | dodatkowe miejsce postojowe Na sprzedaż prawy dom w wyjątkowej zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej - projekt wyróżniający się nowoczesną bryłą, nieoczywistą architekturą oraz wysokim standardem wykonania. To nie jest typowa zabudowa dwóch identycznych domów. Lewa i prawa połowa budynku zostały zaprojektowane jako różniące się od siebie bryły. Dzięki temu całość tworzy spójną, przemyślaną architektonicznie kompozycję, a nie dwa sklejone ze sobą odbicia lustrzane. To właśnie ten detal nadaje inwestycji indywidualny charakter i sprawia, że budynek zdecydowanie wyróżnia się na tle typowej zabudowy jednorodzinnej. ARCHITEKTURA I PRZESTRZEŃ Dom został zaprojektowany z dużym naciskiem na przestrzeń, światło i nowoczesną formę. wysokość kondygnacji parteru - 294 cm, co daje wyjątkowe poczucie przestrzeni, wysokość kondygnacji 1. piętra - 260 cm, dodatkowe wyjście na dach, możliwość urządzenia na dachu tarasu zielonego lub montażu paneli fotowoltaicznych, z poziomu dachu rozciąga się ładny widok, wyjście tarasowe na dach pełni również funkcję dużego doświetlenia klatki schodowej - naturalne światło wpada z góry nie tylko na piętro, ale również na parter. To rozwiązanie sprawia, że komunikacja pomiędzy kondygnacjami nie jest ciemną klatką schodową, ale naturalnie doświetloną częścią domu. TECHNOLOGIA I MATERIAŁY Budynek wykonywany jest w tradycyjnej technologii, z konstrukcją żelbetową i wypełnieniem z bloczków silikatowych. Zastosowano: ocieplenie styropianem grafitowym 20 cm, elementy dekoracyjne elewacji z paneli Laminam NOCE, aluminiową stolarkę okienną Aluron, okna przygotowane pod montaż rolet zewnętrznych, okucia z ukrytymi zawiasami, włoskie klamki okienne, aluminiowe drzwi wejściowe o wysokości 260 cm, z ukrytymi uchwytami i elektrozaczepami, szklane balustrady, bramę garażową KrisHome ze sterowaniem na pilota. Całość została zaprojektowana tak, aby nowoczesna architektura była widoczna nie tylko w bryle budynku, ale również w zastosowanych materiałach i detalach. INSTALACJE - PRZEMYŚLANE NA LATA Dom został wyposażony w rozbudowaną infrastrukturę techniczną, z uwzględnieniem możliwości dalszej rozbudowy. Ogrzewanie i wentylacja ogrzewanie podłogowe w całym domu, instalacja C.O. wykonana na rozdzielaczach, cała instalacja C.O. firmy KAN, instalacja wody użytkowej wykonana na rozdzielaczach, budynek zasilany gazem, nowoczesny piec z zasobnikiem firmy DeDietrich, o wyglądzie przypominającym nowoczesną lodówkę, wentylacja mechaniczna przygotowana pod montaż pompy ciepła z rekuperacją - zakup jednostki we własnym zakresie. Klimatyzacja Wykonana została preinstalacja klimatyzacji na 5 jednostek wewnętrznych - w systemie Multisplit lub jako niezależne jednostki. Przewidziano klimatyzację: na parterze - w salonie, na piętrze - w każdym pokoju. Odpływy skroplin zostały doprowadzone bezpośrednio do kanalizacji. Elektryka, internet i Smart Home kompletna instalacja elektryczna, osprzęt Panasonic Viko, rozdzielnie wykonane na osprzęcie Schneider, instalacja internetowa rozprowadzona w całym budynku, przygotowana instalacja pod kamery monitoringu, możliwość dalszej rozbudowy o system Smart Home, przygotowanie pod instalację ładowarki samochodowej, przygotowanie pod instalację fotowoltaiki, przygotowanie pod ewentualną pompę ciepła. OGRÓD I ZAGOSPODAROWANIE TERENU Teren wokół domu zostanie w pełni zagospodarowany. Przewidziano: podjazd i dojścia wykonane z kostki Certus, charakterystyczne "lewitujące" chodniki z podświetleniem od spodu, ogrodzenie w formie nowoczesnego ogrodzenia grzebieniowego, punkty elektryczne na terenie zielonym, pełne oświetlenie domu, przygotowane podejście do podlewania ogrodu, osobny podlicznik wody ogrodowej. Zagospodarowanie terenu jest integralną częścią projektu - podobnie jak sama bryła budynku zostało zaplanowane w nowoczesnym, minimalistycznym charakterze. GARAŻ I PARKOWANIE Dom posiada garaż jednostanowiskowy. Garaż został zaprojektowany jako szerszy niż standardowy, dzięki czemu można swo

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom w Sulejówku, wybudowany w 1998 roku na działce o powierzchni 800 m². Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej zielone, kameralne otoczenie. Wokół domu rosną wysokie drzewa, dzięki czemu z wielu okien i balkonów rozciąga się widok na zieleń. Drzewa tworzą również naturalną osłonę i dają poczucie prywatności.

POLECAM GORĄCO! Doskonała Lokalizacja! OFERTA NA WYŁACZNOŚĆ! REZERWACJA! Piękny dom - WOLNOSTOJĄCY o powierzchni całkowitej ok.226m2, mieszkalnej ok. 109m2, podpiwniczony, z garażem w bryle domu, położony na działce 625m2. Znajduje się w cichym i zielonym miejscu w Sulejówku. Dom z lat 80-tych, budowany 'dla siebie" bardzo funkcjonalny, zbudowany w technologii tradycyjnej, pokryty blachą. Dom daje ogromne możliwości aranżacyjne, jest w stanie do remontu lub odświeżenia wg potrzeb, łazienki po remoncie. Na podłogach w pokojach położony został parkiet, schody porządne, drewniane, w bardzo dobrym stanie, w łazienkach i kuchni glazura i terakota.

Na sprzedaż w stanie idealnym wyjątkowy, przestronny i w pełni wykończony lokal mieszkalny o charakterze domu, położony w narożnej części zabudowy bliźniaczej w Sulejówku. Nieruchomość łączy komfort oraz przestrzeń charakterystyczną dla domu z wygodą mieszkania. Jest to propozycja dla osób, które szukają nieruchomości gotowej do zamieszkania od razu, bez konieczności przeprowadzania remontu i ponoszenia dodatkowych kosztów na start. Dodatkowym atutem nieruchomości jest piękny, narożny ogród, zapewniający prywatność i przyjemną przestrzeń do wypoczynku. Do dyspozycji są również dwa balkony - duży narożny i mniejszy balkon oraz 2 stanowiska parkingowe za zamykaną bramą. Najważniejsze atuty nieruchomości: 123,68 m² powierzchni 5 pokoi piękny, narożny ogród, niewychodzący bezpośrednio na ulicę 2 balkony - duży narożny oraz dodatkowy, mniejszy 2 łazienki - po jednej na każdym poziomie dodatkowa toaleta dla gości na parterze wysokie sufity na parterze, zdecydowanie wyższe niż w typowym współczesnym budownictwie deweloperskim jasne i przestronne wnętrza nowoczesne i zadbane wykończenie nieruchomość w pełni wykończona i gotowa do wprowadzenia 2 stanowiska parkingowe za zamykaną bramą niskie koszty nowoczesny, dwufunkcyjny kocioł gazowy odpowiadający za ogrzewanie oraz ciepłą wodę kuchenna płyta indukcyjna Przemyślana przestrzeń Nieruchomość została urządzona w nowoczesnym stylu. Jest jasna, przestronna i zadbana, a zastosowane rozwiązania sprawiają, że nieruchomość może być komfortowym miejscem do życia dla rodziny. Dodatkową zaletą są wysokie sufity na parterze, które nadają wnętrzu dodatkowej przestronności i sprawiają, że nieruchomość nie przypomina typowego lokalu z obecnego budownictwa deweloperskiego. Na każdym poziomie nad parterem znajduje się łazienka, natomiast na parterze dodatkowo znajduje się toaleta dla gości, co jest bardzo praktycznym rozwiązaniem przy codziennym użytkowaniu oraz podczas wizyt znajomych i rodziny. Niskie koszty utrzymania Nieruchomość znajduje się we wspólnocie mieszkaniowej zrzeszającej kilka rodzin. Opłata administracyjna jest wyjątkowo niska i wynosi ok. 82 zł miesięcznie. W ramach tej opłaty uwzględnione są m.in. przeglądy kominiarskie i gazowe oraz obsługa osoby zewnętrznej nadzorującej funkcjonowanie wspólnoty i rozliczenia. Wspólnota posiada również ubezpieczenie dachu. Poza niewielką opłatą administracyjną właściciele ponoszą koszty związane z własnym zużyciem, czyli m.in. gazu, energii elektrycznej oraz wywozu odpadów. Nieruchomość wyposażona jest w nowoczesny dwufunkcyjny kocioł gazowy, który odpowiada zarówno za ogrzewanie, jak i przygotowanie ciepłej wody. Dzięki temu koszty ogrzewania i podgrzewania wody są relatywnie niskie. Ogród około 115 m2 - jeden z największych atutów Niewątpliwie największą zaletą tej nieruchomości jest narożny ogród, który nie znajduje się bezpośrednio przy ulicy. To prywatna, zielona przestrzeń, którą można wykorzystywać zarówno do odpoczynku, spotkań z rodziną i znajomymi, jak i stworzyć w niej własną strefę relaksu. Ogród jest już zadbany i gotowy do użytkowania, dzięki czemu nowy właściciel może korzystać z niego od pierwszego dnia. Parking Do nieruchomości przynależą dwa miejsca postojowe znajdujące się za bramą. Do bramy zostało również doprowadzone przygotowanie pod montaż, dzięki czemu nowy właściciel może w przyszłości zdecydować się na zamontowanie automatycznej bramy otwieranej pilotem. Lokalizacja - Sulejówek Nieruchomość znajduje się w Sulejówku, około 1,5 km od centrum miasta oraz stacji SKM Sulejówek Miłosna. Orientacyjnie: około 3 minuty samochodem do stacji SKM Sulejówek Miłosna lub około 5 minut rowerem, szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych, w niedalekiej odległości znajduje się obwodnica Warszawy S2. Lokalizacja pozwala połączyć spokojne życie poza Warszawą z wygodnym dostępem do miasta. Gotowe do zamieszkania To nieruchomość dla osób, które chcą kupić i od razu zamieszkać, bez wielomiesięcznego remontu, ekipy budowlanej i dodatkowych kosztów na start. Nieruchomość jest pełni wykończona, nowoczesna i zadbana, a ogród jest już zago

Przestronny dom przy lesie - Sulejówek, ul. Okuniewska ZAPRASZAMY NA DOM OTWARTY 17.10.2026 11-13 Obszerny dom o wszechstronnych możliwościach aranżacyjnych, usytuowany w otoczeniu zieleni. Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem wolnostojącym o powierzchni całkowitej około 256 m2, zlokalizowana na płaskiej działce o powierzchni 651 m2. Obiekt wzniesiony w 1983 roku stanowi doskonałą propozycję dla rodziny potrzebującej dużej przestrzeni, rodziny wielopokoleniowej, osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem firmy, jak również dla inwestora planującego stworzenie niezależnych lokali pod wynajem. Atuty nieruchomości: - Architektura umożliwiająca podział: Budynek posiada przemyślany układ pomieszczeń rozłożony na niskim parterze, pierwszym piętrze oraz użytkowym poddaszu. W skład nieruchomości wchodzi 8 pokoi, 3 kuchnie, 3 łazienki oraz osobne WC, co daje możliwość wydzielenia trzech osobnych mieszkań na poszczególnych poziomach. - Zmodernizowane zaplecze techniczne: Ściany wykonano z gazobetonu oraz cegły, a budynek został ocieplony styropianem (między cegłą suporeks i pianka) i pokryty trwałą blachodachówką (ocieplenie wełna i celuloza). Ogrzewanie zapewnia nowoczesny, trzyletni piec kondensacyjny marki De Dietrich, który gwarantuje sprawną pracę oraz optymalne zużycie gazu. - Oszczędność i ekologiczne źródła: Instalacja fotowoltaiczna zmniejsza bieżące wydatki na prąd (montaż na jesieni 2022 r., bez magazynu). Dodatkowo własna studnia głębinowa umożliwia pielęgnację ogrodu bez korzystania z wody miejskiej. - Pełny komplet mediów: Budynek podłączono do sieci elektrycznej (w tym siła), gazowej, kanalizacyjnej i wodociągowej, co przekłada się na pełną wygodę użytkowania. - Systemy bezpieczeństwa: Ogrodzona posesja z bramą na pilota została wyposażona w alarm, domofon, monitoring oraz usługi firmy ochroniarskiej. - Nowoczesna łączność: Budynek posiada dostęp do szybkiego łącza światłowodowego oraz telewizji. - Zaplecze gospodarcze i taras: W bryle budynku zaplanowano jednostanowiskowy garaż, na pierwszym piętrze znajduje się przestronny taras, a w okach PCV zamontowano rolety wewnętrzne. - Przejrzysty stan prawny: Nieruchomość stanowi pełną własność, posiada założoną Księgę Wieczystą i nie wykazuje żadnych obciążeń hipotecznych. Rozkład pomieszczeń: Parter (ok. 83,5 m2 | wysokość ok. 2,5 m): - 2 pokoje - Kuchnia z pomieszczeniem gospodarczym - Łazienka z prysznicem i WC - Korytarz (zabudowane schody na 1. piętro z możliwością przywrócenia) - Garaż jednostanowiskowy 1. piętro (ok. 86,5 m2 | wysokość ok. 2,80 m): - 3 pokoje - Kuchnia - Łazienka z wanną (ogrzewanie podłogowe elektryczne) - Osobne WC - Korytarz oraz schody wewnętrzne na 2. piętro - Taras (ok. 17 m2) z wyjściem z dwóch pokoi 2. piętro / użytkowe poddasze (ok. 89 m2 | wysokość ok. 2,40 m, w najniższym miejscu ok. 1,2 m): - 3 pokoje - Kuchnia z jadalnią - Łazienka z wanną i WC (ogrzewanie podłogowe gazowe) - Schody wewnętrzne na dół Lokalizacja, atrakcje i transport: Sulejówek to klasyczne miasto-ogród z bogatą historią, które wyrosło jako zielone zaplecze stolicy. Niska zabudowa jednorodzinna naturalnie przeplata się tu z sosnowymi lasami, zapewniając mieszkańcom spokój, prywatność i zdrowy mikroklimat. - Bezpośredni dojazd: Posesja przylega bezpośrednio do gładkiej drogi asfaltowej. - Otoczenie przyrodnicze: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kompleks leśny, co zapewnia doskonałe warunki do codziennej rekreacji. - Park Glinianki w zasięgu spaceru: Zaledwie około 15 minut spokojnego marszu (1,2 km) dzieli nieruchomość od odnowionego Parku Glinianki ze stawem, pomostami i terenem rekreacyjnym. - Zaplecze kulturalne i rekreacyjne: W miejscowości znajduje się Muzeum Józefa Piłsudskiego z kompleksem parkowym oraz nowy basen miejski, do którego dojedziesz samochodem w zaledwie kilka minut. - Sprawny dojazd do stolicy: Bliskość stacji kolejowej Sulejówek umożliwia szybki przejazd pociągami SKM i Kolei Mazowieckich do centrum Warszawy w czasie około 25 minut. Dojazd samochodem zajmuje ok. 25-35 minut. W pobliżu kursują również lokalne autobusy miejs

Nie kolejny dom "jak wszystkie". Nowoczesna architektura, świetne proporcje, pełne piętro bez skosów i przestrzeń, którą można urządzić dokładnie po swojemu. Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący w stylu nowoczesnej stodoły, położony w zielonej części miejscowości. To propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę życia blisko Warszawy z prywatnością, przestrzenią i wysoką jakością wykonania.

Zapraszam na prezentację wyjątkowej nieruchomości położonej w najlepszej części Sulejówka przy ul. Malinowej. Działka o powierzchni 1580 m2 z ogrodem skierowanym na stronę południową, garaż na dwa samochody oraz duży podjazd tworzą idealne warunki dla rodziny szukającej komfortu i bliskości natury. Przestronny dom zlokalizowany w cichej i zielonej okolicy, przepełniony światłem, budynek zapewnia nie tylko wygodę, ale również serdeczną intymną atmosferę. Dom: (zapraszamy na wirtualny spacer dostępny w ofercie) Klasyczny projekt architektoniczny, wysokiej jakości materiały budowlane, wiele pomieszczeń na prawie 300m2. Dom składa się z dwóch kondygnacji: parteru i piętra. Na parterze znajduje się wiatrołap z mini-garderobą, hall łączy cześć salonowa i kuchenna z pokojami. Wygodna kuchnia połączona z jadalnią stwarza przyjemną atmosferę podczas rodzinnych posiłków, a salon z wyjściem na taras i ogród zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu. na Parterze są 3 pokoje i łazienka oraz garaż na dwa samochody, pomieszczenie techniczne. Ogród, od strony południowo-wschodniej, dużo przestrzeni, można wybudować basen. Na piętrze znajdują się 3 sypialnie, łazienka, pomieszczenie techniczne (pralnia) duży hall z miejscem wypoczynkowym. Budynek został wybudowany w 2014 roku, a jego stan jest bardzo dobry. Klasyczne wykończenie. Tradycyjna technologia wykonania z cegły porotherm, grube ściany oraz solidne docieplenie to kluczowe atuty tego domu. Poza tym, instalacje, w tym elektryczna, są w dobrym stanie. Dom jest zasilany piecem gazowym dwufunkcyjnym, Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach oraz dodatkowe grzejniki. Panele fotowoltaiczne na dachu. Wszystkie media - kanalizacja w ulicy (do przyłączenia), gaz, woda i prąd. Lokalizacja: wyjątkowe miejsce w Sulejówku, część rezydencjonalna same domy otoczone lasem, działek na sprzedaż praktycznie nie ma. Stan prawny Pełna własność, przy zakupie możliwe posiłkowanie się kredytem hipotecznym, księga wieczysta bez obciążeń. Ta wyjątkowa oferta to doskonała okazja dla osób szukających komfortowego miejsca do życia w zacisznym, a zarazem dobrze skomunikowanym rejonie. Dodatkowe materiały dostępny pod linkami: wirtualny spacer: zdjęcia i plany domu: model 3D: Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację. Kwasowski Alek Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 790-DS-DIGITAL/4/4

W centrum Sulejówka na ul. Batorego, powstają trzy budynki jednorodzinne. Jeden wolnostojący i dwa w zabudowie bliźniaczej. W niewielkiej odległości od pobliskich sklepów, przystanku SKM Sulejówek, przystanków autobusowych, szkół, przedszkoli oraz punktów usługowych. Niebawem w okolicy powstanie basen miejski. Niedaleko znajdują się również "Glinianki", które oferują place zabaw, miejsce na ognisko lub grilla, leżaki, dwa zbiorniki wodne, skatepark. To nowoczesne i przyjazne mieszkańcom miejsce pozwala cieszyć się każdym dniem.

Na sprzedaż narożny dom w zabudowie bliźniaczej położony w Sulejówku przy ul. Kukułki, zaledwie 3 km od granicy Warszawy. Kukułki Park to inwestycja stworzona dla osób, które chcą zyskać więcej przestrzeni, prywatności i własny ogród, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta. W pierwszym etapie inwestycji powstaje 8 lokali o przemyślanych układach, dużych przeszkleniach i funkcjonalnej przestrzeni do życia. Każdy lokal posiada ok. 78 m² powierzchni użytkowej oraz ponad 108 m² powierzchni całkowitej wraz z przestronnym poddaszem. Do każdego domu przynależy prywatny ogród o powierzchni do 108 m². Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z salonem i miejscem na dużą jadalnię, kuchnia z możliwością wykonania wyspy lub oddzielenia od salonu, łazienka oraz miejsce na pojemne szafy. Piętro obejmuje trzy ustawne pokoje, w tym narożną sypialnię doświetloną z dwóch stron świata, oraz dużą łazienkę. Dodatkowym atutem jest przestronne poddasze z panoramicznym oknem w ścianie o powierzchni 30m2. Najważniejsze atuty • powierzchnia użytkowa ok. 78 m² • powierzchnia całkowita ponad 108 m² • prywatny ogród do 108 m² • wszystkie lokale narożne • dwa stropy żelbetowe • lane schody • woda, kanalizacja i prąd • duże przeszklenia i panoramiczne okna 3-szybowe • okno tarasowe o szerokości 3,5 m • ogrzewanie podłogowe • pompa ciepła w standardzie • przestronne poddasze z panoramicznym oknem • światłowód doprowadzony do budynku • tradycyjna technologia budowy z pustaka ceramicznego Lokalizacja Inwestycja znajduje się w spokojnej części Sulejówka, zapewniając szybki dostęp zarówno do terenów zielonych, jak i miejskiej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: • żłobek i przedszkole - ok. 200 m • sklep spożywczy - ok. 300 m • paczkomat - ok. 300 m • Lidl - ok. 900 m • szkoła podstawowa - ok. 1,4 km • Park Glinianki - ok. 2 km • basen - ok. 3 km Komunikacja • przystanek autobusowy warszawskiej komunikacji miejskiej przy inwestycji - linia 173 • bezpłatne linie A2 i W3 - ok. 150 m • stacja SKM w zasięgu kilku minut (linia S2/R2) • dojazd do centrum Warszawy w ok. 25 minut • ok. 3 km do obwodnicy Warszawy Dodatkowe informacje • zakup bezpośrednio od dewelopera • planowany termin zakończenia budowy I kwartał 2027 • możliwość finansowania kredytem hipotecznym • wsparcie eksperta kredytowego • możliwość wykończenia pod klucz Cena od 799 000 zł. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji inwestycji. Więcej informacji znajdą Państwo również na naszej stronie internetowej kukulkipark.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży budynku jednorodzinnego dwulokalowego w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 138 m2, z garażem w bryle budynku, usytuowanego na przestronnej działce o powierzchni 400 m2 w Sulejówku przy ulicy Uroczej. Atuty: · Idealna nieruchomość dla rodziny 2+2 i 2+3 · Funkcjonalne wnętrze, gotowe do indywidualnej aranżacji, zapewniające wyraźne oddzielenie strefy dziennej od strefy prywatnej · Łatwy i szybki dojazd do Warszawy dzięki pobliskiej drodze wojewódzkiej nr 628 - zaledwie 2 km · Stacja PKP Sulejówek Miłosna - zaledwie 1 km od inwestycji Obecnie budynek znajduje się w fazie budowy, planowany termin zakończenia prac budowlanych to październik/listopad tego roku. Ta inwestycja gwarantuje komfortowe życie w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie zapewniając dogodne połączenie z Warszawą. Prezentowany dom to nowoczesna konstrukcja o powierzchni 138 m2 (jedna połowa bliźniaka) w stanie deweloperskim, co otwiera ogromne możliwości aranżacyjne, pozwalając na dostosowanie przestrzeni do potrzeb i gustów przyszłych mieszkańców. · Parter o powierzchni użytkowej 69,75 m2 · Poddasze o powierzchni użytkowej 68,25 m2 · Działka o powierzchni 400 m2 PARTER · Wiatrołap - 3,72 m2 · Korytarz - 7,01 m2 · Łazienka - 4,55 m2 · Spiżarnia - 2,48 m2 · Kuchnia - 5,66 m2 · Salon z jadalnią - 26,74 m2 · Kotłownia - 2,26 m2 · Garaż - 17,33 m2 PIĘTRO · Korytarz - 5,57 m2 · Garderoba - 3,65 m2 · Sypialnia - 13,20 m2 · Pokój 1 - 14,19 m2 · Łazienka - 5,38 m2 · Pokój 2 - 13,16 m2 · Pokój 3 - 13,10 m2 · Balkon W bryle budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż oraz miejsce postojowe na podjeździe. · Rok budowy: 2026 · Stan: deweloperski · Rozprowadzony · Rozprowadzone przewody · Ściany zewnętrzne: Pustak ceramiczny Porotherm o grubości 25 cm · Ściany wewnętrzne konstrukcyjne: Pustak ceramiczny Porotherm o grubości 25 cm · Ściany działowe: Bloczki z betonu komórkowego o grubości 12 cm · Ocieplenie ścian zewnętrznych: Styropian o grubości 20 cm · Ocieplenie poddasza: piana PUR · Strop: Żelbetowy · Podjazd: Wykonany z kostki brukowej z opaską wokół domu + duży taras z kostki · Dach: Blachodachówka w kolorze grafitowym, · Okna: Pakiet trzy-szybowy · Ogrodzenie: murowane z metalowymi przęsłami · Wyprowadzona instalacja pod internet, kamery, klimatyzacje, rekuperację oraz domofon. · okna PCV trzyszybowe, w salonie zamontowane okno przesuwne typu HS · instalacje: elektryczną (bez osprzętu), alarmową, internetową, wodno-kanalizacyjną oraz TV w salonie · ogrzewanie podłogowe na parterze + w garażu oraz na całym piętrze · Prąd · Miejska woda · Kanalizacja: Szambo Nieruchomość położona jest przy ul. Uroczej w Sulejówku, w spokojnej i zielonej części miasta. Otoczenie stanowi głównie niska zabudowa jednorodzinna, a pobliskie tereny zielone i rekreacyjne sprzyjają spacerom, wycieczkom rowerowym oraz aktywnemu wypoczynkowi. Lokalizacja zapewnia ciszę i prywatność, a jednocześnie szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W Sulejówku znajdują się sklepy i markety, apteki, przychodnie, szkoły, przedszkola, żłobki, obiekty sportowe, Miejski Dom Kultury oraz restauracje i kawiarnie. W pobliżu dostępne są również Park Glinianki, tereny leśne oraz Muzeum Józefa Piłsudskiego. sklep spożywczy Groszek - około 1,3 km / 10 minut pieszo, stacja PKP/SKM Sulejówek Miłosna - około 1,1 m / 10 minut pieszo, przedszkola i szkoły - w promieniu około 1,5-2 km: -Szkoła Podstawowa nr 4 im. Janusza Korczaka - około 1,8 km, -Szkoła Podstawowa nr 3 im. Marszałka Józefa Piłsudskiego - około 1,9 km, -Prywatna Szkoła Podstawowa im. Zofii i Jędrzeja Moraczewskich - około 2,7 km, -Przedszkole i Żłobek Gagatek - około 1,3 km Przychodnia zdrowia nr 2 SPZOZ Sulejówek - około 1,7 km Apteka - około 1,4 km Biedronka - 1,3 km / około 5 minut samochodem, Lidl - 2,4 km / około 7 minut Park Glinianki - około 5 minut samochodem, Muzeum Józefa Piłsudskiego - około 5 minut samochodem, centrum Warszawy - około 23 km. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość stacji PKP Sulejówek Miłosna. Podróż pociągiem do centrum Warszawy zajmuje około 30