Σπίτια προς πώληση - Malcanów

Nowoczesny dom w stylu japandi | 114,49 m² | 5 pokoi | Zakręt k. Warszawy Szukasz nowego domu blisko Warszawy, ale w spokojniejszym otoczeniu? Ta nieruchomość może być dobrą propozycją dla osób, które chcą mieć wygodną przestrzeń dla rodziny, funkcjonalny układ pomieszczeń, własny ogródek i gotowe wnętrze bez konieczności przeprowadzania remontu. Dom ma powierzchnię 114,49 m² i został wybudowany w 2024 roku. Jest wykończony w stylu japandi, czyli połączeniu japońskiego minimalizmu i skandynawskiej prostoty. W praktyce oznacza to jasne, spokojne wnętrza, naturalne akcenty, prostą formę i przestrzeń, która nie przytłacza. To dom dla osób, które cenią wygodę codziennego życia, nowoczesne rozwiązania i lokalizację, która pozwala mieszkać blisko Warszawy, a jednocześnie korzystać z większego spokoju i bliskości zieleni. Co najbardziej może docenić przyszły właściciel? Dobrze wykorzystany metraż Na powierzchni 114,49 m² zaplanowano 5 pokoi, 2 łazienki, osobne WC, pomieszczenie gospodarcze oraz wygodną komunikację. Układ domu daje możliwość oddzielenia części dziennej od prywatnej. Dodatkowy pokój na parterze To przestrzeń, którą można wykorzystać jako gabinet, pokój gościnny, pokój zabaw albo dodatkową sypialnię. To bardzo praktyczne rozwiązanie dla rodziny oraz osób pracujących zdalnie. Sypialnia z własną łazienką Na piętrze znajduje się sypialnia z prywatną łazienką wyposażoną w prysznic, umywalkę i toaletę. To wygodne rozwiązanie, które daje większą prywatność i komfort codziennego użytkowania. Duża łazienka dla pozostałych pokoi Pozostałe dwa pokoje na piętrze mają do dyspozycji dużą łazienkę z wanną, umywalką i toaletą. Taki układ sprawdzi się szczególnie przy dzieciach lub domownikach korzystających z oddzielnej części prywatnej. Komfort cieplny w całym domu Pompa ciepła oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu zapewniają równomierny rozkład temperatury. Brak tradycyjnych grzejników daje też większą swobodę aranżacji wnętrz. Rekuperacja i nowoczesne rozwiązania techniczne W domu zamontowano rekuperator Galmet Zephyr 400 GT, który wspiera wymianę powietrza i poprawia komfort użytkowania nieruchomości. W kuchni znajduje się filtr odwróconej osmozy firmy Hydropure, który pozostaje w cenie domu. Własny ogródek bez dużych obowiązków Do domu przynależy kameralny ogródek o powierzchni ok. 40 m². To przestrzeń, która nie wymaga czasochłonnej pielęgnacji, a jednocześnie daje możliwość wyjścia z kawą, ustawienia leżaka, stworzenia miejsca do zabawy dla dziecka albo bezpiecznej przestrzeni dla psa. Dodatkowa gratka dla opiekunów kotów Na całej przestrzeni ogródka została wykonana woliera dla kota. To rozwiązanie pozwala pupilowi bezpiecznie korzystać z zewnętrznej przestrzeni, a jednocześnie nie zaburza funkcjonalności ogródka ani jego odbioru wizualnego. Koszt wykonania woliery wyniósł ok. 22 000 zł. Lokalizacja dobra do codziennego życia W pobliżu znajdują się szkoła podstawowa, sklep, przystanki autobusowe, Klub Sportowy Zakręt oraz tereny zielone. To okolica, która sprawdzi się nie tylko weekendowo, ale przede wszystkim na co dzień. Parametry nieruchomości Powierzchnia domu: 114,49 m² Liczba pokoi: 5 Rok budowy: 2024 Ogródek: ok. 40 m² Miejsca postojowe: 2 miejsca bezpośrednio przed budynkiem Forma własności: pełna własność Księga wieczysta: założona Termin wydania: do uzgodnienia z kupującym W skład domu wchodzą|: Parter: wiatrołap - 4,54 m² pokój - 8,52 m² łazienka - 2,87 m² salon z aneksem - 31,13 m² komunikacja - 8,35 m² pom. gosp. - 2,66 m² I piętro: komunikacja - 9,26 m² pokój - 10,26 m² garderoba - 3,73 m² łazienka - 3,19 m² łazienka - 4,34 m² pokój - 12,83 m² pokój - 12,30 m² strych. Układ pomieszczeń Parter tworzy część dzienną domu. Znajduje się tu salon z aneksem kuchennym, dodatkowy pokój, WC, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap oraz komunikacja. Salon z aneksem kuchennym to miejsce codziennego życia domowników. Układ pozwala wygodnie połączyć strefę wypoczynku, gotowania i wspólnego spędzania czasu. Dodatkowy pokój na parterze zwiększa funkcjonalność domu. Może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego, pokoju zaba

Na sprzedaż kompletnie wykończony dom 155 m² na działce 391 m² położony zaledwie 9 minut drogi samochodem od Starej Miłosnej. Unikalna oferta - segment skrajny w stanie "do wprowadzenia" z prywatnym ogrodem i tarasem oraz z garażem i trzema dodatkowymi miejscami parkingowymi. 0% prowizji biura nieruchomości! Lokalizacja: Gmina Wiązowna, Boryszew - w bezpiecznej odległości od tras szybkiego ruchu (około 2-3 km). Do przystanku autobusu ZTM jest zaledwie 450 m (trasa do Ronda Wiatraczna). Do sklepu spożywczego i placu zabaw około 300 m. Stan: Idealny, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Media: prąd, wodociąg miejski + własne ujęcie wody, szambo, indywidualny zbiornik na gaz, światłowód. Opis: Nowoczesny dom już z zewnątrz prezentuje się świetnie. Wnętrze jeszcze bardziej oczarowuje. Dominuje biel i błękit harmonijnie połączone z drewnianymi meblami oraz czarnymi industrialnymi elementami. Za drzwiami wejściowymi znajduje się wiatrołap z pojemną szafą na ubrania wierzchnie oraz z wygodną ławeczką. Drzwi z wiatrołapu do klatki schodowej wykonano w stylu loftowym. W przestronnym wnętrzu parteru wydzielono: - strefę jadalni z okrągłym stołem, - strefę kuchni z półwyspem i praktyczną spiżarnią, - strefę wypoczynkową z wygodną narożną sofą oraz z wyjściem na zadaszony taras i do ogrodu, - toaletę, - kotłownię z pralnią. Na pierwszym piętrze mieszczą się 4 sypialnie. 2 z nich mają dostęp do balkonu nad garażem. 2 sypialnie od strony ogrodu posiadają tzw. balkon francuski. Jest również duża wygodna łazienka z kabiną prysznicową, wanną, dwiema umywalkami i toaletą. Wygospodarowano także miejsce na małą garderobę/składzik. W domu jest również poddasze nieużytkowe służące mieszkańcom do przechowywania rzeczy. Główne atuty nieruchomości to: - wygodna nowoczesna kuchnia z jadalnią, - obszerny salon z kominkiem, - duże, przesuwne i bez progowe drzwi na taras, - zadaszony taras ok. 24 m², - prywatny ogród, - dodatkowe ujęcie wody ze studni z hydroforem - tzw. woda ogrodowa za darmo, - 4 sypialnie a w każdej jest gniazdo internetu oraz TV, - 1 łazienka i 1 toaleta, - drzwi do wiatrołapu w stylu LOFT - garaż z bramą segmentową podnoszoną na pilota, - w garażu gniazdo przystosowane do ładowania samochodu elektrycznego, - 3 miejsca postojowe przed garażem, - ogrzewanie podłogowe w całym domu, - kocioł gazowy firmy Vaillant z zasobnikiem ciepłej wody, - wideofon Wi-Fi, - przygotowana instalacja z możliwością podłączenia fotowoltaiki w przyszłości, - brak czynszu, płaci się jedynie za zużyte media, średnio 800 - 900 zł/miesiąc w zależności od liczby domowników, - cicha i spokojna, sielsko-wiejska okolica, - dostęp do warszawskiej komunikacji miejskiej. Dom jest na sprzedaż częściowo umeblowany. Do ustalenia i negocjacji jest kwestia, które meble zostaną w domu. Na parterze znajdują się: - przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 37,40 m², - spiżarnia 1,79 m², - toaleta 1,79 m², - hall 7,90 m², - kotłownia 4,51 m², - wiatrołap z garderobą 5,69 m², - garaż 20,35 m². Na piętrze są: - 4 sypialnie 11,84 m², 13,38 m², 16,46 m², 9,14 m², - łazienka 6,59 m², - schowek/garderoba 1,52 m², - schody i korytarz 11,76 m². Poddasze do adaptacji około 40 m². Skontaktuj się ze mną, aby umówić prezentację. Oferuję wsparcie na każdym etapie transakcji oraz pomoc w zdobyciu kredytu hipotecznego.

Ostatni dom w sprzedaży - II etap inwestycji " Osiedle przy Lesie'' Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 153 m², położony w kameralnej inwestycji "Osiedle przy Lesie" przy ul. Modrzewiowej w Wiązownie. W sprzedaży pozostał już tylko jeden dom - nr 25! Planowany termin oddania: marzec 2027 r. Szczegółowe informacje o inwestycji, rzuty pomieszczeń oraz karty lokali znajdą Państwo na naszej stronie internetowej. Link poniżej. SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - 0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO! Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości! Lokalizacja, która daje spokój i wygodę. Inwestycja zlokalizowana jest w wyjątkowo malowniczym, zielonym otoczeniu, tuż przy lesie ze starodrzewem. To przestrzeń, która sprzyja wyciszeniu i codziennemu relaksowi z dala od miejskiego zgiełku. Jednocześnie wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, masz w zasięgu kilku minut: szybki dojazd do Warszawy (ok. 20 min do Wilanowa) trasy S17 i S2 - sprawna komunikacja nawet w godzinach szczytu szkoła, przedszkola, sklepy, punkty usługowe w pobliżu przystanek autobusowy z dojazdem do Warszawy szkoły średnie ( Otwock ) Dodatkowym atutem jest dynamiczny rozwój okolicy - w planach znajduje się budowa dużego centrum handlowego z aquaparkiem, kinem oraz bogatą ofertą usług. Niedaleko inwestycji rozpoczęła się również budowa Parku Handlowego Świderek, która dynamicznie postępuje. Przemyślana przestrzeń dla Twojej rodziny. Dom został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność i komfort życia: • powierzchnia: 153 m² • 5 ustawnych pokoi • garaż w bryle budynku Ogród - prywatna przestrzeń do relaksu o powierzchni od ok. 61 m² -132 m² To idealne miejsce na poranną kawę, zabawę z dziećmi czy letnie spotkania z bliskimi. Jakość, która daje spokój na lata. Inwestycja została zaprojektowana z dbałością o każdy detal: • solidne fundamenty z izolacją (XPS 15 cm) • ściany międzylokalowe o wysokiej izolacji akustycznej • elegancka elewacja z elementami dekoracyjnymi • szklane balustrady i dopracowane detale architektoniczne To dom, który nie tylko dobrze wygląda, ale przede wszystkim jest trwały i komfortowy w codziennym użytkowaniu. Nowoczesne i energooszczędne rozwiązania. Zadbaliśmy o to, aby dom był ekonomiczny i przygotowany na przyszłość: • ogrzewanie podłogowe + nowoczesny kocioł gazowy • energooszczędne okna trzyszybowe w kolorze antracytowym z "ciepłym montażem" • rekuperacja - świeże powietrze przez cały rok • przygotowanie pod klimatyzację • instalacja pod fotowoltaikę • świetlik dachowy - więcej naturalnego światła w domu Bezpieczeństwo i komfort: • instalacja alarmowa i monitoring • instalacja pod kominek • automatyczna brama garażowa • estetyczna infrastruktura osiedla Pełne media miejskie: woda i kanalizacja. Świetna komunikacja: • węzeł Wiązowna (S17) - 3-4 min • węzeł Lubelska (S17 / S2 / A2) - 7-9 min • centrum Warszawy - ok. 25-35 min • centrum handlowe Góraszka - ok. 6 min Skontaktuj się z nami, aby otrzymać szczegółowe informacje i umówić się na prezentację.

Rezydencja z ogrodem, pełnym prywatności na granicy Natura 2000. Dom, który łączy przestrzeń, prywatność i bliskość natury. To propozycja dla osób ceniących komfort, zieleń i spokój, a jednocześnie dobrą komunikację z Warszawą. Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży w naszej agencji. Lokalizacja Wiązowna łączy to, co najlepsze - bliskość natury i szybki, około 35-minutowy dojazd do centrum Warszawy. W zasięgu spaceru znajdują się szkoła podstawowa (200 m), przedszkole (ok. 400 m) oraz lokalne sklepy. W promieniu kilku minut jazdy dostępne są większe punkty handlowe, powstające centrum Góraszka z multikinem i aquaparkiem, a także trasy rowerowe i rekreacyjne. Bezpośrednie sąsiedztwo obszaru Natura 2000 i Mazowieckiego Parku Krajobrazowego zapewnia wyjątkowe warunki do spacerów, biegania i jazdy konnej. Budynek Wolnostojący dom o charakterze rezydencji, wybudowany w 2008 roku, z użytkowym przyziemiem. Klasyczna architektura z reprezentacyjnym wejściem, kolumnami, tarasem i sporym ogrodem podkreśla prestiż nieruchomości. Na terenie posesji znajduje się garaż na trzy auta, a ogród otoczony jest gęstą zielenią, gwarantując pełną prywatność. Opis nieruchomości Powierzchnia 471,22 m² obejmuje 7 pokoi, w tym 5 sypialni i wygodny gabinet na parterze. Strefa dzienna to imponujące 124 m² z salonem, jadalnią i centralnie usytuowanymi kręconymi schodami z kutą balustradą. Wnętrza wykończone są jesionowym parkietem, a odpowiednie, stylowe przeszklenia zapewniają naturalne światło i widok na ogród. Kuchnia utrzymana jest w klasycznym, angielskim stylu z jasną zabudową i kamiennym blatem, uzupełniona o płytki w ciepłej tonacji. W przyziemiu znajduje się przestrzeń do aranżacji sali fitness oraz nowa sauna. Reprezentacyjny taras oraz balkon wychodzący z sypialni master dopełniają tą wizję tworząc dodatkowe strefy relaksu na świeżym powietrzu. Informacje dodatkowe Dom położony jest na działce graniczącej z obszarem Natura 2000, z furtką prowadzącą bezpośrednio do lasu i nad rzekę Mienia. To idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii z naturą, zaledwie 35 minut od centrum Warszawy. Zapraszamy! Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania! Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Detached Residence with 5 Bedrooms and Complete Privacy - Wiązowna Description Nestled on the edge of the protected Natura 2000 area, this exceptional residence offers a rare combination of generous living space, complete privacy, and an idyllic natural setting. Designed for those who value comfort, tranquility, and greenery without sacrificing convenient access to the city, this elegant home presents an outstanding opportunity to enjoy a refined lifestyle just outside Warsaw. The property is offered exclusively through our agency. Location Wiązowna perfectly balances peaceful countryside living with excellent connectivity, allowing you to reach the centre of Warsaw in approximately 35 minutes. Everyday conveniences are within easy walking distance, with a primary school located just 200 metres away, a kindergarten approximately 400 metres from the property, and local shops close by. Within a short drive, residents can enjoy larger shopping facilities, the developing Góraszka Centre with its multiplex cinema and water park, as well as numerous recreational amenities. The immediate proximity of the Natura 2000 protected area and the Masovian Landscape Park creates exceptional opportunities for walking, running, cycling, and horse riding, making this an ideal location for nature lovers. The Residence Built in 2008, this distinguished detached residence offers timeless architecture and an impressive sense of arrival. A grand entrance framed by elegant columns, spacious terraces, and beautifully landscaped gardens reflects the property's prestigious character. The home also benefits from a three-car garage, while mature trees and lush greenery surrounding the estate provide complete privacy and create a peaceful retrea

Przedstawiamy na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny, wolnostojący położony w Duchnowie, w gminie Wiązowna, na terenie kilku domów jednorodzinnych otoczonych lasem. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1685 m², w znacznej części porośniętej drzewami. Lokalizacja zapewnia wysoki poziom prywatności przy jednoczesnym zachowaniu dobrej komunikacji z Warszawą poprzez drogi ekspresowe S2 i S17. Dojazd do posesji prowadzi obecnie 1,5 km drogą leśną (bez asfaltu). W przyszłości droga ta zostanie znacznie skrócona. Doskonałe połączenie ciszy i natury. Charakterystyka budynku: Dom o powierzchni użytkowej 126 m² został wzniesiony w technologii murowanej ze stropem betonowym i ocieplony. Budynek realizowany jest według projektu „Czterolistna koniczyna C44TL” Wnętrza: salon o powierzchni 38 m² z miejscem na kominek, dwa pokoje po 13 m² każdy, kuchnia połączona z salonem (6,26 m²), łazienka (6 m²), garderoba (3 m²), garaż o powierzchni 33 m². Istnieje możliwość adaptacji poddasza użytkowego (powstała powierzchnia użytkowa to 45 m2) Instalacje i wykończenie: W budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe w całym obiekcie. Źródłem ciepła jest piec na pellet z palnikiem Kipi 10 kW. Nieruchomość wyposażona jest w przyłącze energetyczne, własne ujęcie wody (studnia głębinowa) oraz szambo o pojemności 8 m³. Dom znajduje się w zaawansowanej fazie realizacji (zamieszkały od 2 lat). Dach jest w pełni zabezpieczony, elewacja przygotowana pod wykonanie warstwy wykończeniowej, Wnętrza w stanie umożliwiającym szybkie wprowadzenie. Nieruchomość ogrodzona, prywatna, bez obciążeń. Zapraszam do kontaktu. Szczególnie polecam osobom zainteresowanym zakupem nieruchomości położonej w cichej, zielonej lokalizacji z dogodnym dostępem do Warszawy, w przystępnej cenie. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

Podleśna Homes to kameralne osiedle domów w zabudowie bliźniaczej. Lokalizacja naszego osiedla to gm. Wiązowna, Malcanów ul. Podleśna. Nasze Domy mają powierzchnię ok. 164m2 położone są na działce 538m2. Nasze atuty to: ponadczasowy desing duże przeszklenia a przede wszystkim: - salon ok. 60m2 - kuchnia widna otwarta na salon - gabinet do pracy - 3 łazienki - 3 sypialnie, jedna z łazienką oraz garderobą - pralnia - garaż Czas dojazdu do Warszawy to zaledwie (od kilkunastu do trzydziestu minut) samochodem, drogą ekspresową oraz autostradą A2. Bliska okolica osiedla to duże tereny leśne oraz miejsca do rekreacji np. "Laguna" z placem zabaw i siłownią zewnętrzną, "Pensjonat Stajnia Malcanów" wyremontowana szkoła z nową halą sportową (3 minuty samochodem lub 13 minut piechotą), super market oraz podstawowe punkty usługowe jak salon kosmetyczny, weterynarz itp.

Nowoczesne i funkcjonalne domy w zabudowie bliźniaczej położone w Pęclinie, w gminie Wiązowna. Nieruchomości te oferują komfortową przestrzeń mieszkalną, funkcjonalne wnętrza oraz świetną lokalizację z szybkim dojazdem do Warszawy. Charakterystyka domu: Powierzchnia użytkowa: 161 m (+ dodatkowe 23,5 m poddasza nieużytkowego, do adaptacji) Powierzchnia działki: 280 - 300 m Pełna własność gruntu Zalety nieruchomości: Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową Garaż na 1 samochód + dodatkowe miejsce postojowe przy budynku w cenie Przemyślany, funkcjonalny projekt wnętrz Dom w stanie deweloperskim, gotowy do indywidualnej aranżacji Woda miejska i szczelne szambo Pompa ciepła w cenie Instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna rozprowadzona Ogrzewanie podłogowe w całym domu Przygotowana instalacja pod kominek wewnątrz i na zewnątrz Kameralne sąsiedztwo (tylko 4 współużytkowników części wspólnych) Lokalizacja: Szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy Asfaltowa ulica z nową ścieżką rowerową Szkoły podstawowe w odległości 3,3 km (ok. 4-5 minut samochodem) do centrum Wiązowny Bliskość terenów rekreacyjnych i malowniczej rzeki Świder Budynki są oddane do użytkowania. To doskonała oferta dla osób szukających komfortowego domu w spokojnej, zielonej okolicy. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! Lokalizacja: Pęclin Powierzchnia domu: 161 m2, Powierzchnia działki: 280-300 m2, Rodzaj domu: bliźniak, Okolica: zabudowa jednorodzinna, Standard: deweloperski, Liczba pokoi: 4, Serdecznie zapraszamy

Mam przyjemność zaprezentować do sprzedaży urokliwy, przestronny dom wolnostojący położony w cichej części Góraszki na działce o powierzchni 1217m2. Utrzymany ogród z podziałem na strefy tworzy przestrzeń zarówno do wypoczynku jak i spotkań w gronie rodziny i znajomych. Budynek z ogromnym potencjałem, idealny dla dużej rodziny. Najważniejsze informacje Parter domu to reprezentacyjna przestrzeń, centralnym punktem jest salon który płynnie łączy się z jasną, praktyczną kuchnią, Wnętrze domu zachwyca przestrzenią i światłem, na podłogach włoska i hiszpańska terakota z ukrytym ogrzewaniem podłogowym sprawia, że zawsze jest ciepło i przytulnie, niezależnie od pory roku. Z salonu wyjście na taras, miejsce idealne na relaks w otoczeniu drzew i naturalnego krajobrazu działki. Na piętrze zaprojektowano cztery sypialnie. Do wszystkich pomieszczeń wchodzimy z dużego korytarza, nie ma pokoi przejściowych. Mieszkańcy mają do dyspozycji także obszerną łazienkę, oddzielne WC oraz pokój telewizyjny - rekreacyjny. W budynku garaż na dwa stanowiska, pralnia oraz kotłownia. Rozkład domu Parter : - garaż 33, 06 m2 - sień 3,35 m2 - klatka schodowa 5,60 m2 - kotłownia 10,66 m2 - WC 2,58 m2 - łazienka 9,75 m2 - kuchnia 12,48 m2 - jadalnia 14,63 m2 - salon 39,25 m2 - gabinet 7,13 m2 Piętro : - klatka schodowa 5, 6 m2 - pokój telewizyjny 36,06 m2 - korytarz 18, 2 m2 - garderoba 10, 35 m2 - WC 2, 54 m2 - łazienka 13, 36 m2 - sypialnia 24, 59 m2 - pokój 14, 99 m2 - pokój 14, 99 m2 - pokój 16,12 m2 LOKALIZACJA : To doskonałe rozwiązanie dla osób, które pragną łączyć życie zawodowe w Warszawie z komfortem i spokojem życia pod miastem. Góraszka oferuje ciszę, piękne krajobrazy i bliskość natury, które pozwalają w pełni relaksować się po pracy, a w dni wolne cieszyć się malowniczymi terenami zielonymi. Bliskość komunikacji miejskiej oraz obwodnicy południowej zapewnia szybko dojazd do centrum oraz wyjazd z Warszawy. Dodatkowo, w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe min 720, 722, 730 co ułatwia komunikację miejską. W niedalekiej odległości przedszkole, szkoła, W pobliżu Majaland oraz w takcie budowy wielofunkcyjny kompleks handlowo-usługowy obejmujący m.in. market budowlany Leroy Merlin, hipermarket, kino, aquapark oraz lokale gastronomiczne. INFORMACJE DODATKOWE: - pełna własność z czysta KW - możliwość zakupu na kredyt - dostępny od zaraz NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Zapraszam do kontaktu oraz prezentacje nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mam przyjemność zaprezentować do sprzedaży urokliwy, przestronny dom wolnostojący położony w cichej części Majdanu na działce o powierzchni 877 m2. Utrzymany ogród z podziałem na strefy tworzy przestrzeń zarówno do wypoczynku jak i spotkań w gronie rodziny i znajomych. Budynek z ogromnym potencjałem, idealny dla rodziny. Najważniejsze informacje Parter domu to reprezentacyjna przestrzeń, centralnym punktem jest salon który płynnie łączy się z jasną, praktyczną kuchnią, Wnętrze domu zachwyca przestrzenią i światłem, na podłogach płytki imitujące drewno z ukrytym ogrzewaniem podłogowym sprawia, że zawsze jest ciepło i przytulnie, niezależnie od pory roku. Z salonu wyjście na taras, miejsce idealne na relaks w otoczeniu drzew i naturalnego krajobrazu działki. Na parterze znajduje się również prywatna część rodziców sypialnia Master Bedroom oraz gabinet do pracy Na piętrze zaprojektowano dwie sypialnie. Do wszystkich pomieszczeń wchodzimy z dużego korytarza, nie ma pokoi przejściowych. Mieszkańcy mają do dyspozycji także obszerną łazienkę z WC, pokój telewizyjno - rekreacyjny oraz pomieszczenie techniczne. W budynku położona została instalacja alarmowa oraz monitoring. Pompa ciepła - gruntowa. Dom wybudowany dla siebie według indywidualnego planu, materiał Porotherm ocieplony styropianem 20 cm. W budynku garaż na jedno stanowisko oraz dodatkowo garaż na drugie auto na terenie działki. Rozkład domu Parter - garaż 24,51 m2 - wiatrołap 6,16 m2 - hall 12,90 m2 - WC 2,87 m2 - łazienka 11,47 m2 - kuchnia 12,61 m2 - salon i jadalnia 31,46 m2 - sypialnia 13,68 m2 - garderoba 5,49 m2 - pokój 13,76 m2 - kotłownia 6,36 m2 Piętro - hall 11, 26 m2 - łazienka 8,62 m2 - pokój 17,81 m2 - pokój 26,85 m2 - pokój 20,23 m2 - pom. techniczne 7,31 m2 LOKALIZACJA To doskonałe rozwiązanie dla osób, które pragną łączyć życie zawodowe w Warszawie z komfortem i spokojem życia pod miastem. Góraszka oferuje ciszę, piękne krajobrazy i bliskość natury, które pozwalają w pełni relaksować się po pracy, a w dni wolne cieszyć się malowniczymi terenami zielonymi. Bliskość komunikacji miejskiej oraz obwodnicy południowej zapewnia szybko dojazd do centrum oraz wyjazd z Warszawy. Dodatkowo, w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe min 720, 722, 730 co ułatwia komunikację miejską. W niedalekiej odległości przedszkole, szkoła, W pobliżu Majaland oraz w takcie budowy wielofunkcyjny kompleks handlowo-usługowy obejmujący m.in. market budowlany Leroy Merlin, hipermarket, kino, aquapark oraz lokale gastronomiczne. INFORMACJE DODATKOWE - pełna własność z czysta KW - możliwość zakupu na kredyt - dostępny od zaraz NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Zapraszam do kontaktu oraz prezentacje nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowy drewniany dworek z 150-letniego bala | 7600 m² prywatnej działki | Kąck, gmina Wiązowna - 0% prowizji dla Kupującego. Nieruchomość dla osób poszukujących czegoś więcej niż domu - miejsca z historią, duszą i niepowtarzalnym charakterem. Na sprzedaż wyjątkowy, energooszczędny dom w stylu tradycyjnego polskiego dworku, położony na ogromnej, malowniczej działce o powierzchni 7600 m² w miejscowości Kąck, gmina Wiązowna, powiat otwocki. To unikalna nieruchomość łącząca prestiż, naturę, prywatność oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne. To miejsce stworzone dla osób, które marzą o życiu w otoczeniu lasów, ciszy i zieleni, jednocześnie pozostając w komfortowym zasięgu Warszawy - zaledwie około 20 minut samochodem od stolicy. Niepowtarzalny charakter - dom z historią Największym atutem nieruchomości jest wyjątkowy drewniany dworek wykonany z 150-letnich bali sosnowych, pochodzących z tradycyjnego domu przeniesionego z podlaskiej wsi. To materiał, którego dziś praktycznie nie można już pozyskać - szerokie, solidne bale o średniej szerokości około 40 cm posiadają wyjątkową trwałość, naturalne piękno i charakter niedostępny dla współczesnego budownictwa. Według specjalisty zajmującego się konstrukcjami drewnianymi kondycja historycznego drewna jest znakomita i pozwala na kolejne dziesięciolecia użytkowania. Dom posiada swoją niezwykłą historię - podczas prac budowlanych w podwalinie odnaleziona została 180-letnia moneta z Syberii. Symbolicznie w konstrukcję domu została włożona kolejna moneta oraz współczesna polska pięciozłotówka, jako znak ciągłości historii i pomyślności przyszłych mieszkańców. To nieruchomość budowana dla siebie, a nie na sprzedaż - z najwyższą starannością, dbałością o szczegóły i wykorzystaniem materiałów klasy premium. Działka - prywatność, natura i ogromne możliwości Działka o powierzchni 7600 m² (około 200 m x 40 m) zapewnia wyjątkową przestrzeń oraz pełną prywatność. Najważniejsze zalety: ✔ bezpośrednie sąsiedztwo lasów państwowych, które pozostaną terenami zielonymi ✔ brak ryzyka powstania zabudowy deweloperskiej w najbliższym otoczeniu ✔ brak bezpośrednich sąsiadów ✔ piękne stare drzewa, naturalna zieleń i własny staw ✔ możliwość podziału działki na mniejsze części ✔ warunki zabudowy ✔ własna przestrzeń do stworzenia wymarzonego ogrodu, sadu, miejsca rekreacji lub dodatkowej zabudowy Otoczenie zapewnia wyjątkową atmosferę - ciszę, śpiew ptaków, wieczorne odgłosy natury oraz bezpośredni kontakt z przyrodą. W pobliżu znajdują się malownicze tereny rzek Mieni i Świdra, liczne trasy spacerowe i rowerowe. Dom - solidna konstrukcja i najwyższy standard wykonania Powierzchnia użytkowa domu wynosi 151,8 m². Budynek znajduje się obecnie w stanie surowym, co daje przyszłemu właścicielowi wyjątkową możliwość dokładnego poznania jakości wykonania konstrukcji oraz instalacji przed zakupem - rozwiązanie niezwykle rzadko spotykane na rynku. Dom został zaprojektowany jako komfortowa, energooszczędna przestrzeń dla wymagających mieszkańców. Najważniejsze rozwiązania techniczne: • podwójne fundamenty - ławy, ściany fundamentowe oraz płyta fundamentowa, • podwójna konstrukcja ścian - historyczny bal + nowe drewno po profesjonalnej suszarni, • duże, trzyszybowe okna energooszczędne, • dach z blachodachówki z 30-letnią gwarancją, • systemowy komin z przygotowaniem pod kominek, • instalacja fotowoltaiczna 9,75 kWp z polskich paneli, • korzystna umowa rozliczenia energii na starszych zasadach, • przygotowanie pod pompę ciepła, • ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, • światłowód doprowadzony do budynku, • własne ujęcie wody ze studni, • przygotowana instalacja pod monitoring, alarm, kamery i automatykę domu, • przygotowanie pod garaż, bramę i domofon, • rozbudowana instalacja elektryczna pod wysoki standard użytkowania. Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter: • przestronny salon z jadalnią, kominkiem i trzema dużymi przeszkleniami z widokiem na ogród i staw, • otwarta, jasna kuchnia z widokiem na las, • komfortowa łazienka, • sypialnia z trzema oknami i widokiem na naturę, • spiżarnia z miejscem na urząd

Wygodny dom parterowy w Dziechcińcu Dom położony jest w sąsiedztwie lasu i nowych budynków mieszkalnych w Dziechcińcu. Przystanek autobusowy znajduje się około 500 m od posesji, a szkoła podstawowa - około 1,5 km. Dzięki szybkiemu dojazdowi do tras A2 i S17 można wygodnie połączyć spokojne życie poza miastem z pracą lub nauką w Warszawie. Okolicę obsługują także połączenia autobusowe do Józefowa, Otwocka i Wiązowny oraz linia MZA w kierunku ronda Wiatraczna. Działka i otoczenie Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 1328 m². Na posesję prowadzi brama przesuwna, a podjazd i wejście do domu wykonano z kostki brukowej. Duży strych daje możliwość urządzenia dodatkowej przestrzeni. Dom Budynek zrealizowano według projektu "Dostępny D45, wariant II". W domu zaplanowano: otwartą strefę dzienną z salonem, jadalnią i kuchnią - około 42 m², sypialnię rodziców - 20 m², z łazienką - 4 m², trzy pokoje - 12,5 m², 11,5 m² i 11,5 m², łazienkę - 6,5 m², garderobę - 3,5 m², wiatrołap z małą garderobą, loggię - 19 m², garaż z kotłownią. Wykończenie i instalacje Dom zbudowano z bloczków Ytong 500 i ocieplono 20-centymetrową warstwą grafitowego styropianu. W całym budynku wykonano ogrzewanie podłogowe oraz posadzki anhydrytowe. Okna wyposażono w okucia Schüco, a wyjście tarasowe w bezprogowe drzwi HS. Dach pokrywa blachodachówka Budmat z 30-letnią gwarancją. Do domu doprowadzono wodę miejską i prąd. Wykonano także wyprowadzenie wody do ogrodu oraz drenaż odprowadzający wodę z dachu. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy zasilany LPG z zewnętrznego zbiornika, wliczony w cenę domu. Alternatywnie można we własnym zakresie zamontować pompę ciepła. Ścieki odprowadzane są do szamba. Zdjęcia w ogłoszeniu są częściowymi wizualizacjami. Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, z piecem gazowym, ogrodzeniem i kostką brukową. Rzut może nie uwzględniać drobnych zmian wprowadzonych w projekcie. Zapraszam na spotkanie!

3185 m² prywatnego lasu pod Warszawą | Klimatyczny dom z bali | Wiązowna - Gródek Są nieruchomości, które kupuje się oczami. Są takie, które wybiera się rozsądkiem. I są miejsca, które po prostu się czuje. Ta wyjątkowa nieruchomość położona w Gródku, w gminie Wiązowna, należy właśnie do tej ostatniej kategorii. Na działce o powierzchni 3185 m², otoczonej starodrzewem i zielenią, znajduje się klimatyczny dom z bali o powierzchni około 80 m². To miejsce dla osób, które marzą o prywatności, kontakcie z naturą i przestrzeni, jakiej nie da się już znaleźć na nowych osiedlach. Tutaj poranną kawę pijesz wśród śpiewu ptaków, a po pracy wychodzisz na własny spacer po lesie bez konieczności wsiadania do samochodu. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w miejscowości Gródek, jednej z najbardziej zielonych części gminy Wiązowna. Mimo kameralnego charakteru lokalizacji dojazd do Warszawy zajmuje około 20-25 minut, a do Ursynowa około 20 minut. W pobliżu znajdują się: Mazowiecki Park Krajobrazowy rzeka Świder tereny spacerowe i rowerowe szkoły i przedszkola sklepy i punkty usługowe trasy S17 i A2 zapewniające sprawny dojazd do Warszawy DZIAŁKA - PRAWDZIWA WARTOŚĆ TEJ NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia 3185 m² daje możliwości, których nie oferują typowe działki budowlane. To idealne miejsce dla osób, które: marzą o prywatnej leśnej rezydencji, szukają przestrzeni dla rodziny, chcą stworzyć wyjątkowy dom w otoczeniu natury, potrzebują miejsca na pracownię, atelier lub działalność wykonywaną z domu. Starodrzew tworzy naturalną osłonę od sąsiadów i zapewnia poczucie prywatności przez cały rok. DOM Z BALI Znajdujący się na działce drewniany dom o powierzchni około 80 m² posiada niepowtarzalny klimat i charakter. Może pełnić funkcję: całorocznego domu mieszkalnego, domu weekendowego, bazy podczas budowy nowej rezydencji, nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy. Naturalne drewno, otoczenie lasu i spokojna okolica tworzą wyjątkową atmosferę, której nie da się odtworzyć w nowym budownictwie. DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? dla osób uciekających z miasta, dla rodzin szukających przestrzeni i prywatności, dla miłośników natury, dla osób pracujących zdalnie, dla inwestorów poszukujących wyjątkowych gruntów w pobliżu Warszawy. Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Jeżeli szukasz miejsca, które daje przestrzeń, prywatność i kontakt z naturą, a jednocześnie pozwala szybko dojechać do Warszawy, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej 156,9 m² z pompą ciepła i dużą działką - Góraszka Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej zlokalizowanych w Góraszce, w gminie Wiązowna. Kameralna inwestycja obejmuje zaledwie cztery lokale mieszkalne, położone na działkach o powierzchni około 470 m². Szybki dojazd do Warszawy. Powierzchnia domu - 156,90 m² Parter - 80,08 m² przestronny salon z jadalnią - 35,61 m², oddzielna kuchnia - 8,40 m², hol - 5,15 m², łazienka - 3,01 m², wiatrołap - 4,57 m², pomieszczenie techniczne - 5,74 m², garaż jednostanowiskowy w bryle budynku - 17,60 m². Piętro - 76,82 m² sypialnia główna 15,25 m² z wyjściem na loggię 4,10 m², trzy dodatkowe pokoje o powierzchni 13,43 m², 13,28 m² oraz 12,65 m², przestronna łazienka 10,67 m², pralnia 3,95 m², komunikacja 7,59 m². Standard wykonania Domy wyróżniają się nowoczesną architekturą z płaskim dachem, dużymi przeszkleniami oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Budynki wykonano z bloczków komórkowych H+H i ocieplono 20-centymetrową warstwą styropianu. Pomiędzy lokalami zastosowano podwójną ścianę z dylatacją oraz dodatkową izolacją akustyczną, co zwiększa komfort mieszkańców. Wyposażenie w cenie pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, rekuperacja z odzyskiem ciepła, instalacja przygotowana pod montaż fotowoltaiki, okna trzyszybowe w kolorze antracytowym, przesuwne drzwi tarasowe HST, segmentowa brama garażowa z napędem, wideodomofon, taras oraz podjazd wykończone kostką brukową, ogrodzenie działki. Atuty inwestycji cztery sypialnie i dwie łazienki, salon z wyjściem do prywatnego ogrodu, doświetlona klatka schodowa dzięki świetlikowi dachowemu, garaż oraz dwa dodatkowe miejsca postojowe, zamykany wjazd na teren osiedla, brak czynszu administracyjnego - ponoszone są wyłącznie koszty mediów, dostęp do komunikacji miejskiej Warszawy, spokojna okolica w sąsiedztwie terenów zielonych i lasu. Lokalizacja Inwestycja znajduje się w Góraszce - dynamicznie rozwijającej się miejscowości w gminie Wiązowna. Kameralne otoczenie zapewnia ciszę i komfort życia, a jednocześnie umożliwia szybki dojazd do Warszawy oraz Starej Miłosnej. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, infrastruktura handlowo-usługowa oraz przystanki komunikacji miejskiej. Media wodociąg miejski, kanalizacja miejska, energia elektryczna, światłowód. Planowany termin zakończenia budowy i przekazania domów: 3 kwartał 2026 roku. Zapraszam na prezentację Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom wolnostojący 104m | Działka 820 m | Kąck, gm. Wiązowna Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący w stanie deweloperskim, położony na dużej działce 820 m w spokojnej, zielonej okolicy, tuż przy lesie. W pobliżu znajdują się kąpielisko i łowisko w Kącku, szkoła w Malcanowie, przystanek komunikacji miejskiej oraz szybki dojazd do trasy A2. Budynek stawiany jest wg projektu fitmy Archon dom w motylkach. Zdjęcia są przykładową wizualizacją. Rozkład pomieszczeń: Parter (53,99 m): wiatrołap 4,37 m hol 5,14 m WC 1,77 m salon z jadalnią 26,22 m kuchnia 8,76 m spiżarnia 2,46 m pomieszczenie techniczne 5,27 m Poddasze (51,21 m): 3 sypialnie 10,20 m, 10,20 m i 9,33 m łazienka 6,75 m garderoba 2,79 m hol 5,89 m schody 6,05 m Dom wyposażony m.in. w ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, przydomową oczyszczalnię ścieków oraz przygotowanie pod fotowoltaikę. Kupujący nie płaci podatku PCC 2%. Zakup od dewelopera rachunek powierniczy. Lokalizacja: Kąck Powierzchnia domu: 104 m2, Powierzchnia działki: 820 m2, Rodzaj domu: dom wolnostojący, Cena: 950 000 zł ( 9 135 zł/m2 ) Powierzchnia całkowita: 104 m2, Powierzchnia mieszkalna: 104 m2, Powierzchnia salonu: 27 m2, Rodzaj dachu: blachodachówka, Liczba sypialni: 3, Liczba łazienek: 1, Liczba WC: 1, Standard: developerski, Liczba pokoi: 4, standard: developerski, materiał: ceramika, dach: blachodachówka, woda: miejska, kanalizacja: eko oczyszczalnia, garaż: brak, własność: Własność, elektryczność, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Monika Zych Stołeczne Centrum Nieruchomości Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420 Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

Mamy dziś przyjemność zaproponować państwu solidny i komfortowy dom wykonany z dbałością o najdrobniejsze szczegóły. Każdy lokal o powierzchni użytkowej 125,03 m² znajduje się na działce o powierzchni od 330 do 353 m². Domy wyróżniają się wysokim standardem wykończenia, obejmującym: * Pompę ciepła z ogrzewaniem podłogowym w całym domu * Rekuperację i wentylację mechaniczną * Instalacje pod klimatyzację, fotowoltaikę, stację ładowania samochodu elektrycznego oraz jacuzzi na tarasie * System smart home, instalacje alarmowe, pod kamery, TV i internet * Okna przesuwne HS, instalacje pod rolety zewnętrzne * Podświetlenie LED balkonów i wejścia do domu Bramę na pilota oraz wideofon Inwestycje wyróżnia także doskonała lokalizacja: Osiedle położone jest w spokojnej, zielonej okolicy, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej: 20 minut do PKP/SKM Wesoła, 15 minut do Józefowa/Michalina 3 km do centrum gminy Wiązowna z pełną infrastrukturą (sklepy, szkoły, urzędy) 1-3 km do węzła komunikacyjnego z autostradą A2 i S17, zapewniającego szybki dojazd do Warszawy (20 km do centrum) 1-1,5 km do przystanków autobusowych z połączeniami do Ronda Wiatraczna 300 m od kompleksu leśnego, idealnego na spacery i rekreację W pobliżu inwestycji znajduje się park rozrywki Majaland oraz powstaje kompleks usługowo-handlowy Projekt Góraszka, który będzie jednym z największych tego typu obiektów na Mazowszu, oferując kino, aquapark, restauracje, stację paliw, market budowlany i około 100 różnych sklepów i butików. Tą inwestycję wyróżnia ponadto indywidualne podejście do klienta, które gwarantuje państwu możliwość dokonywania zamian w ramach przeprowadzanej inwestycji, a każda sugestia zmiany będzie indywidualnie rozważana i dyskutowana w gronie profesjonalnych doradców. Wskazana w ogłoszeniu cena jest ofertą promocyjną, która nie potrwa dłużej niż do końca września 2025 r. dlatego spiesz się aby zarezerwować swój wymarzony dom! Zachęcam do kontaktu i zapoznania się ze szczegółami oferty!

Dom o powierzchni ok. 372 m² usytuowany jest na przestronnej działce 2600 m², otoczonej starodrzewem, co zapewnia prywatność i wyjątkowy klimat. Budynek składa się z dwóch poziomów o zbliżonej powierzchni. Górna część mieszkalna: przestronny salon z ogrzewaniem podłogowym, kominkiem oraz wyjściem na duży taras otwarta kuchnia 3 pokoje 2 łazienki Dolna kondygnacja - mieszkalna lub biznesowa: Wysoka, otwarta przestrzeń oraz kilka wydzielonych pomieszczeń: pokoje, kotłownia, łazienki, gabinet. Ta część domu posiada niezależne wejście i daje szerokie możliwości adaptacyjne. Idealnie sprawdzi się jako: studio jogi / pilates / przestrzeń warsztatowa miejsce na retreaty lub działalność wellness showroom / sklep (np. meblowy, design) pracownia, magazyn lub biuro Alternatywnie istnieje możliwość aranżacji tej części na przestronny garaż. Na działce znajdują się również: domek letniskowy ok. 52 m² (z toaletą) wiata grillowa ok. 36 m² Idealne jako przestrzeń gościnna, pod wynajem lub strefa relaksu. Lokalizacja Wiązowna to podwarszawska miejscowość, która wciąż zachowuje swój spokojny, zielony charakter, a jednocześnie dynamicznie się rozwija. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy i przestrzeni, bez rezygnacji z dostępu do infrastruktury. W niedalekiej odległości, w rejonie Majalandu, planowana jest budowa nowoczesnego centrum handlowego z kinem - na tyle blisko, by wygodnie z niego korzystać, a jednocześnie w takiej odległości, że nie wpływa na komfort życia hałasem czy natężeniem ruchu. do wjazdu na trasę S17 / S2: ok. 6 km do centrum Wiązowny (ryneczek, targowisko, Pawilon Kultury): ok. 3 km do planowanego centrum handlowego: ok. 5,5 km Informacje dodatkowe: Dom wymaga generalnego remontu. Preferowany zakup gotówkowy. Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości - chętnie pomogę w przeprowadzeniu całego procesu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Bezpośrednio sprzedam atrakcyjnie usytuowaną zabudowaną działkę nr. 70/40 w Malcanowie przy ulicy Magnolii gm. Wiązowna pow. otwocki. Działka o powierzchni 1200m2 z budynkiem mieszkalnym (pięć pomieszczeń) o powierzchni ok. 70m2. Budynek z lat 70-tych z czerwonej cegły obecnie niezamieszkany i nieogrzewany. Wyremontowany cały dach, wytynkowany z zewnątrz. Do remontu środek: ściany, sufity, podłogi i okna. Budynek usytuowany w granicy działki co umożliwia dodatkową nową zabudowę. Wymiary prostokąt: ~34x35. Cicha, spokojna okolica. Rzeka Świder ok. 2,5km. Szkoła, sklepy (Leviatan, Dino), komunikacja (ZTM 720 i inne) ok. 500m. Na działce prąd, woda miejska, w drodze światłowód, brak kanalizacji miejskiej (szambo). W pobliżu trasa S17. 30 minut do centrum Warszawy. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania (zabudowa jednorodzinna) nr uchwały: 70.IX.2019 Rady Gminy Wiązowna z dnia 28 maja 2019 r. Dodatkowo w okolicy: Otwarty park rozrywki Majaland Warsaw w Góraszce. Centrum handlowe Góraszka w budowie. Park handlowy Świderek - otwarcie obiektu planowane na koniec 2026 roku.

Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w miejscowości Zakręt, gmina Wiązowna, z szybkim dojazdem do Warszawy. Dom o powierzchni 96 m² oferowany jest w stanie deweloperskim. Funkcjonalny układ obejmuje 5 pokoi i 3 łazienki, dzięki czemu nieruchomość doskonale sprawdzi się jako komfortowy dom dla rodziny.

Niektóre domy imponują wielkością. Inne wykończeniem. Są jednak takie, które od pierwszych chwil dają poczucie, że właśnie tutaj chce się zostać na dłużej. Ta nieruchomość to połączenie elegancji, funkcjonalności i wyjątkowej atmosfery. Położona w spokojnej, zielonej części Wiązowny, z szybkim dojazdem do Warszawy, zapewnia wszystko, czego oczekują osoby ceniące komfort, prywatność i wysoką jakość życia. Dom o powierzchni 150 m² został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Przestronny salon stanowi naturalne centrum domu - miejsce wspólnych spotkań, rodzinnych uroczystości i chwil odpoczynku. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na pięknie zagospodarowany ogród, dzięki czemu natura staje się częścią codzienności. Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest działka o powierzchni 999 m². Starannie utrzymana zieleń tworzy prywatną przestrzeń do wypoczynku, zabawy z dziećmi czy letnich spotkań z rodziną i przyjaciółmi. To miejsce, które daje poczucie spokoju i wytchnienia, a jednocześnie znajduje się zaledwie kilkanaście minut od Warszawy. Dom jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowy do zamieszkania. Po generalnym remoncie wszystkich instalacji. Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowej przestrzeni. Najważniejsze atuty • 150 m² komfortowej powierzchni mieszkalnej • działka 999 m² zapewniająca prywatność • jasne i przestronne wnętrza • bardzo dobry stan techniczny • zadbany ogród • spokojna, prestiżowa okolica • szybki dojazd do Warszawy (S2, S17) • pełna infrastruktura - szkoły, przedszkola, sklepy oraz tereny rekreacyjne w pobliżu To propozycja dla osób, które szukają domu gotowego do życia - miejsca, w którym każdy dzień zaczyna się spokojem, a kończy odpoczynkiem we własnym ogrodzie. Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji. Takie nieruchomości najlepiej poznaje się podczas osobistej wizyty. Rozkład pomiewszczeń: Parter ok 60m2: - kuchnia, - hol ze schodami, - salon + jadalnia + przeszklony pokój - łazienka, Piętro ok 60m2: od strony południowej- jeden pokój z łazienką, od strony północnej prywatna strefa sypialniana ok 20m2, garderoba ok 6m2, łazienka ok 4,5 m2 Poddasze ok 30m2 pokój ok 20m2, łazienka ok 10m2 Dane kontaktowe: Doradca klienta Marta Kowalska Skontaktuj się Agencja Nieruchomości Citihome w Otwocku dokłada starań, aby każda z opublikowanych ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Należy jednak mieć na uwadze, że zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

GOŚCINIEC BY JASKA Oferta dotyczy lokalu B2L2 o powierzchni 157,57 m², z działką o powierzchni 380 m². Nie każdy dom musi opowiadać o sobie głośno. Czasem wystarczą dobre proporcje, naturalne światło, przemyślany detal i otoczenie, które pozwala zwolnić.