Domy na sprzedaż , Mazowiecka

Szukasz przestronnego domu w spokojnej okolicy, ale nie chcesz rezygnować z wygodnego dojazdu do centrum Warszawy? Lokal 1 ma 112,69 m² łącznej powierzchni, w tym garaż 17,12 m², własny ogród ok. 205 m² oraz dodatkowe miejsce postojowe.

Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom typu stodoła, położony w spokojnej i zielonej części Sulejówka. Nieruchomość wyróżnia się nowoczesną bryłą, dużymi przeszkleniami oraz jasnymi i przestronnymi wnętrzami. Dom ma 195,56 m² powierzchni całkowitej i znajduje się na działce o powierzchni ok. 421 m². Dużym atutem są dwie pełne kondygnacje,wysokie pomieszczenia oraz garaż dwustanowiskowy w bryle budynku. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym i dużymi przeszkleniami prowadzącymi na taras i ogród, łazienka, hol, wiatrołap oraz garaż na dwa samochody. Na piętrze zaplanowano 4 sypialnie, w tym sypialnię główną z prywatną łazienką, dodatkową łazienkę oraz przestronny korytarz. Wysokie wnętrza na tej kondygnacji dodatkowo podkreślają nowoczesny charakter domu i dają poczucie przestrzeni. To propozycja dla osób, które cenią nowoczesną architekturę, dużą ilość naturalnego światła, przestrzeń oraz funkcjonalny układ wnętrz. Dom doskonale sprawdzi się jako komfortowa przestrzeń dla rodziny, a spokojne otoczenie Sulejówka pozwala połączyć bliskość natury z dogodnym dojazdem do Warszawy.

Przestrzeń, funkcjonalność i doskonała lokalizacja to tylko część atutów nieruchomości położonej w centralnej części Sulejówka, przy ul. Poprzecznej, w sąsiedztwie Parku Glinianki. To idealna propozycja dla dużej rodziny, rodziny pokoleniowej lub osób poszukujących domu z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej. Nieruchomość znajduje się zaledwie 1 km od stacji PKP i SKM, dzięki czemu zapewnia szybki dojazd do Warszawy, jednocześnie oferując ciszę, spokój oraz bliskość terenów rekreacyjnych. Najważniejsze atuty: - Całość domu może być użytkowana jako dwie strefy mieszkalne z osobnymi wejściami (440 m², 60 m² ) - Około 500 m² powierzchni całkowitej (ok. 400 m² powierzchni użytkowej). - Ładnie zagospodarowana działka o powierzchni 1300 m². - Dwustanowiskowy garaż. - Dwa kominki tworzące wyjątkowy klimat. - Kameralna i prestiżowa lokalizacja. - Park Glinianki ze strefą wypoczynkowo - rekreacyjną Rozkład pomieszczeń Parter: * reprezentacyjny salon z kominkiem (50 m²) z wyjściem na taras, * kuchnia z jadalnią (20 m²), * spiżarnia (7 m²), * gabinet (15 m²), * łazienka (10 m²), * komunikacja, * pomieszczenie techniczne, * garaż dwustanowiskowy (40 m²), Niezależna strefa mieszkalna z oddzielnym wejściem ok. 60m² * przestronny pokój 23 m², * pokój 14 m², * kuchnia 11 m², * łazienka 9 m², * komunikacja. Wysokie poddasze: (skosy od 1,20m) * duża sypialnia małżeńska z garderobą (30 m²) z wyjściem na zadaszony balkon, * 5x przestronnych sypialni (25 m², 25 m², 25 m², 16 m², 16 m²) * klimatyczny salonik z kominkiem (25 m²), * 2x łazienka (16 m², 16 m²) * pralnia z garderobą i suszarnią (25 m²), * komunikacja. Dom został wybudowany w 2000 roku w solidnej technologii z pustaka, w konstrukcji trójwarstwowej z ociepleniem. Dach pokryto trwałą blachodachówką, a drewniane okna mahoniowe podkreślają ponadczasowy charakter budynku. Media: gaz, prąd, wodociąg, kanalizacja. Ogrzewanie gazowe, odkurzacz centralny. Posesja jest estetycznie zagospodarowana z pięknym zagospodarowanym ogrodem, dużymi tarasami. Podjazdy i ciągi komunikacyjne wykonano z kostki brukowej, całość otacza ogrodzenie klinkierowe. Przy nieruchomości chodnik i ulica asfaltowa. W bezpośrednim sąsiedztwie ekstensywna zabudowa miejska. To nieruchomość, która oferuje nie tylko imponującą przestrzeń, ale również ogromne możliwości aranżacyjne. Jeśli szukasz domu z charakterem, przestrzenią i wyjątkową lokalizacją ta oferta zasługuje na Twoją uwagę. Zapraszamy na prezentację. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a informacje w niej zawarte mają jedynie charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie Prowizja biura wynosi 1% netto+ 23%VAT

Na sprzedaż nowoczesny segment o funkcjonalnym układzie, zlokalizowany w spokojnej i zielonej części Sulejówka. Idealna propozycja dla rodziny lub osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w kameralnym otoczeniu, z szybkim i wygodnym dojazdem do Warszawy. Nieruchomość składa się z, na parterze: salon z aneksem kuchennym, łazienka, wiatrołap z garderoba oraz garaż, a na piętrze znajdują się 4 pokoje, 2 łazienki oraz garderoba.

Segmenty środkowe lokal 2 oraz 3 w nowej cenie 999 934,66 zł PROMOCJA CZASOWA ! Nowoczesny dom z ogrodem tuż przy granicy Warszawy Sulejówek | ul. Drobiarska Bez prowizji dla Kupującego Kupujący nie płaci podatku PCC Szukasz domu, który połączy komfort życia w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do Warszawy? Ta inwestycja została stworzona właśnie z myślą o rodzinach, które chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z wygody miasta. Przedstawiamy kameralne osiedle Sulejówek Park, składające się z zaledwie dwóch budynków czterolokalowych. Niewielka liczba mieszkańców zapewnia prywatność, ciszę oraz komfort codziennego życia. Każdy lokal posiada własny ogródek, dwa miejsca postojowe oraz funkcjonalny układ pomieszczeń zaprojektowany z myślą o potrzebach współczesnej rodziny. Dostępne lokale: Lokal środkowy nr 2 oraz 3 powierzchnia całkowita: 172 m² powierzchnia użytkowa: 113,81 m² poddasze nieużytkowe 58,67 m² ogródek: 54,5 m² dwa miejsca postojowe w cenie Cena: 999 934,66 zł Lokal skrajny nr 4 powierzchnia całkowita: 172 m² powierzchnia użytkowa: 113,81 m² poddasze nieużytkowe 58,67 m² ogródek: 123 m² dwa miejsca postojowe w cenie Cena: 1 241 000 zł Przemyślany układ pomieszczeń Dom został zaprojektowany tak, aby zapewnić wygodę zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom pracującym zdalnie. Parter - 55,24 m² przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym - 34 m² dodatkowy pokój idealny na gabinet lub sypialnię - 13,33 m² łazienka hall wiatrołap Duże, panoramiczne przeszklenia doskonale doświetlają część dzienną i prowadzą bezpośrednio na taras oraz do prywatnego ogrodu. Piętro - 58,61 m² trzy ustawne sypialnie komfortowa łazienka pomieszczenie gospodarcze komunikacja Poddasze nieużytkowe - 58,67 m2 Standard wykonania: Inwestycja została wyposażona w rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania: ogrzewanie podłogowe, klimatyzację w salonie, piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wody, instalację przygotowaną pod alarm, instalację pod ładowarkę samochodu elektrycznego, światłowód, duże, panoramiczne okna. Każdy lokal posiada dwa miejsca postojowe, a teren zostanie kompleksowo zagospodarowany. Ogród będzie ogrodzony, pomiędzy sąsiadami wykonane zostaną przegrody zapewniające większą prywatność podczas wypoczynku. Lokalizacja Jednym z największych atutów inwestycji jest jej położenie. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko Warszawy, jednocześnie korzystając z ciszy i kameralnej zabudowy Sulejówka. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: Biedronka, Żabka, Rossmann, Pepco, szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, liczne punkty usługowe, Trakt Brzeski. Codzienne zakupy, szkoła czy wizyta u lekarza nie wymagają długich dojazdów. Doskonała komunikacja Bliskość Warszawy oraz dogodny wyjazd na Trakt Brzeski sprawiają, że dojazd do stolicy jest szybki i wygodny. Lokalizacja zapewnia również sprawne połączenie z głównymi trasami prowadzącymi zarówno na północ, jak i południe Polski. To doskonała propozycja dla osób pracujących w Warszawie, które po zakończeniu dnia chcą wracać do spokojnego, zielonego otoczenia. Najważniejsze atuty brak podatku PCC brak prowizji dla Kupującego tylko 8 lokali na całym osiedlu dwa miejsca postojowe w cenie prywatny ogród poddasze ogrzewanie podłogowe klimatyzacja światłowód przygotowanie pod alarm i ładowarkę samochodu elektrycznego świetna lokalizacja tuż przy granicy Warszawy Planowane zakończenie I etapu inwestycji: wrzesień 2026 r.

Brief Osiedle domów w zalesionej części Sulejówka przy ul.Wiśniowej / dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 204,8m2/ 7 pokoi / kuchnia z wyjściem na taras oraz ogród / 3 balkony/ 2 łazienki/ 1 WC / garderoba / garaż dwustanowiskowy usytuowany na posesji / 6 miejsc postojowych na posesji / 4 kondygnacje wraz z poddaszem użytkowym / piwnica / kameralny ogród ze starodrzewiem / Atuty - dom wykończony w dobrym standardzie, w pełni umeblowany, wyposażony w piękną dębową zabudowę stolarską w ciepłych kolorach - osiedle domów jednorodzinnych otoczone starodrzewiem - przemyślany i funkcjonalny rozkład zapewniający komfort dla dużej rodziny lub rodziny wielopokoleniowej - w pełni zagospodarowana przestrzeń z myślą o wygodzie i harmonii dla domowników - szafy, biblioteczka, garderoba w zabudowie - 2 funkcjonalne, nowoczesne łazienki - duża jadalnia, która pomieści dużą liczbę gości - strefa salonu wraz z kominkiem - dobrze doświetlona przestrzeń z ekspozycja wschód/ zachód - cicha i spokojna okolica, sąsiedztwo tylko i wyłącznie domów o zróżnicowanej zabudowie Wnętrze - piękne wykończenia stolarskie oraz kamienne, starannie dobrane materiały, które nadają unikatowy klimat nieruchomości - na podłogach mozaika/klepka dębowa, terrakota - dom w pełni podpiwniczony co zapewnia przestrzeń do przechowywania niezbędnych sprzętów - poziom 0 to strefa z kuchnią, wiatrołapem, hallem oraz zapleczem spiżarnianym - poziom 1 to jadalnia, WC, biblioteka - poziom 2 to 2 salon z kominkiem, łazienka, gabinet - poziom 3 to 3 sypialnie, łazienka - poziom 4 to poddasze z garderobą i strefą rekreacyjną Parametry techniczne - ogrzewanie podłogowe w łazienkach i kuchni, w pozostałych pomieszczeniach kaloryfery - sprzęt AGD w zabudowie - kominek tradycjonalny - system automatycznego nawadniania w ogrodzie ze studni głębinowej - ładowarka dla pojazdów elektrycznych w garażu - ogrzewanie gazowe, - ogrzewanie elektryczne - ogrzewanie węglowe - pokrycie dachu blachodachówką szwedzką - grubość ścian 36 cm ze szczeliną izotermiczną, solidne docieplenie oraz wygłuszenie wełną mineralną gulfiber - drzwi antywłamaniowe z kodowanym zamkiem - kraty kłute we wszystkich oknach - solidne ogrodzenie wykonane z muru, drewna i metalu z bramą sterowaną pilotem Ogród - wyposażony w system automatycznego nawadniania - zadaszony taras, grill w zabudowie - częściowe zalesienie starodrzewiem, bujna roślinność wszelkiej maści - podjazdy wyłożone kostką, trawnik Co w okolicy - lasy sosnowe - liczne ścieżki spacerowe i rowerowe - place zabaw, szkoły, przedszkola, punkty medyczne, restauracje, kluby fitness, stadniny koni, korty tenisowe, sklepy, punkty usługowe, przystanki autobusowe, szybki dojazd do obwodnicy S2 ok 5 min, Trakt Brzeski ok 3 min, dobry dojazd do stacji SKM oraz stacji kolejowej, centrum handlowe, lotnisko Chopina ok 20 min Moja opinia położenie domu pod kątem infrastruktury oraz funkcjonalność zapewnią przyszłym nabywcom bezkompromisowy komfort codziennego funkcjonowania. Dobre sąsiedztwo oraz bezpieczna okolica to idealne miejsce do zamieszkania dla wymagającej rodziny ceniącej sobie strefę zieleni oraz szeroko pojętego spokoju. Zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia na prezentację

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana w Sulejówku przy ul. 3 Maja 7. To propozycja dla inwestorów poszukujących trwałej lokaty kapitału oraz możliwości uzyskania stabilnego dochodu z wynajmu. Przedmiotem sprzedaży jest wolnostojący, trzykondygnacyjny budynek o powierzchni 500 m² wraz z bezpośrednio sąsiadującym jednokondygnacyjnym budynkiem gospodarczym. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 632 m². Budynek został oddany do użytkowania w 2010 roku i utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Obiekt wyposażony jest w instalację elektroenergetyczną, wodną z własnego ujęcia, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, alarmową oraz domofonową. Budynek jest ocieplony i wyposażony w nowoczesne grzejniki z termostatami, co zapewnia komfort jego użytkowania. Dodatkowym atutem nieruchomości jest obowiązująca umowa najmu zawarta na 10 lat. Zgodnie z jej warunkami koszty eksploatacyjne, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie oraz przeglądy instalacji ponosi najemca. Po zakończeniu okresu obowiązywania umowa przechodzi na czas nieoznaczony z sześciomiesięcznym okresem wypowiedzenia. Nieruchomość położona jest około 25 km od centrum Warszawy oraz zaledwie 5 minut od stacji SKM Sulejówek-Miłosna, co zapewnia wygodny i sprawny dojazd. Najważniejsze informacje • Cena: 3 000 000 zł • Powierzchnia budynku: 500 m² • Powierzchnia działki: 632 m² • Rok budowy: 2010 • Budynek wolnostojący, 3 kondygnacje • Bardzo dobry stan techniczny • Obowiązująca umowa najmu Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego domu wolnostojącego, położonego w zielonej i spokojnej części Sulejówka, z bardzo dogodnym dojazdem do Warszawy. To idealne miejsce dla osób, które cenią prywatność, otoczenie przyrody i jednocześnie chcą pozostać blisko miejskich udogodnień. W pobliżu znajduje się stacja SKM Wola Grzybowska, przystanki autobusowe, szkoły, sklepy i tereny rekreacyjne. Dom o powierzchni 270 m², wybudowany w 2004 roku, posadowiony jest na dużej, ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni 1426 m². ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: duży salon z kominkiem i wyjściem na taras, kuchnia, dwie sypialnie, duża łazienka, toaleta i garaż Piętro: antresola z biblioteką, trzy pokoje oraz łazienka Piwnica: praktyczna i wysoka (ok. 2 m), idealna do przechowywania, prowadzenia warsztatu czy stworzenia domowej siłowni. Wnętrze wymaga odświeżenia lub remontu, w zależności od potrzeb i gustu. Działka i otoczenie: Największym atutem nieruchomości jest przepiękna, duża działka - ogrodzona i w pełni zagospodarowana, pełna zieleni i przestrzeni do odpoczynku. Garaż: Jednostanowiskowy, a nad nim znajduje się nieduża, kompletnie niezależna kawalerka, którą można wykorzystać na wiele różnych sposobów. Media: Dom posiada wszystkie media miejskie: prąd, wodę, gaz i kanalizację. Ogrzewanie gazowe zapewnia komfort i ekonomiczność. Jeśli zainteresowała Państwa ta niepowtarzalna oferta - zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Jakub Mikołajczuk The Estate Warsaw

Dom na sprzedaż - Sulejówek, ul. Jagodowa 6 Na sprzedaż duży dom jednorodzinny, położony w jednej z najbardziej cenionych części Sulejówka - przy spokojnej i kameralnej ul. Jagodowej. To idealna propozycja dla osób poszukujących połączenia ciszy, zielonego otoczenia oraz wygodnego dostępu do Warszawy. Dom usytuowany jest w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, w przyjaznej rodzinom okolicy, w doskonałym terenie spacerowym. Stąd blisko jest również do pozostałych części miasta, w których znajdują się wszystkie potrzebne dla rodziny obiekty (szkoły, sklepy, przychodnie, kościoły, muzea, basen). Budynek składa się z 3 kondygnacji: poziom 0 - garaż w bryle budynku, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze, w których można zrobić pracownie, spiżarnie, magazyn. Jest również łazienka i osobna toaleta. poziom 1 - pomieszczenie z przeznaczeniem na łazienkę, kolejne na kuchnię, duży, przestronny salon, sypialnia. Na tym poziomie znajduje się duży, zadaszony i doświetlony świetlikami dachowymi taras, połączony z balkonem, okalający budynek aż z trzech stron! To doskonałe miejsce na organizację spotkań rodzinnych na wiele osób, również w deszczową pogodę! poziom 2 - łazienka, pomieszczenie z podłączeniami kuchennymi, dwa duże pokoje, w tym jeden z garderobą z oknem, wyjście na balkon bez zadaszenia. Na poziomie 2 jest również właz na przestronny strych, stanowiący doskonałe miejsce do przechowywania. Na terenie posesji znajdują się dwa dodatkowe budynki: Dodatkowy garaż o powierzchni blisko 40m2, wyposażony w umywalkę. Nad garażem znajduje się przestronny, dobrze doświetlony strych, z dużą ilością miejsca do przechowywania. Budynek gospodarczy o powierzchni około 40m2, podzielony na 4 pomieszczenia, wyposażony w zlew. W tym budynku również znajduje się przestronny, dobrze doświetlony strych, z dużą ilością miejsca do przechowywania. Na teren posesji można wjechać przez dwie bramy. Spora powierzchnia posesji wyłożona jest kostką, co daje sporą wygodę oraz wiele możliwości, przy ewentualnej działalności gospodarczej. Budynek od zewnątrz oraz podwórko, wyposażone są w liczne punkty świetlne, dające wieczorem wspaniałe wrażenie. Najważniejsze atuty lokalizacji: Spokojna, zielona okolica zapewniająca komfort codziennego życia Doskonała komunikacja z Warszawą - szybki dojazd samochodem oraz koleją podmiejską KM i SKM. Do centrum Warszawy można dotrzeć pociągiem w około 30 minut. W pobliżu znajdują się stacje kolejowe: · Sulejówek Miłosna · Sulejówek Sklepy i codzienne zakupy: W niedalekiej odległości znajdują się liczne punkty handlowe, markety oraz sklepy osiedlowe, m.in.: · Biedronka · Lidl · Gama · Delikatesy Centrum · kompleks handlowo-usługowy w rejonie stacji Sulejówek-Miłosna z licznymi sklepami, punktami usługowymi, piekarniami i restauracjami. Opieka zdrowotna: W okolicy dostępne są przychodnie i placówki medyczne: · SPZOZ Sulejówek - Przychodnia nr 2 w Miłośnie · NZOZ Centrum Sulejówek Kościoły i miejsca kultu: W pobliżu znajdują się znane parafie: · Parafia Przemienienia Pańskiego w Sulejówku-Miłośnie · Parafia Najświętszej Maryi Panny Matki Kościoła w Sulejówku · Księża Marianie - kościół i parafia św. Józefa Sport i rekreacja: Miłośnicy aktywnego stylu życia docenią dostęp do licznych obiektów sportowych: · MLKS Victoria Sulejówek - stadion, boiska i infrastruktura sportowa · Pływalnia Miejska w Sulejówku · Well Fitness - Siłownia i klub fitness Sulejówek, Plac Czarnieckiego 1 · Centrum Treningu Indywidualnego · Boisko Orlik · Joga Sulejówek Idealne miejsce dla rodziny: Położenie domu przy ul. Jagodowej pozwala cieszyć się spokojem podwarszawskiej miejscowości, jednocześnie korzystając ze wszystkich udogodnień miasta. Bliskość sklepów, szkół, przychodni, obiektów sportowych, kościołów oraz stacji kolejowych sprawia, że jest to wyjątkowo wygodne miejsce do życia dla rodzin z dziećmi, osób pracujących w Warszawie oraz wszystkich ceniących komfort codziennego funkcjonowania. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. To dom, który łączy spokojną lokalizację z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą miejską, któ

Dom wolnostojący do remontu - stwórz przestrzeń według własnego projektu - Na sprzedaż dom 135 m², położony na działce 705 m² w centrum Sulejówka. Dom do generalnego remontu z możliwością rozbudowy, funkcjonalna bryła, idealny do remontu, modernizacji lub przebudowy według własnej koncepcji. Nieruchomość daje możliwość rozbudowy oraz dostosowania układu pomieszczeń do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Budynek jest w całości podpiwniczony. W przyziemiu znajdują się garaż na dwa samochody, kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. Na parterze mieści się jasny pokój dzienny o powierzchni 19 m² z wyjściem na taras, dodatkowy pokój 12 m², oddzielna kuchnia 12 m² oraz toaleta. Piętro obejmuje trzy ustawne sypialnie (19 m² oraz dwie po 12 m²), tymczasową kuchnię 12 m², garderobę 6 m² oraz łazienkę 6 m². MEDIA: kanalizacja prąd woda miejska Dom położony w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. To doskonała propozycja dla osób szukających nieruchomości z potencjałem aranżacyjnym oraz możliwością stworzenia komfortowego domu rodzinnego. OPIEKUN OFERTY: Bożena Skontaktuj się

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Luksusowy 6 - pokojowy segment 108,52 m² premium z ogrodem 82 m² | Sulejówek | ul. Kraszewskiego 47 / Nowoczesny dom premium pod Warszawą - wysoki standard, prywatny ogród i doskonała komunikacja Na sprzedaż wyjątkowy skrajny segment o podwyższonym standardzie wykonania, położony w kameralnej i eleganckiej inwestycji przy ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 47 w Sulejówku. To idealna propozycja dla osób ceniących jakość, komfort, bezpieczeństwo oraz szybki dojazd do Warszawy. Powierzchnia użytkowa domu to 108,51 m² + ogródek 82 m². Dwa miejsca postojowe przy budynku pod zadaszeniem w cenie z możliwością ładowania samochodu elektrycznego. Media: woda miejska grzanie wody - piec gazowy z zasobnikiem kanalizacja miejska prąd Ekspozycja salonu - zachód sypialnie - zachód i wschód Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, oświetlonym osiedlu z automatyczną bramą wjazdową sterowaną pilotem, estetycznie wykończonymi częściami wspólnymi, miejscami dla gości, wiatą śmietnikową oraz pełną infrastrukturą zapewniającą komfort codziennego życia. Parter Salon z aneksem kuchennym - 23,09 m² Korytarz + kl. schodowa - 8,79 m² Toaleta - 0,99 m² Razem parter: 32,87 m² Piętro Pokój - 10,18 m² Pokój - 10,03 m² Łazienka - 4,81 m² Korytarz + kl. schodowa - 8,84 m² Pokój - 11,20 m² Schowek - 5,05 m² Razem piętro: 50,11 m² Poddasze Pokój - 9,84 m² użytkowej ( licząc od wysokości 1.40 ) Komunikacja - 6,96 m² Pokój / Gabinet / Suszarnia - 5,18 m² użytkowej ( licząc od wysokości 1.40 ) Pom. gospodarcze (piec c.o.) - 3,55 m² Razem poddasze: 25,53 m² Łącznie: 108,32 m² Zachęcam również do kontaktu w celu uzyskania większej ilości zdjęć nieruchomości. Dysponujemy dokumentacją fotograficzną z poszczególnych etapów budowy, dzięki czemu mogą Państwo dokładnie zapoznać się z jakością wykonania oraz zastosowanymi technologiami i materiałami. Szczegółową broszurę informacyjną wraz z dodatkowymi zdjęciami przesyłamy bezpośrednio na adres e-mail zainteresowanych klientów. Poniżej charakterystyka nieruchomości: Komunikacja Jedna z najbardziej komfortowych lokalizacji w Sulejówku. Bardzo wygodna komunikacja z Warszawą. W odległości około 12 minut spacerem znajduje się stacja SKM Sulejówek Miłosna, umożliwiająca szybki i komfortowy dojazd do centrum stolicy. Dojazd do Warszawy Śródmieście zajmuje około 25 minut, a pociągi kursują regularnie co około 15 minut. Przy stacji dostępny jest również parking Parkuj i Jedź, co stanowi dodatkowe udogodnienie dla osób dojeżdżających samochodem. Bezpośrednie połączenie kolejowe z lotniskiem Chopina. Sklepy i usługi w pobliżu W zaledwie 10 minut spacerkiem mamy Biedronke, Gama, lokalne targowisko Targowisko Sulejówek Miłosna, a także apteki takie jak Apteka od Serca czy DOZ pharmacy care about health. W najbliższej okolicy funkcjonują m.in. Bistro Otwarta Kuchnia, Isola Ristorante czy popularna Cukiernia Babeczki. Przed osiedlem sklep spożywczy Groszek widoczny na zdjęciach. Tereny zielone Park Glinianki - W odległości około 15 minut spacerem znajduje się jedno z najatrakcyjniejszych miejsc wypoczynku w Sulejówku. To idealna przestrzeń na spacery, aktywność sportową oraz rodzinny relaks. Na terenie parku znajdują się ścieżki spacerowe i rowerowe, nowoczesny plac zabaw, strefa workout, miejsca do grillowania oraz rozległe tereny zielone idealne na piknik lub odpoczynek na świeżym powietrzu. Video i zdjęcia parku załączone do ogłoszenia. Edukacja W Sulejówku funkcjonują zarówno szkoły publiczne, jak i prywatne, oraz liczne przedszkola i żłobki. W pobliżu znajdują się m.in. Primary School No. 1, Szkoła Podstawowa nr 3 im. Marszałka Józefa Piłsudskiego w Sulejówku-Miłośnie, Szkoła Podstawowa nr 4 im. Janusza Korczaka w Sulejówku-Miłośnie oraz Szkoła Podstawowa nr 2 im. Stefana Czarnieckiego z oddziałami integracyjnymi. Rodzice najmłodszych dzieci docenią również dostęp do placówek takich jak Przedszkole nr 1, Niepubliczne Przedszkole i Żłobek Olenka czy Niepubliczne Przedszkole "Przytulanka". Rozwinięta infrastruktura edukacyjna oraz spokojny charakter okolicy tworzą komfortowe warunki do codziennego życ

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej - 191,5 m² z garażem i dużą działką | Sulejówek ul. Przybosia | 3 kondygnacje - w tym funkcjonalne poddasze użytkowe. Zapraszamy Państwa do zapoznania się z naszą nową ofertą sprzedaży przestronnego, nowoczesny domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej (połowa bliźniaka w stanie deweloperskim) położonego w spokojnej i zielonej części Sulejówka. To idealna propozycja dla rodzin, które szukają komfortu, prywatności oraz doskonałej komunikacji z Warszawą. Każdy dom usytuowany jest na ogrodzonej działce o powierzchni ok. 360 m² oraz posiada pełne uzbrojenie w media miejskie (woda, kanalizacja, energia elektryczna, gaz). Ponadto budynki wyposażone są w instalację centralnego odkurzacza. W budynkach zainstalowana jest funkcjonująca instalacja C.O. oraz automatyka bramy garażowej i wjazdowej. Dom wyróżnia się przemyślanym, logicznym i bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń, który zapewnia wygodę codziennego życia oraz szerokie możliwości aranżacyjne. Natomiast prosta bryła budynku gwarantuje brak newralgicznych miejsc, które w przyszłości stają się przyczyną problemów eksploatacyjnych. Najważniejsze parametry pojedynczego segmentu: Powierzchnia netto: 191,50 m² Powierzchnia użytkowa: 131,82 m² Garaż wbudowany: 17,62 m² Powierzchnia całkowita: 263,09 m² + podest 3,52 m² Powierzchnia zabudowy: 85,68 m² Kubatura: 728,60 m³ Liczba kondygnacji: 3 Działka: ok. 360 m² z wyodrębnioną KW - własność Bezpośredni dostęp do drogi gminnej ul. Przybosia W sąsiedztwie nowoczesna zabudowa domami jednorodzinnymi Parter - wygodna strefa dzienna (61,5 m² netto) Powierzchnia użytkowa 41,38 m² + schody 1,93 m² + garaż 17,62 m² Wiatrołap - 3,70 m² Garderoba - 5,28 m² Hol - 4,16 m² Kuchnia - 7,01 m² Pokój dzienny - 18,46 m² WC - 1,45 m² Spiżarnia - 1,89 m² Przemyślany układ zapewnia wygodne oddzielenie części wejściowej od salonu. Dodatkowa garderoba i spiżarnia to ogromny atut w codziennym użytkowaniu. Wbudowany garaż z dodatkowym wyjściem na ogród daje komfort parkowania niezależnie od pogody. Załączamy także dla Państwa alternatywne rzuty możliwych aranżacji parteru. Piętro - prywatna strefa domowników (64,58 m² netto) Powierzchnia użytkowa 60,84 m² + klatka schodowa 3,74 m² Pokój - 10,92 m² Pokój - 13,23 m² Pokój - 10,82 m² Garderoba - 7,23 m² Łazienka / pralnia - 10,14 m² Przedpokój - 8,50 m² Trzy ustawne sypialnie, duża łazienka z miejscem na pralnię oraz dodatkowa duża garderoba zapewniają wygodną przestrzeń dla całej rodziny. Poddasze -znaczący atut tej nieruchomości (65,41 m² netto) Powierzchnia użytkowa: 29,6 m² To przestrzeń, która daje ogromne możliwości aranżacyjne: - niezależne mieszkanie z aneksem kuchennym i łazienką (wyposażone we wszystkie podłączenia i instalacje) - komfortowa strefa pracy lub relaksu - siłownia lub bawialnia dla dzieci - przestrzeń dla nastolatka lub dorosłego dziecka - wygodna część gościnna - dodatkowa przestrzeń do przechowywania - idealnie doświetlenie (okna w ścianie szczytowej i w połaci dachu) Układ poddasza pozwala dostosować je do aktualnych potrzeb - dziś może pełnić jedną funkcję, za kilka lat zupełnie inną. Zakup domu to dopiero początek. Jeśli chcesz przejść przez cały proces sprawnie i bez stresu, możesz skorzystać z dodatkowego wsparcia: - współpraca z doświadczonym architektem wnętrz, który zaprojektuje przestrzeń dopasowaną do Twojego stylu życia i budżetu - możliwość polecenia sprawdzonej, rzetelnej ekipy wykończeniowej - pomoc w zaplanowaniu etapów prac i optymalizacji kosztów Dzięki temu możesz płynnie przejść od zakupu do wprowadzenia się - bez chaosu organizacyjnego i przypadkowych decyzji. Sulejówek - miejsce do życia Sulejówek to miasto, które łączy spokój i zieleń z wygodą codziennego funkcjonowania. Bliskość Warszawy, dobra komunikacja oraz pełna infrastruktura sprawiają, że to lokalizacja idealna dla rodzin. W kilka minut dotrzesz do: sklepów i punktów usługowych szkół i przedszkoli terenów spacerowych i rekreacyjnych stacji kolejowej zapewniającej szybki dojazd do Warszawy, w tym SKM To miejsce, w którym naprawdę dobrze się mieszka - z dala od

Nowy segment w stanie deweloperskim - Sulejówek, ul. Przybosia 41 Komfortowy segment o powierzchni 191,5 m², w tym powierzchnia użytkowa wynosi 131,82m² Przedstawiamy ofertę sprzedaży nowoczesnego segmentu w zabudowie szeregowej, zlokalizowanego w spokojnej i prestiżowej części Sulejówka przy ul. Przybosia 41. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodzie rodziny oraz funkcjonalnym podziale przestrzeni. Najważniejsze informacje: Powierzchnia netto (po podłodze): 191,50 m² Powierzchnia użytkowa: 131,82 m² Garaż wbudowany: 17,62 m² Powierzchnia całkowita: 263,09 m² + podest 3,52 m² Powierzchnia zabudowy: 85,68 m² Kubatura: 728,60 m³ Liczba kondygnacji: 3 Działka: ok. 360 m² Własna Księga Wieczysta Bezpośredni dostęp do drogi gminnej, ul. Przybosia Opis nieruchomości: Segment wyróżnia się nowoczesną architekturą, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dużym potencjałem aranżacyjnym. Trzy kondygnacje zapewniają komfortowe warunki do życia zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących przestrzeń. Posesja została przyłączona do wszystkich instalacji: woda, kanalizacja, prąd, gaz. W budynku zainstalowano nowoczesną instalację C.O., oraz instalację do systemu odkurzacza centralnego. Budynek wyposażony jest również w nowoczesną instalację alarmową oraz system sterowania bramą, furtką oraz bramą garażową. W okolicy jest dostępny internet światłowodowy. Przemyślany rozkład pomieszczeń umożliwia wydzielenie strefy dziennej, prywatnej oraz rekreacyjnej lub biurowej. Trzecia kondygnacja posiada wszystkie instalacje przygotowane tak, by mogła stanowić odrębne gospodarstwo domowe, bądź biuro. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz poczucie przestrzeni. Stan deweloperski daje możliwość indywidualnego wykończenia wnętrz zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Atuty nieruchomości nowoczesna bryła budynku, przestronne i ustawne pomieszczenia, garaż jednostanowiskowy, trzy funkcjonalne poziomy, możliwość własnej aranżacji wnętrz, spokojna i kameralna okolica, dogodny dojazd do Warszawy, bliskość terenów zielonych, szkół oraz punktów usługowych. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Sulejówka, przy ul. Przybosia 41. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do infrastruktury miejskiej, w tym szkół, sklepów, przychodni oraz obiektów sakralnych, komunikacji (KM, SKM, autobus) i terenów rekreacyjnych. Sulejówek to idealne miejsce dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z jednoczesnym szybkim dostępem do Warszawy. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Kontakt: Biuro Nieruchomości PROPERTON Piotr Wanke - Doradca d/s Nieruchomości tel. Skontaktuj się ul. Kombatantów 1, 05-070 Sulejówek mail: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - sprzedaż inwestycji LEŚNY SULEJÓWEK Brak prowizji od kupującego. Zakup bezpośrednio od dewelopera, Kupujący nie płaci podatku PCC. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowego, kameralnego osiedla zlokalizowanego w Sulejówku. Leśny Sulejówek to miejsce, gdzie nowoczesne technologie łączą się z naturą, tworząc przestrzeń, w której żyje się wygodnie, oszczędnie i ekologicznie. Opis inwestycji: Osiedle składa się z 4 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej oraz 15 domów czterolokalowych, co daje łącznie 68 funkcjonalnych lokali mieszkalnych. Każdy lokal został starannie zaprojektowany, aby zapewnić wygodę codziennego życia oraz prywatność mieszkańców. W poniższej ofercie prezentujemy segment (3 kondygnacje) w kameralnym, czterolokalowym budynku z prywatnym ogródkiem. DOM O2 (układ prawy) o powierzchni całkowitej: 114,77 m2: Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap. Na wprost wejścia do domu mieści się salon z aneksem kuchennym. Duża ilość przeszkleń sprawia, że strefa dzienna jest bardzo dobrze naświetlona. Przez jedno z nich wejdziemy bezpośrednio na taras, do indywidualnego ogrodu. Na parterze znajduje się łazienka. Bezpośrednio z salonu możemy dostać się również na piętro, na które prowadzą jednobiegowe schody. W strefie nocnej zaprojektowano 3 sypialnie, oraz łazienkę z wanną. Parter - 41,22 m2 Salon z jadalnią - 27,68 m² Kuchnia - 8,23 m² Wiatrołap - 2,36 m² Łazienka - 2,95 m² Piętro 1 - 40,40 m² Korytarz - 2,59 m² Sypialnia 1 - 9,09 m² Sypialnia 2 - 12,07 m² Sypialnia 3 - 9,98m² Łazienka - 6,67 m² Poddasze - 33,15 m² Dodatkowa przestrzeń na poddaszu daje szerokie możliwości aranżacyjne - może pełnić funkcję sypialni, biura lub strefy relaksu. Ogródek : 83 m2 Energooszczędna technologia - pompy ciepła Wybierając dom na osiedlu Leśny Sulejówek, zyskujesz nowoczesne rozwiązanie, zapewniające ciepło i gorącą wodę przez cały rok, bez gazu i kominów. To ekologiczne źródło energii, które dba o Twój portfel, możesz starać się o EKO - kredyt. Ogrzewanie podłogowe Wyobraź sobie ciepło, które rozchodzi się równomiernie po całym domu. Bez zimnych ścian i widocznych kaloryferów. To nie tylko komfort, ale i mniejsze zużycie energii, które przełoży się na niższe rachunki. Wentylacja z rekuperacją W Twoim domu zapewnia czyste, świeże, filtrowane powietrze dzięki systemowi wentylacji z odzyskiem ciepła. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o rodzinach poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w spokojnym, zielonym otoczeniu, z szybkim dostępem do Warszawy. Działka Działka będzie kompleksowo zagospodarowana. W projekcie przewidziano podjazd do domu. W celu zapewnienia komfortu i bezpieczeństwa zaprojektowano ogrodzenie ogrodu. Taras wyłożony zostanie płytami, zamontowana zostanie przegroda pomiędzy sąsiadami co doda dodatkowego komfortu podczas korzystania z ogrodu. Atuty nieruchomości: funkcjonalny rozkład pomieszczeń trzy poziomy zapewniające komfort użytkowania własny ogródek kameralny, czterolokalowy budynek Mieszkania w inwestycji Leśny Sulejówek będą wyróżniały się nie tylko funkcjonalnością, ale również ponadczasową estetyką i nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi. ogrzewanie podłogowe pompa ciepła wentylacja z rekuperacją nowoczesna architektura i wysoka jakość wykonania Takie rozwiązania zapewniają nie tylko wygodę użytkowania, ale także energooszczędność i realne oszczędności w codziennym eksploatowaniu domu. Lokalizacja - cisza lasu i szybki dojazd do Warszawy Jednym z największych atutów inwestycji Leśny Sulejówek jest jej położenie. To miejsce stworzone dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, ale bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miasta. Osiedle położone jest w otoczeniu zieleni i lasu, co zapewnia ciszę, prywatność oraz wyjątkowy mikroklimat. Jednocześnie lokalizacja przy ul. Wspólnej gwarantuje bardzo dobrą komunikację zarówno z Warszawą, jak i z głównymi trasami wylotowymi. przystanek autobusowy - ok. 40 m stacja Sulejówek Miłosna - ok. 1,7-2 km dojazd do Warszawa Śródmieście - ok. 20-25 min Pełna inf

Nowoczesny dom T2 dla rodziny - Leśny Sulejówek WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - SPRZEDAŻ INWESTYCJI Leśny Sulejówek Brak prowizji od kupującego. Domy bezpośrednio od Dewelopera 0% prowizji. Kupujący zwolniony od podatku 2% PCC. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowego, kameralnego osiedla zlokalizowanego w Sulejówku. Leśny Sulejówek to miejsce, gdzie nowoczesne technologie łączą się z naturą, tworząc przestrzeń, w której żyje się wygodnie, oszczędnie i ekologicznie. Opis inwestycji: Osiedle składa się z 4 nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej oraz 15 domów czterolokalowych, co daje łącznie 68 funkcjonalnych lokali mieszkalnych. Każdy lokal został starannie zaprojektowany, aby zapewnić wygodę codziennego życia oraz prywatność mieszkańców. DOM T2 (układ prawy): Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wejście prowadzi bezpośrednio przez przestronny wiatrołap, który zapewnia komfortową strefę wejściową oraz dużo miejsca na pojemną szafę lub funkcjonalną zabudowę. Na wprost wejścia do domu mieści się przestronny salon z aneksem kuchennym. Duża ilość przeszkleń sprawia, że strefa dzienna jest bardzo dobrze naświetlona. Przez jedno z nich wejdziemy bezpośrednio na taras, do indywidualnego ogrodu. Na parterze domu znajduje się również mała łazienka. Bezpośrednio z salonu możemy dostać się również na piętro, na które prowadzą jednobiegowe schody. Na pierwszym piętrze zaprojektowano 4 przestrzenne pokoje, łazienkę z wanną oraz przestronną garderobę z oknem. Najważniejsze informacje: Powierzchnia użytkowa: 200,96 m2 w tym poddasze: 69,89 m2 Ogród: 209m2 Garaż: 37,58 m2 2 kondygnacje (wys. pomieszczeń 2,70 m) 2 miejsca garażowe w bryle budynku prywatny ogródek duże przeszklenia - bardzo dobre doświetlenie funkcjonalny układ pomieszczeń, dający swobodę aranżacji Dzięki przemyślanej architekturze dom oferuje idealną równowagę pomiędzy reprezentacyjną strefą dzienną a komfortową częścią prywatną. Rozkład pomieszczeń: Parter - 71,98 m²: wiatrołap - 4,03 m² łazienka - 0,99 m² część dzienna - 29,38 m² garaż - 37,58 m² Piętro - 69,89 m²: korytarz - 6,77 m² 4 sypialnie (12,00 m² | 12,60 m² | 12,37 m² | 13,64 m²) łazienka - 5,39 m² garderoba - 75,39 m² Poddasze: · 69,89 m2 Standard i technologie: Bliźniaki w inwestycji Leśny Sulejówek będą wyróżniały się nie tylko funkcjonalnością, ale również ponadczasową estetyką i nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi. ogrzewanie podłogowe pompa ciepła wentylacja z rekuperacją nowoczesna architektura i wysoka jakość wykonania Takie rozwiązania zapewniają nie tylko wygodę użytkowania, ale także energooszczędność i realne oszczędności w codziennym eksploatowaniu domu. Ogrzewanie podłogowe Wyobraź sobie ciepło, które rozchodzi się równomiernie po całym domu. Bez zimnych ścian i widocznych kaloryferów. To nie tylko komfort, ale i mniejsze zużycie energii, które przełoży się na niższe rachunki. Wentylacja z rekuperacją W Twoim domu zapewnia czyste, świeże, filtrowane powietrze dzięki systemowi wentylacji z odzyskiem ciepła. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o rodzinach poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w spokojnym, zielonym otoczeniu, z szybkim dostępem do Warszawy Lokalizacja - cisza lasu i szybki dojazd do Warszawy Jednym z największych atutów inwestycji Leśny Sulejówek jest jej położenie. To miejsce stworzone dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, ale bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miasta. Osiedle położone jest w otoczeniu zieleni i lasu, co zapewnia ciszę, prywatność oraz wyjątkowy mikroklimat. Jednocześnie lokalizacja przy ul. Wspólnej gwarantuje bardzo dobrą komunikację zarówno z Warszawą, jak i z głównymi trasami wylotowymi. przystanek autobusowy - ok. 40 m stacja Sulejówek Miłosna - ok. 1,7-2 km dojazd do Warszawa Śródmieście - ok. 20-25 min Pełna infrastruktura na co dzień Mimo kameralnego i zielonego charakteru osiedla, wszystkie najważniejsze punkty usługowe i placówki codziennej wygody znajdują się blisko: sklepy Biedronka, Żabka - ok. 1,5-2 km kompleks handlowy (Rossmann, Pepco i inne) - ok. 1,7 km szkoła podstawowa - ok

FUNKCJONALNY I NOWOCZESNY DOM WILLA JULIA | SULEJÓWEK Szukasz komfortowego domu blisko Warszawy, ale z dala od miejskiego zgiełku? Poznaj Willę Julia nowoczesny bliźniak w Sulejówku, zaledwie 2 km od stacji SKM, dzięki czemu szybko i wygodnie dojedziesz do centrum Warszawy.

Nowy piętrowy dom z 3 sypialniami oraz poddaszem położony na cichej działce porośniętej sosnami w otoczeniu lasu. Bliskość komunikacji miejskiej SKM/KM, usług, szkół oraz możliwości szybkiego dojazdu do obwodnicy S2, S17, A2. Dojazd do centrum Warszawy samochodem zajmuje około 35 minut. Dom 111,17 m² | działka 332,03 m² | 3 sypialnie | salon z aneksem kuchennym | poddasze nieużytkowe ponad 55 m² | garaż | Bez prowizji od kupującego | Bez podatku PCC. Inwestycja składa się z sześciu domów w zabudowie bliźniaczej. Prezentacja dotyczy domu oznaczonego symbolem 1A. Rozkład pomieszczeń na parterze (powierzchnia 53,23m²) : - Wiatrołap: 2,97m2 - Komunikacja: 2,29 m² - Salon z jadalnią i aneksem: 29,71 m² - Łazienka z WC: 1,74 m² - Spiżarka: 0,65 m² - Garaż: 15,87 m² Rozkład pomieszczeń na pietrze (powierzchnia 55,76 m²) : - 3 sypialnie: 9,45 m², 11,49 m², 12,46 m² - Garderoba przy sypialni 3: 3,37 m² - Łazienka: 6,05 m² - Korytarz: 6,49 m² - Kotłownia z pralnią: 2,89 m² - Garderoba - 2,06 m² - Klatka schodowa 3,68 m² Poddasze nieużytkowe ponad 55 m². Najważniejsze cechy nieruchomości: - Wysokość pomieszczeń 268 cm od poziomu gotowej podłogi. - W salonie panoramiczne okna bez progowe HST z wyjściem do ogródka, który ma ponad 11m długości do ogrodzenia z sąsiednią działką. - Ogrzewanie gazowe niskotemperaturowe piecem kondensacyjnym i ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażu - Dwa okna dachowe doświetlające poddasze - Kompletny system rekuperacji wraz z jednostką centralną - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła - Media: wodociąg oraz kanalizacja miejski, gaz, prąd, internet światłowodowy (w drodze) Podsumowanie stanu deweloperskiego: - Budynek z instalacjami przygotowany do wykończenia wnętrz, ogrodzenie terenu oraz każdego segmentu dające prywatność i niezależność. - Wjazd do osiedla przez główną bramę. - Teren wyrównany wykończony kostką brukową. - Garaż jednostanowiskowy w bryle budynków oraz miejsce postojowe przed budynkiem. Planowany termin przekazania do użytkowania: I kwartał 2027. Specyfikacja techniczna budynków: - Pustak ceramiczny szlifowany Porotherm Dryfix o gr. 18,80 na zaprawie termicznej pianka. - Izolacja akustyczna pomiędzy lokalami - Stropy żelbetowe zbrojone, wykonane z izolacją akustyczną. - Ściana oddzielająca lokale wykonana z dwóch warstw pustaka z izolacją akustyczną pomiędzy pustakami, co zapewni komfort akustyczny dla użytkowników lokali - Ocieplenie styropianem grafitowym gr. 15cm. - Brama segmentowa ciepła Wiśniowski otwierana na pilota - Drzwi wejściowe WIKĘD OPTIMUM TERMO grafitowe - Okna 6-cio komorowe trzy szybowe z systemem HST evolutionDrive Plus+ - Okno dachowe Fakro FTP-X oraz wyłaz dachowy Fakro. - Wysokiej jakości izolacja termiczna i akustyczna połaci dachu piana PUR. - Dodatkowo przygotowana instalacja: alarmowa, sieć LAN w salonie oraz sypialniach, telewizyjna, światłowodowa. Lokalizacja: Doskonała lokalizacja zapewniająca dostęp do pełnej infrastruktury miasta Sulejówek oraz komunikacji miejskiej z Warszawą (autobus ZTM i pociąg SKM). Szybki dostęp do centrum Warszawy. Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana z dostępem do tras szybkiego ruchu. Płożona w zacisznej części Miasta Sulejówek blisko terenów leśnych. Komunikacja: Szkoły (państwowe i prywatne), przedszkola, punkty usługowe, restauracje, muzea, kino, kawiarnie. Istnieje możliwość wykończenia domów POD KLUCZ co ułatwi i skróci Państwu możliwość zamieszkania w wybranym domu. Jeśli potrzebujesz, mogę pomóc Ci przejść przez cały proces zakupu - od uzyskania finansowania przy wsparciu sprawdzonych doradców finansowych po sprzedaż Twojej obecnej nieruchomości, aby łatwiej sfinansować nowy zakup. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Agent prowadzący Łukasz Gałek Licencja nr 31087 Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości.

Nowa Inwestycja pod Warszawą, Sulejówek przy ul. Małego Księcia. Dwa budynki jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej -dwulokalowe, każdy z osobnym wejściem. Powierzchnia użytkowa na parterze, I piętrze i II piętrze to 93,86 m, ogródki 115-120 m. Parter 31,61m I piętro 39,04m II piętro 23,21m Nowoczesny projekt z balkonem, standard zawiera min; instalacje pod pompę ciepła, instalacje pod klimatyzacje, instalacje pod ładowarkę aut elektrycznych. Wszystkie media: prąd, woda miejska, kanalizacja, gaz w ulicy. Zakończenie inwestycji - 07/2027r.

Nowoczesna inwestycja domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej to idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w funkcjonalnym i estetycznym wydaniu. Projekt obejmuje dwa budynki dwulokalowe, w których każdy lokal posiada niezależne wejście, zapewniając mieszkańcom pełną prywatność i wygodę. Każdy z lokali oferuje łączną powierzchnię użytkową 93,86 m, rozłożoną na trzech poziomach. Parter o powierzchni 31,61 m stanowi doskonałą przestrzeń dzienną, I piętro (39,04 m) zapewnia komfortowe miejsce na sypialnie i łazienkę, natomiast II piętro (23,21 m) daje dodatkowe możliwości aranżacyjne idealne na gabinet, pokój rekreacyjny lub przestrzeń do pracy zdalnej. Uzupełnieniem całości są prywatne ogródki o powierzchni od 115 do 120 m, które tworzą idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Inwestycja wyróżnia się nowoczesną architekturą, a dodatkowym atutem każdego lokalu jest balkon, który podkreśla jej funkcjonalny charakter. Standard wykonania obejmuje przygotowanie instalacji pod pompę ciepła, klimatyzację oraz ładowarkę do samochodów elektrycznych, co odpowiada aktualnym trendom ekologicznym i technologicznym. Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich niezbędnych mediów prądu, wody miejskiej oraz kanalizacji, a gaz dostępny jest w ulicy. Planowany termin zakończenia inwestycji to wrzesień 2026 roku. To propozycja dla osób ceniących nowoczesne rozwiązania, wygodę oraz możliwość aranżacji przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami. Polecam i zachęcam do obejrzenia Lokalizacja: Sulejówek Powierzchnia domu: 94 m2, Powierzchnia działki: 115 m2, Rodzaj domu: segment narożny, Cena: 895 000 zł ( 9 521 zł/m2 ) Powierzchnia całkowita: 94 m2, Powierzchnia mieszkalna: 94 m2, Rodzaj dachu: blacha, Liczba sypialni: 4, Liczba łazienek: 2, Liczba WC: 1, Okolica: zabudowa jednorodzinna, Standard: developerski, Zabezpieczenia: alarm, Liczba pokoi: 5, standard: developerski, materiał: cegła, dach: blacha, woda: miejska, kanalizacja: miejska, zabezpieczenia: alarm, garaż: miejsce parkingowe, własność: Własność, elektryczność, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Beata Chudek Stołeczne Centrum Nieruchomości Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420 Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA, bez podatku PCC. Inwestycja "Południowa Aleja" przy Południowej 14 Kameralnie? U nas to nie hasło reklamowe. To osiedle zaledwie 6 lokali.