Domy na prodej - powiat wrocławski

DEWELOPER | DOM PREMIUM | ZAMKNIĘTE OSIEDLE | MOKRONOS GÓRNY Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 148 m2, położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu w Mokronosie Górnym. Inwestycja obejmuje 10 domów, zaprojektowanych z myślą o komforcie i prywatności mieszkańców. Układ i standard: 2 kondygnacje przestronny salon z półotwartą kuchnią i spiżarnią 3 duże sypialnie (18-23 m2) łazienka + toaleta garaż w bryle budynku wysokość parteru 3,2 m, duże przeszklenia taras i prywatny ogród (działka 383 m2) Wyposażenie i udogodnienia: pompa ciepła ogrzewanie podłogowe w całym domu rekuperacja elektryczne rolety tarasowe instalacje pod videodomofon, monitoring, alarm automatyczna brama garażowa ogród z trawnikiem, taras z kostki, pełne ogrodzenie Osiedle: brama wjazdowa na pilota zadbana zieleń i opieka ogrodnicza dostęp do osiedlowej siłowni Lokalizacja: przedszkola i szkoły (w tym Montessori) w bezpośrednim sąsiedztwie sklepy: Żabka, Biedronka, Aldi i inne szybki dojazd do Wrocławia i Bielan Wrocławskich Posiadamy domy z większymi działkami - zapytaj o ofertę! Idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego domu o wysokim standardzie, w spokojnej lokalizacji blisko miasta. Zapraszamy zobaczcie nasz dom na żywo! Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 35-DS-OX81L13g7g/1/3

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu wolnostojącego w bardzo dobrym stanie technicznym, wykończonego i wyposażonego, pod granicą wschodnią Wrocławia. Opiekun oferty: Marta Woźniczka-Opuchlik tel. Skontaktuj się Otoczenie nieruchomości: Dom przy ul. Wrocławskiej w Nadolicach Małych położony jest w spokojnej, zielonej części gminy Czernica, w otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej i rozwijającej się infrastruktury. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się m.in. Nadolice Wielkie, Dobrzykowice, Kamieniec Wrocławski oraz Wojnowice, oferujące dostęp do codziennych usług, placówek edukacyjnych i terenów rekreacyjnych. Odległość do granicy z Wrocławiem (Wojnów) 4.4 km, do przystanku autobusowego linii 945 - 300 m, do stacji kolejowej Nadolice Małe - 1 km. Najbliższe sklepy: Biedronka w Dobrzykowicach, Dino w Kamieńcu Wrocławski, LIDL w Siechnicach. Dodatkowo w Nadolicach Małych Żabka i w Nadolicach Wielkich lokalny sklep na małe zakupy. W Gminie Czernica jest duży dostęp do placówek szkolnych i wczesnoszkolnych, w tym 5 szkół podstawowych i kilkanaście przedszkoli (w tym 5 publicznych). Najważniejsze informacje: - Działka o powierzchni 1 200 m2 - Świetnie doświetlone każde pomieszczenie, w tym open space z wystawą na trzy strony - zachód, południe i północ - Cicha okolica, w pobliżu wyłącznie domy wolnostojące - Garaż w bryle budynku o powierzchni 18.48 mkw i miejsce do parkowania na działce - Uregulowany stan prawny - Dwa balkony, taras - Ogrzewanie ekogroszkiem - Fotowoltaika - możliwość montażu pompy ciepła - Kanalizacja przy działce obok (możliwość podciągnięcia) - Droga asfaltowa UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter - Salon z jadalnią - 34,39 mkw - Kuchnia - 6.82 mkw - Łazienka - 6.13 mkw - Klatka schodowa - Spiżarnia - 2.96 mkw - Korytarz - 2.45 mkw - Sień - 2.56 mkw - Kotłownia - 5.96 mkw - Garaż - 18.48 mkw - Taras Piętro - 3 sypialnie - Pokój przejściowy - Garderoba (z oknem) - 1 łazienka - Klatka schodowa - Korytarz - 2 balkony Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Dom w Nadolicach Małych daje możliwość korzystania z własnego ogrodu, tarasu czy dodatkowej przestrzeni wokół nieruchomości. To szczególnie atrakcyjne rozwiązanie dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy cenią sobie ciszę i kontakt z naturą. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zapraszam na prezentację ! Opiekun oferty: Marta Woźniczka-Opuchlik tel. Skontaktuj się

** DOM Z DUSZĄ I BAJECZNYM OGRODEM** ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE ** Możliwość zamiany w rozliczeniu na dwa mieszkania w Bielanach, Ołtaszynie, Krzykach lub na Zabrodziu. Na sprzedaż parterowy dom wolnostojący znajdujący się w Domasławiu- idealne miejsce dla: - rodziny szukającej ciszy i przestrzeni - dom z osobnym garażem zaadaptowanym na mieszkanie lub biuro, gabinet lekarski, kosmetyczny etc. - PODWÓJNA FUNKCJA NIERUCHOMOŚCI. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - dom z projektu W-0430 - media miejskie (kanalizacja, gaz, woda), - wolnostojący garaż 35 m2 zaadoptowany na samodzielne mieszkanie z osobnym wejściem Działka 1600 m2 to piękny wieloletni ogród z licznymi okazami drzew i krzewów ozdobnych, zapewniający pełną prywatność i cień w upalne dni. PARTER: To przestronny salon z kominkiem i osobną kuchnią z widokiem na wejście. Dodatkowo są trzy pokoje i dwie łazienki. PIĘTRO: To przestronne użytkowe poddasze z wydzieloną łazienką i schowkiem. LOKALIZACJA DOMASŁAW- GMINA KOBIERZYCE - 400 m do przystanku Kolei Dolnośląskich - 10 minut do S8 i A4 - w pobliżu szkoła, przedszkole, sklepy Centrum Handlowe Aleja Bielany Zapraszamy na prezentacje i do rozmów : ) ZAPEWNIAMY: bezpieczeństwo transakcji i wsparcie na każdym etapie transakcji porady architekta sprawdzenie zdolności kredytowej u zaufanych doradców i pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości Opiekun oferty: Ewa Drabik Nr licencji zawodowej PFRN 27618

Nowy dom parterowy w Królikowicach za 649 000 zł. Przy ul. Lipowej w Królikowicach znajduje się nowy, wolnostojący dom parterowy o powierzchni około 78,31 m², sprzedawany w stanie surowym zamkniętym. To propozycja dla osób, które chcą urządzić dom całkowicie po swojemu. Najtrudniejszy etap budowy jest już wykonany, a wykończenie i aranżacja pozostają po stronie nowego właściciela. Dom powstał na podstawie projektu Dom w kruszczykach 4 OZE. Zastosowano między innymi ceramiczne bloczki Wienerberger, prefabrykowane wiązary dachowe, ceramiczną dachówkę oraz trzyszybowe okna Oknoplast PAVA. Funkcjonalny układ bez schodów. W domu zaplanowano: • salon z jadalnią około 23,34 m² • kuchnię około 8,12 m² • trzy pokoje • łazienkę • osobną toaletę z pomieszczeniem technicznym • wiatrołap i hol Dodatkowym atutem jest poddasze nieużytkowe, na którym można wykorzystać około 25 m² przestrzeni do przechowywania. Przy granicy działki znajdują się prąd, woda, kanalizacja i gaz. Wjazd prowadzi bezpośrednio z drogi asfaltowej. Na działce znajdują się również dwa budynki gospodarcze. Jeden z nich, o powierzchni około 56 m², może pełnić funkcję garażu, warsztatu, magazynu lub dodatkowego zaplecza. Dom położony jest w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu powstaje chodnik i ścieżka rowerowa prowadząca w kierunku Wierzbic. Lokalizacja: • centrum Kobierzyc około 2 km • Aleja Bielany około 10 km • stacja kolejowa Wierzbice około 1 km • Rynek we Wrocławiu około 24 km W Kobierzycach dostępne są sklepy, szkoła, przedszkole, restauracje oraz pełna infrastruktura potrzebna na co dzień. Najcięższa część budowy jest już za Tobą. Teraz możesz stworzyć wnętrze dokładnie według własnego pomysłu. Cena: 649 000 zł do lekkiej negocjacji Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Zapewniamy również profesjonalne doradztwo kredytowe. Pomagamy sprawdzić zdolność kredytową, porównać oferty banków, wybrać korzystne finansowanie oraz przejść przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego. Arkadiusz Adamus Doradca do spraw nieruchomości Licencja PFRN nr 28690 Ekspert d/s Kredytów. Expander Advisors. Adamus Nieruchomości Sp. z o.o. ul. M. Nenckiego 31 53 656 Wrocław Nota prawna Powyższe ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Informacje dodatkowe Prezentacja nieruchomości możliwa jest po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Przed prezentacją wymagane jest podpisanie potwierdzenia prezentacji nieruchomości.

Dom wolnostojący w Iwinach, tylko 2 km od Wrocławia Metraż domu 276 m² Działka 860 m² Prezentujemy na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony w Iwinach przy ul. Wiosennej, zaledwie około 2 km od granic Wrocławia. Dom został wybudowany w 2013 roku, a w 2021 roku przeszedł remont. Jego powierzchnia całkowita wynosi 276 m², powierzchnia użytkowa około 250 m², natomiast powierzchnia zabudowy 160 m². Budynek znajduje się na płaskiej działce o powierzchni 860 m². PARTER Parter stanowi przede wszystkim wygodną część dzienną domu. Znajduje się tutaj przestronny salon z widokiem na ogród, oddzielna kuchnia z oknem oraz przylegającym pomieszczeniem gospodarczym, a także gabinet, który może pełnić funkcję miejsca do pracy lub dodatkowego pokoju. Na tej kondygnacji znajduje się również wiatrołap, toaleta z prysznicem oraz garaż znajdujący się bezpośrednio w bryle domu. Z parteru można wyjść bezpośrednio do ogrodu oraz na znajdujące się przy domu tarasy. PIĘTRO Piętro to przede wszystkim prywatna część domu. Znajdują się tutaj trzy pokoje, w tym dwie sypialnie, oraz przestronna łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic. Na tej kondygnacji znajduje się również wyjście na taras oraz dostęp do wyższej części domu. Dodatkowym atutem piętra jest ogrzewanie podłogowe. PODDASZE Na najwyższej kondygnacji znajdują się dwa dodatkowe pomieszczenia użytkowe. Mogą zostać wykorzystane jako kolejne pokoje, gabinety, przestrzeń rekreacyjna, pracownia, sala zabaw dla dzieci lub miejsce do pracy zdalnej. To dodatkowa przestrzeń, którą można swobodnie dopasować do potrzeb nowych właścicieli. OGRÓD Dom znajduje się na płaskiej działce o powierzchni 860 m². Ogród jest duży, zielony i pełen drzew oraz krzewów, dzięki czemu daje sporo prywatności i tworzy przyjemne miejsce do odpoczynku. Przy domu znajdują się dwa tarasy. Jeden z nich został zaaranżowany jako strefa wypoczynkowa z pergolą porośniętą zielenią. To miejsce dobrze sprawdzi się zarówno do codziennego odpoczynku, jak i spotkań z rodziną czy znajomymi. DOM I WYPOSAŻENIE Budynek został wykonany z silikatu. Fundamenty wykonano z bloczków betonowych na ławach fundamentowych, a stropy w technologii Teriva. Dom został ocieplony styropianem. Dach posiada drewnianą konstrukcję oraz około 30 cm izolacji z wełny mineralnej. W domu znajduje się instalacja fotowoltaiczna, rekuperacja oraz ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym. Budynek podłączony jest do miejskiej sieci wodociągowej oraz kanalizacji. Na podłogach znajdują się płytki ceramiczne i panele. Dom posiada korzystną ekspozycję na kilka stron świata, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone w różnych porach dnia. Orientacyjne koszty utrzymania wynoszą około 500 zł miesięcznie, natomiast w sezonie grzewczym należy doliczyć około 700 zł kosztów ogrzewania. To propozycja dla osób szukających dużego, funkcjonalnego domu z ogrodem, garażem oraz dużą ilością dodatkowej przestrzeni, a jednocześnie chcących mieszkać bardzo blisko Wrocławia. Klimatyzacja i rekuperacja Dom wyposażony jest w system rekuperacji oraz dwa klimatyzatory, znajdujące się na parterze i piętrze. Rekuperacja zapewnia stałą wymianę powietrza w budynku, a klimatyzacja skutecznie chłodzi niemal cały dom, dzięki czemu we wnętrzach można utrzymać komfortową temperaturę przez cały rok. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Zapewniamy również profesjonalne doradztwo kredytowe. Pomagamy sprawdzić zdolność kredytową, porównać oferty banków, wybrać korzystne finansowanie oraz przejść przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego. Arkadiusz Adamus Doradca do spraw nieruchomości Licencja PFRN nr 28690 Ekspert d/s Kredytów. Expander Advisors. Adamus Nieruchomości Sp. z o.o. ul. M. Nenckiego 31 53 656 Wrocław Nota prawna Powyższe ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Informacje dodatkowe Prezentacja nieruchomości możliwa jest po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Przed prezentacją wymagane jest podpisanie potwierdzenia prezent

Przedstawiam Państwu dom w zabudowie szeregowej z ogródkiem, garażem i poddaszem użytkowym! Jeśli szukasz większego lokum, które posiada ogród, garaż oraz jest dobrze skomunikowane z centrum Wrocławia - ta oferta będzie idealna.

NOWY DOM: 108 m² +GARAŻ +OGRÓD -z widokiem na Ślężę - położony na na granicy Smolca i Pietrzykowic - może być Twój już w listopadzie 2026 roku! Bezpośrednio! - BEZ PROWIZJI! DOM (zabudowa bliźniacza): PARTER: - hol - 2,73 m², - pomieszczenie gospodarcze, - 3,32 m², - korytarz - 2,10 m², - WC - 1,81 m², - kuchnia - 8,86 m² połączona z salonem - 29,14 m², GARAŻ - 15,32 m². PIĘTRO: - korytarz + schody - 9,03 m², - łazienka - 5,02 m², - pokój nr 1+garderoba - 11,45 m², - pokój nr 2 - 10,56 m², - pokój nr 3 - 8,58 m². Dostępne w sprzedaży: - DOM (nr32-segment lewy) -działka: 368,50 m² - cena: 1 150 000 tys. zł - DOM (nr32-segment prawy)-działka: 368,50 m² - cena: 1 150 000 tys. zł W cenie DOMu (stan deweloperski dający pełną swobodę wykończenia - według własnej koncepcji i preferowanego stylu): - piec gazowy dwufunkcyjny, - rolety elektryczne we wszystkich oknach na parterze, - ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze + drabinka w łazience, - brama garażowa automatyczna na pilota, - drzwi wejściowe antywłamaniowe, - ogrodzenie, - dojazd: utwardzony, - garaż, - utwardzone miejsce postojowe w cenie, - zapewnione wszystkie media: prąd, gaz, kanalizacja, woda, internet (światłowód), - działka zagospodarowana - wykonane podjazdy, odwodniona z deszczówki. Kupujący nieruchomość zobowiązany jest do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% wartości rynkowej nieruchomości. Obowiązek ten nie dotyczy osób nabywających swój pierwszy dom lub mieszkanie, pod warunkiem spełnienia warunków zwolnienia określonych w obowiązujących przepisach prawa. Pomagamy w uzyskaniu kredytu! Osiedle BLIŹNIAKI to idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, które lubią aktywnie spędzać czas na łonie natury. Pobliski Smolec ma bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę: sklepy, przychodnie, aptekę, restauracje, przedszkola, szkoły i żłobki, kościół, podmiejskie linie autobusowe, dworzec PKP, przystanek PKP, hale sportową, korty tenisowe. ZAPRASZAMY SERDECZNIE!

Powierzchnia: 120 m² + poddasze 28 m² Działka: 226 m² Planowany termin ukończenia: IV kwartał 2027 Standard Deweloperski PLUS Dodatkowe atuty: kanalizacja droga dojazdowa asfaltowa światłowód przyłącza pod fotowoltaikę klimatyzacja w standardzie pompa ciepła Viessmann rolety elektryczne zabezpieczające Oferujemy Państwu elegancki, nowoczesny dom klasy premium, położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji na południu Wrocławia. Główne zalety: • nowoczesny design oraz wysoka jakość wykończenia • duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz • prywatny ogród - idealne miejsce do wypoczynku i spotkań • przemyślany, funkcjonalny układ pomieszczeń • spokojna, zielona okolica • kameralna zabudowa gwarantująca większą prywatność Dom obejmuje: • przestronny salon z wyjściem na ogród • otwartą kuchnię • kilka wygodnych sypialni • nowoczesną łazienkę oraz dodatkowe WC • miejsce parkingowe i garaż Projekt domu został stworzony z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni oraz komforcie codziennego życia. Lokalizacja: • cicha i zielona okolica, z dala od miejskiego hałasu • szybki i wygodny dojazd do centrum • w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły oraz przedszkola • idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących spokój Dlaczego warto? To doskonała inwestycja łącząca nowoczesność, wygodę oraz świetne położenie. Przemyślany projekt, duże okna i otoczenie zieleni tworzą idealne warunki do życia i relaksu. Zapraszam serdecznie do kontaktu przez 7 dni w tygodniu o dowolnej porze.

Przedmiotem oferty jest wyjątkowy, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 159,92 m², położony na nowo powstałym, eleganckim osiedlu „Cesarskie Ogrody” w podwrocławskich Cesarzowicach przy ul. Pogodnej. Nieruchomość charakteryzuje się imponującym układem (aż 4 sypialnie, 2 łazienki, 2 garderoby), własnym garażem oraz prywatnym ogrodem z przestronnym tarasem. Jest to dom, w którym bezkompromisowa przestrzeń łączy się z najwyższym komfortem codziennego życia. Jeśli szukasz przestronnego domu dla rodziny, wykończonego w standardzie energooszczędnym, położonego w cichej i bezpiecznej okolicy z błyskawicznym dojazdem do Wrocławia - ta oferta jest stworzona dla Ciebie. NIERUCHOMOŚĆ: Przemyślany i niezwykle funkcjonalny rozkład o łącznej powierzchni użytkowej 159,92 m² został podzielony na wygodną strefę dzienną z garażem oraz bogatą strefę prywatną na piętrze. PARTER (80,93 m²) : - Przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym (43,95 m²) i bezpośrednim wyjściem na taras oraz ogród, - Wygodne pomieszczenie gospodarcze / spiżarnia przy kuchni (6,39 m²), - Toaleta dla gości (2,23 m²), - Wiatrołap (4,10 m²) - Strefa wejściowa (2,85 m²), - Klatka schodowa (3,05 m²), - Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku (18,36 m²). PIĘTRO (78,99 m²) : - Sypialnia główna nr 3 (12,70 m²), - Sypialnia nr 4 (11,42 m²) z przynależną prywatną garderobą (4,28 m²), - Sypialnia nr 2 (11,74 m²) z przynależną prywatną garderobą (6,62 m²), - Sypialnia nr 1 (10,74 m²) z własną, prywatną łazienką (5,91 m²), - Druga, główna łazienka na piętrze (5,65 m²), - Korytarz (7,12 m²) oraz klatka schodowa (2,81 m²). DZIAŁKA I OGRÓD: Łączna powierzchnia terenu do lokalu: 310,26 m², Własny ogród z tarasem: 154,44 m² (w tym taras o pow. 21,80 m²). ATUTY NIERUCHOMOŚCI I STANDARD WYKOŃCZENIA: - Nowoczesne i ekologiczne ogrzewanie pompą ciepła, - System rekuperacji zapewniający stałą wentylację i odzysk ciepła, - Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania, - Zainstalowana klimatyzacja dbająca o komfort w upalne dni, - Elektryczne rolety zewnętrzne sterowane automatycznie, - Kompletna instalacja alarmowa podnosząca bezpieczeństwo domowników, - Własny, ogrodzony ogród z wybrukowanym, dużym tarasem (21,80 m²), - Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku + dodatkowe miejsce na podjeździe, - Kameralne, reprezentacyjne osiedle obsadzone spójną zielenią. LOKALIZACJA: - Cesarzowice, ul. Pogodna - spokojna, zielona i bezpieczna okolica na południowo-zachodnim obrzeżu Wrocławia, - Szybki dojazd do węzłów Odrzykoń / AOW oraz trasy A4 i S8, - Zaledwie 19 minut jazdy samochodem do Centrum Handlowego Magnolia Park, - Ok. 26 minut do wrocławskiego Rynku, - Idealny balans między cichym azylem za miastem a pełnym dostępem do infrastruktury stolicy Dolnego Śląska. OFERUJEMY TAKŻE: - Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania nieruchomości, - Pomoc w skompletowaniu dokumentów i we wszelkich formalnościach, - Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym, - Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym / projektantem, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC, - Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości. KONTAKT: Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i oprowadzę po terenie inwestycji. Zapraszam do kontaktu! Piotr Majewski Tel: Skontaktuj się E-mail: Safe Place Estates Sp. z o.o. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

CO SPRZEDAJEMY? Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim o powierzchni 107 m² powierzchni z ogrodem 480 m². GDZIE ZNAJDUJE SIĘ NIERUCHOMOŚĆ? Dom znajduje się w malowniczej miejscowości Strzegomiany, położonej u podnóża góry Ślęży. Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej, zielonej okolicy, wśród kameralnej zabudowy, a jej dużym atutem jest piękny widok na górę Ślężę. W pobliżu znajdują się sklepy i punkty usługowe, a dogodny dojazd zapewnia sprawne połączenie z Wrocławiem. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie ciszę, przestrzeń i bliskość natury, ale jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do najważniejszych usług i miasta. JAKI JEST STANDARD I UDOGODNIENIA? Dom jest sprzedawany w stanie deweloperskim, dzięki czemu można wykończyć go według własnego stylu i indywidualnych potrzeb. W budynku zastosowano pompę ciepła ze zbiornikiem na wodę o pojemności 190 l oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu. Dom wyposażony jest w duże, 3-szybowe okna PCV oraz efektowne przeszklenia, zapewniające dobre doświetlenie wnętrz. Dodatkowy komfort i prywatność zapewniają rolety zewnętrzne. Działka jest ogrodzona, a do nieruchomości przynależą dwa miejsca postojowe. Z JAKICH POMIESZCZEŃ SIĘ SKŁADA? PARTER: - Salon z aneksem kuchennym (47,2 m2), - Łazienka 1 (3,7 m2), - Pomieszczenie gospodarcze (1,6 m2), - Korytarz (5,2 m2), - Klatka schodowa (3,9 m2) I PIĘTRO: - Korytarz (4,6 m2), - Łazienka 2 (5,3 m2), - Pokój 1 (11,9 m2), - Pokój 2 (14,1 m2), - Sypialnia (12,6 m2), - Garderoba (4,4 m2) - Ogród (480 m2) Zapraszam na prezentację. BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości. Anna Irzykowska Doradca ds. nieruchomości PÓŁNOC Wrocław Armii Krajowej 53-541 Wrocław, ul. Armii Krajowej 6b/5 Tel: Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

4 pokoje | 3 sypialnie | 2 łazienki + WC | ogród ok. 80 m² | duży taras | garaż Mędłów | 1 199 000 zł Nowoczesny dom szeregowy o powierzchni 115 m², z prywatnym ogrodem, dużym tarasem i garażem w bryle budynku. Funkcjonalny układ 4 pokoi obejmuje 3 sypialnie oraz przestronną strefę dzienną z wyjściem na taras i ogród.

Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Słonecznej w Suchym Dworze, zaledwie kilka kilometrów od granic Wrocławia. Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2026 roku i oferuje po podłodze 150 m2 powierzchni oraz działkę o powierzchni około 425 m². To propozycja dla osób, które szukają nowego domu, ale nie chcą akceptować typowego, podstawowego standardu deweloperskiego. Tutaj jakość widać zarówno w architekturze i detalach elewacji, jak również w rozwiązaniach technicznych zastosowanych wewnątrz budynku. Najważniejsze atuty nieruchomości - 142 m2 powierzchni użytkowej, - 5 pokoi - działka około 425 m2, - garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, - pompa ciepła oraz ogrzewanie podłogowe, - system Smart Home, - instalacje przygotowane pod fotowoltaikę, alarm i monitoring, - duże przeszklenia oraz okna górnej kondygnacji o wysokości nawet 2,4 m. Dom został wykonany przy użyciu materiałów wyraźnie wykraczających ponad najtańszy standard spotykany w nowych inwestycjach. Ściany wykonano z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm, a następnie ocieplono 20 cm grafitowego styropianu. Fundament zabezpieczono izolacją XPS o grubości 15 cm, natomiast dach i strop ocieplono pianą PUR. Dach pokrywa ceramiczna dachówka CREATON Nomina w kolorze antracytowym. Parametry znajdują potwierdzenie w świadectwie energetycznym. Współczynnik przenikania ciepła dla ściany zewnętrznej wynosi U = 0,13 W/ (m²K) przy wymaganej wartości 0,20, natomiast dla części konstrukcji dachowej osiąga nawet U = 0,11 W/ (m²K). To właśnie takie elementy mają bezpośredni wpływ na komfort użytkowania oraz przyszłe koszty utrzymania domu. Stolarka klasy premium Dużą uwagę zwrócono również na stolarkę. Zastosowano okna VEKA Softline 82 z pakietem trzyszybowym, duże przesuwne przeszklenia VEKAMOVE76, rolety ALUPROF oraz drzwi wejściowe GERDA Thermo PREMIUM XL. Garaż zamykany jest bramą Hörmann RenoMatic o szerokości 2,75 m. Okna wykonano w technologii tzw. ciepłego montażu, z zastosowaniem podwalin termicznych pod stolarką. Na szczególną uwagę zasługują wysokie przeszklenia na górnej kondygnacji. Okna osiągają tam nawet 2,4 m wysokości, dzięki czemu pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone i wizualnie znacznie bardziej przestronne. Parametry takich przeszkleń zostały również wykazane w świadectwie energetycznym. Nowoczesne i energooszczędne instalacje Za ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody odpowiada pompa ciepła typu powietrze-woda. W całym domu zastosowano wodne ogrzewanie podłogowe z możliwością regulacji. Dom przygotowany został również pod montaż instalacji fotowoltaicznej, system alarmowy oraz monitoring. Do dyspozycji mieszkańców jest system Smart Home. Budynek posiada także instalacje przygotowaną pod mechaniczną wentylację nawiewno-wywiewną. Świadectwo energetyczne wskazuje bardzo dobre parametry budynku: EU 28,16 kWh/ (m²·rok), EK 24,65 kWh/ (m²·rok) oraz EP 61,64 kWh/ (m²·rok). Udział odnawialnych źródeł energii wynosi 38,58%. Przemyślany układ dla rodziny Parter tworzy przede wszystkim przestronna strefa dzienna z salonem i aneksem kuchennym. Do dyspozycji mieszkańców są również łazienka, pomieszczenie gospodarcze, komunikacja oraz garaż w bryle budynku. Na górnej kondygnacji zaplanowano prywatną część domu z czterema niezależnymi pokojami oraz dużą łazienką. Układ pomieszczeń można zobaczyć na inwentaryzacji powykonawczej nieruchomości. Duże przeszklenia, proste linie oraz współczesna bryła sprawiają, że dom daje bardzo dobrą bazę do stworzenia nowoczesnego wnętrza zarówno w stylistyce minimalistycznej, jak i bardziej klasycznej. Dom posiada poddasze o powierzchni po podłodze 54m2. Otoczenie domu również zostało wykonane ponadstandardowo Nie oszczędzano również na elementach zewnętrznych. Tarasy wykonano z płyt Velumo w beżowym melanżu, natomiast podjazdy z kostki Veritango, uzupełnionej grafitowymi palisadami. Na zdjęciach szczególnie dobrze widać skalę działki, szeroki podjazd, duży taras od strony ogrodu oraz spójną, nowoczesną architekturę całego budynku. Dom przygotowany również na przyszłość Do budynku doprowadzony jest

Nowoczesne Domy Wolnostojące pod Wrocławiem - parterowe stodoły w prestiżowej inwestycji Noviny w Nowinach obok Kobierzyc. Marzysz o nowoczesnym domu wolnostojącym w jednej z najlepiej prosperujących gmin w Polsce? Nasza inwestycja zlokalizowana jest w malowniczej miejscowości Nowiny, w gminie Kobierzyce, znanej z doskonałej infrastruktury oraz bliskości Wrocławia. Oferujemy wyjątkowe, parterowe domy typu "stodoła", które łączą nowoczesny design z funkcjonalnością.

NA SPRZEDAŻ: Dom z duszą w otoczeniu zieleni. Raków, gmina Długołęka Niektóre domy zachwycają nowoczesnym wykończeniem. Inne imponują metrażem. Ten wyróżnia się czymś znacznie trudniejszym do stworzenia - atmosferą. Wolnostojący jednorodzinny dom o powierzchni użytkowej 165,9 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2064 m², to propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia blisko natury, ale z wygodnym dojazdem do Wrocławia. Już od progu czuć, że to dom tworzony przez lata. Drewniane podłogi, kamienny kominek, kuchnia wykonana z litego drewna i starannie dobrane detale tworzą wnętrze pełne ciepła i autentycznego charakteru. To przestrzeń, która nie podąża za chwilową modą - ma własny styl i historię. Dużym atutem jest ogród. Dojrzałe drzewa, naturalistyczne nasadzenia i liczne zielone zakątki sprawiają, że każda pora roku wygląda tutaj inaczej. Taras staje się naturalnym przedłużeniem salonu - idealnym miejscem na poranną kawę, rodzinne spotkania czy spokojny odpoczynek po pracy. ROZKŁAD: Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym, rodzinnym życiu. Parter: - przestronny salon z kominkiem, - oddzielna kuchnia ze spiżarnią, - 2 pokoje, - łazienka, - pomieszczenie gospodarcze, - garaż w bryle budynku, - drewniany, zadaszony taras. Poddasze: - 2 dodatkowe sypialnie, - hol z możliwością wydzielenia łazienki, - garderoba. Taki układ zapewnia dużą elastyczność - poddasze może pełnić funkcję strefy dla dzieci, gości lub komfortowego miejsca do pracy zdalnej. ATUTY: - działka o powierzchni 2064 m², - wolnostojący jednorodzinny dom o powierzchni użytkowej 165,9 m², - 4 oddzielne pokoje, - salon z kominkiem, - naturalistyczny ogród z dojrzałą zielenią, - drewniane podłogi - dębowe na parterze i sosnowe na poddaszu, - ogrzewanie podłogowe w kuchni, korytarzu i łazience, - drewniane okna z roletami od strony ogrodu oraz okiennicami od frontu, - ogrzewanie gazowe z przydomowym zbiornikiem, - światłowód, - garaż w bryle budynku, - dom gotowy do zamieszkania. LOKALIZACJA: Raków, w gminie Długołęka, to miejsce dla osób, które chcą zwolnić tempo i cieszyć się codziennym kontaktem z naturą. Okoliczne lasy, łąki i tereny spacerowe tworzą spokojne otoczenie, jednocześnie pozostając w dogodnej odległości od miasta. Dojazd do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia zajmuje około 8 minut, dzięki czemu codzienne dojazdy do pracy czy szkoły są szybkie i wygodne. Ten dom ma w sobie spokój, którego nie da się zaprojektować ani odtworzyć. Tworzyły go lata codziennego życia, dbałości o detale i otaczającą zieleń. Jeśli marzysz o miejscu z charakterem, w którym natura jest częścią codzienności, warto zobaczyć je na żywo. Zdjęcia pokazują wiele, ale nie oddają atmosfery tego domu. Dom dostępny praktycznie od zaraz. Ze względu na konieczność wyprowadzki dokładny termin przekazania nieruchomości ustalimy indywidualnie. Zapraszam na prezentację. Marta Zambrowicz Estate Bloom Anna Karolewska tel. 785 560 693 Wszystkie prawa zastrzeżone. Bez zgody Estate Bloom Anna Karolewska żadne materiały (teksty, zdjęcia) nie mogą być kopiowane i rozpowszechniane. We wszelkich sprawach dotyczących wymienionych materiałów stosują się przepisy prawa autorskiego - "Ustawa z dnia 4 lutego 1994 o prawie autorskim i prawach pokrewnych". Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

CENA NIERUCHOMOŚCI OGRANICZONA CZASOWO DO 09.10.2026R. Przedstawiam Państwu na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położony na działce o powierzchni 450 m² w Długołęce. Nieruchomość została wybudowana w 2024 roku i jest propozycją dla osób szukających wygodnego domu z własnym ogrodem, dobrym dostępem do infrastruktury oraz szybkim dojazdem do Wrocławia! Nasza rekomendacja: jest to propozycja przede wszystkim dla rodziny z dziećmi, która potrzebuje funkcjonalnego układu z trzema sypialniami, ogrodu i wygodnej komunikacji z Wrocławiem. Dużym atutem jest również nowoczesne ogrzewanie pompą ciepła oraz ogrzewanie podłogowe. Na łączną powierzchnię 106 m² składają się: Parter: salon z aneksem kuchennym (o pow. 29,35 m²), łazienka z kotłownią (o pow. 8,41 m²), wiatrołap (o pow. 2,93 m²), przedpokój (o pow. 7,72 m²). Piętro: sypialnia (o pow. 12,27 m²), sypialnia (o pow. 10,57 m²), sypialnia (o pow. 8,57 m²), łazienka (o pow. 7,03 m²), przedpokój (o pow. 4,48 m²). Dom został wykonany z keramzytu, zapewniającego bardzo dobre właściwości termoizolacyjne. Za komfort cieplny odpowiada pompa ciepła oraz ogrzewanie podłogowe. Do nieruchomości przynależy ogród oraz wydzielony podjazd na 2 samochody. To wygodne rozwiązanie dla rodziny, zapewniające prywatną przestrzeń na zewnątrz oraz miejsca parkingowe bezpośrednio przy domu. Lokalizacja: Komunikacja miejska: przystanek autobusowy (linie: 924, 941)- 5 min pieszo, Stacja PKP Długołęka- 10 min pieszo, Wschodnia Obwodnica Wrocławia- 5 min autem, Sklepy: Żabka- 5 min pieszo, Dino - 10 min pieszo, Biedronka - 5 min autem, Aldi- 5 min autem, CH Korona- 15 min autem, CH Pasaż Grunwaldzki- 20 min autem, Edukacja: Niepubliczne Przedszkole "Zielony Zakątek" - 10 min pieszo, Przedszkole- 10 min pieszo, Zespół Szkolno - Przedszkolny- 10 min pieszo, Liceum Ogólnokształcące- 10 min pieszo, Tereny zielone: Park Szczodre- ok. 5 min autem, Obszar Natura2000: Kumaki Dobrej- 10 min autem, Staw bielawski- 15 min autem, Centrum Wrocławia - 30 min autem. Zapraszam na prezentację! Alicja Oraczewska Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Atrakcyjny szereg, duży ogród i otoczenie drzew. Klient kupujący nie płaci prowizji. Bez PCC. Ostatni moment na indywidualne zmiany w projekcie. Przedstawiam Państwu ofertę domu w zabudowie szeregowej z ogrodem, garażem oraz dodatkowym miejscem postojowym. Nieruchomość położona jest na północy Wrocławia, w szybko rozwijającej się dzielnicy Lipa Piotrowska. Domy w inwestycji charakteryzują się doskonałą lokalizacją, wysoką jakością wykonania, funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń oraz nowoczesną bryłą budynku zaprojektowaną przez znanego wrocławskiego architekta. Przestronny garaż w bryle budynku plus jedno naziemne miejsce parkingowe. Podjazd utwardzony oraz duży, dwustronny ogród z tarasem. Osiedle domów znajduje się w cichej, zielonej okolicy, zapewniającej spokój i komfort codziennego życia, a jednocześnie gwarantuje doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej. Projektowany w pobliżu park stanie się centrum rekreacyjnym dla mieszkańców, oferując przestrzeń do aktywności fizycznej, spacerów oraz relaksu. Dodatkowo inwestycja położona jest na działce otoczonej drzewami, co podkreśla jej kameralny charakter i zapewnia jeszcze większe poczucie prywatności oraz kontaktu z naturą. Dom przedstawiony w ofercie B4/b/M1 (widoczny na załączonym zdjęciu na planie) - stan deweloperski, oddanie do użytku 1-2 kwartał 2027 roku. Zapytaj o pozostałe wolne domy w inwestycji. Doskonały i szybki dojazd do centrum Wrocławia oraz do zjazdu na AOW jest dodatkowym atutem położenia nieruchomości. Na osiedlu dostępne są wszystkie placówki niezbędne do codziennego życia: szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnia lekarska. Na parter składają się: - wiatrołap - łazienka z WC - jasna przestrzeń dzienna z aneksem kuchennym (możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju) z wyjściem na ogród z tarasem - garaż Piętro domu to miejsce przeznaczone na intymność i wypoczynek, które składa się z: - korytarza - 2 łazienek - 3 sypialni, w tym jednej z balkonem Rozkład parteru i piętra zapewnia wszystkim domownikom intymność oraz komfort użytkowania. Dom jest doskonale rozwiązany architektonicznie i funkcjonalnie oraz został zbudowany z dbałością o najmniejsze detale, przy użyciu wysokiej jakości materiałów, co zapewnia trwałość i estetykę na lata. Nowoczesna bryła. Prosta możliwość utworzenia dodatkowego pokoju na parterze. Duże okna zapewniają odpowiednie doświetlenie wnętrza. Dzięki dogodnej lokalizacji, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej, wielorodzinnej oraz niezabudowanych działek, nieruchomość ta zapewnia ciszę, spokój oraz bliskość natury, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób poszukujących komfortu i harmonii z otoczeniem, będąc jednocześnie blisko dużego miasta ze wszystkimi jego udogodnieniami. Ogrzewanie segmentu odbywa się przy pomocy głębinowej pompy ciepła, połączonej z ogrzewaniem podłogowym oraz instalacją fotowoltaiczną. Woda z ujęcia miejskiego, kanalizacja miejska. Przed budynkiem do dyspozycji dodatkowe miejsce parkingowe naziemne. Ogrodzenie ogrodu metalowe, systemowe. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji. Chętnie udzielę więcej informacji telefonicznie. Zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy. Marek Kowalski Renomahome nr licencji 30307

NOWA NIŻSZA CENA! Cena podlega negocjacji, zapraszamy też do składania swoich ofert cenowych, wszystkie oferty rozważymy.

OFERTA BEZ PROWIZJI. Do sprzedania duży dom położony w podwrocławskiej miejscowości Smolec. LOKALIZACJA. Bardzo dobra lokalizacja w blisko centrum Smolca w pobliżu stacja PKP, szkoła, przedszkole, przychodnia, poczta, piekarnia, sporo sklepów. Miejscowość w ostatnich latach bardzo się rozwinęła, powstało sporo sklepów, są 4 supermarkety, nowa szkoła, jest kilka przedszkoli i żłobków prywatnych oraz przedszkole i żłobek publiczny, poczta, piekarnia, hala sportowa, korty tenisowe, sporo punktów usługowych, stacja PKP, przychodnia, apteki. W sąsiednim Mokronosie Górnym prywatna szkoła i przedszkole Montessori. Dobry i szybki dojazd do Wrocławia niedawno oddano nową drogę pozwalającą w kilka minut dojechać do ul Granicznej. Dzięki linii kolejowej bardzo dobry dojazd do Wrocławia także koleją- do stacji Wrocław Główny ok 12-15 min. w ciągu doby jest ponad 20 połączeń. BUDYNEK. Budynek z 1983 roku kilka lat temu zaadoptowany na wynajem pracowniczy, pomieszczenia podzielono na pokoje 1 i 2 osobowe - łącznie 16 niezależnych pokoi. Aktualnie wszystkie miejsca są wynajęte. Budynek przynosi stały przychód ok. 23.000 zł/m-c. Możliwa sprzedaż z przejęciem umów najmu W budynku znajdują się także 3 kuchnie, kilka łazienek do dyspozycji najemców oraz internet światłowodowy. Wydzielania zostały wykonane w systemie G/K więc jest możliwość powrotu do pierwotnej funkcji dużego domu jednorodzinnego lub urządzenia dwóch niezależnych mieszkań dla dwóch rodzin. Jest także możliwość zakupu sąsiedniej działki o pow. 811 m2 w cenie 499.000 zł i uzyskania dużego domu z działką ok. 1700m2. ATUTY: Gotowa propozycja inwestycyjna ze stałymi dochodami, dobra lokalizacja, duża działka. Polecamy i zapraszamy na prezentacje. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji oraz bezpłatne doradztwo kredytowe, wykonujemy świadectwa charakterystyki energetycznej. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Idealny Dom dla rodziny, 170 m2, 5 pokoi, ogród, działka 472 m2, garaż Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni 170 m2 z ogródkiem o pow. 300 m2 i garażem. Na parterze zaprojektowano przestronny salon z aneksem kuchennym i spiżarnią, gabinet oraz WC. To idealna przestrzeń do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Do domu wchodzimy przez wiatrołap z miejscem na pojemną szafę. Na parterze znajduje się również kotłownia i przejście do garażu, który jest w bryle budynku. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie i duża łazienka. Jedna z sypialni to sypialnia typu master z garderobą i prywatną dodatkową łazienką. To doskonale zaplanowane wnętrze, które łączy komfort, idealne dla rodzin poszukujących funkcjonalnego domu. Dodatkowym atutem jest przestronne poddasze do zagospodarowania o pow. ok. 60 m2. Dom posiada również ogród, który jest idealnym miejscem na relaks oraz spędzanie czasu na świeżym powietrzu. Powierzchnia ogrodu to ok 300 m2. Na osiedlu rozprowadzone są wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja i światłowód. Dom realizowany jest w standardzie deweloperskim podwyższonym: płyta fundamentowa żelbetowa, ogrzewanie podłogowe, ściany wykonane z bloczków ceramicznych, ściany otynkowane. Możliwość montażu pompy ciepła albo instalacja gazowa z sieci miejskiej Technologia wykonania i zastosowane rozwiązania znacząco ograniczą przyszłe wydatki na ogrzewanie i chłodzenie budynku. Dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w Pietrzykowicach, ok 7 km od granicy Wrocławia od strony Oporowa. Wokół znajdują się wszystkie niezbędne usługi podstawowe m. in. Market Dino, Biedronka, paczkomat, apteka, Kościół, lokalne sklepy spożywcze, pizzerie, kawiarnia, warsztat samochodowy itp. Pietrzykowice umożliwiają bezpośredni dojazd do Wrocławia, autostradą A4 albo Autostradową Obwodnicą Wrocławia. Dojazd samochodem do centrum Wrocławia zajmuje ok 15-20 min. Wokół bardzo spokojna okolica oraz brak jakichkolwiek uciążliwych usług. Atuty domu: wysoka jakość materiałów wykończeniowych, bardzo duży ogród, garaż, teren przed domem na 2 miejsca postojowe, korzystny układ pomieszczeń, dobra lokalizacja, bliskość sklepów, szkół, przedszkoli, punktów handlowych i usługowych. ZADZWOŃ jeszcze dziś i umów się na PREZENTACJĘ! Z przyjemnością odpowiem na każde pytanie i oprowadzę Cię po domu! Anna Szuba-Mach Biuro Nieruchomości Magiczne Miejsca Do usłyszenia!

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i cenionej lokalizacji - Ślęza, ul. Krótka. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowej przestrzeni do życia, z szybkim dojazdem do Wrocławia i pełną infrastrukturą w zasięgu ręki. Nieruchomość o powierzchni 132 m² (po podłodze) została wybudowana w 2017 roku i usytuowana jest na działce o powierzchni 297 m². Dom jest w pełni wykończony, umeblowany i gotowy do zamieszkania - bez dodatkowych nakładów finansowych oprócz ewentualnego odświeżenia Rozkład pomieszczeń: Dom składa się z dwóch kondygnacji oraz użytkowego poddasza i oferuje funkcjonalny układ dla rodziny: Parter: - Przestronny salon z wyjściem na ogród i taras -idealny do wypoczynku, - Otwarta, w pełni wyposażona kuchnia, - Łazienka połączona z pralnią, - Komunikacja, Piętro: - Dwie komfortowe sypialnie, - Możliwość wydzielenia trzeciego pokoju - Łazienka wyposażona w wannę, Poddasze Użytkowe: to ponad 20 metrów przestrzeni do własnej aranżacji. Można zrobić np. gabinet do pracy zdalnej, kolejną sypialnię lub pokój gościnny. Łącznie 4-5 pokoi, które zapewniają wygodę zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie. Najważniejsze atuty nieruchomości: - Dom w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD, - Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym, - Zadbany ogród - idealny na relaks i spotkania, - Dwa miejsca postojowe naziemne, - Spokojna, kameralna okolica, - Szybki dojazd do Wrocławia i Bielan Wrocławskich. Lokalizacja: Ślęza to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Wrocławiem - łączy ciszę, zieleń i komfort życia poza miastem z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, tereny rekreacyjne oraz szybki wyjazd na AOW. W niewielkiej odległości znajduje się Zamek Topacz z restauracją, stawem oraz kortami tenisowymi. Dodatkowo niedaleko znajduje się centrum sportowo - rekreacyjne Matchpoint oraz basen Ślęza. Połączenie komunikacją miejską MPK i gminnymi autobusami 612, 812, 862r, 832a Cena: 1.530.000zł - OFERUJEMY TAKŻE: - Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania, - Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach, - Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym, - Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC, - Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości, KONTAKT: Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania. Zapraszam do kontaktu! Kacper Szatkowski Skontaktuj się Safe Place Estates Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.