Продаж будинків - powiat wrocławski

Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny, w stanie do remontu, na działce o pow. 1400 m2, położony w Radwanicach, przy ul. Wrocławskiej nr 41. Dom posiada wszystkie media jak woda, kanalizacja, prąd, gaz. Dom składa się z piwnicy, parteru, I piętra i poddasza. Na poziomie parteru znajduje się salon, kuchnia, przedpokój, łazienka, WC, schody i ganek. Na I piętrze znajdują się 2 oddzielne pokoje, łazienka z WC, schody, schowek oraz drugi salon. Na II piętrze znajduje się otwarta przestrzeń, pokój, WC. Dom w stanie do kapitalnego remontu: wymiana dachu, wymiana pieca, naprawa okien drewnianych. Układ domu umożliwia komfortowe zamieszkania dużej rodzinie. Co więcej, z uwagi na rozkład, stanowi dom wielopokoleniowy. Przed domem i za domem duża przestrzeń działki, która umożliwia dalszą zabudowę. Działka posiada przestrzeń na miejsca parkingowe. Geodezyjnie nieruchomość składa się z dwóch nieruchomości: działki o numerze 114/1 i 114/2 (identyfikator działek 0223085.0012.114/, i 0223085.0012.114/2). Dla osób zainteresowanych wyburzeniem domu istnieje możliwość przeprowadzenia takiego procesu, zarówno w zakresie formalno-prawnym jak i budowlanym, przy omówieniu kwestii kosztowej. Dla działek obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Radwanice dla obszaru w rejonie ulic Wałowej, Starowiejskiej i Szerokiej nr XXVI/370/2, działki oznaczone symbolem 18MN/U ( tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowe). Przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, lub bliźniacza i zabudowa usługowa z zakresu usług handlu detalicznego i hurtowego, działalności biurowej i administracyjnej, finansowych oświaty, nauki, edukacji, odnowy biologicznej i ochrony zdrowia, opieki społecznej, sportu i rekreacji, kultury, projektowania i pracy twórczej, gastronomii, poligrafii oraz usług rzemieślniczych i ogrodniczych, c) dopuszczalna realizacja wyłącznie usług nieuciążliwych, w rozumieniu § 4 pkt 10, d) dopuszczalna realizacja na jednej działce budowlanej: zabudowy mieszkaniowej, o której mowa w lit. a, wraz z zabudową usługową, zabudowy mieszkaniowej, o której mowa w lit. a, realizowanej bez zabudowy usługowej; przeznaczenie uzupełniające: a) usługi wbudowane w formie lokali usługowych realizowanych w budynkach o innych funkcjach niż usługowa, z zakresu zgodnym z określonym w pkt 1, b) obiekty małej architektury, obiekty i urządzenia oraz sieci infrastruktury technicznej, dojazdy niewydzielone, parkingi i miejsca parkingowe, dojścia piesze, ścieżki rowerowe oraz zieleń urządzona, c) garaże i budynki gospodarcze. Działka posiada dojazd do drogi publicznej od ulicy Wrocławskiej. W okolicy wiele sklepów. 50 metrów od działka znajduje się sklep "Biedronka". Lokalizacja jest świetna dla rodzin: blisko przystanków autobusowych i stacji kolejowej w pobliżu szkoły, przedszkola i placówki medyczne niedaleko terenów zielonych i placów zabaw Sprzedaż przez biuro: prowizja biura nieruchomości płatna od nabywcy - 2,5 % brutto.

LOKALIZACJA: dolnośląskie - gmina Kąty Wrocławskie - Gniechowice OPIS: Na sprzedaż wyjątkowy, przytulny i przestronny dom wolnostojący usytuowany w cichej, spokojnej części Gniechowic. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 127,3 m², a powierzchnia całkowita to ok. 187 m². Nieruchomość posadowiona jest na dużej i pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2 699 m², zachwycającej dojrzałymi nasadzeniami oraz drzewami owocowymi. Dużym atutem posesji jest drugi, wolnostojący budynek, w którym urządzono w pełni niezależne, małe mieszkanie (idealne dla gości, seniora rodu, pod wynajem lub na biuro) oraz przestronny garaż na 3 samochody. Główny budynek - dom wolnostojący (oddany do użytku w 1986 r.) przeszedł gruntowny, generalny remont w 2010 roku. Obejmował on kompletną wymianę instalacji elektrycznej, grzewczej i wodno-kanalizacyjnej, wymianę poszycia dachowego (markowa dachówka ceramiczna Creaton), ocieplenie oraz wykończenie elewacji, a także montaż wysokiej klasy drewnianych okien firmy Urzędowski. W 2024 roku nieruchomość przeszła nowoczesną modernizację energetyczną: Zainstalowano nowoczesną i bezobsługową pompę ciepła Viessmann (ze zintegrowanym buforem oraz zasobnikiem na ciepłą wodę o pojemności 250 l). System jest zasilany przez instalację fotowoltaiczną wspartą magazynem energii, co gwarantuje wyjątkowo niskie koszty eksploatacji i ogrzewania. O wygody mieszkańców dbają dodatkowo 2 jednostki klimatyzacji oraz rolety zewnętrzne zainstalowane we wszystkich oknach. Układ funkcjonalny (4 poziomy): Piwnica: Ciepła i sucha przestrzeń z osobnym, reprezentacyjnym wejściem przez witrynę PCV. Dwa pomieszczenia zostały zagospodarowane jako pokoje mieszkalne, a pozostałe pełnią funkcję zaplecza gospodarczego oraz nowoczesnej kotłowni. Podwyższony parter: Jasna i przestronna strefa dzienna. Znajduje się tu salon połączony z jadalnią oraz wyjściem na taras otwarty na ogród. Duża osobna kuchnia ze spiżarnią i miejscem na codzienny posiłek, a także toaleta. Piętro: Prywatna strefa odpoczynku obejmująca 3 ustawne sypialnie (o powierzchniach: 10,33 m², 12,8 m² oraz 19,15 m²) i łazienkę połączoną z WC. Poddasze: Przestronna, klimatyczna przestrzeń o wszechstronnym przeznaczeniu - idealna na domowe biuro, salę kinową, pokój gier lub dodatkową sypialnię. Standard wykończenia: Dom jest wykończony w dobrym standardzie i gotowy do zamieszkania. Na podłogach ułożono wysokiej jakości panele oraz kafle. Kuchnia została wyposażona w funkcjonalną zabudowę meblową wykonaną na wymiar. ATUTY: Imponująca działka (2 699 m²) : Piękne nasadzenia i dojrzały ogród gwarantujący prywatność, ciszę i przestrzeń do relaksu. Dodatkowy budynek z potencjałem: Niezależne mieszkanie (dla gości / na wynajem / na działalność) oraz obszerny garaż na 3 auta. Samowystarczalność energetyczna: Nowa pompa ciepła Viessmann (2024 r.), fotowoltalika i magazyn energii = bardzo niskie rachunki. Wysoki komfort: Klimatyzacja, rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, porządne okna drewniane Urzędowski i dachówka Creaton. Świetna lokalizacja: Spokojne sąsiedztwo z szybkim i wygodnym dojazdem do Wrocławia (zaledwie ok. 20 minut samochodem). CENA: 1 799 000 PLN (do negocjacji). Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! KONTAKT: Przemysław Święch | | tel. Skontaktuj się | Verso Nieruchomości Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom z garażem, południowym ogrodem i pełnym piętrem bez skosów Na sprzedaż nowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w Wojnowicach w gminie Czernica, w spokojnej okolicy niedaleko Wrocławia. Dom ma 131,59 m² powierzchni, 5 pokoi, 2 łazienki oraz garaż o powierzchni około 17 m². Jest oferowany w stanie deweloperskim, dzięki czemu wnętrze można wykończyć zgodnie z własnym stylem. To propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę domu z ogrodem z dobrym dostępem do Wrocławia. Duże okna zapewniają dużo naturalnego światła, a ogród i taras od strony południowej tworzą dobre miejsce do wypoczynku i rodzinnych spotkań. Najważniejsze atuty 131,59 m² powierzchni domu 5 pokoi i 2 łazienki garaż w bryle budynku, około 17 m² pełne piętro bez skosów duże poddasze do własnej aranżacji ogrzewanie podłogowe automatyczne rolety zewnętrzne duże okna i jasne wnętrza taras i ogród z ekspozycją południową podjazd, dojście do domu i taras wykończone kostką brukową spokojna okolica blisko terenów zielonych sprzedaż bezpośrednio od dewelopera - bez prowizji i podatku PCC Funkcjonalny układ Parter: przestronny salon z miejscem na jadalnię i kuchnię, łazienka, komunikacja oraz garaż z dodatkowym miejscem na rowery, narzędzia lub sprzęt ogrodowy. Piętro: cztery ustawne pokoje, łazienka i hol. Wszystkie pomieszczenia na piętrze są bez skosów, co ułatwia ustawienie mebli i pozwala w pełni wykorzystać powierzchnię. Poddasze: duża dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub późniejszej aranżacji według potrzeb właściciela. Warunki zakupu Oferta z rynku pierwotnego. Kupujący nie płaci prowizji pośrednika ani podatku PCC. W inwestycji dostępne są również inne lokale - zapytaj o aktualną ofertę, ceny i terminy odbioru. Zadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie pokażemy dom i odpowiemy na pytania.

Na sprzedaż unikalny dom z duszą pod Wrocławiem. Połówka Domu z dużą działką przy Parku Szczodre ! Całość składa się z działek o numerach 429/1, 429/2, 429/3, 429/4, 429/5. Grunt ma powierzchnie 2270m2 GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Niezwykła lokalizacja: Posesja położona w bezpośrednim sąsiedztwie kultowego Parku Szczodre, idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i bliskość natury. Historyczny charakter: Stuletni dom z poniemieckiej cegły, o unikalnej architekturze i klimacie, jakiego nie da się odtworzyć w nowym budownictwie. Potężny teren: Duża, ładnie zagospodarowana działka z dojrzałym drzewostanem, dająca ogromne możliwości aranżacyjne (miejsce na ogród, strefę rekreacyjną, basen czy wiatę). Niesamowity potencjał: Idealna baza pod autorski projekt, otwarta przestrzeń, możliwość adaptacji poddasza oraz stworzenia wyjątkowej rezydencji z klimatem. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość usytuowana na przestronnej działce w otoczeniu zieleni. Budynek wymaga kapitalnego remontu, co stanowi idealną okazję dla inwestora lub osoby poszukującej nieruchomości z duszą, którą można zaaranżować w pełni według własnego uznania. Solidna, ceglana konstrukcja oraz klimatyczne detale architektoniczne dają znakomite pole do popisu dla architekta. LOKALIZACJA: Szczodre to jedna z najbardziej poszukiwanych podwrocławskich lokalizacji. Miejscowość słynie z Parku Szczodrego z stawami, ścieżkami spacerowymi i rowerowymi oraz bogatą infrastrukturą rekreacyjną. Dojazd do Wrocławia: szybki i wygodny zarówno autem jak i komunikacją podmiejską. W okolicy: punkty handlowe, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone. DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ ? Dla miłośników architektury z historią, szukających oddechu od miejskiego zgiełku, a zarazem dobrego dojazdu do Wrocławia. To miejsce z ogromnym potencjałem, które po remoncie stanie się prawdziwą perełką i wizytówką właściciela. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości na żywo ! Marcin Piwowar Wro Nieruchomosci Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DOM IGŁA! NIC NIE MUSISZ INWESTOWAĆ, DODATKOWO!

Połowa bliźniaka | 130,75 m² | ogród | garaż Na sprzedaż przestronna połowa bliźniaka położona w Ślęzie, w gminie Kobierzyce. Budynek ma charakter domu jednorodzinnego dwulokalowego i składa się tylko z dwóch niezależnych części.

Nowoczesny dom na działce 16 arów - wysoki standard konstrukcji, do wykończenia. Na sprzedaż nowoczesny, bardzo dobrze zaizolowany dom w stanie surowym zamkniętym, położony na działce o powierzchni około 1600 m². Idealne miejsce na relaks po pracy lub inwestycję - najem krotkoterminowy. Lokalizacja to niewątpliwie jeden z największych atutów tej inwestycji. 50minut od Wrocławia i jedyne 15minut od Ślęży. Dodatkowym plusem jest realizowana droga ekspresowa S8 w kierunku Wrocławia, która znacznie ograniczy czas dojazdu do Wrocławia. (Planowane zakończenie budowy odcinków w rejonie Jordanowa Śląskiego i Łagiewnik przypada na 2027 rok). Przestronna działka ma niesamowity potencjał na duży ogród, basen czy grilla. Zmieścisz tu naprawdę wszystko czego zapragniesz. Budynek ma około 54,5 m² powierzchni użytkowej: parter - ok. 35 m² poddasze - ok. 19,5 m². Układ pomieszczeń Parter - ok. 35 m²: salon - ok. 19 m², kuchnia - ok. 10 m², łazienka - ok. 3 m², przedsionek - ok. 2 m², schowek - ok. 1 m². Salon posiada duże przesuwne okno HST z bezpośrednim wyjściem na planowany taras i ogród. Poddasze - ok. 19,5 m²: pokój - ok. 7,5 m², pokój - ok. 7,5 m², otwarta antresola - ok. 4,5 m², którą można wykorzystać np. jako miejsce do pracy lub niewielką strefę wypoczynkową. Stolarka, elewacja i dach: Dom został wykonany na podstawie pozwolenia na budowę, z wykorzystaniem materiałów i rozwiązań zapewniających standard pozwalający na komfortowe użytkowanie przez cały rok. Bardzo dobra izolacja, aluminiowa stolarka trzyszybowa, przygotowana instalacja klimatyzacji oraz solidna konstrukcja sprawiają, że budynek daje bardzo dobrą bazę do stworzenia wygodnego domu całorocznego. Front działki można wygodnie zagospodarować jako podjazd i miejsca parkingowe. Na działce jest również miejsce na garaż lub budynek gospodarczy, zgodnie z obowiązującymi przepisami. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem: ML - zabudowa letniskowa. Instalacje: W budynku wykonano: instalację elektryczną, wewnętrzną instalację wodno-kanalizacyjną, instalację przygotowaną pod 3 klimatyzatory przewody pod oświetlenie zewnętrzne, okablowanie pod monitoring i kamery, zasilanie przyszłej bramy wjazdowej - kabel w rurze AROT. studnia z pompą głębinową. Do uruchomienia instalacji wodnej wewnątrz budynku pozostaje montaż odpowiedniego układu pompowego/hydroforowego oraz filtracji. Przeplywowy podgrzewacz do wody w cenie. Instalacja kanalizacyjna jest wykonana i przygotowana do podłączenia zbiornika bezodpływowego. Możliwe jest zastosowanie szamba o pojemności około 10 m³. Ogrzewanie: Budynek nie posiada jeszcze zamontowanego źródła ogrzewania jednak ze względu na bardzo dobrą izolację rekomendowanym rozwiązaniem jest ogrzewanie klimatyzatorami typu split, uzupełnione np. elektryczną matą grzewczą w łazience. Możliwe wystawienie faktury. Oferujemy też polecenie sprawdzonych wykonawców, którzy zadbali o wysokiej jakości wykończenie takiego samego domu wybudowanego "po sąsiedzku". Nie przegap okazji i zadzwoń już dziś! Niezobowiązująca prezentacja możliwa po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Kontakt: Biuro nieruchomości QIVI PROPERTY Dominika Adamczyk: Skontaktuj się

Dom w zabudowie bliźniaczej/133m2/Działka 300m2/Komorowice-Karwiany Na sprzedaż komfortowy, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 121,87 m2, położony w miejscowości Komorowice, w spokojnej okolicy z dogodnym dojazdem do Wrocławia. Dom został wybudowany w 2021 roku i znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 300 m2. Nieruchomość jest w pełni wykończona, umeblowana i wyposażona. Cena obejmuje meble oraz sprzęt AGD i RTV, dzięki czemu przyszły właściciel otrzymuje kompletnie urządzony dom. Dużym atutem nieruchomości jest funkcjonalny układ pomieszczeń, garaż w bryle budynku, ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, klimatyzacja oraz przestronny ogród z tarasem. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER Na parterze znajduje się komfortowa strefa dzienna, obejmująca: sień, hall, przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród, otwartą kuchnię, praktyczny schowek, WC, pomieszczenie gospodarcze, garaż jednostanowiskowy. Otwarta kuchnia połączona z salonem tworzy wygodną przestrzeń do codziennego życia i wspólnego spędzania czasu. Wyjście z salonu bezpośrednio na taras i ogród naturalnie powiększa strefę wypoczynkową domu. PIĘTRO Prywatna część domu obejmuje: korytarz, pokój nr 1, pokój nr 2 z wyjściem na balkon, sypialnię z garderobą, łazienkę. Układ piętra zapewnia trzy niezależne pokoje, dzięki czemu nieruchomość świetnie sprawdzi się jako dom dla rodziny. Dodatkowym atutem jest osobna garderoba przy sypialni. PODDASZE Dom posiada również poddasze, stanowiące dodatkową przestrzeń. STANDARD I WYPOSAŻENIE Dom został wybudowany w 2021 roku i wyposażony w rozwiązania zapewniające komfort przez cały rok. Na wyposażeniu znajdują się m.in.: ogrzewanie gazowe - kocioł dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe zarówno na parterze, jak i na piętrze, klimatyzacja, elektryczne rolety w oknach na parterze i piętrze, okna PCV, podłogi wykończone panelami winylowymi, pełne umeblowanie, sprzęt AGD, sprzęt RTV. Nieruchomość sprzedawana jest z całym wyposażeniem uwzględnionym w cenie. DZIAŁKA I OGRÓD Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 300 m². Duża powierzchnia działki zapewnia komfortową przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. Bezpośrednio z salonu można wyjść na taras oraz prywatny ogród, który świetnie sprawdzi się jako miejsce do odpoczynku, rodzinnych spotkań, zabawy dla dzieci czy stworzenia własnej strefy relaksu. LOKALIZACJA - KOMOROWICE Komorowice to spokojna lokalizacja w sąsiedztwie Wrocławia, odpowiednia dla osób, które chcą połączyć komfort mieszkania w domu z własnym ogrodem z dostępem do infrastruktury aglomeracji wrocławskiej. Okolica sprzyja codziennemu wypoczynkowi i życiu rodzinnemu. Kameralna zabudowa oraz większa przestrzeń zapewniają więcej prywatności niż w centrum miasta, a jednocześnie pozwalają zachować dogodny dostęp do Wrocławia. Atutem lokalizacji jest również dostęp do infrastruktury handlowej, usługowej i edukacyjnej w okolicznych miejscowościach oraz możliwość korzystania z rozbudowanej oferty południowej części aglomeracji wrocławskiej, w tym Bielan Wrocławskich. To propozycja szczególnie dla osób, które po pracy chcą wracać do spokojnego domu z własnym ogrodem, nie rezygnując z bliskości Wrocławia. KOSZTY UTRZYMANIA Orientacyjne koszty przy 3 osobach: gaz - ok. 190 zł, prąd - ok. 330 zł / 2 miesiące, woda i ścieki - ok. 444 zł / 2 miesiące (zużycie na potrzeby domu i ogrodu), wywóz odpadów segregowanych - 102 zł (3 osoby). Podane wartości mają charakter orientacyjny i wynikają z dotychczasowego zużycia. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia domu: 133 m² Powierzchnia działki: 300 m² Rok budowy: 2021 Liczba pokoi: 4 Garaż: jednostanowiskowy w bryle budynku Ogrzewanie: gazowe + ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze Klimatyzacja: tak Taras: tak Ogród: tak Balkon: tak Rolety elektryczne: tak Wyposażenie: meble + sprzęt AGD i RTV w cenie CENA: 1 300 000 zł DOSTĘPNOŚĆ: OD SIERPNIA 2027 R. To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, gotowego do zamieszkania domu z dużą działką, ogrodem, garażem i pełnym wyposażeniem, w spokojnej lokalizacji w pobliżu Wrocławia. Zaprasza

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny dla Każdego (możliwość nabycia dla osób spoza UE; status prawny; l okal mieszkalny) w zabudowie bliźniaczej położony w miejscowości Dobrzykowice, zaledwie 2 km od Wrocławia, na działce budowlanej, z pięknie zagospodarowanym ogrodem. Dom posiada wszelkie udogodnienia: - ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny f. Termet z zasobnikiem, - wodę z wodociągu oraz kanalizację, - klimatyzację, - rolety zewnętrze i wewnętrzne na każdym poziomie, - wysoką jakość użytych materiałów wykończeniowych, - okna trzyszybowe, drzwi antywłamaniowe, - zagospodarowany ogród z nasadzeniami. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną (asfalt), oświetloną. W najbliższej okolicy, w promieniu około 2 km, znajdują się: sklepy wielkogabarytowe, szkoła, przedszkole, żlobek oraz ośrodek zdrowia, stacja kolejowa w Dobrzykowicach, do przystanku autobusu na piechotę tylko ok. 5 min. Dojazd do obwodnicy wschodniej zajmuje około 10 minut, co zapewnia szybkie i wygodne połączenie z Wrocławiem oraz całym regionem. Dom o łącznej powierzchni 125, 35 m² został wybudowany w latach 2020/2021 z myślą o własnych potrzebach, bez kompromisów jakościowych. Całość wykończona w nowoczesnym stylu z naciskiem na światło, przestrzeń i architekturę wnętrza. Sercem domu jest salon połączony z jadalnią i kuchnią otwarty na przedpokój i klatkę schodową: strefa dzienna na parterze - otwarta przestrzeń o powierzchni ponad 40 m². W salonie kominek. Kuchnia w zabudowie z pełnym sprzętem AGD firmy Whirpool. Wszystkie zabudowy wykonano na indywidualne zamówienie. Na parterze znajduje się również WC oraz garaż (ok. 15 m2) z bezpośrednim przejściem do wnętrza domu. Na posesji bez problemu zaparkują się dodatkowo 3 samochody. Piętro domu stanowi komfortową strefę prywatną. Znajdują się tu trzy pełnowymiarowe sypialnie: ok. 13, 14, 9 m2 (możliwość 4 sypialni, obecnie jest to duża garderoba), przestronna łazienka (ok.7 m2) oraz otwarta komunikacja ze schodami, z widokiem na salon. Układ piętra zapewnia pełną funkcjonalność, bez uciążliwych skosów, oraz doskonałe doświetlenie wszystkich pomieszczeń. Dodatkowo do korzystania jest jeszcze strych (bepośrednie wejście z hallu na 1 piętrze). Wszystkie drzwi oraz meble wykonano na indywidualne zamówienie. Ekspozycja domu zapewnia naturalne światło przez cały dzień (przeważająca południowa), a wschody słońca widoczne są od frontu budynku. To propozycja dla osób poszukujących gotowego wykończonego domu klasy wyższej, łączącego architekturę, przestrzeń i jakość wykonania, w spokojnej lokalizacji tuż pod Wrocławiem. Świadectwo charakterystyki w trakcie uzyskiwania. Wyłączność! Aneta Samborska BN Ostoja Skontaktuj się Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aneta Samborska nr licencji 6646 Oferta 29750908 z systemu LocumNet-OnLine.

Nowy dom wolnostojący w Januszkowicach o powierzchni 197,62 m2 Januszkowice to wieś położona w powiecie wrocławskim, w gminie Długołęka. Oddalona od centrum Wrocławia 22 km oraz od centrum Oleśnicy 12 km. Dla zmotoryzowanych wyjazd na S8, natomiast komunikacja podmiejska bezpośrednio do Wrocławia - linia autobusowa 904. Dom usytuowany, działka płaska w kształcie prostokąta. W otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz pól uprawnych, co zapewnia przyszłym mieszkańcom ciszę i spokój oraz bliskość natury. Droga dojazdowa utwardzona, gruntowa. Media: prąd, woda, szambo. Powierzchnia całkowita domu 197,62 m2, powierzchnia użytkowa 172,62 m2. z zastosowanie dobrej jakości materiałów: - bloczki komórkowe H+H - ocieplenie styropianem 20 cm - elewacja z tynku silikonowego - dachówka ceramiczna - okna 3-szybowe w kolorze winchester - zewnętrzne rolety elektryczne na obu kondygnacjach - parapety granitowe - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni - schody betonowe - instalacja pod monitoring - drzwi zewnętrzne antywłamaniowe - elektryczna brama garażowa firmy Krispol - ogrodzenie panelowe 150 cm - podjazd oraz tarasy wybrukowane kostką - zbiornik na szambo 10 m3 - zbiornik na wodę deszczową 5 m3 1. SALON Z ANEKSEM 43,21 m2 2. SPIŻARKA 2,01 m2 (5,50 m2) 3. POKÓJ 12,10 m2 4. ŁAZIENKA 3,60 m2 5. GARDEROBA 3,80 m2 6. WIATROŁAP 4,51 m2 7. GARAŻ 18,03 m2 8. KOTŁOWNIA 6,51 m2 1. SYPIALNIA Z GARDEROBĄ 18,78 m2 (23,51 m2) 2. SYPIALNIA I 12,01 m2 (14,05 m2) 3. SYPIALNIA II 13,44 m2 (15,87 m2) 4. SYPIALNIA III 10,58 m2 (13,23 m2) 5. ŁAZIENKA 5,72 m2 (7,20 m2) 6. PRALNIA 4,90 m2 (6,13 m2) 7. PRZEDPOKÓJ 9,84 m2 8. SCHODY 5,49 m2 9. GARDEROBA 3,56 m2 (4,45 m2) Dodatkowo do powierzchni, który doskonale spełni swoją rolę na przechowywanie rzadko używanych rzeczy, ozdób świątecznych czy innych przedmiotów. Dom sprzedawany - prace budowlane zostały już zakończone. Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Marzysz o miejscu, które łączy komfort, nowoczesność i bliskość natury? Na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni 100 m², położony na przestronnej działce o powierzchni 1800 m² w malowniczych okolicach Sobótki, zaledwie około 50 km od Wrocławia.

OPIS INWESTYCJI: ul. Malinowa, Chrząstawa Wielka BEZ PROWIZJI I PCC! W realizacji 6 budynków z zabudowie wolnostojącej, położone w sąsiedztwie nowego osiedla, dojazd drogą asfaltową gminną oświetloną. Dom spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów. Wokoło piękne tereny zielone, blisko lasy, miejsca do spacerowania, cisza i spokój. Komunikacja z Wrocławiem: przystanek autobusowy linii Z ( bezpłatne autobusy Gminy Czernica dowożące do stacji kolejowej) - pieszo ok 3 min, przystanek autobusowy (linie aglomeracyjne do Wrocławia ) - pieszo ok 15 min. BUDYNEK wg projektu: DOM W JABŁONKACH 5 ver 2 ze zmianami ( Biuro projektowe Archon). Powierzchnia użytkowa budynków: 135,81 m2 (w tym garaż: 17,64 m2), wysokie ścianki kolankowe: 127,5 cm. Domy położone na działkach o powierzchni ok. 520 m2, dobrze doświetlone pokoje skierowane na stronę zachodnią i wschodnią. Obecnie w ofercie budynek nr 5 i 6 Opis inwestycji: to dom klasyczny z poddaszem: 5 pokoje: salon + 4 pokoje sypialne na poddaszu; 2 łazienki; kuchnia otwarta na salon wraz ze spiżarnią; garaż z kotłownią/ pralnią; strych do zagospodarowania PARTER - 69,56 (72,54) 1. Wiatrołap 5,64 2. Salon + Jadalnia 25,85 (28,23) 3. Kuchnia 9,54 4. Spiżarnia 1,85 5. Łazienka 4,35 (4,95) 6. Kotłownia 4,69 7. Garaż 17,64 PODDASZE - 66,25 (75,27) 1. Hol i schody 11,64 (11,73) 2. Pokój 11,48 (14,13) 3. Pokój 12,29 (14,25) 4. Gabinet 9,84 (10,16) 5. Pokój 10,81 (10,81) 6. Garderoba 2,64 (4,64) 7. Łazienka 7,55 Projekt realizowany ze zmianami (modyfikacja okien). Możliwe za dopłatą indywidualne zmiany wprowadzone przez Klienta. STANDARD: DEWELOPESRKI - Ławy fundamentowe- żelbetowe; - Mury fundamentu- bloczek betonowy B6, ocieplenie fundamentów + izolacja pionowa i pozioma; - Ściany zewnętrzne - beton komórkowy 24 cm; - Strop nad parterem gęstożebrowany TERRIVA; - Konstrukcja dachu drewniana, nadbitka drewniana malowana impregnatem; - Pokrycie dachu- dachówka betonowa płaska w odcieniu antracytowym - Kominy systemowe wraz z obróbką blacharską, wyłaz dachowy; - Komin pod kominek; - Schody żelbetonowe wg projektu, - Rynny metalowe powlekane, - Parapety zewnętrzne granitowe; - Drzwi wejściowe 90 cm stalowe z,szybą, kolor antracyt - Brama garażowa segmentowa, automatyczna, kolor antracyt z automatem i pilotami; - Stolarka okienna: PCV kolor antracyt zewnątrz, od wewnątrz - biały, 6-komorowe - Rolety aluminiowe antracytowe w oknach na parterze i poddaszu, sterowane silnikami elektrycznymi; - Ocieplenie budynku: styropian grafitowy o wysokim współczynniku cieplnym min 0,33, zazbrojony siatką i klejem; - Ściany wewnętrzne z bloczka gazobetonowego 12 cm; - Kanalizacja: szambo żelbetowe o pojemności 10 m3; - Media: woda, prąd, gaz i światłowód (dostawca: Telgam) w granicy działki ( działka drogowa). - Izolacja termiczna połaci dachu pianą PUR 25 cm (po połaci dachu); - Zabudowa poddasza: płyty GK, schody strychowe, częściowa zabudowa strychu płytami OSB przy wyłazie dachowym; - Instalacja elektryczna bez osprzętu wg projektu (za dopłatą można indywidualnie dostosować instalację); w tym gratis gniazdka pod światłowód i zasilanie bramy wjazdu i domofonu; - Posadzki: izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna (styropian 10 cm), warstwa wyrównawcza betonowa; - Elewacja: tynk silikonowy - biało- szary plus deska elewacyjna ( wg projektu); - Instalacja sanitarna: wg projektu, bez armatury (za dopłatą można indywidualnie dostosować instalację); - Instalacja wody: wg projektu ( indywidualne dostosowanie instalacji za dopłatą); - Instalacja CO z cyrkulacją ciepłej wody, w całości ogrzewanie podłogowe - Klimatyzacja: opcjonalnie za dopłatą (montaż przewodów pod klimatyzację bez lub z jednostkami zew. i wew.); - Chodnik, wejście i podjazd do garażu z kostki brukowej, - Wyposażenie kotłowni: kocioł gazowy kondensacyjny jednofunkcyjny (! ) z zasobnikiem 140 l (możliwa płatna opcja: stacja zmiękczająca wodę); - Prąd - przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku; - Woda - przyłącze doprowadzone do budynku; - Gaz ziemny - przyłącze doprowadzone do budynku; - Ogrodzenie: z trzech stron panele stal

Na sprzedaż jedna część nowego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w Nowinach przy ul. Wesołej. Nieruchomość została solidnie wykonana z dobrych, sprawdzonych materiałów i jest oferowana w podwyższonym standardzie deweloperskim.

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 123,5 m² użytkowej, położony w Rogowie Sobóckim, w malowniczej okolicy u podnóża Ślęży. Nieruchomość stanowi część kameralnej inwestycji obejmującej zaledwie 9 domów w zabudowie szeregowej. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, spokoju i bliskości natury, z dogodnym dojazdem do Wrocławia. Układ nieruchomości Dom o powierzchni 123,5 m² oferuje funkcjonalną przestrzeń obejmującą: przestronny salon, kuchnię z częścią jadalnianą, 3 niezależne sypialnie, garderobę, 2 toalety, dużą antresolę z możliwością indywidualnej aranżacji. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców pozostaje prywatny ogród, który zapewnia miejsce do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. W najbliższej okolicy znajdują się: 350 m - supermarket Delikatesy Centrum, 450 m - szkoła podstawowa, 550 m - piekarnia i cukiernia, 700 m - placówka medyczna, 850 m - supermarket Lewiatan, 1 km - stacja kolejowa Rogów Sobócki. Odległości do wybranych lokalizacji: 4,5 km - parking pod Wieżycą, skąd prowadzą szlaki na Ślężę, 23 km - Bielany Wrocławskie, 32 km - Rynek we Wrocławiu. Dojazd samochodem do Bielan Wrocławskich zajmuje orientacyjnie 25-35 minut, a do centrum Wrocławia około 35-60 minut, w zależności od natężenia ruchu. Atuty nieruchomości Kameralna zabudowa, przestronny układ pomieszczeń, prywatny ogród oraz dwa miejsca postojowe zapewniają komfort codziennego życia. Dodatkowym atutem jest duża antresola, którą można wykorzystać jako przestrzeń do pracy, wypoczynku lub rekreacji. Lokalizacja z widokiem na Ślężę sprawdzi się szczególnie dla osób ceniących bliskość przyrody, aktywny wypoczynek oraz spokojne otoczenie z dostępem do Wrocławia. Cena: 780 000 zł Anatolii Chubyk Estate Brokers tel: Skontaktuj się (Viber/Telegram/Whatsapp) "Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego" Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Zbuduj z nami nowoczesny dom parterowy o powierzchni 100 m² z dużą działką (1000m²), położony w gminie Długołęka, w miejscowości Pruszowice. 13km od serca Wrocławia! Dostępny w stanie deweloperskim lub z wykończeniem pod klucz. Marzysz o nowym domu bez schodów, z własnym ogrodem i funkcjonalnym układem pomieszczeń? Ta inwestycja to idealna propozycja dla rodzin oraz osób ceniących wygodę życia na jednym poziomie. Projekt idealny dla rodziny - parterowy, bez skosów i z bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń. Nasze domy powstają w technologii prefabrykowanej żelbetowej oraz keramzytobetonowej. Podstawowa oferta i parametry na kartach produktowych dotyczą prefabrykacji żelbetowej, natomiast keramzytobeton dobieramy indywidualnie dla klientów o konkretnych preferencjach. Kameralna lokalizacja - cisza, tereny rekreacyjne, szybki dojazd do Wrocławia i AOW. Blisko sklepy, szkoła, przedszkole, komunikacja miejska. Możliwość zmian w projekcie na życzenie klienta. W cenie: stan deweloperski, z możliwością wykończenia pod klucz - Ty decydujesz! Cena z działką już od 789 000zł! (w zależności od wybranego standardu wykończenia - zadzwoń i zapytaj!) Zadzwoń i poznaj szczegóły inwestycji. Chętnie przedstawię dostępne działki, omówię standard wykonania oraz przygotuję ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania na tę nieruchomość! Arkadiusz Olczyk

Zbuduj z nami nowoczesny dom parterowy o powierzchni 78,58 m² z dużą działką (1000m²), położony w gminie Długołęka, w miejscowości Pruszowice. 13km od serca Wrocławia! Dostępny w stanie deweloperskim lub z wykończeniem pod klucz. Marzysz o nowym domu bez schodów, z własnym ogrodem i funkcjonalnym układem pomieszczeń? Ta inwestycja to idealna propozycja dla rodzin oraz osób ceniących wygodę życia na jednym poziomie. Projekt idealny dla rodziny - parterowy, bez skosów i z bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń. Nasze domy powstają w technologii prefabrykowanej żelbetowej oraz keramzytobetonowej. Podstawowa oferta i parametry na kartach produktowych dotyczą prefabrykacji żelbetowej, natomiast keramzytobeton dobieramy indywidualnie dla klientów o konkretnych preferencjach. Kameralna lokalizacja - cisza, tereny rekreacyjne, szybki dojazd do Wrocławia i AOW. Blisko sklepy, szkoła, przedszkole, komunikacja miejska. Możliwość zmian w projekcie na życzenie klienta. W cenie: stan deweloperski, z możliwością wykończenia pod klucz - Ty decydujesz! Cena z działką już od 739 000zł! (w zależności od wybranego standardu wykończenia - zadzwoń i zapytaj!) Zadzwoń i poznaj szczegóły inwestycji. Chętnie przedstawię dostępne działki, omówię standard wykonania oraz przygotuję ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania na tę nieruchomość! Arkadiusz Olczyk

Wykończony dom z fotowoltaiką i ogrodem. Lokalizacja gwarantuje pełną niezależność komunikacyjną, dojazd do Wrocławia i dostęp do infrastruktury! Szukasz idealnego miejsca dla swojej rodziny pod miastem? Sprawdź ten wyjątkowy, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w Nadolicach Małych. Najważniejsze atuty nieruchomości:

TYNIEC MAŁY, OKOLICA BIELAN, KOMFORTOWY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ 2008 R. DZIAŁKA 451 M2 POLECAM I ZAPRASZAM WSZYSTKICH ZAINTERESOWANYCH NA NIEZOBOWIĄZUJĄCĄ PREZENTACJE Przedstawiam Państwu przestronny, komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej położony w Tyńcu Małym, 3 km od Bielan Wrocławskich i tylko 12 km od centrum Wrocławia Nieruchomość mieści się na zamkniętym, osiedlu domów jednorodzinnych, enklawa ciszy i spokoju, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku. Powierzchnia użytkowa domu wynosi ponad 165m2 z działką 451 m2. Nieruchomość wybudowana została w 2008r., posiada funkcjonalny rozkład pomieszczeń i garaż w bryle budynku: PARTER: - przestronny salon z kominkiem ok. 25m2 z wyjściem do oranżerii, na taras i do ogrodu, - kuchnię z jadalnią ok. 15 m2, - pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję pralni i spiżarki, - łazienka z kabiną prysznicową ok. 4 m2, - przestronny holl zabudowany szafami wnękowymi, - wiatrołap - garaż ok. 20 m2 z przejściem do pomieszczenia gospodarczego. PIĘTRO: - cztery duże sypialnie: 14m2, 15 m2, 13 m2, 10 m2 (ze względu na skosy powierzchnie podłogi są dużo większe) - garderoba - duża łazienka z wanną narożną i kabiną prysznicową - wyjście na strych. Dom wykończony został z materiałów wysokiej jakości, wybudowany w technologii tradycyjnej, posiada drewniane okna mahoniowe z roletami zewnętrznymi, dachówkę ceramiczną Roben, stropy ceramiczne, dom ocieplony został styropianem, drzwi wejściowe antywłamaniowe, ogrzewanie gazowe piecem II funkcyjnym gazowym Viessman z zasobnikiem wody (100 l.), w garażu dodatkowo zamontowano stację uzdatniania wody, wszystkie media miejskie. JESTEŚ ZAINTERESOWANY - ZAPYTAJ O WARUNKI PREZENTACJI I WSPÓŁPRACY Z AGENCJĄ KONTAKT: EDWARD TEL.: Skontaktuj się *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom z ogrodem w Garncarsku, 4 km od Sobótki. Za 798 000 zł możesz kupić ten dom o powierzchni użytkowej 92,2 m², z miejscem na własny ogród i swobodą, jaką daje życie poza miastem. W Sobótce za podobną kwotę możesz mieć co najwyżej mieszkanie o powierzchni 50-60 m². Obecnie cena tego domu została obniżona o ponad 50 000 zł.

PRZEDSPRZEDAŻ - ETAP 5 - ogród, parking i własna przestrzeń tuż pod Wrocławiem Dom B19.A - 74,71 m² | część przednia | własny ogród | miejsce postojowe w cenie Cena: 589 000 zł Dodatkowo nie muszą Państwo posiadać pełnych 10% wkładu własnego. Dzięki możliwości skorzystania z Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego wymagany wkład własny może wynieść już tylko około 17 800 zł. * Dom zamiast mieszkania Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej w inwestycji Swoje Scandi w Komorowicach/Karwianach, na południe od Wrocławia. To świetna alternatywa dla mieszkania w mieście. W cenie 589 000 zł otrzymujesz własny dom i prywatny ogród. Powierzchnia 74,71 m² została zaprojektowana tak, aby maksymalnie wykorzystać każdy metr - dom oferuje komfortową część dzienną oraz aż 3 sypialnie. Dlaczego warto? atrakcyjna cena w przesprzedaży własny ogród, 3 sypialnie, salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu, nowoczesna architektura inspirowana stylem skandynawskim, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, rolety zewnętrzne, spokojne, zielone otoczenie, szybki dojazd do południowych dzielnic Wrocławia. Funkcjonalny układ Powierzchnia użytkowa: 74,71 m² Dom obejmuje: salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem do ogrodu, 3 sypialnie, łazienkę, osobną toaletę, hol, prywatny ogród. To układ odpowiedni zarówno dla pary, jak i rodziny, która potrzebuje dodatkowego pokoju dla dziecka, gabinetu lub pokoju gościnnego. Blisko Wrocławia Inwestycja znajduje się w Komorowicach/Karwianach, tuż na południe od Wrocławia. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd m.in. do: Krzyków, Ołtaszyna, centrum Wrocławia, autostrady A4 i głównych tras wylotowych. Można więc mieszkać w spokojniejszym, zielonym otoczeniu, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta. Cena miejsca postojowego naziemnego: 30 000,00 zł Odbiór: 2028 r. Zapraszam na prezentację Najlepiej zobaczyć inwestycję na żywo. Podczas spotkania można obejrzeć lokalizację domu, ogród, układ pomieszczeń oraz standard zastosowanych rozwiązań. Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację. * Możliwość skorzystania z Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego zależy od indywidualnej sytuacji kredytowej oraz spełnienia warunków programu.