Houses for sale - Wrocław County

Na sprzedaż jest świeżo wykończony dom szeregowy o powierzchni 133m2 z ogródkiem 136m2. Prace wykończeniowe zostały zakończone 2 tygodnie temu, nikt w nim nie mieszkał i jeszcze pachnie nowością. Wszystko co jest na zdjęciach zostaje, dlatego w zasadzie można wprowadzić się z walizką; ) Takich nieruchomości nie ma na rynku. Układ domu Parter: • salon z aneksem kuchennym 40m2 • mała łazienka z pralką i pompą ciepła w zabudowie • garaż + dodatkowe miejsce postojowe prywatne obok budynku! • ogródek Piętro: • 4 pokoje • łazienka Poddasze: • duża powierzchnia magazynowa i wysokość (możliwość zaadaptowania w przyszłości na dodatkowy pokój, biuro, bawialnie, pralnię itp.) Standard Premium: • wykonane gładzie na ścianach • farba Semin sem mat premium • podłoga jodełka Weninger • drzwi z zawiasami ukrytymi i zamkami magnetycznymi • kuchnia realizowana na wymiar, lakier mat, fronty frezowane bez uchwytów, nowoczesny i trwały blat kompozytowy, sprzęt BOSCH, lodówka side by side • nowocześnie wykonane łazienki (łazienka z ogromną i wygodną kabiną walk-in) • oświetlenie w całym domu energooszczędne (LED) • ogrzewanie podłogowe • panoramiczne okno przesuwne na taras • zrealizowany ogród wraz z luksusowym wypoczynkiem ogrodowym • pralko-suszarka • nowoczesna pompa ciepła Saunier Duval łącząca wydajność z oszczędnością (funkcja grzania i chłodzenia pomieszczeń) Rzuty są poglądowe do przedstawienia przybliżonych wymiarów pomieszczeń, aranżacja wnętrz została wykonana według własnego pomysłu i projektu. Dom jest wykonany i umeblowany z materiałów premium, kolorystyka i wnętrza są zaprojektowane i zrealizowane spójnie i zrealizowane z gustem według najnowszych trendów. Zdjęcia nie oddają tego jak wspaniale wygląda. Dom mieści się blisko parku handlowego Bielany Wrocławskie, węzła A4 i obwodnicy Wrocławia co pozwala sprawnie i szybko dostać się w każde miejsce we Wrocławiu jak i na wypady za miasto. Zapraszam na osobistą prezentację. Maria Jaworska Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WROCŁAW - ŻERNIKI | UL. KARDAMONOWA | NOWOCZESNY BLIŹNIAK |176 m²| DZIAŁKA 350 m² | GARAŻ |PRESTIŻOWA LOKALIZACJA I STANDARD PREMIUM W CENIE! Są nieruchomości, które wyróżniają się lokalizacją. Są też takie, które zachwycają architekturą, funkcjonalnością i jakością wykonania. Ta inwestycja łączy wszystkie te cechy. Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany przy ul. Kardamonowej na wrocławskich Żernikach. To kameralna inwestycja obejmująca zaledwie dwa przestronne segmenty, zaprojektowane z myślą o osobach poszukujących komfortu, prywatności oraz nowoczesnych rozwiązań technologicznych. Każdy segment oferuje 154,6 m² powierzchni użytkowej, dodatkowo garaż o powierzchni 21,18 m² oraz prywatną działkę o powierzchni około 350 m². NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia użytkowa: 154,6 m² Garaż jednostanowiskowy: 21,18 m² Działka: około 350 m² 5 pokoi, w tym 4 przestronne sypialnie 2 łazienki, garderoby i osobna pralnia Przestronny salon z jadalnią o powierzchni 35,05 m² Nowoczesna architektura i duże przeszklenia Wysoki standard wykonania i energooszczędne technologie Prywatny ogród z automatycznym nawodnieniem Zagospodarowany teren wraz z ogrodzeniem, oświetleniem i podjazdem FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - PRZESTRZEŃ DO CODZIENNEGO ŻYCIA Salon z jadalnią - 35,05 m² Kuchnia - 10,23 m² Spiżarnia Łazienka Garderoba Wiatrołap Komunikacja Garaż - 21,18 m² Otwarta strefa dzienna z dużymi przeszkleniami zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza oraz bezpośredni kontakt z ogrodem. PIĘTRO - KOMFORTOWA STREFA PRYWATNA 4 ustawne sypialnie Przestronna łazienka Garderoba Osobna pralnia Komunikacja Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę i prywatność wszystkim domownikom. STANDARD PREMIUM W CENIE NIERUCHOMOŚCI Inwestycja wyróżnia się bogatym wyposażeniem, które w wielu innych projektach dostępne jest wyłącznie za dodatkową opłatą. NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I KOMFORT Pompa ciepła Ogrzewanie podłogowe w całym budynku Rekuperacja z odzyskiem ciepła Klimatyzacja Rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie System alarmowy i monitoring Wideodomofon Instalacja przygotowana pod panele fotowoltaiczne Instalacja przygotowana pod basen zewnętrzny WYSOKA JAKOŚĆ WYKONANIA Ściany konstrukcyjne z bloczków Ytong 24 cm Ściany działowe Ytong 12 cm Ocieplenie elewacji o grubości 20 cm Trzyszybowa stolarka okienna Aluminiowe drzwi wejściowe Elektrycznie sterowana brama garażowa Izolacja dachu pianą PUR o grubości 20 cm Nowoczesna elewacja z elementami HPL i tynkami dekoracyjnymi Tynki gipsowe i posadzki cementowe wykonywane maszynowo ZAGOSPODAROWANIE TERENU Podjazdy, tarasy i dojścia wykończone kostką betonową Ogrodzenie posesji Automatyczny system nawadniania ogrodu Oświetlenie zewnętrzne Nasadzenia zgodnie z projektem zagospodarowania terenu LOKALIZACJA - WROCŁAW, ŻERNIKI, UL. KARDAMONOWA Żerniki to jedna z atrakcyjnych lokalizacji mieszkaniowych w zachodniej części Wrocławia, łącząca spokojny charakter zabudowy z dostępem do infrastruktury dużego miasta. To doskonałe miejsce dla rodzin oraz osób, które cenią przestrzeń, prywatność i wygodę codziennego życia. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do sklepów, placówek edukacyjnych, terenów zielonych oraz głównych tras komunikacyjnych Wrocławia. Planowane rozpoczęcie budowy: I kwartał 2027 roku. CENA: 2 050 000 ZŁ BRUTTO To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu w zabudowie bliźniaczej. Nowoczesna architektura, funkcjonalny układ, wysokiej jakości materiały i bogate wyposażenie premium tworzą nieruchomość, która zapewni komfort na długie lata. Zapraszam do kontaktu, zapoznania się z projektem oraz szczegółami inwestycji. MP NIERUCHOMOŚCI Michał Patykiewicz KOMPLEKSOWA OBSŁUGA ZAKUPU Zapewniamy profesjonalne wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości - od prezentacji i formalności po przekazanie kluczy. Oferujemy również bezpłatną pomoc doświadczonego doradcy kredytowego, który porówna oferty wielu banków i pomoże uzyskać korzystne finansowanie. INFORMACJA Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty

Narożny segment z ogrodem na Ołtaszynie - elegancja, przestrzeń i prywatność. Wrocław, Ołtaszyn, ul. Jaspisowa Oferta na wyłączność - tylko w naszym biurze? Na sprzedaż wyjątkowy lokal mieszkalny z udziałem w gruncie, położony w kameralnej zabudowie szeregowej (tylko 4 segmenty). Do nieruchomości przynależy działka o powierzchni ok. 430 m² do wyłącznego korzystania, co zapewnia komfort i prywatność porównywalną z domem wolnostojącym. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, wysokiej jakości wykończenia oraz zielonego otoczenia - bez rezygnacji z szybkiego dojazdu do centrum Wrocławia. Najważniejsze informacje Rok budowy: 2013 Powierzchnia całkowita: ok. 175 m² (ok. 240 m² ze skosami i poddaszem) Narożny segment - ekspozycja na trzy strony świata Kameralna zabudowa - tylko 4 lokale w szeregu Ogród ok. 430 m² do wyłącznego korzystania Garaż w bryle budynku Przemyślany rozkład pomieszczeń Przyziemie (ok. 50 m²) przedpokój spiżarnia / pralnia garaż Pierwsza kondygnacja Salon (45 m²) z imponującą wysokością ponad 4 m (4,20 m), dużymi oknami i wyjątkową ilością światła Oddzielna kuchnia z jadalnią (20 m²) z wyjściem na taras i ogród Toaleta (4 m²) Drugie piętro Gabinet (ok. 25 m²) - idealny na home office lub dodatkową sypialnię Główna sypialnia z salonem kąpielowym (25 m²) - wolnostojąca wanna, przestronny prysznic, wc, bidet Pokój dla dziecka / gości (12 m²) Dodatkowa łazienka (7 m²) Garderoba (5 m²) Poddasze Ocieplona przestrzeń do przechowywania Wnętrza z charakterem Drewniane podłogi z bielonego dębu i bambusa Stylizowane sztukaterie Czarno-białe schody Łazienki wykończone kaflami z kolekcji Macieja Zienia Wysokiej klasy armatura Duże drewniane okna wychodzące na trzy strony świata sprawiają, że wnętrza są jasne i przestronne przez cały dzień. Ogród i otoczenie Do wyłącznego korzystania pozostaje piękny, zadbany ogród o powierzchni ok. 430 m²: - starodrzew - drewniany domek gospodarczy - system automatycznego nawadniania - taras idealny na letnie wieczory Segment znajduje się w cichej, ślepej uliczce, w otoczeniu zieleni. To jedna z najbardziej cenionych części Ołtaszyna - spokojna, a jednocześnie świetnie skomunikowana (ok. 15 minut do centrum Wrocławia). Dodatkowe atuty Ogrzewanie gazowe (piec Viessmann) Rolety antywłamaniowe System alarmowy Kameralna zabudowa i wysoki poziom prywatności To nieruchomość dla osób, które chcą mieszkać elegancko, komfortowo i w otoczeniu zieleni - bez kompromisów. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Agnieszka Szałęga Skontaktuj się Potrzebujesz kredytu na sfinansowanie zakupu? Skontaktuj się z nami - pomożemy przejść przez cały proces bezpiecznie i sprawnie. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone informacje mają charakter informacyjny i mogą podlegać weryfikacji. All rights reserved © ideaINVEST Nieruchomości.

South Villas - przemyślane domy, duże działki, znakomita lokalizacja. Nowa inwestycja w Domasłwiu realizowana przez dewelopera POVAS DEVELOPMENT! Budowa rozpoczęta - ostatnia willa! Zadzwoń i umów się na spotkanie ! Povas Development oferuje atrakcyjny harmonogram płatności / możliwość sprzedaży deweloperowi dotychczasowej nieruchomości. Lokalizacja: Przystanki autobusowe - 200m Nowa stacja kolejowa - 200m (bezpośrednie połączenie z Wroclavią - 15min) Sklep spożywczy - 500m Bielany Wrocławskie - 1 km Autostrada S8 (Magnice) - 2,5km Szkoła Tyniec - 3 km Wrocław Rynek - 14km Duże działki zapewniające prywatność. Domy z 5 sypialniami, 3 łazienkami i dużym garażem. Wysoki standard materiałów. W stanie deweloperskim przewidziane są m.in. rolety elektryczne zewnętrzne w każdym oknie, ogrzewanie podłogowe, videodomofon, okna PCV, oraz wiele innych (szczegóły w biurze dewelopera). Posiadamy dwa typy budynków: - parterowe wille o powierzchni 145,64 m2 - piętrowe domy o powierzchni 142,73 m2 Każdy dom posiada garaż oraz zewnętrzne miejsca postojowe. Do budynków prowadzić będzie szeroka, komfortowa i oświetlona droga wewnętrzna, wzdłuż której posadzone będą drzewa oraz trawniki. Osiedle zamknięte z bramą na pilota. Inwestycja posiada wszystkie media: woda, prąd, kanalizacja, CO - pompa ciepła, internet światłowodowy. Deweloper oferuje atrakcyjny pakiet wykończenia pod klucz. Nowa strona internetowa POVAS development w trakcie przebudowy. Po więcej szczegółów zapraszamy do Naszego biura sprzedaży.

Nowiny. Dom do własnej aranżacji. Działka 700 m² Chcesz samodzielnie zdecydować, jak będzie wyglądał Twój dom? Zaplanować układ wnętrz, wybrać sposób ogrzewania i materiały wykończeniowe? Ta nieruchomość daje możliwość realizacji własnych pomysłów. Na sprzedaż połowa bliźniaka w Nowinach, w gminie Kobierzyce. Dom o powierzchni około 168 m², z garażem w bryle budynku, położony jest na częściowo ogrodzonej działce o powierzchni 700 m². Zaplanuj wnętrze po swojemu Wnętrze jest przygotowane do dalszych prac budowlanych, wykonania instalacji i wykończenia. Brak docelowego podziału na pokoje daje możliwość zaplanowania układu dopasowanego do potrzeb domowników. Na obecnym etapie wnętrze nie ma jeszcze docelowego podziału na pokoje. Otwarta część dzienna, wygodna kuchnia, pokoje dla dzieci czy gabinet do pracy? Przyszły układ możesz zaplanować z uwzględnieniem potrzeb domowników i możliwości technicznych budynku. Podstawą budowy jest projekt Murator "Delikatny", wariant IV. Miejsce na odpoczynek i zieleń Na działce możesz urządzić taras przy przyszłym salonie, posadzić ulubione rośliny, wydzielić miejsce do zabawy dla dzieci lub założyć własny warzywnik. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna, a do posesji prowadzi oświetlona droga. Podstawowe informacje • powierzchnia domu: około 168 m² • powierzchnia działki: 700 m² • zabudowa bliźniacza • garaż w bryle budynku • ściany z pustaka ceramicznego • dach o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką • stolarka zewnętrzna i elewacja • podłączone media: prąd, woda i kanalizacja • zbiornik na deszczówkę o pojemności około 1000 l Lokalizacja Nowiny w gminie Kobierzyce to propozycja dla osób szukających własnego miejsca w okolicach Wrocławia, z dostępem do zaplecza handlowego i usługowego Bielan Wrocławskich oraz Kobierzyc. Atutem jest bliskość autostrady A4. W pobliżu nieruchomości trwa również budowa trasy S8. Masz pomysł na swój przyszły dom? Zapraszam na prezentację. Zobacz na miejscu, jak możesz wykorzystać jego potencjał i dopasować go do swoich planów. Elżbieta Łukasik Wizualizacje mają charakter poglądowy W razie potrzeby zapewniamy bezpłatną pomoc doświadczonych doradców kredytowych współpracujących z wiodącymi bankami w Polsce. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Otoczenie nieruchomości: Kielczów to dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia. To idealna propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia, a jednocześnie zależy im na wygodnym i szybkim dostępie do miasta. Lokalizacja łączy zalety podmiejskiego otoczenia z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W pobliżu znajdują się placówki edukacyjne, sklepy, przychodnia oraz komunikacja autobusowa. Dodatkowym atutem jest dostęp do stacji kolejowej w Mirkowie oraz dogodny wyjazd w kierunku Wrocławia i tras S8 oraz S5. Opiekun oferty: Artur Pichul tel. Skontaktuj się Nieruchomość: Nowoczesny i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 110 m², zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym. Sercem domu jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 33,46 m², który tworzy dużą, otwartą strefę dzienną. Bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu o powierzchni 109,77 m² pozwala naturalnie połączyć wnętrze domu z przestrzenią do wypoczynku na świeżym powietrzu. Na piętrze zaplanowano trzy niezależne sypialnie, łazienkę oraz garderobę, dzięki czemu każdy z domowników może mieć własną przestrzeń. Dużym atutem nieruchomości jest również poddasze o powierzchni 28,49 m², dające dodatkowe możliwości aranżacyjne według indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Układ pomieszczeń: a) Parter - 42,19 m²: * wiatrołap - 5,66 m², * toaleta - 3,07 m², * salon z aneksem kuchennym - 33,46 m². b) Piętro - 39,61 m²: * korytarz - 2,53 m², * sypialnia - 9,02 m², * sypialnia - 10,01 m², * sypialnia - 9,05 m², * łazienka - 5,49 m², * garderoba - 3,51 m². c) Poddasze - 28,49 m² Dodatkowa przestrzeń z możliwością adaptacji według własnej wizji. d) Ogród - 109,77 m² Prywatna przestrzeń, którą można zaaranżować jako miejsce wypoczynku, taras, ogród lub bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci. Otoczenie nieruchomości: Kameralne i spokojne otoczenie sprawia, że nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin oraz osób, które chcą mieszkać poza miejskim zgiełkiem, nie rezygnując z szybkiego dostępu do Wrocławia. W okolicy dostępna jest infrastruktura potrzebna do wygodnego, codziennego funkcjonowania. W pobliżu: * żłobek i przedszkole przy ul. Wrocławskiej 113 - ok. 13 minut pieszo, * Szkoła Podstawowa im. Marii Skłodowskiej-Curie w Wilczycach - ok. 6 minut samochodem, * przychodnia, * sklepy spożywcze i punkty usługowe, * linie autobusowe 961 i 911 z połączeniem do Wrocławia, * stacja kolejowa Mirków - ok. 7 km, * dogodny dostęp do Wrocławia, * szybki wyjazd w kierunku tras S8 i S5. Najważniejsze informacje: * ok. 110 m² powierzchni domu - funkcjonalna przestrzeń dla całej rodziny, * prywatny ogród 109,77 m² - miejsce na wypoczynek, taras i własną aranżację zieleni, * 3 niezależne sypialnie - komfortowa przestrzeń dla rodziny, * salon z aneksem kuchennym 33,46 m² - przestronna i jasna strefa dzienna, * duże przeszklenia - więcej naturalnego światła we wnętrzu, * bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu - naturalne przedłużenie strefy dziennej, * garderoba - dodatkowa, praktyczna przestrzeń do przechowywania, * dwie kondygnacje mieszkalne - czytelny podział na strefę dzienną i prywatną, * poddasze 28,49 m² - dodatkowa przestrzeń z możliwością adaptacji według własnych potrzeb, * możliwość urządzenia poddasza np. jako gabinetu, pokoju hobby, dodatkowego pokoju lub przestrzeni rekreacyjnej, * spokojne otoczenie nowej zabudowy mieszkaniowej, * dostęp do szkół, przedszkola, żłobka, sklepów i komunikacji, * dogodny dojazd do Wrocławia, * dostęp do tras S8 i S5. Rekomendacja eksperta SDP: Ten dom to propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni niż w mieszkaniu, własnego ogrodu i spokojnego miejsca do życia, a jednocześnie chcą zachować dogodny dostęp do Wrocławia. Przestronna strefa dzienna, trzy sypialnie, garderoba oraz dodatkowe poddasze sprawiają, że nieruchomość może odpowiadać potrzebom rodziny zarówno dziś, jak i w kolejnych latach. Ogród o powierzchni 109,77 m² daje własną przestrzeń do odpoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy zabawy z dz

Bawarskie Domy w Pełczycach Nowoczesny dom z dużym prywatnym ogrodem, garażem i wyjątkową elewacją z ręcznie formowanej belgijskiej cegły - zaledwie ok. 10 minut od Bielan Wrocławskich* Rozpoczynamy przedsprzedaż kameralnej inwestycji obejmującej tylko 2 lokale w zabudowie bliźniaczej w Pełczycach, gmina Kobierzyce. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort i przestrzeń własnego domu z szybkim dostępem do Wrocławia, a jednocześnie cenią ciszę, prywatność i zielone otoczenie. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - 140,95 m² powierzchni użytkowej -330 m² prywatnego ogrodu - garaż + dodatkowe miejsce postojowe - elewacja z ręcznie formowanej belgijskiej cegły -pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe w całym domu - duże, energooszczędne okna trzyszybowe Drutex - przygotowanie do ładowania samochodu elektrycznego - możliwość bezpłatnego dopasowania układu domu na etapie budowy 330 m² PRYWATNEGO OGRODU Jednym z największych atutów nieruchomości jest duży, prywatny ogród o powierzchni około 330 m². To przestrzeń na taras, miejsce do wypoczynku, ogród, plac zabaw dla dzieci czy letnią jadalnię. Ogród zostanie przygotowany w standardzie deweloperskim - trawa, tuje oraz kora. To idealne rozwiązanie dla osób, które chcą mieć własną przestrzeń na świeżym powietrzu bez rezygnowania z wygodnego dojazdu do miasta. WYJĄTKOWA ELEWACJA Bawarskie Domy wyróżniają się ponadczasową elewacją wykonaną z ręcznie formowanej belgijskiej cegły To materiał, który nadaje budynkowi wyjątkowy charakter i pozwala stworzyć dom wyróżniający się na tle typowych nowych inwestycji. Stawiamy na trwałość, estetykę i wysoką jakość wykonania, dzięki czemu dom ma dobrze wyglądać nie tylko w dniu odbioru, ale również przez wiele lat. KOMFORT I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA W standardzie deweloperskim przewidziano m.in.: - pompę ciepła, - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, - duże okna trzyszybowe Drutex, - tradycyjną technologię murowaną, - żelbetowy strop i schody, - blachodachówkę Pruszyński, - ocieplenie dachu pianą PUR, - przygotowanie do ładowania samochodu elektrycznego, - tynki gipsowe, - płyty G-K, - puszki i rozdzielnice, - przyłącze wody w ogrodzie. Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 2,8 m, dzięki czemu wnętrza będą jasne, przestronne i komfortowe. DOPASUJ DOM DO SWOICH POTRZEB Zakup domu na etapie budowy daje możliwość bezpłatnego dopasowania części rozwiązań do własnych potrzeb. Na etapie realizacji możemy uzgodnić m.in.: - zmianę układu ścian działowych, - rozmieszczenie punktów elektrycznych, - rozmieszczenie punktów hydraulicznych. Dzięki temu możesz stworzyć dom dopasowany do swojego stylu życia, zamiast później dostosowywać się do gotowego układu. PEŁCZYCE, GMINA KOBIERZYCE Spokojna i zielona okolica, a jednocześnie szybki dostęp do najważniejszych punktów. -Bielany Wrocławskie - ok. 10 min - Lotnisko Wrocław - ok. 20 min - Biedronka - ok. 4 min - Szkoła podstawowa - ok. 5 min - Przedszkole - ok. 7 min - Przystanek autobusowy - ok. 3 min pieszo - Paczkomat - ok. 4 min - PKP - ok. 5 min - Siłownia - ok. 6 min W pobliżu znajdują się również ruiny pałacu oraz XVIII-wieczny park dworski, do których można dojść spacerem. To połączenie, którego szuka wiele osób - spokojne miejsce do życia i jednocześnie szybki dojazd do Wrocławia oraz Bielan Wrocławskich. Cena dotyczy lokalu w zabudowie bliźniaczej i obowiązuje na etapie przedsprzedaży. W cenie otrzymujesz: - 140,95 m² powierzchni użytkowej - około 330 m² prywatnego ogrodu - garaż - dodatkowe miejsce postojowe - pompę ciepła - ogrzewanie podłogowe - elewację z ręcznie formowanej belgijskiej cegły - energooszczędne okna trzyszybowe - przygotowanie do ładowania samochodu elektrycznego - możliwość bezpłatnych zmian układu domu na etapie budowy TERMINY Rozpoczęcie prac budowlanych: październik 2026 Planowane zakończenie prac budowlanych: styczeń 2027 Oddanie do użytkowania: najpóźniej w grudniu 2027 ZAREZERWUJ WYBRANY LOKAL Na obecnym etapie istnieje możliwość bezpłatnej rezerwacji wybranego lokalu oraz wcześniejszego uzgodnienia układu pomieszczeń. Osoby zainteresowane mogą również zobaczyć nasze wcześniejsze re

Szukasz nowoczesnego domu pod Wrocławiem, do którego możesz wprowadzić się od zaraz bez stresu związanego z remontem? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż wyjątkowy, zadbany dom w zabudowie bliźniaczej w Nadolicach Małych o powierzchni 108,68 m². Nieruchomość położona jest na płaskiej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 508 m². Ten komfortowy dom jednorodzinny został wybudowany w 2019 roku, wykończony w wysokim standardzie i jest sprzedawany z niemal pełnym wyposażeniem. Dlaczego warto kupić ten dom w Nadolicach Małych? Największe atuty: Wchodzisz i mieszkasz: Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Wnętrza są jasne, nowoczesne i gotowe na przyjęcie nowej rodziny. Niskie rachunki (Fotowoltaika): Na dachu zamontowane są panele fotowoltaiczne rozliczane na starych zasadach. Prywatna oaza zieleni: Ogród posiada automatyczne nawadnianie, a relaks zapewnia duży, około 30-metrowy taras z trwałej deski kompozytowej. Ochrona instalacji: W budynku zamontowano profesjonalny, stacyjny zmiękczacz wody. Komfort parkowania: Garaż w bryle budynku z automatyczną bramą + aż 2 dodatkowe miejsca postojowe na froncie. Przemyślany układ pomieszczeń PARTER (strefa dzienna i gościnna): Przestronny, doskonale doświetlony salon z aneksem kuchennym i nowoczesnym kominkiem. Funkcjonalna łazienka z kabiną prysznicową. Wiatrołap oraz bezpośrednie przejście do garażu. PIĘTRO (strefa prywatna): 3 ustawne i przytulne sypialnie (w tym jedna z dedykowaną, pojemną garderobą). Komfortowa łazienka z wanną. Wyjście na balkon. Nadolice Małe - lokalizacja i komunikacja pod Wrocławiem Wybierając ten dom na sprzedaż pod Wrocławiem, zyskujesz idealny kompromis pomiędzy ciszą i spokojem a bliskością dużego miasta. Dojazd do Wrocławia: Tylko 10 km do granicy miasta (Wojnów/Swojczyce). Błyskawiczny wjazd na Wschodnią Obwodnicą Wrocławia (WOW) gwarantuje sprawny dojazd w każdą część aglomeracji. Pełna infrastruktura w zasięgu ręki: W bliskim sąsiedztwie (Dobrzykowice) znajduje się nowoczesny zespół szkolno-przedszkolny. Codzienne zakupy zrobisz w Lidlu lub Biedronce, a na miejscu dostępne są także apteki oraz przychodnia medyczna. Informacje techniczne: Rok budowy: 2019 Materiał: Pustak, okna PCV Media: Prąd (z PV), woda miejska, gaz, szambo (planowane podłączenie do kanalizacji). Ogrzewanie gazowe + kominek. Ten gotowy dom pod Wrocławiem to produkt premium - idealny dla rodziny, która ceni czas, wygodę i ekonomiczne utrzymanie. Zadzwoń już teraz i umów się na prezentację domu w Nadolicach Małych! Kontakt: Katarzyna Siuda Skontaktuj się Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania. Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach, były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Augustyniak (licencja nr: 1514). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przestronny i przytulny dom | 5 pokoi | Zadaszony taras | Duży ogród | Garaż | Chrząstawa Mała | Do natychmiastowego zamieszkania Na sprzedaż nowoczesna, całkowicie urządzona nieruchomość w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowana w cichej części Chrząstawy Małej. To doskonała propozycja dla osób szukających gotowego rozwiązania. Bez konieczności prowadzenia prac wykończeniowych, stresu i nieprzewidzianych wydatków. Wnętrze zaprojektowano w stonowanej, ciepłej palecie barw, stawiając na pierwszym miejscu funkcjonalność i codzienną wygodę mieszkańców. Dużym atutem posiadłości jest prywatna strefa ogrodowa z przestronnym, zadaszonym tarasem, stanowiąca doskonałe miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu oraz organizacji spotkań z bliskimi. Rozkład pomieszczeń i aranżacja Parter: obszerny salon z wyjściem na taras i do ogrodu, otwarta kuchnia z praktyczną wyspą, łazienka, wiatrołap, garaż, Piętro: 4 funkcjonalne pokoje (idealne na sypialnie, pokoje dziecięce lub domowe biuro) oraz druga, główna łazienka. Dodatkowo: Strych. Najważniejsze zalety nieruchomości: Dom gotowy do wprowadzenia od zaraz, wykończony w nowoczesnym standardzie. Działka w kształcie prostokąta, o powierzchni 600 m². Zadaszenie tarasu umożliwia korzystanie ze strefy zewnętrznej niezależnie od warunków pogodowych. Większość elementów wyposażenia i umeblowania wchodzi w cenę sprzedaży. Podłączony szybki internet światłowodowy. Ogrzewanie zapewnia wydajny, dwufunkcyjny piec gazowy. Dane techniczne: Powierzchnia użytkowa: 96,88 m² Powierzchnia całkowita: 126,00 m² Powierzchnia działki: 600 m² Rok ukończenia budowy: 2022 r. Lokalizacja: Spokojna, kameralna okolica z wygodnym i szybkim dojazdem do Wrocławia. Chrząstawa Mała to bardzo popularna podwrocławska miejscowość, doceniana przez osoby poszukujące balansu między bliskością natury a sprawnym połączeniem z miastem. W pobliżu znajdują się malownicze tereny spacerowe oraz zaplecze handlowo-usługowe niezbędne na co dzień (sklepy, punkty usługowe). Istotnym udogodnieniem jest również bliskość stacji kolejowej (ok. 2,4 km), co zapewnia sprawne połączenie z centrum Wrocławia. Zapraszam do kontaktu i na prezentację Jeśli poszukujesz wykończonego, komfortowego domu z dużym ogrodem, który nie wymaga absolutnie żadnych nakładów finansowych po zakupie - ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Zadzwoń i zarezerwuj dogodny termin prezentacji. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Wszystkie dane podano na podstawie informacji od właściciela i mogą one podlegać aktualizacji.

Bliźniak 130m2/działka 500m2/5 pokoi/okazja cenowa Na SPRZEDAŻ NOWOCZESNY BLIŹNIAK Z GARAŻEM I OGRODEM - NADOLICE WIELKIE, UL. CYPRYSOWA 126,50 m² | 4 sypialnie | Garaż | Ogród ok. 500 m² | Rok budowy 2024 Biuro Open Home Group Nieruchomości prezentuje na sprzedaż nowoczesny i przestronny dom w zabudowie bliźniaczej (prawa połowa), położony w miejscowości Nadolice Wielkie przy ul. Cyprysowej, w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji z dogodnym dojazdem do Wrocławia. Nieruchomość wybudowana w 2024 roku oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, przestronną strefę dzienną, cztery sypialnie oraz prywatny ogród. To doskonała propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego domu z dala od miejskiego zgiełku, ale z dostępem do niezbędnej infrastruktury. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia domu: 126,50 m² Rok budowy: 2024 Rodzaj zabudowy: bliźniacza - prawy segment Ogród: ok. 350 m² Ogrzewanie: gazowe Garaż w bryle budynku z automatyczną bramą Poddasze nieużytkowe: ok. 30 m² Kanalizacja Dostęp do światłowodu Księga wieczysta bez obciążeń FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - STREFA DZIENNA Przestronny salon, idealny do rodzinnego wypoczynku Kuchnia z jadalnią Toaleta WC Garaż z automatyczną bramą PIĘTRO - STREFA PRYWATNA 4 ustawne sypialnie, które można zaaranżować według indywidualnych potrzeb domowników PODDASZE Dodatkowa przestrzeń nieużytkowa o powierzchni około 30 m², idealna do przechowywania sezonowych rzeczy. OGRÓD I OTOCZENIE Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje ogród o powierzchni około 350 m², który daje możliwość stworzenia komfortowej strefy relaksu, miejsca do grillowania, zabawy dla dzieci czy wypoczynku na świeżym powietrzu. Działka 500m2 LOKALIZACJA - NADOLICE WIELKIE Nadolice Wielkie to miejscowość ciesząca się zainteresowaniem osób poszukujących spokojnego miejsca do życia w sąsiedztwie Wrocławia. W okolicy znajdują się: Sklepy Dino, Żabka i Biedronka Park handlowy M Park Dostęp do komunikacji kolejowej Tereny spacerowe i rekreacyjne Dogodny dojazd do Wrocławia NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI ✔ Nowoczesne budownictwo z 2024 roku ✔ Aż 4 sypialnie - idealne rozwiązanie dla rodziny ✔ Przestronny salon i kuchnia z jadalnią ✔ Prywatny ogród o powierzchni ok. 350 m² ✔ Garaż z automatyczną bramą ✔ Ekonomiczne i wygodne ogrzewanie gazowe ✔ Dodatkowe poddasze nieużytkowe ✔ Światłowód i kanalizacja ✔ Księga wieczysta bez obciążeń ✔ Spokojna lokalizacja z dostępem do sklepów i komunikacji Dom, który łączy komfort, przestrzeń i funkcjonalność - idealne miejsce do stworzenia wymarzonej przestrzeni dla całej rodziny! Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. OPEN HOME GROUP NIERUCHOMOŚCI Twój partner w świecie nieruchomości. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m²*rok): 100.00; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m²*rok): 100.00; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m²*rok): 100.00; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m²*rok): 100.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 100.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż funkcjonalny, dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 103,51 m² z dużym prywatnym ogrodem o powierzchni 212 m². To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort domu, własny ogród i bliskość natury z dobrym dojazdem do Wrocławia. FUNKCJONALNY UKŁAD - 103,51 m² PARTER: wiatrołap - 6,30 m² WC - 4,16 m² przestronny salon z kuchnią - 42,63 m² PIĘTRO: komunikacja - 4,15 m² sypialnia z garderobą - 18,18 m² łazienka - 5,00 m² pokój - 12,01 m² pokój - 11,08 m² Łącznie 4 pokoje, dwie łazienki/WC oraz dodatkowa przestrzeń do przechowywania na strychu. Układ sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących oddzielnej sypialni, pokoi dziecięcych czy gabinetu. PRYWATNY OGRÓD - 212 m² Jednym z największych atutów nieruchomości jest duży prywatny ogród o powierzchni 212 m². To przestrzeń, którą można wykorzystać na: taras i strefę wypoczynku, miejsce zabaw dla dzieci, ogród z roślinnością, letnią jadalnię, miejsce na grilla, prywatną strefę relaksu. Do lokalu przewidziano również miejsce postojowe. Osiedle wyróżniają: kameralna zabudowa, duże prywatne ogrody, nowoczesna architektura, tereny zielone, oświetlone i utwardzone drogi osiedlowe, infrastruktura światłowodowa, energooszczędne rozwiązania, sąsiedztwo lasu. STANDARD DEWELOPERSKI Dom oferowany jest w rozbudowanym standardzie deweloperskim, obejmującym m.in.: ogrzewanie podłogowe w całym domu wysokiej klasy indywidualną pompę ciepła okna z pakietem 3-szybowym elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne przesuwne okno tarasowe przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną przygotowanie pod montaż zmiękczacza wody instalację światłowodową Orange przyłącze energetyczne, wodę i kanalizację oświetlone drogi osiedlowe oraz kanalizację deszczową. Wykończenie wnętrza pozostaje po stronie nabywcy, dzięki czemu można urządzić dom dokładnie według własnego stylu i potrzeb. ATUTY LOKALIZACJI Natura tuż obok domu Las Domaszczyński znajduje się około 50 m od granic osiedla, zapewniając dostęp do terenów spacerowych, ścieżek i miejsc do aktywnego wypoczynku. Park Szczodre Około 3 km od inwestycji znajduje się Park Szczodre - miejsce spacerów i rodzinnego wypoczynku. Codzienne zakupy W pobliżu znajdują się lokalne sklepy, natomiast większe zakupy można zrobić m.in. w Długołęce oraz w Centrum Handlowym Korona. Dobra lokalizacja dla rodziny W okolicy znajdują się przedszkola i szkoły, a przy osiedlu powstała świetlica. Planowana jest również szkoła podstawowa. Wygodny dojazd do Wrocławia Według informacji inwestora do CH Korona można dotrzeć w około 9-12 minut, a do centrum Wrocławia w około 24-25 minut. Komunikacja Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w Długołęce, około 1 km od osiedla; zatrzymują się tam m.in. linie 904, 914 i 924. Zapraszam na prezentacje, Paweł Niezgódka

Zakup od Dewelopera. Bez PCC i prowizji! Kupując z nami dom/mieszkanie otrzymasz atrakcyjne RABATY na PROJEKT WNĘTRZ oraz WYKOŃCZENIE POD KLUCZ. W sprzedaży gotowy dom z garażem w standardzie deweloperskim położony w miejscowości Bielawa gm. Długołęka. Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 125mkw. Powierzchnia działki 453mkw. Dom wykończony do standardu deweloperskiego - gotowy. Rozkład pomieszczeń: Parter: wiatrołap 1,86 m² pom. gospodarcze 1,98 m² hall 4,78m² WC 2,15m² salon z kuchnią 35,20m² garaż 17,58m² Piętro: hall 5,71m² schowek 2,15m² pokój 12,63m² pokój 16,46m² pokój 17,32m² łazienka 7,67m² Najważniejsze atuty nieruchomości: duża działka; ustawne pomieszczenia - wysoka ściana kolankowa; duże przeszklenia; duże powierzchnie gospodarcze: garaż, strych, schowek; kanalizacja; asfaltowa droga dojazdowa; Standard wykończenia nieruchomości: pompa ciepła De Dietrich Strateo R32 ogrzewanie podłogowe w całym budynku (również w garażu) rolety elektryczne na parterze okna PVC 3 szybowe, parapety zewnętrzne granitowe szczelny montaż zewnętrzny montaż drzwi i okien na podwalinie termicznej Klinaryt. brama garażowa otwierana automatycznie sterowana pilotem drzwi wejściowe antywłamaniowe o grubości 72mm z ciepłą ościeżnicą schody wewnętrzne żelbetowe ściany zewnętrzne i działowe z ceramiki szczyty z betonu komórkowego ocieplenie styropianem grafitowym 20 cm ocieplenie na suficie piętra wykonane z piany poliuretanowej otwartokomórkowej posadzka ANHYDRYTOWA nowoczesna dachówka betonowa tynki wewnętrzne gipsowe gniazda i włączniki uzbrojone instalacja wodno-kanalizacyjna instalacja elektryczna zbiornik na deszczówkę działka ogrodzona furtka na ogród posiana trawa na ogrodzie podjazd wyłożony kostką betonową - dwa miejsca parkingowe kran zewnętrzny z wodą zimną ocieplenie posadzki ze styropianu grafitowego z lambda 0,31 w warstwie posadzek wbudowany pianobeton instalacje CO zalane inhibitorem kamienia kotłowego rozdzielacze obwodów grzewczych na piętrze i na parterze schody na strych TERMO Media: woda; prąd; kanalizacja miejska; Lokalizacja - Bielawa gm. Długołęka. Łatwy dojazd do Wrocławia zarówno autem, jak i autobusem. Autobusy - linie 91 oraz 95. Odległość do obwodnicy 5km. Odległość do Wrocławia 10km. Zapraszam na prezentację. Zaskoczymy Cię jeszcze wieloma ciekawymi szczegółami. Weronika Kołbuc Drogi Kliencie, czy znacz korzyści płynące z pracy ze mną? Moja wiedza i doświadczenie są dla Ciebie. Czuwam nad poprawnością dokumentów i bezpieczeństwem transakcji. Jeśli powiesz mi, czego potrzebujesz, pokażę Ci, gdzie to znaleźć. Od lat współpracuję tylko ze sprawdzonymi, godnymi zaufania Deweloperami. Przez całą transakcję będę "trzymać Cię za rękę". Zadzwoń i zapytaj o tę nieruchomość! U nas sprawdzisz swoją zdolność kredytową oraz otrzymasz fachową pomoc podczas procesu kredytowego. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Wszystkie prawa zastrzeżone. Zakaz kopiowana i rozpowszechniana. Zgodnie z "Ustawa z dnia 4 lutego 1994 o prawie autorskim i prawach pokrewnych". Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie

Nowoczesny dom z ogrodem pod Wrocławiem | Kębłowice | Bez PCC i prowizji! 113,57 m² | 5 pokoi | Prywatny ogród | 2 miejsca postojowe | Pompa ciepła Szukasz nowoczesnego domu dla swojej rodziny, z dala od miejskiego zgiełku, ale z szybkim dojazdem do Wrocławia? Poznaj LOBENA INVESTMENT - STEROWCOWA PARK 1 w Kębłowicach, kameralną inwestycję stworzoną z myślą o komforcie codziennego życia. To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym ogrodzie, funkcjonalnej przestrzeni i spokojnym otoczeniu, nie rezygnując z wygody, jaką zapewnia bliskość miasta. Kupujesz bezpośrednio od dewelopera - bez prowizji i podatku PCC! NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia użytkowa: 113,57 m² Rodzaj zabudowy: dom w zabudowie bliźniaczej Liczba pokoi: 5 Działka: ok. 210 m² Ogród: prywatny, do wyłącznego użytkowania Parkowanie: 2 prywatne miejsca postojowe Ogrzewanie: pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe Dodatkowa przestrzeń: strych o powierzchni minimum 20 m² Stan wykończenia: deweloperski Planowane zakończenie budowy: do końca 2026 roku Zaawansowanie prac: ok. 90% PRZEMYŚLANY UKŁAD - PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINY Dom został zaprojektowany tak, aby zapewnić wygodę zarówno podczas wspólnego spędzania czasu, jak i w chwilach odpoczynku. PARTER - 59,05 m² Wiatrołap - 2,92 m² Hol - 6,07 m² Kuchnia - 8,72 m² Salon z jadalnią - 26,12 m² Dodatkowy pokój / gabinet - 9,36 m² Łazienka - 3,43 m² Sercem domu jest przestronny salon z jadalnią, idealny do rodzinnych spotkań i wspólnego relaksu. Dodatkowy pokój na parterze może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub przestrzeni dla dziecka. PIĘTRO - 54,52 m² Hol - 4,50 m² Sypialnia główna - 15,74 m² Garderoba - 4,21 m² Pokój - 11,93 m² Pokój - 11,70 m² Łazienka - 6,44 m² Piętro stanowi prywatną strefę domowników. Trzy pokoje zapewniają komfort wszystkim członkom rodziny, a garderoba przy głównej sypialni ułatwia organizację przestrzeni. DODATKOWY STRYCH - MINIMUM 20 m² Praktyczna przestrzeń do przechowywania sezonowych rzeczy, sprzętu sportowego i domowych akcesoriów. Po odpowiednim dostosowaniu może również posłużyć jako miejsce realizacji hobby lub dodatkowa przestrzeń do pracy - zależnie od możliwości technicznych i obowiązujących wymagań. NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA I NIŻSZE KOSZTY EKSPLOATACJI Dom wyposażono w rozwiązania, które zwiększają komfort użytkowania i wspierają energooszczędność: Pompa ciepła Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach Elektryczne rolety zewnętrzne Tynki gipsowe, bez konieczności wykonywania dodatkowej gładzi Wentylacja mechaniczna wywiewna Instalacja cyrkulacji ciepłej wody Przygotowana instalacja pod zmiękczacz wody To połączenie nowoczesnych technologii, funkcjonalności i wygody, które pozwala stworzyć dom dopasowany do potrzeb Twojej rodziny. PRYWATNY OGRÓD I WŁASNE MIEJSCA POSTOJOWE Do domu przynależy działka o powierzchni około 210 m² z ogrodem do wyłącznego użytkowania. To idealne miejsce na letni wypoczynek, poranną kawę na świeżym powietrzu, rodzinne spotkania czy bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci. Dwa prywatne miejsca postojowe przed budynkiem zapewniają wygodne parkowanie na co dzień. KĘBŁOWICE - SPOKÓJ PODMIEJSKIEGO ŻYCIA BLISKO WROCŁAWIA Lokalizacja pozwala połączyć kameralne otoczenie z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W pobliżu znajdziesz: Boisko sportowe - ok. 400 m Lokalny eko bazar - ok. 800 m Park Krajobrazowy Dolina Bystrzycy - ok. 2 km Sklepy, przychodnie i punkty usługowe - ok. 3 km Szkołę i przedszkole - ok. 5 km Stację kolejową PKP Smolec - ok. 5 km Wrocław - ok. 7 km Dobra komunikacja drogowa oraz możliwość korzystania z kolei ułatwiają codzienne dojazdy do pracy, szkoły i centrum miasta. KUPUJ BEZ DODATKOWYCH KOSZTÓW! Oferta bezpośrednio od dewelopera. 0% prowizji Brak podatku PCC przy zakupie na rynku pierwotnym, zgodnie z obowiązującymi przepisami Brak dodatkowych opłat pośrednika ZAMIESZKAJ PO SWOJEMU! LOBENA INVESTMENT STEROWCOWA PARK 1 to propozycja dla rodzin, które szukają własnego domu z ogrodem, funkcjonalnym układem pomieszczeń i nowoczesnymi rozwiązaniami, a jednocześnie chcą pozostać blisko Wrocławia.

Na sprzedaż nowoczesny dom o powierzchni 125 m², wykończony w wysokim standardzie, oddany do użytku zaledwie 1,5 roku temu. Praktycznie jak nowy, zadbany i gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Układ pomieszczeń: Przestronny salon z kuchnią 4 sypialnie na piętrze 2 łazienki Garaż i kotłownia Strych zaadaptowany na domową siłownię Wyposażenie i komfort: Ogrzewanie gazowe, podłogowe Kominek w salonie Centralny odkurzacz Zmiękczacz wody Rolety automatyczne. Ogród i otoczenie: Zadbany ogród z trawnikiem, nasadzeniami i tarasem z deski kompozytowej. Dodatkowym atutem jest podziemny zbiornik na wodę z pompą.podjazd na 3 auta. Dom położony jest na kameralnym osiedlu obejmującym zaledwie 4 budynki w zabudowie bliźniaczej, przy ślepej ulicy, co ogranicza ruch samochodowy i zapewnia spokój. Wkrótce osiedle zostanie zamknięte, co dodatkowo zwiększy poczucie prywatności. Idealna propozycja dla rodziny szukającej nowoczesnego, komfortowego domu bez konieczności remontu i dodatkowych inwestycji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!

DOM NA SPRZEDAŻ BEZ PROWIZJI Na sprzedaż dom wolnostojący w Smolcu. LOKALIZACJA DOMU: Dom jest zlokalizowany w nowej części Smolca. Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura około 2 km do granic Wrocławia. Bardzo dobra komunikacja z Wrocławiem. Regularnie kursująca komunikacja podmiejska oraz kolejowa (dworzec kolejowy około 500m - 5 min na pieszo). W bliskiej lokalizacji 4 supermarkety (Dino, Biedronka, POLOmarket, Aldi), biedronki, poczta, przedszkola, szkoła, sala sportowa, siłownia. Dobrze rozwinięta infrastruktura, położenie w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia, do granicy miasta zaledwie 2 km do centrum ok.7 km. Miejscowość bardzo dobrze skomunikowana z miastem, regularnie kursująca komunikacja podmiejska oraz bardzo dobre połączenie kolejowe. Szybki dojazd także samochodem. W pobliżu 4 supermarkety i kilkanaście małych sklepów, poczta, piekarnia, szkoła, kilka przedszkoli i żłobków, hala sportowa, centrum fitness,restauracja, kościół, przychodnia, apteki, korty tenisowe, szkółka jeździecka., sporo punktów usługowych. INFORMACJE O BUDYNKU: Domy nowy wybudowany w 2020r z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Ściany murowane z silikatów ocieplone 15cm styropianu grafitowego. Cały dom wyposażony w instalacje elektryczną z automatyką firmy AMPIO (sterowanie z poziomu paneli dotykowych oraz telefonu komórkowego które bardzo ułatwia funkcjonowanie). Duży garaż na 2 samochody z dużą kotłownią jako osobne pomieszczenie. Ogród zagospodarowany i dobrze utrzymany z nawodnieniem automatycznym (woda ze studni). Dojazd drogami z kostki brukowej. Powierzchnia budynku 215m2. Ogrzewanie podłogowo-grzejnikowe piecem gazowym. Dom wyposażony w alarm i drzwi antywłamaniowe aluminiowe elektryczne. System monitoringu na zewnątrz budynku oraz wewnątrz. Internet światłowodowy, instalacja RTV, kuchnia z blatem kamiennych. Podłogi drewniane i ceramiczne. Ogrodzenie aluminiowe, z domofonem przy furtce. Duży taras z tyłu domu. W salonie kino domowe z ekranem wyjeżdżającym z sufitu (110cali) i windą, głośniki wbudowane w sufit. Salon wyposażony w kominek. Wnętrzne domu zostało odnowione po wyprowadzce. Dom częściowo umeblowany - jak na zdjęciach. Pomieszczenia na parterze: - wiatrołap 5,58m2 - garderoba 4,66m2 - garaż 33,84m2 - kotłownia 8,34m2 - spiżarnia 2,69m2 - hol 5,79m2 - łazienka 4,19m2 - biuro 11,58m2 - salon z jadalnią 35,35m2 - kuchnia 10,16m2 Pomieszczenia na piętrze: - korytarz 7,18m2 - schody 6,09m2 - pokój 15,28m2 (pow. podłogi 20,97m2) - garderoba 6,26m2 (pow. podłogi 12,32m2) - pokój 17,20m2 (pow. podłogi 17,90m2) - pokój 11,99m2 (pow. podłogi 17,39m2) - łazienka 12,13m2 (pow. podłogi 18,17m2) - pralnia 10,53m2 (pow. podłogi 22,47m2)

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w podwyższonym standardzie deweloperskim - położony w cichej i urokliwej okolicy. Powierzchnia 120 m2+ 28 m2 poddasza Wyjątkowym atutem nieruchomości jest widok na Ślężę, który można podziwiać zarówno z sypialni, jak i z ogrodu. Bliskość lasu, terenów zielonych oraz tras spacerowych i rowerowych sprzyja wypoczynkowi, rekreacji i aktywnemu stylowi życia. Najważniejsze atuty nieruchomości: solidna konstrukcja z pustaka ceramicznego Porotherm, ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła Viessmann, klimatyzacja- 2 jednostki instalacja pod odkurzacz centralny (rozprowadzone rury, bez urządzeń) elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne, okna 3-szybowe, 7-komorowe parapety zewnętrzne i wewnętrzne- kamienne duże, przesuwne okna typu HST w salonie wysokiej jakości żelbetowe schody wewnętrzne, garaż z bramą otwieraną na pilota, system smart home- sterowanie roletami i ogrzewaniem dodatkowe miejsce postojowe. Możliwość adaptacji poddasza - 28 m² dodatkowej powierzchni! Dodatkowym atutem jest możliwość wprowadzenia zmian w układzie domu na etapie realizacji (np.przesunięcie ścian działowych, zmianę układu pomieszczeń czy wykonanie dodatkowych okien) KOMUNIKACJA Dojazd samochodem do centrum Wrocławia zajmuje około 15-20 minut W pobliżu stacja klejowa OKOLICA W pobliżu: las i tereny zielone, trasy spacerowe i rowerowe, sklepy i punkty usługowe, przedszkola i szkoły, przychodnie i apteki, przystanki komunikacji publicznej. Dodatkowym atutem jest planowana budowa kompleksu sportowego, który ma obejmować boisko, kort tenisowy oraz ściankę wspinaczkową. Zadzwoń i umów się na prezentację domu. tel. Skontaktuj się Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C.

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej - Iwiny pod Wrocławiem Powierzchnia domu:użytkowa 105,27m², całkowita 122.18 m² | Działka: 214,34 m² | Opcjonalne poddasze: 29,30 m² Na sprzedaż komfortowy, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i malowniczej części Iwin, tuż przy granicy Wrocławia. Idealna propozycja dla rodzin poszukujących nowoczesnego i funkcjonalnego miejsca do życia, z szybkim dostępem do miasta. Lokalizacja Osiedle znajduje się w miejscowości Iwiny - z doskonałym dojazdem zarówno do Wrocławia, jak i Oławy. Bliskość szkół, przedszkoli, placówek medycznych i punktów usługowych zapewnia wygodne codzienne funkcjonowanie. Informacje o nieruchomości Powierzchnia użytkowa - 105,27 m² Całkowita powierzchnia - 122,18 m² Poddasze do adaptacji - 29,30 m² Powierzchnia działki - 272,41 m² Garaż jednostanowiskowy - 16,14 m² Liczba pokoi - 4 sypialnie + salon z aneksem kuchennym Liczba łazienek - 3 (w tym jedna na parterze) Układ pomieszczeń ( po podłodze) Parter - 61,77 m² Wiatrołap - 5,76 m² Korytarz - 4,20 m² Łazienka - 1,81 m² Spiżarnia / kotłownia - 0,79 m² Salon z aneksem kuchennym - 33,14 m² Garaż - 16,14 m² Piętro - 59,60 m² Korytarz - 4,37 m² Pokój - 15,50 m² Pokój - 15,51 m² Pokój - 9,94 m² Garderoba - 5,22 m² Łazienka - 5,04 m² Łazienka - 4,02 m² Poddasze (opcjonalne) Powierzchnia do adaptacji - 29,30 m² Standard wykończenia - stan deweloperski premium GOTOWE W IV KWARTALE 2027 Zdjęcia przedstawiają przykładowe wizualizacje wnętrz. Konstrukcja i izolacja Fundamenty - ławy żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, ocieplone styropianem Ściany nośne i działowe - beton komórkowy lub pustak ceramiczny Stropy - TERIVA I Dach - dachówka ceramiczna, ocieplenie pianką i wełną mineralną Elewacja - tynk silikonowy samoczyszczący, parapety kamienne Okna - trzyszybowe, PVC (kolor grafit z zewnątrz, biały od wewnątrz) Rolety zewnętrzne - elektryczne, kolor grafit Barierki balkonowe - szkło hartowane lub stal ocynkowana Instalacje Ogrzewanie - pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domu Grzejniki drabinkowe - w łazienkach Kanalizacja i woda - z sieci miejskiej Instalacje wod.-kan. i CO - wykonane zgodnie z projektem Instalacja elektryczna - standardowa, z oświetleniem zewnętrznym Instalacja światłowodowa Przygotowanie pod odkurzacz centralny Klimatyzacja - 2 jednostki wewnętrzne Smart Home - sterowanie roletami i ogrzewaniem Przyłącze trójfazowe - w garażu (przygotowane pod ładowarkę do auta elektrycznego lub fotowoltaikę) Wykończenia Ściany i sufity - tynk gipsowy maszynowy lub gładź Parapety wewnętrzne i zewnętrzne - kamień naturalny Drzwi zewnętrzne i bramy garażowe - kolor grafit, brama z napędem Daszek nad wejściem - szkło hartowane i konstrukcja stalowa Zagospodarowanie działki i części wspólnych Ogrodzenie działki - słupki malowane proszkowo, panele sztywne w kolorze grafit Furtka - 1 sztuka na lokal Drogi wewnętrzne, miejsca postojowe, tarasy i strefa śmietnikowa - wykonane z kostki brukowej lub ażurowej Szlaban wjazdowy - przy wjeździe na osiedle Oświetlenie zewnętrzne - 4 punkty na każdy bliźniak Media Przyłącze wodociągowe Przyłącze kanalizacyjne Przyłącze energetyczne Instalacja światłowodowa Przyłącze trójfazowe - w garażu Szczegóły dostępne w biurze sprzedaży. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego w celu umówienia prezentacji oraz poznania dostępnych terminów odbioru. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. 40C

REZERWACJA OFERTY! Kąty Wrocławskie to idealne miasto dla Ciebie! Jeżeli szukasz pełnej infrastruktury do życia z jednoczesnym szybkim dojazdem do Wrocławia to jest to świetna alternatywa do spokojnego podwrocławskiego życia. Dostępny Dom Skrajny w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 150,70 m² na działce o pow. 321,34m2. PARTER to typowa strefa dzienna z dużym salonem z otwartą kuchnią z oknem, salon o powierzchni 52,28m2 połączony z kuchnią strefą przeznaczoną na stół jadalny z salonu wyjście na duży narożny ogród, na parterze mamy też garaż o pow. 17,22m2 z pomieszczeniem technicznym, na tym poziomie mamy też toaletę o pow. 2,35m2. PIĘTRO to przestrzeń, gdzie mamy 3 oddzielne pokoje o powierzchniach 19,77m2, 15,27m2 i 14,41m2 mamy też dużą łazienkę o powierzchni 6,40m2 oraz garderobę o pow. 4,61m2. Na tym poziomie również mamy schody techniczne prowadzące na nieużytkowe poddasze. Dom oddany jest w stanie deweloperskim do własnego wykończenia, w domu mamy indywidualne ogrzewanie gazowe z nowoczesnym piecem dwufunkcyjnym, wszystkie instalacje rozprowadzone, osiedle zaprojektowane i gotowe z drogami dojazdowymi, ogrodzeniem i wyrównanymi ogrodami. LOKALIZACJA: Kąty Wrocławskie to miejscowość leżąca 22 km na południowy zachód od Wrocławia. W południowej części miasta znajduje się węzeł autostradowy A4 oraz droga krajowa nr 5, w Kątach Wrocławskich jest Dworzec Kolejowy, z którego w 20 minut dojeżdża się do Dworca Wrocław Główny. Miejscowość jest też bardzo atrakcyjnie i malowniczo położna na wschodnim krańcu Równiny Kostomłotów, w bliskiej odległości do jeziora Mietkowskiego i Parku Krajobrazowy Doliny Bystrzycy, które są często wybierane na rowerowe wycieczki. Miasto oferuje swoim mieszkańcom pełną infrastrukturę społeczną obejmująca oświatę, przedszkole, szkołę podstawową, przychodnie, kulturę, sport, basen, Rynek miejski z licznymi sklepikami, cukierniami oraz restauracjami, duże dyskonty Lidl i Biedronka i wiele innych ważnych udogodnień. Te atuty sprawiają, że Kąty Wrocławskie stają się coraz częściej wybrane do spokojnego życia rodzinnego. Ania Cieślak - Doradca klienta tel. Skontaktuj się Nr oferty 03/AC/2026 Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz nie stanowią oferty handlowej w myśl Art.66 par. 1 Kodeksu cywilnego. OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ 12.10.2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA 12.10.2026

Mój w pełni umeblowany i wyposażony dom w samym Centrum Siechnic. Po remoncie generalnym - stropy, dach, instalacje, wszystkie pomieszcznia. Wysoki standard wykończenia. Ogrzewanie miejskie - czysto i ekonomicznie. Piwnica (sucha, kafelki): - dwa pomieszczenia 35m2 (pralnia, suszarnia, pralka Bosch) Parter: - salon (30m2) - na podłogach deska "barlinecka", wypoczynek, stół, krzesła, - otwarta kuchnia (kompletne umeblowanie, półwysep, blat granitowy, płyta gazowa, zmywarka, lodówka, piekarnik) - łazienka z oknem (umywalka, ubikacja, prysznic) - korytarz Piętro: - 2 sypialnie - duża łazienka (umywalka podwójna, wanna z hydromasażem, ubikacja, bidet) - garderoba Poddasze: - duża sypialnia - Ogród, - Taras 16m2 - Ogród zimowy 16m2 z zestawem wypoczynkowym (wyjście z salonu) - min. 4 miejsca parkingowe - garaż 18m2 -lokal 45m2 (5x9 m) Ustronne miejsce na basen Studnia Na ogródku drzewa i krzewy owocowe Na ogrodzie ścieżki i podjazdy z kostki granitowej Położenie: - 5m do komunikacji miejskiej, - 200m do kościoła, - 350m do Ratusza, - 300m do "Żabki", - 350m do "Dino", - 800m do "Biedronki" - 12km do centrum Wrocławia, (restauracje, szkoły, przedszkola, żłobki w pobliżu)

Nowoczesny dom z ogrodem 200 m² | Byków | Pompa ciepła | Blisko Oleśnicy i Wrocławia Szukasz miejsca, w którym połączysz komfort nowoczesnego domu, spokój podmiejskiej okolicy i szybki dojazd do miasta? Ta nieruchomość może być idealnym wyborem dla Twojej rodziny. Na sprzedaż wyjątkowy lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w Bykowie. Inwestycja została wybudowana w 2022 roku, a nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym stanem technicznym, funkcjonalnym układem oraz starannym wykończeniem wnętrz. Dom o powierzchni użytkowej 107,62 m² znajduje się na działce z prywatnym ogródkiem o powierzchni około 200 m², który zapewnia przestrzeń do odpoczynku, zabawy dla dzieci czy rodzinnych spotkań na świeżym powietrzu. Komfortowy układ dla rodziny Dom jest dwukondygnacyjny i został zaprojektowany z myślą o wygodnym codziennym funkcjonowaniu. Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym - serce domu i miejsce wspólnych chwil, łazienka, funkcjonalny wiatrołap, garaż jednostanowiskowy (zlokalizowany w bryle budynku, z sąsiednim garażem drugiego lokalu). Piętro: 4 niezależne pokoje - idealne jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet, łazienka, przestronny przedpokój. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje ocieplony strych pełniący funkcję praktycznej przestrzeni do przechowywania. Strych został ocieplony pianą PUR oraz wyłożony płytami OSB. Dom gotowy do zamieszkania Nieruchomość została wykończona z dużą dbałością o szczegóły i nie wymaga dodatkowych nakładów. Najważniejsze udogodnienia: ogrzewanie podłogowe w całym domu, energooszczędna pompa ciepła, klimatyzacja w salonie oraz sypialni, rolety zewnętrzne elektryczne na parterze, elektryczna brama garażowa, zmiękczacz wody, światłowód, kanalizacja, woda i prąd miejskie. Na szczególną uwagę zasługuje przygotowany zadaszony taras, który tworzy wyjątkową strefę relaksu - idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne obiady czy spokojne wieczory w ogrodzie. Ogród został wyposażony również w zbiornik na deszczówkę, dzięki czemu podlewanie zieleni jest wygodne i ekonomiczne. Przed budynkiem znajdują się dodatkowo dwa naziemne miejsca parkingowe. Lokalizacja - spokojnie, zielono i wygodnie Byków to miejsce cenione przez osoby, które chcą mieszkać blisko natury, ale jednocześnie zachować szybki dostęp do miasta. Nieruchomość znajduje się przy ul. Dobrej, z dogodnym dojazdem drogą asfaltową. Okolica oferuje spokojną, kameralną zabudowę oraz przyjazne warunki do życia dla rodzin z dziećmi. To świetna alternatywa dla miejskiego zgiełku - tutaj można cieszyć się ciszą, większą przestrzenią i własnym ogrodem, nie rezygnując z wygodnego dojazdu. Dojazd do: Oleśnicy - szybki i komfortowy, Wrocławia - dogodny dzięki bliskości głównych tras komunikacyjnych. To miejsce dla osób, które szukają domu, a nie tylko mieszkania - przestrzeni, bezpieczeństwa i codziennego komfortu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji - ta nieruchomość najlepiej pokazuje swój potencjał na żywo. Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()