Venda de apartamentos - Górnośląsko-Zagłębiowska Metropolia

Przyjdź - zobacz - złóż ofertę Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie na Bytkowie (os. Węzłowiec), przy ul. Grunwaldzkiej.

Przestronne i jasne mieszkanie o powierzchni 64,65 m², położone na pierwszym piętrze przy ul. Leopolda Staffa 3 w Jaworznie. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z dużą ilością przestrzeni, dobrym doświetleniem i funkcjonalnym układem, a jednocześnie chcą mieć w zasięgu kilku minut wszystko, co potrzebne na co dzień.

INFORMACJE OGÓLNE O OFERCIE Dzielnica Wirek ulica Lecha. Ustronna część ulicy Lecha, przy Parku. 48,84 m2. do lokalu przynależy piwnica o pow. Ok. 2,5 x 3. Blok 1 piętrowy. 1 piętro. Nad mieszkaniem strych wys. Ok 3m. Mieszkanie bardzo ustawne, trójstronnie rozkładowe. Pokoje nieprzejściowe. Kuchnia : duża, oddzielna z oknem. Przedpokój w kształcie litera T. WC razem z łazienką. Okna wychodzą na : - wschód kuchnia. - zachód/południe salon. - południe druga sypialnia. Mieszkanie rogowe. Mieszkanie bez balkonu. Po remoncie : Jeśli szukasz tzw mieszkania do wejścia, to ta oferta jest dla Ciebie. Mieszkanie po remoncie kilka lat temu. Lokal był bardzo mało inwazyjnie użytkowany, tylko przez 1 osobę. Mieszkanie przeszło całościowy remont (10lat temu), łącznie z wymianą wszystkich instalacji. Szczegółowy opis remontu poniżej. Stan prawny: Mieszkanie nie posiada żadnych zaległości czynszowych ani innych. Lokal odrębny (z księgą wieczystą). 1 właściciel. Mieszkanie bez wad prawnych, można je zakupić i w nim zamieszkać w uzgodnionym czasie. Zarząd budynkiem prowadzi spółdzielnia Perspektywa. Lokalizacja i informacje ogólne: Blisko do szkoły podstawowej przedszkola sklepów przystanków autobusowych i tramwajowych. Bardzo dobry dojazd do Świętochłowic, Katowic i innych miast. Niedaleko do A4, DTŚ i trasy NS. Świetne osiedle, ustronne i spokojne, na lokalu jest po prostu cichutko. Budynek: Ilość wejść do klatki: 1 Sporo miejsc parkingowych pod blokiem, możliwość parkowania na ulicy. Wysokość pomieszczeń to 260. Budynek z cegły, docieplony. Klatka schodowa bardzo zadbana i zabezpieczona domofonem. Dach po remoncie. Na piętrze są 3 lokale. Spokojne sąsiedztwo. Informacje o opłatach i mediach: Opłaty eksploatacyjne z zaliczką na centralne ogrzewanie i fundusz remontowy (bez zużycia wody i opłaty śmieciowej) oraz innymi opłatami do Perspektywy to łącznie 1.121,65 zł. Ciepła woda w kuchni i łazience z piecyka gazowego znajdującego się w łazience. Gotowanie - kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym. Informacje o ogrzewaniu: CO miejskie (z podzielnikami). Grzejniki stalowe wymienione. Stan mieszkania: Stan lokalu : po remoncie kilka lat temu, mega zadbane, czyściutkie, jedynie do odświeżenia. Ściany: gładzie, nowe tynki, malowane. (w kuchni panele ścienne). Sufity: gładzie, malowane. Podłogi : panel podłogowy o grubości 14,15mm oraz kafle. Instalacja elektryczna w miedzi. Instalacja gazowa w miedzi. Instalacja wod kan w łazience i kuchni wymieniona. Okna pcv. Drzwi wejściowe wymienione. Drzwi wewnętrzne wymienione. W łazience można zrobić okno do kuchni (kiedyś było). Wentylacja grawitacyjna w kuchni i łazience. Wyposażenie: uwaga: pokoje sprzedawane są bez umeblowania, będą puste. - meble kuchenne, kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny, - przedpokój zabudowana szafa, komoda, - łazienka: piecyk gazowy, meble łazienkowe, biała armatura. Informacje dodatkowe: Informujemy o WYŁĄCZNOŚCI - Możliwości zakupu tego lokalu jedynie w naszej Agencji. Zgodnie z życzeniem Właściciela prosimy o umawianie się na oględziny za pośrednictwem Agencji. Z góry dziękujemy za zrozumienie. Cena lokalu nie zawiera opłat: - za Notariusza, - Agencji (pośrednictwo w kupnie), - opłat sądowych, - podatku PCC do urzędu skarbowego. KONTAKT Anna Bujoczek tel. Skontaktuj się - pośrednik z licencją zawodową PFRN Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości : numer 7492. Możliwość video-rozmowy, również przez Whatsupp (proszę wtedy o kontakt na numer telefonu Skontaktuj się). W przypadku klientów finansujących zakup kredytem hipotecznym, preferujemy załatwianie formalności bankowych u niezależnie działającego, ale bardzo zaufanego, agenta bankowego Pośrednika Kredytu Hipotecznego Pana Piotra Kwoki. Pan Piotr na bieżąco śledzi ofertę wszystkich banków i doradza wybór najlepszego z nich. Inne atrakcyjne oferty na naszej firmowej stronie internetowej. Pomagamy w uzyskaniu dogodnych warunków! Zapewniam, że dbamy o interesy zarówno Sprzedającego, jak i Kupującego. Staramy się przykładać szczególną staranność do rzetelnego i szczegółowego informowania o nieruchomości, jednak nie zaw

NOWY SPOSÓB OBSŁUGI KUPUJĄCEGO Jestem Doradcą Kupującego na rynku pierwotnym - czyli Twoim. I co ważne, moja pomoc nic Cię nie kosztuje. Co zrobię dla Ciebie za O złotych?

NOWY SPOSÓB OBSŁUGI KUPUJĄCEGO Jestem Doradcą Kupującego na rynku pierwotnym - czyli Twoim. I co ważne, moja pomoc nic Cię nie kosztuje. Co zrobię dla Ciebie za O złotych? Pomagam Ci wybrać mieszkanie, negocjuję warunki i tłumaczę dokumenty, żebyś wiedział/a, co podpisujesz. Jeśli potrzebujesz, możesz skonsultować je również z moim prawnikiem. Odbiór mieszkania robimy ze specjalistą technicznym. Wskazujemy usterki, a ja pilnuję, żeby zostały usunięte. Przez ostatnie 8 lat pracowałam po stronie deweloperów, więc wiem, co sprawdzić i na co zwrócić uwagę. Deweloper ma swój zespół. Ty możesz mieć mnie. I nic za to nie płacisz. W ofercie mam ponad 3000 w samych Katowicach. Zadzwoń do mnie, zanim zadzwonisz do dewelopera. A teraz przedstawiam poniższe mieszkanie. 3 POKOJE | 51,23 m² | KATOWICE Mieszkanie ma 51,23 m², 3 pokoje i znajduje się na parterze. To propozycja przede wszystkim dla osób, które szukają kompaktowego 3-pokojowego mieszkania. Na niewiele ponad 51 m² dostajesz salon z aneksem oraz dwa dodatkowe pokoje, więc mieszkanie może sprawdzić się dla pary, rodziny albo osoby potrzebującej osobnego gabinetu do pracy. CO DOSTAJESZ W INWESTYCJI? Smart Home, pakiet antysmogowy, miejski węzeł cieplny,komórki lokatorskie, boksy i stojaki rowerowe, szybkie windy oraz miejsca postojowe w hali garażowej i na zewnątrz. Osiedle będzie ogrodzone. Nie wiesz, czy to mieszkanie jest najlepszym wyborem w tym budżecie? Nie musisz zaczynać od dewelopera. Zadzwoń do mnie. Sprawdzimy to mieszkanie, porównamy je z innymi dostępnymi lokalami i zobaczymy, co naprawdę warto kupić za Twój budżet. Zadzwoń do mnie, zanim zadzwonisz do dewelopera. Ogłoszenie ma charakter informacyjny. Cena i dostępność mieszkania wymagają każdorazowego potwierdzenia.

Na sprzedaż przestronne i zadbane mieszkanie o powierzchni 53 m², położone przy ul. Marii Curie-Skłodowskiej w Jaworznie. Lokal znajduje się na 2., ostatnim piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku. Mieszkanie składa się z dwóch ustawnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki oraz przestronnego przedpokoju. Dużym atutem jest przestronny salon, spore okno zapewnia dobre naturalne doświetlenie, a widok na zieleń dodatkowo poprawia odbiór wnętrza. Drugi pokój może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecka, gabinetu lub pokoju gościnnego. Na całej długości jednej ze ścian wykonano dużą zabudowę szafową, która zapewnia bardzo dużo miejsca do przechowywania, jednocześnie nie zabierając przestrzeni użytkowej pokoju. Osobna kuchnia to kolejny praktyczny element mieszkania. Jest przestronna i posiada rozbudowaną zabudowę kuchenną z dużą ilością szafek oraz blatu roboczego. Dzięki oddzieleniu kuchni od salonu zapachy i codzienny kuchenny bałagan pozostają poza strefą wypoczynkową. Łazienka jest nowoczesna i bardzo zadbana. Jasna kolorystyka, duże lustro, zabudowa meblowa, wanna oraz WC w zabudowie tworzą estetyczną i funkcjonalną przestrzeń. Wanna posiada osobne podświetlenie led sterowane pilotem. Na uwagę zasługuje również przedpokój z dużą szafą z lustrzanymi frontami oraz dodatkowym miejscem do przechowywania. Całe mieszkanie jest utrzymane w spójnej, neutralnej kolorystyce. Na zdjęciach widać zadbane podłogi, jasne ściany, nowoczesne oświetlenie i przemyślane zabudowy. Nieruchomość daje możliwość zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu, a jednocześnie pozostawia przestrzeń do urządzenia wnętrza według własnego stylu. Budynek został niedawno ocieplony i przeszedł remont elewacji. Nowa, jasna elewacja nadaje mu świeży i estetyczny wygląd. Mieszkanie znajduje się na 2. i zarazem ostatnim piętrze, dzięki czemu nad lokalem nie ma już kolejnego mieszkania. Ogrzewanie jest miejskie, a czynsz do wspólnoty wynosi około 800 zł miesięcznie. Do mieszkania przynależy piwnica. W cenie właściciel otrzymuje również możliwość korzystania z dużego, świeżo wyremontowanego strychu. To bardzo praktyczna dodatkowa przestrzeń można tam przechowywać rowery, walizki, sprzęt sezonowy czy inne rzadziej używane rzeczy, a także wygodnie suszyć pranie. Dzięki temu przedmioty, które zwykle zajmują miejsce w mieszkaniu, można przenieść poza jego część mieszkalną. Mieszkanie znajduje się na Osiedlu Stałym, w miejscu z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się placówki edukacyjne, sklepy, apteka, przychodnia, poczta oraz przystanki komunikacji miejskiej. II Liceum Ogólnokształcące oraz Przedszkole Miejskie nr 14 znajdują się około 120 130 m od mieszkania, sklep spożywczy około 185 m, podobnie apteka, a najbliższe przystanki autobusowe około 180 240 m. Do Parku im. Lotników Polskich jest około 400 m. W pobliżu dostępne są również placówki medyczne i tereny rekreacyjne, a basen miejski znajduje się w odległości około 1 km. Do centrum Jaworzna z galerią handlową i kinem jest około 3 km. Lokalizacja sprawdzi się więc zarówno dla pary, rodziny, osoby starszej, jak również osoby pracującej zdalnie, która drugi pokój chciałaby przeznaczyć na gabinet. Najważniejsze atuty *53 m² *2 niezależne pokoje *osobna, przestronna kuchnia *łazienka z wanną *2. piętro z 2 ostatnia kondygnacja *bardzo dobry, zadbany stan mieszkania *dużo praktycznej zabudowy i miejsca do przechowywania *duża szafa na całą ścianę w jednym z pokoi *pojemna zabudowa w przedpokoju **ogrzewanie miejskie *czynsz około 800 zł *piwnica w cenie *dostęp do dużego, świeżo wyremontowanego strychu *budynek po ociepleniu i remoncie elewacji *sklepy, szkoły, przedszkole, przychodnia, apteka i komunikacja w bezpośrednim sąsiedztwie *park w odległości kilku minut spacerem Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania o łącznej powierzchni 38,95 m² (33,25 m2). Nieruchomość znajduje się w Katowice, przy ul. Janasa, w dzielnicy Załęże. Mieszkanie usytuowane jest na 3 piętrze w 3-piętrowej kamienicy. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 5,70 m². Budynek wyposażony jest w domofon, a przed nieruchomością dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców. Lokal składa się z salonu z aneksem kuchennym, trzech niezależnych pokoi, przedpokoju oraz łazienki z WC. Funkcjonalny układ sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem dla studentów lub osób pracujących. Nieruchomość przeszła remont około 4-5 lat temu. Mieszkanie jest zadbane, sprzedawane wraz z pełnym wyposażeniem, co pozwala na szybkie zamieszkanie lub kontynuację najmu bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Ogrzewanie elektryczne generuje średnie rachunki za prąd na poziomie około 500 zł miesięcznie. Mimo tego lokal jest ciepły i dobrze oceniany przez obecne najemczynie pod względem komfortu użytkowania. W mieszkaniu nie ma instalacji gazowej. Aktualnie nieruchomość jest wynajmowana - umowa najmu obowiązuje do maja 2026 roku. Obecny czynsz najmu wynosi 2 200 zł miesięcznie dla trzech osób, co czyni ofertę interesującą również dla inwestorów poszukujących lokalu generującego przychód od pierwszego dnia po zakupie. Przy cenie sprzedaży 360 000 zł roczna stopa zwrotu z najmu wynosi około 7,3% brutto. Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą 560,10 zł i obejmują m.in. fundusz remontowy, administrację, wodę, ścieki oraz opłatę za gospodarowanie odpadami (naliczenia dla 3 osób). Atutem nieruchomości jest bardzo dobra komunikacja z centrum miasta oraz dogodny dojazd do uczelni i głównych punktów Katowice. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą. OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE Opiekun Oferty - telefon/WhatsApp/SMS

Na sprzedaż funkcjonalne i przytulne mieszkanie położone w centrum Tychów, w bardzo wygodnej lokalizacji z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, a całe wyposażenie pozostaje w cenie, dzięki czemu nowy właściciel może zamieszkać bez ponoszenia dodatkowych kosztów na start.

Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 90,87 m2, położone na 2. piętrze w 2-piętrowym budynku. Nieruchomość wyróżnia się dużym metrażem, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dodatkową przestrzenią w postaci przynależnych dwóch piwnic i ogródka o powierzchni 55,9 m2. To doskonała propozycja dla rodziny, osób poszukujących większego mieszkania lub klientów, którzy chcą połączyć komfort mieszkania z możliwością korzystania z własnego ogródka. Najważniejsze informacje: Duża przestrzeń i wiele możliwościPowierzchnia daje szerokie możliwości aranżacyjne. Cztery niezależne pomieszczenia pozwalają wygodnie zorganizować przestrzeń dla całej rodziny, a duży metraż sprawdzi się również w przypadku osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy, gabinetu czy pokoju gościnnego. Dodatkowym atutem są, które zapewniają sporą ilość miejsca do przechowywania, oraz, który może pełnić funkcję prywatnej strefy wypoczynku, miejsca do uprawy roślin czy przestrzeni do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Stan budynkuBudynek ma już wykonany, natomiast zgodnie z planami, co pozytywnie wpłynie na jego wygląd oraz komfort użytkowania. Klatka schodowa jest zabezpieczona domofonem i przygotowana do remontu. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również. Cena: Mieszkanie stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących, z dobrym potencjałem do własnej aranżacji i w budynku, w którym planowane są kolejne prace modernizacyjne. Agent Prowadzący: Remigiusz Drzewiecki Numer Kontaktowy:

Ważne: - Kupujący nie ponosi jakichkolwiek kosztów obsługi LAB Home, nie płaci prowizji! - Mieszkanie o krok od Parku Śląskiego. Przeznaczone do generalnego remontu z pełną swobodą aranżacji. IMPRESJA Wychodzisz na balkon z kubkiem gorącej kawy, a twoim zaspanym oczom powoli ukazuje się spory fragment katowickiej panoramy. Bezchmurne niebo sprawia, że gdzieś na horyzoncie dostrzegasz także delikatny, niemal nierzeczywisty zarys Beskidów. Taki widok nie zdarza się codziennie i nie o każdej porze roku, lecz ty go masz dość często na wyciągnięcie ręki. Wystarczy, że otworzysz drzwi balkonowe. Chociaż mieszkanie w katowickim Józefowcu przeznaczone jest do generalnego remontu, trudno odmówić mu możliwości. W końcu każde arcydzieło na początku było jedynie pustą kartką papieru. Czyż nie można powiedzieć tego samego o mieszkaniach? To, co dziś wydaje się surowe i niedokończone, z odpowiednią wizją i zaangażowaniem może stać się miejscem, które włożoną w nie pracę i energię odda z nawiązką. Nie można narzekać także na sąsiadów. Jednym z nich jest bowiem sam Park Śląski. Chodzą pogłoski, że gościnności ma aż nadto. Potrafi przyjąć zarówno tych, którzy szukają wyciszenia, jak i tych pragnących spędzić dzień aktywnie. I choć jest tak blisko, za każdym razem daje poczucie, jakby było się gdzieś dalej. Trochę poza miastem, na szybkich wakacjach, na które nie trzeba niecierpliwie wyczekiwać do lata. Mówią, że kiedy rzucisz się w te zielone, sąsiedzkie objęcia, na chwilę ponownie zmieniasz się w zaledwie kilkuletniego człowieka poszukującego przygód wśród labiryntu zarośli i dopatrującego się znaczenia w każdym skrawku ziemi. Nie pozostaje więc nic, jak tylko dopić resztkę kawy, rzucić ostatnie spojrzenie na rozciągającą się panoramę i udać się na spotkanie z sąsiadem. Zazwyczaj jeździsz do niego rowerem, ale dziś postanawiasz pobiec. Niech się trochę zaskoczy. ATUTY Słoneczne i jasne wnętrze dzięki narożnemu położeniu mieszkania Pełna swoboda aranżacji - możliwość stworzenia przytulnej i osobliwej przystani wedle własnych potrzeb Usytuowanie budynku skutecznie odgradzające od ulicznego hałasu Bezpieczne i zielone osiedle gwarantujące poczucie odprężenia i swobody Otoczenie przyjazne rodzinie - place zabaw, szkoła i przedszkole w zasięgu krótkiego spaceru (bez konieczności przechodzenia przez ruchliwe ulice) Zakupy i podstawowe usługi „po drodze” do domu (sklepy spożywcze, apteka, piekarnie) Jedno z największych zielonych serc regionu, Park Śląski w odległości spaceru - stały dostęp do tras biegowych, malowniczych przestrzeni i wydarzeń kulturowych W Parku i na osiedlu doskonała przestrzeń na pielęgnację sportowego ducha: jogging, jazdę na rowerze i rolkach Tuż przy bloku tereny przyjazne psiakom, które ucieszą nie tylko czworonożnych przyjaciół, ale pomogą zacieśnić więzy z ich właścicielami Niskie koszty zużycia mediów, co pozytywnie przekłada się na koszty utrzymania Rozłożenie opłat w czasie bez nieprzyjemnych zaskoczeń finansowych podczas zimy Duża piwnica - niezbędna przestrzeń do przechowywania np. roweru, sprzętu sezonowego i innych mniej lub bardziej potrzebnych szpargałów Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej i dojazd do centrum w zaledwie 12 minut LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w zielonej i bezpiecznej dzielnicy Katowic - Józefowcu. Wszelkie troski i potrzeby życia codziennego zaspokoić można tuż po wyjściu z klatki. Mimo życia z dala od zgiełku centrum, dojazd do niego zajmuje jedynie ok. 12 minut. Jako że nie samymi Katowicami człowiek żyje, w każdej chwili możemy wybrać się do okolicznych lub dalej usytuowanych miejscowości: - Na chorzowskim rynku znajdziemy się w ok. 10 minut przejeżdżając ok. 5 kilometrów; - Na rynek w Gliwicach dojedziemy w ok. 27 minut pokonując 27 kilometrów; - Na rynek w Sosnowcu dotrzemy w ok. 18 minut przejeżdżając ok. 13 kilometrów; - W Tarnowskich Górach znajdziemy się w ok. 35 minut po przejechaniu 28 kilometrów; - Odetchnąć w Beskidach, np. w Ustroniu możemy już po 1 godzinie i 25 minutach oraz 80 kilometrach jazdy; - Gdybyśmy jednak zechcieli wyruszyć nieco lub wyraźnie dalej, na lotni

Prezentujemy funkcjonalne, niezwykle jasne i świetnie utrzymane 3-pokojowe mieszkanie w katowickim Śródmieściu. LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. ks. bp Arkadiusza Lisieckiego w Katowicach - adresie, który łączy w sobie komfort miejskiego życia z łatwym dostępem do terenów zielonych. Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo Akademii Wychowania Fizycznego (AWF) oraz bliskość Parku Kościuszki. W promieniu zaledwie kilkunastominutowego spaceru znajduje się ścisłe centrum Katowic, a w pobliżu budynku jest pełna infrastruktura miejska: sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne i przystanki komunikacji miejskiej. Ogromną zaletą będzie błyskawiczny dojazd do autostrady A4, co gwarantuje sprawną komunikację po całej aglomeracji śląskiej. To idealne miejsce dla rodziny, pary, jak i świetny kapitał pod inwestycję (np. pod wynajem dla studentów lub pracowników korporacji). BUDYNEK: Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze w 9-piętrowym bloku. Dla komfortu mieszkańców budynek został wyposażony w dwie windy. Pod blokiem znajdują się miejsca parkingowe (możliwość wyrobienia identyfikatora w spółdzielni). MIESZKANIE: Przestrzeń o powierzchni 55,2 m² oferuje wyjątkowo przemyślany, harmonijny układ obejmujący trzy pokoje, osobną, widną kuchnię, elegancką łazienkę oraz przestronny hol. Narożna ekspozycja oraz przeszklenia w niemal każdym pomieszczeniu zapewniają stałą obecność naturalnego światła i doskonałą cyrkulację powietrza. Reprezentacyjny salon płynnie łączy się z szerokim balkonem ciągnącym się wzdłuż całej ściany, a strefę prywatną tworzą wyciszona sypialnia oraz uniwersalny pokój, doskonały na gabinet lub strefę gościnną. Wnętrze wykończono w spójnej, ponadczasowej estetyce. Osobna kuchnia mieści spersonalizowaną zabudowę stolarską z pełnym zapleczem AGD, natomiast łazienkę zaaranżowano w nowoczesnym standardzie z wanną i ceramiką nablatową. Większość stałego i ruchomego wyposażenia pozostaje do dyspozycji nowego właściciela, a dopełnieniem oferty jest przynależna do lokalu piwnica. FINANSE: Cena nieruchomości: 589 000 PLN Czynsz administracyjny: 998 PLN (zawiera zaliczki na wodę, wywóz śmieci, utrzymanie wind, fundusz remontowy i ogrzewanie). Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. - Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. We present a functional, exceptionally bright, and immaculately maintained three-room apartment in the heart of Katowice (Śródmieście). LOCATION: The property is situated on ks. bp. Arkadiusza Lisieckiego Street in Katowice-an address combining urban convenience with easy access to green spaces. A key highlight of this location is its immediate proximity to the Academy of Physical Education (AWF) and nearby Kościuszko Park. The city center is just a short 15-minute walk away, with comprehensive local infrastructure nearby, including shops, services, schools, and public transport links. Quick access to the A4 highway guarantees smooth travel throughout the Silesian metropolis. This property is ideal for a family or couple, as well as an excellent investment opportunity (e.g., for renting to university students or corporate professionals). BUILDING: The apartment is located on the 5th floor of a 9-story building equipped with two elevators for resident convenience. Parking spaces are available directly outside the building (with parking permits available through the housing cooperative). APARTMENT: Spanning 55.2 m², the space off

0% PROWIZJI! BRAK PODATKU PCC! PODANA CENA ZAWIERA 8%VATu Na sprzedaż apartament 94,61m2 zlokalizowany przy ul. Barcelońskiej w Katowicach. Mieszkanie znajduję się na 1 piętrze. Budynek wielorodzinny, zrealizowany w 2022 roku. Osiedle składa się z dwóch budynków oraz czterech mieszkań. Rozkład pomieszczeń: - przedpokój ze schodami na 1 piętro - korytarz - 2 niezależne pokoje - łazienka z wanną - duży salon z kuchnią i wyjściem na taras Dane techniczne: - ogrzewanie gazowe - ciepła woda z pieca gazowego - rekuperacja w mieszkaniu - mieszkanie bezczynszowe - rolety zewnętrze zamontowane w oknach Klucze w biurze! Zapraszam na prezentację! Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych! Dodatkowo kupując u nas otrzymasz rabat 10% w Leroy Merlin Katowice! PRZYJMIEMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ W ROZLICZENIU ! DECYZJA W 24H Paulina Rudy

Wyjątkowa oferta ! Przedstawiamy Państwu 4- pokojowe mieszkanie o powierzchni 68,3 m2 położone W Katowicach przy ul. Zofii Nałkowskiej na Osiedlu Nowy Nikisz Nieruchomość składa się z 3 sypialni, salonu z aneksem kuchennym, przedpokoju, łazienki z WC. Do mieszkania jest możliwość dokupienia dwóch miejsc parkingowych w cenie 40 tyś zł. oraz komórki lokatorskiej w cenie 10 tyś zł. LOKALIZACJA: Niewątpliwym atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja. Bardzo dobry dojazd do centrum Katowic. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Mieszkanie usytuowane jest w bardzo cichej okolicy. Dodatkowe informacje: - Czynsz: 567 zł. - odrębna własność - centralne ogrzewanie miejskie - ciepła woda; wodociąg miejski Oferta godna uwagi, zapraszam do kontaktu! opiekun oferty: Marcin Bąkowski tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,51 m², położone na II piętrze ocieplonego bloku po termomodernizacji, przy ul. Piaskowej w Suszcu. Możliwość negocjacji ceny dla zdecydowanego klienta. To doskonała propozycja dla osób, które szukają komfortowego mieszkania dla rodziny, a jednocześnie zależy im na spokojnej lokalizacji i dobrym dojeździe do Żor, Pszczyny, Rybnika czy Katowic.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 56 m², położone w Mikołowie, na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku. Mieszkanie jest funkcjonalne, przestronne i gotowe do zamieszkania. Jego dużym atutem jest otwarta strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią, która tworzy jasną i komfortową przestrzeń do codziennego życia. W skład mieszkania wchodzą: - przestronny salon z częścią jadalnianą, - otwarta kuchnia, - sypialnia, - osobny pokój, - łazienka z prysznicem, - przedpokój. Do mieszkania przynależy również piwnica. Duże okna dobrze doświetlają wnętrze. W pokojach znajdują się pojemne szafy w zabudowie, które zapewniają dużo miejsca do przechowywania Kuchnia wyposażona jest m.in. w płytę gazową, piekarnik, lodówkę oraz zmywarkę. W łazience znajduje się kabina prysznicowa oraz pralka. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w centrum Mikołowa, przy ul. Bandurskiego. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 56 m², - 2. piętro, - 4-piętrowy budynek, - piwnica, - pełna własność z księgą wieczystą, - mieszkanie gotowe do zamieszkania, - funkcjonalny układ pomieszczeń, - duża otwarta strefa dzienna. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

ENGLISH BELOW Mamy przyjemność zaprezentować mieszkanie w Katowicach, które łączy w sobie nowoczesne rozwiązania i komfort życia w cichej, zielonej okolicy. Apartament został wykończony w styczniu 2024 roku, a jego projekt i realizacja zostały wykonane na potrzeby właścicielki - architektki, co gwarantuje przemyślany układ, wysoką jakość materiałów oraz dbałość o detale. Ta przestronna nieruchomość o powierzchni 110,82 m² to doskonała propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni w wysokim standardzie.

0% prowizji dla Kupującego! W ofercie biura nieruchomości Księżyk&Podzimska mam ogromną przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż wyjątkowy, przestronny apartament dwupoziomowy o powierzchni 56 m2 z miejscem parkingowym w Chorzowie przy ul. 17 Sierpnia, tuż przy Parku Śląskim. Lokalizacja: Nieruchomość na sprzedaż mieści się na powstałym, prestiżowym osiedlu, którego niewątpliwie atutem jest jego położenie wśród terenów zielonych, w pobliżu Parku Śląskiego. Jest świetną alternatywą dla osób, które cenią sobie komfort oraz spokój. To idealne miejsce do zamieszkania dla osób szukających rodzinnej okolicy z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej i rekreacji. W sąsiedztwie znajdują się punkty handlowo-usługowe, Szkoła, Przedszkole, a także przystanki autobusowe. Mieszkanie: Zaprojektowane zostało na dwóch poziomach. Wygodna część mieszkalna usytuowana na trzecim piętrze o powierzchni 43,43m2 wpisaną w Księdze Wieczystej. Do lokalu przynależy antresola zaplanowana i wybudowana na etapie deweloperskim o powierzchni 13 m2., która została zaaranżowana jako przestronna, wygodna sypialnia. Całkowita powierzchnia użytkowa mieszkania dwupoziomowego wynosi 56 m2. Wyjątkowa wysokość 5,4m2, to rzadko spotykany luksus, który całkowicie zmienia charakter wnętrza. Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem, jest wyjątkowo ciche i przytulne. Ekspozycja nasłonecznienia - południowa, dzięki której wnętrza przez większą część dnia wypełnia naturalne światło. Latem mieszkanie jest chłodne. Przemyślany układ i dodatkowa przestrzeń: Na głównym poziomie znajduje się część dzienna, salon z aneksem kuchennym o powierzchni 22,79 m2, - sypialnia o powierzchni 9,05 m2, - łazienka o powierzchni 5,53 m2, - przedpokój o powierzchni 6,06 m2, - oraz balkonu z pięknym widokiem na tereny zielone. Dodatkowo na poddaszu znajduje się: antresola - 13 m², która stanowi trzeci pokój, która nie jest wliczona do powierzchni użytkowej mieszkania. Łączna powierzchnia według projektu:56,43 m². Poddasze daje możliwość stworzenia dodatkowej strefy dopasowanej do stylu życia mieszkańców - może pełnić funkcję: sypialni, pokoju do pracy/biuro. Dodatkowym atutem jest: - piwnica o powierzchni 2 m2, - wózkownia / rowerownia, - w cenie miejsce parkingowe ! - ogrzewanie: miejskie z sieci, - typ własności: Pełna własność. - opłaty: Czynsz wynosi: 723 zł. Budynek: Inwestycja z roku 2021 realizowana przez cenionego na Śląsku dewelopera "DOMBUD", będąca częścią kameralnego osiedla przy ul. 17 Sierpnia w Chorzowie Starym. Osiedle wyróżnia się estetycznym zagospodarowaniem oraz spokojnym, rodzinnym charakterem. Finanse: Cena ofertowa: 499 000 zł- DO NEGOCJACJI! Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego! W trakcie prezentacji nieruchomości podpisywany jest dokument "Protokół przekazania informacji o nieruchomości". Projekt wizualizacji : Na 56m2 stworzyłam projekt z funkcjonalną aranżacją z myślą o pięknym wnętrzu, dokładnie tak może wyglądać Wasze dwupoziomowe mieszkanie. Skontaktuj się ze mną, aby poznać szczegóły oferty oraz umówić dogodny termin prezentacji.

Widok, który robi różnicę Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Budowlanej w Zabrzu, położone na 3. piętrze w 4-piętrowym bloku po termomodernizacji. To propozycja przede wszystkim dla osób, które chcą połączyć spokojne otoczenie i otwartą przestrzeń za oknami z bardzo dobrym dojazdem do miasta i autostrady A1 - dosłownie 2minuty. Widok, który robi różnicę Mieszkanie znajduje się na skraju spokojnego osiedla. Z okien oraz balkonu rozciąga się piękny, otwarty widok na pola, zieleń, las i stadninę koni, a przy dobrej widoczności można zobaczyć również góry. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, targowisko, przychodnia, apteka oraz komunikacja miejska. Funkcjonalny układ Mieszkanie ma bardzo dobry rozkład pomieszczeń i składa się z: - dwóch niezależnych pokoi, - osobnej kuchni, - łazienki z prysznicem i WC, - przedpokoju z niewielką zabudową, - balkonu. Do mieszkania przynależy również piwnica. Kuchnia w zabudowie - wszystko ma swoje miejsce Dużym atutem mieszkania jest gustownie i bardzo funkcjonalnie zagospodarowana kuchnia w kształcie litery U. Białe fronty z czarnymi uchwytami oraz szklanymi witrynkami tworzą jasną, elegancką zabudowę, zapewniając jednocześnie dużo miejsca do przechowywania i wygodną powierzchnię roboczą. W cenie pozostaje wyposażenie AGD, w tym efektowny biały piekarnik oraz biała płyta gazowa, lodówka oraz wąska zmywarka. Całość uzupełnia biały zlewozmywak. W zabudowie pozostawiono możliwość zamontowania standardowej szerokości - widoczne na zdjęciu luźne drzwiczki stanowią front przygotowany do ewentualnej zmiany (np. Sypialnia z dużą zabudową Mniejszy pokój z balkonem został zaaranżowany jako sypialnia. Znajduje się w nim duża narożna szafa wykonana na wymiar, zapewniająca naprawdę sporo miejsca do przechowywania oraz dopasowane do wnętrza łóżko z bardzo wygodnymi materacami. Salon z przestrzennym widokiem Salon jest przestronny i bardzo dobrze doświetlony dzięki południowej ekspozycji. Duże okno zapewnia sporo naturalnego światła przez znaczną część dnia, a otwarty widok na pola dodatkowo daje poczucie przestrzeni i spokoju. Regularny kształt pokoju pozwala swobodnie wydzielić zarówno wygodną strefę wypoczynkową, jak i miejsce na stół czy przestrzeń do pracy. Stan mieszkania Około 12 lat temu mieszkanie przeszło generalny remont, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje, położono nowe tynki i wykonano kompleksowe prace wykończeniowe. Podłogi wyłożono płytkami ceramicznymi, w pokojach drewnopodobnymi. Wykonano sufity podwieszane, w niektórych oknach zamontowano moskitiery, a mieszkanie wyposażono w stalowe drzwi antywłamaniowe. Łazienka - zrobiona od podstaw, instalacje, armatura, kafelki, prysznic. Jest podłączenie do pralki i pralka w cenie. Na dzisiaj wymagana jest wymiana umywalki w łazience, kuchnia do używania bez wkładu, a ściany i sufity nadają się do odświeżenia, co zaznaczamy w ofercie. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z przepływowego piecyka gazowego. Czynsz 500zł, zaliczka na c.o. 500zł. Budynek jest po termomodernizacji, a wejście do klatki zabezpieczone domofonem. Piętro 3 z 4 Pełna własność z księgą wieczystą Dostępne od zaraz W cenie mamy: mieszkanie z księga wieczystą czysta hipoteka Kuchnia z oknem zabudowana gustownie na wymiar + pełne AGD Łazienka z prysznicem + pralka Sypialnia z zabudową na wymiar + balkon Salon z możliwością własnej aranżacji + przestronny widok Przedpokój + praktyczna zabudowa pralka, lodówka, zmywarka, piekarnik, kuchenka, mikrofalówka, zlewozmywak granitowy/ kompozytowy piwnica niezależność błyskawiczny dojazd do autostrady A1 Cena do zdrowej negocjacji Zapraszam Joanna Musialik Ogłoszenie nie jest oferta w rozumieniu zapisów kodeksu cywilnego.

KATOWICE | ŚRÓDMIEŚCIE | KOŚCIUSZKI 54 | 24,71 M² | PO REMONCIE | INWESTYCYJNE Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 24,71 m², położony przy ul. Tadeusza Kościuszki 54 w Katowicach, w ścisłym Śródmieściu. Cena ofertowa: 219 000 zł. Lokal znajduje się na parterze oficyny, w wewnętrznym podwórzu kamienicy i posiada niezależne wejście bezpośrednio z podwórza. Pierwotnie przestrzeń pełniła funkcję użytkową, następnie została zaadaptowana na mieszkanie. Obecnie jest to formalnie lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość. Zgodnie z dokumentacją powierzchnia użytkowa wynosi 24,71 m². MIESZKANIE Lokal składa się z pokoju z aneksem kuchennym, łazienki oraz części komunikacyjnej. Dodatkowo wygospodarowano praktyczną przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie jest po remoncie, umeblowane i wyposażone, dzięki czemu nie wymaga istotnych nakładów przed rozpoczęciem użytkowania lub dalszego wynajmu. Aneks kuchenny wyposażony jest w zabudowę meblową, płytę grzewczą, piekarnik i lodówkę. W części dziennej znajduje się duża sofa narożna, stół z krzesłami, szafka RTV oraz telewizor. Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, podwieszaną toaletę oraz szafkę z umywalką. OGRZEWANIE I OPŁATY Ogrzewanie lokalu jest elektryczne - piec o mocy 4 kW. Ciepła woda przygotowywana jest za pomocą bojlera. Według informacji właścicieli łączne koszty związane z użytkowaniem lokalu wynoszą orientacyjnie około 250 zł miesięcznie w okresie letnim oraz około 1000 zł miesięcznie w okresie zimowym, wraz z ogrzewaniem. Faktyczna wysokość kosztów zależy od zużycia. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Lokal był dotychczas wynajmowany za 1700 zł miesięcznie. Według właścicieli po uwzględnieniu opłat pozostawało około 1500 zł miesięcznie. Przy czynszu najmu na poziomie 1700 zł miesięcznie roczny przychód z najmu wynosi 20 400 zł, co w stosunku do ceny ofertowej 239 000 zł odpowiada około 8,5% rocznego przychodu brutto przed uwzględnieniem pozostałych kosztów inwestora oraz ewentualnych okresów bez najemcy. Niewielki metraż, gotowy standard oraz lokalizacja w centrum Katowic sprawiają, że nieruchomość może być interesującą propozycją pod dalszy wynajem. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Tadeusza Kościuszki, w jednej z najlepiej skomunikowanych części Katowic. W pobliżu dostępna jest komunikacja tramwajowa i autobusowa oraz pełna infrastruktura handlowa, usługowa i gastronomiczna. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do ścisłego centrum Katowic i dobrze odpowiada potrzebom studentów, singli oraz osób pracujących w centrum miasta. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia: 24,71 m² cena: 239 000 zł lokal mieszkalny stanowiący odrębną własność parter oficyny niezależne wejście z podwórza lokal po remoncie umeblowany i wyposażony ogrzewanie elektryczne ciepła woda z bojlera dotychczasowy czynsz najmu: 1700 zł miesięcznie Śródmieście Katowic Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

KATOWICE - UL. JÓZEFA LOMPY | 105,50 M² | 3 PRZESTRONNE POKOJE | WYSOKI PARTER | OGRZEWANIE MIEJSKIE Na sprzedaż wyjątkowo przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 105,50 m², położone na wysokim parterze budynku przy ul. Józefa Lompy w Katowicach. To propozycja dla osób, które nie szukają kolejnego niewielkiego mieszkania w centrum, lecz przestrzeni z charakterem, osadzonej w jednej z najbardziej reprezentacyjnych części katowickiego Śródmieścia. MIESZKANIE Lokal wyróżnia się ponadstandardowym metrażem, dużymi pokojami oraz układem dającym szerokie możliwości aranżacyjne. Obecnie obejmuje trzy przestronne pokoje, osobną kuchnię, łazienkę oraz obszerny przedpokój. We wnętrzu zachowały się elementy budujące charakter nieruchomości: drewniane podłogi, drewniana stolarka drzwiowa, wysokie okna oraz dekoracyjne sufity w części pomieszczeń. Mieszkanie jest użytkowane i może zostać odświeżone w obecnym układzie, jednak jego największy potencjał ujawni się po przemyślanej modernizacji. Powierzchnia 105,50 m² pozwala stworzyć reprezentacyjne mieszkanie dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego gabinetu lub osób ceniących duże, klasyczne wnętrza. Ogrzewanie z sieci miejskiej. Woda podgrzewana w mieszkaniu za pomocą bojlera oraz podgrzewacza przepływowego w kuchni. Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą około 1 000 zł. Do lokalu związane jest również prawo do korzystania z piwnicy. BUDYNEK Z HISTORIĄ Budynek tworzący zespół przy numerach 18, 20 i 22 powstał w latach dwudziestych XX wieku. Jego architektura łączy późny modernizm z elementami neoklasycyzmu i funkcjonalizmu. To część Katowic, w której międzywojenna architektura nie jest jedynie pojedynczym akcentem, lecz tworzy spójne, reprezentacyjne otoczenie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. gmach Śląskiego Urzędu Wojewódzkiego, Plac Sejmu Śląskiego, zabudowa ulic Ligonia i Jagiellońskiej oraz ważne instytucje publiczne i kulturalne. LOKALIZACJA Ulica Józefa Lompy znajduje się w spokojniejszej, południowej części Śródmieścia, która pozwala korzystać z centrum miasta bez konieczności mieszkania w jego najbardziej intensywnym, handlowym fragmencie. W zasięgu spaceru znajdują się: - Śląski Urząd Wojewódzki i Plac Sejmu Śląskiego, - instytucje kultury i administracji, - szkoły, placówki medyczne i punkty usługowe, - restauracje, kawiarnie i sklepy, - przystanki komunikacji miejskiej, - tereny zielone oraz śródmiejskie place i skwery. GARAŻ Dodatkowym atutem jest możliwość przejęcia dzierżawy garażu położonego w pobliżu budynku. Miesięczna opłata wynosi około 100 zł. Cesja lub kontynuowanie dzierżawy będzie wymagało dopełnienia formalności i zgody podmiotu wynajmującego. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE - powierzchnia: 105,50 m², - liczba pokoi: 3, - kondygnacja: wysoki parter, - ogrzewanie: miejskie, - opłaty administracyjne: około 1 000 zł miesięcznie, - stan: do odświeżenia lub remontu według potrzeb nabywcy, - piwnica: prawo do korzystania, - garaż: możliwość przejęcia dzierżawy, około 100 zł miesięcznie, - forma własności: lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość. DLA KOGO? To nieruchomość dla osoby, która rozumie wartość dużych, klasycznych mieszkań i potrafi dostrzec potencjał ukryty w oryginalnej przestrzeni. Po modernizacji może powstać tutaj eleganckie mieszkanie miejskie łączące historyczny charakter budynku z nowoczesnym standardem życia. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.