Case in vendita - powiat wrocławski

Kupujący nie pokrywa prowizji Agencji. OGRZEWANIE NIEMAL ZA DARMO | 145 m² | DUŻY OGRÓD | KIEŁCZÓW Jednym z największych atutów tego domu są bardzo niskie koszty ogrzewania. Pompa ciepła w połączeniu z instalacją fotowoltaiczną pozwala znacząco ograniczyć wydatki na ogrzewanie oraz energię elektryczną. Na sprzedaż narożny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Kiełczowie przy ul. Akacjowej. Dom został wybudowany w 2009 roku, ma około 145 m² powierzchni i znajduje się na działce o powierzchni 407 m². Największym atutem wnętrza jest bardzo wysoki, przestronny salon połączony z aneksem kuchennym. Duża wysokość pomieszczenia daje wyjątkowe poczucie przestrzeni. Z salonu wychodzimy bezpośrednio na taras o powierzchni około 30 m², a dalej do dużego, zielonego ogrodu. Dzięki ekspozycji na wschód, południe i zachód wnętrza są dobrze doświetlone przez większą część dnia. Dom posiada pięć pokoi, w tym trzy sypialnie, salon oraz dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dziecięcego lub gościnnego. Do dyspozycji mieszkańców jest również dodatkowe pomieszczenie, które można zaadaptować na garderobę. W domu znajduje się łazienka z wanną, prysznicem i toaletą oraz dodatkowa osobna toaleta. Na piętrze znajduje się również balkon. Za domem znajduje się zagospodarowany ogród z trawnikiem, drzewami i krzewami. To przestrzeń idealna do odpoczynku, spotkań z rodziną, zabawy dla dzieci czy urządzenia własnej strefy relaksu. Niskie koszty i nowoczesne rozwiązania • pompę ciepła • instalację fotowoltaiczną • klimatyzację • alarm • wideodomofon • drzwi antywłamaniowe • przyłącze do ładowania samochodu elektrycznego Przed domem znajduje się podjazd umożliwiający zaparkowanie dwóch samochodów. • około 145 m² powierzchni • działka 407 m² • pięć pokoi • trzy sypialnie • bardzo wysoki salon • taras około 30 m² • balkon • duży ogród • pompa ciepła i fotowoltaika • bardzo niskie koszty ogrzewania • klimatyzacja • dwa miejsca parkingowe Obecnie dojazd do nieruchomości prowadzi drogą szutrową. Zgodnie z informacją właściciela gmina planuje wykonanie drogi. To dom dla osób, które chcą mieszkać blisko Wrocławia, a jednocześnie mieć własny ogród, dużo przestrzeni i niskie koszty utrzymania. Pomagamy sprawdzić zdolność kredytową, porównać oferty banków, wybrać korzystne finansowanie oraz przejść przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego. Doradca do spraw nieruchomości Licencja PFRN nr 28690 Ekspert d/s Kredytów. Expander Advisors. ul. M. Nenckiego 31 53 656 Wrocław Nota prawna Powyższe ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Wyjątkowy dom na sprzedaż o powierzchni użytkowej 196,16 m². Komfort, nowoczesność i prywatność w jednym miejscu. Twój dom zaczyna się od zaufania. Jeśli marzysz o miejscu, które łączy nowoczesne technologie, przestrzeń i bliskość natury, ta nieruchomość w Chrząstawie Małej spełni wszystkie Twoje oczekiwania. Na sprzedaż oferujemy wolnostojący dom, położony na pięknie zagospodarowanej, ogrodzonej działce. To idealna propozycja dla rodzin, które cenią wygodę, bezpieczeństwo i wysoką jakość życia. Najważniejsze atuty nieruchomości: - Przestronny, jasny salon z wyjściem na duży taras - Taras z elektrycznie sterowanym zadaszeniem, który pozwala korzystać z przestrzeni niezależnie od pogody - 3 komfortowe sypialnie oraz funkcjonalny gabinet, idealny do pracy zdalnej - Prywatna sauna, tworząca domową strefę relaksu - Miejsce w garażach dla aż 4 samochodów, motocykli lub warsztatu - Nowoczesna pompa ciepła oraz instalacja fotowoltaiczna, gwarantujące niskie koszty utrzymania i energooszczędność - Klimatyzacja i rekuperacja - Ogród, który zachwyca. Starannie zaprojektowany i zagospodarowany ogród to prawdziwa oaza spokoju. Znajdziesz tu miejsce zarówno do odpoczynku, jak i aktywnego spędzania czasu z rodziną. Dla najmłodszych przygotowano bezpieczną strefę dziecięcą z placem zabaw, a ogrodzona posesja zapewnia prywatność i komfort wszystkim domownikom. Przygotowane jest też miejsce do wspólnego biesiadowania przy ognisku. Lokalizacja Chrząstawa Mała to jedna z najbardziej cenionych miejscowości pod Wrocławiem. Oferuje ciszę, dużo zieleni oraz dogodny dojazd do miasta również koleją podmiejską. To doskonałe miejsce dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygodnego dostępu do infrastruktury. Ten dom oferuje: - powierzchnię 196,16 m², - przestronny salon połączony z kuchnią - 2 sypialnie dla dzieci - sypialnię dla rodziców z osobną łazienką oraz z sauną - gabinet - spiżarnię - garaże na 4 samochody i dodatkową wiatę - klimatyzację - pompę ciepła - fotowoltaikę 10k w - odkurzacz centralny - oczyszczalnia ścieków - elektrycznie sterowane zadaszenie tarasu - pięknie zagospodarowany ogród z rozprowadzonym systemem nawadniania - studnia 6m - monitoring - alarm - plac zabaw dla dzieci - 2 pralnie - ogrodzoną posesję - wysokość pomieszczeń 2,8 m To nieruchomość stworzona dla osób, które szukają domu gotowego do zamieszkania, oferującego wysoki standard wykończenia, nowoczesne rozwiązania oraz wyjątkową przestrzeń do życia. Dom był budowany z myślą o jego aktualnych mieszkańcach i wykończony z dbałością o każdy szczegół. Jest zadbany i nie wymaga remontów ani żadnych nakładów finansowych. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Przekonaj się na własne oczy, jak wyjątkowy jest ten dom - zdjęcia pokazują wiele, ale jego atmosferę najlepiej poczuć podczas wizyty.

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 224,2 m², położony w spokojnej części miejscowości Długołęka, przy ul. Akacjowej - w niedalekiej odległości od Wrocławia. To bardzo dobra propozycja dla rodzin szukających funkcjonalnego domu z dużą liczbą pokoi, garażem w bryle budynku oraz wygodnym układem pomieszczeń. Na parterze znajduje się część dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią, a poddasze zapewnia prywatną przestrzeń sypialnianą dla domowników. Dom położony jest na działce o powierzchni 836 m², w całości ogrodzonej i bardzo starannie zagospodarowanej. Budynek jest wolnostojący, niepodpiwniczony, z garażem w bryle, wykonany w technologii tradycyjnej. Dużym atutem nieruchomości jest zielony ogród z tarasem, altanami, jacuzzi oraz profesjonalnym basenem. Ogród: Dużym atutem nieruchomości jest pięknie zagospodarowany, zadbany i zielony ogród. Działka jest w całości ogrodzona i posiada wyjście z dwóch stron. Na terenie ogrodu znajdują się liczne nasadzenia, drzewa oraz kwiaty, które tworzą przyjemną, kameralną przestrzeń do wypoczynku. W ogrodzie przygotowano również rozbudowaną strefę rekreacyjną, obejmującą: - altanę z jacuzzi, - profesjonalny basen o wymiarach ok. 8,5 × 3,7 × 1,55 m, z system przeciwprądów, automatycznym dozownikiem pH, pompą ciepła, system filtracji, elektrolizą. Basen jest zamykany. - zagospodarowany taras, - drugą altanę - komórkę na sprzęt ogrodowy. Najważniejsze informacje: Powierzchnia użytkowa domu: 200,2 m² Powierzchnia całkowita: 224,1 m² 15 pomieszczeń Powierzchnia działki: 836 m² Rok budowy: 2010 Garaż: w bryle budynku, ok. 23,5 m² Dach: dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną Röben Konstrukcja: technologia tradycyjna, murowana, pustak ceramiczny, Ocieplenie 12 cm Ogrzewanie: gazowe oraz kominek z płaszczem wodnym Kanalizacja Strych: ocieplony Ogrzewanie podłogowe w niektórych pomieszczeniach Pełna własność Bezpieczeństwo: Zamontowano rolety antywłamaniowe, monitoring, alarm, wideomofon z czujnikiem ruchu. Okolica jest spokojna, przy drodze znajduje się kilka domów wolnostojących. To kameralna okolica. Układ pomieszczeń: Parter: Wiatrołap - 3,5 m² Hol - 9,9 m² Kuchnia - 15,6 m² Jadalnia - 13,0 m² Pokój dzienny / salon - 22,2 m² Klatka schodowa - 4,8 m² Kotłownia - 6,6 m² Łazienka - 3,5 m² Pokój - 12,1 m² Garaż - 23,5 m² Piętro: Hol - 10,4 m² Garderoba - 3,5 m² Pokój - 13,1 m² Pokój - 14,2 m² Pokój - 14,7 m² Pokój - 10,4 m² Pokój - 13,8 m² Łazienka - 5,1 m² Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w miejscowości Długołęka, przy ul. Akacjowej. To spokojna lokalizacja w gminie Długołęka, dobrze skomunikowana z Wrocławiem i okolicznymi miejscowościami. To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać poza ścisłym centrum miasta, ale jednocześnie zależy im na szybkim dojeździe do Wrocławia oraz dostępie do lokalnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się zabudowania jednorodzinne, tereny spacerowe (olbrzymi Park Szczodre) oraz podstawowe punkty usługowe dostępne w miejscowości i najbliższej okolicy. Nie przegap okazji! Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację i zobaczyć, jak może wyglądać Twój przyszły dom. Doradca ds. Nieruchomości Gałka Aleks WRE Nieruchomości Tel. Skontaktuj się NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości, dokumentacji oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Nowoczesny dom pod Wrocławiem w Pasikurowicach. Dom położony przy ulicy gminnej, utwardzonej kostką brukową w cichym oddalony od głównej ulicy zaułku, tzw ślepa ulica. Posesja to rozległa i praktycznie zaplanowana działka w całości ogrodzona płotem panelowym. Kilkaset metrów do stacji szynobus. Podjazd pod dom ma własny szeroki parking wyłożony kostką brukową i z niego wjazd do garażu. Dom jest w trakcie realizacji i na obecnym etapie możliwe do wykonania zmiany wnętrza pod własne preferencje. Budowa i parametry: Działka około 480 mkw, ogrodzona, wyrównana, kostka brukowa taras i od frontu w całości do ulicy lub pod oczekiwania własne. Media/plus dodatki:: zbiornik bezodpływowy, woda miejska, prąd, ogrzewanie - pompa ciepła, instalacja tv, instalacja internet, instalacja pod fotowoltaikę, instalacja pod klimatyzację. Stan wykonania : deweloperski z odbiorem technicznym:: : powierzenia około 125 mkw, szczegółowe pomieszczenia w rzutach. UWAGA, brak skosów na pietrze. Wybudowany z pustaka tzw białego gazobeton, dachówka ceramiczna kolor antracyt, ocieplony styropian 20 cm, piętro wełna mineralna 25 cm, na poddaszu podłoga, kompletne instalacje wodne, grzewcze, prądowe. W całym domu ogrzewanie podłogowe. Tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe. Okna trzy szybowe plus wszystkie rolety elektryczne.okna tarasowe tzw HS wysokiej klasy przesuwne, bezprogowe z wyjściem na wykończony kostką taras. Wewnętrzne schody tzw lane czyli wszystkie warianty wykończenia są możliwe. Od frontowej elewacji : brama garażowa z pilotem plus końcowe drzwi wejściowe.! Możliwość wykończenia domu prawie pod klucz…. łazienki, kafle itp! Cena domu w wysokim standardzie deweloperskim 930 tys, w sprzedaży deweloperskiej czyli nie ma PCC… …NA ETAPIE BUDOWY MOŻLIWE ZMIANY I NEGOCJACJE CENOWE. Zapraszam, by zobaczyć teren budowy, posesję, otoczenie domu. ….zdjęcie poglądowe już zamieszkałego. Zapraszam, na budowę

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki Tel.: Skontaktuj się Dom w zabudowie wolnostojącej o powierzchni 256,1 m2 położony jest w Dobrzykowicach, w cichej i zielonej okolicy. Otoczenie nieruchomości: Działka graniczy z dwóch stron z budynkami jednorodzinnymi. Na osiedlu znajdują się sklepy, przedszkole, punkty usługowe ( fryzjer, salon piękności, manikiurzystka, kosmetyczka) apteka, przychodnia zdrowia, boisko sportowe, w pobliżu 2 szkoły, żłobek, komunikacja autobusowa gminna bezpłatna i komunikacja miejska wrocławska, dworzec PKP. Do granic Wrocławia tylko 2 km. W Dobrzykowicach jest też galeria handlowa, gdzie kupisz wszystkie niezbędne rzeczy. Stacja PKP „Dobrzykowice Wrocławskie” daje wygodny dostęp do połączeń kolejowych w kierunku Wrocławia i okolicznych miejscowości. Do Wrocławia można dojechać samochodem w niedługim czasie korzystając z jednej z dostępnych dróg. Wokół jest dużo zieleni, pola, co sprzyja wypoczynkowi. Dom złożony jest z dwóch części mieszkalnych. Może być przeznaczony dla dwóch rodzin, dom dwupokoleniowy lub jako mieszkanie i lokal użytkowy do prowadzenia działalności gospodarczej. Każda część domu może mieć oddzielne wejście ze wspólnego wiatrołapu i oddzielny taras. Część 1 jest dwukondygnacyjna: - poziom 0 - salon z kuchnią, jadalnią, WC, spiżarnią, taras; - poziom I - 4 sypialnie, 2 łazienki z WC, pralnia, 2 garderoby, taras; z wiatrołapu jest wejście do kotłowni. Dwie kondygnacje zapewniają wygodny podział strefy dziennej i nocnej, gwarantując komfort wszystkim domownikom. Część 2 zajmuje tylko parter: salon, kuchnia, 2 sypialnie, łazienka z WC, spiżarnia, klimatyzacja. W obu częściach są kominki, w chłodne wieczory możesz również rozkoszować się klimatem żywego ognia dzięki kominkowi, który nie tylko ogrzewa, ale też tworzy wyjątkową atmosferę. Jeden z kominków z płaszczem wodnym może ogrzewać cały dom. Główne żródło ciepła to ekonomiczny kocioł gazowy dwufunkcyjny. Bardzo duży strych stwarza możliwość adaptacji dodatkowej powierzchni. Dom posiada ogród z 2 tarasami (28,87 m2 i 10,70 m2), miejsce idealne do relaksu, spotkań z rodziną i przyjaciółmi oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu. W bryle budynku znajduje się garaż dzięki czemu nie będziemy mieć problemu z parkowaniem i bezpieczeństwem samochodu. Ciepła kolorystyka oraz harmonijny wystrój sprawiają, że przestrzeń jest niezwykle komfortowa i sprzyja odpoczynkowi po intensywnym dniu. Drewniane okna zapewniają świetną izolację, a panele na podłogach gwarantują trwałość oraz łatwość utrzymania w czystości. Budynek posiada wszystkie media: prąd, siła, gaz, woda miejska, kanalizacja, światłowód, wideodomofon, kamery. Łazienki i kuchnie mają ogrzewanie podłogowe. Na dachu jest położona dachówka ceramiczna i jest on ocieplony. Budynek posiada panele fotowoltaiczne z magazynem energii dzięki czemu możemy zmniejszyć koszty eksploatacji domu. Okna plastikowe z roletami zewnętrznymi. Działka jest ogrodzona i zagospodarowana. Różnorodne nasadzenia roślin ozdobnych i owocowych pozwalają cieszyć się pięknem natury przez cały sezon, a jednocześnie dają możliwość zbioru własnych plonów. Wydzielone miejsce na ogródek umożliwia uprawę świeżych warzyw lub wykorzystania tej powierzchni rekreacyjnie. Dodatkowy atut stanowi praktyczny domek gospodarczy z dostępem do prądu, który ułatwia przechowywanie sprzętu i narzędzi oraz sprawia, że wszelkie prace ogrodowe stają się prostsze i bardziej komfortowe. Budynek wyposażony jest w alarm oraz chroniony przez profesjonalną firmę zewnętrzną, co daje Ci pełne poczucie bezpieczeństwa i spokoju - zarówno na co dzień, jak i podczas dłuższej nieobecności. Dzięki temu możesz cieszyć się komfortem, wiedząc, że Twoja nieruchomość jest zabezpieczona. Najważniejsze informacje: - piec gazowy dwufunkcyjny - alarm i ochrona - rok budowy 2010 - przestronny salon - 3 łazienki - garaż - zieleń w okolicy - stacja kolejowa - niedaleko od Wrocławia Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To idealna propozycja dla tych, którzy cenią komfort, spokój i bliskość natury, nie rezygnując przy tym z udogodnień miejskiego życia. Może służyć j

Oferta bezpośrednio od dewelopera - brak prowizji. Oferta domu jednorodzinnego w zabudowie dwulokalowej powierzchni 106 m², położonego na działce o powierzchni 750m². Nieruchomość zapewnia funkcjonalny układ pomieszczeń oraz wygodne warunki dla rodziny. Dom powstaje na kameralnym osiedlu, w spokojnej miejscowości Owsianka, położonej w odległości ok 6km od Kobierzyc Układ pomieszczeń: Parter: salon z jadalnią z wyjściem na ogród aneks kuchenny łazienka wiatrołap i komunikacja garaż w bryle budynku oraz miejsce postojowe przed budynkiem Piętro: trzy ustawne sypialnie dobrze doświetlona łazienka z oknem Atuty nieruchomości: nowoczesna bryła oraz funkcjonalne wnętrze duże przeszklenia i dobre doświetlenie ogród o optymalnej powierzchni spokojne otoczenie z szybkim dojazdem do Kobierzyc oraz Wrocławia (planowana na wrzesień 2027 realizacja węzła Kobierzyce Południe z wjazdem na trasę S8 w odległości ok 2km) odległość 6km do stacji PKP Kobierzyce skąd dojazd do stacji Wrocław Główny zajmuje ok 25min 1km od osiedla znajduje się las i zielone tereny rekreacyjne w odległości 6km od osiedla znajdują się Kobierzyce z pełną infrastrukturą szkoła, przedszkole, restauracje, ośrodek zdrowia, restauracje Nieruchomość przy zakupie nie wymaga uzyskania pozwolenia ministerstwa Cena ofertowa 895 000zł Termin zakończenia budowy Q1 2027 Oferta bezpośrednio od dewelopera bez prowizji Polecam i zapraszam na prezentację Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zielona Pełcznica idealna propozycja dla osób szukających balansu między spokojem podmiejskiego życia a szybkim dojazdem do stolicy Dolnego Śląska. Planowany termin odbioru lokali to kwiecień 2027 roku. GP Nieruchomości Premium oferuje nowoczesne lokale w budynkach jednorodzinnych dwulokalowych. Każdy segment to 88,22 m² powierzchni użytkowej, powiększonej o dodatkowe 21 m² pełnowymiarowego poddasza (bez skosów) do własnej aranżacji. Domy posadowione są na działkach o powierzchni od 247 m² do 303 m².

Nowoczesny dom w zielonej okolicy. Położony na dużej działce z zielonymi nasadzeniami. Zlokalizowany w willowej części Smolca zaraz przy południowej granicy Wrocławia. Minimalizm. Przestrzeń w salonie, dwustronny kominek, przytulne sypialnie, funkcjonalna kuchnia, przestronne pokoje dla dzieci. Dom, który oddycha, oczarowuje światłem, zachwyca jakością i zaprasza do siebie na milion sposobów. W wyjątkowym miejscu, które szczególnie docenią osoby ceniące spokój, ciszę i intymność. Gotowy do wprowadzenia. WSPÓŁPRACA Jako agencja Propertier promujemy współpracę z innymi biurami. Pośredników zapraszamy do kontaktu. ZDJĘCIA Zdjęcia prezentują rzeczywisty stan nieruchomości. Możesz spodziewać się na prezentacji identycznych wrażeń jakie otrzymujesz na naszych materiałach. SZCZEGÓŁY DOTYCZĄCE DOMU *342 m2 *5 pokoi *3 sypialnie *1 pokój rekreacyjny, który może służyć jako gościnny lub sypialnia *2 łazienki *1 dodatkowa toaleta *2 garderoby *strych *dom premium w minimalistycznym stylu *gotowy do wprowadzenia *duże przeszklenia *okna drewniane wysokiej klasy *drewniane schody ze szklaną balustradą *salon z jadalnią to ponad 60m2 *klimatyzacja *w salonie duża, narożna 6-osobowa sofa *dwustronny nowoczesny kominek *wysoki garaż dwu-stanowiskowy (na podjeździe dodatkowo 5 miejsc *ogród z dwoma tarasami (obsługiwany robotem koszącym) *oświetlenie zewnętrzne *wszystkie meble przygotowane były na zamówienie *podłogi drewniane wysokiej klasy *pralnia *spiżarnia *ogrzewanie podłogowe *rekuperacja zapewniające zawsze świeże powietrze *żaluzje zewnętrzne elektryczne *system alarmowy *niskie opłaty *światłowód ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Na szczególną uwagę zasługuje rozkład pomieszczeń, które są zaaranżowane w taki sposób, żeby jak najlepiej wykorzystać ogród okalający dom. Parter *living room z jadalnią *kuchnia *pokój rekreacyjny *główna sypialnia z garderobą i łazienką *toaleta *spiżarnia *pralnia wraz z pomieszczeniem technicznym *garaż dwu-stanowiskowy *dwa tarasy Piętro *sypialnia z tarasem *sypialnia *łazienka *garderoba *dostęp do strychu KONTAKT Osoba odpowiedzialna za sprzedaż: Wojciech Raczkowski Zapraszam do kontaktu. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Propertier dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

LUKSUSOWY DOM WYKOŃCZONY NAJWYŻSZEJ KLASY MATERIAŁAMI BUDOWLANYMI SPRZEDAWANY WRAZ Z PEŁNYM UMEBLOWANIEM! Gorąco polecam dom wolnostojącu budowany z najwyższej klasy materiałów budowlanych. Budowany z alfa keramzytu, docieplony styropianem 20 cm, pokryty dachówką ceramiczną, poddasze pianowane. Na pierwszej kondygnacji znajduje się: - salon, - kuchnia, - pokój (gabinet) - łazienka z pralnią - siłownia z sauną Na poddaszu - sypialnia z garderobą - sypialnia z garderobą, - sypialnia, - łazienka Dodatkowo strych. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku - pompa ciepła gruntowa, Fotowoltaika Dodatkowo kominek. W kuchni meble w zabudowie wraz ze sprzętem AGD. Rekuperacja - chłodzenie pasywne. Okna trzy-szybowe wraz z roletami. Działka ogrodzona i zagospodarowana. Podjazdy zrobione z kostki brukowej. Na działce znajduje się budynek wolnostojący o pow 140 mkw, w którym znajduje się na parterze garaż trzy stanowiskowy oraz pomieszczenie gospodarcze, na poddaszu pomieszczenie rekreacyjne, gdzie znajduje się bilard, stół do ping ponga, piłkarzyki itp. Studnia głębinowa, wraz z nawadnianiem automatycznym ogrodu. Media: woda, prąd, szambo ekologiczne. Bardzo niskie koszty utrzymania budynku! Możliwość dokupienia działki obok o pow 1340 mkw na której znajduje się oczko wodne z kaskadą, piwnica altanka, palenisko, sad za łączną cenę 2 390 000 zł + Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu, + kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, + Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy. + Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka + Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp. + wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow licencja 5920 Gorąco polecam Ewa Tomkow Skontaktuj się, Skontaktuj się, Więcej ofert na Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki tel. Skontaktuj się Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 114 m2. Otoczenie nieruchomości: Dom znajduje się w otoczeniu domów jednorodzinnych, w spokojnej okolicy. W niedalekiej odległości dostępna jest podstawowa infrastruktura, m. in. sklep wielobranżowy, żłobek, plac zabaw. Niewątpliwym atutem jest dobry dojazd do Bielan oraz obwodnicy S8. Nieruchomość położona jest niecałe 20 minut spacerem od stacji PKP. Pociągiem w 20 minut dotrzemy do centrum Wrocławia. Układ pomieszczeń: POZIOM 0 - salon - kuchnia - łazienka POZIOM I - 2 sypialnie - pomieszczenie biurowe - łazienka Dom posiada ogród z tarasem i wiatą w której można przetrzymywać m.in. narzędzia, rowery i grill. Wiata zamykana jest roletami. Opłaty ekspolatacyjne: ok. 700 zł/msc. Najważniejsze informacje: - klimatyzacja - ogrzewanie gazowe - grzejniki konwektorowe - dom jest w pełni umeblowany - cicha, spokojna okolica - dobry dojazd do Wrocławia Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Tę nieruchomość polecam szczególnie dla rodzin z dziećmi. To idealna oferta dla osób które cenią sobie spokój oraz wysoki standard wykończenia. Zapraszam na prezentację. Konrad Rakowiecki tel. Skontaktuj się

Na sprzedaż dom w stanie do generalnego remontu lub wyburzenia, położony na dużej działce o powierzchni 1046 m², zlokalizowanej w miejscowości Żerniki Wrocławskie - bliskie przedmieścia Wrocławia (gmina Siechnice, powiat wrocławski). Najważniejsze atuty: - Duża działka objęta MPZP (symbol 1.7MN), - Dostępne wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, - Spokojna okolica z niską zabudową. Lokalizacja - świetnie skomunikowana z Wrocławiem: - 25 min do Rynku we Wrocławiu, - 25 min do Lotniska im. M. Kopernika, - 15 min do Bielan Wrocławskich (centrum handlowe), - 10 min do wjazdu na autostradę A4. Pełna infrastruktura w promieniu do 1,2 km: - Park, plac zabaw, świetlica, - sklepy (Delikatesy, Biedronka), apteka, - stacja benzynowa, - boisko, korty tenisowe, - szkoła podstawowa, szkoła muzyczna, przedszkola, żłobki, - kościół, - stacja PKP, - paczkomat, - weterynarz. Idealna propozycja dla: - rodzin szukających spokojnego miejsca do życia z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki, - osób pracujących we Wrocławiu, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo! Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię prezentację w dogodnym terminie. Nasze biuro oferuje pomoc w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej zupełnie BEZPŁATNIE oraz wsparcie na każdym etapie procesu zakupu wymarzonej nieruchomości. Wro Nieruchomości Doradca ds. nieruchomości Joanna Dmitrzak Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej w Kobierzycach. Oferta na wyłączność! Nie znajdziecie jej państwo w innym biurze nieruchomości. Na sprzedaż dom piętrowy o powierzchni użytkowej 120,7m2 posadowiony na działce o pow. 519m2. Rozkład pomieszczeń PARTER: otwarty salon z kuchnią i jadalnią, sypialnia, łazienka z WC i prysznicem, wiatrołap, wyjście na ogród z tarasu PIĘTRO: 3 sypialnie, łazienka w wanną, osobne WC, garderoba, korytarz PIWNICA: kotłownia, pralnia, pomieszczenie gospodarcze, garaż jednostanowiskowy. Dom wybudowany w 1994 roku przeszedł gruntowny remont w 2021. Wykonano ogrzewanie podłogowe na parterze, nowe łazienki, nową kuchnię w zabudowie wraz z nowym agd. Wymieniono źródło ciepła na pompę. Zrobiono nową elewację i aranżację ogrodu wraz z altaną, tarasem, brukowanymi alejkami i podjazdem. Dom nie wymaga żadnego wkładu finansowego. Jest umeblowany, a pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, strefami relaksu oraz jacuzzi jest jego atutem. Lokalizacja na spokojnym osiedlu domków jednorodzinnych z bardzo dobrą infrastrukturą (światłowód, oświetlenie uliczne, chodniki, drogi asfaltowe). W miejscowości jest parku i tereny zielone ze ścieżkami rowerowymi. Spokojne i przyjazne sąsiedztwo. Kobierzyce są atrakcyjnym miejscem do zamieszkania z uwagi na świetną komunikację z Wrocławiem. Gminna komunikacja autobusowa i pociąg pozwalają na szybkie dotarcie do miasta. Bliskość obwodnicy Wrocławia pozwala na sprawne przemieszczanie się na północ Wrocławia i autostradę A4. W samej miejscowości jest szkoła, żłobek, przedszkole, ośrodek zdrowia, hala sportowa z siłownią i Kobierzycki Ośrodek Kultury z bogatą ofertą zajęć dla dzieci (w większości bezpłatnych). Sklepy i markety spożywcze, pizzeria i kawiarnia. Cena: 1 299 000zł Kontakt: Ginardo Nieruchomości Kamila Ginardo numer licencji PFRN 30662 Zapraszam na prezentację. Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Do sprzedania dom w pięknej zielonej okolicy o łącznej powierzchni ok.180m2. Nieruchomość zadbana z garażem w bryle budynku z bramą automatyczną. Podjazd wybrukowany granitem. Posesja ogrodzona z bramą wjazdową na pilota i wideofonem. Dla komfortu bezpieczeństwa w domu zainstalowano system alarmowy. Dom zbudowany z najlepszych materiałów POROTHERM docieplony styropianem, na dachu dachówka ceramiczna oraz system fotowoltaiki odciążający budżet domowy. Na szczególną uwagę zasługuje obszerny salon z kuchnią w pełni wyposażoną z bezpośrednim wyjściem na przepiękny taras zadaszony konstrukcją drewnianą i dachem z przeźroczystego poliwęglanu zatopiony w zieleni, co stwarza niesamowity efekt i daje wyjątkowe warunki do spędzania wolnego czasu w intymności i ciszy. Oprócz tego na parterze mamy dodatkowy pokój, łazienkę, przedpokój z garderobą oraz przejście do garażu i kotłowni. Na piętro prowadzą eleganckie drewniane schody, gdzie czekają dwie dodatkowe sypialnie, łazienka oraz otwarta przestrzeń antresoli, z której, jeśli zajdzie taka potrzeba, można w łatwy sposób zaaranżować dodatkową sypialnię, tak jak zostało to pierwotnie zaplanowane w projekcie. Na uwagę zasługuje również droga asfaltowa, którą dojedziemy do samej posesji oraz przyłącze kanalizacji miejskiej, a także możliwość podłączenia się do sieci światłowodowej. Wschodnią Obwodnicę Wrocławia oraz stację PKP w Borowej mamy w bliskim zasięgu a na miejscu dwie linie autobusów podmiejskich. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C. Nasze biuro może pobierać wynagrodzenie za pośrednictwo od Strony Kupującej. Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.

OFERTA BEZPOSREDNIO OD DEWELOPERA! Nowoczesny i komfortowy dom (apartament) 88,48mkw, blisko natury a zarazem blisko wszystkich udogodnień Dobrzykowic. Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni

| Dom klasy PREMIUM | 160 m² | Ogród | Garaż + 2 miejsca postojowe | okolice Oporowa.| Oferta bezpośrednio od dewelopera, bez podatku PCC i Prowizji! Wyjątkowy dom w standardzie PREMIUM, stworzony dla osób ceniących nowoczesną architekturę, komfort codziennego życia oraz najwyższą jakość wykonania. Kameralna inwestycja Cesarskie Ogrody to projekt, który zdecydowanie wykracza poza standardową ofertę deweloperską, oferując przyszłym mieszkańcom przemyślane rozwiązania, nowoczesne technologie oraz dopracowane detale. Inwestycja położona jest w doskonałej lokalizacji - zaledwie 5 minut od Oporowa i 8 minut od Bielan Wrocławskich - w spokojnym, zielonym otoczeniu z szybkim dojazdem do centrum Wrocławia. Dom zaprojektowany z myślą o wygodzie i nowoczesności W inwestycji zastosowano rozwiązania, które zapewniają komfort, energooszczędność oraz bezpieczeństwo na najwyższym poziomie: ✔ ogrzewanie podłogowe w całym domu ✔ pompa ciepła Viessmann ✔ rekuperacja Mitsubishi z odzyskiem ciepła ✔ rozprowadzona instalacja pod klimatyzację ✔ instalacja pod monitoring i system alarmowy ✔ elektryczne rolety zewnętrzne na parterze ✔ przygotowanie pod montaż paneli fotowoltaicznych ✔ podwyższone stropy do 3,1 m ✔ światłowód doprowadzony do inwestycji ✔ zamknięte i monitorowane osiedle ✔ oświetlone części wspólne ✔ pełna infrastruktura drogowa ✔ przyłączenie do gminnych sieci: wodociągowej, kanalizacyjnej i deszczowej PARTER - 80,65 m² reprezentacyjny wiatrołap i strefa wejściowa toaleta przestronny salon z aneksem kuchennym - aż 43,95 m² spiżarnia pomieszczenie gospodarcze garaż jednostanowiskowy Centralnym punktem domu jest imponująca strefa dzienna z wyjściem na ogród i przestronny taras - idealne miejsce do odpoczynku i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi. PIĘTRO - 79,05 m² 4 komfortowe sypialnie ( w tym jedna master z prywatną łazienką i garderobą) 2 łazienki 2 garderoby funkcjonalny układ zapewniający prywatność wszystkim domownikom To idealna przestrzeń dla rodzin poszukujących wygodnego i nowoczesnego domu. W projekcie położono duży nacisk na estetykę otoczenia oraz kontakt z zielenią. Osiedle zostanie wzbogacone licznymi nasadzeniami dojrzałych drzew i krzewów, które stworzą spokojną i harmonijną przestrzeń do życia. Każdy lokal posiada: ✔ prywatny ogród ✔ przestronny taras ✔ garaż jednostanowiskowy ✔ dwa miejsca postojowe w cenie Lokalizacja Cesarskie Ogrody to połączenie kameralnej atmosfery z wygodnym dostępem do miasta. W pobliżu znajdują się: szkoły i przedszkola, sklepy i punkty usługowe, tereny spacerowe i rekreacyjne, szybki dojazd do A4 oraz AOW, Bielany Wrocławskie i Oporów w zasięgu kilku minut. To propozycja dla osób, które oczekują czegoś więcej niż standardowego domu - nowoczesnej architektury, wysokiej jakości wykonania i komfortu życia klasy PREMIUM. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący - wysoki standard, pełne wyposażenie, piękny ogród Lokalizacja : Nieciszów, gmina Długołęka - zaledwie 15 minut od Wrocławia. Spokojna, zielona okolica w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych. Blisko lasu i terenów spacerowych, a jednocześnie bardzo dobry dojazd do trasy S8 i centrum Wrocławia. W pobliżu szkoła, przedszkole, sklepy i przystanki komunikacji miejskiej. Standard wykończenia i wyposażenia: Dom wykończony został w wysokim standardzie, z użyciem materiałów premium. Wnętrza zaprojektowane nowocześnie i funkcjonalnie, w neutralnych kolorach, gotowe do natychmiastowego zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Wyposażenie w cenie: Kompletnie umeblowana kuchnia z lodówką Samsung i sprzętami Electrolux (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap). Pełne umeblowanie wszystkich pomieszczeń - w cenie pozostają meble w salonie, sypialniach, garderobie oraz jadalni. Piec gazowy Viessmann - energooszczędne ogrzewanie domu. Uzdatniacz wody Viessmann - wysoki komfort i ochrona instalacji. Rolety antywłamaniowe sterowane automatycznie - bezpieczeństwo i wygoda. Oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne LED. Rozkład pomieszczeń: Parter Przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras - centralna część domu, otwarta przestrzeń z dużymi przeszkleniami. Kuchnia w zabudowie - wysokiej jakości sprzęty AGD, wygodne blaty robocze i liczne szafki Osobne WC. Pomieszczenie gospodarcze/spiżarnia. Hol wejściowy z zabudową szaf. Sypialnia główna z miejscem na garderobę. Dwa pokoje dziecięce/gościnne - przestronne, ustawne. Łazienka z wanną - nowoczesne wykończenie, wysokiej jakości armatura. Garderoba z zabudową na wymiar. Ogród i teren zewnętrzny: Działka 955 m² - w pełni ogrodzona, z automatyczną bramą wjazdową. Pięknie zagospodarowany ogród - liczne nasadzenia, trawnik, rabaty ozdobne, drewutnia, huśtawka. Automatyczny system zraszania ogrodu, zasilany ze studni - duża oszczędność wody i łatwa pielęgnacja ogrodu. Taras z zadaszeniem, idealny na rodzinne spotkania i odpoczynek. Instalacje i udogodnienia: Ogrzewanie gazowe z piecem Viessmann Uzdatniacz wody Viessmann Automatyczne rolety antywłamaniowe System alarmowy, domofon/wideofon Automatyczne nawadnianie ogrodu Podjazd wyłożony kostką Największe atuty oferty: Wysoki standard wykończenia i wyposażenia - wszystko w cenie Gotowy do zamieszkania - bez dodatkowych inwestycji Piękny, zagospodarowany ogród z automatycznym zraszaniem Cicha, zielona okolica blisko Wrocławia Bezpieczny i nowoczesny dom - rolety antywłamaniowe, alarm, studnia, pełne ogrodzenie Cena obejmuje pełne umeblowanie i wyposażenie. Interesuje Cię zakup tego obiektu? ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. | Phone: Skontaktuj się Marian Wojtasik Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław | Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

bez PCC | IV 2027 |.Wysoki standard! | Garaż! | Oferta bez podatku PCC oraz prowizji. Polecam na sprzedaż domy o powierzchni 115 m2, zlokalizowane w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy. Miejscowość, położona zaledwie 7 km od Wrocławia. To nowoczesne osiedle w spokojnej okolicy z szybkim dostępem do Wrocławia, z szybkim dojazdem do miasta - 6,8km do Ołtaszyna (ok. 8min), a do Bielan Wrocławskich 10km (ok 13 min). Dwa rodzaje zabudowy: W nowych etapach dostępne będą: - klasyczne domy w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej - lokale w budynkach dwulokalowych, tworzących kameralny układ czterech domów, wizualnie zbliżony do nowoczesnej zabudowy szeregowej. Niezależnie od wybranego wariantu zachowany zostaje ten sam przemyślany i funkcjonalny projekt domu. Funkcjonalny dom dla całej rodziny Powierzchnia domu wynosi około 115,48 m², a dodatkowo do dyspozycji pozostaje około 25 m² poddasza do adaptacji. Planowana data zakończenia: Grudzień 2027 Nowoczesne osiedle, doskonałe miejsce do życia dla osób w każdym wieku - nie tylko młodych. Oferuje doskonałe warunki do życia, pracy oraz wypoczynku - czyste powietrze, bliskość natury i jednocześnie szybki dojazd do centrum miasta. Nowe osiedle w podwrocławskiej osadzie jest projektowane z myślą o funkcjonalności, bezpieczeństwie i estetyce - szerokie drogi, przestronne chodniki oraz rozległe tereny zielone. WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA: - instalację pod fotowoltaikę, - system inteligentnego domu, - pompę ciepła, - ogrzewanie podłogowe, - przygotowanie instalacji pod klimatyzację, - rolety, - posadzki anhydrytowe, - instalację internetową i telewizyjną, - dostęp do światłowodu, - duże, dobrze doświetlające wnętrza przeszklenia, - zewnętrzne oświetlenie LED, - elewację wykończoną naturalnym kamieniem - trawertynem. Media obejmują wodę, kanalizację, energię elektryczną oraz światłowód. Układ pomieszczeń: Parter: - przestronny salon z aneksem kuchennym - toaleta - garaż - wiatrołap Piętro: - 3 sypialnie - łazienka -garderoba Poddasze: Przestrzeń do adaptacji ok. 25 m2 Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Opiekun oferty : Skontaktuj się Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m²*rok): 22.00; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m²*rok): 22.00; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m²*rok): 22.00; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m²*rok): 22.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 22.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szanowni Państwo, *Oferta na wyłączność* Do sprzedania nowoczesny dom wolnostojący w Sulistrowicach pod górą Ślęża (projekt Nektarynka N ) o powierzchni użytkowej 166,54 m2, po podłodze 198,75 m2 + poddasze. Działka 1050 m2. Nieruchomość znajduje się w malowniczej, zielonej okolicy, w pobliżu Zalewu Sulistrowickiego, 30 minut od Wrocławia, dojazd drogą gminną asfaltową. Media są doprowadzone do budynku - woda, prąd, kanalizacja. Parter składa się z: - duży salon z kuchnią z wyjściem na taras (pow. 43,33 m2), - pokój, - łazienka, - wiatrołap, - garderoba, - kotłownia, - garaż, - hol, z klatką schodową oraz schowkiem pod schodami. 1 Piętro: - 3 duże sypialnie z balkonem, - osobny pokój, - łazienka, - hol i wejście na poddasze nieużytkowe. Dom sprzedawany w stanie deweloperskim, sprzedaż od osoby fizycznej z podatkiem PCC, dostępny od zaraz. Informacje techniczne: - ogrzewanie podłogowe z piecem na pelet, - dodatkowo jest wykonana instalacja pod kominek z płaszczem wodnym, - rolety elektryczne w całym domu, - brama garażowa elektryczna, - tynki cementowo wapienne - dachówka ceramiczna kreaton titania - Dom sprzedawany po Pozwoleniu na użytkowanie Zapraszam do kontaktu Oskar Górecki Licencja 25548, Lamirage Nieruchomości

Dom, w którym przestrzeń spotyka komfort Wyjątkowa nieruchomość dla osób, które cenią prywatność, przestrzeń i wysoki komfort życia. Wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 219,3 m², położony na imponującej działce 1869 m², to idealne miejsce dla rodziny poszukującej harmonii między naturą a wygodnym dostępem do Wrocławia. Zadbany, solidnie wybudowany w 2000 roku, oferuje przemyślany układ pomieszczeń, duży ogród oraz funkcjonalne rozwiązania, które podnoszą codzienny komfort. Przestrzeń zaprojektowana dla rodziny Parter - strefa dzienna i gościnna reprezentacyjny, jasny salon z wyjściem na taras i do ogrodu, gabinet idealny do pracy zdalnej czy prowadzenia spotkań biznesowych bez naruszania prywatnej części domu, wygodna kuchnia, łazienka, kuchnia techniczna, podziemna spiżarnia, funkcjonalny przedpokój. Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło oraz widok na zieleń. Piętro - prywatna strefa domowników 4 komfortowe sypialnie garderoba łazienka Jedna z sypialni posiada garderobę oraz wyjście na balkon z widokiem na ogród, tworząc prywatną strefę relaksu. Zagospodarowane poddasze Dodatkowa przestrzeń idealna jako pokój hobby, siłownia, pracownia, bawialnia lub sypialnia dla gości. Komfort i technologia ogrzewanie podłogowe w części pomieszczeń kominek z rozprowadzeniem ciepła na piętro piec automatyczny, gaz garaż dwustanowiskowy (35 m²) + poddasze duży taras przestronna, zadbana działka z ogromnym potencjałem aranżacyjnym Ogród o powierzchni 1869 m² daje poczucie prywatności i pozwala stworzyć strefę wypoczynku, basen, ogród zimowy lub przestrzeń rekreacyjną. Lokalizacja - cisza z szybkim dojazdem do Wrocławia Ul. Dębowa w Kątach Wrocławskich to spokojna, kameralna okolica domów jednorodzinnych. szybki dojazd do Wrocławia (A4, A8, DK94) regularne połączenia kolejowe - kilkanaście minut do centrum Wrocławia blisko szkoły, przedszkola, sklepy i usługi tereny spacerowe i rekreacyjne w bezpośrednim sąsiedztwie To idealne miejsce dla osób pracujących we Wrocławiu, które chcą wracać do ciszy i zieleni. Najważniejsze parametry Powierzchnia użytkowa: 219,3 m² Garaż: 35 m² (2 stanowiska) Działka: 1869 m² Rok budowy: 2000 2 kondygnacje + zagospodarowane poddasze 4 sypialnie + gabinet Ogrzewanie podłogowe + kominek To dom dla osób, które nie chcą kompromisów - oferuje przestrzeń, funkcjonalność i komfort, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do Wrocławia. Idealna propozycja dla dużej rodziny lub osób poszukujących reprezentacyjnej nieruchomości z ogrodem. Kontakt W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz rezerwacji terminu prezentacji proszę o kontakt.

| GOTOWE do ODBIORU - bliźniak 148 m² z ogrodem i garażem bez PCC | wysoki standard | świetna komunikacja Na sprzedaż przedstawiam wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 148 m², posadowiony na działce ok. 383 m², zlokalizowany na nowopowstającym, zamkniętym osiedlu premium, składającym się z zaledwie 6 domów (3 budynków). To projekt tworzony od podstaw z myślą o osobach, które oczekują czegoś więcej niż standardowy dom deweloperski - nowoczesne bryły, ogromne przeszklenia, starannie zaprojektowana zieleń oraz kameralne, prywatne ogrody tworzą osiedle, jakiego dotąd w tej okolicy nie było. Najważniejsze atuty ✔ działka 383 m² ✔ zamknięte, monitorowane osiedle z bramą i videodomofonem ✔ pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe w całym domu ✔ rekuperacja ✔ rolety zewnętrzne z napędem ✔ wysokość pomieszczeń: parter 3,2 m / piętro 2,8 m ✔ garaż z oknem, elektryczną bramą i wyjściem do ogrodu ✔ gotowy ogród z trawnikiem, tarasem i ogrodzeniem w cenie ✔ doskonała komunikacja - PKP i autobusy, szybki dojazd do Wrocławia Rozkład i funkcjonalność Parter - strefa dzienna (wys. 3,2 m) Reprezentacyjna, jasna przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie: przestronny salon z wydzieloną strefą wypoczynkową i jadalnią półotwarta kuchnia z dużymi przeszkleniami osobna, zamykana spiżarnia duża toaleta garderoba na okrycia wierzchnie garaż w bryle budynku z wyjściem bezpośrednio do ogrodu Dzięki trójstronnej ekspozycji, dużym oknom kuchennym i tarasowym, wnętrze jest doskonale doświetlone przez cały dzień. Z salonu prowadzi wyjście na przestronny taras wyłożony kostką, który latem stanie się naturalnym przedłużeniem części dziennej. Ogród W standardzie: ogrodzenie tylnej części posesji wyrównany teren i trawnik oświetlenie zewnętrzne wyprowadzona woda To kameralna, prywatna przestrzeń do wypoczynku i spotkań. Piętro - strefa prywatna Na piętrze znajdują się: 3 duże pokoje (18-23 m²) z ogromnymi oknami tarasowymi łazienka z oknem połaciowym z miejscem na wannę i prysznic Pokoje są bardzo ustawne i przestronne - idealne jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet, z możliwością wykonania garderób lub dużych szaf wnękowych. Standard techniczny PREMIUM ściany z porothermu 26 cm ocieplenie: 20 cm grafitowego styropianu dachówka cementowa Creaton ogrzewanie podłogowe w całym domu pompa ciepła rekuperacja instalacje pod alarm w każdym pomieszczeniu okablowanie internetowe w każdym pokoju przygotowanie pod fotowoltaikę Bezpieczeństwo i stolarka drzwi wejściowe klasy RC3, z zamkiem listwowym i ciepłą ościeżnicą okna i drzwi tarasowe antywłamaniowe rolety antywłamaniowe na parterze brama garażowa w okleinie antracyt, dopasowana do okien Lokalizacja i okolica Smolec/Mokronos Górny to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w aglomeracji wrocławskiej - idealna dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale jednocześnie z dala od jego zgiełku. Kameralna zabudowa, dużo zieleni oraz doskonała infrastruktura sprawiają, że jest to miejsce szczególnie chętnie wybierane przez rodziny oraz osoby pracujące we Wrocławiu. Osiedle położone jest w świetnie skomunikowanej części Mokronosu Górnego. W kilka minut można dotrzeć do: przystanków autobusowych, stacji kolejowej (szybkie połączenia z centrum Wrocławia), węzłów drogowych prowadzących w stronę Bielan Wrocławskich, A4 i AOW. Dojazd do Wrocławia oraz Bielan Wrocławskich zajmuje zwykle od kilkunastu do około 30 minut, co czyni lokalizację idealną zarówno dla osób dojeżdżających do pracy, jak i tych, którzy często korzystają z oferty handlowo-usługowej południa miasta. W bezpośredniej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia - liczne sklepy, punkty usługowe, szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, a także placówki medyczne. Mieszkańcy mają tu dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych - w tym ścieżek spacerowych i rowerowych - które umożliwiają aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Smolec i Mokronos Górny łączą w sobie spokojny, podmiejski charakter z wygodą dużego miasta. To lokalizacja, która pozwala żyć w zielonym, bezpiecznym otoczeniu, nie rezygnując z dostę