Продажа домов - powiat wrocławski

Opiekun oferty: Maciej Suwała Tel. Skontaktuj się Nr. licencji PFRN 28424 Zapraszam do zapoznania się z ofertą 5-pokojowego domu o powierzchni 184,44 m2, położonego przy ul. Świerkowej w Bielanach Wrocławskich. Nieruchomość jest częścią kameralnej inwestycji w zabudowie szeregowej. Dom oferuje trzy kondygnacje, własny ogród, garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe. Duże przeszklenia i przestronne wnętrza nadają nieruchomości nowoczesny charakter. Otoczenie nieruchomości: Inwestycja znajduje się w Bielanach Wrocławskich, w lokalizacji pozwalającej połączyć spokojne otoczenie z łatwym dostępem do infrastruktury południowej części Wrocławia. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, obiekty sportowe, restauracje oraz Aleja Bielany. Niedaleko dostępne są również tereny rekreacyjne i sportowe w Ślęzie oraz Zamek Topacz. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do głównych tras prowadzących do Wrocławia. Układ pomieszczeń: Parter: - Wiatrołap - 3,52 m2 - Toaleta - 2,83 m2 - Korytarz - 3,65 m2 - Pokój z aneksem kuchennym - 42,89 m2 - Schody - 3,76 m2 - Garaż - 17,49 m2 Piętro: - Korytarz - 8,46 m2 - Pokój I - 19,31 m2 - Pokój II - 15,66 m2 - Pokój III - 13,15 m2 - Łazienka I - 4,66 m2 - Łazienka II - 6,04 m2 Poddasze: - Łazienka III - 5,02 m2 - Korytarz - 6,79 m2 - Pokój IV - 31,21 m2 Najważniejsze informacje: - Powierzchnia - 184,44 m2 - Stan - do wykończenia - Pompa ciepła - Możliwość ładowania samochodu elektrycznego - Duże przeszklenia - Funkcjonalny, rodzinny układ - Podwyższone parametry akustyczne pomiędzy lokalami - Nowoczesna zabudowa szeregowa - Planowane oddanie - III kwartał 2026 - Garaż w bryle oraz dodatkowe miejsce przed domem - Prywatny ogród - 67 m2 Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość polecam szczególnie rodzinom, które szukają przestrzeni porównywalnej z dużym domem wolnostojącym, ale nie chcą rezygnować z wygodnej lokalizacji blisko Wrocławia. Ponad 184 m2 powierzchni daje dużą swobodę aranżacyjną - oprócz komfortowej strefy dziennej i prywatnej można wygospodarować przestrzeń do pracy, pokój gościnny czy dodatkową strefę wypoczynkową. Własny ogród, garaż, dodatkowe miejsce postojowe oraz nowoczesne rozwiązania techniczne sprawiają, że jest to propozycja nastawiona przede wszystkim na komfort codziennego życia całej rodziny. Zapraszam na prezentację! Maciej Suwała Tel. Skontaktuj się Nr. licencji PFRN 28424

Na sprzedaż dom wolnostojący w zabudowie bliźniaczej o całkowitej pow. 133.70 m2, usytuowany na działce o pow. 527 m2 przy ul. Cyprysowej w Kiełczowie. Idealna nieruchomość dla rodzin pragnących wygody, przestrzeni i odpoczynku na łonie natury. Szybki dostęp do pobliskich szkół, przedszkoli, punktów handlowo-usługowych i terenów spacerowych jest niewątpliwym atutem. Dom mieści się na końcu spokojnej, kameralnej ulicy, a z okien na poddaszu rozpościera się widok na malownicze pola. to obecnie jedna z najbardziej poszukiwanych i dynamicznie rozwijających się podwrocławskich miejscowości. Leży na terenie, która oferuje swoim mieszkańcom piękne tereny zielone, bogate zaplecze edukacyjno-usługowe i dogodny dojazd do Wrocławia zróżnicowaną siecią połączeń drogowych. W bliskiej odległości znajduje się pełna infrastruktura: Zapraszam serdecznie na prezentację! Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. EU - użytkową (kWh/m2*rok): 94.83; EK - końcową (kWh/m2*rok): 124.03; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 138.85; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; NATALIA ĆWIEK Pośrednik w obrocie nieruchomościami Ćwiek Nieruchomości Ig: cwieknatalia Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni 144m, położony w spokojnej i zielonej części miejscowości Pasikurowice - zaledwie kilkanaście minut od Wrocławia. Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie codziennego życia. Przemyślany układ pomieszczeń, duże przeszklenia, przestronny salon z wyjściem na taras oraz piękny, zadbany ogród czynią z tej nieruchomości wyjątkowe miejsce do zamieszkania. Najważniejsze informacje: Powierzchnia domu: 144 m² Powierzchnia działki: 2100 m², cała ogrodzona Rok budowy: 2009 Silkat, 10cm ocieplenia Liczba pokoi: 4 Garaż przy budynku, oraz altana na dwa pojazdy. Dobry standard wykończenia Układ pomieszczeń: Parter: - Kuchnia 17m - Salon z wyjściem na taras 31m - Łazienka 2m Piętro: - Sypialnia 16,5m - Pokój 14m - Biuro 15m - Łazienka 11m Dodatkowe pomieszczenia: - Garaż 20m - Komórka w ogrodzie - Dwie altany Dodatkowe informacje - Ogrzewanie: piec na eko-groszek, z podajnikiem - latem woda podgrzewana prądem - Dom sprzedawany jest z widocznym wyposażeniem - Do zamieszkania wymagający odświeżenia - Zamontowano rolety antywłamaniowe - Pełna własność - Okna dwuszybowe - Kominek w salonie - standardowy Lokalizacja: Pasikurowice to spokojna, dobrze skomunikowana miejscowość położona zaledwie kilka kilometrów Wrocławia. W pobliżu znajdują się: - sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole, żłobek, przychodnia, apteka, mechanik - stacja PKP Pasikurowice - 500m od domu, 8 min pieszo - tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale cenią sobie spokój i naturę. Nie przegap okazji! Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację i zobaczyć, jak może wyglądać Twój przyszły dom. Pomożemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, wspomożemy Państwa w całym procesie zakupu, odpowiemy na wszelkie pytania. Zapraszam do kontaktu Doradca ds. Nieruchomości Gałka Aleks WRE Nieruchomości Tel. Skontaktuj się NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Przestronny dom z ogrodem na granicy Wrocławia - zamieszkaj z rodziną lub zainwestuj! Szukasz wygodnego domu dla swojej rodziny, w którym odpoczniesz od zgiełku miasta, nie rezygnując z bliskości Wrocławia? Ten dom z ogromnym potencjałem i sporą działką to miejsce, w którym odnajdziesz spokój i przestrzeń na realizację swoich marzeń.

Przestronny, nowoczesny wolnostojący dom w standardzie deweloperskim z dużą działką ! Mam przyjemność zaprezentować Państwu niespotykany, nowoczesny dom wolnostojący położony w spokojnej części Radwanic przy ul. Spacerowej. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 148,88 m², usytuowana na działce o powierzchni 696 m², została zaprojektowana z myślą o osobach poszukujących połączenia nowoczesnej architektury, przestrzeni oraz wysokiego standardu wykonania. Dom wyróżnia się nowoczesną bryłą, dużymi przeszkleniami oraz przestronną, otwartą strefą dzienną. Brak skosów pozwala w pełni wykorzystać powierzchnię użytkową i daje dużą swobodę aranżacyjną. Nieruchomość oferowana jest w standardzie deweloperskim. FUNKCJONALNY UKŁAD Dom został podzielony na wyraźną strefę dzienną oraz prywatną część sypialnianą. PARTER - Centralnym punktem domu jest duży, przestronny salon połączony z jadalnią oraz kuchnią. Otwarta przestrzeń strefy dziennej zapewnia dużą ilość naturalnego światła i daje możliwość stworzenia efektownego, reprezentacyjnego wnętrza. Duże przeszklenia dodatkowo otwierają dom na ogród i pozwalają płynnie połączyć przestrzeń z tarasem. Na tej kondygnacji znajduje się również jedna z łazienek, spiżarnia która stanowi wygodne uzupełnienie kuchni oraz osobna kotłownia która pozwala na funkcjonalne zorganizowanie zaplecza technicznego domu. PIĘTRO: Prywatną część domu stanowią 3 komfortowe sypialnie, w tym: master bedroom z osobną łazienką, garderobą oraz balkonem który tworzy prywatną przestrzeń do porannej kawy, odpoczynku czy wieczornego relaksu. Druga sypialnia z garderobą może pełnić funkcje pokoju dla dziecka a trzecia idealnie nada się na pokój gościnny, lub miejsce do pracy. Taki układ zapewnia mieszkańcom odpowiednią prywatność, a jednocześnie pozwala na wygodne funkcjonowanie rodziny. Szczególnym atutem jest brak skosów na piętrze, dzięki czemu pokoje są ustawne, a cała powierzchnia może zostać efektywnie wykorzystana. STANDARD DEWELOPERSKI PREMIUM Dom został wykonany z wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań technicznych, zapewniających komfort użytkowania. W ramach standardu wykonano m.in.: - ściany wykonane z pustaka ceramicznego porotherm, - instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, - instalację centralnego ogrzewania podłogowego, - instalację pod alarm oraz kamery - wylewki, - tynki, - sufity, - ocieplenie ścian zewnętrznych, - elewację wraz z tynkiem, - instalacja rekuperacji wraz z osprzętem - ogrzewanie piecem gazowym, - 3-szybowe okna PCV w tym przesuwne okna HS DZIAŁKA Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 696 m². Powierzchnia działki daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu zgodnie z własnymi potrzebami - od stworzenia reprezentacyjnego ogrodu, przez strefę wypoczynkową, aż po miejsce do rekreacji dla całej rodziny. Brak garażu w bryle budynku pozwala natomiast na elastyczne wykorzystanie przestrzeni działki, w tym możliwość organizacji zewnętrznego miejsca postojowego lub wiaty, zgodnie z możliwościami działki i obowiązującymi przepisami. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w Radwanicach przy ul. Spacerowej, w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia. To miejsce, która łączy spokojny, podmiejski charakter z wygodnym dostępem do infrastruktury miasta. Radwanice są dobrze skomunikowane z Wrocławiem, dzięki czemu codzienny dojazd do centrum oraz innych części miasta jest wygodny zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz inne podstawowe udogodnienia potrzebne na co dzień. CENA: 1 590 000 zł Oferujemy pełne wsparcie przy bezpiecznej finalizacji zakupu oraz pomożemy w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej. CHCESZ WIEDZIEĆ WIĘCEJ? ZADZWOŃ ! Oferta na wyłączność ! Opiekun oferty: DS-2194 Konrad Mosór tel: Skontaktuj się Licencja nr: 28831 Zapraszam na bezpłatną prezentacje i do kontaktu z naszym biurem. Szanowni Klienci, przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasze biuro dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były akt

Bezpośrednio od dewelopera - 0% Prowizji - 0 % Podatku PCC Nowoczesny Dom Premium Bliźniak 148 m2 z ogrodem narożnym w cichej, zielonej okolicy. Dostępne Ogrody 112 - 200 m2 ! Planowany termin ukończenia: Maj 2027 Z racji doświadczenia możemy Cię reprezentować w procesie negocjacji. Inwestycja: Garaż z oknem w bryle budynku + 2 miejsca postojowe SALON 37 m2 Kanalizacja Klimatyzacja wraz z jednostkami wew i zew Rolety elektryczne Możliwość instalacji kominka Parapety kamienne - zewnętrzne i wewnętrzne Instalacja do centralnego odkurzacza Przyłącze pod fotowoltaikę Dojazd drogą asfaltową Pompa Ciepła - Viessmann + Ogrzewanie podłogowe w całym domu Światłowód Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 20 cm Schody żelbetonowe w cenie ! Okna 3-szybowe z bardzo dobry współczynnikiem przenikalności (0,9 W) Oświetlenie zewnętrzne - 4 lampy na bliźniak Smart home: rolety i ogrzewanie Możliwość adaptacji poddasza Ogrodzenie panelowe grafitowe! Przyłącze trójfazowe w garażu (auto elektryczne/fotowoltaika) Zalety lokalizacji: Szybki dojazd do: Bielany Wrocławskie, A4, obwodnica Wrocławia południowo-wschodnia Szkoła na miejscu Dojazd do centrum tylko 20 minut Wszystko pod ręką - sklepy spożywcze, w tym Biedronka, i punkty usługowe są zawsze blisko. Czas na wspólne chwile - szybkie połączenie kolejowe sprawia, że do centrum Wrocławia dotrzesz w zaledwie kilka minut, mając więcej czasu na to, co naprawdę ważne. Łatwa i szybka komunikacja z Wrocławiem jak również Oławą to gwarancja szybkiego dojazdu do pracy i szkoły oraz sprawnego korzystania z placówek zdrowotnych, kulturalnych, usług bankowych, pocztowych i innych. Masz pytania Zapewniam pomoc w uzyskaniu kredytu oraz wykończeniu mieszkania pod klucz. Kupując z nami nieruchomość zyskujesz 10% rabatu na wykończenie lub remont mieszkania Indywidualny projekt i opieka architekta Zapraszam do kontaktu: Godziny pracy: Pon - Pt 9-20 Sob 10-16 Zadzwoń po godzinach pracy lub zostaw wiadomość - oddzwonimy.

Dom 117,6 m² 4 pokoje z garażem i ogrodem | Mokronos Dolny Zadbany dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 117,6 m², z garażem, ogrodem i funkcjonalnym układem 3 sypialni. Duża kuchnia, salon z ceramicznym kominkiem, balkon od strony ogrodu oraz spokojne, zielone otoczenie tworzą wygodne miejsce do życia dla rodziny. Najważniejsze atuty • 117,6 m² powierzchni domu • 2 sypialnie z możliwością łatwego wydzielenia 3 sypialni z balkonem od strony ogrodu. • salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu • duża, w pełni wyposażona kuchnia • zamykany garaż oraz dodatkowe miejsce na podjeździe • ogrodzona posesja otoczona zielenią • garderoba i zabudowane szafy • spokojne sąsiedztwo • woda i kanalizacja miejska Dom, w którym dobrze się mieszka Parter został zaprojektowany jako wygodna, wspólna przestrzeń do codziennego życia. Salon to miejsce wypoczynku z wygodną strefą kanapową, ceramicznym kominkiem oraz wyjściem bezpośrednio do ogrodu. Duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła, a ogród staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej. Kuchnia jest przestronna i funkcjonalna. Znajduje się tutaj zabudowa kuchenna z kompletem sprzętu AGD oraz stół, przy którym można wygodnie spożywać codzienne posiłki. Na parterze znajduje się również WC dla gości, wiatrołap z szafą w zabudowie oraz hol z komunikacją prowadzącą na piętro. Piętro Obecnie na piętrze znajdują się 2 pokoje, łazienka oraz garderoba. Największa sypialnia ma 21,2 m² powstała z połączenia dwóch pierwotnie zaprojektowanych pokoi. To bardzo praktyczne rozwiązanie dla osób, które cenią większą przestrzeń. Co ważne, pokój można w prosty sposób ponownie podzielić na dwa niezależne pomieszczenia, dzięki czemu dom może oferować łącznie 3 sypialnie. To duży atut dla rodziny z dziećmi, osób pracujących zdalnie lub potrzebujących dodatkowego pokoju gościnnego. Z sypialni prowadzi wyjście na balkon z widokiem na ogród. Na piętrze znajduje się także łazienka z wanną oraz garderoba. Garaż, ogród i otoczenie Do domu przynależy zamykany garaż, a przed nim znajduje się dodatkowe miejsce na samochód. Ogrodzona posesja jest zatopiona w zieleni, dzięki czemu dom zapewnia poczucie prywatności i pozwala korzystać z własnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Ogród może być miejscem zabawy dla dzieci, odpoczynku przy kawie czy rodzinnych spotkań. Media i ogrzewanie • ogrzewanie: piec na olej opałowy • istnieje możliwość zmiany źródła ogrzewania na gazowe • woda z sieci miejskiej • kanalizacja miejska Lokalizacja - Mokronos Dolny To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko Wrocławia, ale jednocześnie mieć wokół domu więcej spokoju, zieleni i przestrzeni. Mokronos Dolny znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp zarówno do miasta, jak i infrastruktury handlowej oraz usługowej. Dla rodziny W okolicy znajdują się placówki edukacyjne, w tym szkoła podstawowa i przedszkola. W promieniu około 1,5 km dostępne są m.in. Międzynarodowa Akademia Montessori oraz Publiczne Przedszkole „Mały Podróżnik”. To oznacza, że codzienne odwożenie dzieci do szkoły czy przedszkola nie musi oznaczać długich dojazdów. Komunikacja W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe Mokronos Dolny - Parkowa/Stawowa oraz Mokronos Dolny - Stawowa/Szczęśliwa, z których kursują autobusy aglomeracyjne, m.in. linie 907 i 947. Linia 907 zapewnia połączenie w kierunku Oporowa oraz Sadkowa. Dodatkowym atutem jest bliskość A8 i węzła Wrocław Zachód, co ułatwia wyjazd w kierunku Wrocławia oraz dalszą podróż. Stacja kolejowa Mokronos Górny znajduje się około 1,9 km. Sklepy i usługi W codziennym zasięgu znajdują się sklepy spożywcze, paczkomat, bankomat, stacja paliw, punkty usługowe oraz placówki medyczne. W niewielkiej odległości znajduje się również Aleja Bielany, zapewniająca dostęp do szerokiej oferty handlowej i usługowej. Zieleń i rekreacja Mokronos Dolny zachowuje charakter spokojnej miejscowości z terenami zielonymi. W pobliżu znajdują się Park Mokronoski, plac zabaw oraz tereny wokół stawu, które sprzyjają spacerom, aktywności na świeżym powietrzu i rodzinnemu wypoczynko

Dom 4-pokojowy w zabudowie bliźniaczej | 110,29 m² | ogród 110-190 m² | Kiełczów Na sprzedaż 4-pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Kiełczowie, w spokojnej okolicy z dogodnym dojazdem do Wrocławia. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 110,29 m². Dom składa się z trzech kondygnacji: parteru, piętra oraz użytkowego poddasza. Budynek jest dwulokalowy, a jego dwie części są oddzielone dwiema niezależnymi ścianami, co poprawia izolację akustyczną i zapewnia mieszkańcom większą prywatność. Dom znajduje się na kameralnym osiedlu obejmującym łącznie 7 budynków. Planowany termin zakończenia budowy i przekazania nieruchomości to I kwartał 2027 roku. Układ pomieszczeń Parter - 42,19 m²: • salon z aneksem kuchennym, • wiatrołap, • łazienka. Piętro - 39,61 m²: • trzy sypialnie, • duża łazienka. Poddasze użytkowe - 28,49 m²: • dodatkowa powierzchnia z możliwością indywidualnej aranżacji. Dom ma łącznie 4 pokoje: salon oraz trzy sypialnie. Ogród i miejsca parkingowe Do domu przynależy prywatny ogród o powierzchni od około 110 do 190 m². Przed budynkiem przewidziano jedno miejsce postojowe. W zależności od usytuowania domu istnieje możliwość przygotowania drugiego miejsca parkingowego. Zakres wykończenia i wyposażenia • pompa ciepła Panasonic, • ogrzewanie podłogowe w całym domu, • instalacja elektryczna, • instalacja wodno-kanalizacyjna, • podłączenie do miejskiej sieci wodociągowej, • podłączenie do miejskiej kanalizacji, • zewnętrzny kran ogrodowy, • okna PVC, • wentylacja grawitacyjna i wywiewna, • wykonane posadzki, • sufity wykończone gładzią szpachlową, • ściany przygotowane do dalszych prac wykończeniowych. Technologia wykonania • ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych, • konstrukcja monolityczna żelbetowa, • ocieplenie elewacji styropianem o grubości 15 cm, • ocieplenie poddasza wełną mineralną o grubości co najmniej 20 cm. Wysokość pomieszczeń wynosi: • około 2,65 m na parterze, • około 2,63 m na piętrze. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w Kiełczowie. W pobliżu znajdują się: • szkoła podstawowa, • przystanki komunikacji publicznej, • Wschodnia Obwodnica Wrocławia, • Autostradowa Obwodnica Wrocławia A8, • dogodny dojazd do Wrocławia. Funkcjonalny układ, trzy sypialnie, użytkowe poddasze oraz własny ogród sprawiają, że nieruchomość dobrze odpowiada potrzebom rodziny. Zapraszamy do kontaktu w celu poznania ceny, dostępności domów oraz szczegółów inwestycji Nataliia Khamuliak BBN Realty

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej 110 m² z prywatnym ogrodem i poddaszem Szukasz idealnego balansu pomiędzy spokojem podmiejskiego życia a szybkim dojazdem do Wrocławia? Odkryj nową, kameralną inwestycję składającą się z zaledwie 14 domów w zabudowie bliźniaczej w zielonej części Kiełczowa. Inwestycja powstaje na przestronnej działce o niskiej intensywności zabudowy, w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych i willowych oraz malowniczych terenów nadrzecznych rzeki Widawy. To gwarancja ciszy, pełnej prywatności i harmonii na co dzień. · -. · luty 2027 roku. · ogrody o powierzchni od (ceny od 999 000 zł do 1 215 000 zł). · przed budynkiem. · możliwość wprowadzenia się do w pełni zaaranżowanego wnętrza bez stresu i formalności. · bezpłatna, niezobowiązująca konsultacja z doświadczonym ekspertem finansowym. Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o ergonomii, funkcjonalności i wyraźnym podziale na strefę dzienną oraz prywatną: Przestronny, słoneczny (33,46 m²) z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na taras oraz do ogrodu, WC gościnne (3,07 m²), funkcjonalny wiatrołap z miejscem na pojemną szafę (5,66 m²) Sypialnia główna (10,01 m²), pokój dziecięcy 1 (9,05 m²), pokój dziecięcy 2 / gabinet do pracy (9,02 m²), wygodna łazienka rodzinna (5,49 m²), osobna garderoba (3,51 m²), korytarz (2,53 m²) Duża, otwarta przestrzeń do własnej aranżacji z doświetleniem oknami dachowymi - idealna na strefę rekreacyjną, home office, pokój hobby lub dodatkową sypialnię. Budynki wykonane w technologii tradycyjnej z dbałością o każdy detal techniczny: · ekologiczna pompa ciepła oraz. W łazience dodatkowo przygotowane gniazdo pod grzejnik drabinkowy. · energooszczędne pakiety 3-szybowe PVC o współczynniku przenikania ciepła. Na parterze i piętrze zamontowane. · elegancka, ocieplenie poddasza wełną mineralną o grubości min. 20 cm. · docieplenie styropianem 15 cm lub wełną mineralną z nowoczesnym tynkiem cienkowarstwowym. · antywłamaniowe drzwi wejściowe (min. klasa 2 wg normy ENV) ze stalowym progiem. · kompletne media miejskie, gniazdo 400V (siła) w kuchni, punkty RJ45 (internet) oraz TV w pokojach, hermetyczne gniazdo na tarasie oraz kran czerpalny w ogrodzie. · Pełna infrastruktura na wyciągnięcie ręki: w pobliżu przedszkola, szkoła podstawowa, punkty usługowe i sklepy. · Bliskość terenów zielonych, ścieżek spacerowych oraz rzeki Widawy - doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku. · Wygodny dojazd do centrum Wrocławia oraz szybki wylot na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia i AOW. Dojazd do osiedla drogą asfaltową (z krótkim odcinkiem utwardzonym). Cena domu 949 000 zł (tylko do końca września) 0% prowizji 0% podatku PCC Więcej informacji udzieli: Katarzyna Głuszko T:

Dom zarządcy z 1868 roku nad stawem wśród starodrzewia Lokalizacja: Świątniki, gmina Sobótka, powiat wrocławski. Spokojna wieś u południowo-wschodniego podnóża Masywu Ślęży, licząca niespełna trzysta mieszkańców, oddalona o około 5 km od Sobótki i około 35 km od Wrocławia. Nieruchomość znajduje się przy ulicy Parkowej, w obrębie dawnego założenia pałacowo-folwarcznego. W sąsiednim pałacu, kilkaset metrów dalej tą samą ulicą, od kilkudziesięciu lat działa Zespół Szkolno-Przedszkolny, więc przedszkole i szkoła podstawowa są w zasięgu spaceru. Wokół Ślężański Park Krajobrazowy oraz szlaki piesze i rowerowe, w tym niebieski szlak przez Wzgórza Oleszeńskie, do którego dochodzi się ulicą Łysej Góry. Dojazd: Ulica Parkowa ma nawierzchnię asfaltową, dojazd jest wygodny przez cały rok. Trwa budowa drogi ekspresowej S8 z Wrocławia do Kłodzka. Odcinek Kobierzyce Południe - Jordanów Śląski, wraz z węzłem Jordanów Śląski, ma zgodnie z harmonogramem GDDKiA zostać oddany do ruchu w drugiej połowie 2027 roku. Najbliższy węzeł znajdzie się więc kilkanaście kilometrów od Świątnik, co powinno skrócić dojazd do Wrocławia o kilkanaście minut. Historia i status budynku: Dom powstał w 1868 roku jako dom zarządcy majątku Świątniki, należącego wówczas do rodziny von Zedlitz-Trützschler. To ten sam okres, w którym rozbudowywano pałac, i ta sama myśl architektoniczna. Budynek figuruje w ewidencji zabytków jako dawny dom zarządcy, razem z zabudowaniami pofolwarcznymi przy ulicy Parkowej. Działka i starodrzew: Działka o powierzchni 1100 m2, kształtem zbliżona do wydłużonego prostokąta, o szerokości ponad 20 m i długości ponad 60 m. Od wschodu, na całej długości, przylega do ulicy Parkowej, drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej. Od południa ma dostęp do ulicy Słowikowej, również gminnej. Od zachodu, na odcinku ponad 50 m, granicę wyznacza staw stanowiący własność gminy Sobótka. Prywatnego sąsiada nieruchomość ma tylko jednego, od północy, na odcinku około 15 m wspólnego płotu. Największym atutem tego adresu jest jednak starodrzew. Wzdłuż ulicy Parkowej rosną cztery potężne lipy, a na działce okazały dąb. Drzewa tej wielkości mają w sobie coś dostojnego i nadają całemu miejscu klimat, którego nie da się urządzić ani odtworzyć. W połączeniu z taflą stawu od zachodu tworzą otoczenie, jakiego przy nowym budownictwie po prostu się nie spotyka. Dane techniczne: powierzchnia zabudowy 135,83m2 powierzchnia użytkowa (mieszkalna) 159,70m2 powierzchnia poddasza: 76,66m2 powierzchnia całkowita: 236,36m2 kubatura budynku 565m3 Parter: Około 100 m2 powierzchni. Do wnętrza prowadzą oryginalne zabytkowe drzwi z mosiężną klamką w kształcie lwa. Na parterze znajduje się duży salon z oknami od wschodu i południa, osobny gabinet od strony zachodniej z widokiem w stronę stawu, kuchnia z wyposażeniem i wyjściem bezpośrednio do ogrodu, nowa łazienka z natryskiem oraz osobna toaleta. Kotłownia dostępna jest przez obszerny przedpokój i pomieszczenie przechodnie, a opał można podawać bezpośrednio oknem od strony podwórza. Na piętro prowadzą oryginalne drewniane schody. Ta kondygnacja jest wykończona i gotowa do zamieszkania. Na ścianach widoczne są wykwity, typowe dla budynku, który stoi niezamieszkały i nieogrzewany po pracach przy izolacji murów. Przed wprowadzeniem się należy ustalić i usunąć ich przyczynę. Piętro i poddasze: Piętro liczy około 70 m2 i jest mniejsze od parteru, ponieważ część jego rzutu zajmuje duży otwarty taras widokowy z ekspozycją zachodnią, w stronę stawu, oraz północną, na ogród. Zaprojektowano tu dwie sypialnie i salon. Kondygnacja jest w stanie do remontu i wykończenia, ale wykonano już nową instalację elektryczną oraz piony grzewcze pod nowe grzejniki. Poddasze o powierzchni około 70 m2, w stanie surowym zamkniętym, ze skosami, czeka na adaptację. Zakres wykonanych prac: Budynek murowany z cegły, obecnie w trakcie kapitalnego remontu. Wykonano nową więźbę i nowe pokrycie dachu ceramiczną dachówką karpiówką w kolorze ceglastym, przemurowano kominy i osadzono nowe okna połaciowe. Mury zostały odkopane i zabezpieczone opaską przeciwwilgociową. Budyn

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 107,64 m2, położony w Bykowie, z ogrodem o powierzchni 515 m2. Dom został wybudowany w 2022 roku i jest w znacznym stopniu wykończony. To propozycja dla osób, które szukają domu z własnym ogrodem, garażem i funkcjonalnym układem pomieszczeń, w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z dobrym dostępem do Wrocławia. UKŁAD DOMU Parter: przestronny salon z kuchnią, łazienka z prysznicem, wiatrołap garaż Piętro: 4 pokoje, łazienka z wanną Łącznie 5 pokoi, dzięki czemu dom sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowych sypialni, gabinetu czy pokoju gościnnego. STANDARD I WYPOSAŻENIE pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, okna PCV, rolety zewnętrzne elektryczne na parterze, ocieplenie budynku styropianem 20 cm, ocieplone poddasze - 25 cm wełny mineralnej, instalacja elektryczna, instalacja wodno-kanalizacyjna, tynki wewnętrzne, wylewki, brama garażowa, ogrodzenie posesji, utwardzone dojścia i miejsca postojowe w garażu i na podjeździe Dom posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia domu: 107,64 m2 Powierzchnia ogrodu: 515 m2 Rok budowy: 2022 Liczba pokoi: 5 Łazienki: 2 Garaż: tak Typ zabudowy: bliźniak Ogrzewanie: pompa ciepła Lokalizacja: Byków gmina Długołęka Cena: 999 000 zł - do negocjacji. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości Ekspert ds. nieruchomości Nikola Biały tel. Skontaktuj się Nota prawna: Opis nieruchomości ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Zalecamy osobistą wizytę w celu dokładnej oceny nieruchomości. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2694-DS-EXPANDER/9/2

Na sprzedaż skrajny dom w zabudowie szeregowej położony w Dobrzykowicach przy ulicy Letniej około 1 km od Psiego Pola i granic Wrocławia. Osiedle realizowane jest przy drodze asfaltowej, posiada pełne uzbrojenie w media miejskie, wokół głównie nowa zabudowa, do sklepu, szkoły, przedszkola oraz przystanku autobusowego około 500 metrów. W okolicy dostępne również: - Publiczne oraz prywatne przedszkola w Dobrzykowicach, Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu Wrocławskim oraz Czernicy, - Szkoły: Dobrzykowice, Kamieniec Wrocławski, Czernica oraz Chrząstawa Wielka, - Siłownia i fitness w Kamieńcu Wrocławskim, - Restauracje/Pizzerie w Dobrzykowicach, Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu Wrocławskim i Nadolicach Małych oraz Wielkich, - Apteki, poczta oraz zakład opieki zdrowotnej, - Kilka sklepów w każdej miejscowości m in. Netto, Biedronki, Dino oraz market budowlany Mrówka, - galeria handlowa przy rondzie w Łanach koło obwodnicy oraz w Dobrzykowicach przy wyjeździe z osiedla (Biedronka, Action, Pepco, Sinsay, Piekarnia i Bistro Familijna, Teddy oraz drogeria DM), - dwie linie autobusu oraz komunikacja szynobusem (przystanek około 1 km od osiedla), - myjnia samoobsługowa oraz dwie stacje paliw, - boisko i kilka placów zabaw. Dom budowany według projektu indywidualnego, przeznaczony dla 3-5 osobowej rodziny. Na piętrze brak skosów, przestronne pokoje, duży salon z oddzieloną strefą kuchenną i dwoma wyjściami balkonowymi. Do dyspozycji również duży, skrajny ogród z tyłu oraz boku domu, około 13 metrów głębokości, ekspozycja na południe. Na powierzchnie domu składa się: Parter - 69,48 (72,06) m2: - salon z kuchnią - 38,82 m2 - łazienka - 4 m2 - korytarz (schody) - 9,26 (2,58) m2 - garaż - 17,9 m2 Poddasze - 67,69 m2: - pokój - 19,42 m2 - pokój - 19,38 m2 - pokój - 14,09 m2 - łazienka - 7,05 m2 - korytarz - 5,06 m2 Dom oddawany w stanie deweloperskim w II kwartale 2027. Dla inwestycji prowadzony jest zamknięty rachunek powierniczy - brak transz za etapy budowy, płatność w systemie 10/90%. Standard wykończenia: - Ławy fundamentowe żelbetowe, zbrojone, - Ściany fundamentowe betonowe z pustaków szalunkowych, - Ściany wewnętrzne i zewnętrzne z pustaka ceramicznego grubości 24 cm, - Strop żelbetowy, bez schodów wewnętrznych, - Konstrukcja dachu drewniana, pokryta folią paroprzepuszczalną oraz dachówką betonową Creaton, - Rynny metalowe, powlekane, - Wentylacja grawitacyjna. Pustak keramzytowy do wentylacji, komin kwasoodporny do pieca gazowego, - Ocieplenie zewnętrzne styropianem 18 cm (lambda 0,04) i 15 cm (lambda 0,035), pokryte tynkiem akrylowym barwionym w masie, - Ścianki fundamentowe ocieplone styropianem 10 cm i pokryte tynkiem mozaikowym, - Okna zewnętrzne PCV trzyszybowe, - Rolety na parterze budynku podnoszone ręcznie, piętro bez rolet, - Parapety zewnętrzne metalowe, - Ściany działowe z beton komórkowego grubości 10 cm, - Parapety wewnętrzne z konglomeratu marmurowego, - Tynki wewnętrzne gipsowe z agregatu, - Posadzki ocieplone styropianem (10 cm dół i 4 cm góra) wraz z izolacją z folii, wykończone warstwą wyrównawczą z jastrychu cementowego około 6 cm, - Ocieplenie stropu nad pietrem wełną mineralną grubości 30 cm, - Sufity na pietrze wykończone płytami gipsokartonowymi, - Zamontowany wyłaz na strych, - Instalacja wodna w rurach typu PEX bez białego montażu, - Instalacja grzewcza w systemie Pex z ogrzewaniem podłogowym oraz kotłem dwufunkcyjnym De Dietrich MCR Home z regulatorem i czujnikiem pogodowym, - Instalacja elektryczna podtynkowa z zamontowanym puszkami, bez osprzętu, - Drzwi wejściowe o zwiększonej odporności na włamanie oraz o współczynniku izolacyjności nie większym niż Uw=1,3 W/ (m2*K), - Miejsca postojowe i chodnik wewnętrzny z kostki, - Brama garażowa segmentowa z napędem, podnoszona na pilota, - Ogrodzenie z tyłu pomiędzy działkami z paneli powlekanych 3d. Pełne uzbrojenie w media: woda, prąd, gaż, kanalizacja, światłowód. Ściana między segmentami podwójna z dylatacją ze styropianu 10 cm co zapewnia komfort akustyczny. Zapraszam na prezentacje! Oferta deweloperska bez prowizji i podatku pcc. Rzetelna i kompleksowa obsługa c

Dom zamieszkały, poddany gruntownemu remontowi. Wymaga częściowego wykończenia i remontu. Okolica wyjątkowo spokojna. W ogrodzie altana zamykana, oszklona. Kilkanaście drzew owocowych, kilka jodeł oraz liczne krzewy.

Nieoszlifowany diament w Sulistrowiczkach pod ścianą lasu. Aktualizacja ceny ! Teren dwóch działek budowlanych o łącznej powierzchni 2443m2 położony przy asfaltowej gminnej drodze ul. Leśnej wchodzącej bezpośrednio do lasu. Nieruchomość ujęta w planie miejscowym pod zabudowę mieszkaniową niskiej intensywności MN 2. Uchwała Numer uchwałyXLIV/305/06 ze zm.Data uchwalenia 30.10.2014 (treść do pobrania tutaj: Możliwość zabudowy działek: Brak obowiązującej lini zabudowy, §394. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami … MN 2 … ustala się przeznaczenie terenów na zabudowę mieszkaniową niskiej intensywności. §12. 1) w przypadku terenów zabudowy mieszkaniowej MN dopuszcza się wprowadzenie jako uzupełniającego przeznaczenia terenu usług nieuciążliwych z zakresu handlu, obsługi ludności i przedsiębiorstw, kultury oraz opieki zdrowotnej z wyjątkiem szpitali, 3) w przypadku wprowadzania usług jako uzupełniającego przeznaczenia terenu zabudowy mieszkaniowej, powierzchnia użytkowa tych usług nie może przekraczać 30% powierzchni użytkowej budynków, 11) istniejące budynki mogą być remontowane lub modernizowane z zachowaniem dotychczasowej formy, Działka posiada przyłącza: energetyczne, wodne miejskie, szambo dwukomorowe 10m3 a w drodze gminnej przed działką jest już kanalizacja miejska, własna studnie. Obiekt powstał w 2000r. Część pomieszczeń położonych na parterze po prawej stronie została przygotowana do zamieszkania: wiatrołap 3,7m2, korytarz 4,6m2, kuchnia 12,1m2, salon 20,3m2, łazienka 7m2, dwa pokoje 14,9m2 oraz 17,9m2. Łącznie: 80,5m2 Obiekt zbudowany w układzie półpietrowym z powodu nachylenia działki do strony południowej. Powierzchnia zabudowy 201,8m2 powierzchnia użytkowa netto - 308,9m2 kubatura całkowita 1352,2m3. Kondygnacje: - przyziemie stan otynkowany z instalacją: garaż, 2 pomieszczenia gospodarcze, łazienka - mieszkanie parter 80,5m2 Część w stanie surowym: - półpietro: salon z tarasem zachodnim, pokój, łazienka - piętro: 5 pokoi (balkon wschodni współdzielony) - półpietro: 3 pokoje z dostepem do współdzielonego południowego balkonu, łazienka. - poddasze: 3 pokoje balkon wschodni, łazienka - pomieszczenie strychowe Nieruchomośc gotowa do wydania bez obciążeń i hipoteki. Unikatowe położenie działki z „furtką” do lasu - Ślężąńskiego Parku Krajobrazowego, Lasy Państwowe (nadleśnictwo Miękinia). Ul. Leśna przez turystów jest często uczęszczana jako szlak turystyczny. Nieruchomość daje wiele możliwości ze względu na unikatową lokalizację, piękne widoki oraz nasłonecznioną ekspozycję. Zapraszam do zapoznaniem się z filmem z oferty oraz wizję na żywo. s://youtu.be/ilONBOBKzA - YouTube: s://youtu.be/ilONBOBKzA Nieruchomości EKOGRUNT od 1999r. Maciek Tomaszczak licencja zawodowa 20352 Pośrednik nieruchomości od 2009r. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni 300 m², położony w doskonałej lokalizacji w Mirkowie (ul. Kościuszki). Nieruchomość o ogromnym potencjale, idealna dla dużej rodziny, osób poszukujących domu wielopokoleniowego lub jako inwestycja pod wynajem. Dzięki przemyślanemu układowi, dom można podzielić na trzy niezależne strefy mieszkalne. Najważniejsze atuty nieruchomości: Powierzchnia: 300 m² rozłożone na 3 funkcjonalne poziomy. Działka: 700 m² z dwoma niezależnymi wjazdami (duży atut komunikacyjny). Ogród zimowy: Idealne miejsce do relaksu przez cały rok. Standard wykończenia: Solidne materiały - podłogi z drewna (dąb i buk), schody dębowe, drzwi z modrzewia. Bezpieczeństwo: Dom w pełni chroniony systemem alarmowym oraz monitoringiem (kamery). Układ funkcjonalny: Parter: Wiatrołap, przedpokój, 2 sypialnie, kuchnia (z oddzielnym wejściem z zewnątrz), łazienka, dodatkowa mała łazienka, kotłownia oraz garaż. I Piętro: Duży salon z wyjściem na w pełni przeszklony balkon, przestronna kuchnia z aneksem, pokój, łazienka i przedpokój. II Piętro: 3 niezależne pokoje, kuchnia z dużym aneksem, łazienka i przedpokój. (Łącznie w domu znajdują się 3 kuchnie oraz liczne sypialnie i łazienki). Specyfikacja techniczna i stan budynku: Konstrukcja i ocieplenie: Budynek ocieplony (15 cm), dach pokryty blachodachówką (pełne deskowanie + ocieplenie 20 cm). Instalacje: Nowoczesna instalacja elektryczna (miedź, 3 żyły), ogrzewanie gazowe (piec gazowy), miejska kanalizacja. Dodatki: Okna PCV z roletami antywłamaniowymi we wszystkich oknach, sucha piwnica (25-30 m²). OFERUJEMY TAKŻE: - Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania, - Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach, - Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym, - Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC, - Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości, KONTAKT: Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania. Zapraszam do kontaktu! Michał Majewski Skontaktuj się Safe Place Estates Sp. z o.o. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

• Lokalizacja: Iwiny/ ul. Miodowa • Metraż: 128,2 (powierzchnia użytkowa), 143,75m2 (powierzchnia całkowita), • Zabudowa: jednorodzinna dwulokalowa, garaż w bryle oraz dodatkowe miejsce postojowe naziemne, • Działka: 377m2, sam ogródek: 228m2. • Dostępny: Dom parterowy z poddaszem użytkowym (), w stanie developerskim podwyższonym. Działka ogrodzona, podjazd i ścieżki wokół domu wykończone będą kostką granitową. Część zdjęć jest z etapu I, aby dać obraz obecnej inwestycji która jest na. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: - Wiatrołap 3,40m2, -, - Kuchnia 6,60m2, - Gabinet 8,65m2, - Hall+ schody 7,90m2, - Łazienka 5,75m2, - Garaż 21m2, suma: PIĘTRO: - pokój 11,40m2, - garderoba 4m2, - pokój 10m2m2, - pokój 10m2, - łazienka 4,85m2, - komunikacja 4,30m2, suma: (użytkowa), 60,20m2 (po podłodze). STANDARD WYKOŃCZENIA: - bloczek z betonu komórkowego gr. 24 cm, - pustaki betonowe oraz z cegły pełnej, - wełna mineralna, - c. o.- ogrzewanie pompą ciepła, - fundamenty ławowe z betonu B-20 - ocieplenie od zwenątrz styropianem gr. 20 cm, - strop gęstożebrowy, prefabrykowany typu TERIVA o wysokości 24 cm, - schody wewnętrzne -wylewane żelbetowe, - dach dwuspadowy, dachówka betonowa ocieplona wełną mineralną gr. 28 cm, - dachówka ceramiczna w kolorze antracytowym, - stolarka PCV w kolorze antracytowym, - tynki wewnętrzne-gipsowe lub z płyt S.T.G. - tynk zewnętrzny - cienkowarstwowy silikatowy lub silikatowy barwiony w masie, - szambo, projektowana jest kanalizacja i jest późniejsza możliwość podłączenia, - wentylacja grawitacyjna, - w salonie instalacja pod kominek, - pompa ciepła typu split Buderus WLW166i-10 RT z wbudowanym zasobnikiem ze stali nierdzewnej o pojemności 180l, w salonie regulator pokojowy RC100H umożliwiający chłodzenie. Lokalizacja domu gwarantuje i bezpieczne otoczenie, z dostępem do sklepów oraz komunikacji publicznej. Ponadto, Iwiny z Wrocławskim, gdzie znajduje się wiele restauracji i miejsc rekreacyjnych. Media: Woda z wodociągów miejskich, światłowód, kanalizacja w trakcie (w zależności od terminu realizacji szambo lub kanalizacja).

Osiedle Kwiatowy Zakątek w Pełczycach Bawarskie domy blisko Wrocławia Rozpoczynamy sprzedaż! Z przyjemnością przedstawiamy Osiedle Kwiatowy Zakątek - kameralną inwestycję w Pełczycach, w gminie Kobierzyce. To spokojna i zielona okolica z dogodnym dojazdem do Wrocławia oraz Bielan Wrocławskich. Inwestycja obejmuje 2 lokale mieszkalne w zabudowie bliźniaczej, każdy o powierzchni około 140,95 m², z prywatnym ogródkiem o powierzchni około 330 m², garażem w bryle budynku oraz dodatkowym zewnętrznym miejscem postojowym. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego i komfortowego domu z prywatnym ogrodem, a jednocześnie chcą mieszkać blisko Wrocławia. Najważniejsze informacje nowoczesna zabudowa garaż w bryle budynku szybki i wygodny dojazd do Wrocławia sklepy, szkoły, transport oraz niezbędna infrastruktura w pobliżu idealne miejsce zarówno do życia, jak i inwestycji wyjątkowy styl wiązania bawarskiego z cegły ręcznie formowanej 5 lat gwarancji od Dewelopera budowa realizowana wyłącznie ze środków własnych Dewelopera możliwość zmiany układu pomieszczeń na etapie budowy możliwość zmiany punktów elektrycznych na etapie budowy wsparcie eksperta kredytowego Lokalizacja Biedronka - 4 min samochodem Szkoła Podstawowa - 5 min samochodem Przedszkole - 7 min samochodem Przystanek autobusowy - 3 min pieszo Paczkomat - 4 min samochodem Salon urody - 10 min samochodem Ruiny pałacu - 4 min pieszo Park dworski z XVIII wieku - 5 min pieszo Lotnisko Wrocław - 20 min samochodem Siłownia - 6 min samochodem Bielany Wrocławskie - 10 min samochodem PKP - 5 min samochodem Media woda kanalizacja ogrzewanie - pompa ciepła w cenie prąd światłowód Standard deweloperski W ramach standardu deweloperskiego zapewniamy m.in.: ogrodzony, prywatny ogród z założoną trawą, tujami i korą garaż w bryle budynku tradycyjną technologię murowaną strop i schody żelbetowe elewację z ręcznie formowanej belgijskiej cegły duże, energooszczędne okna trzyszybowe oraz drzwi balkonowe Drutex ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni blachodachówkę Pruszyński dach ocieplony pianą PUR wysokość pomieszczeń na parterze - 2,8 m możliwość ładowania samochodu elektrycznego gotowe tynki gipsowe, płyty G-K, puszki, rozdzielnice oraz przyłącze wody w ogrodzie możliwość nieodpłatnej zmiany układu ścian działowych oraz punktów elektrycznych i hydraulicznych na etapie budowy Działki, ogródki, metraż, cena: • Lokal w zabudowie bliźniaczej nr А - działka 500 m², ogródek 330 m² - 140,95 m² - 990 000 PLN • Lokal w zabudowie bliźniaczej nr B - działka 500 m², ogródek 330 m² - 140,95 m² - 990 000 PLN Każdy lokal posiada garaż jednostanowiskowy oraz dodatkowe naziemne miejsce postojowe. Planowany harmonogram inwestycji: Rozpoczęcie prac budowlanych: październik 2026 Zakończenie prac budowlanych: luty 2027 Oddanie do użytkowania: najpóźniej do września 2027 Odbiory: najpóźniej do listopada 2027 r. Umowy końcowe: najpóźniej do styczeń 2028 r. Możliwość rezerwacji Na chwilę obecną istnieje możliwość: prezentacji naszych podobnych realizacji w okolicy nieodpłatnej rezerwacji wybranego lokalu uzgodnienia układu pomieszczeń zgodnie z Państwa oczekiwaniami Jak kupić wymarzoną nieruchomość? Kontakt z działem sprzedaży i umówienie spotkania na budowie bądź w biurze. Spotkanie i rozmowa o ofercie. Podpisanie umowy rezerwacyjnej. Konsultacja z ekspertem kredytowym.* Podpisanie umowy deweloperskiej. Odbiór gotowego lokalu. Podpisanie umowy przeniesienia własności. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, planów lokali oraz umówienia prezentacji. *Inwestycja realizowana jest w całości ze środków własnych inwestora, co gwarantuje stabilność finansową projektu oraz bezpieczeństwo dla kupujących. Zdjęcia mogą mieć charakter poglądowy - przedstawiają wizualizacje lub inne nasze realizacje utrzymane w tym samym stylu.

Nowoczesny Dom Parterowy- Owsianka | Stan Deweloperski Dom E1.A2 w Dobrym Miejscu Owsianka - taniej o 50 000 zł brutto CENA SPECJALNA Dom E1.A2: 1 239 000 zł brutto zamiast 1 289 000 zł brutto Kupując dom E1.A2, oszczędzasz 50 000 zł brutto. Tylko do końca października wybierz przestronny dom parterowy E1.A2 z garażem i własnym ogrodem w specjalnej cenie. Dom E1.A2 zapewnia wygodną przestrzeń dla rodziny, prywatny ogród i garaż. Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz zbiornik na deszczówkę zwiększają komfort i pomagają ograniczyć koszty użytkowania. Dobre Miejsce Owsianka to kameralne osiedle w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do Wrocławia. Planowane oddanie inwestycji: marzec 2027 roku. Marzysz o własnym domu z dużym ogrodem, gdzie każdego dnia możesz cieszyć się ciszą, prywatnością i bliskością natury? Ta wyjątkowa nieruchomość w Owsiance to idealne miejsce dla rodzin oraz osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia z szybkim dojazdem do Wrocławia. Nowoczesny, energooszczędny dom parterowy został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Funkcjonalny układ pomieszczeń, wysoki standard wykonania oraz przestronna działka sprawiają, że jest to inwestycja na lata. Najważniejsze informacje 125,84 m² 550,84 m2 Garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsca parkingowe Stan deweloperski - możliwość wykończenia według własnego gustu Funkcjonalny układ pomieszczeń Standard wykończenia - komfort i oszczędność ✔ Pompa ciepła - nowoczesne, ekonomiczne źródło ogrzewania ✔ Ogrzewanie podłogowe w całym domu ✔ Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie w każdym oknie ✔ Segmentowa brama garażowa z napędem ✔ Antywłamaniowe, ocieplone drzwi wejściowe ✔ Trzyszybowe okna o wysokiej izolacyjności termicznej (Uw = 0,9) ✔ Solidna technologia budowy - ściany murowane, ocieplone styropianem ✔ Tynki maszynowe oraz wysokiej jakości wylewki cementowe ✔ Kompletnie przygotowane instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne ✔ Wyłaz strychowy z drabiną - dodatkowa przestrzeń do przechowywania ✔ Utwardzony podjazd z kostki brukowej ✔ Ogrodzona posesja zapewniająca bezpieczeństwo i prywatność Dlaczego warto? To dom stworzony dla osób, które nie chcą wybierać między spokojem a wygodą. Duża działka daje ogromne możliwości aranżacji ogrodu, strefy relaksu czy placu zabaw dla dzieci. Nowoczesne rozwiązania gwarantują niskie koszty eksploatacji, a przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort wszystkim domownikom. Jeśli szukasz miejsca, które stanie się prawdziwym domem dla Twojej rodziny - właśnie je znalazłeś. Skontaktuj się z nami i umów na prezentację. Przekonaj się osobiście, dlaczego ten dom przyciąga osoby poszukujące przestrzeni, wygody i wysokiej jakości życia. Klaudia Mrowiec tel:

2 domy z zab. gosp. Działka 4404m². Podział, inwestycja! Chrzanów, gm. Kobierzyce., woj. Dolnośląskie. Przedmiotem ogłoszenia są 4 działki wraz zabudową mieszkalno-gospodarczą (sprzedaż całości): -dz. 98/1, pow. 1255 m kw. (wraz z zabudowaniami mieszkalno gospodarczymi) -dz. 100/2, pow. 100 m kw. (zab. gospodarcza, możliwość zmiany funkcji na mieszkalną) -dz. 98/2, pow. 1521 m kw. (MPZP funkcja zab. jednorodzinna) -dz. 98/3, pow. 1528 m kw. (MPZP funkcja zab. jednorodzinna) Lokalizacja w gminie Kobierzyce, przy południowej granicy Wrocławia z b. szybkim dojazdem do miasta. Wysoki potencjał dochodu po przekształceniu w obiekty na wynajem oraz przy sprzedaży dodatkowych niezależnych działek budowlanych po ich wydzieleniu. Dom na pierwszej z działek o powierzchni około 240 m kw. posiada 2 odrębne lokale, w każdym z nich znajdują się 2 pokoje, niezależna kuchnia i łazienka, dzięki temu nieruchomość posiada wysoki potencjał przychodu z wynajmu. W przypadku drugiej z działek o pow. 100 m kw., długoterminowo możliwa jest zmiana funkcji gospodarczej znajdującego się budynku na mieszkalną, o powierzchni użytkowej około 200 m kw. Działka uzbrojona (prąd, woda, gaz, kanalizacja), otoczona zróżnicowanym drzewostanem. Duża powierzchnia z możliwością podziału, blisko południa Wrocławia, szybki dojazd! Ta nieruchomość w postaci działki z domem i dwoma dużymi działkami budowlanymi w Chrzanowie, to idealna propozycja inwestycyjna lub pod kątem zamieszkania, duża przestrzeń z wysokimi wskaźnikami intensywności zabudowy (30-50%) stwarza możliwość niemal nieskrępowanej aranżacji wykorzystania tej unikalnej nieruchomości. Jednocześnie, dzięki dobremu skomunikowaniu jest to idealna propozycja pod kątem zamieszkania dla osób ceniących przestrzeń i prywatność, a jednocześnie chcących mieszkać blisko aglomeracji Wrocław. POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU W SPRAWIE SZCZEGÓŁÓW tel. 512,773,941 POMAGAM W UZYSKANIU DOGODNEGO KREDYTU NA ZAKUP TEJ NIERUCHOMOŚCI Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący z 1930 roku, położony w urokliwej i spokojnej miejscowości Siedlec (gm. Długołęka), zaledwie kilkanaście kilometrów od granic Wrocławia. Oferta obejmuje dom usytuowany na działce o powierzchni 1402 m² oraz dwie dodatkowe, przylegające działki, co łącznie daje ogromną przestrzeń i liczne możliwości inwestycyjne lub aranżacyjne (duży ogród, rozbudowa, dodatkowa zabudowa). Stan budynku i wykonane prace: Nieruchomość przeszła gruntowny remont zewnętrzny oraz konstrukcyjny w 2010 roku, podczas którego wymieniono i odnowiono kluczowe elementy: Nowy dach (wymieniona konstrukcja krokwowa + nowa dachówka) Wymieniona instalacja elektryczna Nowe piony wodno-kanalizacyjne Nowe drewniane okna 2-szybowe Wnętrze domu: Wnętrza nieruchomości pozostają do własnej adaptacji i remontu wykończeniowego, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb i gustu. Najważniejsze atuty: Dom o unikalnym charakterze historycznym z odnowioną substancją budowlaną. Łącznie 3 połączone działki (działka z domem + 2 działki dodatkowe w cenie). Cicha, zielona okolica z szybkim dojazdem do Wrocławia. Zapraszam na prezentację nieruchomości ! Marcin Piwowar Wro Nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()