Domy na sprzedaż - Malcanów

Poszukujesz domu na sprzedaż? Ten dom na dwóch poziomach ma 134 m² oferuje komfort i funkcjonalność. Wnętrze zawiera 5 pokoi, na parterze widny salon z aneksem kuchennym o pow. 40m2, kotłownia z garderobą oraz łazienka. Na piętrze mieszczą się 4 przestronne pokoje oraz łazienka. Na poddasze ok 65m2 prowadza ażurowe schody, doprowadzone sa instalacje wod-kan. Dom wyposażony w pełne instalacje CO wraz z piecem Viessmann i zbiornikiem buforowym na ciepłą wodę. Wentylacja mechaniczna (Rekuperacja) Budynek zbudowany z pustaka komórkowego, z dachem typu diagonal i pokryciem z blachy. Na działce o powierzchni 445 m² znajdziesz metalowe ogrodzenie. Lokalizacja jest idealna dla miłośników natury i wygody. Blisko lasu, a jednocześnie w mieście, zapewnia dostęp do szkół, przedszkoli, placówek zdrowotnych i sklepów. W okolicy znajduje się park, centrum sportowe oraz różne punkty usługowe i rozrywkowe. Dogodne połączenia komunikacyjne pozwalają szybko dotrzeć do centrum miasta Warszawy Zainwestuj w swoją przyszłość i zamieszkaj w tym przytulnym domu. Umów się na wizytę i poznaj go osobiście!

Promocja do końca września - cena 1 250 000 zł. Bez prowizji agencji i podatku PCC 2% Na sprzedaż 4 połówki bliźniaka w stanie deweloperskim 156,90 m² na działkach o powierzchni 470 m² położone zaledwie 8 minut drogi samochodem od Starej Miłosnej. Lokalizacja: Góraszka (gmina Wiązowna) w cichej i spokojnej okolicy, blisko lasu z dojazdem drogą gminną oraz z dostępem do warszawskiej komunikacji miejskiej. Media: prąd, wodociąg miejski, kanalizacja miejska, światłowód. Termin oddania budynków: przewidziany jest na listopad 2026 r. Opis inwestycji: To mini osiedle składa się z 2 domów w zabudowie bliźniaczej. Domy mają bardzo geometryczny wygląd - przypominają z zewnątrz poprzesuwane kostki cukru. Płaski dach, dwie kondygnacje o pełnej wysokości, duże przeszklenia, przestronne i funkcjonalne wnętrza oraz wysoki standard wykończenia podkreślają nowoczesny charakter budynków. Każda połówka bliźniaka posiada garaż w bryle i dwa miejsca postojowe na zewnątrz. Dostęp do osiedla będzie odbywał się wspólną bramą wjazdową zamykaną na pilota. Ściany wzniesiono z bloczków komórkowych H+H, izolacja ze styropianu o grubości 20 cm. Główne atuty nieruchomości to: - ekonomiczne ogrzewanie podłogowe w całym domu, - salon z wyjściem na taras i prywatny ogród, - duże przeszklenia, - 2 łazienki, - skylight/świetlik doświetlający klatkę schodową, - podwójna ściana pomiędzy połówkami z dylatacją i 3 cm izolacją, - brak czynszu, płaci się jedynie za zużyte media, średnio 800 - 1000 zł/miesiąc w zależności od liczby domowników, - dostęp do warszawskiej komunikacji miejskiej, - cicha i spokojna okolica. W cenie: - nowoczesna Pompa Ciepła, - Rekuperator wraz z instalacją wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, - brama garażowa segmentowa podnoszona na pilota, - okna 3-szybowe, ramy w kolorze antracytowym, - wygodne i szerokie drzwi tarasowe HST unoszono-przesuwne, - taras wykonany z kostki, - podjazd z kostki przed garażem, - ogrodzenie z siatki wokół działki i murowane od strony drogi dojazdowej, - wideo-domofon, - przygotowana instalacja z możliwością podłączenia fotowoltaiki w przyszłości. Na parterze (80,08 m²) znajdują się: - 35,61 m salon i jadalnia ², - 8,40 m² kuchnia, - 5,15 m² hall, - 3,01 m² łazienka z miejscem na toaletę, umywalkę i prysznic, - 4,57 m² wiatrołap, - 5,74 m² pomieszczenie techniczne - kotłownia, - 17,60 m² garaż, Na piętrze (76,82 m²) są: - 15,25 m² sypialnia 1 z wyjściem na loggię 4,10 m² - 13,43 m² sypialnia 2, - 13,28 m² sypialnia 3 - 12,65 m² sypialnia 4, - 10,67 m² łazienka z miejscem na wannę, prysznic, dwie umywalki, toaletę i bidet, - 3,95 m² pralnia, - 7,59 m² korytarz. Skontaktuj się ze mną, aby umówić prezentację. Oferuję wsparcie na każdym etapie transakcji oraz pomoc w zdobyciu kredytu hipotecznego.

4-pokojowy dom numer K3 w Inwestycji Nova Góraszka Dewelopera Gomiko Pompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe Poddasze do zagospodarowania Stacja kolejowa Warszawa Miedzeszyn (11 minut samochodem) Lidl, Biedronka (12 minut samochodem) Góraszka, ul. Południowa

Wyjątkowy apartament 100 m² z autonomicznym ogrzewaniem i widokiem na las Na sprzedaż elegancki i przestronny lokal mieszkalny o powierzchni 100 m², położony w miejscowości Stefanówka (gmina Wiązowna), na kameralnym osiedlu nowoczesnych domków, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Nieruchomość łączy spokój natury z doskonałą komunikacją - szybki dostęp do trasy S17, bliskość CH Góraszka, przystanków autobusowych, placówek edukacyjnych oraz terenów rekreacyjnych i ścieżek rowerowych. Do lokalu przynależy garaż w oddzielnym budynku z bramą na pilota oraz miejsce parkingowe. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w zielonej, spokojnej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Na żywo nieruchomość robi jeszcze lepsze wrażenie.

BLIŹNIAK WILLA KLARA Pęclin gmina Wiązowna funkcjonalny bliźniak 139m2 z działką 600m2. Nieruchomość położona w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu terenów leśnych i rolnych, z dala od miejskiego zgiełku. Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i kontakt z naturą, a jednocześnie z dobrym dojazdem do miasta. Przestrzeń, świeże powietrze i otwarte widoki sprzyjają wypoczynkowi i życiu w harmonii. Rozkład domu : Salon z aneksem i jadalnią, 4 sypialnie, 2 łazienki Garaż, kotłownia, wiatrołap Zadaszony taras, kominek Duża działka: 600 m Media: woda miejska, szambo 10 m, światłowód Ogrzewanie: podłogowe z pompą ciepła w cenie Dach: blachodachówka Zakończenie budowy: końcówka 2026/2027 Zdjęcia są wizualizacja inwestycja w trakcie realizacji. Zamieszkaj nowocześnie, wygodnie i bez kompromisów. Lokalizacja: Pęclin Powierzchnia domu: 149 m2, Powierzchnia działki: 600 m2, Rodzaj domu: bliźniak, Cena: 1 100 000 zł ( 7 383 zł/m2 ) Powierzchnia całkowita: 149 m2, Powierzchnia mieszkalna: 139 m2, Powierzchnia salonu: 25,15 m2, Rodzaj dachu: blachodachówka, Liczba sypialni: 4, Liczba łazienek: 2, Standard: developerski, brak umeblowania, Liczba pokoi: 5, standard: developerski, materiał: cegła, dach: blachodachówka, woda: miejska, kanalizacja: szambo, meble: brak umeblowania, garaż: garaż, własność: Własność, elektryczność, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Monika Zych Stołeczne Centrum Nieruchomości Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420 Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

Komfortowe domy jednorodzinne w nowoczesnym standardzie - cisza, zieleń i pełne uzbrojenie terenu Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnych domów jednorodzinnych, zaprojektowanych z myślą o komforcie codziennego życia oraz energooszczędnych rozwiązaniach. Każdy segment posiada 125m² powierzchni użytkowej i został wykonany w wysokim standardzie technicznym. Nieruchomość posiada wszystkie media: ✔ prąd ✔ woda ✔ kanalizacja ✔ gaz ✔ światłowód Lokalizacja Inwestycja usytuowana jest w spokojnej, zielonej części gminy, z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną: W okolicy funkcjonuje park rozrywki Majaland, a w trakcie realizacji jest kompleks handlowo-usługowy Projekt Góraszka, oferujący szeroką gamę usług, sklepów i atrakcji. Elastyczne warunki zakupu Kupujący mają możliwość wprowadzania zmian w ramach inwestycji - każda propozycja rozwiązań jest omawiana indywidualnie z zespołem specjalistów. ? Zapraszam do kontaktu po szczegółowe informacje oraz prezentację inwestycji.

Szukasz przestronnego domu w cichej, zielonej okolicy z błyskawicznym dojazdem do Warszawy? Ta oferta jest dla Ciebie! Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy, narożny segment położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu w miejscowości Duchnów (gmina Wiązowna). Dom jest całkowicie ukończony i gotowy do odbioru.

5-pokojowy dom numer 16B w Inwestycji Osiedle Stokrotki Dewelopera Novisa Development Mazowiecki Park Krajobrazowy (15 minut rowerem) Przystanek autobusowy (5 minut spacerem) Stacja kolejowa Warszawa Miedzeszyn (11 minut samochodem) Na wschód od Warszawy, Boryszew, ul. Nadziei Istotne punkty w okolicy inwestycji

Połówka bliźniaka, w cichej spokojnej okolicy z dala od szumu. Wyjątkowa zielona okolica. 3 piętra - 5 pokoi/sypialni - duży salon z aneksem kuchennym Dom w zabudowie bliźniaczej jeden na działce 330 m2, drugi na działce 660 m2 Dom Posiada Prawomocne pozwolenie na użytkowanie Ogrzewanie podłogowe LOKALIZACJA czas dojazdu autem: Wiązowna - 7 min - około 6km Otwock - 17 min - około 14 km Warszawa (centrum) - 35min - około 33 km (czas dojazdu uzależniony od natężenia ruchu) Dom Trzy-piętrowy dom, w zabudowie bliźniaczej. Na powierzchnię 145 m2 składa się : I kondygnacja (46 m2) - salon z aneksem: 31 m2 - łazienka: 4,3 m2 - pomieszczenie gospodarcze: 6 m2 - korytarz, przedsionek: 4,6 m2 II kondygnacja (45 m2) - pokój 1: 22 m2 (przystosowany do podziału na dwa odrębne pokoje po 11 m2) - pokój 2: 10,35 m2 - łazienka: 8,7 m2 - korytarz: 3,55 m2 III kondygnacja (45 m2) Powierzchnia do własnej aranżacji, możliwość stworzenia 3 pokoi i łazienki Dojazd do działki droga utwardzoną szutrową Ogrzewanie podłogowe na trzech kondygnacjach, Kanalizacja - szambo 6m2 (na działce) Woda - ujęcie własne (specyfikacja na tym etapie do uzgodnienia z deweloperem) Zakup od Dewelopera bez podatku PCC, bez prowizji, tylko koszt notariusza Cena zawiera udział w drodze dojazdowej. Teren dookoła domu, do własnego zagospodarowania. Cena: 600 000 zł zapraszam do kontaktu i na prezentację Przemysław Daćko Skontaktuj się Wsparcie przy uzyskaniu kredytu Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Uwaga jeśli zdecydujesz się na zakup do końca października, pompa ciepła gratis. Sprzedam 1/2 bliźniaka o powierzchni około 140 m2 razem z garażem jedno stanowiskowym na działce około 480 m2 w miejscowości glinianka w gminie Wiązowna - parter + pełne piętro bez skosów. Cicha i spokojna okolica, a jednocześnie blisko do sklepów, przedszkola, szkoły i szybki dojazd do warszawy dzięki trasie S17. W pobliżu przystanek linii 720, prowadzący do ronda Wiatraczna. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne i przyroda, do rzeki Świder około 500m. Podana cena obejmuje stan "deweloperski" ze wszystkimi instalacjami w środku, ściany wytynkowane i przygotowane do malowania docelowego, na podłogach wylewki gotowe do układania docelowej podłogi, podstawowe/ekonomiczne kontakty elektryczne i włączniki/wyłączniki świateł, wyprowadzone punkty hydrauliczne, ogrodzenie z bramą i furtką, teren wyrównany i wypoziomowany, kostka brukowa na podejściu do domu i na podjazdach do garażu, stanowiące dodatkowe miejsce parkingowe. Dom posiada 2 balkony. Dom przystosowany do montażu pompy ciepła - wszędzie ogrzewanie podłogowe. Dom zaprojektowany i wykonany jako energooszczędny. Bardzo dobrze ocieplony z dobrze zaprojektowaną i docieploną płytą fundamentową, tak zwana ciepła płyta, 20 cm warstwa Styro duru, stanowiąca solidną izolację od gruntu. Ciepłe okna i taśmy przyokienne, bramy garażowe i drzwi wejściowe o wysokich parametrach izolacyjnych. Elewacja z 20 cm grafitowego styroduru o wysokich parametrach izolacyjnych. Dach z minimum 20 cm izolacją wykończony nowoczesną membraną, wszystko to gwarantuje niskie zużycie energii elektrycznej do ogrzewania. Dach i instalacja przegotowane do montażu fotowoltaiki. Aktualnie dom jest w trakcie budowy - termin zakończenia budowy przypada na październik 2026. Istnieje możliwość zakupu całego bliźniaka lub połowy - dokładnie według przepisów jest to dom jednorodzinny dwulokalowy. Sprzedaż na podstawie faktury VAT - kupujący zwolniony jest z podatku PCC. Możliwa pomoc przy wykończeniu domu łącznie z projektem wnętrz w promocyjnej cenie. Możliwa pomoc przy uzyskaniu atrakcyjnego kredytu. Zapraszam do oglądania, do negocjacji, do rezerwacji i do zakupu : )

Nowoczesny Dom Premium w Góraszce 136,63 m.kw. z ogródkiem Dom posiada swój prywatny ogródek.Garaż. Ogrzewanie podłogowe na parterze. Gmina Wiązowna to wyjątkowa inwestycja znajdująca się w bardzo cichym i zielonym otoczeniu. Lokalizacja jest bardzo komfortowa, ponieważ położona jest blisko infrastruktury drogowej, która pozwala bez problemu w krótkim czasie dotrzeć w 30 min do centrum Warszawy, Sąsiaduje z atrakcyjnymi terenami zielonymi i gwarantuje wyjątkowo przytulny klimat. Do roku 2028 ma powstać projekt Góraszka - centrum handlowe z Aquaparkiem, sklepami, kinem i gastronomią itp. Planowane zakończenie budowy IV KWARTAŁ 2026 Segment składa się z : PARTER ( PU = 74,19 m 2 ) wiatrołap - 3,6 m2 garaż - 17,65 m2 hol - 4,55 m2 salon - 27,20 m2 kuchnia - 6,83 m2 łazienka - 3,64 m2 kotłownia - 5,61 m2 klatka schodowa - 5,11 m2 PIETRO I ( PU = 62,44 m2 m2 ) Hol - 4,94 m2 m2 pokój I - 11,80 m2 pokój II - 12,55 m2 łazienka - 7,69 m2 pokój III - 13,38 m2 pokój IV - 12,08 m2 Więcej informacji pod tel. Skontaktuj się STANDARD WYKONANIA (STAN DEVELOPERSKI) 1.INSTALACJA ELEKTRYCZNA 1A.INSTALACJA TELETECHNICZNA 2.INSTALACJA HYDRAULICZNA WOD-KAN + C.O. - OGRZEWANIE PODŁOGOWE PARTER + ŁAZIENKI - SYPIALNIE PIĘTRO - GRZEJNIKI - KOCIOŁ BERETTA 3. TYNKI GIPSOWE 4. WYLEWKI Z OCIEPLENIEM 5. WEWNĘTRZNA INSTALACJA GAZOWA (OD SKRZYNKI GAZOWEJ DO PIECA CO) 6. OCIEPLENIE STROPU NAD I PIĘTREM 7. OKNA 3-SZYBOWE PCV 8. DRZWI ZEWNĘTRZNE GERDA 9. BRAMY GARAŻOWE 10. ELEWACJA - STYROPIAN GR. 20CM, TYNK SILIKON 10. ZAGOSPODAROWANIE TERENU - KOSTKA BETONOWA NA MIEJSCACH PARKINGOWYCH, CHODNIKACH 11. BALUSTRADY WYKONANIE PREMIUM 1.GŁADZIE GIPSOWE 2.WYKOŃCZENIE BALKONÓW 3.OSPRZĘT ELELKTRYCZNY LEGRAND 4.OŚWIETLENIE ZEW. BUDYNKU 5.SYSTEM DOMOFONOWY - panel zew. Z kamerą i zamkiem szyfrowym 6.BRAMA GARAŻOWA Z NAPĘDEM 7.BRAMA WJAZDOWA NA PILOTA 8.INSTALACJA POD KLIMATYZACJĘ 9.INSTALACJA POD KAMERY ZEW. 10.INSTALACJA ALARMOWA 11.PRZYGOTOWANIE POD INSTALACJĘ FOTOWOLTAICZNĄ 12.OKNA PRZESUWNE HS SALON 13.BALUSTRADY SZKLANE Dom do wprowadzenia 2026 r. Zapraszam na prezentację. Więcej informacji: Skontaktuj się KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU PCC Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu ! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Narożny segment na terenie zamkniętego osiedla. Sąsiedztwo tylko nowych domów jednorodzinnych. Zamknięty teren. Dużym atutem nieruchomości są wszystkie media miejskie (kanalizacja,woda,gaz,prąd).

Posiadamy na sprzedaż bezpośrednio dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w miejscowości Góraszka (gm. Wiązowna) przy ul. Krótkiej 12. |Nieruchomość|

NOWA INWESTYCJA - Stylowe Domy Premium w Góraszce I ul. Kaczeńców, Góraszka, Gmina Wiązowna Powierzchnia domu: 136,63 m² Powierzchnia działki: 267 m² 990 000 zł Garaż + miejsce postojowe w cenie sierpień 2025 | Zakończenie: IV kwartał 2026 To oferta dla osób, które szukają nowoczesnego domu w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury i szybkim dojazdem do Warszawy. Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w Kącku, w gminie Wiązowna. 5.pokoi na 156 m² powierzchni użytkowej tworzy funkcjonalną przestrzeń na co dzień. Do domu przynależy działka o powierzchni 518 m², w tym ogród 410 m². Jest to optymalna propozycja dla osób szukających większego metrażu blisko Warszawy, ale z dala od jej zgiełku, z dobrym dostępem do głównych tras dojazdowych. Dom jest położny na kameralny osiedlu kilku domów w jednakowym stylu. Stan deweloperski obejmuje m.in.: • ogrodzenie panelowe • brama garażowa z napędem • bramy wjazdowe bez napędu • okna z firmy Oknoplast • przyłącza pod pompę ciepła • ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu • wentylacja mechaniczna i przyłącza do rekuperacji • światłowód w ziemi • elektryka / hydraulika • alarm i instalacje pod kamery • instalacja do Internetu w pomieszczeniach • poddasze nie użytkowane z możliwością adaptacji/ podłoga z płyt OSB • dwa stropy żelbetowe z H+H 600 (beton komórkowy) • ocieplenie styropianem grafitowym 20cm • elewacja sylikonowa + lamele dekoracyjne • wodociąg + szambo 10m3 • wylewki betonowe • tynki gipsowe • Okno w Salonie HS 5m • dach na rąbek antracytowy • rynny stalowe • kontakty/ włączniki z oprawkami • kostka na podjeździe • instalacja pod fotowoltaikę • komin ceramiczny W skład nieruchomości wchodzi: Parter • wiatrołap - 4,22 m² • pomieszczenie gospodarcze (kocioł CO) - 3,19 m² • hol - 9,66 m² • łazienka - 3,11 m² • salon z aneksem kuchennym - 37,42 m² • schody - 5,02 m² • garaż - 17,94 m² Razem 80,56 m² Piętro • hol - 11,6 m² • pokój 1 - 10,56 m² • pokój 2 - 14,30 m² • garderoba - 4,13 m² • łazienka - 5,94 m² • pokój 3 - 14.07 m² • pokój 4 - 15,19 m² Razem 75,79 m² Na parterze znajduje się. Duże przeszklenie w salonie prowadzi bezpośrednio do ogrodu. Piętro obejmuje strefą prywatną dla domowników, którą tworzą. Klatka schodowy tworzy płynne oddzielnie strefy dziennej od prywatnej strefy na piętrze. Kąck to miejscowość w gminie Wiązowna, położona w otoczeniu niskiej zabudowy i terenów zielonych. W pobliżu znajdują się. W okolicy dostępne są również sklepy, szkoły i przedszkola. Położenie w pobliżu ułatwia dojazd w kierunku Warszawy. Z nieruchomości do centrum stolicy należy przyjąć około, zależnie od natężenia ruchu. Do stacji można dojechać samochodem w około. Stamtąd • stan deweloperski • zabudowa bliźniacza • garaż w bryle budynku • projekt bazowy: Archon „Dom w Narcyzach 6R2” • 5 pokoi, w tym 4 sypialnie • ogród o powierzchni około 410 m² • duże przeszklenie salonu z wyjściem do ogrodu • bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych • dostęp do S17 i A2 • około 20 minut samochodem do PKP Warszawa Falenica Zapraszamy do kontaktu. Katarzyna Borkowska Doradca ds. nieruchomości Górzyńscy Nieruchomości. Spokój, który się opłaca Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Nowoczesny Dom Premium w Góraszce 136,63 m.kw. z ogródkiem Dom posiada swój prywatny ogródek.Garaż. Ogrzewanie podłogowe na parterze. Gmina Wiązowna to wyjątkowa inwestycja znajdująca się w bardzo cichym i zielonym otoczeniu. Lokalizacja jest bardzo komfortowa, ponieważ położona jest blisko infrastruktury drogowej, która pozwala bez problemu w krótkim czasie dotrzeć w 30 min do centrum Warszawy, Sąsiaduje z atrakcyjnymi terenami zielonymi i gwarantuje wyjątkowo przytulny klimat. Do roku 2028 ma powstać projekt Góraszka - centrum handlowe z Aquaparkiem, sklepami, kinem i gastronomią itp. Planowane zakończenie budowy IV KWARTAŁ 2026 Segment składa się z : PARTER ( PU = 74,19 m 2 ) wiatrołap - 3,6 m2 garaż - 17,65 m2 hol - 4,55 m2 salon - 27,20 m2 kuchnia - 6,83 m2 łazienka - 3,64 m2 kotłownia - 5,61 m2 klatka schodowa - 5,11 m2 PIETRO I ( PU = 62,44 m2 m2 ) Hol - 4,94 m2 m2 pokój I - 11,80 m2 pokój II - 12,55 m2 łazienka - 7,69 m2 pokój III - 13,38 m2 pokój IV - 12,08 m2 Więcej informacji pod tel. Skontaktuj się STANDARD WYKONANIA (STAN DEVELOPERSKI) 1.INSTALACJA ELEKTRYCZNA 1A.INSTALACJA TELETECHNICZNA 2.INSTALACJA HYDRAULICZNA WOD-KAN + C.O. - OGRZEWANIE PODŁOGOWE PARTER + ŁAZIENKI - SYPIALNIE PIĘTRO - GRZEJNIKI - KOCIOŁ BERETTA 3. TYNKI GIPSOWE 4. WYLEWKI Z OCIEPLENIEM 5. WEWNĘTRZNA INSTALACJA GAZOWA (OD SKRZYNKI GAZOWEJ DO PIECA CO) 6. OCIEPLENIE STROPU NAD I PIĘTREM 7. OKNA 3-SZYBOWE PCV 8. DRZWI ZEWNĘTRZNE GERDA 9. BRAMY GARAŻOWE 10. ELEWACJA - STYROPIAN GR. 20CM, TYNK SILIKON 10. ZAGOSPODAROWANIE TERENU - KOSTKA BETONOWA NA MIEJSCACH PARKINGOWYCH, CHODNIKACH 11. BALUSTRADY WYKONANIE PREMIUM 1.GŁADZIE GIPSOWE 2.WYKOŃCZENIE BALKONÓW 3.OSPRZĘT ELELKTRYCZNY LEGRAND 4.OŚWIETLENIE ZEW. BUDYNKU 5.SYSTEM DOMOFONOWY - panel zew. Z kamerą i zamkiem szyfrowym 6.BRAMA GARAŻOWA Z NAPĘDEM 7.BRAMA WJAZDOWA NA PILOTA 8.INSTALACJA POD KLIMATYZACJĘ 9.INSTALACJA POD KAMERY ZEW. 10.INSTALACJA ALARMOWA 11.PRZYGOTOWANIE POD INSTALACJĘ FOTOWOLTAICZNĄ 12.OKNA PRZESUWNE HS SALON 13.BALUSTRADY SZKLANE Dom do wprowadzenia 2026 r. Zapraszam na prezentację. Więcej informacji: Skontaktuj się KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU PCC Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu ! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Kameralna inwestycja składająca się z czterech lokali, usytuowanych w dwóch budynkach jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, dostępny jest na sprzedaż środkowy lokal gotowy do odbioru od ręki. To nowoczesna i funkcjonalna przestrzeń, zaprojektowana z myślą o komforcie całej rodziny. Każdy z lokali ma powierzchnię około 134 m, a jego wnętrze tworzy 5 przestronnych i dobrze doświetlonych pomieszczeń. Wysokie sufity 2,9 m na parterze i 2,75 m na piętrze potęgują poczucie przestrzeni i nadają wnętrzom wyjątkowego charakteru. Dodatkowo do dyspozycji przyszłych właścicieli jest użytkowe poddasze o powierzchni około 65 m, które można swobodnie zaaranżować jako domowe biuro, pokój hobby, strefę relaksu czy dodatkowe sypialnie. Każdy budynek posiada własną kotłownię z piecem gazowym. W całym budynku rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe oraz przygotowana instalacja pod montaż paneli fotowoltaicznych, co daje możliwość obniżenia kosztów eksploatacyjnych w przyszłości. Dodatkowym atutem jest garaż, zapewniający wygodne parkowanie i codzienny komfort. Z kolei przestronny taras oraz duże balkony pozwalają cieszyć się chwilami na świeżym powietrzu niezależnie od pory dnia. To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego domu w spokojnej okolicy, z szybkim dostępem do miasta. Zachęcam do kontaktu chętnie odpowiem na wszystkie pytania i umówię się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Lokalizacja: Wiązowna Kościelna Powierzchnia domu: 134 m2, Powierzchnia działki: 305 m2, Rodzaj domu: segment środkowy, Cena: 1 250 000 zł ( 9 328 zł/m2 ) Powierzchnia całkowita: 134 m2, Powierzchnia mieszkalna: 134 m2, Rodzaj dachu: blacha, Liczba sypialni: 4, Okolica: zabudowa jednorodzinna, Standard: developerski, Liczba pokoi: 5, standard: developerski, materiał: cegła, dach: blacha, woda: miejska, kanalizacja: miejska, garaż: garaż, własność: Własność, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Beata Chudek Stołeczne Centrum Nieruchomości Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420 Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

Twój nowy, energooszczędny dom pod Warszawą - Osiedle "Moja Góraszka" Szukasz ekonomicznego, komfortowego i funkcjonalnego miejsca do życia blisko stolicy? Mamy przyjemność zaprezentować nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 99,44 mkw., usytuowany na kameralnym Osiedlu "Moja Góraszka" w powiecie otwockim.

WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - SPRZEDAŻ INWESTYCJI "NOVA GÓRASZKA" Brak prowizji od kupującego. Zakup bezpośrednio od dewelopera, Kupujący nie płaci podatku PCC. DOM nr P2 Zapraszamy do zapoznania się z ofertą 4-pokojowego domu z garażem i własnym ogrodem oraz poddaszem do własnej aranżacji znajdującego się w kameralnej inwestycji Nova Góraszka. Dom ma powierzchnię całkowitą 147,9 mkw i składa się z: Parter: - wiatrołap 4,38 mkw - komunikacja 4,74 mkw - wc 1,67 mkw - salon + aneks kuchenny 24,29 mkw - garaż 15,64 mkw Piętro: - komunikacja 4,35 mkw - pokój 11,48 mkw - pokój 16,40 mkw - pokój 12,66 mkw - łazienka 5,13 mkw Poddasze: - łącznie po obwodzie 47,16 mkw Posiada wschodnio-zachodnią ekspozycję okienną. Do mieszkania przynależy gród o powierzchni 42,00 mkw. Dodatkowo miejsce postojowe zewnętrzne przed domem. Dom wykańczany w standardzie deweloperskim. Inwestycja w trakcie realizacji. Planowany termin zakończenia lipiec 2026r. Nova Góraszka to kameralność - jedynie 32 dwulokalowe domy w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 147,9 mkw Inwestycja położona 3 km do granic Warszawy - z szybkim dojazdem do centrum i wszystkich kluczowych punktów stolicy, oraz głównych arterii jak droga ekspresowa S17, S2 i autostrada A2 Doskonała infrastruktura - w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe, które zapewnią codzienną wygodę. Bliskość natury - tuż obok rozciągają się malownicze lasy i tereny rekreacyjne, idealne do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze. Nova Góraszka to miejsce, gdzie nowoczesne technologie łączą się z naturą, tworząc przestrzeń, w której żyje się wygodnie, oszczędnie i ekologicznie. Zainwestuj w dom, który posiada: Energooszczędną technologię- pompy ciepła; Wybierając dom na osiedlu Nova Góraszka, zyskujesz nowoczesne rozwiązanie, zapewniające ciepło i gorącą wodę przez cały rok, bez gazu i kominów. To ekologiczne źródło energii, które dba o Twój portfel, a jednocześnie wspiera planetę. Ogrzewanie podłogowe; Wyobraź sobie ciepło, które rozchodzi się równomiernie po całym domu. Bez zimnych ścian i widocznych kaloryferów. To nie tylko komfort, ale i mniejsze zużycie energii, które przełoży się na niższe rachunki. Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną; Zainwestuj w przyszłość. Twój dom jest już przygotowany na instalację paneli fotowoltaicznych. To rozwiązanie, które pozwoli Ci produkować własny prąd i jeszcze bardziej obniżyć koszty eksploatacji. Wszystko to bez zbędnych remontów i kucia ścian. Rekuperacja; W Twoim domu zapewnia czyste, świeże, filtrowane powietrze dzięki systemowi wentylacji z odzyskiem ciepła. Atrakcje w okolicy: aktywny lifestyle - Majaland, Centrum Handlowe Projekt Góraszka, single- tracki w sosnowym lesie, wake-park nad Świdrem, historyczne klasyki w promieniu 30 minut- Zamek w Czersku, Pałac Lubomirskich, Muzeum Piłsudskiego; Deweloper: Gomiko 6 Sp. z o.o. Biuro sprzedaży inwestycji: MR Estates Sp. z o.o. // Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. // Właścicielem ogłoszenia jest MR Estates. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z materiałów zawartych w ogłoszeniu w zakresie wykraczającym poza zapisy ustawy z 4 lutego 1994 r. "O prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.)" jest zabronione i może stanowić podstawę do roszczeń z odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedania 4 budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej. Domy bezpośrednio od dewelopera. Kupujący zwolniony z podatku 2% PCC, 0 % prowizji.