Σπίτια προς πώληση - Malcanów

Gotowy dom wykończony pod klucz z meblami szuka pierwszego właściciela. dom nigdy nie był zamieszkały Przedstawiamy nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 124m² z działką 419m2 polozony przy ul. Kasztanowej w Góraszce, gmina Wiązowna. Nieruchomość została wybudowana z pustaka, wyposażona w trzyszybowe okna oraz ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu. MEDIA: woda prad gaz kanalizacja światłowód Najważniejsze atuty dom gotowy do zamieszkania pełne wykończenie pod klucz kompletne wyposażenie AGD w cenie ogrzewanie podłogowe w całym domu teren zamknięty przygotowana instalacja pod alarm Rozkład pomieszczeń Parter wiatrołap 4,29m2 WC 4,71 m2 przestronny salon z częścią wypoczynkową 44,03m2 kuchnia 7,62m2 spizarnia 0,72m2 Piętro hol 6,21m2 sypialnia 12m2 sypialnia 13m2 sypialnia 13,75m2 sypialnia 12m2 łazienka 5,05m2 Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia strych. Standard wykończenia Dom został zaprojektowany z myślą o osobach oczekujących wysokiej jakości materiałów i ponadczasowej estetyki. kuchnia wykonana na zamówienie blat kamienny armatura łazienkowa ideal standard/ villeroy bosch winyle układane w jodełkę meble schody dębowe z naturalnego drewna zabudowa łazienkowa od stolarza podświetlenia led sprzęty AGD Electrolux z 5 letnią gwarancją nowoczesny piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wody zabudowa stolarska na pralkę i suszarkę w łazience Dużym atutem jest szybki dostęp do trasy S17, drogi wojewódzkiej 721 oraz Południowej Obwodnicy Warszawy S2, dzięki czemu dojazd do granic Warszawy zajmuje około 15 minut, a do centrum około 30 minut. To miejsce pozwala cieszyć się spokojem, większą przestrzenią i sąsiedztwem terenów zielonych przy jednoczesnym zachowaniu wygodnej komunikacji z miastem.

Na sprzedaż nowoczesny segment położony na kameralnym, ogrodzonym osiedlu domów jednorodzinnych w Duchnowie, w gminie Wiązowna. To idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, spokoju i komfortu życia w otoczeniu nowej zabudowy, z jednoczesnym szybkim i wygodnym dojazdem do Warszawy. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie około 10 minut od granicy Warszawy oraz około 15 minut od Południowej Obwodnicy Warszawy, Mostu Południowego i tunelu pod Ursynowem. Dojazd do osiedla zapewnia świeżo wyasfaltowana ulica. Osiedle zostało starannie zagospodarowane teren jest ogrodzony, oświetlony i wyposażony w automatyczną bramę wjazdową sterowaną pilotem. Wewnętrzna droga, podjazdy oraz tarasy zostały wyłożone kostką brukową, a ogród przygotowano pod przyszłe nasadzenia. Budowa jest zakończona, Przedmiotem sprzedaży jest segment skrajny o powierzchni użytkowej 164.59 m usytuowany na dużej działce ok. 700m2 Dużym atutem nieruchomości jest przestronny garaż o powierzchni około 30 m, mieszczący dwa samochody, z podłogą wyłożoną terakotą. Dodatkowo przed garażem znajdują się dwa miejsca postojowe. Dom został wykończony w wysokim standardzie deweloperskim i wyposażony w: tynki cementowo-wapienne, instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną i centralnego ogrzewania, podstawową instalację alarmową oraz przygotowanie pod centralny odkurzacz, piec gazowy dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, również w garażu, elektrycznie sterowaną bramę garażową, możliwość instalacji kominka. Nieruchomość posiada wszystkie media miejskie: wodę, kanalizację, prąd, gaz doprowadzony zarówno do kotłowni, jak i kuchni, a także światłowodowy internet. To wyjątkowe miejsce dla osób ceniących komfort, nowoczesne rozwiązania i bliskość natury, które jednocześnie nie chcą rezygnować z szybkiego dostępu do Warszawy. do Warszawy. Kupujący nie płaci podatku PCC -2% Polecam i zachęcam do obejrzenia Lokalizacja: Duchnów Powierzchnia domu: 164 m2, Powierzchnia działki: 641 m2, Rodzaj domu: segment narożny, Cena: 1 190 000 zł ( 7 256 zł/m2 ) Powierzchnia całkowita: 164 m2, Powierzchnia mieszkalna: 164 m2, Powierzchnia salonu: 32 m2, Rodzaj dachu: papa, Liczba sypialni: 3, Liczba łazienek: 2, Okolica: zabudowa jednorodzinna, Standard: do wykończenia, Liczba pokoi: 4, standard: do wykończenia, materiał: cegła, dach: papa, woda: miejska, kanalizacja: miejska, garaż: garaż na 2 stanowiska, własność: Własność, elektryczność, gaz, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Beata Chudek Stołeczne Centrum Nieruchomości Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420 Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

Kupujący nie płaci podatku PCC i prowizji Po więcej szczegółów zapraszamy na naszą stronę JASKA.pl i social - media. Osiedle Gościniec to kameralna inwestycja zlokalizowana w miejscowości Pęclin w gminie Wiązowna, składająca się z 8 lokali mieszkalnych z dużymi ogródkami. Aktualnie oferujemy Państwu pierwsze cztery domy. Planowany koniec budowy to połowa 2027 r. Oferta dotyczy lokalu B2L1. Charakterystyka inwestycji: Powierzchnia użytkowa lokalu B2L1 - 160,22 m2 Powierzchnia działki przynależnej do lokalu B2L1 - 297 m2 Wysokość wnętrza na parterze 2,80 m Dwa miejsca postojowe Zadaszone śmietniki oraz przestrzeń magazynowa Współwłasność w drodze wewnętrznej Wysoki standard realizacji: płyta fundamentowa, stropy monolityczne, bloczki silikatowe, podwójne ściany między lokalami Wodociąg miejski Światłowód Ogrzewanie za pomocą pompy ciepła Rekuperacja Możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych Ogrodzony teren Osiedle charakteryzuje się dużymi działkami, a także powierzchnią lokali pozwalającą na komfortowe użytkowanie. Nowoczesna architektura zapewnia funkcjonalny układ pomieszczeń i przestronne wnętrza. Dostęp do osiedla odbywa się poprzez prywatną drogę wewnętrzną. Zarówno cały teren inwestycji, jak i poszczególne działki będą ogrodzone. Każdy lokal składa się z trzech kondygnacji: Na parterze znajduje się przestronny salon, łazienka, kuchnia oraz schowek. Lokalizację kuchni można zmienić uzyskując w ten sposób dodatkowe pomieszczenie. Pierwsze piętro to dwie duże sypialnie, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze/garderoba. Ostatnia kondygnacja to kolejne dwa pokoje, łazienka, a także pomieszczenie techniczne. W sytuacji, gdy nie potrzebujemy czterech sypialni ostatnią kondygnację można zaaranżować według własnych potrzeb. Stawiamy na wysoką jakość stosowanych materiałów, a także na design, dzięki czemu nowoczesna i prosta w kształtach bryła zawiera wiele ciekawych rozwiązań, które są zarazem praktyczne, jak i efektowne. Nasza realizacja charakteryzuje się dużą powierzchnią przeszkleń, dzięki czemu mamy dostęp do światła dziennego, wygodną komunikację z ogrodem, a także wyjątkowy widok z wnętrza na otaczającą nas przyrodę. Elementy takie jak pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja, wodociąg miejski, dostęp do światłowodu, możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych, powodują, że użytkowanie domu staje się komfortowe, ale także ekonomiczne. Dużym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Południowa Obwodnica Warszawy zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy. W oddalonej o kilka minut Góraszce rozpoczyna się budowa największego centrum handlowo - usługowo - rozrywkowego w Polsce. Tuż obok budowanego centrum handlowego z myślą o dzieciach powstał olbrzymi park rozrywki Majaland. Dla mieszkańców gminy Wiązowna, w jej centralnym punkcie w ostatnim czasie powstało wiele nowych inwestycji, m. in.: - zadaszone targowisko gminne - nowoczesny budynek komendy Policji - kulturoteka - plac zabaw + skate park W gminie trwa dynamiczna budowa ciągu nowych ścieżek rowerowych, modernizowane są drogi, przystanki i chodniki. W najbliższym czasie ma powstać nowoczesne Centrum Sportu i Rekreacji. Sprawnie działający transport publiczny zapewnia wygodne połączenie z centrum Warszawy, a lokalna linia autobusowa - ze stacją PKP Józefów. Dzięki dynamicznemu rozwojowi, Gmina Wiązowna pomimo położenia w pewnej odległości od Warszawy, pozwala żyć na poziomie jaki zapewnia miasto, jednocześnie dając poczucie ciszy i spokoju typowe dla obszarów wiejskich. Gmina jest otoczona przez lasy i poprzecinana przez kręte, malowniczo usytuowane rzeki Świder i Mienia. Na terenie gminy znajduję się rezerwat przyrody Świder z obszarem objętym programem NATURA 2000. Pomimo tego w zasięgu ręki mamy sklepy, restauracje, aptekę, salony fryzjerskie, szkoły, przedszkola, budynki użyteczności publicznej, a w niedalekiej przyszłości także galerie handlową wraz z centrum rozrywki. Nieoceniony wydaje się fakt, że pijąc rano kawę na tarasie, patrząc na otaczającą nas zieleń możemy spotkać łosia, sarnę, bażanta, bociana, po czym możemy wsiąść w samochód i po 30 m

PILNA SPRZEDAŻ Wyjątkowy dom z prywatnym studiem nagraniowym - Pęclin pod Warszawą Szukasz miejsca, które łączy bliskość natury, szybki dojazd do stolicy oraz przestrzeń do rozwijania pasji? Ta nieruchomość to prawdziwa perełka na rynku - idealna dla artysty, lub każdego, kto szuka domu z niepowtarzalnym klimatem. ATUTY: - nietuzinkowa architektura i wnętrza, które inspirują od progu, - oaza zieleni, nieruchomość otoczona jest piękną bujną przyrodą, zapewnia prywatność i święty spokój ( na działce uroczy staw), - prywatne studio nagraniowe - jest to profesjonalnie zaadoptowana przestrzeń, idealna do pracy twórczej, sesji nagraniowych czy jako biuro lub dom gościnny, - lokalizacja - szybki dojazd do miasta dzięki bliskości trasy S-17, a jednocześnie cisza i czyste powietrze. Rozmieszczenie pomieszczeń: wiatrołap, salon połączony z kuchnią (w salonie kominek oraz bezpośrednie wyjście na taras), sypialnia, dwie łazienki, pralnia, pomieszczenie gospodarcze, na piętrze duża przestrzeń (sypialnia lub kolejne miejsce pracy twórczej). Wolnostojące studio nagraniowe wyróżnia tę ofertę. Doskonała akustyka i pełna niezależność od głównego budynku gwarantują komfort pracy o każdej porze dnia i nocy (klimatyzacja, łazienka). Nieruchomość idealna dla każdego, dla kogo dom to coś więcej niż tylko cztery ściany - to przestrzeń do życia i tworzenia. Zapraszam Lokalizacja: Pęclin Powierzchnia domu: 100 m2, Powierzchnia działki: 875 m2, Rodzaj domu: wolnostojący, Cena: 800 000 zł ( 8 000 zł/m2 ) Cena podlega negocjacji Powierzchnia całkowita: 100 m2, Powierzchnia mieszkalna: 100 m2, Powierzchnia salonu: 30 m2, Liczba sypialni: 2, Liczba łazienek: 2, Okolica: zabudowa jednorodzinna, Standard: dobry, Liczba pokoi: 3, standard: dobry, materiał: techn. mieszana, woda: miejska, kanalizacja: szambo, garaż: wiata, własność: Własność, elektryczność, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Anna Gliwińska Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Anna Gliwińska Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 17:00 - Zapraszamy -

ZADBANY DOM 120 M² | 5 POKOI | DZIAŁKA 670 M² | MAJDAN, GM. WIĄZOWNADZIEŃ OTWARTY - SOBOTA, 3 PAŹDZIERNIKAJuż w najbliższą sobotę zapraszam na Dzień Otwarty!Sobota, 3 października Prezentacje po wcześniejszym umówieniu godziny.Serdecznie zapraszam - skontaktuj się ze mną i zarezerwuj dogodną godzinę prezentacji.Na sprzedaż zadbany, funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Równej w Majdanie, gmina Wiązowna.Nieruchomość o powierzchni ok. 120 m² znajduje się na działce o powierzchni 670 m². Dom został wybudowany w 2007 roku i od początku pozostaje w rękach pierwszego właściciela.To propozycja dla osób szukających wygodnego domu rodzinnego z ogrodem, w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Warszawy.DOMWnętrze jest funkcjonalne, bardzo zadbane, sprawdzi się dla rodziny.Do dyspozycji mieszkańców jest m.in.: • przestronny salon z kominkiem - ok. 25 m²• jadalnia• trzy sypialnie, w tym jedna z własną garderobą• łazienka• osobna toaleta• funkcjonalna część komunikacyjnaKominek w salonie tworzy przyjemną, domową atmosferę i jest dodatkowym atutem szczególnie w okresie jesienno-zimowym.DZIAŁKA I GARAŻDom znajduje się na działce o powierzchni 670 m², przestrzeń do wypoczynku, zabawy dla dzieci czy stworzenia własnej aranżacji ogrodu.Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż.NISKIE KOSZTY UTRZYMANIADużym atutem nieruchomości są rozsądne koszty eksploatacyjne.Orientacyjne opłaty według obecnego zużycia właścicieli:• energia elektryczna - ok. 300 zł• woda - ok. 80 zł• gaz - ok. 3 800 zł rocznie• przydomowa oczyszczalnia ścieków, opróżniana tylko raz w roku koszt ok 300 zł, możliwość podłączenia kanalizacji (jest w drodze)LOKALIZACJAMajdan w gminie Wiązowna to spokojna, zielona okolica z przewagą zabudowy jednorodzinnej, wybierana przez osoby, które chcą mieszkać poza intensywną zabudową Warszawy, ale nadal korzystać z jej infrastruktury.Dużym atutem jest szybki dostęp do trasy S17, zapewniającej wygodny dojazd w kierunku Warszawy.W okolicy dostępna jest komunikacja autobusowa, szkoły i przedszkola, sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne oraz tereny rekreacyjne.To miejsce szczególnie dobrze sprawdzi się dla rodziny poszukującej własnego domu z ogrodem w spokojnym otoczeniu i z dobrym połączeniem z Warszawą.Zapraszam na prezentację nieruchomościKarolina Macińskatel. Skontaktuj się

Oferuję na sprzedaż dom bliźniak z 2026 roku. Nieruchomość o powierzchni 124,21 m² znajduje się na działce o powierzchni 305 m². Posiada garaż oraz strych, który można wykorzystać na dodatkowe cele. Ogrzewanie gazowe zapewnia komfort, a wszystkie media są dostępne: woda, prąd, kanalizacja i internet. Dom usytuowany jest w spokojnej okolicy, w pobliżu lasu. Do przystanku autobusowego Mickiewicza 02 masz tylko 1000 metrów. W okolicy znajduje się również Zespół Szkół Specjalnych w Mazowieckim Centrum Neuropsychiatrii, co zwiększa atrakcyjność lokalizacji. Teren jest zamknięty, co zapewnia dodatkowy komfort. Zachęcam do umówienia się na wizytę i zapoznania się z tą wyjątkową ofertą. "Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Wizualizacje, rzuty, zdjęcia oraz materiały graficzne zamieszczone w ofercie mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Mogą one przedstawiać inne budynki, lokale, etapy inwestycji lub przykładowe aranżacje wnętrz oraz odbiegać od rzeczywistego wyglądu oferowanej nieruchomości. Ostateczny standard wykonania, układ, powierzchnia oraz zagospodarowanie części wspólnych i otoczenia określone zostaną w dokumentacji projektowej oraz właściwej umowie."

Serdecznie zapraszam na DZIEŃ OTWARTY, który odbędzie się w poniedziałek 9 listopada - Prezentacje odbywają się po wcześniejszym telefonicznym umówieniu godziny. Dom z 2021 roku w Malcanowie w powiecie otwockim (gm. Wiązowna). Parterowy układ daje wygodę na co dzień - bez schodów i bez straty przestrzeni. 3 sypialnie, duży salon, kuchnia z jadalnią oraz przestronny dwustanowiskowy garaż z pomieszczeniem gospodarczym. W skrócie jednopoziomowy dom z 2021 roku czas dojazdu autem do centrum 30-45 minut działka 1249 m² powierzchnia domu 168 m² z garażem / 131 m² bez garażu 4 pokoje (3 sypialnie) dwustanowiskowy garaż Malcanów, gmina Wiązowna Dom i działka Dom wykonano w drewnianej technologii szkieletowej. Dach ma niewielkie nachylenie ok. 2st., a grzałki rynnowe pomagają ograniczyć zaleganie śniegu. Na działce o powierzchni 1249 m² jest dużo miejsca na odpoczynek i dalszą aranżację zieleni. Ogród wyposażono w system nawadniania, który ułatwia jego codzienną pielęgnację. Rozkład pomieszczeń salon - 37,64 m² z wyjściem na zadaszony ażurową pergolą taras otwarta kuchnia z jadalnią - 11,89 m² 3 sypialnie - 14,83 m², 15,38 m² i 12,24 m² garderoba - 6,01 m² łazienka - 6,40 m² hol 10,41 m², sień 4,48 m² i pralnia 4,01 m² pomieszczenie gospodarcze 7,98 m² i garaż 36,84 m² Komfort, media i ogrzewanie rekuperacja Thessla Green (daje dużą oszczędność w kosztach ogrzewania i jakości powietrza) woda miejska oraz własne ujęcie wody do podlewania ogrodu zbiornik na gaz o pojemności 2800 litrów szczelne szambo 10 m³ kocioł gazowy Viessmann z zasobnikiem na wodę ogrzewanie i podgrzewanie wody gazowe wodne ogrzewanie podłogowe w strefach wykończonych terakotą Istnieje możliwość wykonania kominka, paneli fotowoltaicznych i pompy ciepła. Ekspozycja okien na trzy strony świata. Salon jest dwustronny z ekspozycją na wschód i południe, dzięki czemu jest dobrze doświetlony. Odległości Sklep Dino 350m, Lewiatan 700m Szkoła 1km, Przedszkole 1,5km, Early stage 600m Przystanek autobusowy 500m (do Wiatraczna 50 minut) Kolejka SKM - stacja Otwock Świder 9km (do Warszawa Śródmieście bezpośrednio 45 min) Bliskość autostrady i dróg ekspresowych A2/S2 i S17 Rzeka Świder w Kopcach 2,5 km Stan prawny Pełna własność z księgą wieczystą - możliwość finansowania kredytem hipotecznym. Polecam Doradcę Kredytowego, który skutecznie i sprawnie pomaga uzyskać kredytowanie. Cena: 1 499 900 zł Zadzwoń i umów się na prezentację. Przyjedź i sprawdź, czy to dom, w którym widzisz siebie i swoich bliskich Agentów nieruchomości zapraszam do współpracy! "Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

w w w. O S T O J A B O G A T K I. p l BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA | BEZ PODATKU PCC 2% | BEZ PROWIZJI DOMY DO ODBIORU W STANIE DEWELOPERSKIM - IV kwartał 2027 r OSTOJA BOGATKI - poznaj inwestycję Inwestycja Ostoja Bogatki to NOWOCZESNE DOMY JEDNORODZINNE DWULOKALOWE W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ I ETAP inwestycji obejmuje 4 nowoczesne budynki jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, stworzone z myślą o osobach, które szukają połączenia komfortu, prywatności i bliskości natury, a jednocześnie chcą pozostać w dogodnym zasięgu Warszawy Inwestycja budowana jest w Stefanówce przy ul. Bogatki | Gmina Wiązowna I ETAP INWESTYCJI już w sprzedaży ZAMIESZKAJ W OSTOI BOGATKI Jeżeli szukasz własnego domu z ogrodem, funkcjonalnej przestrzeni i kameralnego otoczenia - poznaj inwestycję Ostoja Bogatki Każdy lokal został zaprojektowany tak, aby zapewnić mieszkańcom wygodną i funkcjonalną przestrzeń do codziennego życia PRZESTRZEŃ, KTÓRA DOPASOWUJE SIĘ DO CIEBIE NA SPRZEDAŻ DOM o numerze 1A ( skrajny, narożny ) PARAMETRY LOKALU : • dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej • dom o powierzchni użytkowej - 101,94m2, powierzchnia całkowita - 128,12m2 • liczba pokoi : 4 • prywatny ogródek o powierzchni ~ 272m2 - własna przestrzeń do odpoczynku, zabawy i spotkań • 2 miejsca postojowe przypisane do lokalu • 3 kondygnacje ( parter, piętro, poddasze nieużytkowe ) • poddasze o powierzchni 26,18 m2 przestrzeń, którą możesz wykorzystać zgodnie ze swoimi potrzebami • ogrzewanie : pompa ciepła • możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych oraz domowej stacji ładowania aut elektrycznych • W ramach inwestycji Ostoja Bogatki przewidziano dostęp do szybkiego internetu światłowodowego • wysokość pomieszczeń 2,7m • okna PCV - trzyszybowe • w salonie okno narożne • drzwi antywłamaniowe LOKALIZACJA OSTOJA BOGATKI - BLISKO WARSZAWY, BLISKO NATURY - WYGODNY DOJAZD DO WARSZAWY • Stefanówka znajduje się około 25-30 km od centrum Warszawy. Dzięki dogodnemu układowi komunikacyjnemu oraz bliskości trasy S2 mieszkańcy mogą sprawnie dotrzeć do Warszawy oraz innych części aglomeracji • 5 minut samochodem - dostęp do trasy S2 W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.: • Wiązowna - ok. 2 km lokalne centrum usługowe i handlowe, sklepy, szkoły, przedszkola, apteki, punkty usługowe i gastronomia • Halinów - ok. 6 km dodatkowe zaplecze handlowo-usługowe oraz komunikacyjne • Józefów - ok. 7 km miasto oferujące szeroki dostęp do usług, handlu, gastronomii i infrastruktury miejskiej • Otwock - ok. 9 km większy ośrodek miejski z rozbudowaną infrastrukturą handlową, usługową, edukacyjną i medyczną WSZYSTKO CZEGO POTRZEBUJESZ NA CO DZIEŃ : • Wiązowna, oddalona od inwestycji o około 2 km, zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury potrzebnej do codziennego życia. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, przedszkola, szkoły, apteki, restauracje oraz liczne punkty usługowe • Wśród dostępnych w okolicy placówek znajdują się m.in. Małe Stópki Niepubliczne Przedszkole i Żłobek oraz KANGUREK - Przedszkole Niepubliczne i Klub Malucha • Na codzienne zakupy można skorzystać z lokalnych sklepów, a w Wiązownie dostępna jest również oferta gastronomiczna, m.in. Restauracja Stare Mazowsze NATURA NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI • Ostoja Bogatki znajduje się w otoczeniu niskiej zabudowy i terenów zielonych. Okolica sprzyja spacerom, aktywności na świeżym powietrzu oraz rodzinnemu wypoczynkowi • W niedalekiej odległości znajduje się Mazowiecki Park Krajobrazowy, oferujący rozległe tereny zielone i możliwości aktywnego spędzania czasu MIEJSCE, W KTÓRYM MOŻNA ZWOLNIĆ Ostoja Bogatki to lokalizacja dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy bliskością miasta a spokojem własnego domu. Tutaj możesz rozpocząć dzień w swoim ogrodzie, korzystać z kameralnego charakteru Stefanówki, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do Warszawy i pełnej infrastruktury okolicznych miejscowości. OSTOJA BOGATKI - MIESZKASZ SPOKOJNIE POZA MIASTEM I WYGODNIE BLISKO WARSZAWY KAMERALNA FORMA | WIĘCEJ PRYWATNOŚCI | TWOJA PRZESTRZEŃ | TWÓJ OGRÓD | TWÓJ DOM ZAREZERWUJ JUŻ DZIŚ SWÓJ DOM W OSTOI BOGATKI I ETAP inwestycji już w sprzedaży Zapraszam

Klimatyczny, dom wolnostojący dla rodziny, 5 sypialni, garaż w bryle budynku na 2 samochody, duży ogród, Góraszka, WIĄZOWNA, powiat otwocki. Nie pobieramy prowizji od Kupującego. BUDYNEK: Dom wolnostojący o powierzchni 274 m2, usytuowany na działce 1.217 m2. Budynek dwukondygnacyjny, bez podpiwniczenia. Garaż w bryle budynku na dwa samochody. ROZMIESZCZENIE POMIESZCZEŃ: Parter - hol wejściowy - duży salon z kominkiem z wyjściem na taras i do ogrodu - jadalnia połączona z salonem i kuchnią - gabinet - toaleta - łazienka z prysznicem - pralnia z kotłownią, z której jest przejście do garażu Półpiętro - Przestrzenny pokój wypoczynkowy Piętro - 5 sypialni - łazienka - toaleta STANDARD WYKOŃCZENIA: Nieruchomość użytkowana od 2018 roku, wymaga odświeżenia (odmalowania). Na parterze podłogi wyłożone hiszpańską i włoską terakotą, na piętrze dębowym parkietem, dębowe schody. Na parterze system ogrzewania podłogowego, kominek. Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt agd marki Electrolux oraz zabudowę stolarską na wymiar. Łazienka na piętrze 13 m2 w stanie deweloperskim. Nieruchomość wyposażona w system alarmowy, kamery zewnętrzne, wideodomofon. Wokół budynku zielony ogród ze starodrzewiem. Założony trawnik. Teren ogrodzony. Idealne miejsce dla rodziny z dziećmi. LOKALIZACJA: Oaza ciszy, spokoju w otoczeniu lasu, łąk i pól z domem zapewniającym domowe ciepło. Dojazd do centrum Warszawy jedyne 25 minut jazdy samochodem nową obwodnicą S2 - miejscowość Góraszka, oddalona o 3 km od Wiązownej oraz 10 km od Otwocka. Do centrum Handlowego Promenada około 12 min. Ciche sąsiedztwo - najbliższe otoczenie stanowią reprezentacyjne wille i domy. Niewątpliwie największą zaletą nieruchomości jest jej położenie gwarantujące 100% komfort i bliskość natury w połączeniu z szybkim dostępem do miasta. - Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące oferty uzyskano na podstawie oświadczenia Sprzedającego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mamy przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż przepiękny dom piętrowy jednorodzinny jedyny taki w Polsce położony 26 km od centrum Warszawy. Cena za 1m2 niższa od mieszkań w bloku w tej okolicy. Dom jest oryginalny, świeżo pobudowany, umieszczony na dużej działce 3000m2 w gminie Wiązowna, blisko do centrum Warszawy. Dojazd autem do Centrum miasta zajmuje ok. 30 - 40 minut, a dojazd na drugą stronę Wisły do Wilanowa zajmie Państwu tylko 20 min.

Szukasz własnego miejsca, które łączy bliskość natury z szybkim dojazdem do miasta? Zależy Ci na prywatności, nowoczesnym designie i własnym kawałku zieleni? Poznaj Wiązowna - nową, kameralną inwestycje Zadbaliśmy o zachowanie starodrzewu na terenie inwestycji, co nadaje miejscu niepowtarzalny charakter.

Dom 99,25 m² na działce 280 m²| Modern Miłosna Na sprzedaż nowoczesny, wykończony pod klucz dom w zabudowie bliźniaczej na osiedlu Modern Miłosna. Idealna propozycja dla osób poszukujących wysokiego standardu oraz spokoju pośród rezerwatu przyrody. Najważniejsze informacje: Powierzchnia domu: 99,25 m² Działka: 280 m² (prywatny ogródek z tarasem) Liczba pokoi: 4 (salon + 3 sypialnie) Miejsca postojowe: 2 bezkolizyjne przed budynkiem Układ pomieszczeń: Parter (47,98 m²) : Jasny salon z wyjściem na ogród, otwarta kuchnia z wyspą, łazienka z prysznicem, wiatrołap oraz kotłownia/pralnia. Piętro (51,27 m²) : Sypialnia główna z prywatną garderobą, 2 dodatkowe pokoje, duża łazienka z wanną wolnostojącą i podwójną umywalką. Standard: Klimatyzacja w każdym pokoju, rekuperacja, pompa ciepła, autorska zabudowa stolarska. Idealne miejsce dla rodzin - w spokojnej, zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do Warszawy. Wysoki standard wykończenia, przemyślany układ i dbałość o detale tworzą przestrzeń gotową dla najbardziej wymagających. W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy oraz tereny rekreacyjne. Zapraszam na prezentację!

DOM W PĘCLINIE | 156,98 m² | DZIAŁKA 1241 m² | GARAŻ 62,65 Nieruchomość Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący z 2010 roku, położony w spokojnej i zielonej części Pęclina przy ul. Gościniec 44A. Nieruchomość ma 156,98 m², a działka 1241 m². Dodatkowym atutem jest osobny, dwustanowiskowy garaż o powierzchni 62,65 m². Nad garażem znajduje duża dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać m.in. jako miejsce do pracy, pracownię, biuro lub strefę hobby tym bardziej, że w garażu również znajdziemy łazienkę. Układ domu Parter tworzy wygodną strefę dzienną z salonem, kuchnią, spiżarnią i komunikacją, a także pokoje, łazienka, WC i pomieszczenia pomocnicze. Z salonu prowadzi wyjście na duży taras i ogród. Na poddaszu znajdują się kolejne pokoje, pomieszczenie pomocnicze oraz przestronna komunikacja. Dom ma funkcjonalny układ odpowiedni zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących miejsca do pracy z domu. Załączamy również projekt do wglądu. Technologia i media • pompa ciepła • instalacja fotowoltaiczna -. • kominek z płaszczem wodnym wspomagający instalację CO • woda miejska oraz dodatkowo własne ujęcie wody • szambo • ściany nośne z pustaka ceramicznego Wienerberger Porotherm 25 P+W • ocieplenie elewacji styropianem Neotherm 20 cm • dach ocieplony wełną Ursa 23 cm, pokryty blachą Pruszyński • drewniane okna na parterze oraz okna dachowe Velux • automatyczna brama garażowa Hörmann Lokalizacja Pęclin to kameralna, zielona miejscowość w gminie Wiązowna, otoczona głównie zabudową jednorodzinną. Na miejscu działa gminne przedszkole „Pod Stumilowym Lasem”, a szkoła podstawowa znajduje się w pobliskim Malcanowie. Istotnym atutem dla rodzin jest również dogodny dostęp do Józefowa, gdzie funkcjonują cenione placówki niepubliczne, m.in. Szkoła Podstawowa i Liceum „Strumienie” Stowarzyszenia Sternik, Niepubliczna Szkoła Podstawowa PORT oraz Teamwork School. Józefów oferuje także pełną infrastrukturę codzienną, usługową i rekreacyjną. Z Pęclina kursuje linia autobusowa D1 na trasie Dobrzyniec-Pęclin-Żanęcin-Otwock. Położenie nieruchomości zapewnia wygodny dojazd do Wiązowny, Józefowa, Otwocka i Warszawy. Dostęp do węzła Lubelska oraz Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) usprawnia przejazd w kierunku Wilanowa, Ursynowa i pozostałych dzielnic stolicy, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem i zielonym otoczeniem poza zwartą zabudową miejską. Dojazd na prezentacje : należy wybrać trasę przez Wiązownę, następnie ul. Kościelną i ul. Zamkową w Pęclinie, a dalej kierować się na ul. Gościniec. Jest to wygodny dojazd drogą asfaltową. Nawigacja GPS może proponować krótszy wariant od strony Żanęcina, który w znacznej części prowadzi drogą gruntową. Zapraszamy do kontaktu! Maciej Cydzik Good Life Estates Nr licencji zawodowej - 26062 tel : Skontaktuj się

Oferujemy na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, a dokładnie Lokal w domu jednorodzinnym dwulokalowym. Wyodrębniona KW na każdą z części plus udział w gruncie. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Kąck, w gm. Wiązowna. Spokojna i zielona okolica. W bliskim sąsiedztwie-zaledwie kilku minut pieszo znajduje się las. - 500m od domu znajduje się przystanek autobusowy ZTM, - 1 km przedszkole, - 1,4 km sklep spożywczy, - 5,5 km szkoła w Malcanowie. W pobliżu łowisko, kąpielisko Kąck, stajnia z możliwością nauki jazdy konnej, liczne trasy i ścieżki rowerowe. Kąck - spokojna, podwarszawska miejscowość z doskonałym dojazdem do Warszawy (ok. 30 minut samochodem)- blisko węzeł trasy S17 i A2. Opis nieruchomości: Powierzchnia domu: 127m² włącznie z garażem, z czego: parter: garaż 22,97 m2, salon 25,08 m2, kuchnia 12,20 m2, WC 1,28 m2, komunikacja 9,45 m2, wiatrołap 4,46 m2 piętro; 4 pokoje o metrażach: 10,30m2, 10,38m2, 11 m2, 9,58 m2, łazienka 5,50m2, komunikacja 4,90m2. Dodatkowe informacje: Działka: 500m2 Rok budowy: 2027 Stan: deweloperski : wszystkie instalacje, włącznie z instalacją do kominka, tynki, podłogówka, pompa ciepła, rekuperacja, podjazdy do domu wykonane z kostki, ogrodzenie, zagospodarowana zieleń, brama, utwardzona droga -7 m szerokości. Media: prąd, woda- wodociąg, szambo. Wysoka jakość wykończenia. TRADYCYJNA TECHNOLOGIA MUROWANA, STROP MONOLITYCZNY ŻELBETONOWY-SOLIDNA I TRWAŁA KONSTRUKCJA NA LATA W PRZECIWIEŃSTWIE DO LEKKICH DOMÓW SZKIELETOWYCH! Zakończenie prac do końca 2027 roku Cena sprzedaży 950 000 zł. Kupujący nie płaci PCC. Zapraszamy do współpracy tel. Skontaktuj się lub Skontaktuj się

Jeśli zamiast mieszkania w Warszawie szukasz własnego domu, dużego ogrodu i przestrzeni - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Dom wymaga remontu, ale właśnie tutaj kryje się jego potencjał: możesz stworzyć wnętrze całkowicie po swojemu, wykorzystać istniejący, funkcjonalny układ. Ponadto duża działka, garaż na dwa samochody, budynek gospodarczy, asfaltowy dojazd i bardzo dobre połączenie z Warszawą.

Nowoczesny dom na obrzeżach Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, skąd w zaledwie kilka minut dotrą Państwo do Południowej Obwodnicy Warszawy. To propozycja dla osób szukających sprawnego kompromisu pomiędzy bliskością natury, a wygodnym i szybkim dojazdem do centrum stolicy. Budynki posiadają już pozwolenie na użytkowanie, co oznacza możliwość natychmiastowego rozpoczęcia prac wykończeniowych. [PCC 0% | Prowizja 0% | Garaż w cenie] • Metraż: 148 m² • Liczba pokoi: salon + 3 sypialnie + antresola • Ogród: ogród o powierzchni ok 50 m² • Stan: deweloperski (wydane pozwolenie na użytkowanie) • Ogrzewanie: podłogowe (instalacja przygotowana pod montaż własnej pompy ciepła powietrze-woda) • Media: woda miejska, szambo (10 m³) ROZKŁAD I WNĘTRZE: • Parter: Otwarta, widna strefa dzienna łącząca salon, jadalnię oraz kuchnię. Z salonu przez duże, przesuwne okno wyjdą Państwo bezpośrednio do własnego ogrodu. Na tym poziomie znajduje się również toaleta oraz wygodne przejście do garażu umiejscowionego w bryle budynku. • Piętro: Trzy przestronne sypialnie, duża łazienka oraz dodatkowe pomieszczenie, które w zależności od potrzeb można przeznaczyć na garderobę, pralnię lub pokój techniczny. • Poddasze: 26-metrowa antresola. Stanowi otwartą przestrzeń do własnej aranżacji, która doskonale sprawdzi się jako domowe biuro, pokój gier czy sala kinowa. STANDARD I TECHNOLOGIA: Dom wymurowano z czerwonej cegły i ocieplono warstwą styropianu (20 cm), a dach pokryto blachą Pruszyński. Wewnątrz położono tynki gipsowe twarde oraz wylewkę anhydrytową, która charakteryzuje się najwyższą efektywnością przewodzenia ciepła dla ogrzewania podłogowego. Ogrzewanie to rozprowadzono na wszystkich kondygnacjach, włącznie z garażem. W budynku przygotowano pełną infrastrukturę pod rekuperację oraz montaż pompy ciepła (samo urządzenie inwestor montuje we własnym zakresie). Każde okno zabezpieczono elektrycznymi roletami zewnętrznymi, poprawiającymi komfort termiczny oraz bezpieczeństwo. W budynkach rozprowadzono również okablowanie do sieci Wi-Fi. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Osiedle znajduje się w cichej i zielonej części miejscowości Zakręt. Do wejścia na szlaki Mazowieckiego Parku Krajobrazowego dotrą Państwo w kilka minut. Samochodem w 6 minut wjadą Państwo na Południową Obwodnicę Warszawy, co pozwala na dojazd do centrum miasta w około 30 minut. W okolicy funkcjonuje niezbędna infrastruktura: komunikacja miejska, przedszkola, szkoły, sklepy oraz planowane jest centrum handlowe Góraszka. STAN PRAWNY I BEZPIECZEŃSTWO: Nieruchomość sprzedawana na podstawie faktury VAT, co zwalnia kupującego z opłaty podatku PCC (2%). Wyłączne prawo do użytkowania ogrodu dla każdego segmentu jest zabezpieczone stosownym zapisem w akcie notarialnym. DOSTĘPNOŚĆ I CENY: Obecnie w ofercie pozostały 4 segmenty: • Segment środkowy z ogrodem ok. 50 m²: 949 000 zł • Segmenty skrajne z ogrodami ok. 120 m²: 1 049 000 zł Zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą Twojego obecnego mieszkania lub domu? Zapraszam do kontaktu. Zapewniam pełną koordynację obu transakcji, dzięki czemu przejdziesz przez cały proces płynnie, bezpiecznie i bez niepotrzebnego stresu. Malwina Arusztowicz Dybowscy Nieruchomości

Duża, bardzo atrakcyjna nieruchomość. Przy opasce obwodnicy Warszawy (Zakręt; 05-077 Warszawa). Działka 3550 m.kw. Budynek - około 500 metrów użytkowych, potężnie zbudowany (budowany na przełomie lat 80tych i 90tych jako niewielki pensjonat). Od 2004 do dnia dzisiejszego użytkowany jako budynek mieszkalny, jednorodzinny. Obecnie część pomieszczeń w budynku wymaga remontu, dach co najmniej do pomalowania. Świetne miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej, czy to hotelarskiej czy handlowej. Na terenie posesji dodatkowo stumetrowy budynek mieszkalno - gospodarczy. Biurom pośrednictwa dziękujemy.

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej z 2013 roku, o powierzchni 181 m². Nieruchomość jest w stanie do zamieszkania i znajduje się na działce o powierzchni 600 m². Do dyspozycji masz użytkowe poddasze oraz garaż. Ogrzewanie gazowe zapewnia komfort w chłodne dni. Dom jest ogrodzony murowanym płotem oraz siatką, co gwarantuje prywatność. Lokalizacja to idealne miejsce dla osób szukających spokoju, a jednocześnie potrzebują doskonałej komunikacji z Warszawą. Dom położony jest pod miastem, w bliskiej odległości od przystanków autobusowych: Stefanówka 01 (490 m) Stefanówka 02 (497 m) Boryszew 01 (898 m) Polna 01 (968 m) W pobliżu znajdziesz również: Majaland centrum rozrywki (1000m) Supermarket "Aldi" (937 m) Przedszkole (500 m) Budowane centrum handlowe Góraszka (900m) Serdecznie zapraszamy do kontaktu.

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 349 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator Projekty Wiązowna Kościelna to spokojna miejscowość w gminie Wiązowna, położona około 29,1 km od centrum Warszawy. Kameralne sąsiedztwo niskiej zabudowy jednorodzinnej, terenów zielonych i lasu tworzy idealne warunki dla osób szukających prywatności i odpoczynku od miejskiego tempa. W codziennym funkcjonowaniu pomaga bliskość przystanku oddalonego o 800 m, sklepu w odległości 2,1 km oraz szkoły podstawowej znajdującej się 3,2 km od nieruchomości. Działka ma powierzchnię 12,48 ara i pozwala stworzyć wygodną, rodzinną przestrzeń z dużym ogrodem. Prąd znajduje się bezpośrednio przy działce. Projekt domu wyróżnia się komfortowym, parterowym układem i wyraźnym podziałem na część wspólną oraz prywatną. Sercem domu jest duża strefa dzienna łącząca salon, jadalnię i kuchnię, otwarta na ogród oraz efektowne wewnętrzne patio, które wprowadza zieleń i naturalne światło do centrum budynku. W części prywatnej zaplanowano trzy sypialnie oraz wygodne łazienki, a dodatkowy pokój w pobliżu strefy wejściowej może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub miejsca do odpoczynku. Funkcjonalność uzupełniają pomieszczenia pomocnicze oraz przestronny garaż na dwa samochody. To propozycja dla osób, które chcą połączyć nowoczesny styl życia, dużą ilość przestrzeni i bliskość natury z możliwością sprawnego dojazdu do Warszawy. Zaprojektujemy dom zgodnie z Twoimi oczekiwaniami - lub pomożemy Ci wybrać inny projekt z naszej oferty!

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 549 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator Projekty Stefanówka to spokojna miejscowość w gminie Wiązowna, położona 25,9 km od centrum Warszawy. Otoczenie niskiej zabudowy jednorodzinnej, terenów zielonych, lasu, stawu i pól tworzy kameralne miejsce do życia z dala od miejskiego zgiełku. Jednocześnie codzienne funkcjonowanie pozostaje wygodne - przystanek znajduje się zaledwie 120 m od działki, sklep 600 m, a szkoła podstawowa 2,9 km. Działka ma powierzchnię 12 arów i dobrze komponuje się z projektem przestronnego domu stworzonego z myślą o rodzinie. Na parterze zaplanowano komfortową strefę dzienną z salonem, jadalnią i kuchnią oraz wyjściami na tarasy. Układ uzupełniają praktyczne pomieszczenia pomocnicze, toaleta oraz garaż na dwa samochody. Na poddaszu znajduje się prywatna część domu z czterema wygodnymi pokojami, łazienkami i funkcjonalnym zapleczem. Dostęp do balkonów dodatkowo otwiera wnętrza na otaczającą zieleń i daje mieszkańcom jeszcze więcej przestrzeni do wypoczynku. Przemyślany podział domu na strefę wspólną i prywatną sprawdzi się zarówno w codziennym życiu rodzinnym, jak i podczas spotkań z gośćmi. Działka posiada dostęp do prądu i wody bezpośrednio na terenie nieruchomości, natomiast kanalizacja i gaz znajdują się w drodze. To propozycja dla osób, które szukają rodzinnego domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, nie chcąc jednocześnie rezygnować z wygodnego połączenia z Warszawą i dostępem do podstawowej infrastruktury. Zaprojektujemy dom zgodnie z Twoimi oczekiwaniami - lub pomożemy Ci wybrać inny projekt z naszej oferty!