Domy na sprzedaż - powiat oleśnicki

To ekskluzywna oferta dla wymagających, którzy poszukują nie tylko domu, ale miejsca z prawdziwym charakterem i duszą. Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Zbytowa w gminie Bierutów, otoczona malowniczymi lasami, co gwarantuje przepiękny widok i bliskość natury. Lokalizacja tej wyjątkowej posiadłości jest idealna dla osób ceniących spokój oraz bliskość natury, jednocześnie nie rezygnując z dostępu do niezbędnych usług: szkoły, przedszkola czy przychodni zdrowia, które znajdują się w pobliżu. Oleśnica oddalona o 15 km, co zapewnia łatwy dostęp do większej aglomeracji. W domu znajdują się meble w zabudowie, które są wliczone w cenę. Dom składa się z parteru oraz piętra, połączonych drewnianymi schodami. Całość wykonano z dbałością o szczegóły z materiałów najwyższej jakości. Działka, na której położony jest dom jest ogrodzona wraz z kutym ogrodzeniem od frontu. Cały teren oferuje wiele możliwości adaptacji, zarówno pod kątem mieszkalnym, jak i komercyjnym. Możliwość przekształcenia na dwa niezależne mieszkania, gabinety, zakład fryzjerski lub kosmetyczny. Możliwość adaptacji garażu o powierzchni 60 m.kw. jest dodatkowym atutem tego domu. Istnieje możliwość zakupu pozostałej powierzchni działki z lasem do łącznej jej powierzchni 1,32 ha (cena do ustalenia). Dom wybudowany w 2014 roku z wysokiej jakości materiałów: pustak ceramiczny, dach pokryty dachówką ceramiczną. Posiada również granitowe parapety, co dodaje elegancji. Po więcej informacji dotyczącej tej wyjątkowej nieruchomości zapraszam do kontaktu.

Na sprzedaż komfortowy, parterowy dom jednorodzinny z garażem w bryle budynku, o powierzchni użytkowej 129,92 m², oddany do użytku w 2022 roku. Nieruchomość położona jest w Ostrowinie w gminie Oleśnica, w spokojnej okolicy otoczonej kompleksami leśnymi. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 842 m². Większość widocznego na zdjęciach wyposażenia pozostaje w cenie (dokładny zakres do indywidualnego ustalenia). To propozycja dla osób, które cenią bliskość natury i spokój, a jednocześnie nie chcą rezygnować ze sprawnego dojazdu do miasta: do Oleśnicy dojedziemy w ok. 15 minut, a wjazd na trasę S8 znajduje się zaledwie 5 minut od domu, dzięki czemu dojazd do Wrocławia (CH Korona) zajmuje około 35 minut. Układ i wnętrze Centralną część domu stanowi otwarta strefa dzienna o łącznej powierzchni blisko 40 m², na którą składa się salon (28,85 m²) połączony z kuchnią (10,37 m²). Kuchnia wykonana jest w zabudowie na wymiar, z frontami akrylowymi i osprzętem marki Blum, oraz w pełni wyposażona w sprzęt AGD Amica: płytę indukcyjną, okap, piekarnik i zmywarkę, a także lodówkę. W strefie dziennej na podłodze ułożono włoskie płytki, w pozostałej części domu panele. Dom posiada trzy oddzielne pokoje (12,46 m², 13,05 m² oraz 10,52 m²). Jeden z nich jest obecnie zaadaptowany na salon usługowy, co stwarza ciekawą możliwość prowadzenia własnej działalności bezpośrednio w domu; pomieszczenie można też łatwo przywrócić do funkcji sypialni. Łazienka (7,02 m²) wyposażona jest zarówno w wannę wolnostojącą, jak i kabinę prysznicową 90 cm z odpływem liniowym, a także szafki oraz lustro z oświetleniem. Całości dopełniają: wiatrołap z zabudową na wymiar (6,10 m²), osobna pralnia z zabudową (3,11 m²), kotłownia (8,69 m²) oraz korytarz (7,02 m²). Garaż i strych Do bryły budynku włączony jest garaż (22,81 m²) z oknem oraz bramą elektryczną otwieraną pilotem. Dodatkowym atutem jest strych nad całym domem, konstrukcja wiązarowa o nośności ok. 100 kg/m² daje możliwość zabudowy i zagospodarowania tej przestrzeni według własnych potrzeb. Technologia i utrzymanie Dom został wzniesiony w tradycyjnej technologii murowanej: ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego 24 cm, ocieplenie styropianem 15 cm, fundamenty żelbetowe, dach w konstrukcji wiązarowej kryty dachówką betonową, strop drewniany ocieplony wełną mineralną. Bardzo dobra izolacja termiczna (w podłogach styropian 12 cm) przekłada się na niskie koszty utrzymania. Głównym źródłem ogrzewania jest piec na pellet o zużyciu ok. 3 ton na sezon grzewczy, połączony z ogrzewaniem podłogowym rozprowadzonym w całym budynku. Ciepła woda użytkowa (zasobnik 100 l) może być grzana piecem lub grzałką elektryczną, co daje elastyczność szczególnie poza sezonem grzewczym. Nieruchomość posiada przydomową oczyszczalnię ścieków (wywóz zaledwie co ok. 8 miesięcy, koszt ok. 400 zł). We wszystkich oknach (PCV, 3-szybowe) zamontowane są elektryczne rolety zewnętrzne o podwyższonej odporności na włamanie. Parapety wewnętrzne i zewnętrzne wykonano z kamienia, a podbitkę dachową wyposażono w punktowe oświetlenie. Ogród i otoczenie Działka jest zagospodarowana i obsadzona: trawy ozdobne, iglaki oraz drzewa owocowe, a do tego szklarnia. Z myślą o dzieciach przygotowano plac zabaw oraz stały basenik ogrodowy, które pozostają na wyposażeniu. Taras pozostaje do aranżacji według własnej koncepcji. Sąsiedztwo tworzy spokojna zabudowa jednorodzinna. Dojazd do osiedla odbywa się drogą gminną. Lokalizacja i komunikacja Ostrowina to spokojna miejscowość w gminie Oleśnica, otoczona lasami, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana: Do Oleśnicy dojedziemy w ok. 15 minut, a wjazd na trasę S8 znajduje się ok. 5 minut jazdy od domu, co zapewnia sprawny dojazd do Wrocławia: do CH Korona w ok. 35 minut. Bliskość Oleśnicy gwarantuje wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: szkół, przedszkoli, sklepów i punktów usługowych. Przystanek autobusowy znajduje się ok. 5 minut pieszo od domu, a zakupy zrobimy w sklepie Dino oddalonym o ok. 5 minut autem. Miłośnicy wypoczynku nad wodą docenią bliskość zalewu w Stradomi, ok. 15 minut jazdy autem.

DOBROSZYCE | NOWY DOM 121 M²+ | 4 POKOJE | GARAŻ | OK. 500 M² TERENU | POMPA CIEPŁA | 715 000 ZŁ - 729 000 ZŁ Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej - lokal w budynku jednorodzinnym dwulokalowym, realizowany w Dobroszycach przy ul. Nowosiedlickiej, w rejonie skrzyżowania z ul. Złotą. Inwestycja powstaje na nowym osiedlu domów jednorodzinnych, w spokojnej i rozwijającej się części Dobroszyc. To propozycja przede wszystkim dla rodziny, która chce mieć własny ogród, garaż i ponad 120 m² powierzchni, a jednocześnie pozostać blisko szkoły, przedszkola, sklepów, Oleśnicy oraz dobrego wyjazdu w kierunku Wrocławia. Cena: 715 000 ZŁ - 729 000 ZŁ za lokal w stanie deweloperskim. (Cena zależy od wybranego domu). NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • powierzchnia bazowa lokalu: 121,10 m², • 4 pokoje - salon + 3 sypialnie, • garaż w bryle budynku, • dodatkowy strych, • ok. 500 m² terenu przypadającego na lokal, • pompa ciepła Samsung, • ogrzewanie podłogowe w całym domu, • rolety elektryczne we wszystkich oknach, • instalacja przygotowana pod rekuperację i klimatyzację, • taras, podjazd, chodnik i częściowe ogrodzenie w cenie, • pełne media, • planowane zakończenie: koniec 2026 / początek 2027 roku, w zależności od przebiegu odbiorów. FUNKCJONALNY UKŁAD Budynek realizowany jest na bazie projektu Sara 2 - bliźniak. Bazowa powierzchnia użytkowa jednego lokalu wynosi 121,10 m². Istotną zmianą względem projektu katalogowego jest podniesienie ścianki kolankowej na piętrze o ok. 40 cm. Dzięki temu skosy rozpoczynają się wyżej, pokoje na poddaszu są bardziej ustawne, a przestrzeń znacznie wygodniejsza w codziennym użytkowaniu. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje strych. PARTER - ok. 68,60 m²: • wiatrołap - 5,00 m², • garaż - 17,80 m², • toaleta / pomieszczenie sanitarne - 8,60 m², • salon - 29,20 m², • kuchnia - 8,00 m². PODDASZE UŻYTKOWE - bazowo ok. 52,50 m²: • przedpokój - 5,10 m², • sypialnia - 15,50 m², • sypialnia - 11,30 m², • sypialnia - 14,20 m², • łazienka - 6,40 m². DZIAŁKA I OGRÓD Inwestycja obejmuje trzy budynki dwulokalowe posadowione na osobnych działkach o powierzchniach 1000 m², 1004 m² oraz 1017 m². Oznacza to około 500 m² terenu przypadającego na każdy lokal, w zależności od konkretnego budynku. Teren jest płaski i zgodnie z informacją inwestora nie jest terenem podmokłym ani zalewowym. Zgodnie z dokumentacją inwestycja realizowana jest na terenie oznaczonym w MPZP symbolem 12MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. STANDARD, KTÓRY WARTO PORÓWNAĆ W tej inwestycji duży nacisk położono na rozwiązania techniczne i materiały - również te, których po zakończeniu prac nie będzie już widać. Konstrukcja i izolacja: • ściany zewnętrzne: ceramika 24 cm + 20 cm styropianu, • elewacja: tynk silikonowy Ceresit, • ściana pomiędzy lokalami wykonana z Silki, co korzystnie wpływa na izolację akustyczną, • poddasze ocieplone 25 cm wełny, • dach kryty dachówką Creaton, • pełne obróbki blacharskie kominów i elementów dachu, • zewnętrzne parapety z granitu. Stolarka: • 3-szybowe okna Premium, • elektryczne rolety z napędem przy każdym oknie, • zabezpieczenie przeciążeniowe rolety przy dużym przeszkleniu, • duże, około 3-metrowe przesuwne drzwi tarasowe HS Smart, • systemowe ciepłe podwaliny i ciepłe parapety, • drzwi wejściowe Wikęd, • brama garażowa Krispol z napędem. POMPA CIEPŁA I OGRZEWANIE PODŁOGOWE Źródłem ogrzewania będzie pompa ciepła Samsung ClimateHub AE260RNWSEG/EU ze zintegrowanym zasobnikiem ciepłej wody o pojemności ok. 260 litrów. W całym domu wykonane zostanie wodne ogrzewanie podłogowe, z gęstym rozstawem rur wynoszącym ok. 10 cm. Istnieje również możliwość uzgodnienia z inwestorem zastosowania kotła gazowego z zasobnikiem zamiast pompy ciepła. INSTALACJE - TU RÓŻNICĘ WIDAĆ W DETALACH Instalacja elektryczna została zaprojektowana z dużym zapasem funkcjonalnym. W standardzie m.in.: • aż 5 niezależnych obwodów elektrycznych w samej kuchni, • kompletne przygotowanie pod montaż klimatyzacji - zasilanie, przewody chłodnicze oraz odprowadzenie skroplin, • przygotowana instalacja pod rekuperację, • rozbudowana instalacja telewizyjna, • 5

Na sprzedaż połowa domu jednorodzinnego, w której wydzielono dwa niezależne mieszkania. Nieruchomość położona jest przy ulicy Komorowskiej w Sycowie, na działce o powierzchni 777 m², oferującej wiele możliwości zagospodarowania. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem pod wynajem.

Nowoczesny dom parterowy | 103,59 m² | Pompa ciepła | Jenkowice / Dąbrowa Oleśnicka | 20 min do Wrocławia| Faktura VAT - bez podatku PCC - POZOSTAŁ OSTATNI WOLNY DOM! Nowa inwestycja - został już tylko jeden dom wolnostojący, w stanie deweloperskim, położony w spokojnej części Dąbrowy Oleśnickiej

Są miejsca, których nie da się opisać wyłącznie metrami i liczbami. Miejsca, które mają historię, charakter i ten trudny do uchwycenia klimat, którego próżno szukać na nowych osiedlach. Na sprzedaż polecamy uroczy, parterowy dom z cegły, położony na ogromnej działce o powierzchni aż 0,97 ha, na końcu wsi, pośród pól i otwartej przestrzeni. Tutaj nie budzi Cię ruch uliczny ani sąsiedzi za płotem. Budzi Cię śpiew ptaków, zapach świeżego powietrza i widok niekończącego się horyzontu. Część mieszkalna domu o powierzchni około 110 m² obejmuje: przestronny salon połączony z kuchnią, trzy niezależne pokoje, hol, łazienkę, dużą werandę/wiatrołap, która już od progu wprowadza przyjemny, wiejski klimat. To jednak dopiero początek możliwości. Do domu przylega budynek gospodarczy z pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni około 40 m² oraz dużym garażem z kanałem o powierzchni około 70 m². Nad całością znajduje się ogromny strych, który daje potencjał stworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej. Na działce znajduje się również stara stodoła przeznaczona do rozbiórki, która może stanowić cenne źródło pięknej, starej cegły z odzysku. Nie jest to nieruchomość dla osób szukających idealnego domu pod klucz. To propozycja dla tych, którzy potrafią dostrzec potencjał, cenią autentyczność i wiedzą, że najpiękniejsze miejsca często wymagają odrobiny pracy, czasu i serca. W zamian otrzymujesz coś, czego nie da się już łatwo kupić przestrzeń, ciszę, prywatność i prawie hektar własnej ziemi. A wszystko to w cenie, która dziś wydaje się niemal nierealna:) Zatem, jeśli marzysz o siedlisku, domu na wsi, miejscu na własną pracownię, małe gospodarstwo, agroturystykę lub po prostu o życiu bliżej natury koniecznie zobacz tę nieruchomość. Skontaktuj się już dziś i umów się na prezentację !

Są nieruchomości, które trudno porównać z innymi. Ta jest właśnie jedną z nich. To miejsce stworzone dla osób, które chcą połączyć wygodne życie z możliwością prowadzenia własnego biznesu - bez dojazdów, wynajmowania magazynu czy warsztatu. Na działce o powierzchni 1500 m² znajduje się komfortowa nieruchomość o powierzchni całkowitej około 390 m² z ogrzewaną halą o powierzchni 161 m² oraz pięknie zagospodarowany ogród zapewniający prywatność i przestrzeń do wypoczynku. To nieruchomość, która daje możliwości, jakich próżno szukać w typowych ofertach. Najważniejsze atuty: powierzchnia całkowita zabudowy: 390 m² działka 1500 m² hala warsztatowo-garażowa 161 m² możliwość prowadzenia działalności użytkowe przyziemie piękny ogród studnia głębinowa dojazd drogą asfaltową rok budowy 2009 ogrzewanie węglowe (ekogroszek) Nieruchomość podzielona jest 3 strefy: 1.Komfortowa część mieszkalna 115 m² Na parterze znajduje się jasny salon połączony z jadalnią, funkcjonalna kuchnia, trzy ustawne sypialnie, garderoba oraz łazienka. Układ został zaprojektowany tak, aby zapewnić wygodę codziennego życia całej rodzinie. 2.Użytkowe przyziemie - 115 m² możliwości To pełnowartościowa przestrzeń, która może pełnić funkcję: siłowni kina domowego pokoju gier biur gabinetów części usługowej osobnego mieszkania niezależnej strefy dla nastolatków Takiej powierzchni praktycznie nie znajdziemy w nowych domach. 3.Ogrzewana hala 161 m² To nie jest zwykły garaż. To przestrzeń gotowa do prowadzenia działalności gospodarczej. Idealnie sprawdzi się jako: warsztat samochodowy studio detailingu magazyn hurtownia sklep internetowy serwis maszyn stolarnia firma instalacyjna magazyn sprzętu budowlanego Dodatkowo w hali: • ogrzewanie • płytki ceramiczne • brama 3,10 m wysokości • możliwość wykonania dwóch kolejnych bram • miejsce pod podnośnik To jest coś, czego nie mają inne nieruchomości! Ponadto w nieruchomości. Prywatna zielona strefa w której się zakochasz Po pracy nie musisz nigdzie wyjeżdżać bo na posesji czeka: duże patio altana ogrodowa liczne nasadzenia własna studnia miejsce na warzywnik podjazd i chodnik z kostki granitowej, ułożonej w ozdobną mozaikę To przestrzeń idealna na rodzinne spotkania, letnie grille i odpoczynek. LOKALIZACJA Dom znajduje się w Sycowie - w miejscu, które doskonale łączy szybki dostęp do miasta z wygodnym wyjazdem na trasę S8. Najważniejsze odległości: około 1 km do S8 szybki dojazd do Wrocławia szybki dojazd do Łodzi, Warszawy sklepy Lidl, Biedronka, Rossmann, Pepco szkoły i przedszkola przychodnie tereny rekreacyjne: Zalew Kobyla Góra, Zalew Stradomia, Park Miejski To lokalizacja wygodna zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności. Nieruchomość jest idealna dla: rodziny prowadzącej własną firmę, mechanika lub właściciela warsztatu, firmy instalacyjnej lub budowlanej, sklepu internetowego potrzebującego magazynu, firmy detailingowej, osoby szukającej domu z przestrzenią pod hobby (kamper, łódź, kolekcja aut), inwestora chcącego połączyć funkcję mieszkalną z działalnością. Zadzwoń i umów się na prezentację - ten dom trzeba zobaczyć na żywo! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Dom w stanie surowym zamkniętym | Osada Leśna, gm. Oleśnica Powierzchnia użytkowa: 115,7 m² Powierzchnia działki: 877 m² Projekt domu: Malachit Na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym, położony w malowniczej i spokojnej okolicy miejscowości Osada Leśna (gmina Oleśnica). To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i przestrzeń, a jednocześnie chcących pozostać w niedużej odległości od miasta. Dom został wybudowany według popularnego projektu „Malachit”, który wyróżnia się nowoczesną bryłą, funkcjonalnym układem pomieszczeń i dużymi przeszkleniami zapewniającymi doskonałe doświetlenie wnętrz. Układ pomieszczeń (projekt Malachit) Na parterze zaplanowano: przestronny salon z jadalnią i wyjściem na ogród, kuchnię z możliwością otwarcia na strefę dzienną, gabinet/pokój gościnny, łazienkę, pomieszczenie gospodarcze Na poddaszu: trzy sypialnie, duża łazienka, garderoba lub gabinet Lokalizacja Osada Leśna to niewielka, urokliwa miejscowość otoczona lasami i terenami zielonymi. Wokół luźna zabudowa jednorodzinna i świetny dostęp do terenów rekreacyjnych. Dogodny dojazd do Oleśnicy (ok. 10 minut) oraz Wrocławia (ok. 30-35 minut). Stan budynku Stan surowy zamknięty (ściany, dach, okna, drzwi zewnętrzne). Działka o regularnym kształcie, 877 m². Dojazd drogą utwardzoną. Ten dom to świetna propozycja dla osób, które chcą dokończyć budowę według własnego gustu i stworzyć wymarzone miejsce do życia w otoczeniu przyrody. Cena i więcej informacji dostępne po kontakcie telefonicznym. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zakup od Dewelopera. Bez PCC i prowizji! Kupując z nami dom/mieszkanie otrzymasz atrakcyjne RABATY na PROJEKT WNĘTRZ oraz WYKOŃCZENIE POD KLUCZ. Zdjęcia przedstawione w ogłoszeniu pochodzą z wcześniejszej, już zakończonej inwestycji. W sprzedaży dwa domy wolnostojące o pow. 85mkw. Dostępne warianty: - dom na działce o pow. ok. 456mkw w cenie 739 601zł. - dom na działce o pow. ok. 516mkw w cenie 752 604zł. Domy położone w cichej i spokojnej okolicy, pośród zabudowy jednorodzinnej. W okolicy lasy, stawy i tereny rekreacyjne. Rozkład pomieszczeń: - salon połączony z kuchnią: 27,89 m2 - pokój: 10,44 mkw, - pokój: 10,47mkw, - pokój: 10,29 mkw, - łazienka: 4,88 mkw, - toaleta: 3,06mkw, - wiatrołap: 4,28 mkw, - pomieszczenie gospodarcze: 3,63mkw, - komunikacja 1: 2,84 mkw, - komunikacja 2: 6,96 mkw, - poddasze - dodatkowo, w każdym domu znajduje się bardzo duży strych z podłogą z płyt OSB (nośność 150kg/1mkw). Takie parametry strychu dają szerokie możliwości aranżacyjne. Domy sprzedawane są w stanie deweloperskim, który obejmuje między innymi: ściany z pustaków ceramicznych; ocieplenie styropianem 15cm, wełna mineralna 30cm; dachówka betonowa; tynki wewnętrzne; wszystkie instalacje; okna PCV trzyszybowe, w salonie okno w systemie przesuwnym Smart-Slide; rolety elektryczne; parapety zewnętrzne kamienne; ogrzewanie podłogowe - pompa ciepła; miejsca parkingowe wykonane z kostki brukowej lub geokraty; media: wodociąg, zbiornik na nieczystości ciekłe, energia elektryczna. Zakończenie prac lipiec 2026 r. Lokalizacja: Nieciszów - miejscowość położona w odległości 4 km od Oleśnicy, w otoczeniu pięknych lasów i stawów. W miejscowości: dwa sklepy spożywcze, plac zabaw, boisko, przystanek autobusowy, stacja benzynowa. W odległości 4 km stacja PKP w Borowej. Zapraszam na prezentację. Zaskoczymy Cię jeszcze wieloma ciekawymi szczegółami! Weronika Kołbuc U nas sprawdzisz swoją zdolność kredytową oraz otrzymasz fachową pomoc podczas procesu kredytowego. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Siedlisko 2,3 ha ze stajnią, stawami i ogromnym potencjałem | Zbytowa Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko położone na peryferiach miejscowości Zbytowa, w gminie Bierutów, pomiędzy Oleśnicą a Bierutowem. To nieruchomość, której nie da się opisać jednym słowem. To nie jest po prostu dom. To nie jest zwykłe gospodarstwo. To duży, ogrodzony teren o powierzchni około 2,3 ha, zabudowany masywnym budynkiem z cegły, z częścią gospodarczą, mieszkalną, garażem, dawnymi stawami, zielenią, przestrzenią i ogromnym potencjałem do stworzenia czegoś naprawdę wyjątkowego. To miejsce dla osoby, która nie szuka gotowego domu pod klucz, ale widzi wartość tam, gdzie inni widzą tylko remont. Dla inwestora, pasjonata, rodziny, miłośnika koni, agroturystyki, natury, spokoju i przestrzeni. Miejsce z duszą i potencjałem Nieruchomość położona jest na skraju miejscowości, w spokojnym otoczeniu pól i lasów. W linii prostej do lasu jest około 100 metrów. Sąsiedztwo jest luźne, teren daje poczucie prywatności, a jednocześnie dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową. To miejsce, które może stać się bazą dla wielu różnych projektów: • kameralna stadnina koni, • gospodarstwo agroturystyczne, • miejsce warsztatowe, jogowe lub retreatowe, • przestrzeń do pracy z ciałem, oddechem i naturą, • mini zoo lub edukacyjna zagroda dla rodzin z dziećmi, • klimatyczna sala na imprezy, przyjęcia, spotkania i wydarzenia, • duży dom dla rodziny wielopokoleniowej, • połączenie części mieszkalnej, usługowej i rekreacyjnej. W dolnej części budynku znajduje się dawna część gospodarcza, w tym pomieszczenie pełniące kiedyś funkcję stajni. Zachowały się tam kamienne koryta i elementy dawnego wyposażenia, które nadają temu miejscu autentyczny, wiejski charakter. To nie jest dekoracja z katalogu rustykalnego. To prawdziwa historia, którą można wykorzystać w nowym projekcie. Budynek Na terenie znajduje się duży murowany budynek z cegły, o bardzo dużej powierzchni i funkcjonalnym podziale. Parter ma około 380 m² i pełnił funkcję gospodarczo-techniczną. To ogromna przestrzeń, którą można zaadaptować zgodnie z własnym pomysłem - na stajnię, magazyn, pracownię, salę warsztatową, kuchnię zaplecza gastronomicznego, przestrzeń eventową lub zaplecze agroturystyki. Piętro to część o przeznaczeniu mieszkalnym (należy uzyskać zgodę na zamieszkanie - wiąże się z przekształceniem) o powierzchni około 200 m². Znajduje się tam 7 pokoi, 2 łazienki oraz kuchnia z klimatycznym piecem kaflowym. Układ daje duże możliwości adaptacyjne - zarówno pod duży dom rodzinny, jak i pod pokoje gościnne, agroturystykę czy część noclegową dla uczestników warsztatów. Dodatkowo budynek posiada strych. Należy jednak zaznaczyć, że strop wymaga remontu, dlatego ta część nie była użytkowana ani szczegółowo eksplorowana. Przy budynku znajduje się także balkon o powierzchni około 8 metrów. Wewnątrz zachowały się drewniane schody. Dużym atutem jest fakt, że około dwa lata temu wykonano nowy dach. To istotny element przy tego typu nieruchomościach, ponieważ daje solidniejszy punkt wyjścia do dalszych prac modernizacyjnych. Teren Działka ma powierzchnię około 2,3 ha i jest w całości ogrodzona. Dawniej część terenu służyła jako pastwisko dla koni, co dobrze pokazuje naturalny kierunek wykorzystania tej nieruchomości. Na działce znajdują się również miejsca po trzech dawnych stawach/oczkach wodnych. Teren w tych miejscach jest nadal czytelny i możliwy do ponownego zagospodarowania. Po odpowiednim uporządkowaniu i odtworzeniu może powstać tu piękna część rekreacyjna - ze stawami, rybami, pomostem, altaną albo naturalną strefą wypoczynku. Cały teren jest zielony, zadrzewiony i porośnięty licznymi krzewami oraz roślinnością ozdobną. Wymaga uporządkowania, przycięcia i przemyślanego zagospodarowania, ale już dziś widać, że po oczyszczeniu może stać się niezwykle urokliwą przestrzenią. Na posesji znajduje się także duży garaż, mieszczący co najmniej dwa samochody. Dodatkowo na terenie przewidziano sporo miejsca do parkowania, co ma duże znaczenie przy ewentualnej działalności agroturystycznej, warsztatowej, eventowej lub rekr

Ten wyjątkowy, wolnostojący dom parterowy położony jest na pięknie zagospodarowanej, 12-arowej działce, która dzięki bujnej roślinności zapewnia pełną prywatność i tworzy atmosferę prywatnej oazy. Wnętrze zachwyca ponadczasową elegancją. Klasyczny styl, wysokiej jakości wykończenie oraz stylowe meble tworzą harmonijną przestrzeń, gotową do zamieszkania od pierwszego dnia. Sercem domu jest przestronny salon z jadalnią, połączony z otwartą kuchnią w amerykańskim stylu z dużą wyspą - idealnym miejscem do wspólnego gotowania, spotkań z rodziną i przyjaciółmi oraz codziennego celebrowania życia. W domu znajdują się również: 3 komfortowe sypialnie, przestronna łazienka z wanną i prysznicem, garaż, kotłownia. Prawdziwym atutem nieruchomości jest ogród. Dojrzała zieleń otaczająca posesję sprawia, że można całkowicie zapomnieć o miejskim zgiełku. To miejsce stworzone do odpoczynku, rodzinnych spotkań i letnich wieczorów na tarasie. Najważniejsze atuty: dom wolnostojący, parterowy, 12-arowa, pięknie zagospodarowana działka, spokojna lokalizacja - Oleśnica, ul. Pogodna, salon z jadalnią, otwarta kuchnia z wyspą, 3 sypialnie, łazienka z wanną i prysznicem, garaż i kotłownia, duży, zadaszony taras, eleganckie, klasyczne wnętrza, wyjątkowa prywatność dzięki bujnej zieleni. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż domu - miejsca, w którym komfort spotyka się z elegancją, a każdy dzień przypomina życie w prywatnej rezydencji. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Być może właśnie tutaj zaczyna się kolejny rozdział Twojego życia.

| Szukasz wyjątkowego domu z przytulnym ogrodem? Zależy Ci na spokojnej i dobrze zlokalizowanej okolicy? Cenisz sobie świetny układ pomieszczeń? Doceniasz szczegóły? Jedno TAK, jest wystarczającym powodem, aby zapoznać się z z tą atrakcyjną ofertą! Przedstawiam Państwu dwa domy jednorodzinne każde z osobnym wejściem, posadowione na działce o pow. 2767 m2 zlokalizowane w miejscowości Wioska koło Sycowa. ***LOKALIZACJA*** Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, pełnej prywatnośći i spokoju. Jednocześnie jest zaledwie niecały kilometr od Sycowa, gdzie jest wszystko, co w codziennym funkcjonowaniu jest potrzebne - szkoły, sklepy, restauracje, komunikacja oraz usługi. Wioska pod Sycowem - miejsce, w którym dobrze się mieszka i funkcjonuje. ***NIERUCHOMOŚĆ*** Nieruchomości zostały wybudowane w 1992 roku. Pierwsza frontowa część to budynek trzykondygnacyjny o pow. 302 m2, druga to budynek parterowy o pow. 142 m2. Przy parterowym znajduje się także budynek gospodarczy w zwartej zabudowie mieszczący garaż oraz pomieszczenie gospodarcze. Osobno na działce znajduje się również budynek gospodarczy mieszczący kolejny garaż, dwa pomieszczenia gospodarcze oraz kojec dla psa. Trzeci z garaży jest na froncie domu trzykondygnacyjnego. Na terenie posesji znajduje się ogród z licznymi nasadzeniami krzewów i drzew ozdobnych, wszystko przemyślane z uwagą na najmniejsze detale. Domy ocieplone, dachy pokryte dachówką ceramiczną. Ogrzewanie budynków możliwe jest dzięki dostępnemu gazowi miejskiemu oraz kominkom, co pozwala na wybór najbardziej optymalnej metody ogrzewania w zależności od potrzeb. Posesja w całości ogrodzona, podjazd i ścieżki wybrukowane kostką brukową. Wnętrza domu charakteryzują się drewnianą stolarką okienną i drzwiową oraz podłogami, co dodaje wnętrzom ciepła i przytulności. Na terenie domu frontowego m.in. siłownia oraz pokój do ping-ponga / bilardu. Nieruchomości wykończone z dbałością o szczegóły, wygodę i praktyczne rozwiązania. Wiele pomieszczeń technicznych. Ta wyjątkowa oferta sprzedaży jest skierowana do osób, które cenią sobie spokój, przestrzeń oraz bliskość natury, a jednocześnie potrzebują komfortowych warunków do życia. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu! Umówmy się na prezentację! : :KONTAKT DO AGENTA | Dominik Zielony | Skontaktuj się | Skontaktuj się | : :DANE BIURA | Traczyk Nieruchomości Spółka z o.o. | Wita Stwosza 3/312/310; 311; 312 | 50-148 Wrocław | Skontaktuj się | |

Dom z dużą działką i budynkami gospodarczymi idealny do własnej aranżacji Na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem, położona na działce o powierzchni 30a. + dodatkowo możliwość zakupienia drugiej działki rolnej 59a. Na posesji znajduje się dom jednorodzinny o powierzchni ok. 100 m² z możliwością zagospodarowania poddasza, co daje dodatkową przestrzeń do adaptacji według własnych potrzeb. Budynek jest podpiwniczony i wymaga generalnego remontu, jednak jego stan konstrukcyjny jest dobry. Więźba dachowa znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym, a na ścianach brak pęknięć, co świadczy o stabilnej konstrukcji budynku. Nieruchomość posiada podłączone media prąd oraz wodę. Na działce znajdują się również dwa budynki gospodarcze oraz stodoła która może pełnić funkcję magazynową, warsztatową lub zostać zaadaptowane na inne cele. Duża działka daje wiele możliwości zagospodarowania. Najważniejsze atuty nieruchomości: -bardzo duża działka -dom ok. 100 m² -możliwość adaptacji poddasza -podpiwniczenie -działka ok. 30 arów -2 budynki gospodarcze -stodoła -doprowadzony prąd i woda -solidna konstrukcja budynku Nieruchomość idealna dla osób szukających domu do własnej aranżacji lub inwestycji.

Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 143 m², z częściowym podpiwniczeniem o powierzchni 34 m², usytuowany na imponującej posesji o łącznej powierzchni 24 arów. Oferta obejmuje: działkę zabudowaną o powierzchni 686 m², przylegającą działkę budowlaną o powierzchni 17 arów, położoną bezpośrednio za posesją. Obie działki tworzą jedną, przestronną nieruchomość, która daje przyszłemu właścicielowi ogromne możliwości zagospodarowania. Dodatkowa działka budowlana może zostać wykorzystana jako ogród, teren rekreacyjny lub pod budowę kolejnego domu. Funkcjonalny i zadbany dom Dom jest bardzo zadbany, funkcjonalny i starannie utrzymany, dzięki czemu nowi właściciele mogą wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Parter wiatrołap 3 m², garderoba 2 m², hol 7 m², łazienka 5 m², WC 1 m², kuchnia 8 m², jadalnia 13 m², przestronny pokój dzienny 16 m², dwie sypialnie 18 m² oraz 19 m². Poddasze klimatyzowany przestronny hol 28 m² pełniący funkcję pokoju dziennego, sypialnia 15 m², łazienka 9 m², dwie praktyczne skrytki, z których jedna prowadzi na strych. Piwnica Dom jest częściowo podpiwniczony. W piwnicy znajdują się trzy pomieszczenia gospodarcze, w tym pralnia. Garaż i dodatkowe zabudowania Na posesji znajduje się murowany, dwustanowiskowy garaż o powierzchni 52 m², wyposażony w dwie automatyczne bramy wjazdowe. Jedno ze stanowisk posiada kanał, co z pewnością docenią miłośnicy motoryzacji. Do garażu przylega dodatkowa, ogrzewana część o powierzchni 12 m², składająca się z dwóch pomieszczeń. Dzięki ogrzewaniu gazowemu może pełnić funkcję letniej kuchni, gabinetu, biura, salonu fryzjerskiego czy kosmetycznego. Od bramy wjazdowej (również automatycznej) aż do garażu prowadzi estetyczny podjazd wykonany z kostki brukowej. Bezpośrednio przy garażu znajduje się estetyczna wiata o powierzchni 18 m², pełniąca funkcję kojca dla psa. Strefa wypoczynku Tuż przy wejściu do domu znajduje się zadaszona wiata, która tworzy doskonałe miejsce do rodzinnego wypoczynku. Jest tu przestrzeń na grill, stół i ławy, dzięki czemu można komfortowo spędzać czas z rodziną i przyjaciółmi. Standard wykończenia Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów oraz jest na bieżąco utrzymywany w bardzo dobrym stanie technicznym. Wyposażenie i standard: okna PCV, drewniana stolarka drzwiowa, dach pokryty dachówką ceramiczną, ściany ocieplone styropianem, cokoły wykończone cegłą klinkierową, estetyczne kute ogrodzenie ze słupkami i cokołami obłożonymi płytkami klinkierowymi, ogrzewanie dwufunkcyjnym piecem gazowym, podłączenie do sieci kanalizacyjnej. Na działce znajduje się również czynna studnia, z której zasilane są punkty poboru wody. Dzięki temu podlewanie ogrodu jest praktycznie bezkosztowe i niezwykle wygodne. Pięknie zagospodarowana posesja Najbliższe otoczenie domu zachwyca starannie utrzymaną zielenią. Liczne drzewka, krzewy ozdobne, przemyślane nasadzenia oraz ogrodowe oświetlenie tworzą wyjątkowy klimat i zapewniają mieszkańcom prywatność. Dodatkowym atutem jest druga działka budowlana, która daje szerokie możliwości przyszłej aranżacji - od powiększenia ogrodu po realizację kolejnej inwestycji mieszkaniowej. Doskonała lokalizacja Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej części Twardogóry, łącząc spokojne otoczenie z doskonałym dostępem do infrastruktury miasta. Ogromnym atutem jest bliskość komunikacji - dworzec PKP znajduje się zaledwie 300 m od domu, a dworzec PKS około 600 m. To idealne rozwiązanie dla osób dojeżdżających do pracy oraz rodzin z dziećmi. Szybkie i wygodne połączenia zapewniają bezproblemowy dojazd do Oleśnicy i Wrocławia, także dla starszych dzieci uczęszczających do szkół ponadpodstawowych. Dodatkowym atutem jest bardzo dobrze rozwinięte zaplecze handlowo-usługowe. Na tej samej ulicy znajdują się Biedronka, sklep Grześ oraz popularna Cukiernio-Kawiarnia Familijna, dzięki czemu codzienne zakupy czy chwila relaksu przy kawie są dosłownie na wyciągnięcie ręki. W niewielkiej odległości znajduje się również szkoła podstawowa, a na terenie Twardogóry dostępne są

Gotowy do zamieszkania dom dla osób, które szukają przestrzeni, komfortu i nowoczesnych rozwiązań - bez konieczności remontu. Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom o powierzchni 176 m², położony na dużej działce o powierzchni 1151 m² w Świerznej.

Sprzedam dom w zabudowie szeregowej. Dom położony w cichej i spokojnej części miasta Syców z łatwym połączeniem z obwodnicą miasta, w pełni wyposażony. Ogrzewanie gazowe. Podłączony do miejskiej kanalizacji.

Przestronny dom w idealnej lokalizacji - Oleśnica Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, oddany do użytku w 2000 roku. Położony przy ulicy Zielonej, w jednej z najlepszych części Oleśnicy - w spokojnej, rekreacyjnej okolicy z doskonałym dostępem do szkół i infrastruktury miejskiej, świetnie skomunikowanej.

OFERTA PRYWATNA BEZ PROWIZJI, POŚREDNIKÓW I OPŁAT DODATKOWYCH ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I OGLĄDANIA NIERUCHOMOŚCI CENA JEST DO NEGOCJACJI. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = Atrakcyjna nieruchomość w skład której wchodzi ogromna działka o pow. 4306 m2 na której znajduje się dom wolnostojący w zabudowie jednorodzinnej (pow. ok. 190 m2), budynek gospodarczo-garażowy (pow. ok. 33,5 m2), budynek warsztatowo-magazynowy (pow. 157,50 m2). Zabudowania wykonane w stylu tradycyjnym, położone są w cichej i spokojnej części miejscowości Dziadowa Kłoda (bliskie okolice Sycowa, Oleśnicy) posadowione na spokojnym i cichym osiedlu domków jednorodzinnych w sąsiedztwie lasów oraz licznych przestrzeni rekreacyjnych i wypoczynkowych. DOM JEDNORODZINNY - pow. użytkowa 104,50 m2 (parter), - poddasze otwarte do dowolnego zagospodarowania (85 m2). - budynek o kształcie zbliżonym do prostokąta, - główne wejście do budynku znajduje się na dłuższym boku budynku, - dodatkowe wejście do budynku (szeroka brama) umiejscowiona jest od strony zachodniej, - dach dwuspadowy kryty blacho dachówką, BUDYNEK GOSPODARCZO-GARAŻOWY - pow. użytkowa 33,50 m2, - budynek murowany o podbudowie betonowej, BUDYNEK WARSZTATOWO-MAGAZYNOWY - pow. użytkowa 157,50 m2, - budynek murowany o podbudowie betonowej MEDIA: - prąd, - woda, - kanalizacja (miejska) - światłowód, POSESJA/OGRÓD: - przestrzeń bardzo dobrze nasłoneczniona dająca ogromne możliwości rozwoju, rozbudowy oraz wypoczynku, OKOLICA: - Spokojna, bezpieczna, wypoczynkowa. - Nowo wyremontowana ulica osiedlowa (asfaltowa). - Bliskie sąsiedztwo lasów. - Nieruchomość jest doskonale skomunikowana. - Niedaleko sklepy, spożywcze, szkoła, hala sportowa, orlik, dom kultury, sklep ogrodniczy i biurowy, budowlany, fryzjer, pizzeria. - W bliskiej okolicy znajduje się Arboretum Leśne na bazie szkółki leśnej to prawdziwy kompleks kultury leśnej, z oazami wyciszenia i spokoju oraz liczne stawy z towarzyszącymi im mostkami i kładkami. - Nieopodal znajduje się zalew stanowiący zbiornik wodny o powierzchni 30 ha. W centrum akwenu znajduje się wydzielone strzeżone kąpielisko, rozciągnięte na długości stumetrowej linii brzegowej oraz boiska do piłki plażowej i siatkowej. - Większe miasto Syców ok 8 min samochodem. Do granic Wrocławia jest pół godziny drogi przeważnie drogą ekspresową. INFORMACJE DODATKOWE: - Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń prawnych i finansowych. - Działka na której znajduje się nieruchomość posiada MPZP co sprawia, że można ją dowolnie rozbudowywać. - Zabudowania wymagają remontu oraz dostosowania do swoich potrzeb. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = OFERTA PRYWATNA BEZ PROWIZJI, POŚREDNIKÓW I OPŁAT DODATKOWYCH ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I OGLĄDANIA NIERUCHOMOŚCI CENA JEST DO NEGOCJACJI.

GOTOWE DOMY! Osiedle Gęsia Górka II to kolejna propozycja firmy Tectum. Inwestycja znajduje się około 3 km na północny-wschód od centrum miasta Oleśnica. Gęsia Górka leży tuż przy węźle drogi ekspresowej S8. Jest to bardzo bliskie, podmiejsko-wiejskie przedmieście Oleśnicy. To spokojna okolica z licznymi terenami zielonymi i zabudową jednorodzinną, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana - 3 min do centrum Oleśnicy, 20 min do Wrocławia - bliskość węzła Oleśnica Północ Nasza oferta to szesnaście przestronnych 2-poziomowych domów w zabudowie szeregowej, w większości z frontowymi ogródkiem. Budynek zaprojektowany z dużą starannością, łączący ponadczasowy styl klasyczny z nowoczesną funkcjonalnością. Projekt wyróżnia się czystą formą, symetryczną architekturą i ciepłą, jasną elewacją oraz gustowną sztukaterią. Kolorowe drzwi wejściowe dodają całości charakteru i stanowią indywidualny akcent każdego mieszkania. Duże, energooszczędne okna z symetrycznym układem tworzą jasne wnętrza. Całość tworzy przyjazny klimat i nadaje osiedlu wyjątkową tożsamość Rozkład pomieszczeń: Strefa dzienna: salon z jadalnią 30.38m², kuchnia 5.00m², toaleta 3.15m² oraz wiatrołap 3.40m². Strefa nocna: dwie sypialnie 12.05m² i 13.60 m²; garderoba 3.70 m², łazienka 4.00m² i korytarz 6.40m² Powierzchnia użytkowa 81,68 m² Poddasze (strych) ok. 40 m² z przeznaczeniem gospodarczym Podane metraże mają charakter orientacyjny - ostateczna powierzchnia zostanie potwierdzona po zakończeniu prac budowlanych i dokonaniu pomiarów powykonawczych. Osiedle: dwie prywatne drogi wewnętrzne różnej wielkości ogródki frontowe rowerownia do dyspozycji mieszkańców miejsca postojowe w cenie urządzona zieleń i przestrzeń rekreacyjna Standard wykończenia: ogrzewanie podłogowe okna trzyszybowe, rolety zewnętrzne antywłamaniowe z silnikami przewodowymi schody wewnętrzne wykonane metodą żelbetową (betonowe) piec gazowy dwufunkcyjny media: prąd woda, kanalizacja, gaz dojazd: droga asfaltowa + wewnętrzna droga utwardzona kostką brukową bez czynszu Cena: 539 000 zł Inwestycja w trakcie sprzedaży Lokalizacja Miejscowość: Oleśnica Gęsia Górka województwo: dolnośląskie powiat: oleśnicki gmina: Oleśnica Sprzedaż od dewelopera bez prowizji i bez 2% PCC (opłaty skarbowej) W celu otrzymania szczegółowych informacji (m.in. dostępność) bądź umówienia spotkania prosimy o kontakt telefoniczny. Do 12.07.2026 r. kontakt tylko przez WhatsApp Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kc

Na sprzedaż funkcjonalny dom o powierzchni około 175 m², położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 685 m² w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Oleśnicą - Spalice, ul. Jesionowa. Nieruchomość doskonale sprawdzi się dla dużej rodziny, dwóch pokoleń lub jako inwestycja pod wynajem. Budynek został zaprojektowany w sposób umożliwiający niezależne funkcjonowanie dwóch mieszkań - parter i piętro posiadają osobne wejścia. Układ pomieszczeń Parter przestronny salon z jadalnią, osobna, funkcjonalna kuchnia, sypialnia, łazienka, kominek umożliwiający dogrzewanie domu drewnem. Piętro salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, łazienka, możliwość montażu piecyka typu "koza" w salonie. Dodatkowe informacje powierzchnia domu: ok. 175 m², działka: 685 m², garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, dodatkowa wiata parkingowa na posesji, ogrzewanie gazowe lub piecem na ekogroszek, możliwość dogrzewania drewnem, zagospodarowany ogród i teren wokół domu. Lokalizacja Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej doskonałe położenie. Dom znajduje się w spokojnej, zielonej części Spalic, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury. W pobliżu znajdują się: sklepy i punkty usługowe, szkoła, przystanki komunikacji miejskiej, tereny spacerowe i rekreacyjne. Dodatkowym atutem jest bardzo szybki dojazd do drogi ekspresowej S8, co zapewnia komfortowe połączenie z Wrocławiem oraz innymi miejscowościami regionu. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.