Case in vendita - powiat oleśnicki

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS W BIURZE! BEZ PCC! "Nieruchomości Apartament" Dorota Kołt Proponuję sprzedaż komfortowego dwulokalowego. Każdy lokal to powierzchnia użytkowa z dużym ogródkiem, z tarasem i przestronnym garażem. W najbliższej okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna oraz bliźniacza, co tworzy kameralną atmosferę. Ulica to prestiżowa, spokojna i malownicza lokalizacja, idealna dla osób szukających ciszy i bliskości natury, z jednoczesnym łatwym dostępem do większych miast. Jeśli zależy Ci na bliskości do pracy lub rozrywce, to oddalona jest około jazdy samochodem a do jest zaledwie, więc dojazd w około. infrastruktura Nieciszowa jest stosunkowo spokojna, ale zapewnia podstawowe udogodnienia, które mogą wystarczyć do codziennego życia. Każda część domu składa się z parteru i piętra o łącznej powierzchni użytkowej dodatkowa powierzchnia to strych około - Pokój z aneksem kuchennym - Komunikacja - Pokój - WC - Garaż - Pokój - Pokój - Pokój - Komunikacja - Łazienka - Łazienka - Pomieszczenie gosp. - Pomieszczenie gosp. - Pomieszczenie gosp. - droga dojazdowa utwardzona i oświetlona - zamknięte osiedle - przestronne, wysokie pomieszczenia - garaż dla jednego auta plus dwa miejsca postojowe - ogródek i taras dla każdego lokalu - dachówka ceramiczna - ogrzewanie podłogowe - przyłącza pod klimatyzację i rekuperację - wykonane zostały przyłącza do paneli fotowoltaicznych - instalacja monitoringu - w każdej sypialni przyłącza multimedialne - tynki na ścianach - położona elewacja - posadzki 15 cm - docieplenie styropianem grubości 20 cm - dwie rozdzielnie elektryczne - rolety antywłamaniowe na parterze - montaż zakupionej przez klienta pompy ciepła - pierwszy nabywca wybiera kolorystykę elewacji, rodzaj schodów wewnętrznych oraz drzwi wejściowych - odprowadzenia wód deszczowych do studni chłonnej idealne rozwiązanie do podlewania ogrodu - budynki przedzielone dwoma osobnymi ścianami gr 24 cm plus styropian wypuszczone ponad dach co daje bezpieczeństwo w trakcie pożaru sąsiedniego budynku - garaże nie przenoszą hałasu do pomieszczeń mieszkalnych - ogrodzenia i chodniki - studnia głębinowa i nawodnienie ogrodu - wykonanie dodatkowego garażu lub wiaty (jest pisemna zgoda sąsiada) - możliwość wykonania wszystkich prac wykończeniowych jak i zagospodarowania działki. W celu uzyskania więcej informacji lub umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Na sprzedaż ostatni lokal z ogrodem i parkingiem w budynku czterorodzinnym położonym w miejscowości Krzeczyn około 20 km od Wrocławia, 6 km od Oleśnicy. Malownicza wioska otoczona lasem, osiedle realizowane na końcu wioski z widokiem na las przy ślepej uliczce. Budynek gotowy w stanie deweloperskim. Szczegółowy zakres poniżej:

Bezpośrednio od właściciela - brak prowizji! Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 200 m², położony w miejscowości Świerzna nr 9G, na działce o powierzchni 1992 m². Nieruchomość została wybudowana w 2022 roku i stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących nowoczesnego, energooszczędnego domu z dużą działką.

NA SPRZEDAŻ klimatyczny, poniemiecki dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczek - podpiwniczony I parterowy z poddaszem użytkowymdo remontu o powierzchni ok 71 m2, położony na 344 m2 działce, znajdujący się w Oleśnicy w dzielnicy Zielone Ogrody przy ulicy Kościuszki.

Przestronny dom z pięknym ogrodem | 196 m² | działka 1500 m² | Świerzna koło Oleśnicy Na sprzedaż wyjątkowo zadbany, wolnostojący dom jednorodzinny położony w miejscowości Świerzna, w bezpośrednim sąsiedztwie Oleśnicy. Nieruchomość łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, solidną technologię wykonania, wysokiej jakości materiały wykończeniowe oraz dużą, starannie zagospodarowaną działkę. Dom został wybudowany w 2009 roku. Oferuje 196 m² powierzchni, pięć pokoi, użytkowe poddasze oraz garaż jednostanowiskowy. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu rodzinnego w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Oleśnicy i Wrocławia. Najważniejsze informacje powierzchnia domu: 196 m², powierzchnia działki: 1500 m², rok budowy: 2009, liczba pokoi: 5, garaż jednostanowiskowy, pełna własność, dach pokryty dachówką ceramiczną, klimatyzacja na parterze, drewniana stolarka okienna wykonana z egzotycznego drewna meranti, okna z pakietem dwuszybowym, elektryczne rolety zewnętrzne, parapety granitowe, ogrzewanie za pomocą kotła przystosowanego do pelletu i ekogroszku, kominek z płaszczem wodnym, instalacja solarna, dostęp do światłowodu. Dom został zaprojektowany z czytelnym podziałem na strefę dzienną, prywatną oraz gospodarczą. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią, kuchnia, dodatkowe pokoje, łazienka oraz kotłownia. Układ tej kondygnacji umożliwia wygodne funkcjonowanie również większej rodziny. Salon posiada bezpośrednie wyjście na taras znajdujący się przed budynkiem. Taras został wykończony drewnem egzotycznym oraz kostką kamienną, tworząc komfortową przestrzeń do odpoczynku, spotkań rodzinnych i korzystania z ogrodu. Centralnym elementem salonu jest kominek z płaszczem wodnym, wykończony naturalnym kamieniem - trawertynem. Pełni on funkcję dekoracyjną, a jednocześnie stanowi dodatkowe źródło ogrzewania domu. Na poddasze prowadzą schody wykończone naturalnym drewnem. Drewniane stopnie oraz poręcz nadają wnętrzu ciepły, ponadczasowy charakter. Na poddaszu znajduje się prywatna część domu obejmująca sypialnie, salon kąpielowy z wanną, osobną pralnię, suszarnię oraz hol. Z jednej z sypialni prowadzi wyjście na kameralny taras, stanowiący dodatkową, prywatną przestrzeń wypoczynkową. Kuchnia i standard wykończenia Kuchnia została wyposażona w meble wykonane na wymiar oraz sprzęt AGD w zabudowie. Blaty robocze wykonano z naturalnego granitu, wyróżniającego się trwałością, odpornością na codzienne użytkowanie oraz ponadczasowym wyglądem. W domu zastosowano trwałe i szlachetne materiały wykończeniowe, w tym naturalne drewno, granit, trawertyn oraz kamień. Granitowe parapety, drewniane wykończenie schodów, kamienne elementy tarasu oraz starannie wykonana stolarka tworzą spójną i solidną całość. Na szczególną uwagę zasługuje drewniana stolarka okienna wykonana z egzotycznego drewna meranti, cenionego w stolarce za trwałość, stabilność oraz elegancki wygląd. Okna wyposażono w pakiety dwuszybowe oraz elektryczne rolety zewnętrzne. Ogrzewanie i instalacje Podstawowym źródłem ogrzewania jest kocioł przystosowany do spalania zarówno pelletu, jak i ekogroszku. Możliwość korzystania z dwóch rodzajów paliwa pozwala dopasować sposób ogrzewania do aktualnych potrzeb oraz dostępności wybranego opału. Drugim systemem grzewczym jest kominek z płaszczem wodnym znajdujący się w salonie. Dom wyposażono również w instalację solarną przeznaczoną do podgrzewania ciepłej wody użytkowej. System współpracuje z zasobnikiem o pojemności 200 litrów. Dodatkowym źródłem przygotowania ciepłej wody jest bojler elektryczny. Na parterze zamontowano klimatyzację, która podnosi komfort korzystania z domu w okresie letnim. Drewniane okna z drewna meranti współpracują z elektrycznymi roletami zewnętrznymi, zapewniając mieszkańcom większą prywatność, wygodę oraz dodatkową ochronę przed nagrzewaniem pomieszczeń. Do nieruchomości doprowadzony jest również światłowód, co zapewnia możliwość korzystania z szybkiego i stabilnego internetu. Jest to szczególnie istotne dla osób pracujących zdalnie, prowadzących działalność z domu lub

LUKSUSOWY DOM Z BASENEM | NOWOCZESNA ELEGANCJA | DUŻA DZIAŁKA 13 ARÓW Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość klasy premium, łącząca nowoczesny design z funkcjonalnością i komfortem codziennego życia. To idealna propozycja dla wymagających klientów, którzy cenią przestrzeń, prywatność oraz wysoką jakość wykonania. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia domu: 167 m² (z garażem) Powierzchnia działki: 1300 m² (13 arów) Numer działki: 243/15 Styl: nowoczesny z nutą glamour Stan: bardzo dobry - do odświeżenia UKŁAD POMIESZCZEŃPARTER - przestrzeń dzienna ok. 80 m² Reprezentacyjny salon z kominkiem (z płaszczem wodnym) Otwarta kuchnia z jadalnią Wyjście na ogromny taras Osobne WC Garaż w bryle budynku PIĘTRO - strefa prywatna Sypialnia z prywatną łazienką i wyjściem na duży balkon 2 dodatkowe sypialnie Druga łazienka DZIAŁKA I OTOCZENIE Przestronna działka zapewniająca prywatność Basen 5 x 10 m, głębokość 2 m Duży taras idealny do wypoczynku i spotkań Szklane balustrady podkreślające nowoczesny charakter STANDARD I TECHNOLOGIE Pompa ciepła Instalacja fotowoltaiczna Rekuperacja Odkurzacz centralny Okna drewniane, dwuszybowe Dachówka ceramiczna Ogrzewanie wspomagane kominkiem z płaszczem wodnym Szambo ekologiczne Wysokiej jakości wykończenie (kafle, detale glamour) NAJWAŻNIEJSZE ATUTY : ✔ Przestronny salon o imponującej powierzchni ✔ Prywatna strefa master z balkonem ✔ Duży basen - idealny na sezon letni ✔ Energooszczędne rozwiązania (pompa ciepła + fotowoltaika) ✔ Nowoczesna bryła i eleganckie wykończenie ✔ Duża, ustawna działka zapewniająca komfort i prywatność ✔ Gotowy do zamieszkania - wymaga jedynie odświeżenia REKOMENDACJA: To nieruchomość idealna dla osób poszukujących domu klasy premium w spokojnej lokalizacji, bez kompromisów w zakresie komfortu i stylu. Świetnie sprawdzi się dla rodziny, jak i klientów ceniących reprezentacyjny charakter nieruchomości - zarówno do życia, jak i przyjmowania gości. Dom wyróżnia się nie tylko przestrzenią i funkcjonalnym układem, ale również nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi, które przekładają się na niskie koszty utrzymania. Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. To miejsce trzeba zobaczyć na żywo, aby w pełni docenić jego potencjał. Współpracujemy z najlepszymi ekspertami od kredytów hipotecznych. Koszt usługi dla Ciebie - 0 (zero!) złotych. Możesz w tej cenie uzyskać najlepiej dopasowaną do twoich potrzeb ofertę kredytową. Nie idź do swojego banku. Zaufaj profesjonalistom! Prezentowane materiały mają charakter poglądowy oraz informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Dom w Sycowie, ul. Piastowka, 6 pokoi, garaż, działka 6.8 ara.Lokalizacja to jedna z tych cech nieruchomości, której nie da się zmienić. W tym przypadku jest ona jednym z największych atutów.Spokojna okolica, pięknie zagospodarowany ogród oraz szybki dostęp do centrum miasta tworzą miejsce, w którym po prostu dobrze się mieszka. Jeżeli szukasz domu z dużym potencjałem dla swojej rodziny, cenisz wygodę codziennego życia i chcesz mieć wszystko w zasięgu kilku minut - ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni całkowitej około, usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni. Prostokątna działka została starannie zagospodarowana, a znajdujący się za domem ogród zapewnia dużo zieleni, prywatności oraz przestrzeni do wypoczynku.To miejsce, w którym dzieci mogą bezpiecznie bawić się na świeżym powietrzu, a dorośli odpocząć po pracy w otoczeniu zieleni.Układ pomieszczeńNa pierwszej kondygnacji znajdują się: Na piętrze znajdują się: Wnętrza są zadbane i utrzymane w dobrym stanie. Na piętrze zachowały się, które mimo upływu lat nadal prezentują się bardzo dobrze i podkreślają solidny charakter domu.Informacje techniczne Na terenie posesji znajduje się również, który doskonale sprawdzi się jako warsztat, magazyn lub miejsce do przechowywania sprzętu ogrodowego.Lokalizacja, która naprawdę robi różnicęJednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. To spokojna, zielona część miasta z zabudową jednorodzinną, gdzie można cieszyć się ciszą i prywatnością, jednocześnie mając szybki dostęp do wszystkich najważniejszych punktów.W zasięgu kilku minut znajdują się: To lokalizacja, która zapewnia wygodę każdego dnia i sprawia, że wszystkie najważniejsze miejsca masz praktycznie na wyciągnięcie ręki.Najważniejsze atuty nieruchomości✔ jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w mieście✔ duży, zadbany ogród zapewniający prywatność✔ spokojna okolica z zabudową jednorodzinną✔ około powierzchni całkowitej✔ garaż w bryle budynku✔ dodatkowy budynek gospodarczy✔ 6 pokoi oraz funkcjonalny układ pomieszczeń✔ możliwość ogrzewania gazowego lub piecem na paliwo stałe✔ wszystkie media miejskie✔ dojazd drogą asfaltowąZapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ireneusz Kosikowski (licencja nr: 11884)

ENGLISH BELOW Nowoczesny dom parterowy z ogrodem | 68 m², | działka ok. 420 m² Mamy przyjemność zaprezentować nowoczesny, wolnostojący dom zlokalizowany pod lasem we wsi Krzeczyn (pod Oleśnicą) - bez PCC, pozwolenie na użytkowanie planowane na grudzień 2026 r. To doskonała propozycja dla pary, rodziny z dzieckiem lub osób poszukujących komfortowej alternatywy dla mieszkania - z własnym ogrodem, tarasem oraz dwoma miejscami postojowymi. Funkcjonalny układ Sercem domu jest jasna i przestronna strefa dzienna, obejmująca salon z jadalnią oraz aneksem kuchennym o łącznej powierzchni około 25 m². Z salonu zaplanowano bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu, co pozwala naturalnie połączyć wnętrze domu z przestrzenią wypoczynkową na zewnątrz. W skład nieruchomości wchodzą: salon z jadalnią i aneksem kuchennym, dwie ustawne sypialnie o powierzchni około 10,5 m² i 11,5 m², łazienka z miejscem na wannę oraz prysznic, osobne WC, pomieszczenie techniczne z pompą ciepła, wiatrołap z miejscem na zabudowę, Przemyślany rozkład pomieszczeń wyraźnie oddziela część dzienną od prywatnej. Dodatkowe pokoje mogą zostać zaaranżowane jako sypialnia, pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Standard wykonania Dom powstaje z wykorzystaniem trwałych i nowoczesnych rozwiązań. Ściany nośne oraz działowe wykonano z ceramiki. Standard nieruchomości obejmuje między innymi: ogrzewanie podłogowe, nowoczesną pompę ciepła, trzyszybowe okna, instalację elektryczną i hydrauliczną, tynki gipsowe, posadzki cementowe, sufity podwieszane, docieplenie elewacji styropianem o grubości 20 cm, docieplenie sufitu pianą PUR, ogrodzona i wyrównana działka, dwa miejsca postojowe, Zastosowane rozwiązania zapewniają wysoki komfort cieplny oraz ekonomiczne użytkowanie domu. Działka i otoczenie Działka o powierzchni 500 m² zostanie ogrodzona estetycznym ogrodzeniem panelowym, a teren wokół domu wyrównany i przygotowany do własnej aranżacji. Od strony ogrodu znajduje się taras wykończony kostką - idealne miejsce na meble ogrodowe, odpoczynek oraz spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Do wejścia prowadzi wykostkowany chodnik. Na terenie działki przewidziano również dwa wykostkowane miejsca postojowe. Lokalizacja Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Krzeczyn (powiat oleśnicki) - na terenie malowniczo położonego, kameralnego osiedla domów jednorodzinnych. Okolica oferuje wszystko, czego można oczekiwać od komfortowego życia poza miastem: ciszę, zieleń, przestrzeń i bezpieczeństwo, a jednocześnie dogodne i szybkie połączenie z Wrocławiem, do którego można dojechać w około 35-40 minut. Dzięki bliskości drogi wojewódzkiej nr 451 oraz dogodnemu dostępowi do drogi ekspresowej S8, codzienne dojazdy do pracy, szkoły czy na zakupy są szybkie i bezproblemowe. W ciągu kilkunastu minut można dotrzeć do pobliskiej Oleśnicy, gdzie znajduje się pełna infrastruktura miejska - szkoły, przedszkola, przychodnie, centra handlowe i stacje kolejowe. Bezpośrednie otoczenie domu to spokojna, zielona okolica - idealna dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie, ale także dla każdego, kto pragnie połączyć komfort mieszkania w nowoczesnym domu z urokiem i spokojem wsi. W sąsiedztwie znajdują się tereny spacerowe, lasy, ścieżki rowerowe oraz rozległe pola uprawne, które zapewniają znakomite warunki do wypoczynku na łonie natury. To miejsce, które pozwala naprawdę odetchnąć - z dala od zgiełku, ale wciąż w zasięgu miasta. *Prezentowane wizualizacje przedstawiają przewidywany wygląd budynku i sposób zagospodarowania terenu oraz mają charakter poglądowy. Zapraszamy do kontaktu i poznania szczegółów oferty. Wyłączny opiekun oferty: Oliwia Walentynowicz (Pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 26521) Zainteresowało Cię to ogłoszenie? Odwiedź Nas na Instagramie - View Estate Biuro Nieruchomości Modern Single-Storey House with a Garden | 68 m² | Approx. 420 m² Plot We are pleased to present this modern, detached house located near a forest in the village of Krzeczyn, close to Oleśnica. This property is an excellent choice for a couple, a family with a child, or anyone looking for a comfo

Wyjątkowa nieruchomość z historią i ogromnym potencjałem - dawna przychodnia lekarska.Są nieruchomości, które po prostu się sprzedaje. I są takie, które opowiadają historię. Ta jest jedną z nich.Przedstawiam Państwu niezwykłą nieruchomość wybudowaną na początku XX wieku. Ten wyjątkowy budynek o powierzchni 226,2 m2 jest świadectwem architektury, której próżno szukać we współczesnym budownictwie. Przez lata pełnił niezwykle ważną rolę dla lokalnej społeczności - na parterze funkcjonowała prosperująca przychodnia lekarska, natomiast na piętrze znajdowało się przestronne mieszkanie doktora. Dziś czeka na nowego właściciela, który dostrzeże jej ogromny potencjał i przywróci jej dawny blask.Już od pierwszego spojrzenia uwagę przyciąga jego niepowtarzalna bryła, wysokie dachy, charakterystyczne lukarny oraz ponadczasowa architektura, jakiej nie znajdziemy we współczesnym budownictwie. Budynek otoczony jest zielenią, co nadaje mu wyjątkowego klimatu i sprawia, że ma w sobie coś naprawdę magicznego.Nieruchomość znajduje się pod ochroną konserwatora zabytków, dzięki czemu zachowała swój historyczny charakter. Wymaga remontu, jednak to właśnie daje możliwość stworzenia miejsca absolutnie wyjątkowego - z duszą, której nie da się zbudować od podstaw.Rozkład budynku Parter: 127,0 m² Poddasze użytkowe: 99,2 m² Strych: 41,3 m² Dodatkowo pełne podpiwniczenie. Takie możliwości przestrzenne pozwalają zrealizować wiele różnych koncepcji.Przeznaczenie zgodne z MPZPDziałka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego symbolem UP3 - tereny usług podstawowych, co otwiera szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości.Szczegółowe zapisy z UCHWAŁA NR XVI/106/2003 RADY MIEJSKIEJ W BIERUTOWIE Z DNIA 18 GRUDNIA 2003 ROKU:dla terenów oznaczonych symbolem UP 3,obowiązują następujące ustalenia:1) funkcja wiodąca terenu: usługi podstawowe2) za zgodne z funkcją wiodącą terenu uznaje się:a) przebudowę, rozbudowę oraz remonty istniejących obiektów i urządzeń związanych z usługami zdrowia.b) lokalizację nowych obiektów i urządzeń związanych ze opieką zdrowotną i społeczną, kulturą oraz oświatą i wychowaniem a także administracją. 3) za zgodne z planem uznaje się ponadto:a) lokalizację usług komercyjnych w budynkach usług podstawowych;b) lokalizację wolnostojących obiektów usług komercyjnych;c) lokalizację funkcji mieszkaniowej w budynkach usługowych;d) lokalizację niezbędnych obiektów pomocniczych, urządzeń i sieci infrastruktury technicznej, w tym wydzielanie terenów pod ww. urządzenia (np. trafostacje);e) wprowadzenie na całym obszarze zieleni.4) zasady i standardy urządzania terenu:a) wysokość budynków 15m liczone od naturalnej powierzchni gruntu do kalenicy dachu;b) nowa zabudowa powinna harmonizować z otaczającym krajobrazem,c) projektowane budynki wpisane w lokalną tradycję architektoniczno-budowlaną, o wysokich walorach architektonicznych,d) dachy dwu- lub wielospadowe o symetrycznym kącie nachylenia połaci 35º - 45º, e) przy lokalizacji nowych budynków oraz rozbudowie istniejących należy zachować nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości 6m od linii rozgraniczających tereny komunikacji publicznej; w odległości 4m od linii rozgraniczającej tereny komunikacji wewnętrznej; 5) szczególne warunki i zasady zagospodarowania terenu:a) dla terenów położonych w bezpośrednim sąsiedztwie linii elektroenergetycznych średniego napięcia obowiązują szczególne zasady zagospodarowania terenu, określone w § 9 niniejszej uchwały,b) ze względu na położenie w bezpośrednim sąsiedztwie istniejącej drogi powiatowej nr 47 113, oznaczonej na rysunku planu symbolem KZ 1, obowiązują szczególne zasady zagospodarowania terenu, określone w § 5 niniejszej uchwałyc) ze względu na położenie w strefie „B” ochrony konserwatorskiej obowiązują szczególne zasady zagospodarowania terenu, określone w § 13 niniejszej uchwały,d) ze względu na położenie w strefie „OW” obserwacji archeologicznej obowiązują szczególne zasady zagospodarowania terenu, określone w § 13 niniejszej uchwały,e) ze względu na położenie w strefie „K” ochrony krajobrazu kulturowego obowiązują szczeg

Na sprzedaż dom o pow. 178 m², 5 pokoi, działka 1831 m2.Na sprzedaż funkcjonalny budynek mieszkalny o powierzchni ok. 178 m², położony na przestronnej działce o powierzchni 1831 m². Nieruchomość idealna dla rodziny dwupokoleniowej lub jako inwestycja pod wynajem - możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań! OPIS BUDYNKUDom wybudowany w 1980 roku, zadbany, ocieplony styropianem, z estetyczną elewacją. Dach pokryty blachodachówką, okna PCV. Ogrzewanie tradycyjne - piec na węgiel/drewno. Media:Budynek składa się z dwóch kondygnacji (parter + piętro), z oddzielnymi wejściami - co daje możliwość funkcjonowania jako. Poziomy łączy również wewnętrzna klatka schodowa. Na działce oprócz domu znajdują się: przed sprzedażą. Duża przestrzeń daje wiele możliwości - ogród, sad, rekreacja, hodowla. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 16 MN/U jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej. Nieruchomość położona jest w jednej z miejscowości gminy Międzybórz. Jest to spokojna i zielona okolica, idealna dla osób ceniących ciszę i przestrzeń, a jednocześnie z dobrym dojazdem do pobliskich miejscowości. Odległość od Sycowa to zaledwie 8 km. Ze względu na korzystny kształt i wielkość działki oraz usytuowanie budynku mieszkalnego, istnieje możliwość podziału nieruchomości na dwie mniejsze działki. Taki układ pozwala na wybudowanie drugiego domu lub odsprzedaż wydzielonej części gruntu. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Odnośnik do oferty na stronie biura: OSOBA PROWADZĄCA Ilona Bisiuk tel.

Oferuję na sprzedaż nieruchomość z imponującym widokiem na Wisłę. Dom, o powierzchni 322,8 m², usytuowany jest na działce o powierzchni 1150 m². Lokalizacja Dom usytuowany jest w zacisznej, zielonej okolicy rzeki w miejscowości Wyszogród, w odległości ok. 24 km od Sochaczewa i ok. 70 km od Warszawy. W okolicy: sklep spożywczy (1 km), przedszkole (600 m), szkoła podstawowa (300 m), Biedronka (1,5 km), dworzec autobusowy (1,5 km), ośrodek zdrowia (1 km), pizzeria (1 km). Nieruchomość Powierzchnia działki : 1150 m² Powierzchnia domu : 322,8 m² (z piwnicą i garażem) + 20 m² loggia. Całe wnętrze domu jest po generalnym remoncie w 2022 roku - wszystkie sprzęty i meble są nowe i stanowią część oferty. Rozkład domu: *Piwnica z garażem o pow. 142,5 m² - wyposażona w spiżarnię, saunę, winnicę, warsztat oraz pokój z bilardem i barem. Garaż na 2 samochody, zamykany; *Parter o pow. 90,4 m² z loggią ok. 20 m² z panoramicznym widokiem na Wisłę oraz salonem z kominkiem i oknami na południe, wschód i zachód; *Piętro o pow. 59 m² z dwoma pokojami z własnymi garderobami oraz obszerny pokój przechodni, który może pełnić rolę sypialni lub bawialni, łazienką, pralnią i suszarnią; *Strych o pow. 30,9 m² - z dwoma pokojami (np. gabinety) oraz garderoba. Zalety: *kominek z rozprowadzeniem na parter i piętro; *ogrzewanie podłogowe na parterze; *kaloryfery na piętrze; *klimatyzacja w 3 jednostkach (loggia, salon, poddasze); *nowe okna trzyszybowe; Dodatkowe budynki : *Budynek gospodarczy - ok. 80 m², możliwość dostosowania do zamieszkania lub biuro. *Dwie drewutnie Dom posiada niezależność energetyczną, którą zapewnia instalacja gazową oraz studnia z instalacją uzdatniania wody, lampą UV i odkamieniaczem. Istnieje możliwość łatwego przełączenia do wodociągów miejskich.

Przedstawiam Państwu na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w miejscowości Święty Marek, tuż pod Sycowem. To doskonała propozycja dla osób, które marzą o spokojnym życiu blisko natury, jednocześnie pozostając w dogodnej odległości od Wrocławia - dojazd do północnej części miasta zajmuje około 40 minut!

Dom, który spełnia marzenia o komforcie, przestrzeni i prywatności.są nieruchomości, które po prostu się ogląda. I są takie, do których wchodzisz i od razu wyobrażasz sobie swoje życie. Ten wyjątkowy, nowoczesny dom w Dobroszycach został stworzony dla osób, które nie chcą wybierać między komfortem, funkcjonalnością a spokojem. Położony na imponującej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 2000 m², oferuje wszystko, czego można oczekiwać od nowoczesnej nieruchomości: - 244,71 m² powierzchni użytkowej -Dom wybudowany w 2024 roku - Duża działka zapewniająca prywatność - Gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych Przestrzeń zaprojektowana dla wygodnego życia. Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem i częścią jadalnianą, który dzięki dużym przeszkleniom jest doskonale doświetlony naturalnym światłem przez cały dzień. Nowoczesna kuchnia z dużą spiżarnią pozwala na komfortowe przygotowywanie posiłków, a funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę wszystkim domownikom. Przestronna 20 arowa działka daje wiele możliwości np. dodatkowej zabudowy lub podziału. Parter: - przestronny salon z jadalnią i kominkiem - nowoczesna kuchnia ze spiżarnią -4 komfortowe sypialnie - 2 eleganckie łazienki - garderoba - wiatrołap - pomieszczenie gospodarcze - garaż dwustanowiskowy Prywatna strefa relaksu na poddaszu. To miejsce stworzone do odpoczynku po intensywnym dniu. Znajdziesz tutaj przestrzeń, która z powodzeniem zastąpi prywatne SPA i domowe centrum rozrywki. Strefa wypoczynku: -salon rekreacyjny - dodatkowa sypialnia - łazienka z prysznicem - sauna Strefa rozrywki: - bilard - barek - mini siłownia Idealne miejsce na rodzinne wieczory, spotkania ze znajomymi lub chwilę relaksu tylko dla siebie. Nowoczesne technologie i energooszczędne rozwiązania Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów oraz wyposażony w rozwiązania, które zapewniają komfort użytkowania i niskie koszty eksploatacji: -ceramika Porotherm -dachówka ceramiczna -ocieplenie grafitowe 15 cm - pompa ciepła - instalacja fotowoltaiczna 12 kW - ogrzewanie podłogowe w całym domu - kominek żeliwny -elektryczne rolety zewnętrzne - system alarmowy i monitoring -woda, kanalizacja i prąd -możliwość podłączenia gazu Ogród, który zachwyca przez cały rok Przestrzeń wokół domu została starannie zaprojektowana, aby zapewnić prywatność, wygodę i możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu. - automatyczna brama wjazdowa - podjazdy i tarasy z kostki brukowej - murowany grill z piecem do pizzy i wędzarnią - tradycyjny piec chlebowy - balia ogrodowa - szklarnia - liczne nasadzenia tworzące naturalną osłonę i kameralny klimat To miejsce, w którym każdy dzień może przypominać wakacje. Doskonała lokalizacja Dobroszyce to idealne miejsce dla osób, które chcą cieszyć się spokojem podmiejskiego życia, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta. -szybki dojazd do Oleśnicy -sprawne połączenie z Wrocławiem trasą S8 - szkoła podstawowa -przedszkole i żłobek -sklepy i punkty usługowe - obiekty sportowe - stacja PKP To idealny dom dla: -rodzin potrzebujących dużej przestrzeni - osób pracujących we Wrocławiu i szukających spokojnej przystani po pracy -klientów ceniących wysoki standard, nowoczesne technologie i prywatność - osób marzących o gotowym domu bez konieczności przeprowadzania remontów Pamiętaj - kupujący nie płaci prowizji Zapraszam na prezentację Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Szukasz domu, który spełni Twoje oczekiwania? Prezentowana nieruchomość zbudowana ma powierzchnię 82 m². Dom posiada strych i jest usytuowany na działce o powierzchni 39 m². Dach pokryty jest dachówką, okna marki Schüco plastikowe. Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła DAIKIN, co pozwala na efektywne korzystanie z energii.

Cena domu została obniżona o 71 000 zł. To nowy, kompletnie wykończony i wyposażony dom, gotowy do zamieszkania od zaraz - bez remontu, poszukiwania ekip i dodatkowych miesięcy oczekiwania. Są domy, które wymagają miesięcy wykańczania, kolejnych ekip i niekończących się decyzji. I są takie, do których wystarczy wnieść walizki. Ten dom należy do tej drugiej kategorii. Oferujemy na sprzedaż nowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 84 m², położony na kameralnym osiedlu w Sadkowie, zaledwie kilka minut od Wrocławia. Dom ten został wykończony pod klucz z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i wyposażenia. Wnętrza zostały zaprojektowane w ponadczasowym, ciepłym stylu, który łączy nowoczesność z funkcjonalnością. Co wyróżnia ten dom • przestronny salon połączony z elegancką kuchnią (32,68m2) z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras oraz ogród, • ogród, zapewniający przestrzeń do wypoczynku i zabawy (278m2) • dwie nowoczesne łazienki wykończone w jasnej, ponadczasowej kolorystyce, • trzy ustawne sypialnie z pojemnymi szafami, • zabudowy stolarskie wykonane na wymiar • wysokiej klasy podłogi, stolarka drzwiowa oraz armatura, • duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie wszystkich pomieszczeń. Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Lokalizacja Sadków to spokojna miejscowość położona tuż przy granicy Wrocławia. Kameralne osiedle, szybki dojazd do miasta oraz bliskość terenów zielonych sprawiają, że jest to idealne miejsce dla rodzin oraz osób szukających komfortu poza miejskim zgiełkiem. Jeżeli szukasz nowego domu, który od pierwszego dnia będzie wyglądał dokładnie tak jak na zdjęciach - zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Oferujemy na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, 135 m kw (projekt "Dom w Klematisach 12B"), położony w spokojnej miejscowości Nowica (gmina Dobroszyce, powiat oleśnicki) na działce o powierzchni 0,0690 ha. Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących komfortowego domu z własnym ogrodem, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do niezbędnej infrastruktury.

Kupujący zwolniony jest z podatku PCC - oszczędzasz 2% wartości nieruchomości! Tylko do 30 lipca wybrane domy dostępne są w promocyjnej cenie.

Została już tylko prawa połowa bliźniaka. ZAPRASZAMY. Szukasz wyjątkowego domu o nowoczesnej konstrukcji? Ten dom na sprzedaż ma 112 m² powierzchni i został wybudowany w 2025 roku. Wyjątkowa architektura w stylu brytyjskim zapewnia prestiż, a energooszczędna technologia i jakość wykonania oraz praktyczny układ wnętrz zapewnią komfort, funkcjonalność i niskie koszty mieszkania. Przy domu znajduje się wiata parkingowa na 2 pojazdy i budynek gospodarczy 10m2.

NOWY DOM Z OGRÓDKIEM | 81,68 m² | GĘSIA GÓRKA | 539 000 ZŁ Szukasz własnego domu w spokojnej okolicy, ale nie chcesz rezygnować z wygodnego dostępu do miasta? Przedstawiamy nowoczesne domy w zabudowie szeregowej na kameralnym Osiedlu Gęsia Górka II tuż przy Oleśnicy. To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób, które chcą zamieszkać we własnym domu z ogródkiem w cenie mieszkania. ATUTY NIERUCHOMOŚCI • cena: 539 000 zł • powierzchnia użytkowa: 81,68 m² • własny ogródek • stan deweloperski • ogrzewanie gazowe - kocioł w cenie • rolety zewnętrzne elektryczne we wszystkich oknach • drzwi antywłamaniowe • schody betonowe • poddasze gospodarcze do przechowywania • estetycznie zagospodarowane części wspólne • ogrodzenie od frontu • miejsca postojowe przy budynku • kameralne osiedle PRZEMYŚLANY I SPRAWDZONY UKŁAD Projekt realizowany jest przez dewelopera od wielu lat i cieszy się dużym zainteresowaniem klientów. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia bez zbędnie utraconej powierzchni. PARTER - 42,50 m² • wiatrołap - 3,70 m² • przestronny salon z jadalnią - 31,00 m² • kuchnia - 4,60 m² • łazienka z miejscem na prysznic - 3,00 m² • wyjście z salonu bezpośrednio do ogródka PIĘTRO - 40,25 m² • sypialnia - 13,70 m² • sypialnia - 12,05 m² • garderoba - 3,92 m² • łazienka - 4,18 m² • komunikacja - 6,40 m² Dodatkowym atutem jest poddasze gospodarcze, które zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. STANDARD WYKONANIA Budynki wykonano z pustaka ceramicznego, ocieplono 20-centymetrową warstwą styropianu, a dach pokryto trwałą dachówką. Dzięki dużym przeszkleniom oraz nisko osadzonym oknom pomieszczenia są jasne i dobrze doświetlone przez cały dzień. LOKALIZACJA Osiedle Gęsia Górka II położone jest bezpośrednio przy granicy Oleśnicy. To miejsce cenione za spokojne otoczenie, zabudowę jednorodzinną oraz szybki dostęp do pełnej infrastruktury miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz wygodny wyjazd na trasę S8, umożliwiającą sprawny dojazd do Wrocławia. Dostępne zostały już tylko ostatnie lokale. Łukasz Piasecki BROKER NIERUCHOMOŚCI Continental Estates Sp z o o tel: +48 Skontaktuj się Bezpieczne transakcje | trafne decyzje. Nieruchomości wymagają ekspertów. Informacja & Nota prawna: Przed umówieniem prezentacji zapytaj agenta o zasady współpracy z naszym biurem oraz zakres świadczonej obsługi. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Informacje oparte na danych od właściciela. Materiały chronione prawem autorskim Continental Estates Sp z o o. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

BIURO SPRZEDAŻY: Małgorzata Uliasz Skontaktuj się 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO. Kupujący NIE PŁACI 2% podatku PCC przy zakupie. Budynki wolnostojące, położone na wsi, która znajduje się ok. 8 km od Oleśnicy, trasa na Warszawę, ok. 25 minut samochodem do dzielnicy Psie Pole we Wrocławiu drogą S8. Termin zakończenia budowy: czerwiec 2027 roku. Nieruchomość budowana według indywidualnego projektu. Budynek o powierzchni ok. 91 m2, budowany na działce o powierzchni od 808 m2. Stan wykończenia: deweloperski. Ocieplenie elewacji styropianem (grafitowy). Podbitki z zamontowanym oświetleniem. Wewnątrz wylewki, przygotowane pod kładzenie podłogi na ścianach wewnątrz tynk gipsowy. Media: Prąd, woda, stały zbiornik na nieczystości. Budynek jest oddawany z już rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym oraz z zamontowaną pompą ciepła. Okna trzyszybowe PCV wyposażone w zewnętrzne rolety oraz wewnętrzne i zewnętrzne parapety. Parter składa się z: wiatrołapu, korytarza, salonu z jadalnią i aneksem kuchennym, 3 pokoi oraz łazienki Poddasze obecnie nieużytkowe. Budowa podzielona na 4 ETAPY: 25%Etap 1: działka budowlana dokumentacja projektowa roboty ziemne,fundamenty. Ściany fundamentowe, izolacje, kanalizacja w poziomie zero, wylanie płyty. 25%Etap 2: Ściany nośne ceramiczne, słupy konstrukcyjne, kominy wentylacyjne, wieniec, więźba dachowa, pokrycie dachu dachówką betonową, rynny, stolarka okienna, rolety, drzwi wejściowe, ścianki działowe, instalacja elektryczna podtynkowa. 25%Etap 3: Elewacja - ocieplenie, instalacja wodna - sanitarna, tynki wewnętrzne, instalacja CO, ogrzewanie podłogowe, posadzki, przyłącza wodne, podbitka dachowa. 25%Etap 4: Sufit podwieszany z ociepleniem, wykonanie chodników z kostki brukowej ( bez wykonania tarasu), przyłącze energetyczne,stały zbiornik na ścieki, zawiadomienie o zakończeniu budowy. Budynek przed sprzedażą uzyska pozwolenie na użytkowanie. Przeznaczenie gruntu w Miejscowym Planie: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, Uchwała Nr XII/65/15 z dnia2015. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Poniatowice, gmina Oleśnica, Publikacja:Dz. Urz. Województwa Dolnośląskiego z2015., poz. 4146. Razem z Właścicielami nieruchomości, które mamy w swojej ofercie, zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przyjeżdżanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z naszego biura nieruchomości. Zazwyczaj nie podajemy do publicznej wiadomości dokładnej lokalizacji oferty ( na prośbę Sprzedającego lub z związku z ustawą o ochronie danych osobowych, a czasem ze względów bezpieczeństwa). Pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości. Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i niestanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.