Продажа домов - Malcanów

Przestronny, nowoczesny dom w zielonej okolicy, z funkcjonalnym układem dla rodziny i rozwiązaniami sprzyjającymi komfortowi oraz energooszczędności. Na sprzedaż dom o powierzchni 172,87 m², położony na 550-metrowej działce w spokojnej, zielonej części Wiązowny Kościelnej. Budynek jest w zabudowie bliźniaczej, ale obie części łączą się wyłącznie garażami - to rozwiązanie zapewnia większą prywatność i poczucie niezależności. Przemyślany układ na dwóch poziomach Parter to wygodna strefa dzienna: salon z miejscem na jadalnię i kuchnią, łazienka oraz dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego. Na tym poziomie znajdują się również wiatrołap, hol i garaż w bryle budynku. Piętro zaprojektowano jako prywatną strefę domowników. Znajduje się tu oddzielona od pozostałej części domu sypialnia główna z własną łazienką i garderobą, dwa dodatkowe pokoje oraz druga, osobna łazienka. Do dyspozycji jest także pralnia. Łącznie dom oferuje 5 pokoi i 3 łazienki - z miejscem zarówno do wspólnego spędzania czasu, jak i pracy czy odpoczynku w prywatnej przestrzeni. Nowoczesne instalacje i komfort na co dzień Dom wyposażono w pompę ciepła, wodne ogrzewanie podłogowe i rekuperację. Jest także przygotowanie pod klimatyzację oraz własne ujęcie wody z filtrem. Zastosowane rozwiązania sprzyjają efektywnemu ogrzewaniu i pomagają kontrolować koszty eksploatacji; własne ujęcie wody może dodatkowo ograniczać wydatki na wodę. Dostępne są świadectwo charakterystyki energetycznej oraz audyt energetyczny. Garaż, wjazd i planowane zagospodarowanie W bryle budynku znajduje się przestronny garaż z elektrycznie sterowaną bramą. Wjazd na posesję będzie obsługiwany elektryczną bramą wjazdową. Zaplanowano również furtkę oraz osobne wejście do strefy przeznaczonej na kosze. W ramach zagospodarowania posesji przewidziano kostkę brukową przy wjeździe i na podjazdach oraz wykonanie tarasów. Zielona okolica i wygodny dojazd W sąsiedztwie znajdują się las i łąki, a luźna zabudowa i spokojne otoczenie sprzyjają odpoczynkowi. Jednocześnie codzienna logistyka pozostaje wygodna: przystanek autobusowy jest około 200 m od domu, z bezpośrednim połączeniem w kierunku Ronda Wiatraczna. W pobliżu są również szkoły, przedszkola i lokalna infrastruktura. Stan: deweloperski Powierzchnia domu: 172,87 m² Powierzchnia działki: 550 m² Liczba pokoi: 5 Liczba łazienek: 3 Cena: 1 290 000 zł Możliwość wykończenia domu pod klucz.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Szanowni Państwo, prezentujemy do sprzedaży nowe budynki dwulokalowe w gminie Wiązowna, których budowa zostanie zakończona do końca czerwca 2027 roku. Nieruchomości budowane są do stanu developerskiego a ich przekazanie odbędzie się po wykonaniu instalacji, wylewek, tynków, ogrodzenia itd. oraz po oddaniu budynku do użytkowania. Cena obejmuje również rekuperator oraz pompę ciepła z funkcją grzania i chłodzenia. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowo powstających budynków dwulokalowych zlokalizowanych w zielonej, dynamicznie rozwijającej się gminie Wiązowna. Każdy lokal to przestronny, funkcjonalny dom o powierzchni 127 m² (wraz z garażem o długości ponad 7 metrów), z własną działką o powierzchni 500m2 do wyłącznego korzystania. Dodatkowe miejsce parkingowe przed budynkiem. Inwestycja położona jest w jednej z najdynamiczniej rozwijających się gmin w okolicach Warszawy. Gmina Wiązowna to miejsce z ogromnym potencjałem - rozbudowywana infrastruktura drogowa (dogodny dojazd do trasy S17 i obwodnicy Warszawy), a także stale rozwijające się zaplecze handlowo- usługowe. W pobliskiej Góraszce powstaje duże centrum handlowe, które znacząco podniesie komfort codziennego życia mieszkańców tej części aglomeracji warszawskiej. Dlaczego warto tu zamieszkać? To miejsce łączy spokój, bliskość natury i lasów z szybkim dojazdem do centrum Warszawy, a dzięki inwestycjom w drogi, centra handlowe i infrastrukturę publiczną zyskuje coraz większe uznanie wśród osób szukających przestrzeni do życia poza miastem, bez rezygnacji z wygody. Atutem inwestycji jest to, że lokale połączone są garażami, dzięki czemu części mieszkalne nie mają wspólnych ścian z drugim segmentem bliźniaka - co zapewnia większą prywatność i komfort akustyczny. Nowoczesne instalacje: Przygotowana instalacja pod rekuperator wraz z rekuperatorem, zapewniającą stały dopływ świeżego powietrza z odzyskiem ciepła. Przygotowany komin dymowy pod kominek, umożliwiający montaż kominka. Przygotowana instalacja pod pompę ciepła wraz z pompą ciepła, ogrzewanie podłogowe - ekonomiczne i ekologiczne rozwiązanie. Dodatkowo oferujemy możliwość dostosowania układu i wykończenia wnętrz pod indywidualne potrzeby przyszłych mieszkańców, aby dom spełniał oczekiwania nowego właściciela w każdym detalu. Na poddaszu każdego lokalu dostępny jest również przestronny strych o powierzchni po podłodze ok. 50 m², z wysokością w najwyższym punkcie ponad 3 metry - idealna przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych lub zaaranżowania dodatkowego pomieszczenia. Powierzchnia i układ pomieszczeń: Parter: Wiatrołap: 4,46 m² Kuchnia: 12,20 m² (kuchnię można przenieść do salonu w formie aneksu a z kuchni zrobić np. gabinet, biuro.) Salon z komunikacją: 34,53 m² WC: 1,28 m² Garaż: 22,97 m² Piętro bez skosów: Komunikacja: 4,90 m² Łazienka: 5,50 m² Pokój: 10,30 m² Pokój: 10,38 m² Pokój: 11,00 m² Pokój: 9,58 m² Podstawowe informacje: Powierzchnia lokalu: 127 m² (wraz z garażem) Powierzchnia działki: 500 m² (do wyłącznego użytkowania) Rodzaj zabudowy: budynek dwulokalowy połączony garażami Dostępny strych: ok. 50 m² powierzchni po podłodze, wysokość w najwyższym punkcie ponad 3 metry Budynek ocieplony styropianem grafitowym. Lokalizacja: gmina Wiązowna 30 min od Pałacu Pałacu Kultury i Nauki w Warszawie. Ekspozycja okien: wschód i zachód. Wysokość pomieszczeń: parter 280cm, piętro 270cm Podsumowując: To idealne miejsce dla osób, które szukają wygodnego domu w otoczeniu zieleni, z szybkim dojazdem do Warszawy i w perspektywicznie rozwijającej się gminie, z nowoczesnymi instalacjami i funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Zapraszamy do kontaktu i rezerwacji terminów prezentacji! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny

NOWA INWESTYCJA - Stylowe Domy Premium w Góraszce I ul. Kaczeńców, Góraszka, Gmina Wiązowna Powierzchnia domu: 136,63 m² Powierzchnia działki: 267 m² Cena: 990 000 zł Garaż + miejsce postojowe w cenie Start budowy: sierpień 2025 | Zakończenie: IV kwartał 2026 Dlaczego warto? Współczesna architektura i przemyślany układ pomieszczeń Standard premium - bogaty zakres instalacji i wykończenia Doskonała lokalizacja - tylko 30 minut do centrum Warszawy (trasa S2) Spokojna okolica - cisza, zieleń, przytulny klimat W sąsiedztwie - Projekt Góraszka (kino, aquapark, sklepy, restauracje, realizacja do 2028 r.) Rozkład pomieszczeń: Parter - 74,19 m² Wiatrołap: 3,60 m² Garaż: 17,65 m² Hol: 4,55 m² Salon: 27,20 m² Kuchnia: 6,83 m² Łazienka: 3,64 m² Kotłownia: 5,61 m² Klatka schodowa: 5,11 m² Piętro - 62,44 m² Hol: 4,94 m² Pokój I: 11,80 m² Pokój II: 12,55 m² Pokój III: 13,38 m² Pokój IV: 12,08 m² Łazienka: 7,69 m² Standard deweloperski Ogrzewanie podłogowe (parter + łazienki), grzejniki w sypialniach Kocioł gazowy Beretta Okna PCV trzyszybowe Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe GERDA Brama garażowa manualna Ocieplenie (20 cm styropian), elewacja tynk silikonowy Kostka betonowa na podjazdach i chodnikach Wykonanie premium Gładzie gipsowe na ścianach i sufitach Osprzęt elektryczny Legrand Oświetlenie zewnętrzne budynku Wideodomofon z zamkiem szyfrowym Brama garażowa z napędem automatycznym Brama wjazdowa sterowana pilotem Przygotowanie pod: klimatyzację, fotowoltaikę, system alarmowy, kamery zewnętrzne Okna przesuwne HS w salonie Balustrady szklane To oferta dla osób, które szukają nowoczesnego domu w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury i szybkim dojazdem do Warszawy. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację inwestycji! Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 170 m², położony na przestronnej działce o powierzchni 676 m² w powiecie otwockim, około 25 km od centrum Warszawy. Nieruchomość wyróżnia się nowoczesną architekturą, wysokim standardem wykonania, dużymi przeszkleniami oraz przemyślanymi rozwiązaniami technologicznymi, zapewniającymi komfort codziennego życia. Dom znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu lasów. To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i bliskości natury, bez konieczności rezygnowania z dostępu do Warszawy. PODSTAWOWE INFORMACJE Powierzchnia domu: 170 m² Powierzchnia działki: 676 m² Liczba pokoi: 5 Rodzaj zabudowy: bliźniak Liczba kondygnacji: 2 (parter + piętro) Rok budowy: 2026 Rynek: pierwotny Stan: do wykończenia Wysokość pomieszczeń: 3 m Ogrzewanie: gazowe, ogrzewanie podłogowe Okna: aluminiowe, panoramiczne Dach: płaski Garaż / miejsce parkingowe Klasa energetyczna: B Dostępność: od zaraz STANDARD BUDOWY I WYKOŃCZENIA Solidna konstrukcja i wysoka jakość wykonania Dom został wybudowany w technologii monolityczno-szkieletowej, z wykorzystaniem żelbetowych elementów nośnych oraz monolitycznych stropów międzykondygnacyjnych. Ściany i przegrody wykonano z materiałów o dobrych właściwościach termoizolacyjnych. Podczas budowy zadbano o zabezpieczenie konstrukcji, izolacji i przegród wewnętrznych przed działaniem opadów atmosferycznych oraz wilgoci. Ogrzewanie podłogowe w całym domu Zastosowano nowoczesny system wodnego ogrzewania podłogowego, który zapewnia równomierne rozprowadzanie ciepła i komfort termiczny. Brak tradycyjnych grzejników pozwala na swobodną aranżację wnętrz oraz maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Panoramiczne okna aluminiowe Duże przeszklenia w aluminiowych ramach nadają budynkowi nowoczesny charakter i zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń. Zastosowane rozwiązania łączą elegancki, minimalistyczny wygląd z trwałością i dobrymi parametrami izolacyjnymi. Przesuwne drzwi tarasowe HS/HST W domu zamontowano wielkoformatowe drzwi podnoszono-przesuwne typu HS/HST, z niskim progiem zintegrowanym z poziomem podłogi. Rozwiązanie zapewnia wygodne wyjście na zewnątrz, optycznie powiększa przestrzeń dzienną i pozwala na maksymalne wykorzystanie naturalnego światła. Wysokie sufity - 3 metry Wysokość pomieszczeń wynosząca 3 metry zapewnia wyjątkowe poczucie przestrzeni i daje szerokie możliwości aranżacyjne. Nowoczesny płaski dach Budynek posiada płaski dach z wielowarstwową izolacją termiczną i przeciwwilgociową. Takie rozwiązanie pozwala na pełne wykorzystanie powierzchni piętra, bez skosów charakterystycznych dla tradycyjnych poddaszy. Eleganckie detale architektoniczne Balkon ze szklaną balustradą Aluminiowe drzwi wejściowe z przeszkleniami Nowoczesna elewacja Grafitowa kostka brukowa przed budynkiem Metalowe ogrodzenie posesji Duże przeszklenia z widokiem na zieleń DZIAŁKA I OTOCZENIE Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 676 m², oferującej przestrzeń do stworzenia prywatnego ogrodu, strefy wypoczynkowej czy miejsca zabaw dla dzieci. Otoczenie lasów i terenów zielonych sprzyja spacerom, aktywnemu wypoczynkowi oraz codziennemu relaksowi. To idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących spokojne otoczenie z dogodnym dostępem do stolicy. MEDIA I INFRASTRUKTURA Prąd Woda Gaz Szambo Dojazd drogą utwardzoną Ogrodzona posesja Garaż / miejsce parkingowe LOKALIZACJA Powiat otwocki, około 25 km od centrum Warszawy. Lokalizacja łączy bliskość terenów leśnych, ciszę i kameralny charakter zabudowy z możliwością wygodnego dojazdu do Warszawy. CENA: 1 399 000 ZŁ 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Własny ogród, funkcjonalna przestrzeń na dwóch poziomach i zielone otoczenie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Zamieszkaj w miejscu, w którym codzienny komfort łączy się z bliskością natury! Majdan, ul. Borowikowa | Gmina Wiązowna | granica ze Starą Miłosną KAMERALNA INWESTYCJA - TYLKO 4 MIESZKANIA Przedmiotem oferty jest nowa inwestycja obejmująca kameralny budynek w zabudowie szeregowej, w którym zaprojektowano cztery dwupoziomowe lokale mieszkalne. Każdy z nich ma powierzchnię 82 m², niezależną klatkę schodową oraz prywatny ogródek, który pozwala stworzyć własną strefę wypoczynku. Do wyboru pozostają cztery mieszkania z ogródkami o zróżnicowanej powierzchni - od około 73 m² aż do 340 m². Dostępne lokale: Lokal narożny z największym ogródkiem o powierzchni 340 m² - 1 000 000 zł Lokal z ogródkiem o powierzchni 177 m² - 980 000 zł Dwa lokale środkowe, każdy z ogródkiem o powierzchni około 73 m² - 960 000 zł Planowane zakończenie budowy: koniec IV kwartału 2026 roku. PRZEMYŚLANY UKŁAD - 82 m² NA DWÓCH POZIOMACH Mieszkania zostały zaprojektowane z myślą o wygodnym życiu rodzinnym. Podział na strefę dzienną i prywatną zapewnia funkcjonalność oraz komfort codziennego użytkowania. PARTER - około 41 m²: Salon z wyjściem do ogrodu - 27,80 m² Kuchnia - 8,07 m² Wiatrołap - 2,85 m² Łazienka - 2,30 m² PIĘTRO - około 39,50 m²: Pokój - 10,64 m² Pokój - 7,68 m² Pokój - 5,83 m² Garderoba - 2,83 m² Łazienka - 4,13 m² Hol - 4,70 m² Schody - 3,73 m² Taki układ daje możliwość wygodnego zagospodarowania przestrzeni dla rodziny, zapewniając miejsce zarówno do wspólnego spędzania czasu, jak i odpoczynku. STANDARD WYKONANIA I NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Inwestycja została zaplanowana z uwzględnieniem rozwiązań poprawiających komfort cieplny oraz codzienną funkcjonalność mieszkań. Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu. Pompa ciepła. Izolacja akustyczna pomiędzy poszczególnymi lokalami. Ocieplenie budynku od wewnątrz - 25 cm. Ocieplenie elewacji styropianem - 20 cm. Dach pokryty blachodachówką. Dwustronna ekspozycja zapewniająca dobre doświetlenie wnętrz. Prywatne ogródki przypisane do mieszkań. Dwa miejsca postojowe na terenie posesji. Ogrodzony teren oraz przesuwna brama wjazdowa. CO OBEJMUJE STAN DEWELOPERSKI? Lokale zostaną przekazane w stanie deweloperskim, z wykonanymi instalacjami wewnętrznymi, obejmującymi: Instalację zimnej i ciepłej wody. Instalację elektryczną - gniazda i wyłączniki bez osprzętu. Wyprowadzenia oświetleniowe w sufitach. Instalację domofonową. Instalację internetową i telewizyjną. Przygotowanie instalacji pod montaż dwufunkcyjnego pieca gazowego do centralnego ogrzewania i ciepłej wody. Okna z profili wielokomorowych z pakietem trzyszybowym, zapewniające dobrą izolację termiczną i akustyczną. Odprowadzanie ścieków przewidziano do szamba, z możliwością przyszłego podłączenia do sieci kanalizacyjnej. LOKALIZACJA - SPOKÓJ I ZIELEŃ, A JEDNOCZEŚNIE BLISKO MIASTA Majdan, przy ul. Borowikowej, to propozycja dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z dostępu do potrzebnej infrastruktury. Okolica charakteryzuje się kameralną, niską zabudową jednorodzinną, a bliskość Mazowieckiego Parku Krajobrazowego sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi. Ulica Borowikowa jest obecnie prywatną drogą utwardzoną. W najbliższej okolicy znajdziesz: Centrum gminy Wiązowna - około 1,3 km. Szkołę podstawową - około 1 km. Sklepy spożywcze i piekarnie. Przedszkola i żłobek. Punkty usługowe, w tym fryzjera. Paczkomat, pocztę i bank. Ośrodek zdrowia. Dom kultury, kościół i place zabaw. Centrum Handlowe JARTON - około 6 minut jazdy samochodem. KOMUNIKACJA I DOJAZD DO WARSZAWY Lokalizacja zapewnia dogodne połączenie z Warszawą zarówno dla osób korzystających z samochodu, jak i komunikacji autobusowej. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy - około 350 m. Obsługujące okolicę linie autobusowe: 720, 730, 502 i 198. Szybki dostęp do trasy S7 oraz Traktu Brzeskiego. Odległość do centrum Warszawy wynosi około 23 km. DLA KOGO JEST TA OFERTA? To interesująca propozycja dla rodzin poszukujących własnego miejsca z ogr

Nowoczesny dom przy lesie | 225 m² | Garaż | Pęclin | Stan deweloperski Nowoczesny, wolnostojący dom o powierzchni 225 m², położony na ogrodzonej działce o powierzchni 539 m² w spokojnej części Pęclina. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort nowego domu z bliskością natury i szybkim dojazdem do Warszawy. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może wykończyć wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Najważniejsze atuty dom wolnostojący powierzchnia całkowita 225 m² działka 539 m² rok budowy 2025 stan deweloperski technologia keramzytowa ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach instalacja przygotowana pod pompę ciepła rozprowadzona instalacja rekuperacji garaż w bryle budynku ogrodzona posesja kameralna okolica przy lesie Rozkład pomieszczeń Parter wiatrołap - 7,1 m² spiżarnia - 2,8 m² korytarz - 4,1 m² kuchnia - 8,2 m² salon z jadalnią i wyjściem do ogrodu - 32,7 m² gabinet lub sypialnia gościnna - 8,1 m² łazienka - 3,9 m² pomieszczenie gospodarcze - 4,5 m² garaż - 20,6 m² Przestrzeń dzienna została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego życia. Salon z dużymi przeszkleniami naturalnie łączy wnętrze z ogrodem, tworząc jasną i funkcjonalną strefę wypoczynku. Piętro sypialnia - 13,6 m² sypialnia - 13,6 m² sypialnia - 12,5 m² łazienka - 6,8 m² garderoba - 4,1 m² garderoba - 5,7 m² pomieszczenie gospodarcze - 5,5 m² korytarz - 5,9 m² Strefa prywatna została zaprojektowana z myślą o wygodzie wszystkich domowników, oferując trzy komfortowe sypialnie oraz dwie garderoby. Standard wykonania Dom został wybudowany w nowoczesnej technologii keramzytowej, cenionej za trwałość, energooszczędność oraz bardzo dobre parametry izolacyjne. W standardzie znajdują się: ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, przygotowana instalacja pod pompę ciepła, instalacja rekuperacji, kompletna instalacja elektryczna, instalacja wodno-kanalizacyjna, woda miejska, szczelny zbiornik bezodpływowy, ogrodzenie posesji, prywatna droga dojazdowa, garaż oraz dodatkowe miejsca postojowe. Lokalizacja Pęclin to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w gminie Wiązowna dla osób poszukujących spokoju i bliskości natury. Najważniejsze odległości: około 7 minut do autostrady A2, około 25 minut do Ursynowa, około 35 minut do centrum Warszawy, szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy, przedszkole w Pęclinie, szkoła podstawowa w Wiązownie, liczne tereny spacerowe i rowerowe, rzeka Świder oraz kompleksy leśne w najbliższym otoczeniu. Zalety zakupu z ELANDOM Nieruchomości prowadzimy cały proces sprzedaży od początku do końca, zapewniamy pełne bezpieczeństwo transakcji - należymy do WSPON oraz PFRN, weryfikujemy stan prawny każdej nieruchomości, współpracujemy z ekspertami kredytowymi, którzy pomagają uzyskać najkorzystniejsze finansowanie. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Narożny segment | Duży ogród | Garaż na 2 auta Trzy przestronne sypialnie, otwarta strefa dzienna z wyjściem na taras i ogród o powierzchni około 452 m². Do tego dwustanowiskowy garaż oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu - również w garażu. Na sprzedaż narożny segment D1 o powierzchni 164,59 m², położony przy w Duchnowie, w gminie Wiązowna. Nieruchomość znajduje się w ostatnim etapie kameralnego, ogrodzonego osiedla, w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych. Budowa została zakończona, a wnętrza pozostają do wykończenia według własnego projektu. PRZESTRZEŃ DO WSPÓLNEGO ŻYCIA Na parterze zaplanowano salon z jadalnią o powierzchni 32,01 m², połączony z kuchnią i komunikacją o powierzchni 11,06 m². Taki układ pozwala wygodnie rozmieścić część wypoczynkową, rodzinny stół i zabudowę kuchenną. Duże przeszklenia otwierają salon na taras i ogród, a dodatkowe boczne okna wynikające z narożnego położenia doświetlają wnętrze. Taras o powierzchni około 16,5 m² jest wyłożony kostką - można urządzić tu miejsce na poranną kawę i posiłki na świeżym powietrzu. Ogród daje przestrzeń na trawnik, nasadzenia, strefę zabaw lub wypoczynku. Narożne położenie zapewnia teren zielony również z boku budynku. TRZY USTAWNE SYPIALNIE, BEZ SKOSÓW Piętro mieści trzy sypialnie o powierzchniach od 18,20 do 19,43 m². Każda pozwala zaplanować łóżko, szafę oraz miejsce do pracy lub nauki. To wygodny układ dla rodziny, która potrzebuje osobnych pokoi dla dzieci lub gabinetu. Do dyspozycji jest również łazienka o powierzchni niemal 10 m² oraz oddzielna pralnia. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter - 87,77 m²: salon z jadalnią - 32,01 m², kuchnia i komunikacja - 11,06 m², łazienka - 2,44 m², strefa wejściowa i komunikacja - 3,65 m², kotłownia - 6,11 m², garaż dwustanowiskowy - 32,50 m². Piętro - 76,82 m²: sypialnia - 18,20 m², sypialnia - 19,18 m², sypialnia - 19,43 m², łazienka - 9,97 m², pralnia - 4,00 m², komunikacja - 6,04 m². STANDARD I WYPOSAŻENIE ogrzewanie gazowe - zamontowany kocioł, ogrzewanie podłogowe w całym domu, łącznie z garażem, tynki cementowo-wapienne, instalacje elektryczna, wodno-kanalizacyjna i centralnego ogrzewania, podstawowa instalacja alarmowa oraz instalacja pod odkurzacz centralny, komin umożliwiający montaż kominka, podłogi w garażu i kotłowni wyłożone terakotą, brama garażowa sterowana elektrycznie, dwa dodatkowe miejsca postojowe przed garażem. Dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja i światłowód. OSIEDLE I OTOCZENIE Teren osiedla jest ogrodzony, z elektrycznie sterowaną bramą wjazdową. Droga wewnętrzna i podjazdy zostały wyłożone kostką, a części wspólne wyposażono w oświetlenie. To propozycja dla osób szukających domu z dużym ogrodem, wygodnym zapleczem gospodarczym i przestronnymi pokojami, w lokalizacji poza Warszawą.

Wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej | 181 m² | Działka 600 m² | Garaż | Blisko Warszawy Komfort, przestrzeń i prywatność - idealne miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny! Szukasz domu, który łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, wygodę codziennego życia i spokojną lokalizację, a jednocześnie zapewnia dogodny dostęp do Warszawy? Ta nieruchomość może być idealnym miejscem dla Ciebie! Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 181 m², wybudowany w 2013 roku, położony na działce o powierzchni 600 m². Dom jest w stanie do zamieszkania, dzięki czemu możesz wprowadzić się i urządzić wnętrza zgodnie z własnym gustem, bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Przemyślany układ pomieszczeń Jednym z największych atutów nieruchomości jest funkcjonalny rozkład, który zapewnia wygodę zarówno w codziennym życiu rodzinnym, jak i podczas przyjmowania gości. Parter - komfortowa strefa dzienna i prywatna Salon z aneksem kuchennym - przestronna, wspólna strefa sprzyjająca rodzinnym spotkaniom, odpoczynkowi i wspólnemu spędzaniu czasu. Sypialnia z prywatną łazienką - dodatkowy komfort i niezależność, idealne rozwiązanie dla rodziców lub gości. Korytarz - zapewniający wygodną komunikację między pomieszczeniami. Schowek - praktyczne miejsce na przechowywanie rzeczy. Pomieszczenie garażowe - wygodne miejsce do parkowania samochodu. Osobne WC - dodatkowa funkcjonalność na co dzień. Piętro - przestrzeń dla całej rodziny Trzy niezależne pokoje - idealne na sypialnie dzieci, pokój gościnny, gabinet lub przestrzeń do pracy zdalnej. Łazienka - zapewniająca wygodę domownikom. Korytarz - łączący pomieszczenia na piętrze. Najważniejsze atuty nieruchomości Powierzchnia domu: 181 m² Powierzchnia działki: 600 m² Rok budowy: 2013 Rodzaj zabudowy: bliźniacza Stan nieruchomości: do zamieszkania Ogrzewanie: gazowe Garaż: tak Ogrodzenie: murowane oraz siatka Działka o powierzchni 600 m² daje możliwość stworzenia przyjemnej przestrzeni do wypoczynku na świeżym powietrzu, rodzinnych spotkań czy zabaw dzieci. Ogrodzenie zapewnia większą prywatność i poczucie swobody. Lokalizacja - spokój na co dzień, wygoda w zasięgu ręki Nieruchomość położona jest pod Warszawą, w okolicy łączącej spokojniejsze otoczenie z dostępem do komunikacji, sklepów i infrastruktury niezbędnej do codziennego życia. Przystanki autobusowe w pobliżu W pobliżu znajdują się również: Przedszkole - ok. 500 m Supermarket Aldi - ok. 937 m Centrum rozrywki Majaland - ok. 1 km Powstające centrum handlowe w Góraszce - ok. 900 m To lokalizacja, która pozwala korzystać z uroków spokojniejszego otoczenia, jednocześnie ułatwiając organizację codziennych obowiązków i dojazdy do Warszawy. Dom, który dopasuje się do Twojego stylu życia To propozycja dla osób poszukujących przestronnego, funkcjonalnego domu z garażem, działką i wygodnym układem pomieszczeń. Cztery pokoje rozmieszczone na dwóch kondygnacjach, salon z aneksem kuchennym, sypialnia z prywatną łazienką oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze tworzą przestrzeń, którą można dopasować do potrzeb całej rodziny. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Przekonaj się osobiście, jak wiele możliwości oferuje ten dom! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż jeden z dwóch lokali w nowoczesnym, kameralnym budynku dwulokalowym przy ul. Projektowanej 29B w Wiązownej, tuż przy granicy z warszawskim Wawrem. Ogłoszenie prywatne - sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośredników. Budynek powstał z myślą o własnym użytkowaniu i pierwotnie lokal nie był przeznaczony na sprzedaż. Oba lokale były wykonywane w takim samym standardzie, z dużą dbałością o jakość materiałów, instalacji i detali. Ostatecznie zdecydowałem się na sprzedaż jednego z nich, natomiast w drugim mieszkam osobiście. Nie jest to typowa inwestycja deweloperska ani lokal na dużym osiedlu szeregowym. Budowa była realizowana "dla siebie", co miało bezpośredni wpływ na wybór materiałów, standard instalacji oraz sposób zagospodarowania całej nieruchomości. Najważniejsze informacje powierzchnia użytkowa - 136 m² działka - ok. 310 m² salon z aneksem kuchennym 4 pokoje 2 łazienki garderoba kotłownia garaż w bryle budynku 2 dodatkowe miejsca postojowe na podjeździe możliwość wykorzystania poddasza - dodatkowo ok. 50 m² powierzchni stan deweloperski lokal gotowy do przekazania załączono poglądowe aranżacje wnętrz w formie wizualizacji. Przestronna część dzienna i duże przeszklenia Centralnym miejscem parteru jest salon z aneksem kuchennym, otwarty bezpośrednio na taras i ogród. Zastosowano duże, aluminiowe przesuwne okno tarasowe typu HS, które zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza i tworzy naturalne połączenie salonu z tarasem oraz zielenią za budynkiem. Wysoki standard wykonania i komplet instalacji Do lokalu podłączone są wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja oraz światłowód. Już podczas budowy wykonano również szereg instalacji i rozwiązań, które w standardowych lokalach deweloperskich często wymagają dodatkowych prac: instalacja rekuperacji instalacja klimatyzacji instalacja monitoringu wraz z kamerami instalacja alarmowa zewnętrzne żaluzje w oknach od strony ulicy oraz w łazience na piętrze instalacja przygotowana pod automatyczne podlewanie trawnika instalacja elektryczna przygotowana pod dodatkowe oświetlenie ogrodu Ogród, taras i prywatność Do lokalu przynależy ogrodzona działka o powierzchni ok. 310 m². Na działce zachowano istniejące drzewa, m.in. dęby, sosnę i inne drzewa, dzięki czemu ogród od początku ma naturalny, dojrzały charakter. Szczególnym atutem nieruchomości jest jej tylna część. Duże drzewa znajdujące się bezpośrednio za działką tworzą naturalną zieloną ścianę, zapewniając prywatność i kameralny klimat. Od strony salonu wykonany został duży taras z szerokimi schodami prowadzącymi do ogrodu. Taras wykonano z wysokiej jakości materiałów, wraz z dodatkowymi donicami i murkiem z bloczków. Wykonane są również: duży podjazd, chodnik wzdłuż budynku, trawnik, kompletne ogrodzenie działki. Nowoczesna architektura Budynek wyróżnia się nowoczesną, stonowaną architekturą, dobrze komponującą się z zielonym otoczeniem. Elewację wykonano z połączenia jasnego i grafitowego tynku oraz dekoracyjnych elementów drewnopodobnych. Całość uzupełniają grafitowa stolarka, dach oraz zewnętrzne oświetlenie elewacji. Duże przeszklenia, w tym przesuwne okno HS prowadzące na taras, nadają budynkowi nowoczesny charakter i zapewniają dobre doświetlenie wnętrz. Możliwość uzyskania dodatkowej powierzchni. Istotnym atutem jest możliwość wykorzystania poddasza - ok. 50 m² dodatkowej powierzchni. Przestrzeń może zostać zagospodarowana w przyszłości zgodnie z potrzebami właściciela, np. jako dodatkowy pokój, gabinet, przestrzeń rekreacyjna lub powierzchnia magazynowa. Lokalizacja - blisko Warszawy, w otoczeniu zieleni Nieruchomość znajduje się przy ul. Projektowanej w Wiązownie, tuż przy granicy z Warszawą-Wawrem. To lokalizacja łącząca spokojne, zielone otoczenie z dobrym dojazdem do Warszawy: przystanek autobusowy w kierunku Warszawy - ok. 200 m szkoła podstawowa - ok. 1,6 km szybki dojazd do S17 i S2 ok. 28 km do centrum Warszawy dojazd do centrum - ok. 40 minut dużo lasów i terenów zielonych w bezpośredniej okolicy estetyczna, indywidualna zabudowa jednorodzinna w sąsiedztwie asfaltowa droga dojazdowa bezpośr

Lokal mieszkalny 100 m² | 4 pokoje | Garaż | Widok na las Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 100 m², położone w miejscowości Stefanówka, w gminie Wiązowna, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Nieruchomość znajduje się na piętrze nowoczesnego, kameralnego budynku, w którym mieszczą się zaledwie cztery lokale mieszkalne. To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i spokoju, a jednocześnie ceniących dogodny dojazd do Warszawy. Układ Na powierzchnię 100 m² składają się: - przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym, - trzy ustawne sypialnie, - łazienka, - oddzielna toaleta, - przedpokój z klatką schodową. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń zapewnia komfortową przestrzeń zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy. Standard i wyposażenie Mieszkanie wyposażone jest w nowoczesne rozwiązania zapewniające wygodę codziennego użytkowania: - indywidualne ogrzewanie gazowe, - ogrzewanie podłogowe, - wylewki anhydrytowe, - elektryczne rolety zewnętrzne, - pełne media, - piec gazowy dwufunkcyjny w cenie! Dodatkowym atutem jest garaż w oddzielnym budynku, z bramą sterowaną pilotem, oraz naziemne miejsce parkingowe. Z okien mieszkania rozpościera się piękny widok na las, który nadaje temu miejscu wyjątkowy charakter. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Stefanówki, w otoczeniu nowoczesnej, kameralnej zabudowy. Lokalizacja zapewnia dostęp do terenów spacerowych i tras rowerowych, a jednocześnie dogodną komunikację z Warszawą dzięki bliskości trasy S17. W okolicy znajdują się również placówki edukacyjne, przystanki autobusowe oraz infrastruktura handlowo-usługowa w rejonie Góraszki. Dlaczego warto? 100 m² przestrzeni, zaledwie cztery mieszkania w budynku, własne ogrzewanie, garaż oraz bezpośrednie sąsiedztwo lasu - to połączenie komfortu mieszkania z kameralną atmosferą podmiejskiej zabudowy. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości!

Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 181 m², położony na działce o powierzchni 600 m² w spokojnej, zielonej części Wiązowny. Nieruchomość została wybudowana w 2013 roku. Dom wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, dużą ilością naturalnego światła oraz przestronną strefą dzienną z kominkiem i wyjściem na taras oraz ogród. Centralnym punktem parteru jest przestronny salon o powierzchni ponad 36 m², połączony z otwartą, nowocześnie urządzoną kuchnią. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza, a kominek nadaje przestrzeni przytulny charakter. Kuchnia została wyposażona w zabudowę meblową z drewnianymi frontami, jasne blaty oraz sprzęt AGD. Dodatkowym atutem jest osobna spiżarnia, zapewniająca wygodne miejsce do przechowywania. Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój, który doskonale sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub sypialnia. Rozkład pomieszczeń PARTER: Salon 36,23 m² Pokój 13,23 m² Garderoba 4,04 m² Spiżarnia 3,54 m² Łazienka 4,24 m² Osobne WC 1,79 m² Pomieszczenie gospodarcze 3,52 m² Wiatrołap 3,16 m² Hol 11,26 m² PIĘTRO: Sypialnia 23,14 m² Pokój 18 m² Pokój 15 m² Łazienka 10 m² Garderoba 5,87 m² Komunikacja 9,96 m² Pomieszczenia na piętrze doświetlają liczne okna dachowe, które nadają wnętrzom przyjemny, kameralny charakter. Ogród i przestrzeń zewnętrzna Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 600 m², z zadbanym, zielonym ogrodem i tarasem stanowiącym naturalne przedłużenie części dziennej. To przestrzeń zarówno do codziennego wypoczynku, jak i rodzinnych spotkań na świeżym powietrzu. Lokalizacja Wiązowna to doskonała propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, punkty usługowe oraz przystanki autobusowe. Niedaleko położone są również Majaland oraz Góraszka z rozwijającą się infrastrukturą handlowo-usługową. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych. Przez Wiązownę przepływa rzeka Mienia, a w okolicy znajduje się również Świder. Liczne trasy spacerowe i rowerowe sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. Ogrzewanie gazowe Jeśli szukasz domu w spokojnej, zielonej okolicy, ale nie chcesz rezygnować z szybkiego dojazdu do Warszawy - ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie. Wiązowna pozwala połączyć ciszę, własny ogród i bliskość natury z dogodnym dostępem do miasta - Wilanów znajduje się ok. 15 minut jazdy samochodem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Materiał wygenerowany przy użyciu sztucznej inteligencji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prezentujemy nowoczesny dom z własnym ogrodem pod Warszawą - komfort, oszczędność i świetna lokalizacja! To doskonała propozycja dla osób, które marzą o własnej przestrzeni, nowoczesnych rozwiązaniach i nieruchomości, która będzie zyskiwać na wartości przez lata. Lokalizacja i okolica: Inwestycja powstaje w jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji pod Warszawą, Wiązowna. Dzięki trasie S2 oraz Południowej Obwodnicy Warszawy dojazd do centrum stolicy jest szybki i wygodny, a jednocześnie możesz cieszyć się ciszą, zielenią i kameralnym charakterem okolicy. Dodatkowym atutem jest budowane w odległości zaledwie 1,5 km nowoczesne Centrum Handlowe Góraszka - jedno z największych centrów handlowych w aglomeracji warszawskiej. Najważniejsze atuty inwestycji - Własny ogród - przestrzeń do relaksu, zabawy z dziećmi i spotkań z bliskimi - Zamknięte, kameralne osiedle zapewniające większe poczucie bezpieczeństwa - Nowoczesna architektura i wysoki standard wykonania - Tylko 52 lokale w ramach całej inwestycji - Światłowód doprowadzony do każdego lokalu - Pełna infrastruktura miejska - woda, prąd, pompa ciepła, kanalizacja, fotowoltaika Energooszczędne rozwiązania = niższe rachunki Inwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców i minimalizacji kosztów utrzymania. - Pompa ciepła zapewniająca wydajne i ekonomiczne ogrzewanie - Panele fotowoltaiczne na inwestycji - Trzyszybowe okna PCV gwarantujące doskonałą izolację termiczną i akustyczną - Solidny dach wykończony blachą na rąbek stojący - Tradycyjna, trwała technologia murowana Inwestycja, która ma przyszłość Zakup nieruchomości w tej części Wiązowny to nie tylko komfortowe miejsce do życia, ale również rozsądna lokata kapitału. Dynamiczny rozwój okolicy, rozbudowa infrastruktury oraz bliskość Warszawy sprawiają, że potencjał wzrostu wartości nieruchomości jest bardzo wysoki. Kupujący nie płaci prowizji - zakup bezpośrednio od Dewelopera Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu: - Bezpieczną obsługę prawną transakcji - Pomoc w uzyskaniu finansowania - Profesjonalne doradztwo podczas całego procesu zakupu - Pomoc w wykończeniu 'pod kucz" Zapraszam do kontaktu i poznania szczegółów inwestycji! W dalszym ciągu dostępne są mieszkania w tej inwestycji- zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu lub przez formularz. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w gminie Wiązowna, w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Sercem domu jest przestronny salon ze strefą jadalnianą. Jasna kolorystyka, eleganckie detale i starannie dobrane elementy wyposażenia nadają wnętrzu przytulny, harmonijny charakter. Duża, jasna i funkcjonalna kuchnia z wyspą, trzy przestronne sypialnie oraz przemyślany układ pomieszczeń to niewątpliwe atuty nieruchomości. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: Salon - 31,37 m² Kuchnia - 18,40 m² Hol - 6,82 m² WC - 4,09 m² Pomieszczenie gospodarcze - 2,40 m² Przedsionek - 4,13 m² Garaż - 17,37 m² Piętro: Sypialnia I - 18,78 m² Sypialnia II - 17,23 m² Sypialnia III - 21,35 m² Łazienka - 13,30 m² Hol - 10,65 m² CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia użytkowa lokalu: 165,07 m² (łącznie z garażem i pomieszczeniem gospodarczym) Powierzchnia działki: 1178 m² (udział ok 50%) Rok budowy: 2012 Technologia budowy: beton komórkowy (Suporex) Pokrycie dachu: gont bitumiczny Ogrzewanie gazowe oraz kominek Woda i gaz z sieci Szambo Garaż w bryle budynku Klimatyzacja Łazienka z wanną, prysznicem i oknem Oddzielne WC Alarm, monitoring, W 2024 roku odświeżono i odmalowano ściany OGRÓD I OTOCZENIE Dom otacza zadbany ogród z trawnikiem, ozdobnymi krzewami i licznymi nasadzeniami. Spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej oraz bliskość lasu, oddalonego o około 200 metrów, stanowią dodatkowe atuty nieruchomości. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w gminie Wiązowna, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Zaledwie 4 minuty jazdy samochodem dzielą nieruchomość od pobliskiego Nowego Konika, gdzie znajdują się sklepy, m.in. Action, Lidl oraz inne punkty handlowo-usługowe. Bliskość Traktu Brzeskiego oraz tras A2 i S2 zapewnia dogodny dojazd do Warszawy i okolicznych miejscowości. To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i bliskość natury Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. * Materiał wygenerowany przy użyciu sztucznej inteligencji Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

4-pokojowy dom numer 1A w Inwestycji Osiedle pod Dębem Dewelopera Novisa Development Dwa miejsca parkingowe do każdego domu Duże ogrody (do 436 mkw.) Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń (280 cm na parterze i 275 cm na piętrze) Teren zielony z pomnikiem przyrody i potokami Osiedle pod Dębem - poznaj inwestycję Osiedle Pod Dębem w Boryszewie - domy jednorodzinne tuż obok pomnika przyrody Osiedle Pod Dębem w Boryszewie, w gminie Wiązowna, to propozycja dla rodzin, które chcą zwolnić i zamieszkać w spokojnym, bezpiecznym miejscu. Tutaj bliskość natury jest częścią codzienności. Za inwestycją stoi Novisa Development - lider w budownictwie jednorodzinnym w Polsce, który ma już na swoim koncie 55 ukończonych osiedli. Deweloper działa w trzech aglomeracjach, a w warszawskiej - najdłużej, bo od ponad 25 lat. To doświadczenie widać w każdym kolejnym projekcie: spójna architektura, przemyślane tereny wspólne i konsekwencja w tworzeniu miejsc do życia w duchu slow, z naciskiem na komfort, zdrowie, relaks i harmonię z otaczającą przyrodą. Każda inwestycja powstaje w oparciu o autorski Zintegrowany Proces Budowy, wypracowany przez lata doświadczeń i tysiące zrealizowanych domów - od projektu, przez budowę, aż po sprzedaż i obsługę klienta, wszystko pod jednym dachem, bez pośredników i przypadkowych rozwiązań. Osiedle Pod Dębem obejmuje 130 dwukondygnacyjnych domów w zabudowie bliźniaczej i wolnostojącej, o powierzchni od 95 do 106 m², zaprojektowanych z myślą głównie o rodzinach z dziećmi. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z dużym salonem z kuchnią i wyjściem prosto do ogrodu oraz dodatkowe WC - to tutaj toczy się codzienne życie domowników. Na piętrze każdy ma swój kawałek prywatności: są tu trzy sypialnie i wygodna łazienka. W wariancie 5-pokojowym na parterze pojawia się dodatkowo gabinet o powierzchni około 8 m², idealny do pracy zdalnej, nauki czy własnej pasji. Wysokość pomieszczeń - 280 cm na parterze i 275 cm na piętrze - oraz duże okna nadają wnętrzom lekkości i otwierają je na zieleń. Do każdego domu przypisane są dwa miejsca postojowe. Prawdziwym bohaterem osiedla jest jednak ogród - od kameralnych, kilkudziesięciometrowych po naprawdę duże, sięgające nawet 436 m², przy medianie ok. 130 m². To przestrzeń, w której zmieści się mały plac zabaw, przestrzeń dla zwierzaka czy strefa grilowa. Nazwa osiedla nie wzięła się znikąd. Na jego terenie rośnie prawdziwy pomnik przyrody - potężny dąb szypułkowy. Na osiedlu mamy dwa niewielkie potoki, a tereny zielone zaprojektował doświadczony architekt krajobrazu, planujący nasadzenia tak, by całe osiedle tworzyło spójną kompozycję. Architektura domów jest lekka i ponadczasowa: proste bryły, jasne elewacje, jasnoszare dachy i drzwi w ciepłym odcieniu drewna. Osiedle Pod Dębem powstaje przy ul. Nadziei, naprzeciw sklepu spożywczego, świetlicy z placem zabaw i boiskiem - to wszystko masz dosłownie po drugiej stronie ulicy. Do przystanku autobusowego linii 730, którym bezpośrednio dojedziesz na rondo Wiatraczna, jest zaledwie 600 metrów, czyli około 8 minut spacerem. Przedszkole i klub malucha są 2 minuty samochodem, szkoła podstawowa w Wiązownie - 5 minut, a na większe zakupy do Aldi czy CH Jarton dojedziesz w 4-5 minut. Wjazd na trasę S2 lub S17 zajmuje około 7 minut, a na A2 - około 9 minut. Do wschodnich dzielnic Warszawy dotrzesz w 10 minut samochodem lub w około 35 minut autobusem linii W30, kursującym między innymi do stacji PKP Falenica. Kilka minut od osiedla, w Góraszce, powstaje Projekt Góraszka - centrum handlowo-rozrywkowe o powierzchni ok. 65 tys. m², z kinem, klubem fitness, restauracjami i aquaparkiem. Otwarcie zaplanowano na koniec 2028 roku. Osiedle Pod Dębem to domy, które pomieszczą kolejne etapy życia rodziny, i ogrody gotowe na więcej niż jeden pomysł - wszystko w otoczeniu ciszy, zieleni i realnego doświadczenia dewelopera, który buduje domy z ogrodami od ponad 25 lat. Osiedle pod Dębem - lokalizacja Boryszew, ul. Nadziei 3,6 km do granicy miasta 12 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 39 min samochodem Istotne punkty w okolic

DOM WOLNOSTOJĄCY 210 m² | DZIAŁKA 1492 m² | BORYSZEW, GM. WIĄZOWNA Zdjęcie przedstawia wizualizację planowanej modernizacji budynku. Ma charakter poglądowy i prezentuje jeden z możliwych efektów prac. DUŻY DOM DO REMONTU - STWÓRZ PRZESTRZEŃ DOPASOWANĄ DO SIEBIE Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 210 m², położony na działce o powierzchni 1492 m² w Boryszewie, w gminie Wiązowna. Nieruchomość wymaga generalnego remontu, ale oferuje to, czego często brakuje gotowym domom - dużą przestrzeń, funkcjonalny układ i możliwość stworzenia wnętrza według własnej koncepcji. To propozycja dla osób, które marzą o przestronnym domu dla rodziny, a także dla inwestorów dostrzegających potencjał nieruchomości. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Przyziemie: - garaż, - kotłownia, - dwa pomieszczenia techniczne. Pierwsze piętro: - salon z wyjściem na balkon, - dwie sypialnie, - oddzielna kuchnia, - łazienka z prysznicem, - hol. Drugie piętro: - trzy sypialnie, - hol, - WC, - pomieszczenie z możliwością urządzenia drugiej kuchni. Łącznie dom oferuje pięć sypialni oraz salon, co daje wiele możliwości aranżacji przestrzeni dla większej rodziny lub dostosowania jej do indywidualnych potrzeb. LOKALIZACJA - SPOKÓJ I WYGODNY DOJAZD Boryszew to spokojna okolica z dostępem do terenów zielonych i infrastruktury potrzebnej na co dzień. W pobliżu: - przystanek autobusowy - ok. 300 m, - sklep spożywczy - ok. 300 m, - szkoła podstawowa - ok. 3 km, - przychodnia i Urząd Gminy - ok. 3 km. - Dogodny dostęp do trasy S17 i obwodnicy Warszawy ułatwia dojazd do stolicy. DLACZEGO WARTO? - 210 m² powierzchni domu, - działka o powierzchni 1492 m², - media miejskie - pięć sypialni i salon, - garaż w bryle budynku, - możliwość przebudowy i indywidualnej aranżacji, - spokojna lokalizacja z dostępem do podstawowej infrastruktury. Jeśli szukasz domu z potencjałem, który możesz odnowić i urządzić po swojemu, ta nieruchomość daje solidną bazę do realizacji własnego pomysłu. Bożena Skontaktuj się

Na sprzedaż dwie połówki bliźniaka w stanie deweloperskim 122,64 m² na działkach o powierzchni 424 m² położone zaledwie 8 minut drogi samochodem od Starej Miłosnej. Bez prowizji agencji i podatku PCC 2% Media: prąd, wodociąg miejski, szambo. Lokalizacja: Góraszka (gmina Wiązowna) w cichej i spokojnej okolicy w otoczeniu domów jednorodzinnych, z dostępem do warszawskiej komunikacji miejskiej. Termin oddania budynków: przewidziany jest na pierwszy kwartał 2027 r. Opis inwestycji: Inwestycja składa się z budynku w zabudowie bliźniaczej (2 lokale) w stylu nowoczesnej stodoły, dwie kondygnacje o pełnej wysokości, duże przeszklenia, funkcjonalne wnętrza oraz wysoki standard wykończenia to atuty tej nieruchomości. Każda połówka bliźniaka posiada dwa miejsca postojowe na terenie posesji, za bramą wjazdową zamykaną na pilota. Główne atuty nieruchomości to: - wysoki standard wykończenia budynku, - ekonomiczne ogrzewanie podłogowe w całym domu, - działka ponad 400 m², - salon z wyjściem na prywatny ogród, - duże przeszklenia, - 3 łazienki, - brak czynszu, płaci się jedynie za zużyte media, średnio 800 - 1000 zł/miesiąc w zależności od liczby domowników, - dostęp do warszawskiej komunikacji miejskiej, - cicha i spokojna okolica. W cenie: - nowoczesna Pompa Ciepła, - okna 3-szybowe, ramy w kolorze antracytowym, - wygodne i szerokie drzwi tarasowe, - podjazd z kostki przed garażem - 2 miejsca postojowe przed budynkiem, - ogrodzenie z siatki wokół działki Na parterze (59,26 m²) znajdują się: - 38,31 m² salon z aneksem kuchennym, - 2,30 m² korytarz, - 3,52 m² łazienka z miejscem na prysznic, umywalkę i toaletę, - 4,52 m² wiatrołap, - 7,02 m² kotłownia, - 3,59 m² garderoba Na piętrze (63,38 m²) są: - 15,64 m² sypialnia 1, - 3,50 m² łazienka z miejscem na prysznic, umywalkę i toaletę. - 13,93 m² sypialnia 2, - 12,90 m² sypialnia 2, - 6,27 m² łazienka z miejscem na wannę, 2 umywalki, toaletę i bidet. - 3,52 m² pralnia, - 7,62 m² korytarz. Skontaktuj się ze mną, aby umówić prezentację. Oferuję wsparcie na każdym etapie transakcji oraz pomoc w zdobyciu kredytu hipotecznego.

Na sprzedaż gotowy do zamieszkania, wykończony dom o powierzchni 135 m², położony w Wiązownie, na kameralnym osiedlu w spokojnej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Nieruchomość została wybudowana w 2022 roku, a na początku sierpnia 2026 roku przeszła gruntowne odświeżenie. Dom jest zadbany, funkcjonalny i gotowy do wprowadzenia bez konieczności przeprowadzania remontu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia domu: 135 m² powierzchnia działki: 191,5 m² ogród: 76,3 m² 4 pokoje 2 kondygnacje garaż w bryle budynku: 19,09 m² dodatkowe miejsca parkingowe na podjeździe rok budowy: 2022 ogrzewanie podłogowe w całym domu klimatyzacja duże przesuwne przeszklenia w salonie dom gotowy do zamieszkania UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter - 65,1 m² wraz z garażem: garaż - 19,09 m² kuchnia - 7,51 m² pokój dzienny z jadalnią - 23,09 m² korytarz - 6,15 m² WC - 1,32 m² wiatrołap - 7,94 m² Z części dziennej znajduje się wyjście do prywatnego ogrodu o powierzchni około 76,3 m². Piętro - 69,9 m²: schody - 4,06 m² korytarz - 6,96 m² sypialnia - 21,26 m² sypialnia - 14,94 m² sypialnia - 14,94 m² łazienka - 2,79 m² dodatkowa łazienka - 4,95 m², obecnie do własnej aranżacji Dodatkowa przestrzeń łazienkowa daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia jej zgodnie z własnymi potrzebami - np. jako drugiej pełnowymiarowej łazienki. STANDARD I WYPOSAŻENIE Dom został wykończony w nowoczesnym, jasnym stylu. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie części dziennej, a funkcjonalny rozkład wyraźnie oddziela strefę wspólną na parterze od prywatnej części sypialnianej na piętrze. Na wyposażeniu i w standardzie nieruchomości znajdują się m.in. drewniany blat kuchenny, dwudrzwiowa lodówka, zmywarka, klimatyzacja w salonie oraz jednej z sypialni, ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz okablowanie sieciowe UTP6. Zastosowano okna z potrójnymi szybami o bardzo dobrych parametrach termicznych. We wszystkich oknach na parterze i piętrze zamontowano moskitiery. Schody wykonano z drewna jesionowego. Istnieje również możliwość zdjęcia dodatkowej drewnianej poręczy zabezpieczającej schody dla dzieci. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Wiązownie, przy ul. Modrzewiowej, w powiecie otwockim. To lokalizacja pozwalająca połączyć spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dojazdem do Warszawy. Dużym atutem jest bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy oraz trasy S17. Według informacji właściciela dojazd zajmuje około: 30 minut do centrum Warszawy 20 minut do Wilanowa 10 minut do Wawra Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi - w pobliżu znajdują się tereny spacerowe i rowerowe, Mazowiecki Park Krajobrazowy oraz miejsca rekreacyjne nad rzeką Świder i w okolicach Kącka. W Wiązownie dostępna jest również codzienna infrastruktura potrzebna rodzinie, w tym żłobek, przedszkole, szkoła, sklepy oraz lokalny targ. W niedalekiej odległości znajdują się także restauracje i punkty usługowe. To propozycja dla osób szukających nowoczesnego, gotowego do zamieszkania domu z własnym ogrodem i garażem, a jednocześnie chcących zachować dogodny dostęp do Warszawy. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. For sale: a ready-to-move-in, finished house with an area of 135 m², located in Wiązowna, in a cozy housing estate in a quiet and green area, close to the Masovian Landscape Park. The property was built in 2022 and underwent a thorough renovation in early August 2026. The house is well-maintained, functional, and move-in ready with no renovations required. MOST IMPORTANT INFORMATION house area: 135 m² plot area: 191.5 m² garden: 76.3 m² 4 rooms 2 floors garage in the building: 19.09 m² additional parking spaces in the driveway year of construction: 2022 underfloor heating throughout the house air conditioning large sliding glazing in the living room house ready to move in ROOM LAYOUT Ground floor - 65.1 m² with garage: garage - 19.09 m² kitchen - 7.51 m² living room with dining room - 23.09 m² corridor - 6.15 m² Toilet - 1.32 m² vestibule - 7.94 m² The living area has access to a private garden of approximately 76.3 m². First floor - 69.9

Sprzedam bezpośrednio dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 166,03 m2 (całkowitej 206,69m2) na działce 431m2. Dom został zbudowany według indywidualnego projektu z materiałów wysokiej jakości z dbałością o każdy szczegół budowy. Dom wyróżnia się nowoczesnym wyglądem, ponadczasowymi rozwiązaniami z zakresu efektywnego wykorzystania powierzchni zarówno na zewnątrz jak i wewnątrz. Dom posiada dostęp do następujących mediów: prąd, woda miejska, kanalizacja miejska, internet, przyłącze gazowe. Lokalizacja: Wiązowna ul. Projektowana. Gmina Wiązowna znajduje się w bardzo cichym i zielonym otoczeniu. Komfort lokalizacji zapewnia rozbudowana infrastruktura drogowa, która pozwala dotrzeć w 30 min do centrum Warszawy. Dom sąsiaduje z atrakcyjnymi terenami zielonymi (200m) i gwarantuje wyjątkowo przytulny klimat i bezpieczeństwo. Do roku 2028 planowane jest zakończenie projektu "Góraszka" - centrum handlowe z aquaparkiem, sklepami, kinem, gastronomią itp. Wykończenie domu (stan deweloperski): murowany tradycyjnie z betonu komórkowego o grubości 24 cm tynki gipsowe utwardzane ocieplony poziom "0" styropianem 15 cm, poddasze 10cm elewacja ocieplona styropianem grafitowym 20 cm, λ 0,031 poddasze ocieplone wełną mineralną 30 cm, λ 0,033 W/mK ogrzewanie podłogowe w całym domu okna PVC trzyszybowe Salamander drzwi zewnętrzne firmy Wikęd OPTIMUM TERMO ogrodzenie panelowe z furtką i bramą instalacje w domu: elektryczna, wod.-kan., sieć komputerowa, alarmowa, gazowa. + Strych do własnej aranżacji o powierzchni ok 40m2 + Dom po odbiorze z PINB, oddany do użytku + ŚWIADECTWO CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ BUDYNKU Cena dotyczy domu w aktualnym stanie, bez zrobionego podjazdu i tarasu. W razie czego dodatkowo 50 tyś zł. Zestawienie powierzchni pomieszczeń - parter: 1. Wiatrołap - 6,39 m2 2. Spiżarnia - 2,14 m2 3. Kuchnia - 12,53 m2 4. Salon + Jadalnia - 29,00 m2 5. Pokój - 14,00 m2 6. Kl. schodowa - 6,71 m2 7. Korytarz - 4,95 m2 8. Pom. gospodarcze - 5,04 m2 9. Łazienka - 4,85 m2 Razem powierzchnia parteru - 85,61m2 (80,57) m2 Zestawienie powierzchni pomieszczeń - poddasze: 1.1 Korytarz - 10,25 m2 1.2 Pralnia - 8,32 (6,95) m2 1.3 Łazienka - 12,26 (11,75) m2 1.4 Pokój - 15,07 (13,03) m2 1.5 Pokój - 14,88 (12,85) m2 1.6 Sypialnia - 13,89 (13,00) m2 1.7 Garderoba - 5,75 (4,75) m2 Razem powierzchnia poddasza - 80,42 m2 (72,58) m2 Nie współpracujemy z Agencjami Nieruchomości - pośrednikom dziękujemy.

Wyjątkowy narożny segment o powierzchni 127,11 m2, położony na działce o powierzchni 216 m2 w Góraszce, w gminie Wiązowna, niespełna 20 km od Warszawy. To propozycja dla osób, które cenią komfort, funkcjonalność oraz możliwość wypoczynku we własnym domu. Nieruchomość wyróżniają m.in. prywatna siłownia, zewnętrzny basen z przeciwprądem i jacuzzi, system audio, przestronna garderoba oraz duży narożny ogród. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • narożny segment o powierzchni 127,11 m2 • działka o powierzchni 216 m2 • zewnętrzny basen z przeciwprądem i jacuzzi • prywatna siłownia • system audio z głośnikami w kilku pomieszczeniach • dwie sypialnie • przestronna garderoba z zabudową i oświetleniem LED • oddzielne pomieszczenie na obuwie • dwie łazienki • pomieszczenie gospodarcze z funkcją pralni • zaadaptowany strych o powierzchni 63,59 m2 • dwie wiaty garażowe • duży narożny ogród zapewniający prywatność WNĘTRZE Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Sercem nieruchomości jest przestronny i jasny salon z aneksem kuchennym. W części wypoczynkowej znajduje się elektryczny kominek, który nadaje wnętrzu przytulny charakter. Do dyspozycji mieszkańców są dwie sypialnie. Większa z nich posiada wyjście na balkon. Dużym atutem domu jest przestronna garderoba wyposażona w liczne szafki i półki z podświetleniem LED. Uzupełnia ją oddzielne pomieszczenie z półkami przeznaczonymi na obuwie. W miejscu pierwotnie zaplanowanego garażu urządzono prywatną siłownię - idealne rozwiązanie dla osób ceniących aktywny tryb życia i możliwość treningu bez wychodzenia z domu. Dodatkowym udogodnieniem jest system audio z głośnikami rozmieszczonymi w kilku pomieszczeniach, który pozwala cieszyć się muzyką w całym domu. OGRÓD I PRYWATNA STREFA RELAKSU Duży, narożny ogród tworzy kameralną przestrzeń do wypoczynku i zapewnia poczucie prywatności. Na posesji znajduje się zewnętrzny basen z przeciwprądem i jacuzzi. To prywatna strefa relaksu, która pozwala zarówno na aktywne pływanie, jak i komfortowy wypoczynek we własnym ogrodzie. Na terenie działki znajdują się również dwie wiaty garażowe, widoczne na zdjęciach oferty. DODATKOWA PRZESTRZEŃ - STRYCH Dom posiada zaadaptowany i przystosowany do użytkowania strych o powierzchni 63,59 m2. Jest to duża, otwarta przestrzeń, którą można wykorzystać jako pokój dla nastolatka, gabinet, strefę rekreacyjną, przestrzeń hobby lub dodatkowe miejsce do przechowywania. Powierzchnia strychu o wysokości powyżej 1,70 m wynosi około 20 m2. Strych nie jest wliczony w powierzchnię użytkową nieruchomości wynoszącą 127,11 m2. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Góraszce, w gminie Wiązowna, niespełna 20 km od Warszawy. Bliskość głównych tras zapewnia bardzo dobre połączenie ze stolicą. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, market, lokalny bazarek oraz punkty usługowe. W niedalekiej odległości znajduje się również park rozrywki Majaland. To oferta dla osób poszukujących komfortowego domu blisko Warszawy, a jednocześnie ceniących prywatność, przestrzeń oraz możliwość aktywnego wypoczynku i relaksu we własnym ogrodzie. DANE ZE ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ EU - roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 35,33 kWh/ (m2·rok) EK - roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 24,40 kWh/ (m2·rok) EP - roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 69,63 kWh/ (m2·rok) Emisja CO₂: 0,0083 t CO₂/ (m2·rok) Udział odnawialnych źródeł energii OZE: 54,36% Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. I am pleased to present this exceptional corner townhouse with a total living area of 127.11 m2, situated on a 216 m2 plot in Góraszka, in the Wiązowna municipality, less than 20 km from Warsaw. This property is an excellent choice for those who value comfort, functionality and the opportunity to relax in their own private home. Its standout features include a private gym, outdoor swimming pool with counter-current system and jacuzzi, built-in audio system, spacious walk-in wardrobe and a large corner garden. KEY FEATURES • corner townhouse with 127.11 m2 of living space • 216 m2 plot • outdoor swimming po

Zapraszamy do zakupu wyjątkowego domu położonego w Boryszewie, w gminie Wiązowna, na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 3000 m². Nieruchomość została wybudowana w 2024 roku według indywidualnego projektu architektonicznego, z naciskiem na jakość zastosowanych materiałów, funkcjonalność oraz ponadczasową estetykę. To dom, w którym przemyślane rozwiązania techniczne łączą się z imponującą przestrzenią i wyjątkowym charakterem wnętrz. ARCHITEKTURA I STANDARD WYKOŃCZENIA Budynek o powierzchni całkowitej 310 m² i użytkowej 262 m² wyróżnia się elegancką bryłą, jasną elewacją, dużymi przeszkleniami oraz elementami naturalnego drewna i kamienia. Sercem domu jest spektakularny salon o wysokości sięgającej około 8 metrów. Otwarta przestrzeń, widoczna z antresoli na piętrze, nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru, zapewniając jednocześnie doskonałe doświetlenie i poczucie swobody. Na szczególną uwagę zasługują drewniane elementy konstrukcyjne i wykończeniowe wykonane z sosny oraz świerku, efektowny kominek kaflowy zrealizowany na indywidualne zamówienie, a także starannie dobrane materiały wykończeniowe. Wnętrza zostały zaprojektowane z dbałością o każdy detal. Zabudowy meblowe, szafy oraz drzwi wejściowe z litego drewna wykonano na zamówienie, tworząc spójną i elegancką całość. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - przestrzeń dzienna i dodatkowe pomieszczenia Reprezentacyjny hol wejściowy Imponujący salon o wysokości około 8 metrów z kominkiem kaflowym Otwarta kuchnia połączona z salonem Osobna spiżarnia przy kuchni Gabinet idealny do pracy zdalnej Ogród zimowy z wyjściem na taras Dodatkowy pokój Garderoba Łazienka z prysznicem oraz WC Pralnia połączona z pomieszczeniem gospodarczym PIĘTRO - prywatna strefa domowników Otwarta antresola z widokiem na salon Sypialnia master z zabudową garderoby, łazienką oraz balkonem Dwie dodatkowe sypialnie Łazienka z prysznicem oraz WC Rozkład pomieszczeń zapewnia wygodne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Przestronny salon stanowi centralny punkt domu, a dodatkowe pokoje umożliwiają elastyczną aranżację przestrzeni zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli. DZIAŁKA 3000 m² - PRZESTRZEŃ, PRYWATNOŚĆ I KOMFORT Dom usytuowany jest na przestronnej, w całości ogrodzonej działce o powierzchni 3000 m². Starannie utrzymany ogród, dojrzałe drzewa, rozległe trawniki oraz przemyślane oświetlenie zewnętrzne tworzą wyjątkowo przyjemne otoczenie. Do dyspozycji właścicieli pozostają również: Wolnostojący garaż trzystanowiskowy o powierzchni 55 m² Dodatkowa wiata o powierzchni 15 m² Przestronny, utwardzony podjazd Ogród zimowy stanowiący przedłużenie części mieszkalnej Taras z murowanym kominkiem zewnętrznym Własna studnia przeznaczona do podlewania ogrodu Oświetlenie ogrodowe i zewnętrzne Ogród zimowy, z którego można bezpośrednio wyjść na taras, stanowi dodatkową przestrzeń wypoczynkową. Murowany kominek na tarasie pozwala stworzyć wyjątkową atmosferę podczas spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Duża powierzchnia działki zapewnia swobodę, prywatność i możliwości dalszego zagospodarowania terenu. ROZWIĄZANIA TECHNICZNE I WYPOSAŻENIE Dom został wykonany z naciskiem na wysoką jakość oraz komfort codziennego użytkowania. Rok budowy: 2024 Ogrzewanie gazowe Ogrzewanie podłogowe na całym parterze Ogrzewanie grzejnikowe na piętrze Okna PCV z pakietami trzyszybowymi Ocieplenie budynku styropianem grafitowym o grubości 20 cm Woda z sieci miejskiej Światłowód System monitoringu Instalacja alarmowa Indywidualnie zaprojektowany kominek kaflowy Drzwi wejściowe z litego drewna wykonane na zamówienie Zabudowy meblowe i szafy wykonane na wymiar Drewniane wykończenie sufitów z sosny i świerku Własna studnia ogrodowa LOKALIZACJA - BORYSZEW, GMINA WIĄZOWNA Nieruchomość znajduje się w Boryszewie, na terenie gminy Wiązowna, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Lokalizacja stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących przestronnego domu poza intensywną zabudową miejską, a jednocześnie chcących zachować dostęp do infrastruktury aglomeracji warszawskiej. To miejsce, w którym można cieszy