Продажа домов - powiat oleśnicki

BIURO SPRZEDAŻY : Małgorzata Uliasz numer. 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO. Kupujący NIE PŁACI 2% podatku PCC przy zakupie. MIESZKANIA BEZCZYNSZOWE. Budynki wolnostojące, dwulokalowe, położone na wsi, która znajduje się ok. 8 km od Oleśnicy, trasa na Warszawę, ok. 25 minut samochodem do dzielnicy Psie Pole we Wrocławiu drogą S8. Nieruchomość budowana według indywidualnego projektu. Każdy lokal mieszkalny jest o powierzchni użytkowej: - parter 64,11 m2 ( wykończony w stanie deweloperskim), - poddasze użytkowe 34,41 ( w stanie surowym, do własnego wykończenia). Do każdego lokalu mieszkalnego będzie przynależał udział 50 % w całej działce. Działki na których stoi cały budynek (dwa lokale) ok. 800-818 m2. Stan wykończenia: deweloperski. Ocieplenie elewacji styropianem (grafitowy- 20cm). Podbitki z zamontowanym oświetleniem. Wewnątrz wylewki, przygotowane pod kładzenie podłogi na ścianach wewnątrz tynk gipsowy. Media: Prąd, woda, stały zbiornik na nieczystości. W pokoju dziennym wymurowany komin ( możliwość podłączenia kominka). Budynek jest oddawany z już rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym ( na całym parterze) oraz z zamontowaną pompą ciepła. Okna trzyszybowe PCV wyposażone w zewnętrzne rolety oraz wewnętrzne i zewnętrzne parapety. Parter składa się z: wiatrołapu, korytarza, salonu z jadalnią i aneksem kuchennym, 2 pokoi oraz łazienki. Poddasze - otwarta przestrzeń. Budowa podzielona na 4 ETAPY: 25%Etap 1: działka budowlana dokumentacja projektowa roboty ziemne,fundamenty. Ściany fundamentowe, izolacje, kanalizacja w poziomie zero, wylanie płyty, 25%Etap 2: Ściany nośne ceramiczne, słupy konstrukcyjne, kominy wentylacyjne, wieniec, więźba dachowa, pokrycie dachu dachówką betonową, rynny, stolarka okienna, rolety, drzwi wejściowe, ścianki działowe, instalacja elektryczna podtynkowa. 25%Etap 3: Elewacja - ocieplenie, instalacja wodna -sanitarna,tynki wewnętrzne, instalacja CO, ogrzewanie podłogowe, posadzki, przyłącza wodne, podbitka dachowa. 25%Etap 4: Sufit podwieszany z ociepleniem, wykonanie chodników z kostki brukowej ( bez wykonania tarasu), przyłącze energetyczne, stały zbiornik na nieczystości, zawiadomienie o zakończeniu budowy. II kwartał 2027 roku. Lokal przed sprzedażą uzyska pozwolenie na użytkowanie oraz zaświadczenie o samodzielności. Przeznaczenie gruntu w Miejscowym Planie: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, Uchwała Nr XV/94/15 z dnia 2015-12-22 w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Ligota Polska, gmina Oleśnica. Publikacja: Dz. Urz. Województwa Dolnośląskiego z 2016-01-04, poz. 1. Działka położona w terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, wolnostojącą, bliźniaczą bądź szeregową dostępem do drogi gminnej lub przez drogę wewnętrzną. Sąsiednie działki wg planu przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jw. W niedalekim sąsiedztwie tereny rolnicze. Działki położone w całości w strefie ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych oraz częściowo w strefie ochrony historycznego układu ruralistycznego wsi. Teren inwestycji położony w całości w obrębie wsi, możliwe zapachy i hałasy wynikające z produkcji roślinnej i zwierzęcej. Razem z Właścicielami nieruchomości, które mamy w swojej ofercie, zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przyjeżdżanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z naszego biura nieruchomości. Zazwyczaj nie podajemy do publicznej wiadomości dokładnej lokalizacji oferty ( na prośbę Sprzedającego lub z związku z ustawą o ochronie danych osobowych, a czasem ze względów bezpieczeństwa). Prezentujemy tylko sprawdzone oferty. Pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości. Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i niestanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.

DOM PARTEROWY NA SPRZEDAŻ CENA: 850 000 zł Ligota Mała | 112,38 m² | działka 800 m² Na sprzedaż dom jednorodzinny, parterowy, o powierzchni użytkowej 112,38 m², położony na działce o powierzchni 800 m² w Ligocie Małej. Dom został zaprojektowany według projektu indywidualnego, co pozwoliło stworzyć funkcjonalną przestrzeń dopasowaną do codziennych potrzeb mieszkańców. Układ i powierzchnie pomieszczeń * Przedsionek - 4,53 m² * Korytarz - 9,83 m² * Sypialnia - 13,42 m² * Pokój - 9,77 m² * Pokój - 10,71 m² * Salon z jadalnią - 34,86 m² * Kuchnia - 9,95 m² * Łazienka - 7,35 m² * WC - 2,74 m² * Kotłownia - 6,06 m² * Spiżarnia - 3,15 m² Łączna powierzchnia użytkowa: 112,38 m² Dodatkowe atuty nieruchomości * Ogrodzenie działki z czterech stron. * Taras wyłożony kostką brukową. * Ścieżka z kostki brukowej prowadząca do domu. OFERTA SPECJALNA! Dla osób, które zdecydują się na zakup domu do końca 2026 roku, rekuperator zostanie zapewniony w cenie nieruchomości! Standard wykonania Dom zostanie oddany w stanie deweloperskim. W budynku przewidziano m.in.: * pompę ciepła, * instalację elektryczną, * instalację wodno-kanalizacyjną, * instalację grzewczą, * instalację rekuperacji (bez rekuperatora), * tynki wewnętrzne, * wylewki podłogowe, * ocieplenie budynku, * elewację, * wykonanie dachu zgodnie z projektem. * dachowka plaska Najważniejsze informacje * Lokalizacja: Ligota Mała * Cena: 850 000 zł * Powierzchnia użytkowa: 112,38 m² * Powierzchnia działki: 800 m² * Projekt: indywidualny * Liczba pokoi: 3 pokoje oraz salon z jadalnią, 2 lazienkami i pomieszczenie gospodarcze * Standard: deweloperski * Ogrzewanie: pompa ciepła * Planowany termin oddania: maj 2027 r. KONTAKT 6*9*3 1*6*3 9*4*9

Na sprzedaż wolnostojący, całoroczny dom w Malerzowie, położony w południowej części Doliny Baryczy - wyjątkowego regionu Dolnego Śląska, cenionego za malownicze krajobrazy, rozległe lasy, stawy, łąki i bliskość natury. To propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne życie w otoczeniu przyrody z dobrym dostępem do Wrocławia i pobliskich miast. Dolina Baryczy jest jednym z najbardziej charakterystycznych przyrodniczo obszarów regionu - słynie z kompleksów stawów, licznych gatunków ptaków, terenów spacerowych i rowerowych oraz wyjątkowego, sielskiego krajobrazu. Okolica sprzyja zarówno codziennemu wypoczynkowi, jak i aktywnemu spędzaniu czasu - z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w rozsądnej odległości od aglomeracji wrocławskiej. Lokalizacja: około 30-40 minut od Wrocławia, około 20 minut od Oleśnicy, około 25 minut od Żmigrodu, Malerzów - spokojna, piękna wieś w południowej części Doliny Baryczy. Dom znajduje się na działce o powierzchni 916 m². Dzięki położeniu w otoczeniu zieleni nieruchomość daje możliwość stworzenia prywatnej, komfortowej przestrzeni do życia, wypoczynku i rekreacji. Dom Budynek został wykonany w konstrukcji drewnianej / szkieletowej i zaprojektowany jako nieruchomość przeznaczona do użytkowania przez cały rok. Powierzchnia pomieszczeń: 80 m² Powierzchnia działki: 916 m² Stan: deweloperski z wykończoną łazienką Parter: korytarz, dwie sypialnie, przestronny, otwarty salon z przygotowanym układem pod aneks kuchenny. Antresola: wydzielona przestrzeń dzienna, w której planowano urządzenie sali kinowej z projektorem, dodatkowa przestrzeń przeznaczona na dużą sypialnię. Dom posiada gotową instalację elektryczną i wodną, a źródłem wody jest studnia głębinowa o wysokiej wydajności, dająca również potencjał do wykorzystania w przyszłości np. przy budowie basenu. Nieruchomość wyposażona jest także w szambo. Dużym atutem jest przygotowana instalacja klimatyzacyjna - w budynku wykonano przewody dla trzech sypialni oraz części dziennej. Po zamontowaniu jednostek klimatyzacyjnych system może służyć zarówno do chłodzenia, jak i ogrzewania wybranych pomieszczeń. System ten jest wsparty trzema nawiewno-wywiewnymi rekuperatorami punktowymi. W salonie znajduje się komin oraz retro żeliwna koza renomowanej norweskiej firmy Dovre, która może stać się nie tylko praktycznym źródłem ciepła, ale również charakterystycznym elementem wnętrza. Cena 738 000 zł - cena nieruchomości w stanie na dzień dzisiejszy. Wszelkie kolejne zakończone etapy prac i doposażenia nieruchomości będą skutkować zmianą ceny. To nieruchomość dla osób szukających własnego miejsca blisko natury, z potencjałem do indywidualnego wykończenia i stworzenia domu odpowiadającego własnym potrzebom. Położenie w Dolinie Baryczy dodatkowo daje możliwość korzystania z wyjątkowych walorów przyrodniczych i rekreacyjnych regionu, przy zachowaniu dogodnego dojazdu do Wrocławia. Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości w Malerzowie.

Na sprzedaż dom położony w Sokołowicach, w pobliżu Oleśnicy, z dogodnym dostępem do drogi ekspresowej S8, zapewniającej sprawne połączenie z Wrocławiem. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących domu do własnej aranżacji, z możliwością powiększenia przestrzeni mieszkalnej. Dodatkowym atutem jest działka o powierzchni 893 m², dająca szerokie możliwości zagospodarowania. UKŁAD POMIESZCZEŃ Powierzchnia mieszkalna domu wynosi 59,12 m² i obejmuje: przestronny pokój, oddzielną kuchnię, łazienkę. Nieruchomość posiada również: poddasze z możliwością adaptacji - przestrzeń, którą można przystosować do funkcji mieszkalnej po spełnieniu odpowiednich wymagań technicznych i formalnych, piwnicę o powierzchni zbliżonej do parteru (ok. 59 m²), zapewniającą dodatkowe miejsce do przechowywania lub wykorzystania na cele gospodarcze. STANDARD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE Dom wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb. Istotnym atutem jest możliwość adaptacji poddasza, która pozwala rozważyć powiększenie części mieszkalnej i stworzenie dodatkowych pomieszczeń. DZIAŁKA Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 893 m², oferującej przestrzeń do urządzenia ogrodu, strefy wypoczynkowej lub innego zagospodarowania terenu. Dla nieruchomości uzyskano wszystkie niezbędne zezwolenia na wykonanie indywidualnego wjazdu na posesję. Wjazd nie został dotychczas wykonany, a jego realizacja pozostanie po stronie przyszłego nabywcy. LOKALIZACJA Sokołowice to miejscowość położona w niedalekiej odległości od Oleśnicy, zapewniająca spokojniejsze otoczenie z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Najważniejsze zalety lokalizacji: bliskość Oleśnicy, dogodny dostęp do drogi ekspresowej S8, sprawne połączenie z Wrocławiem, spokojne otoczenie poza intensywną zabudową miejską. Nieruchomość stanowi propozycję dla osób, które szukają domu z potencjałem i chcą stworzyć przestrzeń według własnego pomysłu. Możliwość adaptacji poddasza, dodatkowa powierzchnia piwnicy oraz duża działka dają szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Dawid Mucha tel. Skontaktuj się WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4B 50-104 Wrocław Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

ZWOLNIŁ SIĘ OSTATNI DOM II ETAPU Z NAJWIĘKSZĄ DZIAŁKĄ - 7ARÓW (klienci zmienili rezerwacje na dom z etapu III) OSTATNI nowoczesny dom wolnostojący | 104 m² | Działka 7 ar | Pompa ciepła | Bez PCC! Po sukcesie i szybkiej sprzedaży I etapu wprowadziliśmy do sprzedaży 4 identyczne domy wolnostojące w stanie deweloperskim, położone w spokojnej i zielonej części Dąbrowy Oleśnickiej / Jenkowic. POZOSTAŁ OSTANI! Planowany termin zakończenia budowy i odbioru: styczeń 2027 ! Możliwa prezentacja już gotowych domów z Etapu I To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, energooszczędnego domu z szybkim dojazdem do Wrocławia, w otoczeniu natury i z dala od zwartej zabudowy. Lokalizacja Jenkowice / Dąbrowa Oleśnicka to wyjątkowo urokliwa i cicha okolica, zapewniająca przestrzeń, prywatność oraz doskonałą komunikację. Dojazd do najważniejszych punktów: • Trasa S8 - 2 min • Dobroszyce - 6 min • Oleśnica - 7 min • Wrocław - około 20 min Domy usytuowane są w miejscu bez gęstej zabudowy sąsiedniej, co zapewnia większą prywatność oraz komfort codziennego życia. Najważniejsze informacje powierzchnia użytkowa: 104 m² działka: około 700 m² dwa miejsca parkingowe wybrukowany taras poddasze do wykorzystania jako przestrzeń gospodarcza ogrodzenie panelowe z bramą wjazdową ogrzewanie podłogowe w całym domu pompa ciepła Samsung 6 kW Rozkład pomieszczeń Strefa dzienna Salon z jadalnią - 26,13 m² Kuchnia - 10,38 m² Spiżarnia - 1,52 m² Strefa prywatna Sypialnia główna - 13,28 m² Pokój - 12,02 m² Pokój - 12,02 m² Łazienka - 6,16 m² Osobne WC - 1,56 m² Komunikacja Wiatrołap - 6,08 m² Hol - 4,47 m² Hol prywatny - 4,44 m² Pomieszczenie techniczne Kotłownia z funkcją pralni - 5,64 m² Standard wykonania Domy zostały zaprojektowany z myślą o wysokiej efektywności energetycznej i trwałości zastosowanych materiałów. Konstrukcja i izolacja Ocieplenie stropu pianą PUR o grubości 30 cm ocieplenie elewacji - 20 cm grafitowego styropianu dach pokryty dachówką ceramiczną w kolorze antracytowym wiązar przygotowany pod montaż paneli fotowoltaicznych Stolarka energooszczędne okna trzyszybowe + elektryczne rolety zewnętrzne duże przesuwne okno tarasowe stolarka oraz rolety zewnętrzne w kolorze antracytowym zewnętrzne parapety kamienne Instalacje pompa ciepła Samsung 6 kW ogrzewanie podłogowe przyłącza: prąd, woda oraz kanalizacja instalacja przygotowana pod montaż rekuperacji Domy z II etapu są identyczne pod względem układu i wyglądu. Zarezerwuj swój dom już na wczesnym etapie! Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy. Ostateczny wygląd produktu może różnić się od prezentowanych wizualizacji. Zapraszam do kontaktu oraz do rezerwacji MP NIERUCHOMOŚCI Tomasz Samojluk Kompleksowa obsługa zakupu: Zapewniamy wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości - od prezentacji i formalności, po przekazanie kluczy. Oferujemy bezpłatną pomoc doświadczonego doradcy kredytowego, który porówna oferty wielu banków i pomoże uzyskać najkorzystniejsze finansowanie. Kupując z nami, zyskują Państwo profesjonalne doradztwo oraz pełne wsparcie w całym procesie zakupu nieruchomości. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

LIGOTA WIELKA, GMINA OLEŚNICA nowy, bardzo ładny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 135,35 m2, 3 pokoje + salon, dwie łazienki, garaż, ogród, taras UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER : ( 82,28mkw ) - wiatrołap- 6,06 mkw, - komunikacja- 1,74 mkw, - spiżarnia - 1,23 mkw, - strefa dzienna- 35,77/ mkw, - pom. gospodarcze- 5,54 mkw, - łazienka - 3,46 mkw, - taras- 28,00 mkw, - garaż- 28,48 mkw, PIĘTRO : ( 53,05 mkw ) - sypialnia- 11,73 mkw, - sypialnia - 9,69 mkw, - sypialnia - 9,55 mkw, - łazienka- 4,22 mkw, - garderoba - 8,28 mkw, - komunikacja - 9,58 mkw, BUDYNEK wybudowany w technologii tradycyjnej z materiałów ceramicznych, ekologiczny, energooszczędny, nowoczesna bryła, ocieplony styropianem, dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną. Zastosowano nowoczesny system rynien ukrytych w elewacji, duże panoramiczne okna PCV wyposażone w rolety zewnętrzne, oraz okna połaciowe drewniane. Wszystkie instalacje rozprowadzone: woda, energia elektryczna, domofon i oświetlenie zewnętrzne budynku. Na podłogach wylewka betonowa, wysokość pomieszczeń 2,90m. Garaż w bryle budynku z bramą sterowaną pilotem. Przewidziane ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z odnawialnego źródła energii, pompa ciepła powietrze-woda. System rozprowadzenia ciepła w budynku podłogowy, kominek (przygotowane przyłącze). MEDIA : woda, energia elektryczna, kanalizacja : zbiornik sanitarny DOM dobrze zaplanowany, funkcjonalny układ pomieszczeń, projekt oferuje przestronną strefę dzienną z kuchnią, jadalnią i salonem oraz komfortową część nocną z trzema sypialniami, z salonu wyjście na taras i ogrodu, otwarta przestrzeń z widokiem na las stwarza poczucia spokoju i odpoczynku po dniu pełnym wyzwań. DZIAŁKA 554 m2 ETAP PRAC BUDOWLANYCH : STAN DEWELOPERSKI LOKALIZACJA : południowe okolice Oleśnicy, urocza, spokojna, bezpieczna okolica, cisza, zieleń, blisko las, w sąsiedztwie domy jednorodzinne, szybki i wygodny dojazd do Oleśnicy i krajowej drogi S8 w kierunku na Wrocław i Warszawę. cena : 790 000 PLN / do negocjacji zapraszam serdecznie na prezentację Beata Rynkowska INFORMACJE DODATKOWE ładna, spokojna okolica, niska zabudowa

WRE Nieruchomości poleca Państwu na sprzedaż nieruchomość położoną w Twardogórze przy ul. Poznańskiej 1, zabudowaną wolnostojącym budynkiem mieszkalnym o powierzchni 178 m² oraz dodatkowym budynkiem gospodarczym o powierzchni 70 m², przygotowanym pod prowadzenie działalności gospodarczej lub wynajem. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących domu do zamieszkania, a także dla nabywców, którzy chcieliby połączyć funkcję mieszkalną z użytkową. **LOKALIZACJA:** Prezentowana nieruchomość zlokalizowana jest w Twardogórze przy ul. Poznańskiej 1. Biedronka ok. 160 m 2-3 min Apteka „Przyjazna” ok. 150-175 m 2-3 min Poczta Polska ok. 150 m 2-3 min Przedszkole miejskie ok. 330 m 4-5 min Przychodnia WAMED ok. 350 m 4-6 min Urząd Miasta i Gminy ok. 420 m 5-7 min Centrum miasta - Plac Piastów ok. 450-500 m 6-8 min Szkoła Podstawowa nr 2 ok. 550-600 m 7-9 min **ZAGOSPODAROWANIE TERENU:** Wolnostojący budynek mieszkalny usytuowany jest w osi północ-południe. Wejście do domu znajduje się od strony północnej, natomiast od południa usytuowany jest zadaszony taras. Od frontu nieruchomość ogrodzona jest klinkierowym ogrodzeniem z elementami metaloplastyki, które nadają posesji charakterystyczny wygląd. Teren nie jest objęty MPZP **BUDYNEK MIESZKALNY:** Oferowany budynek mieszkalny został wybudowany w 1970 roku w technologii tradycyjnej, z pełnej cegły. Budynek ocieplono styropianem o grubości 10 cm. Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym, po remoncie. Wymieniono instalacje grzewczą, sanitarną oraz elektryczną. Dom nadaje się do zamieszkania lub własnej aranżacji, zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. W budynku mieszkalnym jak również gospodarczym wymieniono stolarkę okienną na okna PCV. **STAN TECHNICZNY I OGRZEWANIE:** * konstrukcja - tradycyjna, murowana z pełnej cegły, * ocieplenie - styropian o grubości 10 cm, * stan techniczny - dobry, po remoncie, * instalacja grzewcza - wymieniona, * instalacja sanitarna - wymieniona, * instalacja elektryczna - wymieniona, * ogrzewanie - piec gazowy, * ogrzewanie podłogowe - parter, * ogrzewanie grzejnikowe - piętro, * dodatkowe źródło ogrzewania - piec na ekogroszek, pozostawiony jako rezerwowy. **INSTALACJE I MEDIA:** * energia elektryczna - przyłącze kablowe trójfazowe, * woda - przyłącze wodociągowe, * kanalizacja, * gaz, * światłowód. **BUDYNEK UŻYTKOWY - 70 m²** Dodatkowym atutem nieruchomości jest funkcjonalny budynek użytkowy o powierzchni 70 m², który przeszedł kapitalny remont i został wyposażony w klimatyzację. Przestrzeń przygotowano z myślą o prowadzeniu działalności gospodarczej To dodatkowa powierzchnia, którą przyszły właściciel może zagospodarować zgodnie ze swoimi potrzebami, z uwzględnieniem obowiązujących wymogów formalnych dla planowanego sposobu użytkowania. **STAN PRAWNY:** Nieruchomość składa się z dwóch nieruchomości gruntowych o łącznej powierzchni 1078 m2. Pierwsza niezabudowana (489 m2) stanowi pełną własność, natomiast druga znajduje się w użytkowaniu wieczystym (589 m2). **CENA OFERTOWA: 799 000 zł** Szukają Państwo domu z dodatkową przestrzenią do prowadzenia działalności gospodarczej lub możliwością jej wykorzystania w celach najmu? Ta nieruchomość w Twardogórze może być interesującą propozycją zarówno do zamieszkania, jak i do realizacji własnych planów zawodowych. Nie czekaj - zadzwoń TERAZ! Krzysztof Drewniak - WRE Nieruchomości =577=601=102= Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego i mogą być nieaktualne. **Nota prawna** Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Dom w wysokim standardzie | działka 37 ar | garaż 2-stanowiskowy | Nowica Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny w Nowicy, gm. Dobroszyce, pow. oleśnicki. Nieruchomość położona na dużej działce o pow. ok. 3 700 m². Dom został wykończony w wysokim standardzie, gotowy do zamieszkania. Przemyślany układ pomieszczeń, trzy sypialnie, dodatkowy gabinet, dwie łazienki oraz garaż dwu-stanowiskowy sprawiają, że jest to propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu dla rodziny, z dużą przestrzenią wokół budynku. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym i kominkiem, klimatyzacja w salonie, gabinet, który może pełnić również funkcję dodatkowego pokoju, łazienka z WC i prysznicem, kotłownia, garaż dwustanowiskowy. Piętro: trzy sypialnie, duża garderoba, łazienka główna z wanną. Zgodnie z projektem budowlanym powierzchnia parteru wynosi 113 m², a piętra 71,50 m². Garaż ma powierzchnię 33 m², a kotłownia 10 m². STANDARD I ROZWIĄZANIA TECHNICZNE Dom jest gotowy do wprowadzenia, bez konieczności planowania prac wykończeniowych. Najważniejsze wyposażenie i rozwiązania: ogrzewanie gazowe, instalacja fotowoltaiczna, klimatyzacja w salonie, kominek, kanalizacja miejska, garaż dwustanowiskowy. Wysoki standard wykończenia i funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniają komfort codziennego użytkowania. DZIAŁKA 3 700 M² Duża działka to jeden z atutów tej nieruchomości. Zapewnia przestrzeń wokół domu, możliwość urządzenia ogrodu, strefy wypoczynkowej czy miejsca do rekreacji. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w domu jednorodzinnym, cenią przestrzeń i szukają alternatywy dla zabudowy miejskiej. LOKALIZACJA NOWICA, Gmina Dobroszyce GajewczykNieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferuję Państwu na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w Międzyborzu przy ul. Sycowskiej - tuż za przychodnią zdrowia. Nieruchomość usytuowana jest na kameralnej działce o powierzchni 7,3 ara, otoczonej dorodnymi drzewami. To miejsce, które doskonale łączy wygodę codziennego życia z ciszą i prywatnością. Dom znajduje się w niewielkiej odległości od szkoły, przedszkola, kościoła, centrum kultury, marketu, stacji paliw oraz innych punktów usługowych, a jednocześnie jest odsunięty od głównej drogi, dzięki czemu zapewnia spokój i komfort mieszkańcom. Działka daje wiele możliwości zagospodarowania. Znajdują się na niej liczne nasadzenia, m.in. winorośle i jabłonie, a za ogrodem rozciąga się pas zieleni oraz pola uprawne, dzięki czemu z tarasu można cieszyć się niczym niezakłóconym widokiem na naturę, bez perspektywy kolejnej zabudowy. Wyjście do ogrodu prowadzi przez zadaszony taras wyposażony w meble ogrodowe - idealne miejsce na poranną kawę lub letnie spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Dom jest dobrze przygotowany do komfortowego użytkowania: ogrzewanie gazowe (zbiornik na działce), kanalizacja miejska, ściany ocieplone styropianem, dach ocieplony wełną mineralną, sprawny kominek z zapasem sezonowanego drewna, które pozostaje dla nowego właściciela. Najważniejsze atuty nieruchomości: brak bezpośrednich sąsiadów z trzech stron sąsiedztwo przychodni zdrowia duża i ustawna działka - 7,3 ara ogród z licznymi nasadzeniami (winogrona, jabłonie) widok na zieleń i pola - brak dalszej zabudowy zadaszony taras z meblami ogrodowymi sprawny kominek bezobsługowe ogrzewanie gazowe czysta Księga Wieczysta bardzo niski podatek od nieruchomości - jedynie 298 zł rocznie duży murowany garaż przy posesji (czynsz tylko 59 zł miesięcznie) Międzybórz od lat ceniony jest przez osoby szukające spokojnego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku. To niewielkie, zadbane miasto otoczone rozległymi lasami Wzgórz Twardogórskich, słynącymi z doskonałych terenów spacerowych, rowerowych oraz grzybowych. W okolicy znajdują się cenne obszary przyrodnicze i rezerwaty, a kontakt z naturą jest tu codziennością. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, świeże powietrze oraz aktywny wypoczynek. Dużym atutem miejscowości jest również rozwijająca się infrastruktura. W lipcu tego roku uruchomiono połączenia kolejowe przez nowoczesny dworzec kolejowy w Międzyborzu. Stacja leży na linii kolejowej łączącej Dolny Śląsk z Wielkopolską, dzięki czemu mieszkańcy mogą korzystać z 6 dziennie dogodnych połączeń m.in. w kierunku Wrocławia i Ostrowa Wielkopolskiego. Dokładne czasy dojazdu samochodem: Syców - 11 minut Twardogóra - 19 minut Ostrzeszów - 21 minut Oleśnica - 26 minut Ostrów Wielkopolski - 32 minuty Wrocław (Polanowice) - 41 minut Wrocław (Psie Pole) - 45 minut Ten dom to propozycja idealna dla: rodzin z dziećmi, które chcą połączyć bezpieczeństwo i bliskość szkół z dużym ogrodem, osób pracujących zdalnie, szukających spokojnego miejsca do życia, par marzących o własnym domu zamiast mieszkania, osób ceniących kontakt z naturą, spacery, jazdę na rowerze czy grzybobranie, seniorów, którzy docenią bliskość przychodni, sklepów i pełnej infrastruktury miasta. Opiekun oferty: Jakub Strózik, licencja zawodowa nr 32119 Zapraszam do kontaktu i na prezentację. OCHAB-NIERUCHOMOŚCI

Dom wolnostojący 165 m², 6 pokoi, duża działka 1299 m² - Syców, ul. Waryńskiego. Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej ok. 165 m², w całości podpiwniczony (85 m²), położony na zadbanej, ogrodzonej działce o powierzchni 1299 m². Budynek został wybudowany w 1975 r., posiada dach pokryty dachówką ceramiczną oraz w większości wymienione okna na PCV. Nieruchomość jest podłączona do sieci elektroenergetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej, a ogrzewanie zapewnia piec na ekogroszek. Duża, 13-arowa działka została w całości ogrodzona. Znajdują się tu liczne nasadzenia, w tym drzewka owocowe. Przestrzeń daje wiele możliwości aranżacji.Dodatkowym atutem jest budynek gospodarczy znajdujący się na posesji.Idealny dla dużej rodziny lub jako dwa niezależne mieszkaniaUkład domu umożliwia wygodne funkcjonowanie dwóch odrębnych lokali mieszkalnych - zarówno parter, jak i piętro posiadają własną kuchnię, łazienkę oraz niezależne pokoje.Układ pomieszczeńParter korytarz - 6 m² kuchnia - 10 m² z wejściem do spiżarni łazienka - 5 m² dwie sypialnie - 16 m² i 18 m² pokój dzienny - 21 m² Piętro hol pełniący funkcję pokoju dziennego - 13 m² (z wyjściem na balkon) kuchnia - 11 m² dwie sypialnie - 14 m² i 21 m² łazienka - 7 m² toaleta - 1 m² Wejście do domu prowadzi przez przestronny wiatrołap (7 m²). W niewielkim przedpokoju (1 m²) znajduje się klatka schodowa prowadząca na piętro.Piwnica - aż 85 m² dodatkowej przestrzeni kotłownia - 17 m² pralnia - 11 m² spiżarnia - 6 m² pomieszczenie gospodarcze - 9 m² warsztat - 16 m² garaż - 16 m² Dom znajduje się w spokojnej części Sycowa, przy ul. Waryńskiego, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i przy asfaltowej drodze. W pobliżu dostępne są: rynek, park, sklepy, plac zabaw, kościół, szkoły i przedszkola - świetne miejsce dla rodzin. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 2 000 zł netto (2460 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: OSOBA PROWADZĄCA Martyna Osyp tel. Skontaktuj się tel. Skontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ireneusz Kosikowski (licencja nr: 11884)

ENGLISH BELOW Nowoczesny dom pod lasem| 107 m² | działka 1000 m² Mam przyjemność zaprezentować nowoczesny, wolnostojący dom zlokalizowany pod lasem we wsi Krzeczyn (pod Oleśnicą) - bez PCC, pozwolenie na użytkowanie planowane na grudzień 2026 r. To doskonała propozycja dla pary, rodziny z dziećmi lub osób poszukujących komfortowej alternatywy dla mieszkania - z własnym ogrodem, tarasem oraz garażem. Funkcjonalny układ Sercem domu jest jasna i przestronna strefa dzienna, obejmująca salon z jadalnią o powierzchni 25,5 m² oraz kuchnię o powierzchni 10,3 m². Z salonu zaplanowano bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu, co pozwala naturalnie połączyć wnętrze domu z przestrzenią wypoczynkową na zewnątrz. W skład nieruchomości wchodzą: salon z aneksem kuchennym i spiżarnią trzy ustawne sypialnie o powierzchni około 11 m2 każda łazienka z miejscem na wannę, 2 pomieszczenia gospodarcze, garaż jednostanowiskowy z wyjściem bezpośrednio na ogród Przemyślany rozkład pomieszczeń wyraźnie oddziela część dzienną od prywatnej. Dodatkowe pokoje mogą zostać zaaranżowane jako sypialnia, pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Standard wykonania Dom powstaje z wykorzystaniem trwałych i nowoczesnych rozwiązań. Ściany nośne oraz działowe wykonano z ceramiki, a tradycyjny dach z pełnym deskowaniem pokryto dachówką ceramiczną. Standard nieruchomości obejmuje między innymi: ogrzewanie podłogowe, nowoczesną pompę ciepła, trzyszybowe okna, rolety zewnętrzne, instalację elektryczną i hydrauliczną, tynki gipsowe, posadzki cementowe, sufity podwieszane, docieplenie elewacji styropianem o grubości 15 cm, docieplenie sufitu pianą PUR, ogrodzona i wyrównana działka, garaż jednostanowiskowy. Zastosowane rozwiązania zapewniają wysoki komfort cieplny oraz ekonomiczne użytkowanie domu. Działka i otoczenie Działka o powierzchni 1000 m² zostanie ogrodzona estetycznym ogrodzeniem panelowym, a teren wokół domu wyrównany i przygotowany do własnej aranżacji. Od strony ogrodu znajduje się taras wykończony kostką - idealne miejsce na meble ogrodowe, odpoczynek oraz spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Do wejścia prowadzi wykostkowany chodnik. Na terenie działki znajduje się również garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Lokalizacja Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Krzeczyn (powiat oleśnicki) - na terenie malowniczo położonego, kameralnego osiedla domów jednorodzinnych. Okolica oferuje wszystko, czego można oczekiwać od komfortowego życia poza miastem: ciszę, zieleń, przestrzeń i bezpieczeństwo, a jednocześnie dogodne i szybkie połączenie z Wrocławiem, do którego można dojechać w około 35-40 minut. Dzięki bliskości drogi wojewódzkiej nr 451 oraz dogodnemu dostępowi do drogi ekspresowej S8, codzienne dojazdy do pracy, szkoły czy na zakupy są szybkie i bezproblemowe. W ciągu kilkunastu minut można dotrzeć do pobliskiej Oleśnicy, gdzie znajduje się pełna infrastruktura miejska - szkoły, przedszkola, przychodnie, centra handlowe i stacje kolejowe. Bezpośrednie otoczenie domu to spokojna, zielona okolica - idealna dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie, ale także dla każdego, kto pragnie połączyć komfort mieszkania w nowoczesnym domu z urokiem i spokojem wsi. W sąsiedztwie znajdują się tereny spacerowe, lasy, ścieżki rowerowe oraz rozległe pola uprawne, które zapewniają znakomite warunki do wypoczynku na łonie natury. To miejsce, które pozwala naprawdę odetchnąć - z dala od zgiełku, ale wciąż w zasięgu miasta. *Prezentowane wizualizacje przedstawiają przewidywany wygląd budynku i sposób zagospodarowania terenu oraz mają charakter poglądowy. Zapraszamy do kontaktu i poznania szczegółów oferty. Wyłączny opiekun oferty: Oliwia Walentynowicz (Pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 26521) Zainteresowało Cię to ogłoszenie? Odwiedź Nas na Instagramie - View Estate Biuro Nieruchomości I am pleased to present this modern detached house located next to a forest in the village of Krzeczyn, near Oleśnica. No PCC (2% property transfer tax). Completion scheduled for December 2026. This property is an excellent choice for couples, families with ch

DOM 305 m² + LOKAL USŁUGOWY + FOTOWOLTAIKA OLEŚNICA Cena: 1 490 000 zł Powierzchnia domu: 305 m² Działka: 620 m² Oleśnica, ul. Kazimierza Przerwy-Tetmajera Na sprzedaż przestronny, zadbany dom jednorodzinny o powierzchni 305 m², położony w spokojnej części Oleśnicy, z bardzo dobrym dostępem do centrum miasta. To oferta, która wyróżnia się trzema szczególnymi atutami: ✓ bardzo niskimi kosztami utrzymania, ✓ niezależnym lokalem usługowym ok. 30 m², ✓ ogromną, komfortową przestrzenią dla całej rodziny. NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Dom wyposażony jest w fotowoltaikę oraz ogrzewanie elektryczne. Według informacji właściciela średni koszt energii elektrycznej dla całego budynku, obejmujący także ogrzewanie, ciepłą wodę i klimatyzację, nie przekracza ok. 350 zł miesięcznie. Przy powierzchni aż 305 m² jest to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Dodatkowo dom posiada: klimatyzację, kominek z płaszczem wodnym, fotowoltaikę, dużą kotłownię/pomieszczenie gospodarcze, taras i ogród. 305 m² KOMFORTOWEJ PRZESTRZENI Na parterze znajduje się m.in.: salon 40 m² z jadalnią i kominkiem, kuchnia, sypialnia, duża łazienka, WC, pomieszczenia gospodarcze. Na piętrze znajdują się m.in. trzy bardzo duże pokoje o powierzchni około: 52 m², 34 m² i 23 m², a także garderoba oraz druga łazienka. Dom daje ogromne możliwości aranżacyjne - dla dużej rodziny, osób pracujących zdalnie lub potrzebujących dodatkowego gabinetu czy przestrzeni rekreacyjnej. LOKAL USŁUGOWY OK. 30 m² Ogromną przewagą nieruchomości jest znajdujący się w budynku niezależny lokal usługowy z własnym wejściem i łazienką. Idealny na: gabinet, kancelarię, biuro, salon kosmetyczny lub fryzjerski, rehabilitację, pracownię albo wynajem. Możesz więc mieszkać i prowadzić działalność w jednym miejscu, bez ponoszenia kosztów wynajmu dodatkowego lokalu. DOBRA LOKALIZACJA W najbliższym otoczeniu dostępne są m.in.: żłobki i przedszkola, prywatny pediatra, stomatolog i fizjoterapia, sklepy i punkty usługowe, paczkomaty, place zabaw i boiska, staw PZW, szkoła jazdy konnej. Rynek w Oleśnicy - ok. 1,9 km. Dom został oddany do użytkowania w 2013 roku i był budowany dla siebie, z naciskiem na trwałość i funkcjonalność. DLA KOGO? To doskonała propozycja dla osoby, która szuka: dużego domu dla rodziny + bardzo niskich kosztów utrzymania + możliwości prowadzenia własnej firmy lub uzyskiwania dodatkowego dochodu z lokalu. Cena: 1 490 000 zł Zapraszamy na prezentację - dopiero na miejscu można w pełni docenić przestrzeń i możliwości tej nieruchomości. ARBOR NIERUCHOMOŚCI siedem dwa dwa 048 235 Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie informacji przekazanych przez właściciela nieruchomości.

Dom dla rodziny, miejsce na własny biznes i nieruchomość z potencjałem dochodowym - wszystko na jednej, dużej działce w centrum Międzyborza. Na sprzedaż nieruchomość obejmująca: ■ działkę o pow. 1210 m², z licznymi drzewami oraz szklarnią ■ dom wolnostojący o pow. użytkowej 108,35 m² + podpiwniczenie pod całym domem (m.in garaż) ■ halę o pow. 97,77 m² ■ budynek sanitarno - biurowy (pow. łazienki 8,02 m², pow. biura 10,25 m²) ■ budynek gospodarczy składający się z dwóch pomieszczeń (39,76 m² oraz 6,08 m²) Położenie przy DK25 zapewnia bardzo dobrą komunikację, a zielone otoczenie i sąsiedztwo ogródków działkowych pozwalają jednocześnie korzystać z atutów spokojnego, niewielkiego miasta. DOM - NADAJE SIĘ DO ZAMIESZKANIA / WYNAJMU - NIE WYMAGA PILNEGO REMONTU Klasyczna, ustawna "kostka" z lat 70. daje szerokie możliwości aranżacyjne. Dom może służyć jednej rodzinie, zostać przystosowany pod dwa niezależne mieszkania - na parterze i piętrze - lub wykorzystany pod wynajem pokoi. ■ 108,35 m² powierzchni użytkowej ■ dwie kondygnacje mieszkalne ■ piwnica i garaż w bryle budynku ■ okna PCV ■ kanalizacja miejska ■ instalacja trójfazowa ■ asfaltowy dojazd i ogrodzona posesja WARSZTAT - DODATKOWY DOCHÓD Największym wyróżnikiem nieruchomości jest wolnostojąca hala, która służyła jako gotowy warsztat do wynajęcia, wyposażony m.in. w podnośnik samochodowy i inne maszyny (możliwość dokupienia). Budynek posiada również zaplecze biurowe i sanitarne. Szacowany czynsz z wynajmu warsztatu wynosi od 2500 zł do 3500 zł miesięcznie, dzięki czemu może on generować regularny dochód lub pokrywać znaczną część kosztów kredytowych związanych z zakupem nieruchomości. 1210 m² ZADBANEJ DZIAŁKI Duża działka daje przestrzeń zarówno do wypoczynku, jak i prowadzenia działalności. Od frontu znajduje się reprezentacyjna, zadbana część ogrodu z drzewami i kwiatami, natomiast za warsztatem rozciąga się kolejna zielona część posesji. Do dyspozycji pozostają również drewniana altana i szklarnia, a dodatkowym atutem jest zielone sąsiedztwo ogródków działkowych oraz zadbanego terenu należącego do pobliskiego przedszkola. MIĘDZYBÓRZ - ZADBANE MIASTECZKO, DUŻO ZIELENI I DOBRY DOJAZD Międzybórz to miasteczko otoczone rozległymi kompleksami leśnymi Wzgórz Twardogórskich, oferującymi świetne warunki do spacerów, jazdy na rowerze, grzybobrania i aktywnego wypoczynku. To lokalizacja dla osób, które chcą mieć potrzebną infrastrukturę blisko domu, a jednocześnie na co dzień korzystać z bliskości natury. Atutem jest również komunikacja drogowa i kolejowa. Nieruchomość znajduje się przy DK25, a rozwój infrastruktury kolejowej zwiększa możliwości dojazdu w kierunku Dolnego Śląska i Wielkopolski. Dokładne czasy dojazdu samochodem: ■ Syców - 11 min ■ Twardogóra - 19 min ■ Ostrzeszów - 21 min ■ Oleśnica - 26 min ■ Ostrów Wielkopolski - 32 min ■ Wrocław, Polanowice - 41 min ■ Wrocław, Psie Pole - 45 min W zasięgu kilkuset metrów znajdują się: dwa przedszkola, szkoła podstawowa, zespół szkół ponadpodstawowych, sklepy, stadion, stacja benzynowa, centrum kultury, dwa rodzinne ogrody działkowe oraz Kościół parafialny rzymsko - katolicki a także Kościół filialny ewangelicko-augsburski, czyli najważniejsze miejsca codziennego życia są praktycznie na wyciągnięcie ręki. NIERUCHOMOŚĆ, KTÓRA MOŻE NA SIEBIE ZARABIAĆ Zamieszkaj, prowadź własną działalność albo wykorzystaj potencjał najmu. Tutaj kupujesz nie tylko dom z dużą działką - zyskujesz również wyposażony warsztat, który od pierwszego dnia może stać się źródłem dodatkowego dochodu. OFERTA TYLKO U NAS, 0 % PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO. Zapraszam do kontaktu. Bardzo chętnie Państwa oprowadzę po tej wyjątkowej nieruchomości a także zaprezentuję najbliższą okolicę dla osób spoza tego rejonu. Opiekun oferty: Jakub Strózik, nr licencji 32119 OCHAB - NIERUCHOMOŚCI

Nowy dom z zagospodarowaną częścią rekreacyjną w stanie surowym zamkniętym o powierzchni 105 m2, na działce o powierzchni 1550 m2 wraz z zagospodarowaną częścią ogrodu, na którym znajduje się wyposażony domek holenderski o powierzchni 17 m2 oraz drewniany domek z sypialnią, toaletą i pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni 12 m2. Działka ogrodzona z drzewami i krzewami owocowymi oraz żywopłotami. Dom przy drodze asfaltowej solidnie wykonany z wysokiej klasy materiałów, przez bardzo dobrych fachowców, pod okiem doświadczonego inwestora. Działka uzbrojona w wodę, kanalizację, prąd, gaz, i Internet. Posiada salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, łazienkę, hol, pralnię, korytarz i strych do ewentualnego zagospodarowania. Obecny stan wykończenia to: trzyszybowe okna z elektrycznymi roletami, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, brama garażowa z elektrycznym mechanizmem sterowanym pilotem, elewacja na solidnym dociepleniu z tynkiem akrylowym i mozaikowy, oświetlenie zewnętrzne wkoło domu, wewnętrzna instalacja kanalizacyjna w 80 %, instalacja elektryczna wraz z przyłączem, instalacja odgromowa, instalacja wodociągowa w 20 %, tynki wewnętrzne, sufity podwieszane z dodatkowym dociepleniem, monitoring zewnętrzny, Internet. W Łuczynie znajduje się kościół, dobrze zaopatrzony sklep spożywczy oraz supermarkety w pobliskich miejscowościach oddalonych o 6 km. Bezpośrednio przy wiosce znajduje się duży, grzybowy las, a w odległości 5,5 km nad Zalewem Turkusowym znajduje się świetnie urządzone kąpielisko z domkami letniskowymi. W okolicy również 4 inne działki budowlane o podobnej powierzchni. Możliwość oglądania po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu.

Sąsiedztwo Oleśnicy Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnych, parterowych domów jednorodzinnych w zabudowie bliżniaczej, położonych w malowniczej miejscowości Piszkawa, zaledwie kilka minut drogi od centrum Oleśnicy, 30 minut od Wrocławia. Osiedle znajduje się na lekkim wzniesieniu, w sąsiedztwie lasu, co gwarantuje ciszę, spokój i wyjątkowy kontakt z naturą. Domy w stanie deweloperskim, wybudowane starannie z bardzo dobrych materiałów. Każdy z domów został starannie zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia. Powierzchnia użytkowa wynosi 88,16 m², a rozkład pomieszczeń jest funkcjonalny i przemyślany: Salon z aneksem kuchennym - 32,27 m² - przestronne i jasne serce domu z wyjściem na ogród, Trzy sypialnie - 12,48 m², 12,01 m² oraz 11,33 m² - idealne dla rodziny lub z przeznaczeniem na pokój gościnny czy gabinet, Łazienka - 6,13 m², Oddzielne WC - 1,76 m², Pomieszczenie gospodarcze - 4,94 m² - idealne na pralnię, schowek lub kotłownię, Hall - 3,43 m², Wiatrołap - 3,81 m² - zapewniający izolację cieplną i miejsce na garderobę. Domy usytuowane są na działkach o powierzchni około 396m², co pozwala na zagospodarowanie przytulnego ogródka, miejsca do rekreacji lub altany. Osiedle łączy w sobie nowoczesność, funkcjonalność i bliskość natury, stanowiąc idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, par czy osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku. Tereny o nie skażonym powietrzu. Dodatkowe atuty: Kameralna zabudowa - tylko domy parterowe, światłowód Świetna lokalizacja - szybki dojazd do Oleśnicy i Wrocławia, Cicha, zielona okolica - idealna do spacerów i wypoczynku na świeżym powietrzu. Niskie koszty utrzymania, każdy dom wyposażony w pompę ciepła. Piszkawa to idealne miejsce dla osób szukających spokoju, bliskości natury oraz dogodnego dostępu do atrakcji turystycznych Dolnego Śląska. Dzięki bliskości Oleśnicy i Wrocławia, mieszkańcy mają zapewniony dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie mogą cieszyć się urokami życia w niedalekiej odległości od dużych aglomeracji. Zakup bez podatku PCC I PROWIZJI. Zapraszam na prezentację Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma jedynie charakter informacyjny. Dane dotyczące nieruchomości pochodzą od oferenta, a za ich zgodność ze stanem rzeczywistym biuro nie ponosi odpowiedzialności. Propozycja w danym momencie może być nieaktualna.

Szukasz przestronnego domu, który zapewni Twojej rodzinie komfort, prywatność i spokój, a jednocześnie pozwoli korzystać z udogodnień pobliskiego miasta? Ta kameralna inwestycja w Nowosiedlicach, nieopodal Oleśnicy, to propozycja dla osób ceniących nowoczesną architekturę, funkcjonalne wnętrza oraz własną przestrzeń do wypoczynku. Dom o powierzchni ponad 130 m² został zaprojektowany z myślą o wygodzie całej rodziny. Przemyślany układ pomieszczeń, cztery sypialnie, przestronny salon z aneksem kuchennym oraz prywatny ogród tworzą idealne warunki do codziennego życia. Całość uzupełnia garaż w bryle budynku oraz nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort użytkowania. Najważniejsze atuty powierzchnia domu ponad 130 m² 5 pokoi, w tym 4 sypialnie przestronny salon z aneksem kuchennym 3 łazienki oraz osobna pralnia prywatny ogród z trawnikiem garaż w bryle budynku z ocieplaną bramą segmentową ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych indywidualne ogrzewanie gazowe z kotłem kondensacyjnym klimatyzacja z funkcją grzania trzyszybowe okna PCV zewnętrzne rolety zabezpieczające drzwi wejściowe antywłamaniowe klasy RC2 możliwość wykonania kominka w salonie ogrodzone, kameralne osiedle obejmujące 16 domów w zabudowie bliźniaczej spokojna okolica z dostępem do terenów zielonych Funkcjonalna przestrzeń dla całej rodziny Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym podziale na strefę dzienną i prywatną. Salon z aneksem kuchennym stanowi centralną część domu, zapewniając przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, rodzinnych spotkań i codziennego wypoczynku. Cztery niezależne sypialnie dają szerokie możliwości aranżacyjne - mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych, sypialni głównej lub gabinetu do pracy zdalnej. Dodatkowym udogodnieniem są trzy łazienki oraz osobna pralnia, które znacząco podnoszą komfort codziennego funkcjonowania większej rodziny. Integralną częścią nieruchomości jest również garaż, zapewniający wygodne parkowanie oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. Prywatny ogród i spokojne otoczenie Każdy dom posiada własny ogród z przygotowanym trawnikiem, który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinny wypoczynek czy stworzenie własnej strefy rekreacyjnej. Kameralny charakter inwestycji oraz ogrodzony teren zapewniają mieszkańcom poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Lokalizacja Nowosiedlice, w bezpośrednim sąsiedztwie Oleśnicy, to lokalizacja dla osób, które chcą połączyć spokojne życie poza miastem z dostępem do codziennej infrastruktury. Bliskość Oleśnicy pozwala korzystać ze sklepów, szkół, przedszkoli, restauracji oraz punktów usługowych, a pobliskie tereny zielone sprzyjają spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Dodatkowym atutem jest dostęp do komunikacji autobusowej oraz dogodny dojazd do Wrocławia, którego centrum oddalone jest o około 32,5 km. Kameralna inwestycja Osiedle obejmuje jedynie 16 domów w zabudowie bliźniaczej, dzięki czemu zachowuje spokojny, kameralny charakter. Nowoczesna architektura, przemyślane zagospodarowanie terenu oraz funkcjonalne rozwiązania sprawiają, że jest to propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego domu z własnym ogrodem, bez rezygnowania z dostępu do miejskich udogodnień. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie przedstawię szczegóły inwestycji oraz dostępne lokale. Dawid Mucha Skontaktuj się WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4b 50 - 104 Wrocław od. Poniedziałku - do Piątku godz. od 09:00 - do 17:00 Nota prawna: Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez właściciela oraz oględzin lokalu. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

CENA NIERUCHOMOŚCI OGRANICZONA CZASOWO DO 05.10.2026R. Przedstawiam Państwu na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w miejscowości Święty Marek, tuż pod Sycowem. To doskonała propozycja dla osób, które marzą o spokojnym życiu blisko natury, jednocześnie pozostając w dogodnej odległości od Wrocławia - dojazd do północnej części miasta zajmuje około 40 minut! Nasza rekomendacja: nieruchomość idealna dla rodziny lub pary poszukującej komfortowego domu z własnym ogrodem, gotowego do zamieszkania i niewymagającego dodatkowych nakładów finansowych. Na łączną powierzchnię 124 m² składają się: Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu, toaleta, kotłownia pełniąca jednocześnie funkcję praktycznego pomieszczenia gospodarczego. Piętro: trzy ustawne sypialnie, garderoba, łazienka. Dużym atutem nieruchomości jest wydzielona kotłownia, która z powodzeniem może służyć jako miejsce do przechowywania rowerów, sprzętu ogrodowego, kosiarki czy sezonowych rzeczy. Do dyspozycji właścicieli pozostaje również zadaszona wiata na samochód, zapewniająca wygodne parkowanie przez cały rok. Dom ogrzewany jest piecem gazowym, a zastosowana przydomowa oczyszczalnia ścieków pozwala ograniczyć koszty eksploatacji. Dodatkowym atutem jest ściana drzew znajdująca się z jednej strony działki, która zapewnia większą prywatność oraz przyjemne, zielone otoczenie. Lokalizacja: Komunikacja miejska: Stacja kolejowa Syców- 5 min autem, Sklepy: Dino- 5 min autem, Lidl-ok. 5 min autem, Netto - ok. 5 min autem, Biedronka - ok. 5 min autem, Edukacja: Niepubliczne Przedszkole Zgromadzenia Sióstr Urszulanek SJK- 5 min autem, Szkoła Podstawowa nr 1- ok. 5 min autem, Zespół Szkół Ponadpodstawowych w Sycowie- 4 min autem, Liceum Ogólnokształcące - 5 min autem, Tereny zielone: Miejski Zespół Parkowy- ok. 5 min autem, Staw Rybata- 10 min autem, Centrum Wrocławia - 1 godz. autem. Zapraszam na prezentację! Małgorzata Kwiatkowska Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis Dom w zabudowie bliźniaczej, w stanie deweloperskim Kupujący nie płaci prowizji oraz PCC! Są domy, które od pierwszego kroku dają poczucie charakteru i autentyczności, to jedno z nich! Na sprzedaż dom o powierzchni 116 m2 w stanie deweloperskim, zrobiony z dbałością o każdy detal. 3 szybowe okna, pompa ciepła, rolety antywłamaniowe sterowane z aplikacji, możliwość montażu kamer. To tylko niektóre elementy, po których możemy poznać jakość z jaką wykonano ten dom. Lokalizacja: Cieśle to jedno z szybciej rozbudowujących się miejscowości niedaleko Oleśnicy, które pozwala nam na szybkie przemieszczenie się w stronę Warszawy oraz Wrocławia. W pobliżu znajdziemy mnóstwo terenów spacerowych, szkołę, sklep, czyli wszystko czego możemy oczekiwać od mniejszych miejscowości lub wiosek. Kluczowe parametry: Rok budowy 2026 Pompa ciepła poddasze 70 m2 Okno przesuwne HS w salonie budowane z dbałością o każdy element Konfiguracja pomieszczeń: przestronny salon z aneksem kuchennym ok 39.2 m2 wiatrołap ok 3.2 m2 korytarz ok 5.3 m2 wc ok 1.8 m2 pokój 9.8 m2 pokój 10.8 m2 pokój 11.8 m2 pomieszczenie techniczne ok 6.2 m2 korytarz ok 2m garaż ok 18.6m2 Ten dom będzie idealnym wyborem: dla osób, które chcą mieszkać blisko Oleśnicy, ale nie w zgiełku miasta, dla rodziny szukającej domu parterowego z możliwością własnej aranżacji, Zapraszam do kontaktu i na prezentację Sebastian Nowak Skontaktuj się Biuro SWN al. gen. Józefa Hallera 84/1 53-203 Wrocław T: 71/ 7584350 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom 155 m² powierzchni użytkowej z osobnym budynkiem usługowym 130 m² na działce 20 arów Bystre, blisko Oleśnicy Na sprzedaż przestronny, gotowy do zamieszkania dom o powierzchni 155 m², położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 2000 m² (20 arów) w miejscowości Bystre, zaledwie 4 minuty od Oleśnicy. Wyjątkowym atutem nieruchomości jest dodatkowy, ocieplony budynek o powierzchni 130 m², który może zostać wykorzystany do prowadzenia własnej działalności gospodarczej lub wynajęty pod usługi. To doskonała propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort mieszkania z możliwością prowadzenia biznesu w jednym miejscu. Dom 155 m² Budynek wybudowany w 2000 roku, w dobrym stanie, gotowy do zamieszkania. Układ pomieszczeń: Parter: -Przestronny salon z kominkiem -Kuchnia z zabudową na wymiar -Gabinet -WC -Wiatrołap -Kotłownia -Garaż w bryle budynku -Pokój Piętro: -4 Pokoje -Garderoba -Duża łazienka Dom oferuje łącznie 5 pokoi, salon z kuchnią oraz dodatkowy gabinet. Standard i wyposażenie: -Ogrzewanie gazowe (grzejniki) -Własny zbiornik na gaz o pojemności 2700 litrów -Kominek w salonie -Okna dwuszybowe -Rolety zewnętrzne -Dach pokryty dachówką betonową -Kanalizacja -Możliwość podłączenia światłowodu -Zadaszony taras -Wykostkowany dojazd Działka 2000 m² Duża, zagospodarowana działka z licznymi, kilkunastoletnimi drzewami. Dojrzała roślinność zapewnia naturalny cień, prywatność oraz wyjątkowy klimat. To idealna przestrzeń do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dodatkowy budynek 130 m² Na posesji znajduje się osobny, ocieplony budynek o powierzchni 130 m², dający szerokie możliwości wykorzystania: -Prowadzenie własnej działalności usługowej -Przeznaczenie na warsztat, pracownię lub siedzibę firmy -Wynajem budynku innemu przedsiębiorcy -Wykorzystanie jako przestrzeń magazynowa To duży atut dla osób prowadzących działalność gospodarczą lub szukających nieruchomości z dodatkowym potencjałem dochodowym. Lokalizacja Bystre Nieruchomość położona jest w dogodnej lokalizacji, zapewniającej szybki dojazd do okolicznych miejscowości i głównych tras komunikacyjnych. -Oleśnica około 4 minuty -Wjazd na trasę S8 około 10 minut

Własny ogród, przestronny salon i wszystkie pomieszczenia na jednym poziomie. Kameralna inwestycja - tylko 4 lokale. Na sprzedaż parterowy lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 79,82 m², z ogrodem i dodatkowym strychem o powierzchni około 20 m². Inwestycja powstaje w Sokołowicach pod Oleśnicą, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Bliskość miasta i dogodny dojazd do S8 pozwalają połączyć codzienne życie poza miejskim zgiełkiem z dojazdami do Oleśnicy i Wrocławia. Cała inwestycja obejmuje zaledwie 4 lokale w zabudowie bliźniaczej. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: salon z aneksem kuchennym - 34,28 m², sypialnia - 13,32 m², sypialnia - 13,32 m², łazienka - 6,12 m², osobne WC - 2,40 m², wiatrołap - 4,08 m², korytarz - 4,12 m², pomieszczenie techniczne - 2,18 m². Sercem domu jest ponad 34-metrowy salon z aneksem kuchennym - z miejscem na wygodną kanapę, rodzinny stół i wspólne spędzanie czasu. Przesuwne drzwi HS prowadzą na taras i do ogrodu, gdzie możesz urządzić letnią jadalnię, strefę odpoczynku lub miejsce do zabawy dla dzieci. Dwie ustawne sypialnie sprawdzą się jako pokój rodziców i dziecka albo sypialnia oraz gabinet. Osobne WC ułatwi codzienne funkcjonowanie domownikom i gościom. Dodatkowy strych o powierzchni około 20 m² zapewni miejsce na walizki, dekoracje i rzeczy sezonowe, które nie muszą zajmować szaf w części mieszkalnej. STANDARD WYKONANIA: pompa ciepła Viessmann, ogrzewanie podłogowe w całym domu, okna Salamander, 6-komorowe, trzyszybowe, w obustronnym kolorze grafitowym, przesuwne drzwi tarasowe HS, rolety antywłamaniowe, parapety kamienne, stalowe, termoizolacyjne drzwi wejściowe z przeszkleniem, w kolorze grafitowym, dach pokryty czarną dachówką Kapstad, ocieplenie dachu pianą PUR, ocieplenie elewacji styropianem 20 cm, biało-grafitowa kolorystyka, ogrodzenie panelowe, droga wewnętrzna utwardzona kostką betonową - udział w drodze, betonowy zbiornik bezodpływowy - szambo. LOKALIZACJA - SOKOŁOWICE POD OLEŚNICĄ Spokojne otoczenie, tereny zielone i bliskość miasta to najważniejsze atuty tej lokalizacji. około 2 km do Oleśnicy, dogodny dojazd do drogi ekspresowej S8, w pobliżu szkoły, przedszkola i sklepy, tereny na spacery i wycieczki rowerowe, otoczenie zabudowy jednorodzinnej. To propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie na dom z ogrodem, zachowując wygodny, parterowy układ i rozsądnie zaplanowaną przestrzeń. POTRZEBUJESZ KREDYTU? POMOŻEMY W FINANSOWANIU ZAKUPU. Oferujemy bezpłatne wsparcie doświadczonych doradców kredytowych, którzy sprawdzą Twoją zdolność kredytową, porównają oferty banków i pomogą dobrać finansowanie do Twoich potrzeb. Przeprowadzą Cię przez cały proces - od złożenia wniosku aż do uruchomienia kredytu. Zapraszam do kontaktu. Poznaj szczegóły inwestycji i umów się na prezentację - zobacz, jak możesz urządzić swój przyszły dom. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.